Uy-joy qurilishi standartlari

Turar-joy binolari va qo'shimcha binolarning turlarini shakllantirish ko'p jihatdan me'yoriy va uslubiy loyihalash bazasini ishlab chiqish bilan belgilanadi. Mamlakatda qurilish normalari va turar-joy binolarini loyihalash qoidalari mavjud - normalar [ SNiP 31.02.2001. Bir xonadonli turar-joylar] davlat qurilishi uchun mo'ljallangan turar-joy binolari va yordamchi binolar.
Uy-joy qurilishi qurilish me'yorlari va loyihalash va qurish qoidalarini belgilovchi boshqa me'yoriy hujjatlar talablariga muvofiq, mulkdor, mulkdor, foydalanuvchi, ijarachi huquqini tasdiqlovchi qurilish ruxsatnomasi asosida amalga oshirilishi kerak. yer uchastkasi(keyingi o'rinlarda ishlab chiquvchi deb yuritiladi) muvofiq o'z ishlanmalarini amalga oshirish loyiha hujjatlari, belgilangan tartibda kelishilgan va tasdiqlangan.
Uylarning individual qurilishi uchun soddalashtirilgan tartib-qoidalar qo'llanilishi mumkin organ tomonidan belgilangan tartibda loyiha hujjatlarini ishlab chiqish, muvofiqlashtirish, tasdiqlash, qurilish jarayonini nazorat qilish, uyni qabul qilish va foydalanishga topshirish. davlat hokimiyati mavzu Rossiya Federatsiyasi asoslangan umumiy talablar qurilish uchun qonun hujjatlari va tegishli me'yoriy hujjatlar.
Uy va xo'jalik inshootlarini saytga joylashtirish, ulardan binolargacha bo'lgan masofa qo'shni uchastka, shuningdek, uyga o'rnatilgan yoki biriktirilgan binolarning tarkibi, maqsadi va maydoni jamoat maqsadi, shu jumladan, shaxsga tegishli tadbirkorlik faoliyati mulkdor amaldagi qonun hujjatlariga, loyihalash va qurishga doir me’yoriy hujjatlarga hamda qo‘shni binolar (turar-joy massivlari) aholisining qonun bilan qo‘riqlanadigan huquqlaridan kelib chiqadigan talablarga muvofiq qurilishga ruxsatnoma va (yoki) arxitektura-rejalashtirish topshirig‘ida belgilangan cheklovlarga rioya qilishi shart. Do'konlarni uyga o'rnatilgan yoki biriktirilgan jamoat binolariga joylashtirishga yo'l qo'yilmaydi qurilish materiallari, portlovchi moddalar va materiallar mavjud bo'lgan do'konlar, shuningdek korxonalar maishiy xizmatlar, Yonuvchan suyuqliklar ishlatiladigan (sartaroshxona, soat va poyabzal ta'mirlash ustaxonalari bundan mustasno).



Qurilishning iqlimiy hududlari

Uyning turi, uning qavatlar soni va me'moriy va rejalashtirish tuzilishi ko'p jihatdan qurilish maydonchasining tabiiy va iqlimiy xususiyatlariga bog'liq.

Rossiya hududida jismoniy va geografik xususiyatlariga ko'ra, to'rtta iqlim mintaqasi, bularga iqlimiy tumanlar kiradi [SNiP 23-01-99. Qurilish klimatologiyasi].

Birinchi tuman qattiq va uzoq qish bilan tavsiflanadi, ikkinchi - mo''tadil iqlim, uchinchi - salbiy haroratlar qish davri Va issiq yoz, to'rtinchi- issiq yoz va nisbatan qisqa qish.

Uy-joy binolarining tarkibi

Uy-joy binolarining tarkibi, ularning o'lchamlari va funktsional munosabatlari, shuningdek muhandislik jihozlarining tarkibi ishlab chiquvchi tomonidan belgilanadi. Uyda dam olish, uxlash, gigiyena tartib-qoidalari, ovqat tayyorlash va ovqatlanish, shuningdek, odatda uyda amalga oshiriladigan boshqa tadbirlar uchun sharoit yaratilishi kerak.

Uyda kamida quyidagi binolar tarkibi bo'lishi kerak: yashash xonasi (lar), oshxona (oshxona joyi) yoki oshxona-ovqat xonasi, hammom yoki dush xonasi, hojatxona, kiler yoki o'rnatilgan shkaflar; yo'qligida tuman isitish - isitish moslamasi uchun xona. Uyda bo'lishi kerak isitish, ventilyatsiya, suv ta'minoti, kanalizatsiya, elektr energiyasi va radioeshittirish.

