Daugelis žmonių svajoja apie pasyvias pajamas ir klausia: „Kaip sukurti pasyvias pajamas nuo nulio? Kur galiu rasti patvirtintų pasyvių pajamų idėjų? Tačiau nedaugelis žino, kad šiandien šios rūšies pajamos tapo prieinamos visiems. Ir daugiausia ačiū Jo Didenybei internetui! Šiame straipsnyje išplėsiu „pasyvių pajamų“ (likutinių pajamų) sąvoką, papasakosiu apie šios rūšies pajamų šaltinius ir aprašysiu keletą idėjų, kaip jas sukurti, kurias naudoju pats.

Jei jau pagalvojote apie galimybę susikurti pasyvias pajamas ir siekiate tokio gyvenimo, kokį suteikia pasyvios pajamos, tuomet šis straipsnis jums bus naudingas!

yra pajamų rūšis, kuriai būdingos stabilios pinigų įplaukos, nepriklausomai nuo kasdienės veiklos. Greičiausiai jau esate susidūrę (ar girdėjote apie) žmones, kurie gyvena iš pasyvių pajamų. Šie žmonės dažniausiai „neeina į darbą“. Tokie žmonės vadinami nuomininkais.

Nuomininkas yra asmuo, gyvenantis iš nuomos – pajamų, gautų iš kapitalo, kurį įdėjo į verslą, indėlių, pajamas generuojančio nekilnojamojo turto, vertybinių popierių, taip pat pajamų iš autorių teisių.

Pavyzdžiui, esate tam tikros srities ekspertas. Tai reiškia, kad galite „parduoti“ savo žinias įrašydami mokymo kursą (garsą ar vaizdo įrašą, nesvarbu). Vieną kartą sukūrėte kokybišką kursą ir jis duos jums pajamų, kai tik kas nors jį nusipirks (tai gali trukti ilgiau nei vienerius metus).

Mes apibrėžėme pasyvių pajamų sąvoką. Dabar atsakykite sau į šį klausimą:

Kodėl jums reikia pasyvių pajamų?

Daugelį vilioja prabangus gyvenimas – prabangūs paplūdimiai ir namai, automobiliai ir jachtos. Tačiau kai kurie žmonės į šį gyvenimą žiūri ramiai ir džiaugiasi tuo, ką turi. Aš esu vienas iš tų žmonių, nes suprantu, kad prabangus gyvenimas yra tik ledkalnio viršūnė.

Manau, kad pagrindinis pasyvių pajamų kūrimo pranašumas yra tai, kad galėsite atlaisvinti savo brangų laiką mėgstamai veiklai, kurios dabar negalite užsiimti, nes „dirbate darbe“. Pažįstu žmonių, kurie norėtų atsiduoti tarnauti kitiems žmonėms – benamiams, vaikų globos namų vaikams.

Pasyvių pajamų pagalba galite pradėti įgyvendinti savo svajones.

2. „Pinigai eina į pinigus“?

Posakis „pinigai veda į pinigus“ gana dažnai pasiteisina. Šiandien atsitinka taip, kad vidutines pajamas gaunantys žmonės visus uždirbtus pinigus išleidžia be žinios, įsigyja prekių kreditu ir skolinasi iš draugų bei pažįstamų iki atlyginimo ar avanso.

Kodėl nutinka taip, kad 30–40 metų žmonės negali gerai užsidirbti? Dabar atsakysiu į šį klausimą.

SVARBU! Esmė tokia: žmonės nežino, kaip sutelkti dėmesį į turto kūrimą. galintis išspręsti materialines problemas. Pasirodo, žmonės save varo į finansinę vergiją, kuri šiais laikais klesti.

Mokomajame animaciniame filme, kurį rasite straipsnio pabaigoje, paprasta kalba pateikiami asmeninių finansų pagrindai ir suskirstyti žmonės pagal gebėjimą juos valdyti (kuriai kategorijai priklausote?):

1. Zombiai (finansiniai). Jų išlaidos viršija pajamas, o turtas yra neigiamas. Tie. jie gyvena nuo algos iki algos ir visada yra skolingi. Beveik visi jų pinigai skiriami skoloms padengti.

2. Kamikadzė (finansinė). Jų p A kolekcijos yra maždaug lygios jų pajamoms, turtas neigiamas. Jie dažnai atrodo pasiturintys: turi butą, automobilį... Tačiau visa tai – kreditu. Jie vaikšto skustuvo ašmenimis, o susiklosčius nenumatytoms aplinkybėms lengvai patenka į finansinių zombių gretas!

3. Maniakai (finansiniai). Jų pajamos yra lygios arba šiek tiek didesnės už išlaidas, o turtas – nulis. Paprastai jie neturi skolų, bet neturi ir santaupų. Jie yra vartotojiškumo sindromo malonėje: jie niekada neturi papildomų pinigų, nes visada iš karto ras, kam juos išleisti.

4. Vėžliai (finansiniai). Jų pajamos viršija išlaidas, o turtas yra teigiamas. Jie neturi skolų arba yra minimalūs, turi santaupų. Tačiau kaip ir vėžliai kaupiasi lėtai, nes santaupas mieliau laiko po čiužiniu, o pažangiausi vėžliai santaupas laiko banke.

5. Išminčius (finansinis). Jų pajamos viršija išlaidas, jų turtas teigiamas. Jie skiriasi nuo vėžlių investicijų lygiu. Grynojo turto investicijos jiems generuoja pasyvias pajamas.

Ar atpažįstate save iš aprašymo? Pavyzdžiui, matau, kad nuo tada, kai pradėjau galvoti apie asmeninius finansus ir studijavau knygas apie finansinį raštingumą, pamažu pradėjau judėti 5 kategorijos link.

Norint išmokti susikurti turtą, labai rekomenduoju perskaityti garsaus verslininko ir investuotojo Roberto Kiyosaki knygas apie finansinį raštingumą. Ir būtinai duokite šias knygas paskaityti savo vaikams. Pradėkite nuo knygų Turtingas tėtis, vargšas tėtis Ir Pinigų srautų kvadrantas. Jei jums labiau patinka „popierinės“ knygos, galite jas įsigyti, pavyzdžiui, „Ozone“ (jų pristatymas nemokamas) - Turtingas tėtis, vargšas tėtis , Pinigų srauto kvadrantas.

Man patinka Kiyosaki paprasti, bet labai veiksmingi patarimai, kaip susikurti savo turtą. Kai tik gaunate tam tikras pajamas, pradedate jas skirstyti kitiems - mokėkite už butą, mokyklą, kirpyklą, konsjeržą prie įėjimo. Savo pinigus atiduodi visiems, bet ne sau! Tai lemtinga klaida visiems, kurie dar nesukūrė pasyvių pajamų.

Pinigus pirmiausia turite „atiduoti“ sau, taigi ir visiems kitiems! Tokiu būdu jūs pradėsite kurti savo turtą, o vėliau galėsite jį padidinti investuodami į savo verslą ar kitu būdu (apie tai aptarsime toliau).

Štai paprastas pratimas. Galite lengvai tapti milijonieriumi, jei sutaupysite tik 1 USD per dieną! Netikėk manimi. Tada atidarykite bet kurią indėlių skaičiuoklę internete, pavyzdžiui, šią. Ir pamatysi, kad 30 metų (vaizdžiai tariant) atsisakęs vieno kavos puodelio per dieną, gali tapti „grivina“ arba „rublio“ milijonieriumi.

Negaliu patikėti?! Pažiūrėkite į ekrano kopiją: 12% indėlis su mėnesiniais papildymais tik 30 USD (1 USD per dieną) su mėnesio kapitalizacija pavirs 2,7 mln. grivinų arba 7 mln. rublių (108 000 USD). Ir tai tik 1 USD per dieną.

2 PATARIMAS: SUPRASTOK, kad žmogus, kuris dirba visą dieną, neturi laiko užsidirbti pinigų!

Johnas Rockefelleris sakė: „Tas, kuris dirba visą dieną, neturi laiko užsidirbti pinigų! Pagalvokite apie jo žodžius.

Iš tiesų, dirbdami įmonėje, gamyboje, biure ar nesvarbu kur žmonės uždirba pinigus „einamoms“ išlaidoms. O tapti milijonieriumi galite tik laisvu nuo pagrindinio darbo laiku.

Iš to išplaukia, kad LAIKAS – PAGRINDINIS MŪSŲ TURTAS. Atsiminkite: „Laikas yra pinigai“ – tuo naudojasi turtingi žmonės.

