Gyvenimo ekologija Buto renovacija Vinys lengvai įkalamas, jei jos galiukas pamirkomas augaliniame aliejuje. Jei į cemento tirpalą pridėsite cukraus, jis taps daug stipresnis.
Buto remontas
1. Vinys lengvai įkalamas, jei jo galiukas pamirkytas augaliniame aliejuje.
2. Jei į cemento tirpalą įbersite cukraus, jis taps daug stipresnis.
3. Pienu praskiestas alebastras stingsta ilgiau – jiems lengviau šepetėliu užtaisyti įtrūkimus.
4. Jei aliejaus šepetėlis labai kietas, jį reikia 1 minutei pamerkti į verdantį actą.
5. Kambarys, kuris ką tik buvo išklijuotas tapetais, negali būti vėdinamas kelias dienas, kitaip tapetai ims burbuliuoti ir nusilupti.
6. Plyteles lengviau pjauti, kai jos šlapios. Tokiu būdu mažesnė tikimybė, kad jis sulūžtų.
7. Importuotos plytelės yra brangesnės nei buitinės, tačiau jas klojant nereikės lygiuoti plytelių kraštų, kad jos gulėtų arti viena kitos.
8. Nukritusias plyteles galima tvirtai pritvirtinti naudojant cinko baltumą, storai įtrintą natūraliu džiūstančiu aliejumi. Tačiau išdžiūti reikės daug laiko.
9. Skalbiamais tapetais negalima dengti saulėtos patalpos – saulės spindulių įtakoje tokie tapetai išskiria sveikatai kenksmingas medžiagas.
10. Naudodami šviesių spalvų tapetus ir dažus, galite vizualiai padidinti kambario apimtį. Tamsūs tonai vizualiai sumažina jo garsumą.
Buto valymas
1. Nublizgintų baldų įbrėžimus galima pataisyti naudojant atitinkamos spalvos batų tepalu.
2. Veidrodžius galite nušluostyti vata, suvilgyta odekolone arba alkoholyje (degtinėje). Galite naudoti šaltą vandenį, sumaišytą su lino mėlynumu – tai suteiks veidrodžiui malonaus blizgesio. Tam pačiam tikslui tinka ir atskiestas arbatos antpilas.
3. Pageltėjusią emaliuotą vonią rekomenduojama valyti druska ir actu.
4. Vonioje plyteles rekomenduojama nuvalyti actu ir vandeniu (1:5). Galite naudoti muilo tirpalą su amoniaku.
5. Viską, nudažytą šviesiais aliejiniais arba emaliniais dažais, rekomenduojama plauti vandeniu be muilo ir sodos (dėl jų dažai nublukina). Į vandenį galite įpilti amoniako (šaukštelis litre) – pašalina nešvarumus ir suteikia blizgesio. Po plovimo reikia nuvalyti sausu skudurėliu, kad neatsirastų geltonų dėmių ir dryžių.
7. Nauja šluota, šluota ar šluota tarnaus ilgiau, jei prieš naudojimą pamirkysite juos karštame muiluotame vandenyje.
8. Baltą dėmę ant poliruoto paviršiaus, atsiradusią dėl karšto daikto, galima pašalinti nuvalius jį spiritu ir augaliniu aliejumi.
9. Sukamaisiais judesiais patrinkite vilnoniu skudurėliu.
10. Nereikėtų plauti langų su muilu, nes ant stiklo susidaro sunkiai nusiplaunama plėvelė.
11. Stiprus acto tirpalas pašalina dėmes nuo stiklo ir veidrodžių (1 valgomasis šaukštas stiklinei vandens).
12. Šepetėlis, pamirkytas sūriame vandenyje, padės sugrąžinti šiaudų gaminiams auksinę spalvą.
13. Kilimo spalva taps ryškesnė, jei vakare jį pabarstysite smulkia balta druska, o kitą dieną druską pašalinsite minkšta, švaria, drėgna šluoste.
14. Linoleumo grindų negalima plauti karštu vandeniu arba vandeniu su sodos ar amoniako priemaišomis – linoleumas nusidažo ir genda.
15. Galite plauti šiltu vandeniu ir skalbinių muilu, tada nuskalaukite ir nusausinkite.
16. Maždaug kartą per 3 mėnesius linoleumą reikia nušluostyti natūraliu džiovinančiu aliejumi, o tada kruopščiai nuvalyti minkštu skudurėliu. Linoleumą galite įtrinti vaško, parafino ir terpentino mišiniu (1:1:5), kurį reikia maišyti kaitinant.
17. Parketo grindis gerai nušluostyti drėgna šluoste, suvilgyta šaltame vandenyje, pridedant glicerino (šaukštas stiklinei vandens). Parketo nerekomenduojama plauti karštu vandeniu.
18. Chromuotus paviršius pakanka nuvalyti muiluotame vandenyje suvilgyta šluoste.
19. Nikeliuoti paviršiai valomi pastomis ir skystais valymo mišiniais. Pavyzdžiui: amoniako ir dantų miltelių pasta. Kai šis mišinys išdžiūsta, produktą reikia nuvalyti sausu skudurėliu ir šluoste nublizginti.
