วัสดุก่อสร้าง

ปีเตอร์ คราเวตส์

เวลาในการอ่าน: 3 นาที

เอ เอ

อาคารแต่ละหลัง ฝ่ายบริหารหรือที่อยู่อาศัย ไม่เพียงแต่มีชั้นบนพื้นดินเท่านั้น แต่ยังมีห้องใต้ดินซึ่งมีการสื่อสารทั้งหมดอยู่ด้วย เช่น เครื่องทำความร้อน ท่อน้ำทิ้ง น้ำประปา และอุปกรณ์ต่างๆ ได้รับการติดตั้งเพื่อให้แน่ใจว่าโครงสร้างทั้งหมดทำงานได้ตามปกติ

พื้นที่ใต้ดินเหล่านี้ยังใช้เป็นที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นที่ตั้งของอพาร์ตเมนต์หรือห้องเก็บของ ระดับใต้ดินทั้งหมดนี้เรียกว่าชั้นล่างและชั้นใต้ดิน ความแตกต่างระหว่างห้องใต้ดินและ ชั้นล่าง- มีความคล้ายคลึงกันในตำแหน่งของพื้นด้านล่างระดับชั้นล่าง แต่ลักษณะของชั้นใต้ดินแตกต่างจากชั้นใต้ดิน

คุณควรรู้ว่าห้องใต้ดินแตกต่างจากห้องใต้ดินอย่างไร ชั้นใต้ดินตั้งอยู่ใต้ดินทั้งหมด มีหลายกรณีที่บางส่วนถูกนำขึ้นเหนือพื้นผิวดิน แต่จะไม่สามารถสร้างพื้นเต็มได้เนื่องจากความสูงของผนัง

ฐานบางส่วนตั้งอยู่ใต้ดิน โดยยื่นออกมาเหนือพื้นผิวโลก โดยมีผนังน้อยกว่าครึ่งหนึ่งของความสูงเล็กน้อย และตั้งอยู่บนฐานของโครงสร้าง บางครั้งชั้นใต้ดินเรียกว่าชั้นล่างหรือชั้นล่างแรก

ความแตกต่างที่สำคัญที่สุดระหว่างชั้นใต้ดินและชั้นใต้ดินคือน้อยกว่าครึ่งหนึ่งตั้งอยู่ใต้ดิน และยิ่งไปกว่านั้น มันไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของฐานราก ทั้งชั้นใต้ดินและชั้นใต้ดินมีพารามิเตอร์ ประเภทของวัตถุประสงค์ และตำแหน่งที่แตกต่างกันโดยสัมพันธ์กับอาคาร

วัตถุประสงค์และโครงสร้างของห้องใต้ดิน

ในกรณีที่โครงสร้างวางอยู่บนฐานรากสามารถจัดห้องใต้ดินในบ้านได้ ในการทำเช่นนี้หลังจากเสร็จสิ้นการก่อสร้างฐานรากแล้วจะมีการขุดหลุมเพื่อเอาดินออก - จะมีห้องใต้ดินอยู่ที่นั่น

ตามกฎแล้วนี่คือที่ซึ่งท่อและการสื่อสารทั้งหมดถูกนำออกมา หม้อไอน้ำ อุปกรณ์ทำน้ำร้อน และหน่วยอื่น ๆ ได้รับการติดตั้ง เจ้าของบางคนตั้งห้องใต้ดินไว้ที่นั่นเพื่อจัดเก็บผลิตภัณฑ์ทั้งของสดและแปรรูป จัดห้องเก็บของสำหรับสิ่งของและของที่ไม่ค่อยได้ใช้ และยังใช้เป็นโรงรถสำหรับรถยนต์หรือยานยนต์อื่นๆ

ชั้นใต้ดินไม่เหมาะสำหรับการจัดที่อยู่อาศัยเนื่องจากขาด แสงธรรมชาติความชื้นและความเย็น ถ้ามันเกิดขึ้น ภัยพิบัติทางธรรมชาติหรือเหตุฉุกเฉินบางอย่างใต้ดินประเภทนี้สามารถใช้เป็นที่พักอาศัยได้และใน เวลาสงครามพวกเขากำลังสร้างที่กำบังระเบิดอยู่ในนั้น

พารามิเตอร์มิติของชั้นใต้ดิน

ความสูงของชั้นใต้ดินอาจอยู่ระหว่างหนึ่งถึงสองเมตรและความหนาของผนังโดยตรงขึ้นอยู่กับวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างพารามิเตอร์โดยรวมตลอดจนคุณภาพและชั้นของดินซึ่งมีช่วงตั้งแต่ 10 ถึง 71 เซนติเมตร หากผนังทำจากคอนกรีตเสริมเหล็กที่มีความสูงหนึ่งเมตรครึ่งและยาวสองเมตรความหนาจะอยู่ที่ประมาณ 15 เซนติเมตร

อิฐที่มีพารามิเตอร์เหมือนกันจะมีขนาดประมาณ 40 เซนติเมตร ห้องใต้ดินสามารถตั้งอยู่ไม่ได้อยู่ใต้ฐานทั้งหมดของอาคาร แต่เพียงบางส่วนเท่านั้นและไม่เพียงเท่านั้น แถบรองพื้นแต่ยังอยู่บนฐานรากเสาเข็มด้วย ในกรณีนี้พวกเขาเพียงแค่ทำให้ผนังหนาขึ้นโดยการวางชั้นกันซึมเพิ่มเติม

ความสูงของห้องดังกล่าวจะไม่เกิน 1 เมตร ซึ่งเป็นความแตกต่างระหว่างชั้นใต้ดินและชั้นล่างซึ่งมีความสูง 2.5 เมตร

คุณสมบัติของการจัดชั้นใต้ดิน

อันตรายที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของชั้นใต้ดินคือน้ำใต้ดินซึ่งทำให้การก่อสร้างยุ่งยากและนำไปสู่น้ำท่วมบ่อยครั้งในพื้นที่ใต้ดิน เพื่อป้องกันความชื้น พื้นควรอยู่เหนือระดับน้ำในดินและควรเน้นที่ ฐานคอนกรีต- หมอนหนา 15-20 ซม. ก่อนเทจำเป็นต้องติดตั้งชั้นกันซึม - ฟอยล์ป้องกัน, สักหลาดหลังคา, โฟมโพลีสไตรีนหรือโพลีเอทิลีน ผนังห้องใต้ดินใช้อิฐ คอนกรีต คอนกรีตเสริมเหล็ก และวัสดุก่อสร้างประเภทอื่นๆ

ห้องใต้ดินต้องมีการระบายอากาศที่จำเป็นโดยที่ไม่มีการควบแน่นสะสมแน่นอน ทั้งผนังพื้นและเพดานต้องได้รับการบำบัดด้วยน้ำยากันซึมแบบเจาะทะลุแบบพิเศษหรือแบบพ่นป้องกัน

การจัดชั้นล่าง

เมื่อจัดชั้นล่าง ผนังและพื้นจะวางชิดกับฐานรากซึ่งวางอยู่ทั่วพื้นที่ของบ้านทั้งหมด ฐานสามารถเป็นประเภทใดก็ได้ - แถบกองหรือเสาหิน วัตถุประสงค์หลักของชั้นใต้ดินของอาคารคือเพื่อปกป้องโครงสร้างจากความชื้นและรับมือกับงานนี้ได้อย่างสมบูรณ์แบบซึ่งทำให้สามารถสร้างพื้นที่อยู่อาศัยใต้ดินได้

เมื่อเทียบกับห้องใต้ดินก็มีมากมาย แสงมากขึ้นมีหน้าต่างและอุณหภูมิต่ำกว่าห้องเหนือพื้นดินเล็กน้อย

นอกจากนี้ท่อสื่อสารของโครงสร้างยังถูกนำเข้าไปที่ชั้นใต้ดินและทำห้องหม้อไอน้ำอีกด้วย แต่ไม่สามารถใช้เป็นที่กำบังระเบิดหรือที่กำบังได้เพราะว่า ส่วนใหญ่ผนังอยู่บนพื้นผิว

ลักษณะมิติของฐาน

ตามรหัสอาคาร ความสูงของผนังห้องใต้ดินต้องมีอย่างน้อย 2.5 เมตร และความหนาของผนังแตกต่างกันไปตั้งแต่ 0.2 ถึง 0.6 เมตร ขึ้นอยู่กับวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง - หากใช้คอนกรีตเสริมเหล็กผนังจะมีความหนา 20-25 เซนติเมตรและสำหรับอิฐตัวเลขนี้จะเพิ่มขึ้นเป็น 50 เซนติเมตร สำหรับการก่อสร้างจะใช้วิธีการเดียวกันและการกันซึมเช่นเดียวกับในกรณีของการจัดชั้นใต้ดิน

