Из этой статьи вы узнаете:

  • Какие бывают виды ремонта квартир
  • В чем особенности косметического ремонта
  • Как делать капитальный ремонт квартиры
  • Каким может быть евроремонт квартиры
  • Что значит «ремонт квартир под ключ»
  • В чем преимущества дизайнерского ремонта квартир

Разные виды ремонта квартир отличают друг от друга по количеству и объему выполненных работ. Можно остановить выбор на капитальном, косметическом, авторском ремонте с разработкой дизайн-проекта или же на полной перепланировке с переносом стен. И поскольку ремонт – весьма затратное дело, то на выбор кроме ваших пожеланий влияет и бюджет.

Основные виды ремонта квартир: от косметического до капитального

Косметический ремонт

Это недорогой и самый простой вид ремонта квартир. Отделку помещений выполняют без затрагивания электрических и сантехнических сетей, конструктивных элементов квартиры в целом. Устранение погрешностей, возникших при эксплуатации квартиры, – основная цель косметического ремонта.

Косметическим считают ремонт, включающий выравнивание потолка и стен, переклейку обоев, замену всех плинтусов и наличников. Но иногда требуется смена покрытия пола на линолеум, ковролин или ламинат. Кроме всего этого, может потребоваться замена сантехники.

Поскольку такой ремонт не отнимает слишком много времени, некоторые успевают сделать его в течение своего отпуска. А наличие определенных знаний и навыков позволяет выполнить его самостоятельно. Надо заметить, что косметический ремонт делают только в случае хорошего состояния всех коммуникаций и конструкций. Ведь он – только смена декораций, в которых нуждается квартира при желании и необходимости освежить ее внешний вид.

В косметический ремонт могут входить следующие работы:

Капитальный ремонт

Это наиболее дорогой и сложный вид ремонта квартир. При капитальном ремонте меняют основные конструкции помещения и устаревшие коммуникации: водопроводные, канализационные системы, электрическую проводку и многое другое. Сюда же можно включать проведение малярных, штукатурных работ, демонтаж старых дверей и окон и установка на их место новых. Капитальный ремонт допускает создание конструкций, полностью изменяющих весь вид квартиры. Совершенно новый интерьер можно сделать при помощи арок, колонн, ниш, прочих декоративных элементов.

Такой непростой ремонт вряд ли целесообразно выполнять своими руками. Лучше всего пригласить специально обученных людей. Кроме того, потребуется решение немалого числа предварительных вопросов. Ведь ремонт будет длиться достаточно долго, и семье надо подыскать место для проживания на это время. Проводя ремонтные работы во всех помещениях одновременно, вы сэкономите время и средства. Но главное, что у вас появится возможность намного раньше переехать в свою отремонтированную квартиру.

Список работ при капитальном ремонте:

  • шпаклевание и окрашивание потолка;
  • шпаклевание и оклеивание стен обоями;
  • монтаж плинтусов;
  • устройство стяжки пола высотой до 2-3 см;
  • укладка линолеума, ковролина или ламината;
  • шпаклевка и окрашивание откосов окон;
  • укладка плитки на полу в санузлах и на кухне;
  • замена межкомнатных дверей;
  • установка реечного потолка в ванной;
  • монтаж новых электроприборов и электропроводки;
  • штукатурка дверных проемов и оконных откосов;
  • замена унитаза и ванны;
  • замена мойки на кухне и умывальника в ванной;
  • замена полотенцесушителя;
  • вывоз строительного мусора.

Евроремонт

Евроремонт как понятие впервые появился в девяностых годах двадцатого века. Предполагалось, что при таком ремонте выполняются только качественные работы и используются отделочные материалы заграничного производства. В наши дни евроремонт предполагает обязательную дизайнерскую работу, разделение помещений на зоны с использованием новых технологий и применением современных материалов.

При отделке комнат в ходе такого ремонта соблюдают современные тенденции: применяют модульные системы, многоуровневые потолки, различные подсветки и декоративные покрытия. Практически всегда евроремонт включает перепланировку квартиры. Одна из основных задач – получить совершенно ровную поверхность стен, пола и потолка для будущей отделки. Именно поэтому выполнять евроремонт своими руками не рекомендуется, ведь только профессионально владеющему многими строительными навыками и знаниями специалисту под силу управиться с таким большим объемом работы. В результате евроремонта владелец жилья достигает цели – создание комфортного, красивого, а главное, отвечающего его индивидуальным требованиям оригинального помещения.

Перечень работ при евроремонте:

  • демонтаж старых отделочных материалов и конструкций;
  • выравнивание полов под уровень, штукатурка стен;
  • окраска или оклейка стен обоями;
  • качественное оштукатуривание и шпаклевка потолка, 3 слоя покраски;
  • монтаж плинтусов;
  • монтаж потолочных плинтусов;
  • устройство стяжки пола;
  • укладка штучного паркета или ламината;
  • замена труб и радиаторов отопления;
  • штукатурка и окрашивание откосов окон;
  • штукатурка дверных проемов;
  • укладка плитки в коридоре, на кухне и в санузлах;
  • замена дверей;
  • устройство теплого пола и его гидроизоляция в ванной комнате;
  • устройство скрытой разводки труб;
  • выбор и приобретение стройматериалов;
  • установка фильтров воды;
  • составление дизайн проекта;
  • авторский надзор;
  • закупка и установка мебели и аксессуаров.

Ремонт квартиры под ключ

Есть еще одна разновидность ремонтных работ – так называемый «ремонт под ключ». При этом варианте хозяин помещения не принимает участия в ремонтных работах. От выбора и закупки стройматериалов и до завершающей стадии – все заботы и ответственность берут на себя исполнители ремонта под ключ.

Зафиксировать скидку

Жители мегаполисов, таких как Москва, все чаще пользуются этой услугой, ведь темпы жизни в больших городах не оставляют времени для выполнения ремонта. Для них наилучший вариант – это комплексное решение проблемы, коим является ремонт квартиры под ключ. Владелец помещения и подрядчик заключают договор на проведение комплексных ремонтных работ, результатом которых станет отделанная в соответствии с запросами хозяина квартира.

Дизайнерский ремонт

Такой вариант, кроме ремонта и реконструкции помещения, предполагает полную разработку интерьера квартиры с расстановкой мебели и устройством многоуровневого освещения. При ремонте такого типа не получится сэкономить на собственно дизайне интерьера. Но зато в процессе самих ремонтных работ профессионал поможет исключить лишние расходы и ненужные затраты. Например, дорогостоящее выравнивание стен он сможет заменить оригинальным и современным декором.

Специалист по интерьеру осуществляет планирование и контроль работ. Рекомендации знакомых помогут вам найти такого профессионала. Вы можете посмотреть его портфолио, а еще лучше – уже выполненные работы в реальных квартирах. С самого начала вам надо подробно обсудить с ним все пожелания и предпочтения: цветовую гамму, уровень освещенности и декор, наиболее комфортные для вас. Дизайн интерьера – это ваш портрет, характер. Выступая в качестве художника, вы создадите новое лицо своего дома, хотя «нарисуют» картину другие. И здесь важно наиболее точное воплощение в жизнь ваших идей и пожеланий.

Косметический ремонты квартиры: 4 этапа

Нет лучшего варианта довольно недорого и быстро обновить квартиру, чем выполнить косметический ремонт. Кардинальные изменения и капитальные строительные работы в данном случае не производятся. Косметический ремонт вполне можно сделать самостоятельно, без обращения к мастерам.

