ITP paslauga daugiabutis namas atlieka specializuoti darbuotojai, turintys šios profesijos įgūdžių.

Norint apskaičiuoti mokėjimų už būstą ir komunalines paslaugas grafikus, našumo ir ekonomiškumo rezultatus, reikia daugybės rodiklių. Nepateikus šios informacijos, planas nebus tvarkomas. Be to, nesuderinę šilumos punkto, leidimo naudoti neduos. Gyventojai gauna šias išmokas:

• Didelis įrangos eksploatacinių savybių patikimumas palaikant t;
• Šildymas atliekamas atsižvelgiant į padėtį lauko oro;
• Sumažėja paslaugų išlaidos būstui ir komunalinėms paslaugoms;
• Automatizavimas palengvina dalykų pateikimą;
• Sumažėja restauravimo išlaidos ir darbuotojų skaičius;
• Išsaugomas grynaisiais pinigaisšilumos energijos suvartojimui iš centrinio rangovo (daug katilinių, taip pat šiluminių elektrinių ir atitinkamai centrinių šilumos punktų);

Objektų nuotraukos

Objektai žemėlapyje

Įmonės "PROMSTROY" vaizdo įrašas

Žiūrėkite kitus vaizdo įrašus

Šios priemonės dėka sutaupoma

Naujausios ITP leidžia žymiai sutaupyti energijos atsargas. Ir ITP priežiūra šiuo klausimu turi teigiamą poveikį. Visi gyventojai gali gauti geros ekonominės naudos. Be to, visiškai neįtraukiami atvejai, kai energijos atsargų kaina yra nepagrįstai išpūsta arba perteklinės išlaidos paskirstomos visiems butų savininkams.

Jei sužadinate susidomėjimą dalyko įrengimu, reikėtų pabrėžti dalykus, kuriuos šiuo atveju reikia išlaikyti:

• Įdiegti UUTE;
• Šildymo infrastruktūrą pakeisti į automatinį keitimą, siekiant stabilizuoti šilumos našumą, neįtraukiant papildomų darbuotojų iš valdymo institucijos;
• Perkėlimas į uždarą šilumos tiekimo infrastruktūrą;
• Įrengti laikiną relę pagal paros režimą, su šilumos poreikiu pastato gyventojams;

Dėl to jūs įgyjate visišką nepriklausomybę automatinio aušinimo skysčio tiekimo pagalba. Gyventojai patys gali organizuoti tam tikrą energijos suvartojimo režimą ir laipsnį. Kas prisideda prie efektyvumo apie 35-40 proc.

Kaip veikia objektas

IHP skystis tiekiamas iš katilinės miesto šilumos linijos. Vanduo per šildymo konstrukciją pasiekia reikiamą t ir tada tiekiamas į butus. Aušinimo skysčio ciklas baigiasi, kai skystis vamzdžiais grąžinamas į katilinę antriniam naudojimui.

Dėl to, kad objektas yra labai sudėtingas techninis prietaisas, todėl reikia patikrinti individualaus namo šilumos punkto priežiūrą. Būtina užtikrinti, kad šildymo infrastruktūros komponentai, vėdinimas, šiluminio skysčio patikrinimas ir stabilizavimas būtų darbinėje padėtyje. Kokybės užtikrinimas leis subjektui tęsti veiklą ilgą laikotarpį, o gyventojai galės sutaupyti pinigų.

ITP aptarnavimo kaina daugiabučiame name

Kategorija	Įrangos charakteristikos, sudėtis	Bazinis tarifas, RUB/mėn
1 kategorija	Priklausoma sistemašildymas	nuo 8000
2 kategorija	Priklausoma šildymo sistema + siurblio maišymo agregatas	nuo 14 000
3 kategorija	Priklausoma šildymo sistema + karštas vanduo	nuo 16 000
4 kategorija	Nepriklausoma sistemašildymas (CH+KV 1 zona)	nuo 25 000
5 kategorija	Nepriklausoma šildymo sistema (CH+KV 2 zonos)	nuo 30 000
6 kategorija	a) Nepriklausoma šildymo sistema (CH+KV 1 zona+priklausoma vėdinimas);	nuo 32 000
	b) Nepriklausoma šildymo sistema (CH+KV 1 zona+vėdinimas pagal nepriklausomą schemą)
7 kategorija	a) Nepriklausoma šildymo sistema (CH+KV 2 zonos+priklausoma vėdinimas);	nuo 35 000
	b) Nepriklausoma šildymo sistema (CH+KV 2 zonos+vėdinimas pagal nepriklausomą schemą)

Kaip sukurti privatų objektą

Kartu su atsijungimo nuo vieno pirminio šildymo šaltinio veiksmais būtina pasirinkti asmeninę šilumos tiekimo infrastruktūrą. Pasirinkimas gali priklausyti nuo pastato dujotiekio buvimo ar nebuvimo. Jei pastate yra tik elektrifikacija, tuomet galima įrengti apšiltintas grindis.

Šilumos tiekimo koordinavimą šiuo atveju galima patikėti automatikai, tai lemia faktinis t patalpoje. Net pradedantysis specialistas gali įdiegti šią konstrukciją.

Apskaičiuokite jums ITP aptarnavimo daugiabučiame name kainą

Kaip diegimas taupo pinigus

Taupymas visoje konstrukcijoje siekiant sumažinti šilumos švaistymą yra labai naudingas, ypač mūsų sąlygomis. Todėl būtina atlikti priežiūra ITP kuo dažniau. Prie pirminių veiksmų, susijusių su pastato šilumos tiekimo formavimu daugiabutis namas, būtina įtraukti:

UUTE pareiškimas

Todėl apskaita nėra laikoma šilumos suvartojimo mažinimo būdu. Tačiau iš praktikos aišku, kad sumontavus šiuos įrenginius galima gauti gerą ekonominį rezultatą.

