თუ აგარაკიმდებარეობს პატარა მიწის ნაკვეთი, თავად სახლს აქვს პატარა საცხოვრებელი ფართი და აშენებულია ყველაზე ეკონომიური სამშენებლო მასალებით, მაშინ საუბარია ეკონომ კლასის საცხოვრებელზე. ამავდროულად, არ შეიძლება ითქვას, რომ ეკონომიკის კლასის სახლების დიზაინი ცუდია. თუ ისინი განხორციელებულია გამოყენებული ტექნოლოგიის ყველა მოთხოვნის დაცვით, მაშინ არსებითად ეს არის ჩვეულებრივი აგარაკი, მხოლოდ, მაგალითად, იაფი სანტექნიკით და ნაკლები საცხოვრებელი ფართით, ვიდრე ჩვეულებრივი საშუალო კლასის ან VIP კლასის სახლები.

მთავრდება ეკონომ კლასის სახლის მშენებლობა - კოტეჯი ძალიან ლამაზად გამოიყურება

რომელი სახლები მიეკუთვნება "ეკონომიკის" კლასს?

ეკონომიკის კლასის აგარაკი ყველაზე ხელმისაწვდომი საცხოვრებელია. ნებისმიერი ეკონომიკური კრიზისის დროს ან ეკონომიკური აღდგენის დროს, ეს ყოველთვის იყო და არის დედაქალაქისა და გარეუბნების უძრავი ქონების ბაზრის უზარმაზარი სეგმენტი. რაც შეეხება მშენებლობას აგარაკის სახლებიეკონომიკის კლასი, მაშინ ეს ზოგადად ყველაზე პოპულარული არჩევანია დამატებითი საცხოვრებლის აშენებისას.

ამ სეგმენტში ექსპერტები მოიცავს კოტეჯებს შემდეგი მახასიათებლებით:

შენობის ფართი 80 კვ. მეტრი;

ნაკვეთი 12 ჰექტარზე ნაკლები;

ადგილობრივი ტერიტორიადაახლოებით ასი ნაწილი;

ეკონომიური სახლის ღირებულება 6 მილიონ რუბლზე ნაკლებია;

შეიძლება განთავსდეს სოციალურად მნიშვნელოვანი ობიექტებისგან დაშორებით;

საინჟინრო კომუნიკაციახშირად არა ცენტრალური, არამედ ინდივიდუალური;

მოსკოვის რეგიონში ეკონომიკური საცხოვრებელი მდებარეობს მოსკოვის ბეჭედი გზიდან არაუმეტეს 30 კმ-ის დაშორებით.

აგებულია მარტივი სტანდარტული დიზაინის მიხედვით, რომელიც არ შეიცავს არჩევით არქიტექტურულ და დიზაინის ელემენტებს;

ეკონომიკის კლასის სახლების განლაგება

ვინაიდან ამ კლასის სახლები შექმნილია მინიმალური ზომებით, ყველა კვადრატული მეტრისგამოიყენეთ შიდა სივრცე გონივრულად. უპირველეს ყოვლისა, გააზრებულია შენობის შემადგენლობა. სახლს ყველაფერი უნდა ჰქონდეს კომფორტული დარჩენა. თანამედროვე კერძო საცხოვრებლის განლაგება, მიუხედავად მისი კლასისა, მოიცავს შემდეგ საჭირო შენობებს:

დერეფანი;

მისაღები ოთახი;

• სასადილო ოთახი;

დამატებითი ფართებიმაგალითად, ოფისში ან ბიბლიოთეკაში ეკონომიური სახლებიპროექტები 6 ჰექტარზე არ შედის, რადგან მათ გარეშე მარტივად შეგიძლიათ. ამავე დროს, შენობა ძირითადი მიზანიჩვეულებრივ გაერთიანებულია ერთ მრავალფუნქციურ სივრცეში. ეს ეხება ჯგუფს საჯარო წვდომა- სადარბაზო, მისაღები, სამზარეულო, სასადილო ოთახი. რამდენიმე ცალკეული პატარა ოთახის ნაცვლად, პროექტი მოიცავს ერთ დიდ და ნათელი ოთახი, რომელიც შემდეგ, ინტერიერის გაფორმებისას, შეიძლება დაიყოს ზონებად.

ისეთი ოთახი, როგორიცაა დარბაზი, განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს ეკონომიური კოტეჯების დაგეგმვაში. მისი ფუნქცია პირველი სართულის განლაგებაში შეიძლება შეასრულოს დერეფანმა. დარბაზი დაგეგმილია როგორც საერთო საკომუნიკაციო კვანძი, საიდანაც შეგიძლიათ შეხვიდეთ ნებისმიერ ოთახში იატაკზე. თუმცა, ზოგიერთი დიზაინერი ამჯობინებს პროექტში არ შეიტანოს დარბაზი, არამედ გამოიყენოს იგი როგორც გამაერთიანებელი კვანძი საერთო ფართი, რაც მას გამტარს ხდის. მაგრამ ამ არქიტექტურული ნაბიჯის გამოყენება მხოლოდ მაღალკვალიფიციურ სპეციალისტებს შეუძლიათ, რომლებსაც შეუძლიათ სასეირნო ოთახის ან სასადილო ოთახის დიზაინი ისე, რომ აღმოჩნდეს საკმაოდ კომფორტული, მყუდრო და ფუნქციონალური.

სამზარეულოს, სასადილო ოთახისა და მისაღები ოთახის შერწყმისას სამზარეულოს ზონა განთავსებულია ოთახის უკანა ნაწილში. სამზარეულო არ უნდა იყოს გასასვლელი ოთახი, წინააღმდეგ შემთხვევაში შეუძლებელი იქნება მასში ყველა საჭირო აღჭურვილობის მოხერხებულად და კომპაქტურად განთავსება.

სამზარეულოს მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა ეკონომიკის კლასის სახლის პროექტში

პატარა კოტეჯში ერთი აბაზანა საკმარისია. მაგრამ ეკონომიური კოტეჯები ხშირად გამოიყენება საცხოვრებლად მრავალშვილიანი ოჯახები. ასეთ შემთხვევებში აუცილებელია 2 სველი წერტილის უზრუნველყოფა - ერთი სტუმრების ზონაში და ერთი საძინებელში. ორსართულიან სახლებში სველი წერტილები ერთმანეთის ზემოთ უნდა იყოს დაპროექტებული. სამზარეულო უნდა იყოს აბაზანის მიმდებარედ. ეს ყველაფერი საშუალებას მოგცემთ დაზოგოთ წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის სისტემების მონტაჟი და ექსპლუატაცია.

ეკონომიკის კლასის სახლების განლაგებაში არ უნდა იყოს დერეფნები. უფრო მეტიც, საძინებლებში და ზოგადად შენობებში მიზანშეწონილია დაგეგმოთ ადგილი ჩაშენებული ავეჯის დამონტაჟებისთვის. ის უფრო ფართოა, ვიდრე ჩვეულებრივი კარადები და კომოდები.

ჩვენს საიტზე შეგიძლიათ გაეცნოთ ყველაზე მეტს სამშენებლო კომპანიები, წარმოდგენილი სახლების გამოფენაზე "დაბალი ქვეყანა".

ეკონომიკის კლასის სახლების პროექტები

იაფი კოტეჯები დიდი მოთხოვნაა და, შესაბამისად, შექმნილია უზარმაზარი მრავალფეროვნებით. ეკონომ კლასის სახლების პროექტებს ქმნიან სამშენებლო კომპანიების არქიტექტორები და სთავაზობენ კლიენტებს გამოსაყენებლად. დღეს განსაკუთრებული ინტერესია ორიგინალური, მაგალითად, თაღოვანი სახლების მიმართ (ჯობია კონტრაქტორისგან გაარკვიოთ მათთვის დიზაინი და ფასები) მაგრამ მზა სტანდარტული პროექტისტანდარტული არქიტექტურული გადაწყვეტილებებით გაცილებით ნაკლები ღირს, ვიდრე ინდივიდუალური. თუ აირჩევთ კარგ სამშენებლო კომპანიას და გააფორმებთ ხელშეკრულებას კოტეჯის მშენებლობისთვის მომსახურების სრულ სპექტრზე, შეგიძლიათ მიიღოთ, მაგალითად, 6 ჰექტარი სახლის პროექტი მინიმალურ ფასად ან უფასოდ.

პროექტის არჩევა ეკონომიური სახლიარ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ მომავალი სახლი არ უნდა იყოს მხოლოდ იაფი, არამედ საიმედო, პრაქტიკული და კომფორტული. ასევე მნიშვნელოვანია ესთეტიკური მახასიათებლები. ეს ნიშნავს, რომ პროექტი უნდა იყოს მაღალი ხარისხის და კარგად გამოკვლეული, განხორციელებული პროფესიონალის მიერ.

შენობის ეფექტურობის ხარისხი დიდწილად დამოკიდებულია მის ფორმაზე. დამატებითი დეტალები, როგორიცაა პროექციები, თაღები, სარკმლები და ა.შ. მშენებლობას აძვირებს. ეს ასევე ეხება სახურავს. რთული ფორმის სახურავი მანსარდით და საძინებლის ფანჯრებიმისი აშენება ძვირია და ხშირად საჭიროებს ძვირადღირებულ რემონტს ექსპლუატაციის დროს. გარდა ამისა, რთული ფორმის კოტეჯების კედლებში იქმნება „ცივი ხიდები“, რომლის მეშვეობითაც სითბო გამოდის შენობიდან და ეს ზრდის გათბობის ღირებულებას. ყველაზე ოპტიმალური ფორმა ეკონომიური სახლისთვის არის მარტივი მართკუთხედი gable სახურავი. თუ სახლი სხვენია, მიზანშეწონილია სხვენის ინსოლაციის უზრუნველყოფა წინა ფანჯრებიდან.

არქიტექტურულ დიზაინში შეტანილი მასალები არ უნდა იყოს იაფი, არამედ ეკონომიური, ანუ ის, რაც დაბალ ფასად აქვს. კარგი შესრულება. მაგალითად, ტრადიციული აგური არის ძვირადღირებული სამშენებლო მასალა, ამიტომ იგი პრაქტიკულად არ გამოიყენება ეკონომიკის კლასის სახლების მშენებლობაში. მაგრამ სახლში ფიჭური ბეტონი, მორები ან სხივები, ასევე ჩარჩო შენობებიდა sip პანელების მშენებლობა საკმაოდ ეკონომიური აღმოჩნდება. უფრო მეტიც, მათი ტექნიკური მახასიათებლები გარკვეულწილად აღემატება აგურის შენობებს.

