Ngrohja e apartamenteve (ngrohja e apartamenteve) ul kostot shumëfish: bazuar në përvojën e funksionimit nga 1997 deri në 1999. në Smolensk ka mbi 800 apartamente me ngrohje apartamentesh në ndërtesa të kateve të ndryshme, kostoja e shërbimeve për furnizimin me ngrohje dhe furnizimin me ujë të ngrohtë për një familje prej 4 personash në krahasim me sistemi i centralizuar u ul me gati 6 herë, dhe duke marrë parasysh subvencionet - me 15 herë. Konsumatori merr mundësinë për të arritur komoditetin maksimal termik, dhe përcakton nivelin e sigurimit të tij të ngrohjes dhe ujë i nxehtë; eliminohet problemi i ndërprerjeve të ngrohjes dhe ujit të ngrohtë për arsye teknike, organizative dhe sezonale. Një studim sociologjik i kryer nga kompania jonë në Smolensk në mesin e banorëve të shtëpive me ngrohje apartamentesh tregoi se faktori i ngrohjes së banesës në banesën e blerë (apartamentin) është në vendin e dytë pas vendndodhjes së banesave, përpara edhe të tilla. kritere të rëndësishme, si çmimi, faqosja dhe materiali ndërtimor.

Për ndërtuesit

Ngrohja e apartamenteve ul ndjeshëm koston ndërtim banesash: nuk ka nevojë për rrjete të shtrenjta ngrohjeje, pika ngrohjeje, pajisje matëse të nxehtësisë; bëhet e mundur të kryhet ndërtimi i banesave në zona urbane që nuk janë të pajisura me një infrastrukturë të zhvilluar të rrjeteve të ngrohjes, me kusht që, natyrisht, të ketë një furnizim të besueshëm me gaz; problemi i shlyerjes së sistemit të ngrohjes eliminohet, sepse shlyerja e kostos ndodh në kohën e blerjes së banesave; atraktiviteti konsumator i apartamenteve të tilla rritet.

Për organizatat e furnizimit me gaz

Ngrohja e apartamenteve (ngrohja e apartamenteve) ju lejon të kurseni gaz me 30-40%, dhe të merrni paguesin më efikas për gazin dhe shërbimet në personin e konsumatorëve fundorë.

Për autoritetet ekzekutive

Me ngrohjen e apartamenteve eliminohen humbjet e nxehtësisë në rrjetet e energjisë së ngrohjes; Burimet monetare kursehen për shkak të mungesës së termocentraleve dhe pikave të ngrohjes, eliminohet problemi i kontabilitetit dhe pagesës së energjisë termike; sigurimi i ngrohjes dhe ujit të nxehtë transferohet nga shteti te konsumatori përfundimtar - pronari i shtëpisë; Si rezultat, këta faktorë çojnë në kursime në konsumin e energjisë dhe reduktojnë kostot buxhetore nivele të ndryshme për furnizim me karburant dhe energji.
Një eksperiment i Gosstroy Rus për ndërtimin e ndërtesave shumëkatëshe me ngrohje apartament pas apartament (apartament pas apartament) tregoi mundësi reale këtë lloj furnizimi me ngrohje për ndërtime të ndryshme: si për elitën (tulla, monolit) dhe masë (bllok-panel).

Vlerësimi modern i sistemeve të ndryshme të ngrohjes

Kostoja krahasuese e kostove kapitale për furnizimin me ngrohje të një ndërtese me 36 apartamente (Tula) kur shpërndahet në tub çeliku(kostoja për njësi për metër katror sipërfaqe në rubla; të dhëna për vitin 2000):

Konsumi i gazit për furnizimin me ngrohje të të njëjtit lloj ndërtesa banimi në Milano, Itali (për 1 apartament në metër kub):

Shembuj të zgjidhjeve të projektimit për sistemet e furnizimit me ajër dhe heqjes së tymit

Kaldaja Beretta mund të furnizohet me komplete të furnizimit me ajër dhe shkarkimit të tymit (të ashtuquajturat kolektorë), si dhe aksesorë për lidhje hidraulike dhe kontroll automatik. NË ndërtim shumëkatësh Këshillohet që të zgjidhni problemet e furnizimit me ajër dhe heqjes së tymit duke përdorur të bashkangjitur ose të integruar kanalet kolektive të ajrit dhe oxhaqet, llogaritjet e seksionit kryq dhe izolimit të të cilave u kryen nga organizata të huaja dhe vendase të projektimit.

Ekologjia e ngrohjes së apartamenteve

Përdorimi i kaldajave me kamera e mbyllur djegia eliminon problemin e ajrimit të dhomës, duke garantuar sasinë e saktë ajër për djegie. Në kaldaja të tilla, ajri i djegies thithet me forcë nga një tifoz i integruar mjedisi i jashtëm dhe aty lëshohen edhe produktet e djegies. Natyra e ndërprerë e funksionimit të bojlerit lehtëson shpërndarjen e produkteve të djegies në ajër. Në modalitetin normal, kaldaja me një dhomë djegieje të mbyllur dhe rrymë të detyruar lëshojnë produkte djegieje me një nivel të përmbajtjes së CO (monoksidit të karbonit) në intervalin 80-110 p.m. (që plotëson standardet evropiane).

