בַּיִת תִיוּל פתרונות תכנון שטח לבתים חסומים. בתים חסומים

פתרונות תכנון שטח לבתים חסומים. בתים חסומים

שם הפרויקט:

בניין מגורים בן שלוש קומות בבניין חסום

עלות: לפי בקשה.
שטח כולל: 587.2 מ"ר;
אזור שמיש: 229.2 מ"ר;
נפח בנייה: 2716.0 מ"ק;
אזור בנייה: 232.2 מ"ר;
מספר קומות: 3 קומות;
מספר דירות: 4;
מוֹכֵר:

*- הפרויקט אושר ע"י קרן RHD ויכול לשמש את המדינה. לְהַזמִין

תוכנית קומה 1

תוכנית קומה 2

תוכנית קומה 3

א. עלות משוערת:

העלות המשוערת הכוללת (במחירי בסיס 01/01/2001) היא 1816.30 אלף רובל.

II. תיאור של מוצרי בנייה ומבנים:

קירות חיצוניים – בטון חרס מורחב 2 בלוקים חלולים KSL-PR-PS-39-100-F50-1150, עובי 190 מ"מ. בידוד - צלחות PSB-S-25 בעובי 120 מ"מ;
רצפות וחיפויים– בטון מזוין מונוליטי Class B25 עובי 180 מ"מ ו-120 מ"מ;
מחיצות - בלוקים מבטון חרס מורחב KPR-PR-PS-39-50-F50-1000 בעובי 90 מ"מ לפי GOST 6133-99;
מדרגות - בטון מזוין מונוליטי סוג B25;
קירוי - רעפי מתכת על קורות עץ;
חלונות – פלסטיק OP G1 4M1-16-I4
על פי GOST 30674-99
דלתות - סוג "TATPROF"
קישוט חיצוני-טיח TN עם צביעה; מרתף, מרפסת, אריחי גרניט קרמיקה רמפה.

III. ציוד הנדסי:

אספקת המים מרוכזת;
ביוב - לרשת הראשית;
החימום הוא מדודי גז ביתיים;
אוורור - טבעי;
ציוד חשמל ותאורה חשמלית- מרוכז;

IV תיאור הפרויקט

הבסיס הוֹפָעָה(החיצוני) של בניין המגורים המעוצב מכיל סינתזה של רעיונות פרגמטיים ואמנותיים. בניין המגורים החסום בן שלוש הקומות מורכב מ-4 גושי מגורים שלכל אחד מהם כניסה נפרדת. ההחלטות התכנוניות מבוססות על הפשטות והנוחות של חלל המגורים. בקומת הקרקע פרוזדור, אולם כניסה עם ארון בגדים מובנה, מטבח-פינת אוכל וסלון וחדר רחצה. כל הציוד ההנדסי ממוקם בחדר מחולל החום. בקומה השנייה יש 2 חדרי שינה עם חדר רחצה. בקומה ה-3 יש חדר שינה אחד, ארון בגדים וחדר רחצה נפרד. להבעה אדריכלית, נעשה שימוש בטכניקות הקומפוזיציה הבאות: - שילוב של טיח בהיר ועץ בצבע טבעי - הדגשת האלמנטים העיקריים בשל תוספות כהות - חלונות לאורך כל גובה הרצפה נותנים לבניין קלילות; הפרויקט מספק את מקור אספקת החשמל באזורים עירוניים. רשתות חשמל. הפרויקט מספק תנועה ללא הפרעה ונוחה של MGN ברחבי האתר ובמתחם הקומה הראשונה של הבלוקים בנייני מגורים.

תוכנית עליית גג. תוכנית גג

בית חסום, בית עירוני, דופלקס וטריפלקס, קוטג' לשתיים או שלוש משפחות - שמות רבים ושונים מובילים אותנו ל"היברידית" מעניינת המשלבת תכונות של בית פרטי ותענוגות קהילתיים של דירה בעיר. כניסה נפרדת, שטח קטן משלו, רב מפלסים חלל פנימיוסולם לתנועה...ויחד עם זאת, שכנים נמצאים בקרבת מקום, כלומר מאחורי החומה, ו גג משותףמעל הראש שלך. אם משולבים שניים או שלושה בלוקים, אז מקבלים דופלקס או טריפלקס, אבל אם הם יוצרים שורה ארוכה, שמזכירה פיתוח עירוני נמוך, אז זה בית עירוני.

"אחוזת ניקיטינסקאיה" היא דוגמה לבית עירוני מובחר בעיר. SZSK

כמו כל תופעה חדשה ולא מאוד מוכרת, גם מתכונת הבנייה הזו מעוררת תפיסות שונות: עבור חלק זו אופציה חסכונית, עבור אחרים היא נדל"ן יוקרתי, הגשמת חלום הפיתוח הנמוך באירופה. הכל תלוי בנקודת המבט: אם בית נבנה על קרקע יקרה בתוך העיר, אז היזם בהחלט ידגיש שהקונה מקבל בית משלוונוחות עיר לאתחול. ומחוץ לעיר, קטע בבית עירוני או אפילו בדופלקס עלול לדעוך מעט על רקע בתים בודדים.

אגב, עצם הרעיון של בתים דו-משפחתיים אינו כל כך חדש: הם הופיעו בחו"ל במאה ה-19, ובאזור לנינגרד עדיין ניתן למצוא דאצ'ות ישנות שנבנו באמצע המאה ה-20 ומחולקות לשני חלקים. , עם כניסות שונות.

בתים דו-משפחתיים הם די פופולריים בגרמניה. רנש-האוס

יתרונות וחסרונות של בתים חסומים

מבחינה היסטורית, הופעתם של בתים עירוניים ודופלקסים נבעה בעיקר בגלל סיבות כלכליות. עַל שטח קטן, שבו שני בתים יהיו צפופים, הרבה יותר משתלם לבנות אחד בניין גדולולשמור יותר שטחעבור הגן. כמובן שבמקרה זה, יהיה צורך למתן את התיאבון של הבעלים - בניין "כפול" נראה מסיבי יותר, ולא סביר שניתן יהיה לבנות מחדש קוטג' בשטח של 500 מ"ר בכל חלק . ראשית, הבית במקרה זה הופך להיות מגושם מדי ולא פרופורציונלי. שנית, מאפייניו עלולים להפר את תקנות הבניה של הכפר לגבי גובה המבנה ושטח המבנה וכן תקנים נוספים להצבת בניין מגורים במקום.

בממוצע, שטחה של דירה בבית עירוני נע בין 100 ל-250 מ"ר. ובנייה "שיתופית" כזו יש סדרה שלמההטבות. לבית חסום יש יסוד אחד, גג ולפחות קיר אחד המפריד בין שני נכסים. בשל כך, מושג חיסכון משמעותי בחומרי בניין. העבודה מתבצעת לרוב על ידי קבלן אחד, ובניית אחד, אם כי בית גדול, הרבה יותר זול מבניית שני בניינים שונים. ניתן גם לחסוך בהנדסה על ידי התקנת מערכת חימום ואספקת מים אחידה. מטבע הדברים, יש צורך לחשוב כיצד יילקח בחשבון החום הנצרך - אפילו במשפחות של קרובי משפחה, נושא זה יכול במוקדם או במאוחר להפוך לאבן נגף.

החסרונות של בתים חסומים הם המשך ישיר ליתרונותיהם. קרבה למשפחה אחרת היא יתרון עבור חלק, אבל מינוס ברור עבור אחרים. אנשים רבים עוברים מחוץ לעיר לביתם על מנת ליצור סביבת מגורים נוחה. ובחלומות האלה אין מקום לשכנים מאחורי החומה. יש עוד תכונה אחת של בית עירוני שאסור לשכוח. דירה בבניין חסום, למעט חריגים נדירים, מניחה מגורים "אנכיים". המשמעות היא שהבעלים יצטרכו לנוע כל הזמן למעלה ולמטה, וזה לא תמיד נוח. בקומה הראשונה יכולים להיות רק אולם וסלון, בשנייה - חדרי שינה, בשלישית - חדרי ילדים. ושטח הבית אינו שווה ערך לאותו שטח של דירה בעיר. בבית עירוני, כמו בקוטג', מהאזור השימושי והמתאים למגורים יש צורך להחסיר את החלל התפוס על ידי הפרוזדורים ואולם המדרגות - כלומר, כל מה שבדרך כלל בעיר מתייחס למקומות ציבוריים.

