اختيار حجم المبنى

ليس من الضروري بالضرورة أن يكون المنزل المريح للعيش فيه كبيرًا. مشاريع المنازل الصغيرة يمكن لهميمكن أن تكون عملية ومريحة إذا خططت لها بشكل صحيح. Xإنها جيدة لأن تكلفة بنائها أقل وصيانتها أكثر اقتصادا. مع منزل أكبر، ستكون تكاليف البناء الإجمالية أعلى، لكن التكلفة المحددة (من حيث المتر المربع) ستكون أقل.

يجب عليك أيضًا أن تأخذ في الاعتبار التغيير المحتمل في التصميم القياسي بسبب إزاحة الأقسام. بطبيعة الحال، الجدران الحاملة، بما في ذلك الداخلية، لا يمكن دائمًا نقلها. فقط المصممين الأكفاء يمكنهم القيام بذلك. عند اختيار مشروع منزل Z500 جاهز، سيكون قسم التصميم لدينا قادرًا على إجراء أي تغييرات تقريبًا على المشروع. للقيام بذلك، فقط اطلب الخدمة:

.

تسليط الضوء على المجالات الهامة

مشاريع منزلية اقتصاديةجيد لأن لديهم مساحة مشتركة تم الحصول عليها من خلال الجمع بين الغرف الصغيرة. ومع ذلك، فإن راحة العيش في مثل هذه الغرفة لا ينبغي أن تعاني من الجمع بين مناطق مختلفة.

تنقسم معظم المنازل الريفية إلى 3 مناطق، مجمعة حسب الغرض:

• غرفة اليوم: غرفة المعيشة، المكتب، غرف الضيوف، غرفة الطعام، المطبخ؛
• المرافق المنزلية: الحمامات، غرفة المرجل، غرف المرافق.
• الليل: غرف النوم، غرف الملابس، الحمامات.

أكثر غرفة كبيرةكقاعدة عامة، يقع بجوار المدخل. علاوة على ذلك مشاريع منازل الدرجة الاقتصادية يقترحون مجموعة من عدة مجالات وظيفية: غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ. يتيح لك هذا الترتيب العملي توفير مواد البناء بشكل كبير. يتم تقسيم المساحة الناتجة باستخدام تقنيات التصميم أو الأقسام الخفيفة. الشيء الرئيسي هو ضمان التهوية الجيدة من منطقة المطبخ.

غرف اطفال وغرف نوم كقاعدة عامة، يتم إجراؤها في الطابق الثاني بحيث تكون معزولة عنها أبواب المدخلو منطقة مشتركة. يتم تركيب أثاث متعدد الوظائف في غرف الأطفال، مما يسمح لك بتنظيم مساحة للنوم والدراسة. إذا كانت نوافذ هذه المباني موجهة نحو فناءيمكنك تحقيق الصمت دون اتخاذ تدابير عازلة للصوت إضافية. عند وضع النوافذ، تؤخذ عادات الناس بعين الاعتبار أيضًا. على سبيل المثال، سيكون من الأفضل لـ "البومة" إذا كانت النوافذ تواجه الجنوب الغربي أو الجنوب، أما بالنسبة لـ "القبرة" الخيار الأفضلستكون هناك نوافذ غرفة نوم تواجه الشرق أو الجنوب الشرقي.

يجب أن يحتوي تصميم المنزل على الحد الأدنى من عدد الممرات، حيث تعتبر هذه المساحة عديمة الفائدة وغير صالحة للسكن. في الطابق الأرضي، يمكن أن يكون العنصر المتصل عبارة عن غرفة معيشة واسعة، وفي الطابق الثاني - مكتبة أو غرفة ترفيهية.

وضع الحمامات يتطلب اهتماما خاصا. لعائلة مكونة من ثلاثة أشخاص أو أكثر تعيش في منزل من طابقين، تم التخطيط لحمامين - واحد في كل طابق، وللاستخدام الرشيد شبكات المرافقيتم وضعها واحدة فوق الأخرى. إذا كان الحمام الموجود في الطابق الأرضي يحتوي على جدار مشترك مع المطبخ، فسيكون الناهض الواحد كافيا للمنزل بأكمله.

التدفئة

من أجل توفير تكاليف التدفئة في المستقبل، عند التخطيط للمنزل، من الضروري توفير الدهليز. إذا نسيت الأمر أو جعلته ضيقًا جدًا، فسوف تصبح غرف المنزل أكثر برودة عند فتح الأبواب الخارجية. ولكي يكون الدهليز مريحا وفعالا، يجب ألا يقل عرضه عن 1.4 متر.

سيتم تخفيض تكاليف التدفئة إذا قمت بتوفير كامل ضوء النهار. وبالإضافة إلى ذلك، فإن هذا يقلل من تكلفة الإضاءة الإضافية.