Koncerni italian Riello S.p.A. ofron sisteme ngrohjeje të montuara në mur për ngrohjen e apartamenteve kaldaja me gaz Marka Beretta. Kaldaja Beretta është një "mini-bojler dhomë" me madhësinë e një ngrohës uji me gaz. Kaldaja Beretta ndjek traditat moderne në fushën e dizajnit të brendshëm dhe inxhinierisë teknike. Të gjithë kaldajat Beretta janë të pajisura me sisteme moderne sigurie, të përshtatura për kushtet e funksionimit në Rusi, dhe kanë certifikatat dhe lejet e duhura nga Autoriteti Shtetëror i Mbikëqyrjes Teknike dhe Shërbimi Sanitar dhe Epidemiologjik Shtetëror.

Në shumicën e shtëpive, një sistem me ngrohje qendrore e ka ezauruar plotësisht veten. Shpesh në vjeshtë ju duhet të ngrini dhe të prisni fillimin sezonin e ngrohjes. Dhe kur vjen puna, është e pamundur të marrësh nxehtësi të mjaftueshme. Si rezultat, kondensimi, lagështia dhe myku janë armiqtë kryesorë të banorëve të ndërtesave të banimit. Ngrohja individuale në apartament do të ndihmojë thelbësisht në zgjidhjen e këtij problemi. Sigurisht, këtu është e nevojshme të merret parasysh nje numer i madh i nuanca.

Ku të fillojë?

Së pari ju duhet të mbledhni të gjithë dokumentacionin e nevojshëm që do të nevojitet për zbatimin e projektit. Legjislacioni i vendit nuk e ndalon kryerjen sistem individual ngrohje ne apartament. Pra, do t'ju duhet të mbledhni dokumentet e mëposhtme:

• Certifikata e regjistrimit të banesës.
• Aplikimi për ristrukturim.
• Dokument për strehim.
• Projekti i rinovimit të apartamenteve.
• Pëlqimi i çdo qiramarrësi të apartamentit.

Në këtë rast, ngrohja e apartamentit do të jetë e mundur.

Ngrohja e apartamenteve - avantazhet

Ngrohja autonome ju lejon të ndizni ngrohjen vetëm kur është e nevojshme. Përparësitë e ngrohjes individuale:

• Aftësia për të rregulluar nivelin e temperaturës në çdo dhomë veç e veç.
• Në dhomë krijohet një mikroklimë e shkëlqyer.
• Nuk ka asnjë varësi nga kompanitë e shërbimeve.
• Paguani vetëm ngrohjen e konsumuar, sipas matësit të ngrohjes në apartament.

Kur vendosni për një sistem ngrohjeje, është e rëndësishme të merren parasysh disa faktorë të rëndësishëm:

1. Efikasiteti.
2. Dimensionet.
3. Çmimi.

Secila prej këtyre pikave duhet të merret parasysh gjatë llogaritjes së skemës së projektit të ardhshëm. Ngrohja e apartamenteve përfshin blerjen e një kazani të veçantë, radiatorëve dhe tubacioneve. Në këtë rast, ju mund të bëni dysheme të ngrohta, duke e bërë qëndrimin tuaj më të rehatshëm.

Nëse duhet të instaloni ngrohje autonome në apartament këndor, atëherë është e rëndësishme të merren parasysh të mëdha humbjet e nxehtësisë. Këtu humbja e nxehtësisë është shumë e fortë, pasi nyjet e qosheve të shtëpisë, në shumicën e rasteve, janë shumë të dobëta. Për më tepër, muret ngrijnë fort në dimër dhe përmes tyre, lagështia e tepërt. Ju duhet të paguani për ngrohje në të njëjtën bazë si banorët e tjerë të shtëpisë. Për të shmangur çdo problem, ngrohja autonome do të jetë gjithashtu një zgjidhje ideale.

Si të bëni llogaritjet e duhura

Nëse i gjithë sistemi është instaluar në mënyrë korrekte, dhoma do të ketë një temperaturë që do të kënaqë plotësisht banorët. Për ta bërë këtë, është e rëndësishme të kryhen llogaritjet bazuar në fuqinë e bojlerit për 10 m2 (W) dhe sipërfaqen e dhomës (S). Gjithashtu merret parasysh karakteristikat individuale klima e zonës. Për të zgjedhur një kazan të përshtatshëm ngrohjeje, mund të përdorni formulën:

Mace. = S W mundi./10.

Sigurisht, është e nevojshme të përfshihen tiparet e skemës së zgjedhur në llogaritjet.

Në mënyrë tipike, një sistem me dy tuba përdoret për një apartament. Megjithëse, ndryshe nga një sistem me një tub, ai është më kompleks dhe më i shtrenjtë për t'u zbatuar, efikasiteti i tij është shumë më i lartë.

Sistemi me dy tuba ngroh çdo radiator në mënyrë të barabartë. Në një radiator me një tub, çdo radiator nxehet gradualisht dhe nxehtësia arrin të fundit.

Zgjedhja e një kazani është zemra e ngrohjes!

Hapi tjetër për të realizuar ëndrrën tuaj për të krijuar ngrohje individuale është zgjedhja e një kazani. Kaldaja mund të jetë me qark të dyfishtë ose me një qark. Nëse planifikoni të përdorni një kazan për të ngrohur ujin, atëherë një kazan me një qark do të jetë i mjaftueshëm. Njësitë e ngrohjes mund të funksionojnë me lëndë djegëse të ndryshme, për shembull, gaz, energji elektrike ose të kombinuara.

Kur zgjidhni një kazan, kushtojini vëmendje materialit nga i cili është bërë. Në mënyrë tipike, ato janë bërë prej metali ose gize. Edhe pse do të jenë më të rënda, jeta e tyre e shërbimit do të jetë shumë më e gjatë.

