วันนี้มาเยี่ยมชมอพาร์ทเมนต์ 3 ห้องบ้านแผงของซีรีย์ P-44T จากผู้พัฒนา DSK-1
อพาร์ทเมนท์ดูดีและกว้างขวาง แต่นักออกแบบไม่ได้คลั่งไคล้การออกแบบและเลย์เอาต์ก็ดูคล้ายกับอีกสามห้องที่คล้ายกัน อพาร์ทเมนต์ห้องพัก บ้านแผง- ทุกห้องแยกจากกัน เพิ่มหน้าต่างที่ยื่นจากผนังขนาดใหญ่ในห้องครัวและในห้อง อพาร์ตเมนต์หัวมุมปัจจุบัน หน้าต่างเบย์สามเหลี่ยม- สองห้องมีระเบียง

เราจะพิจารณาเค้าโครงของอพาร์ทเมนต์สามห้องที่มีขนาดดังต่อไปนี้:

ห้องมีระเบียง 17.8 ตร.ม. (หมายเลข 1 บนแผนภาพ)

ห้องไม่มีระเบียง 14.1 ตร.ม. (หมายเลข 2 บนแผนภาพ)

ห้องมีระเบียง เตารีด 11 ตร.ม. (หมายเลข 3 บนแผนภาพ)

ห้องครัวพร้อมหน้าต่างที่ยื่นจากผนังขนาดใหญ่ 12.9 ตร.ม. (หมายเลข 4 บนแผนภาพ)

ทางเดินพร้อมโถงทางเข้า 14.6 ตร.ม. (หมายเลข 7 บนแผนภาพ)

พื้นที่ใช้สอย 42.9 ตร.ม.

พื้นที่รวมของอพาร์ทเมนท์ที่ไม่มีระเบียงคือ 70.4 ตร.ม.

แผนผังเค้าโครงของอพาร์ทเมนต์สามห้อง P-44T พร้อมขนาด

กำลังเปิด ประตูหน้าและเราพบว่าตัวเองอยู่ในห้องแต่งตัว ด้านหน้ามีผนังที่มีช่องเปิดซึ่งแต่เดิมมีการสร้างซุ้มโค้งเล็กๆ ด้านหลังประตูด้านขวามีพื้นที่เล็กๆ สำหรับวางห้องแต่งตัวหรือตู้รองเท้าขนาดเล็กได้

ในเวอร์ชันนี้เราจะเห็นตัวอย่างของตู้รองเท้าดังกล่าว

อีกทั้งสถานที่แห่งนี้ยังสามารถถ่ายรูปได้สวยงามอีกด้วย กระจกบานใหญ่เต็มความสูง

เราก้าวไปข้างหน้าและพบว่าตัวเองอยู่ตรงกลางโถงทางเดิน ประตูสามบานทักทายเรา ด้านซ้ายมีประตูบานคู่ขนาดใหญ่พาเราไปสู่ห้องขนาด 11 ตร.ม. และรองเท้าระเบียง และประตูสองบานที่อยู่ติดกันเป็นห้อง อันไหนถูกต้องที่สุด ห้องใหญ่ 17.8 ตร.ม. มีบูตระเบียง ด้านซ้ายเป็นห้องเล็กๆ ขนาด 14 ตร.ม. ไม่มีระเบียง

บาง ความคิดที่น่าสนใจในการออกแบบโถงทางเดินของอพาร์ทเมนต์สามห้อง จากภาพพบว่ามีการติดตั้งประตูห้องโดยสารไว้ในห้องที่อยู่ใกล้เราที่สุดทางซ้ายมือ

อื่น ตัวเลือกที่น่าสนใจโถงทางเดิน มีการติดตั้งแสงสว่างไว้ที่ซุ้มประตู

และที่นี่โดย ด้านขวาการออกแบบใช้โถงทางเดินสีน้ำเงิน เสาพร้อมไฟส่องสว่าง

การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในโถงทางเดิน

หากคุณต้องการพื้นที่เพิ่มขึ้นในห้องและไม่ทำให้ห้องเกะกะด้วยตู้เสื้อผ้าโถงทางเดินก็เหมาะสำหรับจุดประสงค์เหล่านี้

โดย ผนังยาวจะทำการติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่

ใครที่เข้าไม่หมด. e-booksแต่รวบรวมห้องสมุดประจำบ้านไว้ที่บ้าน ทางออกที่น่าสนใจจะเป็นไปได้หากคุณวางชั้นวางหนังสือไว้ที่โถงทางเดิน

