บ่อยครั้งที่ผู้อยู่อาศัยต้องชำระค่าทำความร้อนที่ไม่สามารถจ่ายได้อีกครั้ง อาคารอพาร์ตเมนต์รู้สึกถูกหลอก ในอพาร์ทเมนต์บางแห่งคุณต้องแช่แข็งอย่างต่อเนื่อง แต่ในทางกลับกันพวกเขาเปิดหน้าต่างเพื่อระบายอากาศในห้องจากความร้อนส่วนเกิน ตัวอย่างเหล่านี้แสดงให้เห็นว่าสิ่งนี้สามารถไม่สมบูรณ์ได้เพียงใด ระบบรวมศูนย์การจัดหาความร้อนและการจ่ายความร้อนนั้นไม่ยุติธรรม

ปัญหาข้างต้นสามารถแก้ไขได้ด้วยการติดตั้งมิเตอร์ทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ ในกรณีนี้เจ้าของอพาร์ทเมนต์ที่วางแผนจะติดตั้งตัวควบคุมพลังงานความร้อนเป็นขั้นตอนสุดท้ายของการเตรียมบ้านสำหรับฉนวนจะได้รับประโยชน์สูงสุดเท่าที่จะเป็นไปได้

ก่อนที่จะไปเลือกมิเตอร์และคำนวณปริมาณพลังงานที่ต้องการขอแนะนำให้เข้าใจแผนผังการเดินสายระบายความร้อนของอาคารอพาร์ตเมนต์:

1. วงจรท่อเดี่ยวด้วย ประเภทแนวตั้งการเดินสายไฟ - จำเป็นต้องติดตั้งหนึ่งเมตรบนตัวยกและเซ็นเซอร์อุณหภูมิบนหม้อน้ำแต่ละตัว
2. วงจรสองท่อที่มีสายไฟแนวตั้งจำเป็นต้องติดตั้งมิเตอร์และเซ็นเซอร์อุณหภูมิแยกต่างหากบนหม้อน้ำแต่ละตัว
3. โครงร่างท่อเดี่ยวที่มีสายไฟแนวนอน - ก็เพียงพอที่จะติดตั้งเครื่องวัดความร้อนหนึ่งตัวบนตัวยก

หากมีแผนภาพการเดินสายไฟสองแผนภาพแรกในอาคารอพาร์ตเมนต์ ผู้พักอาศัยมักจะเลือกตัวเลือกในการติดตั้งมิเตอร์วัดอาคารทั่วไป หากการเดินสายไฟได้รับการออกแบบตามประเภทที่สาม ในกรณีนี้ การติดตั้งมิเตอร์แยกต่างหากสำหรับอพาร์ทเมนท์จะทำกำไรได้มากที่สุด

ประเภทของเครื่องวัดความร้อน

เช่น เครื่องมือวัดในการกำหนดปริมาตรของของเหลวที่ไหลผ่านหม้อน้ำแต่ละตัว สามารถใช้ตัวควบคุมอัลตราโซนิคหรือกลไกของการใช้พลังงานความร้อนได้

ง่ายที่สุดตามการออกแบบและ คุณสมบัติการทำงานเป็นเคาน์เตอร์ประเภทเครื่องกล การทำงานของอุปกรณ์เหล่านี้ขึ้นอยู่กับการแปลงพลังงานการแปลของการเคลื่อนที่ของของไหลเป็นการเคลื่อนที่แบบหมุนขององค์ประกอบการวัด

แบบจำลองอัลตราโซนิกขึ้นอยู่กับการวัดความแตกต่างของเวลาระหว่างการเคลื่อนที่ของการสั่นสะเทือนอัลตราโซนิกทั้งในทิศทางของการไหลของของเหลวและต่อการไหล

เครื่องวัดความร้อนอัลตราโซนิกส่วนใหญ่ใช้พลังงานจากแหล่งพลังงานอัตโนมัติในรูปของแบตเตอรี่ลิเธียม

โดยปกติการชาร์จแบตเตอรี่ดังกล่าวจะเพียงพอสำหรับการใช้งานอย่างต่อเนื่องเป็นเวลานานกว่า 10 ปี

สิ่งที่จำเป็นในการติดตั้งเครื่องวัดความร้อน?

ในการติดตั้งมิเตอร์แยกต่างหากในอาคารอพาร์ตเมนต์คุณจะต้องมีสิ่งต่อไปนี้:

• รับข้อมูลเกี่ยวกับเงื่อนไขทางเทคนิคของการติดตั้งจากองค์กรจ่ายความร้อนหรือผู้ถือความสมดุลของอาคาร
• พัฒนาโครงการติดตั้งโดยผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับใบอนุญาตในการดำเนินกิจกรรมประเภทนี้
• ติดตั้งเครื่องวัดความร้อนให้ปฏิบัติตามข้อกำหนดอย่างเคร่งครัด ข้อกำหนดทางเทคนิคและโครงการติดตั้งที่พัฒนาแล้ว
• ทำข้อตกลงกับผู้จำหน่ายพลังงานความร้อนในการชำระเงินตามการอ่านมิเตอร์

ความแตกต่างหลักเมื่อคำนวณความร้อน

สถานการณ์ทั่วไปคือเมื่อมีการซื้อที่อยู่อาศัยทันทีหลังจากการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อาคารอพาร์ตเมนต์- หนึ่งในปัญหาหลักในกรณีนี้คือการคำนวณอิสระของการจ่ายความร้อนและการติดตั้งที่ต้องการ ระบบทำความร้อนด้วยมือของคุณเอง

เพื่อหาปริมาณพลังงานความร้อนที่ต้องการ เครื่องทำความร้อนที่มีคุณภาพต้องการที่อยู่อาศัย:

1. ตัดสินใจเลือกการถ่ายเทความร้อน - จำนวนส่วนแบตเตอรี่ในแต่ละห้อง รวมถึงตำแหน่งหม้อน้ำที่เหมาะสมในห้อง
2. เลือกท่อที่เชื่อถือได้และมีประสิทธิภาพ
3. ตัดสินใจว่าอันไหน วาล์วปิดจะถูกติดตั้ง
4. เลือกประเภทหม้อน้ำที่มีประสิทธิภาพสูงสุดโดยคำนึงถึงคุณสมบัติของระบบทำความร้อนจากส่วนกลาง

อย่างที่สุด ความแตกต่างที่สำคัญสิ่งที่เหลืออยู่คือการติดตั้งมิเตอร์แต่ละตัวที่ทางเข้าตัวเรือน โชคดีที่การเดินสายแนวนอนโดยทั่วไปสำหรับอาคารใหม่สมัยใหม่ทำให้สามารถติดตั้งมิเตอร์ได้ ต้นทุนขั้นต่ำ- ใช้ร่วมกับระบบอัตโนมัติหรือ การปรับด้วยตนเอง การไหลของความร้อนเครื่องวัดความร้อนจะช่วยประหยัดได้มาก

สูตรคำนวณความร้อนสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์โดยใช้มิเตอร์ทั่วไป

ตัวเลือกที่พบบ่อยที่สุดใน อาคารหลายชั้นการติดตั้งที่ยื่นออกมา เคาน์เตอร์ทั่วไปเพื่อคำนวณพลังงานความร้อนที่ใช้ไป

เมื่อติดตั้งเมตรเดียวบนความสูงของอาคารอพาร์ตเมนต์การคำนวณจะทำตามสูตร - Po.i = Si * Vt * TT โดยที่:

ศรี – พื้นที่ทั้งหมดอาคารอพาร์ตเมนต์
Vt – ปริมาตรของพลังงานความร้อนที่ใช้โดยเฉลี่ยต่อเดือน โดยอิงตามตัวชี้วัดตลอดทั้งปีก่อนหน้า (Gcal/ตร.ม.)
TT – อัตราภาษีสำหรับการใช้พลังงานความร้อน (RUB/Gcal)

1. แบ่งการอ่านมิเตอร์ของปีที่แล้วเป็น 12 เดือน
2. หารค่าผลลัพธ์ด้วยพื้นที่รวมของอาคารโดยคำนึงถึงห้องที่ให้ความร้อนทั้งหมด: ห้องใต้ดิน, ห้องใต้หลังคา, ทางเข้า (เราได้รับการใช้พลังงานความร้อนของแต่ละพื้นที่โดยเฉลี่ยต่อเดือน)

จากที่กล่าวมาข้างต้น มีคำถามเชิงตรรกะหลายประการเกิดขึ้น ก่อนอื่นจะกำหนดตัวชี้วัดการใช้พลังงานในบ้านสำหรับปีที่แล้วได้อย่างไร อุปกรณ์ทั่วไปเพิ่งติดตั้งบัญชีเหรอ? มันค่อนข้างง่าย ปีแรกหลังติดตั้งมิเตอร์ ลูกบ้านจ่ายเหมือนเดิม-ตามอัตราภาษี เฉพาะใน ปีหน้าคุณสามารถใช้สูตรข้างต้นเพื่อคำนวณการชำระเงินรายเดือนของคุณได้อย่างแม่นยำ

จะคำนวณปริมาณความร้อนที่ต้องการตามพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์ได้อย่างไร?