Pasvarstykime apie paprasto žmogaus dieną: ryte eina į darbą, po pietų dirba visą dieną, vakare grįžta namo. Pakeliui namo jis galbūt eina į parduotuves, kavines, o namuose - vakarienę ir televizorių. Natūralu, kad tokia monotonija nesudaro pagrindo pažangai ateityje, ypač jei atsižvelgsime į tai, kad daugelis užsidirba darydami tai, ko jiems nelabai patinka.

Natūralu, kad prieš sukuriant pasyvias pajamas tam tikrą laiką (tai gali būti keli mėnesiai ar keleri metai) aktyviai dirbama. Bet tada galite palikti „nemėgstamą darbą“ ir mėgautis gyvenimu.

PATARIMAS #3. ĮGYTI žinių asmeninių finansų srityje.

Žymus finansinio raštingumo specialistas Robertas Kiyosaki, kurį minėjau aukščiau, TURTĄ APRAŠO LAIKAS, per kurį ir toliau patogiai gyvendamas žmogus negali dirbti.

"Pinigų srautas"- taip vadinasi visame pasaulyje žinomas Roberto Kiyosaki žaidimas, kuris gali padėti išsiaiškinti, kaip „laiką paversti pinigais“, sukuriant nuolatines pasyvias pajamas.

Yra keletas „Cash Flow“ žaidimo versijų – 101, 202, 303 ir 404. Kiekviena iš jų moko investavimo įgūdžių, savo verslo kūrimo ir kompetentingo asmeninių finansų tvarkymo. Nemanykite, kad tai tik vaikų žaidimas. Žaidimas „Pinigų srautas“ bus įdomus ir iššūkis visiems suaugusiems – ne tik biuro darbuotojui, bet ir savo didelio verslo savininkui.

Žaidimą galite nusipirkti knygyne, tačiau jis kainuos 30 ar net 50% daugiau nei internetinėje parduotuvėje. Žaidimą galite užsisakyti patikimoje svetainėje (internetinė parduotuvė) ozon.ru su nemokamu pristatymu. Čia yra nuoroda Stalo žaidimas „Cash Flow 101“ (2016 m. leidimas).

Jei norite sužinoti daugiau apie „Cash Flow“ žaidimą, rekomenduoju šį įdomų ir naudingą su išsamiu jo aprašymu.

SVARBU! Manau, jūs jau suprantate, kad norint susikurti pasyvias pajamas, pirmiausia turite išmokti finansinio raštingumo. Šių žinių mums nesuteikia nei tėvai, nei mokyklos, nei universitetai. Net jei dirbate buhalteriu didelėje įmonėje ar finansų analitiku banke, tai ne visada reiškia, kad turite žinių asmeninių finansų srityje.

3. Pasyvių pajamų rūšys ir šaltiniai

Atsakėme į klausimą, kas yra pasyvios pajamos? Manau, pats laikas patenkinti savo smalsumą, atskleidžiant kūrimo būdų „paslaptis“ ir pasyvių pajamų šaltinius.

Apie tai pakalbėsime vėliau. Jums tereikia pasirinkti jums tinkantį metodą.

Daugelis nepatenkinti tuo, kad teks laukti (mėnesius, metus). Tačiau turime išeiti iš šių psichologinių spąstų. Pagalvokite, darbingas amžius trunka 25–40 metų, baigiant pensiniu amžiumi ir pensijos gavimu, kurią vargu ar galima pavadinti „pelnyta ir verta“.

Ar tikrai norite užsidirbti pasyvių pajamų, kad turėtumėte daugiau laisvo laiko? Tada pradėkite ŠIANDIEN imtis ryžtingų veiksmų šia kryptimi. Apsispręskite ir imkitės veiksmų!

Taigi, daugiau apie pasyvių pajamų kūrimo rūšis ir būdus

Yra 4 pasyvių pajamų tipai:

• investicijos (finansinės),
• intelektualus,
• rinkodara,
• legalus (reikalaujama pagal įstatymą).

Sutikite, nelabai. Pasyviųjų pajamų rūšys Rusijoje yra tokios pačios kaip ir kitose pasaulio šalyse. Dabar išsiaiškinkime, kokiais būdais galite gauti pasyvių pajamų.

1 tipas. Investicinės (finansinės) pasyvios pajamos

Sukurtas investuojant (investuojant) lėšas į tam tikras finansines priemones ir daiktus. Iš investicijų gauname tam tikrą sumą palūkanų arba pelno forma.

Pelno šaltiniai gali būti:

• nekilnojamasis turtas;
• banko indėlis;
• vertybiniai popieriai;
• mūsų verslas (jei jį perkame);
• įranga (jei ją nuomojate).

2 tipo. Intelektinės pasyvios pajamos

Pajamų šaltiniai gali būti:

• „Royalty“;
• Patentas už išradimą (technologiją)

Jei jums nepatinka idėja pačiam sukurti informacinį produktą, galite užsidirbti pajamų reklamuodami kitų žmonių informacinius produktus per partnerių programas. Aš pati uždirbu pajamų iš šio internetinio verslo. Manau, kad Evgeniy Vergus yra pagrindinis pinigų uždirbimo iš partnerių programų ekspertas. Studijuodami šį kursą galite iškart pradėti uždirbti pinigų. „PARTNERIŲ PARDAVIMO DARBAS“. Galite lengvai susigrąžinti kurso išlaidas studijuodami kursą ir tuo pačiu užsidirbdami pinigų reklamuodami filialų informacinius produktus. *

3 tipo. Pasyvios rinkodaros pajamos

Tokio tipo pajamos yra įmanomos, jei sukuriate rinkodaros sistemą (-as). Pavyzdžiui, jūsų svetainė internete arba asmeninis nuomojamas prekės ženklas. Galimas vienas arba keli variantai.

Asmeninis prekės ženklas reiškia jūsų vardo naudojimą komerciniais tikslais.

Pavyzdžiui, ekrano ir sporto žvaigždės dažnai dalyvauja filmuojant reklamas, taip tapdamos tam tikro prekės ženklo ar įmonės „veidu“. Jie gauna padorų mokestį už naudojimąsi savo vardu.

Šiuo atveju pasyvių pajamų šaltiniai gali būti:

• savo sukurta tinklinio marketingo struktūra;
• komercinės struktūros naudojant jūsų asmeninį prekės ženklą;
• jūsų svetainė;
• verslas, kuris generuoja pelną iš rinkodaros sistemos veikimo (pavyzdžiui, informacijos verslas).

Visi šie pasyvių pajamų šaltiniai suteiks jums pasyvias pajamas internete be investicijų.

4 tipo. Legaliai pasyvios pajamos

Manau, kad nėra reikalo gilintis ties šiuo požiūriu. Pažymėsiu tik tai, kad tai jums priklausantys mokėjimai „pagal Įstatymą“. Beje, yra žmonių, kurie pasikliauja tokio tipo pasyviomis pajamomis. Pavyzdžiui, civiliai dirba pagal sutartį kariniuose daliniuose už mažą atlyginimą. Bet tada jie išeina į pensiją anksčiau ir garantuotai gaus „karinę“ pensiją.

4. Pasyvių pajamų kūrimo idėjos

Jūs jau sužinojote apie pasyvių pajamų rūšis ir šaltinius. Atėjo laikas susipažinti su jo kūrimo galimybėmis.

Siūlau apsvarstyti dažniausiai pasitaikančias ir aktualiausias idėjas. Galbūt vienas iš jų jums tiks, kad užtikrintumėte reguliarų pinigų srautą.

1. Informacinė svetainė arba dienoraštis

Jei žinote, kaip arba norite išmokti kurti ir paleisti svetaines, ir žinote pagrindinius rinkodaros principus, galite organizuoti pasyvias pajamas praktiškai nuo nulio. Ne veltui pasyvių pajamų organizavimas internetu tampa vis populiaresnis.

Pavyzdžiui, tinklaraštis, kuriame šiuo metu lankotės, taip pat generuoja pasyvias pajamas.

Be minėtų įgūdžių, jums reikės laisvo laiko, taip pat noro mokytis. Jūs Jūs galite sukurti savo svetainę, net jei neturite jokių specialių techninių įgūdžių. Ypač tiems, kurie nusprendžia užsidirbti pinigų iš savo tinklaraščio ar informacinės svetainės, parengiau straipsnių seriją su nuosekliomis instrukcijomis, vaizdo įrašais ir ekrano kopijomis. Mažiau nei po savaitės jūsų svetainė bus paruošta turiniui. Čia yra nuoroda .