Njësitë me energji gazi janë më të njohura. Ky është një karburant plotësisht i përballueshëm, kështu që ju mund të bëni vetë ngrohjen tuaj në një apartament duke përdorur pajisje të tilla. Ka një dhomë me djegie të brendshme tip i mbyllur. Gjithashtu ka një sistem për të eliminuar gazrat e gripit jashtë. Përdorimi i pajisjeve të tilla ka aspektet e tij pozitive:

• Funksionim i qetë.
• Pavarësisht presionit të gazit, apartamenti ruan një temperaturë normale.
• Disa nivele të funksionimit të sigurt.
• Mund të përdoret në apartamente të vogla.

Sa i përket bojlerit elektrik, ai mund të përdoret gjithashtu si burimi kryesor i nxehtësisë. Në disa raste, ajo është instaluar si një alternativë ndaj asaj kryesore. Ato prodhohen gjithashtu si të montuara në dysheme ose në mur. Kaldaja elektrike kanë avantazhet e tyre:

• Efikasiteti.
• Ekonomik.
• Higjiena.
• Heshtja etj.

Zgjedhja e tubave dhe radiatorëve – një qasje e ekuilibruar!

Ndër të tjera, tuba polipropileni janë shumë të njohura. e tyre temperatura e punësështë 95°C. Ju mund të përdorni teknologji të tjera, për shembull, bakër, metal ose tuba metalo-plastikë. Zgjedhja do të ndikohet kryesisht nga mundësitë financiare.

Nëse bojleri do të funksionojë me lëndë djegëse të ngurtë, atëherë, natyrisht, është më mirë të instaloni tuba metalikë.

Numri i tubave dhe diametri i tyre llogariten paraprakisht në projekt. Kjo vlen edhe për blerjen e radiatorëve. Në secilin dhomë të veçantë do të kërkohen bateri madhësive të ndryshme. Transferimi i nxehtësisë i një materiali të caktuar gjithashtu luan një rol të rëndësishëm. Për shembull:

• Gize prodhon 110 vat nxehtësi.
• Alumini deri në 199 vat nxehtësi.
• Çeliku deri në 85 vat.
• Bimetalike 199 vat.

Si të llogarisni saktë zonën e nxehtë? Për ta bërë këtë, transferimi i nxehtësisë i një seksioni duhet të ndahet me 100. Për shembull, një seksion radiator bimetalik, me tavan 2,7 m do të ngrohë: 199 ÷ 100 = 1,99 m2. Si pasojë, bazuar në Sipërfaqja e përgjithshme dhoma, llogaritet se sa seksione nevojiten.

Karakteristikat e llogaritjes së seksioneve të radiatorit që duhet të merren parasysh.

• Nëse dhoma është qoshe, atëherë rekomandohet gjithashtu të shtoni deri në tre seksione.
• Nëse përdoret panel dekorativ për një bateri, kjo do të reduktojë transferimin e nxehtësisë deri në 15%.
• Një radiator i instaluar në një kamare zvogëlon transferimin e nxehtësisë me 10%.
• Dritaret metal-plastikë me një profil me shumë dhoma rrisin kursimet e nxehtësisë.
• Muret, dyshemetë dhe tavanet e izoluara do të zvogëlojnë humbjen e nxehtësisë.

Për të rregulluar konsumin e energjisë, mund të instaloni gjithashtu një matës ngrohjeje në apartament. Kështu, do të jetë e mundur të shihet me saktësi dhe të merret parasysh funksionimi i sistemit në kushte të ndryshme.

Instalimi i ngrohjes - prekja e fundit!

Është e mundur të krijohet ngrohje individuale pa përfshirjen e specialistëve. Gjëja më e rëndësishme është të ndiqni me përpikëri të gjitha rekomandimet dhe këshillat e dhëna.

Instalimi i bojlerit, furnizimi me gaz dhe të tjera pajisje ndihmëseËshtë më mirë t'ua lini specialistëve.

Ju mund të vendosni gypa dhe të instaloni vetë bateritë. Metoda e vendosjes së tubacionit do të varet nga faktorë të ndryshëm. Për shembull, pjesa kryesore mund të jetë e hapur ose e mbyllur në mur. Kur i gjithë sistemi është montuar, është e rëndësishme të kryeni një provë. Kjo do t'ju lejojë të shihni se sa të ngushta janë të gjitha lidhjet, dhe gjithashtu të parandaloni riparimet në kulmin e sezonit të ngrohjes.

Pra, ne kemi shqyrtuar me ju tiparet e prodhimit të ngrohjes individuale. Mos harroni, mungesa e ngrohjes në një apartament mund të çojë në pasoja fatale. Prandaj, nuk duhet të rrezikoni, por të bëni çdo përpjekje për të krijuar një projekt të besueshëm.

Vlerësimi: 1 391

Ngrohje tip autonom- Ky është një sistem ngrohjeje që mund të ngrohë çdo dhomë ose të gjithë shtëpinë. Ngrohja më e popullarizuar e apartamenteve është ngrohja individuale.

Arsyeja për këtë është çmimi dhe disponueshmëria relativisht e ulët siguria mjedisore. Edhe pse ndodh edhe në një apartament.

