Проявление сырости в доме или квартире – это событие довольно неприятное. Мало того, что снижается комфортность жилья, так излишняя влажность может навредить здоровью человека. Также сыреющий потолок или стены негативно повлияют со временем на несущие конструкции.

В результате стены могут дать трещины. Поэтому необходимо поскорее найти причину появления нежелательной влаги и устранить ее. О том, как избавиться от сырости в доме и пойдет речь в статье.

Многие владельцы домов и квартир замечают появление сырости на стенах или потолке. Особенно часто такие выделения влаги можно заметить при смене времени года. Само негативное влияние может проявляться по-разному. От простого чувства воздуха, до появления потеков и прорастания плесени.

Давайте рассмотрим причины такого явления и способы их устранения.

Причина первая. Неправильная вентиляция

Очень часто при строительстве дома про принудительную вентиляцию просто забывают. Иногда это делается ради экономии средств. Если говорить о стандартных квартирах, то по проекту здесь предусмотрена вентиляция только ванной комнаты, туалета и кухни. И в частном доме, и в квартирах большое значение придают естественной вентиляции (окна и двери). Но такой способ проветривания не всегда спасает.

В весенний период воздух насыщен парами. Но при этом еще достаточно холодно. В результате в комнатах может проявляться сырость. И тут не поможет простое проветривание.

Как с этим бороться?

О том, как избавиться от сырости в частном доме, стоит подумать заранее и подумать об устройстве принудительной вентиляции. Но в квартире такую систему не сделать. В этом случае необходимо проверить уже существующую вентиляцию. Если она в порядке, а сырость все равно появляется, то стоит продумать дополнительные меры.

Первый вариант решить подобную проблему – установить принудительную вытяжку. Такое устройство представляет собой небольшой , который устанавливается в канал вытяжки. При включении он вытягивает влажный воздух наружу.

Второй вариант — установить специальные устройства, такие, как рекуператор или осушитель воздуха. Первое устройство осуществляет теплообмен и попутно сушит воздух. Осушитель просто забирает из атмосферы комнаты излишки влаги. В такие устройства могут быть дополнительно интегрированы озонаторы и ароматизаторы.

Причина вторая. Близкий источник влаги

Чтобы впоследствии не задумываться о том, как убрать сырость в частном доме, стоит принять грамотное решение о месте расположения «дворовых» коммуникация. Например, частой причиной возникновения сырости в помещении может быть близость расположения септика или выгребной ямы. От них вода может просачиваться под дом и отсюда попадать в комнаты. Такой же эффект может давать и плохая отмостка. Атмосферные осадки через нее попадают в подвал или под фундамент здания.

Если речь идет о квартирах, то главным источником влаги может быть протекающая крыша (если вы проживаете на верхнем этаже) или плохо работающий водоотвод. Во время дождя вода может стекать прямо по стене, а отсюда попадать в квартиры. Также источником избыточной влаги в квартире или в доме могут стать неисправные сантехнические узлы. Протекающий кран повысит влажность воздуха и будет причиной появления конденсата.

Как с этим бороться?

Тут без серьезного вмешательства не обойтись. Неисправности в сантехнических узлах нужно устранить. Также необходимо вовремя делать ремонт крыши, отмостки и других пропускающих воду конструкций здания. Если дело в неправильно смонтированном и размещенном септике, то его придется переносить.

Причина третья. Плохое отопление

Очень часто ради экономии владельцы начинают умеренно топить совсем чуть-чуть. Из-за такого отопления в комнатах начинает появляться конденсат. Стены должны быть прогреты минимум до середины своей толщины до положительной температуры. В таком случае точка образования конденсата будет вынесена за пределы жилых помещений.

Также нежелательно совмещать под одной крышей отапливаемые и неотапливаемые помещения. Такое соседство обязательно приведет к образованию конденсата.

Как с этим бороться?

Уменьшить влажность в помещении можно одним – усилить отопление. Стоит просчитать сколько вреда и дополнительных финансовых затрат принесет сырость. Сравнив эти неприятности с экономией средств на отоплении легко сделать вывод.

Причина четвертая. Плохое утепление

Укладка термоизоляционного слоя при возведении нового дома – это важная задача. Без такой «шубы» прогреть дом будет довольно сложно. А как результат – появление сырости. Также обстоят дела и с квартирой. Очень часто (особенно в советское время) при возведении многоквартирных домов про не думали. Именно поэтому во многих квартирах сырость – частый гость.

Как с этим бороться?

Если у вас частный дом и появляется сырость, то с приходом тепла необходимо переделывать (или монтировать с нуля) теплоизоляционный слой. При этом необходимо уложить достаточный слой утеплителя, в противном случае сырость появится снова.

В квартирах все обстоит немного сложнее. дом снаружи вряд ли удастся. Поэтому выход один – монтировать теплоизоляционный слой изнутри. Сегодня можно найти современные утеплители, которые довольно эффективны и при этом не обладают большой толщиной, а, значит, не отнимут у внутренних пространств полезной площади (конечно, это будет стоить немало, но зато эффективно).

Даже в современном жилье часто возникает необходимость избавиться от повышенной влажности в квартире. Подобный микроклимат не только неприятен, но может стать причиной возникновения различных проблем, в том числе и со здоровьем человека. Сырость вызывает появление плесени. Она является причиной развития аллергии у людей, плохого самочувствия. Грибок влияет и на эстетичность помещения, а вывести его бывает достаточно сложно.

Нормальный уровень содержания паров влаги для разных помещений может немного отличаться, но в целом его показатель должен быть на уровне 40-60 %. Для зоны работы, кабинета и библиотеки более приемлема влажность 30-40 %. В ванной комнате и кухне уровень всегда будет выше.