Norint organizuoti pasyvias pajamas naudojantis savo svetaine, jums, žinoma, prireiks šiek tiek laiko (nuo šešių mėnesių iki dvejų metų). Šio laiko prireiks norint reguliariai dirbti su projektu (kelias valandas per dieną), kad jį patobulintumėte ir optimizuotumėte.

Nesuklyskite, kad kurdami svetainę padarėte viską, ko reikia, kad gautumėte pasyvias pajamas, o dabar galite „sėdėti ramiai“. Ne! Norėdami paversti svetainę visaverte „pinigų mašina“, turėsite joje dirbti 1–2 metus. Tačiau pirmuosius pinigus pradėsite gauti per kelis mėnesius nuo projekto pradžios.

Pavertę svetainę „pinigų mašina“, galite ją parduoti (parengtas verslas!). Be to, pajamos iš pardavimo gali 20 kartų viršyti pasyvių mėnesinių pajamų sumą.

Pavyzdžiui, mano kolega nusipirko 3 metų senumo veikiančią svetainę už 1 500 000 rublių.

Aritmetika paprasta: jei jūsų svetainė atneša 10 tūkstančių rublių per mėnesį, galite ją parduoti už 200 tūkstančių rublių. ir brangesnis.

Todėl kurdami pajamas generuojančias svetaines galite užsidirbti pinigų ir tokiu būdu organizuoti savo verslą.

Būdai užsidirbti pinigų savo svetainėje:

• kontekstinės reklamos talpinimas;
• Mokamų reklaminių straipsnių talpinimas;
• reklaminio ploto pardavimas;
• filialų nuorodų talpinimas;
• parduoti savo mokymo kursus.

2. Protingas produktas

Turint tam tikrą talentą, galima sukurti savo intelektinį produktą (knygą, technologiją, mokomąjį filmuką ir pan.). Šis produktas gali tapti jūsų pasyvių pajamų šaltiniu, jei pradėsite jį dauginti arba nuomoti.

Panagrinėkime pasyvių pajamų pavyzdį, kai intelektinis produktas (knyga) autorių pavertė milijonieriumi. Šiandien turbūt sunku rasti žmogų, kuris nežinotų JK Rowling vardo. Tačiau būtent knygos apie Harį Poterį jai atnešė kelių milijonų dolerių turtą.

Pasyvių pajamų šaltiniu gali tapti ir išradimas, iš esmės naujas pramoninis dizainas ar technologija. Jie bus jūsų nematerialusis turtas.

Nematerialusis turtas yra intelektualinio darbo produktas, kuris, neturėdamas materialios formos, gali gauti pajamų. Pavyzdžiui, išradimo, prekės ženklo ar prekės ženklo patentas.

3. Turto nuoma

Žinoma, labiausiai paplitęs būdas yra nekilnojamojo turto nuoma. Tačiau pažvelkime į kitas pasyvių pajamų galimybes. Pavyzdžiui, statybinė, komercinė ar pramoninė įranga ir kiti brangūs dalykai. Be to, pasyvios pajamos iš nekilnojamojo turto dažnai yra mažesnės nei iš įrangos.

Pavyzdžiui, įsigiję statybinę techniką ir įrankius galite juos išsinuomoti ir taip organizuoti savo verslą. Jei grąžtas ar plaktukas kainuoja, pavyzdžiui, 20 tūkstančių rublių, tuomet įrankį galite išsinuomoti už 100–500 rublių per dieną. Priemonė atsipirks per gana trumpą laiką (mažiau nei per mėnesį).

4. Vertybiniai popieriai, banko PAMM sąskaitos, investiciniai fondai

Vienas iš įprastų būdų gauti pasyvias pajamas yra investavimas į finansines priemones.

Investavimas tam tikra prasme gali būti laikomas verslu. Tačiau norėdami tapti profesionaliu investuotoju, pirmiausia turite išstudijuoti šią sudėtingą temą. Daugiau apie finansines priemones galite sužinoti šioje naudingoje svetainėje Privačių investuotojų klubas „Kur investuoti pinigus – kaip investuoti“.

Žinoma, investicijos turi privalumų (didesnės pajamos lyginant su banko indėliu), tačiau turi ir trūkumų, būtent: didelę riziką.

PAMM sąskaitos, investiciniai fondai ir vertybiniai popieriai negali užtikrinti stabilių pajamų (išskyrus obligacijas). Yra didelė nuostolių rizika. Atsižvelkite į tai!

5. Tinklinė rinkodara

Tinklinė rinkodara yra laikoma vienu iš labiausiai prieinamų būdų gauti pasyvias pajamas. Galbūt todėl, kad pirmoji investicija paprastai neviršija 100 USD.

Sąlyga, kuriai esant galite organizuoti tokias pasyvias pajamas, yra bendravimo įgūdžiai. Nes tokiu atveju reikės mokėti bendrauti su žmonėmis, juos užkariauti, užtikrinant draugišką bendravimą. Svarbiausia, kad nepatektumėte į finansinę piramidę!

Norėdami apsisaugoti nuo šios rizikos, peržiūrėkite šį naudingą straipsnį „Kas yra finansinė piramidė? .

6. Nuosavas verslas

Verslumo projekto organizavimas yra bene geriausias būdas užsidirbti pasyvių pajamų.

Interneto verslas tinka žmonėms, kurių finansinė padėtis šiuo metu yra bet kokia. Net jei neturite pakankamai didelių finansų, tinklas gali suteikti galimybių pradėti praktiškai be jokių investicijų. Taigi jūsų pajamos palaipsniui taps iš „aktyvių“ į „pasyvias“.

Sunkiausias žingsnis kuriant nuosavą verslą yra tiesiog priimti galutinį ir neatšaukiamą sprendimą. Geriausia pradėti nuo paprasto verslo be investicijų. Su organizacijos idėjomis verslas be investicijų pradedantiesiems verslininkai skaitė . Šiame straipsnyje pateikta informacija padės organizuoti verslą ir sukurti pasyvias pajamas nuo nulio.

Pateiksiu savo pasyvių pajamų pavyzdį. Sukūriau savo automatų verslą – nusipirkau kelis mokėjimo terminalus (investavau nuosavą kapitalą), pagal nuomos sutartį įrengiau terminalus prekybos centruose. Terminalus renka trečiosios šalies organizacija pagal priežiūros sutartį. Gaunu pajamas, kurias galima vadinti pasyviomis, nors jose dalyvauju (atlieku atsiskaitymus su savo sandorio šalimis). Šis verslas užima labai mažai laiko – 1-2 dienas per mėnesį.

Labai rekomenduoju investuoti į pardavimo verslą, kur už jus dirba automatai ir gaunate pajamų. Šio verslo potencialas, remiantis statistika, didžiulis!

5. Rekomendacijos ir patarimai, kaip įsigyti finansinė nepriklausomybė

Jūs jau susipažinote su sąvoka „pasyvios pajamos“ ir sužinojote apie jos rūšis bei organizavimo būdus, apie pasyvių pajamų idėjas. Jūs pakankamai žinote, kad galėtumėte imtis veiksmų. Kai tik apsispręsite ir pradėsite veikti, turėsite galimybę įgyti finansinę nepriklausomybę, palikti „nemėgstamą“ darbą, pradėti keliauti ir daryti tai, apie ką svajojote visą gyvenimą, pavyzdžiui, labdarą.

1) Skirkite laiko turtui kurti.

Neapsiribokite vien pajamomis iš dienos darbo. Pagalvokite, ką galite padaryti, kad tai padarę vieną kartą gausite pinigų daug kartų – pakartokite savo pastangas!

Tikiuosi, kad nesiekiate „ubagų“ egzistavimo, kurį, deja, gali suteikti pensija.

2) Stengtis organizuoti kelis pasyvių pajamų šaltinius.

Tokiu atveju apsisaugosite nuo galimų rizikų: vieno šaltinio praradimą gali kompensuoti kitas. Ir tam tikru momentu tai jus palaikys.

Kaip tai svarbu, jis labai gerai aprašė savo knygoje.

3) Didinti finansinį raštingumą

Saviugda yra pirmas dalykas, kurį turėtumėte padaryti! Investuokite į save! Rekomenduoju atidžiai perskaityti knygas, kurios laikomos esminėmis: Robert Kiyosaki "Turtingas tėtis vargšas tėtis" ir Bodo Schaefferis „Pinigai arba pinigų ABC“, – jie padės giliau suprasti pinigų funkcionavimo ir pasyvių pajamų kūrimo principą.

