Alexey Zenkov

Kur dikush kërkon një mundësi për të fituar para shtesë, më së shpeshti këshillohet të gjejë një punë të përkohshme me kohë të pjesshme. Por, çka nëse nuk keni kohë apo energji për ta bërë këtë? Në këtë rast, ju duhet të gjeni mënyra për të gjeneruar të ardhura pasive - duke fituar para me pak investim në kohë dhe përpjekje nga ana juaj.

1. Provoni fondet e indeksit

Fondet e indeksit ju lejojnë të merrni të ardhura nga investimet në bursë në mënyrë absolutisht pasive. Për shembull, nëse investoni në një fond të bazuar në indeksin S&P 500, fondet tuaja do të investohen në tregun e përgjithshëm dhe nuk do t'ju duhet të mendoni se si t'i menaxhoni paratë tuaja dhe nëse do të shisni apo blini aksione të kompanive të caktuara. Të gjitha këto momente do të menaxhohen nga fondi, i cili formon portofolin e tij të investimeve në varësi të gjendjes së një indeksi të caktuar.

Ju gjithashtu mund të zgjidhni një fond që funksionon me çdo indeks. Ka fonde të përfshira në sektorë të ndryshëm të biznesit - energjia, metalet e çmuara, bankat, tregjet në zhvillim dhe të tjera. Ju vetëm duhet të vendosni vetë se doni ta bëni atë, pastaj të investoni dhe të relaksoheni. Që tani e tutje, portofoli juaj i aksioneve do të funksionojë me autopilot.

1. Bëni video për YouTube

Kjo zonë po zhvillohet shumë shpejt. Ju mund të bëni video të absolutisht të çdo kategorie - muzikë, edukative, komedi, komente filmash - çdo gjë ... dhe më pas t'i vendosni në YouTube. Më pas mund të lidhni Google AdSense me këto video dhe ato do të shfaqin reklama automatike. Kur shikuesit klikojnë në këtë reklamë, ju do të fitoni para nga Google AdSense.

Detyra juaj kryesore është të krijoni video të mira, t'i promovoni ato në rrjetet sociale dhe të mbani mjaft prej tyre për të fituar të ardhura nga disa klipe. Xhirimi dhe redaktimi i një videoje nuk është aq i lehtë, por pas kësaj do të merrni një burim të ardhurash plotësisht pasive që mund të zgjasin për një kohë shumë të gjatë.

Nuk jeni i sigurt nëse mund ta bëni atë në YouTube? Michelle Phan ka kombinuar dashurinë e saj për grimin dhe artin me realizimin e videove, ka grumbulluar mbi 8 milionë ndjekës dhe tani ka kompaninë e saj prej 800 milionë dollarësh.

1. Provoni marketingun e filialeve dhe filloni të shisni

Kjo është një teknikë e të ardhurave pasive më e përshtatshme për pronarët e blogjeve dhe faqeve aktive të internetit. Ju mund të filloni të promovoni çdo produkt në faqen tuaj dhe të merrni një tarifë fikse ose një përqindje të shitjeve.

Të fitosh para në këtë mënyrë nuk është aq e vështirë sa mund të mendoni, sepse shumë kompani janë të interesuara të shesin produktet e tyre në sa më shumë vende të jetë e mundur.

Ju mund të gjeni oferta partneriteti ose duke kontaktuar drejtpërdrejt prodhuesit ose në sajte të specializuara. Është më mirë nëse produkti ose shërbimi i reklamuar është me interes për ju ose korrespondon me temën e faqes.

1. Bëjini fotot tuaja fitimprurëse në ueb

A ju pëlqen të bëni fotografi? Nëse po, mund të jeni në gjendje ta ktheni atë në një burim të ardhurash pasive. Fotobankat, të tilla si dhe, mund t'ju ofrojnë një platformë për shitjen e fotografive. Ju do të merrni një përqindje ose një tarifë fikse për çdo foto të shitur te një klient i faqes në internet.

Në këtë rast, çdo foto përfaqëson një burim të veçantë të ardhurash që mund të funksionojë vazhdimisht. E tëra çfarë ju duhet të bëni është të krijoni një portofol, ta ngarkoni atë në një ose më shumë platforma dhe këtu do të përfundojë veprimi juaj. Të gjitha çështjet teknike të shitjeve të fotografive trajtohen përmes platformës së internetit.

1. Bleni aksione me rendiment të lartë

Duke krijuar një portofol të aksioneve me rendiment të lartë, ju do të merrni një burim të ardhurash të rregullta pasive me një normë interesi vjetore që është shumë më e lartë se interesi i depozitave bankare.

Mos harroni se stoqet me rendiment të lartë janë ende stoqe, kështu që ekziston gjithmonë mundësia e rivlerësimit të kapitalit. Në këtë rast, ju do të merrni fitim nga dy burime - nga dividentët dhe kthimi i kapitalit të investuar. Për të blerë aksione të tilla dhe për të plotësuar formularët përkatës, do t'ju duhet të krijoni një llogari brokerimi.

1. Shkruani një ebook

Sigurisht, ky mund të jetë një proces mjaft i mundimshëm, por kur shkruani një libër dhe e vendosni në tregje, mund t'ju sigurojë të ardhura për vite me radhë. Ju mund ta shisni librin në faqen tuaj ose të lidhni një marrëveshje partneriteti me sajte të tjera që kanë lidhje me temën e librit.

1. Shkruani një libër të vërtetë dhe merrni honorare

Ashtu si me shkrimin e një libri elektronik, këtu duhet të punoni shumë fillimisht. Por kur puna të ketë mbaruar dhe libri të dalë në shitje, ai do të kthehet në një burim krejtësisht pasiv të ardhurash.

Kjo është veçanërisht e vërtetë nëse arrini t'ia shisni librin një botuesi që do t'ju paguajë honorare në shitje. Për çdo kopje të shitur, ju do të merrni një përqindje dhe nëse libri është i njohur, këto përqindje mund të rezultojnë në shuma të konsiderueshme. Përveç kësaj, këto pagesa mund të zgjasin me vite.

Mike Piper i ObviousInvestor.com e bëri këtë kohët e fundit. Ai shkroi librin Investment in Plain Language, i cili u shit vetëm në Amazon. Libri i parë u bë aq fitimprurës sa ai krijoi një seri të tërë. Këto libra janë në total.

1. Merrni kthim parash nga transaksionet me kartë krediti

Shumë karta krediti ofrojnë kthim parash që varion nga 1% në 5% të shumës së blerjes. Ju ende shkoni në pazar dhe shpenzoni para, apo jo?

Shpërblime të tilla ju lejojnë t'i siguroni vetes një lloj "të ardhurash" pasive (në formën e shpenzimeve të reduktuara) nga veprimet që ju ende kryeni.

1. Shisni produktet tuaja në internet

Në këtë fushë, mundësitë janë të pafundme: ju mund të shesni pothuajse çdo produkt ose shërbim. Mund të jetë diçka që keni krijuar dhe bërë vetë, ose mund të jetë një produkt dixhital (softuer, DVD ose video mësimore)

Për tregtimin, mund të përdorni një burim të specializuar, nëse papritmas nuk keni uebsajtin ose blogun tuaj. Përveç kësaj, ju mund të lidhni një marrëveshje partneriteti duke ofruar mallra në faqet e subjekteve përkatëse ose duke përdorur platforma si (tregu amerikan për shitjen e produkteve të informacionit dixhital - red.).

Ju mund të mësoni se si të shesni mallra në internet dhe të fitoni shumë prej tij. Mund të mos jenë të ardhura plotësisht pasive, por sigurisht që janë më pasive se një punë e zakonshme që duhet të shkoni çdo mëngjes.

1. Investoni në pasuri të paluajtshme

Kjo metodë bie më tepër në kategorinë e të ardhurave gjysmë pasive, pasi investimi në pasuri të paluajtshme nënkupton të paktën një nivel të vogël aktiviteti. Megjithatë, nëse keni një pronë që tashmë po e jepni me qira, e vetmja gjë që mbetet për të bërë është të ruani gjendjen e saj.

Përveç kësaj, ka menaxherë profesionistë të pronës që mund të menaxhojnë pronën tuaj për një tarifë prej afërsisht 10% të qirasë. Menaxherë të tillë profesionistë ndihmojnë që procesi i përfitimit nga investime të tilla të bëhet më pasiv, por do të heqin një pjesë të tij.

Një mënyrë tjetër për të investuar në pasuri të paluajtshme është shlyerja e një kredie. Nëse merrni një kredi për të blerë një pronë që do ta jepni me qira, qiramarrësit tuaj do ta paguajnë këtë borxh nga pak çdo muaj. Kur të paguhet shuma e plotë, fitimet tuaja do të rriten në mënyrë dramatike dhe investimi juaj relativisht i vogël do të kthehet në një program të plotë të daljes nga puna juaj kryesore.

