Hayrli kun

Kunning vaqti (kunduzi va kechasi) va (yoki) vaqt birligi uchun iste'mol qilingan yuk bo'yicha farqlanadigan tariflarni qo'llashda kommunal xizmatlar hisoblagich ko'rsatkichlari va tegishli tariflar asosida hisoblab chiqilgan.

Issiqlik uchun issiqlik energiyasini ishlab chiqarishda turar-joy binosi xonadon egalarining umumiy mulkiga kiruvchi avtonom isitish tizimidan foydalanish turar-joy binosi(yo'qligida markaziy isitish), isitish to'lovi hisoblagich ko'rsatkichlari va issiqlik energiyasini ishlab chiqarish uchun ishlatiladigan yoqilg'ining tegishli tariflari asosida hisoblanadi. Shu bilan birga, ichki binolarni saqlash va ta'mirlash xarajatlari muhandislik tizimlari, issiqlik energiyasini ishlab chiqarish uchun foydalaniladigan, turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lovga kiritilgan.

Ovqat pishirish paytida issiq suv ko'p qavatli uyning ichki muhandislik tizimlaridan foydalangan holda (markazlashtirilgan issiq suv ta'minoti mavjud bo'lmaganda) issiq suv ta'minoti uchun to'lov miqdori hisoblagich ko'rsatkichlari va issiq suv tayyorlash uchun ishlatiladigan sovuq suv va yoqilg'i uchun tegishli tariflar asosida hisoblanadi. . Shu bilan birga, issiq suvni tayyorlash uchun foydalaniladigan uy ichidagi muhandislik tizimlarini saqlash va ta'mirlash xarajatlari turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lovga kiritilgan.

Kollektiv (umumiy uy), umumiy (kvartira) va yo'qligida individual qurilmalar Buxgalteriya hisobi, turar-joy binolarida kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori belgilangan formula bo'yicha aniqlanadi: siz uchta qiymatni ko'paytirishingiz kerak - turar-joy binolarining umumiy maydoni, tarif va ko'rsatkichni hisobga oladigan ko'rsatkich. isitish uchun issiqlik energiyasini iste'mol qilish hajmi. Kollektiv va individual o'lchash asboblari mavjud bo'lmagan taqdirda, iste'mol standarti oxirgi ko'rsatkich sifatida ishlatiladi, uni hisoblash kommunal xizmatlar iste'moli standartlarini belgilash va aniqlash qoidalariga muvofiq amalga oshiriladi. Isitish uchun issiqlik energiyasini iste'mol qilish standarti 1 kvadrat metr uchun Gkalda o'rnatiladi. oyiga m uyning turar-joy maydoni va isitish uchun issiqlik energiyasining umumiy iste'molini bo'lish yo'li bilan aniqlanadi. isitish mavsumi binolarning umumiy maydoni uchun va 12 oy uchun.

Agar turar-joy binosi jihozlangan bo'lsa umumiy qurilma issiqlik o'lchash, lekin turar-joy binolarida bunday hisoblagichlar mavjud emas, keyin standart o'rniga o'tgan yil uchun isitish uchun issiqlik energiyasining o'rtacha oylik hajmi ishlatiladi. O'rtacha iste'mol bo'yicha ma'lumotlar mavjud bo'lmasa, to'lovlarni hisoblashda iste'mol standartlaridan foydalanish kerak. Agar umumiy uy hisoblagichi mavjud bo'lsa, uyning ba'zi xonalari individual issiqlik hisoblagichlari bilan jihozlangan bo'lsa, ba'zilari esa yo'q bo'lsa, birinchi navbatda to'lov issiqlik energiyasini iste'mol qilishning o'rtacha oylik hajmidan foydalangan holda bir xil formulalar bo'yicha aniqlanadi. oldingi yil, ikkinchisi uchun - iste'mol standarti asosida.

Kommunal xizmatlarni ko'rsatish tartibi, shu jumladan ularni to'lash tartibi Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 23 maydagi qarori bilan tasdiqlangan. No 307. Biroq, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 02.06.2011 yildagi qarori bilan hisobga olinishi kerak. 354-sonli qarori bilan ko'p qavatli uylar va turar-joy binolari egalariga kommunal xizmatlar ko'rsatishning yangi qoidalari tasdiqlandi. turar-joy binolari. 2012 yil 01 sentyabrdan hozirgi kungacha joriy qoidalar kuchini yo'qotish.

Kommunal xizmatlar uchun to'lovlar kundan-kunga ko'payib bormoqda va bu bilan boshqa ehtiyojlar uchun oila mablag'lari kamaymoqda. Yashash joyidan qat'i nazar, har bir iste'molchi kvartiraga issiqlik olish uchun to'lov uchun taqdim etilgan summalar eng muhim ekanligini ta'kidlashi mumkin.

Ammo shu bilan birga, ijarachilar bu to'lovlar qanchalik to'g'ri ekanligini bilishmaydi, chunki isitish to'lovlari qanday hisoblanganligi ko'pincha faqat isitish xodimlariga ma'lum.

Salom, hurmatli portal mehmoni! Afsuski, maqola sizni qiziqtirgan savolga faqat odatiy javobni ochib beradi. Ko'rib chiqish uchun shaxsiy muammo bizga yozing. Advokatlarimizdan biri darhol va butunlay bepul sizga maslahat beradi.

Isitish to'lovlarini shakllantirishning qonuniy asoslari

Hozirgi vaqtda taqdim etilgan issiqlik uchun to'lov miqdorini aniqlash tartibi Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 354-sonli qaroriga asoslanadi. Ushbu standartning qabul qilinishi 2012 yilda bo'lib o'tdi va shundan beri hujjatning asosiy versiyasi turli xil tuzatishlarga duch keldi.

Hisoblash metodologiyasining o'ziga bir necha bor o'zgartirishlar kiritildi. Turar-joy binolarini isitishdan alohida hisoblangan "Umumiy isitish ehtiyojlari" tushunchasi joriy etildi. Ammo 2013 yilda isitish xizmati xonaning maqsadiga ko'ra ajratilmasdan, bitta kommunal xizmatga birlashtirildi.

2017 yilda takomillashtirishlar davom etmoqda, iste'molchi tomonidan to'lov uchun taqdim etilgan miqdorni hisoblash uchun yangi formulalar joriy etildi; Va joriy davrda hisob-kitoblar aniq ushbu mezonlarga muvofiq va to'lovlarni shakllantirishning yangi tartibidan foydalangan holda amalga oshiriladi.

Turar-joy binosida to'lovni shakllantirishga ta'sir qiluvchi omillar

Qonunga ko'ra, ko'rsatilgan xizmat uchun to'lov uchun olingan summaning shakllanishiga quyidagi omillar ta'sir qiladi:

1. Issiqlik ta'minoti manbasiga qarab issiqlik ta'minoti tizimining turi. Tasniflash tizimi markazlashtirilgan yoki markazlashtirilmagan bo'lishi mumkinligi sababli, to'lov tizimining shakllanishi ushbu omilga bog'liq.
2. Maqsaddan qat'i nazar, issiqlik energiyasini iste'mol qilishni hisobga olish moslamalarining mavjudligi. Ya'ni, to'lov uchun taqdim etilgan hisob-kitoblar umumiy uy mexanizmlarini ham, individual issiqlik hisoblagichlarini ham o'z ichiga oladi.
3. Issiqlik ta'minotining ishlashi uchun to'lovlarni hisoblash usuli. Usul yil davomida yoki faqat isitish mavsumida hisob-kitoblarni taqdim etishni anglatadi. Isitish uchun to'lov usuli mintaqaviy darajada qabul qilinadi. Har bir mintaqadagi isitish korxonalari, bundan mustasno, iste'mol asosida hisob-kitob qilish huquqiga ega yoz vaqti, lekin mintaqaviy ahamiyatga ega bo'lgan qoidalar doirasida.
4. Mavjudligi texnik imkoniyati issiqlik energiyasi IPU qurilmalari.

To'lov uchun taqdim etilgan summalarni shakllantirishga ta'sir qiluvchi mavjud omillarga asoslanib, issiqlik ta'minoti uchun to'lovni hisoblashning bir nechta variantlarini aniqlash mumkin.

Hisoblash algoritmi No 1

Hisoblashning asosiy komponentlari markazlashtirilgan isitish tizimi, hisoblagichlar yo'q va mavsumiy to'lov usuli hisoblanadi.

354-sonli qaror bilan tasdiqlangan issiqlik ta'minoti tannarxini shakllantirish qoidalariga muvofiq, hisoblash quyidagi formula bo'yicha amalga oshiriladi:

P to'lov = S jami * N * T,

S jami - egallagan turar-joyning umumiy maydoni, m2.

