בעת אספקת חום, צרכנים נתקלים לעתים קרובות באספקת מים חמים באיכות נמוכה (DHW). בדרך כלל תלונות על אספקת מים חמים הן כדלקמן:

· טמפרטורת מים חמים משתנה, הטמפרטורה משתנה בחדות מחם לקר ולהיפך, אי אפשר להתקלח.

· טמפרטורת המים החמים נמוכה, לוקח הרבה זמן לנקז את המים, או אפילו אי אפשר לחכות למים חמים.

בעיות אלה קשורות לעתים קרובות לא למקור אספקת החום, אלא לרשת חלוקת המים החמים בבית. כלומר, בכניסה לבית יש מים חמים טמפרטורה רצויהולחץ, ופרמטרי המים בדירה אינם עומדים בתקנים.

שקול את הבעיה עם טמפרטורת מים חמים משתנה. כאשר צורכים מים חמים בטמפרטורה הנדרשת, למשל למקלחת, מקובל לערבב מים קרים וחמים. הטמפרטורה תהיה קבועה בתנאי שלחץ המים לא ישתנה, אבל אם לחץ המים משתנה אז יחול שינוי בטמפרטורה, כלומר טמפרטורת המים המעורבים תלויה בלחץ המים החמים והקרים. שינוי חד בטמפרטורת המים נצפה עקב שינוי חד בלחץ של מים חמים, ועד כמה שזה נראה מוזר, לחץ של מים קרים. הסיבה לשינוי בלחץ היא שינוי בקצב הזרימה בצינור האספקה ​​ונוכחות של "צווארי בקבוק". "צווארי בקבוק" כוללים מסנן סתום חלקית בכניסה לבית, קוטר מופחת של הפילטר או מד המים, מסנן סתום חלקית בכניסה לדירה, שסתום "שקוע" או סתום על העלייה. "צווארי בקבוק" יכולים לכלול גם שינוי של risers כאשר צינור מתכת¾ אינץ' (קוטר רגיל 20 מ"מ) בקוטר פנימי של 20 מ"מ מוחלף במתכת-פלסטיק בקוטר 20 מ"מ בקוטר פנימי של 16 מ"מ, בעוד שמשתמשים באביזרים בקוטר פנימי של 14 מ"מ. החתך של הגבהה מצטמצם ביותר מפי 2. הפחתה משמעותית בחתך הצנרת מתרחשת גם בצינורות מתכת ישנים עם חיי שירות של יותר מ-15 שנים.

כך, מתברר ששכנים המתגוררים בקומות שונות, פותחים ברזי מים קרים או חמים, מנקזים מיכלי הדחה באסלה, משנים את טמפרטורת המים המעורבים זה של זה.

השיטות להילחם בכך הן פשוטות יחסית - צריך לנקות את המסננים ולבדוק את השסתומים שעל הגבהים, לבדוק האם בבית השתנו קומות ציבוריות עם ירידה בקוטר.

הבעיה עם טמפרטורת מים חמים נמוכה מורכבת יותר מכיוון שהיא קשורה לאיכות קו זרימת המים החמים. קו הסירקולציה נועד למנוע את קירור המים בצנרת. הסירקולציה מסופקת על ידי משאבות המותקנות בנקודת הסקה מרכזית (CHS), אם מכינים מים חמים מחוץ לבית, או על ידי משאבות בנקודת חימום בודדת (IHP), אם מכינים מים חמים על ידי מחליפי חום בבית. צריכת המים בקו הסחרור נמוכה מצריכת המים בצריכת מים חמים, שכן משימתו של קו הסחרור היא "לחדש" מים חמים ולמנוע את התקררות המים. החתך של צינורות המחזור נמוך בהרבה, הם מיועדים לקצב זרימה נמוך קבוע, ומעלות המים החמים נועדו להתמודד עם קצבי זרימה מיידיים גדולים עם צריכה בו זמנית של מים חמים על ידי מספר צרכנים.

על פי סידור הצנרת, ניתן לחלק DHW הזנים הבאיםרשתות:

oעם מילוי תחתון - כאשר צינור אספקת המים החמים ממוקם במרתף, וצינור המחזור (הטרומי) נמצא בעליית הגג (רצפה טכנית),

oעם מילוי עליון - כאשר צינור אספקת המים החמים ממוקם בעליית הגג (קומה טכנית), וצינור המחזור נמצא במרתף,

oבצורת U - כאשר מעלית המים החמים עולה, למשל במטבחים, ויורדת בחדרי האמבטיה, צינור אספקת המים החמים וצינור הסחרור ממוקמים במרתף.

סוגים אלה של רשתות מתנהגים בצורה שונה במהלך הפעולה. כאשר המים עוברים דרך צינורות, המים מתקררים, הופכים צפופים יותר ונוטים כלפי מטה, מתרחשת זרימת דם טבעית (כבידתית). ברשתות עם מילוי תחתון, סירקולציה טבעית מפחיתה את הסירקולציה שיוצרת המשאבה, וברשתות עם עולים בצורת U ומילוי עליון, סירקולציה טבעית מסייעת למשאבה.

כאשר המים מושבתים, אוויר נכנס לחלק העליון של הצנרת, ויוצר כיסי אוויר שעוצרים את מחזור הדם. עם עליות בצורת U ומילוי עליון, ניתן להסיר אוויר דרך ברזי מים, ובפיזור תחתון, נדרש ארגון של מיכלי איסוף אוויר בעליית הגג. לפיכך, רשתות עם risers בצורת U ומילוי העליון במהלך הפעולה ליצור פחות בעיות, אבל הנפוצות ביותר הן רשתות מילוי תחתית.

איכות הפעולה של קו המחזור מושפעת משגיאות שנעשו בשלבי התכנון וההתקנה של צינורות מים חמים. עבור רשתות עם מילוי תחתית, יש צורך לספק מיכלי איסוף אוויר עם פתחי אוורור אוטומטיים, ובמהלך ההתקנה, התבונן במדרונות הצינור כדי למנוע יצירת כיסי אוויר.

לפעולה רגילה של קו המחזור, יש צורך לאזן אותו, כלומר, להפיץ את זרימת המחזור באופן שווה על פני העליות. לשם כך, יש להתקין מכונת כביסה או שסתום איזון בקצה כל riser. חתך הרוחב של מכונת הכביסה (השסתום) חייב להיות מתוכנן כך שיאפשר רק זרימת מחזור. יש להתקין את מכונת הכביסה (שסתום) בנקודת ההכנסה מעלה DHWלתוך קו המחזור. קוטר חור הכביסה יכול להיות 3-5 מ"מ, גודל שסתום האיזון הוא DN15. התקנת שסתום איזון עדיפה על מכונת כביסה, שכן ניתן לשנות במהירות את ההגדרה, ואם השסתום סתום, יש לפתוח ולסגור אותו לחלוטין כדי לנקות אותו.

למרבה הצער, התכנון אינו כולל התקנה של שסתומי איזון ומנקי איזון. זה מוביל לכך שהזרימה מתרחשת רק בחלק מהמעלות - בעליות הקרובות ביותר לכניסת המים החמים צרכנים הממוקמים בקצה מעלית המים החמים וקרובים לקו הסחרור מקבלים מים בעיקר מקו הסחרור, שם. ברור שהטמפרטורה נמוכה ב-15⁰ מאשר בקו אספקת המים. אם עליית האספקה ​​סתומה או שיש בו "צוואר בקבוק", אז זה כמעט בלתי אפשרי לחכות למים חמים בטמפרטורה רגילה, מכיוון שהמים יבואו רק מקו המחזור.

טמפרטורת המים החמים מושפעת מאוד גם מהיעדר בידוד תרמי על צינורות החלוקה בחדרים לא מחוממים, נוכחות של "רצפות חימום" מ. מערכות DHW, מכיוון שקווי ה-DHW אינם מיועדים לעומסים נוספים אלה. היעדר או תקלה של שסתום סימון על צינור הסחרור בכניסה לבית (או ב-ITP) עלול להוביל לירידה בטמפרטורת המים החמים בשעות של נסיגת מים מקסימלית עקב זרימה הפוכה של המים ב- צינור מחזור, ערבוב מים במחזור לתוך המים החמים.

להפעלה רגילה של מערכת ה-DHW, יש צורך לבדוק את פעולת צינורות ההפצה ולהתקין שסתומי איזון במפגש העליות עם צינור המחזור. קל לבדוק את פעולת העלייה לאספקה ​​- אתה צריך לסגור את הברז על צינור המחזור ולבדוק אם יש מים חמים לחץ רגילוטמפרטורה, היעדר מים מעיד על תקלה בזרימת האספקה. באותו אופן בודקים את החיבור של העלה עם קו הסחרור - הברז על הגבהת האספקה ​​סגור ובודקים האם יש מים עם טמפרטורת קו הסחרור וספיקה נמוכה (עם שסתומי איזון או מנקים מותקן), נוכחות של קצב זרימה גדול מהברז היא עדות להיעדר שסתום איזון או מכונת כביסה. שסתומי איזון מותקנים במקום שסתומי סגירה של עליות.

מסקנות: לפעולה רגילה של מערכת DHW יש צורך:

oללא שינויים בעליות עם ירידה בקוטר, ללא "רצפות חימום", "צווארי בקבוק" בצינורות החלוקה, נוכחות של שיפועים ומיכלי איסוף אוויר עם פתחי אוורור,

oאיזון מערכת ה-DHW על ידי התקנת שסתומי איזון או דסקיות.

דמיינו בוקר רגיל באחד הבניינים רבי הקומות אזור מגוריםהעיר האהובה שלנו: שירותים, מקלחת, גילוח, תה, צחצוח שיניים, מים לחתול (או בכל סדר אחר) - ויוצאים לעבודה... הכל באופן אוטומטי וללא מחשבה. כל עוד זורמים מים קרים מברז המים הקרים, ומים חמים זורמים מברז המים החמים. ולפעמים פותחים קר, ומשם מגיעים מים רותחים!!11#^*¿>.

