Ogrzewanie mieszkania (ogrzewanie mieszkania) zmniejsza koszty wielokrotnie: na podstawie doświadczeń operacyjnych z lat 1997–1999. w Smoleńsku znajduje się ponad 800 mieszkań z ogrzewaniem mieszkalnym w budynkach o różnych kondygnacjach, koszty mediów do zaopatrzenia w ciepło i ciepłą wodę dla 4-osobowej rodziny w porównaniu do system scentralizowany spadła prawie 6-krotnie, a po uwzględnieniu dotacji - 15-krotnie. Konsument zyskuje możliwość osiągnięcia maksymalnego komfortu cieplnego, a także określa poziom własnego zaopatrzenia w ciepło i gorąca woda; wyeliminowany zostaje problem przerw w dostawie ciepła i ciepłej wody ze względów technicznych, organizacyjnych i sezonowych. Badanie socjologiczne przeprowadzone przez naszą firmę w Smoleńsku wśród mieszkańców domów z ogrzewaniem mieszkań wykazało, że czynnik posiadania ogrzewania mieszkania w zakupionym mieszkaniu (mieszkaniu) jest na drugim miejscu po lokalizacji mieszkania, wyprzedzając nawet takie ważne kryteria, takie jak cena, układ i materiał konstrukcyjny.

Dla budowniczych

Ogrzewanie mieszkania znacznie obniża koszty budownictwo mieszkaniowe: nie ma potrzeby stosowania drogich sieci ciepłowniczych, punktów grzewczych, urządzeń do pomiaru ciepła; możliwe staje się prowadzenie budownictwa mieszkaniowego na obszarach miejskich, które nie są wyposażone w rozwiniętą infrastrukturę sieci ciepłowniczych, oczywiście pod warunkiem niezawodnego zaopatrzenia w gaz; problem zwrotu kosztów instalacji grzewczej zostaje wyeliminowany, ponieważ zwrot kosztów następuje w momencie zakupu mieszkania; wzrasta atrakcyjność konsumencka takich mieszkań.

Dla organizacji dostarczających gaz

Ogrzewanie mieszkań (ogrzewanie mieszkań) pozwala zaoszczędzić 30-40% gazu i pozyskać najbardziej efektywnego płatnika za gaz i usługi w osobie końcowego odbiorcy.

Dla władz wykonawczych

Dzięki ogrzewaniu mieszkań eliminowane są straty ciepła w sieciach ciepłowniczych; oszczędza się zasoby pieniężne ze względu na brak ciepłowni i punktów ciepłowniczych, eliminuje się problem rozliczania i płatności za energię cieplną; dostarczanie ciepła i ciepłej wody jest przekazywane od państwa do konsumenta końcowego - właściciela domu; W rezultacie czynniki te prowadzą do oszczędności w zużyciu energii i zmniejszają koszty budżetowe różne poziomy na dostawę paliwa i energii.
Eksperyment rosyjskiego Gosstroya dotyczący budowy budynków wielopiętrowych z ogrzewaniem apartament po mieszkaniu (apartament po mieszkaniu) wykazał prawdziwa szansa tego typu zaopatrzenia w ciepło różnorodna konstrukcja: zarówno elitarne (cegła, monolityczna) jak i masywne (płyta blokowa).

Nowoczesna ocena różnych systemów grzewczych

Porównawczy koszt kosztów kapitałowych zaopatrzenia w ciepło 36-mieszkalnego budynku (Tula) w momencie jego dystrybucji Stalowa rura(koszt jednostkowy metra kwadratowego powierzchni w rublach; dane za 2000 r.):

Zużycie gazu do zaopatrzenia w ciepło tego samego typu budynki mieszkalne w Mediolanie, Włochy (za 1 mieszkanie w metrach sześciennych):

Przykłady rozwiązań konstrukcyjnych systemów nawiewu i oddymiania

Kotły Beretta mogą być dostarczane z zestawami napowietrzającymi i oddymiającymi (tzw. rozdzielaczami), a także osprzętem do przyłączy hydraulicznych i automatyki. W konstrukcja wielokondygnacyjna Wskazane jest rozwiązanie problemów związanych z dopływem powietrza i oddymianiem za pomocą dołączonych lub wbudowanych zbiorcze kanały wentylacyjne i kominy, obliczenia przekroju i izolacji zostały przeprowadzone zarówno przez zagraniczne, jak i krajowe organizacje projektowe.

Ekologia ogrzewania mieszkań

Korzystanie z kotłów z zamknięta kamera spalanie eliminuje problem wentylacji pomieszczeń, gwarantując odpowiednia ilość powietrze do spalania. W takich kotłach powietrze do spalania jest zasysane na siłę przez wbudowany wentylator otoczenie zewnętrzne i tam również uwalniane są produkty spalania. Przerywany charakter pracy kotła ułatwia rozproszenie produktów spalania w powietrzu. Kotły z zamkniętą komorą spalania i ciągiem wymuszonym w trybie normalnym emitują produkty spalania o zawartości CO (tlenku węgla) w przedziale 80-110 p.p.m. (który spełnia standardy europejskie).

