ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲಗಳ ವಿತರಣೆಯು ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗುತ್ತಿದೆ. ಮೇಲಾಧಾರವು ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಪ್ರಕಾರದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಗಿದೆ. ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವನ್ನು ಎರಡು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದು: ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸಹಾಯದಿಂದ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಂದ. ಆದರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾದ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಉತ್ತರವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾನೆ:

• ಯಾರಾದರೂ ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆಯೇ?
• ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವೇ?
• ಇವೆರಡರಲ್ಲಿ ಯಾವುದನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಉತ್ತಮ?
• ಜಾಮೀನು ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಪ್ರಕಾರಗಳು ಯಾವುವು?
• ಅಂತಹ ಸಾಲದ ಅಪಾಯ ಏನು?
• ನೋಂದಣಿಗೆ ಯಾವ ದಾಖಲಾತಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ?
• ಮತ್ತು ಅಂತಿಮವಾಗಿ - ಮೇಲಾಧಾರ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಏನು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ?

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿರುವ ಸಾಲವು "ನೈಜ" ಹಣವಾಗಿದ್ದು, ಒದಗಿಸಿದ ಮೇಲಾಧಾರದೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀವು ದೃಢಪಡಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತೀರಿ - ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ, ನಿಮಗೆ ನಿಖರವಾಗಿ ಏನು ಬೇಕಾದರೂ - ಮದುವೆಯ ಔತಣಕೂಟಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ.

ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರುವ ವಸ್ತು: ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಮನೆ ಅಥವಾ ಇತರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಅಡಮಾನ ಇಡಬಹುದು. ಮೇಲಾಧಾರ ಇರುವುದರಿಂದ ಸಾಲದ ಖಾತರಿದಾರರು ಇಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಹಣವನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸದಿದ್ದರೆ, ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುವುದು, ಹಾಗೆಯೇ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಮುಂಚೆಯೇ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಕಂಪನಿಯು ಭಾಗಿಯಾಗಿಲ್ಲ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ವತಃ ಮೇಲಾಧಾರದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿರಾಕರಿಸಲು ಬಯಸುವಿರಾ? ಹೊರಗಿನಿಂದ ವಿಶೇಷ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಕಂಪನಿಯ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ - ಆದರೆ ನೀವು ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ನೀವೇ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ (ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ).

ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ವಸ್ತುವಿನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ನಂತರ, ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಾಧಾರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಒಪ್ಪಂದವು Rosreestr ನಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗೆ ಒಳಗಾಗಬೇಕು.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲದ ಮುಖ್ಯ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ಅಸ್ತಿತ್ವದ ಸತ್ಯ, ಜೊತೆಗೆ ಅದರ ನೋಂದಣಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು.

2019 ರ 6 ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಡೀಲ್‌ಗಳು

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ನೀವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಗಮನ ಕೊಡಬೇಕು. ಮೊದಲಿಗೆ, ಎರವಲುಗಾರನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದಾನೆ ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ನೀವು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಆಬ್ಜೆಕ್ಟ್ನ ತಾಂತ್ರಿಕ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಿರಬೇಕು, ಒಂದು ತುಂಡು ಭೂಮಿಯ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್.

ಮೇಲಾಧಾರದ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು:

1. ಆಸ್ತಿಯು ಶಿಥಿಲಗೊಂಡ ಮತ್ತು ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯದ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿಲ್ಲ.
2. ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ನಡೆಸುವಾಗ, ಸೂಕ್ತವಾದ ದಾಖಲೆಗಳು ಇರಬೇಕು.
3. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಾರದು ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳ ವಿಷಯವಾಗಿರಬಾರದು.

ಇನ್ನೂ ಒಂದು ಅಂಶವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಮೇಲಾಧಾರದ ಬೆಲೆ ಎರವಲು ಪಡೆದ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರಬೇಕು - 30-60%. ಈ ಸೂಚಕದಲ್ಲಿನ ಹೆಚ್ಚಳವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಅವಕಾಶದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡ ಸಾಲಗಳ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಮೇಲಾಧಾರವು ಮಾಲೀಕರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಆಸ್ತಿಯೂ ಆಗಿರಬಹುದು. ಮಾಸ್ಕೋ ಮತ್ತು ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪೋಷಕರು ತಮ್ಮ ವಾಸಸ್ಥಳವನ್ನು ಅಡಮಾನ ಇಡಲು ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಮಗುವಿಗೆ ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸಾಲಗಾರರು ಸ್ವತಃ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಇದು ಅತ್ಯಂತ ನಿಷ್ಠಾವಂತ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಎರಡು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ:

1. ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ನೆರವು.
2. ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಂದ ಸಹಾಯ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲವನ್ನು ಯಾರು ಪಡೆಯುವುದು ಉತ್ತಮ, ನಾವು ಮತ್ತಷ್ಟು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತೇವೆ.

1 ನೇ ವಿಧಾನ: ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು

• ಸಾಲದ ಅವಧಿ: 20 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ.
• ನೀಡಲಾದ ಮೊತ್ತದ ಮೊತ್ತ: ವಸ್ತುವಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಯ 50% - 80%. ಕನಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವು ಅರ್ಧ ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಗರಿಷ್ಠ ಮಿತಿಯಿಲ್ಲ. ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶ: ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿವಿಧ ಹಾನಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಿಮೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಪಾಲುದಾರ ಕಂಪನಿಗಳು ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿವೆ. ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳ ಪಾವತಿಯು ಸಾಲಗಾರನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ.
• ಬಡ್ಡಿ ದರ: ವರ್ಷಕ್ಕೆ 15.5 - 22%.
• ಸಮಯಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮುಚ್ಚುವುದನ್ನು ಸಾಲವನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.
• ಸಾಲಗಾರನು ಪೂರೈಸಬೇಕಾದ ಷರತ್ತುಗಳು: ವಯಸ್ಸಿನ ಮಾನದಂಡ (21 ರಿಂದ 75 ವರ್ಷಗಳು), ಧನಾತ್ಮಕ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸದ ಉಪಸ್ಥಿತಿ.
• ಎರವಲುಗಾರನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬೇಕು, ಅವನ ಆದಾಯವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
• ಸಾಲವನ್ನು 30 ರಿಂದ 45 ದಿನಗಳ ಅವಧಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅನುಗುಣವಾದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ನಂತರ ಹಣದ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಾಗ, ಪರಿಣತಿಯು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮರೆಯಬೇಡಿ. ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಕೇಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ - ಆಸ್ತಿ, ಅಡಮಾನ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲಾತಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಭೂಮಿಗೆ ಅವರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ. ಮೇಲಾಧಾರ ಐಟಂನ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಯು ಅದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಅಂಶಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.
• ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ: ಫಾರ್ಮ್ ಸರಳವಾದ ಲಿಖಿತವಾಗಿದೆ, ಅಥವಾ ನೋಟರಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿದೆ (ಕ್ಲೈಂಟ್ ಬಯಸಿದಲ್ಲಿ).
• ವಿವಾಹಿತರು (ವಿವಾಹಿತರು) ಸಂಗಾತಿಯ (ಸಂಗಾತಿ) ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು. ರೂಪ ನೋಟರಿ ಆಗಿದೆ.

