Shumë prej nesh ende e mbajnë mend kohët sovjetike kur mirëmbajtja bëhej pa pagesë. Dhe në të ardhmen, për shumë vite, nuk kishte nevojë të paguante veçmas për këtë shërbim. Deri në vitet '90 të shekullit të kaluar, tubacionet dhe pajisjet e gazit të brendshëm ishin në bilanc të organizatave të shpërndarjes së gazit. Pastaj tarifa përfshinte pagesën jo vetëm për vetë gazin, por edhe për mirëmbajtjen pajisje gazi dhe rrjeteve. Në vitet '90, gjithçka filloi të ndryshojë. Në vitin 1997, pajisjet e gazit u përjashtuan ligjërisht nga lista e objekteve të rrezikshme. Për disa kohë nuk kishte fare dokumente për pajisjet e gazit ndërtesat e banimit, Në fund të viteve '90 dhe në fillim të viteve 2000, rad u miratua dokumentet rregullatore, e cila praktikisht shkatërroi sistemin e kontrollit për pajisjet e gazit të brendshëm. Që nga viti 2006, me vendim të Shërbimit Federal të Tarifave, kostot e shërbimit të VDGO janë hequr nga çmimi i shitjes me pakicë të gazit.

Sa shpesh duhet të kryejnë mirëmbajtjen punonjësit e kompanisë së gazit dhe çfarë duhet të kontrollojnë? Kompania e gazit duhet kontrolluar Mirëmbajtja tubacionet e brendshme të gazit dhe pajisjet që përdorin gaz të paktën një herë në tre vjet. Nëse jeta e shërbimit të një pajisjeje shtëpiake ka skaduar, ajo mund të përdoret më tej vetëm pasi një specialist i shërbimit të gazit ta ketë diagnostikuar dhe të bëjë një përfundim pozitiv.

Për më tepër, kjo pajisje duhet të servisohet të paktën një herë në vit dhe me kërkesë të klientit mund të zëvendësohet me pajisje të reja. Mirëmbajtja Pajisje shtëpiake përdorimi i gazit, përfshin rregullimin e djegies së gazit në të gjitha mënyrat e funksionimit aparate gazi, kontrollimi, vendosja dhe rregullimi i pajisjeve duke përdorur gaz, kontrollimi i ngushtësisë së pajisjeve dhe pastrimi i djegësve pajisje për ngrohje nga ndotja.

Kujdes

Nëse kjo ndodh në dimër, atij do t'i jepet një njoftim për të kulluar sistemin e ngrohjes. Furnizimi me gaz do të rifillojë vetëm pasi pronari i pajisjeve të gazit të ketë përfunduar të gjitha marrëveshjet e nevojshme dhe do të sigurojë një paketë dokumentesh për shërbimin operacional të Mosoblgaz.

Gjobat për mungesën e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit Legjislacioni përcakton sanksionet e mëposhtme për konsumatorët që nuk respektojnë kërkesat për lidhjen e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit:

• mungesa e marrëveshjes së mirëmbajtjes. Gjoba - nga 1000 në 2000 rubla.
• duke mos lejuar hyrjen në shtëpi një përfaqësuesi të një organizate të specializuar që ka njoftuar paraprakisht mbërritjen e tij.
  Gjoba - nga 1000 në 2000 rubla.
• refuzimi për të zëvendësuar pajisjet "problematike" të gazit. Gjobë - nga 1000 në 2000 rubla.
• shkelje e përsëritur e legjislacionit në lidhje me pajisjet e gazit.

A është e ligjshme të paguhet një tarifë për një inspektim vjetor të pajisjeve të gazit?

Për të mbrojtur të drejtat tuaja, duhet të paraqisni një ankesë në departamentin territorial të Rospotrebnadzor, si dhe në departamentin e Shërbimit Federal Antimonopoly me një kërkesë për ta mbajtur organizatën përgjegjëse sipas nenit 14.6 të Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse ". Shkelje e procedurave të çmimeve.” 8. Sa do të më kushtojë riparimi i pajisjeve nëse kontaktoj kompaninë e gazit? Në përputhje me Dekretin e përmendur tashmë të Qeverisë Ruse Nr. 410, çmimi i punës përcaktohet nga furnizuesi.

E rëndësishme

Ai duhet ta llogarisë atë në bazë të rekomandimet metodologjike mbi rregullat për llogaritjen e kostos së mirëmbajtjes. Duke pasur parasysh se këto janë rekomandime, ato nuk zbatohen gjithmonë plotësisht në llogaritje dhe kompania mund të vendosë pothuajse çdo çmim.

Lista e çmimeve të kompanisë rajonale të shitjes së gazit Belgorod mund të gjendet këtu. 9. Telefonova një riparues nga kompania e gazit, por ai nuk riparoi asgjë.

Përgjigjet do të jenë të rëndësishme për banorët jo vetëm të rajonit të Moskës, por edhe të rajoneve të tjera të Rusisë. Kontrata e mirëmbajtjes së pajisjeve të gazit: çfarë thotë ligji? Siç shkruan Kolomenskaya Pravda, lexuesit e emocionuar së fundmi kanë filluar të telefonojnë redaksinë.

Miqtë e mi nga rrugët Pesochnaya dhe Dachnaya morën letra duke kërkuar që të nënshkruanin një marrëveshje për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit, "thotë banorja e Kolomsk, Tatyana ALEXANDROVA. “Në letrat thuhet se për mungesë marrëveshjeje ata përballen me një gjobë të konsiderueshme, ose në raste ekstreme me mbyllje të gazit. Ata ishin tmerrësisht të indinjuar nga këto kërkesa. Dhe meqenëse përgjegjësia për kryerjen e saj i është caktuar furnizuesit të gazit, ajo duhet të kryhet pa pagesë.