החסרונות המפורטים של בתים חסומים נוגעים בעיקר לפרויקטים מוכנים ולבניינים שכבר נבנו. בתכנון פרטני ניתן להימנע מבעיות רבות: אדריכל מוכשר בהחלט יזהיר את הלקוח מפני פתרונות לא נוחים ולא מתוכננים ויפתח פרויקט תוך התחשבות בכל רצונותיהם של הלקוחות.

הפלסטיות המורכבת של החזית מביאה מגוון לארכיטקטורה של הבית העירוני. ריימונד קלי אדריכלים בע"מ

מגוון פתרונות

הארכיטקטורה של בתים דו- או רב-משפחתיים יכולה להיות מגוונת מאוד. זה חל גם על הפריסה של בלוקים בודדים והפתרונות הסגנוניים שלהם. כשמדובר בדופלקס, מיד מדמיינים חזית סימטרית, שבה הצד הימני משקף את הצד השמאלי. תצורה זו היא הפופולרית ביותר, אך אפשרויות אחרות אפשריות. מספיק להזיז את אחד משני הקטעים הזהים לאורך ציר חומת האש – ותקבלו קומפוזיציה דינמית יותר.

על ידי הזזת הקטעים לאורך ציר חומת האש, נוצרה תמונת הבית
מגוון ודינמי יותר. רנש-האוס

יוֹתֵר אפשרויות נוספותמספק עיצוב אישי. בהתאם לצרכים ולרצונות של הלקוח, התמונה של הבית יכולה להיות מסורתית, בהתאם לנורמות הקלאסיות, או מודרנית וייחודית לחלוטין. כך למשל, אדריכלי הסטודיו הפורטוגזי פרוד חברו לארבעה כרכים מלבניים בזוויות שונות וחיברו ביניהם באמצעות גלריית זכוכית.

הבית "מורכב" מארבעה כרכים, למרות שהוא נבנה למשפחה אחת. הודות לתצורתו המורכבת, הבניין נראה שונה לחלוטין מזוויות שונות. פרוד אדריכלות ועיצוב. צַלָםז'ואאו מורגאד

באשר לסגנון הבית, אין כאן כמעט הגבלות. אם פרויקטים גמורים מתייחסים לרוב לסגנון מודרני רגוע, אז עם עיצוב אינדיבידואלי כל האפשרויות אפשריות - מקלאסי ועד הייטק, מ בסגנון ים תיכונילבקתה. הסימטריה המוגדרת בבירור של בית דו-משפחתי למחצה תהווה בסיס מצוין לארכיטקטורה קלאסית, ומשחק עם נפחים ומרקמים שונים יעזור להדגיש תמונה מודרנית ומינימליסטית.

בית בקלאסיקה בסגנון אנגלילשתי משפחות. פרויקט מ-ABC של בנייה, אדריכלית טטיאנה ללזרובה.

בית לדורות שונים

שילוב שני בתים בבניין אחד חשוב במיוחד למשפחות גדולות. והרעיון הזה זוכה להתעניינות גוברת מצד לקוחות ABC Construction. "דירות" עם כניסות שונות מאפשרות לדורות שונים להרגיש בנוח ולסדר את חייהם בהתאם להרגלים שלהם. יחד עם זאת, לעתים קרובות ההורים אינם צריכים חלל גדול, כך שקטעים יכולים להיות שונים בשטח ואפילו בגובה: אנשים מבוגרים מעדיפים בתים חד-קומתיים.

בפרויקט של חברת Kampa הגרמנית, בית אחד מאחד כמה דורות. המבנה מורכב משני כרכים: דו-קומתי לבעלים וקומתי להורים.

חברתנו בונה בימים אלה בית למספר משפחות בכפר הקוטג'ים של פארק אוכטינסקי. הלקוח פנה אלינו בבקשה לפתח פרויקט בנייה עם שני גושי מגורים מבודדים: אחד בן שתי קומות למשפחתו ואחד קומתי להוריו. ה"דירה" לדור המבוגר ממוקמת באגף השמאלי ומשתרע על שטח של כ-40 מ"ר. הוא מספק את כל הדרוש לחייהם של קשישים - סלון-מטבח, חדר שינה, חדר רחצה וארון בגדים בכניסה. החלק המרכזי בן שתי הקומות של הבניין והאגף הימני שלו הוא בית הלקוח עצמו עם אזור יום וציבור בקומה הראשונה וחדרי שינה בשנייה. באמצע הקוטג' יש מוסך משותף לשתי מכוניות ומולו חניון.

דירות בלוק חד-קומתי. הבלוקים המרכיבים בתים כאלה הם בדרך כלל בני אחד, שניים ושלושה חדרים, לעתים רחוקות יותר של ארבעה חדרים.

לדירות בלוק אחד יש את אותו סוג של פריסה. הכניסה לבלוק כזה מתבצעת לעתים קרובות אזור האמצע, מאחר שהגוש נמצא בשימוש נדיר יחסית והוא ממוקם בקצות בתים.

בדירות בלוקים בנות שני חדרים ניתן למקם סלונים או בצד אחד או בצדדים שונים של הבלוק, בדירות בלוק של שלושה חדרים - בשני הצדדים.

בלוקים דו-קומתיים עם סידור דירות קומה אחר קומה בבלוק. בעת תכנון בתים חסומים עם דירות קטנות, נעשה שימוש בסידור מקומה לקומה. סוג זה של בניית בית משמש במקרים בהם יש צורך להשיג צפיפות גבוההפיתוחים עם דירות קטנות. לסידור הרצפה של הדירות יש חסרונות משמעותיים. עבור משפחות המתגוררות בקומה השנייה, התקשורת עם האתר היא מסובכת, אין להן מרתף, וקשה לארגן מקום לקיץ.

ישנן מספר תוכניות לארגון תכנון של בלוקים בהתאם למיקום הכניסות לדירות העליונות והתחתונות:

· עם כניסה משותפת לדירות העליונות והתחתונות
· עם כניסות נפרדות בצד אחד של הבית
· בכניסות מצדדים שונים, מצדדים מנוגדים או בגוש הקצה של אחד מהחזית, השני מהקצה.

בלוקים דו-קומתיים עם דירות בשני מפלסים. הסוג הנפוץ ביותר של בית בלוק הוא בית עם דירות הממוקמות בשני מפלסים. מיקום הנחות בשני מפלסים מבטיח יעוד ברור: הקומה התחתונה מוקצית לחדר משותף, מטבח, חדרי שירות, יחידה סניטרית, הקומה העליונה מיועדת לחצרים פרטיים. הארגון התכנוני של דירת גוש נקבע לפי מיקומה בשני צדדים מנוגדים של הגוש, הצורך במעבר מהרחוב לאתר וכן מיקום המדרגות.

בלוקים בני שלוש קומות. כדי להגביר את צפיפות הבנייה פותחו בתים בני שלוש קומות. ישנן מספר שיטות לתכנון הארגון של בלוקים אלו. שיטת תכנון מסורתית בית קוטג'- כאשר קומת הקרקע מכילה מטבח, חדר משותף, חדר קדמי וחדר שירות. חֲצֵרִים. בשניים העליונים יש חדרי מגורים עם מתקנים סניטריים. טכניקה נוספת, המשמשת לעתים קרובות יותר, היא לאתר את החזית וחדרי השירות עם מוסך בקומת הקרקע. שטחי מגורים תופסים את הקומה השנייה והשלישית.

בלוקים עם דירות בעלות אוריינטציה חד צדדית. כל בלוק מורכב משתי דירות זוגיות הפונות לצדדים מנוגדים של הבית. הבניינים בהם הם בדרך כלל בעלי צפיפות גבוהה, אך בתים מגושים כאלה יכולים להיות ממוקמים רק בכיוון המרידיאן, שכן לכל הדירות בבלוקים רגילים יש חזית אור חד כיוונית. כאן מיקום הבתים הוא בלתי נמנע במעמקי החלקות, ובנייני חוץ נמצאים על הגבול עם הרחוב.

בלוקים חוצים. מבני מגורים הנוצרים מגושים צולבים משמשים כאשר נדרשת צפיפות בנייה גבוהה. בלוקים כאלה בדרך כלל מורכבים ארבע חד קומותאו דירות דו קומתיות עם אוריינטציה דו צדדית, אוורור דרך או פינתי. מבחינת תוכנית, בלוקים מגיעים בתצורות פשוטות ומורכבות. להצמדה, כל בלוק חייב להיות בעל שני קירות קצה ריקים לפחות. אם בבלוק בצורת צלב לכל הקירות החיצוניים יש פתחי חלונות, אז בלוק כזה הוא בניין בן ארבע דירות.