იაფი კოტეჯების ესთეტიკა მიიღწევა ფასადების კარგად გააზრებული დიზაინით. გადაჭარბებული დეკორაციის გარეშე, ისინი საკმაოდ თავშეკავებულად გამოიყურებიან, მაგრამ ეს საკმაოდ შესაფერისია თანამედროვე ტენდენციები. მთავარია სწორად შეარჩიოთ ტექსტურა და ფერის ჩრდილები გარე დასრულება. არ უნდა იყოს ძვირი. იმისათვის, რომ სახლი გამოიყურებოდეს მყარი და წარმოჩენილი, თქვენ უნდა გამოიყენოთ ეკონომიური, მაგრამ მაღალი ხარისხის დასრულება.

ჩვენს ვებგვერდზე შეგიძლიათ იპოვოთ სამშენებლო კომპანიების კონტაქტები, რომლებიც გთავაზობთ. თქვენ შეგიძლიათ უშუალოდ დაუკავშირდეთ წარმომადგენლებს სახლების გამოფენის "დაბალი ქვეყნის" მონახულების გზით.

ეკონომ კლასის აგარაკის პროექტები

აგარაკი არის სახლი სეზონური არდადეგებისთვის ან დროებითი საცხოვრებლისთვის, მაგალითად, არდადეგების ან შაბათ-კვირის დროს. ქალაქის აპარტამენტებში მცხოვრები ბევრი ოჯახი ყიდულობს ან აშენებს აგარაკს, რათა შეძლოს ბუნებაში გასვლა და იქ დასვენება ქალაქის აურზაურისგან.

პროექტი ორსართულიანი სახლიეკონომ კლასი

აგარაკი ექვემდებარება ნაკლებად მკაცრ მოთხოვნებს, ვიდრე კოტეჯისთვის მუდმივი ბინადრობის. თუ მფლობელები აპირებენ გამოყენებას მომავალი სახლისეზონური დასვენებისთვის, მათ შეუძლიათ ბევრი დაზოგონ მშენებლობის დროს. დანაზოგი, პირველ რიგში, იმაში მდგომარეობს, რომ ასეთი სახლი შეიძლება იყოს ბევრად უფრო მოკრძალებული ზომით. მას შეუძლია შეამციროს მოხმარება გამოსაყენებელი ფართობიდაგეგმვის ისეთი ელემენტებისთვის, როგორიცაა:

ჩაშენებული ავეჯის დამონტაჟების ადგილი;

გასახდელები;

დიდი ფართისამზარეულო-სასადილო ოთახი.

IN აგარაკითქვენ არ გჭირდებათ იმდენი ნივთისა და საყოფაცხოვრებო ნივთების შენახვა, როგორც მუდმივ სახლში. თქვენ არ გჭირდებათ საკვების დიდი მარაგი. თუ ის განკუთვნილია დასასვენებლად ქ ზაფხულის პერიოდი, მაშინ დასასვენებელი ზონა შეიძლება მოეწყოს ეზოში - ტერასის სახით ან არეალის სახით. სწორედ ამ უბანში გაატარებენ ძირითადად მოსახლეობა დროს. მთავარი შეიძლება იქ დამონტაჟდეს სამზარეულოს აღჭურვილობა. სახლს მაინც უნდა ჰქონდეს სამზარეულო და პატარა მისაღები ოთახი, მაგრამ ამ ოთახებისთვის მინიმალური ფართის გამოყოფა შეიძლება.

ვიდეოს აღწერა

ვიდეოში ნაჩვენებია ორსართულიანი პროექტის მაგალითი აგარაკიეკონომ კლასი:

სართულების რაოდენობა

ექსპერტები ამბობენ, რომ ყველაზე ეკონომიური ერთსართულიანი ეკონომ კლასის სახლებია. უფრო მეტიც, ისინი უფრო იაფია როგორც მშენებლობაში, ასევე მოვლაში. Ორსართულიანი სახლი- ეს სრულყოფილი ვარიანტიმცირე ნაკვეთებზე მშენებლობისთვის. პროექტის არჩევისას უნდა გაითვალისწინოთ ის ფაქტი, რომ ორსართულიანი კოტეჯიუნდა იყოს კომფორტული და უსაფრთხო კიბე, რომელიც იკავებს დაახლოებით 15 კვადრატულ მეტრს. მეტრი შიდა სივრცე.

მეორე სართული შეიძლება იყოს ჩვეულებრივი ან სხვენი. სხვენის აშენება უფრო იაფია, ვიდრე სრული სართული. მაგრამ მისი მოწყობისას გარკვეული ადგილიც დაიკარგება. ცოტა ხნის წინ, ევროპული ქვეყნებისხვენის ნაცვლად, მათ დაიწყეს ე.წ. "ნახევარსართულის", ანუ მეორე სართულის მშენებლობა, რომელშიც ჩვეულებრივი კედელიასრულებს ჭერის ფუნქციას სახურავის სტრუქტურა. თუ ასეთი ანტრესოლით აშენდება მსუბუქი, იაფი მასალებისგან, შედეგი იქნება ყველაზე მეტი ეკონომიური ვარიანტიორსართულიანი შენობა.

სარდაფები და სარდაფები სახლის აშენებას ბევრად აძვირებს. ამიტომ, ეკონომიური შენობებისთვის არ არის რეკომენდებული მიწისქვეშა დონის არსებობა. თუ თქვენ გჭირდებათ ერთი შენობის აშენება, რომელიც აერთიანებს საცხოვრებელ კორპუსს და ავტოფარეხს, უმჯობესია აშენოთ კოტეჯი მიმაგრებული და არა მიწისქვეშა ავტოფარეხით.

ქაფის ბლოკებისგან დამზადებული სახლები

ქაფის ბეტონი თანამედროვეა კედლის მასალაკარგი ტექნიკური და შესრულების მახასიათებლები. ხშირად გამოიყენება ეკონომიური კლასის კოტეჯების მშენებლობაში ფასისა და ხარისხის ოპტიმალური თანაფარდობის გამო. შედარებით დაბალ ფასად, ქაფის ბლოკები შენობას აძლევს სიმტკიცეს, საიმედოობას, მაღალი დონესითბოს დაზოგვა, კარგი ხმის იზოლაცია.

სამშენებლო და არქიტექტურული კომპანიები გთავაზობთ ყველა სახის დასრულებული პროექტები აგარაკის სახლებიეკონომ კლასის ქაფის ბლოკებიდან. ქაფის ბეტონის კედლები არ საჭიროებს დამატებით თბოიზოლაციას და ისინი ხასიათდებიან თითქმის იდეალური გლუვი ზედაპირით. ამიტომ, ფასადების დიზაინისთვის და შიდა კედლებიქაფის ბლოკის სახლი, შეგიძლიათ გამოიყენოთ ნებისმიერი დასრულება.

ეკონომ კლასის აგარაკის მშენებლობა, ქაფიანი ბლოკი

მორებისა და ხისგან დამზადებული სახლები

ახალი ტექნოლოგიების გამოყენებით დაკრეფილი და დამუშავებული სამშენებლო ხე შესანიშნავი მასალაა მაღალი ხარისხის და იაფი აგარაკის სახლების ასაშენებლად. მშენებლობის დროს ხის სახლითქვენ შეგიძლიათ დაზოგოთ ფული შემდეგი ფაქტორების გამო:

ხე მსუბუქი წონაა და ქვეშ ხის სახლიარ არის საჭირო ძვირადღირებული ტონალური კრემი გაიზარდა ძალა;

ხის კედლებიშეიძლება დაუსრულებლად დარჩეს;

შეგიძლიათ შეუკვეთოთ მზა იაფი სახლის ნაკრები;

ხის სახლები შენდება სწრაფად და მინიმალური შრომითი ხარჯებით.

ვიდეოს აღწერა

შემდეგი ვიდეო შეიცავს ეკონომიკის კლასის ხის ქვეყნის კოტეჯების პროექტების არჩევანს:

პროექტების მაგალითები

ძალიან მნიშვნელოვანია უზარმაზარი მრავალფეროვნებაიაფი კოტეჯების პროექტები, შეარჩიეთ ყველაზე შესაფერისი ოჯახისთვის, რომელიც მასში იცხოვრებს. არჩევისას, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ თქვენთვის სასურველი ვარიანტების ყველა მახასიათებელი და ნიუანსი.

ღია გეგმის კოტეჯის პროექტი

ვარიანტი არქიტექტურული გადაწყვეტაეკონომიური და კომფორტული სახლი. გამოყოფილია ფართო ოთახი სამზარეულოს, მისაღები და სასადილო ოთახისთვის. ამავე ოთახში დაგეგმილია კიბე, რომელიც საშუალებას გაძლევთ თავიდან აიცილოთ კიბეების დარბაზისთვის ადგილის დაკარგვა.

მეორე სართულზე არის ფართო სათავსო. კიდევ ერთი ადგილი ნივთების შესანახად შეიძლება გაკეთდეს კიბეების ქვეშ. დარბაზის ნაცვლად მეორე სართულზე დამატებითი საძინებლის მოწყობა შეგიძლიათ.

სახლის პროექტი ორი სველი წერტილით

ეს ვარიანტი უფრო ძვირია წინასთან შედარებით. მაგრამ ეს სახლი იტევს მეტი ხალხი. Ის უზრუნველყოფს მისაღები ოთახიპირველ სართულზე. ის შეიძლება გახდეს საძინებელი ოჯახის უფროსი წევრებისთვის. მეორე სართულზე დაგეგმილია მეორე აბაზანა და აივანი. ამის წყალობით, ცხოვრების კომფორტის დონე მნიშვნელოვნად იზრდება.

ერთსართულიანი ეკონომ კლასის სახლის პროექტი

საბიუჯეტო საცხოვრებლის ვარიანტი ახალგაზრდა ოჯახისთვის ან ხანდაზმული წყვილისთვის. განლაგება კარგად არის გააზრებული. კომპაქტური კვადრატული შენობა შეიცავდა ყველა საჭირო შენობას და ჯერ კიდევ ჰქონდა ადგილი ტერასისთვის. თუ გავითვალისწინებთ ეს პროექტიროგორც მშენებლობის არქიტექტურული საფუძველი აგარაკი, შემდეგ მისაღები ოთახი შეიძლება გადაკეთდეს მეორე საძინებლად.

დასკვნა

ხარისხიანი პროექტი აგარაკიეკონომიკის კლასი არის არქიტექტურული საფუძველი კომფორტული და საიმედო საცხოვრებლის მშენებლობისთვის. მთავარი გამორჩეული მახასიათებლები ბიუჯეტის კოტეჯი- ეს არის დაგეგმვისა და დეკორატიული ექსცესების არარსებობა და მაქსიმალური რაციონალური გამოყენებაშიდა სივრცე.