ปริมาณพลังงานความร้อนที่จำเป็นสำหรับอพาร์ทเมนต์เฉพาะคำนวณโดยใช้สูตรง่ายๆ ดังนั้นโดยเฉลี่ยแล้ว พื้นที่ใช้สอย 10 ตารางเมตร ต้องใช้ความร้อนไม่เกิน 1 กิโลวัตต์ ค่าที่มีอยู่จะถูกปรับตามค่าสัมประสิทธิ์ภูมิภาคพิเศษ:

• สำหรับบ้านที่ได้รับความร้อน ภาคใต้ประเทศ, ปริมาณที่ต้องการพลังงานควรคูณด้วยปัจจัย 0.9;
• สำหรับส่วนของยุโรปในประเทศโดยเฉพาะภูมิภาคมอสโกจะใช้ค่าสัมประสิทธิ์ 1.3
• สำหรับภาคเหนือและภาคตะวันออกสุดขั้วความต้องการความร้อนระหว่างการให้ความร้อนเพิ่มขึ้น 1.5–2 เท่า

ตัวอย่างการคำนวณด้วยตนเองสำหรับอพาร์ทเมนต์แยกต่างหาก

ตัวอย่างเช่นการคำนวณความร้อนแบบง่ายๆก็เพียงพอแล้ว สมมติว่ากำลังคำนวณปริมาณพลังงานความร้อนที่ต้องการสำหรับที่อยู่อาศัยซึ่งตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ในภูมิภาคอามูร์

ดังที่คุณทราบภูมิภาคนี้มีสภาพภูมิอากาศที่ค่อนข้างรุนแรง

เรามาเช่าอพาร์ทเมนต์ในอาคารหลายชั้นที่มีพื้นที่ 60 ตร.ม. ตามที่ระบุไว้ข้างต้น การทำความร้อนที่อยู่อาศัยขนาด 10 ตร.ม. ต้องใช้พลังงานความร้อนประมาณหนึ่งกิโลวัตต์ ขึ้นอยู่กับลักษณะภูมิอากาศของภูมิภาคข้างต้น ในกรณีนี้ จะใช้ค่าสัมประสิทธิ์ภูมิภาคที่ 1.7

เราแปลงพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์จากหน่วยเป็นสิบโดยได้ตัวบ่งชี้ที่ 6 ซึ่งเราคูณด้วยค่า 1.7 เป็นผลให้เราคำนวณค่าที่ต้องการ 10.2 กิโลวัตต์หรือ 10,200 วัตต์

ข้อผิดพลาดที่เป็นไปได้

วิธีการคำนวณข้างต้นนั้นง่ายอย่างเหลือเชื่อ อย่างไรก็ตาม มีข้อผิดพลาดที่สำคัญที่นี่ ซึ่งอาจเกิดจากสาเหตุต่อไปนี้:

1. ปริมาณพลังงานความร้อนที่ต้องการนั้นสัมพันธ์กับปริมาตรของห้องอย่างใกล้ชิดมากขึ้น เป็นเรื่องปกติที่อพาร์ทเมนต์ทำความร้อนที่มีเพดานสูงประมาณ 3 เมตรต้องใช้ความร้อนมากกว่า
2. การมีหน้าต่างและประตูจำนวนมากเมื่อเทียบกับ ผนังเสาหินเพิ่มการใช้พลังงานความร้อน
3. เป็นเรื่องง่ายที่จะเดาว่าการใช้ความร้อนสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่อยู่ปลายสุดและกลางอาคารโดยมีหม้อน้ำมาตรฐานนั้นแตกต่างกันมาก

คำแนะนำในการคำนวณความร้อนตามปริมาตรของพื้นที่ใช้สอย

ค่าพื้นฐานที่เป็นมาตรฐานของพลังงานความร้อนที่เพียงพอต่อลูกบาศก์เมตรของพื้นที่อพาร์ทเมนต์คือ 40 วัตต์ จากนั้นคุณสามารถคำนวณปริมาณความร้อนที่ต้องการสำหรับทั้งที่อยู่อาศัยโดยรวมและแต่ละห้องได้

ในการคำนวณปริมาณพลังงานความร้อนที่เพียงพออย่างแม่นยำที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ไม่เพียงแต่จะต้องคูณตัวบ่งชี้ระดับเสียงด้วย 40 เท่านั้น แต่ยังต้องเพิ่มประมาณ 100 วัตต์สำหรับแต่ละหน้าต่างและ 200 วัตต์สำหรับประตูด้วย ท้ายที่สุดแล้ว ควรใช้ค่าสัมประสิทธิ์ภูมิภาคเดียวกันในกรณีของการคำนวณตามพื้นที่ที่อยู่อาศัย

หน้านี้กล่าวถึงปัญหาการชำระค่าทำความร้อนใน อาคารอพาร์ตเมนต์: การคำนวณต้นทุน หากมีมิเตอร์แยกในอพาร์ทเมนต์ จะมีค่าใช้จ่ายเท่าไร ตารางเมตรตลอดจนวิธีลดค่าธรรมเนียมการทำความร้อน

เจ้าของอพาร์ทเมนต์ที่เพิ่งเริ่มจัดการกับใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าทำความร้อนตั้งแต่เดือนมกราคม 2560 ถูกบังคับให้ศึกษาเนื้อหาของพวกเขาอีกครั้งและรู้ว่าจะคำนวณการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนในอพาร์ทเมนต์ได้อย่างไร

ดังที่ปราชญ์กล่าวไว้ ประสบการณ์ของมนุษย์มีปรากฏการณ์เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องในโลก เช่น การเปลี่ยนแปลงของฤดูกาล และอัตราภาษีที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนที่เพิ่มขึ้นทุกปี

ค่าธรรมเนียมเครื่องทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ก็ไม่มีข้อยกเว้น

ปัญหาในระบบการจ่ายความร้อน

ยังคงมีกฎหมายในประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยที่ขัดแย้งกัน

ปัญหาหลักของเรื่องนี้คือ:

1. การคำนวณการจ่ายค่าทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์นั้นซับซ้อนเนื่องจากเปอร์เซ็นต์ของการติดตั้งมิเตอร์ส่วนกลางในประเทศนั้นต่ำมาก
2. สำหรับบ้านที่มีสายไฟแนวตั้ง แต่ละอพาร์ตเมนต์ไม่มีอุปกรณ์ใดสามารถติดตั้งแบตเตอรี่ได้
3. ความยากลำบากในการคำนวณระหว่างความแตกต่างที่เกิดจากการอ่านมิเตอร์ความร้อนและเครื่องคิดเลขซึ่งระบุปริมาณการใช้จริงในหน่วย kWh

ตามกฎแล้ว เครื่องใช้ในบ้านทั่วไปจะระบุปริมาณความร้อน น้ำ หรือไฟฟ้าที่บ้านหลังหนึ่งใช้ไป ในขณะที่เครื่องใช้ไฟฟ้าแต่ละชิ้นจะระบุปริมาณการใช้ความร้อนทั้งหมด สาธารณูปโภคผู้อยู่อาศัย ควรคำนึงว่า IPU มีหลายประเภท

ประเภทของเครื่องวัดความร้อนส่วนบุคคล

ปกติมิเตอร์ฝังอยู่ในระบบทำความร้อนและติดตั้งเซ็นเซอร์สองตัวเพื่อบันทึกปริมาณความร้อนที่ใช้ต่อกิโลวัตต์ชั่วโมง มีประสิทธิภาพในการเดินสายแนวนอนและ บรรทัดฐานที่อนุญาตมีเครื่องวัดความร้อน 1 เครื่องขึ้นไปในอาคารอพาร์ตเมนต์