Maydonlar, shuningdek, uyning binolarining kengligi, chuqurligi va balandligi

Uy maydoni tartibga solishni hisobga olgan holda belgilanadi zarur to'plam mebel va jihozlar va kam bo'lmasligi kerak:
- umumiy yashash xonasi- 12 kv.m;
- yotoq xonalari- 8 kv.m. (joylashganda chordoq- 7 kv.m.);
- oshxonalar- 6 kv.m.
Binoning kengligi kamida bo'lishi kerak:
- oshxonalar va oshxona maydoni oshxona-ovqat xonasida - 1,7 m,
- old - 1,4 m, ichki koridorlar - 0,85 m,
- hammom - 1,5 m,
- hojatxona - 0,8 m.
Lavator chuqurligi eshikni tashqariga ochganda kamida 1,2 m va eshikni ichkariga ochganda kamida 1,5 m bo'lishi kerak.
Yashash xonalari va oshxonaning balandligi (poldan shiftgacha). V iqlim mintaqalari 1A, 1B, 1G, 1D va IIA kamida 2,7 m, qolganlarida - kamida 2,5 m bo'lishi kerak.
Chodirda joylashgan yashash xonalari, oshxonalar va boshqa xonalarning balandligi, va agar kerak bo'lsa, ishlab chiquvchi tomonidan belgilanadigan boshqa hollarda, kamida 2,3 m ni olishga ruxsat beriladi.
Yo'laklarda va mezzaninalarni qurishda binolarning balandligi kamida 2,1 m bo'lishi mumkin.
Uy-joyni loyihalash va qurishda harakatlanish imkoniyati cheklangan fuqarolarga, zarur hollarda nogironlar aravachasidan foydalanadigan nogironlarga ham sharoitlar yaratilishi kerak. Buning uchun uchastkada va rampalarda yo'llarning talab qilinadigan o'lchamlari, shuningdek, eshiklar, vestibyullar, koridorlar va oshxonalar, hojatxonalar va hammomlarning tegishli o'lchamlari ta'minlanishi kerak.

Issiqlik energiyasi pasporti va uy uchun foydalanish ko'rsatmalari

Ishlab chiqaruvchining iltimosiga binoan, uy uchun hujjatlarning bir qismi sifatida issiqlik energiyasi pasporti va uyning foydalanish yo'riqnomasi taqdim etilishi kerak. Issiqlik energiyasi pasporti uyning issiqlik muhofazasining issiqlik energiya xususiyatlarini va uning energiya iste'molini o'rnatish uchun mo'ljallangan. U joriy yilda belgilangan tartibda va shaklda tuziladi normativ hujjatlar, ushbu qoidalar va qoidalar qoidalariga rioya qilgan holda. Pasportda uyning energiya samaradorligi toifasi ko'rsatilgan. Issiqlik energiyasi pasporti uy egasiga ko'rsatiladigan kommunal va boshqa xizmatlar uchun to'lovlar uchun mo'ljallanmagan.
Uyda foydalanish bo'yicha ko'rsatmalar Ish paytida xavfsizlikni ta'minlash uchun uy egasi uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni, shu jumladan asosiy tuzilmalar va to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak muhandislik tizimlari, yashirin ramka elementlarining sxemalari, yashirin xabarlar Va kommunal tarmoqlar, shuningdek, uyning strukturaviy elementlariga va uning elektr tarmog'iga maksimal yuk qiymatlari. Ushbu ma'lumotlar o'rnatilgan hujjatlarning nusxalari shaklida taqdim etilishi mumkin [SNiP 31-02-2001. Yakka tartibdagi uy-joylar].

Saytlarni rejalashtirish va rivojlantirish

SP 30-102-99. Kam qavatli hududlarni rejalashtirish va rivojlantirish uy-joy qurilishi(Korilish sanasi 2000-01-01) ushbu qoidalar amaldagi standartlarga muvofiq ishlab chiqilgan va tasdiqlangan shahar, qishloq va boshqa aholi punktlarini mustaqil rejalashtirish tuzilmasi sifatida ham, bir qismi sifatida ham kam qavatli uy-joy qurilishi maydonlarini rivojlantirishga qo'yiladigan talablarni belgilaydi. aholi punktlarining bosh rejalari.

Kam qavatli turar-joy qurilishlari

Kam qavatli turar-joy binolariga balandligi 3 qavatgacha bo'lgan binolar kiradi, shu jumladan.. Kam qavatli uy-joy qurilishi zonalaridagi turar-joy binolari, qoida tariqasida, yakka tartibdagi va yarim turar-joy binolaridan (ko'p qavatli uylar bilan) iborat bo'lishi kerak. SNiP 2.07.01.-89 ga muvofiq shaharsozlik qoidalariga ega bo'lgan seksiya tipidagi uylar va boshqalardan (balandligi 4 qavatgacha) foydalanishga ruxsat beriladi. Shahar rejalashtirish. Shahar va qishloq aholi punktlarini rejalashtirish va rivojlantirish.

FUNKSIONAL rayonlashtirish

Turar-joy binolarini rayonlashtirish.

Turar-joy binosining sifati turar-joy, kommunal va yozgi binolarning tarkibi, o'lchami, joylashuvi, ularning rayonlashtirish, funktsional munosabatlari va turli tarkibdagi oilalarning yashash sharoitlarini hisobga oladigan boshqa xususiyatlar bilan belgilanadi. kvartiraning texnik jihozlari. Qulay yashash sharoiti, uyning muhandislik jihozlari bilan bir qatorda, nafaqat turar-joy, kommunal va yozgi binolarning tarkibi, hajmi va joylashuvi, balki ularning oilaviy turmush tarziga mos keladigan funktsional munosabatlari bilan ham belgilanadi.

Funktsional rayonlashtirish yakka tartibdagi turar-joy binosi. Turar-joy binolarini loyihalash amaliyotida ikki qismli va uch qismli funktsional rayonlashtirish keng qo'llaniladi.

