Energijos ištekliai brangsta – tai faktas, todėl energijos taupymo klausimas pastaruoju metu ypač aktualus. Tai taip pat taikoma šildymo sistemoms daugiabučiai namai. Kaina tiesiogiai priklauso nuo šilumos tiekimo gyventojams būdo, kurių šiuo metu yra du: centralizuotas ir autonominis.

Mini katilinė daugiabučiame name ir jos privalumai

Jei su centralizuotu šildymu viskas daugiau ar mažiau aišku, tai su autonominiu šildymu ne visai aišku. Žinoma, be privalumų, daugiabučių namų mini katilinės turi ir nemažai trūkumų. Pažvelkime į klausimą po vieną.

Jus taip pat gali sudominti

Dūmtraukių projektavimas yra įtrauktas į Rusijos „Rostechnadzor“ reglamentuojamų užduočių sąrašą. Vamzdžiai priskiriami pavojingų gamybos įrenginių kategorijai, todėl jų projektavimą ir montavimą gali atlikti tik kvalifikuotos įmonės.

Pagal norminius dokumentus už avarijų likvidavimą ir gaisrų gesinimą katilinėje atsako už įmonės dujų įrenginius atsakingas asmuo. Jis taip pat parengia avarijų likvidavimo planą, dėl kurio susitariama su visa vadovybe ir priešgaisrine tarnyba bei tvirtinamas vyriausiojo inžinieriaus.

Todėl bet kuri katilinė, nepaisant jos konfigūracijos ir įrangos, yra potencialiai pavojinga techninė patalpa ypatingas dėmesys Gaminant jį reikia atsižvelgti į saugos, ypač priešgaisrinės saugos, klausimus. Be automatikos ir valdymo mechanizmų, kurie paneigia daugumą pavojų, katilinė tiesiog nebus pradėta eksploatuoti.

Modulinės katilinės yra katilo įranga, esantis specialiame modulyje (arba keliuose moduliuose). Dizaino ypatybės leidžia lengvai transportuoti paruoštas montavimasį bet kurią vietą, greitai sumontuoti ir atlikti paleidimo darbus, taip pat garantija didelis efektyvumasįrenginį dėl surinkimo iš gamintojo.

Jei reikia greitai ir paprastai pasirūpinti patalpų šildymu, naudojamos mobilios katilinės – blokinės modulinės instaliacijos ant slidžių ar važiuoklės, kurios pristatomos tiesiai į nurodytą vietą.

Skaitytojos klausimas: „Padėkite man suprasti šildymo ir karšto vandens tiekimo kainos klausimą. Mūsų namai aptarnaujami Valdymo įmonė, ant namo stogo yra stoginė katilinė, tačiau šildymo ir karšto vandens tiekimo paslaugų kaina yra miesto lygio. Kodėl ir koks stogo katilinės privalumas? O po kelerių metų susidėvėjimo kas mokės už naujo katilo įsigijimą?“

Taigi, svarstydami šį klausimą, nusprendėme pabrėžti keletą dalykų autonominis šildymas.

1. Kokiais principais nustatomi šildymo ir karšto vandens paslaugų tarifai katilinės ant stogo atveju?

2. Kokie yra autonominio šildymo (stogo katilinės) privalumai?

3. Autonominio šildymo įrangos priežiūra ir remontas.

1. Autonominė katilinė (ypač katilinė ant stogo) – tai patalpa su šilumos generatoriumi arba visas pastatų kompleksas, sukurtas šilumai gaminti vienos konstrukcijos šildymui. Katilinė yra pagrindinis elementas decentralizuota sistemašildymo ir karšto vandens tiekimas (KV) ir gali priklausyti gyventojams arba priklausyti juridiniam asmeniui (pavyzdžiui, Valdymo įmonei).

Tuo atveju, kai stogo katilinė yra bendroji gyventojų nuosavybė daugiabutis namas, mokėjimus už sunaudotus išteklius nustato savininkai pagal sutartį su išteklių tiekimo organizacija (RSO). RSO aptarnauja tik stoginę katilinę (namų savininkai ir išteklius tiekianti organizacija sudaro sutartį dėl darbų atlikimo). O lemiamas vaidmuo nustatant tarifus tenka rangovui komunalines paslaugas, kurio RSO čia nėra. Komunalinių paslaugų teikėjas (tai galėtų būti HOA) vadovaujasi Rusijos Vyriausybės nutarimu Nr. 307, pagal kurį „gaminant šiluminę energiją daugiabučio namo šildymui naudojant autonominė sistemašildymas, kuris yra patalpų savininkų bendrosios nuosavybės dalis daugiabutis namas(nesant centrinis šildymas), mokėjimo už šildymą suma apskaičiuojama pagal skaitiklių rodmenis ir atitinkamus tarifus už kurą, naudojamą šiluminės energijos gamybai...“ ir „gaunant maistą. karštas vanduo naudojant namuose inžinerinės sistemos daugiabučio namo (nesant centralizuoto karšto vandens ruošimo), mokėjimo už karšto vandens tiekimą suma apskaičiuojama pagal skaitiklių rodmenis ir atitinkamus tarifus šaltas vanduo ir karštam vandeniui ruošti naudojamas kuras...“ (18 punktas)

