Микро-квартиры – общемировая тенденция. Они пользуются бешеной популярностью в Нью-Йорке, Токио, Лондоне, Сингапуре и других крупных городах. Плотность населения в мегаполисах все возрастает, жилье в них – все дорожает.
Многие горожане, как усердно бы они ни трудились, не могут позволить себе нормальную квартиру. А быть вечным квартиросъемщиком никто не хочет.
Выход? Мини-дом!
Из этой статьи вы узнаете, что такое микро-квартира, каковы ее плюсы и минусы, а также познакомитесь с опытом в строительстве миниатюрного жилья в Японии и Америке.
Что такое мини-дом?
Мини-дом (или микро-квартира, квартира-студия – у этого явления много называний) – это жилое помещение, площадью от 11,5 до 50 кв.м.
Типичная микро-квартира выглядит примерно так:
По мнению некоторых экспертов, большинство строительных норм и правил, устанавливающих требования к площади жилых помещений, – архаичны. Они разработаны десятки лет тому назад.
Реалии изменились. В мире наметилась тенденция к изменению законодательства. Так, в конце 2012 года окружной совет Сан-Франциско одобрил проект строительства микро-квартир площадью около 20,5 кв.м.
Многим сегодня не нужны отдельные друг от друга кухня, спальня и гостиная. Нужен просто дом.
Однако мини-дом – это не советская «хрущевка». Это высокотехнологичное жилье, подобное , где минимум пространства используется по максимуму: создание ярусов, использование «скрытого» пространства (ниши в стенах, пол, потолок), многофункциональная мебель и бытовая техника и т.д.
Мини-дома дают толчок в развитии архитектурной, инженерной и дизайнерской мысли. Ведь благодаря им создаются новые материалы, новые конструкции, новое оборудование.
Но, несмотря на все описанные преимущества, у микро-квартир есть ярые противники. Они сетуют на минусы мини-домов :
- Невозможно жить с семьей, особенно, с детьми – даже втроем будет тесно.
- Нельзя завести крупного домашнего питомца, например, собаку (но есть же еще черепахи и рыбки, правда?).
- Если весь мир перейдет на бюджетное малогабаритное жилье, кредитные организации ждет кризис.
- Мало света и кислорода (окна занимают слишком много места).
- Жизнь человека становится похожей на жизнь крота в своей норе (гостей особо не попринимаешь, а если друзья живут в таких же микро-квартирах, то и сам в гости не пойдешь).
Кроме того, изолированный быт может породить опасные изменения в мировом общественном сознании, ведущие к разрушению семейных и других общечеловеческих ценностей. Если мне так уютно и хорошо одному, то зачем создавать семью и рожать детей (общения завались на работе и в соц.сетях)?
Кто-кто в «теремочке» живет?
По данным компании Slater&Gordon, исследовавшей австралийский рынок недвижимости, большинство людей в возрасте от 18 до 24 лет (то самое ) предпочитают жить в непосредственной близости к бизнес-центру города.
Их не волнует экология – главное, чтобы до работы было близко. Меньше расстояние – меньше времени в пробках и общественном транспорте.
Именно поэтому типичный жилец микро-дома – это молодой человек, уже работающий или еще студент, имеющий стабильный, но небольшой доход, без семьи и серьезных обязательств.
Квартира для него – это место ночлега. Большую часть дня он проводит на работе, поэтому близко стоящие друг к другу стены не давят.
Главный критерий при этом – доступность. Чем меньше квадратных метров, тем меньше плата.
То, что нужно для человека, только-только начинающего жизненный путь. Тем более, микро-жилье может быть более, чем комфортным.
Минимализм по-американски
Микро-квартиры очень востребованы в США, особенно в таких больших городах, как Нью-Йорк.
И если начиналось все просто с пересмотра подходов к организации пространства, то сейчас квартиры, площадью 20-40 кв.м. – жизненная необходимость для дорогого и разрастающегося мегаполиса.
Так, в 2009 году бизнесмен Грэм Хилл объявил конкурс. Он предложил дизайнерам перестроить его маленькую квартирку на Манхэттене (39 км.м) так, чтобы в ней было удобно работать, отдыхать и принимать гостей.
Получилось здорово.
Однако этот проект нельзя назвать бюджетным – Хилл вложил в него порядка $300 000. И для него LifeEdited перерос в философию – меньше вещей, больше счастья .