Çfarë duhet bërë? Së pari, ju mund të kërkoni që kompania të përfundojë të gjithë punën. Së dyti, ju mund të ndryshoni kontratën nëse keni blerë pajisje të reja gazi ose numri i pajisjeve që konsumojnë gaz ka ndryshuar.

Dhe së treti, ju keni të drejtë të kërkoni një rillogaritje të tarifës për mospërmbushje të detyrimeve të përcaktuara në kontratë, si dhe kompensim për dëmin e shkaktuar. Kompania e gazit duhet të plotësojë kërkesat e listuara, por nëse kjo nuk ndodh, atëherë shkoni në gjykatë.

Nëse vendimi i gjykatës është pozitiv, kompania jo vetëm që do të duhet të përmbushë kërkesat tuaja, por edhe të paguajë një gjobë prej 50 për qind të shumës së dhënë në favorin tuaj.
Për të mbrojtur të drejtat tuaja, duhet të paraqisni një ankesë në departamentin territorial të Rospotrebnadzor, si dhe me Shërbimin Federal Antimonopoly me një kërkesë për të mbajtur organizatën përgjegjëse sipas Artit. 14.6 Kodi i kundërvajtjeve administrative të Federatës Ruse. Konsultime shtesë me pagesë. Përmbajtja:

• Pse duhet të paguajmë për inspektimin e pajisjeve të gazit në një apartament?
• Zbulojmë nëse është e nevojshme të lidhni një kontratë për servisimin e pajisjeve të gazit
• Si përcaktohen tarifat e mirëmbajtjes së pajisjeve të gazit?
• A është e ligjshme tarifimi për servisimin e pajisjeve të gazit?

Pse duhet të paguajmë për inspektimin e pajisjeve të gazit në një apartament? A është e ligjshme të mblidhen para për një inspektim të planifikuar të pajisjeve të gazit? numri i pyetjes nr 10526322 e lexuar 1370 here Konsulence urgjente ligjore8 800 505-91-11 falas

• komente: 41,366 asnjë.

Gjithashtu, nëse dëshironi, mund të njiheni me rregullatoren dhe informacion teknik rregullimi i mirëmbajtjes dhe riparimit të pajisjeve të gazit. 2. Nëse pajisja ime me gaz prishet, ku duhet të shkoj? Së pari, sigurohuni që të kontrolloni nëse ka një erë gazi në apartament.

Nëse e ndjeni, sigurohuni që ta fikni dhe telefononi shërbimin e urgjencës(112 shek celular ose 104 - nga qyteti - përafërsisht. red.). Nëse një nga pajisjet tuaja shtëpiake prishet, mund të telefononi gjithashtu kompaninë rajonale të shitjes së gazit Belgorod ose të telefononi një teknik privat.

Në shumicën e rasteve, kostoja e riparimeve do të varet nga ajo që saktësisht është prishur. 3.
Kostoja e mirëmbajtjes së pajisjeve të gazit të treguar nga Mosoblgaz

• AOGV - nga 3500 rubla (në varësi të fuqisë)
• Sobë me gaz - nga 1200 në 1600 rubla
• Pjatë me cilindra gazi- 1500 rubla
• Matësi i gazit - 500 rubla
• Tubacioni i gazit brenda shtëpisë ose shpërndarja e gazit brenda apartamenteve - 300 rubla
• Ngrohës uji me gaz - nga 2500 rubla (në varësi të fuqisë)

Kush mund të refuzojë të lidhë një kontratë? Ju mund të refuzoni të lidhni një kontratë për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit nëse: 1. Furnizimi me gaz / gazifikim dhe gaz Kush dhe pse i detyron banorët, nën kërcënimin e gjobave të mëdha dhe mbylljen e gazit, të lidhin kontrata për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit ? Botimi i rajonit të Moskës Kolomenskaya Pravda u përpoq ta kuptonte këtë çështje.

Si për vetë pronarët ashtu edhe për fqinjët e tyre. Askush nuk e di se në çfarë gjendje janë pajisjet në çdo apartament në pallat. Ndoshta si rezultat i një neglizhence të tillë, gjithçka gaz shtëpiak shpërthimet po ndodhin gjithnjë e më shumë në ndërtesat e banimit.

Në vitin 2014 pati tetë shpërthime. 14 persona vdiqën. Vitin e kaluar pati 15 shpërthime në të cilat humbën jetën 17 rusë. Shpërtheu në 2016 ndërtesat e banimit në Soçi dhe Moskë. Shpërthimi në Yaroslavl vrau shtatë persona. Situata të ngjashme emergjente ndodhën në rajonin e Kaliningradit, rajonet Tula dhe Voronezh.

Dy persona humbën jetën në rajonin e Belgorodit. Njëzet apartamente u shkatërruan në rajonin e Saratovit. Më 23 tetor 2016, dy shtëpi kanë shpërthyer menjëherë. Në një ndërtesë dhjetëkatëshe në Ryazan, tre persona vdiqën dhe 13 u plagosën, përfshirë një fëmijë. Në qytetin Yalutorovsk, rajoni Tyumen, askush nuk vdiq nga shpërthimi, por dy banorë të rritur, një fëmijë dhe një kalimtar u plagosën.

Mirëmbajtja e tubacioneve të gazit dhe pajisjeve të gazit është një masë që synon të sigurojë funksionimin e sigurt sistemeve dhe furnizimit të pandërprerë të konsumatorëve me gaz.

Të dy seksionet e tubacioneve të gazit, për qëllimin e diagnostikimit të tyre, dhe pajisjet e gazit janë subjekt i mirëmbajtjes. Pajisjet e gazit ndahen në pajisje teknologjike, që ofrojnë furnizim dhe matje me gaz (DRP, SAKZ, matës, etj.) dhe pajisje konsumuese të gazit (bojler, sobë, gjenerator, sobë sauna, etj.). Aktivitetet për mirëmbajtjen e tubacioneve të gazit dhe pajisjeve të gazit rregullohen me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 14 maj 2013, nr. 410.

