Statybinės medžiagos

Petras Kravetsas

Skaitymo laikas: 3 minutės

A A

Kiekviename pastate, administraciniame ar gyvenamajame, yra ne tik antžeminiai aukštai, bet ir požeminės patalpos, kuriose yra visos komunikacijos – šildymas, kanalizacija, vandentiekis, taip pat įrengta įranga, užtikrinanti normalų viso statinio funkcionavimą.

Šios požeminės erdvės taip pat naudojamos kaip gyvenamosios patalpos, kuriose įrengiami butai ar sandėliukai. Visi šie požeminiai lygiai vadinami pirmuoju aukštu ir rūsiu. Kuo skiriasi rūsys ir pirmame aukšte? Jie yra panašūs grindų vieta žemiau pirmojo aukšto lygio, tačiau rūsiai skiriasi nuo rūsių savo savybėmis.

Turėtumėte žinoti, kuo rūsys skiriasi nuo rūsio. Rūsys yra visiškai po žeme, pasitaiko atvejų, kai dalis iškeliama virš žemės paviršiaus, tačiau dėl sienų aukščio nebus įmanoma sukurti pilnų grindų.

Pagrindas iš dalies yra po žeme, išsikišęs virš žemės paviršiaus, jo sienelės yra šiek tiek mažesnės nei pusė jo aukščio ir remiasi į konstrukcijos pagrindą. Kartais rūsys vadinamas pirmuoju aukštu arba pirmuoju žemu aukštu.

Svarbiausias skirtumas tarp rūsio ir rūsio yra tas, kad mažiau nei pusė jo yra po žeme, be to, tai nėra pamatų dalis. Tiek rūsys, tiek rūsys turi skirtingus parametrus, paskirties tipus ir vietą pastato atžvilgiu.

Rūsio paskirtis ir struktūra

Tuo atveju, kai konstrukcija remiasi į juostinius pamatus, namuose galima įrengti rūsį. Tam, baigus statyti pamatą, padaroma skylė, iš kurios pašalinamas gruntas - ten bus įrengta požeminė patalpa.

Čia paprastai išvedami visi vamzdynai ir komunikacijos, montuojami katilai, vandens šildymo įranga ir kiti mazgai. Kai kurie savininkai jame įrengia rūsį šviežiems ir perdirbtiems produktams laikyti, įrengia patalpas daiktams ar daiktams ir retai naudojamiems daiktams laikyti, taip pat naudoja kaip garažą automobiliui ar kitai motorinei transporto priemonei.

Rūsiai dėl trūkumo netinkami gyvenamosioms patalpoms įrengti natūrali šviesa, drėgmė ir vėsa. Jei taip atsitiks stichinė nelaimė ar kokia nors avarine situacija, tokio tipo požeminis gali būti naudojamas kaip pastogė, ir vid karo metas Jame jie stato bombų slėptuvę.

Rūsių matmenų parametrai

Rūsių aukštis gali būti nuo vieno iki dviejų metrų, o jų sienų storis tiesiogiai priklauso nuo statyboje naudotų medžiagų, bendrų jų parametrų, taip pat nuo grunto kokybės ir sluoksnio, kuris svyruoja nuo 10 iki 71 centimetro. Jei siena pagaminta iš gelžbetonio, tada pusantro metro aukščio ir dviejų metrų ilgio storis bus apie 15 centimetrų.

Mūrinis su tais pačiais parametrais bus apie 40 centimetrų. Rūsys gali būti įrengtas ne po visu pastato pagrindu, o tik po dalimi, ir ne tik ant juostiniai pamatai, bet ir ant polinių pamatų. Tokiu atveju jie tiesiog dar labiau pastorina sienas, klojant papildomus hidroizoliacijos sluoksnius.

Tokio kambario aukštis bus ne didesnis kaip vienas metras, tai yra skirtumas tarp rūsio ir pirmojo aukšto, kurio aukštis yra 2,5 metro.

Rūsio išdėstymo ypatybės

Didžiausią pavojų rūsiams kelia gruntiniai vandenys, kurie apsunkina statybas ir dažnai užlieja požemines patalpas. Siekiant apsisaugoti nuo drėgmės, grindys turi būti virš vandens lygio dirvožemyje, o dėmesys turėtų būti skiriamas betoninis pagrindas- 15-20 cm storio pagalvė Prieš pilant, būtina įrengti hidroizoliacinius sluoksnius - apsauginę plėvelę, stogo dangą, putų polistireną arba polietileną. Rūsio sienoms naudojamos plytos, betonas, gelžbetonis ir kitos statybinės medžiagos.

Rūsyje reikalingas privalomas vėdinimas, be kurio neabejotinai susikaups kondensatas. Tiek sienos, tiek grindys ir lubos turi būti apdorotos specialiais skvarbiais hidroizoliaciniais tirpalais arba purškiama apsauga.

Pirmo aukšto išdėstymas

Įrengiant pirmąjį aukštą, sienos ir grindys remiasi į pamatą, kuris yra viso namo plote. Pagrindas gali būti bet kokio tipo – juostinis, krūvinis ar monolitinis. Pagrindinė pastato rūsio paskirtis – apsaugoti konstrukciją nuo drėgmės, puikiai susidoroja su šia užduotimi, todėl galima sukurti požemines gyvenamąsias erdves.

Palyginti su rūsiu, jame yra daug daugiau šviesos, yra langai, o temperatūra kiek žemesnė nei antžeminėse patalpose.

Taip pat į rūsį įvedami statinio komunikacijų vamzdžiai, pagamintos katilinės. Tačiau jis negali būti naudojamas kaip bombų priedanga ar pastogė, nes dauguma sienos yra ant paviršiaus.