Jeigu išteklių tiekimo organizacija (RSO), būdama juridinis asmuo, valdo katilinę ant stogo (namų savininkai ir išteklius tiekianti organizacija sudaro katilinės pirkimo-pardavimo sutartį), tada yra šilumos tiekimo organizacija ir komunalinių paslaugų teikėjas (pagal Federalinis įstatymas RF Nr. 190 „Dėl šilumos tiekimo“) su valstybės reguliuojama veikla. Todėl išteklių vartojimo tarifus nustato valstybės departamentas pagal miesto (rajono) administracijos tarifus. Aktualią informaciją apie visus tarifus galite rasti oficialioje departamento svetainėje.

Norint rasti atsakymą, kokiu principu skaičiuojama paslaugų kaina už šilumą ir karštą vandenį, reikėtų pasidomėti, kaip nagrinėjamoje situacijoje organizuojami teisiniai santykiai. Jeigu Valdymo įmonė yra pilnateisė katilinės ant stogo savininkė (yra katilinės pirkimo-pardavimo sutartis), tuomet tarifikacija turėtų būti atliekama pagal viso miesto tarifus.

Jei paaiškėja, kad jūsų Valdymo įmonė nėra komunalinių paslaugų teikėja ir aptarnauja tik katilinę, tarifai neatitinka Rusijos vyriausybės įstatymų, ir jūs galite pateikti ieškinį teismui.

2. Stogo katilinės, kurios įrengiamos ant daugiabučio namo stogo, turi nemažai privalumų, palyginti su įprastomis centralizuoto šildymo ir karšto vandens sistemomis.

a. Bene pagrindinis ir rimtas argumentas už autonominio šildymo ir katilinių ant stogo naudojimą – reikšmingas energijos išteklių taupymas. Remiantis statistika, katilinės ant stogo sumažina resursų sąnaudas 45%, palyginti su centralizuotomis atviromis sistemomis.

b. Autonominis šildymas - valdomas. Tai reiškia, kad namų savininkai turi teisę reguliuoti temperatūros režimasšildymo sezono metu ir dienos metu. Praktiškai matote, kad toks šildymo valdymas leidžia sutaupyti iki 30% mokėjimų už kurą.

V. Stogo katilinės nereikalauja nuolatinės priežiūros, todėl žmonių buvimas katilinės eksploatacijos metu nėra būtinas. Visiška katilinės būklės ir veikimo kontrolė vykdoma per valdymo centrą.

Ant pastato stogo esanti katilinė pašalina daugybę problemų:

- Nereikia skirti vietos žemės sklypas katilinės statybai;

— suteikia nemokamą prieigą prie dujotiekio;

— sudaromos puikios sąlygos įrangai (nėra slėgio ant vamzdžių, mazgų, katilų ir kt.);

— patogus oro padavimas į katilus;

— medžiagos taupymas kamino gamybai.

d. Stoginių katilinių eksploatavimo saugumas yra dar vienas didelis pliusas autonominio šildymo kryptimi. Į butą neteisėtai patekus dūmams, rimtos avarijos rizika nėra didelė.

e. Stogo katilinės yra draugiškos aplinkai dėl gera sklaida ir dujų išgarinimas.

3. Grįžtant prie nutarimo Nr.307 „Dėl komunalinių paslaugų teikimo piliečiams tvarkos“, matyti, kad „... šilumos energijos gamybai naudojamų vidaus inžinerinių sistemų priežiūros ir remonto išlaidos, taip pat 2008 m. karšto vandens ruošimui naudojamų vidaus inžinerinių sistemų priežiūros ir remonto išlaidos yra įskaičiuotos į mokestį už gyvenamųjų patalpų priežiūrą ir remontą“ (RF PP Nr. 307 18 punktas).

Be to, pagal Rusijos Federacijos būsto kodeksą „patalpų daugiabučiame name savininkai prisiima daugiabučio namo bendros nuosavybės išlaikymo išlaidų naštą“ (39 straipsnis).

Vadinasi, katilo ar kito sugedusio katilo įrenginio elemento montavimas atliekamas gyventojų lėšomis. Praktiškai į mėnesinių mokėjimų už šilumą ir karštą vandenį kainą gali būti įtrauktas procentas nenumatytiems remonto darbams ar naujos katilinės įrengimui, kuris reikalingas kas 25 metus.

Įmonė Allianceteplo siūlo katilinių ant stogo projektavimą ir montavimą kelių aukštų pastatas!

Mūsų įmonė siūlo optimalų kainos ir kokybės santykį. Dirbame raktų principu ir teikiame pilnas ciklas paslaugas nuo projekto rengimo iki paleidimo darbai naudojant moderniausias energiją taupančias technologijas.

