Изучив эту статью, вы поймете, куда ворота должны открываться на имеющемся в собственности участке или в гараже. Информация поможет вам подобрать наиболее подходящее решение.

В древности были распространены только ворота, открывающиеся внутрь. Это связано с тем, что при возвращении на участок после выпаса домашний скот скапливался на входе. Из-за этого распахнуть створки наружу было просто невозможно.

Фотография № 1: как видите, открыть ворота наружу очень проблематично

Сегодня - все иначе. Владельцы загородной недвижимости, желающие оснастить забор воротами для въезда автотранспорта, задумываются совсем о другом.

Плюсы и минусы установки популярных видов ворот. Варианты открытия

Заборы и гаражи обычно оснащают распашными, откатными, рулонными и секционными воротами. Причем на пике популярности находятся автоматические модели. Рассмотрим особенности эксплуатации этих конструкций более детально.

Куда открываются распашные ворота

Ворота распашные открываются наружу, внутрь или в обе стороны.

В первом случае створки оснащают линейными приводами. Ворота, открывающиеся наружу, удобны тем, что эксплуатация не приводит к сокращению полезной площади участка или помещения. Такой вариант установки подходит в том случае, если пространства между конструкцией и проезжей частью достаточно для их беспроблемной эксплуатации.

Если нет, монтируют ворота, открывающиеся внутрь. Для этого лучше подойдут рычажные приводы. При этом жертвуют полезной площадью участка или гаража. Распашные створки неудобны тем, что могут быть легко заблокированы. К примеру, часто зимой не открываются ворота из-за снежных завалов. Владельцу приходится тратить время на их расчистку.

Фотография № 2: как видите, распашные створки не очень удобны

Часто устанавливают ворота, открывающиеся в обе стороны, но это не решает всех проблем. В этом случае вы распахнете створки туда, куда удобно в конкретной ситуации. Такой вариант монтажа актуален, если на участке сразу за воротами расположен высокий и широкий навес для авто.

Куда открываются откатные ворота

Автоматические откатные ворота гораздо удобнее распашных конструкций. Створка в таких моделях открывается вправо или влево. Преимущество в том, что полотно откатится в любом случае. Силы привода хватит для того, чтобы отодвинуть небольшое количество снега.

Проблема в том, что для эксплуатации ворот нужно предусмотреть наличие пространства (в 1,5 раза больше длины полотна) с той стороны, в которую они будут открываться.

Фотография № 3: откатные ворота

Производители сдвижных конструкций для помещений выпускают открывающиеся в обе стороны модели со встроенными калитками.

Фотография № 4: сдвижные ворота, открывающиеся в обе стороны

Куда открываются секционные и рулонные ворота

Секционные и рулонные ворота открываются вверх, поэтому их обычно монтируют в гаражах и других помещениях. Ограждения редко оснащают такими конструкциям, т. к. они ограничивают въезд на территорию участков крупногабаритных транспортных средств.

Фотография № 5: как видите, даже ГАЗель не попадет внутрь

Главное преимущество откатных, секционных и рулонных ворот в том, что снег придется расчищать только в исключительных случаях.

Фотография № 6: уборка снега перед секционными воротами

Куда должна открываться калитка

В какую сторону должна открываться калитка, зависит от климатических условий конкретной местности. Если зимой осадков практически нет, подойдут все варианты установки. Если же выпадает много снега, то калитка в частном доме должна открываться внутрь, т. к. наружу она может не распахнуться.

Фотография № 7: калитка, заваленная снегом

Входные конструкции для гаражей и помещений в частных домах монтируют по такому же принципу.

Любое строительство осуществляется согласно проекту. Это относится и к тому, куда должна открываться межкомнатная дверь. Можно выделить факторы, влияющие на это.
Проектирование основано на строительных нормах и правилах (СНиП), правилах противопожарной безопасности. Главные условия при установке дверей – это безопасность при возникновении чрезвычайной ситуации и беспрепятственная эвакуация в случае ее возникновения.

Исходя из этого, в местах скопления людей, в рабочих помещениях (офисах, разных по профилю организациях) нельзя без согласований с органами пожарного надзора менять направление открывания полотен. Принцип открывания — только из помещения в коридор по направлению к основному выходу.

Входная дверь открывается наружу из квартиры, и должна устанавливаться строго по проекту. Если вы решили поменять сторону открытия, то это не должно препятствовать(перекрывать) выходу соседей из квартиры.