Pagrindo matmenų charakteristikos

Pagal statybos normatyvus rūsio sienų aukštis turi būti ne mažesnis kaip 2,5 metro, o sienų storis svyruoja nuo 0,2 iki 0,6 metro. Tai priklauso nuo statyboje naudojamų medžiagų – jei buvo naudojamas gelžbetonis, siena bus 20-25 centimetrų storio, o plytai šis skaičius padidės iki 50 centimetrų. Statybai naudojami tie patys metodai ir hidroizoliacija, kaip ir rūsio įrengimo atveju.

Kojų tipai

Pagrindas gali būti įleidžiamas, išsikišęs arba pastatytas kaip viena plokštuma su žeme. Vaizdų skirtumas atsiranda dėl sienų padėties, palyginti su požeminėmis patalpomis. Kai jis užkasamas, namo sienos yra toliau nei požeminės sienos. Jei pasirenkamas išsikišęs tipas, tada sienos daromos arčiau nei pamatinės. Jei jie statomi viename lygyje, tai požeminio ir antžeminio aukštų sienos yra viename lygyje.

Paprastai dažniausiai pasirenkamas įgilintas, skęstantis pagrindas, nes jis vienintelis iš visų tipų mažiausiai jautrus vandens prasiskverbimui į konstrukciją. Statant svarbu įrengti ne tik langus, bet ir ortakius – vėdinimo angas tinkamam oro mainams.

Optimalus rūsio pamatas yra plokštinis pamatas, tai yra surenkama arba monolitinė plokštė, ant kurios įrengiamas rūsys. Statant grindis rūsyje, iš smėlio ir betono daroma 25 cm aukščio pusgrindys, ant kurių daromi keli hidroizoliacijos sluoksniai.

Tik po to galite pradėti statyti sienas. Aplink pastato perimetrą yra padaryta aklina zona, sukurianti nuolydį link sklypo natūraliam vandens nutekėjimui iš namo.

Kuo skiriasi rūsys ir pirmas aukštas?

Požeminių patalpų išdėstymas turi būti parenkamas statant pastatą. Rūsys ir rūsys turi savų trūkumų ir pranašumų, palyginti vienas su kitu.

Rūsio ir rūsio panašumai

• Patalpos aukštai yra žemiau pirmojo pastato aukšto;
• Naudojamas buities reikmėms, pavyzdžiui, sandėliavimo patalpų įrengimui;
• Katilinių su šildymo įranga, vandentiekio ir kanalizacijos išdėstymas;
• Visais atvejais būtina pasirūpinti hidroizoliacija ir vėdinimo sistema pašalinti drėgmės perteklių;
• Sienų statybai tas pats statybinės medžiagos ir hidroizoliacinės apsaugos rūšys.

Rūsio ir rūsio skirtumai

• Tai nėra namo pamatų dalis;
• Didžioji patalpos dalis yra po žeme;
• Galima montuoti ne tik ant juostinio pamato, bet ir ant plokščių;
• Įsikūręs po visu konstrukcijos plotu;
• Patikimai apsaugo namą nuo vandens prasiskverbimo;
• Pasižymi aukštos sienos(iki 2,5 metro), rūsio atveju tik apie metrą;
• Nepažeidžiamas įsiskverbimo požeminis vanduo dėl savo vietos virš jų, bet gali būti kritulių ir tirpsmo vandens;
• Tinka gyvenamosioms patalpoms - kambariams ir butams;
• Pakelia namo pirmo aukšto lygį.

Išvada

Požeminės erdvės tipo pasirinkimas tiesiogiai priklauso nuo pastato savininkų ir savininkų pageidavimų. Išsiaiškinus, kuo rūsys skiriasi nuo pirmo aukšto, įrengiama vienokia ar kitokia požeminė patalpa.

Jie dažnai užsako statyti namą su rūsiu ar pirmuoju aukštu, neturėdami aiškaus supratimo, ką reiškia rūsio grindys ir, tiesą sakant, rūsys. Čia nėra nieko stebėtino, nes šių patalpų paskirtis yra beveik tokia pati, ne veltui pirmas aukštas vadinamas pusiau rūsiu. Visgi patartina aiškiau suprasti rūsio grindų ypatybes, tai padės teisingai pritaikyti įvairioms funkcijoms. O paprasčiausias pirmojo aukšto, kaip ir rūsio, sutvarkymas gali pasirodyti pigiausias būdas padidinti būsto gyvenamąjį plotą.

Pirmas aukštas ir rūsys – koks skirtumas?

Ir rūsys, ir pirmas aukštas yra patalpos, iš dalies arba visiškai įkastas į žemę. Taigi, kuo skiriasi vienas ir kitas? Skirtumas tarp jų yra technologinis ir slypi gylyje, į kurį jie panardinami:

• pirmas aukštas žemiau planinio žemės lygio yra įdubęs mažiau nei per pusę;
• rūsys yra žemiau šio lygio daugiau nei per pusę arba visais.

Reikėtų atsižvelgti į tai, kad abi patalpos gali atlikti skirtingas funkcijas – jei lubos yra žemiau 180 cm, tai yra techninis požeminis aukštas, nepriklausomai nuo gylio lygio. Su daugiau aukštos lubos jas galima priskirti prie gyvenamųjų patalpų.

Įjungta nedideli plotai pirmieji aukštai/rūsys leidžia sukurti papildomas, reikalingas patalpas nedidinant bendro ploto statyti namą.

Pirmojo aukšto sutvarkymas

Išsiaiškinę, kas tai yra - rūsio grindys, verta išsiaiškinti jo ypatybes. Tai padės geriau pritaikyti patalpą naujoms užduotims (ar ji neturėtų stovėti tuščia?). Pritaikymo kaina ir kiekis būtinus darbus su juo susijęs labai priklauso nuo techninė būklė konstrukciniai elementai pastato, taip pat iš naujų funkcijų, kurias planuojama priskirti pirmam aukštui/rūsiui.