Automatinis šiluminio skysčio tiekimas

Šildymo konfigūracijos įtaiso pakeitimas į esamą išsprendžia šilumos tiekimo į šildymo konfigūraciją (vėdinimo) stabilizavimą, atsižvelgiant į išorinio oro temperatūrą su paros išlyginimo ir išlyginimo tikimybe savaitgaliams ir švenčių dienomis automatiniu režimu.

Perėjimas prie uždaro šilumos tiekimo scenarijaus

Objekto modernizavimas perjungiant į uždarą šilumos tiekimo scenarijų leidžia sutaupyti pinigų pritaikant aušinimo skysčio tiekimo rodiklius prie aplinkos šildymo konfigūracijos, nes panaikinamas patalpų šildymas viršijantis normą.

Cirkuliacinio siurblio laikinosios relės montavimas

Stabilizuoja šildymo konstrukcijos šiluminę galią proporcingai dienos režimui siurblys neveikia, bet akimirksniu tiekia reikiamas skysčio vertes daugiabučio namo ryte.

Terminis taškas (TP)- atskiroje patalpoje esančių įrenginių rinkinys, susidedantis iš šiluminių elektrinių elementų, užtikrinančių šių elektrinių prijungimą prie šilumos tinklų, jų veikimą, šilumos vartojimo režimų valdymą, transformaciją, aušinimo skysčio parametrų reguliavimą ir aušinimo skysčio paskirstymą pagal vartojimo tipas.

Šilumos punktų paskirtis:

• aušinimo skysčio tipo ar jo parametrų transformacija;
• aušinimo skysčio parametrų kontrolė;
• šilumos apkrovų, aušinimo skysčio ir kondensato srautų apskaita;
• aušinimo skysčio srauto ir paskirstymo šilumos vartojimo sistemose reguliavimas (per paskirstymo tinklus centrinio šildymo stotyse arba tiesiai į šildymo ir šildymo sistemas);
• apsauga vietinės sistemos nuo avarinio aušinimo skysčio parametrų padidėjimo;
• šilumos vartojimo sistemų užpildymas ir papildymas;
• kondensato surinkimas, aušinimas, grąžinimas ir kokybės kontrolė;
• šilumos kaupimasis;
• vandens ruošimas karšto vandens tiekimo sistemoms.

Šilumos punkte, priklausomai nuo jo paskirties ir vietos sąlygų, gali būti vykdoma visa išvardinta veikla arba tik dalis jų. Aušinimo skysčio parametrų stebėjimo ir šilumos suvartojimo matavimo prietaisai turėtų būti įrengti visuose šilumos punktuose.

ITP įvesties įrenginys yra privalomas kiekvienam pastatui, nepriklausomai nuo to, ar yra centrinis šilumos punktas, o ITP numato tik tas priemones, kurios yra būtinos tam pastatui prijungti ir kurios nėra numatytos centriniame šilumos punkte.

Uždaroje ir atviros sistemosšilumos tiekimas, būtinybė įrengti centrinius šilumos punktus gyvenamosioms ir visuomeniniai pastatai turi būti pagrįsta techniniais ir ekonominiais skaičiavimais.

Šilumos punktų tipai

TP skiriasi prie jų prijungtų šilumos vartojimo sistemų skaičiumi ir tipu, individualios savybės kurie nustatomi šiluminė diagrama ir transformatorinės pastotės įrenginių charakteristikas, taip pat pagal įrengimo tipą ir įrenginių išdėstymo transformatorinės pastotės patalpose ypatumus.

Išskiriami šie šildymo taškų tipai:

• . Naudojamas vienam vartotojui (pastatui ar jo daliai) aptarnauti. Paprastai jis yra pastato rūsyje arba techninėje patalpoje, tačiau dėl aptarnaujamo pastato ypatybių gali būti dedamas į atskirą konstrukciją.
• Centrinis šilumos punktas (CHP). Naudojamas vartotojų grupei aptarnauti (pastatai, pramoniniai objektai). Dažniau jis yra atskirame pastate, bet gali būti patalpintas vieno iš pastatų rūsyje arba techninėje patalpoje.
• . Jis gaminamas gamykloje ir tiekiamas montuoti gatavų blokų pavidalu. Gali būti sudarytas iš vieno ar kelių blokų. Blokų įranga montuojama labai kompaktiškai, dažniausiai ant vieno rėmo. Paprastai naudojamas, kai reikia sutaupyti vietos, ankštomis sąlygomis. Atsižvelgiant į prijungtų vartotojų pobūdį ir skaičių, BTP gali būti klasifikuojamas kaip ITP arba centrinis šilumos punktas.

Centriniai ir individualūs šilumos punktai

Centrinis šilumos punktas (CHP) leidžia sutelkti visą brangiausią įrangą, kuriai reikalinga sisteminga ir kvalifikuota priežiūra, patogiai aptarnauti atskirus pastatus ir dėl to žymiai supaprastinti vėlesnius individualius šilumos mazgus (IHP) pastatuose. Pastatai visuomeninis tikslas esančios gyvenamuosiuose rajonuose – mokyklose ir vaikų priežiūros įstaigose turi būti nepriklausomos ITP su reguliatoriais. Centrinės šilumos punktai turėtų būti įrengti mikrorajonų (kvartalų) ribose tarp magistralinių, skirstomųjų tinklų ir blokinių tinklų.

Su vandens aušinimo skysčiu šilumos punktų įrangą sudaro cirkuliaciniai (tinkliniai) siurbliai, vanduo-vanduo šilumokaičiai, karšto vandens akumuliatoriai, stiprintuvai, aušinimo skysčio parametrų reguliavimo ir stebėjimo prietaisai, prietaisai ir įtaisai, apsaugantys nuo korozijos ir vietinių nuosėdų susidarymo. karšto vandens tiekimo įrenginiai, šilumos suvartojimo apskaitos prietaisai, taip pat automatiniai įrenginiai reguliuoti šilumos tiekimą ir palaikyti nurodytus aušinimo skysčio parametrus abonentų įrenginiuose.

