Мысли о желании строительства дома вызывают уважение. Перво-наперво надо собрать побольше информации, чтобы быть во всеоружии. Сейчас я проведу небольшой экскурс, о том, что надо знать и как подготовиться, чтобы максимально избежать ошибок при поиске типовых планировок домов .

Очень часто так бывает, что покупается участок с готовым фундаментом, но проекта под него нет. В этом разделе вы найдёте много готовых панировок, которые можете использовать при строительстве на собственном участке. И так:

1. Для начала вам необходимо определиться с участкой и удалённостью строительства и дальнейшего проживания от города. Участок в 5 км, и в 20 км от города будут иметь разницу на порядок больше.

2. Какие грунты на участке? От этого будет зависить тип фундамента.

3. Выбор строительной технологии — является вторым по значимости направлением, так как от выбранной технологии строительства будут зависить климатические особенности внутри дома, звукопроницаемость, а также прочность конструкции в целом.

4. Тип кровли

5. Планировка дома — самое основное направление в проектировании.

Планировочное решение может быть одинаковым при различных технологиях строительства. Неизменым останется расположение комнат и их назначение. Тут нам и надо правильно всё спланировать, чтобы планировка частного дома была грамотна и располагалась в соответствии с розой ветров, учитывая при проектировании расположение помещений.

Также при проектировании планировочных решений необходимо учесть некоторые нюансы, которые вошли в моду совсем недавно, но уже прочно засели в головах застройщиков. Такими нюансами являются, например, гардеробные комнаты, кладовые при кухнях, что очень удобно в использовании и кабинеты. Всё больше людей хотят избавиться от шкафов и комодов в спальнях, гостиных и других помещениях, убирая всё лишнее в надёжные и специально для этого сделанные системы хранения, позволяющие максимально оставить помещение пустым.

Этот приём давно применяется дизайнерами интерьеров, для визуального увеличения помещений. Также большой бум вызывает устройство кабинетов, которые раньше делались только в 3% проектов. Согласитесь, дома намного приятнее работать и продуктивнее, чем тратить каждый день по нескольку часов на поездку до работы и обратно, попутно стоя в пробке и матеря весь белый свет. Работая в личном кабинете дома, всегда спокоен и есть больше время на семью и самообразонвание.

Подведём вывод написанного выше материала. Основным параметром дома является его планировочное решение, которое удобно и комфортно для вас и вашей семьи. А из чего строить, вопрос не первой важности, так как любой проект, как конструктор собирается из необходимых модулей. Нужен гараж — добавляем, нужен второй этаж — надстраиваем и так далее. Есть толщина стен, а из кирпича или блока она отражается только на смете и энергоэффективных показателях дома.

Личная коллекция планировок состоит из 28 категорий типоразмеров которые расписаны ниже для вашего удобства. То есть, если вы ищете планировочное решение для строительства дома 12 х 12 м переходим на соответствующую строчку картинку и нажав на неё переходим к большой картинке, где открывается выбранное решение:

- планировка дома 6 на 6 м ;

Проекты домов 6 х 7 м;
- планировка дома 6×8 м;
- планировка дома 6×9 с мансардой ;
- проекты домов 6 х 10 м;
- проекты домов 6 х 11 м;
- проекты домов 6 х 12 м;
- проекты домов 7 х 7 м; - планировка дома 7 х 8 м ;
- планировка дома 7×9 с мансардой ;
- проекты домов 7 х 10 м;
- проекты домов 7 х 11 м;
- проекты домов 7 х 12 м;
- план дома 8 на 8 м ;
- планировка дома 8×9 одноэтажный ;
- планировка дома 8×10 м;
- проекты домов 8 х 11 м;
- проекты домов 8 х 12 м;
- планировка дома 9×9 м ;
- проекты домов 9 х 10 м;
- проекты домов 9 х 11 м;
- планировка одноэтажного дома 9×12 м;
- планировка дома 10×10 м ;
- проекты домов 10 х 11 м;
- план одноэтажного дома 10×12 м ;
- проекты домов 11 х 11 м;
- проекты домов 11 х 12 м;
- план дома 12 на 12 м ;

Возможно вам также будет интересна статья:

Напоминаю, что готовый фундамент необходимо обследовать на предмет сколов и трещин, а также проверку правильного его заложения, согласно климатической карте промерзания грунтов. Для этого необходимо вызвать специалиста по конструкциям - конструктора.

