Строительный проект, в ходе которого строения баня и дом располагаются под одной крышей, стал популярен не так давно, но успел заслужить любовь собственников участка. Возводится строение в условиях сильного желания иметь собственную баню и нехватки пространства на участке.

Преимущества и недостатки дома с баней

Дизайн подобного плана выгоден не только в экономии места, но и денежных средств. На строительство совмещенного здания уходит намного меньше строительных материалов, чем на отдельно стоящие постройки. Сложный для самостоятельного воплощения проект бани, расположенной под одной крышей с частным домом, окажется выполнимым, если рассмотреть его преимущества и недостатки.
Строительство совмещенного загородного комплекса имеет массу преимуществ:

• комфорт жильцов. Вход располагается непосредственно в жилом здании, что удобно для его обитателей.
• домашняя сауна – отличное профилактическое средство против сезонных простуд, поэтому ее не только удобно, но и полезно.
• экономия материалов для строительства, ведь не нужно строить 2 здания, все находится рядом.
• на маленьких участках строение будет компактным, а расположение коммуникаций останется неизменным.

При всем удобстве и компактности подобные строения есть ряд особенностей – строгое следование технике пожарной безопасности и правилам инженерно-технических норм.

Начало строительных работ

Перед возведением банного комплекса в доме стоит уделить внимание проектированию и предварительной подготовке.

Нюансы проектирования

Постройки оправданы, если владельцы загородной недвижимости учтут специфику объединения сауны и жилого здания:

• в деревянных конструкциях нужна пароизоляция, чтобы они не разрушились преждевременно;
• габаритные строения нуждаются в установке мощного котла, работающего на электричестве или газовом топливе;
• обязательно продумывается канализационный слив, и учитываются расходы на откачку воды;
• для качественной тяги камина и парилки нужно обустроить две дымоходные трубы;
• комната для водных процедур обязательно отделывается плиткой и наливными полами.

Если учесть все нюансы, вам обязательно удастся воплотить проект собственноручно.

Планируем постройку

Строительство бани, совмещенной с домом, начинается с определения типа постройки. Ее обустраивают как пристройку к основному зданию или закладывают с жилыми помещениями. Прочность общей конструкции создает ленточный фундамент под помещение. Стены предпочтительно сооружать из того же материала, что и жилое здание.
Банный комплекс в жилом строении предусматривает следующее:

• продуманную вентиляционную систему (при ее отсутствии влага из бани будет распространяться по всем жилым комнатам, неся сырость, плесень и грибки на стенах).
• двойную гидроизоляцию на стенах и как снаружи, так и внутри бани.
• совмещение с сантехническим узлом в доме – экономия средств на эксплуатацию.
• общую электрическую проводку бани и дома.

При объединении обеих строений предпочтительно в соседней к парилке комнате сделать кухню или коридор-переход.

Популярные идеи проектов

Владельцы собственных участков делают банно-жилые сооружения знаком респектабельности и комфортного отдыха. Станьте одним из них – возьмите на заметку несложные идеи планировки:

• парилку с дверью, выходящую в ванную комнату дома;
• полноценную сауну с помывочной, парной и помещением для релакса;
• сауну с бассейном или джакузи;
• с выходом на улицу, чтобы окунуться с головой в прохладный снег.

Неплохо оборудовать домашнюю «терму» отдельным входом, который даст возможность ее отдельного, независимого использования.

Фундамент банного комплекса

Дом с баней под одной крышей требует особого внимания к заливке фундамента. Основание должно быть цельным, но выстроенным отдельно от жилых помещений. Так уменьшается вероятность трещин по всей площади основы из-за высокой влажности.

Основные моменты при заливке основы

При заливке фундаментальной конструкции необходимо проложить 2 отдельные канализационные трубы, даже, если имеется центральная канализация.
Стандартная глубина ленточного фундамента под одноэтажное здание составляет 0, 5 м, а ширина – около 30 см. Заливку нужно проводить в теплое время года для лучшего застывания строительных растворов и во избежание растрескивания.

Алгоритм закладки фундамента

Чтобы построить совместный с дачным домом банный комплекс, необходимо соблюдать правильный алгоритм проведения работ. Начинают с обустройства фундамента:

1. По периметру будущего основания забиваются колышки для ориентира.
2. При помощи ориентиров натягивается строительный шпагат.
3. В соответствии с разметкой выкапывается ров (ширина 30 см, глубина 50 см), с максимально ровными стенками. Отдельно роется траншея под канализационную трубу.
4. На дно ямы засыпается смесь из щебня и песка, высотой 35 см и утрамбовывается.
5. Из досок сколачивается опалубка, которая устанавливается по периметру канавы. Это поднимает банный фундамент на 20 см выше уровня грунта.
6. Изнутри опалубка гидроизолируется – укрывается слоем рубероида.
7. На песчано-щебневую подушку укладываются стальные прутья для армирования фундамента.
8. Сверху заливается бетонная смесь и оставляется до полного затвердения.