Šilumos punkto schema

Šildymo taško diagrama viena vertus, priklauso nuo šilumos punkto aptarnaujamos šiluminės energijos vartotojų charakteristikų, kita vertus, nuo šaltinio, tiekiančio šiluminės energijos stotį šilumine energija, charakteristikų. Be to, kaip labiausiai paplitęs, TP su uždara karšto vandens tiekimo sistema ir nepriklausoma grandinėšildymo sistemos prijungimas.

Aušinimo skystis, patenkantis į TP per tiekimo vamzdyną šiluminis įėjimas, atiduoda savo šilumą karšto vandens tiekimo ir šildymo sistemų šildytuvuose, taip pat patenka į vartotojų vėdinimo sistemą, po kurios grąžinama į grįžtamąjį šilumos įvado vamzdyną ir magistraliniais tinklais siunčiama atgal į šilumos gamybos įmonę. už pakartotinai naudoti. Dalį aušinimo skysčio gali sunaudoti vartotojas. Katilinių ir šiluminių elektrinių pirminių šilumos tinklų nuostoliams kompensuoti yra įrengtos papildymo sistemos, kurių aušinimo skysčio šaltiniai yra šių įmonių vandens valymo sistemos.

Į TP patekęs vandentiekio vanduo praeina per šalto vandens siurblius, po to dalis šalto vandens siunčiama vartotojams, o kita dalis pašildoma pirmos pakopos KV šildytuve ir patenka į KV sistemos cirkuliacinę grandinę. Cirkuliaciniame kontūre naudojamas vanduo cirkuliaciniai siurbliai karšto vandens tiekimas juda ratu iš TP į vartotojus ir atgal, o vartotojai vandenį ima iš kontūro pagal poreikį. Vanduo, cirkuliuodamas kontūre, palaipsniui išleidžia savo šilumą ir, siekiant palaikyti tam tikrą vandens temperatūrą, nuolat šildomas antrosios pakopos karšto vandens šildytuve.

Šildymo sistema taip pat atstovauja uždara kilpa, kuriuo aušinimo skystis juda naudojant šildymo cirkuliacinius siurblius iš šilumos punktų į pastato šildymo sistemą ir atgal. Eksploatacijos metu iš šildymo sistemos kontūro gali nutekėti aušinimo skysčio. Nuostolams kompensuoti naudojama šilumos punkto papildymo sistema, naudojanti pirminius šilumos tinklus kaip aušinimo skysčio šaltinį.

Šildymo taškai pramonės įmonės

Pramonės įmonė, kaip taisyklė, tokią turi turėti centrinis šilumos punktas (CHP) už iš šilumos tinklų gauto aušinimo skysčio registravimą, apskaitą ir paskirstymą. Kiekis ir išdėstymas antriniai (parduotuvės) šilumos punktai (ITP) nustatomas pagal atskirų įmonės dirbtuvių dydį ir tarpusavio išdėstymą. Įmonės centrinio šildymo centras turi būti įrengtas atskiroje patalpoje; didelėse įmonėse, ypač kai kartu su karštu vandeniu gauna garą, atskirame pastate.

Įmonėje gali būti dirbtuvės su vienalyte vidaus šilumos gamyba ( savitasis svoris bendroje apkrovoje), ir su skirtingais. Pirmuoju atveju visų pastatų temperatūros režimas nustatomas centriniame šilumos punkte, antruoju – skirtingas ir nustatomas elektros šilumos punkte. Pramonės įmonių temperatūrų grafikas turėtų skirtis nuo buitinio, pagal kurį dažniausiai veikia miesto šilumos tinklai. Temperatūros režimui reguliuoti įmonių šilumos punktuose turi būti įrengti maišymo siurbliai, kurie, esant vienodam šilumos išsiskyrimo pobūdžiui visose parduotuvėse, gali būti montuojami viename centriniame šilumos punkte, jei nėra vienodumo, individualiai pastotės pastotė.

Pramonės įmonių šiluminių sistemų projektavimas turėtų būti atliekamas su privalomas naudojimas antriniai energijos ištekliai, kurie reiškia:

• karštos dujos iš krosnių;
• produktų technologiniai procesai(kaitinami luitai, šlakas, karštas koksas ir kt.);
• žemos temperatūros energijos ištekliai išmetamųjų garų, karšto vandens iš įvairių aušinimo įrenginių ir pramoninės šilumos gamybos pavidalu.

Šilumos tiekimui dažniausiai naudojami trečios grupės energijos ištekliai, kurių temperatūra svyruoja nuo 40 iki 130°C. Pageidautina juos naudoti Karšto vandens poreikis, nes ši apkrova yra ištisus metus.

Kalbant apie racionalų šiluminės energijos naudojimą, visi iš karto prisimena krizę ir neįtikėtinas jos sukeltas sąskaitas. Naujuose pastatuose, kuriuose numatyti inžineriniai sprendimai šilumos energijos suvartojimui reguliuoti kiekviename atskirame bute, galite rasti geriausias variantasšildymas arba karšto vandens tiekimas (KV), kuris tinka nuomininkui. Senesnių pastatų atveju situacija yra daug sudėtingesnė. Individualūs šilumos punktai tampa vieninteliu pagrįstu šilumos taupymo problemos sprendimu jų gyventojams.

ITP apibrėžimas – individualus šilumos punktas

Pagal vadovėlio apibrėžimą ITP yra ne kas kita, kaip šilumos punktas, skirtas aptarnauti visą pastatą arba atskiras jo dalis. Šią sausą formulę reikia paaiškinti.

Individualaus šilumos punkto funkcijos – perskirstyti iš tinklo (centrinio šilumos punkto ar katilinės) ateinančią energiją tarp vėdinimo, karšto vandens tiekimo ir šildymo sistemų, atsižvelgiant į pastato poreikius. Šiuo atveju atsižvelgiama į aptarnaujamų patalpų specifiką. Gyvenamasis, sandėlis, rūsys ir kiti jų tipai, žinoma, turi skirtis temperatūros sąlygos ir ventiliacijos parametrus.

ITP įdiegimas reiškia buvimą atskiras kambarys. Dažniausiai įranga įrengiama daugiaaukščių namų rūsiuose arba techninėse patalpose, daugiabučių priestatuose arba atskiruose pastatuose, esančiuose artimiausioje aplinkoje.