Włoski koncern Riello S.p.A. oferuje ścienne systemy grzewcze do ogrzewania mieszkań kotły gazowe Marka Beretta. Kocioł Beretta to „minikotłownia” wielkości gazowego podgrzewacza wody. Kocioł Beretta podąża za nowoczesnymi tradycjami w dziedzinie projektowania domowego i inżynierii technicznej. Wszystkie kotły Beretta wyposażone są w nowoczesne systemy bezpieczeństwa, dostosowane do warunków pracy w Rosji oraz posiadają odpowiednie certyfikaty i zezwolenia Państwowego Dozoru Technicznego oraz Państwowej Służby Sanitarno-Epidemiologicznej.

W większości domów system z centralne ogrzewanie wyczerpał się całkowicie. Często jesienią trzeba zamrozić i poczekać na start sezon grzewczy. A kiedy już nadejdzie, nie da się uzyskać wystarczającej ilości ciepła. W rezultacie kondensacja, wilgoć i pleśń są głównymi wrogami mieszkańców budynków mieszkalnych. Indywidualne ogrzewanie w mieszkaniu zasadniczo pomoże rozwiązać ten problem. Oczywiście trzeba to wziąć pod uwagę tutaj duża liczba niuanse.

Gdzie zacząć?

Najpierw musisz zebrać całą niezbędną dokumentację, która będzie potrzebna do realizacji projektu. Ustawodawstwo tego kraju nie zabrania wykonywania takich czynności indywidualny system ogrzewanie w mieszkaniu. Musisz więc zebrać następujące dokumenty:

• Dowód rejestracyjny mieszkania.
• Wniosek o restrukturyzację.
• Dokument na mieszkanie.
• Projekt remontu mieszkania.
• Zgoda każdego najemcy mieszkania.

W takim przypadku możliwe będzie ogrzewanie mieszkania.

Ogrzewanie mieszkania – zalety

Ogrzewanie autonomiczne pozwala włączyć ogrzewanie tylko wtedy, gdy jest to konieczne. Zalety ogrzewania indywidualnego:

• Możliwość regulacji poziomu temperatury w każdym pomieszczeniu osobno.
• W pomieszczeniu tworzy się doskonały mikroklimat.
• Nie ma zależności od przedsiębiorstw użyteczności publicznej.
• Płacisz tylko za zużyte ciepło, według licznika ciepła w mieszkaniu.

Decydując się na system grzewczy, należy wziąć pod uwagę kilka ważnych czynników:

1. Efektywność.
2. Wymiary.
3. Cena.

Każdy z tych punktów należy wziąć pod uwagę przy obliczaniu schematu przyszłego projektu. Ogrzewanie mieszkania obejmuje zakup osobnego kotła, grzejników i rur. W takim przypadku możesz wykonać podgrzewane podłogi, dzięki czemu Twój pobyt będzie bardziej komfortowy.

Jeśli musisz zainstalować autonomiczne ogrzewanie w narożne mieszkanie, to ważne jest, aby wziąć pod uwagę duże straty ciepła. Tutaj utrata ciepła jest bardzo duża, ponieważ złącza narożne domu w większości przypadków są bardzo słabe. Co więcej, ściany zimą silnie zamarzają, a przez nie, nadmiar wilgoci. Za ciepło musisz płacić na takich samych zasadach, jak pozostali mieszkańcy domu. Aby uniknąć problemów, idealnym rozwiązaniem będzie również ogrzewanie autonomiczne.

Jak dokonać właściwych obliczeń

Jeśli cały system zostanie zamontowany prawidłowo, w pomieszczeniu będzie panowała temperatura, która w pełni zadowoli mieszkańców. W tym celu ważne jest przeprowadzenie obliczeń w oparciu o moc kotła na 10 m2 (W) i powierzchnię pomieszczenia (S). Również brane pod uwagę Cechy indywidulane klimat okolicy. Aby wybrać odpowiedni kocioł grzewczy, możesz skorzystać ze wzoru:

Kot. = SW rytm./10.

Oczywiście w obliczeniach konieczne jest uwzględnienie cech wybranego schematu.

Zazwyczaj w mieszkaniu stosuje się system dwururowy. Choć w odróżnieniu od systemu jednorurowego jest on bardziej skomplikowany i kosztowny w realizacji, to jego wydajność jest znacznie wyższa.

System dwururowy równomiernie ogrzewa każdy grzejnik. W grzejniku jednorurowym każdy grzejnik nagrzewa się stopniowo, a ciepło dociera do ostatniego jako ostatniego.

Wybór kotła to serce ogrzewania!

Kolejnym krokiem do realizacji marzenia o stworzeniu indywidualnego ogrzewania jest wybór kotła. Kocioł może być dwuprzewodowy lub jednoprzewodowy. Jeśli planujesz wykorzystać kocioł do podgrzewania wody, wystarczy kocioł jednoprzewodowy. Urządzenia grzewcze mogą pracować na różnych paliwach, na przykład gazie, energii elektrycznej lub w kombinacji.