Ikki qismli rayonlashtirish arzon narxlarda funktsional rayonlashtirishning eng keng tarqalgan turi hisoblanadi iqtisodiy uylar, kottejlar. Odatda uy ikki qismga bo'linadi: kechayu kunduz foydalanish yoki oilaviy va shaxsiy foydalanish, turar-joy va kommunal binolar.

Zona kunlik qolish(umumiy oilaviy maqsadlar uchun) o'z ichiga oladi quyidagi binolar:

old,

umumiy yashash xonasi,

hojatxona va saqlash xonasi (yashash xonasi, ovqat xonasi, ofis).

Tungi turar joy (individual uchrashuv) o'z ichiga oladi

shaxsiy yashash xonalari (yotoq xonalari),

shkaf

va koridor.
Yashash maydoni yashash xonalarini o'z ichiga oladi:
- umumiy,
- Oshxona,
- yotoqxona,
- Mehmonxona,
- bolalar xonasi,
- kabinet;
IN iqtisodiy zona Uyda yordamchi xonalar mavjud:
- oshxona,
- saqlash xonalari,
- shkaflar,
- yuvish va yuvish;
- ko'p maqsadli yordamchi xona.

Uyni uch qismli rayonlashtirish uni kundalik jarayonlarning bir hilligi printsipiga ko'ra uch qismga bo'lishdan iborat.

Uch qism mavjud: oila, shaxsiy va uy xo'jaligi.

Birinchi ikki qismga umumiy xona, ovqat xonasi va yotoq xonalari kiradi. Uchinchisi kirish tugunidan, oshxonadan, oshxonadan, hammomdan, ish xonalaridan va hokazolardan tashkil topgan. Kommunal maydon uyning markazida joylashgan bo'lib, u oilaviy va shaxsiy binolar o'rtasida bufer bo'lib xizmat qiladi, shuningdek, kirish joyiga kirish. uy.

Shuningdek, binolar zamin darajasiga nisbatan uch qavatga ajratilgan: podval yoki er osti qavatlari kommunal xonalar uchun foydalaniladi (garaj, ustaxona, omborxona, pech va boshqalar)” birinchi qavatda oilaviy xonalar va ofis, ikkinchi qavatda shaxsiy yashash va yordamchi xonalar (yotoqxonalar va hammomlar) mavjud.

Funktsional sohalar uyning kirish qismiga nisbatan joylashgan. Buning uchun kirish joyida oilaviy binolar (umumiy xona, yashash xonasi, ovqat xonasi, oshxona) va kvartiraning orqa tomonida shaxsiy binolar joylashishi kerak. Iqtisodiy uyda umumiy xona old xonaning yonida joylashgan kvartirada markaziy o'rinni egallashi kerak. Qulay uyda yashash xonasi kirish qismida, ovqat xonasi esa uyning markaziy qismida yaratilgan. Yotoq xonalari uyning eng izolyatsiya qilingan qismida, uning chuqurligida, oshxonadan va zinapoyadan uzoqda joylashgan bo'lishi kerak. Ular hammomlarga qulay tarzda ulanishi kerak.

Xususiy yog'och uyda bo'sh joyni rayonlashtirish sizga maksimal darajada yaratish imkonini beradi qulay sharoitlar unda yashovchi har bir kishi uchun. Hududlarga ajratish, albatta, hissa qo'shishi kerak to'g'ri tashkil etish bo'sh joy. Ish davomida uyni ularning funktsional ahamiyati mezonidan kelib chiqqan holda zonalarga bo'lish uchun aniq reja tuziladi. Uni tuzishda, birinchi navbatda, rayonlashtirish kelajakda mumkin bo'lgan qayta qurish bilan vaqtinchalik bo'ladimi yoki uyda zonalarni ajratish bilan bog'liqmi yoki yo'qligini aniqlash kerak. kapital ta'mirlash, bu harakatlanuvchi devorlarni o'z ichiga oladi. Albatta, barcha aholining xohish-istaklarini inobatga olish kerak.

Mebel bilan rayonlashtirish

Klassik dizayndagi shkaflar bo'linish devorlari sifatida samarali ishlatilishi mumkin. to'rtburchaklar shakli. Shu bilan birga, kabinetlar o‘z maqsadiga xizmat qilishda davom etadi.

Sandiq, kreslo va divanni rayonlashtirish vositasi sifatida ishlatish mumkin. Bundan tashqari, chakana savdo tarmog'ida maxsus o'zgartiriladigan mebellar mavjud: shkaflar-bo'limlar, shkafda saqlanishi mumkin bo'lgan ko'rpa-to'shaklar, stul-krovatlar va boshqalar. Funktsional zonalarni ajratish jarayonida kamin, akvarium va rangli yorug'likdan foydalanish samarali estetik vositadir.

Uy ichidagi joylarni ta'kidlash uchun kamarlar

Xonani kamar yordamida ajratish mumkin. Ushbu elementlarning o'ziga xosligi shundaki, foydalanilganda zamindagi bo'sh joy bo'sh qoladi, shu bilan birga xonani chegaralash vazifasi muvaffaqiyatli yakunlanadi. Kemerli dizayn albatta interyerga mos kelishi kerak. Yog'ochli xususiy uyda yog'och kamarlar uyg'un ko'rinadi.