Поговорим об отделочных материалах и инструментах. Без них не обойтись, выполняя косметический ремонт квартиры самостоятельно.

Косметический ремонт квартиры своими руками – это замена покрытия пола, оклейка стен новыми обоями и ремонт потолка.

Независимо от того, кто выполняет ремонт – вы сами или приглашенный мастер – последовательность работ следующая:

  1. Первым делом проводят подготовительные работы. В процессе их выполнения демонтируют старые покрытия и отделку. Кстати, здесь можно немного сэкономить (когда для ремонта квартиры вы нанимаете частного мастера), выполнив работы самостоятельно.
  2. По окончании всех подготовительных работ переходят к ремонту потолка. Сначала удаляют побелку и старые обои (если они остались). При прошпаклеванном и окрашенном ранее потолке следует очистить всю его поверхность от загрязнений, наложить грунтовку и затем покрасить заново (наклеить обои, смонтировать подвесной или натяжной потолок).
  3. Далее занимаются ремонтом стен. Если есть трещины и неровности, стены шпаклюют, а затем тщательно грунтуют. После этого либо наносится краска, либо приклеиваются обои
  4. На заключительном этапе меняют напольное покрытие и, если необходимо, делают замену плинтусов.

Как сделать капитальный ремонт в квартире

Капитальный ремонт квартиры является делом весьма затратным. Поэтому с самого начала ремонта не обойтись без подробного плана работ, чтобы исключить непредвиденные дополнительные расходы. Сегодня на строительном рынке можно найти любые материалы и инструменты для капитального ремонта квартиры своими силами. Нелишне напомнить, что оптимальное время года для ремонтно-строительных работ – лето.

Коммуникации

В первую очередь производят работы по замене или ремонту отопления, водоснабжения, канализации, а также электрической проводки. Проведите проверку стояков отопления: в наличии ли запорная арматура (краны). Если они отсутствуют, их устанавливают заново, а затем перекрывают стояки. Когда меняют старые радиаторы отопления на новые, учитывают, что от подоконника расстояние должно быть не менее пяти сантиметров. Снизу должно оставаться достаточно места для устройства будущего пола (стяжки, фанеры, паркета и т.д.).

При работе с системой водоснабжения нужно тщательно замерять и просчитывать метраж труб, повороты, стыки, отводы. Лучше иметь запас фитингов в 1-2 штуки для каждой позиции. Сантехнические приборы монтируют после окончания работ по устройству пола в санузле и укладки на него кафельной плитки. При работе с металлопластиковыми трубами возникнет необходимость в специальном труборезе и качественной подмотке. Для полипропиленовых труб потребуется так называемый «утюг», для расплавления края трубы.

А вот монтаж электрики должны выполнять только профессионалы.

Полы

Этот этап капремонта предусматривает выполнение только чернового пола (финишное покрытие не делают). Заливка пола цементным раствором – дело трудоемкое, поэтому непрофессионалам предлагают использование простых в применении наливных самовыравнивающихся полов. Если вы решили выравнивать полы при помощи фанеры, используйте листы толщиной более восемнадцати миллиметров и саморезы соответствующей длины.

Окна и межкомнатные двери

От точности проведения замеров зависит, качественно ли будут установлены окна и двери, а значит, эту работу и сам монтаж пусть выполнит фирма-изготовитель. Она же предоставит гарантии качества. Далее выполняют прирезку уголков оконных откосов и дверных наличников, но пока их не приклеивают.

Отделка поверхностей стен и потолков

При выборе натяжных потолков сначала выполняют отделку стен. В остальных случаях отделку следует начать именно с потолков. Старая известь испортит результат ваших трудов, поэтому сначала надо тщательно зачистить и загрунтовать стены и потолки. Выбор шпатлевки зависит от места ее применения: жилые комнаты можно обрабатывать гипсовым материалом, а ванную – только цементным. Клей выбирают под определенный вид обоев.

Финишные работы

И вот вы приблизились к заключительному этапу решения проблемы капитального ремонта в квартире. Осталось постелить линолеум или другое напольное покрытие, смонтировать плинтусы. Затем последует установка радиаторов, розеток, выключателей, монтаж светильников и наличников дверей, а также уголков оконных откосов.

Виды евроремонта квартир

Такой вид ремонта, как евроремонт, предполагает использование современных технологий, качественных материалов и оборудования. А европейский уровень строительных работ требует их соответствия международным нормам экономичности и экологической безопасности жилья.

Евроремонт разных видов включает:

  • Эконом . То же, что и косметический ремонт. При таком ремонте обновляют стеновые покрытия, потолок, окраску труб. Замену окон и дверей он не предусматривает. Также не меняют разводку сантехнических и электрических сетей.
  • Стандарт . Популярный вариант. Дополнительно к перечню работ эконом-ремонта меняют окна, двери, электрическую проводку, вместо старых труб устанавливают новые пластиковые.
  • Люкс. То же, что и капитальный ремонт. В начале работы также демонтируют ненесущие перегородки, коммуникации. Для такого ремонта лучше пригласить профессионалов.
  • Элит . Выполненные в одном экземпляре индивидуальные авторские проекты. Кроме специалистов общестроительных работ приглашают узкоспециализированных мастеров по камню, стеклу, металлу и текстилю, а также художников, декораторов, дизайнеров.

От вида евроремонта зависит расстановка акцентов в работе:

Вид евроремонта выбирают в зависимости от поставленной цели, а уже потом речь идет о стоимости, выборе исполнителей и зонах их ответственности.

На всех этапах реализации евроремонта видны его отличия от традиционного.

  1. Проектирование . Это не только получение общего представления о внешнем виде отремонтированного жилья и укрупненное описание фронта работ. На этапе проектирования в работу включают дизайнера для разработки уникального проекта, учитывающего все пожелания собственников и особенности помещений. Отличительная черта проектов – перетекающее пространство или зонирование, добавление помещениям простора путем сноса простенков и объединения комнат (перепланировка). Проект – это исходный документ, содержащий перечень будущих изменений и материалов.
  2. Демонтаж . Производится демонтаж всего физически или морально изношенного, что не отвечает общей концепции интерьера. Но, конечно, несущие конструкции оставляют без изменений.
  3. Замена инженерных коммуникаций . Это обязательно и необходимо для изношенных и маломощных коммуникаций (электропроводки, водопроводных и канализационных труб), не рассчитанных на нагрузку, создаваемую современными бытовыми приборами
  4. Обновление теплого контура . Окна и двери тоже меняют. Предпочтительна установка многокамерных стеклопакетов в пяти камерном профиле, изготовленном без использования свинца. Выполняют замену входных дверей металлическими бронированными с усиленными замками и средствами защиты от холода и шума. Производят также замену внутренних (межкомнатных) дверей на новые, покрытые шпоном, деревянные, стеклянные и т.д. Натуральное дерево редко встречается в элементах теплого контура из-за его склонности к растрескиванию и перекосам.
  5. Выравнивание всех поверхностей с обязательным условием их тепло- и звукоизоляции.
  6. Выполнение отделочных работ .
  7. Декорирование интерьера .

У профессионалов, выполняющих ремонт такого класса, не существует понятия «мелочи». Здесь нужно понимать важность каждой детали подготовки или отделки интерьера. Евроремонт под ключ нельзя понимать как просто слово, обозначающее ремонт высокой сложности. Его суть заключена в более глубокой смысловой нагрузке, подчеркивающей качественную реализацию работ на каждом этапе.

