Mokesčių inspekcija ir toliau siunčia rusams „laimės laiškus“ – pranešimus apie nekilnojamojo turto mokesčių sumokėjimą. Daugelis rusų turi teisę į nekilnojamojo turto mokesčio lengvatas. Kaip tinkamai kreiptis dėl pašalpos, pasakoja svetainės „“ teisininkas.

Kas turi teisę į asmeninio turto mokesčio lengvatas?

1. Federaliniai naudos gavėjai (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnis, visas sąrašas)

• I, II grupių neįgalieji, neįgalūs nuo vaikystės;
• Sovietų Sąjungos didvyriai ir Rusijos Federacijos didvyriai, trijų laipsnių šlovės ordino turėtojai;
• Pilietinio karo, Didžiojo Tėvynės karo, karinių operacijų ginant SSRS dalyviai iš kariškių, kurie tarnavo kariniuose daliniuose, štabe, įstaigose kaip kariuomenės dalis, ir buvusių partizanų; kovos veteranai;
• „Černobylio aukos“, piliečiai, kurie susirgo spinduline liga arba tapo neįgalūs dėl branduolinių bandymų;
• kariškiai ir piliečiai, atleisti iš karo tarnybos dėl sveikatos, pagal amžių, dėl organizacinių ir personalo priemonių, kurių bendra karo tarnybos trukmė yra 20 ir daugiau metų;
• maitintojo netekusių karių šeimos nariai, karių ir valstybės tarnautojų, žuvusių eidami savo pareigas, tėvai ir sutuoktiniai;
• pensininkai, gaunantys pensijas, vyresni nei 60 metų vyrai ir vyresnės nei 55 metų moterys, gaunančios mėnesinę pašalpą iki gyvos galvos;
• kovotojai Afganistane;
• ir kai kurių kitų piliečių kategorijų.

Federaliniai naudos gavėjai yra atleidžiami nuo asmeninio turto mokesčio mokėtino mokesčio sumoje.

2. Vietos išmokos

Vietos savivaldos organai, Maskvos, Sankt Peterburgo ir Sevastopolio valdžia turi teisę nustatyti papildomas turto mokesčio lengvatas. Vietinių pašalpų dydis kiekvienoje savivaldybėje gali būti skirtingas. Galite sužinoti, kokias lengvatas galima gauti jūsų savivaldybėje, naudodamiesi specialiąja Federalinės mokesčių tarnybos tarnyba – Nuoroda į nekilnojamojo turto mokesčių tarifus ir lengvatas.

3. Mokesčių atskaitymai

Be naudos tam tikroms piliečių kategorijoms už nekilnojamojo turto mokestį, galite gauti mokesčių atskaitą. Tai yra suma, kuria sumažinama konkretaus turto mokesčio bazė. Jums nereikia pateikti specialaus prašymo dėl atskaitymų, jie pasikliauja visais butų, kambarių, gyvenamųjų namų savininkais, o mokesčių administratorius į juos atsižvelgs jūsų mokesčių pranešime.

Nekilnojamojo turto mokesčio atskaitymai

• butams - kadastrinė vertė 20 kv.m. bendras plotas (atimamas iš viso buto kadastrinės vertės);
• pagal patalpas – kadastrinė vertė 10 kv.m. kambario plotas (atimamas iš visos patalpos kadastrinės vertės);
• gyvenamiesiems namams - kadastrinė vertė 50 kv.m. bendras namo plotas (atimamas iš gyvenamojo namo kadastro vertės);
• už vieną nekilnojamojo turto kompleksą, kuriame yra ne mažiau kaip 1 gyvenamasis ar gyvenamasis pastatas - 1 milijonas rublių (atimama iš UNK kadastrinės vertės).

Jei objektas priklauso keliems savininkams, atskaita vis tiek bus skiriama už visą objektą, o susidaręs mokestis bus padalintas savininkams pagal jų nuosavybės teises į šį turtą. Jei jūsų turtas yra toks mažas, kad naudojant atskaitą gaunamas neigiamas skaičius, jums iš viso nereikia mokėti mokesčio už tą turtą.

Koks turtas gali būti atleistas nuo nekilnojamojo turto mokesčio?

Naudos gavėjai gali pasirinkti objektą, už kurį jie turės teisę atleisti nuo nekilnojamojo turto mokesčio. Galite rinktis iš šių objektų:

• gyvenamosios patalpos (kambarys, butas);
• gyvenamasis pastatas (įskaitant sodo namelius, kaimo namus);
• garažas;
• stovėjimo vieta;
• ūkinė statyba ar pastatas, kurio plotas ne didesnis kaip 50 kv.m. žemės sklype, skirtame individualaus būsto statybai, vasarnamiui ar asmeniniam dukteriniam ūkininkavimui, sodininkystei ar sodininkystei;
• specialiai įrengtos patalpos, statiniai, kurie naudojami kaip studija, ateljė, kūrybinės dirbtuvės (pašalpa suteikiama tik tokio naudojimo laikotarpiui ir tik profesionaliai kūrybine veikla užsiimantiems asmenims);
• gyvenamosios patalpos, kurios naudojamos nevalstybiniam muziejui, bibliotekai, atvirai visuomenei galerijai (taip pat lengvata gali būti išduodama tik tokio naudojimo laikotarpiui ir tik profesionaliai kūrybine veikla užsiimantiems asmenims);
• kiti nekilnojamojo turto objektai – jei taip nuspręs vietos valdžia.

Nekilnojamojo turto mokesčio atleidimo sąlygos

• Pašalpa gali būti išduodama tik vienam Jūsų pasirinkto kiekvieno tipo objektui. Jei turite kelis butus, prašykite nuolaidos vienam iš jų (tai yra pelningiau). Už kitus nuosavybės teise priklausančius butus turėsite mokėti mokesčius.
• Objektas, kuriam prašoma išmokos, turi priklausyti naudos gavėjui. Jei naudos gavėjas yra tiesiog registruotas arba gyvena kieno nors bute, prašyti šio buto atleidimo nuo mokesčio neįmanoma.
• Už objektą, kuris naudojamas ūkinėje veikloje, lengvatos prašyti negalima.
• Jei turite teisę gauti pašalpą dėl kelių priežasčių (pavyzdžiui, kaip I grupės invalidas ir kovos veteranas), išmoka vis tiek bus skiriama tik vienam kiekvienos rūšies turtui.

Kaip kreiptis dėl atleidimo nuo nekilnojamojo turto mokesčio

1. Surinkite dokumentų paketą:
   - + + dokumentai, patvirtinantys teisę į pašalpą (pvz., pensijos pažymėjimas, neįgaliojo pažymėjimas ir kt.). Jei turite teisę į žemės ir transporto mokesčių lengvatą, galite kreiptis dėl jos su tuo pačiu prašymu.
2. Pateikite prašymą su priedais bet kuriai mokesčių inspekcijai.
   Federalinė mokesčių tarnyba rekomenduoja tai padaryti iki gegužės 1 d., kol neprasidės pranešimų apie nekilnojamojo turto mokesčius platinimas. Bet apskritai pranešimą apie apmokestinamų objektų pasirinkimą, už kuriuos norite gauti lengvatą, galite pateikti iki lapkričio 1 d.

Galima kreiptis dėl išmokų:

• asmeniškai į mokesčių inspekciją (be to, paimkite pasą ir teisę į pašalpą patvirtinančių dokumentų originalus), taip pat pagal įgaliojimą;
• per mokesčių mokėtojo asmeninę sąskaitą oficialioje Federalinės mokesčių tarnybos svetainėje (norėdami gauti asmeninės paskyros prisijungimo vardą ir slaptažodį, susisiekite su bet kuria mokesčių tarnyba, turėdami pasą);
• paštu (geriausia registruotu laišku su gavimo patvirtinimu arba vertingu laišku su priedo ir pranešimo aprašymu).

Ar turiu kasmet iš naujo patvirtinti savo teisę į nekilnojamojo turto mokesčio lengvatą?

Ne, jums nereikia kreiptis dėl šios mokesčių lengvatos kiekvienais metais. Pakanka vieną kartą susisiekti su mokesčių inspekcija ir pateikti visus reikiamus dokumentus. Tiesiog savo prašyme nurodykite nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos galiojimo laikotarpį – neterminuotą.

Svarbu: lengvata galios tol, kol ji nebus panaikinta atitinkamu įstatymu. Todėl vis tiek geriau kasmet pasitikrinti savo išmokų aktualumą Federalinės mokesčių tarnybos svetainėje.

Kas nutiks, jei neprašysiu nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos?

Jei patys nepasirinksite objekto, kuriam norite atleisti nuo nekilnojamojo turto mokesčio, mokesčių inspekcija pati atleis. Šiuo atveju lengvata bus skaičiuojama vienam kiekvienos rūšies apmokestinimo objektui su maksimalia apskaičiuota mokesčio suma.

Nekilnojamojo turto mokestis už 2016 metus turi būti sumokėtas ne vėliau kaip iki 2017-12-01. Pranešimą apie nekilnojamojo turto mokestį galite peržiūrėti adresu

Asmens turto mokestis yra vietinis mokestis. Jį nustato Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas ir savivaldybių institucijų nuostatai (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 399 straipsnio 1 punktas). Atitinkamai mokesčių lengvatas asmenų turtui nustato tiek Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas, tiek vietiniai „įstatymai“.

„Federalinės“ mokesčių lengvatos asmenų nuosavybei

Daugeliui mokesčių mokėtojų kategorijų Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas numato nuosavybės mokesčio lengvatas. Gavėjas turi teisę nemokėti šio mokesčio, o tik už vieną kiekvienos rūšies turtą iš viso jam priklausančio turto (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnio 3, 4 punktai). Tai yra, jei pilietis yra kelių butų savininkas, jis gali nemokėti mokesčio tik už vieną iš jų. Tuo pačiu metu jis neturėtų naudoti „preferencinio“ nekilnojamojo turto objekto verslui (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnio 2 punktas).

Taigi, fiziniai asmenys, atsižvelgiant į pirmiau nurodytas sąlygas, turi teisę į atleidimą nuo nekilnojamojo turto mokesčio (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnio 1 dalis):

• pensininkai;
• priešpensiniai asmenys;
• I ir II invalidumo grupių neįgalieji, neįgalūs nuo vaikystės, neįgalūs vaikai;
• kariškiai, taip pat dėl ​​tam tikrų priežasčių (sulaukus amžiaus, sveikatos būklės ir kt.) atleisti iš karo tarnybos;
• karių ir valstybės tarnautojų, mirusių eidami savo pareigas, tėvai ir sutuoktiniai;
• maitintojo netekusių karių šeimos nariai;
• piliečiai, atleisti iš karo tarnybos arba pašaukti į karinius mokymus, atliekantys tarptautines pareigas Afganistane ir kitose šalyse;
• asmenys, turintys teisę į socialinę paramą, tk. buvo paveikti radiacijos dėl Černobylio katastrofos, 1957 m. avarijos Majako gamykloje, branduolinių bandymų Semipalatinsko poligone;
• asmenys, kurie tiesiogiai dalyvavo bandant branduolinius ir termobranduolinius ginklus, likviduojant branduolinių įrenginių avarijas ginkluose ir kariniuose objektuose;
• asmenys, kurie susirgo / išgyveno spinduline liga arba tapo neįgalūs dėl bandymų, pratybų, kitų darbų, susijusių su branduoliniais įrenginiais, įskaitant branduolinius ginklus ir kosmoso technologijas;
• Sovietų Sąjungos didvyriai ir Rusijos Federacijos didvyriai, asmenys, apdovanoti trijų laipsnių šlovės ordinu;
• Pilietinio karo, Didžiojo Tėvynės karo, kitų karinių operacijų ginant SSRS dalyviai, karinių operacijų veteranai;
• sovietų armijos, karinio jūrų laivyno, Vidaus reikalų ir valstybės saugumo departamento civiliai, Didžiojo Tėvynės karo metais ėję pareigas kariniuose daliniuose, kariuomenės štabuose ir įstaigose, arba asmenys, dalyvavę miestų gynyboje, kuri jų įskaitoma stažas pensijai lengvatinėmis sąlygomis skirti;

Asmenys, vykdantys profesinę kūrybinę veiklą savo specialiai įrengtose dirbtuvėse, ateljė, studijose, taip pat atleidžiami nuo mokesčio (mokesčio, kuriuo apmokestinamos šios patalpos) mokėjimo.