يجب أن يكون طول وعرض الغرف بنسبة 1:1.5 أو 1.5:1 - أي أنه يمكن للغرفة أن تستمر داخل المبنى أو تمتد على طوله الحائط الخارجي. وبالإضافة إلى ذلك، يجب ألا يتجاوز ارتفاع الأرضية ثلاثة أمتار - وهذا سيزيد بشكل كبير من مساحة الجدران الخارجية والزجاج، مما يعني أنه ليست هناك حاجة للحديث عن كفاءة مثل هذا المنزل. ارتفاع المنزل في حدود 2.7-3 متر سيجعله مريحًا جدًا للعيش.

إذا كنت بحاجة إلى مشروع منزل صغير، انتبه لمشاريعنا في هذه الفئة. عادة ما يتم تصميمها بعقلانية قدر الإمكان: مع المساحة القصوىغرف المعيشة والحد الأدنى من مساحة المباني التقنية؛ تلبية جميع المعلمات الموضحة أعلاه. مثل هذا المشروع المنزلي الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع يمكن أن يستوعب بشكل مثالي عائلة مكونة من 3-4 أشخاص. لذا، استمتع بالمشاهدة واختر تصميم منزلك!

مشاريع منازل الدرجة الاقتصادية - خيار الميزانيةمساكن عالية الجودة ودائمة وجميلة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لشركات البناء استخدام مثل هذه المشاريع لبناء القرى الريفية.

قرى الأكواخ من الدرجة الاقتصادية

بناءً على تفضيلاتك وقدراتك المالية، يمكنك اختيار المادة المثالية لبناء منزلك الخاص.

• أحد المواد الأكثر شعبية هو الخشب، حيث يمكنك بناء هيكل موثوق ودافئ وصديق للبيئة.
• مشروع الطوب لمنزل من الدرجة الاقتصادية هو الاختيار الأمثلللأشخاص الذين يقدرون سلامة ومتانة منازلهم.
• تجمع المنازل المصنوعة من الخرسانة الخلوية بين التكلفة المعقولة والجودة العالية.
• المشاريع منازل الإطارالدرجة الاقتصادية تسمح بحد أقصى وقت قصيرالحصول على دائم و منزل آمندون نفقات نقدية إضافية.

مشروع غير مكلف منزل من الطوب

مشاريع منازل الدرجة الاقتصادية - المزايا

كثير شركات البناءتقدم لعملائها مشاريع منزلية منخفضة التكلفة تتمتع بعدد من المزايا:

• وقت البناء القصير
• القدرة على اختيار المشروع والمواد المناسبة؛
• مجموعة كاملة من خدمات البناء.
• داخلي و التشطيب الخارجيمبنى؛
• توفير جميع الوثائق اللازمة؛
• توفير المال؛
• الدعم الهندسي للمشروع القياسي النهائي؛
• فرصة البدء في بناء المنزل مباشرة بعد الموافقة على المشروع.

مشروع قياسي بيت خشبيالدرجة السياحية

بناء منزل الإطار

أحد الخيارات الأكثر شعبية هو البناء بيوت البلدعلى أساس تقنيات الإطار. لكن في هذه الحالة لا بد من مراعاة بعض النقاط:

1. حساب جميع الهياكل و العناصر الحاملةيتم تنفيذها مع مراعاة أحمال الثلوج والرياح وكذلك وزن المنزل نفسه. إذا كان المقطع العرضي للحزم وأعمدة الإطار غير كاف، فيمكن تقليل عمر خدمة المنزل بشكل كبير.

بناء منزل معزول من الخشب

يمكن اعتبار الخيار الأفضل من حيث نسبة السعر / الجودة بين المنازل المصنوعة من الخشب المباني المصنوعة من الخشب غير المخطط الرطوبة الطبيعيةمع عزل خارجي يتم تنفيذه وفق تقنية "الواجهة ذات التهوية".

بالإضافة إلى ذلك، يمكن للعزل باستخدام تقنية "الواجهة المهواة" أن يحمي الجدران الحاملة للمبنى من التأثيرات الضارة بيئةمما سيزيد بشكل كبير من عمر منزلك.

مشاريع المنازل الخشبية الرخيصة تسمح لك باستخدامها الديكور الخارجيعمليا أي مواد: الطوب السيراميكمنزل بلوك، الفينيل انحياز، الأخشاب المقلدة. ل الديكور الداخليالأخشاب المقلدة والبطانة وورق الحائط والجدران الجافة للرسم مناسبة.

اقرأ أيضا

مشاريع البيت التشيكي

يتم تحقيق وفورات في التكاليف في هذه الحالة بسبب المواد غير المكلفة للجدران الحاملة، وإمكانية بناء أساس خفيف الوزن، تصميم بسيط"واجهة مهواة" ، توفير في التدفئة وتسخين المرجل.