Sistemi i ngrohjes së apartamenteve

• ngrohje apartamentesh ndërtesë apartamentesh u lejon banorëve të ulin koston e tarifave për llojet e shërbimeve që ofrohen. Krahas faktit që ka mundësi për të kursyer financat e tyre, secili prej banorëve mundet sa herë të ketë nevojë të ngrohë banesën. Më së shumti opsioni më i mirë Vendosja e nivelit të kërkuar të temperaturës është pikërisht rregullimi i ndërtesave të banimit.
• Ngrohja individuale në ambientet e banimit të ofruara nga zhvilluesit gjatë vënies në punë të projektit bën të mundur uljen e lehtë të kostos së një metër katror. Ky është rezultat i faktit se ndërtuesit shpenzojnë shumë më tepër para për vendosjen e sistemeve të komunikimit. Për më tepër, ngrohja autonome në apartamentet e ndërtesave të banimit ndihmon zhvilluesit të zhvillojnë shumë territore të reja që ndodhen larg zonave të banuara.
• Ngrohja me gaz e ndërtesave të banimit kursen ndjeshëm gazin natyror me të cilin funksionon. Krahasuar me apartamentet, ngrohje me gaz duke përdorur gazit natyror eshte me ekonomike.
• Falë një sistemi autonom të ngrohjes për apartamentet, kostot e ngrohjes që nevojiten për të udhëtuar nga burimi te konsumatori janë ulur ndjeshëm. Bëhet e panevojshme izolim shtesë rrjeti i ngrohjes gjatë furnizimit me ujë të nxehtë të apartamenteve për konsumatorët, ndërsa procesi i balancimit ndodh mjaft shpejt dhe thjesht.

Tabela krahasuese e treguesve ekonomikë

Izolim shtesë

Për banorët që shfaqen rrallë në banesën e tyre, opsioni më i mirë do të izolojnë muret e jashtme, kjo do të bëjë të mundur ruajtjen e nxehtësisë për një periudhë më të gjatë kohore dhe minimizimin e dëmtimit strukturor për shkak të lagështirës.

Vëmendje e veçantë duhet t'i kushtohet sistemit të ventilimit. Kur vendosni ngrohjen dhe, veçanërisht, pajisjet që funksionojnë me gaz, duhet të kuptoni se rezultati i dekompozimit duhet të hiqet në mënyrë efikase. Ndërtesat e reja janë projektuar në atë mënyrë që të kenë gjithçka që ju nevojitet. Ato janë të ndërtuara sistemet moderne sistemet e ventilimit dhe pastrimit. Për shembull, larja sistem ngrohjeje do të ndodhë mjaft lehtë, sepse dizajni i tij është menduar pikërisht me një paragjykim të tillë.

Pajisja e ventilimit

Për të instaluar ngrohjen e apartamenteve në një ndërtesë apartamentesh, gjithçka duhet të koordinohet me autoritete të caktuara dhe sigurohuni që të siguroni një dizajn për vendosjen e pajisjeve.

Zgjedhja e bojlerit

Kur zgjedhja vjen te bojleri që duhet të instalohet në sistemin e ngrohjes sistem autonom, atëherë, në varësi të llojit të instalimeve elektrike, duhet t'i jepni përparësi kaldajave me një dhomë djegieje të izoluar. Ky përbëhet nga sistemi i ventilimit, me të cilin mund të rregulloni vetë nivelet e furnizimit me ajër.

Është shumë praktik kur karakterizohet nga ritme ciklike të funksionimit, të cilat mund të ofrojnë një metodë të butë për të hequr qafe produktet e djegies që hyjnë në ajër. Niveli i oksidit të karbohidrateve që çlirohet duhet të jetë brenda kufijve të pranueshëm.

Kjo do të thotë, anët pozitive në një ndërtesë apartamentesh janë mjaft të theksuara. Instalimi pajisje të ndryshme do t'ju japë mundësinë të jeni të pavarur nga puna dhe shpejtësia e reagimit të shoqërisë së banesave dhe shërbimeve komunale.

Kontaktet tuaja në këtë artikull nga 500 rubla në muaj. Opsione të tjera të dobishme për bashkëpunim janë të mundshme. Na shkruani në [email i mbrojtur]

Sot, rreth 80% e stokut të banesave urbane ruse merr ngrohje nga burime të centralizuara dhe vetëm 20% e ndërtesave janë të pajisura me sisteme ngrohjeje apartamentesh. Megjithatë, kjo e fundit është më e dobishme, pasi çdo vit gjendja e sistemeve ngrohje qendrore dhe furnizimi me ujë të nxehtë po përkeqësohet.

Sot, rreth 80% e stokut të banesave urbane ruse merr ngrohje nga burime të centralizuara dhe vetëm 20% e ndërtesave janë të pajisura me sisteme ngrohjeje apartamentesh. Sidoqoftë, kjo e fundit është më e dobishme për autoritetet e qytetit, kompanitë e ndërtimit dhe blerësit e shtëpive, pasi gjendja e sistemeve të centralizuara të ngrohjes dhe furnizimit me ujë të nxehtë po përkeqësohet çdo vit. Ndërtimi i një shtëpie me ngrohje apartamentesh mund të jetë disa herë më lirë se riparimi i sistemeve të ngrohjes. Për këto arsye, numri i pallateve që ngrihen sipas projekteve që parashikojnë vendosjen e kaldajave individuale për t'i shërbyer çdo apartamenti është në rritje.

Pro dhe kundra

Ngrohja e apartamenteve (AH) – sigurim individual autonome apartament me vete shtepia ka uje te ngrohte per ngrohje dhe uje. Ky lloj ngrohjeje është zhvilluar gjerësisht në Evropë. Për shembull, në Itali ngrohje individuale janë siguruar rreth 14 milionë apartamente. Në vendin tonë, kjo teknologji përdoret në 40 rajone: Leningrad, Belgorod, Tver, Bryansk, Kaluga, Sverdlovsk, Voronezh, Kaliningrad dhe shumë rajone të tjera.

