Përmbajtja e artikullit

Pothuajse çdo pronar i një shtëpie private të paktën një herë është përballur me problemin e një çati që rrjedh. Përveç ndjesive të pakëndshme, një rrjedhje mund të shkaktojë dëme në tavan, mure, mobilje dhe mund të çojë në qarqe të shkurtra në instalimet elektrike dhe shfaqjen e mykut dhe mykut në shtëpi.

Nëse rrjedhja nuk korrigjohet me kohë, suvaja mund të bëhet e papërdorshme, gjë që do të sjellë nevojën për riparime. Në këtë artikull do të përpiqemi të kuptojmë pse rrjedh çatia dhe çfarë të bëjmë në një situatë të tillë? Si të rregulloni një rrjedhje në çati me duart tuaja.

Shkaqet kryesore të rrjedhjeve

Këtu janë arsyet kryesore pse mund të ndodhë një rrjedhje e çatisë:

— Veshja graduale e materialit për shkak të plakjes së saj natyrale. Çdo material për çati përkeqësohet me kalimin e kohës. Për shembull, shamia e çatisë, madje e shtruar në tre shtresa, pas 8-10 vjetësh që qëndron në çati gradualisht fillon të shembet nën ndikimin. rrezet e diellit, ndryshimet e temperaturës dhe reshjet. Sipërfaqja e materialit gradualisht mbulohet me të çara, në të cilat depërton lagështia, duke çuar në shkatërrim edhe më të madh të çatisë. E njëjta gjë vlen edhe për pllakat dhe pllakat, të cilat gjithashtu kanë jetën e tyre të shërbimit.

• Dëmtime mekanike të çatisë. Ato mund të ndodhin edhe në një çati të re, të veshur rishtas. Si rregull, rrjedhje të tilla shfaqen papritmas, zakonisht pas një stuhie, të shoqëruar nga erë e fortë dhe shiu. Çatia mund të dëmtohet nga erërat e forta, degët ose disa objekte. Në këtë situatë, nuk do të jetë e vështirë të kuptohet pse rrjedh çatia. Mjafton të ngjiteni në çati dhe të kontrolloni me kujdes dëmtimin e mundshëm të tij.
• Materiale ndërtimi me cilësi të ulët. Shumë shpesh, kur rregullojnë një çati, ndërtuesit përdorin materiale që nuk përputhen me standardet e punës. Për shembull, ata përdorin shami të hollë për çati, i cili vendoset në dy shtresa në vend të tre shtresave të kërkuara. Ose ndoshta përdorin më të lira materiale ndihmëse, për shkak të së cilës rrezikohet forca e çatisë.
• Instalimi i gabuar i çatisë. Gabimet në projektimin dhe ndërtimin e çatisë mund të ndikojnë gjithashtu në faktin se çatia në shtëpi rrjedh tashmë në vitin e parë pas fillimit të funksionimit të shtëpisë.

Nëse nuk ndiqni rregullat për vendosjen e shtresave të izolimit termik, mund të merrni

rrjedhje e vazhdueshme në formën e kondensimit. Ndonjëherë instaluesit bëjnë gabime kur hidroizolojnë nyjet e çatisë me oxhaqe dhe pjesë të tjera të spikatura të çatisë. Si rezultat, lagështia fillon të depërtojë nën çati. E njëjta gjë mund të ndodhë nëse sistemet e kullimit nuk janë projektuar siç duhet.

Kur përdorni lëndë druri diametra të ndryshëm për instalimin e mbështjellësit, mund të ndodhë anim dhe zhvendosje e çatisë material për mbulim. Instalim i gabuar patina metalike mund të jetë edhe shkaku i rrjedhjeve të çatisë.

Le të hedhim një vështrim më të afërt se si të rregullojmë një rrjedhje në një çati të bërë nga materiale të ndryshme.

Nëse çatia juaj me rrasa pikon

Kjo zakonisht ndodh për shkak të çarjeve që janë formuar në pllakë si rezultat i plakjes ose stresit fizik në pllakë. Nëse hendeku është i vogël, atëherë opsioni më i mirë do të mbyllet me ngjitës (ose shirit ngjitës me bazë bitumi). Nëse madhësia e hendekut është e rëndësishme, atëherë ose ndryshohet e gjithë fleta, ose një copë pllakë me të njëjtën gjerësi vale vendoset nën fletën e dëmtuar.

Nëse propoza rrjedh në vendet ku futen gozhdët, është e nevojshme të mbyllni vrimat me një lloj ngjitësi, pasi së pari të keni forcuar vetë thonjtë. Mund të përdoret mastikë bitumi ose ngjitës silikoni.

Çati me tjegull

Kur zbulohet një rrjedhje e çatisë së pllakave, sugjeron një përfundim: zëvendësimi i pllakave të dëmtuara me të reja. Ndonjëherë moti i keq bën që disa herpes të zhvendosen ose të bien.

Nëse ndonjë pllakë është dëmtuar ose mungon, në vend të tyre vendosen pllaka të reja identike.

Për të siguruar lehtësinë e instalimit, pykat futen në anët e zonës së dëmtuar, të cilat heqin rreshtin e pllakave, duke lejuar zëvendësimin. Nëse në sipërfaqen e pllakave gjenden të çara dhe nuk ka asnjë zëvendësim të mundshëm, pllakat lyhen me mastikë nga të dyja anët dhe më pas vendosen në vendin e tyre.