Собственный дом за городом, в котором всё устроено так, как ты хочешь, а не так, как кто-то другой, за тебя решившил, что тебе необходимо для жизни, а без чего ты обойдёшься, а если даже и не обойдёшься, то подумаешь, побрюзжишь, и всё равно обойдёшься — мечта каждого. Для этого ведь и берут люди, пресловутые шесть соток и дачная амнистия была именно для того, чтобы превратить свой дачный домик в полноправное жильё, где можно и прописаться и жить круглый год.

Ну а если уж речь зашла о круглогодичном пребывании в загородном доме, то им никак не может быть хибара, на скорую руку сколоченная из досок. Это должен быть либо бревенчатый дом, или, что гораздо более предпочтителен, каменный дом, сложенный из газобетонных блоков. Можно конечно и из красного кирпича построить избушку, но кирпич, по мнению многих специалистов, гораздо более гидрофилен.

Дом из газобетонных блоков

Суть в том, что кирпич, как и газобетон имеет пористую структуру, но его поры значительно меньше чем поры газобетона, поэтому вода, пробирается по ним, как по капиллярам, кирпич очень быстро намокает и влажность внутри дома увеличивается.

Газобетон в этом смысле менее гидрофилен и для того чтобы газобетонный блок промок насквозь, его нужно поместить в воду на очень длительный период, чего никогда не бывает в реальной практике.

Кроме того, газобетон значительно легче кирпича, а это значит, что для него потребуется менее мощный фундамент, что, конечно же, позволит сэкономить значительные средства, да и время тоже. Определившись с материалом, из которого будет построен дом, необходимо решить какой дом вы хотите иметь одноэтажный или может быть двухэтажный.

Двухэтажный частный дом 7х10, конечно, хорош, но, он обойдётся значительно дороже одноэтажного, да и стройка займёт немало времени, к тому же полноценный второй этаж будет явно лишним, там просто некому будет жить. Впрочем, некое подобие второго этажа можно получить, обустроив на чердаке мансарду.

Островок городской цивилизации в сельском раю

Стараясь переселиться за город, для того чтобы почувствовать своё единение с природой, наш человек вовсе не желает рвать с цивилизацией, обустраивая её островок, среди бескрайних полей и лугов. Впрочем, если повезёт, то получить свой маленький рай можно и в пригороде с уже налаженной инфраструктурой.

Ну а если земелька в благоустроенном пригороде вам не светит, тоже не беда. Земля она ведь по всей Земле – земля, так что… ну не повезло, что тут сделаешь, расстраиваться не надо, тем более что городские удобства можно обустроить и локально.

Даже если участок вам достался на окраине и для подключения к электросети вам потребуется купить столб, зато на собственном участке вы можете поставить собственный дом 7 на 10 с мансардой и возможно даже с цокольным этажом.

Хотя конечно цокольный этаж всё же лучше не строить, ведь в вашем распоряжении целых шесть соток – это не много, не мало шестьсот квадратных метров и только семьдесят из них отойдут под строительство дома.

Создавая проект дома 7 на 10, не следует забывать о том, что такие подсобные помещения как гараж, баня и кладовка, можно построить и в сторонке, чуть попозже. Места на всё хватит, останется ещё и под клубнику с картошкой.