Ir absoliučiai visiems asmenims suteikiama privilegija, susijusi su ūkiniais pastatais, kurių plotas ne didesnis kaip 50 kvadratinių metrų. metrų, esančiuose žemės sklypuose, skirtuose asmeninei dukterinei įmonei, vasarnamiui ūkininkauti, sodininkystei, sodininkystei ar individualaus būsto statybai.

„Vietinės“ nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos

Savivaldybių nuostatuose gali būti nustatytos kitos mokesčių lengvatos, nenumatytos Rusijos Federacijos mokesčių kodekse. Informaciją apie juos rasite adresu

Transporto, žemės sklypų ir nekilnojamojo turto objektų savininkams kasmet mokėti mokesčius privaloma. 2016 metais 18 regionų priimti nekilnojamojo turto mokesčio tarifo pakeitimai sujaudino ne vieną savininką. Faktas yra tas, kad po bandymų kai kuriuose federacijos dalykuose nauja sistema bus įdiegta visur. Naujovės prasmė ta, kad mokestis skaičiuojamas nuo turto kadastrinės vertės, o ne ankstesnės inventorizacijos.

Dėl naujosios mokesčių sistemos gerokai padidės nekilnojamojo turto mokestis, bus taikomi koregavimo koeficientai ir didesnis kadastrinis vertinimas. Pensininkai buvo priskirti privilegijuotoms kategorijoms, anksčiau buvo atleisti nuo nekilnojamojo turto mokesčio. Žemės ir transporto mokesčiai buvo nustatyti regionų valdžios institucijų nuožiūra. Šiame straipsnyje bus pasakyta, kaip naujovė paveiks nedirbančius piliečius, išėjusius į užtarnautą poilsį arba turinčius neįgalumo grupę.

Nepaisant tolesnių piliečių turto apmokestinimo pokyčių, pensininkams nereikia mokėti mokesčio už nekilnojamąjį turtą. Kartu atsirado reikšmingas teisės normos papildymas. Vienas objektas iš kiekvienos NT grupės neapmokestinamas. Kitaip tariant, pensininkas neprivalės mokėti mokesčių už vieną garažą, kaimo namą ir butą. Jeigu savininkas turi kelis to paties statuso objektus, tuomet jis turės pasirinkti tik vieną nuosavybę.

Pavyzdžiui, jeigu jam priklauso du butai, paramos gavėjas atleidžiamas nuo mokėjimo už vieną pasirinktą gyvenamąjį plotą. Antrasis apmokestinamas bendrais pagrindais. Jei savininkas nepateikė rašytinių nurodymų, objektą, atleistą nuo mokėjimo, pasirenka Federalinės mokesčių tarnybos darbuotojai. Pagal taisykles didžiausias kadastrinės vertės butas nėra apmokestinamas. Reikia atsiminti, kad atleidimas nuo mokesčių dėl bet kokios priežasties vykdomas raštišku mokesčių mokėtojo prašymu.

Tokiu atveju pensininkas turės parašyti standartinės formos prašymą, pateikti pasą ir TIN pažymėjimą. Nekilnojamas turtas neturi būti komercinės paskirties. Jeigu pensininkui priklauso bendroji patalpa, bendroji nuosavybė bute ar bendroji jungtinė nuosavybė su kitais šeimos nariais, tuomet reikės skirti bendrąją nuosavybę, kuri nebus apmokestinama.

Pensininkai gali tikėtis mokesčių lengvatos, numatytos mokesčių schemoje. Kambariui suteikiama 10 kv.m. m, butui suteikiamas 20 kv. m, būstui gali prireikti 50 kv. m neapmokestinamo ploto. Kitaip tariant, jei buto plotas yra 42 kv. m, tada apmokestinimo klausimas taikomas tik 42-20 = 22 kv.m. m Regionų vyriausybės turi teisę koreguoti federalinius nustatymus, keisti neapmokestinamojo ploto dydį.

Mokesčių kodekse yra asmenų, atleidžiamų nuo turto mokesčio, sąrašas. Vietos lygmeniu dėl teisės panaikinti ar pakeisti transporto, žemės ir nekilnojamojo turto mokestį kiekvienai pensininkų kategorijai sprendžiama atskirai. Pavyzdžiui, galima reikalauti mokesčių lengvatų šios pensininkų kategorijos:

• Didžiojo Tėvynės karo dalyviai ir jiems prilyginti asmenys;
• piliečiai, kurie pagal savo tarnybines pareigas dalyvavo branduoliniuose ir radiacijos bandymuose;
• visų laipsnių neįgalūs vaikai;
• 1 ir 2 grupių negalią turintys piliečiai;
• Visų laipsnių didvyriai ir šlovės ordino turėtojai;
• Afganistano įvykių veteranai;
• kariškiai, išėję į pensiją pagal stažą;
• pensininkų, išėjusių į pensiją dėl savo užtarnauto išėjimo į pensiją.

Šie pensininkai turi teisę nemokėti mokesčio už vieną objektą iš kiekvienos statuso grupės. Jei mokesčių mokėtojas turi pagrindo gauti išmokas, turėtumėte asmeniškai arba per teisinį atstovą susisiekti su Federaline mokesčių tarnyba pagal gyvenamąją vietą. Jei yra keli pagrindai, jie nesumuojasi ir išmokos gaunamos tik vienoje kategorijoje.

Piliečiai, tarnavę Rusijos Federacijos ginkluotosiose pajėgose ar kitose sukarintose struktūrose, yra atleidžiami nuo turto mokesčio mokėjimo.

Yra keli teisiniai pašalpų skyrimo pagrindai:

• tarnybos metu gauti 1 ir 2 invalidumo grupes;
• išėjimas į pensiją (20 metų) arba sveikatos praradimas;
• tarnybos tęsimas sulaukus maksimalaus amžiaus šioms pareigoms eiti.

Karinės išmokos nustatomos federaliniu lygiu, kariškiai visiškai atleidžiami nuo turto mokesčio mokėjimo. Tam reikės pateikti asmeninį prašymą arba kreiptis į mokesčių inspekciją per teisinį atstovą. Valstybė išvyko susitikti su karinių padalinių darbuotojais, galite parašyti prašymą grąžinti anksčiau sumokėtus mokesčius. Už paskutinius trejus metus iki kreipimosi, esant pagrindui, sumokėtus turto mokesčius galima grąžinti oficialiai.

Norėdami nustatyti teisę nemokėti turto mokesčio, turite kreiptis asmeniškai, elektroniniu paštu arba paprastu paštu registruotu paštu su pranešimu. Surašomas standartinės formos prašymas, pateikiamas pasas ir TIN pažymėjimas.

Mokestis nebus priskirtas už ataskaitinius metus, kai teisė buvo pateikta mokesčių inspekcijai. Kartais darbuotojų prašoma pateikti pensijos ar invalidumo pažymėjimą, jei pilietis neseniai išrašė pensiją ir informacija dar nepateko į valstybės duomenų bazę.

Pensininkams, turintiems mokesčių lengvatas, užtenka kreiptis į inspekciją pagal gyvenamąją vietą. Taip pat galite atsisiųsti pavyzdį iš mūsų svetainės, kuri yra atnaujinta ir priimta visų mokesčių institucijų. Paraiška pildoma ranka, joje neturi būti prieštaringų punktų ir nesuprantamų perskaitytų fragmentų. Reikia suprasti, kad tai yra griežtos atskaitomybės dokumentas, kuris yra finansinės naudos pagrindas.

Susisiekus asmeniškai, mokesčių pareigūnas patikrins duomenų bazėje esančią informaciją apie mokesčių mokėtoją. Turimais duomenimis, nuosavybės teisė į turtą bus nustatyta. Kadangi pensininkas yra atleistas nuo mokesčių mokėjimo už vieną kiekvienos rūšies objektą, turėsite pasirinkti ir nurodyti raštu. Pavyzdžiui, pensininkas yra dviejų garažų, kurių nuosavybės pažymėjimus turi, savininkas. Reikės rinktis, vienas objektas bus atleistas nuo turto mokesčio, už antrą reikės mokėti bendrais pagrindais.

Pasirinkimas daromas iki ataskaitinių metų lapkričio 1 d., jeigu savininkas nenurodė atleisto nuo mokesčio objekto, tuomet pasirenkama automatiškai. Turtas, iš kurio surinkta didžiausia mokesčių suma, nuo mokėjimo atleidžiamas. Pensininkas savo teises gali nustatyti internete, turėdamas prieigą prie savo asmeninės paskyros. Norėdami pradėti, turėtumėte gauti mokesčių registracijos lapą su slaptažodžiu. Asmeninėje paskyroje galite sekti mokesčių sukaupimo būseną, sumokėti priskirtas sumas ir tvarkingai išspręsti mokesčių klausimus.

Ar pensininkai atleidžiami nuo turto mokesčio mokėjimo?

Mokesčiai vaidina svarbų vaidmenį kiekvieno žmogaus gyvenime. Šie mokėjimai dažnai sukelia daug rūpesčių gyventojams. Kai kurioms gyventojų kategorijoms Rusijoje taikomos mokesčių lengvatos. Jie visiškai arba iš dalies atleidžia pilietį nuo vieno ar kito mokėjimo. Ar gali pensininkai gauti tokią priedą iš valstybės? Kaip kreiptis dėl atleidimo nuo nekilnojamojo turto mokesčio? Kokia informacija gali būti naudinga kiekvienam piliečiui, kad idėja būtų įgyvendinta? Visa tai bus aptarta vėliau.

Apie nekilnojamojo turto mokestį

Pirmiausia reikia suprasti, apie kokį mokėjimą kalbame. Kas yra nekilnojamojo turto mokestis?

Šis mokestis yra privalomas metinis mokėjimas. Jį gamina visi įvairaus turto savininkai. Transportas į šį sąrašą neįtrauktas. Norint susimokėti už naudojimąsi automobiliu, taikomas atskiras transporto mokestis.

Mokestis už studijas paprastai mokamas už:

• gyvenamosios ir negyvenamosios patalpos;
• vasarnamiai;
• Namai.

