Para se të zgjidhni një projekt për shtëpinë tuaj, është e rëndësishme që zhvilluesi të vlerësojë me saktësi të tijën mundësitë financiare, merrni parasysh kualifikimet e ndërtuesve, armatoseni me të dhëna në kantierin e ndërtimit. Pastaj ka Mundësi e madhe që procesi i ndërtimit Vilë do të përfundojë dhe shtëpia juaj nuk do të bëhet një tjetër projekt ndërtimi afatgjatë, i cili ka një numër të panumërt në pafundësinë e Atdheut tonë.

Shumica arsye e zakonshme një ndërtim i tillë afatgjatë (ose ndërtim i papërfunduar) është për shkak të paaftësisë së zhvilluesit për të balancuar fantazitë e tij me realitetin e dukshëm. Shpesh, kur zgjedh, klienti përqendrohet kryesisht në paraqitjen e shtëpisë, pamjen e jashtme dhe trillimet mitologjike të disa "specialistëve të ndërtuesve" të cilët, pa dhimbje ndërgjegjeje, tregojnë përralla për koston e lirë të ndërtimit të një shtëpie nga kjo apo ajo. material për ndërtim. Është kjo qasje që më shpesh çon në pasoja të tilla të trishtueshme kur blihet ose projektohet një "projekt i shtëpisë së ëndrrave", buxheti i ndërtimit për të cilin u drejtua zhvilluesi tashmë është shteruar dhe procesi i ndërtimit mezi ka arritur në ekuatorin e tij. Dhe kjo është vërtet e trishtueshme, por zhvilluesi mund të fajësojë vetëm veten për këtë. Sepse nuk ka asgjë më të lehtë se sa të armatoseni me një specifikim për materialet e ndërtimit, i cili është në çdo projekt shtëpie të zbatuar në dyqanin online të kompanisë PARFENON, të merrni një kalkulator, një stilolaps, të uleni rehat në kompjuter dhe të shkruani koston aktuale. e materialeve të ndërtimit në faqet e specializuara të internetit, llogaritni dhe bëni një vlerësim të përafërt për materialet e ndërtimit të përdorura. Analiza jonë, e kryer në fillim të sezonit ndërtimor 2011, tregoi se kostoja e materialeve të ndërtimit të përdorura për ndërtimin e kutisë nga më të thjeshtat në arkitekturë dhe ndërtimin e një shtëpie të bërë nga blloqe betoni të gazuar, blloqe shkumë, tulla dhe gur qeramik nuk mund të jetë më e ulët se 11,000 rubla. për 1 m2. sipërfaqe totale e shtëpisë. Dhe kjo është vetëm kostoja e materialeve, por sa mund të kushtojnë shërbime cilësore ekipet e ndërtimit, mund të lexoni në material:
- Kostoja e ndërtimit dhe projektimit të shtëpive në 2011. Memo për zhvilluesin privat. >>>

Projektet e paraqitura më poshtë mund të shërbejnë si shembuj të një qasjeje vërtet të shëndoshë për projektimin e shtëpive të klasës ekonomike.

Projekti i një shtëpie të vogël YAG 143-6

Një tjetër projekt shtëpie për një sërë shtëpish të ndërtuara ekonomikisht me arkitekturë diskrete dhe hapësirë ​​të madhe banimi. E veçanta e këtij projekti është aftësia për ta ndërtuar dhe zbatuar atë në një shkallë të vogël dhe, më e rëndësishmja, zonë e ngushtë ndërtim periferik. Shtëpia është bërë duke përdorur teknologjinë e ndërtimit të blloqeve të betonit të gazuar. Ekziston një keqkuptim se ndërtimi i një shtëpie nga shkumë ose blloqe të gazuara është shumë më lirë sesa nga tulla. E kemi treguar tashmë në disa raste shembuj specifikë se kjo nuk është kështu, dhe arsyeja e zgjedhjes së këtij materiali ndërtimor për muret e një shtëpie nuk është aspak liria e tij, por vetitë e veçanta fizike dhe teknike të këtij materiali, përkatësisht nivel të lartë rezistenca termike ( shtëpi e ngrohtë) dhe treguesit më të afërt me drurin për sa i përket përshkueshmërisë së avullit (shtëpia merr frymë), e cila manifestohet në mikroklimën e veçantë të shtëpive të ndërtuara nga blloqe betoni poroz. Gjëja më e rëndësishme është të gjesh vërtet produkte cilësore nga betoni i gazuar. Kursimet në muret mbajtëse në këtë projekt nuk janë në zgjedhjen e materialit për muret, por në projektimin e murit. Këtu muret mbajtëse- një shtresë, e mbështjellë nga jashtë slats druri dhe pjesërisht i suvatuar. Tashmë mund ta shihni vetë nga kantieri dhe nga zgjidhjet e fasadës se këtu, si në projektin e mëparshëm të shtëpisë YAG 143-6, gjithçka zgjidhje arkitekturore jashtëzakonisht lakonik dhe i përmbajtur. Por paraqitjet janë më efektive nga pikëpamja përdorim i dobishëm hapësirë ​​e brendshme Shtëpitë. Në katin e parë ka një holl hyrës, pranë tij ka një dhomë të zhveshjes. Tjetra është një sallë e gjërë, përmes derës ka një dhomë të gjallë me një fireplace - ky është krahu i djathtë i shtëpisë. Në anën e majtë të katit të parë shohim një dhomë kuzhine-ngrënie, një banjë, një dhomë kazan me funksion shërbimi. bllokoj. Në katin e banimit në papafingo ndodhet një zonë private me tre dhoma gjumi, një korridor, një dhomë zhveshjeje dhe një banjë për dhomën e prindërve dhe një banjo të përbashkët. Praktike, racionale dhe jo e kushtueshme për t'u ndërtuar. Kostoja e parashikuar e materialeve për ndërtimin e një kornize shtëpie sipas projektit YAG 146-6 në çmimet pranverë-verë 2011 është gjithashtu afërsisht 1,600,000 rubla.
Në dyqanin tonë online ekziston një version i shtëpisë YAG 146-6, ky është një projekt shtëpie me garazh i bashkangjitur për dy makina YAG 188-4

Projekti i një shtëpie me një garazh për dy makina YAG 188-4

Ka edhe shtëpi më të rehatshme dhe multifunksionale, me arkitekturë më të theksuar, por në të njëjtën kohë me buxhet të moderuar për ndërtimin e një shtëpie. Dhe kursimet këtu arrihen kryesisht për shkak të sipërfaqes së vogël të ndërtesës dhe zgjidhjeve të projektimit të miratuara nga zhvilluesit dokumentacionin e projektit. Një shembull i kësaj qasjeje është projekti i një shtëpie me një bodrum KG 175-4.