Rrjedhje e çatisë metalike

Pllakat metalike janë të cilësisë së lartë dhe material i qëndrueshëm. Një çati e tillë nuk ka gjasa të rrjedhë për shkak të konsumit. Por ndodhin rrethana të paparashikuara.

Dëmtimi mekanik i metalit është i mundur, ose ndoshta ka ndodhur një gabim gjatë shtrimit të materialit kur boshllëqet midis fletëve të pllakave metalike dhe kreshtës ishin shumë të mëdha. Për dëmtime të vogla në sipërfaqe, rekomandohet mbyllja e vrimave me ngjitës ose vendosja e arnave prej çeliku në to. Në rast dëmtimi të konsiderueshëm, e gjithë fleta zëvendësohet.

Boshllëqet eliminohen duke përdorur ngjitësin e çatisë ose shiritin ngjitës të veçantë.

Probleme me materialet e rrotullave

Ky lloj çati është më i ndjeshëm ndaj rrjedhjeve. Materialet moderne të mbulimit të kategorisë buxhetore kanë të tilla cilesi e dobet se pas 2-3 vjetësh një çati e mbuluar, për shembull, me shami, mund të rrjedhë. Edhe gjatë një shiu të lehtë, papritmas del se çatia po rrjedh - çfarë të bëni në këtë situatë?

Riparim çati e butë kryhet vetëm kur çatia është plotësisht e thatë. Vendndodhja e rrjedhjes përcaktohet vizualisht dhe duhet të riparohet. Në varësi të natyrës së dëmtimit, merret një vendim se si të riparohet rrjedhja në çati.

Nëse zbulohet ënjtje e materialit të çatisë, kjo do të thotë se lagështia ka depërtuar nën të. Për të eliminuar defektin, është e nevojshme të pritet zona e fryrë, të thahet, të lyhet nga brenda me mastikë dhe më pas të shtypet përsëri. Nëse zbulohen çarje ose çarje në material, aplikohet një copëz në zonën e dëmtuar. Patch është i veshur me mastikë nga të dy anët.

Çati metalike

Rrjedhja është mjaft e zakonshme, e cila duhet të pritet pas 10-15 vitesh funksionim. Gërvishtjet e vogla, të cilat mund të bëhen aksidentalisht në një sipërfaqe të lyer, mund të provokojnë korrozion. Në fillim shfaqet një rrjedhje shumë e vogël, e cila është e vështirë të vërehet, por pas 1-2 vjetësh fillon të pikojë rregullisht nga tavani. Riparimi i rrjedhjeve të çatisë faza fillestare nuk është e vështirë.

Pavarësisht se sa e besueshme cilësitë e performancës nuk kishte Materiale Ndertimi, të gjithë po plaken. Disa në 10 vjet, disa në pesëdhjetë. Materiali i çatisë nuk bën përjashtim. Mban të gjithë ngarkesën nga jashtë Kushtet e motit dhe monitorimi i sigurisë së tij është detyrë e çdo pronari të zellshëm.

Çfarë duhet të bëni nëse çatia rrjedh?

Kjo pyetje është ndoshta retorike, por ende.

Nëse jeni pronar i një apartamenti në ndërtesë shumëkatëshe dhe shtëpia juaj shërbehet nga zyra e strehimit, atëherë shërbimet përkatëse duhet të kujdesen për riparimin e çatisë.

Për ta bërë këtë, ju duhet të bëni një ankesë. Me gojë - për një përgjigje të shpejtë dhe të shpejtë nga autoritetet e banesave dhe shërbimeve komunale ose një kompani tjetër administruese. Shumë shpesh, deklaratat gojore mbeten deklarata.

Me shkrim - për të konfirmuar ankesën. Ankesa me shkrim është një dokument të cilit punonjësit e ndërmarrjeve duhet t'i përgjigjen. Në aplikimin për zyrën e strehimit, është e nevojshme të përshkruhet në detaje thelbi i problemit: nga kush dhe kur u vu re rrjedhja, emri i rrugës, numri i shtëpisë dhe apartamentit, tregoni sasinë e dëmit të shkaktuar. dëme materiale. Kur hartoni një aplikim në zyrën e strehimit, i referohet rregulloret, klauzolat dhe kontratat sipas të cilave mirëmbahet shtëpia. Bashkangjit fotografi nga faqja e rrjedhjes pershkrim i detajuar ngjarjet.

Aplikimi duhet të kërkojë formimin e një komisioni për të kryer një inspektim të banesës dhe për të hartuar një raport përkatës.

Zyra e banimit ose të tjera Kompania e Menaxhimit Brenda 12 orëve pas aplikimit duhet të hartohet procesverbali i kontrollit të objektit. Sipas pikës 72 të “Rregullave për dispozitën shërbimet komunale qytetarët” brenda 24 orëve nga momenti i kontrollit, eliminojnë shkakun e rrjedhjes. Sipas Shtojcës Nr. 2 të “Rregullave dhe Standardeve funksionimin teknik stokun e banesave."

Nëse shoqëria administruese refuzon të hartojë një raport inspektimi për pronën, është e nevojshme të ftohet një organizatë e pavarur eksperte për të hartuar një raport për të përcaktuar shkakun e rrjedhjes së çatisë.

Gjithashtu është i nevojshëm vlerësimi i dëmit material të shkaktuar.

Shpesh organizatat e shërbimit nuk përmbushin kërkesat në data e duhur. Këshillohet që menjëherë të përgatiteni për aplikim në Inspektoriatin Shtetëror të Banesave (ISSH). Për ta bërë këtë, duhet të keni një kopje të aplikacionit të certifikuar ose një dokument që konfirmon dorëzimin e aplikacionit në organizatën e shërbimit.