Arkdan kitoblar va turli xil kichik narsalarni joylashtirishingiz mumkin bo'lgan o'rnatilgan javonlar uchun asos sifatida foydalanish mumkin. Yog'och materiallari Ular yuqori dekorativ fazilatlari bilan ajralib turadi, shuning uchun ulardan yasalgan kamarlar, makonni chegaralashdan tashqari, dekorativ muammolarni samarali hal qilishi mumkin.

Shakllarning xilma-xilligi yog'och arklar yaratadi katta imkoniyatlar ichki makonning geometriyasidagi o'zgarishlar. Kengligi standart eshikka teng bo'lgan tor kamarlar xonaning balandligini vizual ravishda oshirishga imkon beradi. Ular zamonaviy yog'och uyning klassik ichki qismiga juda mos keladi. Agar yog'och uyda bo'lsa kichik maydon va past shiftlar, keyin Art Nouveau uslubidagi keng kamarlardan foydalanish sizni yaratishga imkon beradi qulay hudud, yoqimli suhbat uchun qulay.

Podiumlar - polni ko'taradigan ramka tuzilishi

Yog'och uyda bo'sh joyni ajratish uchun juda yaxshi va podium kabi rayonlashtirish vositasi. ramka tuzilishi, xonaning bir qismining zaminini ko'tarish. Podiumga qulay harakatlanish uchun siz zinapoyaga g'amxo'rlik qilishingiz kerak.

Podium ham kichik, ham kattaligi jihatidan juda muhim bo'lishi mumkin. Aytgancha, podium ham ijro etishi mumkin qo'shimcha funktsiyalar. Misol uchun, podiumning yuzasi ostida jihozlanishi mumkin tortmalar yoki o'rnatilgan javonlar. Banyoda bunday balandlik kommunal liniyalarni yashirish uchun ishlatilishi mumkin.

Ekranlar zonalarni ajratish uchun yorqin dekorativ element hisoblanadi

Siz xonani ishlatishingiz mumkin yorqin elementlar, dekorativ funktsiyani bajaradigan. Dekorativ ekranlar ko'pincha asl nusxasi bilan ajralib turadi ko'rinish va bardoshli katlama dizayni. Savdo tarmog'i taqdim etadi katta raqam ular tayyorlangan material, dizayn va dizayn mavzusida farq qiluvchi ekranlar.

Multfilm qahramonlari tasvirlari bo'lgan ekranlar bolalar xonasi uchun, yotoqxona uchun - tabiat tasvirlari bilan va yashash xonasi uchun - zamonaviy shaharlarning ko'rinishi, mashhur odamlarning fotosuratlari. arxitektura yodgorliklari va hokazo. Ekrandan foydalanib, siz bolalar xonasini ajrata olasiz, dam olish maydoni va o'yin maydonini ajratasiz.

Matolarni ajratuvchi ekranlar

Ekranlardan foydalanish juda oddiy va iqtisodiy yo'l xonaning yashash maydonini chegaralash. Ekranlar an'anaviy ravishda ishlatilgan yog'och uylar, hatto kichik maydonlarni ham chegaralash imkonini beradi ichki bo'shliqlar. Bugungi kunda ekranlar tanlovi juda keng. Sharq ekranlari juda mashhur bo'lib, ular engilligi va harakatchanligi tufayli makonni rayonlashtirishni tezda o'zgartirishga imkon beradi. yog'och uy o'zgarishiga bog'liq funktsional maqsad muayyan zona.

Yog'ochli xususiy uylarda rayonlashtirish uchun ular foydalanadilar dekorativ dizaynlar gipsokartondan. Ko'p qavatli shiftlar ushbu materialdan tayyorlangan uy-joylarni rayonlashtirish muammosining samarali echimi hisoblanadi.

Yorug'lik va rang bilan rayonlashtirish

Yorug'lik oqimlaridan foydalanish turli intensivlik va rangni ta'kidlash turli elementlar interyer - makonni chegaralash uchun juda muhim dizayn texnikasi. Ta'kidlash uchun ovqatlanish joyi chiroqni sirtdan nisbatan qisqa masofada bo'lishi uchun joylashtirish kifoya ovqatlanish stoli. Rang yordamida siz aniq farqlashingiz mumkin ish maydoni oshxonada, rasm chizish yorqin rang yaqin joylashgan devor oshxona stoli. Yaratish uchun rang aksenti keng qo'llaniladi, masalan, mozaika.

Kosmik rayonlashtirish: moda tendentsiyalari


Video - kosmik rayonlashtirish haqida bir oz nazariya

Kam qavatli manor uyi odatda birdan uch qavatgacha quriladi. Yuqori qavat chordoq bo'lishi mumkin. Uyning qavatlari soniga qarab, ikki turdagi funktsional rayonlashtirish qo'llaniladi: gorizontal va vertikal.

Gorizontal rayonlashtirish da ishlatilgan bir qavatli uylar. U barcha funktsional maydonlarni gorizontal tekislikda joylashtirishni va ularni gorizontal kommunikatsiyalar - koridorlar, galereyalar bilan ajratishni (yoki kombinatsiyasini) tashkil qilishni o'z ichiga oladi.

Vertikal rayonlashtirish bir necha darajali (qavatli) uylar uchun xosdir. Bu joylashtirishni talab qiladi ichki bo'shliqlar darajalar (darajalar) bo'yicha va ularni vertikal kommunikatsiyalar - zinapoyalar bilan bir-biriga bog'lash (bo'lish). Vertikal rayonlashtirish gorizontal rayonlashtirishga nisbatan bino maydonini tejaydi. Ba'zi hollarda bu ko'proq samarali shakli turar-joy binolarini funktsional tashkil etish, shuningdek, qurilish maydoni etishmovchiligi mavjud bo'lganda.