Случается, что неверно развернутая дверь задевает соседскую, цепляет ее, что недопустимо. Отсюда вывод – двери должны позволять беспрепятственно выходить и заходить в квартиру из соображений безопасности плюс быть удобными при пользовании.

Теперь поговорим, куда должны открываться межкомнатные двери в квартире. Здесь полотна устанавливаются по чертежам, но изменить открывание может и сам собственник. Диктуется это удобством пользования, расположением проемов в стене, размером комнаты, местонахождением окон.

А также, количеством комнат, выходящим в один коридор, его площадью, и прочими моментами. Поэтому для каждой ситуации можно определить правила, учитывающие, куда должна открываться межкомнатная дверь.

Варианты открывания межкомнатных дверей

Одностворчатая модель

При выборе конструкции исходят из наилучшего ее расположения, удобства пользования. Можно выделить несколько типов моделей по открыванию:

Распашные одностворчатые– наиболее часто применяемая конструкция, так как они плотно закрываются по периметру, что повышает звукоизоляцию, теплоизоляцию помещения.

Их легко устанавливать, конструкция проста и понятна, сторона открытия может быть любой, в зависимости от внешних факторов.

Двухстворчатая дверь

Распашные двухстворчатые – эти конструкции более подходят для больших помещений. Это в основном места большого скопления людей (конференц-залы, кинотеатры и прочие заведения). Часто в загородных домах или квартирах улучшенной планировки с большой площадью они довольно эстетично смотрятся.

Раздвижная дверь гармошка монтируется в помещениях с малой площадью, узким коридором, так распашной вариант при открытии в комнату не позволит на своем пути разместить что-либо из мебели.
Если же прихожая либо коридор узкие, то при повороте в их сторону распашная модель будет перекрывать свободное перемещение других членов семьи. Выручает гармошка, которая складывается, не забирая лишнего пространства.

Раздвижные модели – по функциональности схожи с дверьми – гармошками, так как экономят пространство. Они могут зонировать площадь, перекрывать достаточно большие проемы, где другой тип неприемлем.
Но по звукоизоляционным характеристикам и сохранению тепла два вышеуказанных вида уступают распашным вариантам. Так что выбирайте по своим параметрам помещений, требованиям по шумо и теплоизоляции, куда должна открываться межкомнатная дверь.

Расположение межкомнатных дверей

Все мы живем в квартирах, общежитиях, прочих жилищах, где везде установлены дверные блоки. Сегодня покупаются квартиры, выполненные в «сером варианте» — без отделки, дверных полотен, даже без перегородок.
Для приведения их в «белый вариант», вам придется устанавливать и межкомнатные двери. Изложу общие принципы, которым можно следовать при определении направления поворота.

Межкомнатные двери из малых по площади помещений должны открываться в большую комнату.

Дверь ванной комнаты открывается наружу, как и дверь туалета из соображений безопасности. Например, если после приема ванной, пожилому человеку станет плохо, он упадет у выхода, загородив проем. Если открывание наружу, то ему окажут помощь, а если вовнутрь, то попасть в ванную затруднительно.

Кроме безопасности имеет место и стесненность. Как вы попадете в туалет, при открывании полотна внутрь, если дверь задевает унитаз? Бывают и такие маленькие туалеты. Да и ванные комнаты в домах старой постройки настолько малы, что негде развернуться.

При установке дверных полотен ориентируйтесь, чтобы они не загораживали частично пространство комнаты, располагайте их с открыванием к стене.

Межкомнатная дверь в открытом состоянии не должна закрывать выключатель, розетки, чтобы ее не обходить – это и есть удобство установки. Так что понятие, куда должны открываться межкомнатные двери – вопрос комфорта.

Дверь из кухни открывается в коридор, а при нормальной площади комнаты приема пищи можно и вовнутрь, к близлежащей стене, поэтому исходите из ситуации.

Часто в кухне полотно убирают и устраивают арку, но это на любителя. Не всем нравится, что при приготовлении пищи все пары беспрепятственно идут в комнаты. Лучше закрыть дверь, приготовить пищу, проветрить, а потом открыть.

Если в помещении одно или несколько окон, то открывая межкомнатную дверь, вы должны созерцать не глухую стену, а окна и пространство комнаты.

Открывание дверей в квартире

1 – правильно; 2 – неправильно; 3 – дверь – гармошка.