בתים חתוכים מורכבים מחלקים אחד, כמה, זהים או שונים בפריסה והם שונים במספר הקומות, באורך ובתצורת התוכנית. הפתרונות התכנוניים של החתכים קובעים במידה רבה את מספר הדירות הפונות לקומה נְחִיתָה. בעיקר נעשה שימוש בחלקים עם שתיים, שלוש וארבע דירות. המבנה התכנוני של המקטעים קובע את התמצאותם האפשרית בהתאם לנקודות הקרדינליות. מקטעים מחולקים לרוחב ולמרידיאלי, עם אוריינטציה חופשית, מוגבלת חלקית. הִתמַצְאוּת חדרי מגוריםבסעיפים לפי הנקודות הקרדינליות חייב לעמוד בדרישות בידוד ואוורור של דירות. לקטעי רוחב יש גמישות רבה בתכנון עירוני, שכן ניתן להשתמש בהם במגוון כיוונים. קטעי מרידיאלי הם בעלי אוריינטציה מוגבלת וניתן להשתמש בהם רק כאשר ציר האורך של הבית מכוון לכיוון המרידיאן מצפון לדרום.

בהתאם למיקום בתוכנית הבית, ישנם שלושה סוגים עיקריים של מקטעים: רגיל, קצה וסיבובי, ולכל אחד מהם יכולים להיות אפשרויות שונותטפסי תוכנית.

לבתי גלריה ומסדרון יש מאפיינים משותפים. שני סוגי הבתים, על בסיס המבנה התכנוני שלהם, פיתחו תקשורת אופקית, שבאמצעותה מחוברות הדירות לגרם המדרגות. לבתי גלריה ומסדרון יש מבנה משותף ו פתרון קונסטרוקטיבימגיע מהבית החסום. סוג הבית של גלריה מיועד בעיקר לאקלים חם. סוג המסדרון של הבית מתאים יותר לתנאי אקלים קשים.

בתי גלריה נבדלים במגוון פתרונות אדריכליים, תכנוניים ונפחיים-מרחביים לתצורת תכניות, מיקום גלריות ופריסה של דירות. ניתן לצמצם את תוכניות התכנון של בתי גלריה לשלוש קבוצות עיקריות: ליניאריות, מפרקיות, מרחביות.

סכמות ליניאריות כוללות בתים שהתצורה שלהם מבוססת על בנייה ליניאריתלְתַכְנֵן. תצורת הבתים יכולה להיות: מלבנית, עם דירות משתנות ומעוקלות. נעשה שימוש בשתי שיטות לסידור מדרגות בבנייני גלריה: מדרגות שהוצאו מהנפח המרכזי של המבנה ומדרגות הבנויות במימד המרכזי של המבנה.

בתי גלריה מפרקים מורכבים משני בלוקים מלבניים או יותר, המאוחדים ביחידת תקשורת - גרם מדרגות. צורת התוכניות של בתים כאלה מגוונת למדי - משילוב פשוט של בלוקים בתוכנית עם היסט שלהם מקביל זה לזה ועד לתצורה מורכבת.

תוכניות מרחביות משמשות בעיקר ביצירת מתחמי מגורים. צורות התוכנית שלהם מגוונות מאוד.

כדי ליצור שירותים ולשמור על התנאים הסניטריים וההיגייניים הדרושים בבתים מסוג מסדרון, על המסדרונות להיות בעלי רוחב, תאורה ואוורור מתאימים. כל התנאים הללו, מטבע הדברים, משאירים חותם על היווצרותם של בתי מסדרון. בעצם אלו הם מלבניים או מלבניים עם שינוי בתוכנית הבית. בדרך כלל נעשות משמרות כדי לחלק בית לחלקים קצרים יותר, כדי לספק תאורה ואוורור למסדרונות בקצוות. בנוסף למשמרות, חלקים מהבית ממוקמים לפעמים בזווית זה לזה. בפריסה של תכניות בית מסדרון, יש חשיבות למיקום ומספר המדרגות, המתוכננות בדרך כלל בנקודות המפגש. אזורים בודדיםבבית, ועם מלבני במילים פשוטות- באמצע הבית או בקצוות.

בבתים מסוג מסדרון משתמשים בסוגים שונים של דירות: במפלס אחד, שני, במפלסים מתחלפים. מסדרונות ממוקמים בכל קומה, בכל קומה אחרת, בכל קומה.

תמלול

1 משרד החינוך והמדע הפדרציה הרוסיתהאוניברסיטה הטכנית הממלכתית של סרטוב בלאקובו מכון להנדסה, טכנולוגיה וניהול עקרונות תכנון בית מגורים חסום הנחיות מתודולוגיות להשלמת פרויקט קורס במקצוע "תכנון אדריכלי" לתלמידי שנה ב' של כיוון לימודים במשרה מלאה "אדריכלות" מאושר ע"י. מועצת העריכה וההוצאה לאור של מכון Balakovo להנדסה, טכנולוגיה וניהול Balakovo 2010

2 מבוא פרויקט בניין מגורים חסום מתבצע בשנה ב' בסמסטר ד'. זה עובר מיסודות התכנון האדריכלי, שנלמדו בשנים א' ו-ב', לעיצוב טיפולוגי בגילאים בוגרים. המטרה העיקרית של פרויקט הקורס היא לשלוט בעקרונות הבסיסיים של עיצוב בתחום פתרונות תכנון פונקציונליים לדירת תא, לרכוש את המיומנויות המעשיות הראשונות ביצירת קומפוזיציות אדריכליות טיפולוגיות, לשלב בין הביטוי של פתרון פיגורטיבי לבין הפונקציונלי. ארגון החלל. מטרת עיצוב הקורס היא כדלקמן: 1. לשלוט בטכניקות של ארגון אדריכלי ותכנוני של תא מגורים העומדים בדרישות למגורים. 2. לשלוט במיומנויות של פיתוח אדריכלי ומבני. 3. לפתח מיומנויות בעיצוב גרפי של שרטוטים אדריכליים ומבניים. 4. להיות מסוגל להשתמש באופן חופשי בספרות טכנית, חוקי בנייה ותקנות. בארצנו השתנו התנאים הסוציו-אקונומיים שהובילו לשינוי בבעיה בניית דיור. זה נחלת העבר עיצוב סטנדרטי. כעת מוקדשת יותר ויותר תשומת לב למה שמכונה "פיתוח בצפיפות גבוהה" של בנייני מגורים חסומים, שהעיקרון שלו הוא "הכניסה שלי היא הדירה שלי". היתרונות של סוג דיור זה נמצאים בשימוש נרחב בפרקטיקה של בנייה ומדיניות עירונית במערב. עלות דירה נפרדת מתאימה לעלות דירה בבניין מגורים רב דירות, ואיכות הדיור מתקרבת לזו של בניין מגורים בודד. 2

3 טיפולוגיה של מבני מגורים חסומים בניין מגורים חסום הינו בניין מגורים בן לא יותר משלוש קומות, המורכב ממספר בלוקים, שכל אחד מהם מיועד למשפחה אחת, בעל קיר משותף (קירות משותפים) ללא פתחים עם בלוקים שכנים. בנייני מגורים חסומים מורכבים מגושי דירות חוזרים, שלכל אחד מהם כניסה מבודדת ממגרש הדירות. בתים חסומים מאפשרים ליצור מגוון רחב של שילובים של בלוקים. מספר הבלוקים תלוי במידת העמידות בפני אש של מבנים, בשטח, בגודל אתר הבנייה וכו'. הקריטריון העיקרי בזיהוי קבוצות של מבני מגורים חסומים הוא הערכה כלכלית. ישנם מספר סוגים של דיור חסום: 1. "שיכון גליל", שיכון שורות, עם כיוון כפול של דירות ויציאות לחזית הרחוב ( אפשרות חסכוניתהתפתחויות); 2. "פיתוח קו כפול", עם אוריינטציה חד צדדית של דירות ויציאות משני הצדדים, רחוב וחצר (אפשרות הפיתוח החסכונית ביותר); 3. "בית פטיו", עם אוריינטציה דו צדדית של דירות וחצר; 4. "וילה עירונית", שבה שלוש או ארבע דירות מקובצות לבניין נפרד (איור 1). לפי האפשרויות לחסימת בתים, הם מבחינים: ליניארי, עם משמרות, מורכב, ולפי צורת תכנית הדירה, מלבני, בצורת L, בצורת T, עם חצר (טבלה 1). לבידוד מלא יותר של דירה אחת מהשנייה, בידוד טוב יותר ותמרון תכנון עירוני, נעשה שימוש בהזזת שן של בלוקים בכיוון זה או אחר. במצבי תכנון עירוני מורכבים או בשטח, השתמש מינים מורכביםחסימה. 3