Строительство стен и окон

Построенный из кирпича банный комплекс прослужит долгие годы, если правильно соблюдать схему работ. Если баня возводится как пристройка к основному дому, обеспечивайте идеальную стыковку стен и их надежную связку. Для этого просверливаются отверстия, в которые вставляются арматурные прутья, закрепленные в стене бани.

Типовая планировка банного комплекса

• лавки для сидения;
• жаровня с камнями;
• полки и подставки для веников;
• вентиляция;
• комната для отдыха;
• парилка;
• душевая или бассейн.

Исходя из количества конструкций, выбирайте материал.

Из каких материалов строят баню?

Комбинированные строения придадут архитектуре участка органичность и завершенность. Из всех видов стройматериалов наибольшей популярностью пользуются:

• блочный пенобетон. Его небольшой вес исключает дополнительное усиление фундамента. Блоки легко распиливаются ножовкой, но требуют обустройства пароизоляционных и вентиляционных систем;
• брус. Деревянный материал характеризуется низкой теплопроводностью и экологичностью;
• кирпич. Отличается высокими жаростойкими свойствами, привлекательным внешним видом и способностью выдерживать понижение температуры. При строительстве бани, расположенной под одной крышей с вашим домом, нужно продумать теплоизоляцию и защиту от влаги;
• камень. Долговечен и прочен. Во время строительных работ важно организовать вентиляционную систему приточно-вытяжного типа и продумать теплоизоляцию;
• арболит. Представляет собой блоки на основе цемента, опилок, органики, соломы и камыша. Банный комплекс получит хорошие показатели прочности, шумоизоляции, небольшой усадки и устойчивость к колебаниям температур.

Выполнив основные стены и помещения сауны, можно перейти к организации оконных систем.

Как сделать окна?

Окна рекомендовано устанавливать из металлопластика – они просты в уходе и долговечны. Помните о том, что каждое окно должно быть снабжено форточкой для проветривания помещения. Для парилки выбирайте жаростойкие элементы из силикатного либо кварцевого стекла.

Укладка кровельного покрытия

Совмещенные проекты бани и жилого дома должны под одной крышей иметь цельную кровельную конструкцию. Наиболее устойчива в использовании крыша с двух-, трех- и четырехскатного типа. Общая кровля предусматривает два дымоотводных канала – отдельно для каждой конструкции.

Инструкция монтажа крыши

Для самостоятельного воплощения проекта достаточно остановиться на двухскатной крыше. Ее монтируют на стропильный каркас с наклоном 20 градусов. На получившуюся конструкцию устанавливается кровельное покрытие. Возможные щели заделываются при помощи монтажной пены.
Наиболее популярными кровельными материалами являются металлочерепица и оцинкованный профиль. Строительные мероприятия протекают так:

1. На возведенные стены укладывается мауэрлат. Для него используются деревянная балка, зафиксированная анкерами, под которую настилается рулонный изолятор.
2. Сверху мауэрлата располагаются потолочные балки с шагом 60 см. Их торцы должны быть длиннее мауэрлата.
3. На потолочные сваи монтируются листы ДСП в качестве чернового пола.
4. Устанавливаются балки-подпорки, держащие стропила. На них закрепляется поперечный брус.
5. Стропильный каркас соединяется с потолочными балками и поперечным брусом с помощью гвоздей 200 мм.
6. Для придания конструкции устойчивости стропила укрепляются поперечными балками.
7. Делают «строительный пирог» из слоев пароизоляционного и теплоизоляционного материалов.
8. Вентилируемую кровлю бани усиливают обрешеткой из дерева, уложенной на изоляционные материалы.
9. На полученную конструкцию монтируются кровельные материалы, формируется один конек и устанавливаются ливневки.

Правильный монтаж крыши обеспечивает хорошую вентиляцию помещения и предотвращает скопление лишней влаги внутри бани после использования.

Обустройство утепления

Утеплительные материалы, выпускаемые современными производителями, обеспечивают качественное сохранение тепла. Владельцам частных домов рекомендуют остановиться на эковате или базальтовом утеплителе.
Расходы на утепление будут рациональными благодаря качеству материалов:

• пожаробезопасности и устойчивости к возгораниям, предотвращению проникновения огня в помещение жилого назначения;
• экологической чистотой и безопасностью для организма жильцов;
• предотвращению образования конденсата;
• простоте монтажа и недорогой стоимости.

Утеплитель укладывают с внутренней и наружной стороны, что максимально сокращает теплопотери.

Банный пол и внутренняя отделка

Мероприятия по обустройству напольного покрытия и отделочные работы проводятся комплексно.

Правильная стяжка

Формируя напольное покрытие руководствуйтесь простой технологией:

• стяжка пола должна быть из бетона с легким уклоном в сторону сливного отверстия.
• в качестве утеплителя для банного пола используется керамзит или пеноплекс.
• сливная труба выходит в выгребную яму или подключена к центральной канализации. Не стоит размещать ее непосредственно под зданием бани, лучше на расстоянии около 1-2 м.