20. Kad serviravimo peiliai išliktų blizgūs, juos reikia nulupti žaliomis bulvėmis. Taip pat tiks keli lašai citrinos sulčių.
21. Porcelianinius indus reikia nuplauti vandeniu su amoniaku.
22. Krištolinių indų negalima plauti karštu vandeniu – taip jie bus drumsti ir padengti smulkių įtrūkimų tinklu. Jei po plovimo nuvalysite vilnoniu skudurėliu su mėlynai atspalviu krakmolu, indai labiau blizgės.
23. Tamsias apnašas nuo sidabruotų ir pasidabruotų gaminių nesunkiai pašalinsite taip: nuplaukite gaminį šiltame muiluotame vandenyje, tada nuvalykite minkštu skudurėliu, suvilgytu amoniako mišinyje su kreida arba dantų milteliais. Po to nuplaukite šiltu vandeniu ir kruopščiai nuvalykite.
24. Sidabruotus, pasidabruotus ir vario nikelio dirbinius galima atnaujinti plaunant šiltame vandenyje su soda (50 g 1 litrui vandens) arba šiltame muiluotame vandenyje su amoniaku (1 valgomasis šaukštas 1 litrui). Po to produktą reikia nuplauti švariu vandeniu ir sausai nušluostyti minkštu skudurėliu. paskelbta
Prisijunk prie mūsų
19.02.18 114 296 9
1 dalis: planas, komanda, susitarimas
Su vyru nusipirkome butą be apdailos ir raktus gavome birželio pradžioje. Remontui turėjome 2 mėnesius, 350 tūkstančių rublių, vieną techninės priežiūros inžinierių ir darbininkų komandą iš Tadžikistano.
Svetlana Akhmadishina
baigė renovaciją
Remonto pagrindą pradėjome ruošti likus trims mėnesiams iki raktų išdavimo: išsiaiškinome statybinių medžiagų kainas dideliuose tinkluose, pasirinkome santechnikos ir apdailos medžiagas. Dar nieko neužsisakėme, tik sudarėme pageidavimų sąrašą.
Žinojome, kad reikia kokybiško renovacijos be smulkmenų: paprastų ekologiškų medžiagų ir funkcionalių baldų. Nereikėjo auksinių gobelenų, raižytų durų rankenų ir dizainerių sukurtų ketaus sietynų. Dėl šio požiūrio net pasiruošimo etape turėjome aiškų veiksmų planą ir supratimą, ką galiausiai norime veikti bute.
Aš jums pasakysiu, kaip mes laikėmės termino ir viršijome biudžetą tik 15 tūkstančių rublių.
Komanda
Pirkome butą naujame name naujame rajone, namai čia nuomojami etapais. Mūsų etape iš karto buvo perduota 10 namų, juos visus reikėjo renovuoti. Todėl buvo daug remonto komandų.
Prižiūrėtojai klientų ieško valdymo įmonės biure, kai gyventojams išduodami raktai. Tokiuose naujuose pastatuose kaip mūsų prižiūrėtojai gali parodyti butus, kurie šiuo metu yra renovuojami.
Sutikome tris meistrus. Pirmieji du mums davė lapelius su kainomis, o trečiasis iškart pasiūlė apžiūrėti veikiantį butą. Paprašėme pamatyti dar keletą objektų skirtinguose renovacijos etapuose. Taigi iš pirmų lūpų pamatėme, kaip komanda atlieka grubius darbus, kaip montuoja santechniką, susipažinome su darbininkais, kurie įsitrauks į mūsų buto remontą.
Jei toje vietoje nėra brigadų, į vietą kviečiami keli potencialūs rangovai. Susitikimai suplanuoti vienas po kito, kad meistrai atsitrenktų vienas į kitą prie durų. Taip jie lygina kvalifikacijas ir derasi su tais, su kuriais nori dirbti.
Taip dažniausiai vertinama darbuotojų kvalifikacija.
Pagal projektą- gerai, jei turite galimybę pamatyti objektą gyvai arba, blogiausiu atveju, nuotraukoje. Jei pateksite į svetainę, pažiūrėkite į kampus, jungtis ir visas sudėtingas vietas: jie parodo, kaip dirba komanda.
Nėra prasmės žiūrėti į tolygiai nudažytą sieną – žiūrėkite į sandūras su grindimis ir lubomis. Pažiūrėkite, kaip sumontuoti rozetės, kaip dėvisi plytelės, kas vyksta po kriaukle ar kriaukle, kaip atrodo vamzdžių įvedimo į sieną vietos. Renovacijos metu velnias slypi detalėse.
Bendraujant- Tam patogu pasitelkti trečiąją šalį, kad specialistas iš užsakovo pusės įvertintų darbuotojų kvalifikaciją, užduoda klausimus, kokias medžiagas naudos meistrai ir kokią technologiją. Jei neturite šiuo klausimu išmanančių draugų, kviečiame į techninę priežiūrą.