N - standart bo'yicha issiqlik iste'moli, Gkal / m2. Ushbu ko'rsatkich mahalliy darajada vakolatli energiya komissiyalari tomonidan ishlab chiqilgan. Mahalliy hokimiyat organlari tomonidan qabul qilinadi va har 3 yilda bir marta qayta ko'rib chiqilishi kerak.

T - issiqlik energiyasi uchun mintaqaviy tarif, rubl. Issiqlik ta'minoti uchun bir nechta uy-joy kommunal xo'jaligi tashkilotlari bo'lsa, bu ko'rsatkich kompaniyalar orasida farq qilishi mumkin.

Diqqat! Agar turar-joy binosini hisoblash moslamasi bilan ta'minlash texnik jihatdan mumkin bo'lsa termal resurs Formulaga Kcp ko'rinishida qo'shimcha yuk kiritiladi - o'sish koeffitsienti, uning qiymati 2016 yildan beri hisob-kitoblarga kiritilgan. 2017 yil 1 yanvardan boshlab hisoblagichlarsiz har qanday hisoblash usuli uchun koeffitsient 1,5 ni tashkil qiladi.

Hisoblash algoritmi № 2

Hisoblashning asosiy tarkibiy qismlari - isitish tizimining markazlashtirilganligi, o'lchash asboblari yo'qligi, hisoblash yil davomida, shu jumladan yozda ham teng ravishda amalga oshiriladi.

Ushbu shartlarda hisob-kitobga Qoidalarning boshqa formulasi, ya'ni № 2-1 formulasi qo'llaniladi va to'lov quyidagicha hisoblanadi:

P olates = S jami * (N * K) * T,

S jami - kvartiraning umumiy kvadrat metri, m2.

N - isitish xizmatining iste'mol darajasi ko'rsatkichi, Gkal / m2.

K - berilgan issiqlik uchun to'lov chastotasini ko'rsatadigan koeffitsient. Haqiqiy isitish mavsumi, shu jumladan to'liq bo'lmagan oylar sonining yil bo'yi davriga nisbati sifatida qabul qilinadi. Masalan, viloyatda isitish 7 oy davom etdi, koeffitsient 7/12 = 0,583 deb hisoblanadi. Koeffitsientning ta'rifi Hukumatning 857-sonli qarori bilan qabul qilingan.

T - rublda issiqlik ta'minoti xizmatlarini qoplash uchun mintaqaviy tarif.

Hisoblash algoritmi № 3

Zamonaviy yangi binolar ko'p hollarda avtonom IHP yordamida uzluksiz issiqlik ta'minotini oladi. Bunday isitish manbai bilan barcha MRR egalarining umumiy mulki bo'lgan uskunalar yordamida sovutish suvini mustaqil ishlab chiqarish ta'minlanadi.

Ushbu turdagi sovutish suvi ishlab chiqarish uchun to'lov miqdori quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi:

V - sovutish suvi ishlab chiqarishga sarflangan foydali resurs miqdori. Bularga issiqlik energiyasi, elektr energiyasi, sovuq suv. 1498-sonli qarorga muvofiq, o'tgan kalendar yili uchun foydalanilgan resurslarning o'rtacha hajmlari hisobga olinadi.

S - hisoblangan turar-joyning umumiy kvadrat metrlari.

S - Moskva temir yo'lidagi barcha binolarning umumiy maydoni.

T - ITPda sovutish suvi ishlab chiqarish uchun ishlatiladigan har bir foydali resursning narxi.

Isitish uchun to'lovlarni qanday kamaytirish mumkin

Xarajatlarni shakllantirishning barcha turlarini ko'rib chiqqandan so'ng, xizmat ko'rsatuvchi provayderlar tarifni belgilashda hisob-kitoblarga ortib borayotgan omillar va turli xil qo'shimcha xarajatlarni kiritish orqali o'zlarini mumkin bo'lgan yo'qotishlardan himoya qilganliklarini bilib olishingiz mumkin. Har bir tejamkor ijarachi kvitansiyada ko'rsatilgan oshirilgan summalarni to'lashni xohlamaydi.

Shu sababli, uy-joylarni isitish xizmatlari uchun haq olishning ba'zi variantlari hisoblab chiqilgan va kommunal xizmatlar uchun to'lovni kamaytirish uchun quyidagi usullar taklif qilingan. Bularga quyidagilar kiradi:

• markaziy isitish xizmatlarini ko'rsatishdan bosh tortish va isitish qozonini o'rnatish orqali individual iste'molga o'tish. Usul juda qimmat va ro'yxatdan o'tishni talab qiladi katta miqdor hujjatlar;
• MZDda issiqlik o'lchagichni o'rnatish. Bunday holda, to'lovlar iste'mol qilingan miqdorga qarab amalga oshiriladi tabiiy resurs. Bunday holda, miqdorni taqdim etish uyning maydoniga bog'liq bo'lib, kvartirada ro'yxatdan o'tgan shaxslarning soni hisob-kitoblarga ta'sir qilmaydi;
• Moskva temir yo'lini individual isitish punkti bilan ta'minlashni tashkil etish. Bu qimmat variant, ammo u tezda o'zini to'laydi va boshqaruv kompaniyasi yoki uy-joy idorasiga bog'liq bo'lmagan SMDs yoki boshqa mulkdorlar jamoalari uchun juda mos keladi.

Siz taqdim etilgan formulalar va mavjud tariflar to'g'risida ma'lumotga ega bo'lgan holda kvartirangizda issiqlik ta'minotining ishlashi uchun to'lovlarning to'g'riligi bo'yicha matematik hisob-kitoblarni amalga oshirishingiz mumkin. Ko'rsatilgan miqdorlar noto'g'ri olingan va iste'molchi tomonidan to'g'rilanishi kerak bo'lgan holatlar mavjud. Standart raqamlar va ko'rsatkichlar bilan bog'liq barcha ma'lumotlar har doim keng tarqalgan va iste'molchi undan to'lovlarda yozilgan raqamlar bilan solishtirish uchun foydalanishi mumkin.

Sahifada ko'p qavatli uyni isitish uchun to'lash masalasi muhokama qilinadi: agar kvartirada individual hisoblagich mavjud bo'lsa, narxni hisoblash, uning kvadrat metriga qancha turadi, shuningdek, isitish to'lovini qanday kamaytirish mumkin.

2017 yil yanvar oyidan boshlab isitish to'lovlari uchun kvitansiyalar bilan shug'ullana boshlagan kvartiralarning egalari yana ularning mazmunini o'rganishga va kvartirani isitish uchun to'lovlar qanday hisoblanganligini bilishga majbur.

Donishmand aytganidek inson tajribasi, dunyoda doimiy hodisalar mavjud, masalan, fasllarning o'zgarishi va uy-joy kommunal xizmatlari tariflarining yillik o'sishi.

Turar-joy binosida isitish to'lovlari bundan mustasno emas.

Isitish uchun to'lov tizimidagi muammolar

Uy-joy kodeksida hali ham bir-biriga zid bo'lgan qonunlar mavjud.

Buning asosiy muammolari:

1. Ko'p qavatli uyni isitish uchun to'lovlarni hisoblash juda qiyin, chunki mamlakatda kommunal hisoblagichlarni o'rnatish ulushi juda past.
2. Vertikal simli uylar uchun har bir kvartirada batareyalarga o'rnatilishi mumkin bo'lgan alohida qurilmalar mavjud emas.
3. Haqiqiy iste'molni kVt soatda ko'rsatadigan issiqlik o'lchagichlari va uning kalkulyatorlari o'qishlarida hosil bo'ladigan farqni hisoblashda qiyinchiliklar.

Qoidaga ko'ra, umumiy maishiy texnika ma'lum bir uy qancha issiqlik, suv yoki elektr energiyasini iste'mol qilganligini ko'rsatadi, shaxsiy maishiy texnika esa uning aholisi tomonidan barcha kommunal xizmatlar iste'molini ko'rsatadi. Shuni hisobga olish kerakki, IPUlar har xil turlarda keladi.

Shaxsiy issiqlik o'lchagichlarning turlari

Muntazam Hisoblagichlar isitish tizimiga kiritilgan va kVt/soat uchun qancha issiqlik sarflanganligini qayd qiluvchi ikkita sensor bilan jihozlangan. Ular gorizontal simlar uchun samarali va ruxsat etilgan norma Turar-joy binosida 1 yoki undan ortiq issiqlik hisoblagichlari mavjud.