Ndërtesa e parë e banimit 10-katëshe e Rusisë me ngrohje apartamentesh u ndërtua dhe u vu në punë në Smolensk në 1999 nga organizata LLC Grazhdanstroy.

“Qëllimi kryesor ishte të krijonim nga asgjëja sistemi i varur, sepse furnizimi me ngrohje apartament pas apartament është i përshtatshëm për shkak të autonomisë së tij - vetë konsumatori ndez dhe fiket ngrohjen në çdo moment të dëshiruar," komenton Vladimir Shpakovsky, drejtor i SSU LLC i departamentit të specializuar të ndërtimit të Grupit të Kompanive Grazhdanstroy. .

Përveç komoditetit të jashtëzakonshëm, për konsumatorin fundor, ngrohja individuale ka një avantazh tjetër domethënës ndaj ngrohjes së centralizuar - e para është shumë më e lirë. "Me furnizimin me ngrohje apartament pas apartamenti, një person paguan 2-5 herë më pak," thotë Sergei Vatuyskikh, Drejtor teknik Kompania BAXI në Rusi. – Kjo vlerë ndryshon në varësi të rajonit, tarifat për shërbimet publike, veçoritë e sistemit të ngrohjes (për shembull, prania e dyshemeve të ngrohta) dhe faktorë të tjerë.”

Njerëzit vlerësojnë rehatinë, komoditetin dhe përfitimet, kjo është arsyeja pse gjithnjë e më shumë blerës janë të interesuar për strehim me furnizimi me ngrohje apartament pas apartament. "Sot, organizata jonë ndërton më shumë se 1000 apartamente me ngrohje individuale në vit, pasi kërkesa për banesa të tilla komode po rritet vazhdimisht." – konfirmon Vladimir Shpakovsky .

Sigurisht, kostot fillestare nga ana e organizatës së ndërtimit për ndërtimin e ndërtesës janë të larta - në çdo apartament duhet të instalohet një kazan, por në të njëjtën kohë bëhet e mundur të kryhet ndërtimi në zona që nuk janë të pajisura me një infrastrukturë e zhvilluar e rrjetit të ngrohjes.

Të interesuar për ndërtimin e shtëpive me softuer dhe organe pushteti ekzekutiv, sepse kjo çon në kursime në burimet monetare - nuk ka nevojë të organizohen termocentrale dhe pika ngrohjeje, dhe humbjet e nxehtësisë në rrjetet e ngrohjes eliminohen. “Për shembull, në Kaluga, në një mbledhje të Këshillit Bashkiak disa vite më parë, madje u vendos që shtëpitë në ndërtim të kenë përparësi me furnizimin me ngrohje apartament pas apartament, sepse buxheti nuk kishte fonde të mjaftueshme për subvencione”, thotë Sergei Vatuyskikh.

Së bashku me avantazhet, sistemet individuale të ngrohjes kanë edhe disavantazhe. Para së gjithash, kjo është vështirësia në organizimin e një oxhaku. Në Rusi, emetimet koaksiale të produkteve të djegies (përmes fasadës së ndërtesës) janë të ndaluara, prandaj, është e nevojshme të organizohet një oxhak i përbashkët; Ky është një proces i shtrenjtë dhe kërkon kohë. Disavantazhi i dytë është rritja e rrezikut. Çdo apartament ka një njësi ngrohjeje që punon me lëndë djegëse shpërthyese - gaz. Por kur përdorni pajisje cilësore Nuk ka nevojë të kesh frikë nga rrjedhjet dhe shpërthimet. “Në shtëpitë në ndërtim instalojmë italisht kaldaja të montuara në mur Fuqia termike prej 24 kW (klasa ekonomike) dhe 31 kW (rehati) njëkohësisht me një qark ngrohjeje dhe përgatitjen e ujit të nxehtë”, thotë Mikhail Kozlov, drejtor teknik i Grazhdanstroy LLC. – Kanë kontroll jonizimi për praninë e flakës, fikur valvul gazi sapo zjarri fiket. Kjo siguron që të mos ketë rrjedhje gazi.”

Parimi i funksionimit të një kazani me gaz

Kur gazi furnizohet në bojler, ndezja piezo (manuale) ose elektronike (automatike) ndizet. Shkëndija ndez ndezësin, i cili nga ana tjetër ndez djegësin kryesor, i cili ngroh ftohësin (zakonisht ujin) në kazan derisa vendosur temperaturën, pas së cilës automatizimi fiket djegësin. Kur temperatura në kazan bie, sensori i temperaturës (termoçifti) i jep një komandë valvulës për të hapur furnizimin me gaz dhe djegësi ndizet përsëri.

Kaldaja dhe pompa në sistemin e ngrohjes

Një faktor i rëndësishëm për organizatat e ndërtimit është zgjedhja e partnerëve të furnizimit pajisje për ngrohje. Sipas zhvilluesve ekspertë, kaldaja zgjidhen sipas kritereve të mëposhtme:

1. Cilësia;
2. Besueshmëria në klimën ruse;
3. Mundësia për të kryer mirëmbajtjen e shërbimit direkt në vendin e instalimit të pajisjeve. Shumë prodhues të bojlerëve rezervojnë të drejtën për mirëmbajtjen e shërbimit. Kjo shkakton shumë bezdi për zhvilluesit dhe tregtarët. Por disa kompani zhvillojnë seminare për specialistët ose në klasat e tyre ose në ambientet e tregtarëve dhe partnerëve rajonalë. Kjo u jep të drejtë punonjësve kompani ndërtimi të trajnuar për të kryer mirëmbajtjen e pajisjeve të ngrohjes.