Atkreipkite dėmesį, kad nėra jokių specialių „paslapčių“. Sėkmei tereikia noro, laiko ir tam tikrų žinių.

Žiūrėkite šį mokomąjį animacinį filmuką apie tai, kas yra pasyvios pajamos kad visi galvosūkiai tilptų į aiškų vaizdą ir turėtumėte pasitikėjimo pradėti judėti link pasyvių pajamų kūrimo. Turėtumėte pradėti nuo asmeninių finansų mokymosi. Taip pat be galo svarbu šias žinias perduoti savo vaikams!

Linkiu visiems pasitikėjimo ir ryžto!

Man pavyko sukurti keletą pasyvių pajamų šaltinių, todėl galite ir jūs!

Komentaruose parašykite, kuriai žmonių kategorijai finansiniu požiūriu priklausote ir ar pavyko pereiti į kategoriją arčiau 5-os?

Prenumeruokite ir gaukite įdomiausią tinklaraščio medžiagą – užsiprenumeruokite žemiau. Kai užsiprenumeruosite, nemokamai gausite pirmąją Elono Musko, vieno iš šiandienos finansinio raštingumo lyderių, biografiją.

Pasyvios pajamos yra daugybės žmonių svajonė. Daugelis bando sugalvoti ir įgyvendinti schemas, kurios užtikrintų stabilų pelną be kūrėjo dalyvavimo. O kai kuriems net pavyksta.

Šiame straipsnyje kalbėsime apie tai, kaip išmokti užsidirbti stabilių pasyvių pajamų internete.

Ar įmanoma užsidirbti pasyvių pajamų internetu be investicijų?

Išties nemaža dalis žmonių įgyvendino savo svajonę – išmoko užsidirbti pasyvias pajamas. Tačiau kai kiti žmonės į juos žiūri, jie mato tik ledkalnio viršūnę. Jie mato internetinius verslininkus ar investuotojus, kurie nedirba, nekeliauja ir negyvena savo malonumui, bet kartu netenka akiračio, kaip sunkiai jie atėjo į tokį gyvenimą.

Noriu nuvilti tuos, kurie tiki, kad yra patikimų ir labai pelningų būdų gauti pasyvias pajamas be investicijų į internetą, prieinamų pradedantiesiems - internete nėra jokių nemokamų dovanų. Norėdami gauti pinigų internetu, jums reikia:

• Investuoti pinigus.
• Investuokite savo laiką.
• Investuokite į saviugdą.

Norėdami padidinti savo sėkmės tikimybę, turite išnaudoti visus šiuos 3 taškus. Sėkmė tiesiogiai priklausys nuo jūsų kruopštumo ir ryžto.

Kaip užsidirbti pasyvių pajamų internete?

Taip, pasyvios pajamos internetu yra visiškai įmanomos. Tačiau sužinojome, kad be investicijų nieko nebus. Kuo daugiau pinigų norėsite uždirbti ateityje, tuo sunkiau jums reikės dirbti pradžioje.

Tiesą sakant, visiškai pasyvios pajamos mažai tikėtina. Tačiau bent jau visas savo pareigas galite deleguoti samdomiems darbuotojams, skirdami tik kelias valandas per savaitę tik savo uždarbio analizei.

Žemiau apžvelgsime 7 geriausius būdus užsidirbti pasyvių pajamų naudojantis internetu.

1. Reklamos pardavimas svetainėje.

Vienas iš labiausiai paplitusių būdų pasyviai užsidirbti pinigų internete yra vienos ar kelių informacinių svetainių kūrimas ir reklamavimas. Šis metodas turi keletą privalumų:

• Didelė tikimybė gauti pelno. Jei viską darai teisingai, sulaukti reikiamo lankytojų skaičiaus nesunku nuspėti ir pasiekti.
• Stabilūs rezultatai. Jei svetainė buvo reklamuojama „baltais“ metodais, ji pritrauks lankytojus be savininko dalyvavimo nuo vienerių iki dvejų metų. Ir su minimaliu administravimu ir atnaujinimu daugelį metų.
• Paprastumas. Pasiekti rezultatų reklamuojant informacinę svetainę nėra labai sunku. Yra patikrintos žingsnis po žingsnio instrukcijos, kurios leis jums pasiekti rezultatų be profesionalių SEO įgūdžių.

Kaip užsidirbti pinigų parduodant reklamą svetainėje?

Vienas iš paprasčiausių ir efektyviausių būdų užsidirbti pinigų svetainėje – jos puslapiuose talpinti reklaminius blokus iš „Yandex“ ir „Google“. Šiuos blokus galite pamatyti daugumoje informacijos svetainių, kurios pateikiamos internete.

Šiuose blokuose skelbimai bus rodomi svetainės lankytojams, atsižvelgiant į tai, kokias užklausas jie įvedė į paieškos sistemas ir kokiose svetainėse lankėsi anksčiau. Tai reiškia, kad ši reklama bus aktuali lankytojams, o tai užtikrins didelę tikimybę spustelėti skelbimą.

Kai tik lankytojas spusteli reklamą, nuo reklamuotojo sąskaitos nurašoma tam tikra suma, kuri padalijama per pusę tarp reklamos tinklo ir svetainės savininko.

Uždirbimas naudojant kontekstinę reklamą labai priklauso nuo svetainės temos ir nuo reklamos blokų skaičiaus bei vietos puslapyje. Vidutiniškai iš išteklių, turinčių 1000 lankytojų per dieną, žiniatinklio valdytojas gali uždirbti apie 3000 rublių per mėnesį.

• Parduodu nuorodas.

Paieškos sistemos aktyviai kovoja su nuorodų pirkimu ir pardavimu. Šios kovos rezultatas buvo tai, kad nuomos jungčių rinka buvo praktiškai sunaikinta.

Tačiau nuolatinės nuorodos vis dar yra viena iš efektyviausių svetainių reklamavimo priemonių. Todėl daugybė SEO specialistų yra pasirengę stoti į eilę, norėdami nusipirkti nuorodą iš kokybiškos svetainės.

Norėdami parduoti nuorodą, turite užsiregistruoti viename iš amžinųjų nuorodų mainų, pavyzdžiui: Miralinks.ru ir Gogetlinks.net, arba parduoti jas tiesiogiai, paskelbdami informaciją apie tai savo svetainėje.

Miralinks nuorodų mainai.

• Tiesioginis banerių pardavimas.

2. Uždirbti pinigų iš partnerių programų.

Kitas labai pelningas būdas užsidirbti pinigų internete yra partnerių programos. Partnerių programų esmė paprasta – potencialių klientų pritraukimas per nukreipimo nuorodas.

Daugelis įmonių kuria kelių lygių filialų programas. Tai reiškia, kad jei jūsų pritrauktas kreipimasis pritraukia jo paties rekomendacijas, už tai gausite pinigų iš įmonės. Tokiomis sąlygomis galite tikėtis pasyvių pajamų, nes kuo daugiau partnerių pritrauksite, tuo daugiau pinigų gausite iš jų partnerių.

Kur rasti rekomendacijų?

3. Investavimas.

Galima sakyti, kad pinigų uždirbimas iš investicijų yra pasyviausias. Juk pati investavimo samprata yra ta, kad tavo pinigai veikia, kol tu ilsiiesi.

Norintiems pabandyti investuoti savo pinigus ir iš to gauti stabilias pajamas, viename straipsnyje surinkau visus geriausius investavimo būdus ir palyginau juos tarpusavyje:

Tiesą sakant, norint tapti sėkmingu investuotoju reikia žinių ir patirties. Todėl pradedančiajam rekomenduojama rinktis mažiausiai pelningus ir mažiausiai rizikingus pinigų investavimo būdus.

4. Pasyvios pajamos socialiniuose tinkluose.

Kaip ir savo svetainėje, galite užsidirbti pajamų iš partnerių programų parduodami reklamą, jei turite gerai reklamuojamą grupę ar paskyrą socialiniuose tinkluose.

Šiandieniniame konkurse vargu ar pavyks tai padaryti nemokamai, nes socialiniai tinklai riboja nemokamų draugų papildymų ar pakvietimų į grupę skaičių.

Kaip įdarbinti narius į grupę socialiniuose tinkluose?