ชั้นวางเข้ามุมจะพอดีกับมุม

ห้องพักมีระเบียงเหล็ก

จากโถงทางเดินเราเข้าไปในห้องที่มีขนาดใหญ่ ทางเข้าประตู- โดยปกติแล้วห้องนี้จะใช้เป็นห้องนั่งเล่นหรือห้องโถง ห้องแม้จะไม่ใหญ่มาก แต่ก็เป็นห้องสี่เหลี่ยม

และถ้าคุณถอดออก กรอบหน้าต่างและรื้อขอบหน้าต่างบางส่วนออกสามารถขยายห้องและเชื่อมต่อกับระเบียงได้

ไม่เพียงพอสำหรับผู้อยู่อาศัยเสมอไป สามห้อง- ห้องทำงานมักจัดไว้บนระเบียง ปรากฎว่าพวกเขาเองก็ตกอยู่ในสถานการณ์ที่ทุกตารางเมตรมีคุณค่าเช่นกัน

หันหลังไปทางระเบียงแล้วดูสองคน ประตูภายใน, วี รูปแบบมาตรฐานการปรับปรุงครั้งสุดท้ายจากนักพัฒนา DSK-1

คุณสามารถเล่นได้นิดหน่อย ทางเข้าประตู- สร้างซุ้มประตูเล็กๆ และเปลี่ยนประตูธรรมดาเป็นประตูบานเลื่อน

ประตูสองบานกินพื้นที่มาก และหากเปิดประตูบานเดียวก็สามารถวางตู้เข้ามุมไว้ที่มุมห้องได้

และบางครั้งผนังทั้งหมดก็ถูกรื้อออกทั้งหมด และแทนที่จะเป็นห้องกลับกลายเป็นห้องโถงกว้างขวางที่เชื่อมต่อกับโถงทางเดิน

ห้องใหญ่มีระเบียง

ห้องมาตรฐานขนาดใหญ่พร้อมระเบียงส่วนตัว ขนาดของผนังยาว 5.56 ตร.ม. และผนังสั้น 3.22 ตร.ม. สามารถใช้ได้ทั้งห้องพ่อแม่และห้องเด็ก

หากระเบียงมีฉนวนผนังก็สามารถปูด้วยวอลเปเปอร์ได้ วางปลั๊กบนระเบียงและแขวนโคมไฟเพื่อให้แสงสว่าง

กำแพงที่เราจำได้ตั้งแต่สมัยโซเวียตกำลังได้รับความนิยมน้อยลงเรื่อยๆ ลิ้นชักขนาดยาวมักจะปรากฏในการออกแบบและการตกแต่งภายในอพาร์ทเมนต์

แต่ดอกไม้ยังเป็นที่นิยมและยังคงตกแต่งอพาร์ตเมนต์ของเรา

ห้องไม่มีระเบียง

ในห้องที่สามไม่มีระเบียง ใหญ่และ หน้าต่างกว้าง- ขนาดผนังด้านเดียว 4.34 ตร.ม. และบนผนังมีหน้าต่าง 3.22 ตร.ม.

สถานที่ที่ดีสำหรับห้องนอน หนาแน่น ผ้าม่านสีเข้มจะช่วยให้คุณแยกตัวจากแสงแดดยามเช้าและนอนบนเตียงนุ่มๆ ในวันหยุด

ภาพวาดขนาดใหญ่บนผนังเหนือเตียงดูเป็นต้นฉบับ

ตู้เสื้อผ้าจะไม่ใช่ของฟุ่มเฟือยในห้อง

ห้องน้ำและห้องสุขาในอพาร์ตเมนต์ 3 ห้อง

เราออกจากห้องแล้วไปที่ห้องครัว ระหว่างทางในทางเดินเราเจอประตูห้องน้ำและห้องส้วมและทางด้านขวาของทางเดินมีช่องว่าง แต่มาก พื้นที่ที่สะดวกสบายสำหรับตู้เสื้อผ้า