Ცხოვრობს საკუთარი სახლიაქვს ბევრად მეტი უპირატესობა, ვიდრე თუნდაც ყველაზე მდიდრული ბინა. კერძო სახლი- ადგილი, სადაც თავისუფლად შეგიძლია გააკეთო რაც გინდა. აქ არ შეგაწუხებთ ხმაურიანი მეზობლებივისაც სურს რემონტის გაკეთება დილით ადრე ან გვიან. აქ თქვენ არ ემუქრებით დატბორვის ან იმ უხერხულობის განცდას, რაც ბინის მაცხოვრებლებს ექმნებათ. ბევრს სჩვევია სჯეროდეს, რომ მიწის ნაკვეთის ყიდვა და მით უმეტეს მასზე სახლის აშენება ზღაპრული ფული ღირს. თუმცა განვითარებასთან ერთად თანამედროვე ტექნოლოგიებიმშენებლობაში, სახლის აშენების ყველაზე იაფი ტექნოლოგია რამდენჯერმე უფრო ხელმისაწვდომი გახდა. ახლა ჩვენ გადავხედავთ მთავარი კითხვა: საიდან დავიწყოთ და რაც მთავარია, რისგან ავაშენოთ ყველაზე იაფი სახლი?

მოსამზადებელი ეტაპი

პირველი პუნქტი, რომელიც თავდაპირველად უნდა განისაზღვროს, არის სახლის ფუნქციონირება. Რისთვის არის?

თუ ეს აგარაკისეზონური ცხოვრებისთვის საჭიროა მხოლოდ მასალები,

თუ ეს არის სრულფასოვანი სახლი მუდმივი საცხოვრებლად, მაშინ სრულიად განსხვავებული.

იმისათვის, რომ გადაწყვიტოთ როგორი სახლი იქნება, საფუძვლიანად უნდა შეისწავლოთ კლიმატი და ამინდირეგიონი, სადაც მშენებლობა იგეგმება. ყოველივე ამის შემდეგ, სამშენებლო მასალების არჩევანი პირდაპირ დამოკიდებულია ტემპერატურულ პირობებზე მთელი წლის განმავლობაში. რეგულარული ცხოვრებისთვის ცივ სეზონზე სახლი მუდმივად უნდა თბებოდეს, რაც გარკვეულ ფინანსურ ხარჯებს იწვევს. ამიტომ, შენობისთვის მასალის არჩევისას უნდა იხელმძღვანელოთ თერმოფიზიკური თვისებებით: თბოგამტარობა და სითბოს სიმძლავრე, ასევე შეკუმშვა.

თითოეულ კლიმატურ რეგიონს აქვს საკუთარი ტემპერატურის რეჟიმი, ქარის სიჩქარისა და დაცვის კლასი თბოიზოლაციის თვისებების დონის მიხედვით. ამიტომ, მასალის არჩევისას და კედლების სისქის გაანგარიშებისას, თქვენ უნდა იხელმძღვანელოთ ორი ძირითადი პარამეტრით: თერმული წინააღმდეგობის კოეფიციენტი და თბოგამტარობა.

თითოეული რეგიონისთვის გამოიყენება CTS-ის სპეციალურად გამოთვლილი თერმული წინააღმდეგობის ინდექსი. მომავალი გათბობის ხარჯების სიცხადის მისაღებად, თქვენ უნდა გამოთვალოთ CTC მომავალი დიზაინი. ამისათვის კედლის სიგანე (δ) იყოფა თბოგამტარობის კოეფიციენტით (λ), რომელიც მითითებულია ტექნიკური მახასიათებლები სამშენებლო მასალა R = δ/λ. სითბოს გადაცემის წინააღმდეგობის გამოთვლილი მნიშვნელობა უნდა შეესაბამებოდეს სტანდარტულ მნიშვნელობას.

მაგალითად, განვიხილოთ ფიჭური ბეტონის გამოყენება, რომელსაც აქვს თბოგამტარობის კოეფიციენტი 0,12 W/m* ºС. ავიღოთ 0,3 მეტრის სისქის ბლოკი და გამოვთვალოთ: R = 0,3/ 0,12 = 2,5 ვტ/მ2 * ºС. ეს მაჩვენებელი ნორმაზე დაბალია და შესაფერისია მხოლოდ მშენებლობისთვის სამხრეთ რეგიონებირუსეთი. 0,4 მეტრი სიგანის ბლოკი იძლევა სითბოს გადაცემის წინააღმდეგობას 0,4/0,12 = 3,3 ვტ/მ2 * ºС, რაც ოდნავ აღემატება სტანდარტულ მნიშვნელობას და შეიძლება გამოყენებულ იქნას მოსკოვსა და სანქტ-პეტერბურგში შენობების მშენებლობაში. გაანგარიშება აქტუალურია მხოლოდ წებოზე ბლოკების დაგებისას.

კედლის სისქე, რომელიც შეესაბამება საუკეთესო ზოგადად მიღებულ სტანდარტებს ენერგოეფექტურობის თვალსაზრისით, შეიძლება განისაზღვროს იმავე ფორმულით, სადაც ტოლი იქნება სითბოს გადაცემის წინააღმდეგობის მნიშვნელობის ნამრავლისა და თერმული კონდუქტომეტრის კოეფიციენტის δ = λ x R.

აქედან გამომდინარეობს, რომ წინააღმდეგობის სტანდარტული მნიშვნელობის მისაღებად λ = 3.2, კედლის სისქე არის მყარი ხე წიწვოვანი სახეობები(ფიჭვი, ნაძვი) ტოლი იქნება 0,18 x 3,2 = 0,576 მ, აგურიდან 0,81 x 3,2 = 2,592 მ, ხოლო ბეტონიდან 2,04 x 3,2 = 6,528 მ მინერალური ბამბის იზოლაციასისქე 140-150 მმ შეესაბამება სტანდარტს: 0,045 x 3,2 = 0,14 მ.

ამიტომ მასალის არჩევისას და სტრუქტურის სისქის განსაზღვრისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული სითბოს გადაცემის წინააღმდეგობა და თბოგამტარობა.

თბოგამტარობის კოეფიციენტი,

სპეციფიკური სითბო

და ხაზოვანი ზომების ცვლილება განსხვავებულია თითოეული მასალისთვის.

გარდა ამისა, სამშენებლო მასალების არჩევისას იაფი სახლი, თქვენ უნდა შეისწავლოთ მოცემული რეგიონისთვის სპეციფიკური სამშენებლო მასალების ბაზარი. მასალების მიწოდება, როგორც წესი, იკავებს მათ ღირებულების მნიშვნელოვან წილს.

ახლა თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ თქვენი მომავალი სახლის ზომა. მაგალითად, გსურთ აშენება კოტეჯიიაფია, ან სახლს მეტი სართული ექნება. რა იქნება სახლის ფართობი თქვენი ნაკვეთის ფართობთან მიმართებაში?
თქვენ შეგიძლიათ გამოთვალოთ თქვენი ნაკვეთის ფართობი ონლაინ.

სტანდარტული ზომის ფანჯრები;

პრაქტიკული განლაგება ნაკეცების გარეშე;

მარტივი სახურავი;

ხელმისაწვდომი სამშენებლო მასალები;

ბინა პატარა ბუხარი;

ასევე უნდა გავითვალისწინოთ მნიშვნელოვანი ნიუანსი, თუ თქვენ გაქვთ მცირე ფართობი, მაშინ შეგიძლიათ აირჩიოთ ორსართულიანი სახლის მარტივი პროექტი. ეს გამოსავალი გაცილებით იაფი იქნება, ვიდრე დიდი ერთსართულიანი სახლის აშენება.

მომავალი სახლის ღირებულება განისაზღვრება სამი კომპონენტით, რომელთაგან თითოეულზე შეგიძლიათ დაზოგოთ:

• არქიტექტურული განლაგება არის კომპაქტური, მაქსიმალური ფუნქციონალური და კომფორტი და საშუალებას გაძლევთ მიაღწიოთ 20% დაზოგვას;
• მარტივი კონსტრუქციული გადაწყვეტაუნდა იყოს რაციონალური და არ შეიცავდეს რაიმე არქიტექტურულ ნაკლოვანებებს, უზრუნველყოფს კიდევ 10%-იან დაზოგვას;
• თანამედროვე მასალები შესაძლებელს ხდის გამოყენებას უახლესი ტექნოლოგიებიმშენებლობაში, რაც საშუალებას გაძლევთ შეასრულოთ სამუშაო თავად ან მინიმალური ოდენობის გარე შრომით, რაც გარანტიას იძლევა 40%-მდე დაზოგვის საბოლოო შედეგში.

ოპტიმალური გადაწყვეტა 2-3 კაციანი ოჯახისთვის არის საცხოვრებელი სახლი, რომელიც შედგება სამი ოთახისგან საერთო ფართითდაახლოებით 50 მ2. შესაფერისი ვარიანტი შეიძლება იყოს 6x9 სახლი, მათ შორის: ორი საძინებელი, მისაღები ოთახი სტუდიის სახით, სამზარეულოთი, კომბინირებული აბაზანა და ტუალეტი და პატარა დერეფანი.
<

განლაგება: მაქსიმალური ფუნქციონირება და კომფორტი

სივრცის დაგეგმვის მთავარი პრინციპი არის მაქსიმალური სარგებლის მიღება სივრცის თითოეული კვადრატული მეტრიდან. ჩვენს შემთხვევაში, ეს არის მთლიანი და გამოსაყენებელი სივრცის თანაფარდობა. ეს სახლი, რომელიც შედგება სამი ოთახისგან, საერთო ფართი 54 მ2, სრულად დააკმაყოფილებს თქვენს საჭიროებებს თანამედროვე საცხოვრებლისთვის. ამასთან, საერთო და გამოსაყენებელი ფართობის (52 მ2) თანაფარდობა 96,3%-ია.

მაგრამ დროთა განმავლობაში მოგინდებათ მისი ფართობის გაზრდა. ეს სტრუქტურა ყველაზე შესაფერისია ტრანსფორმაციისთვის. მისი გაფართოება შესაძლებელია სიგანეში და სიმაღლეში.

მეორე ვარიანტი

Მნიშვნელოვანი! მეორე სართულის მშენებლობა წინასწარ უნდა იყოს გააზრებული, რათა შესაბამისი საფუძველი ჩაეყაროს.