4 A B C D איור. 1. סוגי מבני מגורים חסומים: A - מבנה קו "גלגול", עם כיוון כפול של דירות ויציאות לחזית הרחוב; ב' - "בניין קו כפול", עם אוריינטציה חד צדדית של דירות ויציאות משני הצדדים, רחוב וחצר; B - "dompatio", עם אוריינטציה דו-צדדית של דירות וחצר; G - "וילה עירונית", שבה ארבע דירות מקובצות לבניין נפרד 4

5 טבלה 1 אפשרויות חסימת דירות בבנייני מגורים חסומים טופס אפשרויות חסימת תכנית ליניארית עם משמרות דירות מורכבות 1 שורה 2 שורה 1 שורה 2 שורות מלבני בצורת T בצורת L עם חצר פנימית פרמטרי בנייה בתכנון בניין מגורים חסום, סוג הדירה עם שני קירות נושאי עומס רוחביים המשמשים בו זמנית כבין -בקירות דירה עם העומק המקסימלי האפשרי משמש לרוב דירות. בפתרון זה מתממשים במידה רבה יותר היתרונות הכלכליים של סוג הבית החסום. המרווחים בין הקירות נושאי העומס הרוחביים נבחרים בין 3.6 ל-9.0 מ' בריבוי של 0.3 מ' בהתאם למרווחים שנבחרו, הפרופורציות של החדרים משתנות (איור 2). 5

6 איור. 2. סוגי דירות עם קירות נושאי עומס רוחביים בעת תכנון בתים חסומים, משתמשים גם באורכיים. קירות נושאי עומס. פתרון זה מאפשר להגיב בצורה גמישה לצורכי הצרכן: ניתן לעצב דירות עם אזורים ויתרונות פריסה שונים בשל התקנות שונות של מחיצות בין-דירות (איור 3). עם זאת, האינדיקטורים הכלכליים של בתים כאלה נמוכים יותר טיפוסים קלאסייםעקב צריכה מוגברת של חומרים. אוֹרֶז. 3. אפשרות לתכנון דירות עם קירות נושאי עומס אורכיים 6

7 על פי אופי החסימה, דירות בלוקים מחולקות לדירות רגילות, קצה וסיבוביות (איור 4). דירות בלוקים רגילות בכללותן מהוות את הבית. כדי לשפר את פתרונות התכנון ולהעניק לבתים שלמות, נעשה שימוש בדירות קצה או בלוקים בשורה עם שינויים קלים בעיצוב מיוחד, עם פתחי חלונות בכל הקירות החיצוניים. דירות בלוק מסתובב משמשות באזורים עירוניים, כאשר מסופקים שטחי דירות גודל קטןאו נעדר לחלוטין. ניתן לפרוס אותם בזוית קהה ובזוית ישרה. החיסרון הכללי של בלוקים כאלה הוא המורכבות של ארגון אזורי דירות. בלוק שורה בלוק קצה בלוק סיבובי איור. 4. סוגי דירות בלוקים סוג הבלוק הנפוץ ביותר הוא דירת יחיד או כפי שנהוג לכנות זאת "דירת בלוקים". בבתים חסומים, ככלל, משתמשים בשלושה סוגים עיקריים של דירות: חד-קומתיות בבלוקים דו-קומתיים; חד קומתי בבלוקים דו קומתיים (דירות קומות); דירות דו קומתיות (סוג קוטג'). 7

8 יש גם סוגים נוספים של דירות, למשל דו קומתי עם קומה שניה לא גמורה, דירות בכיוון חד כיווני, דירות בהפרש מפלסים, דירות שלוש קומות. פתרונות משחק בחלל צפיפות הבנייה של בתים חסומים גבוהה למדי, ובידוד הדירות יוצר בהם תנאי מגורים נוחים. השיטה הנפוצה ביותר לחסימה היא רגילה, הכוללת חיבור דירות בלוקים מלבניים זו לזו ברצף. לכל הדירות בבית עם חסימה כזו יש אוורור דרך, וניתן לבנות את הבית עצמו ללא הגבלות על כיוון. אחד המאפיינים העיקריים של דיור חסום הוא הרצון לצמצם את שטח הקירות החיצוניים של דירות בלוקים. זה מאפשר להגביר את היעילות, להפחית את העברת החום של דירות, להפחית את עלויות החימום ולהקטין את נפח החזית. חומרי גימור. פתרונות אדריכליים ותכנוניים לבתים חסומים מספקים בנייני מגורים חד קומתיים, דו קומתיים ועליית גג עם דירות ב רמות שונות, עם דירות מקומה לקומה במבנה מעורב, עם שתי כניסות לדירה מהרחוב ומהאתר. בבנייני מגורים מרובי דירות ממוקמות לרוב דירות בנות שלושה, חמישה ובמידת הצורך שישה חדרים בשני מפלסים. בבתים חסומים מסוג זה קיימת הפרדה ברורה של אזורי יום ולילה. בקומת הקרקע יש חדר משותף, מטבח, ובקומה השנייה חדרי שינה. התקשורת בין הקומות מתבצעת באמצעות גרם מדרגות פנימי. במסגרת פרויקט הקורס ניתנות שתי כניסות ויציאות בבתים חסומים לחיבור עם האתר. בדירת בלוקים קלאסית של דיור חסום, ארגון הכניסה הראשית מסודר ישירות בחזית חזית הרחוב. יתרה מכך, בנוסף לצומת הקלט במרחב, 8

9 הפונים לרחוב, יש מקום רק לחדר אחד. בהקשר לתכונה זו של בתים חסומים, ניתן להבחין בשלוש תוכניות עיקריות לבניית (מודולים בסיסיים) דירות בלוק. התכנית הראשונה (איור 5 א') כוללת הצבת המטבח ליד נקודת הכניסה, הפונה לרחוב. לידו ממוקם חדר רחצה. הסלון ממוקם על חזית החצר עם גישה ממנה לאזור הדירה. תכנית זו היא הנפוצה ביותר, כי יש מספר יתרונות: מהמטבח, שהוא המקום בו שוהה בעל הבית לאורך זמן, הגישה לבית, הרחוב והגינה הקדמית נשלטת; החיבור הקצר ביותר בין הכניסה למטבח מתממש; הסלון מחובר לאזור הדירה, כלומר שעון קיץהוא המשך לסלון "הקיץ"; הסלון מוגן מפני רעשי רחוב; הצפייה בחלל הסלון על ידי עוברי אורח אינה נכללת; פרופורציות טובותסלון בכל טווח. החיסרון של תכנית זו הוא שהחיבור לאזור הדירה עובר דרך הסלון, מה שמוביל לקשיים בשמירה על ניקיון הסלון. התרשים השני (איור 5 ב) מציג את מיקום סלון הפונה לרחוב ליד צומת הכניסה. השטח הנותר יכול להכיל שני חדרים, אחד מהם הוא מטבח. חדר האמבטיה חסום מהמטבח על מנת לצמצם תקשורת הנדסית. בהתאם לרצון הלקוח או להצעת האדריכל, ניתן לעצב את החדר השני כחדר אוכל, משרד, חדר שינה או חדר שירות. החיסרון של תכנית זו הוא שהמטבח מרוחק מהכניסה הסלון אינו מוגן מפני רעש מהרחוב. היתרונות כוללים תקשורת עם אזור הדירה (גן ירק) דרך המטבח. 9

10 s/a s/a s/a ארגון התקשורת הישירה בין שני חלקי שטח הדירה מיושם היטב בסכימת 5 v, בעלת אופי עצמאי ומהווה גרסה של "כניסה" בית מסורתי. קבוצת הכניסה מקבלת אופי מפותח בדמות מסדרון כניסה. המסדרון מסתיים בגרם מדרגות דו-טיסה, המאפשר גישה לאתר לאורך חצי טיסה. בתוכנית זו, ניתן למקם את המטבח מצד הכניסה או מצד הגן. בנוסף, ניתן לפתור את חלל המטבח והסלון כמכלול אחד עם גולת הכותרת אזורים שונים(מטבח סלון פינת אוכל). ok xp to st (sp) (cab) to s/u to s/u ok ok a. תכנית 1 ב. סכימה 2 (אפשרויות) כדי לסגור בסדר ג. סכימה 3 (אפשרויות) איור. 5. תכניות לבניית דירות בלוקים 10