Гидроизоляционный материал укладывается на стены бани изнутри.

Внутренняя отделка

При обустройстве внутренней отделки следует помнить о том, что помещение будет подвергаться большой влажности:

• для оформления пола традиционно используется керамическая плитка с низкой степенью скольжения.
• дачный банный комплекс обшивается изнутри вагонкой, иногда керамической плиткой, которая при правильном подборе выглядит не менее стильно и отличается долговечностью.
• на этапе внутренней отделки внутрь помещения устанавливается необходимое оборудование и мебель.
• интерьер бани создавайте, руководствуясь личными предпочтениями и вкусами.
• при наличии свободной площади в банном комплексе можно оборудовать мини-бассейн, а так же гостевую комнату для отдыха после парилки.

Наружная отделка должна соответствовать отделке дома для создания уютного ландшафтного дизайна дачного участка.

Современное проектирование зданий ускоряет строительные работы и, к тому же, существенно экономит финансы. Потратив немного времени, вы станете счастливым собственником персонального банного комплекса, насладитесь его уютом и комфортом.

На заметку! Обязательно необходимо правильно подобрать оборудование для бани. Печи для бани от компании Теплодар по заявлениям производителя являются качественными и обладают высокими эксплуатационными свойствами. Стоит отметить, что производитель изготавливает большой ассортимент продукции для бань любых типов и размеров.

В наше время мало чем можно удивить планами на строительный процесс собственного жилья. Помимо этого, большинство собственников не желает отказываться и от различного рода дополнений таких, как собственное банное помещение.

Когда проект еще не готов и у владельцев встает вопрос: стоит ли оборудовать баню под одной кровлей со зданием? Однозначного ответа на данный вопрос не существует, поскольку подобное решение будет сопровождаться различными нюансами. Для принятия оптимального и верного решения необходимо рассмотреть все характеристики отдельно.

Дом и баня под одной крышей

Предварительно, перед строительством требуется проконсультироваться у квалифицированного специалиста. На сегодняшний день баня возводится по самым разнообразным проектам. С каждым днем они становятся все более востребованными. Это обусловлено еще и тем, что возведение подобных построек позволяет сэкономить средства.

Преимущества и недостатки

Достоинства

Главным достоинством совместного месторасположения дома и бани под единой кровлей считается – уют и комфорт жильцов. Наибольшим плюсом в подобной ситуации будет вероятность не делать длинный переход по улице из банного помещения в здание после парилки.

Для этого вход в подобную пристроенную баню осуществляется непосредственно из здания. Существуют следующие варианты ее месторасположения:

• Размещается в цокольном этаже постройки, когда само здание многоуровневое.
• Баня как непосредственное продолжение здания, как вспомогательная комната.
• Расположение в комплексе с ванной комнатой и туалетом.

Это самые популярные варианты месторасположения, учитывая особенности проектирования здания они меняются.

Явным преимуществом в данном положении станет и то, что отсутствует надобность в установке в банном помещении комнаты отдыха, для этого целесообразнее пойти внутрь дома, к примеру, в гостиную комнату.

Достаточным будет выделить место лишь для парной и предбанника, другие помещения уже есть в здании. Если собственник хочет каких-либо изысков, то может составить нестандартный и интересный проект.

Недостатки

• Когда обе постройки из дерева , если неправильно подойти к возведению бани – конструкция пострадает от сырости и пара, что может привести к раннему разрушению.
• Когда здание и баня обладают достаточно внушительными габаритами , то необходимо с пристальным вниманием относиться к возведению системы отопления. Газовый или следует покупать с большой мощностью, тогда ее хватит на 2 помещения. Естественно в связи с этим увеличатся и энергетические затраты, а значит и плата.
• Для в такой ситуации потребуется особое внимание , поскольку сливать отработанную жидкость из бани в общую трубу неразумно, очень велика нагрузка.
• Строительство дымоходной трубы также нуждается в отдельной требе. В подобной ситуации на кровле здания станут вылазить одновременно 2 трубы, и естественно получатся 2 отверстия, немало владельцев останавливает такое положение дел.
• Грамотно не продумав вентиляционную систему и надлежащее проветривание в бане, сырость распространится вдоль всего периметра дома и он станет трудновыводимым.
• Если внутри бани есть печка – каменка , растапливаемая дровами, то потребуется особенное, очень пристальное внимание, уделяемое тяге. Если она будет создана неправильным образом, дым попадет внутрь помещения, и на потолке станет образовываться сажа.

Особенности строительства

Возведение жилья с баней под общей кровлей обладает определенными особенностями. Известно 3 вида совмещения бани со зданием:

• Баня располагается на 1 этаже жилища , в таком случае проекты устанавливают на этапе планирования;
• Полноценная установка сруба, пристраиваемая к стене. При этом кровля в здании удлиняется, закрывает новую пристройку;
• Баня и строение обладают общей стеной , что в значительной мере упрощает их соединение и переход из одного помещения в другое.