Pastato modernizavimas įrengiant ITP reikalauja didelių finansinių išlaidų. Nepaisant to, jo įgyvendinimo aktualumą lemia pranašumai, žadantys neabejotiną naudą, būtent:

• aušinimo skysčio srautas ir jo parametrai yra apskaitomi ir eksploatuojami;
• aušinimo skysčio paskirstymas visoje sistemoje, priklausomai nuo šilumos suvartojimo sąlygų;
• aušinimo skysčio srauto reguliavimas pagal naujus reikalavimus;
• galimybė pakeisti aušinimo skysčio tipą;
• padidintas saugos lygis nelaimingų atsitikimų atveju ir kt.

Galimybė daryti įtaką aušinimo skysčio suvartojimo procesui ir jo energiniam naudingumui yra patraukli, jau nekalbant apie taupymą racionalus naudojimasšiluminiai ištekliai. Vienkartinės ITP įrangos išlaidos daugiau nei atsipirks per labai kuklų laikotarpį.

ITP struktūra priklauso nuo to, kokias vartojimo sistemas jis aptarnauja. Apskritai į jo paketą gali būti įtrauktos šildymo, karšto vandens, šildymo ir karšto vandens tiekimo, taip pat šildymo, karšto vandens ir vėdinimo sistemos. Todėl ITP būtinai apima šiuos įrenginius:

1. šilumokaičiai šiluminės energijos perdavimui;
2. uždarymo ir valdymo vožtuvai;
3. parametrų stebėjimo ir matavimo prietaisai;
4. siurbimo įranga;
5. valdymo pultai ir valdikliai.

Čia pateikiami tik visuose ITP esantys įrenginiai, nors kiekviena konkreti parinktis gali turėti papildomų mazgų. Pavyzdžiui, šalto vandens tiekimo šaltinis paprastai yra toje pačioje patalpoje.

Šilumos punkto kontūras yra pastatytas naudojant plokštelinį šilumokaitį ir yra visiškai nepriklausomas. Norint palaikyti reikiamą slėgį, įrengiamas dvigubas siurblys. Yra paprastas būdas „papildyti“ grandinę karšto vandens tiekimo sistema ir kitais komponentais bei mazgais, įskaitant matavimo prietaisus.

IHP veikimas karštam vandeniui reiškia plokštelinių šilumokaičių, veikiančių tik karšto vandens apkrovą, įtraukimą į grandinę. Šiuo atveju slėgio kritimus kompensuoja siurblių grupė.

Organizuojant šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemas, pirmiau pateiktos schemos yra sujungtos. Plokštelinio šildymo šilumokaičiai veikia kartu su dviejų pakopų KV kontūru, o šildymo sistema maitinama iš grįžtamojo šilumos tinklo vamzdyno per atitinkamus siurblius. Šalto vandens tiekimo tinklas yra karšto vandens tiekimo sistemos maitinimo šaltinis.

Jei reikia prijungti vėdinimo sistemą prie ITP, tada ji turi kitą plokštelinis šilumokaitis susijusi su juo. Šildymas ir karšto vandens tiekimas ir toliau veikia pagal anksčiau aprašytą principą, o vėdinimo kontūras prijungiamas taip pat, kaip ir šildymo kontūras, pridedant reikiamus valdymo ir matavimo prietaisus.

Individualus šilumos punktas. Veikimo principas

Centrinis šilumos punktas, kuris yra aušinimo skysčio šaltinis, tiekia karštą vandenį į individualaus šilumos punkto įėjimą vamzdynu. Be to, šis skystis jokiu būdu nepatenka į jokią pastato sistemą. Tiek šildymui, tiek vandens šildymui karšto vandens sistemoje, tiek vėdinimui naudojama tik tiekiamo aušinimo skysčio temperatūra. Energijos perdavimas į sistemas vyksta plokšteliniuose šilumokaičiuose.

Temperatūra pagrindiniu aušinimo skysčiu perduodama vandeniui, paimtam iš šalto vandens tiekimo sistemos. Taigi, aušinimo skysčio judėjimo ciklas prasideda šilumokaityje, eina per atitinkamos sistemos kelią, išskirdamas šilumą ir priešinga kryptimi. pagrindinis vandens tiekimas grąžinamas tolimesniam naudojimui šilumos tiekimo įmonei (katilinei). Šilumos perdavimo ciklo dalis sušildo namus ir įkaitina vandenį čiaupuose.

Į šildytuvus šaltas vanduo patenka iš šalto vandens tiekimo sistemos. Tam naudojama siurblių sistema, kuri palaiko reikiamą slėgio lygį sistemose. Siurbliai ir papildomi įrenginiai yra būtini norint sumažinti arba padidinti vandens slėgį iš tiekimo linijos iki priimtino lygio, taip pat stabilizuoti jį pastatų sistemose.

ITP naudojimo pranašumai

Anksčiau gana dažnai naudota keturių vamzdžių šilumos tiekimo sistema iš centrinio šilumos punkto turi daug trūkumų, kurių ITP neturi. Be to, pastarasis turi keletą labai reikšmingų pranašumų prieš savo konkurentą, būtent:

• efektyvumas dėl ženkliai (iki 30%) sumažėjusio šilumos suvartojimo;
• prietaisų prieinamumas supaprastina tiek aušinimo skysčio suvartojimo, tiek kiekybinių šiluminės energijos rodiklių kontrolę;
• galimybė lanksčiai ir greitai paveikti šilumos suvartojimą optimizuojant jo vartojimo režimą, pavyzdžiui, priklausomai nuo oro sąlygų;
• lengvai montuojamas ir gana kuklus bendri matmenys prietaisai, leidžiantys jį pastatyti mažose erdvėse;
• ITP veikimo patikimumas ir stabilumas, taip pat teigiamas poveikis toms pačioms aptarnaujamų sistemų charakteristikoms.