בוא נבין את זה.

אספקת מים קרים או אספקת מים קרים

תחנת השאיבה המקומית מספקת מים לקו הראשי מרשת אספקת המים. צינור אספקה ​​גדול נכנס לבית ומסתיים בשסתום, שלאחריו יש יחידת מדידת מים.

בקיצור, יחידת מדידת המים מורכבת משני שסתומים, מסנן רשתודלפק.

לחלקם יש שסתום סימון נוסף

ומעגל מד מים.

מעקף מד המים הוא מד נוסף עם שסתומים שיכולים להזין את המערכת אם מד המים הראשי עובר טיפול. לאחר המונים, מוזנים מים לרשת הבית

שם הוא מחולק על גבי עליות המובילות מים לדירות בקומות.

מה הלחץ במערכת?

9 קומות

בתים בגובה של עד 9 קומות יש מילוי תחתון מלמטה למעלה. הָהֵן. ממד המים זורמים מים בצינור גדול דרך עליות לקומה 9. אם שירות המים במצב רוח טוב, אז בכניסה של האזור התחתון צריך להיות בערך 4 ק"ג/סמ"ר. בהתחשב בירידה בלחץ של קילוגרם אחד על כל 10 מטר עמוד מים, תושבי הקומה ה-9 יקבלו כ-1 ק"ג לחץ, הנחשב תקין. בפועל, בבתים ישנים לחץ הכניסה הוא 3.6 ק"ג בלבד. ותושבי הקומה ה-9 מסתפקים בלחץ אפילו פחות מ-1 ק"ג/סמ"ר

12-20 קומות

אם הבית גבוה מ-9 קומות, למשל 16 קומות, אז מערכת כזו מחולקת ל-2 אזורים. למעלה ולמטה. כאשר נשמרים אותם תנאים לאזור התחתון, ולאזור העליון הלחץ מועלה לכ-6 ק"ג. על מנת להעלות את המים עד לקצה העליון לתוך מרכז האספקה, ואיתם המים נכנסים בעליות לקומה 10. בבניינים מעל 20 קומות, ניתן לחלק את אספקת המים ל-3 אזורים. עם ערכת אספקה ​​זו, מים אינם מסתובבים במערכת, הם עומדים על גב מים. בדירת קומות בממוצע אנו מקבלים לחץ מ-1 עד 4 ק"ג. ישנן משמעויות נוספות, אך לא נשקול אותן כעת.

אספקת מים חמים או DHW

בכמה מבנים נמוכים, מים חמים מחוברים לפי אותה תכנית, עומדים על גב מים ללא זרימה, זה מסביר את העובדה שכאשר פותחים את הברז עם מים חמים, מים קרים ומקוררים זורמים במשך זמן מה. אם ניקח את אותו בית עם 16 קומות, אז בבית כזה מערכת המים החמים מסודרת אחרת. מים חמים, כמו מים קרים, מסופקים לבית גם דרך צינור גדול, ואחרי המונה הם נכנסים לרשת הבית.

מה שמעלה את המים לעליית הגג שם הם מפוזרים לאורך העליות ויורדים עד התחתית מאוד לקו החזרה. אַגַב, מדי DHWהם מחשיבים לא רק את נפח המים שאבדו (נצרכו) בבית. מונים אלה סופרים גם איבודי טמפרטורה (ג'יגוקולורים)

הטמפרטורה אובדת כאשר המים עוברים דרך מסילות מגבות מחוממות בדירה, הפועלות כעליות.

עם תוכנית זו, מים חמים תמיד מסתובבים. ברגע שפותחים את הברז, המים החמים כבר שם. הלחץ במערכת כזו הוא כ-6-7 ק"ג. על האספקה ​​ומעט נמוך יותר על ההחזר כדי להבטיח מחזור.

עקב זרימת הדם, אנו מקבלים לחץ במעלה בדירה של 5-6 ק"ג. ומיד רואים את ההבדל בלחץ בין מים קרים לחמים, מ-2 ק"ג. זוהי בדיוק המהות של דחיסת מים חמים למים קרים בעת תקלה בגופי האינסטלציה. אם אתה שם לב שעדיין יש לך לחץ גבוה יותר על מים חמים מאשר על מים קרים, אז הקפד להתקין שסתום סימון בכניסת המים הקרים, ובכניסת המים החמים אתה יכול לכלול שסתומי בקרה במערכת, שיעזרו להשוות הלחץ לאותו נתון בערך כמו זה הקר. דוגמה להתקנת ווסת לחץ

בעולם המודרני, אנשים רגילים לחיות בתנאים נוחים. וככל שרמת החיים גבוהה יותר, כך יותר הטבות מקיפות אנשים. לאחד התנאים הבלתי ניתנים לביטול היום חיים נוחיםאוכלוסיה ניתן לייחס לנוכחות של אספקת מים חמים בדירות ובתים פרטיים. כיום צריכת מים חמים שווה לצריכת מים קרים ולעיתים אף עולה עליה.

מה זה?

אספקת מים חמים היא אספקת מים בטמפרטורות גבוהות (עד +75 מעלות צלזיוס) לאוכלוסייה, לרבות צרכיה הביתיים, כמו גם צרכי התעשייה. זהו אינדיקטור חשוב לרמת ואיכות החיים, כמו גם תנאי לעמידה בתקנים סניטריים והיגייניים. מערכת אספקת המים החמים מורכבת מ ציוד מיוחד, הפועלים יחד, המשמשים לחימום מים לטמפרטורה הרצויה, כמו גם לספק אותם לנקודות צריכת מים.

לעתים קרובות יותר המערכת הזומורכב מהאלמנטים הבאים:

• דוד מים;
• לִשְׁאוֹב;
• צינורות;
• אביזרי אספקת מים.

IN מסמכים רגולטורייםקיצור של הביטוי אספקת מים חמים משמש לעתים קרובות - אספקת מים חמים.

סוגי מכשירים

מערכת אספקת המים החמים יכולה להיות משני סוגים.

• למערכת פתוחה יש נוזל קירור.מים מסופקים ממערכת ההסקה המרכזית. זה נקרא כך מכיוון שהאספקה ​​מגיעה ממערכת החימום. מערכת זו משמשת בדרך כלל בבנייני דירות. לגבי בתים פרטיים, המערכת הפתוחה שם תהיה יקרה מדי.
• מערכת סגורה מתפקדת אחרת ויש לה הבדלים משלה.ראשית, מי שתייה קרים נלקחים מאספקת המים המרכזית או מהרשת החיצונית, לאחר מכן הם מחוממים במחליף חום ורק לאחר מכן הם מסופקים לנקודות צריכת המים. מים אלו יכולים לשמש לבישול, מכיוון שהם אינם מכילים אלמנטים מזיקים לבריאות.

ישנה גם מערכת עצמאית לאספקת מים חמים. המים מחוממים בחדר דוודים או בנקודת חימום, ואז מסופקים לבית. הוא נקרא עצמאי מכיוון שהוא פועל בנפרד ואינו מחובר למערכת החימום. הוא משמש בבתים פרטיים או קוטג'ים.

באשר למחממי מים, הם מחולקים לשני סוגים.

הבחירה שלהם תלויה רק ​​ברצונות הבעלים, כמו גם בתנאי החיים של החדר.

• זרימה. הם לא אוגרים מים, אלא מחממים אותם לפי הצורך. דוד כזה מופעל באופן מיידי ברגע שהמים מופעלים. הם יכולים להיות חשמליים או גז.
• מִצטַבֵּר. דודי מים חמים אלו אוספים מים במיכל מיוחד ומחממים אותם. ניתן להשתמש במים חמים בכל עת. לדודי חשמל יש ממדים גדולים.

עקרון הפעולה

מערכת אספקת המים החמים יכולה להיות ללא מוצא או במחזור. מעגל ללא מוצא משמש כאשר משתמשים במים חמים כל הזמן. כאשר צריכת המים אינה קבועה, המים בצנרת מתקררים וכבר אינם חמים מדי. כדי לקבל מים בטמפרטורה החמה הנדרשת, תצטרכו לנקז אותם במשך זמן רב למדי, וזה לא מאוד נוח. בְּ תוכנית מחזורהמים תמיד מסופקים חמים, אבל מערכת כזו יקרה יותר. תכנית זו מתאימה היטב במקרים של צריכת מים תקופתית. טמפרטורת המים נשמרת כל הזמן והמשתמשים מקבלים מים חמים.

מערכת המחזור במערכות כאלה יכולה להיות משני סוגים.

• כָּפוּי. סוג זה משתמש במשאבות, בדיוק כמו מערכת חימום לבניין. מערכות כפייהמשמש בבניינים רב קומות בגובה של שתי קומות או יותר.
• טִבעִי. בבתים בני קומה אחת ושתי קומות משתמשים במחזור טבעי, שכן אורך הצינורות קצר. הוא פועל באמצעות מערכת של צינורות מחזור, המבוססים על ההבדל במסת המים בטמפרטורות שונות. שיטה זו זהה לשיטת חימום המים באמצעות זרימה טבעית.

אספקת מים חמים מורכבת מהאלמנטים הבאים:

• דוד מים או גנרטור;
• צינור;
• נקודות צריכת מים.

גנרטורים יכולים להיות מחממי מים מכמה סוגים.

• מחממי מים-למים מהירים פועלים על בסיס שמים חמים, המגיעים מחדר הדוודים או מאספקת ההסקה המרכזית, עוברים בצינורות פליז. הם בפנים צינורות פלדה, והמרווח ביניהם מלא במים מחוממים. לפיכך, חימום מתרחש.
• מחמם מים בקיטור פועל באמצעות קיטור הנכנס למחמם. המים מחוממים על ידי מעבר דרך צינורות פליז הממוקמים בפנים. מערכות כאלה משמשות בבתים עם זרימת מים קבועה וצריכה גבוהה.
• בבתים עם צריכת מים תקופתית ונמוכה משתמשים במחממי מים לאחסון. הם לא רק מחממים, אלא גם צוברים מים חמים.