1. Blini një blog

Mijëra blogje krijohen çdo vit, dhe shumë prej tyre braktisen pas një kohe. Nëse mund të blini një blog me vizitorë të mjaftueshëm - dhe rrjedhimisht fluks të mjaftueshëm parash - ai mund të jetë një burim i madh i të ardhurave pasive.

Shumica e blogeve përdorin Google AdSense, i cili paguan një herë në muaj për reklamat e vendosura në faqe. Ju gjithashtu mund të lidhni marrëveshje partneriteti për të siguruar të ardhura shtesë. Të dyja këto rrjedha fitimi do të jenë tuajat nëse zotëroni një blog.

Nga pikëpamja financiare, bloget zakonisht shesin 24 herë më shumë se të ardhurat mujore që mund të gjenerojë blogu. Pra, nëse një faqe mund të fitojë 250 dollarë në muaj, shanset janë që mund ta blini për 3,000 dollarë. Kjo do të thotë që duke investuar 3,000 dollarë, ju mund të merrni 1,500 dollarë në vit.

Ju mund të jeni në gjendje ta blini faqen për më pak para nëse pronari vërtet dëshiron të heqë qafe këtë aset. Disa faqe strehojnë materiale "të përjetshme" që nuk do të humbasin rëndësinë e tyre dhe do të gjenerojnë të ardhura vite pas publikimit.

Këshillë bonus: Nëse blini një faqe të tillë dhe më pas e mbushni me përmbajtje të freskëta, do të jeni në gjendje të rrisni të ardhurat tuaja mujore dhe do të jeni në gjendje ta shisni përsëri faqen pas njëfarë kohe për një çmim shumë më të lartë se sa keni paguar kur e keni blerë atë .

Më në fund, në vend që të blini një blog, mund të krijoni tuajin. Kjo është gjithashtu një mënyrë e mirë për të fituar para.

1. Krijoni një faqe interneti për shitje

Nëse ka një produkt për të cilin dini shumë, mund të filloni ta shesni në faqen e profilit. Metodologjia është e njëjtë si në rastin e shitjes së një produkti të prodhimit tuaj, me përjashtim të faktit që ju nuk duhet të merreni me vetë prodhimin.

Pas një kohe, mund të zbuloni se mund të shtoni produkte të ngjashme. Nëse kjo ndodh, faqja do të fillojë të gjenerojë fitime të konsiderueshme.

Nëse mund të gjeni një mënyrë për të dorëzuar mallrat drejtpërdrejt nga prodhuesi te klienti, nuk do t'ju duhet as t'i bëni duart tuaja të pista. Mund të mos jenë të ardhura 100% pasive, por janë shumë afër.

1. Investoni në Trustet e Investimeve të Pasurive të Paluajtshme (REITs)

Le të themi se keni vendosur të investoni në pasuri të paluajtshme, por nuk dëshironi t'i kushtoni vëmendje dhe kohë fare. Trustet e investimeve mund t'ju ndihmojnë me këtë. Ato janë diçka si një fond që zotëron projekte të ndryshme të pasurive të paluajtshme. Fondet menaxhohen nga profesionistë, kështu që nuk keni pse të ndërhyni fare me to.

Një nga avantazhet kryesore të investimit në trustet REIT është se ato zakonisht sjellin dividentë më të lartë se aksionet, obligacionet dhe depozitat bankare. Ju gjithashtu mund të shisni interesin tuaj në besim në çdo kohë, duke i bërë këto asete më likuide sesa të zotëroni vetë pasuri të paluajtshme.

1. Bëhuni një partner pasiv biznesi

A njihni një kompani të suksesshme që ka nevojë për kapital për të zgjeruar biznesin e saj? Nëse po, ju mund të bëheni diçka si një engjëll afatshkurtër dhe ta siguroni atë kapital. Por në vend që t'i jepni kredi pronarit të kompanisë, kërkoni një pjesë të aksioneve. Në këtë rast, pronari i kompanisë do të menaxhojë punën e kompanisë, ndërsa ju do të jeni një partner pasiv, duke marrë gjithashtu pjesë në biznes.

Çdo biznes i vogël ka nevojë për një burim referimi për të mbështetur shitjet. Bëni një listë të sipërmarrësve, shërbimet e të cilëve i përdorni rregullisht dhe të cilët mund t'i rekomandoni për bashkëpunim. Kontaktoni me ta dhe zbuloni nëse ata kanë një sistem pagese për referime.

Ju mund të shtoni kontabilistë që njihni, dizajnerë peizazhi, elektricistë, hidraulikë, pastrues tapetesh, ju e quani. Jini të përgatitur t'i rekomandoni këta njerëz miqve, familjes dhe kolegëve tuaj. Ju mund të fitoni komision për çdo referim vetëm duke folur me njerëzit.

Mos i nënvlerësoni programet e referimit në fushën profesionale. Nëse kompania për të cilën punoni ka bonuse për rekomandimin e punonjësve të rinj ose klientëve të rinj, përfitoni prej saj. Këto janë para shumë të lehta.

1. Jepni me qira akomodime të papërdorura në Airbnb

Koncepti u shfaq vetëm disa vite më parë, por shumë shpejt u përhap në mbarë botën. Airbnb i lejon njerëzit të udhëtojnë nëpër botë dhe të paguajnë shumë më pak se hotelet e rregullta. Si një anëtar i Airbnb, ju mund të përdorni shtëpinë tuaj për të pritur mysafirë dhe për të fituar para shtesë vetëm me qira.

Shuma e të ardhurave do të varet nga madhësia dhe gjendja e shtëpisë tuaj dhe vendndodhja e saj. Natyrisht, nëse shtëpia juaj ndodhet në një qytet të shtrenjtë ose afër një vendpushim popullor, të ardhurat do të jenë shumë më të larta. Kjo është një mënyrë për të fituar para nga hapësirat e lira në shtëpinë tuaj që gjithsesi do të ishin bosh.

1. Shkruani një aplikacion

Aplikacionet mund të jenë një burim tepër fitimprurës të ardhurash. Mendoni se sa njerëz kanë telefona inteligjentë sot. Po, pothuajse gjithçka! Njerëzit po shkarkojnë aplikacione si të çmendur - dhe për arsye të mirë.

Aplikacionet e bëjnë jetën e njerëzve më të lehtë. Pavarësisht nëse ju ndihmon të postoni fotografi të bukura ose mbani gjurmët e detyrave, ekziston gjithmonë një aplikacion që është i dobishëm për dikë.

Ju mund të pyesni: nëse ka kaq shumë aplikacione, pse duhet të përpiqeni të krijoni një tjetër. A nuk ka shumë konkurrencë? E gjithë kjo është e vërtetë, por idetë e reja krijuese mund të fitojnë. Nëse mund të gjeni diçka unike, mund ta shfrytëzoni atë.

Nuk dini si të programoni? Nuk ka problem, ju mund të mësoni. Ka shumë kurse të ndryshme në internet, duke përfshirë edhe ato falas. Përndryshe, ju mund të punësoni një zhvillues për të krijuar një aplikacion bazuar në idenë tuaj.

Rezultati përfundimtar është një aplikacion që potencialisht do të gjenerojë të ardhura relativisht pasive.

1. Krijoni kurse online

Çdo person është ekspert në diçka. Pse të mos krijoni një kurs online për hobin tuaj?

Ka disa mënyra për të krijuar dhe ofruar kurset tuaja në internet. Një nga mënyrat më të lehta është të përdorni faqe si

Si të krijoni të ardhura pasive - 14 mënyra pune + 12 këshilla për biznesmenët fillestarë.

Për t'iu përgjigjur pyetjes: si të krijoni të ardhura pasive, duhet të kuptoni se si funksionojnë mekanizmat e të ardhurave pasive, si grumbullohen paratë në llogari dhe gjithashtu çfarë të bëni në mënyrë që të filloni të fitoni para pa investuar kohën dhe përpjekjen tuaj?

Karakteristikat e krijimit të të ardhurave pasive dhe ndryshimi i tyre nga aktivi

Dallimi kryesor midis të ardhurave pasive dhe të ardhurave aktive është se nuk kërkon investim në kohë dhe punë.

Paratë hyjnë në llogari vetë.

Sigurisht, për të siguruar që fitimet të hyjnë në llogarinë tuaj, do të duhet të bëni një përpjekje, por ato shpërblehen dhe sjellin para në të ardhmen.

Të ardhurat aktive kërkojnë punë të vazhdueshme, vizitë në vendin e punës dhe përmbushje të detyrave.

Për të marrë të ardhura pasive, duhet të kryeni veprime të caktuara një herë për t'i marrë ato.

Pranimet do të bëhen gjatë një periudhe të caktuar kohore.