Projekti i një shtëpie të vogël me një sauna dhe një bodrum KG 175-4

Ju lutemi vini re se edhe pse zonë e vogël zhvillimi, sa dhoma dhe zona funksionale janë paraqitur në planet e katit të shtëpisë.

NË kat përdhes Ka një zonë teknike me një furrë dhe dhomë magazinimi, dhe një zonë aktive rekreative me një sauna dhe një dhomë relaksi. Pajisjet përfshijnë një banjo të vogël. Të dy zonat janë të ndara nga një sallë.

Zgjedhja e madhësisë së ndërtesës

Një shtëpi që është e rehatshme për të jetuar nuk duhet domosdoshmërisht të jetë e madhe. Projektet e shtëpive të vogla a munden ataAto mund të jenë funksionale dhe komode nëse i planifikoni siç duhet. X Ato janë të mira sepse kostoja e ndërtimit të tij është më e ulët, dhe mirëmbajtja e tij është më ekonomike. Me një shtëpi më të madhe, kostot totale të ndërtimit do të jenë më të larta, por kostoja specifike (për metër katror) do të jetë më e ulët.

Ju gjithashtu duhet të merrni parasysh ndryshimet e mundshme projekt standard për shkak të zhvendosjes së ndarjeve. Natyrisht, muret mbajtëse, përfshirë ato të brendshme, nuk mund të zhvendosen gjithmonë. Vetëm dizajnerët kompetentë mund ta bëjnë këtë. Kur zgjidhni projekti i përfunduar shtëpi Z500, departamenti ynë i dizajnit do të jetë në gjendje të bëjë pothuajse çdo ndryshim në projekt. Për ta bërë këtë, thjesht porosisni shërbimin:

Theksimi i fushave të rëndësishme

Projektet ekonomike të shtëpive mirë sepse kanë një hapësirë ​​të përbashkët të përftuar nga kombinimi i dhomave të vogla. Sidoqoftë, komoditeti i të jetuarit në një dhomë të tillë nuk duhet të vuajë nga kombinimi i zonave të ndryshme.

Shumica e vilave ndahen në 3 zona, të grupuara sipas qëllimit:

• dhoma e ditës: sallon, zyrë, dhoma për mysafirë, dhomë ngrënie, kuzhinë;
• objektet shtëpiake: banja, dhoma e bojlerit, dhomat e shërbimeve;
• natën: dhomat e gjumit, dhomat e zhveshjes, banjat.

Më së shumti një dhomë e madhe, si rregull, ndodhet pranë hyrjes. Për më tepër projektet e shtëpive të klasës ekonomike sugjeroni një grupim prej disa zonat funksionale: sallon, ngrenje, kuzhine. Ky rregullim praktik ju lejon të kurseni ndjeshëm në materialet e ndërtimit. Hapësira që rezulton ndahet duke përdorur teknika të projektimit ose ndarje të lehta. Gjëja kryesore është të sigurohet ventilim i mirë nga zona e kuzhinës.

Fëmijët dhe dhomat e gjumit si rregull kryhen në katin e dytë në mënyrë që të jenë të izoluar dyert e hyrjes Dhe zonë e përbashkët. Mobiljet shumëfunksionale janë instaluar në dhomat e fëmijëve, duke ju lejuar të organizoni hapësirë ​​si për gjumë ashtu edhe për studim. Nëse dritaret e ambienteve të tilla janë të orientuara drejt oborr, mund të arrini heshtje pa masa shtesë të izolimit të zërit. Gjatë vendosjes së dritareve merren parasysh edhe zakonet e njerëzve. Për shembull, do të jetë më mirë për një "buf" nëse dritaret janë në jugperëndim ose në jug, por për një "buf" opsioni më i mirë Do të ketë dritare të dhomës së gjumit me pamje nga lindja ose juglindja.

Dizajni i shtëpisë duhet të ketë një numër minimal korridorësh, pasi kjo hapësirë ​​konsiderohet e padobishme dhe e pabanueshme. Në katin e parë, elementi lidhës mund të jetë një dhomë e gjërë e jetesës, dhe në katin e dytë - një bibliotekë ose dhomë rekreative.

Vendosja e banjove kërkon vëmendje të veçantë. Për një familje prej tre ose më shumë njerëzve që jetojnë në një shtëpi dykatëshe, janë planifikuar dy banja - një në çdo kat dhe për përdorim racional rrjetet e shërbimeve ato vendosen njëra mbi tjetrën. Nëse banjo e vendosur në katin e parë ka një mur të përbashkët me kuzhinë, atëherë një ngritës do të jetë i mjaftueshëm për të gjithë shtëpinë.

Ngrohje

Për të kursyer kostot e ngrohjes në të ardhmen, kur planifikoni një shtëpi, duhet të sigurohet një holl. Nëse e harroni ose e ngushtoni shumë, atëherë dhomat e vilës do të ftohen shumë kur të hapen dyert e jashtme. Që hajati të jetë i rehatshëm dhe efektiv, gjerësia e tij nuk duhet të jetë më e vogël se 1.4 metra.

Kostot e ngrohjes do të reduktohen nëse siguroni të plotë drita e ditës. Përveç kësaj, kjo zvogëlon koston e ndriçimit shtesë.

Gjatësia dhe gjerësia e dhomave duhet të jenë në një raport 1:1.5 ose 1.5:1 - domethënë, dhoma mund të vazhdojë brenda ndërtesës ose të shtrihet përgjatë muri i jashtëm. Për më tepër, lartësia e dyshemesë nuk duhet të kalojë tre metra - kjo do të rrisë ndjeshëm sipërfaqen e mureve të jashtme dhe xhamit, që do të thotë se nuk ka nevojë të flitet për efikasitetin e një shtëpie të tillë. Lartësia e shtëpisë brenda 2.7-3 metra do ta bëjë atë mjaft komode për të jetuar.

