ბინის კორპუსში გათბობის ხარჯების გაანგარიშება,

აღჭურვილია საერთო სახლის სითბოს მრიცხველით.

ამჟამად გათბობის საფასური მკვეთრად გაიზარდა და გადახდის თანხის დაახლოებით ნახევარს შეადგენს. რატომ ხდება ეს? გადახდის მიღების შემდეგ, ხალხი არ იკვლევს ციფრებს, მაგრამ მიდის და იხდის. ისინი ასე ფიქრობენ: ”რადგან ეს მაჩვენებელი ასეთია, ეს ნიშნავს, რომ იგი გათვლილია მოქმედი კანონმდებლობის მოთხოვნების შესაბამისად, მრიცხველის მოწყობილობების ჩვენებების საფუძველზე” - ასევე, ასე არ არის!

ზოგიერთი მენეჯმენტი კომპანია ან HOA-ს თავმჯდომარე, სარგებლობს მოსახლეობის კონტროლის ნაკლებობითა და გაუნათლებლობით, აკეთებს ძალიან მარტივად:

1. მოსახლეობას სტანდარტის მიხედვით უხდიან გათბობას, ე.ი. მოსკოვის მიერ დამტკიცებული ტარიფების მიხედვით და გადახდილია სითბოს მრიცხველის ჩვენებების მიხედვით.

სითბოს მრიცხველის ჩვენებები მაცხოვრებლებს იმალება, რადგან განსხვავება ტარიფსა და რეალურ მოხმარებას შორის არის მნიშვნელოვანი.

ზედმეტად გადახდილი არის დაახლოებით 500 რუბლი თვეში თითო ბინაში.

ვთქვათ. შენობაში 100 ბინაა, თითოეული 500 მანეთი ღირს. თვეში - 50,000 რუბლი. ზედმეტი გადასახადები წელიწადში - 600,000-1,000,000 რუბლი. რა მოხდება, თუ მეტი ბინაა?

2. ზოგიერთი მენეჯმენტის კომპანია ან HOA-ს თავმჯდომარე შემთხვევით ადგენს ტარიფს სტანდარტზე ოდნავ ნაკლებს და ამაყად აცნობებს მოსახლეობას: „აჰა, ჩვენ ძალიან გულუხვი ვართ, თქვენ იხდით ტარიფზე დაბალს“, მაგრამ რეალურად ზედმეტად გადახდა დაახლოებით იგივეა, რაც პირველი შემთხვევა.

ამის თავიდან ასაცილებლად, გირჩევთ დაიცვათ თქვენი უფლებები და არ გადაიხადოთ ზედმეტი კონკრეტული მაგალითიაჩვენეთ როგორ გამოვთვალოთ გათბობის ღირებულება 1 კვ. მ საცხოვრებელ უბანში (ბინა).

გათბობის საფასურის განსაზღვრის სამართლებრივი საფუძველია მუხ. 157 საბინაო კოდექსი RF და კანონქვემდებარე აქტი - რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილება No354.

პუნქტი 4.2 1. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილება No354 ნათქვამია:

42.1. კოლექტიური (საერთო სახლი), საერთო (ბინა) და ინდივიდუალური აღრიცხვის მოწყობილობების არარსებობის შემთხვევაში ყველა საცხოვრებელ თუ არასაცხოვრებელ შენობაში. საცხოვრებელი კორპუსიგათბობაზე კომუნალური მომსახურების გადახდის ოდენობა განისაზღვრება ამ წესების No2 დანართის მე-2 ფორმულის შესაბამისად, კომუნალური მომსახურების სტანდარტული მოხმარების საფუძველზე.

საცხოვრებელ კორპუსში, რომელიც აღჭურვილია სითბოს ენერგიის კოლექტიური (საერთო შენობის) მრიცხველით და რომელშიც ყველა საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი შენობა არ არის აღჭურვილი ინდივიდუალური და (ან) საერთო (ბინის) სითბოს ენერგიის მრიცხველებით (დისტრიბუტორები), საცხოვრებელი კორპუსში გათბობისთვის კომუნალური მომსახურების ანაზღაურება განისაზღვრება ამ წესების No2 დანართის მე-3 ფორმულის შესაბამისად კოლექტიური (საერთო სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველის ჩვენებების საფუძველზე.

