Ta'mirlash dasturi eski besh qavatli uylar aholisini yangi xonadonlarga ko'chirishni nazarda tutadi. Qonun loyihasiga ko‘ra, ta’mirlash dasturi 2032 yilgacha yakunlanadi. Biroq, bugungi kunda VDNKhda kelajakdagi kvartiralarning joylashuvi misollarini ko'rishingiz mumkin bo'lgan taqdimot mavjud. Kvartiralarning tartibi beshta echimda taqdim etilgan: (birlashtirilgan hammom va alohida hammom bilan), (o'lchagich va belanchak) va.

Yangi tartibning barcha afzalliklarini baholash uchun u besh qavatli binodagi o'rtacha kvartiraning tartibi bilan taqqoslanadi. Qulaylik uchun uning afzalliklari nuqtalarga bo'linadi.

1. Ta'mirlash uchun mo'ljallangan bir xonali kvartiraning umumiy maydoni 44 - 45 m.
2. Oshxonaning kattaligi ikki baravar ko'payadi va deyarli 11 m² ni tashkil qiladi.
3. Balkonga konditsioner savati o'rnatiladi.
4. Yangi loyihada kiyinish xonasi (1,77 m²) va koridor (5,53 m²) alohida joylashganligi sababli yashash xonasi ham ko'payadi. Va endi uning maydoni 44,5 m² bo'ladi, eski turdagi bir xonali kvartiralardan farqli o'laroq, yashash xonasi koridor bo'lib xizmat qiladi.
5. Yo'lakdagi kvadrat metrlar soni ikki baravar ko'payadi.
6. Tanlash uchun ikkita hammom varianti mavjud: birlashtirilgan va ajratilgan. Birlashtirilgan hammomli versiyada yashash xonasining maydoni bir necha kvadrat metrga oshadi.
7. Yashash xonasi va oshxona o'rtasidagi chegarada bo'linadigan joy bo'ladi. Agar kvartira egasi xohlasa, uni demontaj qilish mumkin.

2 xonali kvartiraning rejasi

1. Ta'mirlash uchun mo'ljallangan ikki xonali kvartiraning umumiy maydoni 57 - 58 m.
2. Oshxonaning o'lchami 1 xonali kvartirada bo'lgani kabi deyarli ikki barobar ortadi. Biroq, bu erda uning hajmi 9,42 m² bo'ladi.
3. Oshxonada deraza bo'ladi, uning orqasida konditsioner uchun savat bo'ladi. Va bu tasodif emas, chunki bu tez-tez shamollatishni talab qiladigan oshxona.
4. Koridor maydoni kattalashadi - 7,02 m². Biroq, chiziqli kvartiraning versiyasida shkaf bo'lmaydi.
5. Hammom hajmi ham oshadi. Biroq, ochiladigan kvartirada u ikki xonaga bo'linadi, u erda hojatxona 1,29 m² va hammom 3,76 m² bo'ladi. Bunday holda, yashash xonasi va yotoqxona o'rtasida xonada hammom bo'ladi.

3 xonali kvartiraning rejasi

1. Ta'mirlash uchun uch rublning umumiy maydoni 77 - 78 m.
2. Oshxonaning kattaligi deyarli ikki baravar katta - 11,9 m². Va shuni aytishimiz mumkinki, bu barcha yangi turdagi maketlarning umumiy xususiyati.
3. Oshxona va yotoqxona derazalarida konditsionerlar uchun savat bor. 3 xonali kvartirada kvadrat metrlar soni 2 xonali kvartiraga qaraganda yuqori, shuning uchun qo'shimcha shamollatish kerak.
4. Besh qavatli binoning odatiy kvartirasida topilmaydigan kiyinish xonasi mavjud. Maydoni 2,2 m². Va shuning uchun bu erdagi koridor kattaroq - taxminan 4 m².
5. Yashash xonasi o'tish joyi bo'lib xizmat qiladigan eski uylardan farqli o'laroq, bu erda har bir xona izolyatsiya qilingan. Yashash xonasi esa 16,1 m².

Yashash xonalarining maydoni o'zgarmasligiga qaramay, umumiy joylar (hammom, koridor va balkon) biz odatdagi besh qavatli binoda ko'rganimizdan ancha katta bo'lishini hisobga olish kerak.