5. Pasyvios pajamos YouTube.

Galite užsidirbti pinigų „YouTube“ gaudami pinigų už peržiūras, parduodami reklamą savo kanale arba įdėdami persiuntimo nuorodas.

Pirmas būdas užpildyti kanalą turiniu – pačiam filmuoti vaizdo įrašus. Tam jums nereikia profesionalios įrangos. Galite kurti aukštos kokybės vaizdo įrašus naudodami įprastą išmanųjį telefoną.

Kaip įrašote vaizdo įrašą, priklauso nuo jūsų temos. Galite tiesiog įrašyti savo ekraną. Tuo pačiu metu galite filmuoti savo veidą internetinėje kameroje ir rodyti jį vaizdo įrašo kampe.

Taip pat galite sukurti savo vaizdo įrašą kaip pristatymą. Įrašykite savo balsą atskirai ir pridėkite jį prie skaidrių naudodami standartinę pristatymo programą arba vaizdo įrašų rengyklę.

6. Interneto verslas.

Kitas būdas užsidirbti pasyvių pinigų internete – verslo kūrimas ir automatizavimas. Internetas leidžia lengvai automatizuoti verslo procesus, todėl lengviau uždirbti pasyvias pajamas.

Žinoma, pirmajame etape turėsite aktyviai dalyvauti reklamuojant ir kuriant savo internetinį verslą. Tačiau palaipsniui tam galėsite skirti vis mažiau laiko, tuo pačiu gaudami stabilias pajamas.

Kokie interneto verslo tipai egzistuoja?

• Internetinė parduotuvė.

Norint susikurti internetinę parduotuvę, nereikia išsinuomoti sandėlio ir jo pildyti prekėmis. Galite naudoti dropshipping ir parduoti prekes, kurios yra sandėlyje kitoje internetinėje parduotuvėje.

Norėdami tai padaryti, turite sukurti internetinę parduotuvę. Po to susitarkite su kita internetine parduotuve, kad reguliariai pirksite prekes iš jos ir susitarkite dėl nuolaidos tam, ką nuolat pirksite.

Po to užpildykite savo svetainę produktais, kurie yra paskelbti jūsų partnerio internetinėje parduotuvėje. Nustatykite maždaug tokias pačias kainas ir pradėkite pritraukti lankytojų.

Lankytojų pritraukimui galima pasitelkti SEO optimizavimą, kontekstinę reklamą, socialinius tinklus ir kt. Klientui užsisakius prekę iš jūsų, jūs nusipirksite ją iš partnerių internetinės parduotuvės ir perparduosite klientui, gaudami nuolaidą.

Galite pasirūpinti pristatymu patys arba susitarti, kad partnerio internetinė parduotuvė išsiųs paketą jūsų vardu.

• Paslaugos.

Galite pasirinkti bet kurią paslaugą, net jei nežinote, kaip ką nors padaryti. Galite užsiimti projektavimu, teisinėmis paslaugomis, remontu ir kt.

Norėdami tai padaryti, turite sukurti pardavimo svetainę ar grupę arba paskyrą socialiniuose tinkluose. Po to susiraskite specialistą toje srityje, kurioje nuspręsite kurti verslą. Galite samdyti jį už atlyginimą, kaip darbuotoją arba priimti jį kaip partnerį.

Po to jūs išsiskirsite: reklamuosite svetainę ar grupę ir sukursite klientų srautą. Specialistas atliks darbus teikdamas paslaugas klientams.

Jei tokio specialisto nerandate, galite atvykti arba paskambinti bet kuriai įmonei ir pasiūlyti pritraukti papildomų klientų, už tai gaudami atlygį.

• Aptarnavimas.

Norėdami tai padaryti, turite būti tos srities, kurioje planuojate kurti tokį verslą, ekspertu. Tai gali būti prieiga prie uždaros duomenų bazės arba naudinga paslauga, kuri išsprendžia vartotojo problemą.

• Informacinis verslas.

Informacijos pardavimas internetu yra vienas iš pelningiausių būdų užsidirbti pinigų. Faktas yra tas, kad informacinių produktų kūrimo piniginės išlaidos yra minimalios, be to, juos galima parduoti be galo daug kartų.

Labiausiai paplitęs informacijos produktų tipas yra mokymo kursai. Informacijos pertekliaus laikais vis sunkiau parduoti informaciją. Tačiau laikantis tinkamo požiūrio tokio tipo pajamos vis tiek yra labai pelningos.

7. Naujienlaiškis.

Daugelis verslininkų pastebi, kad naujienlaiškiai el. paštu yra efektyviausias ir pelningiausias būdas užsidirbti pinigų internete. Bet mes kalbame ne apie šlamštą, o apie atvejį, kai vartotojai savo noru palieka savo elektroninio pašto adresą.

Prenumeratorių bazę galite surinkti naudodami svetainėje esančią prenumeratos formą, reklamuodami fiksavimo puslapį naudodami mokamos reklamos būdus, keisdami el. paštą su naudinga informacija ir pan. O siuntimas paštu vykdomas naudojant specialias paslaugas, tokias kaip Mailchimp.com, Smartresponder.ru, Justclick.ru, Getresponse.ru.

Tam, kad prenumeratoriai noriai skaitytų jūsų naujienlaiškį ir neatsisakytų jo prenumeratos, jums reikia siųsti jiems naudingą informaciją 70-90% savo el. Ir tik 10-30% reikia siųsti laiškus su reklama ar skambučiu pirkti.

Kai kurie pasyvių pajamų variantai, tokie kaip kriptovaliutos ar prekyba vertybiniais popieriais, reikalauja nedidelių pagrindinių žinių. Vieniems reikalingos didelės laikinos investicijos – pavyzdžiui, nuotraukų pardavimas nuotraukų biržose, kitos – finansinės investicijos, pavyzdžiui, visi nekilnojamojo turto sandoriai. Paprasčiausi būdai, pavyzdžiui, grynųjų pinigų grąžinimas į banko kortelę, iš vartotojo visiškai nieko nereikalauja, tačiau pelningumas iš jų nebus didelis.

Indekso fondai

Tinka tiems, kurie nori užsidirbti investuodami į akcijas, tačiau nėra pasiruošę tam skirti daug laiko ir energijos. Fondas išlaisvina investuotoją nuo būtinybės analizuoti, kurios įmonės akcijos turėtų būti parduodamos ir perkamos tam tikru metu. Tai nusprendžia pats fondas, kuris, atsižvelgdamas į konkretaus indekso būklę, sudaro investicijų portfelį. Garsiausias indeksų fondas yra S&P 500.

Indekso fondai apima akcijų grupes, turinčias panašias savybes – įmonės dydį, vertę, pelningumą ir geografinę padėtį. Kai akcijos viršija šias charakteristikas, fondas paprastai jas parduoda.

Investuotojas gali pasirinkti bet kurioje pramonės šakoje – nuo ​​bankininkystės iki tauriųjų metalų – veikiantį fondą ir investuoti į jį pinigus. Po to akcijų portfelis pradės veikti savarankiškai. Pagrindinis trūkumas yra ta pati rizika, kaip ir įprastoje prekyboje vertybiniais popieriais. Bendrovės akcijos gali nukristi neigiamos arba bendrovė gali nuspręsti šiais metais nemokėti dividendų.

Individualios investicinės sąskaitos

Nuo 2014 m. Rusijoje veikia individualios investicinės sąskaitos (IIA), per kurias galite gauti mokesčių nuolaidą iki 52 000 rublių. per metus, tačiau yra dvi sąlygos: indėlininkas turi dirbti, o oficialios jo pajamos neturi būti mažesnės už sumą, kurią jis įneša į sąskaitą.

Pagrindinis trūkumas yra IIS apribojimai. Vienas asmuo gali atidaryti tik vieną sąskaitą ne trumpesniam kaip trejų metų laikotarpiui ir į ją įnešti ne daugiau kaip 400 000 rublių. Jei iš pradžių įnešėte mažiau, savo sąskaitą galite papildyti visus metus.

Sąskaitos atidarymas yra labai paprastas – tai galima padaryti bet kurio brokerio biure neprisijungus arba internetu, jums reikia tik paso. Galite pasirinkti du mokesčių nuolaidos variantus: arba 13% pajamų mokesčio atskaitą, arba atleidimą nuo pajamų iš prekybos vertybiniais popieriais mokesčio.