საცხოვრებელ კორპუსში, რომელიც აღჭურვილია კოლექტიური (საერთო შენობა) სითბოს ენერგიის მრიცხველით და რომელშიც ყველა საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი შენობა აღჭურვილია ინდივიდუალური და (ან) საერთო (ბინის) სითბოს ენერგიის მრიცხველებით (დისტრიბუტორებით), საცხოვრებელ და არასაცხოვრებელ შენობებში გათბობის კომუნალური მომსახურების გადახდა განისაზღვრება ამ წესების No2 დანართის 3.1 ფორმულის შესაბამისად, ინდივიდუალური და (ან) ზოგადი (ბინის) სითბოს ენერგიის მრიცხველების წაკითხვის საფუძველზე.

ამ შემთხვევაში, ქ ჩვეულებრივი სახლისაბჭოთა აშენებული, ჩვენ ვირჩევთ გაანგარიშებას ფორმულის მიხედვით 3:

3. კომუნალური მომსახურების საფასურის ოდენობა გათბობაზე I-ე საცხოვრებელ ან არასაცხოვრებელ შენობაში, რომელიც არ არის აღჭურვილი ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) სითბოს ენერგიის აღრიცხვის მოწყობილობით მრავალბინიან კორპუსში, რომელიც აღჭურვილია კოლექტიური (საერთო სახლი). ) სითბოს ენერგიის მრიცხველი მოწყობილობა და რომელშიც ყველა საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი შენობა არ არის აღჭურვილი ინდივიდუალური (ან) საერთო (ბინის) სითბოს ენერგიის მრიცხველი მოწყობილობებით, 42.1 პუნქტებისა და ფორმული 3-ით განსაზღვრული წესების შესაბამისად:

სად:

ბილინგის პერიოდში მოხმარებული თერმული ენერგიის მოცულობა (რაოდენობა), განისაზღვრება კოლექტიური (საერთო სახლის) თერმული ენერგიის მრიცხველის ჩვენებების მიხედვით, რომლითაც საცხოვრებელი კორპუსი. წესების 59-ე პუნქტით გათვალისწინებულ შემთხვევებში კომუნალური მომსახურების საფასურის ოდენობის გამოსათვლელად გამოიყენება ამ პუნქტის დებულებების შესაბამისად განსაზღვრული კომუნალური რესურსის მოცულობა (რაოდენობა);

მე-1 საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი ფართის საერთო ფართი;

საერთო ფართი ყველა საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართებისაცხოვრებელი კორპუსი;

ტარიფი ამისთვის თერმული ენერგია, შექმნილია რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის შესაბამისად.

ინფორმაცია ცვლილებების შესახებ:

ბინის კომუნალური მომსახურების ტარიფების გაანგარიშება ხორციელდება მთავრობის 2011 წლის No354 დადგენილების შესაბამისად. ხარჯების გაანგარიშება კომუნალურიბინებში ტარდება ყოველთვიურად. გადახდის ოდენობა დამოკიდებულია რესურსების მიმწოდებელი კომპანიის ტარიფებზე. ისინი დგინდება სახელმწიფოს მიერ ფასების რეგულირების დონის მიხედვით. ნებისმიერი შენობა და კომუნალური მომსახურება განუყოფელია.

მნიშვნელოვანი ფაქტორები

კომუნალური გადასახადების გაანგარიშებისას გაითვალისწინეთ, რომ საბოლოო გადახდის თანხა ბევრ ინდიკატორზე იქნება დამოკიდებული. გადახდების ოდენობა, რომელიც დარიცხულია ბინებში სხვადასხვა სფეროებში, მერყეობს . მრიცხველების გარეშე ჯამის ფორმირებაზე გავლენას ახდენს:

• ოთახის ფართობი;
• შენობის ტიპი (არასაცხოვრებელი და საცხოვრებელი);
• საცხოვრებელ სივრცეში რეგისტრირებული მოქალაქეების რაოდენობა;
• კონტრაქტების პირობები;
• კომუნალური მოხმარების სტანდარტები გათბობა, წყალი, გაზი მრიცხველის გარეშე, ელექტროენერგია.

თუ მრიცხველები დამონტაჟებულია, მაშინ გაანგარიშება ხორციელდება ინდივიდუალური მრიცხველის გამოყენებით. მთლიანი თანხა დამოკიდებულია ტარიფზე:

• წყალი მრიცხველის მიხედვით;
• გათბობისთვის საერთო სახლის მრიცხველის მიხედვით ან გათბობის ტარიფი ნორმის მიხედვით;
• გაზის გადახდა (1მ3);
• ელექტროენერგიისთვის.