Techninė priežiūra
Jei remonto patirties nepakanka, kviečiamas išorės specialistas, kuris atrinks komandą ir įvertins darbus. Tai gali būti statybininkas arba techninės priežiūros inžinierius. Internete radome tokį specialistą.
Mūsų inžinierius įgijo statybos inžinieriaus kvalifikaciją aštuntajame dešimtmetyje ir nuo tada dirba statybos pramonėje. Sutarėme, kad jis ateis pereiti drafto etapą.
Trečiasis remonto asmuo kviečiamas į atskirus etapus arba visam remonto laikotarpiui. Techninė buto renovacijos priežiūra Maskvoje kainuoja nuo 4000 rublių už apsilankymą, kaina priklauso nuo atstumo nuo Maskvos žiedinio kelio, objekto ploto ir nuo to, kaip dažnai reikia stebėti darbus.
4000 R
kainuoja bent vienas techninės priežiūros specialisto vizitas Maskvoje
Blogai, jei staiga arba įpusėjus darbui įtraukiama techninė priežiūra. Mūsų inžinierius pasakojo, kaip buvo priimtas į darbą pasibaigus renovacijai, kai jau buvo priimta ir sumokėta 60 proc. Jis išsakė aibę komentarų, darbuotojai išsigando, viską metė ir natūraliai pabėgo. Todėl prieš pradedant darbus meistras įspėjamas, kad priimant etapus bus įtraukta techninė priežiūra.
Kaina
Norėdami apskaičiuoti remonto kainą, į aikštelę kviečiamas meistras. Užsakovas detaliai aprašo darbus: nurodo rozečių vietas, virtuvėje praustuvių perkėlimo planą, santechnikos įrengimo vietą, laidus, šviestuvų vietą ant lubų ir sienų.
Kad meistras lengviau suprastų užsakovą, parodo projektinį projektą arba nuotraukų pasirinkimą butų, kurių apdaila jiems patinka. Meistras išmatuoja kiekvieno kambario plotą, lubų aukštį, įvertina buto būklę prieš remontą. Brangūs darbai – radiatorių keitimas, balkonų apšiltinimas, patalpų garso izoliacija, stiklo paketų keitimas, pertvarkymas. Po to meistras sudaro darbų sąrašą ir pateikia darbų bei medžiagų kainą.
Tą patį už jus gali padaryti geras interjero dizaineris, kuris pasirūpina sąmatomis, matavimais ir inžineriniais planais. Jis gal ir nepateiks galutinės darbų kainos, bet bent jau tiksliai nustatys visus plotus, ilgius ir tūrius, kuriems meistras atliks skaičiavimus.
Ši vertinimo schema veikia naujuose pastatuose. Senesniuose pastatuose išlaidas apskaičiuoti sunkiau: jos priklauso nuo buto nusidėvėjimo laipsnio. Įvertinamas susidėvėjimas ir galutinai apskaičiuojamas darbų kiekis atidarius grindis, matoma laikančiųjų konstrukcijų, instaliacijos ir santechnikos vamzdžių būklė. Todėl pradiniame etape apskaičiuojama išmontavimo kaina, o tiksli rekonstrukcijos ir grubaus apdailos darbų suma nustatoma išryškėjus visiems patalpos trūkumams.
Turime vieno kambario butą naujos statybos name be apdailos. Su darbu ir medžiagomis planavome išleisti 350 tūkst. Vien darbus meistras įvertino 240 tūkst. Mums tai buvo brangu: neturėjome pakankamai medžiagų nusipirkti.
350 000 RUB
mūsų planuojamo biudžeto vieno kambario buto remontui
Kai supratome, kad neįvykdome darbų biudžeto, nubraukėme, ką galime padaryti patys arba atidėti ateičiai. Pasirūpinome balkono apšiltinimu, laminato grindų klojimu, sienų glaistymu ir dažymu. Jie nusprendė vėliau padaryti lubas kambaryje. Dėl to darbų kaina sumažėjo iki 140 tūkst., arba 3600 rublių už kvadratinį metrą.
Medžiagoms grubiems darbams įsigyti planavome 90 tūkst., apdailos darbams – 120 tūkst., tad biudžetą pateisinome – 350 tūkst.
Kaip sumažinti darbų kainą
Jie prašo nuolaidos darbui. Reikia suprasti, kad statybininkai nuolaidas duoda tiesiog iš savo kišenės, todėl jas spaudžiant gali pasirodyti brangiau.
Renkami žemos kvalifikacijos statybininkai. Mažai patirties turinčios ir savo įrangos neturinčios komandos kainuoja pigiau. Tokiu atveju klientas turės prisiimti eksperto vaidmenį. Teks konsultuotis iš išorės, detaliai įsigilinti į kiekvieną darbo etapą ir dažnai atvykti į aikštelę.