Dy kriteret e para varen nga prodhuesi i bojlerit dhe nga pajisjet (në veçanti, pompat e qarkullimit) që ata instalojnë në produktet e tyre. Është më mirë të mos kurseni para dhe të jepni përparësi prodhuesit e njohur Njësitë e ngrohjes, si rregull, këto kompani bashkëpunojnë me prodhuesit kryesorë pajisje pompimi, dhe prodhimi është një produkt me cilësi të lartë dhe të besueshëm. “Me ndihmë pompë qarkullimi uji i ftohur me presionin e kërkuar hyn në qarkun e ngrohjes, dhe më pas në ngritësin e ngrohjes dhe radiatorët. Më pas, cikli përsëritet," shpjegon Sergei Vatuyskikh parimin e funksionimit. – Qëndrueshmëria dhe jeta e shërbimit varen nga pajisjet e zgjedhura të pompimit njësi ngrohjeje. Besueshmëria e pajisjeve të pompimit varet nga karakteristikat e saj të projektimit.

"Duke përdorur automatizimin, mund të vendosni një modalitet në të cilin pompa do të ndizet periodikisht. Konsumatorët shpesh e përdorin këtë mënyrë gjatë pushimeve, kur nuk ka pikë për furnizim të vazhdueshëm me ngrohje, por në të njëjtën kohë dhoma nuk ftohet, thotë Kirill Afromeev, inxhinier kryesor i kompanisë TEPLOWELL. "Mund të vendosni gjithashtu një mënyrë funksionimi në të cilën çdo dhomë do të ngrohet veçmas: për shembull, çerdhja do të jetë më e ngrohtë se dhoma e gjumit."

Po sikur të mos jetë një ndërtesë e re?

Shumë njerëz janë të shqetësuar për pyetjen: a është e mundur të organizohet një sistem ngrohje individuale në banesat dytësore? Përgjigja është po, por vetëm nëse shtëpia tashmë ka oxhaqe për sistemet e ngrohjes së ujit. gejzerë ose ekziston mundësia e vendosjes së një oxhaku të veçantë. Për të organizuar një sistem ngrohje individuale, duhet të merrni leje nga punonjësit e gazit.

Pra, sistemet e ngrohjes së apartamenteve kanë më shumë pro se kundra. Për organizatat e ndërtimit, nuk ka nevojë të organizohen rrjete të shtrenjta ngrohjeje, dhe bëhet e mundur të kryhet ndërtimi në zona që nuk janë të pajisura me një strukturë të zhvilluar komunikimi. Autoritetet ekzekutive, nga ana tjetër, kursejnë para për shkak të mungesës së subvencioneve për pagesat komunale dhe eliminimin e humbjeve të nxehtësisë në rrjetet e ngrohjes. Për konsumatorët fundorë kjo është rehati dhe komoditet shtesë, ngrohje dhe ujë i nxehtë gjatë gjithë vitit, pavarësisht ndërprerjet e planifikuara, një mënyrë për të kursyer para.

Ngrohje qendrore ne ndërtesa shumëkatëshe jo gjithmonë i kryen funksionet e veta – vërehet shpesh temperaturë të ulët ujë në tuba, ngrohje e pabarabartë gjatë sezonit të ngrohjes. Është pothuajse e pamundur të zgjidhet ky problem, pasi shërbimet komunale nuk u përgjigjen deklaratave dhe ankesave. Ky ishte faktori kryesor për kalimin në ngrohjen e apartamenteve të apartamenteve dhe shtëpive: skemat, rishikimet e të cilave u morën përdorim të gjerë Herën e fundit.

Instalimi i ngrohjes së banesës

Sa e rëndësishme është kjo metodë e mirëmbajtjes temperaturë të rehatshme në apartament? Në pamje të parë duket se kostot e blerjes së pajisjeve, instalimit dhe mirëmbajtjes së tyre do të tejkalojnë ndjeshëm kostot në krahasim me ngrohjen qendrore. Megjithatë, duke bërë llogaritje të thjeshta, mund të siguroheni që ngrohja e apartamenteve me gaz do të kompensojë kostot fillestare gjatë tre deri në pesë sezone funksionimi.

Për objektivitetin e këtyre konkluzioneve duhet marrë parasysh pozitive dhe anët negative instalimi i një sistemi autonom.

Përparësitë e ngrohjes së apartamenteve:

• Aftësia për të vendosur vetë një nivel të rehatshëm të temperaturës në dhomë. Për ngrohjen qendrore, një funksion i tillë mund të zbatohet - kërkon instalimin e një matësi të veçantë, i cili duhet të miratohet nga shumë autoritete;
• Ulja e kostove të funksionimit për ftohësin. Mesatarisht, sistemet e ngrohjes së apartamenteve u kushtojnë banorëve 40-50% më pak se një sistem qendror;
• Pavarësi e plotë nga puna kompani administruese për furnizim me ngrohje. Kjo vlen për riparimet e planifikuara dhe emergjente, mospërputhje regjimi i temperaturës standardet e ftohësit.

Kryesor pikë negative për çdo sistem apartamentesh ngrohja është kostoja e lartë fillestare e blerjes së pajisjeve dhe kompleksiteti i instalimit të saj. Përveç kësaj, për t'u shkëputur nga sistemi qendror dhe instalimet më vete, ju duhet të regjistroni të përshtatshmet dokumentacionin e lejes. Të gjitha shqetësimet për mirëmbajtje rutinore dhe kryerja e riparimeve të pajisjeve bie gjithashtu mbi supet e pronarit të banesës.