გადახდის ტარიფები დადგენილია რეგიონებში სხვადასხვა დონეზე. ადგილობრივი ადმინისტრაციები ითვლის ტარიფებს და მოსახლეობას აფრთხილებენ პერიოდულ გამოცემებში შესაბამისი განცხადებების განთავსებით. კომუნალური გადასახადი ასევე შეიცავს ინფორმაციას ტარიფების შესახებ.

სითბოს გადახდა

მაცხოვრებლები იხდიან ბინის გათბობას სტანდარტების ან მრიცხველის ჩვენებების მიხედვით. 2015 წელს მათ სურდათ შეეცვალათ ბინაში გათბობის საფასურის გაანგარიშების პროცედურა. ადრე ადგილობრივ ხელისუფლებას შეეძლო აირჩია როგორ გამოეთვალა გათბობის გადასახადები:

• წლიური გადახდის თანხის ყოველთვიური 1/12;
• გათბობის სეზონზე ფაქტობრივად მოხმარებული თერმული ენერგიის მოცულობაში.

2017 წელს მათ გადაწყვიტეს სითბოს გადახდის შესაძლებლობა დატოვონ მთლიანი თანხის 1/12. როგორ გამოვთვალოთ გათბობა ბინაში, წყვეტს ადგილობრივი ხელისუფლება.

2017 წელს მომხმარებელს უფლება აქვს მოითხოვოს გათბობის გადაანგარიშება შემდეგი საფუძვლებით:

• ოთახის ტემპერატურა 18 0C-ზე ნაკლები, კუთხეებში - 20 0C;
• სითბოს მიწოდების გადაუდებელი შეწყვეტა გათბობის სეზონიგადააჭარბა ზედიზედ 16 საათს, მთლიანობაში 24 საათს ერთი თვის განმავლობაში (თუ ბინა იყო 12 0C-ზე მეტი, გათბობა არ გადაითვლება ამის საფუძველზე)
• ბინის გათბობის სტანდარტები შეიძლება გადახრილი იყოს ±4 0С-ით (ღამით 3 0С).

ბინის კორპუსში გათბობის ღირებულების გაანგარიშება დამოკიდებულია გათბობის დადგენილ ღირებულებაზე ნორმის მიხედვით, თუ კომუნალური გათბობის მრიცხველები არ არის დამონტაჟებული. საერთო მრიცხველის არსებობის შემთხვევაში, გათბობის გადასახადი ირიცხება მისი წაკითხვის მიხედვით. ბევრი ამბობს, რომ მეტრიანი გათბობა უფრო იაფია. შედარებისთვის საჭიროა ნორმის მიხედვით გამოთვალოთ გათბობა ბინაში და შევადაროთ მსგავს ბინას, სადაც გათბობის გადასახადები გამოითვლება საერთო მრიცხველის გამოყენებით.

სითბოს ღირებულების გაანგარიშების მეთოდები

გამოთვლებში გათვალისწინებულია მოხმარების მაჩვენებელი, გათბობის საფასური სტანდარტის მიხედვით და ფართობი. ახალი წესების მიხედვით, არასაცხოვრებელი შენობების გათბობის საფასური ბინების გადასახადებთან ერთად ხდება. სტანდარტი ითვალისწინებს კომუნალური სითბოს ღირებულებას. მის საფუძველზე, გადახდა გამოითვლება თითოეული ბინისთვის და არასაცხოვრებელი ფართისთვის.

P = S * T * N, სადაც

P - ბინაში გათბობის ღირებულება;

S არის გაცხელებული ოთახის ფართობი;

T - ბინის გათბობის დადგენილი ტარიფი, რომლითაც ხდება გადახდა;

N - მოხმარების მაჩვენებელი.

გათვლილი შედეგების მიხედვით, გაიცემა გათბობის ქვითარი.

როგორ გამოითვლება გათბობა ბინაში დაყენებული მოწყობილობაბუღალტერია? როგორ გამოვთვალოთ გათბობის ხარჯები, დამოკიდებულია ხელმისაწვდომობაზე ბინის მეტრიდა აღრიცხვის მოწყობილობები არასაცხოვრებელ შენობებში.