Как правило, стоимость евроремонта и цена материалов находятся в прямой зависимости друг от друга. Стоимость работ зависит от вида проводимого евроремонта. Рассмотрим таблицу.

Это значит, что если для ремонтных работ был закуплен материал на сумму 100 условных единиц, то работа будет стоить 180 условных единиц при ремонте эконом класса и 270 условных единиц при элитном ремонте.

В целом, выполненный бригадой строителей из трех человек ремонт, в расчете на один квадратный метр площади помещения, будет стоить примерно такую сумму:

Как выполнить евроремонт (своими силами или заказать услуги профессионалов) каждый решает сам. Да, самостоятельно осуществить эту идею возможно, но не обойтись без опыта, запаса времени, специального инструмента.

Что представляет собой ремонт квартиры «под ключ»

Ремонт под ключ экономит ваши силы и время. К тому же, всю работу в комплексе и с высоким качеством выполняют настоящие профессионалы с большим опытом.

При разработке проекта интерьера дизайнер учитывает пожелания заказчика, возможности помещения и соответствующие строительные нормы. Сейчас многие дизайнеры создают 3D-визуализациидля вашего удобства и наглядности.

В соответствии со вкусом хозяев специалист сделает подбор подходящих материалов, аксессуаров, разных декоративных элементов.

Важно в начале ремонта составить смету. В нее включают материалы, услуги, их общее количество и стоимость. Здесь же необходимо указание графика и сроков выполнения каждого вида работ.

Условно принято весь процесс делить на группы работ:

При согласовании сметы убедитесь в полноте и точности учета всего необходимого и только потом подписывайте договор с исполнителями.

В стоимости ремонта учитывают следующие составляющие:

  • оплата труда рабочих;
  • стоимость строительных материалов;
  • цены согласования вопросов в государственных структурах;
  • оплата работы по планированию проекта.

Чтобы не переплачивать, заранее поинтересуйтесь примерными ценами материалов, необходимых при ремонте и отделке, и расспросите о стоимости запланированных видов работ.

Когда закончены все работы по проведению коммуникаций, выравниванию поверхностей, рациональному разделению пространства на зоны, переходят к отделке – завершающему и самому интересному этапу ремонта под ключ.

Именно в процессе отделочных работ укладывают плитку и покрытие на пол, наклеивают обои, оформляют потолки. Приходит момент, когда заказчик может принять работу, и ему следует сделать это очень внимательно.

Сначала можно визуально оценить качество ремонта, а после этого обязательно проверить работу электросети и приборов, сантехники, подачу воды и т.д.

Принимайте законченный ремонт, только полностью убедившись, что все выполнено согласно смете, работает без сбоев и соответствует утвержденным вами эскизам.

Виды дизайнерского ремонта в квартирах

Общие тенденции и постоянное удорожание работ и материалов приводят к появлению определенных стандартов ремонта помещений. Это делает одноликими готовые квартиры, дома и офисы с точки зрения дизайна интерьера. Использование типичных решений в планировке, одинаковых материалов в отделке, одной и той же мебели в обстановке не добавляет помещениям оригинальности.

Хоть есть множество плюсов в этом подходе к ремонту, но он имеет и много минусов. Такому жилью не характерна индивидуальность, в нем отсутствует изюминка, не отражены привычки хозяев. Совсем другой подход к этим проблемам в ремонте дизайнерском.

Что же такое дизайнерский ремонт? Он включает ту же отделку помещения и обстановку его мебелью, но уже в строгом соответствии с предварительно составленным дизайн проектом, предполагает использование уникальных высококачественных материалов, эксклюзивную мебель, сделанную по специальному заказу, оригинальные предметы декора, нестандартные цветовые решения и другое.

Используя все эти приемы, профессиональные дизайнеры делают интерьер уникальным, оригинальным и неповторимым. Они передают при помощи очертаний и компоновки интерьера индивидуальные особенности, Индивидуальность – это то, что делает дизайнерский ремонт неповторимым, отчего не спутать его с безликими, но очень распространенными евроремонтами.

Какими же инструментами располагает дизайнер для воплощения в интерьере той самой индивидуальности, о которой мы сказали выше? Вот они:

  1. Планировка помещения . В сравнении со стандартными решениями планировка квартиры дизайнером отличается полным соответствием привычкам и предпочтениям ее хозяина. Арсенал дизайнера состоит из перегородок, арок, многоуровневых потолков, парапетов, приемов объединения разных по назначению комнат и многого другого. Дизайнер создает максимально функциональное, практичное и удобное для его владельца помещение, используя эти инструменты.
  2. Цветовая гамма . Это относится к отделочным материалам, мебели и предметам декора. Основная цель – выбранная для интерьера единая цветовая гамма, идеально гармонирующая с обстановкой и соответствующая характеру владельца. Возможности здесь огромны – от дизайна в оттенках серого до совсем неординарных решений с использованием всей цветовой палитры, воспринимаемой человеческим глазом;
  3. Отделочные материалы . Если в обычном ремонте предполагается использование бюджетных материалов (пластика, МДФ, керамической плитки), то арсенал дизайнера состоит из натурального дерева, металла, мрамора, кожи, ткани, камня и так далее. Безусловно, эти отделочные материалы должны иметь идеальный внешний вид, высокое качество и обладать долговечностью. Такая красота создается не на один день;
  4. Мебель . Тут существует два возможных пути решения. Иногда дизайнеры могут остановить свой выбор на традиционных предметах мебели, комбинируя то, что предлагает рынок. Однако тут надо сохранить общую идею, не изменить задуманному. Но, как правило, при полноценном дизайнерском ремонте выбирают исключительно уникальную мебель, сделанную под конкретное помещение. При этом дизайнер использует некоторые «лазейки», чтобы «вырулить» к идеальному результату. Это выбор цвета мебели и материалов для ее изготовления, ее формы и вариантов расстановки в интерьере;
  5. Декор . Последний штрих в работе дизайнера – декорирование. Аксессуары призваны улучшить созданное пространство, подчеркнуть его изюминку, усилить индивидуальность и оригинальность обстановки.

Дизайнерский ремонт, в отличие от просто ремонта, это воплощение особого стиля, оригинальности, индивидуальности, отношения к жизни, личных привычек и силы характера, ну и, конечно, качества.

Дизайн-студии оценивают работу по составлению индивидуального проекта в 25 – 250 $ за квадрат.

Строительные компании могут предложить услугу по проектированию при заказе у них ремонта. В прайс-листах указана стоимость дизайн-проекта. Как правило, она выражена в цене за квадратный метр или в проценте от суммарной стоимости заказа, обычно, от 10 до 15 %.

Боитесь, что начав ремонт, он никогда не закончится?

С компанией "Мой ремонт" такого не произойдёт.

Из этой статьи вы узнаете:

  • Какие бывают виды ремонта квартир
  • В чем особенности косметического ремонта
  • Как делать капитальный ремонт квартиры
  • Каким может быть евроремонт квартиры
  • Что значит «ремонт квартир под ключ»
  • В чем преимущества дизайнерского ремонта квартир

Разные виды ремонта квартир отличают друг от друга по количеству и объему выполненных работ. Можно остановить выбор на капитальном, косметическом, авторском ремонте с разработкой дизайн-проекта или же на полной перепланировке с переносом стен. И поскольку ремонт – весьма затратное дело, то на выбор кроме ваших пожеланий влияет и бюджет.