Nëse keni nevojë për një projekt Shtepi e vogel, kushtojini vëmendje projekteve tona në kategori. Zakonisht ato janë të dizajnuara sa më racionale: me sipërfaqja maksimale dhomat e ndenjes dhe një sipërfaqe minimale e ambienteve teknike; plotësoni të gjithë parametrat e përshkruar më sipër. Një projekt i tillë shtëpie prej 100 metrash katrorë mund të strehojë në mënyrë të përkryer një familje prej 3-4 personash. Pra, shijoni shikimin dhe zgjidhni dizajnin e shtëpisë tuaj!

Jetoj ne shtëpinë e vet ka dukshëm më shumë përparësi se edhe apartamenti më luksoz. Një shtëpi private– një vend ku je i lirë të bësh çfarë të duash. Nuk do të shqetësoheni këtu fqinjët e zhurmshëm, të cilët vendosin të bëjnë riparime herët në mëngjes ose vonë. Këtu nuk rrezikoni të përmbyteni apo të përjetoni shqetësimet me të cilat përballen banorët e apartamenteve. Shumë njerëz janë mësuar të besojnë se blerja e një trualli, aq më pak ndërtimi i një shtëpie në të, kushton para përrallore. Megjithatë, me zhvillimin teknologjive moderne në ndërtim, teknologjia më e lirë për ndërtimin e një shtëpie është bërë disa herë më e aksesueshme. Tani do të shikojmë pyetja kryesore: ku të filloni, dhe më e rëndësishmja, nga çfarë të ndërtoni shtëpinë më të lirë?

Faza përgatitore

Pika e parë që duhet të përcaktohet fillimisht është funksionaliteti i shtëpisë. Për çfarë është?

Nëse kjo vilë fshati për jetesë sezonale, atëherë ju duhen vetëm materiale,

nëse kjo është një shtëpi e plotë për qëndrimit të përhershëm, pastaj krejtësisht ndryshe.

Për të vendosur se çfarë lloj shtëpie do të jetë, duhet të studioni plotësisht klimën dhe moti rajoni ku është planifikuar ndërtimi. Në fund të fundit, zgjedhja e materialeve të ndërtimit varet drejtpërdrejt nga kushtet e temperaturës gjatë gjithë vitit. Për jetesë të rregullt, një shtëpi duhet të ngrohet vazhdimisht gjatë sezonit të ftohtë, gjë që sjell kosto të caktuara financiare. Prandaj, kur zgjidhni një material për një ndërtesë, duhet të udhëhiqeni nga vetitë termofizike: përçueshmëria termike dhe kapaciteti i nxehtësisë, si dhe tkurrja.

Çdo rajon klimatik ka të vetin regjimi i temperaturës, shpejtësia e erës dhe klasa e mbrojtjes bazuar në nivelin e vetive të izolimit termik. Prandaj, kur zgjidhni një material dhe llogaritni trashësinë e mureve, duhet të udhëhiqeni nga dy parametra kryesorë: koeficienti i rezistencës termike dhe përçueshmëria termike.

Për çdo rajon, përdoret indeksi i tij i rezistencës termike i llogaritur posaçërisht i CTS. Për të fituar qartësi mbi kostot e ardhshme të ngrohjes, duhet të llogaritni CTC dizajni i ardhshëm. Për ta bërë këtë, gjerësia (δ) e murit ndahet me koeficientin e përçueshmërisë termike (λ), i cili tregohet në Specifikimet teknike material ndërtimor R = δ / λ. Vlera e llogaritur e rezistencës së transferimit të nxehtësisë duhet të korrespondojë me vlerën standarde.

Si shembull, merrni parasysh përdorimin betoni qelizor, e cila ka një koeficient të përçueshmërisë termike prej 0,12 W/m* ºС. Le të marrim një bllok 0,3 metra të trashë dhe të llogarisim: R = 0,3/ 0,12 = 2,5 W/m2 * ºС. Kjo shifër është nën normën dhe është e përshtatshme vetëm për ndërtim në rajonet jugore Rusia. Një bllok 0,4 metra i gjerë jep një rezistencë ndaj transferimit të nxehtësisë prej 0,4/0,12 = 3,3 W/m2 * ºС, e cila është pak më e lartë se vlera standarde dhe mund të përdoret në ndërtimin e ndërtesave në Moskë dhe Shën Petersburg. Llogaritja është e rëndësishme vetëm kur vendosni blloqe në zam.

Trashësia e murit që korrespondon me standardet më të mira përgjithësisht të pranuara për sa i përket efikasitetit të energjisë mund të përcaktohet duke përdorur të njëjtën formulë, ku do të jetë e barabartë me produktin e vlerës së rezistencës së transferimit të nxehtësisë dhe koeficientin e përçueshmërisë termike δ = λ x R.

Nga kjo rezulton se për të marrë vlerën standarde të rezistencës λ = 3.2, trashësia e murit është nga dru i fortë specie halore(pisha, bredh) do të jetë e barabartë me 0,18 x 3,2 = 0,576 m, nga tulla 0,81 x 3,2 = 2,592 m, dhe nga betoni 2,04 x 3,2 = 6,528 m izolimi i leshit mineral trashësia 140-150 mm korrespondon me standardin: 0,045 x 3,2 = 0,14 m.

Prandaj, kur zgjidhni një material dhe përcaktoni trashësinë e strukturës, duhet të merren parasysh rezistenca e transferimit të nxehtësisë dhe përçueshmëria termike.

Koeficienti i përçueshmërisë termike,

ngrohje specifike

dhe ndryshimi i përmasave lineare është i ndryshëm për çdo material.

Përveç kësaj, kur zgjidhni materiale për ndërtim shtëpi të lira, ju duhet të studioni tregun e materialeve të ndërtimit specifike për një rajon të caktuar. Dorëzimi i materialeve, si rregull, merr një pjesë të konsiderueshme të kostos së tyre.

Tani ju duhet të vendosni për madhësinë e shtëpisë tuaj të ardhshme. Për shembull, a doni të ndërtoni vilë të lira ose shtëpia do të ketë më shumë kate. Cila do të jetë sipërfaqja e shtëpisë në raport me sipërfaqen e parcelës suaj?
Ju mund të llogarisni sipërfaqen e komplotit tuaj në internet.

Dritare të madhësive standarde;

Paraqitje praktike pa njolla;

Çati e thjeshtë;

Materialet e disponueshme të ndërtimit;

Oxhak i vogël i sheshtë;

Duhet pasur parasysh edhe nuancë e rëndësishme, nëse keni zonë e vogël, atëherë mund të zgjidhni një projekt të thjeshtë shtëpi dykatëshe. Kjo zgjidhje do të jetë shumë më e lirë sesa ndërtimi i një shtëpie të madhe njëkatëshe.