თუ არის კომუნალური გათბობის მრიცხველი, გადახდა ხდება შემდეგნაირად. სახლის გათბობისთვის გადახდის გაანგარიშება:

თერმული ენერგიის მოხმარებული რაოდენობა, რომელიც ნაჩვენებია გათბობის მრიცხველით, მრავლდება მთლიანი ფართობისახლები.

როგორ გამოითვლება ბინაში გათბობა, თუ დამონტაჟდა გათბობის საერთო მრიცხველი და ინდივიდუალური გამრიცხველიანება? შენობებში გათბობის საფასურის გაანგარიშება ითვალისწინებს:

• მოედანი;
• კომუნალური გათბობის მრიცხველის ჩვენებები;
• ბინის მრიცხველების ჩვენებები;
• მრიცხველის ჩვენებები არასაცხოვრებელი შენობების გათბობისთვის;
• გათბობის ტარიფი საერთო სახლის მრიცხველის მიხედვით.

გათბობის გადასახადი, რომელსაც თითოეული ბინის მესაკუთრე და ნაქირავებ ფართით მომხმარებელი ყოველთვიურად იღებს გათბობის სეზონზე, ითვალისწინებს პირადად მოხმარებულ ენერგიას და საერთო სახლის საჭიროებებისთვის გამოყოფილ სითბოს. როგორ გამოითვლება გათბობის საფასური ამ შემთხვევაში? გათბობისთვის გადახდა ხდება ინდივიდუალური მრიცხველის მიხედვით, გათბობისთვის ზოგადი შენობის მრიცხველის ჩვენებების გათვალისწინებით. არასაცხოვრებელ შენობებში მრავალბინიანი კორპუსის გათბობა გამოითვლება ბინების ანალოგიით.

როგორ გამოითვლება გათბობის საფასური ბინის კორპუსში? სახლის ზოგადი საჭიროებისთვის გამოყენებული სითბო ნაწილდება გაცხელებული ფართობის პროპორციულად, რომელიც დაკავებულია თითოეული არასაცხოვრებელი ფართი და ბინები.

როგორ გამოვთვალოთ გათბობის ღირებულება, თუ მრიცხველები არ არის დამონტაჟებული ყველა ოთახში? ამ შემთხვევაში გათბობის საფასურის გაანგარიშება ხორციელდება კომუნალური მრიცხველების გამოყენებით. ბინაში დამონტაჟებული მრიცხველის მიხედვით გათბობა გამოითვლება მაშინ, როცა ყველა შენობა აღიჭურვება მრიცხველით. ცალკე, აუცილებელია გაირკვეს, თუ როგორ გამოითვლება გათბობა მრავალსართულიანი შენობა. მთავარი ტერიტორიის გათბობა პროპორციულად ნაწილდება ყველა მცხოვრებზე.

საფასურია ასევე არასაცხოვრებელი შენობების გათბობა. თუ სახლს არ აქვს მრიცხველი, არასაცხოვრებელ შენობებში გათბობა გადახდილია სტანდარტის მიხედვით მისი ფართობის მიხედვით. გამოიყენება გათბობის ფასების გაანგარიშება ოთახის ფართობზე და მრიცხველების გარეშე გათბობაზე. თანხა დამოკიდებულია იმაზე, თუ როგორ გამოითვლება ბინის გათბობა სახლში. თქვენ უნდა გადაიხადოთ თქვენი გათბობის გადასახადი იმ თვეში, როდესაც მიიღებთ მას. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ვალები წარმოიქმნება.

გაზის გადახდა

ინდივიდუალური გაზის გათბობის მოწყობილობის დამონტაჟებისას ან გამოყენებისას გაზის აპარატურა, უნდა გაეცნოთ მრიცხველების გარეშე გაზის გადახდის პროცედურას. გაზის გადახდა ხდება დადგენილი სტანდარტების მიხედვით. როგორ გამოითვლება გაზმომარაგების კომუნალური გადასახადები? ფასი დგინდება ტარიფის, სტანდარტული მოხმარების მოცულობისა და რეგისტრირებული მოქალაქეების რაოდენობის მიხედვით.

შინამეურნეობებში გაზის მიწოდების კომუნალური გადასახადების გადახდა ხდება მრიცხველის მოწყობილობების მიხედვით, თუ მათ დაყენებული აქვთ არა მხოლოდ გაზქურადა გაზის სხვა აღჭურვილობა.