Për t'u pasuruar, duhet të keni të paktën 1-2 burime të ardhurash pasive, përveç të ardhurave kryesore të marra nga një punë me kohë të plotë.

Shumë flasin për këtë në librat dhe intervistat e tyre.

Kur krijoni disa burime fitimi, mund t'ia lini plotësisht aktivitetin tuaj të punës "xhaxhait tuaj" dhe të filloni biznesin tuaj.

Si të krijoni të ardhura pasive: 14 idetë më të mira

Krijoni uebsajtin ose blogun tuaj në internet dhe promovoni atë.

Në këtë rast, të ardhurat pasive arrihen duke paguar reklamat.

Mesatarisht, në një sit, një fillestar mund të fitojë rreth 12,000 rubla.

Dhe mund të shesësh një sit ku numri i përgjithshëm i vizitorëve tejkalon 5000 njerëz për 200-250000.

Ju jo vetëm që mund të fitoni në mënyrë pasive në këtë, por edhe të ndërtoni një biznes shumë fitimprurës.

Një alternativë ndaj faqes është mbajtja e një grupi VKontakte.

Një grup i mirë-promovuar mund t'i sjellë pronarit nga 8 në 15,000 rubla në muaj.

Po sikur të ketë pesë grupe të tilla?

Shitja e seminareve dhe kurseve të trajnimit.

Ky opsion është i përshtatshëm për ata që kanë mbaruar një institucion arsimor të lartë dhe kanë një diplomë me të drejtën e mësimdhënies.

Pjesa më e vështirë është rekrutimi i dëgjuesve.

Sidoqoftë, nëse tema është interesante, njerëzit do t'ju gjejnë.

Shkruani një libër.

Të drejtat nga vepra i shkojnë autorit derisa libri të tërhiqet nga shitja.

Krijoni një produkt intelektual.

Për shembull, një program kompjuterik.

Duke marrë një patentë për të, ju gjithashtu mund të merrni honorare të rregullta nga shitjet.

Ose një makinë.

Edhe një apartament me një dhomë mund të gjenerojë të ardhura të krahasueshme me pagën mesatare mujore të një qytetari në Rusi.

Jepet me qera nje sallon, parukeri.


Çmimi mesatar i një vendi në një sallon në muaj është 8,000 në një qytet të vogël, dhe një sallon është më shumë se 20,000 rubla.

1. Pagesat e qeverisë.

   Ato mund të merren nga invalidët, familjet e mëdha apo personat që kanë dalë në pension për shkak të moshës.

   Depozitë bankare.

   Investimi i parave në një bankë kundrejt një depozite nuk është një e ardhur e madhe pasive, por në pjesën më të madhe ju lejon të kurseni para.

   Sidoqoftë, megjithatë, me një sasi të madhe është mjaft e mundur të marrësh aspak të tepërta 3-10 mijë në muaj.

   Shitja e letrave me vlerë dhe fondeve të përbashkëta.

   Një opsion i mirë për një investim afatgjatë të kapitalit me synimin për të bërë një fitim.

   Sidoqoftë, duhet të trajtohet me shumë kujdes.

   Mblidhni të gjithë informacionin mbi organizatën në të cilën investoni paratë tuaja.

   Të ardhurat nga aksionet bëhen të mëdha vetëm pasi kanë kaluar rreth 7 vjet nga blerja e tyre.

   Biznesin e vet.

   Një opsion shumë i mirë për të marrë të ardhura pasive, por kërkon shumë mund dhe kohë përpara se të fillojë të fitojë.

   Investimet e sipërmarrjes dhe fitimi.

   Për të marrë honorarët e sipërmarrjes, duhet të investoni në një kompani të sapohapur.

   Pas disa vitesh, mund të filloni të merrni një shumë shumë të konsiderueshme, në varësi të shumës së kontributit.

   Investimi i parave në organizata investimi dhe besimi.

   Fitimi formohet nëpërmjet rishpërndarjes së kapitalit.

   Megjithatë, në këtë rast, rreziku për të humbur investimin tuaj është i lartë.

   Blerja e banesave në ndërtim dhe shitja e saj pas ndërtimit.

   Një opsion fitimprurës nëse ka fonde për blerjen e një ose më shumë apartamenteve në ndërtim.

   Ju e blini atë për 500,000 rubla dhe e shisni për 1,000,000.

   Sidoqoftë, ka shumë të ngjarë, do t'ju duhet të bëni riparime, të paktën kozmetike.

   Kur zgjidhni një ndërtues, duhet të jeni jashtëzakonisht të kujdesshëm.

   Blini banesa vetëm nga zhvillues të besueshëm dhe të mirënjohur që kanë disa vite që operojnë në tregun e banesave.

Gjetja e opsionit më të mirë nga shumë ato ekzistuese nuk është çështje e një dite.

Ju duhet të konsideroni me kujdes veprimet, të vlerësoni kapitalin fillestar dhe të vendosni se çfarë është më e mira për ju.

Shumë njerëz, duke menduar për si të krijoni të ardhura pasive Ata nuk duan të bëjnë asgjë për këtë.

Megjithatë, në fillim do t'ju duhet të punoni shumë për të korrur fruta të ëmbla në të ardhmen.

12 këshilla për pronarët e bizneseve të reja për të krijuar të ardhura pasive

Për t'u bërë një person i lirë në aspektin financiar, për të mos u varur nga mendimi dhe disponimi i punëdhënësit, do t'ju duhet të punoni shumë.

Jeni gjithmonë në kërkim të opsionit më të mirë për të investuar dhe nisur një biznes.

Kërkoni për aktive të reja që më vonë do të kthehen në detyrime.

• Për t'u bërë një person i pasur, përpiquni të krijoni disa burime të të ardhurave pasive.
• Përmirësoni njohuritë tuaja financiare.

Bëhuni një person i arsimuar, lexoni libra, ndiqni kurse dhe leksione.

Bëni jetën që bëjnë njerëzit e pasur.

Para se të investoni, eksploroni të gjitha opsionet, mos investoni para në mënyrë të rastësishme.

Mbani gjithmonë në dorë dokumentet e nevojshme që konfirmojnë investimet tuaja në një kompani apo bankë.

• Ndani kapitalin tuaj të parave në disa pjesë dhe investoni në projekte të ndryshme.

Llogaritni rreziqet e humbjes së parave të investuara.

Nëse rreziqet janë minimale, merrni rrezikun.

Sidoqoftë, nëse intuita dhe arsyeja e shëndoshë bërtasin se investimi nuk ia vlen të bëhet, ndaloni, pavarësisht sa fitimprurëse mund të duket oferta.

Mendoni për të ardhmen tuaj çdo ditë.

Vendosni se çfarë doni të arrini.

Hapni faqen tuaj në internet dhe zhvilloni atë.

Me mungesë kapitali, faqja mund të shitet për një shumë të mirë parash.

• Gjeni një mentor ose trajner që tashmë ka ecur në rrugën tuaj dhe do t'ju japë disa ide.
• Jini të përgatitur për faktin se për të krijuar të ardhura të mira pasive, do t'ju duhet të punoni për ca kohë, të investoni jo vetëm para, por edhe kohë dhe përpjekje.

Mos provoni gjithçka menjëherë.

Përqendrohuni në një projekt dhe kur të keni mbaruar, provoni një tjetër.

Duke ndezur disa projekte në të njëjtën kohë, ju mund të hutoheni dhe të humbni investimet.

Si të krijoni të ardhura pasive në internet?

Organizimi i projektit tuaj financiar është një mënyrë e shkëlqyer për të krijuar të ardhura pasive.

Ju mund të hapni një biznes si në jetën reale ashtu edhe në internet.

Nëse nuk ka kapital fillestar, ose është relativisht i vogël, opsioni i krijimit të një biznesi në internet është i preferueshëm.

Zgjidhni punën që funksionon më mirë për ju.

Kjo mund të jetë krijimi i faqeve të internetit, administrimi i një grupi në rrjetet sociale, shkrimi i kopjimit, tregtimi Forex.

Për të filluar tregtimin në bursën Forex, duhet të kaloni një trajnim njëmujor dhe të bëni disa tregti provë.

Në fazën fillestare, investoni shumën minimale dhe zhvilloni.

Robert Kiyosaki flet se si të krijoni të ardhura pasive në një video:

Si të krijoni të ardhura pasive dhe të fitoni liri financiare?

Në librat për vetë-zhvillimin, arritjen e suksesit dhe pasurisë, milionerët japin këshilla për arritjen e lirisë financiare.

Ne kemi zgjedhur idetë më të mira:

Për të mos mbetur i varfër gjatë gjithë jetës, gjeni kohë për të krijuar të ardhura pasive, edhe kur punoni në punën tuaj kryesore.

Në një muaj apo një vit, këto përpjekje do të shpërblehen më shumë.