Основные виды ремонта квартир: от косметического до капитального

Косметический ремонт

Это недорогой и самый простой вид ремонта квартир. Отделку помещений выполняют без затрагивания электрических и сантехнических сетей, конструктивных элементов квартиры в целом. Устранение погрешностей, возникших при эксплуатации квартиры, – основная цель косметического ремонта.

Косметическим считают ремонт, включающий выравнивание потолка и стен, переклейку обоев, замену всех плинтусов и наличников. Но иногда требуется смена покрытия пола на линолеум, ковролин или ламинат. Кроме всего этого, может потребоваться замена сантехники.

Поскольку такой ремонт не отнимает слишком много времени, некоторые успевают сделать его в течение своего отпуска. А наличие определенных знаний и навыков позволяет выполнить его самостоятельно. Надо заметить, что косметический ремонт делают только в случае хорошего состояния всех коммуникаций и конструкций. Ведь он – только смена декораций, в которых нуждается квартира при желании и необходимости освежить ее внешний вид.

В косметический ремонт могут входить следующие работы:

  • демонтаж старых отделочных материалов;
  • монтаж плинтусов;
  • монтаж напольного покрытия (линолеума, ковролина или ламината);
  • окрашивание труб и радиаторов отопления;
  • шпаклевание и окрашивание оконных откосов;
  • ремонт сантехнического оборудования;
  • укладка плитки в санузлах и на полу кухни;
  • замена дверей;
  • монтаж реечного потолка в ванной комнате.

Капитальный ремонт

Это наиболее дорогой и сложный вид ремонта квартир. При капитальном ремонте меняют основные конструкции помещения и устаревшие коммуникации: водопроводные, канализационные системы, электрическую проводку и многое другое. Сюда же можно включать проведение малярных, штукатурных работ, демонтаж старых дверей и окон и установка на их место новых. Капитальный ремонт допускает создание конструкций, полностью изменяющих весь вид квартиры. Совершенно новый интерьер можно сделать при помощи арок, колонн, ниш, прочих декоративных элементов.

Такой непростой ремонт вряд ли целесообразно выполнять своими руками. Лучше всего пригласить специально обученных людей. Кроме того, потребуется решение немалого числа предварительных вопросов. Ведь ремонт будет длиться достаточно долго, и семье надо подыскать место для проживания на это время. Проводя ремонтные работы во всех помещениях одновременно, вы сэкономите время и средства. Но главное, что у вас появится возможность намного раньше переехать в свою отремонтированную квартиру.

Список работ при капитальном ремонте:

  • шпаклевание и окрашивание потолка;
  • шпаклевание и оклеивание стен обоями;
  • монтаж плинтусов;
  • устройство стяжки пола высотой до 2-3 см;
  • укладка линолеума, ковролина или ламината;
  • шпаклевка и окрашивание откосов окон;
  • укладка плитки на полу в санузлах и на кухне;
  • замена межкомнатных дверей;
  • установка реечного потолка в ванной;
  • монтаж новых электроприборов и электропроводки;
  • штукатурка дверных проемов и оконных откосов;
  • замена унитаза и ванны;
  • замена мойки на кухне и умывальника в ванной;
  • замена полотенцесушителя;
  • вывоз строительного мусора.

Евроремонт

Евроремонт как понятие впервые появился в девяностых годах двадцатого века. Предполагалось, что при таком ремонте выполняются только качественные работы и используются отделочные материалы заграничного производства. В наши дни евроремонт предполагает обязательную дизайнерскую работу, разделение помещений на зоны с использованием новых технологий и применением современных материалов.

При отделке комнат в ходе такого ремонта соблюдают современные тенденции: применяют модульные системы, многоуровневые потолки, различные подсветки и декоративные покрытия. Практически всегда евроремонт включает перепланировку квартиры. Одна из основных задач – получить совершенно ровную поверхность стен, пола и потолка для будущей отделки. Именно поэтому выполнять евроремонт своими руками не рекомендуется, ведь только профессионально владеющему многими строительными навыками и знаниями специалисту под силу управиться с таким большим объемом работы. В результате евроремонта владелец жилья достигает цели – создание комфортного, красивого, а главное, отвечающего его индивидуальным требованиям оригинального помещения.

Перечень работ при евроремонте:

  • демонтаж старых отделочных материалов и конструкций;
  • выравнивание полов под уровень, штукатурка стен;
  • окраска или оклейка стен обоями;
  • качественное оштукатуривание и шпаклевка потолка, 3 слоя покраски;
  • монтаж плинтусов;
  • монтаж потолочных плинтусов;
  • устройство стяжки пола;
  • укладка штучного паркета или ламината;
  • замена труб и радиаторов отопления;
  • штукатурка и окрашивание откосов окон;
  • штукатурка дверных проемов;
  • укладка плитки в коридоре, на кухне и в санузлах;
  • замена дверей;
  • устройство теплого пола и его гидроизоляция в ванной комнате;
  • устройство скрытой разводки труб;
  • выбор и приобретение стройматериалов;
  • установка фильтров воды;
  • составление дизайн проекта;
  • авторский надзор;
  • закупка и установка мебели и аксессуаров.

Ремонт квартиры под ключ

Есть еще одна разновидность ремонтных работ – так называемый «ремонт под ключ». При этом варианте хозяин помещения не принимает участия в ремонтных работах. От выбора и закупки стройматериалов и до завершающей стадии – все заботы и ответственность берут на себя исполнители ремонта под ключ.

Зафиксировать скидку

Жители мегаполисов, таких как Москва, все чаще пользуются этой услугой, ведь темпы жизни в больших городах не оставляют времени для выполнения ремонта. Для них наилучший вариант – это комплексное решение проблемы, коим является ремонт квартиры под ключ. Владелец помещения и подрядчик заключают договор на проведение комплексных ремонтных работ, результатом которых станет отделанная в соответствии с запросами хозяина квартира.

Дизайнерский ремонт

Такой вариант, кроме ремонта и реконструкции помещения, предполагает полную разработку интерьера квартиры с расстановкой мебели и устройством многоуровневого освещения. При ремонте такого типа не получится сэкономить на собственно дизайне интерьера. Но зато в процессе самих ремонтных работ профессионал поможет исключить лишние расходы и ненужные затраты. Например, дорогостоящее выравнивание стен он сможет заменить оригинальным и современным декором.

Специалист по интерьеру осуществляет планирование и контроль работ. Рекомендации знакомых помогут вам найти такого профессионала. Вы можете посмотреть его портфолио, а еще лучше – уже выполненные работы в реальных квартирах. С самого начала вам надо подробно обсудить с ним все пожелания и предпочтения: цветовую гамму, уровень освещенности и декор, наиболее комфортные для вас. Дизайн интерьера – это ваш портрет, характер. Выступая в качестве художника, вы создадите новое лицо своего дома, хотя «нарисуют» картину другие. И здесь важно наиболее точное воплощение в жизнь ваших идей и пожеланий.

Косметический ремонты квартиры: 4 этапа

Нет лучшего варианта довольно недорого и быстро обновить квартиру, чем выполнить косметический ремонт. Кардинальные изменения и капитальные строительные работы в данном случае не производятся. Косметический ремонт вполне можно сделать самостоятельно, без обращения к мастерам.

Поговорим об отделочных материалах и инструментах. Без них не обойтись, выполняя косметический ремонт квартиры самостоятельно.