В спальнях, если они соседствуют с санитарной кабиной полотна лучше открывать вовнутрь к прилегающей стене, а не наружу, чтобы дверь не перекрывала проход в открытом состоянии.

Гостиная — самое большое по площади помещение, поэтому дверь открывается вовнутрь, а если площадь не ахти, то установите раздвижную модель. У меня узкий и длинный коридор и дверь из прихожей была перенесена в него.

Коридор, разделенный проемом, стал визуально казаться шире и светлее. Изготовил дверь гармошку сам по своим чертежам по ширине выпиленного проема, установил тоже самостоятельно. Очень удобно, не мешает, не занимает лишнего пространства и не стоит вопрос, куда должна открываться межкомнатная дверь.

Единственное, что при переносе дверного проема, согласовывал этот нюанс, и узаконил. МБТИ сделали обмеры, и на основании них выдали новый технический паспорт. Перенос проема считается перепланировкой.

В узком проходе проследите, чтобы полотна не задевали друг друга, вы в них не «запутывались». На то существуют двери по открыванию левые и правые (навеска).

Часто в коридорах, прихожих устраиваются встроенные шкафы. Как правило, здесь установлены распашные неширокие дверки, которые отворяются наружу и не создают неудобств. Но если прихожая небольшая, то можно устроить раздвижные створки.

Расположение полотен должно быть таким, чтобы при открытой двери вы свободно перемещались по квартире. Если где – то дверь отворяется и ударяется о стену, установите ограничители.

При неудобстве пользования какой — либо из дверей переустановите ее. Это я сделал с дверными коробками при выходе на лоджию. Как правило, они все отворяются в комнату, создавая вокруг себя «мертвую зону» для установки предметов мебели. Да и тюль все время цеплялась за полотна.

Все коробки повернул, и полотна стали отворяться на лоджии, хорошо, что их ширина 1,5 метра. Стало намного удобней, и вся зона возле лоджии свободна, можно разместить что-то из мебели. Друзья последовали моему примеру и тоже остались довольны.

Если у вас только намечается ремонт, то заранее рассмотрите самый рациональный вариант, куда должна открываться межкомнатная дверь. Если же она уже установлена и вносит дискомфорт при пользовании, то переустановите ее.

Размер межлестничных площадок в домах разных годов строения может значительно отличаться. То же верно и в отношении габаритов прихожей. Все это затрудняет выбор при решении куда должна открываться входная дверь в квартиру, ведь сторона распахивания старого полотна могла быть неудобной. Здесь важно учитывать практичность, собственную безопасность и устойчивость конструкции при силовом взломе, а также требования пожарной службы.

Виды и определение сторон открытия двери

Существует всего два варианта открытия двери, которые используются для обустройства входа в помещения - это наружное и внутреннее. При этом каждый вариант может быть левым или правым. Существуют и единые стандарты распознавания стороны распахивания, чтобы даже при телефонном разговоре или онлайн покупке дверей и клиент и продавец могли понимать какая конструкция заказывается.

Сторона открывания входной двери для квартиры определяется, когда стоишь лицом к наружной части полотна, которое необходимо потянуть на себя для того, чтобы войти - рука взявшаяся за рукоятку для этого и будет определяющей в названии. Если пользователь берется правой рукой и тянет, то это правая дверь с внешним открытием, а если левой, то внешняя левая.

При распахивании створки от себя дверь считается с внутренним открытием и здесь необходимо толкнуть полотно прямой рукой (расположенной перпендикулярно плоскости конструкции), нажав на ручку. Если использовалась левая рука, то двери левые и наоборот.

Еще один метод определения стороны открывания дверей - это по расположению ее петель. Когда они находятся слева и полотно распахивается наружу, то это левые двери, а когда навесы расположены справа, при аналогичном открытии створки, то дверь называется правой внешней. При внутреннем открытии все определяется наоборот.

Куда должна открываться входная дверь в квартиру

У каждого вида стороны открытия входных дверей есть свои плюсы и минусы. Конкретных требований, за которые могут последовать штрафы при несоблюдении, в случае квартирной установки, не существует. Пожарная охрана всегда рекомендует делать створки с открытием от себя, что удобно при эвакуации, хотя для помещений, в которых постоянно находится менее пяти человек, было принято решение монтировать двери с распахиванием на себя, что удобно для совершения спасательных операций, чтобы быстрее преодолеть препятствие сотрудникам МЧС находящимся снаружи.