Сегодня же в Нью-Йорке в моду входят мини-дома, доступные среднему классу. Недавно Майкл Блумберг (мэр города) назвал победителей adAPT NYC – конкурса по разработке жилых комплексов с небольшими и доступными по цене квартирами.
Победу одержал проект под названием My Micro NY: 55 квартир с 3-метровыми потолками, большими окнами, балконами и различными зонами, площадью от 23 до 34 кв.м.
Реализация проекта стартовала в 2013 году, а закончить его планируют в 2015. Предполагается, что 40% этих квартир будут сдаваться в аренду по ценам ниже рыночных (940-1800 долларов в месяц).
Иэ, милый иэ
Иэ – в переводе с японского «дом». Традиционно японцы очень трепетно относятся к месту, где живут. Считается, что в доме должно быть чисто и спокойно. Именно поэтому интерьер японского дома, как правило, сдержанный и минималистичный.
Кроме того, Япония занимает 10 место в мире по плотности населения (127 253 075 человек на 377 944 кв.м, 90% из которых – горожане). Места катастрофически не хватает.
Эти и другие факторы и стали причиной зарождения в Японии в 1950-х годах такого архитектурного направления, как метаболизм.
В 1972 году в Токио было построено здание-визитка этого стиля – башня-капсула «Накагин» (Nakagin Capsule Tower).
Это две бетонные башни (11 и 13 этажей), в которые, как детали конструктора, вмонтированы автономные модули – 140 капсул.
По задумке архитектора Кисё Курокавы (основатель движения метаболизма), каждая капсула – это отдельный мир, офис или квартира. Размер каждой капсулы – 4 на 2,5 м, высота потолков – 2,5 м (вполне нормальные для японцев габариты). Внутри есть все необходимое для жизни: кровать, бельевой шкаф, туалет, плита, телефон, письменный стол, телевизор и прочее. Все это «спрятано» в стены капсулы.
Сама же микро-квартира крепится к бетонному каркасу всего несколькими болтами – ее легко демонтировать и заменить в случае износа (примерно каждые 25 лет).
Маленький японский дом по проекту Криса Хейнинга
Маленький японский дом, описанный в нашей статье, обладает полным перечнем тех преимуществ, из-за которых многие люди, собственно, и принимают решение поселиться в ультракомпактном жилище. Он предоставляет своим владельцам определённую финансовую свободу, связанную с отсутствием задолженности по ипотеке, и оказывает меньшее воздействие на окружающую среду по сравнению с обычными коттеджами и особняками. Кроме того, его хозяева могут переезжать с место на место и перевозить дом с собой.
Есть немало примеров, когда людям удавалось построить вполне комфортабельное маленькое убежище всего за несколько тысяч долларов, а что же находится на другом конце ценовой шкалы? Вероятно, вот этот роскошный - без преувеличения - дом площадью всего 26 м2, расположенный в городе Аврора штата Орегон.
Спроектированный Крисом Хейнингом, в прошлом христианским миссионером, а нынче - владельцем строительной компании, этот дом напоминает те безупречно спланированные японские жилища, в которых разработчик останавливался на время по долгу службы.
Точные габариты объекта таковы: 3 метра в ширину, 6 метров в длину и 4,5 метра в высоту. В его дизайне присутствует немало элементов в японском стиле, таких как раздвижная входная дверь - практичная интерпретация сёдзи. Сразу за ней располагается симпатичная гостиная с большим окном, под которым установлена встроенная банкетка. Она, к слову, при необходимости превращается в кровать для гостей.
В кухонной зоне, оснащённой холодильником и конвекционной духовкой, имеется мини-столовая. Пространство под лестницей занимает электрический камин.
Тем, у кого больные колени, будет интересно узнать, что лестница в этом доме - самая удобная из тех, какие только можно встретить в строениях этого типа. К тому же под её ступенями находятся вместительные отсеки для хранения вещей.
Ванная комната здесь великолепная! Она укомплектована водосберегающим туалетом и джакузи. Последний элемент экологичным назвать нельзя, но роскошным - вполне.
На антресолях обустроено не спальное место, а полноценная спальня с потолками высотой 2,1 метра - многие люди смогут выпрямиться здесь во весь рост. Отделка в нейтральных тонах создаёт умиротворяющую атмосферу.
Дом имеет ещё одну интересную особенность: Хейнинг предусмотрел возможность лёгкого демонтажа крыши и стен лофта для транспортировки. Благодаря этому сооружение без труда помещается на 6-метровом прицепе-площадке.