ทำความร้อนคอมพิวเตอร์กำหนดจำนวนที่ปล่อยออกมาโดยคำนึงถึงความร้อนของหม้อน้ำและอากาศด้วยเซ็นเซอร์อุณหภูมิสองตัว

ตัวกระจายความร้อนในทางกลับกัน ให้คำนวณการถ่ายเทความร้อนจากแบตเตอรี่ทำความร้อน ตามกฎหมายในการติดตั้งผู้จัดจำหน่ายจะต้องมีอย่างน้อย 50% ต่ออาคารอพาร์ตเมนต์

อุปกรณ์วัดแสงเหล่านี้ให้การอ่านเฉพาะภายในอาคารพักอาศัยที่มีเครื่องทำความร้อนและใช้เพื่อชำระค่าทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ตามมิเตอร์ ในขณะเดียวกันอาคารอพาร์ตเมนต์ก็มีหลายห้อง การใช้งานสาธารณะซึ่งยังเปลืองความร้อนและสาธารณูปโภคประเภทอื่น ๆ และต้องมีคนนำมาพิจารณาและจ่ายเงินให้

ทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์

มีหลายจุดในอาคารสูงที่สามารถจัดเป็นพื้นที่ส่วนกลางได้:

• บันได;
• ห้องโถง;
• ห้องโถง;
• สถานที่สำหรับเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกหรือเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
• ทางเดิน;
• สถานที่สำหรับรถเข็นเด็ก
• พื้นทางเทคนิคหรือห้องใต้หลังคาและอื่น ๆ

การจ่ายความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นอย่างไร? พื้นที่ทั้งหมดนี้ได้รับความร้อนจากผู้ยกหรือรับความร้อนจากผนังอพาร์ทเมนท์ ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่อาคารจะต้องมีเครื่องวัดอาคารทั่วไป ตัวชี้วัดมีการกระจายอย่างเท่าเทียมกันในทุกอพาร์ทเมนท์

หากไม่มีอุปกรณ์ การวัดแสงความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์จะคำนวณตามค่าเฉลี่ยต่อ 1 m2 สำหรับผู้พักอาศัยทุกคน เพื่อให้การคำนวณถูกต้อง คุณต้องคำนึงถึงตัวบ่งชี้หลายตัว

อ่านด้านล่างเกี่ยวกับวิธีการชาร์จเครื่องทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์

การคำนวณการชำระเงินโดยไม่มีเมตร

การชำระค่าทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์คำนวณอย่างไร?

สูตรที่มีอยู่สำหรับการคำนวณต้นทุนการทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์จะคำนึงถึงปัจจัย 3 ประการหากชำระเงินโดยไม่ต้องใช้อุปกรณ์วัดแสง:

1. มีการคำนวณแยกกันว่าใช้ไปเท่าไรในแต่ละพื้นที่ที่อยู่อาศัยแต่ละตารางเมตร เพื่อจุดประสงค์นี้ จะใช้ภาษีที่แสดงเป็น Gcal/m2 (N) ที่จัดตั้งขึ้นในภูมิภาค
2. อุ่นจริงๆ พื้นที่นั่งเล่น(S) ยกเว้นสถานที่เย็น เช่น ระเบียงและชาน
3. ต้นทุนการบริการ (T) นำมาใช้โดยหน่วยงานท้องถิ่นตามจำนวนรูเบิลต่อ 1 Gcal

ค่าทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์ที่ไม่มีเมตรคำนวณอย่างไร?

การชำระค่าทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์คำนวณโดยใช้สูตร:

ขอบคุณที่ผู้อยู่อาศัยจะเห็น 2 คอลัมน์ในใบเสร็จรับเงิน อันหนึ่งจะระบุค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์และอันที่สองจะระบุค่าทำความร้อนในพื้นที่ส่วนกลาง หากปีที่แล้วอัตราค่าทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์อยู่ที่ 1.4 ดังนั้นในปี 2560 จะเป็น 1.6

น่าเสียดายที่ตามมติที่ 1498 เมื่อวันที่ 26 ธันวาคม 2016 ได้มีการเพิ่มค่าสัมประสิทธิ์ที่เพิ่มขึ้นเข้ากับอัตราภาษีใหม่ตั้งแต่เดือนมกราคม 2017

สิ่งนี้ใช้กับบ้านที่คณะกรรมการพิเศษพิจารณาว่าเหมาะสำหรับการติดตั้งมิเตอร์ส่วนกลางและส่วนบุคคล

หากหลังจากการตัดสินใจของพวกเขาไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์ค่าสัมประสิทธิ์ที่เพิ่มขึ้นจะมีผลใช้บังคับตามที่ผู้อยู่อาศัยจะได้รับการชำระเงินสำหรับการทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์ซึ่งมากกว่าภาษี 50%

ดังนั้นการคำนวณการจ่ายเงินเพื่อให้ความร้อนในอพาร์ทเมนต์ที่ไม่มี IPU และมาตรวัดอาคารทั่วไปจึงคำนึงถึงค่าสัมประสิทธิ์นี้

ราคาเครื่องทำความร้อนในอพาร์ทเมนท์ราคาเท่าไหร่ต่อตารางเมตร? ตัวอย่างเช่นในบ้านในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กที่สร้างขึ้นในปี 1980-99 ซึ่งสามารถติดตั้งเมตรได้ แต่ไม่มีเลย ราคา 1 Gcal ต่อ m2 จะอยู่ที่ประมาณ 0.033 ในขณะที่ในปี 2558 อยู่ที่ 0.020 หากผลลัพธ์ที่ได้ถูกคูณด้วยค่าสัมประสิทธิ์ใหม่ปรากฎว่าราคาความร้อนเพิ่มขึ้น 2.4 เท่า

การคำนวณ Gcal ใหม่สำหรับการทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ไม่มีมิเตอร์ส่วนกลางและส่วนบุคคลจะใช้เฉพาะกับอาคารที่คณะกรรมการพิเศษตัดสินใจว่าสามารถติดตั้งได้ หากไม่มีการตัดสินใจดังกล่าวหรือบ้านไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงให้พิจารณาเฉพาะตัวบ่งชี้ใหม่ 1.6 เท่านั้น

วิธีคำนวณการชำระเงินสำหรับการทำความร้อนอพาร์ทเมนต์ในปี 2560 หากคุณมี IPU อ่านด้านล่าง

การชำระเงินสำหรับการทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ปี 2560 ต่อหน้า IPU เพื่อชำระค่าเครื่องทำความร้อนส่วนบุคคล

1. ในอาคารอพาร์ตเมนต์ดำเนินการตามเมตรต้องปฏิบัติตามเงื่อนไข 2 ข้อ:
2. ต้องติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในอพาร์ตเมนต์ทุกหลังของบ้าน

ควรมีมิเตอร์วัดอาคารบริเวณทางเข้าอาคาร

ค่าทำความร้อนสำหรับอพาร์ทเมนต์คิดอย่างไร?

ต้องขอบคุณตัวบ่งชี้มิเตอร์ การจ่ายความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ (2560) คำนวณโดยใช้สูตร:

• P = (Q IPU + Q ONE x S/S ที่บ้าน) x T
• Q IPU เป็นตัวบ่งชี้ของแต่ละเคาน์เตอร์
• Q ODN - ปริมาณความร้อนทั่วทั้งบ้าน ยกเว้นห้องนั่งเล่น
• S/S ของบ้าน – พื้นที่ของอพาร์ตเมนต์และอาคาร

T – อัตราภาษีที่นำมาใช้ในภูมิภาค

จะลดค่าทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ได้อย่างไร? เจ้าของอพาร์ทเมนท์หลายคนถามคำถามว่าจะจ่ายน้อยลงสำหรับการทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์ได้อย่างไร ตามสถิติในปี 2559 ผู้อยู่อาศัยมากกว่า 10% ไม่สามารถจ่ายค่าทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้ ช่วงฤดูหนาวและสำหรับส่วนใหญ่แล้ว ภาษีศุลกากรที่ไม่สามารถจ่ายได้ได้กลายเป็น "หลุมดำ" ในงบประมาณของครอบครัว

ในปี 2560 ตัวเลขเหล่านี้อาจเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ

จะลดค่าทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ได้อย่างไร? ก่อนอื่นเลย, คุ้มค่าที่จะลงทุนติดตั้งมิเตอร์ทั้งส่วนกลางและรายบุคคล.