ประเภทของรองเท้า

ฐานสามารถทำแบบฝัง ยื่นออกมา หรือสร้างเป็นระนาบเดียวกับพื้นก็ได้ ความแตกต่างในมุมมองเกิดจากตำแหน่งของผนังที่สัมพันธ์กับห้องใต้ดิน เมื่อฝังแล้วผนังบ้านจะอยู่ห่างจากผนังใต้ดิน หากเลือกประเภทที่ยื่นออกมาผนังจะถูกทำให้ใกล้กว่าฐานราก หากสร้างขึ้นแบบเรียบ ผนังของชั้นใต้ดินและพื้นเหนือพื้นดินจะอยู่ในระดับเดียวกัน

ตามกฎแล้วในกรณีส่วนใหญ่จะเลือกฐานจมแบบฝังเนื่องจากเป็นประเภทเดียวเท่านั้นที่เสี่ยงต่อการซึมผ่านของน้ำเข้าไปในโครงสร้างน้อยที่สุด ในระหว่างการก่อสร้างสิ่งสำคัญคือต้องจัดให้มีไม่เพียง แต่หน้าต่างเท่านั้น แต่ยังรวมถึงท่ออากาศ - ช่องระบายอากาศเพื่อการแลกเปลี่ยนอากาศที่เหมาะสม

รากฐานที่ดีที่สุดสำหรับชั้นใต้ดินคือฐานรากแผ่นพื้นซึ่งเป็นแผ่นพื้นสำเร็จรูปหรือเสาหินที่ติดตั้งชั้นใต้ดิน เมื่อสร้างพื้นในห้องใต้ดินจะทำทรายและคอนกรีตครึ่งชั้นสูง 25 ซม. ซึ่งด้านบนมีการกันซึมหลายชั้น

หลังจากนี้คุณก็สามารถเริ่มสร้างกำแพงได้ มีการสร้างพื้นที่ตาบอดรอบปริมณฑลของอาคาร สร้างความลาดเอียงไปทางบริเวณเพื่อการระบายน้ำตามธรรมชาติออกจากบ้าน

ความแตกต่างระหว่างห้องใต้ดินและชั้นล่างคืออะไร?

ต้องเลือกการจัดสถานที่ใต้ดินในระหว่างการก่อสร้างอาคาร ชั้นใต้ดินและชั้นใต้ดินมีข้อเสียและข้อดีเมื่อเปรียบเทียบกัน

ความคล้ายคลึงกันระหว่างชั้นใต้ดินและชั้นใต้ดิน

• ชั้นของห้องอยู่ใต้ชั้น 1 ของอาคาร
• ใช้สำหรับใช้ในครัวเรือน เช่น จัดห้องเก็บของ
• ตำแหน่งของห้องหม้อไอน้ำพร้อมอุปกรณ์ทำความร้อนน้ำประปาและท่อน้ำทิ้ง
• ในทุกกรณีจำเป็นต้องจัดเตรียมระบบกันซึมและ ระบบระบายอากาศเพื่อขจัดความชื้นส่วนเกิน
• สำหรับการก่อสร้างกำแพงก็เช่นเดียวกัน วัสดุก่อสร้างและชนิดป้องกันน้ำซึม

ความแตกต่างระหว่างชั้นใต้ดินและชั้นใต้ดิน

• ไม่ใช่ส่วนหนึ่งของรากฐานของบ้าน
• ห้องส่วนใหญ่อยู่ใต้ดิน
• สามารถติดตั้งได้ไม่เพียง แต่บนฐานรากเท่านั้น แต่ยังติดตั้งบนแผ่นพื้นด้วย
• ตั้งอยู่ใต้พื้นที่ทั้งหมดของโครงสร้าง
• ปกป้องบ้านจากการซึมของน้ำได้อย่างน่าเชื่อถือ
• โดดเด่นด้วย กำแพงสูง(สูงถึง 2.5 เมตร) กรณีชั้นใต้ดินประมาณ 1 เมตรเท่านั้น
• คงกระพันต่อการเจาะ น้ำบาดาลเนื่องจากตำแหน่งอยู่เหนือพวกเขา แต่อาจมีฝนตกและน้ำละลาย
• เหมาะสำหรับสถานที่อยู่อาศัย - ห้องพักและอพาร์ตเมนต์
• ยกระดับชั้น 1 ในบ้าน

บทสรุป

การเลือกประเภทของพื้นที่ใต้ดินโดยตรงขึ้นอยู่กับความชอบของเจ้าของและเจ้าของอาคาร เมื่อพบว่าชั้นใต้ดินแตกต่างจากชั้นล่างอย่างไร จึงได้สร้างห้องใต้ดินประเภทใดประเภทหนึ่งขึ้น

พวกเขามักจะสั่งให้สร้างบ้านที่มีชั้นใต้ดินหรือชั้นล่างโดยไม่มีความคิดที่ชัดเจนว่าชั้นใต้ดินคืออะไรและในความเป็นจริงแล้วชั้นใต้ดินหมายถึงอะไร ไม่มีอะไรน่าแปลกใจในเรื่องนี้เนื่องจากจุดประสงค์ของสถานที่เหล่านี้ใกล้เคียงกันไม่ใช่เพื่ออะไรที่ชั้นล่างจะเรียกว่ากึ่งชั้นใต้ดิน อย่างไรก็ตามขอแนะนำให้เข้าใจคุณสมบัติของพื้นห้องใต้ดินให้ชัดเจนยิ่งขึ้นซึ่งจะช่วยปรับให้เข้ากับฟังก์ชั่นต่างๆได้อย่างถูกต้อง และเพียงแค่การจัดชั้นล่างและห้องใต้ดินก็อาจกลายเป็นวิธีที่ถูกที่สุดในการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยของบ้าน

ชั้นล่างและชั้นใต้ดิน - อะไรคือความแตกต่าง?

ทั้งชั้นใต้ดินและชั้นล่างเป็นสถานที่ที่ถูกฝังไว้ใต้ดินบางส่วนหรือทั้งหมด แล้วความแตกต่างระหว่างอันหนึ่งกับอันอื่นคืออะไร? ความแตกต่างระหว่างสิ่งเหล่านี้คือเทคโนโลยีและอยู่ในความลึกที่พวกเขาจมอยู่:

• ชั้นล่างปิดภาคเรียนต่ำกว่าระดับการวางแผนของพื้นดินน้อยกว่าครึ่งหนึ่ง
• ชั้นใต้ดินอยู่ต่ำกว่าระดับนี้มากกว่าครึ่งหนึ่งหรือทั้งหมด

ควรคำนึงว่าทั้งสองห้องสามารถทำหน้าที่ต่างกันได้ - หากเพดานต่ำกว่า 180 ซม. แสดงว่านี่เป็นพื้นใต้ดินทางเทคนิคโดยไม่คำนึงถึงระดับความลึก มากขึ้นอีกด้วย เพดานสูงพวกเขาสามารถจัดเป็นสถานที่อยู่อาศัยได้

บน พื้นที่ขนาดเล็กชั้นล่าง/ชั้นใต้ดินช่วยให้คุณสร้างสถานที่เพิ่มเติมที่จำเป็นโดยไม่ต้องเพิ่มขึ้น พื้นที่ทั้งหมดการสร้างบ้าน

การจัดชั้นล่าง

เมื่อทราบคำจำกัดความของสิ่งนี้แล้ว - ชั้นล่างก็คุ้มค่าที่จะชี้แจงคุณลักษณะต่างๆ วิธีนี้จะช่วยปรับห้องให้เหมาะกับงานใหม่ๆ ได้ดีขึ้น (ห้องเปล่าๆ ไม่ควรเหรอ?) ต้นทุนและปริมาณการปรับตัว งานที่จำเป็นที่เกี่ยวข้องกับมันส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับ เงื่อนไขทางเทคนิค องค์ประกอบโครงสร้างอาคาร ตลอดจนจากฟังก์ชันใหม่ที่วางแผนจะมอบหมายให้กับชั้นล่าง/ชั้นใต้ดิน