Когда дом и баня объединены под единой кровлей и у них разные входы – это может стать трудностью, в частности зимой. Во избежание переохлаждений и создания комфорта, к зданию, к примеру, можно добавить беседку.

Она является связующим звеном между указанными постройками. Цена такого проекта достаточно велика, но по удобству использования он значительно превосходит остальные, более простые.

Проект бани и дома под одной крышей

Наиболее важным элементом в строительном процессе, считается стадия проектирования. От нее зависит будущая практичность и комфорт жилища.

Нужно определиться с вопросом о расположении бани. Ее совмещают с ванной либо обустраивают парную. А есть вариант создания отдельного банного помещения в доме, где будут находиться и парная, и помывочная, и комната для отдыха.

Выбор готового проекта

Когда владелец не собирается строить, что-то нестандартное, то, как вариант, устанавливается в обособленном помещении заранее приготовленная парная либо сауна. Сейчас подобные конструкции продают повсюду, их можно монтировать даже в квартире.

Их отапливают используя электрический котел и они не нуждаются в использовании дров. Это гарантирует безопасное использование и отсутствие ненужных хлопот.

Также целесообразнее оборудовать выход из банного помещения прямиком на улицу или веранду. Обустройство веранды было бы оптимальным выходом для выбранного проекта, из нее возможно создать отдельную дверь в жилище и в баню.

В таком случае, будет происходить экономия средств на строительный процесс, поскольку у бани одной стенкой меньше. Одновременно банное помещение располагается в отдельности от общего здания, что дает возможность пользоваться ей в том случае, когда необходимо.

Проект дома с баней под одной крышей

Составление проекта самостоятельно

Чтобы построить своими руками дом с баней под одной крышей необходимо тщательно ознакомиться с технологией.

Данная технология требует от застройщиков тщательного изучения, но, увы, не все относятся к ней с должным уровнем ответственности к соблюдению требований к возведению. Она часто нарушается, из-за уклона в пользу удобств строителей, а иногда попросту из-за того, что они недостаточно изучили ее.

Строительство дома с баней под одной крышей самостоятельно является простой и совсем недорогой задачей. Здесь не требуется иметь особые знания или умения, не нужно набирать бригаду строителей. Достаточным будет иметь качественный детальный проект, 1-2 помощников и навыки обращения с обычными инструментами на общем уровне.

Требования к строительству бани и дома под одной крышей

• Высокий уровень пожаробезопасности и функционирующая без сбоев вентиляция.
• Создание грамотной канализации, которая отводит жидкость из банного помещения. Достаточным будет создать одну водосточную яму из жилища и бани.
• Грамотно сделанная гидроизоляция бани. Помещение необходимо надлежащим образом проветриваться, обладать качественной изоляцией внутри структуры стен, защищающим здание от влаги.
• Применение одного и того же материала в целях возведения внешней поверхности стены. При выборе кирпича для строения баню извне также обкладывают кирпичом.

Существует 2 типа, для возведения банного помещения и дома под одной крышей: использование предварительно выбранного проекта и строительство зданий сначала.

Этапы строительства

• Возведение собственными руками начинается с основания. В месте, где планируется пристройка, нужно вскрывать фундамент дома и на том же уровне закладывать новое основание. Универсальным решением является устройство монолитного ленточного фундамента.
• Стены поднимаются с применением того же материала, используемого при строительстве основного дома. Когда дом кирпичный, стены можно поднимать как из кирпича, так и из пеноблоков, стоимость которых значительно меньше. Для того чтобы стыковать стены пристройки и основного здания, можно применить связку из арматурных прутьев. В стены основного здания насверливаются отверстия под отрезки арматуры. Прутья вбиваются в отверстия таким образом, чтобы их противоположный конец был заделан в кладку стен пристройки. Стены пристройки поднимаются на пару кирпичей ниже высоты стен основного здания.
• Крыша пристройки делается односкатной с тем расчётом, чтобы ее наивысшая точка примыкала к стене дома и таким образом заходила под основную крышу. Перекрытия потолка строятся из бруса 100*100 мм или из доски аналогичной ширины, положенной на ребро.Снизу и сверху балок делается обрешетка, в которую закладывается паро- и теплоизоляция. Стропила кровли монтируются таким образом, чтобы угол наклона составлял 20%. В качестве кровельного материала как наиболее бюджетное решение можно применить асбестоцементный шифер.Все щели и зазоры на месте примыкания шифера к стене основного дома заделываются монтажной пеной.
• Самым простым и эффективным методом обустройства пола является заливка стяжки. Стяжка заливается с незначительным уклоном в направлении сливной трубы бани. На этом же этапе монтируется сливной трап. В качестве напольного покрытия рекомендовано применение керамической плитки с рельефной нескользящей поверхностью.
• Отделка интерьера заключается в обшивке стен и потолочного перекрытия бани и дома деревянной вагонкой. В качестве альтернативы вагонке, для облицовки стен можно применить прочную и долговечную керамическую плитку. На этом же этапе устанавливается оборудование, необходимое для эксплуатации бани, включая специальную мебель, печь, электрическую проводку к розеткам и осветительным приборам и т.д.