ฉันถ่ายขนาดเหล่านี้เป็นการส่วนตัวในอพาร์ทเมนต์ของฉันในขั้นตอนการติดตั้งบ้านให้เสร็จ ในเรื่องขนาดเป็นที่น่าสังเกตว่ายิ่งพื้นสูงเท่าไร พื้นที่ขนาดใหญ่อพาร์ทเมนท์เนื่องจากผนังชั้นบนมีสีเข้มกว่า ในกรณีของฉัน พื้นที่ของอพาร์ทเมนท์ใหญ่กว่า 0.5 ตารางเมตรจากพื้นที่ที่ระบุไว้ในข้อตกลงการซื้อและขายเบื้องต้นสำหรับอพาร์ทเมนต์และน่าพอใจมากกว่าการลบในพื้นที่อพาร์ทเมนต์ที่ชั้นล่างหนึ่งชั้น

ตอนนี้เรามาดูเค้าโครงของอพาร์ทเมนต์โดยตรงแล้วเปรียบเทียบกับข้อเสนออื่นสำหรับอพาร์ทเมนต์สามห้องในอาคารซีรีส์ 111-M จาก บริษัท GVSU ขนาดของอพาร์ทเมนต์สามห้องแสดงในรูปต่อไปนี้:

เปรียบเทียบอพาร์ทเมนต์ 3 ห้องของซีรีส์ P-44T และ 111-M

พื้นที่ของอพาร์ทเมนท์เหล่านี้เกือบจะเท่ากัน - ใครชอบอันไหนมากกว่ากัน นี่เป็นเรื่องของรสนิยมและความต้องการ แต่ฉันชอบเลย์เอาต์ของ P-44T มากกว่า ทำไม

1. ตำแหน่งของห้องน้ำ

ใน P44-T ห้องน้ำตั้งอยู่ที่ทางเดินใกล้โถงทางเดิน และใน 111 ระหว่างสองห้อง ตัวเลือกที่สอง ในห้องใกล้ห้องน้ำ คุณจะได้ยินเสียงน้ำ เสียงเปิดปิดประตูอยู่เสมอ ซึ่งจะรบกวนความเงียบในห้องเหล่านี้

2. ห้องครัว.

ห้องครัวใน P44-t และ 111-M มีพื้นที่คล้ายกัน แต่ในเวอร์ชันแรกห้องครัวมีหน้าต่างที่ยื่นจากผนัง ต้องขอบคุณหน้าต่างที่ยื่นจากผนังทำให้ห้องครัวมีแสงสว่างอยู่เสมอและห้องครัวจะมีรูปลักษณ์ที่สวยงามยิ่งขึ้น

3. ทางเดิน.

ใน P-44t ทางเดินจะกว้างขึ้นและสั้นลง ซึ่งจะช่วยให้สามารถติดตั้งได้ ตู้เสื้อผ้าที่ดีสำหรับเสื้อผ้านอกฤดูและสิ่งของอื่น ๆ และในปี 111 ทางเดินแคบและยาวซึ่งไม่อนุญาตให้ใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์

4. ห้องพัก

สิ่งที่ฉันชอบเกี่ยวกับ P-44T ก็คือห้องกว้างกว่า ซึ่งช่วยให้ใช้พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น ในขณะที่ห้อง 111-M ค่อนข้างแคบ ซึ่งไม่อนุญาตให้วางเฟอร์นิเจอร์ทั้งสองด้านของห้อง นอกจากนี้ใน P-44T ทุกห้อง ขนาดที่แตกต่างกันด้วยเหตุนี้ คุณจะมี "การซ้อมรบ" มากขึ้นในการเลือกวัตถุประสงค์ของแต่ละห้องจากทั้งสามห้อง

5. ระเบียง

P-44T มีระเบียงที่ค่อนข้างกว้างขวางสองระเบียง ในขณะที่ 111 มีเพียงระเบียงเดียว เป็นที่น่าสังเกตว่าราคาต่อตารางเมตรของห้องเย็นตามกฎแล้วต่ำกว่าห้องพักอาศัยครึ่งหนึ่งซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องจ่ายเงินครึ่งหนึ่งสำหรับระเบียงและในขณะเดียวกันก็ได้รับตารางเมตรมากขึ้น

6. เครื่องช่วยหายใจกล่องไอออน

ที่ตั้ง ท่อระบายอากาศทั้งสองตัวเลือกค่อนข้างประสบความสำเร็จ แต่ โปรดทราบเนื่องจากความจริงที่ว่าใน P-44t กล่องนั้นตั้งอยู่ในทางเดินและถ้าบ้านสูงกว่า 17 ชั้นแล้วเครื่องหมายบวกจะกลายเป็นลบเนื่องจากกล่องที่สองจะปรากฏขึ้นถัดจากกล่องแรกและทางเดินตรงข้ามห้องน้ำจะกลายเป็น แคบ^

หากคุณมีคำถามใด ๆ ถามพวกเขาในความคิดเห็น - ฉันจะตอบพวกเขาอย่างแน่นอน!