Joylashtirish tafsilotlari

Rezidentlar yangi tartibning quyidagi tafsilotlaridan mamnun bo'lishadi:

• Kvartiraning ta'mirlash ship balandligi endi avvalgidek 2,65 m emas, balki 2,75 m;
• Oshxona va balkonda laminat qoplamasi yo'q, lekin plitka bilan qoplangan;
• Hammom endi suvdan ajratilgan rozetkalar bilan jihozlangan;
• Old eshik oldidagi bo'sh joy ham plitka bilan qoplangan. Bu uy bekalariga ko'chadan olib kelingan axloqsizlikni tezda olib tashlashga yordam beradi.

Turar-joy binosida tartibga solish

Har bir uyda quyidagilar bo'ladi:

• Video kameralar. Aholining xavfsizligi uchun uy old eshikda sodir bo'layotgan barcha narsalarni yozib oladigan videokameralar bilan jihozlangan.
• Kamida 2 ta lift. Har bir kirish joyi liftlar bilan jihozlanadi: biri yuk uchun, ikkinchisi esa yo‘lovchilar uchun.
• Yaxshi jihozlangan zal: keramik plitkalar bilan qoplangan, interkom bilan jihozlangan, shuningdek, yangi darajadagi pochta qutilari.
• Zalda aravachalar to'xtash uchun sektor.
• Sotib olish va sotish joylari, bank filiallari, bolalar ko'ngilochar markazi.

Ushbu binoning energiya samaradorligini ham ta'kidlash kerak. Fasaddagi izolyatsiyalangan panellar tufayli xona ichida ko'proq issiqlik saqlanadi. Shuningdek, issiqlikni saqlash uchun maxsus ikki oynali oynalar o'rnatiladi. Ular shuningdek, ovoz yalıtımını ta'minlaydi.

Bundan tashqari, har bir xonadonda elektr va suv uchun aqlli hisoblagichlar mavjud. Isitish tizimi avtomatik. O'rnatilgan dasturlar tufayli isitish imkon qadar samarali taqsimlanadi. Shunday qilib, issiqlikning 60% gacha va elektr energiyasining 40% gacha tejaladi.

Shu bilan birga, afzalliklar ijara haqini biroz qisqartirishni o'z ichiga oladi.

Kvartiralarni tugatish va tartibga solish

Har bir kvartirada quyidagilar bo'ladi:

• Balkon, lodjiya va konditsioner uchun fasad savati bilan deraza.
• Devorlarga har qanday rangda bo'yashga tayyor devor qog'ozi mavjud. Siz devorlarni ma'lum bir rangga bo'yashingiz mumkin. Lekin siz ranglarning kombinatsiyasini ham tanlashingiz mumkin, masalan, oq va jigarrang. Bu kombinatsiya tez tinchlanishga yordam beradi va odatda yotoqxonalar uchun tanlanadi.
• Shift lateks bo'yoq bilan bo'yalgan va shuning uchun tozalash oson.
• Zamin - ovoz o'tkazmaydigan materiallardan yasalgan taglik bilan laminatlangan. Bu yuqoridagi qo'shnilaringizning og'ir qadamlarini eshitishingizga to'sqinlik qiladi.
• Har bir batareyaning o'z hisoblagichi mavjud. Shuning uchun, buzilish qaerda sodir bo'lganligini tezda aniqlashingiz mumkin. Va shuningdek, uyning qaysi joyi qo'shimcha ravishda izolyatsiya qilinishi kerak.
• Derazalarning har birida hasharotlar uchun nozik parda bor. Ular oddiy eshiklar bilan bir xil tarzda ochilishi mumkin. Shuning uchun, chivinli tarmoqni o'rnatish bilan bog'liq muammolar bo'lmaydi.
• Yashash xonasi va yotoqxona kabi xonalarda qandillar mavjud.
• Rozetkalar va kalitlar maishiy ehtiyojlar uchun etarli miqdorda oldindan o'rnatiladi.
• Xonalar orasidagi eshiklar qattiq yog'ochdan yoki bir necha qatlamli shpondan yasalgan bo'ladi, bu ham tabiiy yog'och. Oshxonada va yashash xonasida eshiklarning yuqori qismida oynalar bo'ladi.
• Plinth PVXdan tayyorlangan va kabel kanali bilan jihozlangan.