მესამე ვარიანტი, პირველი სართული

მესამე ვარიანტი, მეორე სართული

სახლის გარე ხედი, ეკონომ ვარიანტი

სახლის ექსტერიერი გაფართოების შემდეგ

დაზოგვის გასაღები: დიზაინის სიმარტივე

დიზაინებს ასევე უნდა მივუდგეთ რაც შეიძლება მარტივად, დამატებითი ლაქების გარეშე. ეკონომიური მშენებლობისას, არის მთელი რიგი პუნქტები, რომლებიც გასათვალისწინებელია:

• შერჩეული სახლის სიგანე 6 მ საშუალებას მოგცემთ დააყენოთ იატაკის ფილები სირთულის გარეშე. სტანდარტული ზომა არ საჭიროებს დამატებითი მზიდი კედლის მშენებლობას.
• სასადილო, სამზარეულო და მისაღები ოთახის გაერთიანება თანამედროვე მისაღები ოთახში, ევროპული სტანდარტების მიხედვით, დაზოგავს კედლებისა და კარების არარსებობას.
• კედლების საკმარისი სიგანე იქნება 30 სმ, ხოლო სითბოს წინააღმდეგობის მიღწევა შესაძლებელია სახლის მოპირკეთებისას თბოიზოლაციის მასალის ფენის სისქის გამო. ამ შემთხვევაში, ბაზის სიგანე მცირდება 25 სმ-მდე.
• მიზანშეწონილია სახლის კედლების გაკეთება თაბაშირის მუყაოსგან;
• სახურავი დამზადებულია ღობეზე, ზედმეტი ნაკაწრების გარეშე - ეს არის ყველაზე ეკონომიური დიზაინი.

იაფი სახლის აშენება საკუთარი ხელით ყველაზე ეკონომიური ვარიანტია

მშენებლობის ხარჯების დაახლოებით ნახევარი არის სამუშაოს შესრულების საფასური. იაფი სახლის აშენებისას უფრო მიზანშეწონილია მაქსიმალური სამუშაოს შესრულება საკუთარი ხელით, დაქირავებული მუშაკების ჩართვის გარეშე.

რატომ გჭირდებათ მხოლოდ თანამედროვე მასალის შეძენა? მისი სამონტაჟო ტექნოლოგიები გათვლილია საშუალო ადამიანზე, ამიტომ მშენებლობა არ მოითხოვს თქვენგან პროფესიულ უნარებს და მოგცემთ ფულის დაზოგვის შესაძლებლობას. შესაძლებელია ერთი ასისტენტის დაქირავება მუშად. თუ არ გაქვთ თავისუფალი დრო საკუთარი ხელით სახლის ასაშენებლად, დაიქირავეთ ორი ადამიანისგან შემდგარი გუნდი შესაბამისი კვალიფიკაციის მქონე, სამუშაოზე კონტროლის შენარჩუნებით.

კიდევ ერთი ვარიანტია აშენება სტანდარტული დიზაინის მიხედვით. აქ თქვენ არ გჭირდებათ მშენებლობაში მონაწილეობა, საკმარისია მზა სახლის ექსპლუატაციაში მიღება, დარწმუნდით, რომ შეადგინეთ მიღების მოწმობა შესრულებული სამუშაოსთვის, რომელშიც მითითებულია დეველოპერის საგარანტიო ვალდებულებები.
ეს 6x9 სახლი არის ორსართულიანი კონვერტაციის შესანიშნავი ვერსია.

მიმოხილვები და დავა: რომელი იაფი სახლი უკეთესია?

იმის ასახსნელად, თუ რომელი იაფი სახლი ჯობია, გირჩევთ, წაიკითხოთ კომენტარები, რომლებიც შევაგროვეთ სხვადასხვა ფორუმიდან:

ალექსანდრე ვ.

იაფი სახლის აშენებაზე მინდა ვისაუბრო. უფრო მეტიც, შევეხები საკითხის არა მხოლოდ ფულად, არამედ შრომატევად მხარესაც. ჩვენ ვყიდულობთ თანამედროვე მასალებს, სასურველია სამშენებლო ჰიპერმარკეტიდან, სადაც ფასები გაცილებით იაფია. ჩვენ უარვყოფთ იდეებს ჯართის მასალებისგან (თიხა, ჩალა, ველური ქვისგან) დამზადებულ შენობებზე, როგორც დაუსაბუთებელი. 21-ე საუკუნეში შეიძლება ვისაუბროთ თიხის კედლებზე და ნანგრევებზე. ჩვენ ვსაუბრობთ თანამედროვე საცხოვრებელზე და არა ბაბუა გოგრის სახლზე. ჩვენ არც კი განვიხილავთ სამშენებლო მასალების გარემოსდაცვით კეთილგანწყობას. განვითარებული მსოფლიო ქსელის დროს თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ყველაზე წინააღმდეგობრივი მოსაზრებები ნებისმიერი მასალის შესახებ.
არც დაქირავებულ მშენებლებს განვიხილავთ. ეს ამრავლებს შეფასებას თავდაპირველად მინიმუმ ორჯერ. მშენებლობას ჩვენ თვითონ ვახორციელებთ. კითხვა არის პროცესის ხანგრძლივობა.
ასე რომ, საფუძველი. სახლის აშენებისას ამის გარეშე არ შეგიძლია. ყველაზე შესაფერისი და ეკონომიურია ზოლის საძირკველი გროვებზე. ამოცანა არ არის რთული. ყოველ 2 მ-ში ვბურღავთ გროვას, სიგრძე დამოკიდებულია ნიადაგზე და ვავსებთ გრილაჟს.
და მაინც, ყველაზე იაფი მშენებლობა იქნება ჩარჩო სახლი, რომელიც იზოლირებულია მინერალური ბამბით ან გაფართოებული პოლისტირონით. ცემენტის ნაღმტყორცნებით აგურიდან ან გვერდებიდან სახლის აშენება გაზრდის ხარჯთაღრიცხვას, დიდ დროს მიიღებს და შედეგად მივიღებთ ცივ სტრუქტურას, რომელიც მოითხოვს იზოლაციას.

ბოგდან ს.

6x9 სახლის აშენებას ვაპირებდი. უკვე ორი თვეა ვმუშაობ პირად პროექტზე და ვადგენ სამშენებლო ხარჯთაღრიცხვას. ვკითხულობ ჭკვიან წიგნებს, ვმონაწილეობ ფორუმებში ყველა საინტერესო თემაზე და ვუყურებ ვიდეოებს. ახლა წავიკითხე და მივხვდი, რომ ყველაფერი მაქვს, როგორც შენ თქვი: წყობის საძირკველი, ჩარჩო სახლი, ფიქალის სახურავი. ინტერიერის მოპირკეთება: თაბაშირის დაფა, OSB დაფები და შპალერი. რა თქმა უნდა, პლუს გათბობა და განათება. ერთი შემიძლია ვთქვა, რომ 10 ათას პირობით ენოტში ინვესტიციას არ ვაკეთებ. ცოტა მეტი.

სერგეი ჟ.

50 მ2 სახლის პროექტი შევიმუშავე ჩემს მეგობარს. არაფერი განსაკუთრებული, ბიუჯეტის ვარიანტი, მაგრამ სახლი მთელი წლის გამოყენებისთვის. საფუძველი მყარია. ხის ჩარჩო სახლი იზოლირებული მინერალური ბამბით. გარედან არის ორთქლის ბარიერის ფილმი, შიგნიდან მყარი დაფა. სახურავი ფიქალისაა. საკმაოდ თბილი შენობა, გამოდგება ზამთრისთვის. გარეგნობა არც თუ ისე კარგია. უბრალოდ დაფარულია ორთქლის ბარიერით. შემდგომში შეგიძლიათ დაფაროთ იგი საფენით. მაგრამ ბიუჯეტი ყველაზე მოკრძალებულია. ნაცნობმა მხოლოდ 4 ათასი დოლარი დახარჯა. მართალია, მე თვითონ ავაშენე, არც ერთი დაქირავებული ეკიპაჟის გაგონება არ მინდოდა.

ჩემს სახლს რომ ვუყურებ, სულ უფრო ვრწმუნდები, რომ ნაკლებად სავარაუდოა, რომ რაიმეს აშენება უფრო იაფად შეიძლება, ვიდრე ჩარჩო სახლი. კედლები, ლილვაკები და სახურავი 15 სმ სისქის მინერალური მატყლით გავასუფთავე, გარდა ამისა, ავაშენე სხვენის იატაკი. ჩემი სახურავი არის უმარტივესი ღობის სახურავი, დაფარული ზეროლინით. გარედან მოპირკეთდა საიდინგი, შიგნიდან კი OSB-ით და შპალერით. 9500$ სიამოვნება დამიჯდა.

ჩარჩო არის ყველაზე იაფი და თბილი, მაგრამ ეს არ ნიშნავს რომ ის უფასოა. ყველაფერი შედარებითია. ჩემმა ზოგიერთმა მეგობარმა სახლი სიბიტიდან ააშენა. ზამთრის მოსვლამდე ბედნიერები იყვნენ. ისინი ზამთარში გაყინული იყვნენ, ახლა კი წყვეტენ, როგორ იზოლირება გაუკეთონ და რა დაჯდება.

რა თქმა უნდა, ძირითადი ხარჯები სამშენებლო მასალებია, რაზეც უფრო დეტალურად ვისაუბრებთ.

თანამედროვე სამშენებლო მასალები სახლის ასაშენებლად ყველაზე იაფი გზაა

თანამედროვე სამშენებლო მასალების ბაზარზე უზარმაზარი კონკურენციაა. მაშასადამე, შეძენის ძირითადი პუნქტების, სამშენებლო მასალების, როგორიცაა ჰიპერმარკეტი, ბაზარი ან საწყობი, მოკლე გასეირნების შემდეგ, ყველაზე გონივრული ფასის პოვნა რთული არ იქნება. მაგრამ სხვადასხვა მასალები მნიშვნელოვნად განსხვავდება ფასით.

სტატიის ავტორი არ მისდევს ამა თუ იმ სამშენებლო მასალის პოპულარიზაციის მიზანს, ვინაიდან საიტი არ არის დაკავებული მათი გაყიდვით. მთავარია, მშენებლობით შეზღუდული ბიუჯეტის მქონე ადამიანი გახდეს კარგი და მყარი სახლის მფლობელი.

სანამ წაიკითხავთ სახლის სხვადასხვა ვარიანტს, ყურადღება მიაქციეთ იმას, რომ სხვა სახლებთან შედარებით, მისი აშენება იაფია.

იაფი აგურის სახლი?

1. აგური.

როგორც ბევრმა იცის, აგური არის ერთ-ერთი ყველაზე გამძლე, მაგრამ ასევე ყველაზე მძიმე მასალა. აქედან გამომდინარე, მას აქვს როგორც დადებითი, ასევე უარყოფითი მხარეები.

უპირატესობები:

1. მაღალი სიმტკიცე და გამძლეობა;
2. შესანიშნავი ხმის იზოლაცია;
3. ხელმისაწვდომობა;
4. გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობა.

ხარვეზები:

1. დიდი მასა - საჭირო იქნება მყარი საფუძველი;
2. ენერგიის არასაკმარისი დაზოგვა;
3. რთული დამუშავება;
4. შენობის მშენებლობის ხანგრძლივი პროცესი.

თანამედროვე აგური საშუალებას გაძლევთ ააშენოთ ნებისმიერი ზომის და დიზაინის სახლი.