เค้าโครง P-44T พร้อมมิติ

เค้าโครงอพาร์ทเมนท์ใน P44T พร้อมตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่

เค้าโครง อพาร์ตเมนต์สองห้องซีรีย์ P 44t

เสื้อกั๊กสองชิ้น

มักจะมีพื้นที่ประมาณ 60-64 ตร.ม. ห้องครัวมีหน้าต่างที่ยื่นจากผนังขนาดใหญ่ และแต่ละห้องมีระเบียงกว้างขวาง อันที่จริงนี่เป็นธนบัตรสามรูเบิลแบบเดียวกันเฉพาะกับห้องขนาด 11 เมตรที่ "ถูกกัด" และส่วนหนึ่งของทางเดินที่อยู่ติดกัน

ชิ้นส่วนโคเปคเชิงเส้น P-44T

พื้นที่ของอพาร์ทเมนต์สองห้องด้านเดียวมีความผันผวนประมาณ 52 ตร.ม. (51-53 ตร.ม.) มีทางเดินและระเบียงขนาดเล็ก

อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง P-44 T

พื้นที่ของอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องใน P-44T มีขนาดประมาณ 36-38 ตร.ม. ในนั้น ระเบียงเล็กๆและห้องน้ำรวม

อพาร์ทเมนท์สามห้อง P-44T

ตามพื้นที่และการกำหนดค่า อพาร์ตเมนต์สามห้องในซีรีส์ P-44T มีการแพร่กระจายมากที่สุด (จากประมาณ 73 ถึง 86 เมตร) การตัดสินใจในการวางแผนนอกจากนี้ยังมีจำนวนมาก ห้องครัวในสามรูเบิล ส่วนมุมพวกเขาไม่มีหน้าต่างที่ยื่นจากผนังและโดยปกติแล้วพื้นที่จะไม่เกิน 10 เมตร ในเวลาเดียวกันอพาร์ทเมนท์ 3 ห้องในแถวและส่วนท้าย P-44T มีห้องครัวพร้อมหน้าต่างที่ยื่นจากผนังและ พื้นที่ทั้งหมดตั้งแต่ 12 ถึง 14 ตร.ม.

อพาร์ทเมนต์สามห้องพร้อมหน้าต่างที่ยื่นจากผนังในห้อง (ท้ายอพาร์ทเมนต์ p44t)

บ้านแผงของซีรีส์ P-44 เป็นซีรีส์มาตรฐานที่ได้รับความนิยมมากที่สุด อาคารที่อยู่อาศัยในมอสโก ไม่เหมือนโครงการอื่น ๆ ในช่วงปลายยุค 70 P-44 ได้รับการพัฒนาตั้งแต่เริ่มต้นจากประสบการณ์การออกแบบ อาคารหลายชั้น- บ้านในซีรีส์นี้โดดเด่นด้วยรูปแบบอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับการปรับปรุง ห้องครัวขนาดใหญ่และการมีอยู่ของลิฟต์ขนส่งสินค้า อาคารหลัก: พ.ศ. 2521-2543

ในมอสโก บ้านแผงประเภท series P-44 สร้างขึ้นในพื้นที่ส่วนใหญ่ การพัฒนามวลชน: Krylatskoye, Strogino, ทางหลวง Khoroshevskoye, Khoroshevskoye-Mnevniki, Mitino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Businovo, Degunino, Otradnoe, Sviblovo, Izmailovo, Novokosino, Vykhino, Zhulebino, เครื่องพิมพ์, Nagatino, Chertanovo, Zyuzino, Maryino, Brateevo, Orekhovo- Borisovo, Moskvorechye-Saburovo, Northern Butovo, Tsaritsyno, Konkovo, Ramenki, Solntsevo, Novo-Peredelkino, Cheryomushki และ Fili