Hammomga kelsak, shuni ta'kidlash kerakki, sanitariya-tesisatning har bir elementiga hisoblagich o'rnatiladi. Bu sizning uyingizda suv sarfini yaxshiroq nazorat qilish imkonini beradi. Ushbu hisoblagich suv iste'moli ma'lumotlarini avtomatik ravishda yuboradi, shuning uchun siz hisobot berishdan tashvishlanmaysiz. Elektr energiyasi bo'yicha ham hisobot yuborilishi rejalashtirilgan.

Oshxona zanglamaydigan po'latdan yasalgan lavabo, shuningdek, tagida laminatlangan plitalardan yasalgan yotoqxona stoli bilan jihozlangan. Tozalash qulayligi uchun plitkalar ishchi yuzaning butun uzunligi bo'ylab yotqiziladi.

Besh qavatli binolardagi oddiy kvartiralarga qaraganda, yangi kvartiralarning sxemalarida hammom va oshxona hajmi sezilarli darajada oshgan. Kirish zali va deyarli hamma joyda shkaf bor. Siz alohida hojatxona va hammom yoki estrodiol bo'lgan tartibni tanlashingiz mumkin. Kombinatsiyalangan hammomning afzalligi shundaki, bunday tartibli yashash xonasi bir necha kvadrat metrga ko'payadi. Keling, hamma narsa ta'm bilan amalga oshiriladi va shu bilan birga, devorlarni qanday rangda bo'yashni tanlash kvartiraning yangi egasiga qoldiriladi. Hammasi amaliy va qulay tarzda tartibga solingan. Va tartib har bir xonani izolyatsiya qilishga qaratilgan. Shu sababli, yangi kvartiralar sovet hamkasblaridan bir daraja yuqori, deb aytishimiz mumkin. Va bu devorlar, derazalar va pollarning to'liq ovoz o'tkazmasligi kabi tafsilotlarni hisobga olmaydi. Shuningdek, bugungi kunda mumkin bo'lgan eng yuqori energiya samaradorligi. Darhaqiqat, issiqlik va elektr energiyasini tejashning barcha vositalaridan tashqari, resurslarni iste'mol qilishni mahalliy nazorat qilish vositalari mavjud.

Zamonaviy yangi binolarda kvartiralarning odatiy sxemalari qanday? Ularning ijobiy va salbiy tomonlari qanday?

Standart seriyali uylar panel, g'isht va monolitdir. Panel uylarning zamonaviy sxemalari uy qurishning maksimal tezligini saqlab, ishlab chiquvchilar uchun foydali bo'lgan holda yashash uchun tobora qulay va qulay bo'lib bormoqda. Bugungi kunda standart panelli uylardagi bir xonali kvartira yoki studiya katta xonani, oshxonani, balkonni, lodjiyani va ko'pincha saqlash xonasini o'z ichiga oladi.

Metrium Group kompaniyasining bosh direktori Mariya Litinetskayaning so'zlariga ko'ra, so'nggi paytlarda biznes va ekonom-klassdagi kvartiralarning o'rtacha maydonining pasayishi tendentsiyasi davom etmoqda. Bir muncha vaqt oldin 40-52 kv.m maydoni bo'lgan bir xonali kvartiralar ekonom-klass segmentida faol ravishda sotib olindi, hozir esa 30-40 kv.m. standartga aylanib bormoqda. DSK GRAD (Morton kompaniyalar guruhi) bosh direktori Aleksandr Kovalyovning ta'kidlashicha, xaridorlar endi jamoat joylaridan oqilona foydalanish, ekspluatatsiya xarajatlarini kamaytirish va binolarning jozibali ko'rinishiga ko'proq qiziqish bildirmoqda. GC "MIC" xaridorlarga bir xil turar-joy majmuasi doirasidagi turli o'lchamdagi va maketdagi kvartiralarni taklif qiladi: 1-xonadon - 38 dan 53 kv.m. m, ikki xonali - 65 dan 90 kv. m, uch xonali kvartira - 87 dan 125 kv.m gacha. m.

Ko'pincha Moskva va Moskva viloyatida qurilayotgan uylarda topilgan yangi binolardagi kvartiralarning eng yaxshi sxemalari

Yubiley

Uy turi - panel
Qavatlar soni – 3,14
Turar joyning balandligi - 308 sm
Kvartiralar:
1-bino: maydoni 45-52 kv. m, turar-joy 20 kv. m, oshxona 14,6 kv. m.
2-bino: maydoni 69-99 kv. m, turar-joy 36-51 kv. m, oshxona 12-15,4 kv. m.
3-bino: maydoni 89-135 kv. m, turar-joy 49-74 kv. m, oshxona 15-16,2 kv. m

KOPE

Ular Moskvaning aksariyat mikrorayonlarida ommaviy ravishda qurilgan: Butovo, Lyubertsi dalalarida. Otradnoye, Marino va boshqalar.