โปรแกรมขั้นต่ำ

วิธีที่ง่ายที่สุดในการใช้ห้องใต้ดินหรือชั้นล่างคือสำหรับสถานที่ที่ไม่คาดว่าจะมีคนอยู่ถาวรนั่นคือคุณสามารถจัดห้องอาบแดด ซาวน่า บ้าน โรงยิม, การประชุมเชิงปฏิบัติการ, โรงรถและอื่น ๆ ในกรณีนี้คุณจะไม่ต้องกังวลกับคำแนะนำที่เข้มงวดมากมายเกี่ยวกับขนาดของห้อง แสงเพิ่มเติมกลางวัน, เครื่องทำความร้อน, ฉนวนกันความร้อน ผนังภายนอกฯลฯ

ตามกฎแล้ว ผู้คนสามารถอยู่ในสถานที่ที่มีไว้สำหรับการอยู่อาศัยชั่วคราวได้นานถึง 4 ชั่วโมงต่อวัน

โปรแกรมสูงสุด

นี่คือการจัดสถานที่กึ่งชั้นใต้ดินสำหรับห้องนอน ห้องสันทนาการ และสำนักงาน จากนั้นให้ใช้กฎเดียวกันนี้ในระหว่างการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย ซึ่งหมายความว่า ตัวอย่างเช่น ความสูงของสถานที่ควรไม่น้อยกว่า 250 ซม. ความกว้างของทางเดินไม่ควรน้อยกว่า 120 ซม. ความสูงของขั้นบันไดไม่ควรเกิน 19 ซม. และความกว้างควร อย่างน้อย 25 ซม. มีแสงสว่าง ฯลฯ ในห้องใต้ดินทั่วไป การปฏิบัติตามข้อกำหนดเหล่านี้ทั้งหมดก็เป็นไปได้เช่นกัน แต่อาจต้องมีการปรับปรุง/เปลี่ยนแปลงองค์ประกอบโครงสร้างบางส่วนของอาคารและต้นทุนทางการเงินจำนวนมาก

มีปัญหาอะไรบ้างที่ต้องแก้ไข?

ปัจจัยหลายประการมีอิทธิพลต่อต้นทุนและความซับซ้อนของงานในการจัดชั้นใต้ดินหรือชั้นใต้ดิน

มีความชื้นสูง

ความชื้นในห้องใต้ดินเป็นปรากฏการณ์ที่พบบ่อยมาก แต่คุณไม่ควรกลัวคุณเพียงแค่ต้องกำจัดความเป็นไปได้ที่ความชื้นจะซึมผ่านตั้งแต่เริ่มก่อสร้าง ตามกฎแล้วสามารถทำได้โดยการกันซึมคุณภาพสูงรวมถึงการกันซึมพื้นด้วย

สถานการณ์แย่ลงมากเมื่อมีเชื้อราหรือโรคราน้ำค้างปรากฏขึ้นบนผนังในเวลาต่อมา สิ่งนี้บ่งชี้ว่าไม่มีการระบายอากาศที่เพียงพอในสถานที่รวมถึงการป้องกันการรั่วซึมของผนังภายนอกที่หลวมหรือเสียหายและฉนวนกันความร้อนไม่เพียงพอ ปริมาณและต้นทุนงานที่ต้องใช้ในการขจัดข้อบกพร่องค่อนข้างสูง

ระดับน้ำใต้ดินและชนิดของดินที่ใช้สร้างอาคารมีความสัมพันธ์อย่างใกล้ชิดกับสถานะความชื้นของผนังและพื้นในห้องใต้ดิน ดินทรายและน้ำใต้ดินที่อยู่ต่ำกว่าระดับชั้นใต้ดิน/ชั้นใต้ดิน มักจะแห้ง ซึ่งหมายความว่าแม้แต่งานปรับปรุงสิ่งใหม่ ๆ จำนวนมาก (เช่นการจัดห้องใต้ดินในห้องใต้ดิน) ก็ไม่น่าจะยุ่งยากและมีราคาแพงเกินไป โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีงานก่อสร้างหลักในช่วงฤดูร้อน

สถานการณ์จะเลวร้ายกว่ามากเมื่อพื้นที่มีดินที่ไม่สามารถซึมผ่านได้ (ดินเหนียว) - ในกรณีนี้แม้จะมีระดับน้ำใต้ดินต่ำ แต่ชั้นใต้ดินก็อาจเปียกได้มาก สาเหตุคือมีน้ำซึมผ่านดินมาสะสมใกล้ผนังฐานราก (บริเวณหลุมเดิม) ในช่วงเวลาดังกล่าวจำเป็นต้องดำเนินการระบายน้ำและแน่นอนว่าจะทำให้ต้นทุนเพิ่มขึ้น

สิ่งที่แย่ที่สุดคือเมื่อน้ำใต้ดินอยู่เหนือระดับฐานรากของอาคาร ในกรณีนี้การจัดทั้งชั้นล่างและชั้นใต้ดิน (โดยเฉพาะ) มีความเกี่ยวข้องกับความยากลำบากหลายประการ บ้านจะต้องมีการกันซึมสุญญากาศให้มากที่สุด คุณภาพสูงบวกกับอาจต้องแยกงานระบายน้ำในพื้นที่

การป้องกันการรั่วซึมของพื้นชั้นใต้ดินอธิบายไว้ในวิดีโอด้วยวิธีที่น่าสนใจและเข้าถึงได้:

นอกจากนี้ยังเป็นสถานการณ์ที่ยากลำบากเมื่อผนังในห้องใต้ดินแห้งและพังเมื่อสัมผัส ซึ่งหมายความว่าพวกมันอาจได้รับความเสียหายจากความชื้นและน้ำค้างแข็งจนความแข็งแรงของมันต่ำกว่าที่ออกแบบไว้อย่างมาก แล้วถึง งานฉนวนจะได้มีกิจกรรมเสริมความเข้มแข็งเพิ่มมากขึ้น โครงสร้างรับน้ำหนักอาคารซึ่งยากและมีราคาแพงมาก

แสงสว่าง

ความพร้อมของแสงกลางวันเป็นอีกความแตกต่างระหว่างชั้นใต้ดินและชั้นใต้ดิน จำเป็นอย่างยิ่งในห้องนั่งเล่น โปรดทราบว่าพื้นที่หน้าต่างต้องมีอย่างน้อย 1/8 ของพื้นผิวและอย่างน้อย 1/12 ในห้องที่ไม่ได้มีไว้สำหรับคนอยู่ถาวร ตามกฎแล้วนี่เป็นมากกว่าหน้าต่างชั้นใต้ดินขนาดเล็กทั่วไปที่มีให้

ได้รับการออกแบบมาเพื่อปรับปรุงการระบายอากาศมากกว่าการให้แสงสว่างแก่ห้องอย่างเหมาะสม ในกรณีนี้ความกว้างของช่องเปิดมีความสำคัญมาก หน้าต่างควรมีความสูงอย่างน้อย 90 ซม. (ควรสูง 120 ซม.) ซึ่งในกรณีนี้แสงสว่างจะค่อนข้างดี

ความสูง

ความสูงของชั้นใต้ดิน - ปัจจัยนี้มีความสำคัญมากในการกำหนดวิธีจัดพื้นที่เพิ่มเติม ในโครงการส่วนใหญ่จะมีความสูงประมาณ 220 ซม. ซึ่งช่วยให้การออกแบบสถานที่ที่มีไว้สำหรับการพักอาศัยชั่วคราวของผู้คน อย่างไรก็ตาม สำหรับนักลงทุนจำนวนมาก ข้อจำกัดนี้ไม่ใช่อุปสรรค ด้วยการยกผนังห้องใต้ดินขึ้น 30 ซม. คุณจะได้ห้องใต้ดิน , ปรับให้เข้ากับความต้องการของที่อยู่อาศัย ความสูงเพียงพอที่จะสร้างห้องพักผ่อนหรือห้องนอนต่างๆ ในห้องใต้ดิน นั่นก็คือเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย

ความอบอุ่นในห้องใต้ดิน

การทำความร้อนในห้องเพิ่มเติมจะไม่เป็นปัญหาหากมีการจัดเตรียมระบบทำความร้อนที่เหมาะสมในตอนแรก (ซึ่งตามกฎแล้วจะเป็นกรณีระหว่างการก่อสร้างอาคาร) อย่างไรก็ตาม หากไม่ได้ระบุไว้ ควรจำไว้ว่าในอาคารคลังสินค้าอุณหภูมิในช่วง 5-8°C ก็เพียงพอแล้ว ในอุณหภูมิที่ออกแบบมาสำหรับการเข้าพักชั่วคราว - 12-16°C และในที่พักอาศัย สถานที่ 18-22°C .