Kostoja e një shtëpie të ardhshme përcaktohet nga tre komponentë, në secilën prej të cilëve mund të kurseni:

• paraqitja arkitekturore është kompakte, funksionalitet dhe rehati maksimale dhe ju lejon të arrini 20% kursime;
• thjeshtë zgjidhje konstruktive duhet të jetë racionale dhe të mos përmbajë ndonjë veçori arkitekturore do të sigurojë një kursim tjetër prej 10%;
• materialet moderne bëjnë të mundur përdorimin teknologjitë më të fundit në ndërtim, duke ju lejuar të kryeni punën vetë ose me përfshirjen e një sasie minimale të punës së jashtme, e cila garanton deri në 40% kursime në rezultatin përfundimtar.

Zgjidhja optimale për një familje prej 2-3 personash është strehimi i përbërë nga tre dhoma me sipërfaqe totale rreth 50 m2. Një opsion i përshtatshëm mund të jetë një shtëpi 6x9, duke përfshirë: dy dhoma gjumi, një dhomë ndenjeje në formën e një studioje, me një kuzhinë, një banjë dhe tualet të kombinuar dhe korridor i vogël.
<

Paraqitja: funksionalitet dhe rehati maksimale

Parimi kryesor i planifikimit të hapësirës është nxjerrja e përfitimit maksimal nga çdo metër katror i hapësirës. Në rastin tonë, ky është raporti i hapësirës totale dhe të përdorshme. Kjo shtëpi, e përbërë nga tre dhoma me një sipërfaqe totale prej 54 m2, do të plotësojë plotësisht nevojat tuaja për banim modern. Për më tepër, raporti i sipërfaqes totale dhe të shfrytëzueshme (52 m2) është 96.3%.

Por me kalimin e kohës, do të dëshironi të rrisni zonën e saj. Kjo strukturë është më e përshtatshme për transformim. Mund të zgjerohet në gjerësi dhe lartësi.

Opsioni i dytë

E rëndësishme! Ndërtimi i katit të dytë duhet menduar paraprakisht për të hedhur themelin e duhur.

Opsioni i tretë, kati i parë

Opsioni i tretë, kati i dytë

Pamje e jashtme e shtepise, opsion ekonomik

Pamja e jashtme e shtëpisë pas zgjerimit

Çelësi i kursimeve: thjeshtësia e dizajnit

Modelet gjithashtu duhet të trajtohen sa më thjesht që të jetë e mundur, pa frills shtesë. Kur ndërtoni ekonomikisht, ka një numër pikash që duhet të merren parasysh:

• Gjerësia e zgjedhur e shtëpisë prej 6 m do t'ju lejojë të instaloni pllaka dyshemeje pa vështirësi. Madhësia standarde nuk do të kërkojë ndërtimin e një muri shtesë me ngarkesë.
• Kombinimi i dhomës së ngrënies, kuzhinës dhe dhomës së ndenjes në një dhomë ndenjeje moderne, sipas standardeve evropiane, do të kursejë mungesën e mureve dhe dyerve.
• Gjerësia e mjaftueshme e mureve do të jetë 30 cm, dhe rezistenca ndaj nxehtësisë mund të arrihet për shkak të trashësisë së shtresës së materialit izolues termik gjatë veshjes së shtëpisë. Në këtë rast, gjerësia e bazës zvogëlohet në 25 cm.
• Këshillohet që muret në shtëpi të bëhen nga kartoni gipsi ato nuk kërkojnë themel dhe janë të lehta për t'u instaluar.
• Kulmi është bërë me gurë, pa frills të panevojshme - ky është dizajni më me kosto efektive.

Ndërtimi i një shtëpie të lirë me duart tuaja është alternativa më ekonomike

Përafërsisht gjysma e kostove të ndërtimit janë tarifa për kryerjen e punës. Kur ndërtoni një shtëpi të lirë, është më e këshillueshme që të bëni sa më shumë punë me duart tuaja, pa përfshirjen e punëtorëve të punësuar.

Pse keni nevojë të blini vetëm materiale moderne? Teknologjitë e tij të instalimit janë të dizajnuara për një person mesatar, kështu që ndërtimi nuk do të kërkojë aftësi profesionale nga ju dhe do të ofrojë një mundësi për të kursyer para. Një asistent mund të rekrutohet si punëtor. Nëse nuk keni kohë të lirë për të ndërtuar një shtëpi me duart tuaja, punësoni një ekip prej dy personash me kualifikime të përshtatshme, duke mbajtur kontrollin mbi punën.

Një tjetër mundësi është ndërtimi sipas modeleve standarde. Këtu nuk keni nevojë të merrni pjesë në ndërtim, mjafton të pranoni shtëpinë e përfunduar në punë, sigurohuni që të hartoni një certifikatë pranimi për punën e kryer, duke specifikuar detyrimet e garancisë së zhvilluesit.
Kjo shtëpi 6x9 është një version i shkëlqyeshëm i një konvertimi dykatësh.

Shqyrtime dhe mosmarrëveshje: cila shtëpi e lirë është më e mirë?

Për të shpjeguar se cila nga shtëpitë e lira është më e mirë, ju sugjerojmë të lexoni komentet që kemi mbledhur nga forume të ndryshme:

Aleksandër V.

Unë dua të flas për ndërtimin e një shtëpie të lirë. Për më tepër, do të prek jo vetëm anën monetare të çështjes, por edhe atë me punë intensive. Ne blejmë materiale moderne, mundësisht nga një hipermarket ndërtimi, ku çmimet janë shumë më të lira. Ne i hedhim poshtë idetë për ndërtesat e bëra nga materiale skrap (balte, kashtë, gurë të egër) si të paqëndrueshme. Në shekullin e 21-të, mund të flasim për mure balte dhe themele rrënojash. Po flasim për banesa moderne, jo për shtëpinë e gjyshit kungull. Ne as nuk do të marrim parasysh mirëdashjen mjedisore të materialeve të ndërtimit. Në kohën e rrjetit të zhvilluar botëror, mund të gjeni mendimet më kontradiktore për çdo material.
Nuk do të konsiderojmë as ndërtues të punësuar. Kjo shumëfishon vlerësimin me të paktën dy herë fillimisht. Ne e kryejmë vetë ndërtimin; Pyetja është kohëzgjatja e procesit.
Dhe kështu themeli. Kur ndërtoni një shtëpi nuk mund të bëni pa të. Më e përshtatshme dhe me kosto efektive është bazamenti me shirit mbi shtylla. Detyra nuk është e vështirë. Çdo 2 m shpojmë grumbuj, gjatësia varet nga toka dhe mbushim skarë.
Megjithatë, ndërtimi më i lirë do të jetë një shtëpi kornizë e izoluar me lesh mineral ose polistiren të zgjeruar. Ndërtimi i një shtëpie nga tulla ose anët me llaç çimentoje do të rrisë koston e vlerësimit, do të marrë shumë kohë dhe si rezultat do të marrim një strukturë të ftohtë që kërkon izolim.