Влажность к квартире меняется в течение года. После включения батарей отопления ее показатель падает. Однако часто ее уровень остается высоким по независящим от погоды причинам.

По СНиП максимально допустимый уровень водяного пара в помещении является 65 %. В зимние месяцы по нормативам – 40-45 %, максимально допустимая – 65 %.

Относительная влажность имеет два показателя: оптимальный и допустимый. Второй – максимально возможный уровень, который не влияет сильно на здоровье, но может приводить к ухудшению самочувствия и работоспособности.

Измерить точный уровень влажности можно при помощи специальных приборов. Сейчас доступны электронные датчики, которые дополнительно измеряют и температуру. Называются они бытовые метеостанции.


Если нет возможности приобрести прибор, определяют подручными средствами.

• Необходимо взять стакан, наполнить водой и охладить в течение трех часов до температуры 5 градусов. Затем стакан выставить в комнату подальше от систем отопления. Через некоторое время появляется конденсат. Если он испарился быстро – влажность низкая, если остался на стенках сосуда – нормальная, а если начал стекать струйками, то сильно повышенная.
• По еловой шишке. Если ее положить в очень сухом помещении, то чешуйки пересохнут и раскроются. В комнате с повышенной концентрацией влаги чешуйки сомкнутся.
• По окнами – стекла постоянно потеют, и с них стекает вода, на рамах появляются черные грибки — слишком высокая влажность.
• Высокий уровень влаги в воздухе чувствуется и самим человеком – одежда становится неприятной на ощупь, она не просыхает до конца. Долго сохнет и пол после уборки.

Таким образом, нормальные показатели:

• температура – 20-24 градуса,
• влажность – 40-60 %.

При повышении температуры влажность ощущается сильнее. Чем теплее в помещении, тем больше воды способен поглотить воздух. Помимо нахождения влаги в атмосфере, она поглощается мебелью, книгами, кондиционером. Активно выделяют влагу комнатные растения, особенно нуждающиеся в частом поливе.

Причины повышенной влажности в жилых помещениях и как это исправить

Прежде чем принимать меры по нормализации микроклимата, надо узнать, по каким причинам появилась эта проблема.

Неправильная либо недостаточная вентиляция

При строительстве домов обязательным условием является проектирование вентиляционных каналов – они помогают циркулировать воздуху внутри помещения и регулировать микроклимат. Нарушения в строительстве могут приводить к тому, что вентиляция установлена неправильно либо отсутствует вовсе. В старых зданиях шахты могут забиваться мусором, вследствие чего движение воздуха замедляется. В итоге появляется повышенная влажность в доме.

Прежде чем начать бороться с повышенной влажностью, важно убрать причины ее появления.

• Если у вас частный дом, особое внимание уделите полу – его лучше бетонировать или накрывать полимерными материалами. Земляной вариант является причиной увеличения влажности.
• Стены можно покрасить водоотталкивающей краской и специальной штукатуркой, предотвращающей появление грибка.
• Удалить трещины, провести тщательную герметизацию швов. В деревянных домах источником являются стыки между бревнами.
• В квартирах из пеноблоков, кирпичей помимо правильно обустроенной гидро- и теплоизоляции применяют осушители воздуха. Некоторые кондиционеры имеют такую встроенную функцию.

В новом доме проблемы с влажностью встречаются достаточно часто. Необходимо провести грамотный ремонт, сразу выявить проблемные места и убрать недостатки при строительстве.

Наличие источника влаги

Влажный воздух в квартире или дома бывает по причине того, что в помещении есть источник влаги:

• Ванная комната и плохая вентиляция в ней.
• Кухня, где часто готовится еда.
• Неисправная сантехника.
• Плохая изоляция крыши – особенно это актуально для верхних этажей.
• Пролегание рядом источников грунтовых вод.
• Подвал.
• Протекание воды от соседей.
• Наличие большого количества комнатных растений.
• Установка в помещении аквариума.

Если причина в ванной комнате, следует улучшить в ней циркуляцию воздуха: установить вентилятор, почистить вентиляционные отверстия и решетки. Если открывать в ванной комнате дверь, то влажность уменьшится, но есть вероятность того, что она будет повышаться в остальных рядом находящихся помещениях.

В кухне, особенно во время приготовления пищи, важно держать окна или форточки открытыми. Неисправности сантехники устраняются своевременным ремонтом.

Стремиться опустить влажность слишком сильно тоже не стоит – сухой воздух неблагоприятно влияет на микроклимат, здоровье человека и предметы интерьера.

Фев 13, 2018 Т С

Каждый мечтает об уютном и комфортном доме. Но даже самые современные апартаменты не застрахованы от появления плесневого грибка из-за слишком высокого уровня влажности в помещениях. Справиться с проблемой можно с помощью эффективных народных методов и промышленных средств.

Причины возникновения сырости

Нормальный уровень влажности в квартире - не более 60%. На протяжении жаркого лета этот показатель может быть снижен до 45%. Именно при таких условиях человек будет ощущать себя максимально комфортно. Но если он высокий, в жилых помещениях создаются оптимальные условия для развития сырости, а значит, и грибка.

Высокий уровень влажности в помещении может стать причиной возникновения грибка

Причиной повышенного уровня влажности воздуха в жилых помещениях может стать:

• плохая вентиляция;
• повреждение водопроводных труб и неправильно установленная домашняя сантехника;
• регулярная сушка белья в жилых помещениях;
• частое принятие ванны;
• наличие в квартире аквариумов и большого количества комнатных растений;
• не заизолированные межстенные швы и трещины.