Koha e përgjigjes së Inspektoratit Shtetëror të Banesave varion nga 20-30 ditë, në varësi të rajonit, por jo më shumë. Gjatë procesit të verifikimit, në çdo kohë mund të pyesni se në cilën fazë është ankesa juaj dhe duhet t'ju jepet Dokumentet e nevojshme. Në bazë të rezultateve të inspektimit, organizata e shërbimit mund të sillet në përgjegjësi administrative sipas nenit 7.22 të Kodit të Kundërvajtjeve Administrative, si dhe mund të lëshohet një urdhër. Shoqëria administruese nuk do të guxojë të mos respektojë udhëzimet nga Inspektorati Shtetëror i Pronës Banesore.

Ndonjëherë nuk ka asnjë reagim nga Inspektorati Shtetëror i Banesave. Në këtë rast, është e nevojshme të shkoni në gjykatë në përputhje me Kapitullin 25 të Kodit të Procedurës Civile të Federatës Ruse. Gjykata do të shqyrtojë ankesën brenda 10 ditëve në përputhje me nenin 257 të Kodit të Procedurës Civile të Federatës Ruse. Vendimi i gjykatës është i detyrueshëm dhe ekzekutiv Komisioni i Pronës Shtetërore do të zbatojë vendimin e gjykatës, në të kundërt do të lindë përgjegjësi penale.

Nëse keni shtëpinë e vet, atëherë do t'ju duhet të riparoni çatinë ose të punësoni një specialist që do të bëjë një punë të tillë.

Shkaqet e rrjedhjeve të çatisë

Para fillimit të eliminimit të një rrjedhjeje, është e nevojshme të përcaktohet shkaku i rrjedhjes. Në mënyrë konvencionale, këto arsye mund të ndahen në dy grupe të mëdha: të brendshme dhe të jashtme.

Fakti që uji pikon nga tavani mund të mos ketë asnjë lidhje me materialin e çatisë. Lagështia kondensohet në papafingo dhe zhytet përsëri poshtë. Situata të tilla lindin nëse barriera e avullit është instaluar gabimisht ose nëse nuk është përdorur fare. Ajri i ngopur me avujt e ujit ngrihet nga dhoma në papafingo, ku ftohet dhe lagështia kondensohet prej tij. Ajo ngop elementët e tavanit me vesë pasuese që bie brenda dhomës. Në këtë rast, është e nevojshme të vendosni film pengues avulli dhe të sigurojë ventilim i mirë hapësirë ​​papafingo.

Një shembull i izolimit të një papafingo dhe një papafingo të papërdorur.

Ndryshimet në kushtet e funksionimit të shtëpisë, rritja e izolimit termik të papafingo ose mureve, mungesa e ventilimit ose ngushtimi kanalet e ventilimit, - e gjithë kjo mund të ndikojë gjithashtu në ndryshimin e bilancit të ajrit të shtëpisë dhe, në përputhje me rrethanat, mund të çojë në formimin e kondensimit.

Nëse izolimi laget, ai duhet të zëvendësohet. Lagështia e kondensuar në të lau lidhësin, duke e përkeqësuar atë vetitë fizike. Në raste ekstreme, mund të përdoret, por kjo pjesë e çatisë duhet të izolohet shtesë.

Izolimi i lagësht duhet të thahet plotësisht. Në të njëjtën kohë, ajo mund të humbasë dimensionet e saj gjeometrike.

Ndër arsye të jashtme Arsyeja e parë dhe ndoshta më e rëndësishme për rrjedhjet e çatisë është skadimi i afatit të ruajtjes së materialit për çati. Në fund të fundit, gjithçka plaket, dhe para së gjithash materiali për çati. Rruga për të dalë nga situata është e qartë - një zëvendësim i plotë i çatisë.

Një nga arsyet e rrjedhjes së çatisë është shkelja e kryqëzimeve të elementeve të kalimit të çatisë - oxhak dhe kanalet e ventilimit. Për të eliminuar rrjedhjen, nyjet duhet të inspektohen, pastrohen dhe mbyllen përsëri.

Nëse një fletë e profilizuar ose pllakë metalike është përdorur si çati, shkaku i rrjedhjes mund të jetë vida për çati. Gjatë funksionimit, rondele mbyllëse mund të jetë tharë dhe duhet zëvendësuar. Një tjetër shkak i rrjedhjes mbulim metalikështë një sasi të pamjaftueshme elementet e fiksimit. Problemi duhet rregulluar elemente shtesë fiksime

Kur riparoni një çati të bërë nga pllaka, herpes bitumi ose rrasa, është e mundur zhvendosja e elementeve të çatisë në lidhje me njëri-tjetrin. Për të zgjidhur problemin, është e nevojshme të instaloni elementët e çatisë Vendi i duhur, ose duke zëvendësuar sendet e dëmtuara.

Zgjedhja e gabuar e materialit për çati gjithashtu mund të ndikojë negativisht në funksionimin e çatisë. Në këtë rast, ju duhet të zëvendësoni materialin e çatisë me atë të kërkuar, atë që përputhet me pjerrësinë e çatisë.

Shkaqet e rrjedhjeve të çatisë së sheshtë

Opsioni i një çati të sheshtë në ndërtimin e banesave private në Evropë dhe botë ka qenë i njohur për një kohë të gjatë. Në Federatën Ruse, kjo praktikë sapo po zë rrënjë dhe sapo ka filluar të gjejë konsumatorin e saj.