ನಿಲುಗಡೆ ಅಂಶಗಳು ಸೇರಿವೆ:

1. ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ವಿಳಾಸದ ಕೊರತೆ.
2. ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ.
3. ಇಕ್ವಿಟಿ ಹೊಂದಿರುವವರ ಉಪಸ್ಥಿತಿ - ಬಹುಮತದ ವಯಸ್ಸನ್ನು ತಲುಪದ ಮಕ್ಕಳು.

2 ನೇ ಮಾರ್ಗ: ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಸಹಾಯದಿಂದ

ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಸಹಾಯದಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡ ಸಾಲವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ:

• ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಸಮಯದ ಮಧ್ಯಂತರ: ಒಂದು ವರ್ಷದವರೆಗೆ. ಸಂಭವನೀಯ ವಿಸ್ತರಣೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯವರೆಗೆ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅವಕಾಶವಿದೆ.
• ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ: ವಸ್ತುವಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಯ 40% ರಿಂದ 70% ವರೆಗೆ. ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಂದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಯಾವುದೇ ಗರಿಷ್ಠ ಮಿತಿ ಇಲ್ಲ.
• ಬಡ್ಡಿ ದರ: 3.5 - 5% (ರೂಬಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ 30 ದಿನಗಳವರೆಗೆ), 3.5 - 4% (ಕರೆನ್ಸಿಯಾಗಿದ್ದರೆ).
• ಸಮಯಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವೇ: ಹೌದು, 3-4 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ.
• ಸಾಲಗಾರನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು: ಯಾವುದೇ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ವಯಸ್ಸಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಲ್ಲ, ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಹರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಯಾರೂ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ನೋಡುವುದಿಲ್ಲ.
• ನೀವು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
• ಎಷ್ಟು ಸಮಯದವರೆಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ: 1-2 ದಿನಗಳು - ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಡಮಾನವಾಗಿದ್ದರೆ, 2-15 - ಇದು ವಾಣಿಜ್ಯ ಪ್ರಕಾರದ ವಸ್ತುವಿನ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯಾಗಿದ್ದರೆ.
• ನೋಟರಿ ಮೂಲಕ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಈ ಆಯ್ಕೆಯು ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ).

ಉದಾಹರಣೆಗೆ: ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಲು, ಅದರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವು 3.5 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ನೀವು 37 - 40 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಪಕ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಪಾವತಿಯನ್ನು ಊಹಿಸುತ್ತಾರೆ - ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಂತೆ.

ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೂಲಕ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾಹಿತಿ:

1. ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ವಿವಾಹಿತರಾಗಿದ್ದರೆ, ಅವರ ಸಂಗಾತಿಯು (ಹೆಂಡತಿ) ಅವರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕು (ನೋಟರಿಯಿಂದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ). ಒಂದು ಅಪವಾದವೆಂದರೆ ಅದು ವಿವಾಹಪೂರ್ವ ಆಸ್ತಿ, ಅಥವಾ ಉಡುಗೊರೆ, ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ.
2. ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಕರನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
3. ವಾಣಿಜ್ಯ ಪ್ರಕಾರದ ಕೆಳಗಿನ ವಸ್ತುಗಳು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು:

• ಸಣ್ಣ ಶಾಪಿಂಗ್ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಅಥವಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸ್ಥಳಗಳು;
• ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅಡುಗೆ;
• ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು - ಆಂಕರ್ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿದ್ದರೆ ಉತ್ತಮ;
• ಭೂಮಿ ಒಬ್ಬರ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿ.

ನಿಲುಗಡೆ ಅಂಶಗಳು:

1. ಷೇರುದಾರರು - ಚಿಕ್ಕ ಮಕ್ಕಳು.
2. ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ವಸ್ತುಗಳು.
3. ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ನೀಡಿದರೆ.

ತೀರ್ಮಾನಗಳು

ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ:

ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.

"ನನ್ನ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ" ಸಂಸ್ಥೆಯು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಕರಣಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವಾದ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಮಾಸ್ಕೋ ಮತ್ತು ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಮತ್ತು ಲೆನಿನ್ಗ್ರಾಡ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ನೀವು ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು * ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ. ವಹಿವಾಟಿನ ಅತ್ಯಂತ ಅನುಕೂಲಕರ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗುವುದು!

ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ನಾನು ನನ್ನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕೇ?

ಈಗ, ಹೆಚ್ಚಿನ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ, ಸಾಲವು ಅವಿಭಾಜ್ಯ ಹಣಕಾಸು ಸಾಧನವಾಗಿದೆ. ಇದು ಇಲ್ಲದೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ವಾಹನ, ಜಮೀನು ಅಥವಾ ಬೇಸಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅಸಾಧ್ಯ. ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲರೂ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.

ನಾವು ಮಾಡುವ ಯಾವುದೇ ಪಾವತಿ, ಅದು ಬಾಕಿ ಇರಲಿ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದಿರಲಿ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯೂರೋದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಾಲಗಾರ ನಿಯಮಿತ ವಿಳಂಬಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಿದರೆ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ, ಖ್ಯಾತಿಗೆ ಹಾನಿಯಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಹೊಸ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದಾಗ, ಗಂಭೀರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ - ಅಂತಹ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಯಾರಾದರೂ ಹೊಸ ಸಾಲವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ.

ಅಂತಹ ಚಿತ್ರವೂ ಇದೆ: ನೀವು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತೀರಿ, ಇನ್ನೊಂದು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತೀರಿ. ಇದ್ದಕ್ಕಿದ್ದಂತೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗಿದೆ - ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸದ ಕಾರಣ. "ಅದು ಹೇಗೆ ಸಾಧ್ಯ?" - ನಿಮಗೆ ಆಶ್ಚರ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತವೆ, ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಯ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ಮರೆತುಬಿಡಿ. ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಅಂತಹ ತಪ್ಪನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ, ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಮಯ ಮತ್ತು ನರ ಕೋಶಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಧನವನ್ನು ಬಳಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ: ಗ್ರಾಹಕ ಸಾಲ ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯೂರೋದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ CI ಅನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ.