Вода – всему голова

Главное – это вода. Если поблизости нет бесперебойного источника чистейшей воды, то, что это будет за дом? Впрочем, если ваш дом будет стоять на окраине села или даже за селом, следовательно, никаких проблем с водой у вас быть не должно. Ведь, если поблизости живут люди, значит, вода тут есть. Проблема не в самой воде, а в её качестве.

Чем глубже залегают грунтовые воды, тем они чище. Первое, что необходимо сделать, перед тем как начать строительство дома – это выкопать колодец. Он должен находиться в таком месте, от которого будет несложно проложить водопровод.

Септик или выгребная яма, что лучше

В то же время, планировка дома 7 на 10 должна учитывать и расположение септика. Почему именно септик, а не выгребная яма? Тут несколько причин.

Септик имеет собственную естественную систему водоотведения, и его не нужно чистить так же часто, как выгребную яму. Вода из септика тоже не является полностью очищенной, но всё же – это, хоть и грязная, но вода, которая, проникая в землю, естественным образом полностью очищается.

Поэтому, если у вас в локальной канализации установлен септик, требования СЭС к вам будут менее строгими, чем в случае с выгребной ямой.

Вообще, выбрав место для строительства дома, прежде чем начать возведение фундамента, необходимо установить этот самый пресловутый септик.

Фундамент

После того как вырыт колодец и установлен септик, можно начинать возведение фундамента. Оптимальным вариантом фундамента для газобетонного строения будет традиционная бетонная лента, заглубленная ниже точки промерзания грунта. Таким образом, удастся избежать выпирания и разрушения фундамента уже в первую зиму после окончания стройки.

Уже в процессе заложения фундамента, в нём должны быть проделаны ниши, для прокладки водопроводной, газовой и канализационной труб. Необходимо так же позаботиться об их надлежащем утеплении, чтобы они не промерзали зимой.

Дом

После этого можно начинать кладку стен. Поскольку газобетон имеет очень низкую теплопроводность, то стена кладётся в один слой. Из-за тог, что газобетонные блоки имеют довольно внушительные размеры, стены не выглядят тонкими, в качестве связующего раствора, целесообразно использовать песочно-бетонную смесь.

После того как будут возведены стены и построена крыша, настлан деревянный пол и потолок, необходимо подумать о разграничении внутреннего пространства на зоны. Дизайн-проект вашего дома таких зон должен выделить, как минимум, три. Первые две зоны – это зоны кухни и санузла.

Третья зона – основная, в ней будет протекать большая часть жизни всех обитателей вашего дома, поэтому именно ей должно быть уделено особое внимание. Тем не менее, это самое, основное жизненное пространство следует формировать по остаточному принципу. В любом случае, технический дизайн дома 7 на 10 метров оставит под это пространство достаточную площадь.

Почему нельзя начинать формировать вышеуказанные зоны с основной? Да потому что в вашем доме уже заложена система, определившая местоположение первых двух зон. Это система водоотведения. Сток воды в канализацию производится самотёком и нужно сделать всё от вас зависящее, для того, чтобы обеспечить свободное прохождение сточных вод в септик.

Кухня

Формируя первую зону, зону кухни необходимо позаботиться о том, чтобы мойка находилась непосредственно над канализационной трубой.

В этом случае, даже если в неё (в трубу) попадут крупные отходы из мойки, то при наличии достаточно большого диаметра канализационной трубы они будут без проблем пролетать прямо в септик.

Санузел

Вторая зона – это зона санузла, понятно, что и она не может находиться вдали от канализационного стока. Однако, по причине того, что все стоки из санузла способны в большей или меньшей степени растворяться в воде, то расположении этой зоны на отдалении от трубы на расстояние в три или четыре метра не будет критичным, поскольку быстрый поток воды будет уносить отходы не в чём не твердые без задержки.

Поскольку и вода, и газ будут поступать внутрь дома под давлением, то, где и как пройдут трубы водо и газоснабжения, большого значения не имеет.