ในภูมิภาคมอสโกบ้านของซีรีย์ P-44 ถูกสร้างขึ้นในเมือง Khimki, Korolev, Balashikha, Reutov, Lyubertsy, Dzerzhinsky, Shchelkovo, Chernogolovka, Elektrostal, Zheleznodorozhny, Balashikha, Reutov, Lyubertsy, Dzerzhinsky, Serpukhov และ Odintsovo นอกจากนี้บ้านของซีรีส์นี้ยังมีอยู่ในเมือง Rostov-on-Don, Yaroslavl, Ivanovo, Petrozavodsk, Nizhnevartovsk, Tynda และ Krivoy Rog

ซีรีส์บ้านแผงของซีรีส์ P-44 ไม่รวมอยู่ในรายการที่จะรื้อถอน ความน่าจะเป็นของการรื้อถอนแม้ในระยะยาวก็ต่ำมาก จุดเริ่มต้นของการปรับปรุงครั้งใหญ่ (ยกเครื่อง) ในมอสโก: ครึ่งแรกของปี 2010

ห้องพักทุกห้องในอพาร์ทเมนต์ของบ้านซีรีย์ P-44 นั้นแยกจากกัน ทางเข้าแต่ละทางมีผู้โดยสารหนึ่งคนและลิฟต์บรรทุกผู้โดยสารหนึ่งตัว บ้านของซีรีย์ P-44 มีระบบกำจัดควันจากทางเดินพื้นไม่มีระเบียงกันไฟ เตาครัว- ไฟฟ้า, ระบายอากาศเสียธรรมชาติ, ยูนิตในห้องครัวและห้องน้ำ รางขยะบนบันไดพร้อมวาล์วขนถ่ายบนชานบันได

ต่างจากบ้านของซีรีย์ P-44 ที่ให้การติดตั้งผนังภายนอกจากแผงม่านสามชั้นซึ่งปรับปรุงอย่างมีนัยสำคัญ ลักษณะของฉนวนความร้อนชุด. ข้อดีอีกประการหนึ่งคือความเป็นไปได้ในการรื้อถอนฉากกั้นระหว่างทางเดินและห้องนั่งเล่นในอพาร์ทเมนต์สามห้อง

จากบ้านของซีรีย์มาตรฐาน P-44 มีการพัฒนาการดัดแปลงจำนวนหนึ่ง: (สร้างตั้งแต่ปี 1997), (ตั้งแต่ปี 2549), . ในช่วงปลายทศวรรษ 1990 บ้านหลายหลังของซีรีส์ I-1731 ก็ถูกสร้างขึ้นเช่นกัน แตกต่างจาก P-44 เพียงตรงที่พวกมันเรียงราย กระเบื้องอ่อน ชั้นบนและสีเทา แผงตกแต่ง“ใต้หิน” ของชั้นล่าง