იაფი ფოლადის კონსტრუქციის სახლი

1. გამძლე ფოლადის კონსტრუქციები.

დღეს ის არის ერთ-ერთი ყველაზე გამძლე და ხელმისაწვდომი სამშენებლო მასალა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ უმოკლეს დროში ააგოთ საიმედო ნაგებობები, სახლები და ა.შ.

უპირატესობები:

1. ხელმისაწვდომი ფასი;
2. სწრაფი და მარტივი ინსტალაცია;
3. მრავალფეროვნება - შეგიძლიათ ააწყოთ ნებისმიერი სტრუქტურა;
4. თანამედროვე დასრულების მასალების გამოყენებით შეგიძლიათ შექმნათ უნიკალური ექსტერიერი.

ხარვეზები:

1. დაბალი სიძლიერე;
2. ცუდი თბოიზოლაცია და ხმის იზოლაცია დამატებითი საიზოლაციო მასალების გარეშე.

გამძლე ფოლადის კონსტრუქციები დღეს სულ უფრო პოპულარული ხდება კერძო სახლების მშენებლობაში.

იაფი ხის სახლი - მართალია?

1. მორი ან ხე

მორებისგან დამზადებული თანამედროვე, ელეგანტური სახლი საოცრად გამოიყურება და მისი მაღალი ეკოლოგიურობა, სიმტკიცე და თბოიზოლაცია ამ სამშენებლო მასალას სხვებისგან გამოარჩევს.

უპირატესობები:

1. მაღალი სიძლიერე;
2. გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობა;
3. შესანიშნავი ხმის იზოლაცია;
4. სწრაფი და მარტივი ინსტალაცია;
5. მაღალი თბოიზოლაცია;
6. ადვილად დასამუშავებელი;
7. შედარებით მსუბუქი წონა;
8. საოცარი გარეგნობა.

ხარვეზები:

1. ფასი;
2. მავნებლების წინააღმდეგ დამატებითი მკურნალობის საჭიროება;
3. ხანძრის საშიშროება სპეციალური გაჟღენთების გარეშე;
4. დაბალი ჰიდრავლიკური სტაბილურობა.

მორების ან სხივებისგან დამზადებული თანამედროვე სახლი არის ელეგანტური, პრაქტიკული და კომფორტული.

საყვარელი: იაფი სახლი ქაფიანი ბეტონისგან

1. ქაფის ბეტონი ყველაზე მომგებიანი მასალაა სახლის ასაშენებლად.

მსუბუქი სამშენებლო მასალა, რომელიც აღემატება სხვებს თავისი მახასიათებლებით.

უპირატესობები:

1. სწრაფი და მარტივი ინსტალაცია;
2. მაღალი ტვირთამწეობა და დაბალი წონა;
3. მაღალი სიძლიერე დროთა განმავლობაში;
4. შესანიშნავი ხმის და სითბოს იზოლაცია;
5. მსუბუქი წონა;
6. გონივრული ღირებულება;
7. ადვილად დასამუშავებელი;
8. გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობა.

ნაკლოვანებები:

1. დამზადებიდან პირველი რამდენიმე წლის განმავლობაში მას აქვს დაბალი სიმტკიცე;
2. ქაფის ბეტონის ფოროვანი სტრუქტურა დასჭირდება დამატებით დასრულების სამუშაოებს;
3. ზაფხულში ცხელა.

ქაფის ბეტონი სახლის ასაშენებლად ყველაზე იაფი გზაა.

ჩვენ გადავხედეთ ყველაზე ხელმისაწვდომ სამშენებლო მასალებს, რომლებიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას იაფი სახლის ასაშენებლად. დღეს ისინი ასევე ფართოდ გამოიყენება: ტყუპი ბლოკები, მონოლითი, კერამიკული ქვა და ა.შ.

მაგალითად, ერთსართულიანი კარკასის სახლის ღირებულება ორი ოთახით, სამზარეულოთი, მისაღებით და აბაზანით ეღირება 600-700 ათასი რუბლი. ამრიგად, ყველაზე იაფი ჩარჩო სახლები შეიძლება აშენდეს შედარებით მცირე თანხით.

ჩვენ ასევე გირჩევთ:

იმავე ფართობის სახლის აშენების ხარჯები შეიძლება განსხვავდებოდეს ორჯერ ან მეტჯერ.

თქვენ შეგიძლიათ შეამციროთ მშენებლობის ბიუჯეტი, თუ ჩადებთ საკუთარ შრომას, ცოდნას, ენერგიას და ნიჭს ამ საქმეში.

იაფი სახლი არ უნდა იყოს:

• ძალიან პატარა.მისი ზომა უნდა შეესაბამებოდეს თქვენი ოჯახის საჭიროებებს.
• მოუხერხებელია.ეს უნდა შეესაბამებოდეს თქვენი ოჯახის ცხოვრების წესს.
• Დაბალი ხარისხი.შეგიძლიათ გამოიყენოთ იაფი, მაგრამ მაღალი ხარისხის ტრადიციული გადაწყვეტილებები. როგორც წესი, ასეთი გადაწყვეტილებების განხორციელება უფრო ადვილია.

რაზე შეგიძლიათ დაზოგოთ?

1. სახლის დიზაინის არჩევით შეგიძლიათ ბევრი დაზოგოთრომელსაც უნდა ჰქონდეს ეკონომიური გადაწყვეტილებები სახლის განლაგებისა და სტრუქტურული ელემენტებისათვის.

მზა პროექტებს მთავაზობენ არქიტექტორებს სახლის ღირებულება არ აინტერესებთ. მათი ამოცანაა მოხიბლონ დეველოპერი ლამაზი ფასადით და გაყიდონ პროექტი.

ლამაზი სურათი მოქმედებს როგორც წამალი - დეველოპერი გადაწყვეტს ნებისმიერ ფასად ავაშენოთ დიდი, რთული და ამიტომ ძალიან ძვირი სახლი.

იაფი სახლის პროექტი არის ერთსართულიანი სახლი, რომელსაც აქვს გადახურული სახურავი არაღრმა საძირკველზე, იატაკებით. საერთო ფართი 123 მ 2 . სახლს არ აქვს შიდა მზიდი კედლები. სხვენის ჭერი არ არის - შეკიდული ჭერი მიმაგრებულია სახურავის ფერმებზე. სახურავის ფერდობების დახრილობის კუთხე 20 გრადუსია. ზაფხულში საცხოვრებელი ფართი იზრდება დიდი, 20-ზე მეტის გამო მ², მთლიანად დაფარული და დაცული ტერასით, პოზ.

იაფი სახლის პროექტია:

მართკუთხა სახლი გადახურული სახურავით;
ერთსართულიანი სახლი ძვირადღირებული იატაკის ჭერის, კიბეებისა და მრავალი ფანჯრის გარეშე;
სახლი სარდაფის გარეშე, რადგან თუ არის, ხარჯები გაიზრდება მინიმუმ 30%-ით;
სახლი დაბალზე და ;
სახლი უჩვეულო ელემენტების გარეშე - დაფნის ფანჯრები, თაღოვანი ფანჯრები, ტიმპანები, სვეტები, აივნები, პილასტრები, კიბეები, ორდონიანი ოთახები, ზამთრის ბაღები;
სახურავი ორი, ან მაქსიმუმ ხუთი ფერდობით (ზოგჯერ თხუთმეტი ეს ფერდობია!). კუთხეები, ხეობები, ლუქები, სახურავის ფანჯრები და ბევრი თუნუქის ელემენტი - ასეთი სახურავი შეიძლება დაჯდეს მშენებლობის ხარჯების 40%;
გარე კედლები, ყველაზე მარტივი ასაშენებლად;
სტანდარტული ზომის ფანჯრები;
მარტივი შიდა და გარე კედლების გაფორმება;
ტრადიციული ფასადი ცემენტ-ცაცხვის თაბაშირით.

სახლის მარტივი ფორმა ბეღელის სახლის ულტრათანამედროვე არქიტექტურული სტილის განსახიერებაა. სტილის გამორჩეული თვისებაა მისი დახვეწილი ლაკონიზმი, რომელიც მიიღწევა როგორც პროპორციების სწორი არჩევანით, ასევე ექსტერიერის დეკორაციის ტექსტურა და ფერი გარემომცველ სივრცესთან ჰარმონიაში.

დაუთმეთ მაქსიმალური დრო და ენერგია სახლის ეკონომიური დიზაინის არჩევას.

წაიკითხეთ სტატიები სახლის პროექტის ძირითადი პარამეტრების არჩევის შესახებ:

2. დასრულების სამუშაოებზე.ვარიანტი "მინიმუმი": კედლები ტრადიციული თაბაშირით ან თაბაშირით, ლამინატი იატაკზე, მარტივი სანტექნიკა აბაზანაში.

3. მასალებზე.მასალების შერჩევა, შეძენა და სამშენებლო ობიექტზე მიტანა შეგიძლიათ მშენებელ კონტრაქტორს მიანდოთ - ნაკლები საზრუნავი გაქვთ. მაგრამ თუ გსურთ ფულის დაზოგვა, მაშინ თავად აიღეთ ეს სამუშაო.

თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ მასალები ცნობილი ბრენდებისგან, ან შეგიძლიათ შეიძინოთ იგივე მასალები ადგილობრივი ან ნაკლებად ცნობილი მწარმოებლებისგან. უფრო მეტიც, ისინი ხარისხით არ ჩამოუვარდებიან პირველებს, მაგრამ მათი ფასი უფრო დაბალი იქნება. იმისათვის, რომ დაზოგოთ ფული და არ დაუშვათ შეცდომა არჩევანის დროს, შეაგროვოს ყველა ხელმისაწვდომი ინფორმაცია მწარმოებლის შესახებ, ფასები სამშენებლო ბაზარზეთქვენს და მეზობელ ქალაქებში, ასევე მიმოხილვები პროდუქტის ხარისხის შესახებ.

თუმცა, გახსოვდეთ ბაზრის ძირითადი წესი - ხარისხი ფული ღირს.

ბევრი გამყიდველები აძლევენ სეზონურ ფასდაკლებებსფასებიდან იმ პერიოდში, როდესაც სამშენებლო მასალებზე მოთხოვნა ეცემა. ეს ჩვეულებრივ ხდება ნოემბრიდან თებერვლამდე. თვალი ადევნეთ ფასებს და შეიძინეთ ძვირადღირებული მასალები ამ პერიოდში.

რა მასალისგან უნდა ავაშენოთ სახლი?

SNiP 02/23/2003 გვთავაზობს განახორციელოს, შესაბამისი გამოთვლებით, შენობის კონვერტის ოპტიმიზაცია.