11 דירות בלוק חד-קומתי. הבלוקים המרכיבים בתים כאלה הם בדרך כלל בני אחד, שניים ושלושה חדרים, לעתים רחוקות יותר של ארבעה חדרים. לדירות בלוק אחד יש את אותו סוג של פריסה. הכניסה לבלוק כזה נעשית לעתים קרובות באזור האמצעי, שכן הבלוק משמש לעתים רחוקות יחסית והוא ממוקם בקצות הבתים. בדירות בלוק שני חדרים ניתן למקם סלונים או בצד אחד או בצדדים שונים של הבלוק, בדירות שלושה חדרים בשני הצדדים. בלוקים דו-קומתיים עם סידור דירות קומה אחר קומה בבלוק. בעת תכנון בתים חסומים עם דירות קטנות, נעשה שימוש בסידור מקומה לקומה. סוג זה של בניית בתים משמש במקרים בהם יש צורך להשיג צפיפות בנייה גבוהה עם דירות קטנות. לסידור הרצפה של הדירות יש חסרונות משמעותיים. עבור משפחות המתגוררות בקומה השנייה, התקשורת עם האתר היא מסובכת, אין להן מרתף, וקשה לארגן מקום לקיץ. קיימות מספר תוכניות לארגון תכנון של בלוקים בהתאם למיקום הכניסות לדירות העליונות והתחתונות: עם כניסה משותפת לדירות העליונות והתחתונות; עם כניסות נפרדות בצד אחד של הבית; בכניסות מצדדים שונים, מצדדים מנוגדים או בגוש הקצה של אחד מהחזית, השני מהקצה. בלוקים דו-קומתיים עם דירות בשני מפלסים. הסוג הנפוץ ביותר של בית בלוק הוא בית עם דירות הממוקמות בשני מפלסים. מיקום הנחות בשני מפלסים מבטיח יעוד ברור: הקומה התחתונה מוקצית לאכלס חדר משותף, מטבח, חדרי שירות, יחידה סניטרית, הקומה העליונה מיועדת לחצרים פרטיים. ארגון תכנון 11

12 של דירת הבלוק נקבע לפי מיקומה בשני צדדים מנוגדים של הבלוק, הצורך במעבר מהרחוב לאתר וכן מיקומן של המדרגות. בלוקים בני שלוש קומות. כדי להגביר את צפיפות הבנייה פותחו בתים בני שלוש קומות. ישנן מספר שיטות לתכנון הארגון של בלוקים אלו. טכניקת תכנון מסורתית היא כאשר קומת הקרקע מכילה מטבח, סלון, מסדרון וחדרי שירות. בשניים העליונים יש חדרי מגורים עם מתקנים סניטריים. טכניקה נוספת, המשמשת לעתים קרובות יותר, היא לאתר את החזית וחדרי השירות עם מוסך בקומת הקרקע. שטחי מגורים תופסים את הקומה השנייה והשלישית. בלוקים עם דירות בעלות אוריינטציה חד צדדית. כל בלוק מורכב משתי דירות זוגיות הפונות לצדדים מנוגדים של הבית. הבניינים בהם הם בדרך כלל בעלי צפיפות גבוהה, אך בתים מגושים כאלה יכולים להיות ממוקמים רק בכיוון המרידיאן, שכן לכל הדירות בבלוקים רגילים יש חזית אור חד כיוונית. כאן אין מנוס שימוקמו בתים בעומק המגרשים, ומבני חוץ בגבול הרחוב. בלוקים חוצים. מבני מגורים הנוצרים מגושים צולבים משמשים כאשר נדרשת צפיפות בנייה גבוהה. בלוקים כאלה מורכבים בדרך כלל מארבע דירות חד-קומתיות או דו-קומתיות, בעלות כיוון דו-כיווני, אוורור צולב או אוורור פינתי. מבחינת תוכנית, בלוקים מגיעים בתצורות פשוטות ומורכבות. להצמדה, כל בלוק חייב להיות בעל שני קירות קצה ריקים לפחות. אם בבלוק בצורת צלב לכל הקירות החיצוניים יש פתחי חלונות, אז בלוק כזה הוא בניין בן ארבע דירות. פתרונות תכנון שטח לבית חסום תלויים בגורמים רבים, אך ניתן להבחין בין שני סוגי בתים: 1) כפריים, אשר 12

13 מניח את נוכחותם של חדרי שירות, ו 2) עירוני, הממוקם בתנאים של צפיפות גבוהה בניינים נמוכים. ארגון שטחי הדירות עבור בתים מסוג זה שונה. הגישה לאתר יכולה להתבצע בדרכים הבאות: א) דרך הסלון (מטבח בצד הרחוב); ב) דרך המטבח (מטבח מצד האתר); ג) דרך המסדרון או חדרי השירות; ד) מסדרון מיוחד דרך מעבר מהרחוב לאתר. בצד האתר, ככלל, טרסות או מרפסות מעוצבות בקומה 1, ואכסדרה בקומה 2. נכון לעכשיו, זה הופך להיות כלל להציב מוסך בקומת הקרקע, שמעליו עשויים להיות מגורים או גן חורף, וגם חלל עליית גג, שהוסב מאוחר יותר לעליית גג עם חדרי שינה נוספים. בקומת הקרקע, גם עם חימום אישי, מוקם חדר תנור (עם גז או חימום משולב) לצד המסדרון והמטבח. הגיוני להקצות את החלל המרכזי בבית לחדר המשותף בו מתאספים בני משפחה וחברים. פתרון כזה של החדר המשותף כחלל הראשי, שאליו נמשכים הנחות היסוד של קבוצת הכניסה, יהיה נכון. מיקומו המרכזי של הסלון המשותף מודגש היטב על ידי הבנייה (פריסה) הסמוכה והפותחת של הנחות, למשל: אולם כניסה, סלון, חללים חיצוניים פתוחים. ניתן להדגיש את החלל המרכזי של הבית על ידי הגדלת גובהו. לעתים קרובות, כדי להבטיח את האחדות המרחבית של הדירה, משתמשים בחדרי מגורים בגובה שני עם קומת ביניים. דוגמאות לפריסת דירה וחסימה מוצגות באיור 6. 13

14 1 בית חסום. פתרון זוויתי 2 בית חסום. כֹּל רשתות שירותבקיר סניטרי אחד 3 בית חסום. עִם תאורה טובהובידוד איור. 6. דוגמאות לפריסה וחסימת דירות 14

15 מיקום מדרגות פנימיות בסך הכל בניינים נמוכיםעם דירות ב-2-3 מפלסים, מותקנים גרמי מדרגות פנימיים. גרם מדרגות לדירה יכול להיות פתוח או מוגבל על ידי קירות. מדרגות פתוחותלהגדיל ולהעשיר את חלל המתחם בו הם נמצאים. מיקומו של גרם המדרגות הפנימי באזור המרכזי של הבלוק, במיוחד עם קירות נושאי עומס רוחביים, אפשרי מבחינה כלכלית וטכנית, מכיוון מאפשר למקם את גרם המדרגות בפתח שבין לוחות הרצפה הן מהחזית והן מהסלון. זה לא הגיוני למקם את גרם המדרגות ישירות בכניסה, כי... הוא מכסה חלק ניכר מחזית האור של הדירה. במדרגות מותר להשתמש במדרגות מתפתל ובשיפוע תלול משמעותית (1.0:1.1 אינץ' גרם מדרגותללא מדרגות מתפתל ו-1.0:1.25 בצעדות עם מדרגות מתפתל). רוחב הטיסה הוא לא פחות מ-0.9 מ' מדרגות עשויות כולה מעץ, או לאורך חוטי מתכת עם מדרגות עץ או אבן. לאחרונה, זכוכית מחוזקת שימשה באופן פעיל כחומר למדרגות וגדרות. על פי צורת המדרגות, הם עושים טיסה אחת, טיסה כפולה (איור 7), בצורת L, בצורת U, בורג. דרישות לחצרים בבנייני מגורים יש לספק סלונים וחדרי שירות: מטבח, מסדרון, חדר רחצה או מקלחת, שירותים, מזווה, ובמקרה של אספקת חום אוטונומית, חדר ליחידת חימום. בפרויקט הקורס, הרכב הנחות של הבית והיחסים התפקודיים נקבעים על ידי הסטודנט. הממדים של חדרי המגורים וחדרי השירות של הדירה נקבעים בהתאם לסט הריהוט והציוד הנדרש, תוך התחשבות בדרישות ארגונומיות. 15