Kompyuterlarni isitish radiator va havoning ikkita harorat sensori tomonidan isitilishini hisobga olgan holda uning qancha qismi chiqarilganligini aniqlang.

Issiqlik distribyutorlari, o'z navbatida, isitish batareyalaridan issiqlik uzatishni hisoblang. Qonunga ko'ra, distribyutorlarni o'rnatishda har bir turar-joy binosida ularning kamida 50% bo'lishi kerak.

Ushbu o'lchash asboblari faqat isitiladigan turar-joy binolarida ko'rsatkichlarni beradi va ular hisoblagichlarga ko'ra kvartirada isitish uchun to'lash uchun ishlatiladi. Shu bilan birga, turar-joy binosida ko'plab xonalar mavjud ommaviy foydalanish, bu ham issiqlik va boshqa turdagi kommunal xizmatlarni isrof qiladi va kimdir ularni hisobga olishi va ularni to'lashi kerak.

Turar-joy binolarining umumiy mulki

Ko'p qavatli binolarda umumiy joylar sifatida tasniflanishi mumkin bo'lgan ko'plab joylar mavjud:

• zinapoyalar;
• vestibulalar;
• zal;
• konsyerj yoki xavfsizlik uchun joy;
• koridorlar;
• aravachalar uchun joylar;
• texnik qavat yoki chodir va boshqalar.

Ko'p qavatli uyda isitish uchun qanday to'lanadi? Bularning barchasi ko'targichlardan isitiladi yoki kvartiralarning devorlaridan issiqlik oladi, shuning uchun binoning umumiy qurilish hisoblagichi bo'lishi muhimdir. Uning ko'rsatkichlari barcha xonadonlar o'rtasida teng taqsimlanadi.

Agar qurilmalar bo'lmasa, ko'p qavatli uydagi isitish hisoblagichlari barcha aholi uchun o'rtacha 1 m2 ga qarab hisoblanadi. Hisob-kitoblarni to'g'ri bajarish uchun siz bir nechta ko'rsatkichlarni hisobga olishingiz kerak.

Kvartirada isitish uchun qanday to'lash kerakligi haqida quyida o'qing.

Hisoblagichlarsiz to'lovlarni hisoblash

Kvartirada isitish uchun to'lov qanday hisoblanadi?

Kvartirada isitish narxini hisoblash uchun mavjud formulalar, agar to'lov hisoblagichlarsiz amalga oshirilsa, 3 omilni hisobga oladi:

1. Turar-joy binolarining har bir m2 uchun qancha mablag' sarflanganligi alohida hisoblab chiqiladi. Buning uchun mintaqada belgilangan Gkal/m2 (N) da ifodalangan tariflardan foydalaniladi.
2. Haqiqatan ham qiziydi yashash maydoni(S) balkonlar va lodjiyalar kabi sovuq joylar bundan mustasno.
3. Mahalliy hokimiyat organlari tomonidan 1 Gkal uchun rubl soniga muvofiq qabul qilingan xizmatning narxi (T).

Hisoblagichsiz kvartirada isitish narxi qanday hisoblanadi?

Kvartirada isitish uchun to'lov quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

Buning yordamida aholi kvitansiyalarida 2 ta ustunni ko'radi. Ulardan biri kvartirada isitish qancha turadi, ikkinchisi esa umumiy joylarda isitish narxini ko'rsatadi. Agar o'tgan yili kvartirani isitish tarifi 1,4 bo'lsa, 2017 yilda u 1,6 ni tashkil etdi.

Afsuski, 2016-yil 26-dekabrdagi 1498-sonli qaror asosida 2017-yil yanvar oyidan boshlab yangi tarifga oshirish koeffitsientlari qo‘shildi.

Bu maxsus komissiya kommunal va individual hisoblagichlarni o'rnatish uchun mos ekanligini aniqlagan uylarga tegishli.

Agar ularning qaroridan keyin qurilmalar o'rnatilmagan bo'lsa, unda ortib borayotgan koeffitsient kuchga kiradi, unga ko'ra aholi kvartirada isitish uchun tariflardan 50% ko'proq to'lov oladi.

Shuning uchun, IPU va umumiy qurilish hisoblagichlari bo'lmagan kvartirani isitish uchun to'lovni hisoblash ushbu koeffitsientni hisobga olgan holda amalga oshiriladi.

Kvartiralarda isitishning kvadrat metri qancha turadi? Misol uchun, Sankt-Peterburgda 1980-99 yillarda qurilgan uylar, ularda hisoblagichlar o'rnatilishi mumkin, ammo ular yo'q, m2 uchun 1 Gkal narxi taxminan 0,033 ni tashkil qiladi, 2015 yilda esa 0,020. Olingan natija yangi koeffitsientga ko'paytirilsa, isitish 2,4 barobarga qimmatlashgani ma'lum bo'ladi.

Kommunal va shaxsiy hisoblagichlarsiz ko'p qavatli uylarda isitish uchun yangi Gkal hisob-kitobi faqat maxsus komissiya ularni o'rnatish mumkin deb qaror qilgan binolarga nisbatan qo'llaniladi. Agar bunday qaror bo'lmasa yoki uy o'lchash moslamalari bilan jihozlanishi shart bo'lmasa, u holda faqat yangi ko'rsatkich 1,6 hisobga olinadi.

Agar sizda IPU bo'lsa, 2017 yilda kvartirani isitish uchun to'lovni qanday hisoblash mumkin, quyida o'qing.

IPU mavjudligida 2017 yilgi turar-joy binosida isitish uchun to'lov To'lash uchun individual isitish

1. ko'p qavatli uyda hisoblagichlar bilan amalga oshirilgan bo'lsa, 2 shart bajarilishi kerak:
2. O'lchash asboblari uyning barcha xonadonlarida o'rnatilishi kerak.

Kvartirada isitish uchun to'lov qanday amalga oshiriladi?

Hisoblagich ko'rsatkichlari tufayli ko'p qavatli uydagi issiqlik to'lovlari (2017 yil) quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

P = (Q IPU + Q ONE x S/S uyda) x T.

• Q IPU - individual hisoblagichlarning ko'rsatkichlari;
• Q ODN - butun uydagi issiqlik miqdori, yashash joylaridan tashqari;
• Uyning S/S - kvartira va binoning maydoni;
• T – mintaqada qabul qilingan tarif.

Issiqlik tejash

Kvartirada isitish uchun to'lovlarni qanday kamaytirish mumkin? Kvartirani isitish uchun qanday qilib kamroq to'lash kerakligi haqidagi savol ko'plab xonadon egalari tomonidan so'raladi. Statistik ma'lumotlarga ko'ra, 2016 yilda aholining 10% dan ortig'i ko'p qavatli uyni isitish uchun to'lovni to'lay olmadi. qish davri, va ko'pchilik uchun arzon tariflar oila byudjetidagi "qora tuynuk" ga aylandi.

2017 yilda bu ko'rsatkichlar sezilarli darajada oshishi mumkin.

Kvartirada isitish uchun to'lovlarni qanday kamaytirish mumkin? Birinchidan, kommunal va individual hisoblagichlarni o'rnatishga sarmoya kiritishga arziydi.

Agar to'lov to'langan bo'lsa boshqaruv kompaniyasi, keyin kvartirani isitish narxi issiqlik yo'qolgan taqdirda uning barcha xarajatlarini o'z ichiga oladi, ya'ni aholi uylariga issiqlik kelishidan oldin ham unga qarzdor.

Amaliyot shuni ko'rsatadiki, agar o'lchash asboblari mavjud bo'lsa, isitish narxi, masalan, 3 ga teng xonali kvartira Bu egalariga ularsiz ikki xonali kvartiraga ega bo'lganlarga qaraganda kamroq turadi.

Kvartiraning issiqlik izolatsiyasini tekshirishga arziydi, chunki agar u buzilgan bo'lsa, hisoblagichlarni o'rnatish ko'rinadigan tejashni ta'minlamaydi. Sovuq ko'pincha xonaga kiradigan deraza va eshiklarni tekshirishga arziydi. Agar ularni almashtirish imkoni bo'lmasa, u holda kvartirani issiqroq qilish uchun yoriqlarni yopish kifoya.

Agar isitish tizimi ruxsat bersa, u holda siz batareyalarga termostatlarni o'rnatishingiz va issiqlik miqdorini kuzatib borishingiz, uni kamaytirishingiz mumkin, masalan, issiq kunlarda yoki kunduzi kvartirada hech kim yo'q bo'lganda.