Minimali programa

Lengviausias būdas naudoti rūsį ar pirmąjį aukštą yra patalpoms, kuriose nenumatoma, kad žmonės nuolat gyvens, tai yra, galite sutvarkyti soliariumą, pirtį, namus sporto salė, dirbtuvės, garažas ir pan. Tokiu atveju nereikės sukti galvos dėl daugybės griežtų rekomendacijų dėl kambarių dydžio, jų papildomas apšvietimas dienos šviesa, šildymas, šilumos izoliacija išorinės sienos ir panašiai.

Pagal taisykles žmonės laikinai gyventi skirtose patalpose gali būti iki 4 valandų per dieną.

Maksimali programa

Tai pusiau rūsio patalpų išdėstymas miegamajam, poilsio kambariui ir biurui. Tada galioja tos pačios taisyklės kaip ir statant gyvenamąjį namą. Tai reiškia, kad, pavyzdžiui, patalpų aukštis turi būti ne mažesnis kaip 250 cm, koridorių plotis – ne mažesnis kaip 120 cm, laiptinės laiptų aukštis – ne didesnis kaip 19 cm, o plotis būti bent 25 cm, dienos šviesos buvimas ir kt. Įprastuose rūsiuose taip pat įmanoma įvykdyti visus šiuos reikalavimus, tačiau tam gali prireikti pertvarkyti/pakeisti kai kuriuos pastato konstrukcinius elementus ir didelių finansinių išlaidų.

Kokias problemas reikia išspręsti?

Keletas veiksnių turi lemiamos įtakos rūsio ar rūsio įrengimo darbų kainai ir sudėtingumui.

Didelė drėgmė

Drėgmė rūsiuose yra labai dažnas reiškinys, tiesa, jos nereikėtų baimintis, tereikia nuo pat statybų pradžios pašalinti drėgmės prasiskverbimo galimybę. Paprastai tai galima pasiekti atlikus aukštos kokybės hidroizoliaciją, įskaitant grindų hidroizoliaciją.

Padėtis yra daug blogesnė, kai vėliau ant sienų atsiranda pelėsis ar miltligė. Tai rodo nepakankamą patalpų vėdinimą, taip pat atsilaisvinusią ar pažeistą išorinių sienų hidroizoliaciją bei jų nepakankamą šilumos izoliaciją. Darbų, reikalingų trūkumams pašalinti, apimtis ir kaina yra gana didelė.

Požeminio vandens lygis ir grunto tipas, ant kurio pastatytas pastatas, taip pat glaudžiai susiję su rūsio sienų ir grindų drėgmės būkle. Kai smėlingas dirvožemis ir požeminis vanduo yra žemiau rūsio / rūsio lygio, jie dažniausiai būna sausi. Tai reiškia, kad net ir rimti modernizavimo darbai (pavyzdžiui, rūsio sutvarkymas rūsyje) vargu ar bus per daug sudėtingi ir brangūs. Ypač kai pagrindiniai statybos darbai bus atliekami vasarą.

Situacija kur kas blogesnė, kai sklype yra nepralaidūs gruntai (molingi) – tokiu atveju, net nepaisant žemo gruntinio vandens lygio, rūsiai gali būti labai šlapi. To priežastis – vanduo prasiskverbęs per gruntą ir besikaupiantis prie pamatų sienų (buvusios duobės teritorijoje). Tokiais momentais būtina atlikti drenažą, ir tai, žinoma, padidina išlaidas.

Blogiausia, kai gruntinis vanduo yra aukščiau pastato pamatų lygio. Šiuo atveju tiek pirmojo aukšto, tiek rūsio (ypač) išdėstymas yra susijęs su daugybe sunkumų. Namas turi turėti kiek įmanoma sandaresnę hidroizoliaciją. aukštos kokybės, taip pat gali prireikti atskiro darbo norint nusausinti plotą.

Rūsio grindų hidroizoliacija įdomiai ir prieinamai aprašyta vaizdo įraše:

Taip pat sudėtinga situacija, kai sienos rūsyje išdžiūvo ir palietus trupa. Tai reiškia, kad jie gali būti taip pažeisti drėgmės ir šalčio, kad jų stiprumas yra žymiai mažesnis nei numatyta. Ir tada į izoliacijos darbai bus pridėta daugiau veiklų stiprinti laikančioji konstrukcija pastatų, o tai labai sunku ir brangu.

Apšvietimas

Dienos šviesos prieinamumas yra dar vienas skirtumas tarp rūsio ir rūsio. Tai ypač reikalinga gyvenamuosiuose kambariuose. Reikia nepamiršti, kad lango plotas turi būti ne mažesnis kaip 1/8 grindų paviršiaus, o patalpose, kurios nėra skirtos nuolatiniam žmonių gyvenimui – ne mažiau kaip 1/12. Tai, kaip taisyklė, yra daug daugiau, nei suteikia įprasti maži rūsio langai.

Jie skirti labiau ventiliacijai pagerinti, o ne tinkamai apšviesti patalpas. Šiuo atveju labai svarbus angų plotis. Langai turi būti ne mažesni kaip 90 cm (geriausia 120 cm), tokiu atveju apšvietimo situacija bus gana palanki.

Aukštis

Rūsio aukštis - šis veiksnys yra labai svarbus nustatant, kaip įrengti papildomą erdvę. Daugumoje projektų jis yra apie 220 cm, kas leidžia projektuoti patalpas, skirtas laikinai gyventi žmonėms. Tačiau daugeliui investuotojų šis apribojimas nėra kliūtis. Pakėlus rūsio sienas 30 cm, galite gauti rūsio kambarį , pritaikyta gyvenamosioms reikmėms. Aukštis yra pakankamas įvairioms poilsio patalpoms ar miegamiesiems įrengti rūsyje, tai yra, norint padidinti gyvenamąją erdvę.

Šiluma rūsyje

Papildomų patalpų šildymas nėra problema, jei iš pradžių yra įrengta tinkama šildymo sistema (kas, kaip taisyklė, būna statant pastatą). Tačiau jei tai nebuvo numatyta, verta nepamiršti, kad sandėlio patalpose pakanka 5-8°C temperatūros, skirtose laikinai gyventi - 12-16°C, o gyvenamosiose. patalpose 18-22°C .