Высокая влажность образуется также в процессе приготовления еды. Для устранения подобной проблемы зачастую достаточно хорошо проветрить помещение. Но если протекает потолок, избавиться от сырости будет не так просто.

Появлению конденсата в помещении летом и зимой также способствует установка пластиковых окон.

Образование конденсата нарушает нормальный микроклимат в квартире

В каких местах появляется плесень

Чаще всего плесень можно встретить на стенах и окнах, на потолке и полу. Иногда грибок скрывается под ковровыми покрытиями, в ворсе, за обоями, мебельными и декоративными объектами на стенах, а также в шкафах и книжных полках. При обнаружении плесени необходимо принимать незамедлительные меры, чтобы предотвратить размножение грибка и полностью удалить его.

Почему в доме может появиться сырость - видео

Инструкция по снижению влажности в квартире или частном доме

1. Одним из самых простых способов, позволяющих эффективно бороться с сыростью в помещениях, является регулярное проветривание.

   

   Качественное проветривание помещений способствует удалению излишней влажности

2. Также необходимо позаботиться об изоляции источников сырости. Если стена в помещении становится влажной по причине неполадок водопроводных или канализационных труб, необходимо принять меры по устранению поломок, что позволит со временем осушить стену. Но если сырость в частном доме возникает по причине близкого расположения грунтовых вод, единственным путём решения проблемы стает изоляция стен и фундамента водонепроницаемыми материалами, приобрести которые можно в специализированных строительных магазинах . В некоторых случаях целесообразна организация дополнительного обогрева помещения, что позволит высушить сырые углы и предотвратить дальнейшее развитие грибка.

   

   Дополнительный обгрев помещения позволит уменьшить влажность и подсушить сырые участки стен и полов

3. Для выяснения причины, по которой стены жилища покрываются влагой, можно воспользоваться таким способом: прикрепить к внутренней поверхности стены скотчем пластиковый лист длиной 50 см, через несколько дней снять его и проверить состояние поверхности под ним. Если она сухая, причиной возникновения плесени является высокий уровень влажности в помещении. Если влажная, то причина кроется в просачивании воды сквозь стену. Избавиться от такой проблемы можно с помощью специальных водоотталкивающих красок или штукатурки, в состав которой входит силикон или синтетический латекс. Для предотвращения сырости внутри эти средства также наносят и на внешние стены. При этом в некоторых случаях целесообразно проведение комплексных ремонтных работ.

   

   Водотталкивающие краски и штукатурки защитят стены от грибка

4. Владельцам частных домов следует помнить, что земляные полы являются великолепными проводниками влаги. По этой причине их желательно накрывать полимерными материалами или бетонировать.

   

   Бетонный пол не пропускает излишнюю влагу

5. Трещины необходимо удалить при помощи растворов, затвердевающих при контакте с влажной средой. Для стен применяют раствор штукатурки. При заделке дефектов, расположенных на стыках стен и полов, обычно используют эпоксидные материалы.

   

   Качественная заделка щелей предупредит появление грибка в квартире и частном доме

6. Причины излишней влажности внутри деревянных построек - плохо законопаченные швы между брёвнами и недостаточная вентиляция. Справиться с проблемой можно, используя специальные антисептические препараты и отбеливатели, эффективно удаляющие грибок, например, Биощит, Неомид, Реммерс или Просепт.

   

   Заделка швов между брёвнами и обработка древесины специальными составами предотвратит появление сырости внутри дома

7. В квартирах, расположенных в домах из кирпичей, пеноблоков и газобетона, при повышенном уровне влажности целесообразно использовать осушители воздуха. Такие устройства идеально подходят для уничтожения излишней влаги в ванных комнатах, туалетах и на кухне.

   

   Осушители воздуха справятся с излишней влагой в любых жилых помещениях

Как избавиться от грибка в квартире - видео

Часто нежелательная влага скапливается под линолеумом. Именно там создаются все условия для развития плесени, избавиться от которой полностью практически невозможно и приходится менять покрытие. При этом желательно соблюдать важные рекомендации:

• на полы, поражённые плесенью, ни в коем случае нельзя стелить старые материалы;
• грибок часто переходит на стены, потому следует обрезать нижнюю часть обоев, прилегающую к плинтусам;
• при монтаже нового линолеума желательно обработать его противогрибковыми препаратами.

Чтобы удалить грибок под линолеумом, нужно менять напольное покрытие

Если плесень образовалась под обоями, необходимо очистить поверхность от чёрных пятен с помощью одного из растворов:

• из стирального порошка и хлора (1–2 ст. л. хлора и 30–50 г порошка) - развести сухую смесь 3 л прохладной воды, не забывая об использовании средств защиты в виде перчаток и респиратора.
• из ½ бруска хозяйственного мыла, 100 г соды и 5 литров воды.

Вооружившись несколькими чистыми тряпками и губкой, следует очистить стены и просушить с помощью бытового обогревателя или инфракрасного устройства Потом нужно нанести противогрибковый препарат, например, Фурацилин или Нистатин.

1. Хорошо растворить 4–6 таблеток в 0,5 л горячей воды.
2. Добавить ещё 3–5 л воды.
3. Обработать раствором стены помещения. Вместо этих препаратов, также можно использовать медный купорос.
4. Поверхности тщательно просушить.
5. Нанести грунт для поклейки обоев. При выборе подходящего состава стоит обратить внимание на продукцию, содержащую противогрибковые вещества.

Образование грибка под обоями является частой проблемой для помещений с высоким уровнем влажности

Плесень на пластиковых окнах

Если плесень образовалась на пластиковых окнах и откосах, действовать следует незамедлительно.