ಕಥೆಗಳ ಕೇಂದ್ರ ಕ್ಯಾಟಲಾಗ್ (ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ಹೆಸರು CCCH) - ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಡೇಟಾ, ಪೋಸ್ಟಲ್ ವಿಳಾಸಗಳು ಮತ್ತು ದೂರವಾಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ BCH ಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಕ್ಲೈಂಟ್ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ BCIಗಳ ಪಟ್ಟಿಯು ಸಾಲಗಾರನು ಸಂವಹನ ನಡೆಸಿದ BCIಗಳಾಗಿವೆ.

BKI ಯ ವೈವಿಧ್ಯಗಳು

• ಯುನೈಟೆಡ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯೂರೋ (UCB) ರಷ್ಯಾದ ನಾಲ್ಕು ಪ್ರಮುಖ ಬ್ಯೂರೋಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಡೇಟಾಬೇಸ್ - 60,000,000 ಕಥೆಗಳು. ಇದು ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ರಷ್ಯಾದ ಬ್ಯೂರೋ ಆಗಿದೆ. ಬ್ಯೂರೋ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥೆ Sberbank ಮೂಲಕ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಯಾವುದೇ Sberbank ಸಾಲಗಾರನು OKB ನಲ್ಲಿ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಅನುಗುಣವಾದ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ.
• BCI "ಈಕ್ವಿಫ್ಯಾಕ್ಸ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸೇವೆಗಳು" - ಘನ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ - ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಗೆ 110.6 ಮಿಲಿಯನ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸಗಳು. ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು 250 ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು 100 MFI ಗಳು ರವಾನಿಸುತ್ತವೆ (ಮುಕ್ತಾಯದ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ). ಮಾಹಿತಿಯ ಮುಖ್ಯ ಪ್ರಸರಣವು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆ "ಹೋಮ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್" ಆಗಿದೆ - ದೇಶದಲ್ಲಿ ಪಿಒಎಸ್ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನಾಯಕ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೂಲಕ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವವರ ಬಗ್ಗೆಯೂ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಳಿ ಮಾಹಿತಿ ಇದೆ.
• BCI "ರಷ್ಯನ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್" - ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಅಗ್ರ 4 ದೊಡ್ಡ BCI ನಲ್ಲಿದೆ. ಇದನ್ನು ಆಗಸ್ಟ್ 2005 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ, ಈ BKI ನ ಆರ್ಕೈವ್‌ನಲ್ಲಿ 20,000,000 ಕಥೆಗಳಿವೆ (13,000,000 VIP ಸಾಲಗಾರರು). ಪರಿಗಣನೆಯಲ್ಲಿರುವ 16,000,000 ಕಥೆಗಳು ಅದೇ ಹೆಸರಿನ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಸೇರಿವೆ.
• (NBKI) ಮಾರ್ಚ್ 2005 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ರಷ್ಯಾದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಬ್ಯೂರೋ ಆಗಿದೆ. ಜನವರಿ 1, 2014 ರ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಕೆಳಕಂಡಂತಿವೆ: ಬ್ಯೂರೋ 1,800 ಸಾಲದಾತರು ನೀಡಿದ 140 ಮಿಲಿಯನ್ ಸಾಲಗಳ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಬ್ಯೂರೋದ ಡೇಟಾಬೇಸ್ 65,000,000 ಸಾಲಗಾರರ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ಹೀಗಾಗಿ, ಈ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ 4 ಆಟಗಾರರಿದ್ದಾರೆ. ಎಲ್ಲಾ ಬ್ಯೂರೋ ಕಚೇರಿಗಳು ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿವೆ. ಆದರೆ ಇತರ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಿವೆ.

ಕೆಳಗಿನ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ:

• ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರೇಟಿಂಗ್ಅವರು ಕನಿಷ್ಟ ಮಾಹಿತಿಯ ಪಟ್ಟಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಗ್ಗದ ವಿನಂತಿಯ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಹೆಸರಿಸುತ್ತಾರೆ: ಬಾಕಿ ಸಾಲಗಳಿವೆಯೇ;
  • ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಗಳು ಯಾವ ಸಮತೋಲನ ಮತ್ತು ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ;
  • ಮರುಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ ವಿಳಂಬವಾಗಿದೆಯೇ;
  • ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಗಳ ಆವರ್ತನ.
• ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಅವರು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ ಹೆಚ್ಚು ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಇದೆ:
  • ವಿವರವಾದ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು;
  • ಮುಚ್ಚಿದ ಸಾಲಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ;
  • ವಿಳಾಸಗಳು, ಫೋನ್ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನು ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಮಾಹಿತಿ.

ಮೋಸದ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗೆ ಪ್ರತಿ ರೇಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ವರದಿ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಅವನ ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುವುದಿಲ್ಲ. "ಸ್ಕೋರಿಂಗ್" ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವಲ್ಲಿ ಇಳಿಕೆ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ - ಅಂದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥೆಯ ದೃಷ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ರೇಟಿಂಗ್. ಹೀಗಾಗಿ, ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ನಿಜವಾದ ಮನವಿಯು ಸಂಭವನೀಯ ನಿರಾಕರಣೆಯಲ್ಲಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಕಂಪನಿ "ನನ್ನ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ" ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಂಪನಿ *Zologovik ನಿಮಗೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ:

1. CCCH ಗೆ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಮಾಡಿ - ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕಥೆ ಇರುವ ಎಲ್ಲಾ ಬ್ಯೂರೋಗಳೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಪರಿಚಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
2. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಮಾಡಿ - ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ CCCH ಬ್ಯೂರೋಗಳಿಗೆ.
3. ವಿಳಂಬವಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ. ಏನು ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಕಂಪನಿಯು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ. ತಪ್ಪುಗಳು ಕಂಡುಬಂದರೆ, ಕಥೆಯನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು ಅವನು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ.

ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶ: ಸಂಸ್ಥೆಯು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸಗಳೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅದರಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗೆ ತುರ್ತು ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ - ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು.

ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಯಾವುವು

• ಕ್ರೆಡಿಟ್ - ಇದನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
• ಎನ್ಕಂಬರೆನ್ಸ್ ಸಾಲ - ಇದನ್ನು ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.
• ಮರುಖರೀದಿಯೊಂದಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ.

ಇದು ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆ, ಇದನ್ನು Rosreestr ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿಯ ನಿಯಮಗಳ ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ ಇರುತ್ತದೆ, ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶ: ಆಸ್ತಿಯ ನಷ್ಟದ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಂಪನಿಗಳು "ನನ್ನ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ" ಮತ್ತು ಝಲೋಗೊವಿಕ್ ಈ ರೀತಿಯ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ರೋಕರ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ನಡೆಸಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೂಲಕ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶವಿದೆಯೇ

ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಕ್ಲೈಂಟ್ ಮೇಲೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೇರುವುದಿಲ್ಲ. ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ, ಅವರ ಎಲ್ಲಾ ಅನುಕೂಲಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲವನ್ನು ಸತತವಾಗಿ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಸಾಲವನ್ನು ಮುಚ್ಚುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನ ವಯಸ್ಸು 75 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಮೀರಬಾರದು ಎಂಬುದು ಮೊದಲ ಷರತ್ತು. 21 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.