Bogdan S.

Unë do të ndërtoja një shtëpi 6x9. Prej dy muajsh jam duke punuar në një projekt personal dhe duke bërë një vlerësim ndërtimi. Unë lexoj libra të zgjuar, marr pjesë në forume për të gjitha temat me interes dhe shikoj video. Tani e lexova dhe kuptoj që kam gjithçka siç thatë: një themel grumbulli, një shtëpi me kornizë, një çati me rrasa. Mbarimi i brendshëm: karton gipsi, pllaka OSB dhe letër-muri. Sigurisht, plus ngrohjen dhe ndriçimin. Një gjë mund të them është se nuk po investoj në 10 mijë rakun me kusht. Pak me shume.

Sergej Zh.

Kam zhvilluar një projekt për një shtëpi 50 m2 për një mikun tim. Asgjë e veçantë, një opsion buxhetor, por një shtëpi për përdorim gjatë gjithë vitit. Themeli është i fortë. Shtëpi me kornizë druri e izoluar me lesh mineral. Ka një film pengues avulli në pjesën e jashtme, dërrasë të fortë brenda. Çatia është rrasa. Ndërtesë mjaft e ngrohtë, e përshtatshme për përdorim dimëror. Pamja nuk është shumë e mirë. Vetëm e mbuluar me pengesë avulli. Më pas mund ta mbuloni me mur anësor. Por buxheti është më modesti. Një i njohur ka shpenzuar vetëm 4 mijë USD. Vërtetë, e ndërtova vetë, as nuk doja të dëgjoja për ndonjë ekuipazh të punësuar.

Duke parë shtëpinë time, jam gjithnjë e më i bindur se nuk ka gjasa që diçka të ndërtohet më lirë se një shtëpi me kornizë. Izolova muret, rulat dhe çatinë me lesh mineral me trashësi 15 cm. Çatia ime është çatia më e thjeshtë me çati, e mbuluar me zerolin. Pjesa e jashtme ishte e përfunduar me mur anësor, dhe pjesa e brendshme ishte e mbuluar me OSB dhe letër-muri. Më kushtoi kënaqësinë prej 9500 dollarë.

Korniza është më e lira dhe më e ngrohta, por kjo nuk do të thotë se është falas. Gjithçka është relative. Disa miq të mi ndërtuan një shtëpi nga sibit. Ata ishin të lumtur derisa erdhi dimri. Ata ishin të ngrirë gjatë dimrit, dhe tani ata po vendosin se si të izolohen dhe sa do të kushtojë.

Sigurisht, kostot kryesore janë materialet e ndërtimit, për të cilat do të flasim më në detaje.

Materialet moderne të ndërtimit janë mënyra më e lirë për të ndërtuar një shtëpi

Ekziston një konkurrencë e madhe në tregun modern të materialeve të ndërtimit. Prandaj, pasi të keni bërë një shëtitje të shkurtër nëpër pikat kryesore të blerjes, materialet e ndërtimit si hipermarketi, pazari apo magazina, nuk do të jetë e vështirë të gjeni çmimin më të arsyeshëm. Por materialet e ndryshme ndryshojnë ndjeshëm në çmim.

Autori i artikullit nuk ndjek qëllimin e promovimit të këtij apo atij materiali ndërtimor, pasi faqja nuk është e angazhuar në shitjen e tyre. Gjëja kryesore është që një person me një buxhet të kufizuar për ndërtim mund të bëhet pronar i një shtëpie të mirë dhe solide.

Para se të lexoni opsionet e ndryshme të shtëpive, kushtojini vëmendje Në krahasim me shtëpitë e tjera, është e lirë të ndërtohet.

Shtëpi e lirë me tulla?

1. Tulla.

Siç e dinë shumë njerëz, tulla është një nga materialet më të qëndrueshme, por edhe më të rënda. Bazuar në këtë, ai ka si avantazhe ashtu edhe disavantazhe.

Përparësitë:

1. forcë dhe qëndrueshmëri e lartë;
2. izolim i shkëlqyer i zërit;
3. disponueshmëria;
4. mirëdashësi mjedisore.

Të metat:

1. masë e madhe - do të kërkohet një themel i fortë;
2. kursim i pamjaftueshëm i energjisë;
3. vështirë për t'u përpunuar;
4. procesi i gjatë i ndërtimit të një ndërtese.

Tulla moderne ju lejon të ndërtoni një shtëpi të çdo madhësie dhe dizajni.

Shtëpi e lirë me strukturë çeliku

1. Struktura prej çeliku të qëndrueshme.

Sot është një nga materialet e ndërtimit më të qëndrueshme dhe më të përballueshme, i cili ju lejon të ndërtoni struktura të besueshme, shtëpi, etj në kohën më të shkurtër të mundshme.

Përparësitë:

1. çmim i përballueshëm;
2. instalim i shpejtë dhe i lehtë;
3. shkathtësi - ju mund të ndërtoni çdo strukturë;
4. Duke përdorur materiale moderne të përfundimit, mund të krijoni një pamje të jashtme unike.

Të metat:

1. forcë e ulët;
2. termoizolim i dobët dhe izolim i zërit pa materiale izoluese shtesë.

Strukturat e qëndrueshme të çelikut sot po bëhen gjithnjë e më të njohura në ndërtimin e shtëpive private.

Shtëpi e lirë prej druri - a është e vërtetë?

1. Druri ose druri

Një shtëpi moderne, me stil e bërë nga trungje duket e mahnitshme dhe mirëdashësia e saj e lartë mjedisore, forca dhe izolimi termik e bëjnë këtë material ndërtimi të dallohet nga të tjerët.