В настоящее время дом выставлен на продажу по цене 70 тысяч долларов. Кто-то скажет, что он не является высокоэкологичным в полном смысле этого слова и потому не вписывается в концепцию крошечных жилищ, и мы не станем спорить с этим. Но, если принять за точку отсчёта грандиозный трёхуровневый особняк с бассейном, разве проект Криса Хейнинга не шаг вперёд в нужном направлении?
Японский производитель мебели и товаров для дома Muji, которого иногда называют аналогом Икеи, представил новую линейку сборных мини-домов «Muji-Hut» на выставке дизайна прошедшей на этой неделе в Токио.
Основная идея, которой руководствовались создатели мини-домиков - «Японцы проживающие в городах привыкли жить минималистично и в небольших апартаментах. Но выходные - это время выезжать за город, насладиться природой и уютом маленького деревенского домика».
«Люди собираются возле камина, чтобы насладиться компанией друг-друга». Пригласительный слоган на выставке звучал так - «Muji приглашает вас ускользнуть от городского шума и суеты в местечко, где вы будете чувствовать себя так же непринужденно как дома».
Компания показала три мини-дома отличающиеся размером, материалами отделки и комплектацией.
Самый большой из них - пробковый домик. Его спроектировал Джаспер Моррисон, он давно сотрудничает с Muji. Снаружи дом отделан пробкой, в нем большая гостиная с камином, небольшая ванная с душем и кухня оборудованная плитой.
Фото: yahoo.com Каждый раз когда я думаю о поездке за город на выходные, я представляю себе небольшой домик со всем необходимым для короткого пребывания в нем. Чтобы было где приготовить пищу, помыться и поспать, - пишет Моррисон. Сразу появляются мысли о небольшом участке земли недалеко от Онсэна (горячие источники в Японии), или может быть рядом с побережьем, или в маленьком городке где-нибудь недалеко от Токио.
Фото: yahoo.com Мечты, как правило, рассыпаются, когда вспоминаешь какие трудности придется преодолевать при строительстве нового дома. Работая над этим проектом я понял - если разработать дом как законченный продукт, то проблем будет намного меньше. Это комплексное решение для всех кто желает иметь собственное местечко за гордом.
Фото: yahoo.com Средний по размеру мини-дом выполнен из черного дерева с большими раздвижными стеклянными дверями. Его разработал Наото Фукасава, отвечающий в Muji за несколько значимых проектов.
Фото: yahoo.com Дом укомплектован кроватью, камином, небольшой душевой с ванной и мини-кухней.
Фото: yahoo.com Есть определенное очарование в слове «хижина», - пишет Фукасава. Не совсем полноценный дом, но и не настолько прост как палатка для кемпинга. Это прекрасно - жить в мини-домике, осознавая, что в любую секунду ты можешь выскользнуть из него на природу.
Фото: yahoo.com Самый маленький домик в линейке Muji-Hut выполнен из дерева и алюминия, а так же имеет интересный откидной козырек. Его разработал дизайнер мебели Константин Грчич.
Фото: yahoo.com Этот дом достаточно мал, чтобы не выходить за пределы норм строительных конструкций на возведение которых в Японии не требуется получать разрешение, - пишет Грчич. Домик имеет жесткую конструкцию и может быть установлен в любой местности и окружающей среде.
Фото: yahoo.com Этот домик очень простой - в нем нет ни душевой, ни кухни. При этом в нем есть второй этаж, забраться на который можно по приставной лестнице.
Дом изготовлен из структурных изоляционных панелей. Между внешней алюминиевой стороной и деревянной внутренней, панели заполнены строительной пеной.
Фото: yahoo.com
С квартирами еще интереснее: второстепенные функции урезаются до предела. Когда студия Makoto Yokomizo проектировала токийский дом KES, санузел решили «подвесить» над прихожей. Попасть внутрь можно по выдвижной лестнице. Чтобы санузел визуально забирал еще меньше места, стены сделали стеклянными. Все это выглядит вполне оправданным, если знать площадь квартиры — 12 кв. м.
В частных домах можно позволить себе чуть больше места — но его все равно недостаточно, чтобы избегать смелых решений. Мы покажем это на примере девяти маленьких японских домов.
И дом, и сад одновременно. 64 кв. м
Garden and House, Токио
Ryue Nishizawa Studio
На каждом из пяти уровней этого здания есть собственный сад; растения выполняют функцию естественной преграды от любопытных глаз — стены в этом доме полностью прозрачные, чтобы обеспечить флоре как можно больше солнечного света. Этажи соединены винтовой лестницей, а в кровле проделано круглое отверстие, сквозь которое проникают более высокие растения, стоящие этажом ниже.