Wybierając kocioł, zwróć uwagę na materiał, z którego jest wykonany. Zazwyczaj są wykonane z metalu lub żeliwa. Choć będą cięższe, ich żywotność będzie znacznie dłuższa.

Coraz większą popularnością cieszą się jednostki zasilane gazem. Jest to paliwo całkowicie niedrogie, dlatego przy użyciu takiego sprzętu można samodzielnie ogrzać mieszkanie. Posiada wewnętrzną komorę spalania typ zamknięty. Posiada również system do eliminacji spaliny poza. Korzystanie z takiego sprzętu ma swoje pozytywne strony:

• Cicha praca.
• Niezależnie od ciśnienia gazu w mieszkaniu utrzymuje się normalna temperatura.
• Kilka poziomów bezpiecznej obsługi.
• Można zastosować w małych mieszkaniach.

Jeśli chodzi o kocioł elektryczny, może on być również stosowany jako główne źródło ciepła. W niektórych przypadkach jest instalowany jako alternatywa dla głównego. Produkowane są także w wersji podłogowej lub ściennej. Kotły elektryczne mają swoje zalety:

• Efektywność.
• Ekonomiczny.
• Higiena.
• Cisza itp.

Wybór rur i grzejników – podejście wyważone!

Między innymi, rury polipropylenowe są bardzo popularne. Ich temperatura pracy wynosi 95°C. Możesz użyć innych technologii, na przykład miedzi, metalu lub rury metalowo-plastikowe. Na wybór w dużej mierze wpływ będą miały możliwości finansowe.

Jeśli kocioł będzie działał na paliwie stałym, to oczywiście lepiej jest zainstalować rury metalowe.

Liczba rur i ich średnica są obliczane z góry na projekcie. Dotyczy to również zakupu grzejników. W każdym osobny pokój potrzebne będą baterie różne rozmiary. Ważną rolę odgrywa również przenikanie ciepła przez konkretny materiał. Na przykład:

• Żeliwo wytwarza 110 watów ciepła.
• Aluminium do 199 watów ciepła.
• Stal do 85 watów.
• Bimetaliczny 199 watów.

Jak poprawnie obliczyć ogrzewaną powierzchnię? Aby to zrobić, przenikanie ciepła jednej sekcji należy podzielić przez 100. Na przykład jedną sekcję grzejnik bimetaliczny, przy suficie 2,7 m ogrzeje: 199 ÷ 100 = 1,99 m2. W konsekwencji na podstawie Całkowita powierzchnia pomieszczeń, oblicza się, ile sekcji potrzeba.

Funkcje obliczania sekcji grzejników, które należy wziąć pod uwagę.

• Jeśli pokój jest narożny, dodatkowo zaleca się dodanie do trzech sekcji.
• Jeśli jest używany panel dekoracyjny w przypadku akumulatora zmniejszy to przenikanie ciepła nawet o 15%.
• Grzejnik zamontowany we wnęce zmniejsza przenikanie ciepła o 10%.
• Okna metalowo-plastikowe o profilu wielokomorowym zwiększają oszczędność ciepła.
• Izolowane ściany, podłogi i sufity zmniejszą straty ciepła.

Aby regulować zużycie energii, możesz dodatkowo zainstalować w mieszkaniu licznik ciepła. Dzięki temu będzie można dokładnie zobaczyć i uwzględnić działanie systemu w różnych warunkach.

Instalacja grzewcza - ostatni szlif!

Możliwe jest stworzenie indywidualnego ogrzewania bez zaangażowania specjalistów. Najważniejszą rzeczą jest ścisłe przestrzeganie wszystkich podanych zaleceń i porad.

Instalacja kotłów, instalacja gazowa i inne sprzęt pomocniczy Lepiej zostawić to specjalistom.

Możesz samodzielnie ułożyć rury i zainstalować baterie. Sposób ułożenia rurociągu będzie zależał od różnych czynników. Na przykład główny może być otwarty lub zamknięty w ścianie. Po złożeniu całego systemu ważne jest wykonanie uruchomienia próbnego. Pozwoli to sprawdzić szczelność wszystkich połączeń, a także zapobiegnie naprawom w szczycie sezonu grzewczego.

Przyjrzeliśmy się więc cechom produkcji indywidualnego ogrzewania. Pamiętaj, brak ogrzewania w mieszkaniu może prowadzić do fatalnych konsekwencji. Dlatego nie należy podejmować ryzyka, ale dołożyć wszelkich starań, aby stworzyć niezawodny projekt.

Ocena: 1 391

Ogrzewanie typ autonomiczny- Jest to system grzewczy, który jest w stanie ogrzać każde pomieszczenie lub cały dom. Najpopularniejszym ogrzewaniem mieszkań jest ogrzewanie indywidualne.

Powodem tego jest stosunkowo niska cena i dostępność Bezpieczeństwo środowiska. Chociaż zdarza się to również w mieszkaniu.