ಎರಡನೆಯ ಷರತ್ತು ಎಂದರೆ ಕೊನೆಯ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸದ ಅನುಭವವು ಕನಿಷ್ಠ 90 ದಿನಗಳು. ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೂ, ನೀವು ದ್ರಾವಕ ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಂದೇಹವಿಲ್ಲ.

ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶ: ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಾರ್ಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಂಬಳವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಗ್ರಾಹಕರು 0.5% ರೊಳಗೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು - ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸುವಾಗ ಅತ್ಯಗತ್ಯವಾದ ಸಣ್ಣ ವಿಷಯ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲದ ಅಪಾಯ ಏನು?

ಜನರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಇಲ್ಲದೆ ಮತ್ತು ತಲೆಯ ಮೇಲೆ ಛಾವಣಿಯಿಲ್ಲದೆ ಹೇಗೆ ಉಳಿದಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಭಯಾನಕ ಕಥೆಗಳು ದೂರದ ಗತಕಾಲದಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿವೆ. ಯುರೋಪಿಯನ್ನರಿಗೆ, ಅಂತಹ ಸಾಲಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಭ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ. ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದದ ಲಾಭದಾಯಕತೆಯ ಅರಿವು ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಅದರ ಸಕ್ರಿಯ ಜನಪ್ರಿಯತೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವಾಗ, ನೀವು ಏನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು. ಹಣಕಾಸಿನ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚದಿದ್ದಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಕೈಕ ಅವಕಾಶವಾಗಿದೆ. ನೀವು ನಿರಂತರ ಡೀಫಾಲ್ಟರ್ ಆಗಿದ್ದರೆ, ಭರವಸೆ ನೀಡಿದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಡಿ, ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು.

ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ - ಅನಾರೋಗ್ಯ, ಕೆಲಸದ ನಷ್ಟ, ಇತ್ಯಾದಿ. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾದ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಕೋಪಗೊಂಡ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಲಹೆಗಾರರು ನಿಮಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದಾಗ ಕೊನೆಯವರೆಗೂ ವಿಳಂಬ ಮಾಡಬಾರದು. ಫೋರ್ಸ್ ಮೇಜರ್ ಇದ್ದರೆ, ಮೇಲಾಧಾರದ ಮೇಲಿನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮುಂದೂಡಲು ಸಾಲದಾತರನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಕೇಳಿ. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಬಹುದು.

ಸಾಲದಾತನು ಸಹ ರಾಜಿ ಮೂಲಕ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮರೆಯಬಾರದು. ಅವನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವುದರಿಂದ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಲು ಅಲ್ಲ. ಈ ವಿಧಾನವು ಸರಳವಲ್ಲ, ಸಾಲದಾತನು ಅದನ್ನು ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾನೆ.

ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶ: ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆಯ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯೊಂದಿಗೆ ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸುವಾಗ, ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಕಂಪನಿಗಳ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ.

ಯಾವ ದಾಖಲಾತಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ

ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಾಗಿ:

1. ಅರ್ಜಿ - ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು.
2. ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್, ಇದರಲ್ಲಿ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಅಥವಾ ಶಾಶ್ವತ ನೋಂದಣಿಯ ಮೇಲೆ ಗುರುತು ಹಾಕಬೇಕು.
3. ಆದಾಯ ಹೇಳಿಕೆಗಳು.
4. ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳು.

ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ:

1. ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ನ ಪ್ರತಿ (ಅಥವಾ ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್, ಮಿಲಿಟರಿ ಐಡಿ).
2. ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಪ್ರತಿ.
3. ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರತಿ.
4. ವಸತಿ, F-9 ತಾಂತ್ರಿಕ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು F-7 - ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ.

1. ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್, ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್, ಚಾಲಕ ಪರವಾನಗಿ.
2. ತಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್.
3. F-12 ನಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ.

ಶಿಕ್ಷೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು, ಸೈನ್ಯದಲ್ಲಿ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಈ ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಇದು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.

1. ಸೈಕೋ-ನರವೈಜ್ಞಾನಿಕ ಔಷಧಾಲಯದಿಂದ ಸಹಾಯ.
2. ನಾರ್ಕೊಲಾಜಿಕಲ್ ಡಿಸ್ಪೆನ್ಸರಿಯಿಂದ ಸಹಾಯ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲವನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವಲ್ಲಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಂಪನಿಯು ಯಾವ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ

ಯಾವುದೇ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು, ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯು ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಪಟ್ಟಿಗೆ ತನ್ನದೇ ಆದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸಂಸ್ಥೆಗಳು 32 ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಹಕರಿಸುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಕೆಲಸದ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ತಿಳಿದಿದೆ.

ಈ ಅಂಶವನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ: MyZalog ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ 4 ವರ್ಷಗಳಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ, Zalogovik 3 ವರ್ಷಗಳಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ. ಎರಡೂ ಸಂಸ್ಥೆಗಳನ್ನು "ಬಿಳಿ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು", ಆರ್ಥಿಕ ಸಾಕ್ಷರತೆ ಏಜೆಂಟ್ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮಾಸ್ಕೋ ಮತ್ತು ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ನಲ್ಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಿಳಿದಿದೆ.

ಕಂಪನಿಗಳು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಖಚಿತವಾಗಿ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಪಾಲುದಾರರು ಮತ್ತು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಾತರಿಪಡಿಸುವವರನ್ನು ತಿಳಿದಿದ್ದಾರೆ.

MyPledge ಮೂಲಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು ಹೇಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ

1. ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಬಿಡಲು ಸಾಕು (ಅಥವಾ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಡಯಲ್ ಮಾಡಿ).
2. ಸಂಸ್ಥೆಯ ತಜ್ಞರು ನಿಮಗೆ ವಿವರವಾದ ಸಮಾಲೋಚನೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ, ವ್ಯವಹಾರದ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಇ-ಮೇಲ್ ವಿಳಾಸಕ್ಕೆ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸುತ್ತಾರೆ.
3. ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅವರು ತಮ್ಮ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ತಿಳಿಸುತ್ತಾರೆ.
4. ಕಂಪನಿಯು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ. ಅತ್ಯಂತ ಸೂಕ್ತವಾದ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿ.
5. ಕಂಪನಿಯ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನಾವು ಪಾವತಿಸಿದ ಸಲಹಾ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುತ್ತೇವೆ. ಬಹುಮಾನ ನೀಡಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸೂಚಿಸಿ.
6. ನಾವು ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತೇವೆ, ಅದನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತೇವೆ.
7. ವಹಿವಾಟನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿ. ಕಂಪನಿಯು ಹಣ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.