«Дом-утюг» по-японски. 70 кв. м
House S, Осака
Suga Atelier
Если бы не окно в торце, этот дом можно было бы перепутать с забором — до того плоским он кажется с определенных ракурсов. Несмотря на экстремальную компактность, удалось организовать даже внутренний двор. Это маленькое круглое пространство со скамьей и водоемом, куда стекает дождевая вода.
Архитекторы называют это здание «очень умиротворяющим, будто глубокая пещера», ведь глухой бетонный фасад надежно защищает жильцов от уличного шума.
«Дом-лодка». 60 кв. м
Lucky Drops, Токио
Atelier Tekuto
Этот дом заказала молодая семейная пара, которая располагала ограниченным бюджетом. В результате архитектор Ясухиро Ямасита спроектировал один из самых узких домов Японии — около двух метров в наиболее широком месте и 0,7 метра в самом узком.
Внутреннее пространство состоит из трех помещений. Их площадь разделена пропорционально тому, сколько времени жильцы проводят в той или иной комнате: самой большой получилась жилая площадь, чуть меньше — кухня, еще меньше — санузел. Чтобы в дом проникало много дневного света, для стен использовали полупрозрачный пластик, а для лестницы и полов — листы перфорированного железа.
Дом с пустотой посередине. 63 кв. м
Tiny House in Kobe
FujiwaraMuro Architects
Ширина этого дома немногим больше предыдущего здания — 2,5 метра. Чтобы увеличить площадь, архитектор пошел на два ухищрения: сделал много разноуровневых комнат и добавил второй свет с потолочным окном.
Пустота, образованная над столовой, сосредотачивает вокруг себя остальные комнаты: детскую, спальню, гостиную и кухню. В доме много элементов из дерева, что помогает создать атмосферу укромного убежища на одной из самых оживленных улице города Кобе.
Дом у реки. 54,2 кв. м
Cosy House, Токио
Mizuishi Architect Atelier
Как признавался потом архитектор Кота Мизуиши, каждый квадратный метр этого здания давался ему с боем. Все идеи упирались в два серьезных ограничения — улицу и реку, между которыми и находился крошечный треугольный участок заказчика. На площади 29 квадратных метров предстояло построить жилой дом для семьи с ребенком, а также организовать парковочное место. При этом из-за близости водоема власти не разрешили строить здание выше двух этажей.
Несмотря на все, дом получился довольно просторным — 54,2 квадратных метра. Добиться этого удалось за счет второго этажа, нависающего над первым. Эти «лишние» метры стали навесом для парковочного места.
Дом-кристалл. 45 кв. м
Reflections of Mineral, Токио
Atelier Tekuto
Еще один пример дома, в котором второй этаж защищает автомобиль от дождя и снега. Клиент хотел, чтобы в доме был навес для машины, и архитектор остроумно решил эту задачу — вдохновился формами природных минералов и спроектировал здание в форме многогранника. Дом поделен на четыре этажа, ни одна из комнат не имеет равных углов; окна находятся на точках пересечения граней.
Дом на ножках. 90 кв. м
Toda House, Хиросима
Office of Kimihiko Okada
Чтобы сэкономить место для внутреннего двора и детской площадки, весь дом подняли на несколько высоких колонн. Архитекторы сравнивают его с птичьим гнездом: несмотря на то, что из окон дома хорошо просматриваются окрестности, его жильцы чувствуют себя безопасно за счет высоты.
Дом, поделенный на два. 75 кв. м
Near House, Токио
Mount Fuji Architects
Несмотря на узость участка, здесь расположены сразу два дома: в первом, «парадном» доме, две рабочие зоны. На втором этаже расположена библиотека-кабинет, где работает заказчик, на первом — небольшая студия, в которой трудится его жена. За этим незамысловатым зданием стоит еще одно, отведенное для жизни вне работы: здесь расположены кухня, спальня, санузел и гостиная.
Прозрачный дом-дерево. 85 кв. м
House NA, Токио
Sou Fujimoto Architects
Заказчики Суо Фудзимото не хотели жить в тесных закрытых комнатах и сами предложили этот смелый вариант — дом, в котором почти нет стен. Тогда архитектор предложил им концепцию дома-дерева, в котором комнаты переходят и разветвляются, будто древесные ветви.