1-bino: maydoni 38-39 kv. m, turar-joy 17-20 kv. m, oshxona 10-10,4 kv. m. Kichik o'lchamli versiya 33/14.8/10.1.
2-bino: maydoni 55-62 kv. m, turar-joy 32-38 kv. m, oshxona 10-10,5 kv. m.
3-bino: maydoni 75-82 kv. m, turar-joy 43-54 kv. m, oshxona 10-13 kv. m.
4-quti: ikkita standart o'lcham. Maydoni 100-102 kv. m, turar-joy 65-70 kv. m, oshxona 10,3-19 kv. m.
6-bino: maydoni 133 kv. m, uy-joy 97 kv. m, oshxona 19 kv. m.

KOPE minorasi

KOPE-M-Parusning yagona kirish versiyasi. Uyning balandligi 23-25 ​​qavat. Kvartiralarda ship balandligi 2,64 m. Barcha xonalar izolyatsiya qilingan.

1-bino: maydoni 42 - 44 kv. m, turar-joy 17-18 kv. m, oshxona 10,3 kv. m.
2-bino: maydoni 85-89 kv. m, turar-joy 38-39 kv. m, oshxona 13-13,8 kv. m.
3-bino: maydoni 107-109 kv. m, turar-joy 54-55 kv. m, oshxona 13-13,8 kv. m.
4-bino: maydoni 130-133 kv. m, turar-joy 68-69 kv. m, oshxona 14,7 kv. m.

KOPE-M-Parus

Ikkita yuk-yo'lovchi va bitta yo'lovchi lifti. Kvartiralarda shift balandligi 2,64 m.

1-bino: maydoni 38-43 kv. m, turar-joy 18-19 kv. m, oshxona 10-10,4 kv. m.
2-bino: maydoni 54-62 kv. m, turar-joy 34-38 kv. m, oshxona 10-10,5 kv. m.
3-bino: umumiy maydoni 76-82 kv. m, turar-joy 46-54 kv. m, oshxona 10-13 kv. m
4-bino: umumiy maydoni 100-103 kv. m, turar-joy 58-63 kv. m, oshxona 10,3-13 kv. m.

Yangi binolarda kvartiralarning boshqa sxemalari

P-44

Panel uyi. Uyning balandligi 8 dan 17 qavatgacha. Kvartiralarda ship balandligi 2,64 m Alohida hammom, standart vannalar

1-bino: maydoni 37,8 kv. m., 2-bino: maydoni 50,2 kv. m (chiziqli) -57,8 kv. m (yelek), 3-bino: maydoni 73,8 kv. m

P-44 TM

P-44TM seriyali 17 va 25 qavatli uylar sirlangan balkonlar va lojikalar bo'lgan tekis va burchakli qismlardan iborat. Birinchi qavat turar-joy emas; loyiha ushbu hududda texnik binolarni joylashtirishni nazarda tutadi.

Kvartiralarda shift balandligi 2,7 m.

1-bino: umumiy maydoni 39,2 kv. m.
2-bino: umumiy maydoni 66,9 kv. m.
3-bino: umumiy maydoni 85,6 kv. m.
4-bino: umumiy maydoni 103,3 kv. m (yuqori qavatda ikki darajali).

P-3MK "Flagman"

U PIK kompaniyalar guruhi tomonidan qurilmoqda. Qavatlar soni: 8-17. Shift balandligi: 2,64 m Ushbu tartibning o'ziga xos xususiyati kvartirani qayta qurish imkoniyatidir (masalan, oshxonani yashash xonasiga ulash mumkin). Energiyani tejovchi panellar va yuqori ovoz yalıtımı.

Ochiq tartiblarning yo'qligi, shovqin va issiqlik izolatsiyasining yomonligi va monoton jabhalar tufayli panelli uylar monolit va g'ishtli uylardan pastroq, deb ishoniladi. Ammo qurilishning arzonligi va yuqori tezligi tufayli Moskva 1947 yildan beri panelli uylar bilan qurilgan. Endi, Moskva bosh arxitektori Sergey Kuznetsovning so'zlariga ko'ra, shahardagi yangi binolarning taxminan 40 foizi panel tipidagi.