16 גובה מעבר מינימלי,5 גובה רצפה L=356 L=253 L=360 L=300 L=346 L=369 L=276 L=300 L=206.2 L=165 L L =319.5 L 23.25 325.5 איור. 7. סוגי מדרגות פנימיות שטח החדר המשותף בבתים הוא לפחות 18 מ"ר. בבתים נוחים חדר המשותף בשטח של מ"ר. הגדלת שטח החדר המשותף בשלב מסוים אינה מגבירה את נוחות המגורים. הגדלת שטח החדר המשותף מותרת על ידי שילוב המטבח איתו והדגשת פינת האוכל. לרוב החדר המשותף הוא 16

17 נאטו מעוצבים בצורה ריבועית (יחס גובה-רוחב 1:1) או מלבנית (1:1.5). לפי דרישות אסתטיות וארגונומיות, עדיף חדר מרובע על פני מלבן. חדרי השינה מיועדים ל-1, 2 אנשים ולזוג נשוי. המשמעות העיקרית של מרחב מגורים אישי היא פרטיות, אינדיבידואליזציה של השימוש במרחב המחיה. דרישת הבידוד חשובה ביותר בעת עיצוב חדרי שינה. חדרי השינה ממוקמים בחלק האחורי של הבית, עם חדר רחצה בקרבת מקום. הסלון האישי מורכב משורה אזורים פונקציונליים: שינה ומנוחה אישית; עיסוקים (מקצוענים או חובבנים); אחסון שמלות ומצעים; אחסון של חפצי פנאי (ספרים); תרגילים גופניים, משחקים; שירותים קוסמטיים (חדר שינה זוגי). שטח חדר השינה חייב להיות לפחות 8 מ"ר, לשני אנשים הוא מ"ר, לזוג נשוי ( חדר שינה הורים) מ"ר, המאפשר הצבת מיטת ילדים. בבתים נוחים יותר, חדר ל-1 עד 2 אנשים בשטח של מ"ר, חדר שינה לבני זוג של מ"ר. אָרוֹן בְּגָדִים חדר קטן(נישה) לאחסון פשתן, בגדים, מזוודות וכו' והחלפת בגדים (בשביל זה יש לארגן מראה ו שולחן איפור). הכניסה יכולה להיות מחדר השינה או מנעולי אוויר ומסדרונות, הארון יכול להיות חדר מעבר. לארון הבגדים עומק של לפחות 1.0 1.5 מ', רוחב 1.2 2.5 מ' (שטח 2-4 מ"ר) או יותר. חדר ילדים הוא סלון המשמש כחדר שינה לילד, ובמהלך היום למשחקים ופעילויות לילדים ולקבלת חברים. שטח מינימום 8 מ"ר, מ"ר אופטימלי. במקרה של השמה יוֹתֵרלילדים רצוי לעצב מספר חדרים נפרדים ולא חדר אחד מאותו אזור. הכי נוח למקם חדר ילדים ליד חדר השינה של ההורים. עדיף לכוון את החלונות לדרום ולדרום מזרח. חדרים לילדים בוגרים ממוקמים 17

18 עצמאיים יותר בתוכנית הבית הם משמשים בדרכים רבות: כחדר שינה, כמשרד וכסלון. למשפחות עם ילדים כדאי להצטייד בשני חדרי שינה צמודים זה לזה עם מחיצה הניתנת לשינוי בין החדרים כדי לאפשר את שילובם במידת הצורך. חדר משחקים. ההבדל בין המטבח לחדרים אחרים בדירה הוא הסביבה המיקרו אקלימית המיוחדת שלו: זיהום גז, טמפרטורה מוגברתולחות אוויר. לכן, המטבח חייב להיות אוורור ותאורה טובים. אזור העבודה במטבח הוא הרווי ביותר במספר תהליכים טכנולוגייםופריטי ציוד. IN בתים מודרנייםהמטבח מצויד במלאכותי אוורור פליטה. שטח המטבח חייב להיות לפחות 6 מ"ר. הפרופורציות של המטבח מגוונות מאוד צורה מרובעתלמלבני, בעל צורה פשוטה וקווי מתאר מורכבים יותר. רוחב מטבח ו אזור מטבחבמטבח-חדר אוכל 1.7 מ' המטבח-חדר אוכל מיועד להכנה ואכילת אוכל, וממוקם לרוב בבית כיתתי נוח. אֶלָא ציוד למטבחהם מכניסים אותו שולחן אוכלוכיסאות. שטח, מטבח וחדר אוכל למשפחות של 4 נפשות ומעלה הוא לא פחות ממ"ר. בחדר כזה מתאפשרת חלוקה מרחבית ברורה לשני פינות עבודה ואוכל מלאות. יחידות סניטריות הן קבוצה של חצרים סניטריים והיגייניים, למשל, חדר אמבטיה ושירותים, הם מצוידים באוורור פליטה. בהתאם לגודל בניין המגורים, נעשה שימוש בחדרי אמבטיה סוגים שונים(איור 8). מותר להתקין חדר אמבטיה משולב בסלון; עבור שניים או שלושה חדרי שינה, חדר רחצה אחד נפרד מתוכנן; בבתים מסוג חסום מותקנים שני חדרי רחצה: אחד בקומה הראשונה ליד המטבח באזור השירות, השני בקומה השנייה ליד חדרי השינה. 18

19 מיקום רכיבי ציוד מינימום גודל שירותים חדר אמבטיה משולב חדר רחצה נפרדא.מבני מגורים לבנייה חדשה איור. 8. דוגמאות לסידור ציוד ומידות חדרי אמבטיה חדר עבודה (חדר כביסה) מתחמים לעבודה ביתית לכביסה, תפירה, גיהוץ בציוד מתאים. חדר העבודה ממוקם בצמוד למטבח ולאמבטיה. רצוי להתארגן אור טבעי, וצא אל לוגיית שירות. מְרוּבָּע חדר עבודהלא פחות מ-3.5 מ"ר. ציוד חדר עבודה - 19

20 נאטי כולל: ארון שולחן, מיכל לפשתן מלוכלך, ארון ייבוש, כיור, מְכוֹנַת כְּבִיסָה, ארון לציוד ושולחן גיהוץ. משרד הוא מרחב מגורים מבודד לעבודה מקצועית לבעלי עבודת נפש והסברה. שטח המשרד יכול לנוע בין 10 מ"ר למ"ר, כאשר המשרד משולב עם ספרייה. האולם הקדמי הוא מעין לובי של בניין מגורים. מראה החדר הקדמי יוצר את הרושם הראשוני של הבית ושל הבעלים, והפריסה של החדר הקדמי עוזרת לנווט בחלל הבית. רוחב המסדרון הקדמי צריך להיות לפחות 1.4 מ', ורוחב המסדרונות הפנימיים צריך להיות לפחות 0.85 מ', הרוחב המומלץ הוא 1 מ'. פריסה אידיאלית לדירה ללא מסדרונות. פריסת אזורי הדירות שטחי הדירות ב בנייה נמוכההם מגיעים בגדלים שונים לפי ייעודם (משק בית או בית). מטרה זו קובעת את עקרונות תכנון האתר. מגרשים גדולים יחסית אופייניים לבניינים בני שתיים וארבע דירות, שצורתם מעוצבת מוארכת, כשהצד הצר פונה לרחוב. זה מאפשר לצמצם את אורכם של רחובות, כבישים ושירותים (איור 9). הבית צריך להיות ממוקם במרחק של 3-6 מ' מהקו האדום, כך שניתן יהיה לפרוס מולו גינה קדמית עם שיחים ופרחים. מוצב מאחורי הבית פַּרדֵסוגן ירק, רפת, חדרי שירות אחרים, בית מרחץ. רוחב המגרש מוגבל ברוחב דירת הבלוק. ערך רביש את הכיוון הנכון של הבית לכיוונים הקרדינליים, שבהם תלויה תחושת הבידוד של המקום. מטבחים בסך הכל אזורי אקליםצריך להיות מכוון לצפון, חדרי שינה לדרום, לדרום מזרח. 20

21 A B C איור. 9. פריסת חלקות בתים אישיות: דו משפחתי; ב' ארבע דירות (חסומות); בבניין חמש הדירות: מגרש משחקים 1 לילדים; 2 אזורים לניקוי בגדים; 3 מוסכים בודדים 21

22 רצף העבודה על הפרויקט שבוע 1. יישום הסעיף "פתרון נפח-מרחבי ובנייה פונקציונלית של תוכניות" (תוכניות, חזיתות). לימוד ספרות, פיתוח קונספט לפרויקט, בחירה, סיסטמטיזציה ועיצוב אנלוגים. שבוע 2. פיתוח רעיון סקיצה. בחירת מצב תכנון עירוני, פריסת עבודה. שבוע 3. אישור רעיון הסקיצה. פתרון של דיאגרמת העיצוב של קטעי בלוק. שרטוט תוכניות קומה וחתכים. שבוע 4. אישור פרויקט הסקיצה בצבע. ציור לטאטא לאורך הרחוב, חזיתות. שבוע 5. הכנת סקיצת הפרויקט: תרשים תכנית אב, תוכניות קומה, חתך, חזיתות. שבוע 6. עבודה על טאבלטים תוך דיון בבחירת החומרים ו ערכת צבעים. בירור והתאמה של ערכת העיצוב. שבוע 7 עבודה על טאבלטים: מימדים, סידור ציוד אינסטלציה, רהיטים. ביצוע הפריסה. שבוע 8. הכנת הפרויקט למסירה. מסירת הפרויקט עם פריסה. סקירה והערכה של הקתדרלה. הרכב הפרויקט 1. תכנית תכנית אב של אתר M 1: פיתוח לאורך הרחוב M 1:100, 1: חזית ראשית M 1:50. חזית נוספת M 1:50, 1: תכניות כל הקומות M 1:50, 1:100. סעיף M 1: פריסה M 1:100. הפרויקט מתבצע על אלונקה אחת בגודל 80x80 ס"מ או על שתי אלונקות בגודל 55x75 ס"מ. דוגמאות לביצוע הפרויקט מוצגות באיור.