• Следует применять ленточное основание для строительных работ – оно способно выдерживать большую нагрузку и длительный период не будет проседать.
• Как материал для стен обычно применяется древесина. Она максимальным образом пропускает воздух, не создавая внутри бани парниковый эффект и препятствует развитию гнилостных бактерий микроклимата.
• При возведении кровли над баней, следует помнить о том, что ей также необходима теплоизоляция. Тем более это касается бань, которые соединены крышей с жилым домом.
• Если пар беспрепятственно будет проникать под кровлю , в скором времени крыше потребуется капитальный ремонт.

Баня – излюбленное место отдыха для русского человека, сегодня это не только средство добиться чистоты тела, но и возможность получить массу приятных эмоций.

Пристроить баню к дому по силам большинству желающих. Но для того чтобы эксплуатация пристройки оправдала ваши ожидания,нужно составить проект и работать в соответствии с ним. Кстати, профессионально разработанный проект пристройки позволит быстрее и проще поставить ее на учёт в кадастровых органах.

На данный момент проект по совмещению дома и бани под одну крышу является одним из самых успешных и популярных. Такой результат связан с функциональностью комплексного сооружения, ведь каждый человек хочет расслабиться после тяжелого трудового дня в бане, вдыхая при этом пары и ароматы целебных трав. В большинстве случаев баня строится отдельно от жилого дома, так как ей нужны индивидуальные коммуникационные системы. Совмещение построек связано с тем, что не многие обладают большими земельными участками и приходится беречь каждый свободный квадратный метр, сооружая дом и баню под общей крышей.

Также следует отметить, что это экономически выгодный вариант, ведь можно сэкономить на закупке стройматериалов. Если подойти к выбору или созданию проекта с умом, то можно создать единый комплекс, приносящий удовольствие всем членам семьи, ведь жить здесь будет комфортно, а отдыхать в бане не только приятно, но и полезно. В большинстве случаев такие постройки имеют необычный дизайн, они требуют тщательный проработки. Именно поэтому справиться с данной задачей хорошо, сможет только профессионал, который учтет и пожелания собственника, и особенности или трудности, что стали на его пути.

Варианты

Баня и дом могут совмещаться под одну крышу согласно одному из двух вариантов: весь комплекс строиться целостно или же баня пристраивается к готовому сооружению. Стоит отметить, что второй вариант гораздо популярнее, ведь зачастую первым заданием становится постройка дома, а его облагораживание и повышение комфорта отходит на второй план.

При проектировании нужно учесть:

• Необходимость создания качественной вентиляционной системы, так как в бане влажность всегда высокая, она способствует разрушению постройки.
• Гидроизоляцию. Пристройка должна регулярно проветриваться и просыхать, чтобы не возникло проблем с качеством и функциональной нагрузкой бани.
• Место расположения бани относительно дома. Архитекторы считают, что лучшим вариантом станет пристройка бани к стене кухни, объединив постройки общей печкой.
• Систему канализации, спроектировать расположение проводки.

Типы совмещения

Баню для отдыха и частный дом для жизни можно совмещать разными способами. Создавая проект комплекса, многие рассматривают баню, как одно из помещений первого этажа, этот вариант является достаточно простым, но сделать его нужно на этапе проектирования, чтобы в дальнейшем учесть все особенности. Более популярным вариантом является пристройка бани к готовому дому, в этом случае комплекс имеет самостоятельные стены, а крышу увеличивают.

Самый дешевый, популярный и простой в реализации вариант – совмещение бани и дома под одну крышу таким образом, чтобы они имели общую стену. Этот вариант оптимальный и для монтажа, единственная проблема заключается в создании отдельных входов для бани и дома. В летний период времени этот дискомфорт мало заметен, а вот зимой переходить с одной функциональной зоны в другую проблематично. Идеальный выход из ситуации – постройка беседки, объединяющей входы в дом и баню, создавая комфортные условия.

Проект дома с баней и беседкой стоит недешево, но он себя оправдывает, ведь здесь будет достаточно комфортно, достоинства постройки смогут оценить, как жильцы, так и их гости. При выборе проекта можно согласиться на один из предлагаемых готовых вариантов или же заказать индивидуальный план, который будет гораздо дороже, та и разрабатывается дольше.

Изначальное совместное строительство дома с баней

Во время строительства дома с баней нужно тщательно подходить к созданию проекта, совершать подобную процедуру самостоятельно не рекомендуется, так как есть много сложностей и нюансов. Для того чтобы избежать неприятностей нужно обращаться к специалистам, способным проделать свою работу качественно.