แน่นอนว่าการทำความร้อนในห้องในระยะสั้น เช่น การใช้แบบพกพา เครื่องทำความร้อนไฟฟ้าเป็นที่ยอมรับได้และคุ้มค่า แต่เพื่อให้ความร้อนอย่างต่อเนื่องในปริมาณที่เพิ่มขึ้น คุณจะต้องมีปริมาณสำรองที่เหมาะสมในระบบทำความร้อนหรือการติดตั้งระบบทำความร้อนแยกต่างหาก

ประปา

ในห้องใต้ดินมีการใช้การเชื่อมต่อระบบประปาและท่อน้ำทิ้งค่อนข้างบ่อย การติดตั้งห้องน้ำ ห้องสุขา หรือห้องครัวเกี่ยวข้องกับการจ่ายน้ำและการระบายน้ำ น้ำเสีย- แต่ถ้ามีการยื่นฟ้อง น้ำประปาทั้งในชั้นล่างและชั้นใต้ดิน โดยรวมๆ แล้วไม่มีความยุ่งยากในการแสดง พล็อตเพิ่มเติมการระบายน้ำในห้องใต้ดินอาจทำให้เกิดปัญหาได้ เนื่องจากดังที่เราทราบ ของเหลวไม่ไหลลงสู่ภูเขาและห้องใต้ดินลึก การติดตั้งปั๊มที่เหมาะสมจึงเกือบจะจำเป็นอย่างแน่นอน ซึ่งจะเพิ่มต้นทุนของทั้งระบบ

ไฟฟ้า

อุปกรณ์ ระบบไฟฟ้า– ส่วนใหญ่มักจะไม่ซับซ้อนและมีราคาแพงเกินไป เกือบทุกคนสามารถติดตั้งหลอดไฟและหน้าสัมผัสเพิ่มเติมได้ แม้กระทั่งกับ การติดตั้งที่เป็นไปได้พื้นอุ่นไฟฟ้า คุณเพียงแค่ต้องตรวจสอบว่าพลังงานเครือข่ายเพียงพอสำหรับปริมาณพลังงานที่ใช้ไปหรือไม่

ค่อนข้างบ่อยที่จำนวนเครื่องใช้ไฟฟ้าเพิ่มเติม (เตา, เตาอบ, เครื่องปรับอากาศ, ตู้แช่แข็ง, คอมพิวเตอร์, เครื่องทำความร้อน ฯลฯ ) เยี่ยมมากจนต้องเปลี่ยนทั้งระบบ ควรคำนึงถึงเรื่องนี้ก่อนเริ่มงานก่อสร้าง

การระบายอากาศ

จำเป็นต้องมีการระบายอากาศที่เหมาะสมในห้องที่ติดตั้งชั้นใต้ดิน ชั้นล่างก็ไม่มีข้อยกเว้น มิฉะนั้นเป็นเวลาอันสั้นอันเนื่องมาจาก ความชื้นสูงเชื้อราอาจเกิดขึ้นบนผนังได้ ดังนั้นจึงแนะนำให้มั่นใจว่ามีอากาศบริสุทธิ์ไหลเข้ามาและกำจัดอากาศเสียออก อย่างไรก็ตามควรระลึกไว้เสมอว่าการมีช่องระบายอากาศในหน้าต่างไม่เพียงพอสำหรับสิ่งนี้จำเป็นต้องให้ท่อไอเสียทั่วไปทั่วทั้งบ้านเข้าไปในห้องใต้ดิน แน่นอนว่าโซลูชันที่ดีที่สุดแต่แพงที่สุดก็รวมถึงระบบด้วย การระบายอากาศทางกล- อย่างไรก็ตาม ในหลายกรณี คุณสามารถทำได้โดยไม่มีสิ่งเหล่านี้ คุณเพียงแค่ต้องติดต่อ ผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์บนระบบระบายอากาศ

ประเด็นทั้งหมดที่กล่าวมาข้างต้นได้รับการแก้ไขอย่างดีที่สุดในขั้นตอนการออกแบบและในช่วงเริ่มต้นของการก่อสร้างจากนั้นในภายหลังคุณจะไม่ต้องหันไปใช้การซ่อมแซมที่มีราคาแพง เมื่อพูดถึงความมีชีวิตของห้องใต้ดิน ทั้งชั้นใต้ดินและชั้นใต้ดินเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเพิ่มความมีประโยชน์หรือ พื้นที่อยู่อาศัยและสิ่งนี้ก็สมเหตุสมผลแม้ในบ้านที่กว้างขวางมาก

ในกรณีที่ไม่สามารถเพิ่มพื้นที่บ้านได้เนื่องจากพื้นที่เหนือพื้นดินเหลือเพียงทางเลือกเดียวคือใช้พื้นที่ใต้บ้าน พื้นใต้ดินกว้างขวางป้องกันความชื้นและความเย็นได้ ห้องเต็มซึ่งสามารถใช้เป็นที่อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี ชั้นใต้ดินกึ่งหรือ - วิธีแก้ปัญหาทั่วไปในการก่อสร้างชานเมืองสมัยใหม่

การมีห้องใต้ดินกึ่งในบ้านมีข้อดีหลายประการ พื้นที่นี้สามารถใช้เป็นห้อง เวิร์คช็อป โกดัง ที่เก็บผัก โรงอาบน้ำ หรือซาวน่า

เป็นที่น่าสังเกตว่าเมื่อคุณได้รับพื้นที่เต็มชั้นใต้ดินโดยรวมแล้วต้นทุนทางการเงินในการก่อสร้างนั้นเทียบไม่ได้กับการก่อสร้างชั้นบนเพิ่มเติม

โครงสร้างชั้นล่างหรือกึ่งชั้นใต้ดินรองรับอาคารในสภาพดินที่ไม่มั่นคงได้ดีเยี่ยมเพิ่มเติม ความสามารถในการรับน้ำหนักเพิ่มความน่าเชื่อถือและความสมบูรณ์ของอาคาร

หลักการก่อสร้าง

ในกรณีส่วนใหญ่มีเพียงมืออาชีพเท่านั้นที่สามารถสร้างห้องใต้ดินกึ่งคุณภาพสูงได้เนื่องจากเป็นกระบวนการที่ใช้แรงงานค่อนข้างมากซึ่งต้องใช้ความรู้เกี่ยวกับความแตกต่างหลายประการ เมื่อสร้างชั้นใต้ดินจำเป็นต้องดำเนินงานที่มีขั้นตอนต่อเนื่องกัน 10-15 ขั้นตอน

การเตรียมฐานคอนกรีต.

ในขั้นตอนหลักของการก่อสร้างมีดังนี้:

• การติดตั้งเบาะทรายและกรวดใต้ฐาน
• การเตรียมฐานคอนกรีต
• การติดตั้งชั้นกันซึม
• การติดตั้งระบบระบายน้ำ
• การติดตั้งชั้นฉนวนกันความร้อน
• งานก่ออิฐหรืองานเท ผนังคอนกรีต(ขึ้นอยู่กับวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง)
• อุปกรณ์พื้นที่ตาบอด
• การติดตั้งฝ้าเพดาน ฯลฯ

หากคุณมีประสบการณ์และขนาดของอาคารมีขนาดเล็ก คุณสามารถดำเนินการเองได้ แต่หากคุณกำลังสร้างกระท่อม คุณจำเป็นต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญมาทำงานทั้งหมด

ด้านการเงินของการก่อสร้าง

แน่นอนว่าห้องกึ่งใต้ดินไม่เพียง แต่มีข้อดีมากมายเท่านั้น แต่ยังมีข้อเสียอยู่บ้างซึ่งจะกล่าวถึงด้านล่าง

นักพัฒนาหลายคนทราบว่านี่ไม่ใช่งานที่ถูกที่สุด ในหลาย ๆ ด้าน ต้นทุนทั้งหมดจะถูกสร้างขึ้นตามที่ใช้ โซลูชั่นสถาปัตยกรรม- ตามกฎแล้วต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นเกิดขึ้นเนื่องจากมีปริมาณมาก กำแพงดินพร้อมทั้งจ้างอุปกรณ์พิเศษ นอกจากนี้เมื่อ ระดับสูงน้ำบาดาลต้องมีการสร้างระบบระบายน้ำและกันซึมคุณภาพสูง

ดังนั้นก่อนที่จะเริ่มการก่อสร้างจึงควรชั่งน้ำหนักถึงประโยชน์ของการได้รับเพิ่มเติม ตารางเมตรและค่าแรงและวัสดุ

ควรคำนึงถึงชั้นล่างหรือกึ่งชั้นใต้ดินในบ้านในขั้นตอนการออกแบบ ควรคิดถึงที่นี่เพราะเจ้าของบ้านจำนวนมากใช้เงินเพิ่มกับพื้นที่เพิ่มเติมในบ้านของตน แต่ไม่ได้ใช้เลย ตัวอย่างเช่นถ้าคุณมี ครอบครัวเล็กๆที่ดินแปลงแข็งและมีความเป็นไปได้ที่จะสร้างบ้าน 2 หรือ 3 ชั้น ได้เลย ส่วนใหญ่แล้วไม่จำเป็นต้องตั้งพื้น ชั้นใต้ดิน- หากคุณยังต้องการห้องใต้ดินคุณควรคิดว่าจะประหยัดอะไรได้บ้าง งานก่อสร้างคุณสามารถทำบางส่วนได้ด้วยตัวเอง

จำเป็นต้องมีชั้นใต้ดินกึ่งใต้ดินในกรณีใดบ้าง?