Косметический ремонт квартиры своими руками – это замена покрытия пола, оклейка стен новыми обоями и ремонт потолка.

Независимо от того, кто выполняет ремонт – вы сами или приглашенный мастер – последовательность работ следующая:

  1. Первым делом проводят подготовительные работы. В процессе их выполнения демонтируют старые покрытия и отделку. Кстати, здесь можно немного сэкономить (когда для ремонта квартиры вы нанимаете частного мастера), выполнив работы самостоятельно.
  2. По окончании всех подготовительных работ переходят к ремонту потолка. Сначала удаляют побелку и старые обои (если они остались). При прошпаклеванном и окрашенном ранее потолке следует очистить всю его поверхность от загрязнений, наложить грунтовку и затем покрасить заново (наклеить обои, смонтировать подвесной или натяжной потолок).
  3. Далее занимаются ремонтом стен. Если есть трещины и неровности, стены шпаклюют, а затем тщательно грунтуют. После этого либо наносится краска, либо приклеиваются обои
  4. На заключительном этапе меняют напольное покрытие и, если необходимо, делают замену плинтусов.

Как сделать капитальный ремонт в квартире

Капитальный ремонт квартиры является делом весьма затратным. Поэтому с самого начала ремонта не обойтись без подробного плана работ, чтобы исключить непредвиденные дополнительные расходы. Сегодня на строительном рынке можно найти любые материалы и инструменты для капитального ремонта квартиры своими силами. Нелишне напомнить, что оптимальное время года для ремонтно-строительных работ – лето.

Коммуникации

В первую очередь производят работы по замене или ремонту отопления, водоснабжения, канализации, а также электрической проводки. Проведите проверку стояков отопления: в наличии ли запорная арматура (краны). Если они отсутствуют, их устанавливают заново, а затем перекрывают стояки. Когда меняют старые радиаторы отопления на новые, учитывают, что от подоконника расстояние должно быть не менее пяти сантиметров. Снизу должно оставаться достаточно места для устройства будущего пола (стяжки, фанеры, паркета и т.д.).

При работе с системой водоснабжения нужно тщательно замерять и просчитывать метраж труб, повороты, стыки, отводы. Лучше иметь запас фитингов в 1-2 штуки для каждой позиции. Сантехнические приборы монтируют после окончания работ по устройству пола в санузле и укладки на него кафельной плитки. При работе с металлопластиковыми трубами возникнет необходимость в специальном труборезе и качественной подмотке. Для полипропиленовых труб потребуется так называемый «утюг», для расплавления края трубы.

А вот монтаж электрики должны выполнять только профессионалы.

Полы

Этот этап капремонта предусматривает выполнение только чернового пола (финишное покрытие не делают). Заливка пола цементным раствором – дело трудоемкое, поэтому непрофессионалам предлагают использование простых в применении наливных самовыравнивающихся полов. Если вы решили выравнивать полы при помощи фанеры, используйте листы толщиной более восемнадцати миллиметров и саморезы соответствующей длины.

Окна и межкомнатные двери

От точности проведения замеров зависит, качественно ли будут установлены окна и двери, а значит, эту работу и сам монтаж пусть выполнит фирма-изготовитель. Она же предоставит гарантии качества. Далее выполняют прирезку уголков оконных откосов и дверных наличников, но пока их не приклеивают.

Отделка поверхностей стен и потолков

При выборе натяжных потолков сначала выполняют отделку стен. В остальных случаях отделку следует начать именно с потолков. Старая известь испортит результат ваших трудов, поэтому сначала надо тщательно зачистить и загрунтовать стены и потолки. Выбор шпатлевки зависит от места ее применения: жилые комнаты можно обрабатывать гипсовым материалом, а ванную – только цементным. Клей выбирают под определенный вид обоев.

Финишные работы

И вот вы приблизились к заключительному этапу решения проблемы капитального ремонта в квартире. Осталось постелить линолеум или другое напольное покрытие, смонтировать плинтусы. Затем последует установка радиаторов, розеток, выключателей, монтаж светильников и наличников дверей, а также уголков оконных откосов.

Виды евроремонта квартир

Такой вид ремонта, как евроремонт, предполагает использование современных технологий, качественных материалов и оборудования. А европейский уровень строительных работ требует их соответствия международным нормам экономичности и экологической безопасности жилья.

Евроремонт разных видов включает:

  • Эконом . То же, что и косметический ремонт. При таком ремонте обновляют стеновые покрытия, потолок, окраску труб. Замену окон и дверей он не предусматривает. Также не меняют разводку сантехнических и электрических сетей.
  • Стандарт . Популярный вариант. Дополнительно к перечню работ эконом-ремонта меняют окна, двери, электрическую проводку, вместо старых труб устанавливают новые пластиковые.
  • Люкс. То же, что и капитальный ремонт. В начале работы также демонтируют ненесущие перегородки, коммуникации. Для такого ремонта лучше пригласить профессионалов.
  • Элит . Выполненные в одном экземпляре индивидуальные авторские проекты. Кроме специалистов общестроительных работ приглашают узкоспециализированных мастеров по камню, стеклу, металлу и текстилю, а также художников, декораторов, дизайнеров.

От вида евроремонта зависит расстановка акцентов в работе:

Вид евроремонта выбирают в зависимости от поставленной цели, а уже потом речь идет о стоимости, выборе исполнителей и зонах их ответственности.

На всех этапах реализации евроремонта видны его отличия от традиционного.

  1. Проектирование . Это не только получение общего представления о внешнем виде отремонтированного жилья и укрупненное описание фронта работ. На этапе проектирования в работу включают дизайнера для разработки уникального проекта, учитывающего все пожелания собственников и особенности помещений. Отличительная черта проектов – перетекающее пространство или зонирование, добавление помещениям простора путем сноса простенков и объединения комнат (перепланировка). Проект – это исходный документ, содержащий перечень будущих изменений и материалов.
  2. Демонтаж . Производится демонтаж всего физически или морально изношенного, что не отвечает общей концепции интерьера. Но, конечно, несущие конструкции оставляют без изменений.
  3. Замена инженерных коммуникаций . Это обязательно и необходимо для изношенных и маломощных коммуникаций (электропроводки, водопроводных и канализационных труб), не рассчитанных на нагрузку, создаваемую современными бытовыми приборами
  4. Обновление теплого контура . Окна и двери тоже меняют. Предпочтительна установка многокамерных стеклопакетов в пяти камерном профиле, изготовленном без использования свинца. Выполняют замену входных дверей металлическими бронированными с усиленными замками и средствами защиты от холода и шума. Производят также замену внутренних (межкомнатных) дверей на новые, покрытые шпоном, деревянные, стеклянные и т.д. Натуральное дерево редко встречается в элементах теплого контура из-за его склонности к растрескиванию и перекосам.
  5. Выравнивание всех поверхностей с обязательным условием их тепло- и звукоизоляции.
  6. Выполнение отделочных работ .
  7. Декорирование интерьера .

У профессионалов, выполняющих ремонт такого класса, не существует понятия «мелочи». Здесь нужно понимать важность каждой детали подготовки или отделки интерьера. Евроремонт под ключ нельзя понимать как просто слово, обозначающее ремонт высокой сложности. Его суть заключена в более глубокой смысловой нагрузке, подчеркивающей качественную реализацию работ на каждом этапе.

Как правило, стоимость евроремонта и цена материалов находятся в прямой зависимости друг от друга. Стоимость работ зависит от вида проводимого евроремонта. Рассмотрим таблицу.