Moliyaviy imkon bersa, keyin jihozlash orqali markaziy isitishdan voz kechishingiz mumkin avtonom tizim . Tanlov muqobil manbalar zamonaviy energiya bozorida issiqlik ajoyib. Rad etish uchun ariza topshirish va uyni isitish uchun nima ishlatilishini ko'rsatish kifoya. Agar tanlangan usul SNiPga zid bo'lmasa, u holda siz kvartirani ta'mirlashni boshlashingiz mumkin.

Qoida tariqasida, ushbu usullarning eng oddiylaridan foydalanish sizning uyingizni isitish xarajatlarini sezilarli darajada kamaytirishi mumkin.

Shunday qilib, biz 2017 yil yanvar oyidan boshlab issiqlik o'lchagichlarni o'rnatishga to'g'ri keladigan uylarda ular bo'lishi yaxshiroq degan xulosaga kelishimiz mumkin, aks holda aholi ko'rsatilgan tariflarga nisbatan 50 foizga ko'proq to'lashlari kerak. Hisoblagichlar joylashgan joyda, hisoblash ularning ko'rsatkichlarini hisobga olgan holda oddiy formuladan foydalangan holda amalga oshiriladi va issiqlik yo'qotilishini kamaytirish choralarini ko'rish orqali siz pulni tejashingiz mumkin.

Standartlarga muvofiq to'lovni hisoblash



Avtonom isitishni hisoblash
Issiqlik hisoblagichlari
Xulosa
Video

• Pi = Si x NT x TT, bu erda

• Pi = VD x Si/Sob x TT, bu erda

Muayyan qiymatlarni almashtirish avvalgi misoldagi kabi amalga oshiriladi.

Turar-joy binosida isitish uchun to'lov

Formula barcha kerakli qiymatlarni hisobga olganda, siz ko'p qavatli uydagi isitishni hisoblashingiz mumkin.

Avtonom isitishni hisoblash

Hisoblash formulasi quyidagicha:

Issiqlik hisoblagichlari

1. Boshqarish valfi;
2. Filtrni tozalash;
3. O'chirish klapanlari.

1. Qurilmani ishga tushirish.

Standartlarga muvofiq to'lovni hisoblash
Turar-joy binosida umumiy qurilish hisoblagichini hisoblash formulasi
Bunga ko'ra isitishni hisoblash individual hisoblagichlar
Isitishni hisoblash kommunal kvartiralar Oh
Avtonom isitishni hisoblash
Issiqlik hisoblagichlari
Xulosa
Video

Amaldagi qonunchilikka ko'ra, turar-joy binosida isitish hisob-kitoblari amaldagi tariflarga muvofiq amalga oshiriladi. Tarifni hisoblash issiqlik o'lchagichlar yordamida ham, foydalanishda ham amalga oshirilishi mumkin belgilangan standartlar issiqlik energiyasini iste'mol qilish hajmi.

Agar bino bir necha hisoblagichlar bilan jihozlangan bo'lsa, unda umumiy qurilish hisoblagichlari va o'rnatilgan qurilmalar o'rtasidagi farq alohida kvartiralar, uyning barcha aholisi o'rtasida teng taqsimlanadi. Bunday masalalarni to'liqroq tushunish uchun siz ko'p qavatli uyda isitish qanday hisoblanganligini tushunishingiz kerak.

Standartlarga muvofiq to'lovni hisoblash

Isitish to'lovlari standart bo'yicha qanday hisoblanganligini tushunishingiz kerak va siz ushbu usuldan faqat turar-joy binosida umuman hisoblagichlar mavjud bo'lmagan, umumiy yoki individual bo'lmagan hollarda foydalanishingiz kerak.

Standart bo'yicha isitishni hisoblash quyidagi formula bo'yicha amalga oshiriladi:

• Pi = Si x NT x TT, bu erda
• Si - iste'mol qilinadigan xonaning umumiy maydoni issiqlik energiyasi,
• NT - issiqlik iste'molining standart qiymati,
• TT - mahalliy isitish xizmati provayderi tomonidan belgilangan tarif.

Kerakli qiymatlarni formulaga almashtirib, siz isitish narxini hisoblashingiz mumkin. Iste'mol standarti mintaqaga qarab farq qilishi mumkin, shuning uchun siz kerakli qiymatni mos ravishda izlashingiz kerak normativ hujjatlar. Tariflar ham individualdir va standart bo'yicha isitishni hisoblashdan oldin siz aniq qiymatlarni bilib olishingiz kerak.

Turar-joy binosida umumiy qurilish hisoblagichi uchun hisoblash formulasi

Keyinchalik, umumiy hisoblagich mavjud bo'lsa, turar-joy binosida isitish qanday hisoblanganligini aniqlashingiz kerak. Agar bunday qurilma mavjud bo'lsa, isitish hisob-kitoblari uning o'qishlariga muvofiq amalga oshiriladi. Muhimi shundaki, individual o'lchash moslamalari allaqachon alohida kvartiralarda o'rnatilgan bo'lishi mumkin, ammo agar har bir xonadonda bo'lmasa, hisoblash hali ham umumiy ko'rsatkichlar asosida amalga oshiriladi.

Umumiy hisoblagich yordamida isitishni hisoblash formulasi quyidagicha:

• Pi = VD x Si/Sob x TT, bu erda
• TT - mahalliy etkazib beruvchi tomonidan ma'lum bir mintaqa uchun belgilangan issiqlikning tarif qiymati;
• VD - o'qishlar farqi bilan belgilanadigan bino tomonidan iste'mol qilinadigan issiqlikning umumiy hajmi umumiy hisoblagichlar binoning isitish pallasining kirish va chiqish qismida o'rnatilgan,
• Si - shaxsiy hisoblagich bilan jihozlanmagan isitiladigan kvartiraning umumiy maydoni;
• Sob - butun binoning umumiy isitiladigan maydoni.

Shaxsiy hisoblagichlar yordamida isitishni hisoblash

Endi hisoblagich mavjud bo'lsa, kvartirani isitish uchun to'lovlar qanday hisoblanganligini tushunishga arziydi. Uydagi har bir xonadon o'z hisoblagichi bilan jihozlangan bo'lsa (kamida umumiy), u holda isitish to'lovi uning o'qishlari asosida hisoblanishi mumkin. Bu holda issiqlik narxi individual hisoblagich tomonidan hisobga olingan umumiy issiqlik va umumiy maishiy iste'mol darajasidan hosil bo'ladi.

Hisoblash formulasi quyidagicha:

• Pi = (Vin + Viodn x Si / Sob) x TKR, bu erda
• Vin - individual hisoblagich tomonidan qayd etilgan iste'mol qilingan issiqlik energiyasining umumiy miqdori;
• Viodn - butun uydagi noturar joyni isitish uchun sarflangan issiqlik energiyasi miqdori (uyning umumiy ko'rsatkichi va barcha kvartira hisoblagichlarining yig'indisi o'rtasidagi farq sifatida aniqlanadi),
• Si - kvartiraning umumiy maydoni,
• Sob - bu binodagi barcha isitiladigan xonalarning umumiy maydoni.

Kommunal kvartiralarda isitishni hisoblash

Umuman olganda, kommunal kvartiralarda isitish narxini yuqorida tavsiflangan usullardan hisoblashda alohida farq yo'q - barcha formulalar va ko'rsatkichlar bir xil, siz faqat ma'lum qiymatlarni almashtirishingiz kerak. Kommunal kvartiralarda isitish to'lovlari qanday hisoblanganligidagi yagona farq har bir xona uchun to'lovni mutanosib taqsimlash bilan bog'liq.

Agar siz hali ham kommunal kvartiralar uchun maxsus hisob-kitoblarni amalga oshirsangiz, siz quyidagi formulani olasiz:

• Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, qaerda
• Sj.i - alohida xonaning yashash maydoni,
• Chang'i - bu kommunal kvartiradagi barcha xonalarning umumiy maydoni.

Turar-joy bo'lmagan binolarni isitish ushbu formulada hisobga olinmasligi mumkin, chunki haqiqiy qiymatlar har doim minimaldir.

Avtonom isitishni hisoblash

Turar-joy binolari markazlashtirilgan isitishsiz amalga oshirilishi mumkin - issiqlik ta'minoti uchun o'z qozonxonasi ishlatiladi. Bunday sharoitlarda turar-joy binosida isitishni qanday hisoblash mumkinligi bilan bog'liq muammolar paydo bo'lishi mumkin - hisoblash formulasi juda murakkab va juda qulay emas.

Hisoblash formulasi quyidagicha:

• Poi = Ev x (Vcri x Si/ Sob x TKRV), bu erda
• Vkri - issiqlik energiyasini ishlab chiqarish uchun ishlatiladigan energiya resursi hajmi;
• TKRV - joriy energiya narxlari bilan belgilanadigan ushbu resursning narxi;
• Si - individual yashash maydonining maydoni,
• Sob - binoning umumiy maydoni.