Žinoma, trumpalaikis patalpų šildymas, pavyzdžiui, naudojant nešiojamąjį elektriniai šildytuvai, yra priimtinas ir ekonomiškas, tačiau nuolatiniam padidinto tūrio šildymui reikės atitinkamų rezervų šildymo sistemoje arba atskiros šildymo instaliacijos.

Santechnika

Rūsio patalpose gana dažnai naudojamos vandentiekio ir kanalizacijos jungtys. Vonios, tualeto ar virtuvės įrengimas yra susijęs su vandens tiekimu ir kanalizacija nuotekų. Tačiau jei su padavimu vandentiekio vanduo ir pirmame aukšte ir rūsyje, iš esmės, nėra vargo, tada atlieka papildomas sklypas drenažas rūsyje gali sukelti tam tikrų problemų. Kadangi, kaip žinome, į kalnus ir gilius rūsius skysčiai nenuteka, beveik neabejotinai reikės įrengti atitinkamą siurblį, o tai padidina visos sistemos kainą.

Elektra

Įrenginys elektros sistema– dažniausiai tai nėra pernelyg sudėtinga ir brangu. Beveik kiekvienas gali susitvarkyti su kelių papildomų lempučių ir kontaktų montavimu. Net su galimas montavimas elektra šildomos grindys. Tereikia patikrinti, ar tinklo galios pakanka sunaudotos energijos kiekiui.

Gana dažnai atsitinka, kad papildomų elektros prietaisų (viryklės, orkaitės, oro kondicionieriai) šaldikliai, kompiuteriai, šildytuvai ir kt.) yra toks didelis, kad reikia pakeisti visą sistemą. Prieš pradedant statybos darbus, geriau į tai atsižvelgti.

Vėdinimas

Rūsiuose įrengtas patalpas būtina tinkamai vėdinti. Pirmas aukštas nėra išimtis. Priešingu atveju per trumpą laiką dėl didelė drėgmė Ant sienų gali susidaryti grybelis, todėl patartina užtikrinti gryno oro pritekėjimą ir šalinamo oro pašalinimą. Tačiau reikia turėti omenyje, kad tam neužtenka languose įrengti orlaides, būtina, kad išmetimo kanalai, bendri visam namui, patektų į rūsį. Prie geriausių, bet ir brangiausių sprendimų, žinoma, priskiriamos sistemos mechaninė ventiliacija. Tačiau daugeliu atvejų galite apsieiti ir be jų. Jums tereikia susisiekti patyręs specialistas ant vėdinimo sistemų.

Visus aukščiau išvardintus punktus geriausia išspręsti projektavimo etape ir statybos pradžioje, tada vėliau nereikės griebtis brangaus remonto. Kalbant apie rūsių gyvybingumą, tiek rūsys, tiek rūsys yra puikus būdas padidinti naudingą ar gyvenamoji erdvė, ir tai prasminga net labai erdviuose namuose.

Tais atvejais, kai nėra galimybės padidinti namo ploto dėl antžeminių aukštų, lieka vienintelė galimybė – išnaudoti erdvę po namu. Yra erdvus požeminis aukštas, izoliuotas nuo drėgmės ir šalčio pilnas kambarys, kuris galėtų būti naudojamas kaip gyvenamasis rajonas. Pusrūsys arba - dažnas sprendimas šiuolaikinėje priemiesčio statyboje.

Pusiau rūsys jūsų namuose suteikia daug privalumų. Šią erdvę galima naudoti kaip kambarį, dirbtuves, sandėlį, daržovių saugyklą, pirtį ar pirtį.

Verta paminėti, kad kai gausite pilnavertes grindis rūsio lygyje, finansinės jų statybos sąnaudos yra nepalyginamai su papildomo viršutinio aukšto statyba.

Struktūriškai pirmas aukštas arba pusiau rūsys yra puiki atrama pastatui esant nestabilioms dirvožemio sąlygoms, papildomai laikomoji galia, padidintas pastato patikimumas ir vientisumas.

Konstravimo principas

Daugeliu atvejų kokybišką pusrūsį gali pagaminti tik profesionalai, nes tai gana daug darbo reikalaujantis procesas, reikalaujantis daugybės niuansų išmanymo. Statant rūsio grindis būtina atlikti darbus, apimančius 10-15 nuoseklių etapų.

Betoninio pagrindo paruošimas.

Tarp pagrindinių statybos etapų yra šie:

• smėlio ir žvyro pagalvėlės įrengimas po pagrindu;
• betono pagrindo paruošimas;
• hidroizoliacinio sluoksnio įrengimas;
• drenažo sistemos įrengimas;
• termoizoliacinio sluoksnio įrengimas;
• mūro darbai arba liejimas betoninės sienos(priklausomai nuo to, kokia medžiaga naudojama statybai);
• aklosios zonos įtaisas;
• lubų montavimas ir kt.

Jei turite patirties ir pastato dydis nedidelis, darbus galite atlikti patys, tačiau statant kotedžą reikia samdyti specialistus, kurie atliks visą darbų spektrą.

Finansinė statybos pusė

Pusrūsys, žinoma, turi ne tik daug privalumų, bet yra ir tam tikrų trūkumų, kurie bus aptarti toliau.

Daugelis kūrėjų pažymi, kad tai nėra pats pigiausias renginys. Daugeliu atžvilgių bendra kaina bus suformuota remiantis paraiška architektūriniai sprendimai. Statybos sąnaudos, kaip taisyklė, kyla dėl didelės apimties žemės darbai, taip pat specialios įrangos nuoma. Be to, kai pakeltas lygis požeminiam vandeniui reikia sukurti drenažo sistemą ir kokybišką hidroizoliaciją.