Kai kurių darbų atsisakymas arba pakeisti technologiją. Sienų išlyginimas yra brangus darbas. Jei patalpoje nelygi siena, tačiau klientas žino, kad šioje vietoje bus įmontuota spinta, idealiai lygaus paviršiaus gali ir neprireikti – visgi, pirmiausia reikia pasitarti su spintą gaminsiančia įmone.
Sutaupykite medžiagų. Statybininkai nerekomenduoja taupyti elektros kabeliams, santechnikos armatūrai ir skirstomiesiems vamzdžiams. Šių medžiagų kokybė tikrinama baigus remontą. Jei medžiagos pasirodys blogos, turėsite išmontuoti ir pradėti apdailos procesą iš naujo. Galite sutaupyti apdailos medžiagų, galite nusipirkti gipso ne už 600 rublių už maišelį, o už 350 rublių. Arba ant grindų padėkite ne parketlentę už 5 tūkstančius, o laminatą už tūkstantį.
Dalį darbų klientai atlieka patys. Sutaupykite išmontuodami grindų ir sienų dangas. Jei yra pakankamai patirties ir laisvo laiko, užsakovams lieka dalis apdailos darbų, tapetavimo, laminato ir grindjuosčių montavimo.
Ar jums reikia interjero dizainerio?
Yra tokia profesija – interjero dizaineris. Jei tai geras specialistas, jis pasirūpins trimis aspektais: estetika, darbo brėžiniais ir medžiagomis su komponentais.
Estetika- taip atrodys butas: kokios spalvos jis bus, iš kokių audinių jis bus pagamintas, kaip viskas atrodys iš esmės, kaip ir kur bus baldai, kokio dydžio jie bus maždaug. Tai yra bendras buto jausmas. Geri interjero dizaineriai daro koliažus ir vizualizacijas, kad galėtumėte iš anksto įsivaizduoti renovacijos rezultatą.
Darbo brėžiniai- Tai grindų, sienų, plytelių, lubų, elektros, šviestuvų ir viso kito, ko reikia Jūsų butui, planas. Dizaineris tai įformina brėžiniais, kad nebadytum pirštu į meistrą, kaip statyti. Tai svarbu: šiandien parodėte jam lizdą vienoje vietoje, o rytoj jis atsiras kitoje ir niekas nieko neįrodys.
Plytelės ir santechnikos įrenginiai ypač naudingi parduotuvių brėžiniuose. Projektuotojas iš reikiamų kampų tiesiogiai iškloja reikiamo dydžio plyteles, išvengia pavojingų sandūrų, kloja bortelius. Jei reikia sudėtingų plytelių klojimo darbų vonioje ar virtuvėje, privalote turėti tokį planą: kitaip liksite su krūva nereikalingų plytelių ir atraižų, o galiausiai viskas nesusiklostys.
Elektros planavimą taip pat reikia atlikti iš anksto: kad rozetės būtų ten, kur reikia, o ne už spintos; kad nereikėtų po butą mėtyti ilginamuosius laidus, o pačios rozetės neuždengtos trišakiais. Dizaineris nustato, kad čia, pavyzdžiui, bus TV zona. Jis galvoja: reikia lizdų pultui, imtuvui, garsiakalbiams, priedėliui, Apple TV ir dar trijų atsarginių. Dizainerė šioje vietoje suprojektuoja blokelį 8 lizdams ir kruopščiai jį paslepia.
Įranga ir medžiagos- dizaineris parenka konkrečius tapetų, plytelių, dangų, baldų ir šviestuvų gaminius, dažnai su kainomis. Rezultatas yra lentelė, ką ir kur pirkti. Paprastai dizaineriai prekes atrenka iš brangių salonų, iš kurių gauna komisinius. Kai kuriais atvejais galite sutikti surašyti baldų iš Ikea ir tapetų iš Leroy Merlin medžiagų sąskaitą, bet mes tuo netikime.
Pagrindinis klausimas: ar kreiptis į dizainerį, ar geriau visa tai daryti patiems?
Paprastai atsakymas yra toks: jei turite brangių medžiagų ir apskritai brangiai remontuojate dideliame bute, būtinai susisiekite su dizaineriu. Jei viskas apribota, o butas mažas, tuomet geriau visus projektavimo darbus atlikti patiems: nupiešti tuos pačius darbo brėžinius ir patiems pasirinkti medžiagas.
Galite rasti dizainerį, kuris peržiūrės jūsų planus, brėžinius ir ką nors pasiūlys už protingą mokestį. Būtinai perteikite savo pageidavimus ir parodykite brėžinius techninės priežiūros inžinieriui: jis pasakys, kur jūsų norai nerealūs.
2500 R
m² yra paprasto interjero dizainerio Maskvoje darbas, remiantis mūsų patirtimi
Dizainerių paslaugų kaina Maskvoje prasideda nuo 1000 rublių už kvadratinį metrą ir eina iki begalybės. Gerą dizainerį galima rasti už 2500 rublių už kvadratinį metrą – tai ne ką mažiau nei visas mūsų renovacijos biudžetas vienam metrui. Taigi viską darėme patys.
susitarimas
Rusijoje mes galime sudaryti sutartį su Tadžikistano piliečiu, jei jis turi leidimą gyventi, leidimą laikinai gyventi arba darbo patentą.