Ka një çati të sheshtë besueshmëri e lartë. Por duhet të ekzaminohet të paktën dy herë në vit. Edhe nëse çatia nuk është në përdorim.

Mbulesa e çatisë duhet të ekzaminohet për çarje, çarje në tapetin e çatisë dhe, nëse gjendja e saj është e dyshimtë, duhet të merret vendim për riparimin e çatisë së sheshtë. Vonesa në riparime mund të çojë në humbje të konsiderueshme materiale.

Mund të bëhen riparime të çatisë së sheshtë me duart e mia ose punësoni një kontraktor. Si në rastin e parë ashtu edhe në rastin e dytë, është e nevojshme të përcaktohen problemet kryesore të çatisë për të llogaritur buxhetin për riparimet e çatisë.

Pothuajse në të gjitha rastet, kur riparoni një çati të sheshtë, është e nevojshme të zëvendësoni tapetin mbulues të mbështjellë ose pjesë të tij. riparime lokale.

Tapeti hiqet duke përdorur një shpatull të madh ose një lopatë të zakonshme bajonetë për të kontrolluar shtresën dhe gjendjen e izolimit mallë çimentoje. Nëse qilim i vjetër pa ënjtje, nuk ka çarje të mëdha dhe mban fort, atëherë nuk ka nevojë ta hiqni. Në fund të fundit, sa më e trashë të jetë çatia, aq më e lartë është besueshmëria e saj.

Kur kontrolloni një çati të sheshtë për rrjedhje Vëmendje e veçantëështë e nevojshme t'i kushtohet vëmendje elementeve ngjitur: mbingarkesat, pasazhe teknologjike, vizore. Ata bëjnë llamarina, duhet të kontrollohet dhe, nëse është e nevojshme, të zëvendësohet.

Meqenëse këndi i pjerrësisë së një çati të sheshtë është mesatarisht 30 mm për 1 metër, kërkesat e larta vendosen për cilësinë e të gjitha fazave të instalimit të çatisë.

Materialet moderne të mbivendosjes së bitumit të mbulimit me rrotull janë bërë në një bazë sintetike, jo të kalbur. Për materialin bazë, përdoret tekstil me fije qelqi ose poliestër. Baza është e ngopur me bitum të modifikuar, i cili është rritur vetite fizike dhe kimike kundër konsumimit, deformimit mekanik dhe mund të përballojë ndryshime të mëdha të temperaturës.

Jeta e shërbimit të materialit është 10-15 vjet.

Gjatë riparimeve, rrotulla mbështillet pingul me pjerrësinë e çatisë me një mbivendosje prej të paktën 10% të gjerësisë së rrotullës.

Për riparime lokale ose të ashtuquajtura patch zona e kërkuar fillimisht duhet pastruar nga papastërtitë dhe depozitat. Përdoret për një çati të shtruar së fundmi për një çati që është pothuajse e konsumuar, nuk ka kuptim të përdorni riparime patch.

Riparimi në dimër: të mirat dhe të këqijat.

Nuk rekomandohet të kryhen riparime të plota të çatisë në dimër. Por gjithashtu nuk ka asnjë arsye për të pritur pranverën apo verën. Shumica e materialeve për çati mund të punohen gjatë gjithë vitit, me disa materiale me kufizime të vogla.

Është problematike të punosh me odulin në dimër në një temperaturë ajri prej - 5°C, ai bëhet shumë i brishtë. Për herpesin e bitumit, kufiri është deri në -10°C, për shaminë e euros - deri në -15°C.

Në përgjithësi, në temperaturat e ajrit nën -15°C, këshillohet të mos kryhet asnjë punë e jashtme, kjo për shkak të mundësisë së ngrirjes dhe është e ndaluar në nivel legjislativ.

Kur çatia rrjedh, është një problem serioz. Lagështohuni dhe prisheni Materialet e dekorimit dhe pjesa e brendshme po shkatërrohet gradualisht struktura mbajtëse. Ajri në shtëpi bëhet mbytës për shkak të tymrave, zhvillohet myku dhe myku.

Nëse uji futet në instalime elektrike, mund të jetë qark i shkurtër dhe zjarri. Rregullimi i rrjedhjeve të çatisë në qytet është përgjegjësi e shërbimeve publike. Pronarët e privatëve shtëpitë e vendit ju duhet të merreni me rrjedhjet vetë. Tani do t'ju tregoj se si ta bëni këtë.

Zbulimi i rrjedhjeve të çatisë

Rrjedhjet duken ndryshe. Arsyet mund të jenë një shkelje e ngushtësisë së veshjes dhe anasjelltas - ngushtësi e tepruar:

• rrjedh shiu (rrjedh direkt gjatë shiut ose menjëherë pas tij). Gjithçka është e qartë këtu, ju vetëm duhet të lokalizoni vendndodhjen e dëmtimit dhe të kryeni riparime;
• borë. Shfaqet gjatë shkrirjes së borës. Me një sistem kullimi të vendosur, uji i shkrirë duhet të rrjedhë poshtë tubave në pellgun ujëmbledhës. Por nëse ka formuar në ulluqe dhe tuba bllokime akulli, ajo ngec në çati dhe kërkon pika të dobëta përmes së cilës hyn në shtëpi;