System ogrzewania mieszkania

• ogrzewanie mieszkania apartamentowiec pozwala mieszkańcom obniżyć koszty taryf za rodzaje świadczonych usług. Oprócz tego, że istnieje możliwość zaoszczędzenia swoich finansów, każdy z mieszkańców może, kiedy tylko zajdzie taka potrzeba, ogrzać swoje mieszkanie. Najbardziej najlepsza opcja Ustawienie wymaganego poziomu temperatury to właśnie regulacja budynków mieszkalnych.
• Indywidualne ogrzewanie lokali mieszkalnych zapewnione przez deweloperów w momencie oddania projektu do użytku pozwala na nieznaczne obniżenie jego kosztu metr kwadratowy. Wynika to z faktu, że budowniczowie wydają znacznie więcej pieniędzy na układanie systemów komunikacyjnych. Ponadto autonomiczne ogrzewanie w mieszkaniach budynków mieszkalnych pomaga deweloperom rozwijać wiele nowych terytoriów położonych z dala od obszarów zaludnionych.
• Ogrzewanie gazowe budynków mieszkalnych znacznie oszczędza gaz ziemny, z którym współpracuje. W porównaniu z apartamentami, ogrzewanie gazowe używając gazu ziemnego jest bardziej ekonomiczny.
• Dzięki autonomicznemu systemowi ogrzewania mieszkania koszty ciepła potrzebne na podróż od źródła do konsumenta są znacznie obniżone. Staje się niepotrzebne dodatkowa izolacja sieć ciepłownicza przy dostarczaniu ciepłej wody do mieszkań konsumentom, a proces bilansowania przebiega dość szybko i prosto.

Tabela porównawcza wskaźników ekonomicznych

Dodatkowa izolacja

Dla mieszkańców, którzy rzadko pojawiają się w swoim mieszkaniu, najlepsza opcja będzie izolować ściany zewnętrzne pozwoli to na dłuższe zatrzymanie ciepła i zminimalizowanie uszkodzeń konstrukcji spowodowanych wilgocią.

Szczególną uwagę należy zwrócić na system wentylacji. Konfigurując ogrzewanie, a zwłaszcza urządzenia pracujące na gazie, należy zrozumieć, że wynik rozkładu musi zostać skutecznie usunięty. Nowe budynki są projektowane w taki sposób, aby mieć wszystko, czego potrzeba. Są wbudowane nowoczesne systemy systemy wentylacji i czyszczenia. Na przykład mycie System grzewczy stanie się to dość łatwo, ponieważ jego projekt jest przemyślany z takim właśnie nastawieniem.

Urządzenie wentylacyjne

Aby zainstalować ogrzewanie mieszkania w budynku mieszkalnym, wszystko musi być skoordynowane z określonymi władzami i należy zapewnić projekt rozmieszczenia sprzętu.

Wybór kotła

Kiedy wybór dotyczy kotła, który należy zainstalować w systemie grzewczym System autonomiczny, następnie, w zależności od rodzaju okablowania, należy preferować kotły z izolowaną komorą spalania. Ten składa się z system wentylacji, za pomocą którego możesz samodzielnie regulować poziom nawiewu powietrza.

Jest bardzo praktyczny, gdy charakteryzuje się cyklicznymi rytmami pracy, co może zapewnić delikatną metodę usuwania produktów spalania dostających się do powietrza. Poziom uwalnianego tlenku węglowodanów musi mieścić się w dopuszczalnych granicach.

Oznacza to, że pozytywne aspekty w budynku mieszkalnym są dość wyraźne. Instalacja różne urządzenia da Ci możliwość uniezależnienia się od pracy i szybkości reakcji przedsiębiorstwa mieszkaniowo-usługowego.

Twoje kontakty w tym artykule od 500 rubli miesięcznie. Możliwe są inne wzajemnie korzystne opcje współpracy. Napisz do nas na [e-mail chroniony]

Obecnie około 80% rosyjskich zasobów mieszkaniowych miejskich otrzymuje ciepło ze źródeł scentralizowanych, a tylko 20% budynków jest wyposażonych w systemy ogrzewania mieszkań. Jednak to drugie jest najkorzystniejsze, ponieważ co roku sprawdzany jest stan systemów centralne ogrzewanie a zaopatrzenie w ciepłą wodę pogarsza się.

Obecnie około 80% rosyjskich zasobów mieszkaniowych miejskich otrzymuje ciepło ze źródeł scentralizowanych, a tylko 20% budynków jest wyposażonych w systemy ogrzewania mieszkań. Jednak to drugie jest najbardziej korzystne dla władz miast, firm budowlanych i nabywców domów, ponieważ stan scentralizowanych systemów ogrzewania i ciepłej wody z roku na rok się pogarsza. Budowa domu z ogrzewaniem mieszkania może być kilkukrotnie tańsza niż naprawa instalacji grzewczych. Z tych powodów wzrasta liczba budynków wznoszonych według projektów, które przewidują montaż indywidualnych kotłów do obsługi każdego mieszkania.