Kiekvienas iš šių dokumentų leidžia dirbti Rusijoje tam tikrą laikotarpį:
- leidimas gyventi galioja 5 metus;
- leidimas laikinai gyventi – 3 metai;
- Darbo patentas perkamas ribotam laikotarpiui nuo mėnesio iki metų, patentą galima pratęsti be apribojimų.
Jei neturite jokių dokumentų, tai blogai: užsienio pilietis negali dirbti be šių dokumentų. Dokumentų neturintis migrantas gali būti deportuotas iš šalies, o visi įsipareigojimai ir sutartiniai susitarimai neturės teisinės galios.
Mūsų meistras turi leidimą gyventi ir gali dirbti bet kuriame Rusijos regione. Leidimas laikinai gyventi ir patentas suteikia galimybę dirbti tik tame regione, kuriame jie išduoti.
Su juo sudarėme sutartį, kurioje nurodėme darbų pradžios ir pabaigos datas, atsakomybę už terminų nesilaikymą ir vėlavimą atsiskaityti už darbus, garantinio aptarnavimo sąlygas po objekto paleidimo.
Apmokėjimas už remontą trimis etapais
Sutartyje nurodėme bendrą darbų kainą ir apmokėjimą padalinome į tris dalis. Sutarėme, kad po kiekvieno etapo prisidėsime pinigais.
Techninės priežiūros inžinierius patarė mokėjimus skirstyti taip: 30% + 30% + 40%. Tai motyvuoja darbuotojus atlikti darbus laiku. Apytikslis darbų etapas turi būti atliekamas griežtai pagal technologiją. Apdailos etapas mūsų atveju yra labai paprastas, nėra sudėtingų medžiagų. Darbuotojams naudinga atlikti kokybišką grubų darbą ir negaišti laiko bei pastangų defektams taisyti.
Paskutiniam etapui buvo skirta didelė suma. Dėl to galutinė apdaila praėjo greitai ir darbuotojai gavo galutinį mokėjimą.
Jie mokėjo taip:
- Pirmas etapas, 20 dienų - 42 000 rublių.
- Antrasis etapas, 27 dienos - 42 000 rublių.
- Trečias etapas, 14 dienų - 56 000 rublių.
Kaip jie apgaudinėja
Į paskutinį mokėjimą įtraukėme rizikas: nekokybiškas remontas, praleisti terminai ir kitos bėdos, tarp jų ir rangovo dingimas. Remonto paslaugų rinkoje yra populiarių apgaulės schemų.
Darbuotojai gauna avansą ir dingsta. Todėl darbas apmokamas etapais. Apmokėjimo tvarka numatyta sutartyje, sąmatoje nurodomas detalus darbų planas, kiekvienas etapas uždaromas darbų priėmimo aktais, o už etapą atsiskaitoma po akto pasirašymo. Jei randami defektai, statybininkai juos pašalina, užsakovas vėl priima darbus ir tik tada už juos sumoka. Jei avansą vis tiek reikia pervesti, pinigų pervedimą reikia įforminti dokumentais.
Darbininkai paima pinigus medžiagoms pirkti ir dingsta. Klientas gali savarankiškai įsigyti visas medžiagas pagal meistro sąrašą. Tačiau norint pagreitinti procesą, medžiagų pirkimas pirmam etapui patikėtas rangovui. Tokiu atveju darbuotojai savo lėšomis įsigyja medžiagas, pristato ir iškrauna objekte. Klientas, naudodamas pardavimo kvitus, patikrina, ką pirko, ir grąžina pinigus rangovui. Atskirai deramasi dėl brangių medžiagų pirkimo, už kurį rangovas perveda visą sumą arba pagrindinę dalį.
Darbuotojai atlieka didžiąją dalį darbų, gauna 80% užmokesčio ir dingsta registratūroje pasirodžius trečiajai šaliai.
Kitame straipsnyje papasakosiu tiesiai apie patį remontą: kaip parengti sąmatas, įsigyti medžiagų, kontroliuoti terminus ir priimti darbus.
Prisimink
- Komanda parenkama pagal jų portfelį arba atsiliepimus amatininkų svetainėje. Jei įmanoma pamatyti objektą veikiant, jie jį įvertina gyvai.
- Jei neturite laiko ar noro patys kontroliuoti remonto, pasisamdykite techninės priežiūros specialistą. Jis padeda pasirinkti rangovą, veda pokalbius, atsako už bendravimą su statybininkais, kontroliuoja etapus ir du tris kartus per savaitę lankosi objekte. Inžinierius samdomas vieną kartą arba visam remonto ciklui.