O'tgan yili Moskva meri Sergey Sobyanin standart uy-joy uchun takomillashtirilgan standartlarni tasdiqladi. Mana shunday yangi panelli uy-joy qurilishi seriyasi paydo bo'ldi - amaldorlar va me'morlarning qulay shahar haqidagi g'oyalari timsolidir. Ularning paydo bo'lishidan oldin uy qurilishi fabrikalarini modernizatsiya qilish va arxitektura kontseptsiyalarini ishlab chiqish bo'lgan. Qishloq yangi panelli uylar oldingi loyihalardan qanday farq qilishini aniqlashga qaror qildi. Buning uchun ular yangi uylar uchun panellar ishlab chiqaradigan zavodga tashrif buyurdik, tajriba kvartaliga borib, arxitektorlar bilan suhbatlashdik.

Yangi panellar

Standart uylar katta qurilish majmuasi kabi yig'ilishi mumkin. Qismlar blokli bo'limlar - bir nechta kvartiralardan bo'linmalar. Ular oddiy, aylanadigan, kenglik bo'lishi mumkin va uyning konfiguratsiyasi ular qanday joylashtirilganiga bog'liq. Moskva hokimiyatining yangi uylar uchun asosiy talabi - bu turli xil blokli uchastkalarni birlashtirish va polda turli xil kvartiralar to'plamidan foydalanish qobiliyati.

Dizaynerning boshqa tafsilotlari ranglardir. Fasad echimlarining xilma-xilligi takomillashtirilgan standartlarning yana bir nuqtasidir. Bundan tashqari, yangi uylarda shift balandligi uch metrga oshirildi va harakatlanish imkoniyati cheklangan odamlar uchun kirish joyi jihozlandi.

Yangi binolardagi birinchi qavatlar turar-joy emas, ular ko'cha chakana savdo uchun mo'ljallangan - do'konlar, kafelar, maishiy xizmat ko'rsatish shoxobchalari, jamoat joylari. Nihoyat, panelli ko'p qavatli binolar bloklarida an'anaviy ravishda etishmayotgan infratuzilmani joylashtirish uchun joy bo'ladi, deydi dizaynerlar.

Uy-joy qurilishi zavodlaridan faqat beshta taklif Moskva arxitektura kengashi tomonidan ma'qullangan, ulardan ikkitasi - "DOMRIK" va "DOMNAD" seriyalari - 1-sonli uy qurilishi zavodida (DSK-1) ishlab chiqariladi.

Uy qurish zavodi

Uchinchi halqaning orqasida 19 gektar maydonni egallagan 1-sonli uy qurilishi zavodining Krasnopresnenskiy temir-beton zavodida bizni bosh muhandis Igor Anatolevich Pavlov kutib oladi. Biz ko'rgan birinchi narsa - bu DSK-1 da ishlab chiqarilgan har bir standart uydan bitta panelni o'z ichiga olgan "miniatyuralar ko'rgazmasi". Sizning uyingizni, qarshisidagi uyni va har bir hududda ular bilan to'lgan boshqa ko'plab uylarni tan olmaslik qiyin.

Agar siz panelni sendvich sifatida tasavvur qilsangiz, unda u bir necha qatlamlardan iborat: qoplama, temir-beton, izolyatsiya va yana temir-beton. Qatlamlar diskret temir-beton aloqa bilan bog'langan - buning uchun armatura kiritilgan izolyatsiyada kesma amalga oshiriladi. Shunday qilib, qatlamlar orasidagi bo'shliqlar yo'q, bu esa panelni energiya samaradorligini oshiradi. Panelning tashqi qatlami plitka bilan qoplangan, silliq yoki teksturali qoplamaga ega bo'lishi mumkin. Keyingi devor qog'ozi uchun ichki yuzani davolash kerak.

Beton sxemasidan konveyerda harakatlanadi va o'nta operatsiyada panel tayyor bo'ladi. Ishlab chiqarish kalıplama bilan boshlanadi, keyin plitkalar yotqiziladi. Plitkaning har bir rangi va ularning 26 tasi o'z belgisiga ega. Armatura qismlari tayyorlangan konveyerning bir xil chirsillashi ostida bosh muhandis xuddi akvarel bo'yog'ini chizayotgandek ranglarni sanab o'tadi: otquloq, o'rik, loyqa, firuza, osmon...