Принимая решение важно учесть эти и другие нюансы, оказывающие влияние на устойчивость конструкции к взлому, а также удобство для эвакуации при чрезвычайном происшествии. Открытие входной двери в квартиру должно быть практичным и с точки зрения повседневной эксплуатации, а также не мешать другим жильцам. Например, принимая решение об установке створки с внешним распахиванием следует убедиться, что в открытом положении она не заблокирует выход квартирам справа и слева, иначе это посодействует повреждению поверхностей полотен при одновременном выходе и может привести к жертвам во время пожара.

Вот несколько преимуществ установки двери в квартиру с открытием от себя при нахождении пользователя внутри (внешнее открытие):

• во время пожара люди инстинктивно бегут вперед, поэтому не придется делать шаг назад для выхода через дверь;
• время открытия сокращается до надавливания на ручку без последующих манипуляций;
• при установке пожарной сигнализации в такой квартире не возникнет проблем со стороны охранной компании;
• полотно при распахивании не будет занимать место в прихожей;
• сразу на входе можно ставить обувь, которую не придется убирать для открывания створки;
• конструкцию сложнее выбить ногой вместе с коробом;
• при холодном подъезде можно установить вторую дверь, хотя это частично лишит владельцев вышеописанных преимуществ, но за то повысит теплоизоляцию.

Конечно, наружное открытие не должно загораживать лестницу, чтобы другие жильцы могли свободно проходить к своим квартирам. Если принято решение установить изделие с внутренним открытием, то важно сделать его левым или правым, в зависимости от нахождения ближайшей длинной стены к которой она должна прилегать при распахивании, чтобы сократить количество движений при выходе. Каждое полотно должно быть в состоянии открываться на 90 градусов для проноса мебели.

Если сложно самостоятельно определить сторону открытия двери

Выбирая новые двери важно продумать сторону их открытия с учетом вышеописанных рекомендаций. Но если строение прихожей или лестничной площадки имеет очень ограниченные размеры и трудно выбрать оптимальный вариант, то лучше взять план квартиры и показать его продавцу-консультанту, который подскажет куда должна открываться входная дверь в квартиру в этом случае.

Компания «Надежные двери» занимается продажей и установкой различных вариантов квартирных дверей. Сторона открытия у нас указывается по петлям, что проще всего для клиентов, чтобы не запутаться. Сотрудники выполнили тысячи заказов по монтажу, поэтому готовы подсказать наилучшие варианты в каждом конкретном случае.

На этот, казалось бы, простой вопрос нет однозначного ответа, ведь если собрать воедино СНИПы, индивидуальные предпочтения и культурно-исторические традиции открывается множество самых неожиданных нюансов.

Входная дверь

Исторические и эзотерические традиции в данном вопросе противоречат современным строительным нормам. Издревле в северном климате двери домов отворялись только внутрь, ведь когда снаружи наметает сугробы, иначе открыть ее просто невозможно. Лишь когда появилось крыльцо, защищавшее дом от снежных заносов, двери стали открываться наружу.
Древняя китайская традиция фэн-шуй солидарна с убеждениями наших славянских предков. Дверь – важнейшая часть дома, через которую проникает удача и положительная энергия, поэтому и открываться она может только внутрь, чтобы этот позитивный поток не прерывался.
Navello
Избы – избами, а специалисты МЧС и СНИПы в данном вопросе придерживаются совсем другого мнения: двери на эвакуационных выходах должны открываться исключительно по направлению выхода из здания, чтобы в случае ЧП раненого было удобно выносить на носилках.
Кроме того, если входная дверь открывается наружу, ее практически невозможно выбить, следовательно, преступникам, пытающимся проникнуть в дом с целью ограбления, придется потратить больше сил и времени для взлома. Так что, наружное открывание двери считается более правильным, с точки зрения спасателей и сотрудников правоохранительных органов.

Другое дело, что на тесной лестничной клетке многоквартирного дома соблюсти это предписание не всегда возможно. К тому же оно вступает в противоречие с другим правилом, гласящим, что направление распахивания дверного полотна необходимо согласовывать с ближайшими соседями, так как открытая дверь не должна мешать эвакуации людей в случае пожара и т.п.