ಅಂತೆಯೇ, ಝಲೋಗೋವಿಕ್ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ನಡೆಯುತ್ತದೆ. * ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗಿದೆ, ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಸೂಕ್ತವಾದ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

ನೀವು ನೋಡುವಂತೆ, ಏನೂ ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿಲ್ಲ! ನಾವು ನಿಮಗೆ ಶುಭ ಹಾರೈಸುತ್ತೇವೆ!

ವೀಡಿಯೊ: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೂಲಕ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಲು 3 ಮಾರ್ಗಗಳು

ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ನಗದು ಸಾಲವನ್ನು ಏಕೆ ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ? ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ತುರ್ತಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು? ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಕೊಠಡಿಯಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಾಧ್ಯವೇ?

ದೊಡ್ಡ ನಗದು ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಖಾತರಿಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಆದರೆ, ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಸಮಯಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಆಸಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಭದ್ರತೆಯ ಮೇಲೆ ನೀಡಿ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್.

ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ದೊಡ್ಡ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳು ಹಲವು ಬಾರಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ನಾನು, ಹೀದರ್‌ಬೋಬರ್ ನಿಯತಕಾಲಿಕದ ಆರ್ಥಿಕ ತಜ್ಞ ಡೆನಿಸ್ ಕುಡೆರಿನ್ ನಿಮಗೆ ಹೇಳುತ್ತೇನೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ, ಮತ್ತು ಏಕೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೇಲಾಧಾರದೊಂದಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ನೀಡಲು ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತವೆ.

ನಾವು ಕುಳಿತು ಕೊನೆಯವರೆಗೂ ಓದುತ್ತೇವೆ - ಅಂತಿಮ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲಗಳು ಏಕೆ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯುವ ಮೂಲಕ ವಂಚಕರಿಗೆ ಬಲಿಯಾಗಬಾರದು ಎಂದು ನಾನು ನಿಮಗೆ ಹೇಳುತ್ತೇನೆ.

1. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲ - ನಿಮಗೆ ತುರ್ತಾಗಿ ಹಣದ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ

ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಅತ್ಯಂತ ಗಂಭೀರವಾದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಅವರು ಪೆರೋಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಅವರಿಗೆ ಬಲವಾದ ಖಾತರಿಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ನಿಷ್ಠೆ ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರದ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಒದಗಿಸಿದರೆ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಅಪಾಯಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಬೆಲೆಬಾಳುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಇರಿಸಿ.

ನಮ್ಮ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಾವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ವಸತಿ ವೇಳೆ ದ್ರವ, ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳು ಅದನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಸಂತೋಷದಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ - ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅವರು ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಎಲ್ಲಾ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರಜಾದಿನಗಳ ಹಕ್ಕನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಿದೆ - 1-2 ತಿಂಗಳುಗಳವರೆಗೆ ನೀವು "ವಿರಾಮವನ್ನು ಒತ್ತಿರಿ" ಮತ್ತು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಡಿ. ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು 15 ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.

ಸರತಿ ಸಾಲುಗಳು ಅಥವಾ ವಿರಾಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರದ ರಷ್ಯಾದ ಮೊದಲ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಗಿದೆ. ಈ ಸಂಸ್ಥೆಯು ದೂರದಿಂದ ಮಾತ್ರ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ - ಎಲ್ಲಾ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ಫೋನ್ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಮೂಲಕ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ತುರ್ತಾಗಿ ಹಣದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ - ಕೇವಲ ಮಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ಲಾಟಿನಂ ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಆರ್ಡರ್ ಮಾಡಿ 300 000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳುಮತ್ತು ರಿಯಾಯಿತಿಯಲ್ಲಿ ಆನಂದಿಸಿ.

ಪ್ರಶ್ನಾವಳಿಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವುದು - 5 ನಿಮಿಷಗಳು, ಉತ್ತರ - 2 ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ. 55 ದಿನಗಳ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಮನೆ ವಿಳಾಸಕ್ಕೆ ಕಾರ್ಡ್‌ನ ವಿತರಣೆಯು ಉಚಿತವಾಗಿದೆ. ವಾರ್ಷಿಕ ಸೇವೆಯ ವೆಚ್ಚ 590 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು. ನಿಯಮಿತ ನಗದು ಸಾಲಗಳು ಸಹ ಲಭ್ಯವಿದೆ 14,9% ವರ್ಷಕ್ಕೆ.

4) ಆಲ್ಫಾ-ಬ್ಯಾಂಕ್

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿರುವ TOP ಪ್ರಮುಖ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಮೇಲಾಧಾರದೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಇಲ್ಲದೆ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಇದು ಮಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ 750,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳುಮತ್ತು 100 ದಿನಗಳ ಗ್ರೇಸ್ ಅವಧಿ, ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಗಳು ಮತ್ತು ಹಿಂಪಡೆಯುವಿಕೆಗಳ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ನಿಯಮಿತ ಗ್ರಾಹಕ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸಹ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಸಂಬಳ ಗ್ರಾಹಕರು - ವರೆಗಿನ ದರದಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು 5% ಇನ್ನೂ ಸ್ವಲ್ಪ.

5) ನವೋದಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್

- ಈ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ, ಗ್ರಾಹಕರು ನಗದು ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ, ಜೊತೆಗೆ ವರೆಗಿನ ಮಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ನ ತುರ್ತು ವಿತರಣೆ 200 000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳುಉಚಿತ ಬಿಡುಗಡೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯೊಂದಿಗೆ. ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗಾಗಿ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ ಮತ್ತು ಹತ್ತಿರದ ಶಾಖೆಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.

ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಯ ಸಾಲ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ದರದೊಂದಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ 13,9% 60 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ವಾರ್ಷಿಕ.

ಸಾಲ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಹೋಲಿಕೆ ಕೋಷ್ಟಕ:

№	ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು	ದರ, % ರಲ್ಲಿ	ಮೊತ್ತ, ರಬ್.	ವಿಶೇಷತೆಗಳು
1		18.9 ರಿಂದ	30 ಮಿಲಿಯನ್ ವರೆಗೆ	ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಒಂದು ಕೋಣೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಮನೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ರಹಿತ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಭೂಮಿ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ
2		14.9 ರಿಂದ	3 ಮಿಲಿಯನ್ ವರೆಗೆ	ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ 15 ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿಗೆ ಉತ್ತರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ
3		ಕಾರ್ಡ್ ಮೂಲಕ 19.9, ನಗದು ಮೂಲಕ 14.9	ಪ್ರತಿ ಕಾರ್ಡ್‌ಗೆ 300,000 ವರೆಗೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ 1 ಮಿಲಿಯನ್‌ವರೆಗೆ	ಎಲ್ಲಾ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಮೂಲಕ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ
4		14.9 ರಿಂದ	ಪ್ರತಿ ಕಾರ್ಡ್‌ಗೆ 750,000 ವರೆಗೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ 3 ಮಿಲಿಯನ್‌ವರೆಗೆ	ಸಂಬಳದ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ದರದಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ
5		13.9 ರಿಂದ	ಪ್ರತಿ ಕಾರ್ಡ್‌ಗೆ 200,000 ವರೆಗೆ, ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ 700,000 ವರೆಗೆ	ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೆ, ದರಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತವೆ.

5. ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲು ಅವರು ಏಕೆ ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು - 4 ಮುಖ್ಯ ಕಾರಣಗಳು

ಬ್ಯಾಂಕ್ ಭದ್ರತಾ ಸೇವೆಯಾವಾಗಲೂ ಹುಡುಕಾಟದಲ್ಲಿ. ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಕೆಲವು ಕ್ಷಣಗಳು ಅನುಮಾನಾಸ್ಪದವಾಗಿ ತೋರಿದರೆ, ಅವರು ಎರಡು ಬಾರಿ ಯೋಚಿಸದೆ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗಿದೆಮೇಲಾಧಾರದ ಮೂಲಕ ಅದನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಿದ್ದರೂ ಸಹ.

ನಿರಾಕರಣೆಯ ಕಾರಣಗಳು ಹಲವು. ಮುಖ್ಯವಾದದ್ದು ಗ್ರಾಹಕನ ಪರಿಹಾರ. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಮಟ್ಟವು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪರಿಗಣಿಸಿದರೆ, ಅದು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಪಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.

ಇತರ ಕಾರಣಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡೋಣ.

ಕಾರಣ 1. ಅಡಮಾನದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವಾಸಕ್ಕೆ ಅನರ್ಹವಾಗಿದೆ

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ತುರ್ತು ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿದೆ ಅಥವಾ ವಾಸಯೋಗ್ಯವಲ್ಲ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಚಾನಲ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ - ಅವರು "ಪಿಗ್ ಇನ್ ಎ ಪೋಕ್" ಅನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಮನೆಯಲ್ಲಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಜೀವನಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತವಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಕೆಡವಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದ್ದರೆ, ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಭದ್ರತೆಯಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಕಾರಣ 2. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನೋಂದಾಯಿಸದ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ

ಎಲ್ಲಾ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು BTI ಯೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಅನುಮತಿಯೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಇದ್ದರೆ ಅಕ್ರಮ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ, ಸಾಲವನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗುವುದು.

ಕಾರಣ 3. ಸಾಲಗಾರನ ಕೆಟ್ಟ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ

ಕೆಟ್ಟದ್ದನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ, ಸಮಯ ಬೇಕು. ನೀವು ಒಂದನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಬದಲಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿ ಅಥವಾ ಸಂಗಾತಿಯು ಸಾಲವನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಲಿ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತವೆ, ಅವರ ಸಂಬಂಧಿಕರಲ್ಲ.

ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಆದರೆ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಮುಚ್ಚಿದ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂಖ್ಯೆಯ ವಿಳಂಬಗಳು ನಿರಾಕರಣೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತವೆ.

ಕಾರಣ 4. ಅಡಮಾನದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕ್ಲೈಂಟ್ನ ಏಕೈಕ ವಸತಿಯಾಗಿದೆ

ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ ಮತ್ತು ಇದು ನಿಮ್ಮ ಏಕೈಕ ಮನೆಯಾಗಿದೆ, ಆಗ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅರ್ಧದಾರಿಯಲ್ಲೇ ಭೇಟಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲವಾಗಿದ್ದರೆ, ಅವರು ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಮಾತ್ರ ವಸತಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲಅಡಮಾನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರತಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.

6. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹಗರಣಗಳಿಗೆ ಬಲಿಯಾಗುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವುದು ಹೇಗೆ - 4 ಉಪಯುಕ್ತ ಸಲಹೆಗಳು

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಎಲ್ಲಾ ಪಟ್ಟೆಗಳ ವಂಚಕರು ಮತ್ತು ವಂಚಕರಿಗೆ ಚಿನ್ನದ ಗಣಿಯಾಗಿದೆ.

ನಮ್ಮ ತಜ್ಞರ ಸಲಹೆ ವಂಚನೆಗೊಳಗಾಗುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಸಲಹೆ 1. ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸಹಕರಿಸಿ

ನಿಷ್ಪಾಪ ಖ್ಯಾತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ನಂಬಿರಿ.

ಸಾಲದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸಲು ಅವರು ನಿಮಗೆ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಕರೆ ಮಾಡಿದಾಗ, ಅವರು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಕರೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ . ಉದ್ಯೋಗಿಯ ಹೆಸರು, ಅರ್ಜಿ ಸಂಖ್ಯೆ ಕೇಳಿ. ಸಾಲವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ನಿಮಗೆ ಹೇಳಿದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಕೆಲವು ಆಯೋಗಗಳನ್ನು ಖಾತೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬೇಕಾದರೆ, ಇದು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿದೆ. ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ವಿಚ್ಛೇದನ.

ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಓದದೆ ಯಾವುದಕ್ಕೂ ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಡಿ.

ಸಲಹೆ 3. ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಿ

ಅನಧಿಕೃತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀಡಬೇಡಿ - ಅವರು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಒಳನುಗ್ಗುವವರಿಂದ ಬೇಟೆಯಾಡುತ್ತಾರೆ.

ಮತ್ತೊಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆ - ನೀವು ಯಾರನ್ನಾದರೂ ಓದಲು ಕೊಡುತ್ತೀರಿ, ಆದರೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿಲ್ಲ, ಇದು ಹಾಳೆಗಳನ್ನು ಬದಲಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿಭಿನ್ನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಅವರಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.

ನಾನು ಇದನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಹೇಳಿದ್ದೇನೆ: ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸಾಲ ಬ್ರೋಕರ್ - ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕ ವಹಿವಾಟಿನ ಭರವಸೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮೊದಲು ನೀವು ಅಂತಹ ಬ್ರೋಕರ್ ಅನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬೇಕು. ನಿಷ್ಪಾಪ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್, ಸುದೀರ್ಘ ಕೆಲಸದ ಅನುಭವ, ಘನ ಕಚೇರಿ ಮತ್ತು ಅಂತರ್ಜಾಲದಲ್ಲಿ ಸಮಾನವಾದ ಘನ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ನೋಡಿ.