คุ้มค่าที่จะเน้นหลายกรณีเมื่อออกแบบ บ้านในชนบทคุณจะต้องเพิ่มห้องใต้ดิน:

1. จำเป็นต้องมีชั้นใต้ดินกึ่งเมื่อพื้นที่ของสถานที่ที่อยู่เหนือพื้นดินไม่เพียงพอด้วยเหตุผลใดก็ตาม ตัวอย่างเช่นเพิ่มเติม ห้องนั่งเล่นหรือไม่มีที่ไหนให้ติดตั้งห้องหม้อไอน้ำ
2. มากมาย ที่ดินพวกมันค่อนข้างแคบหรือเล็กดังนั้นจึงไม่สามารถสร้างสิ่งปลูกสร้างเพิ่มเติมได้ ห้องใต้ดินช่วยแก้ปัญหานี้ได้ ในกรณีของบ้านหลังเล็ก กึ่งชั้นใต้ดินหรือชั้นล่างมักสร้างด้วยมือของคุณเอง
3. การก่อสร้างห้องใต้ดินกึ่งใต้ดินนั้นมีความสมเหตุสมผลเมื่อมีการก่อสร้างบ้านในชนบทในพื้นที่ที่มีความสูงแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ เนื่องจากลักษณะภูมิประเทศเหล่านี้ ด้วยแนวทางที่เหมาะสม คุณจึงสามารถสร้างอาคารที่มีรูปลักษณ์ภายนอกที่สวยงามมากได้

การมีที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมหรือพื้นที่ทางเทคนิคในบ้านถือเป็นข้อได้เปรียบเสมอ นอกจากนี้อย่าลืมว่าการก่อสร้างพื้นเหนือพื้นดินจะต้องใช้ต้นทุนจากคุณมากกว่าการก่อสร้างชั้นใต้ดินกึ่ง

บน ชั้นใต้ดินเจ้าของมักจะวางห้องหม้อไอน้ำ ห้องซาวน่า และห้องออกกำลังกาย

ดังที่ได้กล่าวไปแล้วว่ามีชั้นใต้ดินอยู่ด้วย บ้านในชนบทจะต้องนำมาพิจารณาในขั้นตอนการออกแบบอาคาร นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าการสร้างห้องใต้ดินกึ่งด้วยมือของคุณเองอยู่แล้ว บ้านเสร็จแล้วยากมาก. และจ้างเพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ ผู้เชี่ยวชาญที่ดีจะมีค่าใช้จ่ายสูงมาก ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าถ้าจัดให้มีห้องกึ่งใต้ดินทันที

ฉนวนกันความร้อนของอาคารใต้ดิน

เมื่อฉนวนกันความร้อนกึ่งชั้นใต้ดินเป็นสิ่งสำคัญ วิธีการที่ซับซ้อนนั่นคือ จำเป็นต้องป้องกันพื้นผนังและเพดานระหว่างพื้น

อย่าใจร้อนเกินไปกับการปิดผนึกห้อง ไม่สามารถปิดชั้นใต้ดินได้อย่างสมบูรณ์จากการซึมผ่านของอากาศบริสุทธิ์ จำเป็นต้องติดตั้งช่องระบายอากาศที่ผนัง วิธีนี้จะหลีกเลี่ยงการควบแน่นและอาณานิคมของเชื้อรา ไม่แนะนำให้ปิดช่องระบายอากาศในช่วงฤดูหนาว

ฉนวนผนังด้วยโฟมโพลียูรีเทนพ่น

ก่อนที่จะติดตั้งฉนวนกันความร้อนด้วยมือของคุณเอง พื้นห้องใต้ดินจะต้องได้รับการหุ้มฉนวนอย่างมีประสิทธิภาพจากการซึมผ่านของความชื้น ห้องประเภทนี้ต้องการการกันซึมคุณภาพสูงเป็นพิเศษ ไม่ควรออมในขั้นตอนนี้เนื่องจากห้องใต้ดินต้องเผชิญกับน้ำตะกอน น้ำบาดาล ความชื้นของเส้นเลือดฝอย เป็นต้น

โดยทั่วไปแล้วพื้นห้องใต้ดินทำจากคอนกรีตเสริมเหล็กซึ่งเป็นตัวนำความร้อนที่ดีดังนั้นจึงจำเป็นต้องคลุมด้วยฉนวนกันความร้อนทั้งหมด ขั้นตอนแรกของฉนวนคือม้วนฉนวนกันความร้อนซึ่งวางอยู่บนพื้นและติดกาวเข้าด้วยกันอย่างระมัดระวัง นอกจากนี้คุณยังสามารถใช้งานได้อีกด้วย บอร์ดโฟมโพลีสไตรีน, ไฟเบอร์กลาส, ขนหินบะซอลต์เป็นต้น สิ่งสำคัญคือต้องหาวัสดุที่ไม่เน่าเปื่อยหากสัมผัสกับความชื้น

ฉนวนผนังในห้องใต้ดินควรทำจากภายนอกและ ด้านใน- แน่นอนว่าควรให้ความสนใจอย่างแม่นยำที่สุด ฉนวนภายนอก- วัสดุเช่นโฟมโพลีสไตรีนอัดรีดหรือโฟมโพลียูรีเทนนั้นดีเยี่ยมสำหรับสิ่งนี้

นอกจากนี้จำเป็นต้องมีฉนวนพื้นด้วย คุณสามารถใช้โฟมโพลีสไตรีนได้อีกครั้ง หากต้องการประหยัดเงินแนะนำให้พิจารณาทางเลือกในการใช้งาน ขนแร่และวัสดุฉนวนแบบดั้งเดิมอื่น ๆ เป็นที่น่าสังเกตว่าจะต้องเปลี่ยนฉนวนความร้อนเป็นครั้งคราวเนื่องจากห้องกึ่งใต้ดินแม้จะพยายามอย่างเต็มที่ แต่ก็ยังเป็นสถานที่ที่มีความชื้นในอากาศสูง อย่างไรก็ตาม คุณสามารถทำงานนี้ได้ด้วยตัวเอง

การติดตั้งห้องใต้ดินกึ่งในบ้านในชนบทเป็นวิธีแก้ปัญหาที่ถูกต้องและเป็นประโยชน์หลายประการ สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการมีพื้นห้องใต้ดินในการออกแบบอาคารและการสร้างฉนวนกันความร้อนและน้ำคุณภาพสูง การประหยัดการกันซึมเป็นสิ่งที่ยอมรับไม่ได้ (โดยเฉพาะหากระดับน้ำใต้ดินในพื้นที่สูง) ด้วยการสัมผัสกับน้ำและการแช่แข็งความชื้นอย่างต่อเนื่องในฤดูหนาวมันจะทำลายวัสดุผนังซึ่งจะนำไปสู่การเคลื่อนตัวของฐานรากและความเป็นไปไม่ได้ในการใช้บ้านอีกต่อไป

ถ้าเงินไม่พอก็เก็บออมไว้ดีที่สุด วัสดุตกแต่งแท่นและ การออกแบบตกแต่งภายใน- คุณสามารถทำพื้นห้องใต้ดินได้ด้วยตัวเอง แต่ถ้าเป็นไปได้จะเป็นการดีกว่าถ้าคุณมอบงานให้กับมืออาชีพ

ห้องใต้ดินทางเทคนิคคือห้องในส่วนใต้ดินของบ้านซึ่งมีการสื่อสารและวางอุปกรณ์ไว้ กล่าวอีกนัยหนึ่งนี่คือพื้นเทคนิคซึ่งอยู่ที่ส่วนล่างของบ้าน โดยรวมใน อาคารที่อยู่อาศัยพื้นทางเทคนิคอาจเป็นห้องใต้ดิน ห้องใต้หลังคา หรือช่องว่างระหว่างชั้นเหนือพื้นดิน

ชั้นใต้ดินถือเป็นชั้นใต้ดินทางเทคนิคเฉพาะในกรณีที่เป็นไปตามรหัสอาคารและข้อบังคับปัจจุบัน (SNiP) ณ เวลาที่ก่อสร้างบ้าน คำจำกัดความของเทคนิคใต้ดินมีระบุไว้ใน SNiP สำหรับอาคารที่พักอาศัย

เหตุใดจึงมีความแตกต่างนี้และอะไรคือความแตกต่างสำหรับเจ้าของ? ทางเทคนิคใต้ดินจะไม่ถูกนำมาพิจารณาในระหว่างการประเมินที่ดิน ดังนั้นจึงไม่ต้องเสียภาษีเช่นเดียวกับสถานที่พักอาศัย เพื่อทำความเข้าใจโครงสร้างของพื้นทางเทคนิคและความแตกต่างระหว่างชั้นใต้ดินและใต้ดินคุณควรศึกษามาตรฐานที่ใช้ใน BTI เมื่อออกแบบอาคาร

พื้นทางเทคนิคคืออะไร?