مشروع منزل من الدرجة الاقتصادية مصنوع من الخشب

بناء المنازل من كتل الرغوة

عندما يتعلق الأمر ببناء منازل من الحجر، فإننا نعني في المقام الأول مشاريع المنازل المصنوعة من كتل الرغوة. يمكن تحقيق التوفير أثناء عملية البناء عن طريق الإزالة عزل إضافيإحاطة الجدران (على الرغم من أن سمكها ليس كبيرًا جدًا). من الضروري التحقق بعناية من جودة الكتل نفسها. تتيح الكتل عالية الجودة وضع البناء باستخدام الغراء بدلاً من الملاط، وبفضل ذلك يمكن تقليل سمك وصلات البناء إلى 2 مم.

عند بناء المنازل من الكتل، من الضروري مراعاة سهولة امتصاص المادة للرطوبة، وهو ما يمكن حله بمساعدة أحد خدعة صغيرة: زيادة نفاذية بخار المادة الأقرب إليها السطح الخارجيالجدران. في هذه الحالة، يمكنك استخدام جميع أنواع الدهانات والمعاجين والجبس المناسبة للديكور الخارجي والداخلي.

مشروع منزل غير مكلفالدرجة الاقتصادية مصنوعة من كتل الرغوة

بناء منزل من الطوب

اليوم، يعد بناء منزل من الطوب غير مكلف مهمة ممكنة تمامًا. في معظم الحالات، يتم تصنيع الجدران الحاملة باستخدام الطوب الحجري، ويتم العزل باستخدام تقنية "الواجهة المهواة"، ويتم الكسوة الحجر الاصطناعيأو بلاط السيراميك.

مشروع منزل من الطوب من الدرجة الاقتصادية

عادة، تشمل فئة السكن من الدرجة الاقتصادية المنازل التي لديها الحد الأدنى من التكلفة متر مربعومساحة معيشة صغيرة. غالبًا ما تُعتبر هذه المنازل بمثابة بيوت عطلات أو منازل لقضاء عطلة نهاية الأسبوع أو منازل ثانية. مشروع مثل هذا السكن مطلوب من قبل العائلات الشابة وذوي الدخل المنخفض الذين يرغبون في تحسين فرصهم السكنية.

تخطيط طابقين من طابقين صغير بيت المصيفالدرجة السياحية

وتشمل هذه المنازل الريفية التي تقع نسبيا منطقة صغيرةفي أغلب الأحيان إما . أنها تسمح بالاستخدام الأقصى للأراضي المتاحة.

على الرغم من البساطة الظاهرة الناجمة عن القيود المادية، مشروع جيدمنازل الدرجة الاقتصادية جدا مهمة صعبة. يتطلب تحقيق التوازن بين المتطلبات المتضاربة في ظروف احتياطيات المساحة المحدودة للغاية من أعلى المؤهلاتمهندس معماري وتجربة غنية.

مشروع جاهز منزل صغيرمع العلية

ومع ذلك، فإن منزل الميزانية ليس دائما مرادفا لمنزل صغير. بعض الحلول التكنولوجيةوالتقنيات يمكن أن تقلل بشكل كبير من تكاليف البناء مع البقاء في حدود ما يكفي مساحة كبيرة.

وتشمل هذه الحلول تركيب الأساسات اللولبية والمملة، وتركيب الأسوار والأسوار الجدارية أو الخشبية أو الكتلية. وهكذا، منازل الطبقة الاقتصادية مصنوعة من مواد مختلفةوبواسطة تقنيات مختلفة، يمكن أن يكون في واحد فئة السعرولكنها تختلف بشكل كبير في مساحة المعيشة.

تقسيم المباني

جميع المنازل تتكون من المباني لأغراض مختلفة. يعني مزيجًا وظيفيًا من المناطق ذات السمات المشتركة. على سبيل المثال، تعتبر منطقة المدخل والممر وغرفة المطبخ وتناول الطعام مساحات "صاخبة" ذات مدخل مشترك.

خطة تقسيم المباني في المنزل

وتنتمي غرف النوم والمكاتب إلى مناطق ترفيهية "هادئة". التقسيم الصحيحهو الاحتياطي الأكثر أهمية، وخاصة عندما يكون هناك نقص في المساحة. إن التوزيع الفوضوي للمباني بسبب الرأي الشخصي حول النفعية يزيد من المساحة المطلوبة للتنقل بين المناطق.

إن المرور إلى غرفة النوم عبر غرفة المطبخ وتناول الطعام يقلل بشكل كبير من مساحة الغرفة المشتركة، ومن الضروري الحفاظ على الممر اللازم.

يؤدي الوصول إلى مباني المكاتب عبر المنطقة النهارية للسكان إلى نفس النتيجة. ونتيجة لذلك تتحول المساحة المحدودة للغرفة المشتركة إلى تقاطع بين مناطق الخدمة والنوم وتفقد إمكانية استخدامها للغرض المقصود منها.

اقرأ أيضا

خيارات تخطيط المنزل 8 × 8

التقسيم الصحيح يعني أنه في كل منهما المجال الوظيفييمكنك الحصول من خلال العقدة المشتركةوالتي لا تتعارض مع الأداء المخطط للمبنى.
عند اختيار أو طلب مشروع لمنزل مستقبلي، يجب أن تكون حذرًا للغاية بشأن فهم هذه الميزات.