IIS veikia kaip įprasta tarpininkavimo sąskaita: pinigus galima investuoti į akcijas ar obligacijas arba palikti sąskaitoje rubliais. Galite susieti savo paskyrą su valdymo įmonių strategijomis, kad pasirinktumėte paruoštą pelningumo didinimo algoritmą.

Komentaras Ilja Panteleimonov, tarptautinis finansų patarėjas, Logic Planning Group partneris

Patikimas pasyvių pajamų pasirinkimas, tinkamas visiems žmonėms, apima pasyvias pajamas išėjus į pensiją ir anuitetus. Metinis patikimų pasyvių pajamų pelningumas yra 3-5% per metus užsienio valiuta, vidutiniškai 4-5% per metus.

Ją teikia konservatyvūs vertybinių popierių fondų portfeliai – obligacijų fondai, akcijos, nekilnojamasis turtas, alternatyvūs fondai. Tokių portfelių pelningumas doleriais yra maždaug 4-5% per metus. Portfelio svyravimai minimalūs. Šį metodą Europoje, JAV ir Kanadoje naudoja 70-80 proc. Norėdami gauti 1000 USD anuitetą per mėnesį, turite investuoti 240 000 USD.

Kitas būdas yra anuitetai. Jie garantuoja anuitetą iki gyvos galvos, pavyzdžiui, iki 120 gyvenimo metų. Nuomos kaina kasmet vidutiniškai sudaro 4-5% nuo investuotos sumos. Ši priemonė taip pat naudojama kaip išėjimo į pensiją plano dalis. Didžioji dauguma išsivysčiusių šalių šeimų moka anuitetus.

Anuitetai yra draudimo sutartys su draudimo bendrovėmis ir yra garantuoti anuitetai iki gyvos galvos. Viena didžiausių 55–70 metų amžiaus žmonių baimių yra ta, kad susikurtų santaupų senatvėje gali neužtekti visam gyvenimui. Tai ypač aktualu šiandien, kai ilgėja gyvenimo trukmė. Anuitetas padeda išspręsti šią problemą, nes sutarties savininkui ir jo sutuoktinei garantuoja išmokas iki 120 metų.

Grynųjų pinigų grąžinimas iš kredito ir debeto kortelių

Pagrindiniai šio metodo trūkumai yra mažos pajamos ir banko sąlygų laikymasis. Dažniausiai tam, kad pasiektumėte tam tikrą tašką, jums reikia tam tikros pinigų sumos, kurią reikia laikyti sąskaitoje, arba išlaidų sumą kortelėje. Nepaisant to, ji bus naudinga visiems, kurie reguliariai perka su kortele, nes nereikės imtis jokių papildomų veiksmų. Tai lengviausias būdas gauti pasyvias pajamas. Beveik kiekvienas bankas turi savo premijų programą, kuri leidžia į sąskaitą grąžinti vidutiniškai 7% visų išlaidų.

Pavyzdžiui, „Alfa Bank MasterCars World“ kortelė bus naudinga vairuotojams – perkant degalinėse į kortelę grąžinama maksimali 10 proc. „Tinkoff Black All Games“ kortelė – žaidėjams, kurie gaus 5% grąžinimo į kortelę už pirkinius „Steam“, „Origin“, „Xbox Games“, „Playstation Store“ ir „1C Interest“; Premium pramogų kortelė iš FC Otkrytie banko – nuolat atsiskaitantiems kavinėse, baruose ir restoranuose. Į kortelę galite grąžinti nuo 5% iki 10%, priklausomai nuo bendros pirkinių sumos.

Investicijos į nekilnojamąjį turtą

Investicijos į nekilnojamąjį turtą reikalauja daugiau savininko dėmesio nei ankstesni metodai, tačiau jie leidžia pasiekti stabilių ir gana didelių pajamų. Norėdami kuo labiau palengvinti jūsų laiką, už nedidelį komisinį galite samdyti profesionalų turto valdytoją, o norėdami padidinti savo pajamas – kasdien nuomotis nekilnojamąjį turtą, tačiau tai padidina riziką, nes kiekvieną kartą reikia patikrinti nuomininkų mokumą ir sąžiningumą.

Išnuomoję patalpas taip pat galite palaipsniui grąžinti būsto paskolą nuomininkų pinigais, ilgainiui įgydami nuosavybę į turtą savo reikmėms ar papildomoms pajamoms ateityje.

Finansų konsultantės ir nuomininkės Irinos Žiginos komentaras

Daug kas butų nuomą vadina pusiau pasyviu pajamų šaltiniu, nes manoma, kad reikia stebėti buto būklę, tikrinti nuomininkus, o nutraukus nuomos sutartį – ieškoti naujų, o tam reikia asmeninio dalyvavimo. Aš pats jau daug metų nuomoju butus savarankiškai, atsisakiau maklerių paslaugų, nes laikas parodė, kad galiu išsinuomoti butą daug greičiau nei jie.

Nuomos pelningumas ir patogumas priklauso nuo kelių veiksnių: regiono, nuomojamų butų skaičiaus, nuomos formato ir pasirinkto mokesčių režimo. Dabar yra daug įmonių, kurios už tam tikrą mokestį pasirūpins jūsų turto valdymu. Tokiu atveju nesirūpinsite, kaip surasti klientą, kokią sutartį geriausia sudaryti, ką daryti, jei nuomininkai užplūdo kaimynus.

Pagrindinis patarimas nuomojantis butą – susirasti gerus nuomininkus. Jei jums pavyko rasti nuomininkų, su kuriais kalbate ta pačia kalba, kurie yra visiškai patenkinti jūsų butu ir nori jį nuomotis ilgam laikui, tuomet buto nuoma jums bus puikus pasyvių pajamų šaltinis.

Vidutinis butų nuomos pajamingumas siekia tik 6% per metus ir reikia suprasti, kad investicijos į nekilnojamąjį turtą visada yra ilgalaikis žaidimas. Žinoma, yra, galima sakyti, „agresyvių“ nuomos verslo būdų, pavyzdžiui, butų nuoma kasdienei nuomai. Pelningumas tokiu atveju bus didesnis, tačiau taip pat gausite daugiau rizikos. Tokiu atveju tikrai geriau naudotis valdymo įmonės paslaugomis.

Žinau ne vieną pavyzdį, kai žmonės iš pradžių norėjo gauti pasyvių pajamų iš nekilnojamojo turto nuomos, bet paskui įsitraukė, nusipirko kelis butus, visus išnuomojo kasdienei nuomai, o tuo pačiu pasamdė porą žmonių nuomai tvarkyti. nuosavybė. Šiuo atveju pradinis noras turėti pasyvių pajamų išaugo į butų nuomos verslą.

Apskritai pasyvių pajamų iš butų nuomos variantas tinka žmonėms, norintiems gauti mažas, bet stabilias pajamas iš investuotų pinigų.

Perkant nekilnojamąjį turtą užsienyje savarankiškai, patariu atkreipti dėmesį į šiuos dalykus:

1. Svarbu išstudijuoti mokesčių teisės aktų pagrindus šalyje, kurioje ketinate pirkti nekilnojamąjį turtą.

2. Ne visada pavyksta išnuomoti butus su valdymo įmonės pagalba, tada nuomininkų teks ieškotis patiems.

3. Kai kuriais atvejais turėsite padengti papildomas išlaidas už buto išlaikymą.

4. Norėdami gauti nuomą iš nuomojamo turto, turėsite atidaryti sąskaitą.

Yra alternatyvus variantas, kuriuo pasinaudojau pirkdamas butus užsienyje. Iš pradžių taip pat norėjau viską daryti pats ir sutaupyti, bet susidūriau su nemažai sunkumų ir vos nepraradau pinigų, nes kūrėjas bankrutavo. Po to pasamdžiau advokatą, kuris pagal įgaliojimą veikė mano vardu ir užpildė visus reikiamus dokumentus. Galų gale sumokėjau sutartą sumą, kuri realiai pasirodė ne tokia didelė kaina už savo ramybę.

Noriu pastebėti, kad butų nuoma užsienyje turi dar mažesnį pelningumą, jei kalbame apie sezoninę paklausą. Taigi šalia jūros esantys butai išnuomojami vos kelis mėnesius per metus. Pats savo butais naudojuosi porą mėnesių per metus, todėl tokio pobūdžio investicijos man buvo pelningos.