Mokestis apmokestinamas visiems mokesčių mokėtojams. Jais gali būti ir paprasti piliečiai, ir verslininkai/juridiniai asmenys. Ką galima pasakyti apie pensininkų teises dėl šio mokesčio? Ar jie turi mokėti už turtą? Jei vyresnio amžiaus žmonės turi pašalpų, kaip teisingai dėl jų kreiptis?

Turtas ir pensininkai

Tiesą sakant, viskas yra daug paprasčiau, nei atrodo. Ne paslaptis, kad pensininkai Rusijoje yra nuolatiniai pašalpų gavėjai. Vyresnio amžiaus žmonės turi teisę į įvairią valstybės paramą. Ir mokesčiai nėra išimtis. Ką galima pasakyti apie nekilnojamojo turto mokėjimus? Ar jas turėtų mokėti piliečiai, išėję į užtarnautą poilsį?

Mokesčių lengvatos nekilnojamojo turto mokesčio pensininkams šiuo metu taikomos visoje Rusijoje. Tai reiškia, kad vyresnio amžiaus žmonės gali būti visiškai atleisti nuo mokesčių už butą, namą ar kotedžą. Kai kuriais atvejais galite gauti nuolaidą gaunamai sąskaitai faktūrai.

Svarbiausia atsiminti, kad pensininkams taikomos nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos. Bet kaip tai gauti? Kokios žinios gali praversti vyresnio amžiaus žmogui įgyvendinant užduotį?

Apribojimai

Anksčiau Rusijoje nebuvo aiškių gairių dėl tiriamos temos. Nekilnojamojo turto mokesčiai egzistavo visiems, bet pensininkai negalėjo jų mokėti. 2004 m. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso pakeitimai suteikė tam tikro aiškumo dėl išmokų pagyvenusiems žmonėms.

Pavyzdžiui, verta atkreipti dėmesį į tai, kad ne visas turtas reiškia senų žmonių atleidimą nuo mokesčių mokėjimo. Pilietis privalo turėti šiuos objektus:

• butas;
• kambarys;
• Namas;
• vasarnamis;
• pastatas / kambarys, kuris naudojamas kūrybai;
• ūkinis pastatas iki 50 kv.m bendro ploto;
• garažas;
• vieta automobiliui.

Visas kitas turtas yra teisiškai apmokestinamas bet kokiomis aplinkybėmis. Todėl pensininkai neturi jokių pašalpų. Lygiai taip pat kaip ir kiti naudos gavėjai Rusijoje.

Apie turto vertę

Tačiau tai dar ne visi apribojimai. Yra dar vienas mažas niuansas, apie kurį visi turės žinoti. Norite nemokėti nekilnojamojo turto mokesčių? Išmokos pensininkams 2016-2017 metais siūlomos lygiai tokios pat kaip ir anksčiau. Jų skyrimo sąlygos ir kreipimosi į juos tvarka niekaip nepasikeitė.

Atitinkamai, visi apribojimai išlieka tokie patys. Už elitinį būstą jūs negalite gauti pašalpos pensininkams. Tai taikoma tik turtui, kurio vertė viršija 300 000 000 rublių. Kalbame apie kadastrinę kainą.

Iš to išplaukia, kad jei kalbame apie eilinį kambarį, butą, namą ar kotedžą, kiekvienas pensininkas galės kreiptis dėl pašalpos. Kitais atvejais pilietis tiesiog neturi tam teisės.

Kur kreiptis pagalbos

Kokios institucijos dalyvauja atliekant užduotį? Nauda pensininkams apmokestinant asmenų nekilnojamojo turto mokestį išreiškiama visišku mokesčių mokėtojo atleidimu nuo šio mokėjimo. Panaši galimybė išduodama vienoje iš kelių vietų.

Kur tiksliai kreiptis? Pilietis gali:

• eikite į Federalinę mokesčių tarnybą savo gyvenamojoje / registracijos vietoje;
• naudotis MFC paslaugomis (kai kuriuose regionuose);
• kreiptis dėl turto mokesčio lengvatų (pensininkams) per „Gosuslugi“.

Dažniausiai tai yra pirmasis scenarijus, kuris įvyksta praktiškai. Mokesčių lengvatų registravimas tiesiogiai per Federalinę mokesčių tarnybą yra greičiausias ir teisingiausias sprendimas.

Kelios vienos visumos sąlygos

Tačiau tuo pensininkui svarbi informacija nesibaigia. Yra keletas paprastų išmokų skyrimo sąlygų. Apie ką tai?

Nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos pensininkams siūlomos visuose šalies regionuose. Tik tam jums reikia:

1. Būk pensininkas. Būtinai išeikite į pensiją. Tokiu atveju pilietis gali tęsti darbą.
2. Turite aukščiau nurodytą turtą. Nesvarbu, ar vienintelis pilietis yra savininkas, ar ne. Akcijos taip pat atleidžiamos nuo mokėjimo.
3. Pensininkui priklausantis turtas neturi būti susijęs su verslu.

Iš to išplaukia, kad nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos pensininkams dažniausiai bus teikiamos visa apimtimi. Svarbiausia turėti namą / butą / kambarį / kotedžą, o taip pat nesieti apmokestinimo objekto su verslu.

Vienas mokesčių mokėtojas ir daug nekilnojamojo turto

Kartais nutinka taip, kad pilietis turi daug įvairaus turto. Tai labai dažna situacija. Ar šiuo atveju yra atleidžiama nuo nekilnojamojo turto mokesčio? Pensininkams šis klausimas itin aktualus. Ypač kelių turto apmokestinimo objektų savininkams.

Rusijoje vyresnio amžiaus žmonės turi teisę į nekilnojamojo turto mokesčio lengvatas tik už vieną kiekvienos rūšies objektą. Ką tai reiškia?

Pavyzdžiui, piliečiui priklauso du vasarnamiai ir trys butai. Tokiu atveju už 1 vasarnamį ir 2 butus bus imamas asmenų turto mokestis. Išmokos pensininkams, kaip jau minėta, siūlomos tik atsižvelgiant į vieną apmokestinimo objektą vienoje ar kitoje kategorijoje. Pareiškėjas pats gali pasirinkti, už kurią sąskaitą jis turi būti atleistas nuo mokėjimo.

Išskaitymai

Bet tai dar ne viskas. Nekilnojamojo turto mokesčio lengvata pensininkams yra tik papildoma prie standartinių mokesčių atskaitymų. Jie skirti visiems piliečiams. Buvo išsiųsti atskaitymai, siekiant sumažinti mokesčio bazę, reikalingą nekilnojamojo turto mokesčiui apskaičiuoti.

Taigi vyresnio amžiaus žmonės turi teisę į išmokas ir atskaitymus. Ši funkcija patiks piliečiams, turintiems didelį turto kiekį.

Tarp atskaitymų yra nekilnojamojo turto kadastrinės vertės sumažėjimas:

• 20 "kvadratų" - butas;
• 10 kvadratinių metrų - kambarys;
• 50 „kvadratų“ – namuose.

Atitinkamai, iš pradžių piliečiai gauna išskaitą, tada prireikus jau kreipiasi dėl pašalpų. Bet kaip tai padaryti?

Registracijos tvarka

Nėra jokių reikšmingų dokumentų. Išmokos pensininkams iš gyventojų turto mokesčio išduodamos pagal bendrąsias taisykles. Pilietis turi kreiptis į Federalinę mokesčių tarnybą su nustatytos formos prašymu. Prie jo pridedamas tam tikras dokumentų paketas. Paraiškos turi būti pateiktos iki bet kurių metų lapkričio 1 d.

Apskritai prašymo atleisti nuo nekilnojamojo turto mokesčio procesas atrodo taip:

1. Dokumentų rinkimas. Visas jų sąrašas bus pasiūlytas šiek tiek vėliau.
2. Paraiškos rašymas. Paprastai jis užpildomas vietoje arba surašomas laisva forma, atsižvelgiant į dalykinės korespondencijos vedimo taisykles.
3. Dokumentų su paraiška pateikimas Federalinei mokesčių tarnybai.
4. Laukiu atsakymo.

Gana paprasta pensininką atleisti nuo turto mokesčių. Svarbiausia yra surinkti visą dokumentų paketą. Nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos pensininkams tokiu atveju bus išduodamos be didesnio vargo. Jie tiesiog neturi teisės atsisakyti piliečio. Tačiau už turtą teks mokėti tol, kol asmuo nuspręs kreiptis dėl papildomos mokestinės paramos iš valstybės.

Dokumentacija

Dabar šiek tiek apie tai, kokių dokumentų gali prireikti pagyvenusiam žmogui, kad jo idėja būtų įgyvendinta. Tiesą sakant, viskas yra daug paprasčiau, nei atrodo. Ar gali karinis pensininkas pretenduoti į studijuojamą priedą? Nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos siūlomos visiems pensinio amžiaus žmonėms. Ir kariškiai taip pat. Svarbiausia yra atsižvelgti į visas anksčiau išvardytas savybes, taip pat parengti tam tikrą dokumentų paketą.

Tarp dokumentų, kurių reikia norint kreiptis dėl mokesčių lengvatų, yra:

• identifikavimas;
• prašymas dėl išmokų skyrimo;
• pensininko pažymėjimas;
• karinis ID (jei yra);
• karinis ID (jei yra);
• dokumentai, nurodantys nuosavybės teisę į konkretų turtą;
• TIN (jei yra).

Nieko kito nereikia. Pilietis visus minėtus dokumentus kartu su kopijomis pateikia mokesčių tarnybai ir laukia atsakymo. Dažniausiai mokesčių kaupimas tiesiog sustoja, o išmokos netampa pensininko vardu.

Nauda yra, mokėjimas atėjo

Ką daryti, jei asmuo kreipėsi dėl atleidimo nuo nekilnojamojo turto mokesčio, tačiau mokėjimas vis tiek buvo jo vardu? Tokiu atveju pensininkas privalo:

1. Prisiminkite, kada buvo išduota pašalpa. Jei paraiška buvo pateikta iki lapkričio 1 d., sąskaitos faktūros galite tiesiog neapmokėti.
2. Apmokėti sąskaitą faktūrą. Šis scenarijus aktualus, jei pilietis nusprendžia deklaruoti savo teises po konkrečių metų lapkričio 1 d.
3. Praneškite mokesčių inspekcijai apie gautą kvitą. Gali būti, kad jis buvo išsiųstas per klaidą.

Jei pilietis sumokėjo mokesčius ir prisiminė, kad kreipėsi dėl pašalpos, galite reikalauti grąžinti pinigus. Norėdami tai padaryti, turėsite susisiekti su mokesčių inspekcija ir pateikti atitinkamą prašymą. Prie prašymo pridedami visi anksčiau išvardinti popieriai, tačiau jų sąrašą papildo turto mokesčio kvitai ir sąskaitos, į kurią turi būti pervesti pinigai, rekvizitai. Šią teisę turi kiekvienas pensininkas ir savininkai, kurie sumokėjo daugiau nei mokėtiną mokestį.

Rezultatai

Pensininko prašymas dėl studijų galimybės atrodo maždaug taip:

Aš, (pareiškėjo vardas, pavardė), prašau man taikyti nekilnojamojo turto mokesčio lengvatą (turto rūšiai), esančiam: (adresas). Pridedami nuosavybės teises nurodantys dokumentai.