- Norint sudaryti sutartį su užsieniečiu, tikrinami dokumentai. Migrantas turi turėti leidimą gyventi, leidimą laikinai gyventi arba darbo patentą. Jei rangovas turi leidimą dirbti ar patentą, tikrinamas regionas: rangovas turi teisę dirbti tame regione, kuriame išduotas patentas ar leidimas dirbti.
- Siekdami sumažinti darbų kainą, jie renkasi žemos kvalifikacijos rangovus, prašo nuolaidos darbams, iš sąmatos išbraukia išmontavimą arba dalį darbų imasi patys.
- Apmokėjimas už darbą skirstomas į etapus, kad didžiausia dalis atitektų darbų atlikimui.
2018 m. balandžio 21 d. Komentarų nėra
Buto renovacija yra brangus ir dulkėtas darbas, tačiau visada duoda teigiamą rezultatą – tvarkingas ir estetiškas asmeninės erdvės sutvarkymas. Daugelis naujų ar senų gyventojų, norinčių atnaujinti savo apstatymą, nėra pasirengę mokėti už remonto komandos darbą. Tai gali būti siejama su išlaidų taupymu arba mažu pasitikėjimu nepažįstamais žmonėmis.
Kaip ten bebūtų, naudingi patarimai, kaip atnaujinti butą savo rankomis, yra labai vertinga priemonė, kai mažai žinote ar neturite patirties atliekant tokius veiksmus.
Verta pradėti nuo specialistų, kurie viską žino apie pradinius remonto etapus, rekomendacijomis. Nuo ko pradėti? Kaip izoliuoti likusią erdvę nuo dulkių ir purvo? Kur ir už kiek pirkti medžiagų? Šiame straipsnyje rasite populiariausių klausimų sprendimą.
Taigi, svarbiausias patarimas tausojant materialines vertybes ir nervus – iš atnaujinamų patalpų išneškite viską, ką tik galite. Likusius didelius daiktus uždenkite plėvele ir pritvirtinkite juostele.
Visada verta pradėti nuo lubų, o jo apdailos etapus galima suskirstyti į:
— senų medžiagų išmontavimas ir išvežimas;
- išlyginimas naudojant specialius mišinius arba gipso kartoną;
— dažymas/klijavimas/apkalimas.
Kitas patarimas – užbaigus lubas pradėti nuo sienų. Čia svarbu laikytis iš anksto parengto projekto ir to paties veiksmų plano, kaip ir remontuojant lubas. Senų dangų pašalinimas, išlyginimas ir sutvirtinimas, galutinis dažymas arba apkalimas pasirinkta medžiaga.
Grindys dažniausiai remontuojamos baigus visus darbus, o remonto pabaiga galima laikyti grindjuosčių montavimą.
Vertingiausiuose patarimuose, kaip atnaujinti butą savo rankomis, visada yra keletas rekomendacijų dėl darbų sekos skirtinguose kambariuose. Taigi, pradėti reikia nuo tų, kurie yra toliausiai nuo išėjimo, palaipsniui judant link koridoriaus.
Prieškambaris turėtų būti bute remontuojamų objektų sąrašo pabaigoje, nes tai yra greitai nešvari patalpa.
Dabar norėčiau išsamiai pakalbėti apie daugelį operacijų, su kuriomis susiduria mėgėjai. Naudinguose patarimuose, kaip atnaujinti butą savo rankomis, retai pažymima žaliavų pašalinimo supaprastintais metodais svarba. Tačiau tai padės žymiai sutrumpinti laiką, o daugelis manipuliacijų bus švaresnės ir efektyvesnės.
Vonioje naudojamas sandariklis gali būti lengvai pašalintas naudojant specialų kampinį peilį. Tokie parduodami statybų rinkose ir užtikrina storiausio medžiagos sluoksnio pašalinimą.
Likusius „dėmes“ užtepkite tirpikliu, palikite kelioms valandoms ir nuvalykite skudurėliu. Jei šis metodas netinka, likučius galima pašalinti abrazyviniu valikliu.
Dažai nuo medinio paviršiaus ar sienos gali būti pašalinti mechaniškai, termiškai arba chemiškai.
Saugiausia ir greičiausia yra pastaroji, kurioje speciali kompozicija užtepama voleliu ar šepetėliu, o pasibaigus ekspozicijos laikui pašalinama grandikliu.
Karšto oro pistoletas taip pat yra populiarus, bet jokiu būdu nesaugus būdas. Naudodami jį pigiausiai pašalinsite senus dažus, tačiau jei neturite plaukų džiovintuvo, naudokite foliją ir lygintuvą. Po folija pašildytas sluoksnis greitai suminkštėja, po to nuimamas mentele.
Pašalinti jį trintuvu ar trintuvu yra dulkėta ir varginanti. Tačiau tai verta apsvarstyti kaip atsarginį variantą.
Jei fuga tarp plytelių pakeitė spalvą, joje yra tuštumų ar joje apsigyveno grybelis, ją reikia nuimti ir pakeisti nauja. Čia jums padės specialus skiedinio tirpiklis, nepažeidžiantis plytelių paviršiaus.