7. ತೀರ್ಮಾನ

ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಈಗ ನಿಮಗೆ ಏನು ತಿಳಿದಿದೆ ಮನೆ ಸಾಲಮೊದಲ ನೋಟದಲ್ಲಿ ತೋರುವಷ್ಟು ಭಯಾನಕ ಮತ್ತು ಅಪಾಯಕಾರಿ ಪ್ರಾಣಿ ಅಲ್ಲ. ಆದರೆ ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲಕ್ಕೆ ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಓದುಗರಿಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆ

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿರುವ ಸಾಲಗಳ ವಿಷಯದ ಯಾವ ಅಂಶಗಳು ಅಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಉಳಿದಿವೆ? ನೀವು ಇನ್ನೇನು ತಿಳಿಯಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ.

ಹೀದರ್‌ಬೀವರ್ ನಿಯತಕಾಲಿಕವು ನಿಮಗೆ ಲಾಭದಾಯಕ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಯಶಸ್ವಿ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಬಯಸುತ್ತದೆ. ಲೇಖನದ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗಾಗಿ ನಾವು ಕಾಯುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ದಯವಿಟ್ಟು ಸಾಮಾಜಿಕ ಮಾಧ್ಯಮದಲ್ಲಿ ರೇಟ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಇಷ್ಟಪಡಿ. ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ!

ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲವು ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಭದ್ರತೆಯ ಮೇಲೆ ಮತ್ತೊಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸಹ ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಸಾಲವು ಅನುಕೂಲಕರವಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಹಣವು ಅದನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಚಿತವಾಗಿದೆ.

ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಸಾಲದ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು

ಸಾಲದ ಮುಖ್ಯ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ. ನಿಯಮಗಳು - 20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ. ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇದು ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯದ 60 ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ. ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬೇಕು? ಈ ಪ್ರಶ್ನೆ ಉದ್ಭವಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಅನೇಕ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳಿವೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಷೇರಿನ ಮೂಲಕ ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಸಹ ಪಡೆಯಬಹುದು, ಆದರೆ ಮಾಸ್ಕೋ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಂದ ಅಂತಹ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟ.

ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವವರೆಗೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು, ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ದಾನ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ, ಅಡಮಾನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಾಗಿ ಯಾರೂ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾದ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ:

• ಇದು ಮಾಸ್ಕೋ ಅಥವಾ ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶದ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿರಬೇಕು;
• ಉರುಳಿಸುವಿಕೆಯ ಪಟ್ಟಿಗಳಲ್ಲಿ ಇರಬಾರದು;
• ಸಾಲಗಾರನು ಆಸ್ತಿಯ ಏಕೈಕ ಮಾಲೀಕ;

ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ?

1. ನೀವು ಪೂರ್ವ ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶಾಖೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದು. ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಿ (ಸ್ಕ್ಯಾನ್ ಅಥವಾ ಪೇಪರ್): ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್, ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳು. ಇದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿ 2-ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಅಲ್ಲ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಹೆಚ್ಚು ನಿಷ್ಠಾವಂತವಾಗಿವೆ. ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಪಿಂಚಣಿ ನಿಧಿ, ಲೇಖಕರ ಒಪ್ಪಂದ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
2. ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಿರಿ. ತುರ್ತು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ, ಸರಾಸರಿ - 4 ದಿನಗಳು.
3. ಮೇಲಾಧಾರ ವಸ್ತುವಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ತನ್ನಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಿರಿ. ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಪಾಕೆಟ್‌ನಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮೇಲಾಧಾರ ಮತ್ತು ವಿಮೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
4. ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ.
5. ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಮಾಡುವುದು.
6. ಹಣವನ್ನು ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ತಪಾಸಣೆ ಖಾತೆಗೆ ಸ್ವೀಕರಿಸಿ.

ನೀವು ಅನುಕೂಲಕರವಾದ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕಾದರೆ, ಡೆರ್ಜಾವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ನಮ್ಮ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು, ನೀವು ಖಾತರಿದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳ ದೊಡ್ಡ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ನೀವು ಋಣಾತ್ಮಕ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಮತ್ತು FSSP ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನಿಮ್ಮ ಸಮಸ್ಯೆಯ ಯಶಸ್ವಿ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀವು ನಂಬಬಹುದು. ಸಾಲವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಮೇಲಾಧಾರದ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಬಳಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು

ಡೆರ್ಜಾವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ವಿವಿಧ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಖಾಸಗಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆಸ್ತಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವ ಮುಖ್ಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲ

ಮಾಹಿತಿಯು ಮಾಸ್ಕೋ ಮತ್ತು ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಇತರ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ದಯವಿಟ್ಟು ಕರೆ ಮಾಡಿ.

ಆಸ್ತಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವ ಮುಖ್ಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು:

1. ನೈರ್ಮಲ್ಯ, ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಸಂಕೇತಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸದೆ ಆವರಣವನ್ನು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ಒಳಪಡಿಸಬೇಕು.
2. ವಸ್ತುವು ಪ್ರದೇಶ, ಲೇಔಟ್ ಮತ್ತು ಇತರ ನಿಯತಾಂಕಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ತಾಂತ್ರಿಕ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅನುಸರಿಸಬೇಕು.
3. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣ ಬಳಕೆಗೆ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅಗತ್ಯ ಸಂವಹನಗಳು ಮನೆ ಅಥವಾ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕು.
4. ಆಸ್ತಿಯು ಹಲವಾರು ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅವರೆಲ್ಲರೂ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು.
5. ನಷ್ಟ ಮತ್ತು ಹಾನಿಯ ಅಪಾಯದಂತಹ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಮೇಲಾಧಾರ ವಸ್ತುವನ್ನು ವಿಮೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಯೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಕ್ಲೈಂಟ್ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದೆ.

ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ:

• ಬಂಧನ ಅಥವಾ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಹೊರೆ ಹೊಂದಿರುವ ವಸ್ತುಗಳು;
• ಬೇಸಿಗೆಯ ಕುಟೀರಗಳು, ಗ್ಯಾರೇಜುಗಳು, ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಷೇರುಗಳು, ಕೋಮು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಕೊಠಡಿಗಳು, ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಲ್ಲದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು;
• ಕಿರಿಯರ ಒಡೆತನದ ವಸ್ತುಗಳು.

ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿರುವ ಅಥವಾ ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡದಿರುವ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುವ ಹಣವನ್ನು ನೀವು ಎರವಲು ಪಡೆಯಬೇಕಾದರೆ, ದಯವಿಟ್ಟು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲು ನಮ್ಮ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.

ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು

• ವಯಸ್ಸು - 18 ರಿಂದ 80 ವರ್ಷಗಳು (ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ);
• ಅಪಘಾತಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಕಡ್ಡಾಯ ಜೀವನ ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯ ವಿಮೆ (ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಯೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸಾಲಗಾರನು ಖಾಸಗಿಯಾಗಿ ತೀರ್ಮಾನಿಸುತ್ತಾನೆ).

ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು

• ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕನ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್;
• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಾಗಿ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗಳು;
• ಆದಾಯದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (2-NDFL, 3-NDFL ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ);
• ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ತಾಂತ್ರಿಕ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್;
• ಆವರಣದ ಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ತಜ್ಞರ ಅಭಿಪ್ರಾಯ (ಎರವಲುಗಾರರಿಂದ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ).

ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಹಂತಗಳು

1. ಫೋನ್ ಮೂಲಕ ನಮಗೆ ಕರೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾದ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಬಿಡಿ.
2. ಸಹಕಾರದ ಬಗ್ಗೆ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕಾಗಿ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು 1 ಗಂಟೆಯಿಂದ 24 ಗಂಟೆಗಳ ಒಳಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
3. ಒಪ್ಪಂದದ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಿ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಭೆ ಅಥವಾ ದೂರವಾಣಿ ಸಂಭಾಷಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅವರ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಉದ್ಯೋಗಿ ನಿಮಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ.
4. ನಮ್ಮ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಅಥವಾ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡಲು ನಮ್ಮ ತಜ್ಞರನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಿ.
5. ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಕ್ಯಾಶ್ ಡೆಸ್ಕ್‌ನಲ್ಲಿ ನಗದು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ. ಅಡಮಾನದ ನೋಂದಣಿ ನಂತರ ತಕ್ಷಣವೇ ಇದು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಡೆರ್ಜಾವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ನಗದು ಮೂಲಕ ಸುರಕ್ಷಿತವಾದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ನೀವು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತೀರಿ.ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆಯಿಂದ ನೀವು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಆವರಣವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮುಂದುವರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶವಿದೆ.

ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳಿಲ್ಲದೆ ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೂಲಕ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. Derzhava ಬ್ಯಾಂಕ್ 1994 ರಿಂದ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಿದೆ, ಎಲ್ಲಾ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ನಮ್ಮ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು Rosreestr ಮೂಲಕ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಗೌರವಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಭರವಸೆಯಾಗಿದೆ.

ಪಾವತಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನೀವು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.ನೀವು 2-NDFL ಅಥವಾ 3-NDFL ರೂಪದಲ್ಲಿ ಆದಾಯ ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪ್ರಶ್ನಾವಳಿಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬಹುದು ಇದರಿಂದ ನಾವು ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಖಾಸಗಿಯಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಕೆಟ್ಟ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸದಿಂದಲೂ ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.ನೀವು FSSP ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ, ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ವಿನಂತಿಸಿದ ಸಾಲದ 30% ಅನ್ನು ಮೀರದಿದ್ದರೆ, ನಾವು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.

ನೀವು ಯಾವುದೇ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು.ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಿಧಿಗಳ ಹೂಡಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ವರದಿ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು, ನಿಮ್ಮ ಜೀವನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು, ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ವಿಶ್ರಾಂತಿ ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ದಂಡವಿಲ್ಲದೆ ಸಾಲದ ಆರಂಭಿಕ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಧ್ಯ.

ಫೋನ್ ಮೂಲಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾದ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವ ಷರತ್ತುಗಳ ಕುರಿತು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸಲು ನಾವು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೇವೆ

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಇತರ ರೀತಿಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಗ್ರಾಹಕ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಭದ್ರತೆಯ ಅತ್ಯಂತ ಜನಪ್ರಿಯ ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆ ಇಲ್ಲದೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಆಧುನಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ವಸತಿಗಳ ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಕಾರ, ಅದರ ಹೆಚ್ಚಿನ ದ್ರವ್ಯತೆಯಿಂದ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹೊಸ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಅಡಮಾನವಿಡುವ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಅಡಮಾನವಿಡುವ ಮೂಲಕ ನಗದು ಸೇರಿದಂತೆ ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆಗಳಿಲ್ಲದ ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲದ ನಿಸ್ಸಂದಿಗ್ಧವಾದ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ನೀವು ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾದ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಬಳಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಬಹುದು - ಅಥವಾ ನೀವು ಹೊಸ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಸಾಲದ ತೊಂದರೆಯು ತಿಂಗಳಿಗೆ ಅಂತಹ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಪಾವತಿಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ, ಸಾಲದ ಪದವು ಕುಟುಂಬದ ಮೇಲೆ ಯೋಗ್ಯವಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಹೊರೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವಾಗ ಬಳಸಲಾದ ವಾಗ್ದಾನವು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ವಿಲೇವಾರಿಯಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ನಾನು ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು?

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾದ ನಗದು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ. ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಇದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು? ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲಗಾರರು, ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಇರುವ ದೊಡ್ಡ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ತಿರುಗುತ್ತಾರೆ. ಅವರ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯು ವಿಶಾಲವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾದ ವಸತಿ ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಉದ್ದೇಶದ ಸಾಲವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಸುಲಭವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ದೊಡ್ಡ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಟ್ರಸ್ಟ್ ರೇಟಿಂಗ್ಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಾನಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಅಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನಿಯಮದಂತೆ, ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ವಿವಿಧ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.

ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಯಾವುವು?

ಆದಾಯವಿಲ್ಲದೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೂಲಕ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವ ಸಾಲಗಾರನು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಕೆಲವು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು 21 ರಿಂದ 65 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾದ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಪಿಂಚಣಿದಾರರಿಗೆ ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನದೇ ಆದ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಯಮದಂತೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲವನ್ನು 70 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹಳೆಯದಾದ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನಾನು ಎಷ್ಟು ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು ಸಮಯದವರೆಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು?

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಅದರ ಪಾಲು ಪಡೆದ ಸಾಲವನ್ನು ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊತ್ತವು ನಿಯಮದಂತೆ, 60-80% ತಲುಪುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಮೇಲಾಧಾರವು ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲವನ್ನು ಬೇರೆ ಅವಧಿಗೆ ನೀಡಬಹುದು. ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆಗಳಿಲ್ಲದ ಕೆಲವು ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ನೀಡಬಹುದು.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಗತ್ಯವಿದೆ?

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮಾಣಿತ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು (ಅವುಗಳು ಆದಾಯದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ), ಹಾಗೆಯೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಪಡೆದ ಸಾಲವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ದುರಸ್ತಿಯಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಊಹಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಯಾವಾಗ ಉತ್ತಮ?

ಅನೇಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತಜ್ಞರು, ಹಾಗೆಯೇ ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಉತ್ತಮ ಸಮಯವೆಂದರೆ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು, ಇದು ವಿತರಣೆಗೆ 70% ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ವೆಚ್ಚವು ಹೆಚ್ಚಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವು ಫ್ರೀಜ್ ಆಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಣವು ವ್ಯರ್ಥವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ವಿಶ್ವಾಸವಿದೆ.