Gana daug žmonių praktikuojasi gauti pasyvias pajamas išnuomodami butus. Ši parinktis tinka pradedantiesiems, kurie nesupranta investicijų ir neturi specialių žinių. Rizika, palyginti su kitais pasyvių pajamų gavimo būdais, yra minimali, o galimybių susirasti nuomininkų kasmet atsiranda vis daugiau.

P2P paskolos

P2P paskolos (iš anglų peer-to-peers - „nuo asmens iki asmens“) - paskolos asmenims iš fizinių asmenų, o bankai yra visiškai pašalinti iš šios sistemos. Norėdami užbaigti sandorį, galite naudotis internetinėmis paslaugomis, kurios padeda sumažinti riziką tikrinant galimus skolininkus. Viena žinomiausių P2P paslaugų pasaulyje yra Amerikos skolinimo klubas, į kurį Mail.ru grupės savininkas Jurijus Milneris investavo 57 mln.

Pavyzdžiui, Rusijos „Credit Exchange“ Webmoney, jei turite elektroninę piniginę, galite nurodyti paskolos sumą, terminą ir palūkanas, o sistema jums pasiūlys skolininkus. Vidutinė paskolos palūkanų norma tokiose svetainėse yra 25%.

Siekiant užtikrinti indėlių saugumą, naudotojai yra sertifikuojami ir surašoma paskolos sutartis, kuria galima remtis teisme. Pagrindinis šio metodo trūkumas yra gana didelė rizika, nes investuoti pinigai gali būti prarasti, jei skolininkas pasirodys nemokus.

Pasyvi verslo partnerystė

Daugeliui pradedančiųjų įmonių reikia kapitalo, kad galėtų pradėti ar išplėsti verslą, o investuotojas gali suteikti įmonės akcijų paketą. Tada steigėjas ir savininkas tvarkys visą operatyvinę veiklą, o jūs galite tapti pasyviu partneriu, kuris gauna dalį pajamų. Pagrindiniai trūkumai – žmogiškasis faktorius (juk su įmonės savininku reikia rasti abipusį supratimą) ir didelė rizika, kad įmonė gali bankrutuoti.

Kriptovaliutos

Dabar vieno bitkoino – garsiausios kriptovaliutos – kaina 2017 metų rugpjūčio 17 dieną buvo 263 617 rublių. Tikimasi, kad bitkoinai ir toliau brangs, o po dešimties metų jų vertė gali siekti 100 000 USD už bitkoiną. Privalumas yra tas, kad bet kas gali pradėti leisti bitkoinus, tačiau tam vartotojui reikia galingo kompiuterio.

Bitkoinai nėra gera trumpalaikė investicija, nes jų vertė greitai keičiasi. Norint patirti investicijos naudą, reikia palaukti kelis dešimtmečius. Be to, kriptovaliutų teisinis statusas Rusijoje nėra apibrėžtas: sandoriai su jomis nelaikomi neteisėtais, tačiau nėra reglamentuojami įstatymais.

Nuotraukų atsargos

Šis metodas tinka tiems, kurie daug fotografuoja keliaudami ar namuose. Yra daugybė nuotraukų pardavimo platformų – nuo ​​„Shutterstock“ iki „Fotolia“ ir „Depositphotos“. Tokios paslaugos yra populiarios tarp dizainerių, reklamos kompanijų ir leidinių redaktorių – kiekvienas iš jų teikia pirmenybę tam tikram darbo stiliui, tačiau, kaip taisyklė, bet kuri tema išlieka paklausi. Parduodami vieną nuotrauką galite gauti nuo 0,25 USD iki 50 USD, mėnesio pajamos gali svyruoti nuo 100 USD iki kelių tūkstančių dolerių, jei turite didelį portfelį ir jūsų darbo paklausą.

Paprastai kuo daugiau darbų portfelyje ir kuo aukštesnė jų kokybė, tuo didesnės pajamos. Stabilios, gana didelės pajamos prasideda į paslaugą įtraukus ne mažiau kaip 200 nuotraukų ir jas turi priimti nuotraukų fondo administracija.

Kai kurios paslaugos reikalauja išlaikyti darbo egzaminą ir pateikti dokumentus. Svarbu pridėti raktinių žodžių prie nuotraukos aprašymo, kad naudotojai galėtų lengvai ją rasti.

Partnerių rinkodara

Tai puikus būdas populiarių tinklaraščių ir svetainių savininkams užsidirbti pinigų reklamuojant tam tikrus produktus ir paslaugas savo svetainėje ir gauti iš savininkų tam tikrą pardavimo procentą.

Tai geriausiai veikia, jei tai, ką reklamuojate, atitinka svetainės temą. Pavyzdžiui, jei turite maisto gaminimo tinklaraštį, galite reklamuoti virtuvės prietaisus ar prijuostes, o jei turite kelionių tinklaraštį – apie aktyvią aprangą ir draudimo galimybes kelionėms į užsienį. Apskaitininkai, žiniatinklio valdytojai, SMM specialistai, reklamuojantys paslaugas socialiniuose tinkluose, taip pat portalų ir tinklaraščių apie buhalteriją ir verslą savininkai gali tapti SKB Kontur partneriais ir gauti nuo 8% iki 30% komisinį atlyginimą. Atlyginimo suma gali siekti 17 250 rublių. vienam pardavimui. apie aukštos kokybės ir populiarių SKB Kontur interneto paslaugų reklamavimą.

Prenumeruokite mūsų kanalą „Telegram“, kad sužinotumėte apie visus svarbiausius pokyčius, turinčius įtakos verslui!

Nuolat ir, svarbiausia, garantuota, kiekvieną mėnesį gauti tam tikras pajamas – bet kurio investuotojo svajonė. Pinigai veikia be jūsų dalyvavimo ar pastangų ir atneša dar daugiau pinigų. Kaip tai pasiekti? Atsakymas – reikia žinoti kur investuoti pinigus. Žinoma, pelno dydis tiesiogiai priklausys nuo investuotų lėšų sumos. Ir tarkime, pradedantiesiems investuotojams iš jų investicijų gaunamas pelnas bus palyginti mažas. Bet jūs turite kažkur pradėti. Juk pats generavimo faktas labai patrauklus. Tam, kad pajamos augtų, reikia 2 dalykų: periodiškai investuoti papildomų pinigų ir nuolatinių investicijų. Teisėje - laikui bėgant net ir kukliausias kapitalas gali virsti gana įspūdinga suma, iš kurios gautas pelnas suteiks jums nemažą finansinį srautą mėnesinių pajamų iš įdėtų lėšų pavidalu.

Kur galite investuoti pinigus, kad gautumėte pastovias mėnesines pajamas?

Perkame su skirtingomis kupono mokėjimo datomis. Būtent šiomis dienomis jums bus sukauptas pelnas. Galite susikurti obligacijų portfelį taip, kad pelnas į jūsų sąskaitą būtų pervedamas kiekvieną mėnesį. Paprastai kupono trukmė yra 91 arba 182 dienos. Kas 3 mėnesius arba šešis mėnesius pelnas iš įsigytos obligacijos bus pervestas į jūsų sąskaitą.

Privalumai. Didesnis pelningumas. Aiškiai prognozuojamos ir fiksuotos pajamos. Aukštas (galite akimirksniu parduoti obligacijas, neprarasdami sukaupto pelno).

Trūkumai. Obligacijas išleidusio emitento bankroto tikimybė. Blue chips ši tikimybė yra maža. OFZ (federalinių paskolų obligacijoms) ir savivaldybių obligacijoms jis yra praktiškai lygus nuliui. Dažniausiai (nors ir labai retai) bankrutuoja vadinamosios trečiosios pakopos įmonės (junk bonds). Venkite jų pirkti ir viskas bus gerai.

4. Dividendų akcijos . Pirkite tuos, kurie nuolat moka dividendus. Ir ne tik dividendus, bet... Vidutiniškai Rusijos rinkoje šis dydis yra 3-6% akcijų vertės. Yra įmonių (bet jų nedaug), kurių dividendai yra šiek tiek didesni ir siekia 8-10 proc. Sprendžiant iš naujausių mokėjimų, tai yra „Surgutneftegaz“, „MTS“ ir „M-video“.

Pelningumas, aišku, dar nedidelis, bet jei galvoji, kad perka dalelę veikiančio (ir sėkmingo) verslo, tai toliau plėtojant įmonę, augs ir pelnas.