Mes atkreipėme jūsų dėmesį į atitinkamą paraiškos pavyzdį. Išmokos pensininkams (turto, transporto ir pan. mokesčiai) skiriamos tik pateikus atitinkamą prašymą. Iki šio momento turėsite mokėti pagal bendrąsias taisykles.

Taigi kreiptis dėl turto mokesčio lengvatų pensininkams nebus sunku. Ši operacija nereikalauja jokių specialių žinių ir įgūdžių.

Asmens turto mokestis – butų ir kito nekilnojamojo turto savininkų mokamas mokestis

Maskvos mieste sumokėtas mokestis patenka į miesto biudžetą ir kartu su kitų mokesčių įplaukomis užtikrina miesto įsipareigojimų vykdymą socialinės paramos miestiečiams, būsto sąlygų gerinimo, kokybiškos sveikatos priežiūros, švietimo, įgyvendinimo srityse. miesto plėtros priemonės ir kt.

Maskvos mieste šį mokestį reglamentuoja Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas ir Maskvos miesto įstatymas „Dėl fizinių asmenų turto mokesčio“.

gyvenamasis pastatas;

garažas arba automobilių stovėjimo aikštelė;

MOKESČIŲ TAIKYMAI MAskvoje

	mokesčio tarifas
iki 10 milijonų rublių
nuo 10 iki 20 milijonų rublių.
nuo 20 iki 50 milijonų rublių.
nuo 50 iki 300 milijonų rublių.

Garažams ir parkavimo vietoms - 0,1%.

Nebaigtiems statyti privatiems gyvenamiesiems namams - 0,3 proc.

1,2% mokesčio už 2015 metus (mokėtina 2016 m.);

1,3% mokesčio už 2016 metus (mokėtina 2017 m.);

1,4% mokesčio už 2017 metus (mokėtina 2018 m.);

1,5% mokestis už 2018 metus ir vėlesnius metus (mokamas 2019 m. ir vėliau).

Bet kuriam nekilnojamajam turtui, kurio kadastrinė vertė viršija 300 milijonų rublių. – 2 proc.

Už kitą negyvenamą nekilnojamąjį turtą (pavyzdžiui, sandėlį, gamybinį pastatą) - 0,5 proc.

MOKESČIŲ ATSKAITYMAS

Mokesčių atskaita numato, kad neapmokestinami:

50 kv.m, jei turite gyvenamąjį namą;

20 kv.m, jei turite butą;

10 kv.m, jei kambarys priklauso jums.

Kiekvienam turtui numatyta viena mokesčių lengvata, ji nepriklauso nuo savininkų skaičiaus ir nuo to, ar savininkai priklauso privilegijuotai kategorijai.

Nekilnojamojo turto kadastrinė vertė mokesčių pranešime, kurį gausite paštu kartu su mokesčio kvitu, jau bus sumažinta mokesčio atskaitos kadastrine verte.

Pavyzdys: bute 60 kv. m apmokestinami tik 40 kv. m.

Daugiau informacijos apie mokesčių atskaitymą rasite dažniausiai užduodamų klausimų 7 skyriuje.

MOKESČIŲ APSKAIČIAVIMO FORMULĖ

MOKESČIO SUMA 2015 M. = (Ksr * S - H2014) * K + H2014

CSR = kadastrinis st-t, atsižvelgiant į mokesčių atskaitą = kadastrinis st-t - (kadastrinis st-t / objekto plotas) * atskaitos suma;

C - mokesčio tarifas;

K - sumažinimo koeficientas (skaičiuojant mokestį už 2015 m. koeficientas yra 0,2).

2014 m. - 2014 m. mokesčio suma (nustatoma pagal iki 2015 m. galiojusias mokesčių apskaičiavimo taisykles);

Jei per metus pirkote ar pardavėte nekilnojamąjį turtą, mokestis bus skaičiuojamas tik už mėnesių, kuriuos valdote ar turėjote, skaičių.

Daugiau informacijos apie mokesčių apskaičiavimo funkcijas ieškokite dažniausiai užduodamų klausimų 5 skyriuje.

KADA TURI MOKĖTI MOKESČIUS?

Kada turiu sumokėti asmeninio turto mokestį (NIFL)?

MOKESTIS MOKAMAMAS KARTĄ PER METUS.

MOKESČIŲ INSTITUCIJOS PRANEŠIMĄ DĖL EINAMŲJŲ METŲ MOKESČIO MOKĖJIMO ATSIUNČIA IKI KITŲ METŲ LAPKRIČIO 1 D. MOKESČIUS UŽ EINAMUS METUS TURI BŪTI MOKĖTI IKI KITŲ METŲ GRUODŽIO 1 D..

Pavyzdys: 2015 m. mokesčių pranešimas jums bus išsiųstas iki 2016 m. lapkričio 1 d. Mokestis už 2015 metus turi būti sumokėtas iki 2016-12-01.

Daugiau informacijos apie mokesčių mokėjimo sąlygas ir galimybes rasite dažniausiai užduodamų klausimų 8 skyriuje.

INDIVIDUALIO NT MOKESČIO NAUDOS

FEDERALINĖS NAUDOS

Jūs turite teisę gauti pašalpą, jei priklausote vienai iš šių piliečių kategorijų ir galite tai patvirtinti vienu iš šių dokumentų (patvirtinantys dokumentai yra paryškinti ir pateikiami prie kiekvienos išmokų kategorijos pavadinimo):

pensininkai, gaunantys pensijas, paskirtas pensijų įstatymų nustatyta tvarka, taip pat asmenys, sulaukę 60 ir 55 metų amžiaus (atitinkamai vyrai ir moterys), kuriems pagal Rusijos Federacijos įstatymus mokama kas mėnesį pašalpa iki gyvos galvos - pensininko pažymėjimas;

I ir II invalidumo grupių neįgalieji - neįgaliojo pažymėjimas;

neįgalus nuo vaikystės neįgaliojo pažymėjimas;

Pilietinio karo, Didžiojo Tėvynės karo, kitų kovinių SSRS gynybos operacijų dalyviai iš kariškių, kurie tarnavo kariniuose daliniuose, štabe ir įstaigose, kurie buvo aktyviosios kariuomenės dalis, ir buvusių partizanų, taip pat kovos veteranų;

Sovietų Sąjungos didvyriai ir Rusijos Federacijos didvyriai, taip pat asmenys, apdovanoti trijų laipsnių šlovės ordinu - Sovietų Sąjungos ar Rusijos Federacijos didvyrio knyga, užsakymų knyga;

civiliai sovietų armijos, karinio jūrų laivyno, vidaus reikalų ir valstybės saugumo organų, ėję visas pareigas kariniuose daliniuose, štabe ir įstaigose, kurie Didžiojo Tėvynės karo metu buvo kariuomenės dalis, arba asmenys, tuo laikotarpiu buvę miestuose, dalyvavimas ginantis šiems asmenims įskaitomas tarnybos stažas, skirtas kariuomenės dalinių kariams lauko sąlygomis pensijai lengvatinėmis sąlygomis skirti, - Didžiojo Tėvynės karo dalyvio pažymėjimas arba teisės į pašalpas pažymėjimas;

asmenys, turintys teisę gauti socialinę paramą pagal Rusijos Federacijos 1991 m. gegužės 15 d. įstatymą Nr. 1244-1 „Dėl piliečių, nukentėjusių nuo radiacijos dėl Černobylio katastrofos“ socialinės apsaugos, pagal federalinį įstatymą 1998 m. lapkričio 26 d. Nr. 175-FZ „Dėl Rusijos Federacijos piliečių, paveiktų radiacijos dėl 1957 m. avarijos gamybos asociacijoje Mayak ir radioaktyviųjų atliekų išleidimo į Techos upę, socialinės apsaugos“ ir 2002 m. sausio 10 d. federalinis įstatymas Nr. 2-FZ „Dėl socialinių garantijų piliečiams, kurie buvo paveikti radiacijos dėl branduolinių bandymų Semipalatinsko poligone“ – specialus pažymėjimas neįgaliesiems ir pažymėjimas likvidavimo dalyviui. Černobylio atominėje elektrinėje įvykusios nelaimės padarinius, specialų Rusijos Federaciją sudarančių subjektų vykdomųjų institucijų išduotą pažymą, taip pat vieno pavyzdžio pažymėjimą, išduotą Rusijos Vyriausybės nustatyta tvarka. Federacija Rusijos Federacija;

kariškiai, taip pat piliečiai, atleisti iš karo tarnybos sulaukus karo tarnybos amžiaus ribos, dėl sveikatos ar dėl organizacinių ir personalo priemonių, kurių bendra karo tarnybos trukmė yra 20 metų ir daugiau, – kario pažymėjimas. padalinys arba rajono kariuomenės, komisariato, karinio dalinio, karinio profesinio mokymo įstaigos, buvusios SSRS gynybos ministerijos įmonės, įstaigos ar organizacijos, SSRS valstybės saugumo komiteto, SSRS vidaus reikalų ministerijos pažymėjimas. ir atitinkamos Rusijos Federacijos federalinės vykdomosios institucijos;

asmenys, kurie specialiosios rizikos padaliniuose tiesiogiai dalyvavo bandant branduolinius ir termobranduolinius ginklus, likviduojant branduolinių įrenginių avarijas ginkluose ir kariniuose objektuose; - pažyma, išduota Rusijos Federacijos Specialiosios rizikos padalinių veteranų komiteto, remiantis medicinos ir socialinių ekspertų komisijos išvada;

maitintojo netekusių karių šeimos nariai, pripažinti tokiais pagal 1998 m. gegužės 27 d. federalinį įstatymą N 76-FZ „Dėl karių statuso“ – pensijos pažymėjimą, kuriame yra antspaudas „našlė (našlė, motina, mirusio kario tėvas“ yra uždėtas arba yra atitinkamas įrašas, patvirtintas pensijos pažymėjimą išdavusios įstaigos vadovo parašu ir šios įstaigos antspaudu. Jeigu nurodyti šeimos nariai nėra pensininkai, pašalpa jiems skiriama pagal kario mirties liudijimą;

piliečiams, atleistiems iš karo tarnybos ar pašauktiems į karinius mokymus, einančius tarptautinę tarnybą Afganistane ir kitose šalyse, kuriose vyko karo veiksmai – pažymėjimą apie teisę į pašalpas ir rajono karinio komisariato, karinio dalinio, karinio mokymo įstaigos, įmonės išduotus pažymėjimus, SSRS vidaus reikalų ministerijos arba atitinkamų Rusijos Federacijos organų institucija ar organizacija;

asmenys, kurie susirgo, susirgo spinduline liga arba tapo neįgalūs dėl bandymų, pratybų ir kitų darbų, susijusių su bet kokio tipo branduoliniais įrenginiais, įskaitant branduolinius ginklus ir kosmoso technologijas, – nustatytos formos pažymėjimą ir likvidavimo dalyvio pažymėjimą. apie 1986–1987 m. Černobylio atominės elektrinės avarijos pasekmes su antspaudu (antspaudu) „skraidantis personalas, dalyvavęs branduoliniuose bandymuose“;

kariškių ir valstybės tarnautojų, mirusių eidami pareigas, tėvai ir sutuoktiniai – atitinkamų valstybės institucijų išduotas karo kario ar valstybės tarnautojo mirties liudijimas;

asmenys, užsiimantys profesine kūrybine veikla - dėl specialiai įrengtų patalpų, statinių, kuriuos jie naudoja tik kaip kūrybinės dirbtuvės, ateljė, studijos, taip pat gyvenamosios patalpos, naudojamos nevalstybiniams muziejams, galerijoms, visuomenei atviroms bibliotekoms organizuoti, - terminas jų naudojimas – atitinkamos institucijos išduota pažyma, suteikianti leidimą naudoti statinius, patalpas ar pastatus pagal aukščiau nurodytą paskirtį.