Gjithmonë përpiquni të krijoni sa më shumë burime të të ardhurave pasive.

Kur të keni një fitim, investoni përsëri.

Zhvilloni.

Njohuria financiare është një parakusht për ata që duan të pasurohen.

Filloni të paktën duke lexuar librat e milionerëve dhe miliarderëve të botës dhe ndiqni këshillat e tyre.

Njerëzit që mendojnë për si të krijoni të ardhura pasive janë tashmë një hap mbi të tjerët.

Ecni përpara, zbatoni rekomandimet që kemi përshkruar dhe bëhuni milioner.

Artikull i dobishëm? Mos humbisni të rejat!
Shkruani emailin tuaj dhe merrni artikuj të rinj me postë

Shumë ëndërrojnë për të ardhura pasive dhe pyesin: “Si të krijoni të ardhura pasive nga e para? Ku mund të gjej idetë e vërtetuara të të ardhurave pasive? Por jo shumë njerëz e dinë që sot kjo lloj të ardhurash është bërë e disponueshme për të gjithë. Dhe kryesisht falë Madhërisë së Tij Internetit! Në këtë artikull, unë do të zbuloj konceptin e "të ardhurave pasive" (të ardhurat e mbetura), do të flas për burimet e këtij lloji të të ardhurave dhe do të përshkruaj disa ide për krijimin e tij, të cilat i përdor vetë.

Nëse tashmë jeni duke menduar për mundësinë e krijimit të të ardhurave pasive dhe po përpiqeni për një jetë që ofrojnë të ardhurat pasive, atëherë ky artikull do të jetë i dobishëm për ju!

- Ky është një lloj të ardhurash që karakterizohet nga arkëtime të qëndrueshme në para, pavarësisht nga aktivitetet e përditshme. Shanset janë që të keni hasur (ose keni dëgjuar për) njerëz që jetojnë me të ardhura pasive. Këta njerëz zakonisht nuk shkojnë në punë. Njerëz të tillë quhen rentierë.

Qiramarrës është një person që jeton nga qiraja - të ardhurat e marra nga kapitali që ai ka vendosur në një biznes, depozitat, pasuritë e paluajtshme fitimprurëse, letrat me vlerë, si dhe të ardhurat nga të drejtat e autorit.

Për shembull, ju jeni një ekspert në një fushë të caktuar. Pra, ju mund të "shisni" njohuritë tuaja duke regjistruar një kurs trajnimi (audio ose video, nuk ka rëndësi). Ju keni bërë një kurs cilësor një herë dhe do t'ju sjellë gjithmonë të ardhura kur dikush e blen atë (kjo mund të zgjasë më shumë se një vit).

Me konceptin e të ardhurave pasive, ne kemi vendosur. Tani përgjigjuni vetë pyetjes:

Pse keni nevojë për të ardhura pasive?

Shumë tërhiqen nga një jetë luksoze - plazhe dhe shtëpi elegante, makina dhe jahte. Dhe dikush e trajton një jetë të tillë me qetësi dhe është i kënaqur me atë që ka. Unë jam një nga ata njerëz sepse e kuptoj që një jetë luksoze është vetëm maja e ajsbergut.

Mendoj se avantazhi kryesor i krijimit të të ardhurave pasive është se ju mund të lironi kohën tuaj të çmuar për gjërat që doni dhe që nuk mund t'i bëni tani sepse jeni "duke punuar në punë". Unë njoh njerëz që do të donin t'i përkushtoheshin shërbimit të njerëzve të tjerë - të pastrehëve, fëmijëve në jetimore.

Me ndihmën e të ardhurave pasive, mund të filloni të realizoni ëndrrat tuaja.

2. “Paraja shkon te paraja”?

Shprehja "para - për para" mjaft shpesh justifikon veten. Sot ndodhi që njerëzit me të ardhura mesatare shpenzojnë të gjitha paratë që fitojnë pa lënë gjurmë, blejnë mallra me kredi dhe marrin hua nga miqtë dhe të njohurit deri në një rrogë ose paradhënie.

Pse ndodh që njerëzit në të 30-at dhe të 40-at nuk mund të fitojnë një jetesë të mirë? Tani do t'i përgjigjem kësaj pyetjeje.

E RËNDËSISHME! Puna është se njerëzit nuk dinë të përqendrohen në krijimin e aseteve. të aftë për të zgjidhur probleme materiale. Rezulton se njerëzit e shtyjnë veten në skllavëri financiare, e cila po lulëzon sot.

Në filmin vizatimor edukativ, të cilin do ta gjeni në fund të artikullit, në gjuhë të thjeshtë janë paraqitur bazat e financave personale dhe bëhet klasifikimi i njerëzve në varësi të aftësisë për t'i menaxhuar ata (cilës kategori i përkisni?):

1. Zombi (financiare). Shpenzimet e tyre i kalojnë të ardhurat e tyre, asetet e tyre janë negative. ato. ata jetojnë nga pagesa në rrogë dhe janë gjithmonë në borxhe. Pothuajse të gjitha paratë e tyre shkojnë për të shlyer borxhet e tyre.

2. Kamikaze (financiare). P e tyre a të ardhurat janë afërsisht të barabarta me të ardhurat e tyre, aktivet janë negative. Ata shpesh duken të pasur: kanë një apartament, një makinë… Megjithatë, kjo është e gjitha me kredi. Ata ecin në teh të briskut dhe në rast rrethanash të paparashikuara bien lehtësisht në radhët e zombive financiare!

3. Maniakët (financiare). Të ardhurat e tyre janë të barabarta me shpenzimet ose pak i tejkalojnë ato, aktivet janë të barabarta me zero. Zakonisht nuk kanë borxhe, por edhe kursime. Ata janë nën kontrollin e sindromës së konsumizmit: nuk kanë kurrë para shtesë, sepse gjithmonë do të gjejnë diçka për t'i shpenzuar menjëherë.

4. Breshkat (financiare). Të ardhurat e tyre tejkalojnë shpenzimet, aktivet janë pozitive. Nuk kanë borxhe ose janë minimale, kanë kursime. Por si breshkat, ato grumbullohen ngadalë, sepse preferojnë të mbajnë kursimet e tyre nën dyshek, dhe breshkat më të avancuara në bankë.

5. Burrat e mençur (financiare). Të ardhurat e tyre tejkalojnë shpenzimet e tyre, aktivet janë pozitive. Ato ndryshojnë nga breshkat në nivelin e investimit. Investimet neto të aktiveve gjenerojnë të ardhura pasive për ta.

E keni njohur veten nga përshkrimi? Për shembull, shoh që që kur fillova të mendoj për financat personale dhe të studioja libra për edukimin financiar, gradualisht fillova të shkoj drejt kategorisë së 5-të.

Për të mësuar se si të krijoni asete, ju këshilloj fuqimisht të lexoni libra mbi edukimin financiar nga biznesmeni dhe investitori i famshëm Robert Kiyosaki. Dhe sigurohuni që t'ua lexoni këto libra fëmijëve tuaj. Filloni me libra Babai i pasur, baba i varfër dhe Kuadranti i fluksit të parasë. Nëse preferoni libra në formë "letër", mund t'i blini, për shembull, në Ozon (ato kanë dorëzim falas) - Babai i pasur, baba i varfër , Kuadranti i fluksit të parasë.

Më pëlqejnë këshillat e thjeshta por shumë efektive të Kiyosaki për të krijuar asetin tuaj. Sapo të merrni disa të ardhura, filloni t'i shpërndani ato te të tjerët - paguani për një apartament, për një shkollë, për një parukeri, për një portier në hyrje. Ju po i jepni paratë tuaja të gjithëve, por jo vetes tuaj! Ky është një gabim fatal për të gjithë ata që nuk kanë ndërtuar ende të ardhura pasive.

Para së gjithash duhet t'i "i jepni" para vetes, dhe si rrjedhim gjithë të tjerëve! Kështu, ju do të filloni të krijoni asetin tuaj dhe më pas mund ta rrisni atë duke investuar në biznesin tuaj ose në ndonjë mënyrë tjetër (për të cilën do të diskutojmë më poshtë).

Këtu është një ushtrim i thjeshtë. Mund të bëheni milioner lehtësisht nëse kurseni vetëm 1 dollarë në ditë! mos besoni. Pastaj hapni çdo kalkulator të depozitave në internet, për shembull, këtë. Dhe do të shihni se nëse refuzoni një filxhan kafe në ditë për 30 vjet (në kuptimin figurativ), mund të bëheni një milioner "hryvnia" ose "rubla".

Nuk mund të besohet?! Shikoni pamjen e ekranit: një depozitë në 12% me rimbushje mujore prej vetëm 30 dollarë (1 dollarë në ditë) me një kapitalizim mujor do të kthehet në 2.7 milion hryvnia ose 7 milion rubla (108,000 dollarë). Dhe është vetëm 1 dollarë në ditë.