หากมีการเรียกเก็บเงิน บริษัทจัดการจากนั้นค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์จะรวมค่าใช้จ่ายทั้งหมดในกรณีที่สูญเสียความร้อนนั่นคือผู้อยู่อาศัยเป็นหนี้เงินของเธอก่อนที่ความร้อนจะมาถึงบ้านของพวกเขา

ตามที่แสดงในทางปฏิบัติ หากมีอุปกรณ์วัดแสง เช่น ค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนคือ 3 อพาร์ทเมนต์ห้องพักเจ้าของมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าผู้ที่มีอพาร์ทเมนต์สองห้องโดยไม่มีพวกเขา

ควรตรวจสอบฉนวนกันความร้อนของอพาร์ทเมนท์เนื่องจากหากมีการละเมิดการติดตั้งมิเตอร์จะไม่ช่วยให้เห็นการประหยัดได้ คุ้มค่าอย่างยิ่งที่จะตรวจสอบหน้าต่างและประตูซึ่งมีความเย็นเข้ามาในห้องบ่อยที่สุด หากไม่สามารถเปลี่ยนได้ก็เพียงพอที่จะปิดรอยแตกเพื่อทำให้อพาร์ทเมนท์อุ่นขึ้น

หากระบบทำความร้อนอนุญาตล่ะก็ คุณสามารถติดตั้งเทอร์โมสตัทบนแบตเตอรี่และตรวจสอบปริมาณความร้อนเพื่อลดความร้อนได้เช่น ในวันที่อากาศอบอุ่นหรือเมื่อไม่มีใครอยู่ในอพาร์ตเมนต์ในระหว่างวัน

เมื่อการเงินเอื้ออำนวยแล้ว คุณสามารถปฏิเสธได้ เครื่องทำความร้อนกลาง,มีอุปกรณ์ครบครัน ระบบอัตโนมัติ - ทางเลือก แหล่งทางเลือกความร้อนในตลาดพลังงานสมัยใหม่นั้นยอดเยี่ยมมาก ก็เพียงพอที่จะส่งใบสมัครเพื่อปฏิเสธและระบุสิ่งที่จะใช้เพื่อให้ความร้อนในบ้าน หากวิธีการที่เลือกไม่ขัดแย้งกับ SNiP คุณสามารถเริ่มตกแต่งอพาร์ทเมนท์ใหม่ได้

ตามกฎแล้วการใช้วิธีที่ง่ายที่สุดเหล่านี้สามารถลดต้นทุนในการทำความร้อนในบ้านของคุณได้อย่างมาก

ดังนั้นเราสามารถสรุปได้ว่าตั้งแต่เดือนมกราคม 2560 ในบ้านที่ต้องติดตั้งเครื่องวัดความร้อนจะดีกว่าถ้ามีมิฉะนั้นผู้อยู่อาศัยจะต้องจ่ายเงินมากเกินไป 50% มากกว่าอัตราภาษีที่ระบุ สถานที่ตั้งของเมตรการคำนวณจะดำเนินการโดยใช้สูตรง่าย ๆ ที่คำนึงถึงตัวบ่งชี้และโดยทำตามขั้นตอนเพื่อลดการสูญเสียความร้อนคุณสามารถประหยัดเงินได้

ค่าสาธารณูปโภคเริ่มสูงขึ้นทุกวัน ส่งผลให้เงินทุนครอบครัวสำหรับความต้องการอื่นๆ ลดลง ไม่ว่าภูมิภาคที่อยู่อาศัยจะเป็นอย่างไรผู้บริโภคทุกคนสามารถทราบได้ว่าจำนวนเงินที่นำเสนอเพื่อชำระค่ารับความร้อนให้กับอพาร์ทเมนท์นั้นสำคัญที่สุด

แต่ในขณะเดียวกัน ผู้เช่าไม่ทราบว่าค่าใช้จ่ายเหล่านี้ถูกต้องเพียงใด เนื่องจากวิธีคำนวณการจ่ายเงินค่าทำความร้อนมักเป็นที่รู้จักเฉพาะกับคนงานทำความร้อนเท่านั้น

สวัสดีผู้เยี่ยมชมพอร์ทัลที่รัก! น่าเสียดายที่บทความนี้เปิดเผยเพียงคำตอบทั่วไปสำหรับคำถามที่คุณสนใจ เพื่อประกอบการพิจารณา ปัญหาส่วนตัวเขียนถึงเรา ทนายความของเราคนหนึ่ง ทันทีและฟรีโดยสมบูรณ์จะแนะนำให้คุณ

พื้นฐานทางกฎหมายสำหรับการจัดตั้งค่าธรรมเนียมการทำความร้อน

ปัจจุบันขั้นตอนในการกำหนดจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับความร้อนที่จัดให้นั้นขึ้นอยู่กับมติที่ 354 ของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย การนำมาตรฐานนี้ไปใช้ในปี 2555 และตั้งแต่นั้นมาเอกสารเวอร์ชันหลักก็ได้รับการปรับเปลี่ยนต่างๆ

มีการเปลี่ยนแปลงวิธีการคำนวณซ้ำแล้วซ้ำอีก มีการแนะนำแนวคิดของ "ความต้องการการทำความร้อนในบ้านทั่วไป" ซึ่งคำนวณแยกต่างหากจากการทำความร้อนในที่พักอาศัย แต่ในปี 2556 ได้รวมบริการทำความร้อนเป็นบริการสาธารณูปโภคเดียวโดยไม่มีการแยกตามวัตถุประสงค์ของห้อง

การปรับปรุงยังคงดำเนินต่อไปจนถึงทุกวันนี้ ในปี 2560 มีการแนะนำสูตรใหม่เพื่อคำนวณจำนวนเงินที่ผู้บริโภคเสนอ และในช่วงเวลาปัจจุบัน การคำนวณจะดำเนินการอย่างแม่นยำตามเกณฑ์เหล่านี้ และใช้ขั้นตอนใหม่ในการสร้างการชำระเงิน

ปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการชำระเงินในอาคารอพาร์ตเมนต์

ตามกฎหมายปัจจัยต่อไปนี้มีอิทธิพลต่อการกำหนดจำนวนเงินที่ได้รับสำหรับการชำระค่าบริการที่ให้:

1. ประเภทของระบบจ่ายความร้อน ขึ้นอยู่กับแหล่งจ่ายความร้อน เนื่องจากระบบการจำแนกประเภทสามารถรวมศูนย์หรือกระจายอำนาจได้ การสร้างระบบการชำระเงินจึงขึ้นอยู่กับปัจจัยนี้
2. ความพร้อมใช้งานของอุปกรณ์วัดปริมาณการใช้พลังงานความร้อนโดยไม่คำนึงถึงวัตถุประสงค์ นั่นคือการคำนวณการชำระเงินรวมทั้งกลไกของโรงเรือนทั่วไปและเครื่องวัดความร้อนส่วนบุคคล
3. วิธีการคำนวณค่าธรรมเนียมสำหรับการดำเนินการจ่ายความร้อน โดยวิธีการหมายถึงการนำเสนอใบแจ้งหนี้ตลอดทั้งปีหรือเฉพาะในระหว่างนั้น ฤดูร้อน- วิธีการจ่ายความร้อนถูกนำมาใช้ในระดับภูมิภาค บริษัททำความร้อนในแต่ละภูมิภาคมีสิทธิ์ที่จะสร้างรายได้คงค้างตามการบริโภค ไม่รวม เวลาฤดูร้อนแต่อยู่ภายใต้กรอบข้อบังคับที่มีความสำคัญระดับภูมิภาค
4. ความพร้อมของความสามารถทางเทคนิคในการติดตั้ง IPU พลังงานความร้อน

ขึ้นอยู่กับปัจจัยที่มีอยู่ซึ่งมีอิทธิพลต่อการก่อตัวของจำนวนเงินที่นำเสนอเพื่อการชำระเงินคืนสามารถระบุได้หลายตัวเลือกในการคำนวณการชำระเงินสำหรับการจัดหาความร้อน

อัลกอริทึมคงค้างหมายเลข 1

ส่วนประกอบหลักของการคำนวณคือระบบทำความร้อนจากส่วนกลาง ไม่มีมิเตอร์ และวิธีการชำระเงินตามฤดูกาล