Gavėjai atleidžiami nuo mokesčių mokėjimo:

vienas butas arba kambarys;

vienas gyvenamasis namas;

vienas garažas arba parkavimo vieta.

Mokestis turi būti sumokėtas už paramos gavėjui priklausantį antrą (trečią ir kt.) butą, namą, garažą ir kt.

Pavyzdys: pensininkas, turintis vasarnamį, garažą ir du butus, turi mokėti mokesčius tik už vieną iš butų.

Tuo pačiu metu visi piliečiai turi teisę nemokėti mokesčio už vieną namų ūkio pastatą vasarnamyje, kurio plotas ne didesnis kaip 50 kvadratinių metrų. m (pavyzdžiui, ant tvarto).

PAPILDOMOS MASKAVOS NAUDOS

Be federalinių išmokų, Maskvos mieste nustatomos šios išmokos:

1. Išmokos garažų ir automobilių stovėjimo vietų, esančių biurų ir prekybos patalpose, savininkams (tokių objektų sąrašas patvirtintas Maskvos Vyriausybės 2014 m. lapkričio 28 d. dekretu Nr. 700-PP).

Naudodami specialią paslaugą galite sužinoti, ar pastatas, kuriame yra jūsų garažas ar automobilių stovėjimo aikštelė, įtrauktas į patvirtintą prekybos ir biuro patalpų sąrašą.

Daugiau apie naudą:

Išimtis suteikiama vienam asmeniui priklausančiam garažui ar automobilių stovėjimo vietai, kurios plotas ne didesnis kaip 25 kvadratiniai metrai:

skirsnyje „Federalinės išmokos“ nurodytoms piliečių kategorijoms - visiško atleidimo nuo mokesčių forma (jei jie nepasinaudojo Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 407 straipsnyje nustatyta mokesčių lengvata garažui ar automobilių stovėjimo aikštelei erdvė);

2. Pašalpa butų, esančių pastate, įtrauktame į butų registrą, savininkams, patvirtintam 2016 m. spalio 26 d. Maskvos Vyriausybės dekretu Nr. 706-PP.

Daugiau informacijos apie šią lengvatą rasite skyrelyje „Šalpų butų registras“.

ATKREIPKITE DĖMESĮ, KAD MOKESČIŲ LENGVOS NETAIKOMA:

nekilnojamasis turtas, naudojamas verslo veikloje;

nekilnojamojo turto, kurio vertė viršija 300 milijonų rublių.

Jei tu jau taikomos mokesčių inspekcijai su prašymu išmokai gauti (pavyzdžiui, išėjus į pensiją), tada daugiau to daryti nebereikės – į anksčiau pateiktus dokumentus bus atsižvelgta toliau.

Jei tu anksčiau nepateikta tokį prašymą ir turite teisę į atleidimą nuo mokesčių, tuomet norint būti atleistas nuo mokesčių mokėjimo, reikia kreiptis į bet kurią mokesčių inspekciją su prašymu ir pateikti dokumentus, patvirtinančius, kad turite teisę į atleidimą nuo mokesčių.

Butų registras lengvatų skyrimo tikslu

Nauda butams mažmeninės prekybos ir biurų pastatuose Maskvoje

Be federalinių mokesčių lengvatų, Maskvos miestas turi lengvatų butų, esančių biurų ir mažmeninės prekybos patalpose, savininkams (tokių objektų sąrašas patvirtintas 2014 m. lapkričio 28 d. Maskvos Vyriausybės dekretu Nr. 700-PP). .

Išimtis suteikiama vienam asmeniui nuosavybės teise priklausančiam butui, kuris kartu atitinka šias sąlygas:

1) butai yra pastate, įtrauktame į butų registrą, patvirtintą Maskvos Vyriausybės 2016 m. spalio 26 d. dekretu Nr. 706-PP;

2) butų plotas ne didesnis kaip 300 kvadratinių metrų;

3) butų vieno kvadratinio metro kadastrinė vertė yra ne mažesnė kaip 100 000 rublių;

4) butai nėra organizacijos buveinė;

5) butai mokesčių mokėtojo verslo nenaudojami.

Butų registro sudarymo tvarka patvirtinta 2016 m. spalio 26 d. Maskvos Vyriausybės dekretu Nr. 705-PP.

Jeigu Jūsų butas atitinka visus minėtus kriterijus, tuomet mokesčio tarifas pirmiesiems 150 kv. m ploto mažinamas nuo 1,2% iki 0,5% butų kadastrinės vertės (suteikiant nuolaidą apskaičiuotai mokesčio sumai).

Atleidimas nuo mokesčio galioja 2015 m. (mokamas 2016 m.) ir vėliau.

ATKREIPKITE JŪSŲ DĖMESĮ!

Išimtis suteikiama ne jokiai pastato patalpai, įtrauktai į patvirtintą butų registrą, o tik toms patalpoms, kurios vienu metu atitinka visus aukščiau išvardintus kriterijus!

Norėdami sužinoti daugiau apie šią lengvatą, skaitykite 2014-11-19 Maskvos miesto įstatymo Nr.51 „Dėl gyventojų turto mokesčio“ 1.1 straipsnio 4-8 dalis.

DAŽNAI UŽDUODAMI KLAUSIMAI DĖL INDIVIDUALIO NT MOKESČIO

1. Bendrieji klausimai
2. Klausimai dėl mokesčių mokėtojų
3. Mokesčių apskaičiavimo klausimai
4. Klausimai apie mokesčių kreditus
5. Klausimai dėl mokesčių atskaitymo
6. Klausimai apie redukcijos koeficientą
7. Mokesčių mokėjimo tvarka ir sąlygos
8. Klausimai apie mokesčių tarifus

Bendrieji klausimai apie asmeninio turto mokestį

KOKIE PAKEITIMA MOKESČIŲ APSKAIČIAVIMO TAISYKLĖSE?

Esminis pakeitimas – perėjimas prie nekilnojamojo turto kadastrinės vertės mokesčio apskaičiavimo. Kur:

ženkliai sumažinti mokesčių tarifai (daugumai nekilnojamojo turto 3-7 kartus);

įvestos privalomos mokesčių atskaitos, mažinančios apmokestinamo nekilnojamojo turto kadastrinę vertę;

siekiant apriboti piktnaudžiavimą privilegijomis, pasikeitė jų suteikimo tvarka: dabar lengvata taikoma tik vienam kiekvienos rūšies objektui - pavyzdžiui, vienam butui, vienam namui, vienam garažui ir kt. Dėl to praeityje tampa praktika, kai nesąžiningi piliečiai, norėdami nemokėti mokesčių, naudos gavėjams registruodavo daugybę nekilnojamojo turto objektų. Be to, lengvatos netaikomos nekilnojamajam turtui, kurio vertė didesnė nei 300 milijonų rublių. ir nekilnojamasis turtas, naudojamas verslo veikloje.

KADA ĮSIgalioja NAUJOS MOKESČIŲ APSKAIČIAVIMO TAISYKLĖS?

AR TIESA, KAD MOKESČIO DIDĖS ŽYMIAI?

Vieniems savininkams mokestis išties gali padidėti, kitiems – mažėti.

KOKS TURTAS TURI BŪTI APMOKESTAS?

Naujos mokesčio apskaičiavimo taisyklės įsigaliojo 2015 metų sausio 1 dieną, tačiau pirmą kartą pagal naujas taisykles apskaičiuotą mokestį reikės mokėti tik 2016 metų rudenį.

Turite mokėti mokesčius, jei turite:

gyvenamasis pastatas;

gyvenamosios patalpos (butas, kambarys);

garažas arba automobilių stovėjimo aikštelė;

nebaigtas statybos objektas (pavyzdžiui, nebaigtas statyti namas);

kiti pastatai, statiniai, statiniai, patalpos (pavyzdžiui, butai, sandėlis, biuras, parduotuvė, autoservisas).

Jei esate nekilnojamojo turto dalies savininkas, mokesčius turite mokėti tik nuo savo dalies.

Pavyzdys: jei buto mokestis yra 2000 rublių, o jums priklauso tik pusė šio buto, tuomet reikia sumokėti 1000 rublių mokestį.

KOKIE NORMATINIAI TEISĖS AKTAI (ĮSTATYMAI IR TK.) REGULIUOJA MOKESTĮ?

Asmens turto mokestį Maskvoje reglamentuoja:

Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 32 skyrius;

Fizinių asmenų turto mokesčio mokėtojų klausimai

KAS TURI MOKĖTI MOKESČIUS?

Turite mokėti mokesčius, jei turite:

gyvenamasis pastatas;

gyvenamosios patalpos (butas, kambarys);

garažas arba automobilių stovėjimo aikštelė;

nebaigtas statybos objektas (pavyzdžiui, nebaigtas statyti namas);

kiti pastatai, statiniai, statiniai, patalpos (pavyzdžiui, butai, sandėlis, biuras, parduotuvė, autoservisas).

Jei esate nekilnojamojo turto dalies savininkas, mokesčius turite mokėti tik nuo savo dalies.

Pavyzdys: jei buto mokestis yra 2000 rublių, o jums priklauso tik pusė šio buto, tuomet reikia sumokėti 1000 rublių mokestį.

AR BUTĄ ARBA DALYJĄ TURIANTIS NEPILNAMAS (NEpilnametis) VAIKAS TURI MOKĖTI MOKESČIUS?

Mokestį turi sumokėti vaiko tėvai kaip jo teisėti atstovai. Jų nesant – įtėvių, globėjų ar patikėtinių.

AR REIKIA MOKESTI MOKESČIUS UŽ BUTĄ, KURIĄ NUOMOJU, AR BUTĄ, KURIE MAN SUTEIKIA SOCIALINĖS NUOMOS SUTARTĮ?

Ne, neturėtų, mokestį moka tik nekilnojamojo turto objektų savininkai.

Klausimai dėl kadastrinės vertės ir kadastrinės registracijos duomenų

Kas turi įtakos asmens turto mokesčio (NIFL) dydžiui?

KAS YRA KADASTRINĖ VERTĖ?

Kadastrinė vertė – valstybės nustatyta nekilnojamojo turto vertė, artima rinkos vertei. Priklauso nuo turto vietos (apskrities, rajono), pastatymo metų, sienų medžiagos, ploto, atstumo iki artimiausios metro stoties, atstumo iki poilsio zonų (miško, parko ir kt.), tai, kad turtas pripažintas avariniu, nekilnojamųjų sandorių su nekilnojamuoju turtu kainos ir kai kurie kiti parametrai.

KUR SUŽINOTI KADASTRINĘ VERTĘ?