1. Удалить видимые пятна грибка, используя водный раствор хлорки в соотношении 5:1.
2. Обработать окна готовыми противогрибковыми составами (Vincents, ТЕКС, Polyline, Dufa) или изготовленными самостоятельно.

В домашних условиях можно сделать средства по таким рецептам:

• по 0,2 л борной и 70-процентной уксусной кислоты на 1 л воды;
• по 100 г фторида натрия и медного купороса на 1 л воды;
• по 100 мл медного купороса и бытовой хлорки на 1 л воды.

Выбранный состав необходимо нанести на поверхность пластиковых рам и откосов с помощью кисти. Во избежание повторного появления плесени рекомендуется воспользоваться гидроизоляционными мастиками на основе каучука. С помощью таких средств можно обеспечить поверхностям водонепроницаемое покрытие.

Не забывайте о средствах защиты - перчатках и маске. После завершения обработки проветрите помещение в течение 40 минут.

Пластиковые окна без систем проветривания часто становятся причиной появления грибка и плесени

Как избавиться от конденсата на окнах ПВХ - видео

Плесень в ванной комнате

При появлении плесени в ванной комнате также не обойтись без обработки поверхностей противогрибковыми составами. Если грибок образовался на потолке, следует удалить его вместе со штукатуркой, зачистив поражённые участки от герметика и краски. После завершения работ необходимо удостовериться, не протекают ли трубы и смесители, устранить поломки. Места стыков пластиковых деталей можно обработать герметиком.

Домашние средства для борьбы с грибком и сыростью в помещениях

Помимо промышленных составов в борьбе с грибком можно использовать эффективные и недорогие средства домашнего производства.

1. Возьмите 0,5 кг хозяйственного мыла, натрите на тёрке и растворите в 5 л воды.
2. Вскипятите полученный состав, остудите его.
3. В тёплую летнюю погоду нанесите кистью несколько слоёв мыльного раствора на заплесневелые стены без обоев.
4. После покройте их составом, приготовленным из 100 г квасцов и 6 л воды.

Справиться с сыростью можно при помощи хлористого кальция, расставив его по углам. Для повторного использования его необходимо просушить под воздействием высоких температур, а после потолочь. В качестве замены подойдёт древесный уголь и негашёная известь. Однако при использовании этого метода следует позаботиться о недоступности данных веществ для детей и домашних животных.

Профилактика появления плесени

1. Для предотвращения появления плесени контролируйте уровень влажности в помещении с помощью гидрометра.
2. Обеспечьте качественное проветривание и достаточное попадание солнечного света.
3. В ванной и на кухне используйте вентиляторы, регулярно проверяйте тягу в вентиляционных шахтах, следите за состоянием сантехнических узлов, особенно в местах их соединений.
4. Заделайте трещины в стенах и полах.
5. При проведении капитального ремонта используйте материалы на минеральной основе, позволяющие более эффективно регулировать уровень влажности в помещениях.
6. Позаботьтесь о качественной гидроизоляции.
7. Регулярно осматривайте пластиковые уплотнители на окнах ПВХ, проверяйте их годность, осуществляйте своевременную замену.
8. При первом же появлении конденсата своевременно устраняйте причину его образования.

Простые и доступные методы помогут устранить излишний уровень влаги в помещениях, предотвратив тем самым развитие вредоносного грибка. Используя разнообразные средства и составы, не стоит забывать о мерах безопасности, способных защитить ваше здоровье. Регулярное проведение профилактических мер максимально снизит риск повторного образования плесени в вашем доме.

Повышенная влажность в жилом помещении влияет на предметы, находящиеся в помещении, также на обои, которыми покрыты поверхности. Но это не так важно, самое главное, что это отражается на здоровье человека. Поэтому очень важно, вовремя избавится от повышенной влажности в помещении, сегодня мы об этом поговорим на .

Как определить, что влагосодержание в помещении повышено?

В первую очередь, это может негативно отразиться на коже человека, может появиться высыпание, также может появиться и аллергия и некоторые другие неприятные заболевания. Помимо этого влажность может развить у человека хронические болезни. В первую очередь от этого будут страдать дети, ведь у них совсем слабый иммунитет. Также могут и пострадать люди в возрасте, так как иммунитет уни также слаб. Помимо проблем со здоровьем, вы можете заметить, что газеты или журналы в скором времени приходят в негодность. В квартире может появиться запах плесени, который в скором времени пропитает всю мебель и даже одежду. Ну и, в конце концов, продукты питания пропадают быстрее, чем положено, это верные знаки повышенной влажности.

Во избежание различных проблем, которые обязательно возникнут из-за повышенной влажности в помещении, нужно как можно раньше начать избавляться от нее.

1. Первая и самая главная причина появления влажности, это очень плохая вентиляция.
2. Также нередко происходит так, что соседи, живущие этажом выше, частенько вас затапливают.
3. Проблемой могут стать межстенные швы, оставленные без внимания.
4. Если в жилом доме затоплен подвал, то этот факт также повлияет на влагосодержание в квартире.
5. Поврежденные водопроводные трубы.
6. Кухонная техника установлена не так как нужно.

Зачастую с повышенным влагосодержанием должны бороться работники от компании управляющие домом.

Но, обычно, они не сразу начинают борьбу с сыростью. Так что инициатива часто проявляют владельцы квартиры. Самое главное, определить, откуда поступает влага, для этого вам необходимо взять кусок стекла и приложить его плотно к стене. Спустя некоторое время стекло убрать, если место, куда прикладывалось стекло, окажется влажным, то влага поступает с улицы, а если сухо, то источник в квартире.