مزيج من الوظائف

يتطلب المنزل من الدرجة الاقتصادية ليس فقط من حيث تقسيم المناطق، ولكن أيضًا من حيث الجمع بين الغرف أو دمجها وظيفيًا هدف عام. على سبيل المثال، يمكن تقسيم غرفة الأطفال إلى منطقة للنوم ومنطقة للعب. للقيام بذلك، ليس من الضروري تقسيم الغرفة بجدار. يمكن تحقيق نفس النتيجة من خلال التكوين الصحيح أو وضع الأثاث أو تركيب الأسوار المنزلقة.

بطريقة مماثلة، يمكنك الجمع بين غرفة نوم ومكتب أو مكان عمل وحمام وبدوار.

مثال على تخطيط الغرفة مع مجموعة من الوظائف

يجمع الممر أو القاعة بشكل جيد مع غرفة تبديل الملابس، مما يسمح لك بتخليص الغرف الأخرى من الخزائن والأرفف المدمجة أو الأرضية.

لقد أصبح بالفعل أمرًا شائعًا بالنسبة للمهندسين المعماريين وعملائهم. في الواقع، أنها مريحة للغاية و قرار عقلاني، مما يسمح لك بتجنب إنشاء ممر بين الغرف، وتوفير المساحة المطلوبة لفتح الباب بشكل غير مكلف، والحصول عليها نسبيًا مساحة كبيرةحتى في شقة صغيرة. لا يمكن إلا أن يكون موضع ترحيب تخطيط المنازل في مكانة اقتصادية مع مثل هذا الحل، لأنه يسهل تنظيم الحركة في الشقة ويخلق ميزة مهيمنة تربط جميع الغرف الأخرى.

تقليل المساحة غير الوظيفية

الممرات والممرات هي المناطق الأقل وظيفية في المنزل. كلما طالت مدة تواجدهم، كلما فقدت مساحة أكبر. أي ممرات مسدودة تنتهي عند باب أو بابين ينبغي اعتبارها مضيعة للوقت تمامًا. عند تطوير أو اختيار المشروع، عليك أن تولي اهتماما لهذا.

يجب أن توفر الوحدة المنظمة بشكل صحيح أمام مداخل الغرف مساحة واسعة بما يكفي حتى لا تحدث تداخلاً عند فتح الأبواب في نفس الوقت. على الرغم من عرضه الكبير، فإن مثل هذا الموقع سوف يستغرق مساحة أقلمن الممر وسوف يؤدي وظائفه بشكل أفضل.

داخل منزل استوديو صغير

في بعض الأحيان يكون من المربح، على العكس من ذلك، زيادة عرض الممر أو ترتيب خزانة فيه أو تثبيت أرفف للتخزين المؤقت للأشياء.

اقرأ أيضا

التخطيط الداخلي منزل من طابق واحد 9x9

ما هي الغرف التي يجب أن تكون في مثل هذا المنزل؟

ما الذي يجب توفيره في مثل هذا المنزل؟ أولا وقبل كل شيء، بطبيعة الحال، الحد الأدنى المطلوبالمبنى - مطبخ أو غرفة طعام ومطبخ وغرف نوم وحمام وحمام. إن لم تكن متاحة تدفئة مركزيةمن الضروري توفير وضع غرفة المرجل في المنزل أو الغرفة الملحقة. يتم تحديد أماكن العمل الإضافية وتخطيطها حسب الرغبة - وتشمل هذه غرفة تبديل الملابس ومخزنًا وغيرها.

مثال على تصميم منزل صغير من الدرجة الاقتصادية مكون من طابق واحد بقياس 6x6

حيث أن مساحة منزل الدرجة الاقتصادية عادة لا تتجاوز 150 مترا مربعا. م، ثم يجب التعامل مع ترتيب الغرف وتقسيم المناطق بعناية خاصة. ومن الممكن تقديم أي منهما قبوحيث يمكنك نقل غرف المرافق وغرفة المرجل أو الطابق السفلي. في الطابق الأرضي، كقاعدة عامة، توجد قاعة مدخل ومطبخ أو غرفة طعام ومطبخ وغرفة معيشة وحمام مع حوض استحمام.

طابق أو طابقين

عند الاختيار، عليك أن تقرر الخيار الأفضل. منزل من طابقين، للوهلة الأولى يبدو أكثر ربحية من قصة واحدة. له منطقة أصغرالتطوير ، وانخفاض تكاليف الأساسات والسقوف.

في الواقع، هذا ليس هو الحال دائما. سيتطلب المنزل المكون من طابقين درجًا للتنقل بين الطوابق. ونظرا للمساحة المحدودة للطابق الأول، فإن هذا يسبب تدهورا خطيرا في حلول التخطيط.