როგორ გამოითვლება გათბობის გადასახადი აღჭურვილ ბინაში გაზის ქვაბი, თუ მრიცხველი არ არის დამონტაჟებული ან მწყობრიდან გამოსულია? საყოფაცხოვრებო გათბობისთვის გადახდა გამოითვლება შემდეგნაირად:

• საშუალო თვიური მოხმარების სტანდარტი;
• გაცხელებული შენობების ფართობი;
• რეგისტრირებული პირების რაოდენობა;
• გაუმჯობესების ხარისხი (ცენტრალიზებული მიწოდების ხელმისაწვდომობა ცხელი წყალი).

არასაცხოვრებელ შენობებში გათბობისთვის გადახდა ხდება მრიცხველის ჩვენებების მიხედვით.

როგორ გამოვთვალოთ გათბობა სახლებში გაზის ქვაბები? ოჯახებში გათბობის გადასახადები გამოითვლება მრიცხველის ჩვენებების მიხედვით. მფლობელები იღებენ არა ცენტრალური გათბობის ქვითრებს, არამედ გაზის გათბობის ქვითარს.

წყლის გამოყენება

მომხმარებლებმა იციან, რომ წყლის საფასურის მეტრით გადახდა უფრო მომგებიანია. ცივი და ცხელი წყლით მომარაგების გადახდა ხდება ცალ-ცალკე.

მრიცხველის გამოყენებით წყლის მოხმარების გამოთვლა მარტივია: მოხმარებული მოცულობა მრავლდება დადგენილ ტარიფზე. ამ შემთხვევაში ცივი და ცხელი წყლისთვის ცალკე მრიცხველები უნდა დამონტაჟდეს. სწორედ მათზე ხდება გათვლები. კომუნალური გადასახადებიწყლის მოხმარებაზე.

კანალიზაციის კომუნალური მომსახურების გადახდა ასევე უნდა გამოითვალოს მრიცხველების მიხედვით. ნებისმიერი ონლაინ კალკულატორიშეძლებს მოგაწოდოთ საჭირო რაოდენობა, თუ შეიყვანთ წყლის მრიცხველის მიმდინარე და წინა ჩვენებებს (ცივი, ცხელი და ჩამდინარე წყლების მოხმარება ცალკე აღირიცხება).

თუ დამონტაჟდება საერთო სახლის მრიცხველი, მაშინ მოსახლეობას ასევე უწევს საერთო სახლის საჭიროებების ხარჯების გადახდა. ანუ, ასეთი გამრიცხველიანების კომუნალური გადასახადი იზრდება იმის გამო:

• სხვადასხვა გაჟონვა;
• მეზობლების მიერ მრიცხველის ჩვენებების არადაფასება;
• არარეგისტრირებული მცხოვრები მოქალაქეები.

აღრიცხვის მოწყობილობების არარსებობის შემთხვევაში მრიცხველების გარეშე წყლის მოხმარების რაოდენობა დაითვლება ნორმის მიხედვით 1 ადამიანზე. გაანგარიშების წესები შემდეგია. იმის გასარკვევად, თუ რამდენი უნდა გადაიხადოთ, უნდა გაამრავლოთ წყლის მოხმარების ნორმა ერთ ადამიანზე კუბურ მეტრში შესაბამის ტარიფზე. მთლიანი თანხა დამოკიდებული იქნება მოსახლეობის რაოდენობაზე.

მოსკოვმა შემოიღო მზარდი კოეფიციენტები აღრიცხვის მოწყობილობების დამონტაჟების სტიმულირებისთვის. თუ თქვენ გაქვთ მრიცხველის დაყენების შესაძლებლობა, მაგრამ ამას არ აკეთებთ, მაშინ უნდა გადაიხადოთ სავარაუდო თანხის 1,5-ჯერ მეტი. 2017 წლიდან - 1,6-ჯერ. და მაღალი მოხმარების სტანდარტების გათვალისწინებით, წყალმომარაგების კომუნალური გადასახადების გადახდა საკმაოდ კარგად ჯდება ბიუჯეტში. გაანგარიშებული თანხები უნდა გადავიხადოთ მზარდი კოეფიციენტების გათვალისწინებით, რადგან წინააღმდეგ შემთხვევაში ვალები დაგროვდება.