• kondensimi shfaqet në mot të thatë. Kondensimi mblidhet nën çati, duke bërë që izolimi të laget. Arsyeja për rrjedhjen e çatisë është e gabuar. ventilim i rregulluar hapësira nën çati;
• mund të shfaqen rrjedhje dridhje për shkak të mikroçarjeve në çati. Lagështia gradualisht mblidhet në izolim dhe përfundimisht shfaqet në tavan. Nuk varet nga sezoni;
• Rrjedhjet e çatisë në dimër mund të ndodhin për shkak të ndryshimeve të temperaturës. Nën presionin e masës së borës dhe si rezultat i shkrirjeve, ajo formohet drejtpërdrejt në shtresë. kore akulli. Bora është izoluesi më i mirë natyror i nxehtësisë me një trashësi të madhe të shtresës, nxehtësia nuk ikën përmes çatisë. Nëse, për më tepër, papafingo nxehet, korja në mbulesë fillon të shkrihet. Atëherë mjafton thyerja më e vogël e vulës që uji të hyjë në shtëpi.

Shkaqet e rrjedhjeve në vetë mbulesën e çatisë mund të jenë:

• shkelje të teknologjisë së shtrimit;
• konsumimi me kalimin e kohës, fundi i jetës së shërbimit;
• dëmtimi mekanik i veshjes - për shembull, kur pastroni borën;
• faktorët biologjikë - myshk, kërpudhat, sistemi rrënjor pemë;
• ulje e elasticitetit të veshjes për shkak të papritur ndryshimet e temperaturës;
• në çatinë e gjelbër - rregullimi i gabuar i strukturës së shtresave të lëndinës;
• në një çati funksionale - shkelje e kushteve të funksionimit (për shembull, tejkalimi i ngarkesave të lejueshme).

Artikuj mbi temën

Inspektimi i çatisë për rrjedhje

Edhe në rastin e një rrjedhjeje të dukshme stuhie, gjetja e vendndodhjes nuk është gjithmonë e lehtë. Byreku i çatisë është i trashë, veshja mund të dëmtohet në një vend, dhe uji depërton në shtëpi në një tjetër - për shembull, ku ka rrjedhur filmi themelor.

Hapi i parë në zbulimin e rrjedhjeve të çatisë është një inspektim vizual i papafingo. Është e nevojshme të vlerësohet gjendja e dyshemesë, hidroizolimi, sistem mahi. Më tej është një vlerësim i gjendjes së mbulesës së çatisë dhe strukturave të çatisë. Çfarë duhet t'i kushtoni vëmendje së pari:

• nëse çatia është bërë material fletësh– ngushtësi e lidhjes së fletëve. Për shembull, shkaqet e rrjedhjeve në një çati tegel janë më shpesh vetë qepjet: ose janë bërë në kundërshtim me teknologjinë, ose janë konsumuar me kalimin e kohës;

• në dy çatitë e ngritura Oh– luginat;
• Rrjedhjet e çatisë së sheshtë mund të identifikohen nga flluska dhe çarje të dukshme;

• çati e butë rrjedh nga pllaka fleksibël– lëkurë, lot, ënjtje, myk, myshk;

• në çdo çati ju duhet të kontrolloni ngushtësinë e kryqëzimeve strukturat e çatisë;
• a ka pemë ose zona të mbingarkuara me myshk në çati;
• ulluqet. Mund të bllokohet gjithashtu tub i jashtëm, dhe një gyp kullimi në një çati të sheshtë;

• kontrollimi dhe pastrimi i kanaleve të ventilimit.

Pas kësaj, diagnostikimi i veshjes kryhet në të gjithë zonën.

shënim

Në një ndërtesë shumëkatëshe, bazuar në rezultatet e diagnostikimit, hartohet një raport për rrjedhjet e çatisë. Kërkoni një kopje për veten tuaj: do të jetë e dobishme për ju në gjykatë nëse shërbimet e riparimit të banesave dhe shërbimeve komunale refuzojnë të përmbushin përgjegjësitë e tyre të menjëhershme.

Në një shtëpi private, nëse çatia është vendosur kohët e fundit, shkaku i rrjedhjes është një shkelje e teknologjisë gjatë instalimit të çatisë. Kompania që ka kryer instalimin është e detyruar të kryejë riparimet me shpenzimet e saj dhe t'ju kompensojë dëmin. Nëse çatia është përdorur për një kohë të gjatë, do t'ju duhet të telefononi riparime ose të rregulloni vetë rrjedhjet.

Puna jonë e instalimit të çatisë

Riparimi i rrjedhjeve të çatisë në një shtëpi private

Çfarë lloj riparimi duhet të bëni - i pjesshëm ose i madh - varet nga gjendja e veshjes.

Çati të sheshtë

E sheshtë çati bitumi riparohet lokalisht nëse është i ri dhe ka shumë kohë para datës së skadencës. Veshje shumë e konsumuar, e fryrë dhe e plasaritur (40% ose më shumë e dëmtuar) mbulohet tërësisht.

Për riparime të pjesshme, pjesa e dëmtuar pritet me një diferencë prej të paktën gjysmë metri nga të gjitha anët. Pastroni, mbushni mastikë polimer ose gome e lëngshme ose dërgoni një pagesë. Patch duhet të mbulojë skajet e vrimës.

Riparimi i plotë i një çati të ndërtuar kryhet në rendin e mëposhtëm:

1. Hiqni mbulesën, thyeni mallën, hiqni izolimin termik.
2. Zëvendësoni pengesën e avullit.
3. Kontrolloni statusin kullimet e brendshme dhe hinka, pastroni, riparoni.
4. Shtrihuni izolim i ri dhe një mallë.
5. Aplikoni një shtresë të re. Zakonisht shtrohet në dy shtresa. Rreth hinkave, përgjatë parapeteve, në kryqëzimet me strukturat e çatisë, duhen kërkuar dy shtresa.