Todėl prieš pradedant statybas verta pasverti papildomo gavimo naudą kvadratinių metrų ir darbo bei medžiagų sąnaudas.

Pirmas aukštas arba pusiau rūsys name turėtų būti apgalvotas projektavimo etape. Apie tai verta pagalvoti, nes daugelis namų savininkų išleidžia papildomų pinigų papildomai erdvei savo namuose, bet niekada jos nenaudoja. Jei, pavyzdžiui, turite maža šeima, solidus žemės sklypas ir yra galimybė statytis 2 ar 3 aukštų namą, tuomet greičiausiai grindų įrengti nereikės rūsys. Jei vis dėlto reikia požeminės patalpos, reikėtų pagalvoti, ką sutaupyti statybos darbai Kai kuriuos iš jų galite padaryti patys.

Kokiais atvejais reikalingas pusiau rūsys?

Projektuojant verta pabrėžti keletą atvejų kaimo namas Jums reikės pridėti rūsį:

1. Pusrūsis reikalingas tada, kai virš žemės esančių patalpų ploto dėl vienokių ar kitokių priežasčių nepakanka. Pavyzdžiui, papildomas svetainė arba nėra kur įrengti katilinės.
2. Daugelis žemės sklypai Jie gana siauri arba tiesiog nedideli, todėl ant jų negalima statyti papildomų ūkinių pastatų. Požeminis kambarys išsprendžia šią problemą. Nedidelių namų atveju pusiau rūsys arba pirmas aukštas dažnai statomas savo rankomis.
3. Pusiau rūsio statyba yra pateisinama, kai kaimo namo statyba vykdoma teritorijoje, kurioje yra didelių aukščio skirtumų. Dėl šių reljefo ypatybių, tinkamai prižiūrėdami, galite gauti pastatą su labai patrauklia išore.

Turėti papildomą gyvenamąją ar techninę erdvę name visada yra privalumas. Be to, nepamirškite, kad antžeminių aukštų statyba iš jūsų pareikalaus daugiau išlaidų nei pusiau rūsio statyba.

Įjungta požeminis aukštas savininkai dažnai įrengia katilines, pirtis, sporto sales.

Kaip jau minėta, rūsio grindų buvimas kaimo namas turi būti atsižvelgta statinio projektavimo etape. Taip yra dėl to, kad pusiau rūsio gamyba savo rankomis jau yra baigtas namas labai sunku. Ir samdyti šiems tikslams geri specialistai kainuos itin brangiai. Todėl geriau iš karto numatyti pusiau rūsį.

Požeminių patalpų šilumos izoliacija

Termiškai izoliuojant pusiau rūsį, svarbu integruotas požiūris t.y. būtina apšiltinti grindis, sienas ir tarpgrindines lubas.

Nebūkite per daug uolūs sandarindami kambarį. Neįmanoma visiškai uždaryti rūsio nuo gryno oro prasiskverbimo. Sienose būtina įrengti orlaides. Šis metodas padės išvengti kondensato ir pelėsių kolonijų atsiradimo. Žiemą nerekomenduojama uždaryti ventiliacijos angų.

Sienų šiltinimas purškiamomis poliuretano putomis.

Prieš montuodami šilumos izoliaciją savo rankomis, rūsio grindys turi būti efektyviai izoliuotos nuo drėgmės prasiskverbimo. Tokio tipo patalpai ypač reikalinga kokybiška hidroizoliacija. Šiame etape taupyti nereikėtų, nes požeminę patalpą veikia nuosėdinis vanduo, gruntinis vanduo, kapiliarinė drėgmė ir kt.

Paprastai rūsio grindys daromos iš gelžbetonio, kuris yra geras šilumos laidininkas, todėl jas būtina visiškai uždengti šilumos izoliacija. Pirmasis šiltinimo etapas – termoizoliacijos ritinys, kuris klojamas ant grindų ir kruopščiai suklijuojamas. Be to, be jo galite naudoti putų polistirolo plokštės, stiklo pluoštas, bazalto vata ir tt Svarbiausia yra rasti medžiagų, kurios nesupūs, jei susiliestų su drėgme.

Sienų šiltinimas pusiau rūsyje turėtų būti atliekamas iš išorės ir vidinės pusės. Žinoma, geriausia atkreipti dėmesį tiksliai išorinė izoliacija. Tam puikiai tinka tokios medžiagos kaip ekstruzinis polistireninis putplastis arba poliuretano putplastis.

Be to, būtina izoliuoti grindis. Čia vėl galite naudoti putų polistireną. Jei norite sutaupyti, rekomenduojama apsvarstyti galimybę naudoti mineralinė vata ir kitos tradicinės izoliacinės medžiagos. Verta žinoti, kad tokį šilumos izoliatorių karts nuo karto teks keisti, nes pusiau rūsys, nepaisant visų pastangų, vis tiek išliks vieta su dideliu oro drėgnumu. Tačiau šį darbą galite atlikti patys.

Pusiau rūsio įrengimas kaimo name yra teisingas ir pelningas sprendimas daugeliu atžvilgių. Svarbiausia čia yra rūsio grindų buvimas pastato projekte ir aukštos kokybės hidro- ir šilumos izoliacijos sukūrimas. Taupymas hidroizoliacijai nepriimtinas (ypač jei požeminio vandens lygis rajone yra aukštas). Nuolat veikiant vandeniui ir užšalus drėgmei, šaltuoju metų laiku jis sunaikins sienų medžiagas, o tai sukels pamatų judėjimą ir tolimesnę namo naudojimo galimybę.

Jei neturite pakankamai pinigų, geriau sutaupyti apdailos medžiagos cokolis ir interjero dizainas. Rūsio grindis galite pasidaryti patys, tačiau, esant galimybei, darbus geriau patikėti profesionalams.