Межкомнатные двери

Все эти рекомендации касаются, в основном, входных дверей квартир. В частном пространстве едва ли кто-нибудь помешает установить дверь так, как вам удобно. А что советуют специалисты по поводу межкомнатных дверей?
СНИПЫ в большей мере интересуются ванной, кухней и санузлом. В этих помещениях двери должны открываться наружу, чтобы в экстренной ситуации можно было выйти, просто толкнув дверь. Если же человеку, находящемуся внутри станет плохо, такую дверь проще вскрыть, поскольку вероятность ее случайной блокировки крайне мала.
К этим рекомендациям стоит прислушаться. Правда, если дверь распахивается в узкий коридор, она может стукнуть по лбу проходящего мимо члена семьи – и тогда уже ему понадобится медицинская помощь.


Вывод простой: в тесном пространстве лучше оборудовать вход так, как велит здравый смысл. В конце концов, если места катастрофически не хватает, можно установить раздвижную дверь, что особенно актуально для маленьких санузлов, крохотных кухонь и гардеробных.

Adielle
В детскую рекомендуется выбирать дверь, открывающуюся внутрь, поскольку ее проще выбить в экстренной ситуации, если вдруг ребенок запрется изнутри. Впрочем, возраст детей тоже имеет значение. В комнатах для самых маленьких редко устанавливают замки и запоры, зато дверью, открывающейся внутрь, можно случайно задеть малыша.
В общем, решение снова за вами.


Ferrerolegno

Что еще необходимо учитывать, выбирая направление открывания межкомнатных дверей?

Если две двери расположены вплотную друг к другу, стоит задуматься о переносе дверного проема, если же это невозможно, рассмотрите вариант, когда одна дверь открывается в комнату, а другая в коридор. В любом случае двери не должны блокировать или перекрывать друг друга. Это травмоопасно!
Если дверь располагается в углу помещения, она должна распахиваться в сторону ближайшей стены, не перегораживая обзор комнаты. Когда дверь размещается по центру стены, правильнее открывать ее по направлению к окну, чтобы свет из него попадал в коридор или соседнее помещение.

Направо или налево?

Значение имеет и то, направо или налево открывается дверь, причем здесь на сцену снова выходят культурно-исторические различия. В России «правой» называется дверь, у которой петли расположены справа, а ручка – слева. В европейских странах дело обстоит с точностью до наоборот: у «правой» двери справа находится ручка, а петли слева.


Portek, Legnoform
Поэтому если вы покупаете дверь импортного, а не российского производства, убедитесь, что заказали именно то, что вам требуется.
Кстати, если вы левша, воспользуйтесь возможностью оборудовать удобные двери хотя бы в своем доме, ведь в общественных помещениях открывание дверей, как правило, рассчитано на «праворукое» большинство.

Ferrerolegno
Выбор направления открывания может показаться мелочью в масштабах ремонта, однако неправильная установка дверей становится причиной неудобств и даже травм. Поэтому решайте задачу, исходя из конкретных бытовых условий, соображений безопасности и здравого смысла. Кроме того, помните о складных, раздвижных и рото-дверях, поскольку иногда они могут стать выходом из сложной ситуации – в прямом и переносном смысле.

На данный момент времени, приказ МЧС N 313 (ППБ 01-03), на котором построен основной материал статьи – отменен. Вместо него действует новое положение: ППРФ от 25.04.2012 N 390 «О ПРОТИВОПОЖАРНОМ РЕЖИМЕ», в котором пункт регламентирующий направление открывания квартирных дверей отсутствует. Если говорить по-простому, то непосредственно сейчас можно устанавливать квартирные двери вообще как хочешь.

Важное примечание номер один:

На данный момент времени, приказ МЧС N 313 (ППБ 01-03), на котором построен основной материал статьи - отменен. Вместо него действует новое положение: ППРФ от 25.04.2012 N 390 «О ПРОТИВОПОЖАРНОМ РЕЖИМЕ», в котором пункт регламентирующий направление открывания квартирных дверей отсутствует. Если говорить по-простому, то непосредственно сейчас можно устанавливать квартирные двери вообще как хочешь.

Но! По мнению автора статьи, пункт о направлении открывания просто потеряли при переиздании. Вполне возможно, что в очередной редакции он вернется и как следствие будет выявлено множество нарушений, которые потребуется устранять. Хочется особенно отметить, что в данном случае не пойдет речь о ретроактивности (обратной силе). Правила противопожарного режима не закон, а норматив, обеспечивающий общественную безопасность. Так что в случае ужесточения правил, потребуется устранять все нарушения. Отсюда следует...