Daugiabučio namo iš Alyansteplo stogo katilinių efektyvumas siekia 94–95%, jos atsiperka per kelerius metus. Užpildykite anketą, skambinkite, klauskite – patarsime visais klausimais.

Kas yra katilinė ant namo stogo ir kam ji reikalinga?

Katilinę ant namo stogo eksploatuoti ir prižiūrėti galima arba blokiniu moduliniu dizainu, arba jei jos konstrukcija buvo numatyta statant namą: šis modelis vadinamas „įmontuotu“. Tačiau 95% atvejų gyvenamojo namo stogo katilinė yra modulių blokų kompleksas, kuris surenkamas gamykloje, pristatomas į daugiaaukštį pastatą ir montuojamas vietoje.

Katilinės statyba ant namo stogo užsakoma siekiant sutaupyti ir atsikratyti „prisijungimo“ prie centralizuotų šilumos tinklų. Nuosava katilinė suteikia namo gyventojams 30% sutaupytų mokėjimų, taip pat galimybę pradėti ir baigti šildymo sezonas, pasikliaujant ne grafiku, o realia oro temperatūra.

Tačiau daugiabučių namų stoginių katilinių projektavimo standartai reikalauja, kad namas atitiktų tam tikrus parametrus: pavyzdžiui, jis neturėtų būti aukštesnis nei devynaukštis. Visa tai nurodyta SNiP II-35-76 „Dizaino standartai. Katilinių įrengimas“ ir P1-03 „Autonominių ir ant stogo įrengtų katilinių projektavimas“. Išsami informacija Su mūsų specialistu galite susisiekti telefonu.

Katilinės ant daugiaaukščio namo stogo kainos prasideda nuo 5 milijonų rublių. Tai apima visus darbus, įskaitant projektavimą, statybą ir paleidimą, ir visą įrangos kainą.

Daugiabučio namo stogo montuojamos dujinės katilinės privalumai

Katilinės įrengimas ant namo stogo - visiškai autonominio šilumos punkto gavimas. Tai turi keletą privalumų:

1. Nereikia sudaryti sutarčių su visokiomis organizacijomis ir už jas mokėti priežiūra katilinė ant namo stogo.
2. Sumažinti šilumos nuostolius, kurie visada atsiranda, jei katilinė įrengiama toliau nuo šildomo objekto. Atnaujinti šilumos tinklai, kuriais terpė perduodama į būstą, vadinasi, jų efektyvumas didesnis.
3. Mokėjimai už šilumos tiekimą sumažinami iki minimalaus lygio dar ir dėl to, kad daugiabučio namo stogo dujinė katilinė yra automatizuota ir nereikalauja nuolatinio techninės priežiūros personalo buvimo.
4. Šildymo sezonas gali prasidėti ir baigtis tada, kai tai patogu gyventojams ir padiktuota sveikas protas. Jei šaltis ateina anksčiau, katilinę ant stogo galite užvesti anksčiau nei „oficiali“ data.
5. Daugelis žmonių klausia, ar saugūs namai su katiline ant stogo. Mūsų atsakymas yra absoliutus. Visiems įrenginiams atliekami daugkartiniai bandymai, sudėtingas signalas ir gaisro gesinimo įranga. Jei kreipsitės į profesionalus, norėdami pastatyti katilinę ant daugiaaukščio namo stogo, bet kokia rizika sumažėja iki nulio.

Klausimai, atsakymai ir apžvalgos apie katilines ant daugiaaukščio namo stogo

Klausimas Nr.1: Ar dujinė katilinė ant daugiaaukščio namo stogo yra bendroji nuosavybė?

Atsakymas: Taip, pagal str. Rusijos Federacijos būsto kodekso 36 1 punktas. Visos techninės patalpos priklauso namo gyventojams. Atsakomybė už katilinę tenka rangovui, kuriam šią užduotį pavedė namo savininkai. Būtent todėl, jei sutartis dėl katilinės ant namo stogo priežiūros buvo sudaryta be absoliučiai visų namo gyventojų sutikimo, ji gali būti skundžiama teisme.

Klausimas Nr.2: Stoginė katilinė - atskiras aukštas?

Atsakymas: Ne, stogo katilinė yra pastatas, kuris yra pastatytas ant stogo ir nėra laikomas papildomu aukštu. Techninė patalpa grindiniu laikoma tik tada, kai ji yra palėpėje, rūsyje ar bet kur tarp gyvenamųjų aukštų ir turi būti aukštesnė nei 1,8 m.

Klausimas #3: Ar man reikia licencijos eksploatuoti katilinę ant daugiaaukščio namo stogo?

Atsakymas: Reikalinga licencija katilinėms, kurios veikia gamtines dujas ir aptarnauti gyventojus, ir tuo pačiu metu turėti aukštesnę nei 4 pavojingumo klasę. Visa tai nurodyta federaliniame įstatyme 116. Licencija reikalinga ir katilinėms, esančioms techniniuose gyvenamojo namo aukštuose.