Vendosja e veshjes zakonisht bëhet nga dy persona. Ndërsa rrotullohet rrotullimi, pjesa e poshtme e saj nxehet me një djegës, shiriti i shtruar shtypet - mbështillet me një gurë druri. Shiritat ngjitur vendosen me një mbivendosje drejt anës së poshtme të çatisë.

RRETH çati të sheshtë nga PVC, e njëjta gjë mund të thuhet si për bitumin: kur sasi të mëdha dëmtimi, membrana është zëvendësuar plotësisht.

Për riparime lokale, një copëz vendoset në dëmtim - ngjitur me një rrymë ajri të nxehtë, ose (nëse çarja është e vogël) skajet e saj shkrihen së bashku pa një copëz.

Në rinovim i madh e plotë ose zëvendësim i pjesshëm byrek për çati. Një pëlhurë gjeotekstili vendoset në majë të izolimit, më pas membrana sigurohet me fiksim mekanik.

Veshje e profilit metalik

Shkaku i një rrjedhjeje në një çati të bërë nga pllaka metalike ose fletë të valëzuara mund të jetë mekanike (fleta është grisur). Nëse dëmtimi është i madh, është më e lehtë të zëvendësohet e gjithë fleta. Nëse e vogël:

• hiqni ndryshkun (nëse ka);
• saldim;
• trajtojeni me abetare kundër korrozionit;

• lyej sipër bojë polimer që të përputhet me veshjen. Kjo e fundit është bërë jo vetëm për estetikë, por edhe për të mbrojtur shtresën nga korrozioni.

Nje tjeter arsye e mundshme– vidhat e vetëpërgjimit janë konsumuar dhe dobësuar. Është më mirë të mos i shtrëngoni, por t'i zëvendësoni.

Para fillimit të riparimeve, duhet të kontrolloni gjendjen e byrekut të çatisë - filmi hidroizolues mund të ketë nevojë të zëvendësohet.

Mbulim tegel

Qepjet e pambyllura rrokullisen përsëri dhe vulosen shtesë me bitum ose ngjitës silikoni.

Nëse një nga pikturat është grisur rëndë, ajo zëvendësohet. Nëse vrima është e vogël, aplikoni një copëz. Mund të sigurohet me saldim ose vida metalike (në rastin e dytë, vrimat trajtohen me ngjitës).

Pllaka qeramike

Mbulesa qeramike mund të plasaritet për shkak të ndryshimeve të temperaturës, për shkak të shkeljeve të teknologjisë gjatë procesit të instalimit, për shkak të dëmtimit mekanik (për shembull, një degë nga një pemë ra në çati). Pllaka të dëmtuara zëvendësoni me të reja: nxirrni pykat nën rreshtin e sipërm nga defekti, hiqni zallin e dëmtuar, vendosni një të re, hiqni pykat.

Meqenëse pllakat janë të lidhura me njëra-tjetrën me një fiksim mbyllës, kur zëvendësoni, duhet të siguroheni që brazdat e pllakave të përputhen - përndryshe bllokimi nuk do të mbyllet.

Pllaka fleksibël

Meqenëse pllakat e bitumit ngjiten së bashku nën diell në një qilim të vazhdueshëm ndërsa përdoren, është e pamundur t'i hiqni ato si pllaka të forta. Një copë është prerë rreth dëmtimit.

• thajeni bazën me tharëse flokësh;
• përhapur me bitum;
• vendosni pllaka të reja;

• lyejini fugat me bitum.

Nëse dëmtimi është shumë i vogël, nuk keni pse ta prisni: vendosni një copë pllakash mbi defektin ose thjesht mbuloni plasaritjen me bitum. Por nëse e tillë defekte të vogla në të gjithë çatinë, është koha për të ndryshuar plotësisht veshjen.

Duhet të merren parasysh tipar i rëndësishëm pllaka fleksibël: ato janë absolutisht të mbyllura dhe nuk "marrin frymë". Kjo do të thotë që rrjedhjet mund të shfaqen pa dëmtuar veshjen, për shkak të kondensimit që është grumbulluar në izolim. Përveç rrjedhjeve, shfaqet një problem i dytë: përkeqësimi i izolimit termik, pasi leshi mineral i lagësht humbet cilësitë e tij të punës.

shënim

Kjo ndodh nëse instaluesit shkelin teknologjinë e shtrimit të byrekut.

Sekuenca e shtresave duhet të jetë si kjo (nga poshtë lart):

• arkivimi i tavanit;
• barriera e avullit;
• mahi me pllaka izolimi të shtruara;
• membrana superdifuzive;
• rreze kundër (shifare për krijimin e një boshllëku të ventilimit, mbi të cilat mbushen këmbët mahi së bashku);
• torno e rrallë;
• mbështjellës i fortë (dysheme me kompensatë);
• tapeti i nënshtresës;
• pllakave.

Për më tepër, mund të përdoren aeratorë të çatisë.

Nëse çatia është e ftohtë (nuk ka izolim), nuk përdoren filma pengues hidro-avulli: funksioni i hidroizolimit kryhet nga tapeti i rreshtimit dhe vetë veshja. Në këtë rast, një shtresë e rrallë vendoset në majë të mahijeve, e ndjekur nga një mbështjellës i fortë, qilim dhe pllaka.