1. Наиболее эффективный способ борьбы, установка осушителся воздуха, который не является дефицитным товаром, и стоит не так уж и дорого. Цена подобной установки напрямую зависит от мощности агрегата, а от мощности, соответственно, зависит эффективность.
2. Также, справится с влажностью, помогут и обычные батареи, установленные практически в каждой квартире. Пускай они работают в холодное время года, главное не допускайте того, чтобы в помещении резко менялась температура.
3. Чтобы работа оборудования была максимально эффективной, внимательно изучите все помещение, точнее трубы на предмет утечки.
4. Если вы будете проветривать квартиру, то сырости также не будет.
5. Так как соль либо сахар впитывают влагу, то избавиться от нее можно с их помощью, но это совсем не эффективный метод, к тому же неудобный.

Видео по теме: Как избавиться от плесени народными средствами

Борьба с повышенной влажностью в помещении

Первым делом ванн необходимо выбирать комнатные растения, не требующие большого количества воды.

В случае ремонта в квартире, выбор должен пасть материалы на минеральной основе, они очень помогут с регулированием необходимого уровня влажности в квартире.

Также в холодное время года, стекла являются источником влаги, они потеют, за ними нужно следить. Главное избавиться от основного источника влаги.

Уровень влажности в доме играет важнейшую роль в формировании микроклимата, обеспечивая здоровую и комфортную атмосферу, либо, наоборот, способствуя развитию болезнетворных микроорганизмов, росту плесени, размножению пылевых клещей, вызывающих аллергию, возникновению неприятных запахов и дискомфорта. Повышенный уровень влажности строительных конструкций, элементов и материалов, сниженная или отсутствующая возможность для естественного или принудительного просыхания приводит к постоянному или временному накоплению влаги в толще или на поверхностях материалов, что может способствовать увеличению их теплопроводности, ускорению коррозии или биологического разрушения.
Недостаточный уровень влажности в доме также приводит к дискомфорту внутренней атмосферы дома.

Оптимальным уровнем относительной влажности в доме считается влажность от 30 до 50%. Относительная влажность определяется отношением количества водяного пара в воздухе к максимально возможному его содержанию при данной температуре. Чем выше температура воздуха, тем больше водяного пара может в нем содержаться. Температура, при которой воздух не может содержать дополнительного количества водяного пара называется "точка росы ". Невысокий уровень относительной влажности обеспечивает максимальный комфорт для человека, не способствует развитию потенциально вредоносных микроорганизмов (пылевых клещей) и обеспечивает сохранность строительных конструкций и материалов.

Признаки повышенной влажности в доме.

Неприятные запахи. Интенсивность запахов в помещении увеличивается с ростом влажности. Усиление бытовых запахов может свидетельствовать о росте влажности в атмосфере помещения. Затхлый запах может сигнализировать о росте плесени, грибков или гнили.

Ощущение сырости. Свидетельствует о повышении влажности и нарушении вентиляции помещения.

Выпадение конденсатов, образование изморози и льда на холодных поверхностях. Конденсат, иней, лед на холодных поверхностях сигнализирует об избытке влаги в помещении и о наличии недостаточного утепления внешнего контура здания и о возможных утечках теплого воздуха через щели.

Изменение цвета, фактуры и влажности поверхностей материалов. Коробление, набухание, деформация, образование трещин, пузырей, крошение, отслаивание, обесцвечивание, потемнение, появление темных или цветных пятен или прожилокна поверхностях материалов может свидетельствовать о повышенной влажности в помещении. Рост плесени или грибка сопровождается появлением пятен белого, оранжевого, зеленого, коричневого, синего или черного цветов. Интенсивное размножение грибков начинается при относительной влажности в помещении 70%.

Образование пузырей, трещин краски свидетельствует о капиллярном подпоре влаги в пористых структурах. Выпадение солей, порошкообразных веществ на бетонных поверхностях является показателем наличия влаги, которая испарялась с поверхности бетона. Образование пластинчатых сколов на поверхности бетона говорит о замерзании избыточного количества влаги в толще материала.

Биологическое разрушение дерева. Гниль и распад деревянных конструкций указывает на постоянное повреждающее воздействие влаги, которое создает оптимальные условия для роста и размножения разрушающих дерево микроорганизмов. При биологическом разрушении древесина изменяет свой цвет, становится рыхлой и мягкой, что может привести к нарушению целостности деревянных конструкций под нагрузкой.

Влажные трубы. «Потеющие» холодные трубы являются признаком повышенной влажности в доме. Текущая холодная вода значительно охлаждает поверхности труб, на которых конденсируется избыточная влага.

Показания гигрометра. Превышение относительной влажности в доме более 50% может свидетельствовать о наличии проблем с влажностью. При этом даже низкий уровень влажности в атмосфере дома не гарантирует отсутствие проблем с избыточной влажностью в конструкциях или отдельных помещениях (подвалы, чердаки и т.п.).

Источники повышенной влажности в доме.

1. Интерстициальная влага. Пористые строительные материалы, такие как дерево, бетон и другие содержат определенное количество влаги, находящейся в структуре материала. Влага из материалов способна при подходящих условиях (отсутствии паронепроницаемых барьеров, повышении температуры материала, наличия разницы в давлении водяных паров) начинать испаряться во внутреннюю атмосферу дома, повышая уровень влажности. Объем сезонных испарений из строительных материалов может достигать от 3 до 8 литров воды в сутки. Во внутреннюю среду вновь построенного или отремонтированного дома влажные строительные материалы испаряют в среднем до 5 литров воды в сутки.