Techninis požeminis – tai patalpa požeminėje namo dalyje, kurioje nutiestos komunikacijos ir patalpinta įranga. Kitaip tariant, tai techninis aukštas, esantis apatinėje namo dalyje. Apskritai į gyvenamieji pastatai techninis aukštas gali būti rūsys, mansarda arba tarpas tarp antžeminių aukštų.

Rūsys laikomas techniniu požemiu tik tuo atveju, jei jis atitinka galiojančius statybos kodeksus ir taisykles (SNiP) namo statybos metu. Techninio požemio apibrėžimas pateiktas SNiP gyvenamiesiems pastatams.

Kodėl toks skirtumas egzistuoja ir koks skirtumas savininkui? Atliekant kadastrinį vertinimą į techninį požemį neatsižvelgiama, todėl jis nėra apmokestinamas kaip gyvenamosios patalpos. Norėdami suprasti techninio aukšto struktūrą ir skirtumą tarp rūsio ir požeminio, turėtumėte išstudijuoti standartus, kurie naudojami PTI projektuojant pastatą.

Kas yra techninės grindys?

Techninė patalpa įrengta pagal patvirtintą namo projektą. Jo vieta taip pat priklauso nuo bendro aukštų skaičiaus. Tokių kambarių yra keletas, jei name daug butų.

Techniniame aukšte gali būti:

• rūsys;
• mansarda;
• tarpas tarp gyvenamųjų aukštų.

Standartiškai devynių aukštų pastatas techninės požeminės yra padarytos po pirmu aukštu arba sujungtos po žeme su rūsiu. Jei bus daugiau aukštų, bus įrengta papildoma techninė palėpė. Labai aukštuose, daugiau nei šešiolikos aukštų pastatuose kas 50 m turi būti įrengtos techninės grindys. Tai leidžia reguliuoti hidrostatinį slėgį vandentiekio vamzdžiuose ir šildymo sistemose.

Techninės grindys atskirtos nuo gyvenamosios namo dalies. Juose yra įranga, skirta gyventojų komunaliniams poreikiams patenkinti:

• katilinės;
• vandens tiekimo vamzdžiai;
• šildymo sistemos;
• kanalizacija;
• magistraliniai elektros įrangos tinklai;
• elektros skydai;
• siurbliai;
• vėdinimo tinklai;
• oro kondicionavimo sistemos;
• liftų mašinų patalpos.

Techninio aukšto aukštis atitinka įrangos, kuri turėtų būti joje, aukštį (tačiau jis neturėtų būti mažesnis už nustatytus standartus). Inžinerinės įrangos eksploatavimo apkrova apskaičiuojama remiantis norminiais dokumentais.

Įrangos kambarys gali būti įrengtas namo apačioje, po stogu arba tarp aukštų.

Nes darbas komunalinės sistemos prie butų sukuria triukšmą ir vibraciją, techninė palėpė ar techninis požemis turi būti izoliuoti nuo garso. Tarp aukštų esančioje techninėje patalpoje įrengtos amortizacinės sistemos, o po įranga dedamos elastinės medžiagos, kurios papildomai sugeria vibraciją.

Techninės grindys ir jose esanti įranga yra visų namo gyventojų kolektyvinė nuosavybė. Būsto biuras ar kita paslaugų organizacija turi prieigą prie jo. Funkcionalus techninis aukštas negali būti visiškai perduotas vieno iš buto savininkų nuosavybėn.

Pagrindiniai dokumentai

Statant, projektuojant ir eksploatuojant technines grindis, naudojami standartai, kurie yra įtvirtinti tokiuose dokumentuose kaip:

• SNiP 2.08.01 nuo 1989 m. gyvenamiesiems pastatams;
• SNiP 31-02 nuo 2001 m. vienos šeimos namams gyvenamieji pastatai;
• SNiP 31-06 2009 m. viešiesiems pastatams, kurie yra tame pačiame pastate kaip ir gyvenamieji;
• SNiP 31-01 2003 m. daugiabučiams gyvenamiesiems namams (atnaujintas 2011 m. SP 54.13330 leidimas).

Techninių grindų matmenys

Reikalavimai techninėms patalpoms nurodyti SNiP 2.08.01-89 dėl gyvenamųjų pastatų. Taip, aukštis techninė palėpė turi būti ne mažesnis kaip 1,6 m, o jo praėjimo plotis turi būti 1,2 metro. Kai kuriose vietose aukštį leidžiama sumažinti iki 1,2 m, o plotį iki 0,9 m.

Rūsio, kuriame įrengti šildymo ir vandentiekio vamzdžiai, aukštis turi būti ne mažesnis kaip 1,8 m, o nedegiųjų medžiagų naudojimo zonoje aukštį galima sumažinti iki 1,6 m.

Pagal taisykles priešgaisrinė sauga Techninis aukštas pertvaromis padalintas į sekcijas iki 500 kv. m, arba kiekvienoje gyvenamojo namo dalyje su keliais įėjimais.

Techninės priežiūros personalas turi turėti laisvą prieigą prie bet kurios komunikacijos srities.

Techninio pogrindžio aukštis ir jo įranga

SNiP 31-01-2003 pateikia techninės erdvės apibrėžimą gyvenamojo namo rūsyje, kuri naudojama tik komunalinėms sistemoms ir įrangai ir nėra laikoma gyvenamosios patalpos dalimi.

1. Techninis požeminis aukštis turi būti ne mažesnis kaip 1,6 m (tranzitinių vamzdynų atveju – ne mažesnis kaip 1,8 m).
2. Jame turi būti 1–1,2 m pločio praėjimas įrangos valdymo ir remonto darbams atlikti.
3. Be pagrindinio personalo praėjimo, vamzdynų pertvarose yra padarytos skylės, atsižvelgiant į izoliaciją.
4. Išilgai praėjimo turi būti vienoda dirbtinis apšvietimas su jungikliu prie įėjimo.
5. Šildymo ir vandentiekio vamzdynams kirsti daromos medinės grindys su takais.
6. Kambaryje įrengti laiptai ir durys, kurios atsidaro į lauką.
7. Kadangi techniniame požemyje susidaro drėgmė, o ant sienų nusėda kondensatas, reikia naudoti padidinto atsparumo korozijai jungiamąsias detales.