Plusy i minusy

Ogrzewanie mieszkania (AH) – autonomiczne świadczenie indywidualne oddzielne mieszkanie dom ma ciepłą wodę do ogrzewania i zaopatrzenia w wodę. Ten rodzaj ogrzewania jest szeroko rozwinięty w Europie. Na przykład we Włoszech indywidualne ogrzewanie udostępniono ok. 14 mln mieszkań. W naszym kraju technologia ta jest stosowana w 40 regionach: Leningradzie, Biełgorodzie, Twerze, Briańsku, Kałudze, Swierdłowsku, Woroneżu, Kaliningradzie i wielu innych regionach.

Pierwszy w Rosji 10-piętrowy budynek mieszkalny z ogrzewaniem mieszkalnym został wybudowany i oddany do użytku w Smoleńsku w 1999 roku przez organizację LLC Grazhdanstroy.

„Głównym celem było tworzenie z niczego układ zależny, ponieważ zaopatrzenie w ciepło mieszkanie po mieszkaniu jest wygodne ze względu na jego autonomię - konsument sam włącza i wyłącza ogrzewanie w dowolnym momencie” – komentuje Władimir Szpakowski, dyrektor SSU LLC specjalistycznego działu konstrukcyjnego grupy firm Grazhdanstroy .

Oprócz ogromnej wygody, dla końcowego odbiorcy ogrzewanie indywidualne ma jeszcze jedną istotną przewagę nad ogrzewaniem centralnym – to pierwsze jest znacznie tańsze. „Dzięki dostawie ciepła dla poszczególnych mieszkań osoba płaci 2–5 razy mniej” – mówi Siergiej Watuyskikh, Dyrektor techniczny Firma BAXI w Rosji. – Wartość ta różni się w zależności od regionu, taryf dla użyteczności publicznej, cechy systemu grzewczego (na przykład obecność podgrzewanych podłóg) i inne czynniki.”

Ludzie cenią komfort, wygodę i korzyści, dlatego coraz więcej nabywców interesuje się mieszkaniami zaopatrzenie w ciepło apartament po mieszkaniu. „Dziś nasza organizacja buduje ponad 1000 mieszkań z indywidualnym ogrzewaniem rocznie, ponieważ zapotrzebowanie na tak komfortowe mieszkania stale rośnie” – potwierdza Władimir Szpakowski .

Oczywiście początkowe koszty organizacji budowlanej związane z budową budynku są wysokie - w każdym mieszkaniu należy zainstalować kocioł, ale jednocześnie możliwe staje się prowadzenie budowy w obszarach, które nie są wyposażone rozwinięta infrastruktura sieci ciepłowniczej.

Interesuje mnie budowa domów z oprogramowaniem i organami władza wykonawcza, ponieważ prowadzi to do oszczędności środków pieniężnych - nie ma konieczności organizowania ciepłowni i punktów ciepłowniczych, a straty ciepła w sieciach ciepłowniczych są eliminowane. „Przykładowo w Kałudze kilka lat temu na posiedzeniu Rady Miejskiej zdecydowano nawet, że domy w budowie powinny mieć pierwszeństwo przed zaopatrzeniem w ciepło mieszkanie po mieszkaniu, ponieważ w budżecie nie było wystarczających środków na dotacje” – mówi Siergiej Watujskich.

Oprócz zalet indywidualne systemy grzewcze mają również wady. Przede wszystkim jest to trudność w zorganizowaniu komina. W Rosji współosiowa emisja produktów spalania (przez elewację budynku) jest zabroniona, dlatego konieczne jest zorganizowanie jednego wspólnego komina. Jest to proces kosztowny i czasochłonny. Drugą wadą jest zwiększone niebezpieczeństwo. Każde mieszkanie posiada piec grzewczy zasilany paliwem wybuchowym – gazem. Ale podczas używania sprzęt wysokiej jakości Nie ma co bać się wycieków i eksplozji. „W domach w budowie montujemy włoskie kotły ścienne moc cieplna 24 kW (klasa ekonomiczna) i 31 kW (komfort) jednocześnie z obiegiem grzewczym i przygotowaniem ciepłej wody” – mówi Michaił Kozłow, dyrektor techniczny Grazhdanstroy LLC. – Posiadają kontrolę jonizacji na obecność płomienia, wyłączenie zawór gazu jak tylko ogień zgaśnie. Dzięki temu nie dochodzi do wycieków gazu.”

Zasada działania kotła gazowego

Po doprowadzeniu gazu do kotła włączany jest zapłon piezoelektryczny (ręczny) lub elektroniczny (automatyczny). Iskra zapala zapalarkę, która z kolei zapala palnik główny, który podgrzewa płyn chłodzący (zwykle wodę) w bojlerze do momentu aż Ustaw temperaturę, po czym automatyka wyłącza palnik. Gdy temperatura w kotle spadnie, czujnik temperatury (termopara) wydaje polecenie zaworowi otwarcia dopływu gazu i palnik ponownie się zapala.