1. Магистральная влага. Влага может попадать в дом в виде дождя, снега или грунтовых вод, протечек водопровода и канализации, накопительных емкостей для воды, просачиваясь через неплотности влагоизолирующих сред (кровля, стены, гидроизоляция, трубы, запорная фурнитура, емкости).

1. Капиллярная влага. Капиллярная влага поступает в домпо микроскопическимсообщающимся порам таких материалов как бетон, кирпич, дерево из внешней влажной среды при отсутствии гидроизолирующих слоев или слоев, разрывающих капилляры. Даже наличие фундаментной плиты не является препятствием для влаги, попадающей в дом из грунта, если под плитой нет слоя гидроизоляции и гранулированного минерального слоя (крупный песок, щебень, гравий), разрывающего грунтовую капиллярную сеть. Количество влаги, поступающей в дом при нарушениях гидроизоляции фундамента, может быть весьма значительным – до 50 литров воды в сутки.

1. Пароперенос влаги через пористые материалы. Под воздействием разницы давления водяные пары могут проникать через пористые материалы, такие как ячеистые бетоны или дерево. Способствовать увеличению влажности может как избыточный пароперенос при паропереносе извне-вовнутрь, например, в жарком и влажном климате, так и недостаточный или заблокированный пароперенос изнутри-кнаружи. Значительное увлажнение строительных конструкций происходит при испарении влаги из неизолированного грунта под домом, особенно при отсутствии достаточной вентиляции подпольного пространства.

1. Перенос влаги с потоком воздуха. Потоки воздуха через щели в строительных конструкциях, на неуплотненных разделах сред, вокруг проходящих через стены и перекрытия коммуникации или открытые проемы, окна или двери способны переносить насыщенные водяные пары с улицы. С потоками воздуха в дом поступает до 98% всей влаги. На все остальные пути приходится не более 2% объема влаги в доме. Некотролируемый приток холодного зимнего воздуха, содержащего пониженное количество влаги, может привести к обратному эффекту: пересушиванию воздуха в помещении. Недостаточная или отсутствующая вытяжная вентиляция способствует повышению уровня влажности в доме. Влагоперенос с вентиляционными воздушными потоками позволяет максимально быстро и эффективно снижать уровень влажности в доме.

1. Человеческий фактор образования влаги внутри дома. Человек сам по себе испаряет достаточное количество влаги во внутреннюю среду жилого помещения за счет дыхания и потоотделения. Семья из 3-4 человек испаряет до 200 мл влаги в час (4,8 литра за 24 часа). Немало влаги образуется при хозяйственных, бытовых и гигиенических мероприятиях. При влажной уборке испаряется до 150 мл влаги с квадратного метра площади. Приготовление пищи на семью из 3-4 человек в течение дня (завтрак, обед и ужин) и мытье посуды приводит к испарению до 3 литров влаги. Приготовление пищи на газу увеличивает количество влаги еще на 1 литр. Сушка белья в помещении приводит к испарению от 4 до 6 литров влаги. Кроме повышения влажности в доме сушка белья в помещении приводит к испарениям остатков моющих средств и увеличению ворсинок в воздухе, что может привести к провокации аллергических заболеваний. При приеме душа испаряется 100 мл влаги каждые 5 минут. К увеличению влажности в доме приводит приготовление пищи в посуде без крышек, значительное количество живых растений в горшках, открытые аквариумы, работа увлажнителей воздуха.

Изнутри или снаружи? Капиллярный тест. Для определениявнешнего или внутреннегоисточника образования избыточной влажности и сырости на стенах или полу проводится капиллярный тест:

1. Найдите участок увлажненной стены или пола.
2. Тщательно высушите его с помощью салфеток и фена.
3. Закройте исследуемый участок листом паронепроницаемого пластика или пленки.
4. Тщательно приклейте материал к поверхности водопроводной клейкой лентой, не пропускающей влагу.
5. Через 2-3 дня исследуйте лист пластика и поверхность стены или пола под ним. Если влага проступила под листом, это означает капиллярное происхождение поступающей влаги через строительные конструкции. Если влага конденсируется на наружной поверхности пластика – источник повышенной влажности находится внутри помещения. Если влага определяется и под листом и на листе – это может означать наличие двух путей поступления влаги одновременно.

Варианты решения проблем с избыточной влажностью в доме.

Фундамент и подвал.

Уменьшить вероятность поступления влаги капиллярным путем через фундамент можно следующими путями: отводом поверхностных вод, понижением уровня грунтовых вод и гидроизоляцией фундаментов и подземных конструкций здания.

Комплекс мероприятий включает:

1. Устройство системы сбора осадков с кровли и отвода их в ливневую канализацию. Предпочтительна закрытая система водосточных труб с подачей осадков непосредственно в ливневую канализацию, без промежуточного излива собираемых вод на отмостку или грунт. При открытой системе поверх отмостки устанавливаются водоотводящие лотки. При наличии системы сбора и отвода осадков с кровли ее необходимо регулярно прочищать от листьев и другого мусора, способного затруднять ее работу.
2. Устройство грунтового уклона в направлении от здания. Минимальная рекомендуемая ширина уклона составляет 150 см при величине подъема у дома 7 см, а оптимальная – 3 метра при подъеме 15 см.
3. Широкая гидроизолирующая отмостка вокруг здания поможет уменьшить обводнение прилегающих к фундаменту и подвалу грунтов. Не обязательно устраивать бетонную отмостку: можно использовать более экономичную мягкую подземную отмостку из гидроизолирующих полимерно-битумных материалов, герметично соединенных путем наклейки или наплавления с поверхностной гидроизоляцией фундамента.
4. Гидроизоляция фундамента выполняется в виде наклейки или наплавления полимерно-битумных гидроизолирующих материалов на грунтованную праймером бетонную поверхность. Гидроизоляция наносится на все грани бетонных поверхностей фундамента, а не только на наружные. Для гидроизоляции не стоит использовать рубероид – его срок службы до образования трещин не превышает 5-7 лет. Снизить подпор грунтовых вод поможет установка вертикальной дренирующей мембраны типа «Дельта».
5. Устройство кольцевого дренажа вокруг фундамента с отводом вод ниже по рельефу, либо в дренажные водоемы или колодцы. Рекомендуется утроить как минимум два дренажных кольца – рядом с фундаментом и рядом с краем гидроизолирующей отмостки вокруг фундамента.
6. При строительстве нового здания и закладке фундамента и подземных конструкций подвалов обязательно устраивают утрамбованные подушки из крупного песка, песчано-гравийной смеси или щебня (толщиной минимум 10 см)для снижения и разрыва капиллярного подпора. Под фундамент плиту укладывается гидроизоляционный материал либо плиты пенополистирола, имеющие практически нулевую влагопроницаемость. Все бетонные конструкции, которые будут находиться в грунте, защищаются несколькими слоями гидроизоляции.
7. Установка защитной пластины-козырька для защиты от брызг осадков и проникновения насекомых по всему периметру фундамента, накрывающей всю верхнюю грань фундамента, позволит значительно улучшить гидроизоляцию стен от фундамента в дополнение к стандартным полимерно-битумным материалам.
8. Не складируйте дрова на отмостке вдоль стен здания – это ухудшает вентиляцию фундамента и стен, что может привести к росту увлажнения конструкций.

Подполья.

При строительстве вновь возводимых зданий лучше избегать устройства подполий, как теплотехнически и конструкционно нерациональных элементов, заменяя их на утсройство полов по грунту, либо на фундамент плиту. При желании иметь подполье, либо при наличии подполья в уже существующем здании для контроля влаги, поступающей через подполье, проводят следующие мероприятия:

1. Изоляция грунта. Грунт под зданием в пределах фундамента укрывается битумно-полимерным гидроизолирующим материалом, толстой ПВХ или бутил-каучуковой пленкой. Края пленки с нахлестом приклеиваются на внутреннюю поверхность фундамента. Листы проклеиваются между собой с нахлестом не менее 15 см. При наличии свайного или свайно-ростверкового фундамента производится укрытие грунта без приклейки гидроизоляции к сваям. Гидроизолирующий материал в подполье укрывается слоем песка 10 см или стяжкой толщиной 5см для обеспечения его механической защиты.
2. Адекватная вентиляция подпольного пространства. При отсутствии изоляции грунта под зданием в фундаменте должны быть устроены продухи общим сечением не менее 1/400 (требования Международного строительного кода - 1/150) от площади подполья. Продухи должны располагаться напротив друг друга для обеспечения сквозной вентиляции и не далее чем в 90 см от внутренних углов фундамента. Минимальная площадь сечения одного продуха составляет 0,05 м2 (например, 20 на 25 см). При наличии правильно выполненной изоляции грунта от продухов в фундаменте можно отказаться.

Стены

Нижние части наружных стен , стены, к которым прилегают кровли пристроек или нижних уровней наиболее подвержены воздействию отраженных брызг осадков и скоплению снега. Для предупреждения переувлажнения этих частей стен выполняются следующие мероприятия:

1. Минимальная рекомендованная высота фундамента или цоколя под наружной частью стены должна составлять 60 см. Если высота фундамента меньше, то необходимо защищать стену отражающим брызги козырьком, либо устраивать нависающие над фундаментом стены с гидроизоляцией нижней грани. Также нижние 50 см наружных стен из минеральных материалов, либо с отделкой из них можно защитить от воздействия влаги кальматирующей гидрофобной пропиткой.
2. Стены, к которым примыкают кровли можно защитить слоем гидроизоляции с укрытием пристенным металлическим профилем.
3. Нижние части наружных стен не стоит закрывать высокими растениями, складировать рядом дрова, так как это ухудшает циркуляцию воздуха и естественное высыхание стен. Кроме того, отсадки, отражаясь от предметов у наружных стен, могут попадать на менее защищенные от влаги участки стен.

Особое внимание стоит уделить гидро-пароизоляции вокруг окон и дверей . Окна должны быть оборудованы отливами с капельниками, препятствующими стеканию капель по нижней поверхности отлива к стенам. Большинство окон и дверей в настоящее время устанавливается с помощью пенополиуретановой монтажной пены. Пенополиуретановая пена с открытой ячеистой структурой не является препятствием для паропереноса и проникновения влаги.

Поэтому на сразу же после отвердевания монтажная пена должна укрываться пароизоляционной лентой изнутри и гидроизоляционной паропроницаемой лентой снаружи. Для уплотнения зазоров можно использовать предварительно сжатые саморасширяющиеся уплотнительные ленты – ПСУЛ. Откосы вокруг окон и дверей лучше дополнительно утеплить для предупреждения их охлаждения и образования конденсатов.

Наружная отделка и навесные фасады на стенах.

Основное правило устройства многослойных стен для предупреждения их переувлажнения сформулировано в пункте 8.8 СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»: Для обеспечения лучших эксплуатационных характеристик в многослойных конструкциях зданий с теплой стороны следует располагать слои большей теплопроводности и с большим сопротивлением паропроницанию, чем наружные слои. Это означает, что материалы наружной отделки не должны препятствовать естественному паропереносу через стеновые материалы. Такая ситуация может возникнуть при наружном покрытии паропроницаемых стеновых материалов, таких как автоклавный газобетон, паронепроницаемыми утеплителями, кирпичной кладкой , штукатурками и красками, устройством навесных паронепроницаемых фасадов без вентиляции зазора между стенами и фасадом.