Turar-joy binolarini loyihalash amaliyotida ikki qismli va uch qismli funktsional rayonlashtirish ham keng qo'llaniladi.

Ikki qismli rayonlashtirish- arzon, tejamkor uylar va kottejlarda funktsional rayonlashtirishning eng keng tarqalgan turi.

Odatda, uy ikki qismga bo'linadi: kechayu kunduz foydalanish (yoki oilaviy va shaxsiy foydalanish), turar-joy va kommunal binolar. Bu oilaviy hayot jarayonlarining zarur o'zaro bog'liqligi va izolyatsiyasini ta'minlaydi, xususan: faol va passiv dam olish, muloqot va yolg'izlik. Kunduzgi zona (umumiy oilaviy maqsadlar uchun) quyidagi xonalarni o'z ichiga oladi: old xona, umumiy yashash xonasi, oshxona, hojatxona va saqlash xonasi (yashash xonasi, ovqat xonasi, ofis). Bir kechada qolish maydoni (individual foydalanish) shaxsiy yashash xonalari (yotoq xonalari), hammom, shkaf va koridorni o'z ichiga oladi.

Bir qavatli uyda kunduz zonasi kirish qismida, tungi zona esa binoning chuqurligida joylashgan. Foydalanishning mustaqilligi uyning har bir zonasining old tomoni bilan bevosita bog'lanishi bilan ta'minlanadi. Bir qavatli uylarda ikki qismli rayonlashtirish uchun rejalashtirish texnikasining barcha xilma-xilligi uchta asosiy variantga qisqartirilishi mumkin.

IN ko'p qavatli binolar Zamin (vertikal) rayonlashtirish qabul qilinadi. Birinchi qavatda oilaviy xonalar - old xona, umumiy xona va oshxona, ikkinchi qavatda shaxsiy yashash xonalari (yotoq xonalari) va gigiena bloki mavjud. Uy-joy qurilishi amaliyoti vertikal ikki qismli rayonlashtirish uchun ikkita variantni beradi. Birinchi holda, oilaviy hududda (kunlik yashash) er-xotin yoki kattalar oila a'zosi (o'g'il yoki qiz, buvisi) uchun oldingi xonaga bevosita bog'langan shaxsiy xona mavjud. Ikkinchi holda, shaxsiy hududda (tungi turar joy) uyning chuqurligida yordamchi rejalashtirish yadrosini tashkil etuvchi oilaviy xona (o'yin xonasi, o'quv xonasi, kutubxona) loyihalashtiriladi.


1-rasm. Turar joyni funktsional rayonlashtirish sxemasi

Uch qismli rayonlashtirish uy kundalik jarayonlarning bir hilligi printsipiga ko'ra, uni uch qismga bo'linishni o'z ichiga oladi.

Bir qavatli yakka tartibdagi uylarda uchta qism mavjud: oilaviy, shaxsiy va uy xo'jaligi. Birinchi ikki qismga umumiy xona, ovqat xonasi va yotoq xonalari kiradi. Uchinchisi, kirish, oshxona, kiler, hammom, ish xonalari va boshqalardan iborat. Kommunal maydon odatda uyning markazida joylashgan. U oilaviy va shaxsiy joylar, shuningdek, uyga kirish o'rtasida bufer bo'lib xizmat qiladi.

Ko'p qavatli bir xonadonli uylarda binolar zamin darajasiga nisbatan uch qavatga ajratilgan. Podval yoki er osti qavatlari kommunal xonalar (garaj, ustaxona, omborxonalar, o'choq xonasi va boshqalar) uchun ishlatiladi, birinchi qavatda oila xonalari va ofis, shaxsiy yashash va yordamchi xonalar (yotoqxonalar va hammom) joylashgan. ikkinchi qavatda.

Funktsional joylar uyning kirish qismiga nisbatan joylashgan. Buning uchun kirish joyida oilaviy binolar (umumiy xona, yashash xonasi, ovqat xonasi, oshxona) va kvartiraning orqa tomonida shaxsiy binolar joylashishi kerak. Iqtisodiy uyda umumiy xona old xonaning yonida joylashgan kvartirada markaziy o'rinni egallashi kerak. Qulay uyda yashash xonasi kirish qismida, ovqat xonasi esa uyning markaziy qismida yaratilgan. Yotoq xonalari uyning eng izolyatsiya qilingan qismida, uning chuqurligida, oshxonadan va zinapoyadan uzoqda joylashgan bo'lishi kerak. Ular hammomlarga qulay tarzda ulanishi kerak.