Специалисты могут:

• Осмотреть участок, провести тщательный анализ, провести замеры и ряд исследований.
• Разработают проект согласно техническим нормам и пожеланиям собственника будущего комплекса.
• Рассчитают стоимость и проведут все подготовительные расчеты.
• Выберут оптимальный проект, внесут коррективы таким образом, чтобы дом вписывался в ландшафтный дизайн, став украшением.
• Выполнят строительные работы, выполнив нормативные требования и предоставив заказчику готовый комплекс.

Создают проект комплекса командно, задействовав при этом все ресурсы. Реализуя проект частного дома с баней под одной крышей, трудятся как дизайнеры и проектировщики, так и инженеры, которые стремятся предоставить заказчику, качественно выполненный проект. Проводя ряд работ и расчетов, специалисты гарантируют качество и надежность на долгие годы.

Баня в качестве пристройки

В случае, если частный дом уже построен, а отдохнуть с комфортом хочется, то необходимо пристраивать баню к жилому зданию. Лучше всего, если баня будет иметь с домом одну общую стену и крышу. Располагать пристройку лучше со стороны не жилых комнат, ведь это место с повышенной влажностью. Идеальный вариант – общая кухонная стена.

Главным нюансом при создании пристройки станет ее облицовка, ведь дом и баня должны создавать единую картину, гармонично дополнять друг друга. При правильном подходе дом и баню облицовывают одним и тем же материалом, но архитекторы и дизайнеры предлагают пойти еще дальше. Если привлечь специалистов, то они создадут уникальный проект с оригинальным экстерьером. Параллельно профессионалы решат вопрос с коммуникациями, выдав заказчику требуемый результат.

Достоинства совмещения

Среди преимуществ, связанных с совмещением дома и бани под одну крышу следует выделить:

• Рациональное использование территории, что особенно актуально для маленьких участков.
• Экономическая выгода.
• Уменьшаются затраты времени на сооружение постройки, так как комплекс строится гораздо быстрее, чем две индивидуальные постройки.
• Возможно создание единых коммуникаций.
• Комфорт и эстетическая привлекательность.

Если вы – обладатель дачного участка, то гостевой домик вам не помешает. Ведь это небольшое сооружение будет использоваться для приема гостей нечасто, а в остальное время может выполнять функции хозяйственной постройки, хранилища инструментов или даже бани. Кроме того, даже владея небольшим участком земли, домик можно сделать вместительнее за счет надстройки мансарды. Типовые и индивидуальные проекты гостевых домов с баней или биллиардной, мансардой или зимним садом можно легко найти в интернете, но как выбрать подходящий, какие критерии применять при выборе?

Выбор проекта и составление сметы

Следуя классическим русским традициям, многие землевладельцы заказывают проекты одно- или двухэтажных домиков из оцилиндрованного бревна. Экстерьер такого строения идеально вписывается в ландшафт местности, а внутри гостевой домик можно отделать самыми современными материалами. Обычно такой проект гостевого дома всегда дополняется функциями бани, и это очень удобно – ведь гости уедут, а баня останется, и пользоваться ею можно будет хоть каждый день.

На практике гостевой дом с баней строят чаще, чем остальные проекты, и даже в одноэтажном здании такого домика можно разместить не только баню, но и биллиардную, кухню, гостиную и подсобные помещения. Например, на плане двухэтажного проекта, представленного ниже на рисунке, дом имеет не только парную в бане, но и ванную комнату, и гостиную с большим холлом, и совмещенную с гостиной кухню. На втором этаже расположились спальни, балкон и коридор. Широкое крыльцо для входа на первый этаж и удобная , будут комфортным функционалом для детей и старых людей – места для них в проекте достаточно.

В тамбуре на первом этаже устроена мини-котельная, которая работает не только при пользовании бани, но и для отопления всего дома. А последнее – обширная терраса, над которой на втором этаже расположен такой же широкий балкон. Для летнего отдыха трудно найти более удобного места, чтобы не выходить из дома и созерцать природу.

Чтобы реализовать проект гостевого домика с баней или другим дополнительным функционалом, необходимо сначала его выбрать. Самыми популярными, несмотря на то, что они дороже, являются двухэтажные деревянные сооружения, на первом этаже которых обычно располагают баню и парилку, а на втором — комната отдыха и другие жилые помещения. Такой домик имеет замечательные преимущества:

1. Двухэтажная конструкция экономит место на приусадебном участке – стандартный гостевой дом с баней обычно занимает 25-30 м 2 общей площади на земле;
2. Экономия семейного бюджета также налицо – фундамент строится гораздо меньших размеров, а, как известно, строительство основания – это 30-40% от строительной сметы всего дома. Кроме того, такая же экономия происходит при строительстве крыши и монтаже отопительной системы;
3. Комфортность пользования таким домиком намного выше, так как все помещения находятся в одном здании, и не нужно выходить на улицу, чтобы попасть в бассейн, в биллиардную или в комнату отдыха.