ห้องเทคนิคได้รับการติดตั้งตามแบบบ้านที่ได้รับอนุมัติ ที่ตั้งของมันขึ้นอยู่กับจำนวนชั้นทั้งหมดด้วย มีห้องดังกล่าวหลายห้องหากมีอพาร์ทเมนท์หลายห้องในบ้าน

ชั้นเทคนิคอาจครอบครอง:

• ชั้นใต้ดิน;
• ห้องใต้หลังคา;
• ช่องว่างระหว่างชั้นที่อยู่อาศัย

ตามมาตรฐาน อาคารเก้าชั้นเทคนิคใต้ดินถูกสร้างขึ้นใต้ชั้น 1 หรือเชื่อมต่อใต้ดินกับชั้นใต้ดิน หากมีชั้นมากกว่านี้ จะมีการติดตั้งห้องใต้หลังคาทางเทคนิคเพิ่มเติม อาคารที่สูงมากที่มีมากกว่าสิบหกชั้นจะต้องมีพื้นทางเทคนิคทุกๆ 50 ม. ทำให้สามารถควบคุมแรงดันอุทกสถิตในท่อจ่ายน้ำและระบบทำความร้อนได้

พื้นทางเทคนิคแยกออกจากส่วนที่พักอาศัยของบ้าน เป็นที่เก็บอุปกรณ์เพื่อตอบสนองความต้องการด้านสาธารณูปโภคของผู้อยู่อาศัย:

• ห้องหม้อไอน้ำ
• ท่อน้ำประปา
• ระบบทำความร้อน
• การระบายน้ำทิ้ง;
• เครือข่ายแกนหลักของอุปกรณ์ไฟฟ้า
• แผงไฟฟ้า
• ปั๊ม;
• เครือข่ายการระบายอากาศ
• ระบบปรับอากาศ
• ห้องเครื่องสำหรับลิฟต์

ความสูงของพื้นเทคนิคสอดคล้องกับความสูงของอุปกรณ์ที่ควรวางไว้ (แต่ไม่ควรน้อยกว่ามาตรฐานที่กำหนด) โหลดจากการทำงานของอุปกรณ์วิศวกรรมคำนวณตามเอกสารกำกับดูแล

ห้องอุปกรณ์อาจอยู่ที่ด้านล่างของบ้าน ใต้หลังคา หรือระหว่างชั้นก็ได้

เพราะการทำงาน ระบบสาธารณูปโภคสร้างเสียงรบกวนและแรงสั่นสะเทือนใกล้อพาร์ตเมนต์ ห้องใต้หลังคาทางเทคนิคหรือใต้ดินทางเทคนิคจะต้องเก็บเสียง ห้องเทคนิคที่ตั้งอยู่ระหว่างชั้นมีระบบดูดซับแรงกระแทก และมีวัสดุยืดหยุ่นอยู่ใต้อุปกรณ์เพื่อดูดซับแรงสั่นสะเทือนเพิ่มเติม

พื้นทางเทคนิคและอุปกรณ์ที่อยู่ในนั้นถือเป็นทรัพย์สินรวมของผู้อยู่อาศัยทุกคนในบ้าน สำนักงานการเคหะหรือองค์กรบริการอื่น ๆ สามารถเข้าถึงได้ พื้นด้านเทคนิคการทำงานไม่สามารถโอนไปยังกรรมสิทธิ์ของเจ้าของอพาร์ทเมนท์คนใดคนหนึ่งได้อย่างสมบูรณ์

เอกสารพื้นฐาน

ในระหว่างการก่อสร้าง การออกแบบ และการใช้งานพื้นทางเทคนิค มีการใช้มาตรฐานที่ประดิษฐานอยู่ในเอกสารเช่น:

• SNiP 2.08.01 จากปี 1989 สำหรับอาคารที่พักอาศัย
• SNiP 31-02 จากปี 2544 สำหรับบ้านเดี่ยว อาคารที่อยู่อาศัย;
• SNiP 31-06 ปี 2552 สำหรับอาคารสาธารณะที่ตั้งอยู่ในอาคารเดียวกันกับอาคารพักอาศัย
• SNiP 31-01 ของปี 2546 สำหรับอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์ (อัปเดต SP 54.13330 ของปี 2554)

ขนาดของพื้นทางเทคนิค

ข้อกำหนดสำหรับสถานที่ทางเทคนิคระบุไว้ใน SNiP 2.08.01-89 เกี่ยวกับอาคารที่พักอาศัย ใช่แล้ว ส่วนสูง ห้องใต้หลังคาทางเทคนิคควรมีอย่างน้อย 1.6 ม. และความกว้างของทางเดินควรเป็น 1.2 เมตร ในบางพื้นที่อนุญาตให้ลดความสูงลงเหลือ 1.2 ม. และกว้าง 0.9 ม.

ความสูงของชั้นใต้ดินซึ่งติดตั้งท่อทำความร้อนและน้ำประปาต้องมีความสูงอย่างน้อย 1.8 ม. และในพื้นที่ที่ใช้วัสดุที่ไม่ติดไฟสามารถลดความสูงลงเหลือ 1.6 ม.

ตามกฎเกณฑ์ ความปลอดภัยจากอัคคีภัยพื้นทางเทคนิคแบ่งโดยฉากกั้นออกเป็นส่วนต่างๆ สูงสุด 500 ตร.ม. ม. หรือภายในแต่ละส่วนของอาคารพักอาศัยที่มีทางเข้าได้หลายทาง

เจ้าหน้าที่ซ่อมบำรุงจะต้องสามารถเข้าถึงการสื่อสารทุกด้านได้ฟรี

ความสูงของเทคนิคใต้ดินและอุปกรณ์

SNiP 31-01-2003 ให้คำจำกัดความของพื้นที่ทางเทคนิคในห้องใต้ดินของอาคารที่พักอาศัยซึ่งใช้สำหรับระบบสาธารณูปโภคและอุปกรณ์โดยเฉพาะและไม่ถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่อยู่อาศัย

1. ทางเทคนิคใต้ดินไม่ควรสูงน้อยกว่า 1.6 ม. (ในกรณีของท่อขนส่ง - อย่างน้อย 1.8 ม.)
2. ต้องมีทางผ่านกว้าง 1–1.2 ม. สำหรับงานควบคุมและซ่อมแซมอุปกรณ์
3. นอกเหนือจากเส้นทางหลักสำหรับบุคลากรแล้ว ยังมีการสร้างรูในพาร์ติชั่นช่องสำหรับท่อโดยคำนึงถึงฉนวนด้วย
4. ตลอดทางควรมีเครื่องแบบสม่ำเสมอ แสงประดิษฐ์พร้อมสวิตช์ที่ทางเข้า
5. ในการข้ามท่อทำความร้อนและน้ำประปาจะมีการปูพื้นไม้พร้อมทางเดิน
6. ภายในห้องมีบันไดและประตูเปิดออกไปด้านนอก
7. เนื่องจากความชื้นก่อตัวในชั้นใต้ดินทางเทคนิคและการควบแน่นเกาะอยู่บนผนัง จึงควรใช้อุปกรณ์ฟิตติ้งที่มีความต้านทานการกัดกร่อนเพิ่มขึ้น

สำหรับการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนท่อในภายหลัง ทางเทคนิคใต้ดินที่ส่วนท้ายจะต้องติดตั้งรูสำหรับติดตั้งซึ่งมีขนาด 90 x 90 ซม. รูสำหรับติดตั้งภายนอกจะถูกปิดผนึกในลักษณะที่สามารถเปิดได้หากจำเป็น โดยไม่ละเมิดความสมบูรณ์ของผนัง

การระบายอากาศในทางเทคนิคใต้ดิน

ต้องเข้าถึงสถานที่ด้านเทคนิคเป็นประจำ อากาศบริสุทธิ์ผ่านท่อไอเสียและหน้าต่าง ตามข้อมูลของ SNiP ในทางเทคนิคใต้ดินของที่อยู่อาศัย อาคารอพาร์ทเม้นต้องสร้างช่องระบายอากาศเพื่อหมุนเวียนอากาศ ลดการควบแน่น และเพื่อความปลอดภัยจากอัคคีภัย

กฎระเบียบกำหนดให้เป็นเช่นนั้น รูระบายอากาศโดยมีพื้นที่รวมอย่างน้อย 1/400 ของพื้นที่ชั้นใต้ดินหรือชั้นใต้ดินทางเทคนิค เจาะรูทั้งสองด้านของบ้านอย่างสมมาตร แนะนำให้ทำช่องระบายอากาศประมาณ 20 x 20 ซม. ที่ความสูง 30-40 ซม. จากระดับพื้นที่ตาบอดภายนอกของฐานราก

ตัวอย่างอุปกรณ์ระบายอากาศ

นอกจากนี้ในทางเทคนิคใต้ดิน พวกเขาสร้างห้องฉนวนแห้งพร้อมอุปกรณ์สำหรับ อุปทานและการระบายอากาศไอเสีย- พวกเขาให้การเข้าถึงเพื่อตรวจสอบและซ่อมแซม

ในฤดูหนาว อุณหภูมิของอากาศในห้องใต้ดินและชั้นใต้ดินทางเทคนิคจะคงไว้อย่างน้อย 5 °C ความชื้นสัมพัทธ์ไม่ควรเกิน 60–70% เพื่อขจัดการสูญเสียความร้อนภายใน เทคนิคใต้ดินป้องกันผนังและเพดาน ขดลวดความร้อนและ ท่อน้ำวัสดุฉนวนกันความร้อน

หากเกิดการควบแน่นหรือเชื้อรามากเกินไปบนอุปกรณ์ในทางเทคนิคใต้ดิน คุณจะต้องทำการกันน้ำและระบายอากาศเพิ่มเติมผ่านประตูและหน้าต่างโดยติดตั้งตะแกรงป้องกันไว้ ในผนังที่ว่างเปล่า ในแต่ละส่วนทั้งสองด้านของฐานรากจะมีช่องระบายอากาศอย่างน้อยสองช่อง

ความแตกต่างระหว่างเทคนิคใต้ดินและชั้นใต้ดิน

ชั้นใต้ดินจัดเป็นพื้นและนำมาพิจารณาในระหว่างการประเมินมูลค่าที่ดินของบ้าน เนื่องจากชั้นใต้ดินคุณสามารถขยายพื้นที่ใช้สอยหรือสร้างห้องเก็บของในนั้นได้ ต่างจากใต้ดินทางเทคนิคตรงที่ชั้นใต้ดินของอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับอนุญาตให้เช่าเพื่อทำธุรกิจได้ โดยต้องได้รับความยินยอมจากผู้อยู่อาศัยทุกคน

เทคนิคใต้ดินสามารถใช้ร่วมกับชั้นใต้ดินหรือสร้างขึ้นเองได้ SNiP กำหนดทางเทคนิคใต้ดินตามที่นี่คือห้องในส่วนล่างของอาคารซึ่งมีไว้สำหรับอุปกรณ์และการสื่อสารโดยเฉพาะ

การแก้ไข SNiP 06/31/2009 สำหรับอาคารสาธารณะระบุว่าความสูงของใต้ดินต้องมีอย่างน้อย 1.8 เมตรในทางเดินสำหรับเจ้าหน้าที่บริการ เพื่อให้เป็นไปตามกฎระเบียบด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัย ความสูงของพื้นที่ที่ติดตั้งเครือข่ายไฟฟ้าและท่อต้องมีความสูงอย่างน้อย 2 เมตร

อย่างไรก็ตามหากคุณประเมินสถานที่ตามมาตรฐาน SNiP 31-01-2003 สำหรับอาคารที่พักอาศัยทางเทคนิคใต้ดินที่มีความสูงไม่เกิน 1.8 ม. จะไม่ถือเป็นพื้นและไม่ต้องเสียภาษี ประเด็นนี้ควรนำมาพิจารณาโดยผู้พัฒนาอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กและบ้านส่วนตัวที่ไม่ได้รวมกัน อาคารสาธารณะห้องใต้ดินทั่วไป

ในระหว่างการก่อสร้างสามารถวางพื้นด้านเทคนิคพร้อมอุปกรณ์ขนาดใหญ่ที่ซับซ้อนได้ที่ชั้นใต้ดินและสามารถสร้างชั้นใต้ดินทางเทคนิคสำหรับการสื่อสารได้

ช่องโหว่ในการออกแบบพื้นย่อยทางเทคนิค

มันสามารถคงอยู่ในทางเทคนิคใต้ดินได้ ความชื้นสูงซึ่งเป็นผลมาจากความชื้นที่ปรากฏบนพื้นและบนผนังของฐานราก ข้อต่อเกิดสนิมและยุบตัว พื้นไม้และขดลวดท่อฉนวนความร้อน หากการระบายน้ำไม่เพียงพอ อาจเกิดน้ำท่วมใต้ดินทางเทคนิคได้

รั่วต้องซ่อมแซมทันที

ในระหว่างการซ่อมแซมและสร้างทางเทคนิคใต้ดินคุณควรใส่ใจกับปัญหาเช่น:

• การไหลเวียนของอากาศในห้องไม่เพียงพอ
• ระบบระบายอากาศทำงานผิดปกติทำให้เกิดความชื้นและเชื้อรา
• การทำลายฉนวนกันความร้อนและการกันซึมบนท่อซึ่งทำให้เกิดการกัดกร่อน
• ชิ้นส่วนการเดินสายไฟฟ้าที่ใช้ไม่ได้
• ระบบระบายน้ำไม่ได้ผลและอุดตัน
• การตั้งถิ่นฐานของมูลนิธิและการสนับสนุนภายใต้การสื่อสารประปา
• ช่องว่างระหว่างฐานรากกับบริเวณตาบอดด้วย ข้างนอกซึ่งการตกตะกอนจะแทรกซึมเข้าสู่ชั้นใต้ดินทางเทคนิค

บางครั้งในระหว่างกระบวนการสร้างใหม่จำเป็นต้องมี:

• เพิ่มความสูงของห้อง
• ติดตั้งการสนับสนุนเพิ่มเติมสำหรับอุปกรณ์
• ทำช่องเปิดในผนังรับน้ำหนัก
• ทำถังเก็บน้ำฝนและจัดช่องทางระบายน้ำ

งานเหล่านี้ดำเนินการตามแผนการก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติล่วงหน้า

บ่อยครั้งที่แนวคิดเหล่านี้สับสนเนื่องจากเจ้าของบ้านในอนาคตไม่เข้าใจว่าวัตถุมีความแตกต่างกันอย่างไร

ความแตกต่างในวัตถุประสงค์ของวัตถุ

ไม่น่าแปลกใจเลยที่ความสับสนเช่นนี้จะเกิดขึ้น ชั้นใต้ดินและชั้นล่างได้รับการออกแบบให้ขยายพื้นที่ของอาคารไม่แพ้กัน อาคารทั้งสองหลังใช้เป็นห้องเอนกประสงค์สำหรับจัดเก็บสิ่งของที่ไม่จำเป็น เครื่องมือทำสวน,สินค้าที่เตรียมไว้สำหรับหน้าหนาว มีห้องบิลเลียดและสระว่ายน้ำ ในเวลาเดียวกันคุณสามารถใช้เป็นที่อยู่อาศัยได้หากคุณติดตั้งเครื่องทำความร้อนและดำเนินการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด

แม้แต่ในโครงสร้าง โครงสร้างก็เกือบจะเหมือนกัน พื้นและผนังของวัตถุทำหน้าที่เป็นรากฐานของอาคารที่พักอาศัย

ข้อแตกต่างที่สำคัญเพียงอย่างเดียวคือชั้นใต้ดินตั้งอยู่ต่ำกว่าระดับพื้นดินโดยสิ้นเชิงซึ่งต่างจากชั้นใต้ดิน

ชั้นล่างยกขึ้นเหนือพื้นดินครึ่งหนึ่ง

เจ้าของหลายคนให้ความสำคัญกับพื้นเนื่องจากเสร็จแล้วเช่น หินตกแต่งมันผลิตได้ค่อนข้างมาก ความประทับใจที่น่ารื่นรมย์- ห้องใต้ดินแม้จะเป็นห้องที่สะดวกสบายที่สุดก็ซ่อนอยู่ใต้ดินและไม่สร้างความประทับใจจากภายนอก อย่างไรก็ตามการก่อสร้างห้องใต้ดินมีความสมเหตุสมผลเพียงใด?