Turar-joy binolarining asosiy turlari

Turar-joy binosi- yashash muhiti turar-joy binolari, muhandislik-kommunikatsiya ta'minoti elementlari, ba'zan esa jamoat binolari tomonidan tashkil etilgan va maydonning yarmidan ko'pini turar-joy binolari egallagan bino. Turar-joy binolariga kiritilgan turar-joy binolari turiga ko'ra, ular kvartiralarga, yotoqxonalarga va mehmonxona tipidagi uylarga bo'linadi. Kvartiralar soni bo'yicha- bir xonadonli va ko'p xonadonli uylar. Qavatlar soni bo'yicha: kam qavatli (1-2), o'rta qavatli (3-5), ko'p qavatli (6-9), ko'p qavatli (10-16), baland qavatli (16 dan ortiq). Vertikal aloqalarni tartibga solish bo'yicha: liftsiz (1-5 qavat) va lift (6-16 va undan yuqori qavatlar). Rejalashtirish tuzilishiga ko'ra, bir xonadonli uylar manor va blokli uylar bo'lishi mumkin, turar-joy binolari– seksiya, koridor, galereya va aralash tuzilmalar. Maqsad bo'yicha turar-joy binolari Ular oddiy turdagi va maxsus turdagi turar-joy binolariga bo'linadi. Maxsus uy-joy nogironlar, qariyalar, turar-joylar, vaqtinchalik avariyaviy uy-joylar, uysizlar uchun boshpana va boshqalar uchun mo'ljallangan. IN mahalliy sharoitning o'ziga xos talablariga qarab turar-joy binolarida qo'shimcha rejalashtirish usullari taqdim etiladi: shovqin va yog'ingarchilikdan himoyalangan turar-joy binolari, janubiy yoki janubiy binolar uchun turar-joy binolari. shimoliy hududlar, yerdagi turar-joy binolari va boshqalar. Uy-joy va davlat xizmatlarining elementlari o'rtasidagi hamkorlik usuliga qarab turar-joy binolari "Ochiq" va "Yopiq" xizmat ko'rsatish tizimlariga ega bo'lishi mumkin, shuningdek, bo'lishi mumkin tarkibiy element ko'p funktsiyali turar-joy majmuasi.

Kvartira va uning elementlari. Kvartirani funktsional rayonlashtirish

Kvartira - bu bir yoki bir nechta yashash xonalari, oshxona va boshqa kommunal xonalardan tashkil topgan yashash maydoni bo'lib, kirish joyi bilan tashkil etilgan. mahalliy hudud yoki dan yordamchi xonalar turar-joy binosi. Foydalanish xususiyatiga koʻra kvartiralar 2 guruhga boʻlinadi: turar-joy (oilaviy va shaxsiy yashash xonalari) va kommunal xonalar (oshxona, sanitariya-texnik vositalar, omborxonalar, aloqa xonalari). Umumiy xona oilaviy dam olish, mehmonlarni qabul qilish, ovqatlanish, televizor ko'rish va ba'zan ba'zi ish turlari uchun mo'ljallangan. Maydoni - 16-25 m2 yoki undan ko'p. Minimal kenglik - 3,2 m Proportionlar - 1: 1 - 161,5. alcove (xonaning ajratilgan hajmi) yaratish mumkin. yurish yo'lini loyihalashga ruxsat beriladi. Shaxsiy yashash joylari(yotoq xonalari) - er-xotin uchun yotoqxona, Mehmonxona 1 kishi va 2 kishi uchun. Asosiy yo'nalishlar: uyqu, dam olish, individual faoliyat, narsalarni saqlash. 1 kishi uchun yotoqxonaning minimal maydoni 8 m2, ikki oila a'zosi uchun - 12 m2, ota-onalarning yotoqxonasi - 14 m2. Yotoq xonasining minimal kengligi 2,7 m. Ulardan o'tish mumkin emas. Oshxona– 3 xil: 1) oshxona-niche (min. kengligi 70 sm), 2) ishchi oshxona (min. maydoni 5 m2), oshxona-ovqat xonasi (3 kishilik oila uchun min. maydoni 8 m2). Pishirish maydoni: uskunalar old qismi 60x270-330 sm. Sanitariya-gigiyenik binolar. Hojatxonalar - mehmon ( hojatxona + lavabo), 140x120 sm, lavabosiz - 80x120 (eshik tashqarisi) yoki 150 (eshik kirishi). Hammom– 173x175 sm yoki estrodiol hammom (vanna + hojatxona) 173x198 sm nogironlar aravachasidan foydalanadigan xonadonlarda hammom yoki estrodiol hammomning o'lchamlari kamida 2,2x2,2 m, lavaboli hojatxona - 1,6 bo'lishi kerak. x2, 2 m. Koridor– min. Kengligi 140 sm. ochiq joylar- balkonlar, lodjiyalar, verandalar, teraslar. Funktsional rayonlashtirish– oilaviy zona, yakka tartibdagi binolar zonasi (sokin zona), kommunal zona.

3. Bloklangan turar-joy binolari: bloklar turlari, blokirovka qilish texnikasi

Bloklangan turar-joy binolari - turar-joy binolari. 2 yoki undan ortiq xonadondan iborat bo'lib, ularning har biriga kirish to'g'ridan-to'g'ri mahalliy hududdan tashkil etilgan. Blok turlari: oddiy, aylanuvchi, oxiri. tomonidan

qavatlar soni: bir qavatli, ikki qavatli, o'zgaruvchan qavatlar soni. Bloklash usullari: chiziqli, siljishli, arra tishli, yordamchi binolar orqali, yopiq hovlilarni shakllantirish bilan, gilam qurilishi. Tuproqda blokirovka qilish texnikasi: bir qatorli, ikki qatorli, ko'p qatorli, gilam.