Savo nekilnojamojo turto kadastrinę vertę galite sužinoti naudodamiesi internetine informacine informacija apie nekilnojamojo turto objektus, kurią galite rasti oficialioje Rosreestr svetainėje. Taip pat galite kreiptis tiesiogiai į Rosreestr arba į Maskvos miesto viešųjų paslaugų teikimo centrus „Mano dokumentai“.

KAIP NUSTATOMA MANO TURTO KADASTRINĖ VERTĖ?

Kadastrinė vertė nustatoma masinio vertinimo metodu, remiantis informacija, esančia vienoje visų nekilnojamojo turto objektų duomenų bazėje – Nekilnojamojo turto valstybės kadastre. Taikant masinio vertinimo metodą, atskleidžiamos savybės, lemiančios nekilnojamojo turto kainą rinkoje. Naudojantis informacija apie šias charakteristikas ir nekilnojamojo turto sandorių kainas, sudaromas vertinimo modelis, kurio pagalba nustatoma kiekvieno turto kadastrinė vertė. Kadangi kadastrinė vertė nustatoma masinio vertinimo metodu, tai neatsižvelgiama į individualias konkretaus buto savybes, kurios gali turėti įtakos jo rinkos vertei. Tai yra, pavyzdžiui, buto kadastrinė vertė priklauso nuo to, ar jis yra mūriniame ar skydiniame name, bet nepriklauso nuo remonto, baldų ir buitinės technikos buvimo ar nebuvimo, nuo to, kur eina buto langai. Dėl to konkretaus objekto kadastrinė vertė gali skirtis nuo realios jo rinkos kainos – siekdama kompensuoti šį masinio vertinimo netobulumą valstybė įvedė specialią mokesčio lengvatą (Daugiau apie mokesčio atskaitą žr. 7 „Dažniausiai užduodami klausimai“). Atliekant valstybės kadastrinį vertinimą dalyvauja nepriklausomi vertintojai. Kadastrinės vertės nustatymo rezultatus tvirtina Maskvos vyriausybė ir įrašo į Nekilnojamojo turto valstybinį kadastrą.

KODĖL PADIDĖJO MANO NT KADASTRINĖ VERTĖ?

Kadastrinė vertė galėjo padidėti dėl perkainojimo: kadastrinė vertė Maskvoje yra tvirtinama Maskvos Vyriausybės ir reguliariai (nuo 2015 m. kartą per dvejus metus) yra peržiūrima, siekiant visapusiškai atitikti kainų pokyčius nekilnojamojo turto rinkoje. ir atsižvelgti į naujų namų bei kitų nekilnojamojo turto objektų statybą.

KOKIA INFORMACIJA APIE MANO NT TURTĄ BUVO NAUDOTA NUSTATANT MANO NT KADASTRINĘ VERTĘ?

Kadastrinė vertė nustatoma pagal informaciją apie turto vietą (rajoną, rajoną), pastatymo metus, sienų medžiagą, plotą, atstumą iki artimiausios metro stoties, atstumą iki poilsio zonų. (miškas, parkas ir kt.), turto avarinės padėties pripažinimo faktas, nekilnojamojo turto sandorių kainos ir kai kuri kita informacija.

MANAU, KADASTRINĖ VERTĖ MANO TURTUI NUSTATYTA NETEISINGAI

Jei turite informacijos, kuri buvo panaudota nustatant Jūsų turto kadastrinę vertę, ir manote, kad ją nustatant buvo padaryta klaida (ir turite Jūsų poziciją patvirtinančios medžiagos), tuomet galite kreiptis į Maskvos miesto turto departamentą.

PRANEŠIME NURODYTA KADASTRINĖ VERTĖ NETINKA SU KADASTRINIO PASO DUOMENYS (KITAS DOKUMENTAS, KURIAME KADASTRINĖS ĮREGISTRUOTĖ INFORMACIJA)

Nekilnojamojo turto objektų kadastrinė vertė yra reguliariai (nuo 2015 m. kartą per dvejus metus) peržiūrima, siekiant visapusiškai atitikti kainų pokyčius nekilnojamojo turto rinkoje ir atsižvelgti į naujų namų bei kitų nekilnojamojo turto objektų statybą. Taigi Jūsų kadastro pase esantys kadastrinės vertės duomenys gali neatitikti dabartinių kadastrinės vertės duomenų, esančių Nekilnojamojo turto valstybės kadastre.

KAS YRA KADASTRINIS NUMERIS?

Nekilnojamojo turto objekto kadastro numeris yra unikalus nekilnojamojo turto objekto numeris, jam suteikiamas įvedant informaciją apie nekilnojamąjį turtą į bendrą visų nekilnojamųjų daiktų duomenų bazę - Nekilnojamojo turto valstybės kadastrą.

KUR SUŽINOTI KADASTRINĮ NUMERĮ?

Savo nekilnojamojo turto kadastro numerį galite sužinoti naudodamiesi interneto paslauga „Informacija apie nekilnojamojo turto objektus internetu“, kurią galite rasti oficialioje Rosreestr rosreestr.ru svetainėje. Taip pat galite kreiptis tiesiogiai į Rosreestr arba į Maskvos miesto viešųjų paslaugų teikimo centrus „Mano dokumentai“.

Klausimai apie atsargų vertę

KAS YRA INVENTORIŲ IŠLAIDOS?

Atsargų savikaina – tai medžiagų, darbų ir paslaugų kaina, išleista nekilnojamojo turto statybai, atsižvelgiant į nekilnojamojo turto nusidėvėjimą bei statybinių medžiagų, darbų ir paslaugų kainų pokyčius.

KUR SUŽINOTI INVENTORIŲ IŠLAIDAS?

Savo turto inventorinę vertę galite sužinoti susisiekę su valstybine vienetine įmone MosgorBTI arba Maskvos miesto viešųjų paslaugų teikimo centrais „Mano dokumentai“.

Klausimai dėl turto mokesčio apskaičiavimo fiziniams asmenims

KODĖL DIDIMAS MOKESTIS MAN NUOSALOMAM NT OBJEKTUI?

Jūsų nekilnojamojo turto mokestis gali padidėti dėl:

1. perėjimas prie turto apmokestinimo nuo kadastrinės vertės (jei Jūsų turto kadastrinė vertė yra didesnė už inventorinę vertę);
2. savo turtui taikant didesnį mokesčio tarifą;
3. lengvatos poveikio apribojimai (pvz., anksčiau lengvata galiojo visiems Jūsų nuosavybėje esantiems nekilnojamojo turto objektams, o dabar tik vienam kiekvienos rūšies objektui - pvz., vienam butui, vienam vasarnamiui, vienam garažui ir kt. .);
4. minėtų veiksnių derinys.

AR MOKESČIO SUMA PRIKLAUSO NUO BUTE REGISTRUOTŲ ŽMONIŲ SKAIČIO?

Ne, mokestį moka buto savininkas, nepriklausomai nuo jame registruotų piliečių skaičiaus.

KAIP APSKAIČIUOTI MOKESTĮ, JEI PER METUS TAPTAU (AR NEBUS BŪTI) NEKILNOJAMASIS TURTAS (PAvyzdžiui, PERKU AR PARDUODU)?

Mokestis mokamas proporcingai pilnų mėnesių, per kuriuos priklausė jūsų turtas, skaičiui.

Šiuo atveju, apskaičiuojant mokestį pardavėjui, atsižvelgiama į mėnesį, kurį objektas buvo parduotas, jei pardavimas įvyko po mėnesio 15 dienos. O pirkėjui į pirkimo mėnesį atsižvelgiama, jei objektas pirktas iki 15 mėnesio dienos (įskaitant 15 dieną).

KAIP APSKAIČIUOJAMAS NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ (PAvyzdžiui, BUTŲ) MOKESTIS?

Negyvenamoms patalpoms (pavyzdžiui, butams, sandėliams) nustatomi tokie įkainiai:

2 %, jei negyvenamosios patalpos yra prekybos ar biurų centre, kuris įtrauktas į sąrašą, nustatytą pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 378.2 straipsnio 7 dalį. Ar prekybos ar biurų centras, kuriame yra jūsų patalpos, yra įtrauktas į nekilnojamojo turto objektų, kurių kadastrinė vertė nustatoma mokesčio bazėje, sąrašą galite Maskvos miesto ekonominės politikos ir plėtros departamento svetainėje. ;

2%, jei objekto kadastrinė vertė yra didesnė nei 300 milijonų rublių;

0,5% visais kitais atvejais.

KAIP APSKAIČIUOTI MOKESTĮ, JEI NT OBJEKTAS YRA BENDROSIOS DALINTOJI NUOSAVYBĖS / BENDROSIOS jungtinės nuosavybės teise?

Už turtą, kuris yra kelių savininkų bendroji jungtinė nuosavybė, mokestį moka kiekvienas iš savininkų proporcingai savo daliai šiame turte.

Jei jūs ir jūsų sutuoktinis turite bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį butą, kiekvienas iš jūsų mokės pusę mokesčio, apskaičiuoto už visą butą.

KAIP APSKAIČIUOTI MOKESTĮ UŽ PAVELDĖTOMIS GAUTUS NT OBJEKTUS?

Prievolė mokėti mokestį įpėdiniams atsiranda nuo palikėjo mirties momento arba nuo teismo nutarties, kuria palikėjas pripažintas mirusiu, įsiteisėjimo dienos.

Jeigu palikėjas mirė iki mėnesio 15 dienos (imtinai), apskaičiuojant įpėdinio / įpėdinės mokėtiną mokestį, į šį mėnesį atsižvelgiama. Jeigu palikėjas mirė po mėnesio 15 dienos, šis mėnuo skaičiuojant mokesčio sumą neatsižvelgiama.

ESU INDIVIDUALUS VERSLININKAS, NAUDOJANTIS SUPAPRASTINTĄ APMOKESČIŲ SISTEMĄ ARBA PATENTŲ APMOKESTINIMO SISTEMĄ. KODĖL GAUVAU MOKESTĮ?

Individualūs verslininkai, taikantys supaprastintą apmokestinimo sistemą arba patentų apmokestinimo sistemą, atleidžiami nuo mokesčio už verslinėje veikloje naudojamus objektus, išskyrus mažmeninės prekybos ir biuro nekilnojamojo turto objektus, įtrauktus į sąrašą, nustatytą pagal ĮBĮ 378 straipsnio 2 dalies 7 punktą. Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas. Ar prekybos ar biurų centras, kuriame yra jūsų patalpos, yra įtrauktas į nekilnojamojo turto objektų, kurių kadastrinė vertė nustatoma mokesčio bazėje, sąrašą galite Maskvos ekonominės politikos ir plėtros departamento svetainėje.

Be to, individualūs verslininkai, taikantys supaprastintą apmokestinimo sistemą ar patentinę sistemą, nėra atleidžiami nuo asmeninio turto mokesčio už asmeniniais tikslais naudojamą turtą (pavyzdžiui, butą, kuriame gyvena).

Klausimai apie atleidimą nuo asmens turto mokesčio

AR MOKESČIŲ ATLIEŠIMAS APRAŠYTAS VISIŠKAI AR IŠ dalinį ATLIEŠIMĄ NUO MOKESČIŲ MOKĖJIMO?

Mokesčių lengvata – atleidimas nuo mokesčio mokėjimo už:

vienas butas ar kambarys;

vienas gyvenamasis pastatas;

vienas garažas arba parkavimo vieta.