مثال تخطيط وظيفيمنزل ريفي من طابق واحد

المساحة الإجمالية لعقدة المدخل، الدرج، مجموعة الحد الأدنىمساعد و أماكن صحيةجنبا إلى جنب مع الممرات والممرات اللازمة، سوف تتحول عمليا مساحة متساويةطوابق. على الأرجح، في منزل من الدرجة الاقتصادية، سيكون الطابق الأول غير مناسب تماما للإقامة طويلة الأجل.

عادةً ما يحاول المصممون تقليل العرض خطوات الدرج، وزيادة ارتفاعهم، والتخلي عن المنصات وإعطاء الدرج أقصى زاوية ممكنة. وهذا حل سيء للغاية، أو بالأحرى تقليده. إن العيش مع مثل هذا الدرج سيكون غير مريح إلى حد مؤلم. من الصعب استخدام. ونتيجة لذلك، كبيرة نسبيا مساحة خاليةلن يكون هناك طلب على الطابق الثاني، وفي الطابق الأول سيكون هناك صخب وضجيج مستمر.

قبل اختيار مشروع لمنزلك، من المهم للمطور أن يقوم بتقييم مشروعه بدقة الفرص المالية، تأخذ في الاعتبار مؤهلات البنائين، وتسليح نفسك بالبيانات الموجودة في موقع البناء. ثم هنالك فرصة عظيمةأن عملية البناء منزل ريفيسيتم الانتهاء منه، ولن يصبح منزلك مشروع بناء آخر طويل الأجل، والذي يوجد أعداد لا حصر لها في مساحات وطننا الأم.

معظم سبب شائعيرجع هذا البناء طويل الأمد (أو البناء غير المكتمل) إلى عدم قدرة المطور على تحقيق التوازن بين خيالاته والواقع الواضح. في كثير من الأحيان، عند الاختيار، يركز العميل في المقام الأول على تخطيط المنزل والصورة الخارجية والافتراءات الأسطورية لبعض "المتخصصين في البناء" الذين، دون ضمير، يروون حكايات عن رخص بناء منزل من هذا أو ذاك مواد بناء. هذا النهج هو الذي يؤدي في أغلب الأحيان إلى مثل هذه العواقب المحزنة عند شراء أو تصميم "مشروع منزل الأحلام"، وقد استنفدت بالفعل ميزانية البناء التي تم توجيه المطور من أجلها، ولم تصل عملية البناء إلا بالكاد إلى خط الاستواء. وهذا أمر محزن حقًا، لكن المطور لا يمكنه أن يلوم إلا نفسه على ذلك. لأنه لا يوجد شيء أسهل من تسليح نفسك بمواصفات معينة مواد بناء، والذي يتم تضمينه في كل مشروع منزل يتم تنفيذه في المتجر الإلكتروني لشركة PARFENON، خذ آلة حاسبة وقلمًا واجلس بشكل مريح على الكمبيوتر واكتب التكلفة الحالية لمواد البناء على مواقع الإنترنت المتخصصة، واحسب وارسم تقريبيًا تقديرات لمواد البناء المستخدمة. أظهر تحليلنا الذي أجري في بداية موسم البناء 2011 أن تكلفة مواد البناء المستخدمة لبناء الصندوق هي الأبسط في الهندسة المعمارية وبناء منزل مصنوع من الكتل الخرسانية الخلوية وكتل الرغوة والطوب والطوب. حجر السيراميكلا يمكن أن يكون أقل من 11000 روبل. لمدة 1 متر مربع. المساحة الكليةمنازل. وهذه هي تكلفة المواد فقط، ولكن حول مقدار تكلفة الخدمات عالية الجودة طواقم البناء، يمكنك أن تقرأ في المادة:
- تكلفة بناء وتصميم المنازل في عام 2011. مذكرة إلى المطور الخاص. >>>

يمكن أن تكون المشاريع المعروضة أدناه بمثابة أمثلة لنهج سليم حقًا لتصميم منازل الدرجة الاقتصادية.