Klausimas #4: Ar sklinda triukšmas iš katilinės ant stogo?

Atsakymas: Pačioje katilinėje ne didesnis kaip 60 dBA ir šalia esančiuose butuose 35 dBA – tokius apribojimus diktuoja įstatymai. Triukšmas neturėtų trukdyti gyventojams. Dažniausiai girdėsite nedidelį ūžesį viršutiniuose aukštuose.

Klausimas #5: Ar katilinė ant stogo naudinga gyventojams?

Atsakymas: Katilinės ant daugiaaukščio namo stogo kaina padalijama visiems gyventojams, jei jie yra jos savininkai. Tarnavimo laikas virš 15 metų, po kurio būtina įsigyti naują katilą. Tuo pačiu gyventojai moka vien tik už elektrą ir dujas, sutaupydami šildymui vidutiniškai 30–45 proc.

Įmonė Allianceteplo siūlo katilinės ant namo stogo projektavimą, statybą, paleidimą, bei jos priežiūrą. Užpildykite anketą ir mes paskaičiuosime katilinės ant namo stogo kainą, o telefonu galėsite gauti išsamią konsultaciją visais klausimais ir ginčytinais klausimais.

Stoginės katilinės buvo išrastos specialiai tam, kad jų projektavimą būtų galima atlikti ant daugiabučių namų stogų. Jis taip pat gali būti montuojamas ant atskirų konstrukcijų, kurios įrengiamos ant specialių pagrindų.

Stoginės dujinės katilinės įrengiamos ant namų tose vietose, kur suprojektuoti ir atitikti centralizuoto dujotiekio standartus iš esmės neįmanoma. Jei didžiuosiuose miestuose pastatai su rekonstrukcija ir vietine statyba yra miesto centre, tai elitinių kompleksų statybos norma yra stogo katilinių projektavimas. Ir viskas dėl to, kad plotas nedidelis ir atitinkamai kainos norma perkant žemę labai aukšta, todėl stacionariai įrengti neįmanoma centralizuotos sistemosšildymas.

Stogines katilines galima įrengti tiek rekonstruojant daugiabučius, tiek projektuojant naujus aukštų pastatų.

Pastato projektavimas galimas dviem variantais:

• Pirmasis variantas yra vadinamoji rėmo konstrukcija, kuri yra išdėstyta blokais. Dėl šios galimybės būtina pastatyti specialų pastatą. Stogo mazgų projektavimas tokiuose forma tiks naujiems daugiabučiams.
• Antrasis katilinių projektavimo variantas – ant stogo montuojamos dujinės katilinės su blokiniais moduliais. Jų projektavimui ir statybai naudojamos daugiasluoksnės plokštės.
• Stoginės katilinės turi 2 tipų katilus: garo katilinius ir vandens šildymo įrangą.

Katilinių eksploatavimo standartai, projektas ir reikalavimai

Stoginės katilinės daugiabučiams yra moderni raiška problemos projektuojant autonominį šildymą be prijungimo prie centralizuoto dujotiekio. Juk juk moderni statyba pastatams kartais reikia standartų, kurių neįmanoma įgyvendinti. Šilumos nuostoliai dėl šios daugiabučių namų šildymo konstrukcijos yra nedideli, todėl įrengti katilinę ant stogo net yra ekonomiško pasirinkimo norma.

Dujinių katilinių ant stogo populiarumas auga kiekvieną dieną, nes dėl tokio šildymo projekto išnyks žemės skyrimo kaštai, nereikės projektuoti šilumos trasos. Ir netgi temperatūrą galima nustatyti tiksliau.

Kokių dar privalumų turi stoginių katilinių projektavimas? Ar yra kokių nors trūkumų jį naudojant daugiabučiams namams? Ar yra saugos taisyklių, kurių reikia laikytis projektuojant katilines ant stogų?

Šios konstrukcijos projektavimo ir įrengimo reikalavimai ir standartai visai nereikšmingi, bet vis tiek egzistuoja. Kadangi saugumas yra svarbiausias dalykas mūsų pasaulyje, ir pirmiausia turime juo pasirūpinti.

Taigi kokių standartų, atsargumo priemonių ir eksploatacinių priemonių reikia imtis, kad stogo katilinė veiktų ilgai ir gerai?