Šį sąrašą galima tęsti tol, kol norisi. Tai atspindi tik pagrindinę, paviršutinišką naudą, gautą naudojant ITP. Prie jo galite pridėti, pavyzdžiui, galimybę automatizuoti ITP valdymą. Tokiu atveju jo ekonominiai ir veiklos rodikliai tampa dar patrauklesni vartotojui.

Reikšmingiausias ITP trūkumas, neskaitant transportavimo išlaidų ir pakrovimo bei iškrovimo veiklos išlaidų, yra būtinybė tvarkyti įvairiausius formalumus. Atitinkamų leidimų ir patvirtinimų gavimas gali būti laikomas labai rimta užduotimi.

Tiesą sakant, tokias problemas gali išspręsti tik specializuota organizacija.

Šilumos punkto įrengimo etapai

Aišku, kad vieno sprendimo, net ir kolektyvinio, remiantis visų namo gyventojų nuomone, neužtenka. Trumpai tariant, objekto, pavyzdžiui, daugiabučio namo, įrengimo tvarką galima apibūdinti taip:

1. faktiškai teigiamas gyventojų sprendimas;
2. kreipimasis į šilumos tiekimo organizaciją dėl techninių specifikacijų rengimo;
3. gauti technines specifikacijas;
4. objekto priešprojektinė patikra, siekiant nustatyti esamos įrangos būklę ir sudėtį;
5. projekto plėtojimas su vėlesniu jo patvirtinimu;
6. susitarimo sudarymas;
7. projekto įgyvendinimo ir paleidimo bandymai.

Algoritmas iš pirmo žvilgsnio gali pasirodyti gana sudėtingas. Tiesą sakant, visus darbus nuo sprendimo iki paleidimo galima atlikti greičiau nei per du mėnesius. Visi rūpesčiai turėtų būti sukrauti ant atsakingos įmonės, kuri specializuojasi teikiant tokio pobūdžio paslaugas ir turi teigiamą reputaciją, pečius. Laimei, dabar jų yra daug. Belieka laukti rezultato.

58 namų gyventojai Almetjevske, sausio mėnesį gavę sąskaitas, buvo priblokšti. Karštas vanduo mieste jau kainuoja kaip auksas – 171,86 rublio. už kubinį metrą (palyginimui: Zelenodolsko srityje - 79 rubliai, Kazanėje - apie 115-120 rublių už kubinį metrą), o už gruodį jiems buvo taikomas 2,5 tarifas didesnis nei ankstesnis.

„Iki gruodžio mėn. mokėjome 171,86 rublio už kubinį metrą karšto vandens“, – sako Almetjevsko gyventojas. Jurijus Morozovas. - Ir tada sausį gauname mokėjimus, o yra 440 rublių! Pradedame aiškintis, iš kur gaunamos šios sumos. Einu į vykdomąjį komitetą, atsakymą žada po savaitės, bet atsakymo vis dar nėra“.

Situacija tapo įtempta. Almetjevsko vykdomasis komitetas pakvietė gyventojus į skubų posėdį. Atėjo daug žmonių. Nereikia nė sakyti, kad miestiečių emocijos perėjo per stogą, jie net iškvietė policiją bet kuriuo atveju, sako Morozovas.

Susitikime paaiškėjo, kad vykdant energijos taupymo programą individualūs šilumos punktai buvo įrengti 58 miesto namuose. „Karštis buvo neįmanomas, gyvenome su atvirais langais“, – sako Morozovas. „Dabar jie sako, kad tariamai įvyko klaida, bet nesako, kas ją padarė. Tačiau labiausiai gyventojus piktina tai, kad jie net nebuvo informuoti apie ITP įrengimą name.

Be sutikimo

Vertimas gyvenamieji pastatai Neftegrade į individualius šilumos punktus vyksta pagal Almetjevsko šilumos tinklų investicijų programą, pranešė Almetjevsko srities spaudos tarnyba AiF Region. Vykdomasis komitetas mano, kad šiam renginiui savininkų sutikimo neprireikė.

„ITP įrengimas rūsiuose daugiabučiai namai nėra susijęs su bendro turto remontu, rekonstrukcija ir statyba, o apima papildomos energiškai efektyvios valdymo įrangos, kuri nėra bendros nuosavybės dalis, įrengimą, teigiama rašte redakcijai. – Tai reiškia, kad šis renginys nepriklauso kompetencijai visuotinis susirinkimas patalpų savininkai, tačiau atitinka Rusijos Federacijos teisės aktų (Federalinis įstatymas Nr. 190 „Dėl energijos tiekimo“ ir Federalinis įstatymas Nr. 261 „Dėl energijos taupymo“) reikalavimus“.

Tačiau savininkai nesutaria: kokiu pagrindu kažkas tvarko rūsį, kuris yra jų bendra nuosavybė?

„Kadangi tai paveikta bendra nuosavybė, dėl ITP įrengimo reikėjo susitarti su savininkais. Reikėjo surengti susirinkimą, kuriame 2/3 savininkų turėjo pasisakyti už ir prieš šią sistemą“, – sako Ilja Novikovas, Tatarstano visuomeninės organizacijos „ZhKH-Kontrol“ valdybos pirmininkas ir Valdymo įmonės direktorius. Raidenas“. Anot jo, Kazanėje susitarimas dėl ITP įrengimas

negaliojančiu be savininkų susirinkimo sprendimo protokolo. Tačiau Almetjevskas turi savo įstatymus. „Automatizuotamešiluminis mazgas labai paguldytas daug galimybių efektyvus darbas šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemos. Akivaizdu, kad pritarus šilumos punkto modernizavimui vienas pagrindinių kriterijų buvo gyventojų įmokų už komunalinių paslaugų šildymui ir karšto vandens ruošimui“, – pasakoja ONF regioninės darbo grupės ekspertas „Kokybė kasdienybė

» Jurijus Kornilovas. Išėjo atvirkščiai: netaupoma energijos, netaupoma pinigų. ONF jau išsiuntė kreipimąsi į būsto inspekciją su reikalavimu suprasti kaltinimus. Tuo tarpu Almetjevsko gyventojams karštas vanduo buvo perskaičiuotas – skaičiuojamas pagal senuosius tarifus. „Jei nustatomi ITP ir komponentų veikimo pažeidimai orų reguliavimas

bus perskaičiuota ir šildymo paslaugų kaina“, – patikslino Almetjevsko vykdomasis komitetas.