Tirpinimas turi būti atliekamas su kauke ir pirštinėmis, nes visi reagentai gali sukelti alerginę reakciją ir yra toksiški.
Ar norite pašalinti seną kilimą, kuris tvirtai priklijuotas prie grindų? Čia yra dvi galimybės: tirpiklis iš statybų rinkos arba vanduo + laistytuvas.
Pirmasis metodas atliekamas pagal instrukcijas, nurodytas ant pasirinkto produkto pakuotės.
Antrasis – paprastesnis ir pigesnis: pamirki kilimą šiltu vandeniu, parai uždengi plėvele ir – hurra! - supjaustykite tapetų peiliu ir išimkite jums patogiais segmentais.
Sienų ir lubų baltumo negalima pašalinti sausai. Priešingu atveju galite tiesiog uždusti kambaryje. Norėdami jį pašalinti, sušlapinkite nedidelius lubų arba sienos plotus (ne daugiau kaip 1 kvadratinį metrą), o „netvarką“ pašalinkite mentele iki pat pagrindo.
Jei tai neveikia iš karto, pakartokite šį manipuliavimą toje pačioje vietoje, kol pamatysite švarų paviršių. Ir tik išvalę vieną sritį, pereikite prie kitos.
Triukai, kur mes būtume be jų?
Jūs neturėtumėte ignoruoti gyvenimo įsilaužimų, kuriuos plačiai naudoja savo amato meistrai. Patardami atnaujinti butą savo rankomis, daugelis pasikliauja savo metodais, kad kuo labiau supaprastintų šį įvykį.
Būtent:
— nešiojamojo grunto/dažų talpyklos sukūrimas iš plastikinio buteliuko su rankena, kurio dangtelyje lengva padaryti įpjovą ir ten pritvirtinti teptuką/šepetį;
- mažo magneto klijavimas prie plaktuko pagrindo. Tai praktiškai neturi įtakos įrankio svoriui, bet dabar visada su savimi turite nagus;
— kad pjaunant plyteles nesuskiltų, ji keletą valandų mirkoma šaltame vandenyje. Šis metodas garantuoja tolygų ir švarų pjūvį;
— metalo savisriegis varžtas lengvai patenka į medieną, jei jis iš anksto sutepamas paprastu muilu;
— jei reikia sutrumpinti varžtą, bet po ranka neturite kampinio šlifuoklio, naudokite dvi veržles ir atsuktuvą. Vienas yra prisukamas ant pjovimo linijos, o antrasis jį pritvirtina. Atsuktuvu priveržę antrąją veržlę, tiesiog uždėkite metalinę dildę ir įjunkite įrankį.
Jei neplanuojate atlikti didelio masto darbų, bet norite atnaujinti butą, pasinaudokite šiais gudrybėmis:
— nudažykite baterijas ir nedvejodami naudokite ryškias spalvas ir gradientus;
- papuoškite laidus dekoratyviniais spaustukais paukščių, drugelių ir lapų pavidalu;
- žaisti su jungikliais, aplink juos statydami paveikslus, vazonus ir koliažus;
— atnaujinti apšvietimą, pakeisti tekstilę, pakeisti kilimėlius.
Straipsnio pabaigoje noriu dar kartą pažymėti, kad joks remonto biudžetas negali atlaikyti kvailo išteklių paskirstymo be išankstinio plano.
Pastarasis turėtų apimti absoliučiai viską: nuo laidų keitimo iki grindų apdailos. Tai apima eskizus ar vizualizacijas, sukurtas naudojant specialias programas. Jie daro žymes ir sukuria mastelį, kad galėtų teisingai apskaičiuoti reikiamą medžiagų kiekį.
Įrangą verta pirkti vienoje, daugiausia dviejose statybų rinkose. Akcijos, nuolaidos, galimybė grąžinti ir keisti prekes - visa tai naudinga, jei patirties dar nepakanka. O pirkti absoliučiai viską, ko reikia vienoje vietoje, taip pat brangu.
Keisdami laidus, vamzdžius, šildymą ir vandentiekį, nesigailėkite sutaupyti. Visa tai perkama daug metų, todėl turi būti pavyzdinės išvaizdos ir kokybės.
Stenkitės įsigyti tvirtinimo segmentą atskirai, tai ateityje išgelbės jus nuo likučių dešimčių dėžučių pavidalu.
Visais atvejais, kai planuojate dengti galvą, rinkitės juodas, o ne blizgančias tvirtinimo detales. Iš anksto sužinokite apie visas nemokamas statybų prekybos centrų teikiamas paslaugas.
Stenkitės kuo geriau išnaudoti lojalumo programas, kurias dažnai siūlo prekybos tinklai. Visa tai nereikšminga, bet vis tiek padės sutaupyti papildomą centą.