• Būtina patikrinti tiekimo ir išmetimo vožtuvus, nes jų dėka katilinė yra vėdinama.
• Būtina įrengti jutiklius, kurių konstrukcija valdo darbo procesą dujų prietaisas ir kurios veikia tiesiai ant lengviausių gaisrų. Tai būtini norint išvengti gaisro ar sprogimo. Patartina, kad projektuojant stogo instaliacijas būtų įdiegta funkcija, kuri automatiškai užgesina pirmuosius gaisro požymius.
• Taip pat būtina sumontuoti dujas izoliuojantį flanšą, kuris, pajutus pirmuosius gaisro požymius, gali išjungti visą sistemą.
• Ant daugiaaukščių pastatų stogų būtina įrengti signalizaciją, rodančią ir perduodančią šviesą bei garso signalus gaisro atveju.
• Aukštis kaminas turėtų būti daug didesnis nei stogo katilinės aukštis. Minimalus skirtumas – 2 m. Kiekvienas dujinis katilas name turi turėti atskirą kaminą, tačiau būtina, kad jie būtų vienodo aukščio. Koks bus atstumas tarp jų, nesvarbu.
• Stogas dujų agregatai turi veikti iš atskiros elektros, tai yra turėti atskirą elektros tinklo atšaką. Įtampa namuose gali būti skirtinga, todėl nereikėtų rizikuoti su elektra, nes dėl namo elektros tinklo gedimo gali kilti problemų eksploatuojant visą šildymo sistema. Gali būti tinkamas kaip savarankiškas maitinimo šaltinis dyzelinis generatorius.
• Šios įrangos negalima montuoti tiesiai virš butų namuose. Techninių grindų prieinamumas – būtina sąlyga stogo katilinės įrengimui. Grindys, ant kurių stovės stogo dujiniai blokai, turi būti iš gelžbetonio plokščių.
• Nepamirškite, kad ši šildymo įranga kelia didelį triukšmą, todėl norint, kad daugiaaukščiuose namuose būtų galima įrengti stogines katilines, būtina atitikti specialius reikalavimus pagal patalpų garso izoliacijos standartus.
• Katilinėje turi būti langai ir durys, vedantys tiesiai į stogą. Reikalingas atskiras liftas, nes jis bus naudojamas tik ugniagesiams. Taip pat būtina suprojektuoti serviso išvažiavimą. Katilinė turi būti apšviesta pagal standartus (0,03 kv.m/1 m³).
• Taip pat nereikėtų pamiršti ir aptarnaujančio personalo – projektuojant jiems turėtų būti atskiras saugus išėjimas.

Suprojektavus ir sumontavus dujinę stogo katilinę, reikia ją prižiūrėti, tai yra daryti paslauga. Priežiūros personalas taip pat gali tai padaryti. Tačiau neturėtume pamiršti ir atstovų dujų paslauga. Jie turi patikrinti šią įrangą bent kartą per metus.

Šios įrangos privalumai ir trūkumai daugiabučių namų šildymui

Apsvarstę visus šio įrenginio trūkumus ir privalumus, pastebėsite, kad, žinoma, privalumų yra ir daugiau. Statybos įmonės rinkitės ant stogo montuojamus įrenginius, skirtus montuoti daugiabučiuose namuose. Ir viskas, nes tai ir ekonomiška, ir pagrįsta, o jie dirba pagal visus nustatytus standartus. Tai ypač patogu, kai arba nėra centralizuotos dujotiekio, arba jos apleidžiama statybų metu.

Taigi, pagrindiniai šios įrangos pranašumai:

• Stogo blokai gali išsiversti be atskiros vietos. Tai yra, jiems nebūtina įrengti papildomo pastato. Dėl darbo dujų įranga V kelių aukštų pastatas Tiks ir stogas. Vandens karkasas arba kolektorius gali būti atokiau nuo stogo katilinės konstrukcijos (palėpė, rūsys).
• Šilumos nuostoliai yra labai maži, kai šie įrenginiai veikia. Nebereikia montuoti šilumos tinklų, todėl grynųjų pinigųĮrangai prižiūrėti prireiks daug mažiau.
• Taip pat sumažėja prisijungimo prie centralizuotų komunikacijų išlaidos. Ir visi žino, kad mūsų laikais už tai reikia sumokėti tvarkingą sumą.
• Stoginių katilinių projektavimui daugiau reikalavimų nėra. Priverstinė ventiliacija ir dūmtraukių montuoti nereikės. SNiP leidžia tokiai milžiniškai įrangai šildyti iki 30 m aukščio pastatus.
• Projektuojant šią įrangą daugiabučiuose namuose bus laikomasi visų standartų ir, remiantis SNiP, sistema gali būti visiškai automatizuota. Operatorius bus samdomas net ne visai darbo dienai, o tik porai valandų. SNiP dėka stogo katilinių projektavimo standartai leis ant jų sumontuoti jutiklius, kurie stebės temperatūrą lauke ir patys įjungs reikiamą šildymo lygį.
• Gerai tai, kad žmonėms nebereikės prisitaikyti prie šalyje nustatytų standartų (vasarą šildymo nėra). Jei reikia, įrenginys gali veikti ir vasarą. Kas gali aptarnauti katilinę ant stogo? Taip, paprasti darbuotojai, kurie ją prižiūri ištisus metus. Jums net nereikės kviesti specialistų. Šią įrangą lengva naudoti.

Jei įranga suprojektuota pagal SNiP, jokiu būdu ji neturėtų būti naudojama papildomiems pastatams šildyti. Kadangi SNiP teigia, kad įrangos galia turi būti lygiai tiek, kiek reikia viso pastato projektavimui ir šildymui.