Grupi i kompanive ENERGOGAZ kryen mirëmbajtjen teknike të të gjitha llojeve të pajisjeve të gazit, mirëmbajtjen e sistemeve të furnizimit me gaz dhe konsumit të gazit në Moskë, rajonin e Moskës dhe rajone. Të gjitha punët e mirëmbajtjes në pajisjet e gazit kryhen në përputhje me rregulloret dhe standardet aktuale.

Përvoja e gjerë e kompanisë në këtë fushë shërbimi sistemet e gazit dhe pajisjet na lejojnë të garantojmë cilësi të lartë të shërbimeve të ofruara.

MIRËMBAJTJA E SHËRBIMIT TË OBJEKTEVE TË KONSUMAVE TË GAZIT PËR KLIENTËT

GC "ENERGOGAZ" ofron shërbime mirëmbajtjeje për pajisjet e gazit të instaluara në një shtëpi private, si dhe shërbime të mirëmbajtjes së sistemeve të furnizimit dhe konsumit të gazit për organizatat dhe agjencitë qeveritare.

Ose përdorni shërbimin tonë "Gas Online" për të llogaritur punën e gazifikimit
objekt banimi privat në kohë reale.

PËRPARËSITË E PUNËS NË MIRËMBAJTJE ME GC "ENERGOGAZ"

• Duke i shërbyer kujtdo i certifikuar pajisje gazi.
• Specialistë të kualifikuar të cilët u trajnuan në Gjermani.
• Cmime te uleta.
• Aplikim special, i zhvilluar nga SEU "ENERGOGAZ", me ndihmën e të cilit do të jetë i mundur kontrolli i pajisjeve, dhe mjeshtri do të jetë në gjendje të kryejë nga distanca cilësimet e nevojshme.

MIRËMBAJTJA E PAJISJEVE TË GAZIT

• Grupi i kompanive ENERGOGAZ ofron shërbime për mirëmbajtjen e sistemeve të furnizimit dhe shpërndarjes së gazit, si dhe mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit në shtëpi. Nevoja për mirëmbajtjen e detyrueshme të pajisjeve të gazit lind si për organizatat ashtu edhe për pronarët e shtëpive private. Është e rëndësishme që një konsumator privat i gazit t'i nënshtrohet mirëmbajtjes të paktën një herë në vit bojler me gaz ose dhoma e bojlerit, njësitë matëse të gazit. Kompania gjithashtu kryen mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit, tubacioneve të gazit, autostradave, sistemeve të gazit, soba me gaz dhe instrumente.
• Për të kryer punën, duhet të lidhni një marrëveshje shërbimi me kompaninë tonë. Dua të theksoj se puna në organizatën tonë është e strukturuar në atë mënyrë që detyrimet e marra të përmbushen në mënyrë rigoroze dhe të plotë. Kjo është arsyeja pse respektimi i afateve është i një rëndësie të madhe. Vizita e një specialisti kryhet në një kohë të përshtatshme për klientin. Zakonisht puna zgjat deri në tre orë dhe varet nga karakteristikat e pajisjes.
• Një pyetje e natyrshme lind në lidhje me koston e shërbimeve të mirëmbajtjes së pajisjeve të gazit. Ne ofrojme çmime të përballueshme në cilesi e larte puna e kryer. Çmimi për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit ndryshon në varësi të kompleksitetit të punës.
• Përparësitë e padyshimta të punës me Grupin e Kompanive ENERGOGAZ janë: qasje profesionale dhe politikë adekuate të çmimeve. Specialistët tanë i nënshtrohen trajnimeve speciale pranë prodhuesve të huaj të pajisjeve. Për më tepër, ne po përpiqemi vazhdimisht të përmirësojmë nivelin e shërbimit, kështu që së shpejti po planifikojmë të lançojmë një aplikacion që do të ofrojë aftësinë për të kontrolluar pajisjet dhe teknikët tanë do të jenë në gjendje të kryejnë të gjitha cilësimet e nevojshme nga distanca. Të gjitha këto masa duhet të ndihmojnë në përmirësimin e cilësisë së shërbimit dhe, nga ana tjetër, të garantojnë sigurinë dhe jetëgjatësinë e pajisjeve të gazit.

Pajisjet me energji gazi gjenden pothuajse në çdo ndërtesë individuale. "Karburanti blu" është një nga më të lirat, kështu që kur instaloni sisteme autonome ngrohje, pronarët e shtëpive private në shumicën e rasteve preferojnë kaldaja me gaz. Por si çdo pajisje teknike, kërkojnë mirëmbajtje periodike.

Para se të shqyrtojmë çështjet që lidhen me anën teknike të çështjes, ia vlen të ndalemi nëse një "pronar privat" është i detyruar të lidhë një Marrëveshje për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit në shtëpinë e tij? Në internet ka mendime të kundërta. Disa njerëz mendojnë kështu, por ka mendime se kjo bëhet vetëm nëse pronari dëshiron. Këtu duhet të jemi të qartë.

Sipas Dekretit të Qeverisë Nr. 549 të vitit 2008, një organizatë e furnizimit me burime (punëtorët e gazit) mund të ndalojë furnizimin me gaz nëse një dokument i tillë nuk është i disponueshëm. Dhe këtu ndodh konfuzioni. Nënkuptohet - Kontrata e vlefshme. Nëse ai është hartuar para datës së mësipërme, por nuk e ka humbur ende vlefshmërinë e tij (çdo dokument ka periudhën e tij të vlefshmërisë), atëherë është i ligjshëm dhe askush nuk ka të drejtë të detyrojë pronarin të nënshkruajë një të ri!