Гостиная

Многочисленный материалы их Интернета, которые содержат фото частных домов 7 на 10 метров, свидетельствуют о том, что очень многие застройщики выделяют под кухню площадь 16 квадратных метров, а под ванную комнату и туалет ещё 12.

Таким образом, для формирования жилой зоны, в их распоряжении останется ещё, как минимум, 42 квадратных метра. Это довольно-таки большая площадь, из которой без проблем можно выделить не менее 20 метров под гостиную, где будет установлен большой телевизор, стол, удобные кресла и диван, на которых может расположиться вся семья.

Спальня, детская и мансарда

Остаётся ещё 22 метра для оборудования супружеской спальни и детской. Супружеская спальня не должна быть большой, для того чтобы поместить в ней двуспальную кровать и пару тумбочек, достаточно 6 квадратных метров, если оставшиеся 16 метров отдать под детскую, то грядущему поколению будет, где разгуляться.

Если 70 метров площади окажется для вас недостаточно, вы вполне можете приспособить под жильё и чердак, построив там мансарду, в которой ваши дети смогут жить в летнее время.

Фото домов 7 на 10

Для комфортного проживания в частном доме требуется значительно больше площади, чем в квартире. Если 50 квадратных метров – стандартная двушка в городских условиях – кажутся вполне достаточными для семьи из 3-4 человек, то планировка одноэтажного дома таких размеров будет крайне затруднительна. Подобные малогабаритные варианты целесообразней использовать для дачного строительства или в качестве постоянного жилья для одного человека, семейной пары без детей или пенсионеров.

Проект одноэтажного дома 11×11 с планировкой

В один этаж будет предпочтительнее двухэтажного аналога. Горизонтальная застройка хоть и займет больше места на земельном участке, зато позволит расположить все помещения на одном уровне. Самый большой минус двухэтажных строений – лестница, просто будет отсутствовать в одноэтажной постройке.

Плюсы одноэтажного дома перед двух- и трехэтажными аналогами очевидны.

Вариант планировки одноэтажного дома 9×9

Для строительства классического дома в один этаж можно выбирать любой представленный на рынке материал, использовать практически любой вид фундамента, исходя из особенностей грунта, на котором будет возводиться дом. А также расположение всех помещений в одной плоскости и отсутствие лестницы – один из главных плюсов малоэтажной застройки.

Из-за отсутствия необходимости обустраивать межэтажное сообщение, можно отказаться от использования просторных прихожей или холла, а высвободившееся место задействовать под другие нужды. Одноэтажным домом также будет считаться постройка с цокольным этажом и . Несмотря на три полноценных действующих уровня, фактически дом остается одноэтажным. Но полезной площади, которую можно эффективно использовать, оказывается в разы больше.

Дом в один этаж можно совместить с гаражом, объединив их общей крышей. Такой вариант подойдет как для просторных одноэтажных строений, так и для малогабаритных проектов.

Проект и планировка небольшого коттеджа размером 6×6

В этом случае представляют собой единый стилистический ансамбль, пользоваться таким гаражом значительно удобнее и комфортнее, так как помещение можно сделать отапливаемым, а попадать внутрь можно непосредственно из дома.

Материалы для строительства одноэтажных домов

Для одноэтажных домов все чаще выбирают экологически чистые материалы. , блоков, или давно стали классикой. Относительно новая и современная технология – каркасное строительство. Один из самых бюджетных вариантов и самых скоростных.

Однако более гармонично вписываются в интерьер загородных участков дома из бревна и бруса. Оцилиндровка более солидна и представительна. Отсюда и высокая стоимость. Дома из бруса – более просты и доступны. Однако ничуть не уступают бревенчатым срубам в качестве и эксплуатационных характеристиках. К тому же клееный профилированный брус более прост и удобен в работе, чем цельное дерево.