სახლის ჭურვების სხვადასხვა სტრუქტურებისთვის (კედლები, იატაკები) მშენებლობის მთლიანი ღირებულება გამოითვლება 1 მ 2კედლის ან ჭერის ზედაპირები, რუბლი / მ 2. შემდეგ განისაზღვრება ამ სხვადასხვა დიზაინის გამოყენებით აშენებული სახლის გათბობის ხარჯები. თითოეული დიზაინისთვის ნაპოვნია ანაზღაურებადი პერიოდი - დროის პერიოდი, რომლის განმავლობაშიც მშენებლობის ხარჯები ანაზღაურდება.

სხვადასხვა რეგიონში, გამოყენებული საწვავის და სამშენებლო მასალების ღირებულებიდან, ასევე კლიმატის სიმძიმის მიხედვით, განსხვავებული შედეგები მიიღება კონკრეტული კედლის ან ჭერის სტრუქტურის ანაზღაურებადი პერიოდისთვის.

თუ არ გაქვთ კონკრეტული პრეფერენციები იმის შესახებ, თუ რისგან უნდა ავაშენოთ სახლი, მაშინ გაიგეთ ადგილობრივი დიზაინერებისგან ასეთი გამოთვლების შედეგები. აირჩიეთ კედლისა და ჭერის დიზაინის ვარიანტი თქვენს რეგიონში მშენებლობის ხარჯებისთვის უმოკლეს ანაზღაურების პერიოდით.

გამოთვლები და სამშენებლო პრაქტიკა აჩვენებს, რომ მკაცრი კლიმატის და/ან ძვირადღირებული საწვავის ადგილებში უფრო მომგებიანია ინვესტიცია მაღალეფექტურ საიზოლაციო მასალებში.

ხელსაყრელია მკაცრი კლიმატის პირობებში ან ელექტროენერგიით გათბობისას ორფენიანი კედლების აშენებათხელი, მაგრამ გამძლე და, შესაბამისად, შედარებით იაფი, მზიდი ფენით ( და ა.შ.) ქვისა 180-250 სისქით. მმ.და გაასუფთავეთ ისინი ეფექტური იზოლაციის საკმაოდ სქელი ფენით - 100-300 მმ.

იმ ადგილებში, სადაც ძალიან მკაცრი ზამთარია ორფენიანი კედელში შეიძლება მომგებიანი იყოს მზიდი ნაწილის დაყენება ნაკლებად გამძლე, მაგრამ თბილი ბლოკებისგან:გაზიანი ბეტონი, გაზის სილიკატი, ქაფის ბეტონი ან ფოროვანი კერამიკა, სიმკვრივე 600 - 1200 კგ/მ 3. ეს ხსნარი შეამცირებს მაღალეფექტური საიზოლაციო ფენის სისქეს, მაგრამ კედლის მასალის დაბალი სიმტკიცის გამო, კედლების სისქე უნდა გაიზარდოს.

ერთი კვადრატული მეტრი ჩარჩო კედელიშეიცავს უაღრესად ეფექტური იზოლაციის მაქსიმალურ რაოდენობას. ეს არის ალბათ ყველაზე მომგებიანი კედლის დიზაინი სამშენებლო ხარჯების დაბრუნების თვალსაზრისით.

იაფი სახლის ჩარჩო კედელი მკაცრი კლიმატისთვის:

• ჩარჩოს ბოძებს შორის არის მინერალური ბამბის საიზოლაციო დაფა მინიმუმ 45 სიმკვრივით. კგ/მ 3, სისქე 100-200 მმ.
• გარედან, საიზოლაციო ფილები, რომლებიც დამზადებულია წნეხილი პოლისტიროლის ქაფისგან (EPS) ან პოლისტიროლის ქაფისგან ან ფასადის ფილები მინერალური ბამბისგან, მინიმუმ 125 სიმკვრივით. კგ/მ 3სისქე 40 - 100 მმ.

თუმცა, ჩარჩო სახლს აქვს ისეთი თვისებები, რომლებიც ყველა დეველოპერს არ მოსწონს.

მომგებიანია სახლის აშენება ჩარჩო კედლებით და ნაკლებად მკაცრი ზამთრით მდებარე ადგილებში. ჩარჩოს კედელზე იზოლაციის გარე ფენა უფრო რბილი კლიმატის მქონე ადგილებში შეიძლება გამოტოვდეს.

ზომიერი ზამთრით რაიონებშიმსუბუქი, თბილი ფოროვანი კერამიკისგან დამზადებული სახლები ან დამატებითი იზოლაციის გარეშეხოლო ქვისა სისქე არაუმეტეს 510 მმ.

რუსეთის უმეტეს კლიმატურ ზონებში ხის ან მორების კედლები არ აკმაყოფილებს სითბოს კონსერვაციის თანამედროვე მოთხოვნებს. სახლების ხის კედლები მთელი წლის გამოყენებისთვის საჭიროებს დამატებით იზოლაციას.

კომენტარებში გთხოვთ დაასაბუთოთ თქვენი არჩევანი: იაფი, თბილი, გამძლე და ა.შ.

მეტი სტატია ამ თემაზე:

თქვენი ოცნების სახლის ასაშენებლად მოგიწევთ ასობით, შესაძლოა, ათასობით ვარიანტის დალაგება მზა სახლებისა და კოტეჯების დიზაინისთვის, რომ აირჩიოთ საუკეთესო. გამონაკლისი არის ინდივიდუალურ მოვლენებზე ფოკუსირება, როდესაც თქვენს თავში „გეგმა უკვე მომწიფებულია“ და არსებობს წარმოდგენა, თუ როგორი უნდა იყოს თქვენი „მყუდრო ბუდე“.

ხშირად ეს არის მრავალი ვარიანტის განხილვა, რომელიც კიდევ უფრო ართულებს შერჩევის პროცესს.

მნიშვნელოვანია ოჯახის წევრების სურვილები, ინტერესები და ორიენტაცია არსებულ სფეროზე. მაგრამ ბევრს ასევე აწუხებს ხარჯების საკითხი. ზოგჯერ ეს აუტანელი ტვირთი ხდება მომხმარებლისთვის. შედეგად, პროექტი შეირჩევა, იწყება მშენებლობა და ამა თუ იმ ეტაპზე იყინება, რადგან კლიენტს არ ჰქონდა საკმარისი სახსრები. InnovaStroy-ის პროფესიონალები გიპასუხებენ, როგორ ავიცილოთ ეს.

რომელი სახლის პროექტი აირჩიოს შეზღუდული ბიუჯეტით?

ტერიტორიის გეოლოგიური და გეოდეზიური მახასიათებლები კარნახობს შეზღუდვებს სამშენებლო და საკომუნიკაციო ხაზებთან დაკავშირებით. მაგრამ განსაკუთრებულ შემთხვევებშიც კი ყოველთვის შესაძლებელია ნებისმიერი საკითხის ოპტიმალური გადაწყვეტის პოვნა. მნიშვნელოვანია, რომ სანდო დიზაინისა და სამშენებლო ორგანიზაციის პროფესიონალები დაეწყონ საქმეს. მხოლოდ ამის შემდეგ იქნება შესაძლებელი ბალანსის მიღწევა მშენებარე სტრუქტურის ხარისხსა და ფასს შორის.

InnovaStroy-ის სპეციალისტები ირჩევენ ან შეიმუშავებენ საბიუჯეტო სახლების პროექტების ვარიანტებს, რომლებიც სრულად დააკმაყოფილებს კლიენტის მოთხოვნილებებს, ასევე მის ფინანსურ შესაძლებლობებს. თავდაპირველად გამოცხადებული ყველა ფასი სავარაუდოა, რადგან ბევრი რამ დამოკიდებულია საიტის მახასიათებლებზე, არჩეულ სამშენებლო ტექნოლოგიაზე და გამოსაყენებლად დაგეგმილ მასალებზე. ასევე მხედველობაში მიიღება მასალებისა და აღჭურვილობის სავარაუდო გაძვირება, ნედლეულის გადაჭარბებული მოხმარება და მშენებლობისთვის შეუფერებელი ამინდი. და მხოლოდ გამოცდილმა გუნდმა იცის, როგორ დაიცვას გამოყოფილი ფინანსები ხარისხიანი პროექტების შეთავაზებისას.

არსებობს მარტივი ჭეშმარიტება: „სჯობს მარტივი და პატარა სახლი კარგად ავაშენოთ, ვიდრე რთული არქიტექტურის მქონე შენობა, რომელიც საშინელია“. თუ იცით, რომ რამდენიმე თვეში ან წელიწადში მოულოდნელად არ გექნებათ დიდი თანხა, მაშინ არ უნდა დაეყრდნოთ შემთხვევით - განახორციელეთ რეალური ბიუჯეტიდან (დაგროვილი სახსრები და შესაძლო ნაწილობრივი ყოველთვიური შემოსავალი).

რა განსაზღვრავს მშენებლობის ღირებულებას?

• თქვენი მიწის ნაკვეთის მდებარეობა;
• გარკვეული სამშენებლო სტანდარტები;
• გამოყენებული მასალების ხარისხი (მნიშვნელოვანია მწარმოებელი);
• კვალიფიციური სპეციალისტების მონაწილეობა პროექტის შერჩევისა და მისი განხორციელების პროცესში.

რა უნდა აირჩიოთ, თუ შეზღუდული ბიუჯეტი გაქვთ? ეს უნდა იყოს ყველაზე კომფორტული და პრაქტიკული სახლი დიზაინში, არ უნდა დაისახო ის, რასაც ფინანსურად ვერ უმკლავდები. სიმარტივე იქნება სტრუქტურის მახასიათებელი.

მაგალითად, მართკუთხა სახლისთვის გადახურვის მასალის შერჩევა მარტივია და ასევე სწრაფად მონტაჟდება. მარტივი სტრუქტურისთვის, არ არის საჭირო სპეციალური სამშენებლო ნაბიჯების ფიქრი - გამოკითხვის შემდეგ დაუყოვნებლივ შეგიძლიათ დაიწყოთ საძირკვლის დაგება, შემდეგ კი ბლოკის, აგურის და სხვა ტიპის კედლების მშენებლობა. დიზაინში შეგიძლიათ გააკეთოთ უსიამოვნებების გარეშე ჩვეულებრივი ღობეების არჩევით, საშუალო ღირებულების ფანჯრების დიზაინით და ა.შ. მნიშვნელოვანია იცოდეთ რაზე შეგიძლიათ დაზოგოთ და რა შეიძლება გამოიწვიოს არასასურველ შედეგებამდე.

რით განსხვავდება ბიუჯეტის სახლების პროექტები?

ხშირად, იაფი განვითარება გულისხმობს მარტივი ფორმის და მცირე ზომის შენობის მშენებლობას, ღობე სახურავის არჩევანს და სხვენს ფანჯრების გარეშე. ძირითადად, საბიუჯეტო სახლების პროექტებს არ გააჩნიათ რაიმე განსაკუთრებული არქიტექტურული ელემენტები, როგორიცაა მრავალი აივანი, დაფნის ფანჯარა, გარე ბუხარი, არასტანდარტული ფორმის ფანჯრები და კარები, თაღები, არკადები, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის განვითარების ღირებულებას.