Unë kam renditur mënyrat kryesore për të riparuar çatitë e thjeshta të sheshta dhe të pjerrëta. Nëse po flasim për një çati komplekse që është në përdorim (për shembull, jeshile), këshillohet të keni në dorë projekt origjinal: kjo e bën më të lehtë identifikimin e shkakut të rrjedhjes dhe përzgjedhjen kompleks i nevojshëm masat për eliminimin e tij.

Të gjitha strukturat e çatisë fillojnë të rrjedhin herët a vonë gjatë funksionimit. Kjo mund të jetë për arsye të ndryshme që duhen sqaruar me kujdes në mënyrë që riparimet e vazhdueshme të tij të mos jenë të padobishme apo të shpeshta. Riparimet në kohë do të sigurojnë që sistemi i mahijeve, komunikimet dhe të gjitha shtresat izoluese të mbeten të padëmtuara, dhe riparimet do të kushtojnë një minimum kostoje.

Shkaqet kryesore të rrjedhjeve të çatisë
Nëse çatia rrjedh, me çfarë të rregullohet dhe në çfarë mënyre mund të kuptohet vetëm pasi të përcaktohen arsyet:
1. Konsumimi natyral i materialit të çatisë që ndodh pas përfundimit të jetëgjatësisë së tij. Në mënyrë tipike, dështimi i vulës ndodh pas cikleve të gjata të ndryshimeve të temperaturës, ekspozimit ndaj peshës së reshjeve në periudha e dimrit, nën ndikimin e rrezeve ultravjollcë diellore. Materiali humbet vetitë e tij themelore dhe një ndikim i vogël i çdo natyre mund të bëjë që ai të plasaritet, të zhvishet ose të bjerë nga çatia. Nëse për ndonjë arsye pasoja të tilla nuk mund të eliminohen me kohë, atëherë lagështia që depërton në hapësirën nën çati mund të dëmtojë në mënyrë të pakthyeshme izolimin, të shkaktojë kalbjen e trarëve të dyshemesë dhe gjithashtu të rrjedhë në ambientet e banimit. Materialet më vulnerabël ndaj konsumit natyral janë: materialet e ndërtuara të mbështjellë (mbështjellëse çatie, pllaka qeramike) Dhe mbulesa të buta (herpes bitumi), propozoj, ondulin.

2. Dëmtime mekanike. Arsyet e rrjedhjeve të tilla të çatisë janë: rënia e strukturave ose pemëve fqinje në çati, breshri ose era. Edhe çatitë e projektuara siç duhet nuk mund të përballojnë ngarkesa të rëndësishme të menjëhershme, pasi kufiri i sigurisë për situata të paparashikuara zakonisht nuk është i mjaftueshëm ose nuk përfshihet për të kursyer para. Avantazhi i vetëm i faktorëve të tillë është dukshmëria vizuale e të gjithë shkallës së shkatërrimit dhe, në shumicën e rasteve, mungesa e nevojës për të kryer kërkime komplekse për çarje.

3. Përdorimi i qëllimshëm i materialeve me cilësi të ulët për të ulur koston e objektit ose për të minimizuar peshën e ngarkesës në themelin e ndërtesës. Fillimisht krijohet mospërputhja me kodet e ndërtimit prishjet e shpeshtaçatitë në çdo kusht funksionimi. Në rastin më të keq, me mospërputhje shtesë me teknologjinë e instalimit, do të duhet të kryeni zëvendësim i plotë sistem mahi, mbështjellës dhe të gjitha shtresat hidroizoluese.

4. Vendosja e gabuar e shtresës hidroizoluese. Ekziston një problem mjaft kompleks dhe serioz kur pamja e jashtme e një çati krejtësisht të paprekur dhe të qëndrueshme pa dëmtim minimal papritmas fillon të rrjedhë. Gjë është se nëse filmi hidroizolues nuk është ngjitur ose mbivendosur, atëherë kur temperatura ndryshon midis pjesës së jashtme dhe të brendshme të ndërtesës, mund të formohet kondensimi në sipërfaqen e saj. Mund të mos jetë e dukshme kohe e gjate, por në këtë rast izolimi i bazuar në lesh mineral ose argjilë të zgjeruar do të humbasë karakteristikat e izolimit termik dhe e gjithë ndërtesa do të bëhet joekonomike për sa i përket ruajtjes së energjisë. Më pas, mbështjellësi dhe trarët mbajtës do të fillojnë të lagështohen dhe vetëm atëherë do të vërehen pika të lagura në tavanin e brendshëm. Nëse defektet nuk gjenden dhe eliminohen me kohë, çatia mund të shembet pjesërisht ose plotësisht, në varësi të dizajnit të saj.

5. E zgjedhur gabimisht: materiali i çatisë, hapi i mbështjellësit, pjerrësia e pjerrësisë, seksioni kryq trarët mbajtës, një metodë e lidhjes së mahijeve në mauerlat. Rreziku i rrjedhjeve të tilla qëndron në shfaqjen e tyre të paparashikueshme dhe në shkallë të gjerë, pasi çatia mund të ketë pamje perfekte. Sidoqoftë, shpërndarja e gabuar e ngarkesës së të gjitha shtresave do të shfaqet në të ardhmen e afërt, pasi varet nga diferenca e integruar e sigurisë.

Nëse çatia po rrjedh, si ta gjeni rrjedhjen?