צינורות לאספקת מים חמים וקרים הם מערכת יחידה הם מונחים במקביל. מיקסרים מותקנים בנקודות צריכת מים, המאפשרות להשיג טמפרטורות שונות (מ +20 עד +70 מעלות צלזיוס) על ידי ערבוב מים חמים וקרים. במערכת אספקת המים החמים עדיף להשתמש בצינורות מגולוונים או פלסטיק למניעת קורוזיה. עדיף לבודד צינורות ומעלות כדי למנוע איבוד חום מיותר. בבתים מודרניים מותקנים מונים למים חמים וקרים כדי לתת את הדעת על צריכת המים, מה שמאפשר לא לשלם יותר מדי עבור הצריכה, אלא לשלם רק עבור המים הנצרכים.

יתרונות וחסרונות

אם אנחנו מדברים על היתרונות והחסרונות של אספקת מים חמים, עדיף לשקול מערכות פתוחות וסגורות בנפרד.

• קל למלא ולדמם, מה שקורה אוטומטית דרך מיכל ההרחבה;
• זה די קל לטעון מחדש. מכיוון שהלחץ במערכת אינו דורש תשומת לב מיוחדת, אתה יכול לשאוב מים ללא חשש;
• המערכת מתפקדת היטב גם בנוכחות דליפות, אשר נובע מלחץ ההפעלה הגבוה בה.

החסרונות כוללים את הדברים הבאים:

• ניטור מתמיד של מפלס המים במיכל;
• הצורך לחדש אותו.

היתרונות של מערכת אספקת מים חמים סגורה כוללים את הדברים הבאים:

• חיסכון הקשור לטמפרטורה קבועה;
• אפשר להתקין מתלה מגבות מחומם.

החיסרון הוא נוכחות חובה של מחממי מים. הם יכולים להיות זרימה או אחסון, מה שמאפשר לך תמיד לקבל אספקת מים גיבוי.

נקודה חשובה מאוד במערכת אספקת המים החמים היא נוכחות של מצבר הידראולי.זה עוזר למנוע כמה בעיות הקשורות לירידות לחץ במערכת. המצבר ההידראולי הוא מיכל אטום המכיל ממברנה מלאה חלקית במים. הוא מחלק את המיכל לחלקי מים ואוויר. אם נפח המים במיכל ההידראולי גדל, אזי נפח האוויר יורד בהתאם.

אם מתרחשים פרמטרי לחץ מוגברים במערכת, ניתן אות והמשאבה כבויה. יש שסתום פנאומטי לוויסות הלחץ. אוויר נשאב דרך הפטמה. ניתן להוסיף או להפחית את הכמות שלו.

לצבר ההידראולי יש את היתרונות הבאים:

• מניעת שחיקה מהירה של המשאבה. מכיוון שיש אספקת מים במיכל, המשאבה תפעל פחות, מה שהופך אותה ליעילה יותר במשך זמן רבשירותים;
• לחץ אוויר יציב במערכת. המכשיר עוזר למנוע שינויים פתאומיים בלחץ ובטמפרטורה במערכת אספקת המים החמים;
• עמידות בפני פטיש מים. הם כמעט אינם מתרחשים ואינם יכולים להזיק למשאבה ולמערכת כולה;
• הגדלת מאגרי המים החמים. תמיד יש אספקה ​​שלו במיכל המצבר ההידראולי, והוא מתעדכן כל הזמן.

לפיכך, לנוכחות של מכשיר זה יש רק השפעה חיובית על תפקוד המערכת כולה.

נורמות

על פי "הכללים לאספקת שירותים ציבוריים", טמפרטורת המים החמים הסטנדרטית חייבת להתאים לערך שבין +60 ל +75 מעלות צלזיוס. ערך זה מתאים לחלוטין תקנים סניטרייםוכללים תחת החקיקה של הפדרציה הרוסית.

כדאי לקחת בחשבון שיש כמה סטיות מותרות, כלומר:

• בלילה (מ-00:00 עד 05:00 שעות) מותרת סטייה של עד 5 מעלות צלזיוס;
• V שְׁעוֹת הַיוֹם(מ-05:00 עד 00:00 שעות) הסטייה לא צריכה להיות יותר מ-3 מעלות צלזיוס.

על פי הכללים, אם המים החמים שסופקו קרים יותר מהערך התקני, המשתמש יכול לחשב מחדש ולשלם עבורם במחיר אספקת מים קרים. אבל בשביל זה תצטרך לבצע מדידות טמפרטורה. אתה לא תוכל לעשות זאת בעצמך. הדבר הראשון שאתה צריך לעשות הוא להתקשר למחלקת הדיור והשירותים הקהילתיים או חברת ניהולולהשאיר בקשה למדידה. אם ירידה זו בטמפרטורה נובעת מתקלות, תיקונים או סיבה אחרת, על השלוח לדווח על כך.

אם הכל תקין, עליך לרשום את הבקשה. לאחר ביקור הטכנאי, עליך לערוך דוח מדידת טמפרטורה בשני עותקים. על בסיס מעשה זה העלות תחושב מחדש.

בעת ביצוע מדידות, עליך לשים לב לגורמים הבאים:

• הקפד לנקז את המים תוך מספר דקות;
• שימו לב מהיכן נלקחת המדידה - מצינור מתלה המגבות המחומם או מצינור עצמאי.

לפי המאמר של SanPiN, הפרה זו מחייבת תשלום קנס.

תקני הטמפרטורה שנקבעו קשורים לגורמים הבאים:

• טמפרטורה זו אינה מאפשרת לחיידקים להתרבות;
• בטמפרטורה זו, האפשרות של כוויות מתבטלת.

טמפרטורת המים באחסון צריכה להיות גבוהה מאוד, אך השימוש בהם בבית חייב להיות משולב עם מים קרים.

ערכות וחישובים

על מנת לחשב את צריכת המים החמים, יש צורך לקחת בחשבון את מספר האנשים המתגוררים בבית או בדירה, וכן את אורח חייהם. הדרישה העיקרית היא משך הזמן המינימלי של זרימת מים חמים מהברז. בנוסף, על פי התקנים הקיימים (10 דקות), הוא מיועד לשימוש במספר נקודות בכל כמות.

• מספר משתמשים;
• תדירות השימוש בחדר האמבטיה;
• מספר חדרי אמבטיה ושירותים;
• נפח של אביזרי אינסטלציה;
• טמפרטורת המים הנדרשת.

העיצוב הטוב ביותר כיום נחשב לשימוש מיוחד מכשירי מדידה. אם כי אפשרות זו אינה אפשרית עבור כולם. רק על ידי התחשבות בצרכים של כל המשפחה ניתן לבחור את אפשרות אספקת המים החמים האופטימלית לבית, דירה או קוטג'.

באשר לתפעול מערכת אספקת המים החמים, זה תוצאה טובהמושגת רק עם מתואם פעולה ללא הפרעהכל מרכיביו. הגורם העיקרי הוא השגת משאב איכותי העונה על כל הדרישות. בהקשר זה, יש לבצע תחזוקה מונעת מעת לעת. יש לשטוף צינורות. זה נעשה לאחר ההתקנה, ולאחר מכן לאחר תיקונים וחיטוי.

שטיפה יכולה להימשך בין מספר דקות למספר שעות.הזמן תלוי באורך הצינור. כדי למנוע קורוזיה להתרחש בתהליך, חייב להיות היעדר מוחלט של אוויר. כדי להסיר אותו, משתמשים בשסתומי יציאה מיוחדים. לפני הפעלת מערכת אספקת המים החמים בפעם הראשונה, יש צורך לבדוק נזילות וחוזק. הלחץ צריך להיות גבוה בחצי בר מהצפוי לשימוש, אך יחד עם זאת הוא לא יעלה על עשרה בר. טמפרטורת הסביבה במהלך פעילויות כאלה חייבת להיות לפחות חמש מעלות צלזיוס מעל האפס.

כדי להאריך את חיי השירות של אספקת המים החמים שלך, זמן טוב יותרבדוק מעת לעת אביזרים, מסננים ובידוד. ישנן דרכים לשלב אספקת מים חמים. אם יש גם חימום אוטונומי וגם אספקת מים מרכזית, יש לחבר את דוד המים לשקעים נפרדים שיש להם אביזרי סגירה. במהלך מחזור המים, לא אמור להיות אוויר בנוזל הקירור, מכיוון שזה עלול להוביל להיווצרות מנעול אוויר, שלא יאפשר זרימת מים חמים, וגם הצינור עלול להיקרע. אם מתרחשות תקלות כלשהן במערכת, עדיף לפנות למומחים כדי לזהות ולפתור את הבעיה מיידית. בתנאי שמשתמשים בזהירות ובזהירות במערכת אספקת המים החמים, מצטמצמת הסבירות למקרי חירום, תקלות ותקלות.

לרשתות אספקת מים חמים (HW) יש הרבה מן המשותף לרשתות אספקת מים קרים. רשת אספקת המים החמים מגיעה עם חיווט תחתון ועליון. רשת אספקת המים החמים יכולה להיות ללא מוצא וללא לולאה, אך בניגוד לרשתות אספקת מים קרים, יש צורך בלולאה של הרשת כדי לשמור על טמפרטורת מים גבוהה.

רשתות מים חמים פשוטות (בדרך ללא מוצא) משמשות בבניינים נמוכים, ב חצרים ביתיים מבני תעשייהובבניינים עם צריכת מים חמים יציבה (אמבטיות, מכבסות).

יש להשתמש בסכימות של רשתות אספקת מים חמים עם צינור זרימה בבנייני מגורים, בתי מלון, מעונות, מוסדות רפואיים, בתי הבראה ובתי מנוחה, במוסדות לגיל הרך, כמו גם בכל המקרים שבהם אפשרית הוצאת מים לא אחידה וקצרת טווח.