KËSHILLA Nr. 2. Kuptoni që ai që punon gjithë ditën nuk ka kohë për të fituar para!

John Rockefeller tha: "Ai që punon gjithë ditën nuk ka kohë për të fituar para!" Merrni parasysh fjalët e tij.

Në të vërtetë, duke punuar në një ndërmarrje, në prodhim, në një zyrë, pa marrë parasysh se ku, njerëzit fitojnë me shpenzimet "aktuale". Dhe mund të bëheni milioner vetëm në kohën tuaj të lirë nga puna juaj kryesore.

Nga kjo rrjedh se KOHA ËSHTË PASURIA JONË KRYESORE. Mos harroni: "Koha është para" - kjo është ajo që përdorin njerëzit e pasur.

Konsideroni ditën e një personi të zakonshëm: në mëngjes ai shkon në punë, pasdite ai punon gjithë ditën, në mbrëmje shkon në shtëpi. Gjatë rrugës për në shtëpi, ai mund të shkojë në dyqane, kafene dhe në shtëpi - darkë dhe TV. Natyrisht, një monotoni e tillë nuk ju vendos për përparim në të ardhmen, veçanërisht nëse merrni parasysh që shumë fitojnë para duke bërë atë që nuk u pëlqen vërtet.

Natyrisht, krijimi i të ardhurave pasive paraprihet nga puna aktive për një kohë të caktuar (mund të jetë disa muaj ose disa vjet). Por atëherë mund të lini "punën tuaj të padashur" dhe të shijoni jetën.

KËSHILLA nr 3. MERRni njohuri në fushën e financave personale.

Specialisti i njohur i edukimit financiar Robert Kiyosaki, të cilin e përmenda më lart, E PËRCAKTOI PASURINË NGA KOHË E GJATË, gjatë së cilës, duke vazhduar të jetojë rehat, një person nuk mund të punojë.

"Rrjedha e parasë"- ky është emri i lojës me famë botërore nga Robert Kiyosaki, e cila mund t'ju ndihmojë të kuptoni se si ta "ktheni kohën në para" duke krijuar të ardhura të përhershme pasive.

Ka disa versione të lojës Cashflow - 101, 202, 303 dhe 404. Secili prej tyre mëson aftësitë e investimit, ndërtimin e biznesit tuaj dhe trajtimin kompetent të financave personale. Mos mendoni se është vetëm lojë fëmijësh. Loja "Cashflow" do të jetë interesante dhe sfiduese për të gjithë të rriturit - jo vetëm për një punonjës zyre, por edhe për pronarin e biznesit të tij të madh.

Ju mund të blini një lojë në një librari, por do të kushtojë 30 ose edhe 50% më shumë se në një dyqan online. Mund ta porosisni lojën në një faqe të besuar (dyqan në internet) ozon.ru me transport falas. Këtu është lidhja Lojë tavoline Cash flow 101 (botimi 2016).

Nëse dëshironi të mësoni më shumë rreth lojës CASHFLOW, ju rekomandoj këtë interesante dhe të dobishme me një përshkrim të hollësishëm.

E RËNDËSISHME! Mendoj se e keni kuptuar tashmë se për të krijuar të ardhura pasive, gjëja e parë që duhet të bëni është të mësoni njohuritë financiare. As prindërit, as shkollat, as universitetet nuk na e japin këtë njohuri. Edhe nëse punoni si kontabilist në një ndërmarrje të madhe apo si analist financiar në një bankë, kjo nuk do të thotë gjithmonë se keni njohuri në fushën e financave personale.

3. Llojet dhe burimet e të ardhurave pasive

Ne iu përgjigjëm pyetjes, çfarë janë të ardhurat pasive? Mendoj se është koha për të kënaqur kureshtjen tuaj duke zbuluar “sekretet” e mënyrave të krijimit dhe burimet e të ardhurave pasive. Më tej do të flasim për këtë. Thjesht duhet të zgjidhni metodën që ju përshtatet.

Shumë nuk janë të kënaqur me faktin se duhet të presin (muaj, vite). Por ne duhet të dalim nga ky kurth psikologjik. Mendo pak, mosha e punës zgjat 25-40 vjet, duke përfunduar me moshën e daljes në pension dhe marrjen e një pensioni, që vështirë se mund të quhet “i merituar dhe i denjë”.

Rezulton se ne mund të punojmë për disa dekada, duke bërë atë që nuk ju pëlqen vërtet, por sigurimi i pavarësisë financiare për veten tonë është "përtej fuqisë sonë". Por do të keni mundësi të dilni në pension shumë më herët se periudha e caktuar nga shteti (jo në 55 apo 60 vjeç, por në 35-45).

Jeni i sigurt që dëshironi të krijoni të ardhura pasive për të pasur më shumë kohë të lirë në dispozicionin tuaj? Pastaj filloni SOT për të vepruar me vendosmëri në këtë drejtim. Vendosni dhe veproni!

Pra, më shumë për llojet dhe metodat e krijimit të të ardhurave pasive

Ekzistojnë 4 lloje të të ardhurave pasive:

• investim (financiar),
• intelektuale,
• marketingu,
• ligjore (duke u mbështetur në ligj).

Dakord, jo shumë. Llojet e të ardhurave pasive në Rusi janë të njëjta si në vendet e tjera të botës. Tani le të kuptojmë se si mund të siguroni të ardhura pasive.

Pamja 1. Të ardhura pasive nga investimet (financiare).

Krijohet me rastin e investimit (investimit) të fondeve në instrumente, objekte financiare të caktuara. Nga investimi marrim një shumë të caktuar në formë interesi ose fitimi.

Burimet e të ardhurave mund të jenë:

• pronën;
• Depozita bankare;
• letra me vlerë;
• biznesi ynë (nëse e blejmë);
• pajisje (nëse merren me qira).

Pamja e 2-të. Të ardhura inteligjente pasive

Burimet e të ardhurave mund të jenë:

• Tarifa e autorit;
• Patenta për një shpikje (teknologji)

Nëse nuk ju pëlqen ideja për të krijuar vetë një produkt informacioni, mund të fitoni të ardhura nga promovimi i produkteve të informacionit të njerëzve të tjerë përmes programeve të filialeve. Unë vetë marr të ardhura nga ky biznes online. Unë e konsideroj Evgeny Vergus ekspertin kryesor për të fituar para në programet e filialeve. Ju mund të filloni menjëherë të fitoni në procesin e studimit të kursit të tij “PUNËTORI I SHITJES PARTNER”. Ju mund të rimbursoni lehtësisht koston e kursit duke studiuar kursin dhe duke fituar në të njëjtën kohë duke reklamuar produktet e informacionit të filialeve. *

Pamja e 3-të. Marketingu i të ardhurave pasive

Ky lloj të ardhurash është i mundur nëse krijoni një sistem(e) marketingu. Për shembull, faqja juaj e internetit në internet ose një markë personale që jepet me qira (marrë me qira). Një ose më shumë opsione janë të mundshme.

Markimi personal përfshin përdorimin e emrit tuaj për qëllime komerciale.

Për shembull, yjet e ekranit dhe sportit shpesh përfshihen në xhirimet e reklamave, duke u bërë kështu “fytyra” e një marke apo kompanie të caktuar. Për përdorimin e emrit të tyre, ata marrin tarifa të mira.

Në këtë rast, burimet e të ardhurave pasive mund të jenë:

• strukturën e vet të zhvilluar të marketingut në rrjet;
• strukturat tregtare duke përdorur markën tuaj personale;
• faqen tuaj te internetit;
• një biznes që gjeneron fitim nga funksionimi i një sistemi marketingu (për shembull, një biznes informacioni).

Të gjitha këto burime të të ardhurave pasive do t'ju ofrojnë të ardhura pasive në internet pa investime.

Pamja e 4-të. Të ardhura pasive ligjore

Unë mendoj se nuk ka nevojë të veçantë të ndalemi në këtë specie. Do të vërej vetëm se këto janë pagesa që ju detyrohen “sipas ligjit”. Nga rruga, ka njerëz që mbështeten në këtë lloj të ardhurash pasive. Për shembull, civilët punojnë me kontratë në njësitë ushtarake me pagesë të ulët. Por më pas dalin në pension më herët dhe i garantohet pensioni “ushtarak”.

4. Ide për krijimin e të ardhurave pasive

Ju keni mësuar tashmë për llojet dhe burimet e të ardhurave pasive. Është koha për t'u njohur me opsionet për krijimin e tij.

Unë propozoj të shqyrtojmë idetë më të zakonshme dhe më të rëndësishme. Ndoshta njëri prej tyre do t'ju përshtatet për të siguruar një fluks të rregullt parash.