TsTP prieš ITP

ITP – rūsyje sumontuotų įrenginių kompleksas. Šilumos punktas gauna šaltą vandenį ir šildo jį šildymui bei karšto vandens tiekimui namo viduje. ITP turi savo privalumų. Ši sistema leidžia išvengti „perkaitimo“ ne sezono metu, oro valdymo blokas sumažins arba padidins aušinimo skysčio tiekimą priklausomai nuo lauko temperatūros. Tačiau yra ir trūkumų, apie kuriuos paprastai nekalbama. „Centriniuose šilumos punktuose, katilinėse vanduo prieš patenkant į katilą buvo deaeruotas, iš jo pašalintas koroziją sukeliantis deguonis, taip pat yra valymo filtrai, per kuriuos į namą pateko suminkštėjęs ir švarus vanduo“, – aiškina. energetikas, Kazanės namų komitetų sąjungos pirmininkas Genadijus Somovas

Šilumos tinklų interesas suprantamas - jiems apsimoka atsikratyti senų šilumos punktų ir katilinių: sumažinti išlaidas jų priežiūrai ir remontui, atleisti juos aptarnaujančius darbuotojus. Tuo pačiu metu ITP aptarnavimo išlaidas padengs gyventojai, prisidengiant kitu „Techninės priežiūros ir remonto“ tarifu. Juk tai, kas atsidurs namo rūsyje, bus bendra nuosavybė, perspėja Ilja Novikovas. O jos savininkai privalo prižiūrėti...

Santrumpa ITP, šilumos inžinerijos specialistų terminologijoje, reiškia individualų šilumos punktą civiliniams ir pramoniniams pastatams. Kiekviename tokiame pastate gali būti keli ITP, ir papildomas įrenginys aušinimo skysčio srautui matuoti.

Šilumos punktai turi specifinę paskirtį, teikiant paskirstymą šilumos srautas(aušinimo skystis), nuo centrinio arba vietinio šildymo tinklo iki galutinio vartotojo. Pastarasis gali būti: namo arba gyvenamosios dalies įėjimas, zona pramoninis pastatas. ITP yra sukonfigūruotas pagal vartotojų reikalavimus ir užtikrina automatinį šildymo, vėdinimo ir karšto vandens tiekimo (KV) sistemų komplekso valdymą.

Individualaus šilumos punkto veikimo principas

Apskritai IHP veikimo mechanizmą galima pavaizduoti kaip kelių grandžių sistemą, kurioje iš šildymo tinklo tiekiamas aušinimo skystis konvertuojamas pagal vartotojų reikalaujamus parametrus. Kartu tai yra sudėtingas veikimo principas, kurį valdo valdiklis, mechaniniai, hidrauliniai ir kiti aušinimo skysčio paskirstymo procesai.

Kiekviena ITP turi savo schemą, kuri yra pagrįsta vartotojais ir aušinimo skysčio šaltiniais. Labiausiai paplitusi schema apima uždarą karšto vandens sistemą ir universalų šildymo sistemų prijungimo principą. Išsamiau, IHP veikimo principą atspindi daugkartinio naudojimo aušinimo skysčio tiekimo ir grąžinimo ciklų skaičius.

Iš pradžių IHP per šiluminio įvado vamzdyną gauna aušinimo skystį, kuris vėliau paskirstomas tarp vartotojų karšto vandens tiekimo, šildymo ir vėdinimo sistemų. Tada jis patenka į išėjimo vamzdyną ir siunčiamas į šilumos gamybos šaltinį (CHP arba katilinę), kur prasideda naujas tiekimo ciklas.

Paskirstymo proceso metu aušinimo skysčio nuostoliai yra neišvengiami, nes vartotojai jį iš dalies prisiima patys. Atsižvelgiant į šį faktą, pirminis šaltinis naudoja savo šaltinius, papildančius aušinimo skysčiu iš vandens valymo sistemų.

Karšto vandens tiekimo veikimo principas panašus į bendrą, tačiau turi savo specifiką. Taigi iš pradžių per šalto vandens sistemų siurblius šaltas vanduo patenka į šilumos punktą, vėliau jis yra paskirstomas. Dalis vandens patenka į vartotojus, o kita dalis patenka į karšto vandens tiekimo sistemą, kuri savo ruožtu taip pat yra uždara grandinė. Karšto vandens sistema turi kelis pasirengimo lygius. Dalis vandens iš siurblių patenka į pirmos pakopos šildytuvą (pirmasis lygis) ir tik po to į uždarą vietinio karšto vandens tinklo kontūrą.

Esant nuolatiniam spaudimui nuo Karšto vandens siurbliai, vanduo iš ITP cirkuliuoja iki galutinių vartotojų, kurie jį pasirenka pagal poreikį. Čia taip pat yra šilumos nuostolių koeficientas, todėl yra numatytas antrasis lygis (antros pakopos šildytuvas). Su jo pagalba jie palaiko norima temperatūra karštas vanduo.

Ta pati schema naudojama aušinimo skysčio judėjimui IHP šildymo sistemoje. Veikiamas šildymo kontūro siurblių, jis jame cirkuliuoja. Čia šilumos nuostolių problema išspręsta maitinant IHP iš pirminio šildymo tinklo.

Atskirai reikėtų paminėti matavimo prietaisus, nes jie atlieka svarbų vaidmenį ITP darbas. Juos vaizduoja modulinis prietaisų rinkinys, įmontuotas į vamzdynus ir sukuriantis sąlygas racionaliam šilumos išteklių vartojimui.

Taigi, išanalizavę kelių vietinių IHP sistemų funkcionavimo sistemą ir jų sąveiką su pirminiu aušinimo skysčio gamybos šaltiniu, gauname supratimą apie sudėtingą šilumos tiekimo į namus procesą.