Por nëse nuk ka kontratë për servisimin e pajisjeve të gazit, atëherë duhet të lidhet të paktën nga një ndjenjë e vetë-ruajtjes. Teknologjia e gazit mjaft komplekse, me kategorinë e “rrezikut të shtuar”, dhe të saj bëje vetë riparimin ose mirëmbajtja e duhur mund të kryhet vetëm nga një pronar që është profesionist në këtë fushë. Sa prej nesh janë të tillë? Pa ditur të gjitha nuancat dhe metodat e mirëmbajtjes, si mund të kryeni, dhe në mënyrë efikase, të gjitha të nevojshme operacionet teknologjike? Dhe ka më shumë se mjaft prej tyre.

• Ngushtësia e linjës (për këtë qëllim mjeshtrit kanë analizues gazi). Nuk ka nevojë të mbështeteni vetëm në shqisën tuaj të nuhatjes.
• Gjendja teknike e pajisjes (monitorimi i performancës së saj dhe në të gjitha mënyrat e parashikuara).
• Shkalla e konsumimit komponentët dhe përshtatshmërinë e tyre për funksionim të mëtejshëm (me çmontim të pjesshëm ose të plotë dhe inspektim për konsumim).
• Aktivizimi i sistemeve të mbrojtjes (duke simuluar situata të ndryshme emergjente).

Me kë të lidhni një marrëveshje

Kjo është një nga pyetjet kryesore.

1. Opsioni më i mirë është me organizatën që furnizon gazin. Më pas të gjitha pretendimet në lidhje me teknikën/gjendjen e pajisjeve të identifikuara nga punonjësit e saj gjatë inspektimit të kontrollit do të duhet t'u paraqiten "kolegëve të tyre në katin e dyqanit". Në mënyrë tipike, furnitorët kanë departamentet e tyre të shërbimit.
2. Ndonjëherë është më i përshtatshëm me një strukturë që funksionon nën kujdesin e shitësit të bojlerit. Kjo është tipike për zonat rurale, ku punëtorët e gazit hezitojnë të udhëtojnë.
3. Me një kompani e specializuar në ofrimin e këtij lloj shërbimi.

Në dy rastet e fundit, është e nevojshme të sqarohen një sërë çështjesh:

• Mos harroni për fenomenin e konkurrencës jo të shëndetshme. Organizatat thjesht “tërheqin” klientët drejt vetes, duke përdorur truke të ndryshme dhe madje edhe frikësim. Nëse keni një dokument të paskaduar në dorë, atëherë duhet të telefononi teknikët "tuaj" dhe t'u tregoni atyre se kush erdhi dhe çfarë "premtoi". Të paktën pas kësaj mund të flini të qetë.
• Edhe kjo ndodh. Përfaqësuesi i shërbimit ofron (për ta thënë butë) rinovimin e kontratës për faktin se kostoja e shërbimeve të mirëmbajtjes është rritur. Kjo shpesh gjendet në zona të largëta ku njerëzit janë më pak të informuar. Nuk ka nevojë të "sillemi" për këtë. Deri në skadimin e dokumentit, të gjitha çmimet (të mos ngatërrohen me tarifat e gazit) mbeten të pandryshuara.
• Shpesh ka një zëvendësim të koncepteve të tilla si mirëmbajtja dhe riparimi. Sipas marrëveshjes, pronari paguan vetëm për mirëmbajtjen (vizita e një tekniku, punë të vogla për diagnostikim, pastrim, shpëlarje, etj.). Por nëse po flasim për eliminimin e një mosfunksionimi me zëvendësimin e një pjese rezervë, atëherë kjo paguhet veçmas.

Gjatë viteve të fundit, shumë pronarë shtëpish kanë menduar nëse ia vlen të lidhni një marrëveshje individuale me shërbim gazi. Kjo për shkak të rritjes së numrit të rasteve të shpërthimeve të gazit, pas së cilës autoritetet njoftuan qytetarët për nevojën për të lidhur një marrëveshje shërbimi me shërbimin e gazit. Më tej në artikull do të përpiqemi të kuptojmë këtë çështje dhe nuanca të tjera.

Çfarë thotë ligji për këtë?

Në pranverën e vitit 2013, Qeveria nënshkroi rezolutën nr.410, ku flitet për ndarjen e përgjegjësisë për përdorimin e pajisjeve dhe sqaron disa rregulla të reja. Disa vite më vonë, në vitin 2015, iu bënë disa ndryshime. Dokumenti fokusohet në faktin se individët duhet të lidhin një marrëveshje shërbimi me shërbimin e gazit. Kjo procedurë është e detyrueshme. Të gjitha llojet e punëve të riparimit, mbështetjes dhe mirëmbajtjes janë të mundshme vetëm pas dokumentacionin. Organizata drejtuese e një pallati banimi lidh gjithashtu një marrëveshje me kompaninë e gazit, por vetëm për instalimin e njësive speciale në fasadë deri në sobën e gazit. Pronarët paguajnë vetë për punën dhe mirëmbajtjen e pajisjeve. Nëse nuk lidhet një marrëveshje me shërbimin e gazit, punëtorët e gazit nuk do të kryejnë procedurat e inspektimit në lidhje me pajisjet e gazit. Në këtë rast, ato njihen automatikisht si të rrezikshme. Dhe meqenëse ka pajisje të pasigurta në apartament, organizata e shpërndarjes së gazit ka të drejtë të ndalojë furnizimin me gaz.

Pajisjet që do të servisohen

Çdo pajisje me gaz duhet të kontrollohet gjendje teknike. Nuk ka rëndësi se ku është vendosur saktësisht: në një apartament, një banesë të veçantë ose në territorin e përbashkët të një ndërtese shumëkatëshe. Në një ndërtesë apartamentesh, të gjitha furnizimet me gaz ndahen në grupe:

1. Shtëpi e përbashkët (tuba të vendosur deri në pajisjet matëse).
2. Në shtëpi (pllakat, njehsorët dhe elementët e tubacionit të vendosur pas futjes në një ngritës të vetëm).