Be to, nuo mokesčio atleidžiami asmenys, užsiimantys profesine kūrybine veikla – už vieną specialiai įrengtą patalpą (statinį), naudojamą tik kaip kūrybinės dirbtuvės, ateljė, studija, taip pat vieną gyvenamąją patalpą, naudojamą nevalstybiniam atviram renginiui organizuoti. viešiesiems muziejams, galerijoms, bibliotekoms – tokio naudojimo laikotarpiui.

Taip pat visi asmenys (nepriklausomai nuo to, ar jie priklauso lengvatinei kategorijai) yra atleidžiami nuo mokesčio už vieną ūkinį pastatą ar statinį, kurio plotas ne didesnis kaip 50 kvadratinių metrų. m ir kuris yra žemės sklype, skirtame asmeninei dukterinei įmonei, vasarnamiui ūkininkauti, sodininkystei, sodininkystei ar individualaus būsto statybai.

AR AŠ TINKAMU MOKESČIŲ ATLAIŠYMĄ? KOKIUS DOKUMENTUS REIKIA PATEIKTI, KAD GAUTI IŠMOKĄ?

Jūs turite teisę gauti pašalpą, jei priklausote vienai iš šių piliečių kategorijų ir galite tai patvirtinti vienu iš nurodytų dokumentų (patvirtinantys dokumentai paryškinti drąsusšriftas ir yra nurodyti šalia kiekvienos lengvatinės kategorijos pavadinimo):

1) pensininkai, gaunantys pensijas, paskirtas pensijų įstatymų nustatyta tvarka, taip pat asmenys, sulaukę 60 ir 55 metų amžiaus (atitinkamai vyrai ir moterys), kuriems pagal Rusijos Federacijos įstatymus mokamos pensijos. mėnesinė pašalpa iki gyvos galvos - pensininko pažymėjimas;

2) I ir II invalidumo grupių neįgalieji - neįgaliojo pažymėjimas;

3) neįgalus nuo vaikystės neįgaliojo pažymėjimas;

4) Pilietinio karo ir Didžiojo Tėvynės karo, kitų karinių operacijų ginant SSRS dalyviams iš karių, kurie tarnavo kariniuose daliniuose, štabe ir įstaigose, kurie buvo kariuomenės dalis lauke, ir buvusių partizanų, taip pat karinių operacijų veteranai -

5) Sovietų Sąjungos didvyriai ir Rusijos Federacijos didvyriai, taip pat asmenys, apdovanoti trijų laipsnių šlovės ordinu - Sovietų Sąjungos ar Rusijos Federacijos didvyrio knyga, užsakymų knyga;

6) sovietų armijos, karinio jūrų laivyno, vidaus reikalų ir valstybės saugumo tarnybų civiliai asmenys, ėję visą darbo dieną pareigas kariniuose daliniuose, štabuose ir įstaigose, kurie Didžiojo Tėvynės karo metu buvo kariuomenės dalis, arba asmenys, buvę tuo laikotarpiu. miestuose, kurių gynyboje dalyvavimas šių asmenų įskaičiuojamas į tarnybos stažą, skirtą pensijai lengvatinėmis sąlygomis, nustatytas kariuomenės dalinių kariams lauke, - Didžiojo Tėvynės karo dalyvio pažymėjimas arba teisės į pašalpas pažymėjimas;

7) asmenys, turintys teisę gauti socialinę paramą pagal 1991 m. gegužės 15 d. Rusijos Federacijos įstatymą N 1244-1 „Dėl piliečių, nukentėjusių nuo radiacijos dėl Černobylio katastrofos, socialinės apsaugos“, vadovaujantis federaliniu įstatymu. 1998 m. lapkričio 26 d. įstatymas N 175-FZ „Dėl Rusijos Federacijos piliečių, paveiktų radiacijos dėl 1957 m. avarijos gamybos asociacijoje Mayak ir radioaktyviųjų atliekų išleidimo į Techa upę, socialinės apsaugos “ ir 2002 m. sausio 10 d. federalinis įstatymas N 2-FZ „Dėl socialinių garantijų piliečiams, kurie buvo paveikti radiacijos dėl branduolinių bandymų Semipalatinsko poligone“ – specialus pažymėjimas neįgaliesiems ir pažymėjimas dalyviui. Černobylio atominėje elektrinėje įvykusios nelaimės padarinių likvidavimas, specialus Rusijos Federaciją sudarančių subjektų vykdomosios valdžios institucijų išduotas pažymėjimas, taip pat vieno pavyzdžio pažymėjimas, išduotas Vyriausybės nustatyta tvarka. m Rusijos Federacijos;

8) kariškiai, taip pat piliečiai, atleisti iš karo tarnybos sulaukus karo tarnybos amžiaus, dėl sveikatos ar dėl organizacinių ir personalo priemonių, kurių bendra karo tarnybos trukmė yra 20 metų ir daugiau, – pažymėjimas karinis dalinys arba rajono karinio komisariato, karinio dalinio, karinio profesinio mokymo įstaigos, buvusios SSRS gynybos ministerijos įmonės, įstaigos ar organizacijos, SSRS Valstybės saugumo komiteto, SSRS ministerijos Vidaus reikalai ir atitinkamos Rusijos Federacijos federalinės vykdomosios institucijos;

9) asmenys, kurie tiesiogiai dalyvavo specialiosios rizikos padaliniuose bandant branduolinius ir termobranduolinius ginklus, likviduojant branduolinių įrenginių avarijas ginkluose ir kariniuose objektuose – Rusijos Federacijos Specialiosios rizikos padalinių veteranų komiteto išduotas pažymėjimas. medicinos ir socialinės ekspertizės komisijos išvados pagrindu;

10) karių, netekusių maitintojo, šeimos nariai - pensijos pažymėjimas, kuriame yra antspaudas "žuvusio kario našlė (našlė, motina, tėvas)" arba yra atitinkamas įrašas, patvirtintas kario vadovo parašu. pensijos pažymėjimą išdavusi įstaiga ir šios įstaigos antspaudas. Jeigu nurodyti šeimos nariai nėra pensininkai, pašalpa jiems skiriama pagal kario mirties liudijimą;

11) piliečiams, atleistiems iš karo tarnybos arba pašauktiems į karinius mokymus, einančius tarptautinę tarnybą Afganistane ir kitose šalyse, kuriose vyko karo veiksmai - pažymėjimas apie teisę į pašalpas ir rajono karinio komisariato, karinio dalinio, karinio mokymo įstaigos išduoti pažymėjimai. , įmonė , SSRS vidaus reikalų ministerijos arba atitinkamų Rusijos Federacijos organų institucija ar organizacija;

12) asmenys, kurie susirgo ar susirgo spinduline liga arba tapo neįgalūs dėl bandymų, pratybų ir kitų darbų, susijusių su bet kokio tipo branduoliniais įrenginiais, įskaitant branduolinius ginklus ir kosmoso technologijas, – nustatytos formos pažymėjimą ir dalyvio pažymėjimą. 1986–1987 m. Černobylio atominės elektrinės avarijos padarinių likvidavimas su antspaudu (antspaudu) „skraidantis personalas, dalyvaujantis branduoliniuose bandymuose“;

13) kariškių ir valstybės tarnautojų, mirusių eidami pareigas, tėvai ir sutuoktiniai - atitinkamų valstybės institucijų išduoti karo kario ar valstybės tarnautojo mirties liudijimai;

14) asmenys, užsiimantys profesine kūrybine veikla - dėl specialiai įrengtų patalpų, statinių, naudojamų tik kaip kūrybinės dirbtuvės, ateljė, studijos, taip pat gyvenamosios patalpos, naudojamos nevalstybiniams muziejams, galerijoms, visuomenei atviroms bibliotekoms organizuoti; - tokio naudojimo laikotarpiui - atitinkamos institucijos išduota pažyma, leidžianti naudoti statinius, patalpas ar statinius aukščiau nurodytais tikslais.

PRIKLAUJU PILIEČIŲ KATEGORIJAI. KODĖL GAUVAU MOKESTĮ?

Lengvata galioja vienam kiekvienos rūšies objektui. Pilietis, priklausantis lengvatinei piliečių kategorijai, nuo mokesčio atleidžiamas už vieną butą, vieną kotedžą ir vieną garažą. Bet jis privalo mokėti mokesčius už antrą butą nuosavybėje (už antrą kotedžą, antrą garažą).

Be to, lengvata neteikiama, jei:

turtas naudojamas verslo reikmėms;

turto kadastrinė vertė viršija 300 milijonų rublių;

objektas yra dideliame prekybos ar biurų centre, įtrauktame į nekilnojamojo turto objektų, kurių kadastrinė vertė nustatoma mokesčio bazėje, sąrašą.

Ar prekybos ar biurų centras, kuriame yra jūsų patalpos, yra įtrauktas į nekilnojamojo turto objektų, kurių kadastrinė vertė nustatoma mokesčio bazėje, sąrašą galite Maskvos ekonominės politikos ir plėtros departamento svetainėje.

Be to, galbūt nesikreipėte dėl mokesčių lengvatos.

KAIP SUMAŽINTI MOKESČIUS?

Norint gauti mokestinę lengvatą, reikia kreiptis į bet kurią mokesčių inspekciją su prašymu lengvatai gauti ir dokumentais, patvirtinančiais teisę į lengvatą. Be to, prašymą galite pateikti elektroniniu būdu per interneto paslaugą „Mokesčių mokėtojo asmeninė sąskaita“ Rusijos federalinės mokesčių tarnybos svetainėje (būtina registruotis).

JEI YRA KELI SAVININKAI, AR VIENAM IŠ JŲ TEIKIAMOS NAUDOS TAIKOSI VISAM TURTUI? MŪSŲ ŽMONA (VYRAS) TURIME DALINĖJE (BENDROSIOS) NUOSAVYBĖJE BUTĄ, IR TIK VIENAS TURIME TEISĘ Į IŠMALPĄ - AR REIKĖS MOKĖTI MOKESČIUS?

Jeigu jūs su žmona/vyru turite bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį butą ir tik Jūs turite teisę į pašalpą, Jūsų žmona/vyras turės mokėti mokesčius proporcingai jai priklausančiai nuosavybės daliai.

AR REIKIA PAKARTOTOJI PATEIKTI TEISĘ Į MOKESČIŲ PAŠALPAS PATVIRTINANČIUS DOKUMENTUS, JEI JIE JAU PATEIKTI MOKESČIŲ INSTITUCIJAI?

Ne, jeigu jums jau buvo suteikta mokesčių lengvata, tuomet iš naujo dokumentų mokesčių administratoriui teikti nereikia.

KADA MOKESČIŲ INSTITUCIJAI REIKIA PATEIKTI PRANEŠIMĄ APIE PASIRINKTUUS MOKESČIŲ OBJEKTAUS, KAM BUS TEIKIAMAS MOKESČIŲ ATMAŽINIMAS?

Nepranešus mokesčių inspekcijai, mokesčio kreditas bus suteiktas vienam turtui iš kiekvienos turto rūšies su didžiausia apskaičiuota mokesčio suma (tai yra didžiausio ir (arba) brangiausio turto atžvilgiu).

Pranešimas apie pasirinktus apmokestinimo objektus mokesčių inspekcijai turi būti siunčiamas tik tuo atveju, jei norite pakeisti turtą, kuriam taikoma lengvata.