Vėlesniam vamzdžių remontui ar keitimui techninės požeminės dalies gale turi būti įrengtos tvirtinimo angos, kurių dydis 90 x 90 cm nepažeidžiant sienos vientisumo.

Vėdinimas techniniame požemyje

Į technines patalpas būtina reguliariai patekti grynas oras pro išmetimo kanalus ir langus. Pagal SNiP techniniame požeminiame gyvenamajame name daugiabutis namas Oro cirkuliacijai, kondensato mažinimui ir priešgaisrinės saugos sumetimais turi būti įrengtos ventiliacijos angos.

Nuostatai to reikalauja ventiliacijos angos kurių bendras plotas ne mažesnis kaip 1/400 rūsio arba techninio požeminio ploto. Skylės išdėstytos simetriškai abiejose namo pusėse. Orlaides rekomenduojama daryti maždaug 20 x 20 cm 30-40 cm aukštyje nuo pamatų išorinės aklinos zonos lygio.

Vėdinimo įtaisų pavyzdžiai.

Taip pat techniniuose požemiuose jie gamina sausas izoliuotas kameras su įranga tiekiamoji ir ištraukiamoji ventiliacija. Jie suteikia prieigą prie patikrinimo ir remonto.

Žiemą rūsiuose ir techniniuose požemiuose oro temperatūra palaikoma ne žemesnė kaip 5 °C, tuo tarpu santykinė drėgmė turėtų būti ne daugiau kaip 60–70%. Norėdami pašalinti šilumos nuostolius techninis pogrindis izoliuoti sienas ir lubas. Apvija šildymo ir vandens vamzdžiai termoizoliacinės medžiagos.

Jei techniniame požemyje ant įrangos atsiranda kondensato perteklius ar pelėsis, reikia atlikti papildomą hidroizoliaciją ir vėdinti per duris ir langus, ant jų įrengiant apsaugines groteles. Tuščiose sienose kiekvienai sekcijai abiejose pamato pusėse išmušamos bent dvi orlaidės.

Skirtumas tarp techninio požeminio ir rūsio

Rūsys priskiriamas aukštų kategorijai ir į jį atsižvelgiama atliekant kadastrinį namo vertinimą. Dėl rūsio galite išplėsti gyvenamąją erdvę arba jame padaryti sandėliuką. Skirtingai nei techninis požeminis, daugiabučio namo rūsį leidžiama išnuomoti verslui, gavus visų gyventojų sutikimą.

Techninį požemį galima derinti su rūsiu arba statyti savo jėgomis. SNiP apibrėžia techninį požemį, pagal kurį tai yra patalpa apatinėje pastato dalyje, skirta tik įrangai ir ryšiams.

SNiP 2009-06-31, skirto viešiesiems pastatams, pataisymai rodo, kad aptarnaujančio personalo praėjime požeminio aukštis turi būti ne mažesnis kaip 1,8 m. Kad būtų laikomasi priešgaisrinės saugos taisyklių, patalpos, kurioje yra elektros tinklai ir vamzdžiai, aukštis turi būti ne mažesnis kaip 2 m.

Tačiau, jei vertinate patalpas pagal SNiP 31-01-2003 gyvenamųjų pastatų standartus, techninis požeminis aukštis iki 1,8 m nelaikomas aukštu ir nėra apmokestinamas. Į šį aspektą turėtų atsižvelgti mažų butų ir privačių namų, kurie nėra vieningi, kūrėjai visuomeniniai pastatai bendras rūsys.

Statybos metu rūsyje gali būti įrengiamas techninis aukštas su kompleksine stambia įranga ir įrengtas techninis požeminis komunikacijos.

Techninių grindų projektavimo pažeidžiamumas

Jis gali išlikti techniniame pogrindyje didelė drėgmė, ko pasekoje grindyse ir ant pamatų sienų atsiranda drėgmė. Armatūra rūdija ir griūva medinės grindys ir šilumą izoliuojanti vamzdžio apvija. Esant nepakankamam drenažui, techninis požemis gali užlieti.

Nuotėkis, kurį reikia nedelsiant pataisyti.

Remontuodami ir rekonstruodami techninį požemį, turėtumėte atkreipti dėmesį į tokias problemas kaip:

• nepakankama oro cirkuliacija kambaryje;
• vėdinimo sistemų gedimas, dėl kurio atsiranda drėgmė ir pelėsis;
• vamzdžių šilumos izoliacijos ir hidroizoliacijos sunaikinimas, dėl kurio atsiranda korozija;
• elektros laidų dalys, kurios tapo netinkamos naudoti;
• neveiksmingos ir užsikimšusios drenažo sistemos;
• pamatų ir atramų nusodinimas po vandentiekio komunikacijomis;
• tarpus tarp pamatų ir aklinos zonos su lauke, per kurį krituliai prasiskverbia į techninį požemį.

Kartais rekonstrukcijos metu reikia:

• padidinti kambario aukštį;
• įrengti papildomas atramas įrangai;
• padaryti angas laikančiose sienose;
• pagaminti kolektorius krituliams surinkti ir įrengti drenažo kanalus.

Šie darbai atliekami pagal iš anksto patvirtintą statybos planą.

Dažnai šios sąvokos painiojamos, nes būsimo namo savininkas nesupranta, koks skirtumas tarp objektų.

Objektų paskirties skirtumai

Nenuostabu, kad kyla tokia painiava. Rūsys ir pirmas aukštas vienodai suprojektuoti taip, kad praplėstų pastato erdvę. Abu pastatai naudojami kaip pagalbinės patalpos, kuriose laikomi nereikalingi daiktai, sodo įrankiai, žiemai paruošti produktai. Juose yra biliardo kambariai ir baseinai. Tuo pačiu galite jas naudoti kaip gyvenamąsias patalpas, jei įrengsite šildymą ir atliksite pilną renovaciją.