მაგრამ როგორ შეგიძლიათ იპოვოთ პროექტი, რომელიც იდეალურად ჯდება თქვენს ბიუჯეტში სამშენებლო ბაზარზე არსებულ წინადადებების ზოგად მასაში? მოდით შევხედოთ ძირითად მახასიათებლებს, რომლებიც გავლენას ახდენენ სახლის ღირებულებაზე:

• სახლის მთლიანი ფართობი.საცხოვრებელი კორპუსისთვის ყველაზე მნიშვნელოვანია მისი საიმედოობა, გამძლეობა და კომფორტი. წინასწარ უნდა აწონ-დაწონოთ დადებითი და უარყოფითი მხარეები, განსაზღვროთ თქვენი მთავარი მიზნები და აირჩიოთ სახლის პროექტი, რომელშიც ოჯახის თითოეული წევრი თავს კარგად, კომფორტულად და მოდუნებულად იგრძნობს. ამავდროულად, თქვენ ასევე არ გჭირდებათ ზედმეტი სივრცე - რატომ გადაიხადეთ ზედმეტად ისეთ რამეზე, რაც ნაკლებად სავარაუდოა, რომ სასარგებლო იყოს მომავალში. ექსპლუატაციის დროს კი ირაციონალურმა არჩევანმა შეიძლება გავლენა მოახდინოს - რატომ გაათბეთ და გაასუფთავეთ ტერიტორია, რომელსაც მხოლოდ ნარჩენები მოაქვს (დამატებითი საძინებლები, სველი წერტილები და ა.შ.). პრაქტიკულობა და ფუნქციონირება ეკონომიკის მეორე სახელია.
• სართულების რაოდენობა.უნდა გვახსოვდეს, რომ საძირკველი მშენებლობის ყველაზე ძვირი ნაწილია. და რაც უფრო მეტი დატვირთვა იგეგმება მასზე, მით უფრო რთული იქნება ბაზის ტიპი და შეძენილი იქნება უფრო ძვირი მასალები. ამიტომ, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ, ააშენოთ თუ არა ერთსართულიანი სახლი სხვენით თუ მის გარეშე, ორსართულიანი თუ სამსართულიანი, იმის გაცნობიერებით, რომ რაც უფრო დიდია დატვირთვა და მასალის მოხმარება, მით უფრო ძვირი დაჯდება თავად მშენებლობა.
• სარდაფის, სარდაფის არსებობა/არარსებობა.მაღალი ხარისხის სარდაფის აღჭურვისთვის საჭიროა ჩატარდეს ფართო მიწის, საძირკვლისა და ჰიდროსაიზოლაციო სამუშაოები, რაც ზრდის მშენებლობის ღირებულებას. აქედან დასკვნა - საბიუჯეტო სახლების პროექტები არ შეიცავს სარდაფს.
• ავტოფარეხი.ავაშენოთ ავტოფარეხი ცალკე კორპუსად თუ სახლთან ერთად, თქვენზეა დამოკიდებული. ეს უკანასკნელი ვარიანტი უფრო მომგებიანია, მაგრამ ბევრი რამ ასევე დამოკიდებულია ნიადაგის მახასიათებლებზე და იქვე წყლის არსებობაზე. ეს მნიშვნელოვან გავლენას მოახდენს საძირკვლის არჩეულ ტიპზე და, შესაბამისად, მის ღირებულებაზე. როდესაც აყრილ ნიადაგებზე უკვე რთულია სახლიდან ტვირთის ზედაპირზე გადანაწილება, მაშინ რაც შეეხება დამატებით გამოცდას ავტოფარეხით. გარდა ამისა, არ დაივიწყოთ მისი დასრულების ხარჯები. ზოგჯერ სავსებით მისაღებია ტილოების უზრუნველყოფა.
• სველი წერტილები, აბაზანა, სამზარეულო.თანხების სოლიდური ნაწილი იხარჯება ამ შენობების დიზაინზე, მშენებლობასა და მოწყობაზე. აუცილებელია ვიფიქროთ მათი ერთმანეთის გვერდით განთავსებაზე და არ გავხადოთ ოთახების საერთო ფართობი ძალიან დიდი. ფრთხილად დაგეგმვა მოითხოვს საკომუნიკაციო ხაზების დამონტაჟებას (წყალმომარაგება, გაზმომარაგება, დრენაჟი და ა.შ.). ყველა საჭირო მასალის, აღჭურვილობის და ა.შ შესყიდვების მოცულობა დამოკიდებული იქნება შენობის ფართობზე.
• სახლის ფორმის მახასიათებლები.რთული, დახვეწილი სამშენებლო ფორმების მქონე პროექტის განსახორციელებლად მნიშვნელოვანია სერიოზული მიდგომა, ფრთხილი დაგეგმვა და პროექტის დელიკატური რეკონსტრუქცია. მის განსახორციელებლად დაგჭირდებათ სპეციალური აღჭურვილობა და უფრო ძვირი მასალები. შესაბამისად, რაც უფრო მარტივია ტექნოლოგია, მით უფრო იაფია. თუ არსებობს რთული ფორმების მინა, ზამთრის ბაღები, არკადები, ბუხრები გრილების, მშენებლობა მნიშვნელოვნად გაძვირდება. ეს აიხსნება არა მხოლოდ სამუშაოს ხანგრძლივობის ზრდით. როდესაც შენობის კონფიგურაცია გართულებულია, საჭიროა ძვირადღირებული მასალების გამოყენება. გარდა ამისა, არაჩვეულებრივი იდეების განხორციელებისას, ასევე ხდება გადაჭარბება და ნარჩენების დიდი რაოდენობა მშენებლობის დროს. და ასეთი სტრუქტურების გათბობა მომავალში არ იქნება იაფი.
• სახურავის ტიპი და ფორმა.გადახურვის კონსტრუქციების, მასალების და მათი კონსტრუქციის ხარჯები საძირკვლის ჩაყრასთან ერთად ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანია. აქაც საცხოვრებელი კორპუსის ფასზე გავლენას მოახდენს ფორმის სირთულე, ლუკარინის რაოდენობა და ბუხრის დიზაინი.
• კედლები.რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ გააკეთოთ ე.წ. "ღვეზელის" გარეშე. მნიშვნელოვანია უბრალოდ სწორად შეარჩიოთ მასალა და მკაცრად დაიცვას მისი მონტაჟი. კედლების აშენება და მაღალი ხარისხის იზოლაციის წარმოება, მაღალტექნოლოგიური თანამედროვე მასალების გამოყენებით შესანიშნავი თბოიზოლაციის თვისებებით, შესანიშნავი გადაწყვეტაა.

საბიუჯეტო სახლების პროექტების ვარიანტები InnovaStroy-ისგან

უპირველეს ყოვლისა, სპეციალისტები ყურადღებით სწავლობენ კლიენტის სურვილებსა და რეალურ შესაძლებლობებს. ამის შემდეგ ისინი მიდიან ტერიტორიაზე და ახორციელებენ კვლევით სამუშაოებს, რათა მომავალში მკაფიოდ დააკავშირონ კონკრეტული ბიუჯეტის პროექტი საიტს ან განახორციელონ სახლებისა და კოტეჯების ინდივიდუალური დიზაინი .

რით განსხვავდება მცირე საცხოვრებელ ნაგებობებზე მუშაობა?

ინჟინრების, არქიტექტორების და დიზაინერების გუნდის წინაშე დგას საწყისი დავალება - მოათავსონ ყველაფერი კომპაქტურად და რაც შეიძლება სასარგებლო მცირე რაოდენობის კვადრატულ მეტრზე. საცხოვრებელ სივრცეს უნდა ჰქონდეს ყველაფერი კომფორტული ყოფნისთვის, ავეჯით გადატვირთულის გარეშე. სხვენის სივრცე შეგვიძლია ვაქციოთ ე.წ „მეორე სართულად“. მინიმალური ფართები კომუნალური ოთახებისთვის იქნება გამოყოფილი, დანარჩენი კი საცხოვრებელი ოთახებისთვის, სადაც ოჯახის წევრები ყველაზე მეტ დროს გაატარებენ.

როგორია InnovaStroy-ის პროფესიონალების მიერ მცირე ბიუჯეტის სახლების პროექტებზე მუშაობის სპეციფიკა?

• შენობის ზოგიერთი ოთახი შეიძლება გაერთიანდეს, რათა თავიდან იქნას აცილებული ხალხმრავლობა და დისკომფორტი ოჯახის წევრებისთვის. ხშირად ეს არის სამზარეულო, სასადილო ოთახი, მისაღები ოთახი, რომელთა შორის სპეციალური ტიხრები შეიძლება გამოყენებულ იქნას ვიზუალური ზონირებისთვის. ამისთვის შესანიშნავია ავეჯი, განათების ორგანიზების განსაკუთრებული მიდგომა და ა.შ.
• კომუნალური ოთახებისთვის (სათავსოები, საქვაბე ოთახები და ა.შ.) - მინიმალური სივრცე.
• ექსპერტები გამორიცხავენ მრავალრიცხოვან დერეფნებსა და გადასასვლელებს, რომლებიც მხოლოდ თავისუფალ ადგილს იკავებს და არ ასრულებენ კონკრეტულ ფუნქციას. შეძლებისდაგვარად (დამოკიდებულია არჩეული პროექტის ტიპზე), ჩვენ ვამცირებთ მათ ფართობს სახლში.
• საძინებლები, სველი წერტილები და სველი წერტილები მოითხოვს სავალდებულო იზოლაციას. თუ გსურთ სხვენი, ეს შეიძლება იყოს შესანიშნავი ადგილი საძინებლისთვის, რომელიც გააფართოვებს დარჩენილი ტერიტორიების დაგეგმვის შესაძლებლობებს.

უყოყმანოდ აირჩიეთ InnovaStroy. თქვენ გაქვთ ბევრი უპირატესობა მზა პროექტების არჩევისას:

• მშენებლობის დაწყებამდე ჩვენ ყურადღებით ავწონით ყველა დადებითი და უარყოფითი მხარე. მშენებლობა შუაში არ დასრულდება, მისი განსახორციელებლად საკმარისი თანხა იქნება - მალე საკუთარ კედლებში კომფორტულად იცხოვრებთ.
• ჩვენ მოვახდენთ საპროექტო დოკუმენტების მომზადებას, მეთვალყურეობას გავუწევთ მშენებლების, მასალის შემსყიდველების მუშაობას და ა.შ.
• ჩვენი სპეციალისტები მოამზადებენ ყველა მნიშვნელოვან იურიდიულ დოკუმენტს - თქვენ არ დაგჭირდებათ ამაზე ფიქრი.
• საჭიროების შემთხვევაში სპეციალისტები დაპროექტებენ ინტერიერისა და ადგილობრივი ტერიტორიის ხელმისაწვდომ ფასად.
• ჩვენ ჩავატარებთ ყველა დაინსტალირებული საკომუნიკაციო სისტემის სავალდებულო შემოწმებას.