ลักษณะโดยละเอียดของซีรีส์

ทางเข้า	จาก 2
จำนวนชั้น	มอสโก: จาก 8 ถึง 17 ภูมิภาค: ตั้งแต่ 4 ถึง 17 ตัวเลือกที่พบบ่อยที่สุดคือ 17 โดยมีข้อยกเว้นที่หายาก ชั้นแรกเป็นที่อยู่อาศัย
ความสูงของเพดาน	2.64 ม.
ลิฟต์	ผู้โดยสาร 1 ท่าน (320 กก.) และตู้สินค้า-ผู้โดยสาร 1 ท่าน (500 กก.)
ระเบียง	Loggias ในอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด ยกเว้นชั้นหนึ่ง
อพาร์ตเมนต์ต่อชั้น	4
ปีของการก่อสร้าง	ตั้งแต่ พ.ศ. 2521 ถึง พ.ศ. 2543
สร้างบ้าน	ประมาณ 1200 ในมอสโก ประมาณ 200 แห่งในภูมิภาคมอสโก ประมาณ 100 แห่งในภูมิภาครัสเซีย
พื้นที่อพาร์ตเมนต์	อพาร์ตเมนต์ 1 ห้องทั้งหมด: 37-38 ตร.ม. ห้องนั่งเล่น: 19 ตร.ม. ห้องครัว: 8 ตร.ม. อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องทั้งหมด: 50-58 ตร.ม. ห้องนั่งเล่น: 30-34 ตร.ม. ห้องครัว: 8.3-10 ตร.ม. อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องทั้งหมด: 72-77 ตร.ม. ห้องนั่งเล่น: 43-46 ตร.ม. ห้องครัว: 10 ตร.ม.
ห้องน้ำ	อพาร์ตเมนต์แบบ 1 ห้องมีอพาร์ตเมนต์รวม ส่วนอพาร์ตเมนต์แบบ 2 และ 3 ห้องมีอพาร์ตเมนต์แยกกัน อ่างอาบน้ำ: มาตรฐาน
บันได	ปลอดบุหรี่ ไม่มีระเบียงส่วนกลาง
รางขยะ	บนบันไดที่มีวาล์วโหลดบนบันได
การระบายอากาศ	ท่อไอเสียธรรมชาติและแบบบังคับในห้องครัวและห้องน้ำ
ผนังและเพดาน	ภายนอก เหล็ก แผงคอนกรีตความหนา 30 ซม. ระหว่างอพาร์ทเมนต์และภายใน - แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กหนา 16 และ 18 ซม. ฉากกั้น - คอนกรีตยิปซั่มหนา 8 ซม. แผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กหนา 14 ซม.
ผนังรับน้ำหนัก	อพาร์ทเมนต์ระหว่างกันตามยาว (เช่นเดียวกับผนังระหว่างห้องในอพาร์ทเมนต์ 2 ห้อง - "เสื้อกั๊ก") และแนวขวางทั้งหมด (ระหว่างอพาร์ทเมนต์และห้องระหว่างห้อง) ภายนอก แผ่นผนัง– ติดตั้ง แผงพื้นรองรับสามด้านด้วยผนังภายใน
สีและการตกแต่ง	ผนังภายนอกเรียงราย กระเบื้องสี่เหลี่ยมสีขาวและ สีฟ้า(พ.ศ. 2521-2530) สีขาวและสีเบจ รวมถึงสีขาวและ สีน้ำตาล(ตั้งแต่ปี 1987) ความแตกต่างอีกประการระหว่างบ้านหลังหลังของซีรีย์ P-44 และบ้านหลังแรกคือราวระเบียงคอนกรีตเสริมเหล็กแทนที่จะเป็นโลหะ ฉาบผนังภายนอก: เฉพาะระหว่างการปรับปรุงใหม่เท่านั้น
ประเภทหลังคา	แบนด้วย เคลือบม้วนและ ท่อระบายน้ำภายใน- พื้นทางเทคนิคเหนือพื้นที่อยู่อาศัยชั้นบน
ข้อดี	ระบบกำจัดควันจากทางเดินพื้นใน บ้านยุคแรก– คอนกรีตไม่มีดินเหนียว (เจาะง่าย)
ข้อบกพร่อง	คุณภาพการติดตั้งแผงภายนอกในแต่ละอาคารในบ้านยุคแรก - พื้นคดเคี้ยวบนระเบียง
ผู้ผลิต	DSK-1 (โรงงานสร้างบ้านมอสโกหมายเลข 1)
ดีไซเนอร์	MNIITEP (สถาบันวิจัยประเภทและการออกแบบการทดลองแห่งมอสโก)

ซีรี่ส์ P-44T เป็นหนึ่งในโครงการบ้านจัดสรรที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในตลาดอาคารใหม่ในเมืองหลวงและในภูมิภาคมอสโก บ้านประเภทนี้ถูกสร้างขึ้นอย่างแข็งขันทั้งในพื้นที่ใหม่ (Lyublino, Severnoe Butovo, Novokosino, Maryinsky Park) และในสถานที่ซึ่งมีการรื้อถอนสต็อกที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรมในพื้นที่ของอาคารเก่า (Medvedkovo, Lefortovo, Shchukino, Yuzhnoye Chertanovo ฯลฯ ) โดยรวมแล้วบ้านในซีรีส์นี้ประมาณหกร้อยหลังถูกสร้างขึ้นในมอสโกและประมาณสองร้อยหลังในภูมิภาคมอสโก

บ้าน P-44T เปรียบเทียบได้ดีกับอาคารของรุ่นพื้นฐาน P-44 (สร้างก่อนปี 1999) โดยการเคลือบ loggias, การมีหน้าต่างครึ่งบานและหน้าต่างที่ยื่นจากผนัง, ฉนวนกันความร้อนที่ได้รับการปรับปรุงของแผงภายนอกและระบบประปาที่ได้รับการปรับปรุง ตำแหน่ง ระบายในโถงทางเดิน