Kotły i pompy w systemie grzewczym

Ważnym czynnikiem dla organizacji budowlanych jest wybór partnerów-dostawców sprzęt grzewczy. Zdaniem ekspertów, kotły wybierane są według następujących kryteriów:

1. Jakość;
2. Niezawodność w rosyjskim klimacie;
3. Możliwość wykonania utrzymanie serwisu bezpośrednio w miejscu montażu urządzenia. Wielu producentów kotłów zastrzega sobie prawo do konserwacji serwisowej. Powoduje to wiele niedogodności dla programistów i dealerów. Niektóre firmy prowadzą jednak seminaria dla specjalistów w swoich salach lekcyjnych lub w siedzibach dealerów i partnerów regionalnych. Daje to pracownikom prawo firma budowlana przeszkoleni w zakresie konserwacji urządzeń grzewczych.

Pierwsze dwa kryteria zależą od producenta kotła i tego, jakie wyposażenie (w szczególności pompy obiegowe) instaluje w swoich produktach. Lepiej nie oszczędzać pieniędzy i dawać pierwszeństwo znani producenci urządzenia grzewcze z reguły firmy te współpracują z czołowymi producentami sprzęt pompujący, a efektem końcowym jest niezawodny produkt wysokiej jakości. "Z pomocą pompa obiegowa schłodzona woda pod wymaganym ciśnieniem dostaje się do obiegu grzewczego, a następnie do pionu grzewczego i grzejników. Potem cykl się powtarza” – wyjaśnia zasadę działania Siergiej Watujski. – Trwałość i żywotność zależą od wybranego sprzętu pompującego jednostka grzewcza. Niezawodność urządzeń pompujących zależy od ich cech konstrukcyjnych.

„Dzięki automatyzacji możesz ustawić tryb, w którym pompa będzie się okresowo włączać. Konsumenci często korzystają z tego trybu podczas wakacji, kiedy nie ma sensu stałego dostarczania ciepła, ale jednocześnie pomieszczenie nie wychładza się, mówi Kirill Afromeev, główny inżynier firmy TEPLOWELL. „Możesz także ustawić tryb pracy, w którym każdy pokój będzie ogrzewany osobno: np. w pokoju dziecięcym będzie cieplej niż w sypialni.”

A co jeśli nie jest to nowy budynek?

Wiele osób niepokoi pytanie: czy można zorganizować indywidualny system ogrzewania w budynkach wtórnych? Odpowiedź brzmi: tak, ale tylko wtedy, gdy w domu znajdują się już kominy do systemów podgrzewania wody. gejzery lub istnieje możliwość zainstalowania osobnego komina. Aby zorganizować indywidualny system grzewczy, należy uzyskać pozwolenie od pracowników gazownictwa.

Zatem systemy ogrzewania mieszkań mają więcej zalet niż wad. W przypadku organizacji budowlanych nie ma potrzeby organizowania drogich sieci ciepłowniczych i możliwe staje się prowadzenie budowy na obszarach, które nie są wyposażone w rozwiniętą strukturę komunikacyjną. Władze wykonawcze z kolei oszczędzają pieniądze ze względu na brak dotacji na opłaty komunalne i eliminowanie strat ciepła w sieciach ciepłowniczych. Dla odbiorców końcowych jest to dodatkowy komfort i wygoda, ogrzewanie i gorąca woda cały rok, mimo wszystko planowane przestoje, sposób na zaoszczędzenie pieniędzy.

Centralne ogrzewanie w budynki wielokondygnacyjne nie zawsze spełnia swoje funkcje – często się to obserwuje niska temperatura woda w rurach, nierównomierne ogrzewanie w sezonie grzewczym. Rozwiązanie tego problemu jest prawie niemożliwe, ponieważ usługi komunalne nie reagują na wnioski i skargi. To był główny czynnik przejścia na ogrzewanie mieszkań i domów: schematy, których recenzje otrzymano szerokie zastosowanie ostatni raz.

Instalacja ogrzewania mieszkania

Jak istotna jest ta metoda konserwacji komfortowa temperatura w apartamencie? Na pierwszy rzut oka wydaje się, że koszty zakupu sprzętu, jego montażu i konserwacji znacznie przewyższą koszty w porównaniu z centralnym ogrzewaniem. Jednak wykonując proste obliczenia, można mieć pewność, że ogrzewanie mieszkania gazem zrekompensuje początkowe koszty w ciągu trzech do pięciu sezonów eksploatacji.

Dla obiektywności tych wniosków należy wziąć pod uwagę pozytywne i strony negatywne instalacja systemu autonomicznego.

Zalety ogrzewania mieszkania:

• Możliwość samodzielnego ustawienia komfortowego poziomu temperatury w pomieszczeniu. W przypadku centralnego ogrzewania można wdrożyć taką funkcję - wymaga to zainstalowania specjalnego licznika, który musi zostać zatwierdzony przez wiele organów;
• Obniżone koszty eksploatacji chłodziwa. Systemy ogrzewania mieszkań kosztują mieszkańców średnio 40–50% mniej niż system centralny;
• Całkowita niezależność od pracy firma zarządzająca na dostawę ciepła. Dotyczy to napraw planowych i awaryjnych, niezgodności reżim temperaturowy normy chłodziwa.