Планировка современного одноэтажного коттеджа размером 8,8×10,8

Экстерьер частного дома должен не только соответствовать вкусам владельцев, но и вписываться в окружающий ландшафт. Если дома из кирпича или камня могут выглядеть несколько тяжеловесно и излишне пафосно, то одноэтажные дома из бруса станут отличным украшением любого участка: от заброшенного дикого сада, до ухоженного владения в любом стиле. Деревенская простота и минимализм основа большинства интерьерных и экстерьерных стилей: рустикальный, фармхаус, кантри, ретро.

Дополнительные элементы одноэтажного дома

Сам по себе одноэтажный дом – это достаточно скучная и неинтересная постройка. Чтобы оживить внешний вид здания и внутреннюю планировку, можно добавить проекту несколько необязательных, но весьма функциональных элементов. Чертежи усложнятся лишь немного, зато одноэтажный дом будет выглядеть свежо и интересно.

Читайте также

Внутренняя планировка одноэтажного дома 9х9

Цокольный этаж

Цокольный этаж не считается полноценным этажом, а значит, не изменит и номинальной этажности здания.

Проект и планировка одноэтажного частного дома 8×8

Однако с обустройством и облагораживанием подземной части дома, можно приплюсовать к своим владениям существенную площадь. Жилые помещения в цоколе сделать достаточно трудно из-за отсутствия нормальной вентиляции и естественного освещения. Однако спустить вниз все хозяйственные и подсобные комнаты вполне реально. Даже в небольшом доме, площадью 8х8, найдется предостаточно вещей и техники, которая прекрасно себя будет чувствовать в цоколе.

Отопительный котел, система водоснабжения, прачечная, сушилка, гладильная доска, зона для хранения овощей и домашней консервации освободят много полезной площади на первом этаже дома, если съедут в цоколь.

И, наконец, кладовки и чуланы также можно оборудовать в подземном этаже. Чертежи больших проектов предусматривают расположение в цокольном этаже комнат для отдыха. Там устанавливают бильярдный стол, оборудую кинотеатр и тренажерный зал. Нередко размещение внутри и сауны с небольшим бассейном .

Мансардный этаж

Дом с мансардой по затратам на строительство немногим отличается от обыкновенного . Материалов на обустройство верхнего помещения требуется почти столько же, сколько и на чердачную зону. Плюс к этому дополнительно придется потратиться на утеплитель и отделку, а позже отопление помещения. Именно поэтому мансарда достаточно часто встречается в проектах одноэтажных домов.

Также нельзя считать полноценным этажом. Его полезная площадь будет меньше первого этажа. Но зато планировка одноэтажного дома с мансардой может быть намного интереснее и разнообразнее, чем обыкновенного одноэтажного строения.

Мансарду используют как аналог второго этажа. И если она присутствует в доме, то наверху стараются организовать спальные комнаты и небольшой санузел. В зависимости от размеров количество спален будет разным.

Оригинальная планировка коттеджа с мансардой 10×10

Например, в доме 10х10, на мансарде очень комфортно разместятся три небольших спальных комнаты, маленький холл и даже небольшая кладовая.

Одноэтажный дом с гаражом

Один этаж в доме – не помеха для обустройства гаража под одной крышей. может быть как симметричный, так иметь и очень свободную планировку. В первом случае, гараж размещается под одной крышей с жилыми помещениями, разделяемый капитальными стенами. Визуально такой дом кажется симметричным, его можно поделить пополам на часть с гаражом и жилую половину. Во втором случае, гараж может примыкать к дому любой стороной и любым способом. Главное, чтобы в итоге это получилось капитальное крытое, отапливаемое помещение, попасть в которое можно не только с улицы, но и непосредственно из дома. Размеры самого дома неважны. Это может быть как , так и более солидный одноэтажный коттедж 15х15.

Использовать гараж можно совместно и с другими элементами – цокольным этажом и мансардой. Такой одноэтажный дом будет не только более функциональным по сравнению с простыми строениями без архитектурных дополнений, но и внешне выглядеть намного интереснее.