Përparësitë:

1. forcë e lartë;
2. mirëdashësi mjedisore;
3. izolim i shkëlqyer i zërit;
4. instalim i shpejtë dhe i lehtë;
5. izolim i lartë termik;
6. lehtë për t'u përpunuar;
7. peshë relativisht e lehtë;
8. pamje e mahnitshme.

Të metat:

1. çmimi;
2. nevoja për trajtim shtesë kundër dëmtuesve;
3. rrezik zjarri pa impregnime të veçanta;
4. stabilitet i ulët hidraulik.

Një shtëpi moderne e bërë nga trungje ose trarë është elegant, praktike dhe komode.

E preferuara: shtëpi e lirë e bërë nga betoni i shkumëzuar

1. Betoni i shkumëzuar është materiali më fitimprurës për ndërtimin e një shtëpie.

Një material ndërtimi i lehtë që i kalon të tjerët në karakteristikat e tij.

Përparësitë:

1. instalim i shpejtë dhe i lehtë;
2. kapacitet i lartë i ngarkesës dhe peshë e ulët;
3. forcë e lartë me kalimin e kohës;
4. izolim i shkëlqyer i zërit dhe nxehtësisë;
5. peshë e lehtë;
6. kosto e arsyeshme;
7. lehtë për t'u përpunuar;
8. mirëdashësi mjedisore.

Disavantazhet:

1. vitet e para pas prodhimit ka forcë të ulët;
2. struktura poroze e betonit të shkumëzuar do të kërkojë punë shtesë përfundimtare;
3. nxehtë në verë.

Betoni i shkumëzuar është mënyra më e lirë për të ndërtuar një shtëpi.

Ne shikuam disa nga materialet e ndërtimit më të përballueshme që mund të përdoren për të ndërtuar një shtëpi të lirë. Sot përdoren edhe gjerësisht: blloqe dyshe, monolit, gur qeramike etj.

Për shembull, kostoja e një shtëpie kornizë njëkatëshe me dy dhoma, një kuzhinë, një dhomë të gjallë dhe një banjë do të kushtojë 600-700 mijë rubla. Kështu, shtëpitë me kornizë më të lirë mund të ndërtohen për relativisht pak para.

I përshtatshëm apo kompakt? E bukur apo ekonomike?

Pothuajse çdo zhvillues i mundshëm që kërkon një projekt të gatshëm për një shtëpi të klasës ekonomike tani është në mëdyshje nga kjo zgjedhje. Shpesh, shtëpitë e bukura dhe të rehatshme që ju pëlqejnë në katalogë janë shumë të mëdha, dhe ndërtimi dhe mirëmbajtja e tyre janë përtej aftësive tona në kohërat tona të vështira dhe me para të ulëta, dhe ato opsione që janë "të përballueshme" nuk kanë dhoma të mjaftueshme, nuk janë shumë tërheqëse në pamje, ose kanë struktura jetëshkurtër.

A është i mundur një lloj kompromisi këtu? Në fund të fundit, ju dëshironi të mbledhni të gjitha cilësitë më të mira në shtëpinë tuaj të ardhshme në të njëjtën kohë, dhe në të njëjtën kohë të mos falimentoni gjatë ndërtimit.

Një kompromis është i mundur nëse dizajni i shtëpisë u krijua nga arkitekti vetëm për arsye racionaliteti.

Kur projektojmë shtëpi të vogla "popullore" të klasës ekonomike, ne ndjekim rregullat që na lejojnë të sigurojmë një nivel të mirë rehati dhe stili me një madhësi minimale dhe kosto ndërtimi:

Vetëm ndërto

Projektet e gatshme të shtëpive të vogla të klasës ekonomike nga byroja Invapolis përdorin dizajne ekonomike, të besueshme, zgjidhje të thjeshta teknike dhe materiale ndërtimi të lira në dispozicion të publikut. Gjithçka që ju nevojitet për ndërtim mund të gjendet në çdo rajon të Rusisë.

Pasi të keni blerë një projekt të gatshëm, mund të ndërtoni një shtëpi të vogël "njerëzore" në një sezon vetë, me duart tuaja ose me një ekip prej 4-5 personash që kanë aftësi themelore në beton, muraturë, zdrukthtari dhe suvatim.

Fasadat e vilave janë bërë pa dekor të shtrenjtë dhe kompleks, dhe duken mirë për shkak të përmasave të sakta dhe disa detajeve elegante dhe të thjeshta. Dekorimi i "shtëpive të njerëzve" është i lehtë dhe i lirë.

Të jetosh rehat

Të gjitha projektet e shtëpive të njerëzve nga Invapolis kanë paraqitje të përshtatshme dhe racionale. Këtë e arrijmë duke iu përmbajtur parimeve të mëposhtme:

NDARJA E TË NDRYSHMEVE DHE KOMBINIMI I TË NGJASHMEVE. Ambjente të ngjashme për nga natyra e përdorimit ndodhen afër: një kuzhinë me një dhomë ndenjeje, një dhomë gjumi me një banjë, dhoma të shërbimeve me një kuzhinë. Dhomat me funksione të papajtueshme, si dhomat e gjumit dhe zonat e përbashkëta, janë të vendosura më larg njëra-tjetrës. Kjo lejon që edhe një familje shumë mbresëlënëse të ekzistojë pa konflikt në një zonë të vogël.

VETËM METRA TË DOBISHME. Në projektet e shtëpive të vogla të klasës ekonomike nuk ka korridore, papafingo, qoshe - gjithçka që do të ndërtoni, por nuk do të përdorni. Ky parim na lejoi të "fitojmë" metra të dobishëm për një ose dy dhoma gjumi shtesë.

TË BRENDSHME EFEKTIVE. Nga hyrja e shtëpisë ka një pamje të elementeve të bukura të dhomës së ndenjes - një oxhak, shkallë ose dhomë ngrënie. Ky minimum është mjaft i mjaftueshëm për të krijuar një imazh të paharrueshëm dhe ekspresiv. Në fund të fundit, bukuria është gjithashtu një komponent i racionalizmit - ka më shumë kuptim të krijosh një brendshme elegant sesa të ndërtosh një shtëpi joekspresive me dhoma të shëmtuara dhe të ngushta për të njëjtën sasi.

DHOMA TË PËRBASHKËTA TË FUNDIT. Kombinimi i dhomës së ndenjes me kuzhinën dhe dhomën e ngrënies e bën brendësinë të gjerë dhe përfaqësuese. Nëse dëshironi, gjithmonë mund ta ndani me një ndarje ose ekrane.