בדרך כלל, רשת אספקת מים חמים מורכבת מקווי אספקה ​​אופקיים וצינורות חלוקה אנכיים-עליות, שמהם מסודרים קווי חלוקת דירות. מעליות אספקת מים חמים מונחות קרוב ככל האפשר למכשירי החשמל.

איור 1. תרשים עם ההתפלגות העליונה של קו האספקה: 1 - דוד מים; 2 - riser אספקה; 3 - עליות הפצה; 4 - רשת מחזור

בנוסף, רשתות אספקת מים חמים מחולקות לשני צינורות (עם עליות לולאות) וצינורות בודדים (עם עליות ללא מוצא).

בואו נסתכל על חלק מה מספר גדולתוכניות אפשריות של רשתות אספקת מים חמים.

כאשר הקווים מנותבים מלמעלה, צינור המחזור הטרומי נסגר בצורה של טבעת. זרימת המים בטבעת הצנרת בהיעדר צריכת מים מתבצעת בהשפעת לחץ כבידה המתעורר במערכת עקב ההבדל בצפיפות של מים מקוררים וחמים. המים המצוננים בעליות נופלים למטה לתוך מחמם המים ועוקרים ממנו מים עם טמפרטורה גבוהה יותר. לפיכך, מתרחשת חילופי מים מתמשכים במערכת.

דיאגרמת רשת ללא מוצא(איור 2) יש את צריכת המתכת הנמוכה ביותר, אך עקב קירור משמעותי והזרמה לא רציונלית של מים מקוררים, הוא משמש בבנייני מגורים בגובה של עד 4 קומות, אם העליות אינן מצוידות במתקן מגבות מחומם ובאורך של הצינורות הראשיים קטנים.

איור 2. מעגל אספקת מים חמים ללא מוצא: 1 - דוד מים; 2 – מגביות חלוקה

אם אורך הצינורות הראשיים גדול וגובה העליות מוגבל, השתמש מעגל עם קווי אספקה ​​ומחזור בלולאותעם התקנה של משאבת מחזור עליהם (איור 3).

איור 3. תוכנית עם צינורות ראשיים עם לולאות: 1 - דוד מים; 2 - עליות הפצה; 3 - דיאפרגמה (התנגדות הידראולית נוספת); 4 - משאבת מחזור; 5 - שסתום סימון

הכי נפוץ ערכת שני צינורות(איור 4), בו מתבצעת המחזור דרך עליות וקווים באמצעות משאבה שלוקחת מים מקו ההחזרה ומספקת אותם למחמם המים. מערכת עם חיבור חד צדדי של נקודות מים לעליית האספקה ​​והתקנה של מסילות מגבות מחוממות על הגבהה החוזרת היא הגרסה הנפוצה ביותר של תוכנית כזו. ערכת שני צינורותהתברר שהוא אמין בתפעול ונוח לצרכנים, אבל הוא מאופיין בצריכת מתכת גבוהה.

איור 4. ערכת אספקת מים חמים דו-צינורית: 1 - דוד מים; 2 - קו אספקה; 3 - קו מחזור; 4 - משאבת מחזור; 5 - riser אספקה; 6 - riser במחזור; 7 - צריכת מים; 8 - מתלי מגבות מחוממים

כדי להפחית את צריכת המתכות, בשנים האחרונות הם החלו להשתמש תוכנית שבה מספר עליות אספקה ​​משולבות על ידי מגשר עם עליית מחזור אחת(איור 5).

איור 5. תכנית עם זרימת זרימה מחברת אחת: 1 - דוד מים; 2 - קו אספקה; 3 - קו מחזור; 4 - משאבת מחזור; 5 - מגבי מים; 6 - riser במחזור; 7 - שסתום סימון

לאחרונה הופיע תוכניות מערכת צינור בודדאספקת מים חמים עם מעלית אספקה ​​אחת לכל קבוצת מגבי מים(איור 6). הגבהה הסרקנית מבודדת ומותקנת בזוגות עם מעלית מים אחת או ביחידת חתך המורכבת מ-2-3 מגבי מים בעלי לולאות. המטרה העיקרית של הגבהה הסרקית היא להעביר מים חמים מהמגשר הראשי לגשר העליון ולאחר מכן למעלות המים. בכל עלייה מתרחשת זרימה עצמאית נוספת עקב לחץ הכבידה הנוצר במעגל של יחידת החתך עקב קירור המים במעלות המים. העלייה הסרקנית מסייעת לחלוקה נכונה של זרימות בתוך יחידת החתך.

איור 6. דיאגרמת אספקת מים חמים בצינור יחיד: 1 - קו אספקה; 2 - קו מחזור; 3 - riser אספקת סרק; 4 - מעלית מים; 5 - מגשר טבעת; 6 - שסתומי סגירה; 7 - מתלה מגבות מחומם.

לתפקוד תקין של כל פרויקט בנייה, לרבות בניין דירות, חשוב מאוד שתהיה אספקת מים מתפקדת. אספקת מים בבניין דירות היא קו אספקת מים מרכזי וכן חלוקת צנרת פנים-בית ודירה.

נושאים שנדונו במאמר:

• אילו תכונות יש למערכת אספקת המים בבניין דירות?
• אילו תוכניות אספקת מים משמשות בבניין דירות.
• אילו סוגי צינורות מתאימים לאספקת מים לדירות.
• מי אחראי על החלפת עליות אספקת מים בבנייני דירות?
• כיצד נבנית ערכת אספקת מים חמים.
• כיצד להגביר את הלחץ במערכת אספקת המים.

אילו תכונות יש למערכת אספקת המים בבניין דירות?

זה די קשה להקים אספקת מים קרים וחמים בבניין דירות, מכיוון שיש צרכנים רבים. כל דירה היא חפץ נפרד של בניין דירות, שיש לספק לו אספקת מים. יחד עם זאת, צינורות בקטרים ​​שונים הם מבנה יחיד עם מספיק מערכת מורכבתתִיוּל

מערך אספקת המים בבניין דירות הינו מתחם גדול ומאוחד של ציוד שאיבה שמותקנים בו מסננים ומדים, גם עם שסתומי סגירה ובקרה וחלוקת צנרת דירה לדירה.

אלמנטים חובה בתכנית אספקת המים של בניין דירות הם ווסתי לחץ. המים הנכנסים לדירות של בתי דירות חייבים לעבור מספר שלבים מקדימים של טיהור כדי להסיר כל זיהומים ממקור מכני. בנוסף, הכלור מתבצע לעתים קרובות כדי לחטא מים.

אספקת מים מרכזית מוכרת כמערכת אספקת המים הנוחה ביותר בבניין דירות. כלומר מים איכותייםמסופק לאספקת מים מרכזית בלחץ גבוה. זרימת המים מובטחת באמצעות מערכת אספקת מים הממוקמת בכל הערים וההתנחלויות. לרוב, מים מסופקים ממאגרים עיליים הממוקמים רחוק מספיק ממקורות זיהום. מערכת אספקת מים כזו בבניין דירות מורכבת משלושה מרכיבים:

• מבני צריכת מים;
• תחנות ניקוי;
• רשת הפצה.

הודות לאלמנטים שתוארו לעיל, מים מ תחנת שאיבהתחילה נכנס למאגר, שם הוא מטוהר, ולאחר מכן נכנס לרשת החלוקה כדי לספק מים למתקנים הדרושים. מערכת אספקת מים כזו תתפקד היטב רק אם יש איכות גבוהה ו חיווט נכוןצינורות, כמו גם בנוכחות לחץ טוב.

מכיוון שאספקת המים בבניין דירות חייבת לספק מים למספר גדול מספיק של משתמשים, אספקת מים מרכזית יכולה להתבצע באמצעות באר הבנויה באמצעות מגדל צריכת מים מיוחד. רוֹב אפשרות טובההבאר היא ארטזית, כאשר המים נלקחים מעומק רב ולכן היא איכותית ונקייה מאוד. עם זאת, שיטה זו של צריכת מים היא די יקרה והיא משמשת לעתים קרובות יותר כדי להבטיח אספקת מים לא בבניין דירות, אלא במועדון (בית קוטג' ללא מספר גדולדירות).

מערכת אספקת המים בבניין דירות באמצעות מגדל מים מורכבת ממספר אלמנטים:

• קיסון;
• מיכל ראשי לצריכת מים;
• תחנת שאיבה.

קיסון הוא מיכל מתכת הנמצא בעומק של 2-2.5 מ' מעל הבאר עצמה. בקאזון מותקן צינור שמנקז מים מהבאר. קייסון טבעות הבטון נחשב הגרוע ביותר מבחינת אטימות. הפרת אטימות מובילה להצפות תכופות ממי התהום הנכנסים.

באמצעות תחנת שאיבה וקאזון מובילים מים למיכל אגירה בו מותקן שסתום ציפה אוטומטי, המפעיל את המשאבה כאשר המים במיכל יורדים ואינם מגיעים לרמה מסוימת.

רמת הלחץ הכולל במערכת אספקת מים כזו בבניין דירות תלויה בנפח קיבולת אחסוןאו טנק. אֲפִילוּ אנרגיה חשמליתנכבה, המים עדיין ממשיכים לזרום לדירות עד שהלחץ במיכל יורד עקב ירידת מפלס המים.

מערך אספקת מים קרים בבניין דירות: 3 סוגים עיקריים

פעולתו של כל מכשיר ביתי בדירה המחוברת למים תלויה בהתקנה נכונה של מערכת אספקת המים בבניין דירות. הודות לתכנית אספקת מים מוסמכת, יש לספק לכל הדירות מים באמצעות אספקת מים מרכזית, ומים צריכים לזרום לכל נקודות האספקה ​​הדרושות.

נכון לעכשיו, ישנן מספר דרכים לספק מים קרים בבניין דירות.