Stogo katilinės privalumai ir trūkumai jau aiškūs. Dabar verta šiek tiek pakalbėti apie trūkumus. SNiP ir projektavimo standartų trūkumai yra susiję su reikalavimais, kurie buvo projektuojant patį pastatą, kuriame bus sumontuota įranga.

• Naujų kėlimo sistemų statybos standartų įvedimas, taip pat projektavimas pagal SNiP ir šildymo sistemos įrengimas.
• Jei įrangos svoris dokumentuose yra ribotas, tada stogo katilinė negalės viršyti SNiP nurodyto svorio. Ir, atitinkamai, diegimas nepavyks.
• Šiai įrangai būtina įdiegti kompleksą automatinės sistemos. Tai taip pat nurodyta SNiP.
• Suprojektavus darbus su tokia dujų įranga būtina laikytis visų standartų.
• Ir nebūtų nereikalinga stogo katilinėse įrengti ugniai atsparias sistemas, kurios yra pagamintos pagal visus standartus ir aprašytos SNiP.

Kaip apskaičiuoti šios įrangos galią

Net projektuojant statybos kodeksai ir SNIP įspėja, kad ant stogo esančių katilinių ant namų galios turėtų užtekti tiksliai apšildyti vieną pastatą. SNP taip pat nurodo, kad įrangai draudžiama viršyti galią, reikalingą daugiaaukščiui pastatui sunaudoti. Visi standartai yra nurodyti projektuojant. Skaičiavimai ir standartai pagal SNIp turi būti atliekami remiantis didžiausia aušinimo skysčio srauto verte.

Jei reikia, naudokite šildymo elementas stogo katilinė ant namo stogo norint apšildyti gretimus, tada tik tokiu atveju galima ne laikytis normų ir SNP, o šiek tiek padidinti įrenginio našumą. Didžiausia gali būti 100 % visos elektros energijos pagrindiniame pastate.

Jei staiga ateityje planuojama projektuoti pagal visus gretimų pastatų šildymo standartus, tai stogo katilinė, vadinama blokine moduline, daugiaaukščiam pastatui yra paprasta. geriausias variantas už dizainą. Blokinė-modulinė sistema gali būti perstatyta, kad atitiktų visus būtinus poreikius.

Stoginių katilinių įrengimas ant namų yra labai sėkmingas verslas, kuris vis labiau populiarėja. Šios įrangos projektavimas yra gana pelningas sprendimas. Nors tokie vienetai ant namų Rusijos Federacijoje ir kitose NVS šalyse pasirodė palyginti neseniai, jie jau sugebėjo įgyti gerą reputaciją. Dėl to, kad įranga yra ant namo stogo, butai šildomi sklandžiau.

Šiame straipsnyje noriu apžvelgti dujinės stogo katilinės įrengimo daugiabučiame name temą. Panaši įranga buvo sumontuota mano vyro tėvų namuose, o tai leido man išsamiai ištirti visas konstrukcijos veikimo subtilybes ir ypatybes. Iš karto norėčiau pažymėti, kad tai geriausias variantas sumažinti dydį komunaliniai mokėjimai beveik 30 proc. Norint pasiekti panašų rezultatą ir išvengti galimų pažeidimų, būtina konstrukciją įrengti visiškai laikantis specialių statybos reikalavimus nurodyta SNiP.

Taigi, kokios yra stogo katilinių kategorijos ir tipai, kokius privalumus suteikia šios konstrukcijos ir kaip teisingai jas sumontuoti? Pagal išsilavinimą esu inžinierius. Tai leis man atsakyti į klausimus kuo išsamiau ir paprastam žmogui suprantama kalba.

Tokių naudojamų katilinių tipai yra kuo išsamiau aprašyti SNiP. Šioje techninėje dokumentacijoje taip pat aprašomi pagrindiniai įrengimo reikalavimai ir standartai. Jų laikymasis leidžia įrengti įrangą ant modernaus miesto pastato stogo be jokių pažeidimų. Įjungta šiuo metu Yra du pagrindiniai katilų konstrukcijų tipai:

1. Įmontuotas.
2. Blokas-modulinis.

Kiekvienam atskiram konstrukcinio ir techninio sprendimo tipui buvo priimtos individualios įrengimo taisyklės ir apribojimai. Apskritai jų įrengimas teikia tokią svarbią naudą gyventojams ir šildymo sistemai:

• Visiškas atskiro techninio statinio statybos išlaidų nebuvimas.
• Dūmams pašalinti nereikia statyti aukšto vamzdžio.
• Sumažinti bendrą katilų agregatų hidraulinę apkrovą.
• Aukšto saugumo lygio užtikrinimas eksploatuojant modernią šildymo įrangą.

Nepaisant daugybės privalumų, verta protingai priimti sprendimą įrengti katilinę. Svarbu atsižvelgti į PPB ir SNiP nurodytus reikalavimus.