Это значит, что если для ремонтных работ был закуплен материал на сумму 100 условных единиц, то работа будет стоить 180 условных единиц при ремонте эконом класса и 270 условных единиц при элитном ремонте.

В целом, выполненный бригадой строителей из трех человек ремонт, в расчете на один квадратный метр площади помещения, будет стоить примерно такую сумму:

Как выполнить евроремонт (своими силами или заказать услуги профессионалов) каждый решает сам. Да, самостоятельно осуществить эту идею возможно, но не обойтись без опыта, запаса времени, специального инструмента.

Что представляет собой ремонт квартиры «под ключ»

Ремонт под ключ экономит ваши силы и время. К тому же, всю работу в комплексе и с высоким качеством выполняют настоящие профессионалы с большим опытом.

При разработке проекта интерьера дизайнер учитывает пожелания заказчика, возможности помещения и соответствующие строительные нормы. Сейчас многие дизайнеры создают 3D-визуализациидля вашего удобства и наглядности.

В соответствии со вкусом хозяев специалист сделает подбор подходящих материалов, аксессуаров, разных декоративных элементов.

Важно в начале ремонта составить смету. В нее включают материалы, услуги, их общее количество и стоимость. Здесь же необходимо указание графика и сроков выполнения каждого вида работ.

Условно принято весь процесс делить на группы работ:

  • сантехнические работы;
  • электромонтажные работы;
  • общие работы (по утеплению, подготовке к отделке, отделка и другие).

При согласовании сметы убедитесь в полноте и точности учета всего необходимого и только потом подписывайте договор с исполнителями.

В стоимости ремонта учитывают следующие составляющие:

  • оплата труда рабочих;
  • стоимость строительных материалов;
  • цены согласования вопросов в государственных структурах;
  • оплата работы по планированию проекта.

Чтобы не переплачивать, заранее поинтересуйтесь примерными ценами материалов, необходимых при ремонте и отделке, и расспросите о стоимости запланированных видов работ.

Когда закончены все работы по проведению коммуникаций, выравниванию поверхностей, рациональному разделению пространства на зоны, переходят к отделке – завершающему и самому интересному этапу ремонта под ключ.

Именно в процессе отделочных работ укладывают плитку и покрытие на пол, наклеивают обои, оформляют потолки. Приходит момент, когда заказчик может принять работу, и ему следует сделать это очень внимательно.

Сначала можно визуально оценить качество ремонта, а после этого обязательно проверить работу электросети и приборов, сантехники, подачу воды и т.д.

Принимайте законченный ремонт, только полностью убедившись, что все выполнено согласно смете, работает без сбоев и соответствует утвержденным вами эскизам.

Виды дизайнерского ремонта в квартирах

Общие тенденции и постоянное удорожание работ и материалов приводят к появлению определенных стандартов ремонта помещений. Это делает одноликими готовые квартиры, дома и офисы с точки зрения дизайна интерьера. Использование типичных решений в планировке, одинаковых материалов в отделке, одной и той же мебели в обстановке не добавляет помещениям оригинальности.

Хоть есть множество плюсов в этом подходе к ремонту, но он имеет и много минусов. Такому жилью не характерна индивидуальность, в нем отсутствует изюминка, не отражены привычки хозяев. Совсем другой подход к этим проблемам в ремонте дизайнерском.

Что же такое дизайнерский ремонт? Он включает ту же отделку помещения и обстановку его мебелью, но уже в строгом соответствии с предварительно составленным дизайн проектом, предполагает использование уникальных высококачественных материалов, эксклюзивную мебель, сделанную по специальному заказу, оригинальные предметы декора, нестандартные цветовые решения и другое.

Используя все эти приемы, профессиональные дизайнеры делают интерьер уникальным, оригинальным и неповторимым. Они передают при помощи очертаний и компоновки интерьера индивидуальные особенности, Индивидуальность – это то, что делает дизайнерский ремонт неповторимым, отчего не спутать его с безликими, но очень распространенными евроремонтами.

Какими же инструментами располагает дизайнер для воплощения в интерьере той самой индивидуальности, о которой мы сказали выше? Вот они:

  1. Планировка помещения . В сравнении со стандартными решениями планировка квартиры дизайнером отличается полным соответствием привычкам и предпочтениям ее хозяина. Арсенал дизайнера состоит из перегородок, арок, многоуровневых потолков, парапетов, приемов объединения разных по назначению комнат и многого другого. Дизайнер создает максимально функциональное, практичное и удобное для его владельца помещение, используя эти инструменты.
  2. Цветовая гамма . Это относится к отделочным материалам, мебели и предметам декора. Основная цель – выбранная для интерьера единая цветовая гамма, идеально гармонирующая с обстановкой и соответствующая характеру владельца. Возможности здесь огромны – от дизайна в оттенках серого до совсем неординарных решений с использованием всей цветовой палитры, воспринимаемой человеческим глазом;
  3. Отделочные материалы . Если в обычном ремонте предполагается использование бюджетных материалов (пластика, МДФ, керамической плитки), то арсенал дизайнера состоит из натурального дерева, металла, мрамора, кожи, ткани, камня и так далее. Безусловно, эти отделочные материалы должны иметь идеальный внешний вид, высокое качество и обладать долговечностью. Такая красота создается не на один день;
  4. Мебель . Тут существует два возможных пути решения. Иногда дизайнеры могут остановить свой выбор на традиционных предметах мебели, комбинируя то, что предлагает рынок. Однако тут надо сохранить общую идею, не изменить задуманному. Но, как правило, при полноценном дизайнерском ремонте выбирают исключительно уникальную мебель, сделанную под конкретное помещение. При этом дизайнер использует некоторые «лазейки», чтобы «вырулить» к идеальному результату. Это выбор цвета мебели и материалов для ее изготовления, ее формы и вариантов расстановки в интерьере;
  5. Декор . Последний штрих в работе дизайнера – декорирование. Аксессуары призваны улучшить созданное пространство, подчеркнуть его изюминку, усилить индивидуальность и оригинальность обстановки.

Дизайнерский ремонт, в отличие от просто ремонта, это воплощение особого стиля, оригинальности, индивидуальности, отношения к жизни, личных привычек и силы характера, ну и, конечно, качества.

Дизайн-студии оценивают работу по составлению индивидуального проекта в 25 – 250 $ за квадрат.

Строительные компании могут предложить услугу по проектированию при заказе у них ремонта. В прайс-листах указана стоимость дизайн-проекта. Как правило, она выражена в цене за квадратный метр или в проценте от суммарной стоимости заказа, обычно, от 10 до 15 %.

Боитесь, что начав ремонт, он никогда не закончится?

С компанией "Мой ремонт" такого не произойдёт.

Основные виды ремонта недвижимости

Перед началом ремонта квартиры надо определится в каком объеме Вы планируете его сделать. Без понимания этого вам может грозить скорый повтор этого процесса. В наше время понятие «ремонт квартир» уже стало настолько обширным, что приходится уточнять - какой именно ремонт нужен . В общем случае - ремонт недвижимости, это комплекс специализированных мероприятий, которые направлены на восстановление и обновления объекта . Несмотря на обилие предложений, всё сводится к нескольким основным типам ремонта: косметический, текущий, капитальный и евроремонт .