תכנית 1.תכנית אספקת מים רציפה לדירה.

הכי פשוט ו דרך מעשיתאספקת מים לדירה בבניין דירות - תרשים חיבור רציף. אפשרות זו משתלמת ובמחיר סביר תקשורת הנדסית. תכנית זו נפוצה בבנייני מגורים.

עם תוכנית זו, צינורות ראשיים עם חם ו מים קריםמותקנים במקביל, וכל ציוד מחובר באמצעות טי, וזו הסיבה שתוכנית זו נקראת לפעמים "חיבור טי".

ערכת אספקת מים כזו בבניין דירות מרמזת על נוכחות של קו ראשי משותף למספר רב של משתמשים, שממנו מתבצעת החיווט באמצעות אותם טיז. הצינור הראשי בקוטר גדול הוא כמו אספן מוארך.

ערכת אספקת מים זו לא רק נפוצה מאוד, אלא גם אידיאלית לאספקת מים לדירה רגילה שיש לה חדר רחצה אחד ואין לה מספר רב של מכשירי חשמל ביתיים המסתמכים על משאבי מים. לתכנית אספקת מים זו בבניין דירות יש יתרונות וחולשות.

חוזקות:

• חיסכון בצינורות במידה ניכרת;
• הפרויקט די פשוט וקל;
• עלות הנחת צינורות מים מופחתת.

חולשות:

• במקרה של שימוש בו זמנית במספר מכשירים פתוחים, תיתכן ירידה חדה בלחץ בנקודות הקצה של אספקת המים;
• אין דרך לכבות את המערכת באופן סלקטיבי, כלומר, אם צינור אחד נשבר, יהיה צורך לכבות את אספקת המים בכל הדירה;
• די קשה לקבוע את מיקום הדליפה;
• אין גישה חופשית לטיז;
• אם תתרחש תאונה, יהיה צורך לפגוע בשכבת הגמר של הקיר או הרצפה.

רק מומחים מוסמכים צריכים להתקין צינורות בהתאם לתכנית אספקת המים הרציפה בבניין דירות. רק במקרה זה הצינור לא ידלוף מיד, והלחץ יהיה נורמלי.

תכנית 2.מעגל אספנים.

פעולתם של מכשירי חשמל ביתיים התלויים במים עלולה להיפגע עקב ירידה בלחץ בפנים תכנית כלליתאספקת מים של בניין דירות. כדי למנוע מצב זה, לפעמים נבחר מעגל אספן.

התקנת מערכת זו היא די יקרה וקשה. בשל העובדה שמבוטלת ירידת הלחץ במעגל הסעפת, ניתן להשתמש בכל הנקודות של ציוד האינסטלציה בו זמנית. אפשרות זו מושגת על ידי הנחת צינור נפרד לכל נקודת אספקת מים. אם מתעורר צורך דחוף, ניתן פשוט לסגור כל צינור בנפרד. במקרה זה, לא יהיו ענפים מהצינור הראשי, מה שהופך את מעגל הקולט בטוח ככל האפשר להבטחת אספקת מים בבניין דירות. בנוסף, הסבירות לדליפה פוחתת בשל העובדה שצינור הקולט מחובר לראשי במקום אחד בלבד, ובאופן כללי הצנרת הראשית והקולט ממוקמים במקביל.

האיור של תרשים זה מראה בבירור את העיקרון הבסיסי שלו - כל צרכן מים מחובר דרך צינור נפרד ישירות לאספני אספקת המים הקרים והחמים. יתרה מכך, לצינור עצמו אין ענפים נוספים או חיבורים מיותרים לכל אורכו. נסיבות אלו שוללות אפשרות של דליפה. שני החיבורים (קולט-צינור וצינור-מים צרכן) תמיד נגישים בקלות לתיקון.

חוזקות:

• אמינות המערכת עקב מספר קטן של חיבורים;
• התאמת פעולת מתקן אינסטלציה נפרד;
• קלות תחזוקה ותיקון של מערכת אספקת המים בבניין דירות;
• הפנים לא מתדרדר בזכות התקנה נסתרתצינורות

תכנית 3.סכימה מעורבת.

לעתים קרובות, ערכת אספקת מים זו משמשת בבניין דירות. עבודת ההתקנה במקרה זה היא זולה יותר, אך רק מומחים יכולים לעצב תוכנית כזו בצורה נכונה, מכיוון שהמכשיר הלא נכון פשוט לא ייתן את התוצאה הרצויה.

נניח שבמרתף עוברת אספקת מים קולטית ממנה עולות קומות ובכל קומה מחוברים קולטים לעליות המספקות מתקנים סניטריים. מסתבר שהחלוקה התחתונה והעליות מצוידות במערכת טי, ומערכת אספקת המים הקולטים בבניין הדירות עוברת לאורך הקומות. IN צורה טהורה מעגל אספנים- אלו הם אספנים אחד או יותר המותקן ישירות במרתף של בניין דירות. משם שאר המכשירים מופעלים.

סוגי צינורות המשמשים לאספקת מים בבניין דירות

ישנם מספר סוגים של צינורות המשמשים לארגון אספקת מים בבנייני דירות.

1. צינורות פלדה.

כיום, סוג זה של צינור כמעט אינו משמש בעת ארגון אספקת מים בבניין דירות. העובדה היא שכרגע החומר הזה כבר ניצל את המשאב שלו. בנוסף, צינורות כאלה אינם זולים. וההתקנה עצמה היא תענוג די יקר ועתיר עבודה. החיסרון העיקרי של סוג זה של צינור הוא איסוף של עיבוי, אשר הורס את חומר הצינור. נפח הצינור יורד עקב היווצרות חלודה ורובד בתוכו, כלומר יכולת התפוקה יורדת.

1. צינורות נחושת.

יתרון עיקרי צינורות נחושת – לטווח ארוךפעילות (כ-50 שנה). חיי שירות זה מושגים על ידי היעדר תצורות חלודה, בנוסף לנחושת יש תכונות קוטל חיידקים. כל זה גורם לעלות הגבוהה של צינור מסוג זה.

1. צינורות מתכת-פלסטיק.

צינורות מתכת-פלסטיק הם די פופולריים היום. צינורות מ של החומר הזהפרקטי ואמין וקל להתקנה. כדי לבצע התקנה, תזדקק לכלי מיוחד, והמפרקים נעשים באמצעות אביזרי. צינור מתכת-פלסטיקמסוגל לעמוד עומסים גבוהים(הן פיזית והן מכנית).

אספקת מים בבניין דירות וביוב

כדי להבטיח חיים נוחים, מערכת אספקת מים בבניין דירות היא פשוט הכרחית. עם זאת, רק מומחים יכולים להתקין מערכת כזו בצורה נכונה. להתקנת הציוד יש לערוך תרשים מיוחד, לפיו תתבצע ההתקנה. אם המערכת מותקנת כהלכה, היא תהיה מוגנת מפני דליפות ועיוות של מערכות ניקוז. לעתים קרובות למדי, בעת התקנת מערכת אספקת מים בבניין דירות, אספקת המים דרך העלייה כבויה.

אם התקנת צינורות ביוב מתבצעת בדירה בפעם הראשונה, אז עדיף לא לשנות את המיקום הרגיל של כולם אביזרי אינסטלציה, כלומר, כדאי להשתמש תכנית ישנה. עֲבוּר התקנה נכונהיש למדוד את המרחק המדויק בין הכיור, השירותים, האמבטיה וציוד אחר הפועל מאספקת המים ולעצב תוכנית מתאימה לעבודה עתידית. בנוסף, אתה צריך לקבוע נכון את המיקום של מהדקים ואת צינור הביוב המרכזי. הוא האמין כי נדרש שיפוע בעת יצירת מערכת ביוב. כדאי גם להשתמש בחומרים איכותיים בלבד.

לפני התקנה חדשה או החלפת ציוד ביוב ישן בדירה בבניין דירות, יש להעריך את מגמת הביוב הכללית ומצבה. אם אין סימנים חיצוניים של חלודה, אתה יכול להסתדר ללא החלפה. במקרים בהם יש צורך בהחלפה, הליך זה צריך להתבצע בזהירות, שכן צינור פגום נתון לעיוות, ואם מטפלים בו ברשלנות, ייתכן שיהיה צורך להחליף את כל העלייה.

לפעמים קורה שיש צורך בהנחת צינורות חדשים עקב הופעת ציוד חדש המופעל על ידי אספקת מים ( מְכוֹנַת כְּבִיסָה, מַדִיחַ כֵּלִיםוְכֵן הָלְאָה). כמו כן, צורך דומה עלול להתעורר עקב חיבור ציוד אינסטלציה נוסף.

כדי לבצע התקנת ביוב באיכות גבוהה, אתה צריך:

• צינורות;
• רכיבים;
• קומפוזיציות לקיבוע ואיטום;
• כְּלֵי עֲבוֹדָה;
• הוֹלֵם;
• מכשירים.

אספקת מים וחימום בבניין דירות

כיום קיימות אפשרויות רבות למערכות חימום ואספקת מים בבניין דירות. יתר על כן, כולם יחסית תלויים זה בזה. זה חל במיוחד על חימום. העובדה היא שלא ניתן לחמם את הדירה ללא תלות באספקת המים החמים.

כמובן, אתה יכול להתקין מערכת חימום בדירה בעצמך, אבל כל הפעולות שלך חייבות להיות מתואמות עם שירותי השירות. לעתים קרובות יש צורך להחליף ישן צינורות חימוםלחדשים. בעבר, צינורות חימום היו עשויים מברזל יצוק. עם זאת, מבני ברזל יצוק רגישים להיווצרות רובד ולחדירות מופחתת, מה שמוביל לצורך לבצע ניפוח שנתי בצינור. אנלוגים מודרניים של מערכות חימום אינם דורשים תחזוקה כזו.