ตามกฎการขึ้นรูปต้นทุนการจัดหาความร้อนซึ่งได้รับอนุมัติตามมติหมายเลข 354 การคำนวณทำได้โดยใช้สูตรต่อไปนี้:

P การชำระเงิน = S รวม * N * T

S รวม – พื้นที่รวมของที่อยู่อาศัยที่ถูกครอบครอง, m2

N – ปริมาณการใช้ความร้อนตามมาตรฐาน Gcal/m2 ตัวบ่งชี้นี้ได้รับการพัฒนาในระดับท้องถิ่นโดยคณะกรรมการพลังงานที่ได้รับอนุญาต นำมาใช้โดยรัฐบาลท้องถิ่นและอาจมีการแก้ไขทุกๆ 3 ปี

T – อัตราภาษีภูมิภาคสำหรับพลังงานความร้อน, รูเบิล ในกรณีของที่อยู่อาศัยและองค์กรบริการชุมชนหลายแห่งสำหรับการจัดหาความร้อน ตัวบ่งชี้นี้อาจแตกต่างกันระหว่างบริษัท

ความสนใจ! หากเป็นไปได้ในทางเทคนิคที่จะจัดให้มีเครื่องนับจำนวนให้กับอาคารอพาร์ตเมนต์ ทรัพยากรความร้อนมีการแนะนำโหลดเพิ่มเติมในสูตรในรูปแบบของ Kcp ซึ่งเป็นค่าสัมประสิทธิ์ที่เพิ่มขึ้นซึ่งค่าดังกล่าวได้รวมอยู่ในการคำนวณตั้งแต่ปี 2559 ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2017 ค่าสัมประสิทธิ์สำหรับวิธีการคำนวณใด ๆ ที่ไม่มีเมตรคือ 1.5

อัลกอริทึมการคงค้างหมายเลข 2

ส่วนประกอบหลักของการคำนวณคือระบบทำความร้อนรวมศูนย์ไม่มีอุปกรณ์วัดแสง การคำนวณจะทำอย่างเท่าเทียมกันตลอดทั้งปีรวมถึงในฤดูร้อนด้วย

ภายใต้เงื่อนไขเหล่านี้ จะใช้สูตรที่แตกต่างกันของกฎในการคำนวณ คือ สูตรที่ 2-1 และค่าธรรมเนียมจะคำนวณดังนี้

P olates = S รวม * (N * K) * T,

S Total – พื้นที่รวมของอพาร์ทเมนท์, ตารางเมตร

N – ตัวบ่งชี้อัตราการใช้บริการทำความร้อน Gcal/m2

K – สัมประสิทธิ์ระบุความถี่ของการจ่ายความร้อนที่ให้มา ถือเป็นอัตราส่วนของจำนวนเดือนของฤดูร้อนที่เกิดขึ้นจริง ซึ่งรวมถึงเดือนที่ไม่สมบูรณ์ต่อช่วงเวลาตลอดทั้งปี ตัวอย่างเช่น การทำความร้อนในภูมิภาคนั้นกินเวลา 7 เดือน ค่าสัมประสิทธิ์จะคำนวณเป็น 7/12=0.583 คำจำกัดความของค่าสัมประสิทธิ์ได้รับการรับรองโดยพระราชกฤษฎีการัฐบาลฉบับที่ 857

T – อัตราภาษีภูมิภาคสำหรับครอบคลุมบริการจัดหาความร้อนในรูเบิล

อัลกอริทึมการคงค้างหมายเลข 3

อาคารใหม่ที่ทันสมัยส่วนใหญ่จะได้รับการจ่ายความร้อนอย่างต่อเนื่องโดยใช้ IHP อัตโนมัติ ด้วยแหล่งความร้อนดังกล่าว การผลิตสารหล่อเย็นอย่างอิสระจึงเกิดขึ้นโดยใช้อุปกรณ์ที่เป็นทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของ MRR ทั้งหมด

จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการสร้างสารหล่อเย็นประเภทนี้ถูกกำหนดโดยสูตรต่อไปนี้:

V คือปริมาณทรัพยากรสาธารณูปโภคที่ใช้ในการผลิตสารหล่อเย็น ได้แก่พลังงานความร้อน ไฟฟ้า น้ำเย็น- ตามมติหมายเลข 1498 ปริมาณทรัพยากรเฉลี่ยที่ใช้สำหรับปีปฏิทินก่อนหน้าจะถูกนำมาพิจารณาด้วย

S – พื้นที่เป็นตารางฟุตทั่วไปของที่อยู่อาศัยที่คำนวณได้

S – พื้นที่รวมของสถานที่ทั้งหมดในรถไฟมอสโก

T – ราคาของทรัพยากรสาธารณูปโภคแต่ละรายการที่ใช้สำหรับการผลิตสารหล่อเย็นใน ITP

วิธีลดค่าทำความร้อน

เมื่อพิจารณาการสร้างต้นทุนทุกประเภทแล้ว คุณจะพบว่าผู้ให้บริการป้องกันตนเองจากการสูญเสียที่อาจเกิดขึ้นโดยการนำปัจจัยที่เพิ่มขึ้นและต้นทุนค่าโสหุ้ยต่างๆ มาคำนวณเมื่อกำหนดอัตราภาษี ผู้เช่าที่ประหยัดทุกรายไม่ต้องการจ่ายเงินจำนวนที่สูงเกินจริงที่ระบุไว้ในใบเสร็จรับเงิน

ดังนั้นจึงมีการคำนวณตัวเลือกบางอย่างสำหรับการเรียกเก็บเงินสำหรับบริการทำความร้อนที่อยู่อาศัยและเสนอวิธีการต่อไปนี้เพื่อลดการชำระเงินสำหรับบริการสาธารณูปโภค ซึ่งรวมถึง:

• ปฏิเสธที่จะให้บริการเครื่องทำความร้อนส่วนกลางและเปลี่ยนไปใช้การบริโภคส่วนบุคคลโดยการติดตั้งหม้อต้มน้ำร้อน วิธีการนี้ค่อนข้างแพงและต้องลงทะเบียน ปริมาณมากเอกสาร;
• ติดตั้งเครื่องวัดความร้อนใน MZD ในกรณีนี้จะเรียกเก็บเงินตามปริมาณที่ใช้ ทรัพยากรธรรมชาติ- ในกรณีนี้การนำเสนอจำนวนเงินขึ้นอยู่กับพื้นที่ของบ้านจำนวนผู้ที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ไม่ส่งผลต่อการคำนวณ
• จัดระเบียบการจัดหารถไฟมอสโกพร้อมจุดทำความร้อนส่วนบุคคล นี่เป็นตัวเลือกที่มีราคาแพง แต่จ่ายได้เร็วและเหมาะมากสำหรับบ้านจัดสรรขนาดเล็กหรือชุมชนอื่น ๆ ของเจ้าของที่ไม่ได้ขึ้นอยู่กับบริษัทจัดการหรือสำนักงานการเคหะ

คุณสามารถคำนวณความถูกต้องของค่าใช้จ่ายสำหรับการทำงานของแหล่งจ่ายความร้อนในอพาร์ทเมนต์ของคุณโดยใช้สูตรที่ให้มาและมีข้อมูลเกี่ยวกับภาษีที่มีอยู่ อาจมีบางกรณีที่จำนวนเงินที่แสดงได้รับผิดพลาดและผู้บริโภคจำเป็นต้องปรับเปลี่ยน ข้อมูลทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับตัวเลขมาตรฐานและตัวชี้วัดจะมีให้บริการอย่างแพร่หลายเสมอ และผู้บริโภคสามารถใช้เพื่อเปรียบเทียบกับตัวเลขที่เขียนไว้ในการชำระเงินได้

บริษัทสาธารณูปโภคมักเสนออัตราภาษีใหม่เพื่อเรียกเก็บ พลังงานความร้อนและกฎเกณฑ์ในการคำนวณ ต้นทุนการชำระเงินเปลี่ยนแปลงทุกปี รวมถึงการเปลี่ยนแปลงภาษีในปี 2558 และ 2559 อัตราภาษีขึ้นอยู่กับความพร้อมของอุปกรณ์วัดแสงเช่น ไม่ว่าจะมีเคาน์เตอร์หรือไม่ก็ตาม ปัจจัยสำคัญประการหนึ่งก็คือ อุณหภูมิมาตรฐานเพราะมันมักจะเกิดขึ้นที่อพาร์ทเมนต์จะเย็นและต้องชำระเงิน ห้องที่อบอุ่น- ในอพาร์ตเมนต์ อาคารหลายชั้นไม่สามารถควบคุมพลังงานความร้อนได้เสมอไปและไม่ได้ติดตั้งเครื่องวัดความร้อนทุกที่