Blokinės-modulinės stogo dangos katilinės

Tokio tipo šildymo konstrukcija yra visiškai įrengta ir paruošta naudoti. Reikalinga įranga ir aptarnavimo įrenginiai yra įmontuoti į atskirus modulius. Yra net specialios patalpos techninės priežiūros personalo darbui.

Modulinė įranga sukurta taip, kad sumažintų bendrą svorį sumontuota konstrukcija ir daugiabučio namo stogo apkrova. Blokinės katilinės įrengimas reikalauja išankstinio projekto ir susideda iš šių žingsnių:

• Įrengiama speciali platforma. Jis turi remtis į laikančiąsias sienų dalis ir kitas namo konstrukcijas.
• Prieš montavimą atliekama profesionali apžiūra. Naudodamiesi juo galite nustatyti bendrą laikomoji galia namo projektavimas, patikrinkite, ar reikia stiprinti reikšmingus namo elementus.
• Konstrukcija montuojama ant dangos, pagamintos iš ugniai atsparių medžiagų, ant iš anksto užpilto betoninio pakloto. Jo storis turėtų būti 20 cm.
• Imamasi priemonių aukštam darbuotojų saugos lygiui užtikrinti. Per visą stogo perimetrą montuojami turėklai.
• Reikalingas garso izoliacijos modulių montavimas.

Blokelių konstrukcija optimali namams, kuriuose iš pradžių nebuvo planuota įrengti tokios šildymo sistemos.

Įmontuotos katilinės

Konstrukcijos įrengiamos, jei tokios stotelės įrengimas buvo numatytas projektavimo etape. Įranga iš pradžių atsižvelgia į apkrovas laikančiosios sienos, apgalvota parama priešgaisrinė sauga ir laikomasi kitų tinkamo veikimo taisyklių bei sąlygų.

Tokios katilinės parengtą projektą parengti ir patvirtinti yra daug lengviau nei modulinei. Triukšmą sugeriančios, garso izoliacijos, taip pat pagrindinės antivibracinės operacijos atliekamos statant sienas ir apdailos darbai. Tai žymiai padidėja bendras lygis jų efektyvumą.

Pastatytos katilinės yra labai retos. Jie įrengiami naujuose namuose, pastatytuose per pastaruosius 5 metus.

Šildymo konstrukcijų katilai

Ant šiuolaikinių miesto daugiabučių namų stogų galima montuoti tik tuos katilus, kurie atitinka SNiP II-35-76 reikalavimus. Ši įranga skiriasi aukšto lygio darbo automatizavimas. Be privalomo darbuotojų buvimo visą parą, galite organizuoti idealų namų šildymo lygį.

Renkantis modernius šildymo sistemos katilus, pirmenybė turėtų būti teikiama Europos įmonių įrangai:

• Futera;
• Veseksas;
• Viessmann;
• Protherm;
• Vaillant;
• Lochinvaras.

Renkantis geriausią variantą, turite pasikliauti įrenginio šiluminės galios lygiu ir atitinkamų licencijų prieinamumu. Katilai turi būti užregistruoti Rostechnadzor. Tai patvirtina visišką prietaisų pritaikymą darbo sąlygoms Rusijos Federacijoje.

Dujinių katilinių projektų standartai

Projektavimo standartus reglamentuoja SNiP nustatytos sąlygos. Jie nuolat papildomi ir keičiami, nes atsiranda naujų technologijų ir gaminama moderni modifikuota įranga. Reikalavimai apima keturias svarbiausias sritis – dujų tiekimą, vietą, saugos taisyklių laikymąsi ir standartinį elektros tiekimą. Čia yra pagrindinės katilinės projekto rengimo taisyklės:

1. Draudžiama įrengti technines konstrukcijas gyvenamųjų patalpų aukštuose.
2. Griežtai draudžiamas įrangos kontaktas su buto sienomis.
3. Galite valdyti tik stotį, kuri yra visiškai nepriklausoma nuo pastato.
4. Būtina įrengti signalizaciją ir specialią sistemą, kuri duoda signalus sudėtingos avarinės situacijos atveju.

Aukštis sumontuoti kaminai virš pastato stogo turi būti ne mažiau kaip 0,5 metro, palyginti su aukščiausia pastato dalimi. Jis gali skirtis priklausomai nuo šalia esančių pastatų ir jiems būdingų techninių charakteristikų.

Reikalavimai namams ir stogams

Taisyklėse nurodyti katilinių įrengimo apribojimai šių kategorijų namams:

1. Viešas. Draudžiama statyti įrangą virš patalpų, kuriose vienu metu yra daugiau kaip 50 žmonių. Kalbame apie vaikų įstaigas, klinikas ir ligonines.
2. Daugiabučiai namai. Čia draudžiama įrengti stotis, kurių bendra galia didesnė kaip 3 mW.