Issiqlik hisoblagichlari

Amaldagi qonunchilikka muvofiq issiqlik hisoblagichlarini o'rnatish kerak. Muhim nuqta- hisobga olish moslamasi binolar egasining mablag'lari hisobidan sotib olinadi va o'rnatiladi.

Issiqlik o'lchagichlarning ishi bir vaqtning o'zida kiruvchi sovutish suvi hajmini hisobga olgan holda tizimning kirish va chiqish joylarida sovutish suvi haroratidagi farqni o'lchashdan iborat. Hisoblagichlarning ikkita asosiy turi mavjud - takometr va ultratovush. Ikkinchisi qimmatroq buyurtma, lekin yuqori narx ko'proq to'laydi yuqori aniqlik o'lchovlar va ishonchlilik.

Hisoblagichni sotib olayotganda, uning sertifikatlanganligini va issiqlik o'lchash uchun ishlatilishi mumkinligini tekshirishingiz kerak. O'rnatilgan hisoblagich bunday ishlarni bajarishga vakolatli mutaxassislar tomonidan muhrlangan bo'lishi kerak. Qurilmalar har to'rt yilda bir marta tekshiriladi.

Ko'p qavatli uyda isitish to'lovlari qanday hisoblanadi?

Issiqlik hisoblagichlarining narxi odatda nisbatan past, ammo o'rnatish bir qator qo'shimcha elementlarni talab qilishini hisobga olish kerak:

1. Boshqarish valfi;
2. Filtrni tozalash;
3. O'chirish klapanlari.

uchun qo'shimcha elementlar ko'p pul to'lashingiz kerak bo'ladi. Bundan tashqari, siz hisoblagichni kiritish, quvurlarni o'rnatish va ulash xarajatlarini hisobga olishingiz kerak - bu ish faqat tegishli ruxsatnomalarga ega bo'lgan kompaniyalar tomonidan amalga oshirilishi mumkin. Barcha ishlarning narxi hisoblagichning narxidan ham yuqori bo'lishi mumkin, ammo bu majburiy xarajatlardir.

Hisoblagichni o'rnatadigan kompaniyani tanlayotganda, uning mutaxassislari quyidagi ishlarni bajarishiga e'tibor berishingiz kerak:

1. O'rnatish loyihasini tayyorlash.
2. Loyihani isitish xizmati provayderi bilan muvofiqlashtirish.
3. Hisoblagichni dastlabki tekshirish va ro'yxatdan o'tkazishni amalga oshirish.
4. Qurilmani ishga tushirish.

Albatta xarajat issiqlik o'lchagich va uni o'rnatish uchun zarur bo'lgan ish juda katta, ammo bularning barchasi oxir-oqibatda isitish to'lovlarini tejash bilan qoplanadi.

Turar-joy binosida isitish hisob-kitoblari turli usullar yordamida amalga oshirilishi mumkin. Tanlov to'g'ri yo'l hisoblash bir qator omillarga bog'liq bo'lib, ularning asosiysi issiqlik o'lchagichning mavjudligi va maqsadi.

Standartlarga muvofiq to'lovni hisoblash
Turar-joy binosida umumiy qurilish hisoblagichini hisoblash formulasi
Shaxsiy hisoblagichlar yordamida isitishni hisoblash
Kommunal kvartiralarda isitishni hisoblash
Avtonom isitishni hisoblash
Issiqlik hisoblagichlari
Xulosa
Video

Amaldagi qonunchilikka ko'ra, turar-joy binosida isitish hisob-kitoblari amaldagi tariflarga muvofiq amalga oshiriladi. Tarifni hisoblash issiqlik o'lchash moslamalari yordamida ham, issiqlik energiyasini iste'mol qilish hajmi uchun belgilangan standartlardan foydalangan holda ham amalga oshirilishi mumkin.

Agar bino bir nechta o'lchash moslamalari bilan jihozlangan bo'lsa, u holda umumiy qurilish hisoblagichlari va shaxsiy kvartiralarda o'rnatilgan qurilmalar o'rtasidagi farq binoning barcha aholisi o'rtasida teng taqsimlanadi. Bunday masalalarni to'liqroq tushunish uchun siz ko'p qavatli uyda isitish qanday hisoblanganligini tushunishingiz kerak.

Standartlarga muvofiq to'lovni hisoblash

Isitish to'lovlari standart bo'yicha qanday hisoblanganligini tushunishingiz kerak va siz ushbu usuldan faqat turar-joy binosida umuman hisoblagichlar mavjud bo'lmagan, umumiy yoki individual bo'lmagan hollarda foydalanishingiz kerak.

Standart bo'yicha isitishni hisoblash quyidagi formula bo'yicha amalga oshiriladi:

• Pi = Si x NT x TT, bu erda
• Si - issiqlik energiyasini iste'mol qiladigan xonaning umumiy maydoni,
• NT - issiqlik iste'molining standart qiymati,
• TT - mahalliy isitish xizmati provayderi tomonidan belgilangan tarif.

Kerakli qiymatlarni formulaga almashtirib, siz isitish narxini hisoblashingiz mumkin. Iste'mol standarti mintaqaga qarab farq qilishi mumkin, shuning uchun tegishli me'yoriy hujjatlarda kerakli qiymatni izlash kerak. Tariflar ham individualdir va standart bo'yicha isitishni hisoblashdan oldin siz aniq qiymatlarni bilib olishingiz kerak.

Turar-joy binosida umumiy qurilish hisoblagichi uchun hisoblash formulasi

Keyinchalik, umumiy hisoblagich mavjud bo'lsa, turar-joy binosida isitish qanday hisoblanganligini aniqlashingiz kerak. Agar bunday qurilma mavjud bo'lsa, isitish hisob-kitoblari uning o'qishlariga muvofiq amalga oshiriladi. Muhimi shundaki, individual o'lchash moslamalari allaqachon alohida kvartiralarda o'rnatilgan bo'lishi mumkin, ammo agar har bir xonadonda bo'lmasa, hisoblash hali ham umumiy ko'rsatkichlar asosida amalga oshiriladi.

Umumiy hisoblagich yordamida isitishni hisoblash formulasi quyidagicha:

• Pi = VD x Si/Sob x TT, bu erda
• TT - mahalliy etkazib beruvchi tomonidan ma'lum bir mintaqa uchun belgilangan issiqlikning tarif qiymati;
• VD - binoning isitish pallasida kirish va chiqishda o'rnatilgan umumiy hisoblagichlarning o'qishlaridagi farq bilan belgilanadigan bino tomonidan iste'mol qilinadigan issiqlikning umumiy hajmi;
• Si - shaxsiy hisoblagich bilan jihozlanmagan isitiladigan kvartiraning umumiy maydoni;
• Sob - butun binoning umumiy isitiladigan maydoni.

Muayyan qiymatlarni almashtirish avvalgi misoldagi kabi amalga oshiriladi. Formula barcha kerakli qiymatlarni hisobga olganda, siz ko'p qavatli uydagi isitishni hisoblashingiz mumkin.

Shaxsiy hisoblagichlar yordamida isitishni hisoblash

Endi hisoblagich mavjud bo'lsa, kvartirani isitish uchun to'lovlar qanday hisoblanganligini tushunishga arziydi. Uydagi har bir xonadon o'z hisoblagichi bilan jihozlangan bo'lsa (kamida umumiy), u holda isitish to'lovi uning o'qishlari asosida hisoblanishi mumkin. Bu holda issiqlik narxi individual hisoblagich tomonidan hisobga olingan umumiy issiqlik va umumiy maishiy iste'mol darajasidan hosil bo'ladi.

Hisoblash formulasi quyidagicha:

• Pi = (Vin + Viodn x Si / Sob) x TKR, bu erda
• Vin - individual hisoblagich tomonidan qayd etilgan iste'mol qilingan issiqlik energiyasining umumiy miqdori;
• Viodn - butun uydagi noturar joyni isitish uchun sarflangan issiqlik energiyasi miqdori (uyning umumiy ko'rsatkichi va barcha kvartira hisoblagichlarining yig'indisi o'rtasidagi farq sifatida aniqlanadi),
• Si - kvartiraning umumiy maydoni,
• Sob - bu binodagi barcha isitiladigan xonalarning umumiy maydoni.