مشروع منزل صغير YAG 143-6

شراء مشروع منزل YAG 143-6 >>>

مشروع منزل آخر لسلسلة من المنازل المبنية اقتصاديًا ذات الهندسة المعمارية السرية ومساحة المعيشة الكبيرة. خصوصية هذا المشروع هو القدرة على بناء وتنفيذه على نطاق صغير، والأهم من ذلك، منطقة ضيقة بناء الضواحي. تم بناء المنزل باستخدام تكنولوجيا بناء الكتل الخرسانية الهوائية. هناك فكرة خاطئة مفادها أن بناء منزل من الرغوة أو الكتل الهوائية أرخص بكثير من بناء منزل من الطوب. لقد أظهرنا بالفعل في عدة مناسبات أمثلة محددةأن الأمر ليس كذلك، والسبب في اختيار مادة البناء هذه لجدران المنزل ليس على الإطلاق رخص ثمنها، بل الخصائص الفيزيائية والتقنية الخاصة لهذه المادة، وهي مستوى عالالمقاومة الحرارية ( منزل دافئ) والمؤشرات الأقرب إلى الخشب من حيث نفاذية البخار (يتنفس المنزل) والتي تتجلى في المناخ المحلي الخاص للمنازل المبنية من الكتل الخرسانية المسامية. الشيء الأكثر أهمية هو أن تجد حقا منتجات ذات جودة عاليةمن الخرسانة الخلوية. التوفير في الجدران الحاملة في هذا المشروع لا يكمن في اختيار المواد للجدران، ولكن في تصميم الجدار. هنا تكون الجدران الحاملة ذات طبقة واحدة ومغلفة من الخارج الشرائح الخشبيةوملصق جزئيا. يمكنك أن ترى بنفسك من موقع البناء ومن حلول الواجهات هنا، كما في المشروع السابق للمنزل YAG 143-6، كل شيء الحلول المعماريةمقتضبة للغاية وضبط النفس. لكن التخطيطات هي الأكثر فعالية من وجهة النظر استخدام مفيد المساحة الداخليةمنازل. يوجد في الطابق الأرضي دهليز مدخل وبجانبه غرفة تبديل الملابس. التالي هو قاعة فسيحة، من خلال الباب هناك غرفة معيشة مع مدفأة - هذا هو الجناح الأيمن للمنزل. على الجانب الأيسر من الطابق الأول نرى غرفة مطبخ وتناول الطعام وحمام وغرفة مرجل مع وظيفة المرافق. حاجز. يوجد في الطابق السكني العلوي منطقة خاصة بها ثلاث غرف نوم وصالة وغرفة ملابس وحمام لغرفة الوالدين وحمام مشترك. عملية وعقلانية وغير مكلفة في البناء. التكلفة المتوقعة للمواد اللازمة لبناء إطار المنزل وفقًا لمشروع YAG 146-6 في أسعار ربيع وصيف 2011 تبلغ أيضًا حوالي 1600000 روبل.
يوجد في متجرنا الإلكتروني نسخة من المنزل YAG 146-6، وهو مشروع منزل مع مرآب ملحق لسيارتين YAG 188-4

مشروع منزل مع مرآب لسيارتين YAG 188-4

هناك منازل أكثر راحة ومتعددة الوظائف، مع هندسة معمارية أكثر وضوحا، ولكن في نفس الوقت ميزانية معتدلة لبناء منزل. ويتم تحقيق التوفير هنا بشكل أساسي بسبب مساحة البناء الصغيرة و حلول بناءةمقبولة من قبل المطورين وثائق المشروع. مثال على هذا النهج هو مشروع منزل به طابق سفلي KG 175-4.

مشروع منزل صغير مع ساونا وطابق سفلي KG 175-4

شراء مشروع منزل KG 175-4 >>>

يرجى ملاحظة أنه على الرغم من منطقة صغيرةالتطوير، كم عدد الغرف والمناطق الوظيفية المعروضة في المخططات الأرضية للمنزل.

خطة الطابق الأرضي

في الطابق الأرضيتوجد منطقة فنية بها فرن وغرفة تخزين ومنطقة ترفيهية نشطة مع ساونا وغرفة استرخاء. تشمل وسائل الراحة حمامًا صغيرًا. ويفصل بين المنطقتين قاعة.

مفهوم "الرقي" للعقارات القطرية في الواقع السوق الحديثةأصبح بناء الضواحي مشروطا للغاية. ومع ذلك، فإن معايير تعريف الطبقة الوسطى في روسيا اليوم غامضة للغاية. مشروع كوخ مصغر يطل على الخليج في منطقة كورورتني، من صنع مهندس معماري "مشهور"، سيتم اعتباره من النخبة، و منزل الإطارستظل المساحة الكبيرة التي تم إنشاؤها بواسطة عمل فريق مستأجر اقتصادية منزل ريفي. ومع ذلك، يتم تقديم العميل اليوم مجموعة كبيرة من مشاريع المنازل الريفية في نطاق سعري واسع، يتم تحديد حدودها في كل حالة النوع الهيكليالمباني ومواد البناء المستخدمة ومساحة المنزل. لا يعتبر أي من هذه العوامل حاسما، ولكنها مجتمعة تجعل من الممكن تصنيف تفضيلات العملاء تقريبا عند اختيار مشاريع المنازل الريفية.