כדי להחליף צינורות חימום ישנים, תחילה עליך לפרק אותם בזהירות. במקרה זה, יש להתחיל בפירוק מגבה מרכזית. אפילו ב חדרים מודרנייםצינורות כאלה ממוקמים בפינה, מכיוון שלא נהוג להסתיר אותם בקירות. חשוב לדעת מה לפרק ציוד חימוםוהחלפה יכולה להתבצע רק אם אין מים חמים במערכת, כלומר לאחר תום עונת החימום.

ניתן להתקין את מערכת אספקת המים בבניין דירות בשיטות שונות. ההבדל העיקרי הוא תמיד שיטת איסוף המים הקרים, הטיהור והאספקה ​​שלהם. יש להקדיש תשומת לב מיוחדת לפריסת צינורות לאספקת מים בדירה, ולפני כן כדאי לקבוע את כמות הציוד הפועל מאספקת המים.

כיצד ממוקמים מעליות אספקת מים בבניין דירות?

Risers הם סידור אנכי של צינורות במערכת אספקת מים. הם מחולקים לשלושה סוגים:

• הַסָקָה;
• עליות אספקת מים;
• בִּיב.

תחזוקה של מתקנים כאלה מתבצעת על ידי ארגונים מיוחדים (לדוגמה, דיור ושירותים קהילתיים, דיור ושירותים קהילתיים וכן הלאה).

חשוב להכיר היבטים משפטיים מסוימים של נושא זה:

1. תקשורת שירותית, לרבות אספקת מים, בבניין דירות חייבת להינתן על ידי חברת הניהול. כלומר, החלפת עליות וצינורות שחיי השירות שלהם פג חייבת להתבצע גם על חשבון חברת הניהול.
2. בבניין עירייה יש להחליף את הקומות על ידי הנהלת העיר או המחוז.
3. אם מערכות תקשורת מופרטות, אז עבודות שיפוץמשולמים על ידי התושבים עצמם.

לפעמים אנשים שאחראים על החלפת תקשורת מנסים להימנע ממילוי אחריותם או גובים תשלום עבור השירותים שלהם. במצב זה, לתושבים יש זכות להגיש בקשה רשמית לדרישה לתקן או להחליף צנרת. אם אין משוב, אנשים המתגוררים בבניין דירות יכולים לכתוב תלונה למחלקת הדיור. לרוב, צעדים כאלה מצד התושבים מובילים להשבת הצדק.

על ידי מי ובאיזה סדר מתבצעת החלפת עליות אספקת מים בבניין דירות?

שיפוץ אספקת המים בבניין דירות או שיפוץ של כל מלאי הדיור השחוק הוא משימה די יקרה. לכן, במקרים בהם חברת הניהול מתחמקת במיומנות ממילוי התחייבויותיה, נאלצים התושבים לצ'יפ לעבודות תיקון. עם זאת, בנוסף לבעיות פיננסיות וטכניות, יש מספר רב של בעיות ארגוניות. חשוב להבין שהחלפת קומות שלמות יכולה להיות יעילה גם עבור התושבים. לדוגמה, החלפת פלדה בפרופילן תשפר את איכות המים המסופקים. כמו כן, עקב הפסדי לחץ נמוכים יותר בצינורות פלסטיק, תופחת צריכת האנרגיה לשאיבה לקומות העליונות (משאבות השאיבה מופעלות באמצעות מד נפרד והתשלומים עבורה מתחלקים בין דירות הקומות השאובות). יתרון מרשים יהיה גם העובדה שמחירי שירותי רשת הסקה עם החלפת צנרת כזו יופחתו ב-10-20%.

לקבל ההחלטה הנכונהלגבי סוגיות ארגוניות מתעוררות בנוגע לתיקון ותחזוקה של מערכות אספקת מים בבניין דירות, יש צורך להכיר ולהבין מאפיינים טכניים מסוימים.

1. החלפת הגבהה בדירה בפני עצמה לא תיתן שום תוצאה. אם תשנה את העלייה, אז לחלוטין, מהמרתף ליציאה לצינור האוורור, התקע העליון, פתח הבדיקה או הניקוז.
2. עולים הם מרכיבים חיוניים במערכת השירות, שתאונה בה עלולה לגרום, בין היתר, ונפגעי אדם.
3. חקיקת הדיור בנוגע לעליות (סעיף 36 וסעיף 5 של סעיף 155 לקוד הדיור של הפדרציה הרוסית, סעיפים 290, 292 לקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית) ברורה: עולים אינם רכושם של התושבים, גם אם הדירה מופרטת. הבעלים שלהם היא חברת הניהול (משרד שיכון עירוני, מחלקת מיגון כלכלי מחלקתי, חברת תפעול פרטית).
4. הקומות מוחלפות כחלק משיפוץ גדול, והתרומות עבור השיפוץ נעשות כתשלום עבור דיור ושירותים קהילתיים. אם בין דיירי בניין דירות מסוים ישנם פנסיונרים רבים, מוטבים, סטודנטים, מובטלים וכן הלאה, סביר להניח שלא יהיו כספים פנויים בחשבון של חברת ניהול כנה לחלוטין. מצד אחד זה רע לתושבים (הם צריכים לתרום כסף), אבל מצד שני זה טוב (יש להם אפשרות להכתיב את תנאיהם).
5. שיפוצים גדולים בבניין מגורים נעשים כל 25 שנה. ניתן להאריך את החיים התפעוליים בהתבסס על הביקורת שבוצעה, אך לא ניתן להגדיל את התקופה בין התיקונים.
6. אין באחריות חברת הניהול לבצע תיקונים גדולים מתוכננים כל 25 שנה. עובדה זו גם מעניקה לתושבים גמישות מספקת בכל הנוגע לנושאים ארגוניים הקשורים לתיקוני עליות.
7. העלייה שבה בוצעה כל עבודת תיקון חירום במהלך תקופה זו של 25 שנה תיחשב חירום עד לתיקון הגדול הבא. כלל זה חל גם אם התקלה הייתה פיסטולה קטנה שדרכה דלפה טיפת מים החוצה ביום.
8. סימני העדיפות של תאונות בעת קביעת דרגתו הם תמיד ביטויים חיצוניים: טלאים, מלחציים, חרוזי ריתוך, עקבות של איטום.

התקנות קובעות כי תיקון מוקדם של מערכות הנדסיות במבנה יכול להתבצע רק במקרה של סכנה מוכחת לחייהם ובריאותם של התושבים. כדי לארגן תיקונים כאלה, נציגי ה-HOA או חברת הניהול חייבים לערוך בקשה ולשלוח אותה לרשות המבצעת הרלוונטית.

החלטה על ביצוע תיקונים גדולים, לרבות מערכת אספקת המים בבניין דירות, יכולה להתקבל רק לאחר מספר בדיקות ובדיקות נדרשות. הבקשה מנוסחת בצורה חופשית, אך בהתאם לתבנית המקובלת.

בתחילת הבקשה נערכת כותרת המציינת את הנמען (תפקיד, שם חברה), ולאחריה שם המשפחה, שם ומשפחתו של המנהל, פרטי הפונה, כתובת ומספר טלפון ליצירת קשר. הטקסט העיקרי של הבקשה צריך לשקף את מהות הבעיה ולשקף גם את התאריך האחרון של הבדיקה. יש להוסיף תיאור של מצב כל המערכות ההנדסיות. על המסקנה להיות מתוארכת וחתומה על ידי המבקש.

אם לאחר הגשת בקשה כאמור ניתן סירוב, אזי על התושבים לדרוש לעריכתו בכתב, אזי יוכלו לפנות בסירוב זה בכתב לבית המשפט. עם זאת, החלטת בית המשפט תצטרך להמתין זמן רב, אולי אפילו יותר משנה. לכן, במקרה זה ישנן 2 אפשרויות אפשריות:

1. ניתן להמתין לתאונה קשה שתגרום להצפה של כל הכניסה. במקרה זה, העובדים פשוט ייאלצו לבצע עבודות תיקון. עם זאת, לפעמים קורה שעובדי משרד השיכון פשוט עושים תיקון אזור בעייתי, במקום להחליף את כל הגבהה.
2. תוכלו לערוך אסיפה כללית של בעלי בתים ולהעלות את נושא ביצוע החלפת צנרת איכותית על חשבונכם. במקרה זה, האגרה עבור דירה אחת תהיה 3-5 אלף רובל.

בכל בית מותקנות מגבות:

• מערכת חימום;
• בִּיב;
• לאספקת מים קרים וחמים לדירה.

החלפת כל אחד מהעליות לעיל לתיקון מערכת אספקת המים בבניין דירות מתבצעת ברצף הבא:

1. כיסוי המעלה המתוקן.

אם אנחנו מדברים על אספקת מים חמים ואספקת מים חמים, אז כדאי לחכות זמן מה לאחר הכיבוי, מכיוון שהנוזל הנותר עדיין יתנקז. אם צפויה החלפה מגבה ביוב, אז אף אחד מהתושבים לא צריך לנקז את המים (יש לנתק את האספקה).

1. פינוי צינורות ישנים.

יש צורך להזמין מכונאים דרך חברת הניהול, שכן סוג זה של עבודה הוא די מסובך, במיוחד אם הצינורות הם ברזל יצוק.

1. התקנת צינורות חדשים.

כעת כדאי להפעיל את המים ולוודא שאין נזילות. האפשרות הטובה ביותרתהיה החלפה סימולטנית של תקשורת בכל הבית. זה מקטין את הסבירות לדליפות ומצבי חירום.

למרות העובדה שהעיקרון הבסיסי של החלפת מערכות תקשורת זהה בכל מקום, עדיין יש כמה מוזרויות.

בעת החלפת מגבת החימום:

• הצהיר על הצורך לכבות את אספקת החום ולשלוח אותו לחברת הניהול, מכיוון שלא תוכל לכבות את העלייה בעצמך ללא ידע מיוחד;
• שקול התקנת שסתומי סגירה בעת חיבור סוללות, זה יבטל את הצורך לכבות את החום בכל הבית כאשר מתגלה דליפה;
• אין להקטין יתר על המידה את הקוטר בעת התקנת צינורות, אחרת הצינור יתפוצץ בגלל הלחץ הגבוה במערכת ההסקה המרכזית.