Kommunal kvartiralarda isitishni hisoblash

Umuman olganda, kommunal kvartiralarda isitish narxini yuqorida tavsiflangan usullardan hisoblashda alohida farq yo'q - barcha formulalar va ko'rsatkichlar bir xil, siz faqat ma'lum qiymatlarni almashtirishingiz kerak. Kommunal kvartiralarda isitish to'lovlari qanday hisoblanganligidagi yagona farq har bir xona uchun to'lovni mutanosib taqsimlash bilan bog'liq.

Hisoblash formulasi: kvartirada isitish uchun to'lov qanday hisoblanadi?

Agar siz hali ham kommunal kvartiralar uchun maxsus hisob-kitoblarni amalga oshirsangiz, siz quyidagi formulani olasiz:

• Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, qaerda
• Sj.i - alohida xonaning yashash maydoni,
• Chang'i - bu kommunal kvartiradagi barcha xonalarning umumiy maydoni.

Turar-joy bo'lmagan binolarni isitish ushbu formulada hisobga olinmasligi mumkin, chunki haqiqiy qiymatlar har doim minimaldir.

Avtonom isitishni hisoblash

Turar-joy binolari markazlashtirilgan isitishsiz amalga oshirilishi mumkin - issiqlik ta'minoti uchun o'z qozonxonasi ishlatiladi. Bunday sharoitlarda turar-joy binosida isitishni qanday hisoblash mumkinligi bilan bog'liq muammolar paydo bo'lishi mumkin - hisoblash formulasi juda murakkab va juda qulay emas.

Hisoblash formulasi quyidagicha:

• Poi = Ev x (Vcri x Si/ Sob x TKRV), bu erda
• Vkri - issiqlik energiyasini ishlab chiqarish uchun ishlatiladigan energiya resursi hajmi;
• TKRV - joriy energiya narxlari bilan belgilanadigan ushbu resursning narxi;
• Si - individual yashash maydonining maydoni,
• Sob - binoning umumiy maydoni.

Issiqlik hisoblagichlari

Amaldagi qonunchilikka muvofiq issiqlik hisoblagichlarini o'rnatish kerak. Muhim nuqta shundaki, o'lchash moslamasi binolarning egasi hisobidan sotib olinadi va o'rnatiladi.

Issiqlik o'lchagichlarning ishi bir vaqtning o'zida kiruvchi sovutish suvi hajmini hisobga olgan holda tizimning kirish va chiqish joylarida sovutish suvi haroratidagi farqni o'lchashdan iborat. Hisoblagichlarning ikkita asosiy turi mavjud - takometr va ultratovush. Ikkinchisi qimmatroq, ammo yuqori narx yuqori o'lchov aniqligi va ishonchliligi bilan qoplanadi.

Hisoblagichni sotib olayotganda, uning sertifikatlanganligini va issiqlik o'lchash uchun ishlatilishi mumkinligini tekshirishingiz kerak. O'rnatilgan hisoblagich bunday ishlarni bajarish huquqiga ega bo'lgan mutaxassislar tomonidan muhrlanishi kerak. Qurilmalar har to'rt yilda bir marta tekshiriladi.

Issiqlik hisoblagichlarining narxi odatda nisbatan past, ammo o'rnatish bir qator qo'shimcha elementlarni talab qilishini hisobga olish kerak:

1. Boshqarish valfi;
2. Filtrni tozalash;
3. O'chirish klapanlari.

Qo'shimcha elementlar uchun ko'p pul to'lashingiz kerak bo'ladi. Bundan tashqari, siz hisoblagichni kiritish, quvurlarni o'rnatish va ulash xarajatlarini hisobga olishingiz kerak - bu ish faqat tegishli ruxsatnomalarga ega bo'lgan kompaniyalar tomonidan amalga oshirilishi mumkin. Barcha ishlarning narxi hisoblagichning o'zi narxidan ham yuqori bo'lishi mumkin, ammo bu majburiy xarajatlardir.

Hisoblagichni o'rnatadigan kompaniyani tanlayotganda, uning mutaxassislari quyidagi ishlarni bajarishiga e'tibor berishingiz kerak:

1. O'rnatish loyihasini tayyorlash.
2. Loyihani isitish xizmati provayderi bilan muvofiqlashtirish.
3. Hisoblagichni dastlabki tekshirish va ro'yxatdan o'tkazishni amalga oshirish.
4. Qurilmani ishga tushirish.

Albatta, issiqlik o'lchagichning narxi va uni o'rnatish uchun zarur bo'lgan ishlar ancha yuqori, ammo bularning barchasi oxir-oqibatda isitish to'lovlarini tejash bilan qoplanadi.

Turar-joy binosida isitish hisob-kitoblari turli usullar yordamida amalga oshirilishi mumkin. To'g'ri hisoblash usulini tanlash bir qator omillarga bog'liq bo'lib, ularning asosiysi issiqlik o'lchagichning mavjudligi va maqsadi hisoblanadi.

Turar-joy binosida isitish xarajatlarini hisoblash,

umumiy uy issiqlik o'lchagich bilan jihozlangan.

Hozirgi vaqtda isitish uchun to'lovlar keskin oshdi va to'lov miqdorining taxminan yarmini tashkil etadi. Nima uchun bu sodir bo'lmoqda? To'lovni olgach, odamlar raqamlarni o'rganmaydilar, balki borib to'laydilar. Ular shunday deb o'ylashadi: "Raqam shunday bo'lganligi sababli, u amaldagi qonunchilik talablariga muvofiq hisobga olish asboblari ko'rsatkichlari asosida hisoblanganligini anglatadi" - HAM HAM HAM HAM HAM UNDA EMAS!

Ba'zi boshqaruv kompaniyalari yoki HOA raislari aholining nazoratsizligi va savodsizligidan foydalanib, juda oddiy:

1. Ular aholini standart bo'yicha isitish uchun to'laydilar, ya'ni. Moskva tomonidan tasdiqlangan tariflar bo'yicha va issiqlik o'lchagich ko'rsatkichlari bo'yicha to'lanadi.

Issiqlik o'lchagich ko'rsatkichlari aholidan yashiringan, chunki tarif va haqiqiy iste'mol o'rtasidagi farq sezilarli.

QO'SHIMCHA TO'LOV BIR Kvartiraga Oyiga 500 rublga yaqin.

Aytaylik. Binoda har birining narxi 500 rubl bo'lgan 100 ta kvartira mavjud.

Isitish to'lovlarini qanday hisoblash mumkin, harorat standartlari

oyiga - 50 000 rub. yiliga ortiqcha to'lovlar - 600 000-1 000 000 rubl. Agar ko'proq kvartira bo'lsa-chi?

2. Ba'zi boshqaruv kompaniyalari yoki HOA raislari Tasodifiy ravishda tarifni standartdan bir oz pastroq qilib qo'yishadi va g'urur bilan aholiga: "Mana, biz juda saxiymiz, siz tarifdan pastroq to'laysiz", lekin aslida ortiqcha to'lov avvalgidek bir xil. birinchi holat.

Bunga yo'l qo'ymaslik uchun o'z huquqlaringizni himoya qilish tavsiya etiladi va ORTA TO'LOV EMAS aniq misol 1 kv.m isitish narxini qanday hisoblashni ko'rsating. m. turar-joy hududida (kvartirada).

Isitish to'lovini aniqlashning huquqiy asoslari San'atdir. Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksining 157-moddasi va qonun osti hujjatlari - Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 354-sonli qarori.

4.2-band 1. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 354-sonli qarori:

42.1. Ko'p qavatli uyning barcha turar-joy yoki noturar xonalarida jamoaviy (umumiy uy), umumiy (kvartira) va yakka tartibdagi hisoblagichlar mavjud bo'lmaganda, isitish uchun kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori 2-ilovaning 2-formulasiga muvofiq belgilanadi. Kommunal xizmatlarning standart iste'moli asosida ushbu Qoidalarga 2.

Kollektiv (umumiy bino) issiqlik energiyasini hisoblagich bilan jihozlangan va barcha turar-joy yoki turar-joy binolari mavjud bo'lmagan turar-joy binosida. noturarjoy binolari yakka tartibdagi va (yoki) umumiy (kvartira) issiqlik energiyasini hisobga olish asboblari (tarqatuvchilari) bilan jihozlangan bo'lsa, turar-joy binolarini isitish uchun kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori ushbu Qoidalarga 2-ilovaning 3-formulasiga muvofiq belgilanadi. kollektiv (umumiy uy) issiqlik o'lchash moslamasining energiya ko'rsatkichlari.