Plitkalar yotqizilgandan so'ng, beton qoplamalar beton yotqiziladi, so'ngra uning ustiga izolyatsiya, keyin esa yana beton. Oxirgi operatsiya - tugatish: chang'ichining harakatini taqlid qiluvchi qurilma beton yuzani tekislaydi. Panel 19 daqiqada butun konveyerdan o'tadi va keyin issiqlik bilan ishlov berishga o'tadi, u erda bir necha soat quriydi. Qayta ishlashdan so'ng panel qurilish maydonchasiga borishga tayyor.

DSK-1 da alohida armatura sexi mavjud bo'lib, unda ramkalar konveyerda va qo'lda tayyorlanadi. Ular, ayniqsa, diskret aloqa uchun zarur bo'lgan armatura qismlarini avtomatik ravishda bukuvchi mashina bilan faxrlanadilar. DSK yiliga 440 ming panel ishlab chiqaradi. Shuningdek, zavodda lift shaxtalari, tom yopish panellari, zinapoyalar va maydonchalar quriladi.

Yangi uylar bir-biridan qanday farq qiladi?

"DOMRIK"

Yangi uylarda standart shift balandligi 2,8 metrni tashkil qiladi. Yana bir yangilik - bu issiqlikni yaxshiroq ushlab turish imkonini beruvchi inversion tekis uyingizda. "DOMRIK" ni o'zining tekis jabhasi (lodjiyalar, go'yo binoning jabhasiga chuqurlashtirilgan), jabhadagi rang o'tishlari va bir xil turdagi deyarli panoramali derazalar bilan tanib olish mumkin. Yangi seriyaning maketi ixcham bir xonali va ikki xonali kvartiralarni o'z ichiga oladi. Kvartiralarning maydoni 30 dan 60 kvadrat metrgacha. Ular arzon va uy-joyga bo‘lgan bugungi talabni qondiradi, deydi kombinat. CIAN portaliga ko'ra, bunday binodagi kvartiralarning narxi 3,8 million rubldan boshlanadi.

Rikardo Bofill, "HOUSE" seriyasi kontseptsiyasi muallifi:“Prefabrik panelli uylar monolitdan ko'ra yomonroq degani emas. Salbiy fikr so'nggi 30 yil ichida sifatsiz binolarning ko'pligi bilan bog'liq. Sifat ishlab chiqarishni rekonstruksiya qilish, zamonaviy uskunalar, yangi ranglar va panellarni tashish va yig'ishning o'ylangan jarayonidan boshlanadi. Evropada og'ir sendvich panellar ultra engil materiallar foydasiga tobora ko'proq tark etilmoqda.

"DOMRIK" seriyasini ishlab chiqish DSK-1 va Rikardo Bofill Taller de Arquitectura byurosi tomonidan ikki yil davom etdi. "DOMRIK" ning o'ziga xos xususiyati shundaki, jabhaning dizayni har bir panelning dizaynidan qanday olinadi. Panellar kompozitsiyaning oddiy qoidalariga rioya qilgan holda, jabhada rang va joylashuv bo'yicha birlashtirilishi mumkin. Natijada universal arxitektura lug'ati paydo bo'ldi.

Panellar orasidagi bo'g'inlar vizual ravishda yo'qoldi, ya'ni uyni panelli uy sifatida qabul qilish ham yo'qoldi. Biz, shuningdek, tekis jabhalar qildik - asosan iqtisodiy nuqtai nazardan va zavoddagi ishlab chiqarish liniyalarining imkoniyatlaridan kelib chiqqan holda.

Ideal panel uyi panelli uyga o'xshamaydi. Katta shaharlar turli xil uylarni talab qiladi - nafaqat rangi, balki balandligi, tuzilishi, tarkibi. Har bir fuqaro o'z uyini boshqalar qatorida tan olishi kerak. Bu nafaqat uylarning o‘ziga, balki shaharsozlik qarorlariga ham bog‘liq”.

"DOMNAD"

DOMNAD seriyali uylarda 39 dan 81 kvadrat metrgacha bo'lgan bir xonali, ikki xonali va uch xonali kvartiralar mavjud. "DOMNAD" ranglari "DOMRIK" seriyasining yorqin soyalariga qaraganda ancha cheklangan. Uyning shimoliy jabhasi tekis bo'lib, janubiy jabhada dekorativ me'moriy elementlar (frizlar) va chiqadigan lodjiyalar qo'llaniladi.