1. Faqe ose blog informacioni

Nëse dini ose dëshironi të mësoni se si të krijoni dhe hapni faqe interneti, njihni parimet bazë të marketingut, atëherë mund të organizoni të ardhura pasive, praktikisht nga e para. Jo më kot organizimi i të ardhurave pasive duke përdorur internetin po bëhet gjithnjë e më popullor.

Për shembull, blogu në të cilin jeni aktualisht gjeneron të ardhura pasive.

Përveç aftësive të mësipërme, do t'ju duhet kohë e lirë, si dhe dëshirë për të mësuar. Ju ju mund të krijoni faqen tuaj të internetit edhe nëse nuk keni aftësi të veçanta teknike. Sidomos për ata që vendosin të fitojnë para me blogun ose faqen e tyre të informacionit, unë kam përgatitur një seri artikujsh me udhëzime hap pas hapi, video dhe pamje nga ekrani. Në më pak se një javë ju do ta bëni faqen tuaj gati për mbushje. Këtu është lidhja .

Për të organizuar të ardhura pasive duke përdorur faqen tuaj të internetit, sigurisht, do t'ju duhet një kohë e caktuar (nga gjashtë muaj në dy vjet). Kjo kohë do të kërkohet për punë të rregullt në projektin tuaj (disa orë në ditë) në mënyrë që ta përmirësoni dhe optimizoni atë.

Mos u gaboni që duke krijuar një faqe, keni bërë gjithçka që është e nevojshme për të marrë të ardhura pasive, dhe tani mund të "uleni duar". Jo! Për ta kthyer faqen në një "makinë parash" të plotë, do të duhet të punoni në të për 1-2 vjet. Por ju do të filloni të merrni paratë e para brenda pak muajsh pas fillimit të projektit.

Pasi ta ktheni faqen në një "makinë parash", ajo mund të shitet (biznes i gatshëm!). Për më tepër, të ardhurat nga shitja e shumës mund të tejkalojnë shumën e të ardhurave mujore pasive me 20 herë.

Për shembull, kolegu im bleu një vend pune 3-vjeçar për 1,500,000 rubla.

Aritmetika është e thjeshtë: nëse faqja juaj sjell 10 mijë rubla në muaj, atëherë mund ta shisni për 200 mijë rubla. dhe më e shtrenjtë.

Prandaj, ju mund të fitoni para duke krijuar faqe interneti që gjenerojnë të ardhura dhe organizojnë biznesin tuaj në këtë mënyrë.

Mënyrat për të fituar para në faqen tuaj:

• vendosja e reklamave kontekstuale;
• vendosja e artikujve reklamues me pagesë;
• shitja e hapësirave reklamuese;
• vendosja e lidhjeve të filialeve;
• shitja e kurseve të vetë trajnimit.

2. Produkt inteligjent

Duke zotëruar një talent të caktuar, është e mundur të krijoni produktin tuaj intelektual (libër, teknologji, video trajnimi, etj.). Ky produkt mund të bëhet një burim i të ardhurave tuaja pasive nëse filloni ta riprodhoni ose ta jepni me qira.

Konsideroni një shembull të të ardhurave pasive, kur një produkt intelektual (një libër) e bëri autorin milioner. Sot, ndoshta, është e vështirë të gjesh një person që nuk e di emrin e JK Rowling. Por ishin librat e Harry Potter që i sollën asaj një pasuri shumë milionëshe.

Një shpikje, një dizajn apo teknologji thelbësisht e re industriale mund të bëhet gjithashtu një burim i të ardhurave pasive. Ata do të jenë pasuria juaj e paprekshme.

Një aktiv jo-material është një produkt i punës intelektuale, i cili, pa një formë materiale, është i aftë të gjenerojë të ardhura. Për shembull, një patentë për një shpikje, markë tregtare ose markë.

3. Dhënia me qira e pronës

Sigurisht, mënyra më e zakonshme është dhënia me qira e pasurive të paluajtshme. Por le të shohim opsionet e tjera për të ardhurat pasive. Për shembull, pajisje ndërtimi, komerciale ose industriale dhe sende të tjera të shtrenjta. Sidomos pasi të ardhurat pasive nga pasuritë e paluajtshme janë shpesh më të ulëta sesa nga pajisjet.

Për shembull, kur blini pajisje dhe vegla ndërtimi, mund t'i jepni me qira, duke organizuar kështu biznesin tuaj. Nëse një stërvitje ose një stërvitje me çekiç kushton, për shembull, 20 mijë rubla, atëherë mund të merrni me qira një mjet për 100 - 500 rubla në ditë. Mjeti do të paguajë në një periudhë mjaft të shkurtër kohore (më pak se një muaj).

4. Letra me vlerë, pamm-llogari, banka, fonde të përbashkëta

Një mënyrë e zakonshme për të krijuar të ardhura pasive është investimi në instrumente financiare.

Investimi, në një farë mënyre, mund të shihet si një biznes. Por për t'u bërë një investitor profesionist, së pari duhet të mësoni këtë temë komplekse. Mund të mësoni më shumë rreth instrumenteve financiare në këtë faqe interneti të dobishme. Klubi i investitorëve privatë "Ku të investoni para - mënyra për të investuar".

Sigurisht që investimet kanë avantazhe (të ardhura më të larta në krahasim me një depozitë bankare), por kanë edhe disavantazhe, përkatësisht: rreziqe të larta.

Llogaritë Pamm, fondet e përbashkëta dhe letrat me vlerë nuk janë në gjendje të sigurojnë të ardhura të qëndrueshme (me përjashtim të obligacioneve). Rreziku i humbjeve është i madh. Mesoje!

5. Marketing në rrjet

Marketingu në rrjet konsiderohet si një nga mënyrat më të përballueshme për të krijuar të ardhura pasive. Ndoshta sepse investimi i parë zakonisht nuk kalon 100 dollarë.

Kushti në të cilin mund të organizoni këtë lloj të ardhurash pasive mund të quhet shoqërueshmëri. Sepse në këtë rast, do t'ju duhet të jeni në gjendje të komunikoni me njerëzit, t'i fitoni ata, duke siguruar natyrën miqësore të komunikimit. Gjëja kryesore është që ju të mos bini në piramidën financiare!

Për të mbrojtur veten nga ky rrezik, shikoni këtë artikull të dobishëm. "Çfarë është një piramidë financiare?" .

6. Biznesin e vet

Organizimi i një projekti sipërmarrës është ndoshta mënyra më e mirë për të krijuar të ardhura pasive.

Biznesi në internet është i përshtatshëm për njerëzit me çdo situatë financiare për momentin. Edhe nëse nuk keni financa mjaftueshëm të mëdha, rrjeti mund të ofrojë mundësi start-up me pak ose aspak investime. Kështu, të ardhurat tuaja gradualisht do të kthehen nga "aktive" në "pasive".

Hapi më i vështirë drejt biznesit tuaj është miratimi banal i një vendimi përfundimtar dhe të parevokueshëm. Është më mirë të filloni me një biznes të thjeshtë pa investime. Me ide organizative biznes pa investim për fillestarët sipërmarrësit lexojnë . Informacioni në këtë artikull do t'ju ndihmojë të organizoni biznesin tuaj dhe të krijoni të ardhura pasive nga e para.

Më lejoni t'ju jap një shembull të të ardhurave pasive. Unë ndërtova biznesin tim shitës - bleva disa terminale pagese (investova kapitalin tim), instalova terminale në supermarkete nën një marrëveshje qiraje. Terminalet mblidhen nga një organizatë e palës së tretë sipas një kontrate mirëmbajtjeje. Unë marr të ardhura që mund të quhen pasive, megjithëse marr pjesë në to (bëj shlyerje me palët e mia). Duhet mjaft kohë për këtë biznes - 1-2 ditë në muaj.

Unë rekomandoj shumë të investoni në një biznes shitës, ku makinat shitëse punojnë për ju dhe ju merrni të ardhura. Potenciali i këtij biznesi, bazuar në statistika, është i madh!

5. Rekomandime dhe këshilla për të fituar pavarësia financiare

Ju tashmë jeni njohur me konceptin e "të ardhurave pasive" dhe keni mësuar për llojet dhe metodat e organizimit të tij, për idetë e të ardhurave pasive. Ju dini mjaftueshëm për të filluar. Pasi të vendosni dhe të filloni të ndërmerrni veprime, do të keni mundësinë të fitoni pavarësi financiare, të lini punën tuaj të “padashur”, të filloni të udhëtoni dhe të bëni atë që keni ëndërruar gjatë gjithë jetës suaj, siç është bamirësia.

1) Merrni kohë për të ndërtuar asete.

Mos e kufizoni veten në të ardhurat nga puna juaj kryesore. Mendoni se çfarë mund të bëni për ta bërë atë 1 herë, për të marrë para shumë herë - përsëritni përpjekjet tuaja!