Główny punkt ujemny dla każdego systemie apartamentowym ogrzewanie to wysoki początkowy koszt zakupu sprzętu i złożoność jego instalacji. Ponadto, aby odłączyć się od system centralny i instalacje samodzielne, należy zarejestrować odpowiednie dokumentacja zezwalająca. Wszystkie zmartwienia rutynowa konserwacja i wykonywanie napraw sprzętu spada również na barki właściciela mieszkania.

Rejestracja pozwolenia na ogrzewanie mieszkania

Panuje błędne przekonanie, że wydanie pozwolenia na mieszkanie z ogrzewaniem mieszkania jest prawie niemożliwe. Aby to jednak zrobić, wystarczy znać podstawowe przepisy i przestrzegać standardów technicznych.

Zgodnie z paragrafem 44 dekretu Rządu Federacji Rosyjskiej nr 307 w sprawie instalacji jako urządzenia grzewczego w budynki mieszkalne Dozwolone są kotły gazowe o następujących cechach.

• Zamknięta komora spalania;
• Urządzenie monitorujące stan płomienia w palnik gazowy– układ automatyki;
• Temperatura pracy nie powinna przekraczać 95°C, a maksymalne ciśnienie w rurociągu wynosi 1 MPa.

Uzyskanie Warunków Technicznych od Gorgazu

Aby to zrobić, musisz dostarczyć pakiet dokumentów potwierdzających własność lokalu - paszport z WIT, umowę kupna-sprzedaży, dane osobowe. W ciągu 14 dni przedstawiciele organizacji są zobowiązani do wydania specyfikacji obejmujących schemat ogrzewania mieszkania.

Musisz uzyskać pozwolenie od straży pożarnej, która przeprowadzi kontrolę kanały wentylacyjne w domu. Jeśli projekt początkowo obejmował instalację sprzęt gazowy– z tym dokumentem nie będzie żadnych problemów.

Część projektu

Po otrzymaniu warunków technicznych i pozwolenia od straży pożarnej należy znaleźć organizację projektową, która sporządzi plan autonomiczne ogrzewanie. Usługi te oferowane są przez organizację zarządzającą lub inną spółkę komercyjną posiadającą odpowiednie certyfikaty i zezwolenia. Nie możesz wykonać tej części pracy samodzielnie, ponieważ domy z ogrzewaniem mieszkania muszą spełniać aktualne normy bezpieczeństwa.

Dokument projektowy zawiera schemat ogrzewania mieszkania, listę wyposażenia i Zaopatrzenie. Każdy z nich musi posiadać paszport, a w przypadku jego braku - Specyfikacja, potwierdzone przez producenta i sprzedawcę. Jeśli w domu było wcześniej centralne ogrzewanie, wówczas najczęściej pozostawia się piony. Plan wskazuje miejsce odłączenia od sieci, lokalizację kotła gazowego, schemat linii głównej i grzejników.

Instalacja ogrzewania mieszkania

Cały pakiet dokumentów trafia do administracji, która musi sprawdzić ich zgodność Specyfikacja techniczna. Po otrzymaniu pozytywnej decyzji można przystąpić do montażu sprzętu. Warto zauważyć, że większość opinii na temat ogrzewania mieszkania na etapie projektowania ma negatywne konotacje, ponieważ biurokracja i formalności zajmują dużo czasu i pieniędzy.

Zabrania się samodzielnego podłączania kotła do sieci gazowej. Powinni to robić wyłącznie przedstawiciele gazu miejskiego.

Po zamontowaniu elementów gazowego ogrzewania mieszkania można przejść do etapu uzgadniania terminu przyłączenia do magistrali. Przedstawiciele spółki zarządzającej muszą sprawdzić stan zainstalowanego systemu i wystawić certyfikat zgodności. Następnie kocioł jest podłączony do rura gazowa oraz sprawdzona zostanie integralność i poprawność działania systemu.

Wybór schematu ogrzewania mieszkania

Prawidłowo zaprojektowany projekt domów z ogrzewaniem mieszkania powinien uwzględniać lokalizację rurociągów. Najczęściej używany w mieszkaniach schemat dwururowy Z połączenie równoległe grzejniki.

Jeśli powierzchnia pokoju nie jest duża (do 60 m), możesz użyć schemat jednorurowy(Leningradka), w którym nie ma rura powrotna, a akumulatory są połączone szeregowo. Z tym zadaniem najlepiej poradzą sobie specjaliści. Ale właściciel mieszkania musi również znać podstawowe wymagania dotyczące sporządzenia diagramu i jego obliczeń:

1. Moc kotła. Jeśli wykonano w pomieszczeniu dobra izolacja termicznaściany, wówczas przy wyborze urządzeń grzewczych można zastosować współczynnik 1 kW na 10 m² powierzchni. W regionach o wyjątkowo niskich temperaturach zimą do tej liczby można dodać 15–20%. Oznacza to, że w normalnych warunkach mieszkanie o powierzchni 70 m² wymaga kotła o mocy co najmniej 7 kW. Najlepszą opcją byłby sprzęt o mocy 10 kW. Dotyczy to wszystkich typów domów, w których planowane jest ogrzewanie mieszkania.
2. Miejsce montażu kotła. Powinien być zainstalowany w kuchni, ponieważ to pomieszczenie najlepiej spełnia wymagania i gdzie znajdują się kanały wentylacyjne.