23 איור. 10. פרויקט של סטודנט שווידצ'נקו E. MARchI איור. 11. פרויקט הסטודנט פורטנובה א' מנחים: זקירובה T.T., Ushakov S.V., Larkina S.S. BITTiU 23

24 איור. 12. פרויקט הסטודנטית Podlipalina E. מנחים: Zakirova T.T., Ushakov S.V., Larkina S.S. BITTiU איור. 13. פרויקט מאת הסטודנט זדבורניך ד' 24 במרץ

25 ספרות עיקרית 1. גלפונד א.ל. תכנון אדריכלי של מבני מגורים ומבני ציבור: ספר לימוד. הַפרָשָׁה. M.: Architecture-S, Popova N.A. עקרונות עיצוב בניין מגורים בודד: קווים מנחים Balakovo: BITTiU, Francis D.K. אדריכלות, צורה, חלל, קומפוזיציה. מ.: AST-Astrel, Kalmykova N.V., Maksimova I.A. מַעֲרָך. M.: Architecture-S, Kudryavtsev K.V. גרפיקה אדריכלית. M.: Architecture-S, Georgievsky O.V. כללים לביצוע שרטוטי אדריכלות ובנייה: מדריך עזרמ.: AST-Astrel, SNiP בתי מגורים יחידים. M.: Gosstroy of Russia, Federal State Unitary Enterprise TsPP, SNiP בטיחות אש של מבנים ומבנים. M.: Gosstroy of Russia, Federal State Unitary Enterprise TsPP, החוק הפדרלי של הפדרציה הרוסית מיום 22 ביולי 2008 החוק הפדרלי "תקנות טכניות על דרישות בטיחות אש". 10. SanPiN דרישות סניטריות ואפידמיולוגיות למבני מגורים וחצרים. כללים ותקנות סניטריים ואפידמיולוגיים. 11. JV תכנון ופיתוח השטח של בניית דיור נמוכה. קריאה נוספת 12. ברקין ב.ג. מתודולוגיה של עיצוב אדריכלי. מ.: Stroyizdat, Tosunova M.I. עיצוב אדריכלי מ': בית ספר תיכון,

26 תוכן מבוא... 2 טיפולוגיה של בנייני מגורים חסומים... 3 פרמטרים עיצוביים... 5 פתרונות תכנון שטחים... 8 הצבת מדרגות פנימיות דרישות לחצרים פריסת שטחי דירה רצף העבודות בפרויקט הרכב פּרוֹיֶקט

27 עקרונות תכנון בית מגורים חסום הנחיות מתודולוגיות להשלמת פרויקט קורס בדיסציפלינה "עיצוב אדריכלי" לסטודנטים במשרה מלאה שנה ב' בכיוון "אדריכלות" הולקט על ידי זקירובה טטיאנה טימופייבנה לרקינה סבטלנה נ.סגייבנה. Popova, S.A. סנז'ינסקי עורך L.V. מקסימובה חתום להדפסה פורמט 60x84 1/16 סוג נייר תנאי הדפסה. אה. ed.l. תפוצה 100 עותקים. הזמנת חינם Saratov State Technical University, Saratov, st. Politekhnicheskaya, 77 Copyprinter BITTiU, Balakovo, st. צ'פאיבה, 1

מחברי המחלקה לעיצוב, אדריכלות ומכניקה שימושית: אמנות. המורה בוריסביץ' יו.א., עוזרת דוברובינה א.יו. נושא: "מתחמי מגורים רב תכליתיים" בתחום: "מתחם מגורים עם שירותים"

פריסת הבית והמגרש, במידת האפשר, מפותחת במקביל, שכן הגינה, כמו הבית, ברוב המקרים, בנויה לכל החיים. הפריסה שנבחרה נכון של הבית והמגרש יהיה

Vizzhachaya Galina Gennadievna, מורה לדיסציפלינות מיוחדות ומודולים מקצועיים, התמחות 54.02.01 עיצוב (לפי תעשייה), המכללה הפדגוגית של ארכנגלסק, ארכנגלסק שלבי הפיתוח

הגורמים העיקריים המשפיעים על עיצוב הבית דרישות חברתיות לשמירה על בריאות האנשים המתגוררים בו; חיזוק המשפחה ויצירת אקלים פסיכולוגי בריא בה; התפתחות המשפחה

אחת הדרישות העיקריות עבור דירה מודרנית, היא הדרישה לאכלוס חובה על ידי משפחה אחת. דירות עבור סטנדרטים מודרנייםיש מסלון אחד לחמישה. רָאשִׁי,

כל דירה, על פי סטנדרטים מודרניים, מורכבת מחדרי מגורים עם אור טבעי דרך חלונות, ומטבח המואר אף הוא באור טבעי. לפיכך, בכל דירה מספר החדרים המוארים,

ק.נ. גרבנשצ'יקוב (מגניטוגורסק, MSTU, סטודנטית לתואר שני באקדמיה לאמנויות של מדינת אורל) דיור למשפחות עם רמות הכנסה שונות בעיצוב חינוכי של MSTU המאמר מנתח את המאפיינים האדריכליים והתכנוניים של העיצוב

הסוג העיקרי של דיור עירוני מודרני הוא בתים מקטעי דירות. סוגים אחרים של מבני מגורים בערים נבנים בכמויות קטנות יחסית. זֶה בנייני דירותפריסת המסדרון,

אוניברסיטת סנט פטרבורג סטייט לארכיטקטורה והנדסה אזרחית המחלקה לתכנון אדריכלי פרויקט של בית מגורים חלקי בחנות נמוכה בית חלקי עיצוב כללי

הסוכנות הפדרלית לחינוך המוסד החינוכי הממלכתי להשכלה מקצועית גבוהה "Ural State Technical University UPI" S.G. קודריאבצב טיפולוגיה של מבנים ופרויקט עיצוב ארכיטקטוני ובנייה שהוכן על ידי המחלקה

LLC "SibTerPlan+" בנייני מגורים בודדים ממעמד כלכלי מתחם דיור "אקדמי" במועצת הכפר Michurinsky של מחוז נובוסיבירסק של אזור נובוסיבירסק מספר קדסטר של חלקת הקרקע 54619:081301:1679

בתי עץ של מרחצאות בתי עץ בתי עץ בית הארחה שטח כולל: 30 מ"ר בית חד קומתיעם מרפסת יכול להפוך לתוספת לקוטג' שנבנה כבר או להפוך לעצמאי בית כפרי,

משרד החינוך והמדע של הפדרציה הרוסית תקציב המדינה הפדרלית מוסד חינוכיגבוה יותר חינוך מקצועי"המכון האדריכלי של מוסקבה ( האקדמיה הממלכתית)" (MARCHI) המחלקה ל"תכנון עירוני"

סקיצות של קוטג'ים במחלקת תיירים COTTAGE SKETCH 431 147 74 73 + מרפסת בכניסה הראשית קוטג' קומפקטי ללא מרתף, קרוב לכיכר בתכנית, מאפשר שימוש יעיל ביותר במקורות האנרגיה

דור חדש של בתי פאנל עם פריסות דירות גמישות שינויים בפריסת הבניין במהלך מחזור החיים בהתאם לצמיחה בהיצע הדיור 207-2020 2020-2030 2030202040-2030-2020

שטח בניה* 137.38 מ"ר שטח כולל 101.4 מ"ר אזור מגורים 60.9 מ' 2 תשתית בטון מזוין טרומי. גַג שלבקת חוגרת ביטומן. אבן מול סוקל. קרֶם. בית קומפקטיעם חופה בית קומפקטי

בניין מגורים משתנה (עד 12 קומות, כולל) STORIES הוסף תקשורת בניינים נפוצים, יחידות מדרגות ומעליות בתי מגורים בגובה בינוני סיווג הבתים ואזור היישום שלהם רב דירות

בהתאם לדרישות SNiP II-A, 5 70, כל בניין מגורים וציבור וחצרים חייבים להיות בעלי לפחות שתי יציאות חירום, אשר צריכות להיות מפוזרות ככל האפשר.