Важное примечание номер два:

Не все нормы жизни и поведения регламентируются правилами и приказами. Во многом, люди следуют обычной житейской логике: не мешай другому и не помешают тебе - и это прекрасно работает. Вот условный пример: предположим, что при очередном переиздании ПДД забудут пункт о запрещении парковки во 2-м и далее рядах, а также на выездах из дворов. Смею надеяться, что большинство водителей не будут бросать машину в левом ряду и перегораживать въезды (хотя дураки найдутся, безусловно).

Вот и с дверями ситуация похожа. Можно заблокировать дверь соседа (не запрещено!), можно рисковать собственной безопасностью (авось, пронесет!), но хорошо ли это...

На основании вышесказанного, я оставляю текст статьи и схемы без изменений. Правила действовавшие ранее, хоть и были не всегда удобны, но в них была четкая и правильная жизненная логика. Я настоятельно рекомендую при выборе направления и стороны открывания входных дверей следовать старым правилам. Это безопасно и сейчас и в будущем.

Спасибо, что прочитали,
Будковский Антон.

Основная статья

В данном материале будет рассмотрена группа постоянно задаваемых вопросов, объединенная сходной тематикой - это вопросы о возможности изменения стороны (лево / право) и направления (наружу / во-внутрь) открывания входной двери, о возможных конфликтах по этому поводу с соседями и различными государственными службами и о возможности согласования данного вопроса. Для раздела FAQ эта тема "великовата", поэтому мы рассмотрим её подробно и отдельно в этой статье.

Итак, попробуем выделить основные вопросы кратко:

1. Надо изменить направление открывания двери - было внутрь, надо наружу. У кого и как согласовывать и сколько это стоит?
2. Будет ли установка двери с изменением направления открывания перепланировкой?
3. Дверь открывается "на соседа". Чем это грозит?
4. Говорят, что есть приказ МЧС N 313, который запрещает ставить стальные двери. Это правда?

Давайте разбираться.

1) Изменить направление, а также сторону открывания двери можно, если учитывается ряд ограничений, связанных с правилами пожарной безопасности. Вот что говорится по этому поводу в нормативных документах, выдержки из которых приводятся:

ПРИКАЗ МЧС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 313 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ППБ 01-03)
...
40. В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается:
- устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир...

"ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ" СНиП 21-01-97 (ранее СНиП 2.01.02-85)
...
6.16 Высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина не менее 0,8 м (для многоквартирных жилых домов)...
...
Во всех случаях, ширина эвакуационного выхода должна быть такой, чтобы с учетом геометрии эвакуационного пути через проем или дверь можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком...

6.17 Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания.
Не нормируется направление открывания дверей для :
а) помещений классов Ф1.3 (Многоквартирные жилые дома) и Ф1.4 (Одноквартирные, в том числе блокированные жилые дома);
б) помещений с одновременным пребыванием не более 15 чел., кроме помещений категорий А и Б;
в) кладовых площадью не более 200 кв.м без постоянных рабочих мест;
г) санитарных узлов;
д) выхода на площадки лестниц 3-го типа;
е) наружных дверей зданий, расположенных в северной строительной климатической зоне...

6.26 ...При дверях, открывающихся из помещений в коридоры, за ширину эвакуационного пути по коридору следует принимать ширину коридора, уменьшенную:
на половину ширины дверного полотна - при одностороннем расположении дверей;
на ширину дверного полотна - при двустороннем расположении дверей;
это требование не распространяется на поэтажные коридоры (холлы) , устраиваемые в секциях зданий класса Ф1.3 (Многоквартирные жилые дома;) между выходом из квартиры и выходом в лестничную клетку...

Из приведенных текстов следует, что если изменение стороны и/или направления открывания и установка новой двери не будет ухудшать условия эвакуации из Вашей квартиры, а так же не будет ухудшать условия эвакуации из квартир соседей, то менять направление открывания можно и никаких согласований не нужно.

Если же изменение стороны и / или направления открывания и установка новой двери будет ухудшать условия эвакуации из Вашей или соседских квартир - никакие согласования ни за какие деньги не помогут. Закон есть закон и в случае его нарушения Вы в любом случае будете в конечном счете неправы.