ჩვენ ვიცავთ ყველა წესსა და რეგულაციას, თითოეულ პროექტს ყურადღებით აკვირდება კვალიფიციური გუნდი.

ვის მივმართო ახალ სახლს კარგ ფასად? მხოლოდ InnovaStroy-ში!

პროფესიონალი მშენებლების მოსაზიდად ფინანსური რესურსების გარეშე, შეგიძლიათ, სპეციალური ლიტერატურითა და მოთმინებით შეიარაღებული, თავად ააშენოთ სახლი. პრაქტიკაში, ეს მოითხოვს ძალისხმევას, მაგრამ დაზოგავს მშენებლობის ღირებულების ნახევარს.

ბევრი თვითმშენებელი იწვევს სხვებს, რომ ნახოთ მათი პროექტები და მიაწოდონ დეტალური ანგარიშები, თან ახლავს სახლის აშენების პროცესს დეტალური ფოტოებით.

სახლის განლაგების მახასიათებლები

ორი კაცის ძალისხმევით აშენდა იაფი სახლი მუდმივი საცხოვრებლად მიმაგრებული ავტოფარეხით. თავდაპირველად პროექტი არ მოიცავდა ავტოფარეხს და სახლის დასრულების შემდეგ დაემატა.

ზოგადად, პროექტი შეიცვალა, რადგან დისკუსია სხვა მშენებლების რჩევით და მეუღლის თხოვნით მიმდინარეობდა. სახლის ორიგინალური განლაგება მოიცავდა 6 ოთახს ორ სართულზე.

მშენებლობის დროს გადაწყდა ორი სველი წერტილის აღჭურვა, ხოლო პირველ სართულზე ტუალეტი და აბაზანა ცალკე უნდა იყოს. ასევე შეიცვალა მისაღები ოთახის ფართობი და კიბეების მდებარეობა. საწყის პროექტთან შედარებით მისაღები ოთახი ძალიან ვიწრო და წაგრძელებული იყო. კიბეებიც უხერხული და ციცაბო იყო დაგეგმილი. ცვლილებების შემდეგ ეს ხარვეზები აღმოიფხვრა.

საკუთარი ხელით სახლის აშენების ღირებულება

2010 წლის მაისში, პატარა ოჯახის მამამ დაგეგმა საკუთარი ხელით იაფი სახლის აშენება 300 ათასი რუბლის ოდენობით. ეს თანხა მოიცავდა არა მხოლოდ მასალების, არამედ გაზისა და ელექტროენერგიის შეერთების ხარჯებს. გაანგარიშების მიხედვით, გაწეული იყო შემდეგი ხარჯები:

1. ბეტონი - 20700.
2. ნაპირები და უნამუსო ხე-70000.
3. ქაფის პლასტმასი - 31 200.
4. პლაივუდი - 8023.
5. ლითონის პროფილი - 16 200.
6. საიდინგი - 22,052.
7. მეორადი ფანჯრები - 4000.
8. ლურსმნები, ხრახნები და ა.შ. - 15000.
9. მასალის მიწოდება და ექსკავატორის მომსახურება - 5200.
10. სეპტიკური ავზი - 10000.
11. სანტექნიკა, რადიატორები - 35 660.
12. GKL და დასრულების ხარჯები - 21280.
13. გაზსადენის პროექტირება და მონტაჟი, შეერთების საფასური - 37000.
14. გაზის აპარატურა (ღუმელი, ქვაბი) - 29000.
15. ელექტრო შეერთება მასალებთან - 3000.
16. წყალმომარაგების შეერთება - 2000 წ.

თავად მშენებლის თქმით, ხარჯთაღრიცხვას არაერთი წვრილმანი აკლია. თუმცა, ეს ასევე მოითხოვს დამატებით ხარჯებს. აქვე უნდა აღინიშნოს, რომ ზოგიერთი ფანჯარა მეგობრებისგან იყო მიღებული და არ მოითხოვდა ფინანსურ ხარჯებს. სულ მცირე დეტალების გარეშე სახლის მშენებლობაზე 327 315 ​​მანეთი დაიხარჯა. ამ თანხაში არ შედის მიმაგრებული ავტოფარეხი. იგი მოგვიანებით დაემატა ცალკე შეფასებით. გარდა ამისა, ავტოფარეხის მშენებლობას დასჭირდა დაახლოებით 34000 რუბლი. დაუზუსტებელი ხარჯების გათვალისწინებით, სახლი ღირდა არაუმეტეს 400 ათასი რუბლი.

ზედაპირული ზოლის საძირკვლის დაყენება

საძირკველი წინასწარ არის დაგეგმილი სიგანით 35 სმ და სიმაღლით მიწის ზემოთ 25 სმ და 20 სმ მიწის ქვემოთ. გამაგრების ელემენტად არჩეული იყო 2,5x100 მმ-იანი ჭრილი. ფირის გამაგრება დაიგეგმა 2 ფენად, ზემოდან და ქვედაში, თითოში სამი შეერთებული საჭრელი ფურცლით.

გამოცდილი მშენებლების რჩევით დაემატა ვერტიკალური ელემენტები, ხოლო დასაკავშირებელი ფურცლების რაოდენობა 5 ცალამდე გაიზარდა. გარდა ამისა, გაიზარდა საძირკვლის სიმაღლე მიწის ზემოთ და შეადგინა 45 სმ.

გამაგრება ჭრის საშუალებით - თქვენ არ შეგიძლიათ ამის გაკეთება!

საძირკვლის ბეტონში ჩასხმის შემდეგ ქვედა კარკასის დასაყენებლად დამონტაჟდა 20 ანკერის ჭანჭიკი.

პირველი სართულის მშენებლობა

პირველი სართულის კედლების დამონტაჟებამდე მოხდა პლატფორმის დამონტაჟება და იზოლაცია და გაყვანილია საკანალიზაციო სისტემის მილები. პლატფორმის ქვედა ნაწილი ღიაა, იზოლაცია ფიქსირდება დაფების ფიქსირებული კალმების საშუალებით. პლატფორმის საიზოლაციოდ გამოყენებულია ქაფის პლასტმასის 3 ფენა, 15 სმ სისქით.

კედლები დამონტაჟდა ჰორიზონტალურ მდგომარეობაში. თაროებს შორის მოთავსებულია ქაფის პლასტმასი და 8 მმ პლაივუდის დაცვა, ასევე დამონტაჟებულია ფანჯრები. პროექტში ფანჯრები გამოყენებული იყო მეორადი. აწყობილი კედლის ვერტიკალურ მდგომარეობაში დაყენება ორმა კაცმა განახორციელა. გადაწყდა კედლების მშენებლობაში ჯიბების დამონტაჟებაზე უარის თქმა. მშენებელმა ჩათვალა, რომ ჩარჩო საკმარისად ხისტი იქნებოდა პლაივუდის საფარის გამო.

პირველი სართულის კედლების აწყობის შემდეგ განხორციელდა შიდა ტიხრების მონტაჟი. პოლისტირონის ქაფი ასევე გამოიყენებოდა როგორც საიზოლაციო.

მეორე სართულის აწყობის პრინციპი

ჩარჩოს დამონტაჟების შემდეგ, ნაწილობრივ დაიგო დროებითი იატაკი უნაყოფო დაფებიდან და კედლები აწყობილი იქნა ჰორიზონტალურად და დამონტაჟდა ვერტიკალურად. გამოიყენებოდა მეორე სართულის ფანჯრებიც.

იატაკის ჭერის ხმის იზოლაციის გასაზრდელად, დაფების ქვეშ იატაკის ჯოხებზე უქსოვი ქსოვილი დააგეს. ეს საშუალებას გაძლევთ ნაწილობრივ შეასუსტოთ ვიბრაცია ნაბიჯებიდან.

რაფტერების და გადახურვის მონტაჟი

სხვენის იატაკის კედლების აწყობის დასრულების შემდეგ დამონტაჟდა რაფტერული სისტემა. რაფტერის გადახურვა არ იყო დაგრძელებული. სანტიმეტრიანი დაფა გამოიყენებოდა როგორც სამაგრი. სახურავი გადახურული იყო 4 მ სიგრძის გოფრირებული ფურცლებით.

შენობის გარე გაფორმება

შენობის ექსტერიერისთვის გამოიყენებოდა სარიდინგი. იგი დამონტაჟებულია 25 მმ სავენტილაციო უფსკრულით. ასევე გარე მოპირკეთების ეტაპზე დაემატა ვესტიბიული. ვესტიბიულის საძირკველი არ იყო დაყენებული;

კიბეების მახასიათებლები და მისი მონტაჟი

პროექტში კიბის ადგილმდებარეობამ ბევრი პოლემიკა გამოიწვია. თავდაპირველად, მისი მდებარეობა ვარაუდობდა სხვენის ჭერის გადაჭარბებულ აქცენტს. კიბის ადგილმდებარეობისა და დიზაინის შეცვლის შემდეგ, იგი გაკეთდა პლატფორმის გარეშე, მცირე მოხვევებით.

კიბე დამზადებულია დაფებით 50x150 მმ, საფეხურების სიგანე 30 სმ. კიბე დამონტაჟდა პირველი სართულის უხეში მოპირკეთების შემდეგ. ზედა ზოლის ქვეშ არის ადგილი ტუალეტის დასაყენებლად. პირადი გრძნობების მიხედვით, კიბე კომფორტული და კომპაქტური აღმოჩნდა.

სახლის ინტერიერის გაფორმება

შენობის დასრულების დაწყებამდე დასრულდა იატაკის ჭერის და მეორე სართულის იატაკის იზოლაცია. ხმის იზოლაციის დონის გასაზრდელად, თექას აკრავენ ჯოხებსა და იატაკის დაფებს შორის. ამის შემდეგ დასრულდა იაფი სახლის ორივე სართულის ინტერიერის უხეში მოპირკეთება.

უხეში დასრულება მოიცავდა სამ ქულას:

1. ბოჭკოვანი დაფის დამონტაჟება ქარის ბარიერად.
2. GVL ინსტალაცია.
3. GVL-ის სახსრებისა და ჩიპების დასამაგრებელი.

დასრულების პროცესში უპირატესად გამოიყენებოდა წყლის დაფუძნებული საღებავი. მისაღები, სამზარეულო და საძინებლები სხვადასხვა ფერებშია შეღებილი. ოთახებში იატაკი დაფარულია ლინოლეუმით, ჭერი მორთულია გაფართოებული პოლისტიროლის ფილებით.