כדי להחליף מעלית מים, אתה צריך לבחור את סוג הצינור המתאים. מים קרים ומים חמים מערכות שונות, שכן פלסטיק צינורות מחוזקים, שאינם מתעוותים מטמפרטורה גבוהה.

עדיף להחליף צינורות בכל הבית בבת אחת. עם זאת, לפעמים קורה שכמה שכנים מתנגדים לזה, אז המאסטר פשוט מנתק את הצינור הישן בדירה מול התקרות (העליון והתחתון) ומתקין אביזרים מיוחדים. יש לבצע פירוק עם קומות עליונות, אבל אתה צריך להתקין riser חדש מהקומה הראשונה.

חוות דעת מומחה

כיצד לחלוק את האחריות לאספקת המים עם RSO

אלנה שלומובה,

עורך דין, מבקר, יו"ר מועצת המנהלים של TSN "זלנאיה, 22"

1. היכן עובר הגבול בין רשתות מים קרים למים חמים?

הרכוש המשותף של בניין דירות כולל מערכות מים קרים ומים חמים, המורכבות מ:

• עולים, הסתעפויות מעליות למכשיר הניתוק הראשון הממוקם על ענפים מעליות, התקני ניתוק;
• ODPU מים קרים וחמים;
• שסתומי הכיבוי והבקרה הראשונים על ענפים חיווט תוך דירהמעליות;
• ציוד מכני, חשמלי, סניטרי ואחר הממוקם ברשתות אלו.

הסיבה העיקרית לדעת מי אחראי למה זה פיננסים. על האחראי לשמור על רכושו ולשלם עבור הפסדים ברשתות וכן לטפל במצבי חירום. אפילו התאונה הקטנה ביותר ברשת "באדמה" תהיה יקרה למדי, מכיוון שיהיה צורך לארגן חפירות ולאחר מכן גינון חדש של השטח. ואם מגרש חניה או חפץ אחר מזוהה ברשת, ייתכן שהמשימה לא תהיה ריאלית כלל.

האחראי על מדור הרשת אחראי גם לכל תוצאות התאונה. אדם זה יגיב גם לתלונות צרכנים.

הבעלים לא צריכים לשאת בעלות אחזקת נכס שאינו שייך להם. לא ניתן לטעון כי האתר השנוי במחלוקת שייך לרכוש משותף רק משום שאינו נמצא במאזן ה-RSO. עמדה זו הוגנה על ידי ה-HOA מחברובסק (קביעת הקולגיום המשפטי של בית המשפט העליון של הפדרציה הרוסית מיום 21 במרץ 2016 מס' 303-ES16-917).

1. איפה הגבול לרשתות חימום?

על פי החוק, רכוש משותף כולל:

• עולים;
• גופי חימום;
• שסתומי בקרה וסגירה;
• אנרגיה תרמית ODPU;
• ציוד אחר הממוקם ברשתות אלו.

מקום מילוי החובות של ארגון אספקת החום הוא נקודת המסירה הממוקמת על הגבול מאזןהתקנה צורכת חום או רשת חום של הצרכן ורשת החום של ארגון אספקת החום, או בנקודת החיבור לרשת חום ללא בעלים.

יש צורך להגן על העמדה שהציוד או החלק השנוי במחלוקת של הרשת אינם חלק מהרכוש המשותף. ראוי להתייחס להעדר פרוטוקול האסיפה הכללית ולהעדר אזכורים למושא השנוי במחלוקת בהסכם הניהול של בניין הדירות. וכדי להעביר את מקום התיחום של הבעלות במאזן, אין די בכך שהרס"ו יאמר שסעיף הרשת אינו שייך לו רצון בעלי החצרים בבניין הדירות.

מסקנות כאלה כלולות בהגדרה בית המשפט העליון RF מיום 21 בדצמבר 2015 בתיק מס' 305-ES15-11564, A41-22117/2014.

1. היכן עובר הגבול לאורך רשתות הביוב?

על פי החוק, המרכיבים הבאים של הפנים-בית מערכת הנדסיתמערכות ביוב נחשבות לרכוש משותף:

• שקעי ביוב;
• חלקים מעוצבים (כולל עיקולים, מעברים, צינורות, תיקונים, צלבים, טי);
• עליות, תקעים, צינורות פליטה, משפכי ניקוז;
• ענפים מהמעלות ועד מפרקי התחת הראשונים;
• ציוד אחר שנמצא במערכת זו.

אם אין פעולת תיחום של אחריות מבצעית, אזי גבול האחריות המבצעית נקבע על פי קו הבעלות על המאזן (סעיף 32 של הכללים לאספקת מים קרים ותברואה, שאושר על ידי צו של ממשלת הפדרציה הרוסית של 29 ביולי 2013 מס' 644).

אם המים מסופקים למנוי באמצעות רשתות ללא בעלים המועברות לרשות המים, אזי גבול האחריות התפעולית נקבע בגבול הרשתות ללא בעלים.

לעתים קרובות אזורי המחלוקת הם יציאות ביוב מקיר בניין דירות ועד לבאר הבדיקה הראשונה. לרוב, מתעוררת סוגיה שנויה במחלוקת לאחר סיום בניית בניין דירות, כאשר היזם אינו מעביר את רשתות הביוב החיצוניות לבעלות העירייה. גבול האחריות התפעולית לרשתות הביוב, בהתעקשות חברת המים, במקרה זה צריך לעבור דרך נקודת הכניסה של השקע לבאר הבדיקה הראשונה. הנקודה היא:

1. ביוב פנימי הוא מערכת של צינורות והתקנים בגבולות קו המתאר החיצוני של בניין ומבנים, המוגבלת על ידי יציאות לבאר הבדיקה הראשונה, המבטיחה פינוי פסולת, גשם ו להמיס מיםלרשת הביוב (סעיף 3.1.6 SP 30.13330.2016 "SNiP 2.04.01–85* אספקת מים פנימיתוביוב של מבנים"). מכאן המסקנה שמערכת הביוב, לרבות יציאות ויציאות ביוב, מסתעפות ממעלות ועד חיבורי קת ראשונים, שייכת לרכוש משותף. לפיכך, לדעת חברת המים, יש להתקין את התיחום בנקודה בה מתחבר השקע לבאר הביוב.
2. עלויות התחזוקה והתיקון של קטעי ביוב מהגבול החיצוני של בניין דירות ועד לבאר הבדיקה הראשונה אינן כלולות בתעריף שירותי הביוב, ושקעי ביוב משרתים בניין דירות אחד בלבד.

בהקשר לאמור לעיל, מתעקשת חברת המים לתת שירות רק לרשת התעלות בחצר, אך היא מייחסת את היציאות מהקיר החיצוני של הבית לבארות לתחום אחריותה של חברת הניהול.

לְפִי פרקטיקה שיפוטיתשקעי ביוב בנייני דירותיש לחלק ל:

• החלק הפנימי, שנמצא בתוך הבית עד לגבול החיצוני של הקיר שלו;
• החלק החיצוני, העובר מהגבול החיצוני של קיר הבית ועד לקירות בארות הביוב.

אלא אם כן נקבע דבר אחר באסיפה הכללית של הבעלים, שקעי ביוב נחשבים כרכוש משותף רק באותו חלק שנמצא בתוך בניין הדירות (עד לגבול החיצוני של הקיר שלו). מעבר של קטעים חיצוניים של רשתות ביוב לאורך אזור מקומיכשלעצמה אינה מסווגת אותם כרכוש משותף (החלטות בית המשפט לבוררות מחוז מזרח סיביר מיום 24.08.2016 בתיק מס' A78-10409/2015, בית המשפט לבוררות מחוז צפון-מערב מיום 05.05.2016 בתיק מס' A56-27226/2015, בית משפט לבוררות במחוז אורל מיום 3.10.16 בתיק מס' A76-4485/2015).

הנורמות של SP 30.13330.2016 אינן חלות על היחסים בינך לבין ה-RSO. כל SNiP ישים במהלך התכנון והבנייה, אך לא בעת קביעת הרכב הרכוש המשותף בבנייני דירות.

מערכת אספקת מים חמים בבניין דירות

DHW היא מערכת שלמה המורכבת מצינורות ומתקנים שונים המשמשים לחימום מים קרים והפצה צרכנים חמים. לפעמים משתמשים בצינורות מיוחדים בחדר האמבטיה ובשירותים לחימום חדרים אלה. צינורות אלו משמשים גם כמייבש.

על פי רדיוס הפעולה, מערכת אספקת המים החמים בבניין דירות יכולה להיות:

1. מְקוֹמִי.

מערכת אספקת מים כזו נוצרת בדרך כלל עבור קבוצה של חפצים קטנים או בניין קטן אחד. הצרכן מחמם את המים בעצמו במקרה זה הודות לדוד גז או חשמל סוג זרימה. תַחזוּקָהמערכות אספקת מים מקומיות חייבות להיות קבועות, והשימוש בהן נקבע בדרך כלל על ידי היעדר הזדמנויות לשימוש אספקה ​​ריכוזיתמים חמים.

חוזקות מערכת מקומיתאספקת מים חמים בבניין דירות:

• הוא פועל באופן אוטונומי;
• תיקון מערכת כזו הוא די פשוט;
• איבוד החום קטן.

1. מֶרכָּזִי.

סוג זה של מערכת הופיע בקשר עם חיסול של בתי דוודים אזוריים ומקומיים, כמו גם מערכות אספקת חום. מערכות אלו הרבה יותר פרקטיות לשימוש, שכן אין צורך בהתקנת ציוד מיוחד לחימום מים קרים ואין צורך בחיווט נוסף. עם זאת, למערכת אספקת המים החמים המרכזית בבניין דירות יש את החסרונות שלה:

• תיקונים תכופים ותחזוקה שוטפת של צינורות;
• מילוי איטי של בקשות תיקון על ידי שירותים;
• שינויים פתאומיים בלחץ;
• הטמפרטורה אינה גבוהה מספיק.