ელექტროენერგია

როდესაც გაერკვნენ, თუ როგორ უნდა გამოვთვალოთ კომუნალური მომსახურება, უნდა გახსოვდეთ, რომ საჭიროა გაერკვნენ, თუ როგორ უნდა დათვალოთ მოხმარებული ელექტროენერგია. კომუნალური გადახდის კალკულატორი დაგეხმარებათ ამოცანის გამარტივებაში.

გადახდა ხდება ელექტროენერგიის მრიცხველების ჩვენებების მიხედვით. ის უნდა იყოს ჩართული კომუნალური გადასახადების საერთო გაანგარიშებაში. ელექტროენერგიის მიწოდებასთან დაკავშირებით კომუნალური მომსახურების გაანგარიშება ხდება შემდეგნაირად: მოხმარებული მოცულობა მრავლდება დადგენილ ტარიფზე.

მრიცხველის არარსებობის ან მისი გაუმართაობის შემთხვევაში, ელექტროენერგიის მიწოდების კომუნალური მომსახურების გაანგარიშება ხორციელდება შემდეგნაირად:

1 პერსონაზე დადგენილი სტანდარტი მრავლდება ტარიფზე და ცოცხალ მოქალაქეთა რაოდენობაზე.

ელექტროენერგიის გადასახადის გადაუხდელობა არ იმუშავებს, რადგან მიწოდებული ფართი და კომუნალური საშუალებები ერთმანეთთან არის დაკავშირებული. ელექტროენერგიის მიმწოდებელი უბრალოდ გათიშავს სახლს ან ბინას ქსელიდან.

კომუნალური მომსახურების გაანგარიშება

აუცილებელია გავითვალისწინოთ ის ფაქტი, რომ შენობები და კომუნალური საშუალებები იგივეა, როდესაც გაერკვნენ, თუ როგორ უნდა გამოვთვალოთ კომუნალური მომსახურება.

კომუნალური გადახდის მთლიანი თანხა შედგება გადახდისგან:

• გათბობა ოთახის ფართობის ან მეტრით;
• ელექტროენერგია;
• წყალი;
• გაზი;
• საცხოვრებელი ფართის შენარჩუნების ღირებულება.

კომუნალური გადასახადის თანხის გაანგარიშება მოიცავს ქირის გაანგარიშებას. იმის გასარკვევად, თუ როგორ გამოვთვალოთ ქირა, გთხოვთ დაუკავშირდეთ მმართველი კომპანიაან HOA. ისინი გეტყვიან, რა შედის გადახდებში და დაასახელებენ თანხას, რომელიც რეზიდენტებმა უნდა გადარიცხონ ყოველთვიურად.

თითოეულ მოქალაქეს აქვს უფლება დამოუკიდებლად შეამოწმოს საბინაო და კომუნალური მომსახურების ტარიფები შესაბამისი ამაღლებით მარეგულირებელი დოკუმენტები. თუ ის არ ეთანხმება, თუ როგორ არის გათვლილი გათბობა ბინაში, მაშინ მას შეუძლია დაწეროს განცხადება მმართველ კომპანიას, სითბოს მიმწოდებელს, ან გადაწყვიტოს საკამათო საკითხები სასამართლოში.

კომუნალური გადასახადების გაანგარიშებისას გაითვალისწინეთ, რომ ქირა მოიცავს საცხოვრებელი ფართის შენარჩუნების, მენეჯმენტის ხარჯებს, მიმდინარე რემონტიდა უსაფრთხოება. კომუნალური გადასახადების გაანგარიშება ხორციელდება ოკუპირებული ფართის კვადრატის მიხედვით.

გათბობის ხარჯები ყოველწლიურად იზრდება და ბევრ მომხმარებელს აინტერესებს რაში იხდიან და რატომ იზრდება მათი გადასახადების რიცხვი. გათბობის ღირებულება გამოითვლება სითბოს მოხმარების სტანდარტის მიხედვით, ხოლო მრავალბინიან კორპუსებში ეს დამოკიდებულია გაცხელებულ ფართობზე და ზოგადად სახლის ხარჯებზე.

თითოეულმა მომხმარებელმა უნდა იცოდეს, როგორ ითვლება გათბობის გადასახადი სტანდარტის მიხედვით, რათა შეძლოს მმართველ კომპანიაში გადასახადების სამართლიანობის კონტროლი.