Важно! Обратите, пожалуйста внимание, на тот факт, что хотя массовых случаев сноса неправильно установленных дверей в Москве пока не замечено, но тем не менее, отдельных случаев становится всё больше и больше. Увы, и нашей фирме и нашим заказчикам уже неоднократно приходилось с этим сталкиваться (примеры можно найти на нашем форуме). Двери установленные с нарушением вышеприведенных правил действительно сносят. Пока по требованию соседей, но возможны и массовые "зачистки" со стороны пожнадзорных органов, особенно если что-то случится и пострадают люди.

Следует отметить и еще один важный момент: оправдания типа "Все так ставят, во всем подъезде посмотрите", "Мне открывание во-внутрь мешает, площади и так не хватает", "Мы с соседом договаривались" - на пожарных не действуют. Договоренности или расписки от соседей, на которые многие полагаются не имеют никакой юридической силы. В конце концов, соседи могут и смениться...

2) Про перепланировку. Опять же обратимся к документам:

Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
...
1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
...
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов , разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров...

Из данного фрагмента следует, что изменение стороны и/или направления открывания не является перепланировкой! Перепланировкой является перенос (изменение положения или сдвиг) или устройство (создание нового) дверного проема. Ссылки кого-либо на проект дома и заложенное в нем направление открывания дверей в данном случае не правомочны. Если вы не нарушаете правила описанные в первой части статьи, то никто не вправе помешать вам устанавливать дверь с направлением открывания устраивающем вас.

3) Дверь на соседа - это уже проблема. Если Ваша дверь блокирует чужую - налицо нарушение правил описанных в первой части статьи. По закону, так двери устанавливать нельзя и в случае выявления нарушения сначала будет выдано предписание об устранении (как правило в месячный срок), а потом, в случае невыполнения предписания, штраф и суд. Решение однозначно будет не в вашу пользу.

4) Про приказ, собственно, всё написано выше. Ставить двери он не запрещает, он только ограничивает их установку, если она нарушает правила пожарной безопасности.

Теперь стоит подробно поговорить о взаимоотношениях с соседями и рассмотреть конкретные примеры.

Увы, в современных новостройках (да и в старых домах тоже) иногда нельзя установить дверь с внешним открыванием в принципе. Не скажу, злой это умысел или просчеты проектировщиков, но факт имеет место быть - часть жильцов вынуждена ставить двери с внутренним открыванием или же рискует обрести проблемы с органами пожарного надзора, проблемы при продаже квартиры или проблемы при смене соседей.

Следует отметить, что часть заказчиков на свой страх и риск договариваются (практикуются даже некие расписки) с соседями и устанавливают двери так, как им удобно, не обращаяя внимания на законы и нормативы. Мы не можем этому препятствовать, мы устанавливаем двери в соответствии с пожеланиями заказчика и в дальныйших конфликтах не участвуем. Но, как нам кажется, конфликтов всё же стоит избегать.

Давайте рассмотрим конкретный пример для типичной новостройки типа П44, КОПЭ и пр.

На левом рисунке соседи 1 и 2 взаимно нарушили правила. Их двери блокируют друг друга. Оба по суду могут заставить соседа переделывать или демонтировать дверь, но придется переделывать и свою. Обоих могут наказать и надзорные органы. Но если сосед 1 сделает петли на двери слева, то неправ будет только сосед 2.

Интереснее ситуация у соседей 3 и 4 - их двери расположены очень близко друг к другу, поэтому одному из них в в любом случае придется делать дверь с открыванием во внутрь. Если сосед 4 первым поставит дверь как нарисовано, то сосед 3 будет вынужден делать дверь, открывающуюся внутрь. Если первым окажется сосед 3, то внутреннее открывание суждено соседу 4.

На правом рисунке показана ситуация, когда все соседи могут делать двери с внешним открыванием. Такое возможно только втом случае, если траектории движения дверей не пересекаются (это зависит от удаленности дверных проемов друг от друга, что, увы, удачным бывает не всегда).

Рассмотрим еще один пример - анимированную схему этажа, для довольно типичной девяти-двенадцатиэтажки.

Повторимся еще раз: если направление и сторона открывания двери не препятствуют эвакуации из Вашей квартиры, а так же не ухудшают условия эвакуации соседей, то есть не блокируют чужие двери в любых положениях - ставить двери с таким открыванием можно.