Плоские уступы на стенах, не оснащенные защитными козырьками или уклонами для отвода воды, уступы с отрицательным уклоном на стенах являются местом сбора осадков с последующим увлажнением стен и проникновением влаги в дом капиллярам. Непрочищенные водостоки приводят к попаданию переливающейся воды на стены.

Внутренняя пароизоляция стен. Основное назначение внутренней пароизоляции – снижение или предупреждение паропереноса через паропроницаемые стеновые материалы. Устройство правильной пароизоляции особенно актуально для сохранения свойств пористых, ячеистых и волокнистых теплоизоляционных или конструкционно-теплоизоляционных стеновых материалов. При увлажнении теплоизоляционных материалов их теплопроводность растет в геометрической прогрессии. Основная ошибка, совершаемая при установке пароизоляции, заключается в отсутствии герметизации соединений листов пароизоляционных материалов и их примыканий к стенам и конструкциям. Обязательно запечатывать все отверстия или проколы в пароизоляции, которые могут возникнуть во время строительства. Пароизоляционный материал сам по себе способен противостоять лишь диффузионному переносу влаги. Однако, как известно, 98% влаги переносится не диффузией, а с потоками воздуха. При наличии микрозазоров и щелей в стыках и примыканиях эффективность пароизоляции значительно снижается, а риск увлажнения стеновых материалов значительно увеличивается. Сплошной дополнительный слой пароизоляционной штукатурки или краски на внутренних поверхностях помещений позволит снизить риски увлажнения стен от внутренних источников влаги.

Холодные чердаки. Основным источников влаги в чердачных помещениях служитее проникновение с утечками воздуха из нижележащих помещений через неплотности чердачного перекрытия. Для обеспечения нормального влажностного режима чердака он должен хорошо вентилироваться через вентиляционные проемы во фронтонах, слуховые окна. Рекомендуется, чтобы не менее половины вентиляционных отверстий находилось на 1 метр выше к коньку по отношению к остальным. В вальмовых кровлях должна быть предусмотрена коньковая вентиляция. Для предупреждения выпадения конденсатов все проходящие через холодный чердак вентиляционные и дымовые трубы должны быть утеплены. Запрещается выводить вытяжную вентиляцию помещений в чердачное пространство.

Теплые чердаки. Основной ошибкой при устройстве теплых кровель является недостаточный вентиляционный зазор, отсутствие коньковой вентиляции и глухая подшивка свесов, блокирующая подкровельную вентиляцию. Существующие коньковые вентиляционные отверстия, кровельные вентиляторы и софитная перфорация может забиваться пыльцой растений, паутиной и листьями, что приводит к ухудшению вентиляции подкровельного пространства теплых кровель.

Вентиляция помещений. Вентиляция играет основную роль в удалении избыточной влаги из дома. Естественной вентиляции обычно недостаточно для эффективной вентиляции мест с повышенной влажностью: в санузлах, в саунах, на кухнях, в технических помещениях. В таких помещениях рекомендуется устанавливать локальную вытяжную вентиляцию, которая позволяет быстро удалить избыток влаги. Вытяжные вентиляторы могут настраиваться на автоматическое включение при достижении определенного уровня влажности в помещении. Рекомендуемый минимальный уровень вентиляции для ванных комнат составляет от 80 до 100 кубических футов в минуту (CFM) и 150 CFM или более для кухонь. Минимальный рекомендуемый диаметр воздуховода для местной вентиляции составляет 100 мм. Простейшим способом устройства принудительной местной вытяжной вентиляции является вывод воздуховода через стену.
Лучший результат по контролю влажности в доме достигается при установке системы приточно-вытяжной вентиляции всего дома. При расчете приточной вентиляции дома требуемый объем воздушного потока рассчитывается по формуле: CFM = 0,03 х площадь дома + 7,5 х (количество спален + 1).
При отсутствии в доме системы приточной вентиляции рекомендуется устанавливать окна с клапанами микровентиляции и стеновые клапаны притока воздуха КПВ. Особенно важно иметь приточную вентиляцию в помещениях с отопительными приборами с открытым пламенем, на кухнях с газовыми приборами и в котельных.

Контроль внутренних источников влаги.

Значительный вклад в повышение влажности могут вносить открытые или скрытые (в стенах, перекрытиях, подпольях, грунте) протечки водопроводных труб и канализации. Установить наличие скрытой протечки водопровода можно по счетчику расхода воды, который покажет расход воды при отсутствии ее потребления.

Следует предусмотреть сушку белья на открытом воздухе, либо в сушильной машине. Открытые аквариумы можно закрыть крышкой. В доме следует хранить запас дров не более чем на 1-2 дня. При проживании большого количества людей в маленьком по площади помещении, можно использовать механический осушитель воздуха.

Заключение.
Задуматься от контроле влажности в доме следует на этапе его проектирования, предусмотрев все необходимые конструкционные барьеры для проникновения влаги в дом и его конструкции как снаружи, так и изнутри. Планировка дома, расположение окон и дверей, элементов естественной и принудительной вентиляции должны способствовать эффективному воздухообмену и удалению влажного воздуха.

Вдумчивый анализ причин возникновения повышенной влажности в уже построенном доме поможет принять верное решение о возможных путях решения возникших проблем с избыточной влажностью.