Për të gjetur vendndodhjen e rrjedhjes, duhet të ngjiteni në papafingo dhe të vlerësoni gjendjen. elementet strukturoreçatitë. Në mënyrë tipike, lagështia, myku apo edhe kalbja do të formohet në zonat e rrjedhjes. Në këtë rast, është e nevojshme të merret parasysh pjerrësia e shpateve të çatisë dhe të vlerësohet vendndodhja e përafërt e zonës së problemit. Atëherë duhet të fikni energjinë elektrike nëse ka instalime elektrike nën çati. Duhet të ngjiteni në çati dhe nga jashtë të inspektoni gjendjen e tendës, nyjet e materialit të çatisë dhe vendet ku janë ngjitur. Në këtë rast, duhet të shënoni zonat problematike që kanë nevojë për riparim ose zëvendësim. Në rast pranie në shpatet tubacionet e ventilimit, ia vlen t'i kushtohet vëmendje e veçantë zonave të kryqëzimit të çatisë, pasi në shumicën e rasteve mund të ketë probleme të fshehura atje.

Meqenëse uji mund të përmbyste plotësisht shpatet e çatisë në hapësirën nën çati nëse do të kishte mbështjellës i vazhdueshëm, atëherë ju duhet të inspektoni vizoret dhe bordet e erës. Nëse mbi to janë gjetur gjurmë të rritjes së myshkut, atëherë ato duhet të hiqen deri në materialin bazë në mënyrë që të jetë e mundur të vlerësohet forca e tij. Nëse ulluqet pengojnë dukshmërinë, ato duhet të hiqen përkohësisht. Nëse gjatë inspektimit nuk u gjetën rrjedhje dhe çatia e shtëpisë ende rrjedh, atëherë, bazuar në inspektimin e brendshëm të çatisë, duke përdorur një matës shirit, duhet të matni distancën nga brenda dhe më pas të përcaktoni pozicionin e saj nga jashtë. Mund të zhvendoset pak lart. Më pas duhet të hiqni një pjesë të materialit të çatisë për të identifikuar shkaqet e vërteta.

Nëse çatia rrjedh - riparimi i çatisë së bitumit

Riparimi i çatisë së bitumit varet nga shkalla dhe lloji i dëmtimit, i cili mund të çojë në vulosjen lokale të një rrjedhjeje ose një mbivendosje të plotë. Nëse çatia është mbuluar relativisht kohët e fundit dhe materiali mund të zgjasë për disa vite të tjera, atëherë veproni si më poshtë:

1. Matni një distancë në anët prej të paktën gjysmë metri nga vendi i rrjedhjes.
2. Prisni një pjesë të materialit të vjetër të çatisë deri në izolim dhe hiqeni atë.
3. Zona që rezulton është e mbushur me bitum të nxehtë ose e vulosur me mastikë me bazë polimeri.

Nëse materiali i çatisë ka humbur vetitë e tij ose rrjedhja është vërejtur për më shumë se disa vjet, atëherë në këtë rast do të jetë e nevojshme të zëvendësohen plotësisht të gjitha shtresat e çatisë përpara material mbajtës, duke u siguruar që bazamenti të jetë i sigurt. Pastaj ju duhet të rivendosni izolimin dhe një shtresë bitumi.

Riparimi i çatisë së bërë nga fletë të valëzuara ose pllaka metalike

Pllakat metalike dhe fletët e valëzuara janë shumë të besueshme dhe të qëndrueshme, kështu që çdo rrjedhje në to mund të ndodhë vetëm për shkak të gabimeve të instalimit ose defekteve në materialin e çatisë. Prandaj, nëse ndodh dëmtimi në çati, ato duhet të bashkohen ose të saldohen në vend, dhe më pas të trajtohen me një përbërje kundër korrozionit, ose e gjithë fleta duhet të zëvendësohet. Nëse lidhësit lirohen, ato duhet të shtrëngohen ose zëvendësohen me të ngjashme, por me diametër më të madh. Nëse janë bërë gabime gjatë vendosjes së hidroizolimit, atëherë është e nevojshme të çmontoni fletët e profilit dhe ta vendosni përsëri.

Riparimi i çatisë me pllaka qeramike

Çdo shkelje e çatisë me pllaka mund të shoqërohet me dy arsye:
1. Dëmtime të jashtme mekanike, për shembull, si pasojë e rënies së një peme.
2. Fortësia e pamjaftueshme e mbështjellësit. Nën peshën e pllakave, mbështjellësja mund të përkulet, gjë që shkakton thyerjen e bravave lidhëse dhe kulmin fillon të rrjedhë.

Për të kryer riparime, duhet të hiqni të paktën një minimum prej metër katror pllaka për të përcaktuar shkallën e dëmtimit. Pastaj një shirit ndihmës është montuar në hekurudhën e dëmtuar, e cila në kohën e riparimit do të përmbajë rreshtin e kërkuar. Pas kësaj, një pjesë e veshjes zëvendësohet, e ngopur me speciale komponime të papërshkueshme nga uji, dhe sipër e mbulojmë me mastikë. Më pas e vendosin në vend, rivendosin shtresën hidroizoluese dhe vendosin pllakat e hequra në vend.

konkluzioni
Nëse çatia e një shtëpie rrjedh, ajo që duhet bërë së pari është të përcaktohen shkaqet e dëmtimit të shtresave izoluese të çatisë dhe vetëm më pas të merren masa korrigjuese. Duke bërë punë riparimi Pa zbuluar shkaqet dhe pasojat, problemet e reja do të shfaqen mjaft shpesh.