Aleksandr Nadysev, DOMNAD seriyasi kontseptsiyasi muallifi:“Dastlab, ustaxonaga P-44 seriyali 17 qavatli binoni o'zgartirish topshirilgan edi va oxir-oqibat u yangi uy bo'lib chiqdi. Bizda hamma narsani qilish uchun uch oy bor edi. Birinchi to'qqiz qavatli bino Moskomarkhitektura ruxsati bilan parallel ravishda qurilgan. Uy loyihasida me'morlar, dizaynerlar, muhandislar va ko'plab subpudratchilar ishladilar.

Bizda juda ko'p texnologik cheklovlar bor edi, lekin menimcha, uy me'moriy echimlar va qulaylik nuqtai nazaridan izchil bo'lib chiqdi. Misol uchun, bunday uylarda yaxshilangan tartibli uch xonali kvartiralar bo'ladi.

Quyidagi o'zgartirishlar turli shakldagi derazalar orqali kvartiralarda qulaylikni yaxshilashga qaratilgan. Ular qo‘shimcha joy, derazadan qulay ko‘rinish va yaxshi yoritishni ta’minlaydi”.

Qurilish maydonchasida

To'qqiz qavatli binoni qurish uchun taxminan 450 ta panel kerak bo'ladi. Panel uylarning qurilishi juda tez davom etmoqda: bir kunda bir qavat uchastkasi quriladi va poydevor chuqurining bosqichidan foydalanishga qadar etti oydan o'n oygacha o'tadi.

Panellarning uchta asosiy turi mavjud: tashqi devor paneli, ichki devor paneli va zamin paneli. Qurilish texnologiyasi oddiy: panellar payvandlash yordamida maxsus metall ulanishlar bilan bir-biriga bog'langan. Panellar orasidagi bo'g'inlar tsement-qum ohak yoki maxsus izolyatsiya bilan to'ldiriladi. Birinchidan, tashqi devor panellari kontur bo'ylab o'rnatiladi, keyin ichki devorlar, keyin esa pollar.

Lyubertsi dalalarida Nekrasovka-Park turar-joy majmuasida yangi DSK-1 uylari allaqachon qurilgan. Hozirda u yerda yana ikkitasi qurilmoqda, biri esa Janubiy Medvedkovoda shahar buyurtmasi asosida qurilmoqda. 2018 yilga kelib Moskva hukumati yangi seriyali 80 ta uy qurishni rejalashtirmoqda.

Qanday qilib yangi panelli uylar eskilaridan yaxshiroq?

Artem Ukropov, Megabudka arxitektura byurosi:“Ilgari ishlab chiqilgan standart panellar ancha oldin eskirgan. Yangi seriyalarga asoslangan innovatsiyalar esa dolzarbdir. Birinchi qavatlarning oynalari, zamin sathidan kirish joylariga kirish va boshqa echimlar ushbu uylar aholisining sifatiga ta'sir qilishi mumkin. Bu uni xavfsizroq va qulayroq qiladi. Bu haqda uzoq vaqtdan beri gapirilgan, ammo u nihoyat jismoniy natijaga erishdi.

Dizaynerlar uchun qulayroq bo'lgan vosita ham paydo bo'ldi - fasad echimlarining o'zgarishi palitrasi. Bu erda esda tutish kerakki, bu shunchaki vosita, asosiysi uni ishlatish qobiliyatidir, bu ko'pincha oqsoqlanadi.

Panel uylarining dizayni bilan duch kelgan har bir kishi dizaynerning cheklovlariga duch keldi. Endi dizaynerda ko'proq o'zgarishlar mavjud, yangi kerakli qismlar qo'shildi. Albatta, panelli uy-joy qurilishi muammosi ko'proq tizimli, ammo yangilangan qurilish to'plamidan foydalangan holda allaqachon juda yaxshi talqinlar mavjud bo'lishiga qaramay, bu tafsilotlar ham kichik g'alabadir.

Ekaterina Stepanova, Variatika interyer dizayni studiyasi:“Panel uylar ancha oldinga qadam tashladi va Xrushchev davridagi sovuq binolarga o'xshamaydi, devorlari ingichka va xonaning minimal maydoni. Zamonaviy seriyali panel uylari ko'p jihatdan monolit sifatiga erishadi. Tartiblar xilma-xil bo'ldi, xonalarning maydoni oshdi. Ba'zi seriyalarda hatto ochiq tartib ham mumkin.