Shpresoj që të mos aspironi për një ekzistencë “lypëse”, të cilën, për fat të keq, mund ta sigurojë një pension.

2) Përpiquni të organizoni disa burime të të ardhurave pasive.

Në këtë rast, ju mbroni veten nga rreziqet e mundshme: humbja e një burimi mund të kompensohet nga një tjetër. Dhe në një moment do të mbështesni.

Sa e rëndësishme është kjo, ai e ka përshkruar shumë mirë në librin e tij.

3) Përmirësoni njohuritë tuaja financiare

Vetëedukimi është gjëja e parë që duhet të bëni! Investoni në veten tuaj! Unë rekomandoj që të lexoni me kujdes librat që konsiderohen themelore: Robert Kiyosaki "Baba i pasur, baba i varfër" dhe Bodo Schaeffer "Paraja ose ABC e parave", - ato do të ndihmojnë për të kuptuar më mirë parimin e funksionimit të parasë dhe parimin e krijimit të të ardhurave pasive.

Ju lutemi vini re se nuk ka "sekrete" të veçanta. Për sukses, ju duhet vetëm dëshira, koha dhe njohuritë e caktuara.

Shikoni këtë karikaturë edukative për të ardhurat pasive në mënyrë që të gjitha enigmat të përshtaten në një pamje të qartë dhe të ketë besim për të filluar lëvizjen drejt krijimit të të ardhurave pasive. Ju duhet të filloni me vetë-edukimin në financat personale. Është gjithashtu e rëndësishme që këto njohuri t'ua transmetoni fëmijëve tuaj!

Ju uroj të gjithëve besim dhe vendosmëri!

Unë arrita të krijoj disa burime të ardhurash pasive, kështu që edhe ju mundeni!

Shkruani në komente cilës kategori njerëzish për nga financat i përkisni dhe a keni arritur të kaloni në një kategori më afër të 5-tës?

Abonohuni dhe merrni postimet më interesante në blog - abonohuni më poshtë. Kur abonoheni, do të merrni falas biografinë e parë të Elon Musk - një nga liderët në edukimin financiar në kohën e tanishme.

Si të krijoni të ardhura pasive në vitin 2018 dhe për të marrë një fitim të qëndrueshëm pa bërë shumë përpjekje është një temë që i intereson pothuajse kujtdo.Nëse jeni afër idesë për të jetuar të ardhura pasive , lexoni këtë material - ne analizojmë opsionet e mundshme.

Llojet e të ardhurave pasive

Burimi i të ardhurave pasive mund të jetë edhe vlerë materiale edhe punë intelektuale. Opsionet kryesore për gjenerimin e të ardhurave pasive zbresin në vijim:

• interesi i marrë në një depozitë bankare;
• fitimi nga shitja e letrave me vlerë ose dividentët e grumbulluar mbi to;
• të ardhura nga dhënia me qira e pasurive të paluajtshme, tokës, biznesit, pajisjeve dhe pasurive të tjera materiale;
• të ardhurat nga e drejta e autorit.

Por mesazheve të përhapura në rrjetet sociale, të cilat premtojnë të ardhura pasive të shpejta dhe të lehta në internet, duhet të jeni skeptik dhe të mos investoni në projekte të dyshimta online, mekanizmat e të cilave nuk i kuptoni.

Le të shohim së pari opsionet që kërkojnë një investim fillestar dhe më pas të njihemi me idetë që do të ndihmojnë në krijimin të ardhura pasive pa investime ose me investime minimale materiale.

Të ardhura pasive nga qiratë e pronave

Të ardhurat nga qiratë e pasurive të paluajtshme janë një burim i dukshëm i të ardhurave pasive kur keni diçka për të marrë me qira.

Kur bëhet fjalë për opsionet, ka shumë prej tyre.

Ju mund të dhuroni:

• një dhomë në apartamentin tuaj;
• banesa të veçanta (të vetë ose të blera me hipotekë);
• ambjent për një objekt tregtar.

Marrja me qira e një dhome

Mundësia e dhënies me qira të një dhome në një apartament do të lejojë jo vetëm të ndani faturat e shërbimeve me qiramarrësin, por edhe të merrni një shumë të vazhdueshme parash prej tij, në të cilat mund të jetoni. Në këtë rast, është i përshtatshëm për të monitoruar sigurinë e banesave. Por, sigurisht, kjo mënyrë e marrjes së të ardhurave pasive për sa i përket komoditetit nuk i qëndron kritikave dhe nuk është e përshtatshme për të gjithë.

Jepet me qera nje apartament me vete

Qiraja mund të jetë afatgjatë (për shumë vite) ose afatshkurtër (për shembull, qira ditore e një apartamenti). Opsioni i fundit konsiderohet të jetë më fitimprurës në të ardhmen, por edhe më i mundimshëm, pasi jo vetëm që do t'ju duhet të kontaktoni klientët vazhdimisht në ndryshim, por edhe të monitoroni me kujdes pamjen e objektit që do të dorëzohet.

Marrja me qira e një apartamenti të blerë me hipotekë

Një nga llojet e marrjes së të ardhurave nga qiraja është metoda në të cilën një apartament i blerë me hipotekë jepet me qira. Këstet mujore të qiramarrësve shuajnë pjesërisht ose plotësisht pagesën e kredisë. Pasi të jetë shlyer e gjithë shuma, aftësia e pronarit të banesës për të marrë të ardhura pasive të qëndrueshme do të rritet ndjeshëm.

Jepet me qera ambjente komerciale

Për sa i përket fitimit nga pasuritë e paluajtshme komerciale (për një dyqan, zyrë ose magazinë), këtu pronari do të duhet të respektojë një sërë rregulloresh dhe fillimisht të jetë i gatshëm të investojë në rinovimin e ambienteve.

Në mënyrë të rreptë, ky lloj i të ardhurave nuk është absolutisht pasiv, pasi është ende e nevojshme të mirëmbahen ambientet në një formë "mall", si dhe të bëhen disa përpjekje organizative. Megjithatë, është e mundur të punësosh një menaxher profesionist të pronës, i cili, për një përqindje të fitimeve, do të marrë përsipër menaxhimin e procesit të qiradhënies.

Të ardhura nga marrja me qira e aseteve të tjera materiale

Teorikisht, ju mund të jepni me qira gjithçka që ka vlerë materiale - një makinë, pajisje tregtare ose ndërtimi, pajisje shtëpiake, inventar dhe madje edhe rroba

Pra, pajisjet e riparimit me cilësi të lartë, për shembull, një grushtues, mund të kushtojnë 15-20 mijë rubla, mund ta merrni me qira për 500 rubla në ditë. Me një fluks të lartë klientësh, investimi do të jetë i mundur të rikuperohet brenda disa muajsh.

Blerje banese ne ndertim me shitje te metejshme

Një mënyrë tjetër për të fituar të ardhura nga transaksionet e pasurive të paluajtshme është blerja e një apartamenti në ndërtim dhe shitja e tij pasi të vihet në funksion.

Rreziku i kësaj metode nuk është vetëm që zhvilluesi të jetë i paskrupullt ose të vuajë nga kriza ekonomike dhe të mos arrijë të përfundojë objektin

Çmimet e pasurive të paluajtshme për disa vite, ndërkohë që ndërtimi është duke u zhvilluar, mund të ndryshojnë dhe jo gjithmonë në drejtim të rritjes së çmimeve. Ka raste kur investimet e këtij lloji kanë përfunduar si me fitim 100% për investitorin, ashtu edhe situata kur apartamenti pas përfundimit të ndërtimit është vlerësuar në të njëjtën shumë që blerësi ka paguar për të në fazën e gërmimit.

Por në përgjithësi, kjo metodë mbetet interesante për investitorët që kanë mundësinë të investojnë para në ndërtime të përbashkëta dhe të marrin, pas një kohe, nëse jo një të ardhur konstante, por të prekshme.

Të ardhura nga depozitat bankare

Të ardhurat nga një depozitë bankare do të varen drejtpërdrejt nga investimi fillestar: sa më e madhe të jetë shuma, aq më i lartë është fitimi. Megjithatë, jo më pak i rëndësishëm është afati i depozitës dhe mundësia e kapitalizimit të interesit (shtimi i interesit në shumën e principalit të depozitës).

Si rregull, depozitat janë dy llojesh:

• depozita nga të cilat mund të tërhiqni interes çdo muaj;
• depozitat, interesi i të cilave i shtohet depozitës kryesore.

Duhet të theksohet se normat e interesit për depozitat në bankat ruse janë ende mjaft modeste, dhe për të marrë të ardhura pasive nga një depozitë në rubla, e cila do t'ju lejojë të jetoni rehat, duhet të keni disa milionë në llogarinë tuaj.