المشاريع الشعبية للمنازل الاقتصادية

حاليا، المشاريع الأكثر شعبية هي المنازل الاقتصادية بمساحة 140 - 200 متر مربع. م ، منازل متوسطة الحجم من 250 إلى 500 متر مربع. م.، هي في الطلب أقل من ذلك بكثير. الطلب بشكل عام هو الفرق الوحيد بين منازل الدرجة الاقتصادية والمتوسط ​​التقليدي، لكنه في كلتا الحالتين بناء اقتصادي. إن الرغبة في الادخار تفسر أيضًا شعبية المشاريع الجاهزة، والتي هي أرخص بكثير من المشاريع الفردية. يتخطى بعض العملاء مراحل التصميم والبناء تمامًا عن طريق الشراء منزل جاهزتحت التشطيب. يعتمد الخيار الأكثر ربحية في كل حالة على الظروف والظروف المحددة. ولكن، بطبيعة الحال، فإن العثور على مشروع مناسب هو أكثر واقعية بكثير من منزل مبني بالفعل. بالإضافة إلى ذلك، تفهم مكاتب التصميم تمامًا تفضيلات العميل: الجودة والموثوقية الحد الأدنى من التكاليف. في الوقت نفسه، لا يمكن تسمية تصميمات منازل الدرجة الاقتصادية بأنها بدائية - فهناك تباين كبير في حلول التصميم بسبب التغييرات عناصر مختلفةمنازل.

علاوة على ذلك، يتجلى الطلب على المشروع من خلال عدد الخيارات الناشئة على أساسه. المبدأ الأساسي للتصميم في شكل "الاقتصاد" هو تخطيط عقلاني وموجز مع مستوى كاف من الراحة، وخلال الحوار بين المصمم والعميل، من الممكن دائما تحسين تصميم منزل ريفي، مع الأخذ في الاعتبار مراعاة مصالح العميل.

لأسباب اقتصادية، توفر معظم المشاريع المطلوبة طابقين في المنزل، وعادة ما يتم تحويل الطابق الثاني إلى علية. بناء العلية لا يسمح فقط بتعظيم الإمكانات الكاملة الهياكل العموديةالبناء، ولكن أيضًا لإضفاء جمالية معمارية إضافية عليه. بالنسبة للعلية، من المهم بشكل خاص حساب حجم النوافذ وعددها و الارتفاع الأمثلالمنشآت. نوافذ عموديةقم بإنشاء نوع من الشفق "العلية" في العلية، لذلك من الأفضل استخدام مائل تصاميم النوافذ. ومع ذلك، يجب توفير كل هذه الفروق الدقيقة في مرحلة التصميم - وهذا، في الواقع، هو غرضه.

رأي خبيرنا

فيما يتعلق باتجاه المنازل، هناك مبدأ: من المستحسن أن تواجه الشمال المباني المساعدة، على سبيل المثال، المرآب المرفق، السلالم، الحمامات، المدخل، غرف التخزين. وعليه فمن الأفضل توجيه الشرفة إلى الجنوب. حجرة مشتركة، غرفة العشاء. هذا النهج مناسب من حيث الحفاظ على الحرارة في المنزل، ومن وجهة نظر الإضاءة. لتسهيل التحقق من المشاريع باستخدام هذا المبدأ، ارسم بنفسك رسم تخطيطي بسيطمع موقع يُشار فيه إلى الاتجاهات الأساسية، يشير إلى اتجاه مدخل المنزل والدخول إلى الموقع. احتفظ بهذا المخطط في متناول يدك أثناء النظر إلى المشاريع.

قبل اختيار المشروع، حاول تحديد التصميم المكاني للمنزل الذي ترغب في تنفيذه:
- يقع في طابق واحد. مثل هذا المنزل مناسب للتواصل ومراقبة الأطفال. لمثل هذا المنزل تحتاج إلى قطعة أرض كبيرة نسبيًا. تكلفة المتر المربع مرتفعة نسبيا.

- الطابق الأول والعلية - مريح المخطط الكلاسيكي. معظم خيار اقتصاديبتكلفة المتر المربع.
- على طابقين كاملين. العلية مستخدمة بالكامل (جدران الطابق الثاني مرفوعة إلى ارتفاع يسمح باستخدام المنطقة بأكملها، بما في ذلك تحت منحدرات السقف) أو أن المنزل به طابق ثان. المخطط الكلاسيكي الأكثر شيوعًا له ما يبرره اقتصاديًا تمامًا.

- على ثلاثة طوابق. يتم فرض هذا الترتيب عندما تكون هناك ضيقة قطع ارض. العيب هو الاتصالات العمودية الطويلة: لا يمكنك الركض من الطابق الأول إلى الطابق الثالث.

فلاديمير تاراسوف، مهندس معماري. المدير التنفيذيشركة ذات مسؤولية محدودة "استوديو الهندسة المعمارية والتصميم "ألفابلان""

مواد اقتصادية

في المشاريع منازل صغيرةيمكن للدرجة الاقتصادية أن تستوعب أي شخص تقريبًا مواد الجدار. كما أنهم يبنون من الطوب، لكن متطلبات توفير التكاليف تجبر العميل على ترك المنازل وزن ثقيل، والتي تتطلب الأساس المناسب. منازل مصنوعة من الخشب والخرسانة الرغوية والخرسانة الخلوية وأكثر من ذلك المباني الإطاروضع حمولة أقل على القاعدة. غالي الأساس الشريطيتم استبدالها بالأكوام، بما في ذلك الأكوام اللولبية.