В представлении европейца, в этом здании сложно уединиться, однако притцкеровский лауреат Кадзуе Сэдзима убеждена, что японцы оценивают приватность совсем иначе: она строится не на отгороженности, а на максимальной открытости помещений. В конечном итоге именно прозрачные и проницаемые пространства помогают человеку почувствовать себя комфортно.
Узнать о японском взгляде на уединение можно в нашей статье .
Выбирая или строя дом, помимо общепринятых критериев комфорта и уюта каждый руководствуется своими личными предпочтениями. Кому-то нужен роскошный особняк с видом на побережье океана, а кто-то предпочтет жить и наслаждаться жизнью в современно обустроенной землянке посреди леса. В обзоре представлено 25 необычных домов, расположенных в самых неожиданных местах.
Уютный домик, балансирующий на камне посреди озера
Необычный домик располагается на небольшом камне прямо посреди озера в Сербии. Вопреки порывистым ветрам постройка вот уже более 45 лет балансирует на каменном выступе, окруженном водной гладью.
Дом Хоббита
Фотографу Simon Dale понадобилось около 5200$, чтобы возвести на лесном участке земли дом, словно сошедший со страниц эпопеи “Властелин колец” . Лесная эко-избушка была построена всего за 4 месяца.
Дом мечты в форме купола
Спустя всего 6 месяцев работы, располагая бюджетов в 9000$, Steve Areen удалось построить дом своей мечты в Таиланде. На конструкцию дома было затрачено всего 6000$, а остальные деньги пошли на обустройство внутренних помещений и покупку мебели из натуральных материалов.
Плавающий дом
Проект современного плавающего дома с потрясающим видом на живописные окрестности был разработан дизайнером Dymitr Malxew .
Крошечный домик
Крошечный уютный домик, построенный по проекту архитектора Macy Miller , располагается всего на 196 квадратных футах. Дом является результатом двухлетней работы Miller, который, устав от бесконечных выплат по ипотеке, решил самостоятельно построить небольшой, но зато очень комфортный для проживания дом.
Дом из старых оконных рам
Построенный фотографом Nick Olson и дизайнером Lilah Horwitz , этот уникальный дом обошелся им всего в 500$. Постройка из старых отреставрированных рам располагается в Западной Вирджинии.
Дом из морских контейнеров
Неприглядный снаружи, но очень уютный внутри, этот необычный дом состоит из нескольких составленных друг на друга морских контейнеров. Проект дома принадлежит испанской дизайн-студии James & Mau Arquitectura .
Дом в Боинге 727
Необычный дом, расположенный в Коста-Рике, представляет собой переоборудованный Боинг 727. Старый самолет был куплен за 2000$, перевезен за 4000$ и отреставрирован за 24000$.
Дом в школьном автобусе
Студент архитектурного факультета решил применить полученные знания на практике и, купив школьный автобус, переоборудовал его в передвижной дом на колесах. Для реализации своего амбициозного проекта Hank Butitta потребовалось 15 недель кропотливой работы.
Дом в водонапорной башне
После покупки старой водонапорной башни в центре Лондона, Leigh Osborne и Graham Voce потратили около 8 месяцев на переоборудование строения в жилой многоуровневый дом с большими панорамными окнами.
Дом в зернохранилище
Объединив три гигантских емкости для хранения зерна, Don и Carolyn Riedlinger из Аризоны построили просторный экологичный дом.
Однокомнатный мини-дом
NOMAD –однокомнатный мини-дом стоимостью в 30000$. Разработанный Ian Lorne Kent , компактный домик оснащен большими окнами, которые помогают визуально расширить пространство комнаты.
Дом в мусорном контейнере
Дизайнер из Калифорнии Gegory Kloehn превратил мусорный контейнер в Бруклине в свое постоянное место жительства. В доме имеется крошечная кухня, небольшая кровать и даже туалет.
Дом в вагоне поезда
Старинный вагон был отреставрирован и преобразован в уютный домик с отличной кухней, ванной комнатой и даже газовым камином.
Необычный деревянный домик из брусьев
Дом, построенный Hans Liberg из деревянных брусьев, находится в Нидерландах. Издалека постройка выглядит как большая куча бревен, которая при детальном рассмотрении превращается в небольшую уютную хижину.
Резиденция посреди леса
Необычный дом, состоящий из ряда отдельных модулей, представляет собой оригинальную лесную резиденцию.
Японский дом в лесу
Свой собственный оазис в лесу создал судостроитель Brian Schulz . Лесной домик в японском стиле был построен всего за 11000$.
Современная землянка