AMBIENTET PERSONALE KOMPAKTE. Dhomat janë të dizajnuara për të rregulluar me lehtësi mobiljet dhe pajisjet e nevojshme, pa hapësirë ​​të tepërt.

NJË DHOMË E GJUMËS NË KATIN E PARË është një atribut i detyrueshëm i një projekti të vogël shtëpinë e njerëzve klasë ekonomike, pasi ju lejon të bëni më të rehatshme jetën e të moshuarve, fëmijëve dhe njerëzve me lëvizshmëri të kufizuar përkohësisht ose përgjithmonë.

RIPLANIFIKIM I LEHTË kur ndryshojnë rrethanat e jetës. Shumica e shtëpive nuk kanë mure të brendshme mbajtëse, që do të thotë se gjatë rizhvillimit sasia e punimeve ndërtimore do të jetë minimale.

Ndoshta gjëja më e mirë në jetën e një personi është të ndërtojë një shtëpi për veten dhe familjen e tij. Ende ka shumë pak njerëz që nuk marrin parasysh asnjë shpenzim - shumica e zhvilluesve po përpiqen të kursejnë para.

Vendi i parë për të filluar është të vendosni se çfarë lloj ndërtese ju nevojitet dhe si mund të reduktoni kostot e ndërtimit dhe funksionimit të saj. Kur zgjidhni një projekt shtëpie të klasës ekonomike, është e rëndësishme të kuptoni se nuk mund të numëroni pa u menduar qindarkat në dëm të cilësisë së jetës në shtëpinë tuaj të re.

Asnjë kursim në projekt

Rëndësia e një grupi vizatimesh të dizajnuara mirë dhe të plota për ndërtimin e ardhshëm kuptohet si nga ndërtuesit profesionistë, ashtu edhe nga ata që më vonë zhvendosen në shtëpi të reja. Mund të filloni vetëm të shënoni një kantier ndërtimi, duke parë një copë letre të thërrmuar me shkarravitje lapsi, me qëllimin jo për një shtëpi të përfunduar, por për një proces të gjatë dhe të lodhshëm me një rezultat të paqartë. Në këtë proces humbasin nervat, shëndeti dhe sigurisht paratë. Këto duken të vërteta elementare, por njerëzit shpesh shkelin mbi këto grabujë.

Por përfundimi është i qartë: përpjekjet e shpenzuara për periudhën përgatitore, të projektit kursejnë kohë dhe para më vonë. Për më tepër, shpesh nuk ka nevojë të zhvilloni një projekt për një shtëpi të klasit të ekonomisë nga e para, thjesht duhet ta gjeni midis propozimeve të gatshme të zyrave arkitekturore dhe kompanive të ndërtimit. Në të njëjtën kohë, një projekt individual zakonisht është dukshëm më i shtrenjtë se ai i gatshëm, standard. Gjëja kryesore është të dini se çfarë të kërkoni.

Një foto e bukur nuk është gjëja kryesore

Dëshira e arkitektit për të mahnitur klientin me vizualizimin spektakolar të fasadave në stilin barok është e kuptueshme. Është e kuptueshme dëshira e drejtuesit të një kompanie ndërtimi për të lidhur një kontratë për ndërtimin e një pallati të madh prej mermeri italian nën pllaka bakri. Por një klient kompetent është në gjendje të gjejë projektin e ëndrrave të tij ose të paktën të shpjegojë nevojat e tij. Këtu është e rëndësishme të mos shkoni shumë larg në ndjekjen e kursimeve. Edhe klasat nuk duhet të jenë shumë të vogla dhe jo tërheqëse ose të ndërtuara nga materiale me cilësi të dobët.

Ka disa kritere objektive që ndikojnë drejtpërdrejt në koston dhe cilësinë e banesave. Ju duhet të zgjidhni një projekt shtëpie të klasës ekonomike duke analizuar zgjidhjet e planifikimit dhe projektimit të përfshira në të.

Planimetri dhe ndërtimi i dyshemesë

Paraqitja përcakton sipërfaqen totale të shtëpisë, grupin funksional dhe zonimin e qartë të ambienteve, shenjat e lartësisë, vendndodhjen e ndërtesës në vend, numrin e kateve, praninë e një bodrumi, formën e mureve dhe ndarje ne plan, vende per banjo, linja komunikimi. Është e qartë se shtëpitë e lira dallohen nga madhësitë e moderuara dhe mungesa e përmirësimeve kompozicionale në zgjidhjet arkitekturore dhe planifikuese.

Zgjidhjet strukturore për themelet, muret e jashtme dhe të brendshme, dyshemetë dhe çatitë ndikojnë drejtpërdrejt në koston e ndërtimit dhe të jetesës së mëtejshme në shtëpi. Si dhe zgjedhjen e veshjes së fasadës, dekorimin e brendshëm, llojin e hidraulikut, pajisjet elektrike dhe të tjera.

Zona eshte e nevojshme dhe e mjaftueshme

Secili zhvillues ka përparësitë e tij, por ka standarde për projektuesit në lidhje me grupin funksional të ambienteve dhe sipërfaqen e tyre minimale. Dimensionet përcaktohen nga kërkesat sanitare të vëllimit të kërkuar të ajrit për person. Dhe vëllimi minimal i një dhome kazani, për shembull, rregullohet nga karakteristikat teknike të pajisjeve dhe standardet e sigurisë nga zjarri. Çdo projekt i shtëpisë së klasës ekonomike zhvillohet duke marrë parasysh zonat minimale të lejueshme të dhomave të banimit dhe të shërbimeve.

Nëse qëllimi është kursimi i arsyeshëm gjatë ndërtimit të një shtëpie, klienti duhet të kuptojë se cilat vëllime të ambienteve do të jenë të mjaftueshme për banorët dhe nuk do të shkaktojnë shqetësim. Kjo është shumë e rëndësishme, pasi hapësira e tepërt nënkupton kosto të panevojshme për materiale, ngrohje, ventilim etj., domethënë kostot që mund të reduktohen do të rriten me kalimin e kohës. Përfundim: shtëpitë e lira janë të vogla në madhësi, por të rehatshme për banorët e saj. Kështu, përgjithësisht pranohet se një sipërfaqe totale prej 100 - 150 m2 është e mjaftueshme për një familje me prindër dhe 2 fëmijë.