Vaizdo įrašas: patarimai, kaip patiems atnaujinti butą
- svarbi vieta, kur iš tikrųjų prasideda kiekvieno buto gyventojo diena. Viskas čia turėtų būti patogu, praktiška ir jauku. Šie naudingi atnaujinimo patarimai bus dovana tiems, kurie nusprendė visiškai optimizuoti savo erdvę ir padaryti virtuvę idealia.
Erdvės optimizavimas
Naudingi patarimai atnaujinant virtuvę: atlaisvinant erdvę, ypač tiems, kurių kvadratūra labai maža. Puiki idėja būtų pakeisti senas didelių gabaritų baterijas naujomis kompaktiškomis, kurios sutaupys vietos prie lango.
Taip pat puikus sprendimas būtų sujungti virtuvę su kambariu arba balkonu.
Santechnikos sprendimai
Verta netingėti ir virtuvėje įrengti vandens filtrus, nes gaminant maistą dažnai naudojamas tekantis vanduo.
Taip pat verta įrengti vandens šildytuvą kad išjungus karšto vandens tiekimą nereikėtų nušalti rankų.
Virtuvei reikalingas kokybiškas apšvietimas ir daug prekybos vietų, todėl visas šias subtilybes turėtumėte įtraukti į dizaino projektą iš anksto.
Puikus sprendimas būtų apšvietimo ir kištukinių lizdų įrengimas ant kiekvieno virtuvės darbinio paviršiaus.
Taip pat reikia iš anksto pagalvoti apie šaldytuvo, mikrobangų krosnelės ir kitų elektros prietaisų, skirtų lizdams įrengti, vietą.
Apdailinant lubas, sienas ir grindis virtuvėje, rekomenduojama naudoti praktiškas ir lengvai prižiūrimas medžiagas bei dangas.
Geriausias pasirinkimas sienų ir lubų apdailai taps, o tai taip pat apima daug kūrybingų pasiūlymų ir sprendimų.
Kalbant apie darbo zoną prie viryklės, populiari šios erdvės apdaila arba drėgmei atspari plokštė.
Patartina rinktis atsparias pažeidimams ir ilgaamžes grindis. Virtuvė sulaukia didžiausio srauto, todėl reikalingos patvarios grindys. Geras sprendimas būtų arba, bet ne medis.
Baldų išdėstymas ir parinkimas
Virtuvės baldai turi būti praktiški, lengvai prižiūrimi ir optimizuoti erdvę.
Svarbu atkreipti dėmesį į darbo trikampį:, plovimą. Jie turi būti išdėstyti arti ir patogiai.
Kitas svarbus aspektas bus baldų pasirinkimas virtuvei. Geriausias variantas būtų spintelės su stalčiais.
Sutaupyti vietos taip pat padės skersiniai ar specialios indų pakabos, kurios tvirtinamos prie sienos.
Šiame vaizdo įraše pateikiama daug naudingų patarimų tiems, kurie patys atlieka virtuvės remontą.
Vonios kambarys dažnai yra labai ribotas, todėl baldus ir santechniką verta ten paskirstyti kuo praktiškiau. Tai padės patarimai pradedantiesiems remonto srityje.
Erdvės optimizavimas
Šildomų grindų įrengimas
Pradedantiesiems svarbu atsiminti, kad šildymo kabelio ar kilimėlio ilgis turėtų būti nustatomas ne pagal bendrą patalpos plotą, o tik pagal paviršių, kuriame nėra baldų. Taip išvengsite paties laido perkaitimo ir sutaupysite daug energijos.
Atliekant jo remontą reikalauja ypatingo dėmesio, nes vaikui svarbūs keli faktoriai: saugumas, praktiškumas, erdvė, spalvų gama.
Kokybiškos ir saugios medžiagos
Svarbu naudoti tik nešaldančias ir saugias medžiagas, kurias lengva prižiūrėti.
Lizdai ir laidai turi būti paslėpti
Labai svarbu laidus laikyti vaikui nepasiekiamoje vietoje. Taip pat labai praktiška naudoti kištukinius lizdus, apsaugotus dangčiu.
Projektavimo projekte iš anksto turėtų būti numatytas sporto kampelis vaikui.. Tačiau neturėtumėte užgriozdinti kambario dekoratyviniais elementais, kurių jūsų kūdikiui nereikia. Dar geriau, priešingai, atkreipti dėmesį į transformuojamas lovas, kurios ne tik sutaupys vietos, bet ir pinigų.
Apšvietimas ir spalvų schema
Jau seniai ne paslaptis, kad tam tikros spalvos daro įtaką net suaugusio žmogaus, o ką jau kalbėti apie vaiko psichikai. Labai svarbu parinkti interjero spalvas, derinant jas su mažyliu.
Kalbant apie apšvietimą, jo turėtų pakakti. Taip pat turėtumėte iš anksto apsvarstyti galimybę įjungti naktinę šviesą. Tačiau jungikliai gali būti nustatyti sklandžiai ir žemiau standartinio lygio.
Šiame vaizdo įraše išsamiai aprašomos visos vaikų kambario renovacijos subtilybės, kurios gali būti gana naudingi patarimai pradedantiesiems.