Para Rregullores 410, tarifa e mirëmbajtjes ishte përfshirë në faturën e përgjithshme për shërbimet publike, por në fakt kontrolli është kryer vetëm në 20% të objekteve të banimit.

Përgjegjësia

Aktiv ky moment fusha e përgjegjësisë është e ndarë:

1. Organizata e menaxhimit kontrollon gjendjen e pronës së brendshme.
2. Pronarët e shtëpive janë përgjegjës për pajisjet e veta(tanke, soba me gaz dhe pajisjet e ngrohjes).

Sipas autoriteteve, një ndarje e tillë duhet të rrisë shkallën e kontrollit mbi mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit.

Kush e ofron shërbimin?

Duhet të lidhet një marrëveshje me shërbimin e gazit të qytetit. Është kjo organizatë që ka akses për të monitoruar gjendjen e pajisjeve dhe autostradave. Në procesin e lidhjes së një marrëveshje shërbimi me një shërbim gazi, duhet t'i kushtoni vëmendje që vetëm një organizatë që ka një departament dispeçimi dhe një ekip urgjence mund të veprojë. Kjo është një kërkesë e domosdoshme, pasi nëse lind një situatë e paparashikuar, pronari i lokaleve duhet të marrë ndihmë në kohë.

Më shpesh, pronarët lidhin një marrëveshje me një shërbim gazi që furnizon substancën për pajtimtarët. Specialistët që punojnë në organizata të detajuara vazhdimisht i nënshtrohen certifikimit dhe marrin leje për të punuar me pajisjet e gazit.

Si të lidhni një marrëveshje dhe çfarë duhet të përfshijë ajo?

Ekziston një marrëveshje standarde për pronarët e apartamenteve. Për ta marrë atë, thjesht kontaktoni degën territoriale të kompanisë së gazit. Është më e besueshme të lidhni një marrëveshje shërbimi me shërbimin e gazit, i cili është furnizuesi i burimeve. Vendndodhja e zyrës mund të gjendet gjithmonë në kompani administruese Shtëpia juaj. Para se të shkoni në një organizatë të shpërndarjes së gazit, duhet të përgatisni dhe të merrni me vete dokumentet e mëposhtme:

1. Pasaporta e pronarit.
2. Dëftesa e garancisë ose pasaportë pajisje gazi instaluar në ambiente të mbyllura.
3. Dokumente për një apartament ose shtëpi.

Kostoja e mirëmbajtjes do të varet nga numri i pajisjeve të instaluara të gazit. Ata që kanë vetëm pllaka të vendosura në banesën e tyre do të paguajnë shumë më pak se ata që kanë një kazan me gaz.

Marrëveshja e shërbimit me shërbimin e gazit përmban disa seksione të detyrueshme:

1. Adresa ku ndodhet pajisja.
2. Informacion personal për pronarin e lokaleve.
3. Detajet dhe detajet e pagesës të kompanisë përgjegjëse për mirëmbajtjen.
4. Lista e pajisjeve që i nënshtrohen mirëmbajtjes sipas kontratës.
5. Lista e shërbimeve të përfshira në marrëveshje.
6. Koha e kontratës.
7. Kostoja dhe procedura e pagesës.

Dokumentet e tilla më së shpeshti lidhen për tre vjet. Kjo është periudha minimale e përcaktuar me ligj. Por nëse dëshironi, mund të lidhni një marrëveshje për një periudhë më të gjatë.

Çfarë përfshihet në mirëmbajtje?

Gjendja e aparateve me gaz kontrollohet një herë në vit. Punonjësit e organizatës me të cilën është lidhur kontrata duhet të vijnë në adresën e kërkuar të paktën një herë në dymbëdhjetë muaj për të kryer mirëmbajtjen.

Në rast të një situate të forcës madhore, për shembull, një rrjedhje gazi, nisja kryhet menjëherë dhe pa pagesë. Nëse një person që jeton në ambiente zbulon ulje të presionit të tubave lidhës, ai duhet të kontaktojë menjëherë kompaninë e shërbimit dhe punonjësit e saj duhet t'i përgjigjen shpejt thirrjes.

Punë shtesë

Përveç kësaj, pas lidhjes së një marrëveshjeje me shërbimin e gazit, mjeshtrit janë të detyruar të kryejnë punimet e mëposhtme:

1. Kontrolli i cilësisë pajisjet e instaluara(gjithçka duhet të jetë në përputhje me rregulloret aktuale).
2. Kontrollimi i ngushtësisë së zorrëve dhe elementet lidhëse.
3. Kontrollimi i funksionalitetit të të gjitha pajisjeve, valvulave, zorrëve dhe njehsorëve.
4. Anketa funksionale boshtet e ventilimit dhe kanalet.
5. Kryerja e trajnimit teknik përdorim të sigurt pajisje.

Nëse identifikohet një nevojë, punëtorët e gazit mund të kryejnë riparime. Defektet e vogla në funksionimin e pajisjeve mund të korrigjohen me një tarifë. Kur lidhni një marrëveshje shërbimi me një shërbim gazi, nuk kërkohet punë riparimi, pasi nuk kërkohet në të gjitha rastet.

Kostoja e veprimeve shtesë përcaktohet sipas listës së çmimeve të organizatës. Kjo shumë përfshin kompensimin për kohën e kaluar nga punonjësi i shërbimit të gazit dhe Materialet harxhuese(nëse pjesët duhet të ndërrohen).

NË rregullat e vendosura thuhet se nëse pronari i banesës nuk ka një marrëveshje me kompaninë e gazit, furnizuesi i burimeve ka të drejtë të pezullojë furnizimin e tij me ambientet. Duke qenë se gazi konsiderohet burim rreziku i lartë, situata nuk duhet lënë në dorë dhe neglizhohet monitorimi i pajisjeve përkatëse.