אדיסורדיזיין: תקנון לפיתוח ותחזוקה של פרויקט עיצובי לבית פרטי שפותח על ידי ADISORD בשנת 2014 1 1. כתובת האובייקט 2. סוג החפץ בית פרטי אזרחי (מגורים) 3. מטרה

משרד החינוך והמדע של הפדרציה הרוסית מוסד חינוכי תקציבי של המדינה הפדרלית להשכלה מקצועית גבוהה "המכון האדריכלי של מוסקבה (האקדמיה הממלכתית)" (MARCHI) המחלקה ל"אדריכלות"

הסוכנות הפדרלית לחינוך מוסד חינוכי ממלכתי להשכלה מקצועית גבוהה "אוניברסיטת סנט פטרבורג סטייט פוליטכנית" הנדסה ובנייה

עץ ו בתי מסגרתבית PROJECT עשוי מבולי עץ קצוצים בקוטר ממוצע של 20 מ"מ [מוגן באימייל]רשימת שרטוטי עבודה של הסט הראשי - רשימת הפניות ומסמכים מצורפים

מבני מגורים 1. תכנון מבני מגורים. 2. דיאגרמות מבניות וחלקים עיקריים של מבנים. 3. טכני וכלכלי 4. הערכת פתרונות עיצוב. 5. סיווג מבני מגורים. עיצוב מבני מגורים

07 תיעוד עיצוב מדור אדריכלות FH605 GSPublisherVersion 0.0.00.00 07 מסמכי עיצוב סעיף אדריכלי FH605 GSPublisherVersion 0.0.00.00 רשימת סטים בסיסיים של עובדים

מהי "ערכת בית" תכולה: חגורת עץ לחות טבעית(180x180 מ"מ) עם חיטוי; תקרה (רצפה, תקרה) פאנל SIP 224 מ"מ; קירות נושאי עומס חיצוניים פאנל SIP 174 מ"מ; בֵּיתִי

הרפובליקה של טטרסטן מועצת אלכסנדרובסקי היישוב הכפרי של מחוז מוניציפלי סרמנובסקי st. שקולניה, 7, עמ'. Aleksandrovka 423352 טלפון: 4-72-67 Tatarstan Respublikasy SARMAN MUNICIPAL

הצגת הפרויקט של בניין מגורים בודד "סנז'" סוגי חזיתות הפרויקט "סנז'" +7.75 8.10-0.35 מבט קדמי של החזית מפלס פילוס קרקע סופי מבט על החזית משמאל מבט על החזית מאחור מבט על החזית מימין

המלצות לעיצוב סוגים פוטנציאליים של דיור כפרי עבור מפתחים בודדים מוסקבה. 1990 GOSTKOMARCHITECTURE UNDER GOSSTROY USSR 1 Central Research and Design Experimental

גלה את ערך הבית שלך כבר עכשיו בית מסגרתפחות רעש יותר חוםהחוברת שלנו אספה כמה דגמים של הבתים שלנו שהם מאוד פופולריים. אתה יכול לבחור מוצג ב

הסוכנות הפדרלית לחינוך מוסד חינוכי ממלכתי להשכלה מקצועית גבוהה "Ural State Technical University UPI" N.N. קגנוביץ' פרויקט בניין מגורים נמוך שהוכן על ידי המחלקה לארכיטקטורה תוכנית-משימה ליישום

קטלוג מבני מגורים בודדים M-10-01 06מ S= מידות, מ' 14.0x15.0 מספר קומות מספר חדרי מגורים 6 חומר קיר לבנים חומר רצפה לוחות בטון מזוין סוג גג משופע חצי מנצר

שטח כולל של הבית: 152.9 מ"ר

מספר קומות:קומה אחת ועליית גג

חוֹמֶר:טכנולוגיית מסגרת

פרויקט להקמת בניין מגורים חסום ובו שתי דירות: נתונים כלליים

כּוֹלֵל פרויקט להקמת בניין מגורים חסוםכולל את החומרים הבאים: חזית, תכנית יסוד, חתכים, הסבר של הנחות, תכנית גג וקורות, תכנית קרקע ו קומות בעליית הגגוכו' אז הנה כמה קטעים מהערת האדריכל על הפרויקט.

רִיאָל פרויקט של בית דו משפחתי חסוםמבוצע על בסיס: הסכם חוזה Zh5-11-P ומפרט טכני לתכנון.

שרטוטי עבודה מפותחים בהתאם לתקנים, כללים, הוראות ו סטנדרטים של המדינהולקבוע אמצעים להבטחת בטיחות אש וסכנת פיצוץ במהלך הפעולה.

הפרויקט של בית חסום מיועד לתנאי האקלים הבאים:
אזור אקלימי של בנייה - IIB (SNiP 23-01-99*)
האקלים הוא יבשתי. חורף קרוקיץ חם.
הטמפרטורה של תקופת חמשת הימים הקרה ביותר (הסתברות 0.92) היא -29 "C;
הטמפרטורה של היום הקר ביותר (הסתברות 0.92) היא -334C;
אזור לחות -2-יבש;
עומק הקפאת הקרקע העונתית הוא 1.6 מ';
ערך משוער של משקל כיסוי השלג (אזור IV) - 180 ק"ג/מ"ר;
הערך הסטנדרטי של לחץ הרוח (אזור III) הוא 30 kE/m2.

פריסה פנימית של בית חסום ופתרונות עיצוב

זֶה בית בלוק מגורים לפי הפרויקטהינו בניין מגורים חסום בן 2 דירות דו קומתי לשימוש כל השנה במידות תכנית של 12.13X6 מ'.

בקומת הקרקע של הבית החסום יש 2 חדרים משותפים, 2 חדרי רחצה, 2 מקלחות, 2 פרוזדורים, 2 חדרי שינה. בקומה השנייה יש 2 חדרי שינה, 2 חדרים משותפים ומרפסת. החיבור בין הקומה הראשונה והשנייה הוא באמצעות גרם מדרגות עץ פנימי.

גג בניין המגורים החסום הוא גמלון. חיפוי גג - אריחים גמישים. מכסים את המבנים התוחמים בציפוי עמיד בפני מזג אוויר. אלמנטים דקורטיבייםעל החזית עשויה דקים מעץהגימור של הבסיס משתמש באריחים כמו " אבן פראית"הסדרה "דה רוק".

החלונות עשויים מעץ לפי GOST 23166-99. קישוט פניםקירות - שפכטל עץ, טפט לצביעה. בחדר האמבטיה/יחידה, הקירות מעוצבים באמצעות קרטון גבס עמיד בפני רטיבות וצביעה בצבע על בסיס מים. גידור המרפסות והמרפסות הוא עץ בהתאם ל-GOST 24454-80*. חלל עליית הגג אינו בשימוש. אם יש צורך בביצוע עבודות תיקון בגג, מסירים את התקרה התלויה במקום ומתבצעים תיקונים ולאחר מכן מחזירים את התקרה התלויה למקומה.

מבנים סגורים בניין מגורים חסוםהם מבנה מסגרת-מעטה עם מסגרת עץ לפי SP 31-105-2002. מבנה הגג המשופע הוא מעץ.

פרויקט לבניית בית בלוק מגוריםקונווקטורים קיר חשמליים מותקנים מתחת פתחי חלונות. אספקת מים חמים מסופקת ממחממי מים חשמליים,

לאורך היקף הבניין יש לבצע שטח עיוור מבטון אספלט עם בידוד בבידוד Penoplex PS 35 בעובי 100 מ"מ על הכנה של חול חצץ בשיפוע של 0.03 ורוחב של 1.2 מ'.

כל העבודה צריכה להתבצע בהתאם להוראות התקנות הרלוונטיות ב-SNiP חלק 3 "ארגון, ייצור וקבלת עבודה" בהתאם לדרישות SNiP 12-03-2001 "בטיחות בעבודה בבנייה"

פורטל בנייה. חידוד הכישורים שלנו