Har qanday uydagi barcha xonalarni ikkita katta guruhga bo'lish mumkin: uyqu va dam olish uchun mo'ljallangan va muloqot va kunduzgi faoliyat uchun mo'ljallangan.

Aloqa va kunduzgi mashg'ulotlar uchun xonalar:

  • Koridor.
  • Mehmonxona.
  • Oshxona.
  • Oshxona.
  • Oshxona.
  • Ish idorasi.

Uxlash va dam olish uchun xonalar:

Bu guruhga quyidagilar kiradi:

  • Yotoq xonalari.
  • Hojatxona.
  • Hammom.

Bu zona uyning uzoq qismida, eng sokin qismida joylashgan.

Bo'linishning yana bir varianti - ommaviy va shaxsiy hududlar. Birinchisiga koridor, zal yoki yashash xonasi, kiler, ovqat xonasi, oshxona, hammom va hojatxona kiradi (agar sizning kvartirangizda bitta hammom bo'lsa). Ikkinchisiga yotoqxonalar, ish joylari, o'qish yoki sevimli mashg'ulotlari kiradi.

Zona taqsimoti

Iloji bo'lsa, faol zonadagi xonalarning derazalari shovqinli tomonga (ko'cha, avtomagistral), uxlash joyidagi xonalarning derazalari esa hovliga yo'naltirilgan bo'lishi kerak.

Aloqa va kunduzgi faoliyat uchun joy kirish joyiga yaqin bo'lishi kerak. Bunday holda, oshxona derazalari sharqqa, yashash xonasining derazalari esa g'arbiy tomonga qaraganligi ma'qul. Bu kun davomida faoliyatning tabiati bilan bog'liq.

Qoida tariqasida, oshxonadagi asosiy vazifalar ertalab va ishdan qaytgandan so'ng darhol amalga oshiriladi. Ammo yashash xonasida oila kechqurun yig'iladi. Ertalabki quyosh oila a'zolariga nonushta tayyorlash va ovqatlanish vaqtida tezda energiya olishga yordam beradi. Kechqurun esa yashash xonasida yoqmasdan uzoqroq o'tirishingiz mumkin qo'shimcha manbalar yoritish.

Yana bir qoida: oshxona, oshxona va koridor bir-biriga bog'langan bo'lishi kerak, shunda siz ovqatni etkazib berish va oshxonadan oshxonaga va orqaga ko'chirish qulay bo'lishi kerak.

Dam olish va uxlash uchun joy kvartiraning uzoq qismida joylashgan. Yotoq xonasining derazalari sharqqa qaragan ma'qul - ertalabki quyosh sizni uyg'onishni osonlashtiradi va kunning boshlanishini oson va yoqimli qiladi.

Rejani tuzayotganda, siz nafaqat zonalarning joylashishini, balki qulay "aloqa yo'llari" ni ham o'ylab ko'rishingiz kerak - yotoqxonadan chiqayotganda hammadan oldin turadigan ona uyqudan uyg'onmasligi uchun. bolalar yoki keksa ota-onalar; bir banka bodring uchun oshxonaga borish, bu vaqtda mehmonlarni qabul qilayotgan o'smir o'g'liga noqulaylik tug'dirmasligi uchun va hokazo.

Aniqlik uchun siz kvartira rejasidagi asosiy zonalarni belgilash orqali ajratib ko'rsatishingiz mumkin turli ranglar, va keyin diagrammada barcha oila a'zolarining marshrutlarini chizing.


Shuningdek, bir xonada jamoat va xususiy joylarni aralashtirmaslikka harakat qiling - bu qulaylik darajasini pasaytiradi va nizolarni keltirib chiqarishi mumkin.

Zonalarning kombinatsiyasi

Albatta, zonalarga bo'linish juda o'zboshimchalik bilan amalga oshiriladi. Amalda, shahar kvartiralarida ko'pincha bir xonada bir nechta zonalarni birlashtirish kerak bo'ladi.

Ular nimani birlashtiradi:

  • Yashash xonasi yoki zal: dam olish, televizor tomosha qilish va mehmonlarni qabul qilish uchun joy.
  • Yotoq xonasi: uxlash joyi, o'qish, ish, sevimli mashg'ulotlari yoki sport mashg'ulotlari uchun joy.
  • Oshxona: ovqat pishirish, ovqatlanish, oziq-ovqat saqlash va muloqot qilish uchun joylar.
  • Kombinatsiyalangan hammom: hojatxona maydoni, gigiena protseduralari uchun joy va yordamchi birlik ( kir yuvish mashinasi, kir yuvish savati, lavabolar).

Xonani rayonlashtirish

Bir xonada bir nechta zonalarni ajratib ko'rsatish uchun siz quyidagilarni ishlatishingiz mumkin:

Ko'pincha bir nechta texnikaning kombinatsiyasi qo'llaniladi.

Bo'limlar


Statsionar qismlar - yaxshi yo'l bir nechta doimiy zonalarni ajratish zarur bo'lgan hollarda. Bunday rayonlashtirishning afzalligi shundaki, agar jiddiy qabul qilinsa, ichki qismning bu elementi kvartiraning haqiqiy "ta'kidlashi" bo'lishi mumkin. Kamchilik shundaki, siz ichki qismga jiddiy zarar etkazmasdan bo'limni olib tashlay olmaysiz. Bundan tashqari, kichik xonalar standart kvartiralar bu bo'linish bilan uni yoqimsiz va juda qulay bo'lmagan burchaklar to'plamiga aylantirish mumkin.