Refuzimi nga ato. servisimi dhe riparimi i pajisjeve të gazit në një ndërtesë apartamentesh rrit ndjeshëm rrezikun e rrjedhjes dhe shpërthimit. Kjo mund të dëmtojë pronën dhe shëndetin e jo vetëm pronarit të papërgjegjshëm të lokaleve, por edhe njerëzve që jetojnë aty pranë. Dështimi për të lidhur një marrëveshje shërbimi me shërbimin e gazit për pajisjet e brendshme dhe ato të brendshme sjell përgjegjësi. Në përputhje me nenin 9.23, shkelësit mund të shqiptohen gjoba:

1. Pronarët e ambienteve të banimit - 1-2 mijë rubla.
2. Zyrtarët - 5-20 mijë rubla.
3. Personat juridikë - 40-100 mijë rubla.

Së pari, pronari njoftohet për nevojën për të inspektuar pajisjet dhe për të lidhur një marrëveshje mirëmbajtjeje. Nëse kërkesa nuk plotësohet para skadimit të afatit dyzet ditor, atëherë depozitimi gazit natyror dhoma është e pezulluar. Pronari i shtëpisë nuk mund të lidhë një marrëveshje me shërbimin e gazit individualisht nëse mbledhjen e përgjithshme banorët, në të cilin u vendos që t'i besohej nënshkrimi i një dokumenti për mirëmbajtjen e pajisjeve të brendshme kompanisë administruese.

Kostoja e shërbimit

Për të llogaritur shumën e kontratës, përdoren tarifat e duhura për një punë të tillë. Baza e tyre ligjore është e fiksuar nga rregullat për llogaritjen e mirëmbajtjes dhe riparimit të pajisjeve të gazit në shtëpi dhe në apartament, të miratuara nga Shërbimi Federal Antimonopol i Federatës Ruse.

Për të përcaktuar koston e punës së mirëmbajtjes dhe riparimit, përdoren rekomandimet e përshkruara në Urdhrin FTS Nr. 269/e8. Pagesa për punën e kryer riparimi kryhet me tarifën në fuqi në datën e kërkesës së klientit. Shuma shfaqet në aplikacion.

Procedura për pagimin e tarifave për punë riparimi është e specifikuar në kontratë. Nëse nuk parashikohen kushte të veçanta, afati caktohet deri në ditën e dhjetë të muajit të ardhshëm. Sasia e mirëmbajtjes varet vetëm nga pajisjet e gazit të instaluara në dhomë. Ai përfshin shërbimet e mëposhtme:

1. Mbështetje për dërgimin e urgjencës.
2. Mirëmbajtja.
3. Punë riparimi të çdo kompleksiteti.
4. Masat parandaluese për të parandaluar situata emergjente.

Gjatë gjithë afatit të marrëveshjes, eliminimi i defekteve të vogla dhe vulosja shtesë e pjesëve lidhëse kryhet pa pagesë. Problemet serioze që sjellin riparimin dhe zëvendësimin e elementeve të dështuar eliminohen brenda tarifë shtesë.

Marrëveshja me një kompani gazi: avantazhet dhe disavantazhet

Pra, pse shërbimi i gazit ju detyron të lidhni një marrëveshje? Kjo, para së gjithash, është një garanci e sigurisë. Përparësitë kryesore konsiderohen si më poshtë:

1. Kontrolle sistematike nga specialistë të kualifikuar të pajisjeve të gazit për funksionimin e duhur - mungesa e rrjedhjeve dhe keqfunksionimet e tjera.
2. Riparim me cilësi të lartë nëse është e nevojshme.
3. Çmimet fikse të specifikuara në kontratë për riparimet, mirëmbajtjen dhe testimin e të gjitha pajisjeve ekzistuese.

Por së bashku me të gjitha avantazhet e lidhjes së një kontrate shërbimi me një shërbim gazi, ka edhe disa disavantazhe. Për shembull, të paskrupullt organizatat e gazit. Në këtë rast, natyrisht, nuk mund të bëhet fjalë për shërbim të kualifikuar. Gjithashtu, kohët e fundit janë bërë më të shpeshta ankesat për mashtruesit që lidhin kontrata vetëm për të përfituar një tarifë abonimi. Ata nuk ofrojnë asnjë shërbim.

Në këtë situatë, duhet të dini se si të silleni. Ju mund të paraqisni një ankesë për një shkelje të kushteve të kontratës me agjencitë e zbatimit të ligjit ose të paraqisni a deklaratë pretendimi V gjyqësor. Këto masa mund të ndikojnë në një organizatë të paskrupullt dhe ta detyrojnë atë të përmbushë detyrimet e saj.

konkluzioni

Pra, zbuluam se është e nevojshme të lidhim një kontratë për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit. Por, para se ta bëni këtë, duhet ta studioni me kujdes. Teksti duhet të përmbajë një listë të shërbimeve, afatet, përgjegjësitë e palëve dhe një listë të pajisjeve. Vëmendje e veçantë kërkohet t'i jepet organizatës me të cilën është lidhur marrëveshja, duhet të ketë shërbimin e dërgimit të urgjencës dhe specialistët duhet të kenë zhdoganimin e duhur dhe të jenë të certifikuar.

Pajisjet e gazit në një shtëpi private duhet të funksionojnë siç duhet. Organizatat e furnizimit dhe shpërndarjes u kërkohet të monitorojnë, kontrollojnë dhe, nëse është e nevojshme, të riparojnë furrat, tubacionet, shpërndarësit dhe pajisjet e tjera. Inspektimet kryhen në bazë të një kontrate mirëmbajtjeje për pajisjet e gazit të brendshëm (VDGO). Praktikisht, ato mund të zbresin në vizita afatshkurtra nga specialistë, një kontroll të shpejtë të sobës, furrës dhe kapakëve, zakonisht pa kryer punë teknike dhe parandaluese.