Įmontuotų katilinių galia taip pat yra ribota. Draudžiama montuoti įrangą, kurios šiluminė galia yra didesnė nei 15% visos poreikio. Yra keli privalomi apribojimai:

• Bendras įrengimo aukštis neturėtų viršyti reikalaujamo 26,5 metro, kuris prilygsta 9 aukštų pastatui.
• Konstrukcijos dydis neturi viršyti namo matmenų.
• Neleidžiama didinti sienų pločio ir perstatyti stogo, kad būtų sumažinta pagrindinių laikančiųjų sienų apkrova.
• Katilinės įrengimas atliekamas tik atlikus ekspertizę ir atlikus tam tikras rekonstrukcijas.

Bet koks išsisukinėjimas nustatytų reikalavimų lems katilinės neįrengimą. Draudimas galios tol, kol bus visiškai pašalinti nustatyti pažeidimai.

Dujų tiekimas į konstrukciją

Yra keletas dujų konstrukcijų projektavimo ir montavimo taisyklių:

• Leistinas slėgis linijoje neviršija 5 kPa.
• Dujotiekis nutiestas kartu lauke namuose, įkišti neleidžiama.
• Vamzdžiai yra atviri ir neleidžiama jų uždengti nuimamomis plokštėmis ar grotelėmis.
• Vieta, kurioje reguliuojamas ir išjungiamas dujų tiekimas, turi būti apšviesta, su uždarymo ir valdymo vožtuvais.
• Numatyta įrengti ne mažesnio kaip 20 cm skersmens prapūtimo vamzdžius.

Šiose katilinėse leidžiama montuoti šildymo aušinimo skystį, kurio temperatūra ne aukštesnė kaip 115 laipsnių. Karštas vanduo tiekiamas per atskirą patalpą uždara schema naudojant sumontuotą šilumokaitį.

Karšto vandens įrenginys neturi susikirsti su dujotiekiu. To reikalauja saugumo sąlygos.

Katilinės maitinimas

Pagal standartinę elektros energijos tiekimo klasifikaciją stoginės katilinės pagal patikimumą turėtų būti priskirtos antrajai klasei. Kad būtų laikomasi šios taisyklės, reikia laikytis šių taisyklių:

1. Numatytas dujų įrangos ir prie jos prijungtos šildymo sistemos įžeminimas.
2. Sistemos apšvietimas organizuojamas naudojant visiškai sandarias lempas su metaliniu tinkleliu.
3. Būtina organizuoti atsarginį maitinimo šaltinį. Jis prisijungs, kai nutrūks elektra.

Būtina turėti skirstomąjį skydą, kuriame būtų galima atjungti įrangą nuo maitinimo šaltinio. Jis turi būti už konstrukcijos ribų.

Paleidimas - pagrindiniai reikalavimai

Pagal standarto taisykles techninė operacija, katilinės paleidimas yra padalintas į dvi pagrindines veiklas:

1. Projektavimo dokumentų rengimas ir jų tvirtinimas.
2. Reikalingų techninių ir montavimo darbų atlikimas.

Įrengiant katilinę, atliekami darbai siekiant užtikrinti garso izoliaciją ir visišką saugos taisyklių laikymąsi. Po to parenkami darbuotojai. Darbuotojai išklauso atitinkamus kursus, po kurių jie gauna licenciją.

Su namo gyventojais turi būti sudaryta dvišalė sutartis dėl įrengtos katilinės priežiūros. Kompiliacija projekto dokumentacija o oficialius patvirtinimus atlieka statinį statęs rangovas arba valdymo įmonės įgaliotas atstovas.

Montavimo kaina

Materialinė įrangos montavimo dalis gyventojams priskiriama automatiškai. Kaina priklauso nuo didelis kiekis veiksniai:

• Pasirinkto katilo kategorija. KAM biudžeto parinktys prietaisus galima priskirti lenkų ir Italijos gamintojai. Brangesni variantai apima Vokietijos gamintojų Viessmann ir Buderus katilus.
• Poreikis papildomų darbų. Išlaidos padidės, jei reikės įrengti kokybišką gaisro gesinimo sistemą, užtikrinti garso izoliaciją ir elektros tiekimą.
• Draudimo registracija. Tai svarbi sąlyga už paleidimą.

Vidutiniškai visos įrangos kaina yra 5-10 milijonų rublių. Įmokos dydis kinta ir priklauso nuo gyventojų skaičiaus bei įrengtų šildymo įrenginių galios lygio.

Apibendrinant

Apibendrinant verta dar kartą pabrėžti katilinės ant stogo įrengimo privalumus. Pagrindinis teigiamas veiksnys – mėnesinių įmokų sumažėjimas dėl tarpininkavimo paslaugų trūkumo ir būtinybės kompensuoti galimus šilumos nuostolius. Šildymo sezonas prasideda, kai tinka oro sąlygos, tai nepriklauso nuo konkrečios datos.

Visos grynųjų pinigų išlaidos už aukštos kokybės šildymas butų sumažėja apie 30 proc., o radiatoriai butuose šaltuoju metų laiku yra tikrai karšti, o tai suteikia gyventojams optimalų komforto lygį.