โดยทั่วไปบ้านในซีรีย์นี้ถือเป็นโครงการทางวิศวกรรมและสถาปัตยกรรมที่ประสบความสำเร็จอย่างมากเป็นไปตามมาตรฐานสากลด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยและมาตรฐานทุน (คลาส 1) และดังนั้นจึงยังคงมีการก่อสร้างอย่างต่อเนื่องในปัจจุบัน ความแข็งแรงของโครงสร้างของบ้านยังเห็นได้จากข้อเท็จจริงที่ว่านักพัฒนาระบุว่า “100 ปี” เป็นอายุการใช้งานโดยประมาณของบ้าน การผสมผสานที่น่าดึงดูดคือต้นทุนที่ค่อนข้างต่ำของตารางเมตรและความสะดวกสบายในระดับสูงเช่นกัน ความเร็วสูงการก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ของซีรีย์ P-44T

คุณสมบัติการตกแต่งและการออกแบบภายนอกของซีรีส์

บ้านหลายส่วนซีรีส์ P-44T สามารถจดจำได้ง่ายด้วยการตกแต่งด้านหน้าแบบ "อิฐ" ที่สวยงามซึ่งทำให้ดูสูงส่ง รูปร่าง โครงสร้างคอนกรีต. ตกแต่งภายนอกบ้านมักทำด้วยสีส้มเข้มหรือสีทรายอ่อน ส่วนชั้นล่าง หน้าต่างที่ยื่นจากผนัง และหน้าต่างครึ่งบานเป็นสีเทาและสีขาว

ข้อดีที่ไม่อาจปฏิเสธได้ของอาคารสูงของซีรีย์ P-44T คือ: ระดับสูงฉนวนกันเสียงของแผงภายนอก, การมีหน่วยงานกำกับดูแลส่วนบุคคลสำหรับอุปกรณ์ทำความร้อน, ทันสมัย ระบบป้องกันอัคคีภัย,อุปกรณ์แจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้ น้ำท่วม ตอบสนองต่อการเปิดประตูพื้นทางเทคนิค ห้องใต้ดิน แผงไฟฟ้า ปล่องลิฟต์) เนื่องจากแผ่นคอนกรีตมีพื้นผิวที่เรียบที่สุดเมื่อเปรียบเทียบกับแผงในอาคารสูงอื่น ๆ ต้นทุนการก่อสร้างจึงลดลงอย่างมาก การตกแต่งภายในอพาร์ทเมน

อย่างไรก็ตาม บทวิจารณ์บางส่วนระบุว่าในบ้านหลังใหม่ ในระหว่างการหดตัว รอยแตกจะเกิดขึ้นที่ข้อต่อของแผง และบางครั้ง "ตะเข็บ" จะลดลง ดังนั้นเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์คุณต้องใส่ใจกับคุณภาพของการติดตั้งแผง

คุณสมบัติของเค้าโครงอพาร์ตเมนต์

เช่นเดียวกับส่วนใหญ่ อาคารใหม่ที่ทันสมัยในบ้าน P-44T มีห้องแยก นอกจากนี้บ้านบางหลังที่สร้างภายใต้โครงการนี้ยังมีอพาร์ตเมนต์อีกด้วย พื้นห้องใต้หลังคาดึงดูดผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพจำนวนมาก

ระยะพิทช์ของผนังตามขวางเพิ่มขึ้นเป็น 4.2 ม. และมีความหนา ผนังภายใน- 14 ซม. และ 18 ซม. มีให้ ฉนวนกันเสียงที่ดีระหว่างห้อง อพาร์ทเมนต์ก็มี ห้องน้ำแยก(ยกเว้นห้องน้ำรวมใน อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง- สามารถซื้ออพาร์ทเมนท์ที่มีการตกแต่งด้วยงานเทศบาลสำเร็จรูปได้

ข้อเสียของ P-44T ก็เหมือนกับแผงบ้านอื่น ๆ ที่ยังคงมีอยู่ จำนวนมากผนังรับน้ำหนักภายในอพาร์ทเมนต์ซึ่งไม่อนุญาตให้มีการพัฒนาขื้นใหม่ตามคำขอของเจ้าของบ้าน ห้ามมิให้ตัดบล็อกขอบหน้าต่างหรือเปิดช่องเข้าไปโดยเด็ดขาด ผนังรับน้ำหนักในบ้านของซีรีย์นี้