Momentet themelore

Jo të gjithë avokatët pajtohen që është e detyrueshme të hartohet një marrëveshje VDGO. Sipas Art. 26 i "Ligji për Furnizimin me Gaz në Federatën Ruse", furnizuesit ose organizatat e tyre ndërmjetëse u ndalohet të vendosin kushte të kontratës që nuk lidhen drejtpërdrejt me furnizimin me gaz dhe kërkojnë që konsumatorët të paguajnë shërbim shtesë për të marrë kryesoren.

Ndalohet shkelja e procedurave të çmimeve që i vendosin konsumatorët në kushte të pabarabarta për marrjen e të njëjtit shërbim. Ndërmarrjet e gazit duhet të kontrollojnë pajisjet të paktën një herë në 6 muaj.

Sipas paragrafëve. 55-62 të Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse të 21 korrikut 2008, inspektimi duhet të kryhet pa pagesë. Ligji nuk parashikon një lidhje të detyrueshme të një marrëveshjeje për shërbimet e abonimit VDGO, por, megjithatë, legjislacioni rajonal detyron ekzekutimin e një transaksioni të tillë me qëllim që, para së gjithash, të mbrohen pronarët e shtëpive nga prishjet e pajisjeve dhe aksidentet e mundshme.

Praktikoni vitet e fundit tregon se FAS merr vendime jo në favor të konsumatorëve. Praktikisht nuk ka kufizime në përcaktimin e çmimeve për mirëmbajtjen e një monopolisti të gazit. Tarifat e vendosura në nivel federal janë të natyrës këshilluese dhe mund të ndryshojnë në varësi të rajonit.

Përveç kësaj, zyrtarët Ata shpesh i referohen mungesës së një dispozite që detyron punëtorët e gazit të sjellin në vëmendjen e konsumatorëve koston e një manipulimi (shërbimi) të vetëm teknik.

Ju duhet të mbani gjurmët se kush po bën punën nga ana e kontraktorit. Ata nuk janë gjithmonë me përvojë dhe kompetent në zgjidhjen e çështjeve dhe shpesh kërkojnë para për punën e tyre më shumë se shuma e paguar për kontratën. Arsyetimi i tyre është se mirëmbajtja nuk përfshin riparimin e pajisjeve komplekse.

Në një situatë të tillë, duhet të udhëhiqeni nga Urdhri i FTS nr. 269-e/8, datë 27 dhjetor 2013, i cili liston një listë të plotë të punimeve dhe koston e rekomanduar të çdo shërbimi. Tarifat e përcaktuara në nivel rajonal nuk duhet të jenë më të larta se treguesit e përgjithshëm federalë të rekomanduar në udhëzime metodologjike FST.

Cfare eshte

Kontrata për servisimin e pajisjeve të brendshme të gazit shtëpiake është një transaksion sipas të cilit kontraktori (kontraktori) ka detyrimin të kryejë me kohë mirëmbajtjen, duke përfshirë riparimin, restaurimin dhe punën parandaluese në komponentët dhe montimet e rrjeteve inxhinierike përkatëse.

Kontrata mund të shoqërohet me një plan dhe anekse me çmime të detajuara, si dhe një listë masat e nevojshme. Kontrata është shpesh e natyrës publike, domethënë pajtimtari tashmë pranon kushtet ekzistuese transaksionet dhe merr përsipër të paguajë menjëherë tarifat për shërbimin e rrjeteve dhe pajisjeve.

Marrëveshja është e vlefshme për 1 vit, me periudha rinovimi të pakufizuara. Tërheqja e njëanshme nga kontrata është e mundur vetëm nëse konsumatori refuzon shërbimin e furnizimit me gaz.

Për të refuzuar, duhet të njoftoni organizatën furnizuese të burimeve jo më vonë se 1-2 muaj përpara. Kushtet e transaksionit mund të specifikohen në varësi të llojit të objektit. Kostoja mesatare e shërbimit varet nga rajoni specifik.

Për kë zbatohet?

Pronarët dhe pronarët e vilave, shtëpive në qytet dhe duplekseve u kërkohet të lidhin një marrëveshje për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit në një shtëpi private. Kontraktuesi (përmbaruesi) përmbush kushtet e transaksionit.

Mund të jetë gjithashtu një organizatë që furnizon gaz. Ligji nuk ndalon hartimin e një marrëveshjeje me një organizatë shërbimi të palëve të treta, përfshirë atë që shet pajisje gazi - ngrohës uji, kaldaja, pajisje matëse, etj.

Karakteristikat e procedurës

Mirëmbajtja mund të reduktohet në kontrollimin e pajisjeve dhe lëshimin e një faturë, sipas së cilës paguesi mund të transferojë shumën e kërkuar në ditën e pagesës për shërbimet komunale.

Drejtuar nga kush

Inspektimi dhe mirëmbajtja duhet të kryhen nga një organizatë e licencuar. Puna duhet të kryhet nga mjeshtër të kualifikuar. Nëse kompetenca e tyre ngre pyetje, atëherë këshillohet të kontaktoni drejtpërdrejt organizatën dhe të kërkoni zëvendësimin e specialistëve.

Çfarë të kontrolloni

Mjeshtrit kontrollojnë ngushtësinë e linjës me një analizues gazi, ose në mënyrën e vjetër - duke përdorur shkumë sapuni dhe (ose) shkrepëse. Monitorimi i performancës kryhet pajisje teknike, duke marrë parasysh të gjitha mënyrat e ofruara.

Përcaktohet shkalla e përkeqësimit të rrjeteve dhe njësive. Riparuesit kryejnë çmontimin e tyre të pjesshëm ose të plotë, identifikojnë mundësinë e funksionimit të mëtejshëm të tyre ose rekomandojnë zëvendësimin. Gjithashtu kërkohet që specialistët të çmontojnë dhe riparojnë sobën me gaz, të kryejnë kontrollin e ngrohjes dhe të pastrojnë oxhakun me kërkesë të konsumatorit.