คุณสมบัติของการคำนวณต้นทุนความร้อน

อุณหภูมิมาตรฐาน

อุณหภูมิอากาศภายในอาคารมาตรฐานถูกกำหนดโดยเอกสารประกอบ "บรรทัดฐานและกฎเกณฑ์ของอาคาร" (SNiP) หากอุณหภูมิไม่ตรงกับค่ามาตรฐานในฤดูหนาวคุณต้องติดต่อหน่วยงานที่เหมาะสม พวกเขาจะส่งผู้เชี่ยวชาญหรือคณะกรรมการเพื่อตรวจสอบว่าอุณหภูมิไม่สอดคล้องกับค่ามาตรฐาน ซึ่งจะมีการจัดทำรายงานที่เกี่ยวข้อง

อุณหภูมิต่ำอากาศภายในอาคาร

อุณหภูมิห้องถูกกำหนดโดยการวัดด้วยเทอร์โมมิเตอร์ที่จุด y ผนังภายใน- เพื่อกำหนดจุดนี้คุณต้องถอยออกไป ผนังด้านนอกไม่น้อยกว่าหนึ่งเมตร และจากพื้น - ไม่น้อยกว่าหนึ่งเมตรครึ่ง

การวัดอุณหภูมิห้องจะต้องจัดทำเป็นสองชุดซึ่งหนึ่งในนั้นเป็นของเจ้าของอพาร์ทเมนท์

ตารางที่เหมาะสมที่สุดและ อุณหภูมิที่อนุญาตสถานที่

ประเภทห้อง	ยอมรับได้ C o	เหมาะสมที่สุด, C o
	ในฤดูร้อน
ห้องนั่งเล่น	20 - 28	20 - 25
	ในช่วงฤดูหนาว
ห้องนั่งเล่น	18 - 24	20 - 22
ในพื้นที่ที่อุณหภูมิอากาศภายนอกอยู่ที่ 31 0 C ขึ้นไป เป็นเวลา 5 วัน	20 - 24	21 - 23
ครัว	18 - 26	19 - 21
ห้องน้ำหรือห้องน้ำรวม	18 - 26	24 - 26
ห้องน้ำ	18 - 26	19 - 21
ครัว	18 - 26	19 - 21
ทางเดินระหว่างห้อง	16 - 22	18 - 20
ตู้กับข้าว	12 - 22	16 - 18
ลงจอด	14 - 20	16 - 18

อุณหภูมิจะต้องอยู่ภายในค่าที่อนุญาตตลอดทั้งปี หากต่ำกว่านี้ก็น่าจะส่งผลให้ค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนลดลง ในทางปฏิบัติมักเกิดขึ้นที่คณะกรรมการจงใจมาในเวลาที่อุณหภูมิเป็นที่น่าพอใจและไม่ได้จัดทำรายงานใดๆ การเยี่ยมชมดังกล่าวไม่สามารถพิจารณาได้เนื่องจากจะไม่ให้ผลลัพธ์ใด ๆ

เครื่องทำความร้อนใน ช่วงเย็นสามารถปิดปีได้รวมไม่เกิน 24 ชั่วโมงต่อเดือน และไม่เกิน 16 ชั่วโมงติดต่อกัน แต่ละชั่วโมงที่เกินมาตรฐานควรลดต้นทุนการชำระเงินลง 0.15%

ความเป็นไปได้ในการติดตั้งมิเตอร์

แม้แต่การติดตั้งมิเตอร์ทั่วไปต่อบ้านก็ไม่รับประกันว่าการกระจายต้นทุนจะยุติธรรมเพราะว่า บางคนสามารถเพิ่มจำนวนส่วนหม้อน้ำหรือแม้กระทั่งติดตั้งพื้นที่ทำความร้อนได้เนื่องจากการใช้ความร้อนเพิ่มขึ้นและมีการแจกจ่ายการชำระเงินให้กับผู้อยู่อาศัยทุกคนในบ้าน

ปัญหานี้สามารถแก้ไขได้ด้วยการติดตั้งอุปกรณ์คำนวณความร้อนส่วนบุคคล อุปกรณ์ดังกล่าวหนึ่งเครื่องได้รับการติดตั้งที่แหล่งจ่ายและอีกเครื่องหนึ่งอยู่ที่ทางออกจากอพาร์ตเมนต์ ความแตกต่างของค่าความร้อนถือเป็นมูลค่าที่แท้จริงของการบริโภค นอกจากนี้ การมีมิเตอร์แยกไว้ทำให้ง่ายต่อการพิสูจน์ว่าไม่มีระดับความร้อนที่เหมาะสม หากอุณหภูมิห้องต่ำกว่าค่าที่อนุญาต จะไม่มีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการทำความร้อน

เครื่องวัดพลังงานความร้อนส่วนบุคคล

ขอแนะนำให้ติดตั้งวิธีการวัดความร้อนนี้สำหรับการเดินสายแนวนอน แต่ส่วนใหญ่แล้วบ้านมักมีสายไฟแนวตั้งซึ่งแต่ละห้องจะมีไรเซอร์แยกกัน การติดตั้งไรเซอร์แต่ละอันสองเมตรจะแพงเกินไป

การติดตั้งมิเตอร์ด้วยตนเองไม่สามารถยอมรับได้ ซึ่งจะต้องกระทำโดยตัวแทนขององค์กรที่ได้รับอนุญาต

อีกทางเลือกหนึ่งสำหรับการคำนวณความร้อนส่วนบุคคลคือการติดตั้งสวิตช์เกียร์บนหม้อน้ำทำความร้อนแต่ละตัว

เขารวบรวมการอ่านปริมาณการใช้ความร้อนจากหม้อน้ำหนึ่งเครื่อง จากนั้นพนักงานสาธารณูปโภคจะอ่านค่าจากผู้จัดจำหน่ายและกำหนดค่าใช้จ่ายในการชำระเงิน

วิธีนี้มีคุณสมบัติหลายประการ:

• ต้องติดตั้งผู้จัดจำหน่ายในหม้อน้ำแต่ละตัว
• ผู้จัดจำหน่ายไม่ได้คำนึงถึงพื้นที่ของหม้อน้ำ แต่จะกำจัดปริมาณความร้อนที่บริเวณการติดตั้งของอุปกรณ์เท่านั้น
• จำเป็นต้องมีมิเตอร์ทั่วไปสำหรับบ้านซึ่งจะช่วยคำนวณปริมาณการใช้ได้อย่างถูกต้องมากขึ้น
• หม้อน้ำต้องมีเทอร์โมสตัท
• เป็นไปได้ที่จะนับโดยใช้ผู้จัดจำหน่ายเฉพาะในกรณีที่อย่างน้อย 75% ของอพาร์ทเมนท์ในอาคารหลายชั้นติดตั้งอุปกรณ์ดังกล่าว

การคำนวณต้นทุนความร้อน

วิธีที่ 1

การคำนวณต้นทุนการทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์โดยติดตั้งมิเตอร์อาคารทั่วไปในกรณีที่ไม่มีอุปกรณ์วัดความร้อนแต่ละตัวจะดำเนินการในสองทิศทาง:

• ทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์

การคำนวณดำเนินการตามสูตรที่ได้รับอนุมัติจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย:

R i = V d * S i / S d * T T โดยที่:

• V d – ปริมาณการใช้รวมของผู้บริโภคอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด ฤดูร้อนกำหนดโดยมิเตอร์บ้านทั่วไป
• S i – พื้นที่อพาร์ตเมนต์;
• S d – พื้นที่ของอาคารทั้งหมดรวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง
• T t – อัตราภาษีที่กำหนดไว้ในช่วงเวลาที่กำหนด

ให้เรายกตัวอย่างวิธีคำนวณการชำระค่าทำความร้อนอพาร์ทเมนต์ธรรมดาในอาคารหลายชั้น

ข้อมูลเริ่มต้น:

• พื้นที่อพาร์ตเมนต์ – 55 ตร.ม. เมตร.
• พื้นที่รวมของบ้าน – 5,000 ตร.ม. เมตร.
• อัตราภาษีแบบมีเงื่อนไข – 1,000 รูเบิล ต่อกิกะแคลอรี่
• ตัวบ่งชี้ตัวนับก่อนหน้าคือ 1,540 กิกะแคลอรี่
• ตัวนับปัจจุบันคือ 1,615 กิกะแคลอรี่

การคำนวณต้นทุน:

1. ปริมาณการใช้พลังงานความร้อน = 1615 – 1540 = 75 กิกะแคลอรี
2. 75 * 55/5,000 * 1,000 = 825 รูเบิล

• เครื่องทำความร้อนสำหรับความต้องการทั่วไปของบ้าน (ODN)

รายการนี้คำนวณโดยใช้สองสูตร ประการแรกกำหนดปริมาณการให้บริการ และประการที่สองกำหนดต้นทุน

การกำหนดปริมาณการใช้ถูกกำหนดโดยสูตร:

V i one = V d * (1 – S r / S d) * S i / S r โดยที่:

• V d - ปริมาณการใช้รวมของผู้บริโภคอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดในช่วงฤดูร้อนซึ่งกำหนดโดยมิเตอร์อาคารทั่วไปประมาณ 75 กิกะแคลอรี
• S เกี่ยวกับ – พื้นที่รวมของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดน่าจะ 4,000 ตร.ม. เมตร;
• S d – พื้นที่รวมของบ้านคือ 5,000 ตร.ม. เมตร;
• S i – พื้นที่อพาร์ตเมนต์ 55 ตร.ม. เมตร.

V i one = 75 * (1 – 4000 / 5000) * 55 / 4000 = 0.21 กิกะแคลอรี่

P ฉันหนึ่ง = V ฉันหนึ่ง * T cr โดยที่:

• T cr – อัตราภาษีสำหรับทรัพยากรสาธารณูปโภคในช่วงเวลาที่กำหนด น่าจะเป็น 1,000 รูเบิล ต่อกิกะแคลอรี่

R ฉันหนึ่ง = 0.21 * 1,000 = 210 รูเบิล

ดังนั้นต้นทุนรวมของการทำความร้อนตามเงื่อนไขในช่วงเวลาที่กำหนดคือ (825 + 210) = 1,035 รูเบิล

วิธีที่ 2

การคำนวณค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนบ้านโดยติดตั้งมิเตอร์บ้านทั่วไปและหากอพาร์ทเมนต์บางแห่งมีอุปกรณ์วัดแสงแยกกันมีสองทางเลือก:

• อพาร์ทเมนท์มีอุปกรณ์การทำบัญชี

P i = V i p * T cr โดยที่:

• V i p – ปริมาณความร้อนต่ออพาร์ทเมนต์ที่ติดตั้ง เคาน์เตอร์ส่วนบุคคล- กำหนดโดยความแตกต่างระหว่างค่าก่อนหน้าและค่าปัจจุบันของมิเตอร์ สมมุติว่าค่าก่อนหน้าคือ 94 กิกะแคลอรี และค่าปัจจุบันคือ 96 กิกะแคลอรี
• T cr – ต้นทุนการให้ความร้อนในช่วงระยะเวลาหนึ่งต่อกิกะแคลอรี สมมุติว่า 1,000 รูเบิล ต่อกิกะแคลอรี่
• V i p = 96 – 94 = 2 กิกะแคลอรี

การคำนวณโดยใช้สูตร:

2 * 1,000 = 2,000 รูเบิล

• อพาร์ทเมนต์ที่ไม่มีอุปกรณ์การทำบัญชี

P i = S i * N t * T t โดยที่:

• Nt – การใช้พลังงานความร้อนมาตรฐานในภูมิภาคที่กำหนด สมมุติว่ามันจะเป็น 0.014 Gcal ต่อตารางเมตร เมตร.
• Тt – ค่าใช้จ่ายในการทำความร้อน (1,000 รูเบิลต่อ 1 กิกะแคลอรี)

R i = 55 * 0.014 * 1,000 = 770 รูเบิล

เครื่องวัดพลังงานความร้อนในครัวเรือน

การคำนวณค่าธรรมเนียมสำหรับบริการเที่ยวเดียว:

(V d – V cr) * S i / S เกี่ยวกับ โดยที่:

• V d คือปริมาณความร้อนที่บ้านใช้ในช่วงเวลาหนึ่ง (75 กิกะแคลอรี)
• Nt – ปริมาณการใช้ความร้อนมาตรฐาน (0.014 Gcal ต่อตารางเมตร)
• S v – พื้นที่ของอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดที่ไม่มีอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคล (1,700 ตารางเมตร)
• S i – พื้นที่ของอพาร์ตเมนต์นี้ (55 ตารางเมตร)
• S เกี่ยวกับ – พื้นที่รวมของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมด (5,000 ตารางเมตร)
• V cr – ปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้กับน้ำร้อน (4 กิกะแคลอรี)
• พื้นที่นั่งเล่นของ V W – ปริมาณความร้อนที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนใช้ในช่วงระยะเวลาการเรียกเก็บเงิน (3 Gcal)

ค่าทั้งหมดในวงเล็บเป็นไปตามเงื่อนไขสำหรับตัวอย่างการคำนวณ

(75 – 5 – 0.014 * 1700 – 3 – 4) * 55 / 5,000 = 0.43 Gcal

ค่าทำความร้อนหนึ่ง: 0.43 Gcal * 1,000 rub = 430 รูเบิล

ค่าใช้จ่ายในการชำระเงินสำหรับ ODN จะรวมเข้ากับค่าใช้จ่ายในการชำระเงินอพาร์ทเมนท์ ขึ้นอยู่กับว่ามีเครื่องวัดความร้อนส่วนบุคคลหรือไม่ นี่จะเป็นต้นทุนรวมของค่าธรรมเนียมการทำความร้อน

วิธีที่ 3

การคำนวณจะกำหนดค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนในบ้านที่ไม่ได้ติดตั้งมิเตอร์บ้านทั่วไป ในกรณีนี้ควรคำนวณตามสูตรที่ทราบ

• สำหรับอพาร์ตเมนต์ที่ไม่มีมิเตอร์แยก:

P i = V ฉัน p * T cr

• สำหรับอพาร์ตเมนต์ที่มีเครื่องวัดความร้อนส่วนบุคคล:

P i = S i * N t * T เสื้อ

ตัวอย่างวิธีคำนวณต้นทุนโดยใช้สูตรเหล่านี้แสดงไว้ข้างต้น

การกำหนดปริมาณการใช้ความร้อน:

V i one = N one * S oi * S i / S เกี่ยวกับ โดยที่:

• ไม่มี – ปริมาณการใช้ความร้อนมาตรฐาน (0.014 Gcal ต่อตารางเมตร)
• สอย – บริเวณห้อง การใช้งานทั่วไป(450 ตร.ม.)
• S i – พื้นที่อพาร์ตเมนต์ (55 ตารางเมตร)
• S เกี่ยวกับ – พื้นที่ของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดในบ้าน (5,000 ตารางเมตร)

ตัวอย่างการคำนวณ:

V i one = 0.014 * 450 * 55/5,000 = 0.07 กิกะแคลอรี่

เพื่อกำหนดต้นทุนการบริการเที่ยวเดียวให้ใช้สูตร:

P i = V ฉัน p * T cr

ในอัตราภาษีตามเงื่อนไข 1,000 รูเบิลต่อ 1 กิกะแคลอรี่ ODN คือ:

0.07* 1,000 = 70 รูเบิล

ในการพิจารณาว่ามีค่าใช้จ่ายเท่าใดในการทำความร้อนอพาร์ทเมนต์ในอาคารที่ไม่มีเครื่องวัดอาคารทั่วไปก็เพียงพอที่จะสรุปค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนอพาร์ทเมนต์และค่าอุปกรณ์ทำความร้อน

อัตราภาษีปี 2558 และ 2559

ในการกำหนดต้นทุนการทำความร้อนในภูมิภาคที่กำหนด คุณจำเป็นต้องทราบอัตราภาษีในปัจจุบัน พวกเขาเปลี่ยนแปลงไปด้วยความสม่ำเสมอที่น่าอิจฉา ค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนในปี 2558 อยู่ที่ 990 รูเบิล 50 โกเปค ต่อ 1 กิกะแคลอรี

การใช้พลังงานความร้อนมาตรฐานสำหรับฤดูร้อนคือ 0.0366 Gcal/sq. เมตร.