Перед тем, как начать строить гостевой домик, нужно конкретизировать его местоположение на участке – этого требует проект и элементарная экономия места. Без привязки проекта к месту на земле у вас ничего не получится. Разработка и составление с баней требует профессиональных навыков, поэтому придется обратиться к архитекторам, но пир этом вы будете иметь возможность вносить даже в типовой проект свои индивидуальные изменения.

Советы по расположению помещений:

1. Первый этаж традиционно отводится под баню или сауну со всеми необходимыми подсобными помещениями – предбанником, коридором, душевой. Площадь этих помещений рассчитывается из требований СНиП, которые рекомендуют выделять на одного человека не менее 3 м 2 для удобного пользования функционалом. В предбаннике должно быть предусмотрено место для складирования дров хотя бы на одну протопку каменки. Та сторона печи, которая нагревается больше других, должна быть обращена в парную, а боковая сторона с местом для загрузки топлива – в коридор или предбанник. Если бани позволяет, здесь же, на первом этаже, обустраивают душ или бассейн, санузел и комнату отдыха;
2. На втором этаже можно обустроить биллиардную или помещение для отдыха, спальню, игровую комнату, и т.д. Полет вашей фантазии здесь ничем не ограничивается.

Строительная смета должна содержать приблизительно такие расходные статьи:

1. Строительство фундамента под баню – закупка цемента, песка, щебня, досок для опалубки, транспортные расходы, и т.д.;
2. Пиломатериалы для дома с баней: для строительства сруба (бревна, брус, каркас), полов, потолочных перекрытий, кровли и крыши, лестниц, террасы, веранды, крыльца, межкомнатных перегородок, и т.д.;
3. Теплоизолирующие, гидроизолирующие и пароизоляционные материалы – стекловолокно, мембрана, пергамин, рубероид, минвата, пенопласт, пенополистирол, и т.д.;
4. Метизы и фурнитура: хомуты, уголки, пластины, скобы, гвозди, шурупы, анкера, турбовинты;
5. Окна и двери (лучше деревянные, а не пластиковые);
6. Покупка или строительство печи-каменки;
7. Строительные материалы для прокладки инженерных коммуникаций – водопровода, канализации, вентиляции, электричества, связи;
8. Отделочные (внутренние и наружные) материалы.

Подготовительные работы и строительство фундамента

Объем землеройных работ будет зависеть от состава и свойств грунта, но обычно проекты домов с баней предполагают применение древесины в качестве основного строительного материала, поэтому при таком небольшом весе постройки фундамент делается мелкозаглубленным, столбчатым или свайным, но не требующим использования спецтехники. Подготовить площадку для строительства означает, что ее необходимо выровнять, очистить от мусора и растительности, при необходимости сделать водоотвод или укрепить верхний слой грунта насыпным слоем.

Если ваша банька будет стоять на столбчатом основании, то лучше использовать бетонные или асбоцементные трубы с заливкой их раствором бетона. Столбы устанавливаются по углам, параллельно стена с шагом в 1 м, параллельно внутренним перегородкам с шагом в 1,5 м. Столбы гидроизолируют при помощи рубероида или горячего битума, и устанавливают в пробуренные (выкопанные) скважины на песчаную подушку слоем до 15 см. Сверху на подушку заливают бетон слоем до 20 см, насыпают щебень средней фракции слоем 120 см, увлажняют его и трамбуют.

Для деревянного гостевого домика с баней или без нее необходим цоколь, который будет предохранять бревенчатые или брусовые стены от переувлажнения и других атмосферных воздействий. Для этого роют траншею 0,3 м глубиной, на дно насыпают 10-см слой песка, а между столбами укладывают красный кирпич толщиной в размер столбов. В кладку по мере ее роста вмуровывают обрезки труб для прохождения коммуникаций – вентиляции, канализации, и т.д. Готовый цоколь покрывают горячим битумом, а сверху приклеивают рубероид, и так – 2-3 слоя.

Под местом нахождения душевой и/или ванной комнаты делают основной слив, к которому присоединяют слив из парилки. Канализация для всех точек слива воды делается общей – это может быть самодельный или промышленный септик, или выгребная яма из бетона, кирпича, и т.д.

Деревянный гостевой дом баня проекты которого показаны выше, возводится на деревянном ростверке (лагах) из бруса сечением 150 х 150 мм или 200 х 200 мм. На лаги настилается черновой пол, который защищается мембранной пароизоляцией, утепляется, и на него настилается финишный пол. В душевом помещении и парилке черновой пол делается с углом наклона 5 0 -7 0 в сторону слива.