Kocioł nie może być instalowany w łazience lub salony. To jest rażące naruszenie normalna Aby ustawić optymalny reżim temperaturowy, zaleca się podłączenie do kotła czujników temperatury znajdujących się w pomieszczeniach. Za ich pomocą można znacznie zmniejszyć zużycie gazu, co jest głównym warunkiem każdego mieszkania z ogrzewaniem apartamentowym.

Dobór urządzeń do ogrzewania mieszkania

Podstawą indywidualnego ogrzewania mieszkania jest wybór odpowiedniego kotła. Najlepiej jest instalować modele pirolizy, których wydajność jest jak najbardziej zbliżona do 100%. Obowiązkowe elementy systemu grzewczego to pompa wirowa I zbiornik wyrównawczy. Obecnie można kupić kotły gazowe, które mają te elementy w swojej konstrukcji.

Czytając recenzje na temat ogrzewania mieszkań, często można spotkać się z komentarzami dotyczącymi problemów z działaniem sprzętu. Często wynika to z rozbieżności pomiędzy jego parametrami a warunkami pracy. Dlatego przy wyborze kotła należy zwrócić uwagę na następujące cechy:

• Dostępność w projektowaniu zbiornik wyrównawczy i pompa;
• Moc urządzenia;
• Stopień regulacji poziomu ogrzewania chłodziwa i wody do dostarczania ciepłej wody;
• Producent kotła i koszt. Produkty firm NAVIEN, BERETTA, PROOTHERM i VAILLANT sprawdziły się. Koszt może wynosić od 24 do 60 tysięcy rubli, w zależności od mocy i konfiguracji.

Musisz także wybrać odpowiednie rury, aby utworzyć linię główną. Obecnie w przypadku domów z ogrzewaniem mieszkania rozważana jest najlepsza opcja produkty polipropylenowe ze wzmocnieniem z włókna szklanego. Oni mają długoterminowy pracy, są ze sobą połączone poprzez lutowanie i są w stanie wytrzymać temperaturę wody powyżej 95°C.

W niektórych mieszkaniach z zainstalowanym ogrzewaniem stosuje się rury metalowo-plastikowe. Ale mają niski wskaźnik wytrzymałości.

Funkcje obsługi systemu ogrzewania mieszkania

Jednak oprócz wszystkich powyższych zalet system ogrzewania mieszkania ma wiele funkcji. Przede wszystkim dotyczy to warunków pracy. Dla normalna operacja kotła należy przewidzieć instalację uzupełniania wody. W tym celu główne ogrzewanie poprzez zawory odcinające musi połączyć się z centralne zaopatrzenie w wodę. Jednakże użycie woda z kranu Nie jest zalecany jako płyn chłodzący, ponieważ zawiera dużą ilość zanieczyszczeń. Dlatego konieczne jest zainstalowanie systemu filtracji.

Następny ważny punkt charakteryzujący indywidualne ogrzewanie mieszkania, ma zapewnić usunięcie gazów spalinowych. Najlepiej jest instalować modele kotłów z komin współosiowy. Zapewni przepływ powietrza z ulicy, aby wesprzeć proces spalania i terminowe usuwanie tlenku węgla.

Opinie i recenzje konsumentów

Aby stworzyć obiektywny punkt widzenia na wykonalność instalacji takiego systemu, zaleca się przeczytanie recenzji na temat ogrzewania mieszkania:

• Po przez długie lata Mając problemy z centralnym ogrzewaniem, zdecydowaliśmy się na instalację autonomicznego ogrzewania. Musiałem biegać z całą papierkową robotą – zajęło to około sześciu miesięcy. Ale w końcu nasz jest mały mieszkanie dwupokojowe nie zależy od kaprysów sieci ciepłowniczej. Jedyną rzeczą jest to, że musisz samodzielnie monitorować stan kotła. Na szczęście od samego początku wzięliśmy niezawodną Berettę. Ludmiła Pszeniczna, Orel;
• U nas w końcu zaczęło działać ogrzewanie gazowe mieszkania, choć mogło to nastąpić już 2 miesiące temu. Na etapie opracowywania projektu nalegałem, żeby było tanio kocioł gazowy. Jednak po instalacji gazowni miejskie nie wydali pozwolenia na eksploatację. Dlatego musieliśmy pilnie kupić nowy kocioł. Ale ostatecznie wszystko działa dobrze, chociaż można było to zrobić szybciej i taniej. Moja rada jest taka, aby słuchać opinii ekspertów. Siergiej Lisichanski, St. Petersburg.

Czy warto w praktyce wdrożyć schemat ogrzewania mieszkania? Oczywiście, że tak, jednak trzeba wcześniej przygotować się na dodatkowe koszty. Koszt usług organizacji projektowej waha się od 10 do 50 tysięcy rubli. w zależności od złożoności pracy. Ale nikt nie uchylił praw rynku, dlatego przy omawianiu kosztów warto poruszyć kwestię rabatów i premii.