Kollektiv (umumiy bino) issiqlik energiyasini hisobga olish moslamasi bilan jihozlangan va barcha turar-joy va noturar joylar individual va (yoki) umumiy (kvartirali) issiqlik energiyasini hisoblagichlar (distributorlar) bilan jihozlangan ko'p qavatli uylarda turar-joy va noturar joy binolarini isitish uchun kommunal xizmatlar uchun to'lov ushbu Qoidalarga 2-ilovaning 3.1-formulasiga muvofiq individual va (yoki) umumiy (kvartira) issiqlik energiyasini hisoblagichlarning ko'rsatkichlari asosida belgilanadi.

Bunday holda, in oddiy uy Sovet tomonidan qurilgan, biz 3-formulaga muvofiq hisob-kitobni tanlaymiz:

3. Kollektiv (umumiy uy) bilan jihozlangan turar-joy binosida yakka tartibdagi yoki umumiy (kvartira) issiqlik energiyasini hisobga olish moslamasi bilan jihozlanmagan i-turar-joy yoki noturarjoy binolarida isitish uchun kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori. ) 3-formula bilan belgilanadigan Qoidalarning 42.1 va 43-bandlariga muvofiq, barcha turar-joy va noturarjoy binolari individual (yoki) umumiy (kvartirali) issiqlik energiyasini hisobga olish moslamalari bilan jihozlanmagan issiqlik energiyasini hisobga olish moslamasi:

Qayerda:

- turar-joy binosi jihozlangan jamoaviy (umumiy bino) issiqlik energiyasini hisoblagichning ko'rsatkichlari bo'yicha aniqlangan hisob-kitob davrida iste'mol qilingan issiqlik energiyasining hajmi (miqdori). Qoidalarning 59-bandida nazarda tutilgan hollarda kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini hisoblash uchun ushbu bandning qoidalariga muvofiq aniqlangan kommunal resurs hajmi (miqdori) qo'llaniladi;

— i-turar-joy yoki noturar joyning umumiy maydoni;

- ko'p qavatli uyning barcha turar-joy va noturar joy binolarining umumiy maydoni;

- Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq belgilangan issiqlik energiyasi uchun tarif.

O'zgarishlar haqida ma'lumot:

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2013 yil 16 apreldagi 344-sonli qarori bilan ilova 2013 yil 1 iyundan kuchga kiradigan 3.1-band bilan to'ldirildi.

Formulani bilish, o'tgan yili iste'mol qilingan gigakaloriyalar soni isitish mavsumi, biz ma'lum bir uyda isitish to'lovini hisoblashimiz mumkin.

MISOL:

0-sonli uy: umumiy maydoni Sob=12000 kv.m.

Mulk maydoni ∑Si=10000 kv.m.

2012-2013 yillar uchun gigakaloriyalar (Gkal). = oktyabr+noyabr+dekabr+yanvar+fevral+mart+aprel+may.

Tarif=1570,14 rub/Gkal. (iste'mol qilingan gigakaloriya miqdori oxirgi isitish mavsumi uchun olinadi va joriy yil tarifiga ko'paytiriladi).

1. Isitish bo'yicha dastlabki ma'lumotlar.

1.1. 0-sonli uy: umumiy maydoni Sob = 12000 m2

egalik maydoni S Si = 10000 m2

1.2. Tarif:= 1570,14 RUR/Gkal; 2013-14 yillarda.

2. Isitish mavsumi uchun uy issiqlik energiyasini hisoblagichlarning o'qishlari

2012 - 2013 yillar

2.1. Oylar bo'yicha hisoblagich ko'rsatkichlari (isitish mavsumi 2012-2013):

Gigakaloriya (Gkal). = oktyabr + noyabr + dekabr + yanvar + fevral + mart + aprel + may = 92+ 126 + 228 + 250+ 150 + 200 + 113 + 0 = 1159 Gkal.

2.2.2012-2013 yillar isitish mavsumi uchun issiqlik energiyasining umumiy qiymati.

1,570,14 rubl / Gkal x 1,159 Gkal = 1,819,792,26 rublni tashkil qiladi.

Eslatma: Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2011 yil 6 maydagi 354-son qaroriga qarang.

2.4. O'rtacha oylik (12 oy)

1 819 792,26 rubl / 12 = 151 649,36 rubl / oy

2.5. m2 maydon uchun to'lov (uyning umumiy maydoni olinadi) =

151 649,36 RUR/12000 m2= 12,64 RUR/m2

Bu amaldagi qonunchilikka muvofiq hisoblangan isitishning haqiqiy qiymati!

Standartga muvofiq, bir kvadrat metrni isitish uchun issiqlik energiyasi iste'moli. m =0,016 Gigakaloriya, ya'ni. birini isitish narxi kvadrat metr standartlarga muvofiq. Moskva tomonidan tasdiqlangan =0,016 Gkal. X 1570,14 rub./Gkal.=25,12 rub./kv.m.

Amaldagi standartga asoslanib, bu miqdorni o'zboshimchalik bilan bir oz pasaytirish, issiqlik o'lchagich ko'rsatkichlarini hisobga olmagan holda, boshqaruv kompaniyasi (HOA) aholidan haq oladi, masalan, -22 rubl / kv.m.

Keling, 76 kv.m maydoni bo'lgan kvartirani ko'rib chiqaylik.

Misol:— i = uydagi barcha kvartiralarning maydonlari yig'indisi (kvartira No 1 dan 100 gacha).

Keyin oylik hisoblagich ko'rsatkichlari bo'yicha hisoblangan imtiyozlarsiz isitish narxi quyidagicha bo'ladi:

12,64 RUB/m2X 76 m2 = RUB 960,4459

Boshqaruv kompaniyasi (HOA) aholidan 22 rubl / kv.m. x 76 kv.m = 1672 rubl - HOA buxgalteriya bo'limining to'lov qog'ozidagi ko'rsatkich.

Shunday qilib, amaldagi qonunchilikka muvofiq hisoblangan isitish narxi va boshqaruv kompaniyasining (HOA) to'lov hisobidagi o'zboshimchalik bilan olingan summa o'rtasidagi farq bir oyga teng bo'ladi:

1672 rub.-960,4459 rub.=711,55 rub.

Bir yil davomida bitta kvartira uchun ortiqcha to'lov quyidagicha bo'ladi:

711,55 rubl x 12 = 8538 rub 65 tiyin.

Bu faqat bitta xonadondan bir yilga ORTA TO'LOV!

Har bir saytga tashrif buyuruvchi o'zining ortiqcha to'lovini, shuningdek, butun uyning ortiqcha to'lovini aniqlash uchun yuqoridagi hisob-kitobdan foydalanishi mumkin.

Ushbu sahifada siz Moskvadagi kvartirada isitishni qanday hisoblashni o'rganasiz: ko'p qavatli uydagi gigakaloriyalarni hisoblash formulasi va tizimi, issiqlik o'lchash moslamasi.

Har bir yangi isitish mavsumi, aholi turar-joy binolari Ular tashvish bilan kutishmoqda va bu doimiy ravishda ko'tarilgan issiqlik tariflari bilan bog'liq.

Keyingi kvitansiyaga qo'shimcha raqam qo'shilmasligiga va to'lanishi kerak bo'lgan summadan dahshatga tushmasligiga ishonch hosil qilish uchun siz kvartirada isitish qanday hisoblanganligini bilishingiz kerak.

Ko'rsatkich nimaga bog'liq?

Ko'p qavatli uylarda issiqlikdan foydalanish qoidalari o'zgarganligi sababli, endi ularning aholisi to'lov kvitansiyasida avvalgidek bitta ustunni emas, ikkitasini ko'rishadi:

1. Kvartirada isitish xizmatlaridan foydalanish uchun odatiy hisob.
2. Uyning ehtiyojlari uchun yo'qolgan issiqlikni hisobga oladigan hisob (HH).

Turar-joy binosida (2017) isitishni hisoblash uchun siz uning qanday isitilishini va kvartirada isitishni o'lchash uchun qaysi qurilma issiqlik iste'molini qayd etishini bilishingiz kerak:

1. Umumiy qurilish tuzilmasi mavjud bo'lgan binolar mavjud, ammo kvartiralarda va boshqa binolarda ular yo'q.
2. Hisoblagichlar hamma joyda o'rnatiladi: har bir turar-joy va noturar joy.
3. Umumiy ehtiyojlar uchun ishlatiladigan issiqlik uchun hisoblagichlar mavjud bo'lmagan binolar.

Faqat hisoblagichlar soni haqida ma'lumotga ega ko'p qavatli bino va isitish narxi, siz kvartirada isitish uchun to'lov qanday hisoblanganligini bilib olishingiz mumkin.

2018-2019 yillarda kvartirada isitish qanday hisoblanadi?