Mokesčių inspekcijai reikia išsiųsti pranešimą apie pasirinktus apmokestinimo objektus, jei norite savarankiškai pasirinkti turtą, kuriam taikoma lengvata.

Pranešimas mokesčių inspekcijai turi būti išsiųstas iki tų metų, kuriais norite gauti lengvatą dėl šio objekto, lapkričio 1 d. Pavyzdžiui, jei norite, kad 2015 m. mokesčių lengvata būtų taikoma konkrečiam dviejų butų butui jūsų nuosavybėje, tuomet pranešimas turi būti išsiųstas iki 2015 m. lapkričio 1 d.

Tačiau, jei nepranešite mokesčių inspekcijai, mokesčio kreditas bus suteiktas vienam turtui iš kiekvienos turto rūšies, apskaičiuojant maksimalią mokesčio sumą (tai yra, atsižvelgiant į didžiausią ir (arba) brangiausią turtą). .

AR TAIKOMAS MOKESČIŲ ATLAIŠYMAS NEGYVENAMOSIOS PATALPOS (PAvyzdžiui, BUTAI)?

Išimtis taikoma tik šioms negyvenamoms patalpoms:

1. Garažas, vieta automobiliui.
2. Specialiai įrengtos patalpos, statinys, naudojamas tik kaip kūrybinės dirbtuvės, ateljė, studija, taip pat gyvenamosios patalpos, naudojamos nevalstybiniam muziejui, galerijai, bibliotekai, atvirai visuomenei organizuoti – tokio naudojimo laikotarpiui.
3. Ūkinis pastatas ar statinys, kurio plotas ne didesnis kaip 50 kvadratinių metrų. m ir kuris yra žemės sklype, skirtame asmeninei dukterinei įmonei, vasarnamiui ūkininkauti, sodininkystei, sodininkystei ar individualaus būsto statybai.

Išimtis netaikoma kitiems negyvenamiesiems objektams (įskaitant butus).

AR MOKESČIO SUMA BUS PERSKAIČIUOTA, JEI ESU PRIKLAUSIŲ KATEGORIJOJE, TAČIAU NEBUUSU APIE TAI PRANEŠESI MOKESČIŲ INSTITUCIJOS?

Taip, pateikus savo teisę į lengvatą patvirtinančius dokumentus, mokesčio suma gali būti perskaičiuojama, bet ne vėliau kaip po 3 metų ir ne anksčiau kaip nuo teisės į mokesčių lengvatą atsiradimo dienos. Pavyzdžiui, jei pensininku tapote 2010 m., bet patvirtinančius dokumentus mokesčių inspekcijai pateikėte 2015 m., jums bus perskaičiuotas mokestis už 2014, 2013 ir 2012 m.

Klausimai dėl mokesčių atskaitos apskaičiuojant fizinių asmenų turto mokestį

Mokesčių atskaita mokant asmens turto mokestį (NIFL)

KAIP NUSTATYMAS PRANEŠIME APIE MOKESČIŲ MOKĖJIMĄ ATSKAITYMO PLOTAS?

Išskaitymo plotas nustatomas atsižvelgiant į turto tipą:

10 kv. m kambariui;

20 kv. m butui;

50 kv. m namams.

KAIP NUSTATOMA KADASTRINĖ ĮSKAIČIŲ VERTĖ?

Išskaitos kadastrinė vertė apskaičiuojama kaip atskaitos plotas (10 kv.m kambariui / 20 kv.m butui / 50 kv.m namui) padaugintas iš 1 kv.m kadastrinės vertės. m. m turto.

Kadastrinė vertė 1 kv. m nustatoma bendrą turto kadastrinę vertę padalijus iš jo ploto. Informaciją, kur sužinoti kadastrinę vertę, rasite dažniausiai užduodamų klausimų 3 skyriuje.

KAIP APSKAIČIUOJAMAS MOKESČIŲ ATLEIŠIMAS, JEI NT TURTAS YRA BENDROJI NUOSAVYBĖJE / BENDROJI TURTAS?

Mokesčių lengvata taikoma visam turtui, nepriklausomai nuo savininkų skaičiaus. Tai yra, mokesčių lengvata bus vienoda už butą su trimis savininkais ir už butą su vienu savininku.

AR TAIKOMAS MOKESČIŲ ATLAIŠYMAS NEGYVENAMOSIOS PATALPOS (PAvyzdžiui, BUTAI)?

Ne, mokesčių lengvata netaikoma negyvenamoms patalpoms, įskaitant butus.

Klausimai dėl sumažinimo koeficiento skaičiuojant fizinių asmenų turto mokestį

KAS YRA SUMAŽINIMO FAKTORIUS?

Tai koeficientas, mažinantis priskaičiuoto fizinių asmenų turto mokesčio sumą. Siekdama užtikrinti sklandų perėjimą prie pagal naujas taisykles apskaičiuojamo mokesčio mokėjimo, valstybė įvedė pereinamąjį mažinimo koeficientą, kuriuo mažinama mokesčio suma. Dėl šio koeficiento taikymo apskaičiuojant 2015-2018 metų mokestį visą mokestį už savo turtą sumokėsite tik 2020 metais.

KAIP BUS PAKEISTAS SUMAŽINIMO FAKTORIŲ VERTĖS?

Sumažinimo koeficiento vertė priklauso nuo metų, už kuriuos skaičiuojamas mokestis. Nustatomos šios sumažinimo koeficiento reikšmės:

Sumažinimo koeficientas

netaikomas mokesčiams

Fizinių asmenų turto mokesčio mokėjimo tvarka ir terminai

KADA GAUSIU PRANEŠIMĄ APIE INFORMACIJOS MOKESTĮ?

Mokesčius mokesčių administratorius išsiunčia iki kitų metų, einančių po mokesčių apskaičiavimo metų, lapkričio 1 d. (t. y. 2015 m. mokestinius pranešimus gausite iki 2016 m. lapkričio 1 d.). Jei esate užsiregistravę mokesčių mokėtojo asmeninės sąskaitos interneto paslaugoje Rusijos federalinės mokesčių tarnybos svetainėje, jums elektroniniu būdu bus išsiųstas mokesčių pranešimas su kvitu. Jei nesate užsiregistravę šioje paslaugoje, jums bus išsiųstas pranešimas apie mokesčius su kvitu.

KADA TURI MOKĖTI MOKESČIUS?

KĄ DARYTI, JEI NEGAUVAU MOKESČIŲ PRANEŠIMO IR TURTAS TURIAU PRAĖJAIS METAIS?

Jei pernai turėjote nekilnojamąjį turtą, o šiais metais negavote mokestinio pranešimo, apie jums priklausantį ar turėtą turtą turite pranešti mokesčių inspekcijai.

AR PATS TURIU APSKAIČIUOTI MOKESČIUS IR PADARYTI MOKESČIŲ DEKLARACĄ?

Ne, mokesčių administratorius apskaičiuoja mokesčio sumą ir atsiunčia jums mokesčių pranešimą su mokesčių kvitu.

AR GALIU MOKESČIUS MOKESTI INTERNETU? KAIP TAI DARYTI?

Taip tu gali. Tam reikia naudoti:

Interneto paslauga „Asmenų mokesčių mokėjimas“ Rusijos federalinės mokesčių tarnybos svetainėje nalog.ru

Interneto paslauga „Asmeninė mokesčių mokėtojo sąskaita“ (būtina registruotis) Rusijos federalinės mokesčių tarnybos svetainėje nalog.ru.

Naudodamiesi šiomis paslaugomis galite sugeneruoti mokesčių kvitą, skirtą sumokėti grynaisiais pinigais bet kuriame banke arba atlikti mokėjimą be grynųjų pinigų Rusijos federalinės mokesčių tarnybos svetainėje (bankų, skirtų mokėjimui negrynaisiais pinigais, sąrašą galite pamatyti federalinių mokesčių svetainėje Rusijos tarnyba).

KAS NUTIKS, JEI MOKESČIŲ NEMOKĖSIU?

Nesumokėjus mokesčių per įstatymų nustatytus terminus, už kiekvieną uždelstą dieną bus skaičiuojamos baudos (1/300 centrinio banko refinansavimo normos). Tokiu atveju mokesčių administratorius turi teisę kreiptis į teismą su pareiškimu dėl mokesčio sumos išieškojimo iš jūsų turto, įskaitant grynuosius pinigus ir banko sąskaitose esančius pinigus, sąskaita. Vėliau, teismo sprendimu atsisakius sumokėti skolą, antstolis turi teisę priimti sprendimą laikinai apriboti Jūsų išvykimą iš Rusijos, taip pat areštuoti Jūsų turtą.

Klausimai apie mokesčių tarifus

KOKIOS MOKESČIŲ TAIKOMAS MAskvoje?

Butams, kambariams, gyvenamiesiems pastatams, ūkiniams pastatams ant vasarnamio (jei tokio pastato plotas ne didesnis kaip 50 kv.m) mokesčio tarifas priklauso nuo kadastrinės vertės.

Buto/kambario/gyvenamojo namo kadastrinė vertė	mokesčio tarifas
iki 10 milijonų rublių
nuo 10 iki 20 milijonų rublių.
nuo 20 iki 50 milijonų rublių.
nuo 50 iki 300 milijonų rublių.

Garažams ir parkavimo vietoms - 0,1% .

Nebaigtiems privatiems gyvenamiesiems pastatams - 0,3% .

Mokesčių objektams (negyvenamoms patalpoms, garažams, automobilių stovėjimo aikštelėms) biurų ir prekybos patalpose (tokių objektų sąrašas patvirtintas Maskvos Vyriausybės 2014 m. lapkričio 28 d. dekretu Nr. 700-PP):

1,2% mokesčiui už 2015 metus (mokėtina 2016 m.);

1,3% mokesčiui už 2016 metus (mokama 2017 m.);

1,4% mokesčiui už 2017 metus (mokama 2018 m.);

1,5% už 2018 ir vėlesnių metų mokestį (mokama 2019 m. ir vėliau).

Ar pastatas, kuriame yra Jūsų negyvenamos patalpos, garažas ar automobilių stovėjimo aikštelė, yra įtrauktas į patvirtintą prekybos ir biuro patalpų sąrašą, galite sužinoti pasinaudoję specialia paslauga.

Bet kuriam nekilnojamajam turtui, kurio kadastrinė vertė viršija 300 milijonų rublių. - 2% .

Už kitą negyvenamą nekilnojamąjį turtą (pavyzdžiui, sandėliui, gamybiniam pastatui) - 0,5% .

KOKIU TAIKU APMOKESTAS BUTAS?

Atkreipkite dėmesį, kad apartamentai yra negyvenamosios patalpos.

Todėl skaičiuojant buto mokestį:

negyvenamoms patalpoms taikomi mokesčio tarifai:

- 1,2% mokesčiui už 2015 metus (mokama 2016 m.) - jei butas yra prekybos ar biurų pastate;

- 0,5% - kitais atvejais;

jokių federalinių mokesčių kreditų;

Tuo pačiu metu Maskvos lengvata suteikiama butų, esančių pastate, įtrauktame į butų registrą, savininkams, patvirtintam 2016 m. spalio 26 d. Maskvos Vyriausybės dekretu Nr.

mokesčių atskaitymai netaikomi.