Issiqlik izolyatsiyasi yanada o'ylangan, endi hamma uchun ko'chani isitish foydasiz bo'lib qoldi. Ba'zi seriyalar qo'shimcha fasad izolyatsiyasidan foydalanadi. Texnologiya issiqlik va ovoz izolyatsiyasining eng zaif nuqtasi bo'lgan panellararo tikuvlarni yo'q qilishga imkon beradi.

Xususiyatlarga ko'ra, ba'zi uylar qulaylik sinfiga yaqin: birinchi qavatlar - turar-joy bo'lmagan, er osti to'xtash joyi, avtoulovlarsiz hovli, katta derazalar, baland shiftlar, jabhani loyihalashning ko'plab variantlari.

Umuman olganda, past sifatli, tejamkor panellar va elita monolit uylar o'rtasidagi aniq chegara o'chiriladi, deb aytishimiz mumkin. Ayniqsa, monolit uylarni qurish sifati ko'pincha eng yuqori emasligini hisobga olsak. Shunga qaramay, stereotiplar kuchli. Boshqa barcha narsalar teng bo'lsa, ko'pchilik monolitni tanlaydi."

Anton, “DOMRIK”dagi kvartira xaridori:“Nekrasovka 11-kvartalidan kvartira sotib oldim va davlat dasturi bo'yicha ipoteka oldim. Mening bir xonali kvartiram bor, 32,5 metr. Kvartirada funktsional tartib mavjud - masalan, mening oshxonam 7,7 kvadrat metrni tashkil etadi, bu bunday kvartira uchun juda ko'p. Agar so'ralsa, bo'limni siljitish va koridorni qisqartirish orqali xonani kengaytirish mumkin.

Tashqi ko'rinish - bu uyning tashrif qog'ozi. Mening "DOMRIK" turkuazidagi kvartiram bor va u Nekrasovkaning barcha fotosuratlarida ko'rinadi va umuman olganda juda ajoyib. Ikkinchi "DOMRIK" ning apelsin rangi, menimcha, unchalik qiziq emas. Uyning jabhasi tekis, 4-qavatdan 17-qavatgacha lojikalar. Uyda 15-qavatgacha panoramali derazalar bor - menga yorug'lik juda yoqadi.

Uy issiq, hatto uyda "B+" belgisi ham bor, bu yuqori energiya samaradorligi sinfini ko'rsatadi. Ularning aytishicha, uydagi ovoz izolatsiyasi unchalik yaxshi emas - men hozircha aniq ayta olmayman. Ammo umuman olganda men baxtliman."

Blokni rivojlantirishning asosiy afzalligi xususiy va jamoat joylarini aniq ajratishdir va bu shaharning barcha qismlariga - ham chekka, ham markazga tegishli. Bu shaharlarni rivojlantirishning asosiy mafkurasi. Zamonaviy metropolda odam o'zini qulay his qiladigan joy bo'lishi kerak.

Yangi standart echimlarni ishlab chiqish taxminan ikki yildan beri davom etmoqda. Moscomarchitecture ommaviy turar-joy qurilishi uchun asosiy talablarni aniqladi, bu kelajakda nafaqat standart rivojlanish sifatini, balki butun shahar turar-joy muhitini ham tartibga soladi. 2016-yildan boshlab barcha ruxsatnomalar ushbu mezonlarga qat’iy rioya qilgan holda berilishi rejalashtirilmoqda.

Bugungi kunda fabrikalar jabhalarni yanada xilma-xil qilish imkonini beradigan original detallarni ishlab chiqarmoqda - bu har qanday turdagi panjaralar, releflar, me'moriy beton bilan birgalikda naqshlar va boshqalar.

Turli xil rang sxemalari bilan me'moriy betondan foydalangan holda jabhalar uchun variantlar, shuningdek, jabhaning turli joylarida turli xil rangdagi balkonlar guruhlarini joylashtirish individual me'moriy echimlarga erishishga imkon beradi.

Dizaynerlarning fikriga ko'ra, zamonaviy texnologiyalar nafaqat bo'yalgan jabhalar variantlarini amalga oshirishga, balki ko'chalar, hovli bo'shliqlarini rivojlantirish va yuqori ma'lumotli muhitni yaratishga chinakam badiiy yondashuvni qo'llash imkonini beradi.