Numri i kateve gjithashtu ka një ndikim të drejtpërdrejtë në kosto. Çdo nivel i ri i dyshemesë rrit ndjeshëm kostot e ndërtimit dhe funksionimit. Kur vendosni nëse një kat do të jetë i mjaftueshëm, duhet të merrni parasysh mendimin e stilistëve me përvojë. Ata flasin për varësinë e numrit të kateve nga sipërfaqja e sitit: nëse ka deri në dhjetë hektarë tokë, ka më shumë kuptim të ndërtohet një dykatëshe. Zonimi i përshtatshëm i një shtëpie me një sipërfaqe prej më shumë se 200 m2 është gjithashtu më i lehtë për t'u bërë duke përdorur dy ose tre nivele. Dhe, për shembull, shtëpitë e vendit të klasit ekonomik me një sipërfaqe prej 100 m2 do të jenë optimale në çdo kuptim në një kat.

Ju duhet të paguani për ekseset

Ndërtimi i një bodrumi të shfrytëzueshëm rrit koston e pronës. Nëse bëni pa të, mund të kurseni më shumë se 30% të kostove totale të ndërtimit të objektit. Fonde të konsiderueshme mund të kursehen për buxhetin e familjes nëse ndërtoni banesa sipas një projekti që nuk përmban elemente komplekse, por opsionale të ndërtesës dhe dekorit arkitektonik.

Këto përfshijnë ballkone, kolona, ​​pilastra, portikë dhe timpane, forma komplekse të hapjeve të dritareve dhe dyerve, dhoma me dy dritë, kopshte dimërore, etj. Kur ekspresiviteti i pamjes arkitekturore arrihet përmes trashjes dhe lakores së mureve të jashtme dhe dritareve të gjirit. - Ky projekt është për milionerët, kështu nuk duken shtëpitë e vendit në klasë ekonomike. Çdo devijim në plan nga drejtkëndëshi dikton komplikime në pjesën më të shtrenjtë të ndërtesës - çatinë. Disa shpate çati me shumë nivele, lugina dhe kryqëzime komplekse kërkojnë materiale të shtrenjta dhe ndërtues shumë të kualifikuar.

Vështirësi materiale

Materialet dhe teknologjitë e përfshira në projekt janë faktori më i rëndësishëm i çmimit. Është e pamundur të përmendet qartë më e lira. Për shembull, shtëpitë e klasit ekonomik të bëra nga blloqe shkumë mund të bëhen shumë të shtrenjta për shkak të izolimit të detyrueshëm dhe veshjes së jashtme të përfundimit të papërshkueshëm nga uji. Nëse neglizhoni kërkesat për izolimin termik të mureve, mund të përfundoni me kosto të rritura për ngrohje dhe ventilim, dhe çmimi relativisht i ulët i blloqeve të betonit të lehtë do të kompensohet.

Një zhvillues inteligjent zgjedh teknologjitë për ndërtimin e mureve, dyshemeve dhe kulmeve të përfshira në projekt nga pikëpamja e zgjedhjes së kontraktorit të synuar. Kështu, shtëpitë me kornizë të klasit ekonomik shpesh reklamohen si një nga më kosto-efektive, dhe çmimi i materialeve të ndërtimit për mure të tilla është relativisht i ulët. Praktika tregon se vetëm nëse puna kryhet me saktësi dhe saktësi mund të shmangen ndryshimet e mëtejshme. Materialet e izolimit, filmit dhe fletëve me cilësi të ulët mund t'ju pengojnë gjithashtu të arrini rehatinë e dëshiruar brenda një shtëpie me kornizë dhe të kërkojnë kosto shtesë.

Gjithmonë duhet të përdorni përvojën e dikujt tjetër. Zgjidhjet më racionale të projektimit janë shpesh ato që lidhen me klimën lokale, traditat dhe gjendjen e tregut të ndërtimit. Në Rusinë qendrore, kërkesat e tilla plotësohen më së miri nga një shtëpi drejtkëndëshe në plan, një ose dy kate, me një çati papafingo, me kornizë me shumë shtresa ose mure betoni të lehta me izolim cilësor, duke përdorur teknologji të kursimit të energjisë.

Gjithçka sapo fillon me projektin

Puna e projektimit është vetëm një pjesë e biznesit të ndërtimit. Zgjedhja e zgjidhjes më racionale bëhet duke marrë parasysh organizimin e të gjithë procesit, sepse mund të kurseni para në çdo fazë.

Pyetja më e rëndësishme është se kush do të ndërtojë. Një organizatë e madhe ndërtimi është padyshim një opsion me buxhet të ulët. Duke gjykuar nga numri i ekipeve të vizituara, mund të mendoni se kushdo mund të ndërtojë dhe gjetja e një opsioni të lirë nuk është problem. Mjerisht, kjo nuk është kështu: vetëm rekomandimet e provuara janë një garanci kundër humbjes së mundshme të nervave dhe parave.

Nëse projekti nuk përfshin përdorimin e pajisjeve dhe mjeteve speciale profesionale, teknologjia është e thjeshtë dhe e kuptueshme për një joprofesionist - pjesëmarrja e drejtpërdrejtë në punë do të kursejë para të konsiderueshme. Funksionet e furnizimit gjithashtu do të shpërblehen - gjithmonë mund të gjeni opsione më të lira kur blini materiale ndërtimi dhe përfundimi - fondet tuaja zakonisht shpenzohen më me mençuri.

Ka vetëm një gjë për të cilën nuk mund të kurseni përpjekje dhe para: ndërtimi i shtëpive të klasës ekonomike kërkon veçanërisht monitorim të vazhdueshëm në të gjitha fazat. Një përfaqësues me përvojë, profesionist dhe i përgjegjshëm i klientit është ekzotik për ne, kështu që i sapoardhuri i ardhshëm, ka shumë të ngjarë, nuk mund të bëjë pa një prani personale në vendin e ndërtimit.

Loja ia vlen qiriun

Një fole komode familjare nuk është domosdoshmërisht një rezidencë luksoze dhe e shtrenjtë. Mund të jetë një shtëpi jo e rëndë me arkitekturë të qartë dhe të arsyeshme, ku të gjithë janë të rehatshëm së bashku dhe secili individualisht. Do të bëhet realitet pa kosto të mëdha financiare, por nuk do të jetë e mundur pa investim inteligjence dhe durimi.