Косметический

Косметический ремонт квартиры выполняется для улучшения внешнего вида квартиры, с ограниченной заменой или ремонтом электро и сантехнического оборудования и без изменения дизайна, структуры полов и потолков и серьёзных переделок. Стены можно обновить всего за неделю. А работа по обновлению напольного покрытия займет недели две. Это самый простой и недорогой ремонт. При косметическом ремонте квартир обычно стараются минимизировать объемы работ. Поэтому, при косметическом ремонте квартир не предусмотрено серьезное выравнивание потолка, стен и пола. И, значит, нет смысла использовать дорогие отделочные материалы.

Текущий

Текущий ремонт – частичная замена электрики, сантехники, обоев, окон или дверей. При данном ремонте квартиры или дома заделываются трещины, удаление видимых дефектов производится шпаклёвкой, обязательными являются побелка или оклейка потолков, переклеивание обоев. Окрашиваются столярные изделия, настилается новый линолеум, меняются плинтуса, реставрируется паркет. При достаточном опыте такие работы также можно делать самому, но если есть возможность, то лучше пригласить специалиста. Шутить с сантехникой, водой и электричеством не стоит. Такая экономия может очень дорого обойтись.

Капитальный

Капитальный ремонт квартиры заключается в полной отделке квартиры с применением классических или передовых строительных технологий и современных отделочных материалов. Капитальный ремонт в основном делают в двух случаях: при покупке квартиры в новостройке или просто при покупке квартиры, либо же когда все коммуникации устарели и требуется кардинальное обновление.

  1. Простой капитальный ремонт - включает все процедуры, присущие косметическому и текущему ремонту, а помимо этого, меняют инженерные системы, конструктивные элементы, напольные покрытия, системы электросетей, водоснабжения, канализации.
  2. Сложный капитальный ремонт – к вышеперечисленным действиям добавляют элементы, изменяющие стиль помещения: декоративные потолки или арки, ниши или колонны и прочее

При капитальном ремонте желательно обратиться к специалистам, которые помогут сделать проект и смету, чтобы сразу знать, на что рассчитывать

Евроремонт (ремонт с учётом евро стандартов)

Это ремонт квартиры в соответствии с требованиями европейских стандартов с использованием самых современных строительных материалов и технологий. Для такого ремонта, как правило, приглашают дизайнера и составляют дизайн-проект, который учитывает пожелания заказчика и советы дизайнера.
Включает перепланировку, дизайн помещения, что позволяет полностью изменить облик квартиры, устанавливаются новые межкомнатные перегородки и арки между помещениями, разно уровневые подогреваемые полы и многоуровневые потолки со сложной системой освещения. Производится монтаж сложной системы кондиционирования, окон, дверей. Иногда сопровождается прорезкой новых оконных и дверных проёмов. Обязательной является установка новой сантехники, а также укладка современных напольных материалов (дорогостоящий ламинат, паркет). Евроремонт - это всегда высококачественная отделка помещения.
Это без всякого сомнения самый шикарный вид ремонта. Но, соответственно, и самый дорогой.

Ну а выбор вида ремонта за Вами. Зачастую стоит поднакопить денег и сделать более объемный ремонт один раз, чем мелкие раз в 1-2 года. Это получится и дешевле и чувствовать себя будете намного уютнее.

Страница 1 из 2

Само слово Ремонт было заимствовано из французского языка в конце XVIII века, где оно обозначало починку, поправку, пополнение или содержание чего-либо. В современном толковании (определение БСЭ) Ремонт - это совокупностьтехнико-экономических и организационных мероприятий, связанных с поддержанием и частичным или полным восстановлением потребительной стоимости основных фондов (средств производства) или предметов личного пользования. Ремонтом называют также замену неисправных элементов, устранение изъянов, починку и т.п.

Практически всем уже известно, что ремонт в строительной сфере деятельности достаточно сложное мероприятие, требующее продуманной и тщательной подготовки. Перед началом ремонта необходимо сначала определить свои возможности, подобрать необходимые материалы и оборудование, правильно спланировать и организовать ход работ. А это не возможно сделать без понимания, какой вид ремонта вам необходимо провести. Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо разобраться в существующих видах ремонтов.

Любая классификация существующих видов ремонтов довольно условна, поскольку очень сложно систематизировать каждый конкретный ремонт. Но, чтобы хоть как-то упорядочить терминологию в этой области попытаемся разобраться в этом вопросе исходя из возможных видов ремонтных работ.

1. Текущий ремонт.

Текущий ремонт – это работы, выполняемые по предупреждению или восстановлению износа конструкций, отделки и инженерного оборудования ранее эксплуатируемых помещений. Сюда относят работы по устранению мелких неисправностей и повреждений. При текущем ремонте не происходит замена конструктивных элементов и не изменяется существующий облик, а так же функциональное назначение ранее эксплуатируемых помещений.

Исходя из этого определения, текущий ремонт можно разделить еще на два вида ремонтов.

Простой косметический ремонт – это ремонтные работы по восстановлению прежнего состояния помещений без работ по замене видов отделки, и без работ по замене инженерного оборудования. В ходе этого ремонта осуществляется перекраска стен и потолков, переклейка обоев, окраска и мелкий ремонт окон, дверей, подоконников, плинтусов и наличников. Шлифовка и покрытие паркетных полов лаком. Мелкий ремонт сантехнических и отопительных приборов с окраской труб и т.п.

Косметический ремонт с заменой материалов. При этом виде ремонта прежнее состояние помещений восстанавливается путем замены изношенных отделочных материалов и инженерного оборудования на новые, аналогичные по типу и функциональному назначению.

И вот тут начинаются разночтения и противоречия. Например, замена старого окна на аналогичное новое – это текущий ремонт. Но замена старого окна на новое пластиковое с улучшенными характеристиками по тепло- и звукоизоляции, это уже капитальный ремонт. Если вы в своей квартире меняете старый треснувший унитаз на аналогичный, но новый – это текущий ремонт. А если вы решили поменять всю вашу сантехнику на новую, более современную, то это уже капитальный ремонт. Для простоты понимания мы предлагаем отнести к Косметическому ремонту с заменой материалов следующие виды работ. Это может быть замена старых обоев на декоративное набрызговое покрытие, венецианскую штукатурку или покраску стен. Главное, что при этих работах не производится серьёзная подготовка основания (штукатурка стен и сплошная многослойная шпаклевка), а только мелкий ремонт (подшпаклевка отдельных мест). Сюда так же можно отнести работы по облицовки стен плиткой без подготовки основания; покраска потолков с подшпаклевкой отдельных мест; настилка ковровых покрытий и линолеума на старое основание; укладка на существующее основание пола керамической плитки; навеска новых дверных полотен на существующие коробки; замена плинтусов и наличников; замена подоконников без подготовки оснований; установка новых сантехнических приборов и радиаторов отопления на старые места и с подключением их к существующим подводкам и выпускам; замена смесителей; установка новых розеток и выключателей на старые места без переноски проводки и т.д.

2. Капитальный ремонт.

Капитальный ремонт – это ремонтно-строительные работы по изменению существующего облика ранее эксплуатируемого помещения с заменой конструктивных элементов, отделочных материалов, инженерного оборудования и систем. Но важно понимать, что функциональное назначение ранее эксплуатируемых помещений остаётся прежним, улучшаются только их эксплуатационные показатели. Капитальный ремонт можно так же разделить на два вида ремонтов.