Zonalarning xususiyatlariga va aholining ehtiyojlariga qarab, ko'r yoki to'liq bo'lmagan septa. Bunday holda, siz to'silgan maydonning tashqarida qolmasligini ta'minlashingiz kerak tabiiy manba yorug'lik (oziq-ovqat, narsalar, asboblar va boshqalarni saqlash joylari bundan mustasno).

Saqlash uchun tabiiy yorug'lik qisman yoki to'liq ishlatilishi mumkin shaffof bo'limlar yoki teshiklari bo'lgan dekorativ dizaynlar. Bo'limlarning balandligi har qanday bo'lishi mumkin: deyarli ramziy 80-90 sm dan (pastki qismlar, qoida tariqasida, foydalanilmaydi, chunki ular noqulay va rayonlashtirish elementi sifatida emas, balki yo'lda to'siq sifatida qabul qilinadi) xonaning to'liq balandligi.

Bo'limning yana bir varianti - bu bo'shliqni aniq ajratib turadigan va shu bilan birga foydalanish mumkin bo'lgan maydonni amalda "yemaydi".

Mobil bo'limlar (ekranlar) - ajoyib yechim vaqti-vaqti bilan ichki makonini yangilashni yaxshi ko'radiganlar uchun. Bunday bo'limlar foydasiga argument ham nisbatan past narx va o'rnatish qulayligi hisoblanadi. Ushbu elementlar nozik va engildir. Ular amalda "yemaydilar" foydalanish mumkin bo'lgan joy. Ularning kamchiliklari orasida beqarorlik va "mustahkamlik" yo'qligi mavjud.

Sürgülü tuzilmalar


Sürgülü tuzilmalar qismlarga ajoyib alternativ hisoblanadi. Ular yaxshi zona izolyatsiyasini ta'minlaydi va ko'p narsalarni talab qilmaydi foydalanishga yaroqli maydon. Tabiiy yorug'likning saqlanishini ta'minlash va strukturani engilroq, "havodor" qilish uchun ular odatda shaffof materiallardan tayyorlanadi. Istisno - surma eshiklar omborxonalar va yordamchi xonalar.

Dekorativ elementlar

Akvarium, ikki tomonlama kamin yoki dekorativ kompozitsiya tirik uy o'simliklaridan - oqlangan, original va zamonaviy yechim binolarni rayonlashtirish uchun. Afsuski, bunday elementlar juda ko'p foydalanish mumkin bo'lgan joyni egallaydi, shuning uchun ulardan foydalaning standart kvartiralar Bilan kichik xonalar ko'pincha imkonsiz.

Parda


Ushbu element mobil yoki statsionar, harakatlanuvchi yoki sobit bo'lishi mumkin va xonani to'liq yoki qisman bo'linishi mumkin. Bu deyarli hech qanday joy egallamaydi. Agar kerak bo'lsa, uni osongina olib tashlash mumkin, xonaning yaxlitligini tiklaydi.

Pardalar yaratish uchun, vertikal va gorizontal pardalar, parda mato, organza va boshqa materiallar.

Tugatish materiallaridan foydalanish


Balki rangni rayonlashtirish(xuddi shu materialdan foydalangan holda turli ranglar) kontrast yoki to'ldiruvchi yoki dizayn tamoyiliga asoslangan alohida zonalar turli materiallar. Ushbu rayonlashtirish usuli ko'pincha zamin yoki ship balandligini o'zgartirish bilan birlashtiriladi.

Zamin yoki ship darajasini o'zgartirish


Ushbu rayonlashtirish ajoyib ko'rinadi va samarali ta'kidlash imkonini beradi turli zonalar foydali maydonni yo'qotmasdan. Biroq, uni rejalashtirishda siz quyidagi fikrlarga e'tibor berishingiz kerak:

  • Ushbu parametr har doim ham xonalarga mos kelmaydi past shiftlar.
  • Jarohatlarning oldini olish uchun zamin darajasidagi o'zgarishlar qandaydir tarzda "belgilangan" yoki boshqa rayonlashtirish usuli bilan to'ldirilishi kerak. Misol uchun, chegarada uy o'simlik bilan zamin qozonini qo'yish, uni belgilash kontrast rang, o'rnatilgan lampalar yoki panjaralar.

Har xil yoritish


Bu usul ham alohida, ham boshqa texnikalar bilan birgalikda qo'llaniladi. Ham o'rnatilgan yoritish manbalari, ham ship, devor va zamin yoritish moslamalaridan foydalanish mumkin.

Mebel


Ko'pchilik zamonaviy buyumlar Mebelni devorga yoki xonaning o'rtasiga qo'yish mumkin. Poldan shiftgacha bo'lgan vertikal metall novdadagi "havodor" javonlar, tor kitob javoni, bar peshtaxtasi yoki divanning orqa tomoni bo'sh joyni bo'limlar yoki pardalardan ko'ra yomonroq bo'lmasligi mumkin.

Qaysi rayonlashtirish variantini tanlamasligingizdan qat'iy nazar, bo'limlar, pardalar, ekranlar, podiumlar yoki lampalar ichki qismning to'liq qismi ekanligini unutmang, ya'ni ular mos kelishi kerak. umumiy uslub binolar.