ข้อมูลจำเพาะ

พารามิเตอร์	ความหมาย
ชื่อทางเลือก:	พี-44ที
ภูมิภาคการก่อสร้าง:	ภูมิภาคมอสโกและมอสโก (Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo, Izmailovo, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka Krasnogorsk, Lobnya, Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Khimki, มอสโก, Odintsovo, Solnechnogorsk ในหมู่บ้าน Medvezhye Ozera, หมู่บ้าน Brekhovo, หมู่บ้าน Goluboe)
เทคโนโลยีการก่อสร้าง:	แผง
ตามระยะเวลาก่อสร้าง:	ทันสมัย
ปีที่ก่อสร้าง:	ตั้งแต่ปี 2540 จนถึงปัจจุบัน
โอกาสในการรื้อถอน:	การรื้อถอนไม่ได้เกิดขึ้นแม้ในระยะยาว
จำนวนส่วน/ทางเข้า:	ตั้งแต่ 1 ถึง 8 (สามารถรวมทางเข้าของซีรีย์ต่าง ๆ ได้ - P-44T, P-44K, P-44TM/25 ในบ้านหลังเดียว)
จำนวนชั้น:	9-25 (ตัวเลือกที่พบบ่อยที่สุดคือ 14, 17)
ความสูงของเพดาน:	2.70-2.75 ม
ระเบียง/ชาน:	เหนือชั้น 2-3 มีระเบียงกระจกในอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด อพาร์ตเมนต์แบบ 2 และ 3 ห้องมีหน้าต่างที่ยื่นจากผนังและหน้าต่างแบบครึ่งยื่น
ห้องน้ำ:	รวม - ในอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องแยก - ในอพาร์ทเมนต์ 2 และ 3 ห้อง
บันได:	ปลอดบุหรี่
รางขยะ:	รางขยะพร้อมวาล์วโหลดในแต่ละชั้น
ลิฟต์:	ลิฟต์ 2 ตัว: ผู้โดยสาร (400 กก.) และสินค้า-ผู้โดยสาร (630 กก.) ในทางเข้าสูง 20-25 ชั้น มีทางเข้าสินค้าและผู้โดยสาร 2 ทาง และทางเข้าผู้โดยสาร 1 ทาง
จำนวนอพาร์ทเมนต์ต่อชั้น:	4
พื้นที่อพาร์ตเมนต์:	แชร์/นั่งเล่น/ห้องครัว อพาร์ตเมนต์ 1 ห้อง 37-39/19/7-9 อพาร์ตเมนต์ 2 ห้อง 51-61/30-34/8-13 อพาร์ตเมนต์ 3 ห้อง 70-84/44-54/10-13
การระบายอากาศ:	ไอเสียธรรมชาติพร้อมท่อในโถงทางเดิน
ผนังและการหุ้ม:	ผนังด้านนอก- แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็ก 3 ชั้น (คอนกรีต - โพลีสไตรีน - คอนกรีต) หนาสูงสุด 30 ซม. พร้อมเพิ่มฉนวนกันความร้อน ระหว่างอพาร์ทเมนต์และภายในรับน้ำหนัก– แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กหนา 16 และ 18 ซม. พื้นขนาดใหญ่หนา 14 ซม. ตลอดความกว้างของห้อง เผชิญหน้าผนังด้านนอก “เหมือนอิฐ” สีหลัก - สีส้มเข้ม, ทรายสีอ่อน
ประเภทหลังคา:	หลังคาเรียบหรือกระเบื้องแหลมสีน้ำตาลหรือสีเขียว (ผลิตโดย BRAAS DSK-1)
ผู้ผลิต:	ดีเอสเค-1
นักออกแบบ:	MNIITEP (สถาบันวิจัยประเภทและการออกแบบการทดลองแห่งมอสโก)
ข้อดี:	ปรับปรุงฉนวนกันเสียงของแผงภายนอกและ "ตะเข็บ" โดยเปิดตัวควบคุม อุปกรณ์ทำความร้อน, สายไฟทองแดงการใช้เทคโนโลยีร่วมแบบปิดการปฏิบัติตามมาตรฐานสากลสำหรับการก่อสร้างทุนและความปลอดภัยจากอัคคีภัย ระบบที่ทันสมัยความปลอดภัย.
ข้อบกพร่อง:	คุณภาพไม่น่าพอใจในการติดตั้งผนังภายนอกในแต่ละส่วน

อิกอร์ วาซิเลนโก