Kvartirada hisoblagich bo'lmaganda hisob-kitoblar, lekin umumiy uy hisoblagichi mavjud

Moskvadagi kvartirada isitishni qanday hisoblash mumkin? Bunday vaziyatda hisob-kitoblarga ishonch hosil qilish uchun siz 4 ta ko'rsatkichni bilishingiz kerak:

1. Uyning ehtiyojlari uchun ishlatiladigan issiqlik iste'moli hajmi. Misol uchun, bir oy davomida u 250 gKal (har bir mintaqada o'z tariflari mavjud va iste'mol qilingan issiqlik miqdori kvitansiyada ko'rish mumkin yoki binoni issiqlik bilan ta'minlaydigan xizmatdan bilib olish mumkin).
2. Keyingi parametr uyning umumiy tasviri, bu kvartiralar va zinapoyalardan tortib, turar-joy bo'lmagan binolar - butiklar, ofislar va boshqalargacha bo'lgan barcha binolarni o'z ichiga oladi. Ushbu ma'lumotni uy-joy idorasi bo'limidan ham olish mumkin. Masalan, qurilish maydoni 7000 m2.
3. Hisoblash uchun zarur bo'lgan keyingi element turar-joy binosida isitish xarajatlari, bu alohida turar-joy maydoni. Masalan, 75 m2. Bu haqda uy-joy uchun ro'yxatga olish guvohnomasida ma'lumot mavjud.
4. Oxirgi ko'rsatkich qiymati 1 gkal (tariflar to'lov kvitansiyasida ko'rsatilgan). Masalan, bu 1400 rubl.

Qo'lda barcha ma'lumotlarga ega bo'lgan holda, hisoblagichsiz kvartirada isitish qanday hisoblanganligini bilib olishingiz mumkin:

250 gKal x 75 m2 / 7000 m2 x 1400 rub.

Standart bo'yicha isitish to'lovi qanday hisoblanadi?

Shunday qilib, kvartirada isitishning narxi hisoblab chiqiladi, endi faqat uyning umumiy issiqligi uchun hisob-kitoblarni amalga oshirish qoladi;

Bu yana bir muhim ko'rsatkichni talab qiladi - binodagi barcha xonalarning umumiy maydoni, ham noturarjoy (ofislar, kafelar, do'konlar) va kvartiralar. Masalan, 6000 m2.

Endi ko'p qavatli uydagi kvartirani isitish uchun hisoblash quyidagicha bo'ladi:

250 gKal x (1-6000/7000) x 75/6000 = 0,447 gKal

Ushbu ma'lumotlarni olgandan so'ng, siz issiqlik tarifining narxini olish uchun ularni 1 gkal qiymatiga ko'paytirishingiz mumkin:

0,447 gKal x 1400 rub. = 629 rub.

Ikkala ko'rsatkichni qo'shib, siz oyiga qancha to'lashingiz kerakligini bilib olishingiz mumkin:

3750 rub. + 629 rub. = 4379 rub.

Umumiy bino bo'lganda, ko'p qavatli binoda hisoblagich yordamida isitish shunday hisoblab chiqiladi.

bilan kvartiralarning egalari avtonom isitish Bunday murakkab hisob-kitoblarni amalga oshirishning hojati yo'q, chunki ularda o'z o'lchash moslamasi o'rnatilgan. Ammo ular uyning umumiy ehtiyojlari uchun issiqlik iste'moli ko'rsatkichlarini hisoblashlari yoki ularni o'zlari hisoblashlari kerak.

Umumiy uy jihozlari va kvartira jihozlari mavjudligini hisoblash

Turar-joy va turar-joy bo'lmagan barcha binolarda hisoblagichlar mavjud bo'lsa va umumiy binolarni o'lchash moslamasi o'rnatilgan bo'lsa, ko'p qavatli uydagi issiqlik gigakaloriyalarini hisoblash boshqacha hisoblanadi.

Birinchi ko'rsatkichlar bilan hamma narsa oddiy. Ular alohida-alohida olinadi va, masalan, 2 gKalni tashkil qiladi.

Bunday holda, sarflangan issiqlik narxi 2 gKal x 1400 rublga teng bo'ladi. = 2800 rub., bu erda:

• 2 gkal- bu hisoblagichga ko'ra olingan yakka tartibdagi kvartiraning xarajatlari;
• 1400 rub.- vakolatli organlar tomonidan tasdiqlangan tarif va u Rossiyaning har bir mintaqasida farq qiladi.

Umumiy issiqlik uchun qancha to'lashingiz kerakligini hisoblash uchun sizga quyidagi ma'lumotlar kerak bo'ladi:

1. Uy hisoblagichlarining umumiy ko'rsatkichlari, ular 250 gKal ga teng bo'lsin.
2. O'rganish kerak bo'lgan keyingi narsa, turar-joy bo'lmagan binolarda qancha issiqlik sarflanadi. Bu haqda issiqlik tarmog'i tashkilotidan bilib olishingiz mumkin. Masalan, 10 gkal.
3. Talab qilinadi haqidagi ma'lumotlar umumiy maydoni binoning butun turar-joy fondi. Masalan, 5000 m2.
4. Issiqlik iste'moli darajasi= 0,025 gkal.
5. Barcha xonalar bilan binoning maydoni, ham noturarjoy, ham kvartiralar. Masalan, 6000 m2.
6. Binoni issiq suv bilan ta'minlashga ketadigan issiqlik energiyasini iste'mol qilish. 30 gigakaloriyaga teng bo'lsin.
7. Umumiy ehtiyojlar uchun iste'mol qilinadigan energiya miqdorini hisoblang:

(250 – 10 – 5000 x 0,025 8 – 30) x 75/ 6000 = 0,96 gKal

Agar binoda markaziy issiq suv ta'minoti mavjud bo'lsa, u holda kvartirada isitishni hisoblash formulasi suvni isitish uchun sarflangan issiqlik va energiya hajmini hisobga olmasdan amalga oshiriladi.

1. Ovozni rublga ko'paytiring– 0,96 x 1400 = 1344 rub.
2. Ko'rsatkichlarni birlashtirish- 2800 rub. + 1344 rub. = 4144 rub.

Hamma joyda hisoblagichlar mavjud bo'lsa, ko'p qavatli uyda isitish shunday hisoblanadi. To'lov kvitansiyasidagi ko'rsatkichlar asosida barcha hisob-kitoblarni amalga oshirish osonroq.

Umumiy uy issiqlik o'lchash moslamasi yo'q bo'lganda hisoblash

Kvartirani isitishni qanday hisoblash kerakligi yuqorida ko'rsatilgan, ammo agar binoda hisoblagich bo'lmasa, siz umumiy issiqlik uchun qancha to'lashingiz kerakligini quyidagicha hisoblashingiz mumkin:

1. Mintaqada qabul qilingan issiqlik iste'moli normasining ko'rsatkichi olinadi. Misol uchun, Moskvadagi kvartirani isitish qanday hisoblanganligini bilish uchun sizga mintaqaviy koeffitsient haqida ma'lumot kerak bo'ladi. Poytaxt va viloyat uchun 1,3 ga, viloyatlarda esa Uzoq Shimol 1,5-2 bo'ladi. Rossiyaning har bir mintaqasi uchun va hokazo. Bizning misolimizda u 0,025 gKal / m2 ni tashkil qiladi.
2. Turar-joy bo'lmagan toifaga kiritilgan barcha binolarning maydonini hisobga oling. Masalan, 100 m2.
3. Kvartira maydonini qo'shing, bizning misolimizda u 75 m2 ni tashkil qiladi.
4. Barcha "tarkibda" binoning maydonini hisobga oling, masalan, 6000 m2.

Turar-joy binosining isitish tizimini hisoblash:

1. Iste'mol qilinadigan issiqlik hajmi quyidagicha hisoblanadi: 0,025 x 100 x 75/ 6000 = 0,031.
2. Olingan hajmni rublga aylantiramiz: 0,031 x 1400 = 43,4
3. Ushbu ko'rsatkichni kvartira ma'lumotlariga qo'shish orqali(2800 + 43,4 = 2834,4 rubl), to'lanadigan umumiy miqdor olinadi.

Binoning barcha xonalarini hisobga olgan holda, kvartirada isitish maydoni bo'yicha shunday hisoblab chiqiladi.

Yuqorida keltirilgan misollar sizga kvartira uchun ham, umumiy ehtiyojlar uchun iste'mol qilinadigan issiqlik uchun ham isitish uchun to'lov uchun barcha hisob-kitoblarni mustaqil ravishda amalga oshirishni o'rganish imkonini beradi. To'lovda ko'rsatilgan miqdorning to'g'riligini ikki marta tekshirish uchun tariflar va asosiy ko'rsatkichlarni bilish kifoya.