Standartiškai individualus šildymo punkto kontūras susideda iš dviejų modulių – šildymo sistemos ir karšto vandens tiekimo sistemos. Gavus aušinimo skystį iš sistemos centralizuotas šildymas, ITP nustato reikiamus šiluminius parametrus pastato šildymo sistemoje, taip pat ruošia ir tiekia į patalpas karštą vandenį.

ITP šilumos šaltinis yra šilumą gaminančios įmonės (katilinės, termofikacinės elektrinės). ITP yra prijungtas prie šilumos šaltinių ir vartotojų per šilumos tinklus. Šalto ir karšto vandens tiekimo sistemų vandens šaltinis yra vandentiekio tinklai.

Modernus blokinis individualus šilumos punktas – tai įrankis, kuriuo vartotojai gali užtikrinti stabilų ir ekonomišką šilumos tiekimą pastatams. „Pritaikant“ įrangą pagal savo pageidavimus, gyvenamųjų namų savininkai gali pasiekti jiems reikalingą šiluminio komforto lygį.

SVARBU! Pastato elektros tinklo apkrova po įrengimo šiek tiek padidės, nes galia ITP įranga lygiavertis vieno galiai elektrinis virdulys(2-3 kW).

Pagrindiniai ITP komponentai

• Šilumos energijos skaitiklis, kuriame atsižvelgiama į šiluminės energijos suvartojimą šildymui ir karšto vandens tiekimui, taip pat vidinis karšto vandens apskaitos mazgas, skirtas paskirstyti daugiabučio namo suvartotą šilumos energiją.
• Valdymo pultelis, reguliuojantis karšto vandens ruošimą ir šildymą pagal nurodytą programą bei lauko oro temperatūros jutiklio parodymus.
• Karšto vandens reguliavimo vožtuvas su pavara ir šilumokaitį, užtikrinantį pastovią reikiamą karšto vandens temperatūrą.
• Šildymo reguliavimo vožtuvas su pavara ir šilumokaičiu aukštos kokybės šildymas pagal temperatūros grafiką ir atsižvelgiant į lauko oro temperatūros jutiklio rodmenis.
• Karšto vandens siurbliai ir šildymo sistemos, kurios cirkuliuoja vandenį karšto vandens tiekimo ir šildymo sistemose.
• Slėgio perkryčio reguliatorius, kuris palaiko pastovų slėgį pirminėje IHP pusėje, pagerina šilumos tiekimo kokybę ir padidina šildymo įrangos tarnavimo laiką.
• Išsiplėtimo bakas (montuojamas priklausomai nuo pastato tipo), kuris užpildo pastato šildymo sistemą, kai keičiasi aušinimo skysčio temperatūra

Taikomi sprendimai

1. Centralizuoto šildymo sistemos (CŠT) kontūras ir namo kontūras yra atskirti.
2. Temperatūra nuo šiluminės elektrinės/katilinės iki vartotojo yra pastovi.
3. Pastato šildymo ir karšto vandens sistema suvartoja tiek šilumos iš centrinio šildymo sistemos, kiek reikia.
4. Individualus požiūris į šilumos tiekimo režimo reguliavimą.

Kai kurių butų savininkų nepasitenkinimas šildymo paslaugų kokybe yra suprantamas. Namuose kartais dingsta šiluma. Atrodo, kad šilumos apskaitos niekas nekontroliuoja. Kambario temperatūros reguliuoti beveik neįmanoma. Šildymas įjungiamas per vėlai rudenį, vadinasi, tenka sušalti. Buto šildymo apskaita nėra labai naudinga.

O pavasarį, kai labai keičiasi temperatūra už lango, radiatorių šiluma prie to nesiderina ir skaitikliai prie to neprisideda. Kitas trūkumas centrinis šildymas gali būti laikomos labai didelėmis sąnaudomis. Komunalinių paslaugų darbuotojai veda kiekvieno buto šildymo apskaitą naujuose pastatuose. Tačiau mūsų norai paprasti: šaltu oru norime šilumos, o šiltomis pavasario dienomis nenorime, kad mus keptų oras nuo radiatorių. Ir prie to turėtų prisidėti SNiP reikalavimai.

Gali būti keletas šios problemos sprendimų. Dauguma radikalus būdas- persikelti į privatų namą, kuriame visas komunikacijas valdote (pagal SNiP). Kitas būdas – ant radiatorių montuoti šilumos skaitiklius ir tiekimo reguliatorius centrinis šildymas.

Tačiau šis punktas ne visada gali būti įgyvendintas ir jis nepadės išlyginti visų bendro šilumos tiekimo trūkumų. Apskaita nėra reguliavimas. Jei viską gerai paskaičiuosite, galite pasirūpinti individualiu daugiabučio namo šildymu. Verta nepamiršti, kad daugiaaukščio namo gyvenamąją erdvę įrengti autonomine šildymo sistema gali būti du svarbius aspektus

: teisinis ir techninis (atitikimas SNiP reikalavimams). Tai gali atrodyti neįprasta, tačiau antrąjį punktą išspręsti daug lengviau nei pirmąjį. Valdymo įmonė gali įvesti buto šildymo apskaitą gyvenamųjų patalpų savininkų pageidavimu. Tačiau skaitiklius teks įrengti savo lėšomis.

Autonominis šilumos punktas gali atrodyti kitaip, tačiau turi atitikti SNiP. Rinkoje galite rasti įvairių autonominių šildymo sistemų modelių: nuo įprastų šilumos pistoletų iki sudėtingų kompleksų, veikiančių naudojant atsinaujinančius energijos šaltinius. O įteisinti savo sprendimą atsisakyti centrinio šildymo bus problematiška.

Pradėkime nuo kategoriškiausio metodo – atjungimo nuo centralizuoto šilumos tiekimo. Tai atrodo logiška: kokia prasmė mokėti už du šilumos šaltinius vienu metu? Kam mokėti už šilumos tiekimą iš būsto ir komunalinių paslaugų (nesvarbu, ar yra skaitikliai, ar ne) ir išlaikyti savo tašką?