Простой капитальный ремонт включает в себя косметический ремонт с заменой материалов, к которому добавляется замена конструктивных элементов и инженерных систем. То есть при простом капитальном ремонте происходят следующие работы: демонтажные работы, замена перегородок, усиление перекрытий, устройство новых конструкций полов, штукатурные работы, замена отделочных материалов, замена покрытий полов, замена окон и дверей, полная переделка систем водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования, отопления и электросетей.

При проведении сложного капитального ремонта ко всем вышеперечисленным работам добавляются строительные работы по изменению конструктивных элементов, которые изменяют стилевые решения помещений. Сюда можно отнести следующие виды работ: устройство многоуровневых потолков, или устройство на потолках декоративных конструкций; перенос дверных или оконных проёмов; устройство подиумов на полах; изготовление и монтаж разнообразных арок, ниш, пилястр и колонн; и т.д.

Виды ремонта квартир различается количеством и объемом выполняемых работ. Ведь каждый согласится, что зайти в квартиру с авторским ремонтом, куда приятнее нежели туда где ремонт не делался со времён войны… Штукатурка крошится, побелка сыпется на голову и розетки искрят - вот чего хочется меньше всего когда приходишь домой уставший. Ну и какое же решение проблемы? Конечно же делать ремонт.

Ремонт - понятие растяжимое… Какой же делать ремонт? Капитальный, косметический, авторский ремонт с составлением дизайн-проекта или же полная перепланировка с перестановкой несущих перегородок. Тут конечно всё зависит не только от вашего желания но и от ваших финансов, так как ремонт - дело очень расходное.

Сейчас мы подробно рассмотрим каждый вид ремонта, который можно выполнить в квартире.

Косметический ремонт – работа по отделки помещения

Это один из недорогих и наиболее простых видов ремонта квартир. Он состоит в выполнении работ по отделке помещения, при этом не затрагиваются электрические и сантехнические сетей, конструктивные элементы квартиры в целом. Основные цели, которые преследуются при косметическом ремонте, состоят в устранении дефектов отделки, которые образовались в ходе эксплуатации помещения.

Обычный косметический ремонт состоит из переклейки обоев, выравнивания потолков и стен, замена плинтусов и наличников. Подлежит порой замене и напольное покрытие. Вместо старого укладывается линолеум, ковролин, ламинат. Косметический ремонт помимо всего прочего предусматривает замену сантехники.

Этот вид ремонта занимает не так много времени, поэтому его с успехом можно делать даже во время отпуска. Если есть определенные знания и навыки можно сделать его и своими руками. Следует отметить, что косметический ремонт делается в том случае, если помещение нуждается только в смене декораций и есть желание и необходимость освежить его внешний вид, но, в это же время, все коммуникации и конструкции находятся в неплохом состоянии.

Перечень работ при косметическом ремонте:

  1. Работы по демонтажу;
  2. Шпаклевка и окраска потолка;
  3. Установка пластиковых плинтусов;
  4. Ремонт фурнитуры в санузлах;
  5. Замена дверей;

Капитальный ремонт – меняем дизайн и конструкцию помещения

Такой вид ремонта относится к разряду наиболее дорогостоящих и сложных. Он заведомо предполагает замену основных конструкций помещения, а также устаревших коммуникаций: водопроводных, канализационных систем, электропроводку и многое другое. В перечень работ по проведению капитального ремонта также могут входить малярные, штукатурные работы, возможен демонтаж дверных и оконных конструкций, с последующей заменой их новыми. В ходе капитального ремонта возможно добавление деталей полностью меняющих весь интерьер помещения. Это могут быть пилястры, арки, колонны, ниши, прочие декоративные конструкции.

Своими силами выполнить столь сложный ремонт вряд ли удастся, придется воспользоваться услугами специалистов, а также решить немало предварительных вопросов. Например, где будет жить семья во время ремонта, ведь займет он достаточно долгое время. Одновременный ремонт во всех помещениях позволит не только сократить время, отведенное на его проведение, но и даст значительную экономию средств, а самое главное, вы значительно быстрее сможете переехать в обновленную квартиру.

Перечень работ при капитальном ремонте:

  1. Работы по демонтажу;
  2. Шпаклевка и окраска потолка;
  3. Установка плинтусов;
  4. Стяжка пола до 2-3 см;
  5. Укладка линолеума, ковролина или ламината;
  6. Окрашивание труб для отопления;
  7. Шпаклевка и окраска оконных откосов;
  8. Замена фурнитуры в санузлах;
  9. Укладка в санузлах и на кухонном полу плитки;
  10. Замена межкомнатных дверей;
  11. Установка новых электроприборов и ;
  12. Штукатурка проемов дверей и откосов окон;
  13. Замена унитаза и ванной;
  14. Замена раковины на кухне и в ванной;
  15. Вывоз строительного мусора.

Евроремонт квартиры – современно и стильно

Впервые такое понятие, как евроремонт появилось в 90-х годах прошлого столетия. Он предполагал ремонтные работы высокого качества, с использованием отделочных материалов импортного производства. Сегодня представление о евроремонте несколько изменилось и включает в себя, прежде всего, участие в работах дизайнера, зонирование помещений с использованием европейских технологий, ну и конечно применение новейших материалов.

В ходе евроремонта соблюдаются все самые современные тенденции во внутренней отделке помещений, как применение модульных систем, многоуровневых потолков, разного рода подсветок и декоративных покрытий. При проведении евроремонта огромную роль играет четкая и строгая отделка помещений, поверхности пола, потолка, стен должны иметь идеально ровную поверхность, именно поэтому практически во всех случаях евроремонт сопровождается перепланировкой квартиры. Это еще одна причина, почему не следует проводить евроремонт самостоятельно. Справиться с таким объемом сможет только специалист, в совершенстве владеющий множеством строительных специальностей. В итоге владелец получит оригинально устроенное помещение – комфортное, красивое, а главное, соответствующее самым высоким индивидуальным требованиям.

Перечень работ при евроремонте:

  1. Работы по демонтажу;
  2. Работы по выравниванию полов под уровень, штукатурка стен;
  3. или окраска стен;
  4. Улучшенное оштукатуривание и шпаклевка потолка, покраска в 3 слоя;
  5. Установка плинтусов;
  6. Установка потолочных плинтусов;
  7. Стяжки пола;
  8. Укладка штучного паркета;
  9. Замена труб и радиаторов отопления;
  10. Штукатурка и окраска оконных откосов;
  11. Укладка плитки в коридоре, в кухне и санузлах;
  12. Замена дверей;
  13. Необходимость скрытой разводки труб;
  14. Перестановка полотенцесушителя;
  15. Установка фильтров для воды;
  16. Составление дизайн проекта;
  17. Авторский контроль;
  18. Приобретение и установка предметов интерьера и мебели

Ремонт квартиры под ключ

Ремонт квартиры под ключ – еще одна разновидность ремонтных работ. В этом случае владелец помещения практически не принимает участия в проводимых ремонтных работах. Абсолютно все хлопоты и вся ответственность ложится на плечи исполнителей ремонтных работ, начиная с приобретения необходимых стройматериалов. Именно поэтому такая услуга пользуется огромной популярностью у жителей крупных городов, в частности у москвичей, темп жизни которых не оставляет им времени на проведение ремонтных работ. Поэтому ремонт квартиры под ключ, представляющий собой комплексный подход к ремонту квартир, является идеальным вариантом. В этом случае заказчик, в роли которого выступает владелец квартиры, поручает подрядчику провести необходимые работы и в результате получает нужный ему результат.