Regjistrimi i lejes për ngrohjen e banesës

Ekziston një mendim i gabuar se dhënia e lejeve për një apartament me ngrohje apartamenti është pothuajse e pamundur të bëhet. Megjithatë, për ta bërë këtë ju duhet vetëm të njihni ligjet bazë dhe t'u përmbaheni standardeve teknike.

Sipas paragrafit 44 të Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse nr. 307 për instalimin si pajisje ngrohjeje në ndërtesa banimi Lejohen kaldaja me gaz me karakteristikat e mëposhtme.

• Dhoma e mbyllur e djegies;
• Pajisja e monitorimit të gjendjes së flakës në djegës me gaz– sistemi i automatizimit;
• Temperatura e funksionimit nuk duhet të kalojë 95°C, dhe presioni maksimal në tubacion është 1 MPa.

Marrja e kushteve teknike nga Gorgaz

Për ta bërë këtë, duhet të siguroni një paketë dokumentesh që konfirmojnë pronësinë e lokaleve - një pasaportë nga BTI, një marrëveshje blerje dhe shitje, të dhëna personale. Brenda 14 ditëve, përfaqësuesve të organizatës u kërkohet të nxjerrin specifikime, të cilat përfshijnë një skemë të ngrohjes së apartamenteve.

Ju duhet të merrni leje nga departamenti i zjarrit, i cili do të inspektojë kanalet e ventilimit ne shtepi. Nëse projekti fillimisht përfshinte instalimin pajisje gazi– nuk do të ketë probleme me këtë dokument.

Pjesa e projektit

Pasi të keni marrë kushtet teknike dhe lejen nga shërbimi i zjarrit, është e nevojshme të gjendet një organizatë projektuese për të hartuar planin ngrohje autonome. Këto shërbime ofrohen nga një organizatë administruese ose ndonjë kompani tjetër tregtare që ka certifikatat dhe lejet e duhura. Ju nuk mund ta bëni vetë këtë pjesë të punës, pasi shtëpitë me ngrohje apartamentesh duhet të përputhen me standardet aktuale të sigurisë.

Dokumenti i projektit përmban një skemë të ngrohjes së apartamenteve, një listë të pajisjeve dhe Furnizimet. Secila prej tyre duhet të ketë një pasaportë, dhe në rast të mungesës së saj - Informacion teknik, konfirmuar nga prodhuesi dhe shitësi. Nëse shtëpia më parë kishte ngrohje qendrore, atëherë ngritësit më shpesh lihen. Plani tregon vendndodhjen e shkyçjes nga rrjeti, vendndodhjen e bojlerit të gazit, diagramin e linjës kryesore dhe radiatorëve.

Instalimi i ngrohjes së banesës

E gjithë paketa e dokumenteve i dorëzohet administratës, e cila duhet të kontrollojë përputhshmërinë e tyre Specifikimet teknike. Pas marrjes së një vendimi pozitiv, mund të filloni instalimin e pajisjeve. Vlen të përmendet se shumica e rishikimeve në lidhje me ngrohjen e apartamenteve në fazën e projektimit kanë një konotacion negativ, pasi burokracia dhe dokumentet kërkojnë shumë kohë dhe para.

Është e ndaluar të lidhni vetë bojlerin me linjën e gazit. Kjo duhet të bëhet vetëm nga përfaqësuesit e gazit të qytetit.

Pasi të keni instaluar elementët e ngrohjes së banesës me gaz, mund të kaloni në fazën e marrëveshjes për kohën e lidhjes me linjën kryesore. Përfaqësuesit e shoqërisë administruese duhet të kontrollojnë gjendjen sistemi i instaluar dhe të lëshojë një certifikatë konformiteti. Pastaj kaldaja lidhet me tub gazi dhe do të kontrollohet integriteti dhe funksionimi korrekt i sistemit.

Zgjedhja e një skeme të ngrohjes së apartamenteve

Një projekt i projektuar siç duhet për shtëpitë me ngrohje apartamentesh duhet të përfshijë vendndodhjen e tubacioneve. Më shpesh përdoret për apartamente skema me dy tuba Me lidhje paralele radiatorë.

Nëse sipërfaqja e dhomës nuk është e madhe (deri në 60 m), atëherë mund ta përdorni skema me një tub(Leningradka), në të cilën nuk ka tub kthimi, dhe bateritë janë të lidhura në seri. Kjo detyrë trajtohet më së miri nga specialistët. Por pronari i banesës gjithashtu duhet të dijë kërkesat themelore për hartimin e një diagrami dhe llogaritjen e tij:

1. Fuqia e bojlerit. Nëse bëhet në ambiente të mbyllura termoizolim i mirë muret, atëherë kur zgjidhni pajisjet e ngrohjes mund të përdorni një raport prej 1 kW për 10 m² sipërfaqe. Për rajonet me temperatura jashtëzakonisht të ulëta në dimër, kësaj shifre mund t'i shtohet 15-20%. Kjo do të thotë, në kushte normale, një apartament me sipërfaqe 70 m² kërkon një kazan me kapacitet të paktën 7 kW. Opsioni më i mirë do të ishte pajisjet 10 kW. Kjo vlen për të gjitha llojet e shtëpive në të cilat është planifikuar ngrohja e apartamenteve.
2. Vendndodhja e instalimit të bojlerit. Duhet të instalohet në kuzhinë, pasi kjo është dhoma që plotëson më së miri kërkesat dhe ku ndodhen kanalet e ventilimit.