Investimet në letra me vlerë

Mbajtësit e letrave me vlerë mund të llogarisin në dividentë vjetorë, megjithatë, aktivet duhet të zgjidhen në mënyrë korrekte.

Fillestarët këshillohen të japin përparësi ndaj aksioneve të preferuara të kompanive të mëdha. Avantazhi i tyre ndaj aksioneve të zakonshme është se dividentët mbi to janë të garantuara.

Një tjetër mundësi e përshtatshme për investitorët fillestarë është investimi në fonde të përbashkëta ose ETF. Thelbi i fondeve të përbashkëta është që investitorët blejnë aksione në pronën e fondit, dhe profesionistët e menaxhojnë atë. Kur investoni në një fond investimi të përbashkët, duhet të studioni vlerësimin e tij, nuancat e hyrjes dhe daljes nga një fond i përbashkët. Dhe duhet pasur parasysh se edhe nëse plotësohen të gjitha kushtet, përfitimi i këtij instrumenti financiar nuk është i garantuar.

Ne folëm se çfarë është një ETF dhe pse është fitimprurës.

Opsione për të marrë të ardhura pasive pa investime

Idetë e të ardhurave pasive të diskutuara më sipër kërkojnë investime materiale. Megjithatë, edhe pa investime, ju mund të krijoni një burim të ardhurash pasive për veten tuaj. Vërtetë, për të filluar, do t'ju duhet të punoni shumë dhe të mos investoni para, por kohën dhe punën tuaj intelektuale.

Fitimi i parave nga hobi

Nëse hobi juaj është prodhimi i ndonjë gjëje me vlerë, objekte arti, bizhuteri, rroba, mobilje dhe dekor, atëherë mund të fitoni para shumë të mira me të. Dhe në të ardhmen, kthejeni atë në burimin kryesor të të ardhurave.

Ju mund t'i shesni frytet e punës suaj në faqen tuaj në rrjetin social ose duke u regjistruar në platforma speciale tregtare, panaire zejtarësh

Të ardhurat nga produkti intelektual

Foto, libra dhe artikuj, softuer, një aplikacion për telefon celular, një leksion trajnimi ose një webinar - të gjitha këto janë rezultate të punës intelektuale, për të cilat, nëse përdoren, autori duhet të marrë honorare dhe zbritje.

Marrja e parave të gatshme

Nuk ka gjasa që të jetoni me shumën e interesit të kthyer pas blerjeve në shërbimet e internetit ose me karta bankare, megjithatë, nuk duhet ta humbisni këtë mundësi.

Të ardhura jo pasive

Duke përmbledhur, vlen të përmenden jo idetë më të mira për të ardhurat pasive. Çështja nuk është se këto ide janë të pasuksesshme, por vetëm se këtu nuk bëhet fjalë për “pasivitet”.

Opsione të tilla si fillimi i biznesit tuaj ose rritja në një strukturë të marketingut në rrjet janë shpesh në listën e rrjedhave të të ardhurave që funksionojnë pa pjesëmarrjen e pronarit. Sidoqoftë, duhet të kihet parasysh se ato nuk do të bëhen aq menjëherë.

Do të duhen shumë para, përpjekje dhe kohë për të zhvilluar biznesin tuaj nga e para dhe për ta bërë atë të funksionojë më vete

E njëjta gjë vlen tani për promovimin e faqes suaj të internetit, blogut ose kanalit tuaj në YouTube - zhvillimi i një burimi konkurrues të plotë sot kërkon investime të konsiderueshme dhe përfshirje të profesionistëve.

Secili prej nesh ëndërron pavarësinë financiare. Megjithatë, në pjesën më të madhe, ne jemi të detyruar të punojmë aktivisht nga pagesa në çek, duke ndjerë frikën e përjetshme të humbjes së punës si burimi ynë kryesor i të ardhurave.

Ndërkohë, ka mundësi për të ashtuquajturat të ardhura pasive, për shembull, e thamë në detaje. Fitimet e tilla nuk varen nga aktivitetet aktuale, fondet kreditohen në llogari për shkak të investimeve të menduara të bëra më herët. Ti mundesh shtrihuni në plazh dhe fitoni të ardhura pasive si burimi i vetëm i fondeve, ose mund të punoni paqësisht në zyrë, gjatë rrugës duke marrë një rritje të këndshme të të ardhurave dhe duke mos u shqetësuar për një humbje të mundshme të punës.

Zgjedhja e sotme paraqet burimet më të mira të të ardhurave pasive. Sigurisht, shumica e ideve nga top 10 kërkojnë një kapital të caktuar fillestar, por ka edhe mënyra që ju lejojnë të vendosni themelet për të ardhurat e ardhshme pa investime.

10. Unionet e kreditit dhe trustet

Ndryshe nga depozitat bankare, investime të tilla sjellin të ardhura më të larta. Megjithatë, rreziqet këtu do të jenë shumë më të larta. Unionet e kreditit dhe fondet e mirëbesimit rishpërndajnë kapitalin në mënyrë që paratë të funksionojnë dhe të gjenerojnë të ardhura, por vetëm nëse menaxhmenti i fondit e investon atë me mençuri.

Investimet në letra me vlerë mund të sjellin të ardhura të qëndrueshme nëse investimi kryhet nga një specialist. Prandaj, investime të tilla kërkojnë të paktën njohuri minimale për gjendjen, tendencat dhe ligjet e tregut të letrave me vlerë. Përndryshe, është më mirë t'i besoni fondet profesionistëve, duke i kushtuar vëmendje fondeve të përbashkëta, të cilat do të diskutohen më poshtë.

8. Të ardhura pasive në internet

- një projekt investimi i krijuar mbi parimet e një piramide financiare, që funksionon në internet. Të ardhurat e investitorëve përbëhen nga fondet e investitorëve të rinj të tërhequr. Investimi në HYIP nuk do t'ju lejojë të relaksoheni - për të mos humbur gjithçka, duhet të monitoroni rregullisht statusin e projektit.

7. Investim shumë fitimprurës

Nëse investitori nuk tërhiqet nga blerja e pavarur e aksioneve ose loja në shkëmbimin e monedhës, atëherë fondet mund të investohen më së shumti ose t'i transferohen një tregtari me përvojë. Natyrisht, pronari i një llogarie PAMM do të mbajë një komision nga të ardhurat për shërbimet e tyre, por profesionistët lundrojnë më mirë në treg dhe dinë mënyrat më fitimprurëse për të investuar.

6. Duke luajtur në FOREX

Për të luajtur FOREX, duhet të kaloni një trajnim minimal në mënyrë që të zotëroni parimet e tregtimit. Për më tepër, tregtimi kërkon vëmendje të vazhdueshme, gjë që i bën të ardhurat të mos jenë më plotësisht pasive. Sidoqoftë, me një kombinim të edukimit financiar me një sasi të caktuar intuite dhe fati, Forex fiton pasuri.

Një mundësi e shkëlqyer për të marrë të ardhura pasive, megjithatë, kërkon një investim mbresëlënës në fazën fillestare. Në fund të fundit, jo të gjithë kanë pasuri të paluajtshme për të marrë me qira. Nëse ka një objekt, atëherë ai mund të sigurojë të ardhura të qëndrueshme nga disa dhjetëra në disa qindra mijë rubla në muaj.

4. Ndërtimi i biznesit tuaj

Nëse në fazën fillestare një biznes i ri kërkon një angazhim të plotë energjie dhe kohe, atëherë pas një kohe një biznes i suksesshëm mund të fillojë të funksionojë si një mekanizëm që funksionon mirë që nuk kërkon praninë e vazhdueshme të pronarit. kemi paraqitur më herët.

Faqet u lejojnë pronarëve të tyre të fitojnë para duke vendosur reklama. Megjithatë, në mënyrë që një faqe në internet të bëhet burim i të ardhurave pasive, duhet të mbushet me përmbajtje interesante dhe të dobishme, të promovohet në rrjet dhe më pas të mbahet në këtë gjendje.

Ndryshe nga një depozitë bankare, fondet e përbashkëta ofrojnë një kthim më të lartë. Vërtetë, rreziqet këtu janë më të larta, megjithatë, ato ju lejojnë t'i besoni fonde profesionistëve, si dhe të përcaktoni një strategji investimi. Si rregull, kompanitë e mëdha ofrojnë disa opsione të fondeve të përbashkëta - nga ato më të besueshmet me të ardhura më të ulëta deri tek ato me rrezik të lartë, por më fitimprurës.

1. Depozitë bankare (Depozitë)

Lista e burimeve të të ardhurave pasive kryesohet nga mënyra më e thjeshtë dhe më e kuptueshme për të investuar. Aktualisht, sigurimi i depozitave mbulon fonde në shumën deri në 1,400 mijë rubla. Nëse planifikoni të investoni më shumë para, atëherë është më mirë t'i shpërndani ato në mesin e më shumë.