อัตราค่าทำความร้อนใหม่มาถึงแล้ว

ตั้งแต่เดือนพฤษภาคม 2558 ปริมาณการใช้มาตรฐานอยู่ที่ 0.0122 Gcal/sq. เมตร.

เมื่อเริ่มต้นฤดูร้อนใหม่ในเดือนตุลาคม 2558 ภาษีเพิ่มขึ้นและเริ่มมีจำนวน 1,170 รูเบิล 57 โกเปค ปริมาณการใช้มาตรฐาน 0.0322 Gcal/ตร.ม. เมตร และตั้งแต่เดือนพฤศจิกายนเพิ่มขึ้นเป็น 0.0366 Gcal/sq. เมตร.

ในปี 2559 ปริมาณการใช้มาตรฐานในช่วงฤดูร้อนคือ 0.0366 Gcal/sq. เมตรและค่าธรรมเนียม 1 กิกะแคลอรี่คือ 1,170 รูเบิล 57 โกเปค

เมื่อสิ้นสุดฤดูร้อน มูลค่าการบริโภคมาตรฐานจะอยู่ที่ 0.0122 Gcal/sq. เมตร และราคาต่อ 1 กิกะแคลอรีจะไม่เปลี่ยนแปลงจนกว่าจะถึงวันที่ 1 กรกฎาคม 2559

มาทำการคำนวณกัน วีดีโอ

วิดีโอนี้อธิบายวิธีกำหนดต้นทุนการทำความร้อนและการทำน้ำร้อนในปี 2559

ใน ในขณะนี้ราคาค่าสาธารณูปโภคมีความสำคัญ เพื่อลดคุณต้องทำทุกอย่าง มาตรการที่จำเป็นเพื่อป้องกันสถานที่และขจัดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น หากคุณเรียนรู้ที่จะนับอย่างถูกต้อง คุณจะพบว่าบ่อยครั้งที่ไม่มีการจ่ายเงินสำหรับทรัพยากรที่ใช้ไป สิ่งสำคัญคือต้องปรับต้นทุนให้เหมาะสมที่นี่ เครื่องคิดเลขออนไลน์จะช่วยให้คุณคำนวณได้อย่างถูกต้อง จากการคำนวณจำเป็นต้องตัดสินใจเกี่ยวกับความเหมาะสมในการติดตั้งบ้านทั่วไปหรือแม้แต่ อุปกรณ์แต่ละชิ้นการคำนวณความร้อน

การจ่ายค่าทำความร้อนคิดเป็นส่วนแบ่งของค่าสาธารณูปโภคทั้งหมด ค้นหาจากบทความนี้ว่าคำนวณค่าธรรมเนียมการทำความร้อนตามกฎใหม่ปี 2559 อย่างไรและวิธีกำหนดอัตราภาษีเมื่อไม่ได้ติดตั้งมิเตอร์ เมื่อสามารถ "อ่าน" ใบเสร็จรับเงินของคุณได้ คุณจะทราบว่าคุณจ่ายไปเท่าไรและเพื่ออะไร ซึ่งจะช่วยให้สามารถระบุข้อผิดพลาดโดยเจตนาหรืออุบัติเหตุได้อย่างทันท่วงทีในการคำนวณที่ระบุไว้ในใบเสร็จรับเงิน

สูตรคำนวณค่าทำความร้อน

กฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคได้รับการควบคุมโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 354 และหมายเลข 344 พวกเขาระบุว่าการจ่ายเงินค่าทำความร้อนนั้นคำนวณได้สองวิธี:

• ขึ้นอยู่กับการอ่านมิเตอร์
• ตามมาตรฐานการบริโภค (หากไม่ได้ติดตั้งมิเตอร์)

ไม่รวมเครื่องมือ

พื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์ x มาตรฐานการใช้พลังงานความร้อน x อัตราค่าทำความร้อนที่จัดตั้งขึ้นในภูมิภาค

ตามกฎหมายปัจจุบันในทุกบ้านที่มีอยู่ ความเป็นไปได้ทางเทคนิคจะต้องติดตั้งมิเตอร์ส่วนกลาง หากไม่มีจะใช้ปัจจัยการคูณเมื่อคำนวณค่าธรรมเนียมการทำความร้อน ในปี 2559 อยู่ที่ 1.4 และตั้งแต่ต้นปี 2560 ได้เพิ่มเป็น 1.6

พร้อมมิเตอร์ส่วนกลาง

วิธีการคำนวณอื่นจะใช้เมื่อติดตั้งมิเตอร์ทั่วไปเพียงตัวเดียวในบ้านและไม่มีมิเตอร์ในอพาร์ทเมนท์ ในกรณีนี้จะใช้สูตร:

ปริมาณความร้อนทั้งหมดที่ใช้ในบ้าน x พื้นที่อพาร์ทเมนต์/พื้นที่รวมของอาคารทั้งหมดในอาคาร x อัตราภาษีที่กำหนดในภูมิภาค

ปริมาณความร้อนทั้งหมดที่ใช้ในบ้านจะพิจารณาจากการอ่านมิเตอร์บ้านทั่วไปที่ใช้ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง โดยปกติจะเป็น 1 เดือน

พร้อมเคาน์เตอร์ส่วนตัว

ตอนนี้เรามาดูกันว่าการคำนวณความร้อนในอพาร์ทเมนต์ที่ติดตั้งเครื่องวัดความร้อนแต่ละตัวเป็นอย่างไร สูตรค่อนข้างง่าย:

ปริมาณความร้อนที่ใช้ (การอ่าน อพาร์ทเมนต์เมตร) x อัตราค่าทำความร้อนที่จัดตั้งขึ้นในภูมิภาค

ค่าความร้อนคำนวณโดยใช้วิธีนี้เฉพาะเมื่อตรงตามเงื่อนไขสองประการ:

1. มีการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในอพาร์ทเมนท์ 100%
2. อาคารมีมิเตอร์ส่วนกลาง

มาดูวิธีคำนวณค่าธรรมเนียมการทำความร้อนโดยใช้ตัวอย่างเฉพาะ:

อัตราภาษีจะกำหนดอย่างไรหากไม่มีมิเตอร์?

แม้ว่ารัฐจะสนับสนุนให้เจ้าของทรัพย์สินติดตั้งอุปกรณ์วัดแสง แต่ไม่ใช่ทุกคนที่มีอุปกรณ์ดังกล่าว ในกรณีเช่นนี้ ภาษีจะคำนวณด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งจากสองวิธี:

• หากไม่ได้ติดตั้งมิเตอร์บ้านทั่วไป จะต้องเสียภาษีตามที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นกำหนด
• หากมีมิเตอร์บ้านทั่วไปจะคำนวณภาษีสำหรับบ้านใดหลังหนึ่งโดยเฉพาะ

มีการตรวจสอบอัตราภาษีปีละครั้ง ขนาดของมันได้รับผลกระทบ พารามิเตอร์ที่แตกต่างกันสิ่งสำคัญคือ:

• ราคาพลังงาน
• ค่าใช้จ่ายในการจ่ายเงินเดือน
• อุณหภูมิเฉลี่ยในช่วง 5 ฤดูร้อนที่ผ่านมา

เมื่อฤดูร้อนสิ้นสุดลง อัตราภาษีจะถูกแก้ไขและค่าใช้จ่ายสำหรับฤดูกาลที่แล้วจะถูกคำนวณใหม่ หากค่าใช้จ่ายจริงลดลง ผลลัพธ์ที่จ่ายเกินจะยังคงอยู่ที่ บัญชีส่วนตัวเจ้าของ. โดยจะมุ่งไปสู่การจ่ายค่าทำความร้อนในปีหน้า หากปรากฎว่าอัตราภาษีถูกประเมินต่ำเกินไป จำนวนเงินเพิ่มเติมจะปรากฏบนใบเสร็จรับเงิน
โปรดทราบว่าหากคุณค้นพบความแตกต่างระหว่างจำนวนเงินที่สะสมและจำนวนเงินที่ชำระ คุณมีสิทธิ์เขียนคำขอให้คำนวณใหม่ ตัวอย่างแอปพลิเคชันสำหรับการคำนวณใหม่ การชำระค่าสาธารณูปโภคสามารถดาวน์โหลดได้ในบทความนี้