Netgi savo struktūra konstrukcijos praktiškai nesiskiria. Objektų grindys ir sienos tarnauja kaip gyvenamojo namo pamatas.

Vienintelis reikšmingas skirtumas yra tas, kad, skirtingai nei rūsys, rūsys yra visiškai žemiau žemės lygio.

Pirmas aukštas yra pusiau pakeltas virš žemės.

Daugelis savininkų pirmenybę teikia grindims, nes jos yra baigtos, pavyzdžiui, dekoratyvinis akmuo, gamina gana malonus įspūdis. Rūsys, net ir pats patogiausias, yra paslėptas po žeme ir nedaro išorinio įspūdžio. Tačiau kiek pagrįsta rūsio statyba?

Grįžti į turinį

Ar verta statyti rūsį?

Rūsys – tai patalpa, kurios grindų lygis yra žemiau žemės lygio iki aukščio, neviršijančio pusės patalpų aukščio. Be to, rūsio aukšto viršus yra ne aukščiau kaip 2 metrai virš žemės lygio vidutinio planavimo lygio. Statant individualų objektą būsto statyba grindys, kurių lubos yra aukščiau kaip 2 metrai virš žemės, įtraukiamos į bendro aukštų skaičiaus apibrėžimą. Autorius esamus standartus virš jo galima pastatyti dar vieną pilną aukštą, taip pat palėpę. Todėl rūsio statyba netenka prasmės. Kur kas paprasčiau pastatyti kitą antžeminį aukštą.

Jei persidengimas mažesnis leistina norma, namą gali sudaryti pirmas aukštas, 2 antžeminiai aukštai ir mansarda. Nors, jei finansines galimybes leis jums imtis panašaus projekto, lengviau užbaigti kotedžą su pamatu didesnio dydžio, kuriame nereikės nei rūsio, nei rūsio.

Rūsio statyba pateisinama tik tada, kai pastatas yra stačiame šlaite. Tokiu atveju grindys iš dalies įkasamos į žemę ir puikiai vėdinasi, išliks šiltos ir sausos. Rūsį galite įrengti statybos metu ant smėlio arba uolėta žemė, su natūraliu drenažu ir giliu gruntiniu vandeniu.

Nepaisant to, kad rūsio aukštas atrodo nepagrįstas, savininkai vis labiau renkasi jį. Namo dizainas gali būti toks, kad atsitiktinis žmogus ir nesupras ar šis pastatas turi rūsį ar rūsį. Tačiau kaimo namo savininkui skirtumai atrodo labai dideli. Pavyzdžiui, rūsyje draudžiama statyti dujinę katilinę. Tačiau teisės aktai nedraudžia įkurdinti dujinis katilas pirmame aukšte. Tokioje patalpoje labai patogu įrengti nedidelę skalbyklą, virtuvę, sandėliuką.

Dažnai rūsys tarnauja kaip garažas. Nors, remiantis daugybės tyrimų rezultatais, toks patalpų naudojimas yra nepageidautinas, nes blogina aplinkos būklę aukščiau esančiuose aukštuose. Tačiau rūsyje, pastatytame į kalno šlaitą, galite įrengti valgomąjį, kiną, baseiną ir net žiemos sodas. Esant tinkamam šildymui, tokios grindys praktiškai nesiskiria nuo gyvenamųjų.

Cokolio pagalba galite žymiai paįvairinti pastato dizainą. Jei grindys yra didesnės nei namo pagrindas, lubos naudojamos terasoms arba balkonui, kuris juosia visą pastatą. Turėdami mažesnį pagrindo plotą, galite žaisti originaliai nestandartinis sprendimas ir paverskite savo namus nuolatinio kaimynų dėmesio objektu.

Grįžti į turinį

Objektų konstrukcijos panašumai ir skirtumai

Daugeliu atžvilgių objektai statomi pagal tą patį modelį. Pirmiausia reikia ištirti dirvožemį ir nustatyti, kokiame gylyje yra požeminis vanduo. Rūsys, pastatytas pernelyg drėgnoje dirvoje su nedideliu gruntinio vandens gyliu, bus neteisingas sprendimas. Arba visada bus drėgna, arba teks investuoti papildomų lėšų patikimai hidroizoliacijai.

Statant bet kurį požeminė struktūra Reikia atsižvelgti į 4 veiksnius:

• hidroizoliacija;
• izoliacija;
• vėdinimo sistema;
• šildymas.

Statybos procesas yra gana daug darbo jėgos, o tai vienodai taikoma tokiam objektui kaip rūsys ir rūsys. Statyba primena juostinio pamato konstravimo technologiją. Pirmo aukšto ir rūsio gilinimas yra priimtinas iki gruntinio vandens lygio. Abiem atvejais pagrindas yra monolitinė plokštė, kuris klojamas ant smėlio ir skaldos mišinio guolio.

Rūsiui būtina užpilti 10-25 cm storio betoninį paklotą, tačiau prieš pilant reikia pakloti hidroizoliaciją iš polietileno, folijos ar kitų medžiagų. Ypatingas dėmesys dėmesys skiriamas vėdinimo sistemos sukūrimui, kuri neleis kondensatui kauptis požeminėje patalpoje. Rūsyje įmirkusios sienos ir grindys specialūs sprendimai, neleidžiant nusėsti drėgmei.

Rūsio sienų aukštis turi būti ne mažesnis kaip 2,5 m. Tvarkydami grindis padarykite 15-25 cm storio betoninę pagalvėlę ir padėkite ją ant viršaus hidroizoliacinis sluoksnis. Aplink grindis reikia padaryti asfalto arba betono juostą, pasvirusią į žemę. Šis sprendimas naudojamas tam, kad vanduo nepatektų į patalpą lietingu periodu ar tirpstant sniegui.