Visų pirma, nepažeidžiant SNiP, turite fiziškai pašalinti visą aušinimo skysčio praėjimą per buto teritoriją. Tačiau prieš tai turėtumėte gauti šilumos tiekimo organizacijos leidimą. Namuose naujas išdėstymas

tai pasiekti daug lengviau (galioja nauji SNiP). Jei name yra sukurta elektros instaliacijos schema, kurioje šiluma tiekiama atskirai kiekvienam iš butų, tai jei turite šilumos skaitiklį, tiesiog reikia išjungti šilumos tiekimą. Tai atliekama naudojant atskirą vožtuvą, su kuriuo yra įrengti skaitikliai. Tokiu atveju jums nebus atsiskaityta už šildymą. Jei namai būtų pastatyti sovietmetis , tada atsijunkite nuo centrinis pašaras šiluma nėra lengva užduotis. Viskas dėl to, kad projektuose nebuvo numatytas individualus šilumos tiekimas. Čia net šilumos skaitiklių neįrengsi. SNiP to nereikalavo. Todėl pašalinkitešildymo vamzdžiai

Neleidžiami visi apartamentai ne ekstremaliuose aukštuose. Ir butuose, kur yra stovų kraštai, galite įrengti savo šilumos punktą, o ne bendrą, jei nepažeisite SNiP. Vieno iš šių butų savininkas išvežė visus šildymo prietaisus. Norėdami tai padaryti, jam prireikė projektavimo organizacijos pagalbos, kuri sudarytų darbų planą, ir licencijuotų statybininkų, kurie galėtų tiesiogiai dirbti su vamzdžiais.

Atliekant tokius pakeitimus, reikia pasirūpinti, kad centrinio šildymo vamzdžiai neišleistų šilumos į jūsų kambarį (skaitiklių nebereikės). Grandinę galima uždaryti grindų lygintuvu naudojant metalo-plastikinius vamzdžius, kaip reikalauja SNiP. Ši medžiaga per savo sienas išskiria minimalią šilumą. Šis sprendimas leido išlaikyti šilumą likusiuose butuose.

Baigus atnaujinimo darbus reikia gauti gyvenamosios patalpos atidavimo eksploatuoti pažymėjimą ir užsiregistruoti specialiai registracijai. Dokumente turi būti nurodyta jo nauja šildymo schema. Turėdami šį dokumentą turėtumėte kreiptis į savo valdymo įmonę ir reikalauti, kad šilumos tiekimo eilutė būtų neįtraukta į jūsų kvitus.

Kaip įsirengti savo šilumos tiekimo tašką

Lygiagrečiai su atjungimu nuo bendro šildymo šaltinio, verta išspręsti individualios šilumos tiekimo sistemos pasirinkimo klausimą. Pasirinkimas priklausys nuo dujofikavimo namuose buvimo ar nebuvimo. Jei daugiaaukščiame pastate yra tik elektra, tuomet galite naudoti bendrą sprendimą – įrengti šildomas grindis. Dėl tokio perdavimo reikės vesti suvartotos elektros energijos apskaitą. Jie gali būti montuojami visuose kambariuose ir turi atskirus reguliavimus kiekvienam kambariui.

Šilumos tiekimo valdymą galite patikėti automatikai, tada tai priklausys nuo faktinės temperatūros patalpoje. Net pradedantysis meistras gali įdiegti tokią sistemą. Tačiau dar reikia išspręsti vieną svarbią techninę problemą. Esami elektros laidai, pagaminti iš aliuminio laidų, gali neatlaikyti šios apkrovos. Šiuo atveju naujas varinis kabelisį kiekvieną kambarį iš paskirstymo skydelis(kur yra skaitikliai) per atskirą aparatą.

Šildymo perkėlimas į skysto ir kieto kuro katilus yra blogas pasirinkimas. Jiems reikės specialaus taško sau ir kurui. O bute laikykite anglį, dyzelinį kurą, malkas ir pan. pagal taisykles nepriimtinas priešgaisrinė sauga. Niekas neduos leidimo tokiam saugojimui. Be to, visa tai pristatyti į namus bus nepatogu.

Jei jūsų namas yra dujofikuotas, geriau šildymą perjungti į sistemą su dujiniu katilu. Jūs pats stebėsite išleistus išteklius. Tai įprastas pasirinkimas ir dėl to, kad daugeliui karštas vanduo į čiaupą patenka iš dujinio šildytuvo. Centrinė naujosios šildymo sistemos dalis bus dujinis katilas su dviem vandens kontūrais. Įdiegti šį elementą nėra sunku; Jei pageidaujama, gali būti sumontuoti dujų skaitikliai.

Deguonis į katilą patenka iš gatvės oro, o išmetamosios dujos išeina per vėdinimo sistemą. Jis aprūpintas patikima elektronika, kuri automatiškai valdys jo veikimą. Jums nereikia stebėti temperatūros palaikymo ir kitų charakteristikų. Kompaktiškas ir praktiškas prietaisas tarnaus ilgus metus.

Kur dėti buto šilumos punktą?

Aušinimo skysčio šildymo tašką galite sukurti tik specialioje patalpoje. Katilinei keliami tam tikri reikalavimai:

1. Plotas nuo 4 kv. m Durys iki taško turi būti 0,8 m pločio.
2. Su langu, iš kurio atsiveria vaizdas į gatvę.
3. Kai kuriais atvejais priverstinės ventiliacijos buvimas.
4. Katilo tvirtinimas prie nedegios sienos paviršiaus. Priešingu atveju būtina užtikrinti patikimą nedegios medžiagos sluoksnį.
5. Atstumas tarp katilo ir kitų dujų ir šildymo įranga turi būti ne mažesnis kaip 0,3 m.

Šių paprastų SNiP reikalavimų laikymasis padės išvengti problemų registruojant sistemą. Šilumos tiekimo apskaita pagal butą Jums nebebus svarbi.