למערכת אספקת המים החמים המקומית אין חסרונות כאלה.

כחלק ממערכות מרכזיות לחימום מים ואספקת מים, ניתן להשתמש בהן כפתוח ( מים ברשתמתערבב עם המים המחוממים) וסגור (המים מחוממים דרך משטחים מבלי ליצור קשר עם נושא החום) רשתות חימום.

רשתות חימום פתוחות הן הרציונליות ביותר לשימוש, אם כי איכות המים המסופקים עלולה להידרדר באופן משמעותי בהתאם למשטר הטמפרטורה. כיום מערכות כאלה הן די נדירות.

מערכת אספקת מים חמים סגורה בבניין דירות הפכה לפופולרית יותר לאחרונה, שכן היא מבוססת על שימוש במקור חימום עם מעגל נפרד לחלוטין ואוטונומי (מאגר לשאיבת מים קרים). מים קרים נשאבים למעגל האוטונומי הזה, שעובר לאחר מכן דרך אלמנטי חילופי החום. במקרה זה, אלמנטי חילופי החום לוקחים חום מהמים הראשיים, אשר מחוממים בתחנת הכוח התרמית. ייתכנו גם מקורות חום אחרים, אבל רובם נָפוֹץקיבל העברת חום ישירה באמצעות מערכת פתוחהאספקת מים חמים.

במצב זה, איכות המים החמים המסופקים לבית אינה תלויה במצב הצינורות הממוקמים במרכז. מערכת חימום. אם נעשה שימוש במערכת סגורה, אז יש מחליפי חום ויחידות שאיבה נוספות.

למערכת אספקת מים חמים סגורה בבניין דירות יש יתרונות מסוימים על פני מערכת פתוחה, כלומר תכונות איכותיות ובקטריולוגיות.

מעגל אספקת מים חמים סגור בבניין דירות מבטיח משטר טמפרטורה יציב, ללא קשר לטמפרטורת האוויר בחורף.

כיום, מהנדסים משתמשים לרוב במערכת אספקת מים חמים סגורה בבניין דירות. תוכנית מסוג זה נחשבת לאמינה יותר.

DHW בדירה יכול להתבצע במספר שיטות:

• מים מחוממים בחדר הדוודים ואז מסופקים לצרכן;
• המים מחוממים בנקודה מיוחדת, הממוקמת בבלוק או באזור;
• מים מחוממים באמצעות ציוד מיוחד המותקן ב מַרְתֵףבניין דירות;
• המים מחוממים בדירת הצרכן.

DHW יכול להיות במחזור. עם מכשיר זה, מים עוברים כל הזמן דרך הצינורות ובכך מבטיחים לא רק אספקת מים חמים, אלא גם חימום.

יש גם מערכת DHW ללא מוצא. במצב זה לא נעשה שימוש מיידי במים, אך עלולים להתקרר עם הזמן. בהקשר זה, לרוב מותקן בדירה מיכל מיוחד בו מתחממים המים ושומרים על הטמפרטורה שלהם.

זה יהיה רציונלי יותר להשתמש במערכת מים חמים פרטנית, שכן יש לשלם תשלום חודשי עבור שימוש במערכת מרכזית.

האפשרות החסכונית ביותר לאספקת מים חמים בדירה יכולה להיחשב כדוד, מכיוון שתצטרך לשלם רק עבור מים קרים, ומים חמים מסופקים על ידי המשתמש עצמו.

תכנית להגברת הלחץ ופתרון בעיית הלחץ הבלתי מספק

לעתים קרובות מתעוררת הבעיה של לחץ מים לא יציב בצנרת. במקביל בעיה זומוכר הן לבעלי בתים פרטיים והן לדיירי רבי קומות מרובי דירות. עם זאת, בבית פרטי, הלחץ במערכת אספקת המים עלול לרדת עקב בעיה קלה בפנים ציוד שאיבה, שניתן לבטל בקלות בעצמך. אך בעיות באספקת מים מרכזית בבניין דירות מתעוררות מסיבות שאינן בשליטת המשתמשים.

בכל בניין, למערכת אספקת המים יש שתי רשתות: חיצונית ופנימית. הגבול ביניהם הוא אוגן השסתום, הממוקם מיד בכניסה לאחר שהצינור חוצה את הקיר.

כמו כן, מערכת אספקת המים מורכבת משתי יחידות: כניסת ומד מים וכן עליות עם חיבורים וענפי חלוקה. גם אחד המרכיבים רשת פנימיתיכול להיות משאבת מים.

תלוי באיזו תכנית מסוימת נעשה שימוש, מכשיר כזה יכול להיות משאבה או מיכל אחסון אלמנט כזה, הודות לאספקת המים, יכול לווסת את יציבות אספקת המים כאשר הצריכה שלו עולה.

המשימה העיקרית של רשת אספקת המים הפנימית בבניין דירות היא חלוקת המים בין נקודות החלוקה או בין הצרכנים. התפקיד העיקרי בהפצה זו ניתן לאביזרים לצריכת מים. שסתומי בקרה שולטים רק בזרימת המים.

סוג מערכת אספקת המים הוא שקובע את המיקום והמספר הכולל של האלמנטים המתוארים לעיל, כמו גם את היחס בין מאפייני הלחץ של הרשתות הפנימיות והחיצוניות.

על פי מטרתו, אספקת המים יכולה להיות:

• מי שירות ומי שתייה (ניתנים בדרך כלל בבניינים עד 12 קומות);
• אספקת מים ומי שתייה בשילוב עם אספקת מים לכיבוי אש (בניינים מ-12 עד 16 קומות);
• שתייה מופרדת וכיבוי אש ושירות עם אספקת מים באיכות שונה (לבניינים רבי קומות).

כמובן שבנסיבות שונות ובמקרים שונים, הלחץ במערכת אספקת המים בבניין דירות ישתנה משמעותית.

הגרסה הפשוטה ביותר של מערכת אספקת המים ניתנת לבניין בגובה של עד 6 קומות. במצב זה, בכניסה למבנה, הלחץ הדרוש להפעלת הצינור הפנימי מסופק על ידי הרשת החיצונית. במקרה זה, אין צורך להתקין התקנים נוספים כדי להגביר את הלחץ.

אם הרשת החיצונית לא יכולה להתמודד עם המשימה ויש צורך להגביר את הלחץ, ניתן להשתמש בסכימות הבאות:

תכנית 1.תכנית עם הכנסת קיבול ויסות.

אם אין מספיק לחץ כדי לספק מים לנקודה מרוחקת או גבוהה, ואתה צריך להגביר את הלחץ במשך מספר שעות, אז ערכת אספקת מים זו בבניין דירות תהיה האופטימלית ביותר. הוא מבוסס על עקרון פעולה פשוט למדי: במהלך תקופה של ירידה בצריכה (לרוב בלילה), המיכל מתמלא, וכאשר הצריכה עולה (במהלך היום), מובטח תפקוד תקין של הרשת עם עזרה של אספקת מים זו.

מיכלים כאלה יכולים לשמש לא רק כדי לספק מים בבניין דירות עם מספר רב של קומות, אלא גם כדי להסדיר את אספקת המים של בית פרטי.

מיכל זה יכול להיות ממוקם על החיבור ל ציוד אינסטלציה, שצריך לחץ גבוה יותר (כביסה, מקלחת וכו').

תכנית 2.תכנית עם שאיבת מים קבועה.

אם רמת לחץ לא מספקת קיימת כל הזמן, אז כדי לא להיות תלוי בשעה ביום, עדיף להשתמש בתוכנית עם משאבת דחף. משאבה זו מתאימה לשימוש בדירה או בבית פרטי שמחובר אליו אספקת מים מרכזיתעם לחץ נמוך. החיסרון העיקרי של תכנית זו הוא הפעלה אסתמטית של המשאבה בכל פעם שהברז נפתח, מה שמוביל לבלאי מהיר למדי של הציוד.

תכנית 3.מעגל בו יש גם משאבת דחף וגם מיכל ויסות.

תוכנית זו משלבת את היתרונות של שתי הסכמות שתוארו לעיל ומסייעת להגן על המשאבה מפני בלאי מהיר. אם למערכת יש מצבר הידראולי, כלומר מיכל לאגירת מים, המשאבה תופעל רק כאשר מפלס המים במיכל כזה יורד לרמה מסוימת. זה קורה הודות לאות מחישן מיוחד בצורת ציפה, המותקן על המיכל.

אתה יכול לבחור משאבה בנפרד מהמיכל ולהיפך, אבל יש חלופה מצוינת: תחנת אספקת מים מיוחדת שמותקנת על הצינור. תחנה כזו כבר כוללת גם מיכל לאיסוף מים וגם את המשאבה עצמה. יחידה זו לא רק מאפשרת לך לייעל את הלחץ, אלא גם מספקת את היכולת לספק מים מכניסת מים (באר, בריכה, מגדל מים). בנוסף, מערכת זו די קלה לשימוש וניתנת להתקנה באופן עצמאי.

אם הבניין כולל יותר מ-16 קומות, אזי משתמשים לעתים קרובות יותר במערכות אספקת מים מקבילות (נפרדות). מים מסופקים לכל רשת אספקת מים כזו בבניין דירות באמצעות משאבות דחף הממוקמות יחד בקומה הטכנית או במרתף. ככלל, רשתות כאלה מסופקות עם מים קרים וחמים ממיכלי מים.

לעתים קרובות רשתות אלה מחולקות לאזורים: הלחץ הנדרש עבור הקומות התחתונות נוצר באמצעות הלחץ של הצינור החיצוני, ובעבור הקומות העליונות - באמצעות משאבות דחף.