Pavyzdžiui. Akcijų kaina akcijų rinkoje yra labai nepastovi. Jie gali „vaikščioti“ 20–30% per metus, tiek aukštyn, tiek žemyn. Metų pradžioje „SurgutNeftegazP“ akcijos kainavo beveik 50 rublių už akciją, vėliau per šešis mėnesius kaina krito beveik 2 kartus iki 28 rublių. Atsižvelgiant į tai, kad vidutinis pajamingumas yra 10% už akciją (kainą 45 rubliai) arba 4,5 rublio, jei pirktumėte „apačioje“ 28, ateityje gautumėte 17% pelningumą per metus. O jei įmonės pelnas ir toliau augs, tai metinis pelningumas nesunkiai viršys 20%.

Privalumai.Įsigiję „verslo gabalą“ dividendų akcijų pavidalu, turėsite teisę į bendrovės pelno dalį. Jį galite rasti ir taip gauti dar didesnę metinę grąžą. Įmonei plėtojantis pelnas didės, vadinasi, didės ir dividendai.

Trūkumai. Netolygus dividendų mokėjimas. Liūto dalis mokėjimų įvyksta antrąjį ketvirtį. Kai kurios įmonės dividendus moka du kartus per metus. Didelis nepastovumas akcijų rinkoje. Įsigytų akcijų vertė gali smarkiai nukristi. Bet jei esate susikaupę (kelerius metus), tai suteiks jums galimybę įsigyti papildomų akcijų už nedidelę kainą.

Apibendrinant.

Kiekvieną mėnesį galima (ir net būtina) gauti pasyvių pajamų. Čia nėra nieko sudėtingo. Išvardinti metodai yra prieinami visiems. Ir nepamiršk. Padalinkite savo lėšas į kelias dalis ir naudokite jas pelnui gauti visais būdais. Tai, žinoma, sumažins bendrą pelną, tačiau labai sumažinsite riziką investuodami.

Jaučia daug žmonių. Paaiškinimas tai labai paprastas – kiekvienas norėtų turėti galimybę užsidirbti nesivargindamas jokiais darbais. Tai pasyvių pajamų idėja – gauti pinigų nedirbant.

Noras pradėti ieškoti tokio „pinigų šaltinio“ ypač sustiprėja tais laikotarpiais, kai žmogus susiduria su sunkumais pagrindiniame darbe ir supranta, kad nenori visą gyvenimą praleisti rutininiam popierių maišymui, o norėtų atsiduoti. daugiau laiko sau, šeimai, poilsiui ir saviugdai.

Šiame straipsnyje pabandysime apibūdinti labiausiai prieinamas pasyvių pajamų verslo idėjas. Galbūt tie, kurie jį perskaitys, įkvėps ir suras savo šaltinį!

Nuoma

Vienas iš populiariausių ir paprasčiausių, ko gero, yra pajamos iš turto nuomos. Ši idėja yra elementari, kalbant apie išteklius tokioms pajamoms organizuoti – užtenka susirasti nuomininkus turimam turtui. Kita vertus, sunkumų kyla, pirma, norint įgyti nuosavybės teisę į tai, ką norėtumėte išnuomoti; ir, antra, siekti pelningumo. Paaiškinkime išsamiau.

Puiki pasyvių pajamų idėja – buto nuoma miesto centre. Kokie gali kilti sunkumų? Pirma, ne visi turi tokią nuosavybę. Tai yra pagrindinė problema. Antra, jei turite tokį butą, turite rasti jam nuomininką. Trečia, šiam asmeniui turėtų būti pasiūlyta tokia nuomos kaina, kurią jis galėtų sau leisti, be to, tai būtų jums pelninga. Tai turėtų apimti ir buto valymo išlaidas nuomininkams išsikrausčius, taip pat nusidėvėjimo išlaidas.

Buto pavyzdyje viskas atrodo gana paprasta – būtent dėl ​​šios priežasties šiandien tokia veikla užsiima tiek daug žmonių. Paimkime, pavyzdžiui, sudėtingesnį objektą – kai kurias negyvenamas patalpas, esančias miesto pakraštyje. Jums, kaip savininkui, nebus lengva rasti ką nors, kas domisi tokiu turtu.

Tačiau norėdami gauti tokias pasyvias pajamas, galite kažką subnuomoti. Tai, pavyzdžiui, kai nuomojatės butą kas mėnesį ir kasdien. Gauta nauda – skirtumas tarp nuomos ir savininkui grąžintų pinigų.

Autorių teisės

Geras pasyvias pajamas gali gauti sukūrus kokį nors unikalų saugomą objektą, pavyzdžiui, tai gali būti muzikinė kompozicija, kompiuterinė programa, filmas ar vaizdas. Su muzikos teisių apsauga, žinoma, pas mus viskas labai blogai – autorių teisių turėtojai gali užsidirbti tik koncertuose. Filmai uždirba iš teatro honorarų ir juos perkančių televizijos kanalų. Bet su programa ar paveikslėliu viskas yra paprasčiau. Pirmuoju atveju galite, tarkime, pradėti pardavinėti savo kūrimo kopijas tiesiogiai internete, gaudami pinigų už kiekvieną instaliaciją. Antruoju, patalpindami vaizdą nuotraukų talpinimo svetainėse, taip pat generuosite tikras pasyvias pajamas.

Su šiais objektais idėjos nesibaigia – galima sugalvoti ką nors patentuoti ir gyventi iš honorarų už naudojimą.

Pradedant verslą

Žinoma, dar vienas gana dažnas pasyvių pajamų organizavimo būdas – nuosavas verslas. Tai gali būti bet kas – parduotuvė, kavinė, koks nors paslaugų teikėjas ir pan. Šios pasyvių pajamų idėjos pranašumai yra akivaizdūs: sukūrę vieną veikiantį verslą ir pasamdę tinkamus darbuotojus, galite šiek tiek atsitraukti nuo jo kontrolės ir lygiagrečiai plėtoti kitus projektus. Taigi galime kalbėti apie jūsų pajamų masto ir augimo didinimą.

Turint nuosavą verslą trūkumas yra didelė rizika ir daug sunkumų, su kuriais susiduria pradedantieji verslininkai. Taip pat nereikia pamiršti apie pradinį kapitalą, kuris skiriasi priklausomai nuo to, ką norėtumėte veikti. Tačiau tai yra kito straipsnio tema.

Internetinis projektas

Interneto plėtra paskatino dar vienos didelės ir globalios verslo srities atsiradimą. Dabar kiekvienas gali pradėti savo verslą internete. Pastebėtina, kad tokio verslo sukūrimo kaina gali būti daug mažesnė nei investuojant į realų verslą. Tačiau tuo pat metu nereikėtų tikėtis, kad dirbti internete lengva – konkurencija čia ne mažesnė nei realiame gyvenime. Tačiau vieną kartą pradėję sėkmingą projektą galite gauti garantuotas pasyvias pajamas.

Idėjos, koks tai galėtų būti šaltinis (naujienų dienoraštis, paslauga, katalogas, parduotuvė ir kt.), yra neribotos.

Investicijos

Kita akivaizdi pasyvių pajamų idėja yra investavimas. Čia yra keletas trūkumų – didelė rizika ir poreikis turėti pinigų investicijoms. Įvertinęs rizikos laipsnį, investuotojas priima sprendimą, kur norėtų investuoti, o po to pradeda gauti dividendus. Pastaroji yra visa pasyvių pajamų idėjos esmė.

Idėjos gauti pasyvias pajamas mažame mieste yra tokios pat aktualios kaip ir didmiestyje. Investavimas kaip pasyvių pajamų įrankis apsimoka visur ir visada, čia svarbiausia teisingai įvertinti tikimybę gauti pelną ar prarasti pinigus. Tai priklauso nuo investicijų srities.

Išvados

Žinoma, geriausios pasyvių pajamų idėjos didžiajai daugumai žmonių visada lieka nežinomos. Ir tik tie, kurie juos turi ir įgyvendina, pradeda juos naudoti. Tai, viena vertus, yra blogai tiems, kurie nežino, ką daryti, kad gautų tokias pajamas. Kita vertus, kiekvienas turi galimybę pradėti savo pasyvių pajamų šaltinį.

Jei turite pinigų, tai gali būti objekto nuoma arba investavimas į ką nors. Jei nėra pinigų, galite sukurti jį pagal įdomią idėją arba pradėti savo interneto projektą. Tokiu atveju jūsų laukia ilgalaikis sunkus darbas, kuris tikrai lems sėkmę.

Ir geriausia pasyvių pajamų idėja yra ta, kuri veikia! Sėkmės jūsų pastangose!