กลับไปที่เนื้อหา

มันคุ้มค่าที่จะสร้างห้องใต้ดินหรือไม่?

ห้องใต้ดินคือห้องที่มีระดับพื้นต่ำกว่าระดับพื้นดินถึงความสูงไม่เกินครึ่งหนึ่งของความสูงของห้อง นอกจากนี้ชั้นบนสุดของชั้นใต้ดินยังอยู่เหนือระดับการวางแผนเฉลี่ยของระดับพื้นดินไม่เกิน 2 เมตร เมื่อสร้างวัตถุแต่ละชิ้น การก่อสร้างที่อยู่อาศัยพื้นที่มีเพดานสูงกว่าพื้นดินเกิน 2 เมตร ให้รวมอยู่ในคำนิยามจำนวนชั้นทั้งหมดด้วย โดย มาตรฐานที่มีอยู่ด้านบนคุณสามารถสร้างพื้นเต็มอีกชั้นรวมทั้งห้องใต้หลังคาได้ ดังนั้นการก่อสร้างห้องใต้ดินจึงสูญเสียความหมาย การสร้างชั้นบนเหนือพื้นดินอีกชั้นง่ายกว่ามาก

หากการทับซ้อนลดลง บรรทัดฐานที่อนุญาตบ้านอาจประกอบด้วยชั้นล่าง 2 ชั้นเหนือพื้นดิน และห้องใต้หลังคา แม้ว่าถ้า โอกาสทางการเงินช่วยให้คุณสามารถทำโครงการที่คล้ายกันได้ง่ายกว่าในการสร้างกระท่อมด้วยรากฐานให้เสร็จ ขนาดใหญ่ขึ้นซึ่งไม่จำเป็นต้องใช้ชั้นใต้ดินหรือชั้นใต้ดิน

การก่อสร้างชั้นใต้ดินมีความชอบธรรมเฉพาะเมื่ออาคารตั้งอยู่บนทางลาดชันเท่านั้น ในกรณีนี้พื้นถูกฝังไว้กับพื้นบางส่วนและจะมีการระบายอากาศที่สมบูรณ์แบบ โดยคงความอบอุ่นและแห้งไว้ คุณสามารถจัดชั้นใต้ดินระหว่างการก่อสร้างบนทรายหรือ พื้นหินโดยมีการระบายน้ำตามธรรมชาติและน้ำบาดาลลึก

แม้ว่าชั้นใต้ดินจะดูเหมือนไม่ยุติธรรม แต่เจ้าของก็ชอบมันมากขึ้น การออกแบบบ้านอาจเป็นแบบนั้น คนสุ่มและจะไม่เข้าใจว่าอาคารหลังนี้มีชั้นใต้ดินหรือชั้นใต้ดิน อย่างไรก็ตามสำหรับเจ้าของบ้านในชนบทความแตกต่างดูเหมือนสำคัญมาก ตัวอย่างเช่นห้ามวางห้องหม้อต้มก๊าซไว้ที่ชั้นใต้ดิน อย่างไรก็ตาม กฎหมายไม่ได้ป้องกันตำแหน่งดังกล่าว หม้อต้มก๊าซที่ชั้นล่าง สะดวกมากที่จะจัดห้องซักรีดขนาดเล็ก ห้องครัว หรือห้องเตรียมอาหารไว้ในห้องดังกล่าว

ห้องใต้ดินมักทำหน้าที่เป็นโรงจอดรถ แม้ว่าจากผลการศึกษาจำนวนมากการใช้สถานที่ดังกล่าวไม่เป็นที่พึงปรารถนาเนื่องจากจะทำให้สถานการณ์ด้านสิ่งแวดล้อมบนพื้นที่อยู่ด้านบนแย่ลง แต่ในห้องใต้ดินที่สร้างขึ้นบนเนินเขา คุณสามารถจัดห้องรับประทานอาหาร โรงภาพยนตร์ สระว่ายน้ำ และแม้แต่ได้ สวนฤดูหนาว- ด้วยการทำความร้อนที่เหมาะสมพื้นดังกล่าวก็ไม่ต่างจากพื้นที่อยู่อาศัย

ด้วยความช่วยเหลือของฐานคุณสามารถกระจายการออกแบบอาคารได้อย่างมาก หากคุณสร้างพื้นที่ให้ใหญ่กว่าฐานของบ้าน เพดานจะใช้เพื่อสร้างระเบียงหรือระเบียงที่ล้อมรอบทั้งอาคาร ด้วยพื้นที่ฐานที่เล็กลง คุณจึงสามารถเล่นได้ด้วยวิธีดั้งเดิม โซลูชันที่ไม่ได้มาตรฐานและทำให้บ้านของคุณเป็นที่ได้รับความสนใจจากเพื่อนบ้านอย่างต่อเนื่อง

กลับไปที่เนื้อหา

ความเหมือนและความแตกต่างในการก่อสร้างวัตถุ

ในหลาย ๆ ด้าน การก่อสร้างวัตถุมีรูปแบบเดียวกัน ก่อนอื่นจำเป็นต้องตรวจสอบดินและพิจารณาว่าน้ำใต้ดินอยู่ที่ระดับความลึกเท่าใด ห้องใต้ดินที่สร้างขึ้นในดินที่มีความชื้นมากเกินไปและมีความลึกของน้ำใต้ดินตื้นจะเป็นการตัดสินใจที่ผิด มันจะชื้นอยู่เสมอหรือคุณจะต้องลงทุนเงินเพิ่มเติมเพื่อการกันซึมที่เชื่อถือได้

ในระหว่างการก่อสร้างแต่อย่างใด โครงสร้างใต้ดินต้องคำนึงถึงปัจจัย 4 ประการ:

• กันซึม;
• ฉนวนกันความร้อน;
• ระบบระบายอากาศ;
• เครื่องทำความร้อน

กระบวนการก่อสร้างค่อนข้างใช้แรงงานเข้มข้นซึ่งใช้ได้กับวัตถุเช่นชั้นใต้ดินและชั้นใต้ดินอย่างเท่าเทียมกัน การก่อสร้างชวนให้นึกถึงเทคโนโลยีในการสร้างฐานรากแบบแถบ ความลึกของชั้นล่างและชั้นใต้ดินเป็นที่ยอมรับของระดับน้ำใต้ดิน ในทั้งสองกรณีมีพื้นฐานอยู่ แผ่นเสาหินซึ่งวางอยู่บนเตียงที่ผสมหินบดทราย

สำหรับชั้นใต้ดินจำเป็นต้องเทแผ่นคอนกรีตหนา 10-25 ซม. อย่างไรก็ตามก่อนทำการเทควรปูวัสดุกันซึมที่ทำจากโพลีเอทิลีนฟอยล์หรือวัสดุอื่น ๆ ความสนใจเป็นพิเศษให้ความสนใจในการสร้างระบบระบายอากาศที่จะป้องกันการสะสมของการควบแน่นในห้องใต้ดิน ผนังและพื้นในห้องใต้ดินเปียกโชก โซลูชั่นพิเศษป้องกันไม่ให้ความชื้นตกตะกอน

ความสูงของผนังชั้นใต้ดินต้องมีความสูงอย่างน้อย 2.5 ม. ใช้วัสดุชนิดเดียวกันในการก่อสร้างผนังเช่นเดียวกับในการก่อสร้างชั้นใต้ดิน เมื่อจัดพื้นให้ปูเบาะคอนกรีตหนา 15-25 ซม. แล้ววางทับด้านบน ชั้นกันซึม- รอบพื้นคุณต้องสร้างแถบยางมะตอยหรือคอนกรีตที่ลาดเอียงไปทางพื้น น้ำยานี้ใช้ป้องกันไม่ให้น้ำเข้าภายในบริเวณช่วงฝนตกหรือหิมะละลาย