Если гостевой дом строится не из бруса или оцилидрованных бревен, а из бревна ручной рубки, то такой пиломатериал следует перед началом возведения сруба пропитать антисептиком и антипиреновыми пропитками. Первое, нижнее бревно, берется по размеру больше других, это же качается и первого бруса. Углы сруба могут скрепляться по-разному: «в чашу» или «в лапу». Все межвенцовые щели герметизируют джутом или паклей, любителям натуралистического дизайна можно посоветовать мох. Следующий шаг после установки сруба – возведение межкомнатных перегородок из бруса или толстых реек. Все внутренние поверхности строения утепляют и гидроизолируют, сверху крепят декоративный отделочный материал. Это может быть вагона или рейки, шпонированная фанера или имитация древесины ценных пород.

Потолочное или межэтажное перекрытие, а также основание для стропильной системы террасы (см. на рисунке выше) строится из бруса сечением не менее, чем 150 х 100 мм. Сверху на брус гвоздями или саморезами крепится пол из струганой доски 30-40 мм. Балки стропильной системы должны быть не меньше, чем 100 х 80 мм.

Основание, стропила и перекрытие скрепляются хомутами и/или скобами, на стропилах монтируется каркас (обрешетка) для крепления кровельного материала. Кровлю лучше делать негорючей, то есть, не использовать мягкую черепицу и другие подобные кровельные материалы. Обрешетка крыши и потолочное перекрытие защищается от влаги внутренним слоем гидро- и пароизоляционного материала, слоем теплоизолятора, декорируется вагонкой или другими материалами.

Многие наши клиенты интересуются, откуда пошло определение «Гостевой дом» или «дом-баня из оцилиндрованных бревен». Ответ простой - данные варианты дают возможность в процессе строительства свести воедино баню и деревянный жилой дом. Такой вид жилья экономичен и в то же время весьма удобен. Отпадает необходимость бежать через, скорее всего, холодную улицу, после принятия бани. Банные процедуры можно удобно совместить с пребыванием в гостевом доме, где все предусмотрено для максимально комфортного проведения времени.

Гостевой дом часто служит местом активного отдыха хозяев: настольный теннис, бильярд, разнообразное тренажерное оборудование - все это прекрасно размещается здесь, освобождая владельцев от необходимости возведения дополнительных помещений в основном доме и монтаже звукоизоляции. В качестве площадки барбекю можно использовать террасу. Хорошим дополнением к данному сооружению будет служить пристроенный зимний сад или бассейн.

Если в семье есть взрослые дети, то они непременно воспользуются возможностью пригласить своих шумных друзей для отдыха, которые, в случае наличия гостевого дома, нисколько вам не помешают, и в то же время будут находиться под вашим контролем. Соответственно и вы будете всегда иметь возможность приема большого количества гостей или родственников без возникновения головной боли о том, где же их разместить.

В последнее время владельцы загородных земельных участков в Москве все больше уходят от традиционной схемы сооружения домов и бань из бетона, отдавая предпочтение деревянным натуральным строительным материалам. Ведь именно деревянные дома дают возможность наиболее полно ощутить свою близость к природе.

Главное достоинство постройки загородного дома для гостей или бани заключается в том, что дерево - это живой материал, со своей, собственной энергетикой. Люди, проживающие в деревянных домах, обладают намного более крепким здоровьем, душевным равновесием и зарядом жизненного оптимизма.

Вторым немаловажным достоинством использования дерева в качестве стройматериала, является фактор экономии. При возведении деревянного строения нет необходимости в устройстве тяжелого и дорогостоящего фундамента, процесс отделки стен также не ударит по вашим финансовым возможностям. При равных условиях строительство обойдется вам в ~ 1,5 раза дешевле, чем кирпичного или бетонного. Ну и несомненным плюсом дома из дерева, является его эстетически красивый внешний вид. Бревенчатые строения обладают необычайной красотой и прекрасно гармонируют с каменными домами. Теплый, красивый, уютный и долговечный - такой дом навсегда останется любимым местом отдыха для вас и вашей семьи.

Чаще всего небольшой гостевой дом или баню строят на уже застроенном участке, с учетом присутствующих на нем построек. Поэтому следует с особым вниманием подойти к его размещению. Так как деревянное здание обладает повышенным уровнем пожароопасности, лучшим вариантом будет его строительство на расстоянии не менее чем 10. от ближайшей соседней постройки. Располагать баню следует так, чтобы в зимние месяцы её вход не заносило снегом.

Наши специалисты выслушают и учтут все ваши индивидуальные пожелания, а инженеры вначале внимательно осмотрят предполагаемую местность застройки, подготовят проектную документацию, после чего можно будет непосредственно приступать к процессу строительства.

Особенности гостевой бани-дома

Классическим вариантом русской бани является строение из бревен или , которое утеплено льняным или джутовым войлоком. Как вариант можно применить способ . Такой способ наиболее экономичен и отличается широким разнообразием внутренней отделки, а внешний вид помещения может быть выполнен в самом разном архитектурном стиле. В процессе постройки бревенчатого сруба мы применяем только самый качественный материал северных пород хвойного леса: сосны, лиственницы, ели. Наилучшим способом соединения бревен для бани считается рубка «в обло». Таким образом, придается срубу максимальная устойчивость и теплосбережение.