Декоративные элементы

К таким дополнениям можно отнести , террасу, эркер и балкон. За исключением эркера, все остальные – это внешние пристройки, которые можно использовать в теплое время года, в хорошую погоду. На веранде или террасе летом можно организовать обеденную зону, а вечерами для встречи с друзьями. Балкон вполне подойдет для обустройства релаксационной зоны.

Эркер поможет не только внешне сделать одноэтажный дом интереснее, но и разнообразит внутреннее оформление. выгодно отличаются от скучных правильных коробок. Эркер может стать элементом деревянного дома или каменного. Просто от выбора материала будет зависеть форма этого декоративного элемента.

Читайте также

Нетиповая планировка одноэтажного дома 12х12

Варианты размещения помещений

От площади одноэтажного дома, а также наличия тех или иных дополнительных элементов будет зависеть, как разместятся помещения и функциональные зоны внутри постройки.

Подробная планировка одноэтажного коттеджа 7×8

Планировка дома 8х8

Это очень компактный дом, он отлично подойдет для проживания одного человека или в качестве , который используется сезонно или в выходные. Один из вариантов планировки предполагает обустройство двух комнат – гостиной в 16 квадратных метров и спальной комнаты в 10 кв. м. Также в доме остается место просторной кухне (12 кв. м.). Все остальное пространство занимает коридор, санузел, прихожая и кладовая. Максимум пространства при необходимом минимуме.

Еще один вариант пригоден для проживания семейной пары без детей или с одним ребенком. Такие изменения стали возможны благодаря появлению мансарды. На первом этаже разместились прихожая со встроенной гардеробной, просторный холл, раздельный санузел и кухня, совмещенная с гостиной.

Вариант планировки одноэтажного дома 8×8

А на втором этаже поместились две просторные спальни и небольшой санузел.

Планировка дома 8×10

Вариантов планировок становится больше, однако найти действительно удобную и подходящую, задача не из легких. Тем не менее, в волне реально разместить 4 спальни, гостиную и кухню. И это не считая подсобных помещений и санузлов. В данном проекте имеется небольшая веранда, с которой и ведет внутрь входная дверь. Дом начинается с тамбура в 3 кв. м., и затем прихожей, переходящей в гостиную. Гостиная в этом варианте является проходной комнатой.

Благодаря такому решению, удалось избежать использования коридоров и превратить всю имеющуюся площадь в полезную.

Небольшая гостиная в 12 квадратов вовсе не кажется маленькой за счет того, что является проходным помещением. в круг нее располагаются 4 спальных комнаты с размерами от 13 до 6 квадратных метров, и кухня 8 квадратных метров.

Планировка коттеджа 8×10 с верандой

При желании, кухню можно объединить с гостиной, убрав между ними перегородку.

Планировка дома 10×10

Уже не является маленьким строением. Это полноценный загородный коттедж в один этаж. Если его дополнить цоколем или мансардой, то варианты обустройства такого дома будут исчисляться десятками.
Здесь трудно дать конкретные рекомендации по внутренней планировке. Ориентироваться стоит на конкретные потребности владельцев и количество проживающих. А чтобы было удобно, просто прислушаться к основным принципам проектировки:

Оптимальным размером одноэтажного дома для семьи из 4-5 человек считается строение в 120 квадратных метров.

Пример планировки коттеджа 12×12

Вся площадь, которая идет свыше этого показателя, используются уже для улучшения жилищных условий, комфортного пребывания всех членов семьи, расширения и увеличения имеющихся помещений.

Ну и конечно при выборе проекта и планировки одноэтажного дома не стоит забывать, что конечная площадь напрямую будет влиять на формирование стоимости обслуживания. В частности отопление и освещение большого дома выйдет значительно дороже, чем небольшого одноэтажного коттеджа. Ежегодный налог также будет начисляться исходя из общей площади строения.