حصة سوقية كبيرة المشاريع النهائيةيشكل الإطار و منازل إطار اللوحةوالتي يتم إنتاجها على خطوط الإنتاج في المصنع، ثم يتم نقلها إلى موقع البناء. يمكن تنفيذ العمل على بناء المنزل بواسطة اثنين من العمال دون استخدام معدات خاصة. لكن الفائدة هنا ليست فقط البناء الاقتصادي: بالمقارنة مع التقنيات الأخرى، والجدران منزل الإطارلديك أصغر سمك، والذي يسمح لك بالزيادة مساحة قابلة للاستخداممقدمات. بالمناسبة، تكنولوجيا الإطارلديها في ترسانتها طرق البناء من الهياكل المعدنية الخفيفة. إن فعالية هذا الإطار من حيث التكلفة تسمح له بالتنافس مع الخشب في السعر، وغالباً ما يستخدم لبناء الهياكل المذكورة أعلاه. أرضية العلية. يعتمد على الإطار الذي يؤدي الوظائف نظام الجمالون، يتم وضع العزل و تسقيف. يتم تجميع الهياكل ذات أقصى جاهزية للمصنع دون استخدام الرافعة، كما أن استهلاكها المنخفض من المعدن يسمح ببناء البنية الفوقية دون زيادة كبيرة في الحمل على الهياكل الحاملةمنازل. "كعب أخيل" بناء الإطار– مشكلة نفاذية الهواء حيث أن المساحة بين الرفوف مملوءة بإحكام بمادة عازلة للقضاء على الجسور الباردة وتقليل تكلفة تدفئة المنزل. مرة أخرى، يجب أن يتضمن المشروع في هذه الحالة مزيج فعالالعزل الحراري وضيق الغلاف الخارجي للمنزل وتهويته.

نقطة مهمة في التصميم منازل الميزانية– تصميم مدروس وتحسين استهلاك المواد. مع أبعاد المنزل 6 × 6 أمتار، يصبح من الممكن استخدام مواد البناء في الأرضيات دون أي بقايا تقريبًا. ولنفس الأغراض يجب اختيار ارتفاع الأسقف في الغرفة مع الأخذ بعين الاعتبار طول الرفوف. إذا كان هناك طابق ثان، فإن السقف متعدد الدرجات يسمح لك بالاستفادة القصوى من مساحته، على عكس المنازل ذات السقف الجملوني.

تزيين منزل ريفي اقتصادي

قد لا يأخذ تصميم المنزل في الاعتبار ديكوراته، ولكن ذلك أيضًا طريقة جيدةيحفظ. على سبيل المثال، واحدة من أكثر بأسعار معقولة مواد الواجهةلبناء مساكن منخفضة الارتفاع من الدرجة الاقتصادية - انحياز الفينيل. إلى جانب الطيبين الخصائص التشغيلية، هذه المادة تقلد نسيج الطوب أو الحجر أو الخشب. وبطبيعة الحال، هذا التقليد تقليدي تماما - التناقض مرئي من مسافة قريبة، ولكن المظهر الخارجي للمبنى جمالي تماما. منذ وقت ليس ببعيد، ظهر في السوق بديل لألواح البولي فينيل كلورايد - وهو الفولاذ المجلفن الذي يقف مع طلاء البوليمر. إن انحياز الأسمنت الليفي المصنوع من الأسمنت والماء والرمل وألياف الألياف أغلى قليلاً. بشكل عام، يتم الاهتمام اليوم بالود البيئي للمادة في أي شريحة سعرية للبناء. في منازل الميزانيةوعادة ما تستخدم تلك الاصطناعية تواجه المواد، وهي أرخص بكثير من تلك الطبيعية. وفي الوقت نفسه، لإنتاج الاصطناعي مواد التشطيبيتم استخدام المكونات الطبيعية أو المكونات المحايدة. على سبيل المثال، الحجر الاصطناعي مصنوع من الرمل والأسمنت، مع إضافة الأصباغ والحشوات المختلفة. تعتبر الألياف الزجاجية صديقة للبيئة تمامًا، وهي خيار آخر للتشطيب المقلّد حجر طبيعي. أثناء عملية التصنيع، يتم صب الكتلة المنصهرة في قوالب مناسبة تتبع النقش أنواع مختلفةحجر طبيعي.

ميزة مواد اصطناعيةيتم التعبير عنها أيضًا بسهولة وبساطة التثبيت. الجانب الخلفي ألواح الكسوةوالبلاط مسطح، لذا فهو مناسب للتثبيت على أي سطح. ويتم تثبيت ألواح الألياف الزجاجية باستخدام مسامير ذاتية التنصت أو مواد مانعة للتسرب، مما يوفر توفيرًا في الوقت والتكلفة مقارنة حتى بالحجر الاصطناعي. صحيح أن سعرها أعلى، ولكن هذه مسألة اختيار.

النص: إدوارد دومينوف

مستشار:

شركة ذات مسؤولية محدودة "استوديو الهندسة المعمارية والتصميم "ألفابلان""

بناء الضواحي رقم 3(79)، 2013