Kontrollohen sistemet e mbrojtjes emergjente të pajisjeve, duke përfshirë funksionimin e sensorit të monoksidit të karbonit (alarm).

Specialistët gjithashtu:

• kontrolloni dimensionet standarde, ngushtësinë e valvulave dhe rubinetave;
• të përcaktojë praninë e rrymës në dhomën dhe kanalet e djegies;
• të kryejë mirëmbajtje - pastrim parandalues pjesët e brendshme hiqni blozën nga sobat me gaz, lubrifikoni njësitë, pastroni oxhakun;
• kontrolloni funksionimin e ngrohësit të ujit, duke përfshirë mekanizmat automatikë;
• jepni udhëzime për konsumatorin.

Specialistët tanë kryejnë riparime dhe mirëmbajtje të kaldajave me gaz. Nëse është e nevojshme, tubat ndërrohen, linjat instalohen në të ambiente ndihmëse- vetëm nëse ka një projekt të përfunduar siç duhet.

Cili është çmimi

Kostoja e shërbimeve rregullohet në çdo rajon dhe mund të vendoset nga kontraktori në mënyrë të pavarur. Në praktikë, çmimi i mirëmbajtjes së pajisjeve të gazit në një shtëpi private është mesatarisht 700-3 mijë rubla në vit, në varësi të madhësisë së dhomës.

Kontrata specifikon një listë të punëve dhe aktiviteteve që duhet të kryejnë specialistët e kontraktorit. Shtesë punimet inxhinierike mund të paguhet veçmas. Pajtimtari gjithashtu do të duhet të blejë pjesë me shpenzimet e tij - për shembull, nëse kolona prishet ose zëvendëson pjesë në sobë.

Përfundimi i një marrëveshjeje

Marrëveshja është hartuar në dy kopje, të cilat kanë një ekuivalent fuqi juridike. Formulari i transaksionit tregon:

Treguesit	Përshkrim
Data, koha dhe vendi i ekzekutimit të marrëveshjes	—
Informacion rreth klientit të shërbimit	qytetar ose person juridik(nëse ai zotëron një shtëpi private); EMRI I PLOTË. klienti (përfaqësuesi i autorizuar i kompanisë), adresa e regjistrimit ose vendbanimi aktual
Informacion rreth artistit	zakonisht një kompani furnizuese rajonale e burimeve
Objekti i marrëveshjes	detyrimi i kontraktorit për të kryer punë dhe aktivitete përkatëse, inspektime dhe detyrimi i klientit për të paguar menjëherë pagesën e rënë dakord nga palët për shërbimet e ofruara
Të drejtat dhe detyrimet e palëve	duke përfshirë të drejtën për të kryer inspektime, detyrimin e klientit për të mos ndërhyrë në aktivitetet e kontrollit dhe verifikimit
Lista e punimeve dhe shërbimeve	të cilat kontraktori është i detyruar t'ia sigurojë klientit
Diferencimi i punimeve dhe sherbimeve ne baze te parimit te paguar/falas	si pjesë e tarifës së abonimit sipas marrëveshjes
Koha e inspektimeve dhe aktiviteteve dhe data e transferimit të pagesës për shërbimet	—
Kushtet dhe përgjegjësitë shtesë të palëve	—
Procedura për ndryshimin e shumës së pagesës	dhe njoftimin e palëve për refuzimin e ekzekutimit të transaksionit
Detajet e organizimit	—

Marrëveshja është e datës dhe e nënshkruar nga palët. Formulari duhet të ketë vulën e organizatës zbatuese.

Video: për çfarë nuk duhet të paguani

FAQ

Qytetarët janë të interesuar për lidhjen e detyrueshme të një marrëveshjeje, detyrimin për të paguar për riparimet e pajisjeve që tejkalojnë tarifën e vendosur nga pajtimtari.

Pyetjet kryesore të qytetarëve:

Pyetje	Përgjigju
A është i detyruar një qytetar të lidhë një marrëveshje shërbimi VDGO?	një detyrim i tillë parashikohet, pasi organizata furnizuese ose shpërndarëse e burimeve ka të drejtë të pezullojë furnizimin me gaz pa një marrëveshje të përshtatshme, e cila është e motivuar nga qëllimet e sigurisë.
A kërkohet nga teknikët të riparojnë një sobë ose pajisje të tjera pa pagesë?	Këtu duhet t'i kushtoni vëmendje formulimit në kontratë, si dhe listës së punimeve që i jepet qytetarit pa pagesë. Në çdo rast, pronari i shtëpisë blen pjesë dhe montime me shpenzimet e tij.
A mund të zgjedh një organizatë kontraktore që do të kryejë VDGO?	një qytetar mund të zgjedhë në mënyrë të pavarur një organizatë që do të inspektojë pajisjet. Imponimi i shërbimeve nga një monopolist është i papranueshëm

Nëse kjo ndodh, por ka një ligj Opsioni alternativ me çmime më të ulëta, atëherë nuk ka nevojë të keni frikë nga presioni nga organizata furnizuese, por ju duhet të zgjidhni kontraktorin sipas gjykimit tuaj. Por organizata performuese duhet të ketë licencën e duhur.

Kuadri legjislativ

Kushtet e përgjithshme të marrëveshjes rregullohen nga Kodi Civil i Federatës Ruse. Baza për rregullimin e tarifave për shërbimet e organizatave të shpërndarjes së gazit përcaktohet nga Ligji Federal "Për Furnizimin me Gaz në Federatën Ruse", datë 31 mars 1999 nr. 69. Rregullat për furnizimin me gaz për nevojat e shërbimeve publike të qytetarëve janë miratuar nga Rezoluta e Qeverisë së Federatës Ruse nr. 549, datë 21 korrik 2008.