Kaldaja nuk duhet të instalohet në banjë ose dhomat e jetesës. Kjo është shkelje e rëndë normale Për të vendosur regjimin optimal të temperaturës, rekomandohet të lidhni sensorët e temperaturës të vendosura në dhoma me bojlerin. Me ndihmën e tyre, ju mund të ulni ndjeshëm konsumin e gazit, i cili është kushti kryesor për çdo apartament me ngrohje apartament pas apartamenti.

Zgjedhja e pajisjeve për ngrohjen e apartamenteve

Baza për ngrohjen individuale të apartamenteve është zgjedhja e bojlerit të duhur. Është mirë të instaloni modele pirolizë, efikasiteti i të cilave është sa më afër 100%. Komponentët e detyrueshëm të sistemit të ngrohjes janë pompë centrifugale Dhe rezervuari i zgjerimit. Aktualisht, ju mund të blini kaldaja me gaz që kanë këto elemente në dizajnin e tyre.

Kur lexoni komente për ngrohjen e apartamenteve, shpesh mund të hasni komente në lidhje me problemet me funksionimin e pajisjeve. Kjo është shpesh për shkak të një mospërputhjeje midis parametrave të tij dhe kushteve të funksionimit. Prandaj, kur zgjidhni një kazan, duhet t'i kushtoni vëmendje karakteristikave të mëposhtme:

• Disponueshmëria në dizajn rezervuari i zgjerimit dhe pompë;
• Fuqia e pajisjes;
• Shkalla e rregullimit të nivelit të ngrohjes së ftohësit dhe ujit për furnizimin me ujë të nxehtë;
• Prodhuesi dhe kostoja e bojlerit. Produktet e NAVIEN, BERETTA, PROTHERM dhe VAILLANT janë dëshmuar mirë. Kostoja mund të variojë nga 24 në 60 mijë rubla, në varësi të fuqisë dhe konfigurimit.

Ju gjithashtu duhet të zgjidhni tubat e duhur për të krijuar linjën kryesore. Aktualisht, për shtëpitë me ngrohje apartamentesh, konsiderohet opsioni më i mirë produkte polipropileni me përforcim me tekstil me fije qelqi. Ata kane afatgjatë funksionojnë, lidhen me njëra-tjetrën me saldim dhe janë në gjendje të përballojnë temperaturat e ujit mbi 95°C.

Në disa apartamente me ngrohje apartamentesh të instaluara, përdoren tuba metal-plastikë. Por ata kanë një indeks të ulët të forcës.

Karakteristikat e funksionimit të një sistemi ngrohjeje apartamentesh

Megjithatë, së bashku me të gjitha avantazhet e mësipërme, sistemi i ngrohjes së apartamenteve ka një sërë veçorish. Para së gjithash, kjo lidhet me kushtet e funksionimit. Për funksionimin normal bojler, është e nevojshme të sigurohet një sistem për përbërjen e ujit. Për këtë qëllim, ngrohje kryesore përmes valvulat mbyllëse duhet të lidhet me furnizimi qendror me ujë. Megjithatë, përdorimi ujë rubineti Nuk rekomandohet si ftohës, pasi përmban një numër të madh papastërtish. Prandaj, është e nevojshme të instaloni një sistem filtrimi.

Tjetra pikë e rëndësishme, e cila karakterizon ngrohjen individuale të apartamenteve, është për të siguruar heqjen e gazrave të djegur. Është mirë të instaloni modelet e bojlerit me oxhak koaksial. Ai do të sigurojë rrjedhjen e ajrit nga rruga për të mbështetur procesin e djegies dhe heqjen në kohë të monoksidit të karbonit.

Opinionet dhe komentet e konsumatorëve

Për të krijuar një këndvështrim objektiv mbi mundësinë e instalimit të një sistemi të tillë, rekomandohet të lexoni rishikime në lidhje me ngrohjen e apartamenteve:

• Pas për vite të gjata Duke vuajtur nga ngrohja qendrore, vendosëm të instalojmë ngrohje autonome. Më duhej të vrapoja me të gjitha dokumentet - u deshën rreth gjashtë muaj. Por në fund të fundit e jona është e vogël apartament me dy dhoma nuk varet nga tekat e rrjetit të ngrohjes. E vetmja gjë është që ju duhet të monitoroni vetë gjendjen e bojlerit. Për fat të mirë, ne morëm Berettën e besueshme që në fillim. Lyudmila Pshenichnaya, Orel;
• Ngrohja e banesës sonë me gaz më në fund filloi të funksionojë, megjithëse kjo mund të kishte ndodhur 2 muaj më parë. Në fazën e hartimit të projektit, unë insistova në një të lirë bojler me gaz. Megjithatë, pas instalimit, punëtorët e gazit të qytetit nuk lëshuan leje për funksionim. Prandaj, na u desh të blinim urgjentisht një kazan të ri. Por në fund gjithçka funksionon mirë, megjithëse mund të ishte bërë më shpejt dhe më lirë. Këshilla ime është të dëgjoni mendimet e ekspertëve. Sergej Lisichansky, Shën Petersburg.

A ia vlen të zbatohet në praktikë një skemë që parashikon ngrohjen e apartamenteve? Sigurisht, po, por duhet të përgatiteni paraprakisht për kosto shtesë. Kostoja e shërbimeve të një organizate të projektimit varion nga 10 në 50 mijë rubla. në varësi të kompleksitetit të punës. Por askush nuk i ka shfuqizuar ligjet e tregut, ndaj kur diskutohet për koston, rekomandohet të ngrihet çështja e zbritjeve dhe bonuseve.