გათბობის საფასურის ზომა დამოკიდებულია სხვადასხვა ფაქტორებზე

რუსეთში არსებობს ორი ძირითადი დოკუმენტი, რომლითაც გათბობის საფასური გამოითვლება. პირველი მათგანია მთავრობის 05/06/11 No354 დადგენილება. იგი არეგულირებს მოსახლეობისთვის კომუნალური მომსახურების გაწევის წესს საცხოვრებელი კორპუსები. ეს დოკუმენტი გახდა მთავრობის 2006 წლის 23 მაისის No307 დადგენილების ალტერნატივა, მაგრამ პრაქტიკაში ძველი დადგენილება კვლავ ძალაშია.

გადასახადების გაანგარიშების წესებზე გადაწყვეტილება მიიღება ადგილობრივ დონეზე საუკეთესო ვარიანტი. მათ შორის ბევრია მნიშვნელოვანი განსხვავება: №354 დადგენილებით დადგენილი წესების მიხედვით, გათბობის საფასური ირიცხება მხოლოდ დროს. გათბობის სეზონი, და არ ნაწილდება მთელი წლის განმავლობაში. ერთის მხრივ, ამან გაამარტივა გაანგარიშების მეთოდოლოგია, მეორე მხრივ, გამოიწვია მომხმარებლის ფინანსური ტვირთის ზრდა.

ახალი წესების მიხედვით, ოქტომბრიდან მაისამდე პერიოდში ის მკვეთრად იზრდება, რადგან მასში იწყება გათბობის ხარჯების ჩართვა. ბევრ მომხმარებელს უჭირს გაზრდილი გადასახადების გადახდა, რაც იწვევს მეტ დავალიანებას. წესებში დადგენილი ტრადიციული მეთოდის მიხედვით. №307 დადგენილება, მომხმარებლები ბინაში დაახლოებით ერთსა და იმავე თანხას იხდიან მთელი წლის განმავლობაში და ის კორექტირებულია ტარიფების საერთო ზრდის გათვალისწინებით.

სითბოს გადახდის ოდენობა დამოკიდებულია დამონტაჟებულ შენობის საერთო მრიცხველზე, ბინებში სითბოს მრიცხველების არსებობაზე, აგრეთვე საცხოვრებელ და არასაცხოვრებელ შენობებში განაწილების სენსორების არსებობაზე.

დეინსტალირებული კომუნალური მრიცხველის საფასურის გაანგარიშება

საერთო სახლის მრიცხველი საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ

თუ საცხოვრებელი კორპუსი არ არის აღჭურვილი საერთო შენობით, გათბობის საფასური გამოითვლება სამი ძირითადი ფაქტორის საფუძველზე:

• გათბობის სტანდარტი. ეს არის გიგაკალორიების რაოდენობა, რომელიც საჭიროა ერთი კვადრატული მეტრის საჭირო ტემპერატურამდე გასათბობად. მეტრი ფართობი. თითოეული რეგიონი ადგენს საკუთარ სტანდარტს კლიმატური პირობებიდან გამომდინარე.
• გათბობის ტარიფი. ეს არის მოცემული რეგიონისთვის დადგენილი ერთი გიგაკალორია სითბოს ღირებულება.
• გაცხელებული ფართობის ზომა. მრავალბინიან კორპუსში არ შედის ლოჯიის ან აივნის ფართობი.

ამრიგად, გათბობის საფასურის გაანგარიშება ამ შემთხვევაში ხორციელდება შედარებით მარტივი ფორმულის გამოყენებით:
საფასურის ოდენობა = სტანდარტული * ტარიფი *, სტანდარტი და ტარიფი განისაზღვრება რეგიონალური ხელისუფლების მიერ.

სითბოს საბოლოო ღირებულება არ არის დამოკიდებული რეალურად მოხმარებული თერმული ენერგიის კალორიების რაოდენობაზე, ამიტომ გაანგარიშების ეს მეთოდი სულ უფრო ნაკლებად გამოიყენება. ამჟამად, მთელ რუსეთში მიმდინარეობს კამპანია სითბოს მიწოდების ენერგოეფექტურობის გასაუმჯობესებლად, ამიტომ აქტიურად მიმდინარეობს სითბოს მრიცხველების დაყენება.

კომუნალური მრიცხველის დაყენებისას მოსაკრებლების გაანგარიშება

დღეს უფრო გავრცელებული სიტუაციაა ის, რომ საერთო შენობა დამონტაჟდა მრავალბინიან კორპუსში, ხოლო ბინებში ინდივიდუალური მრიცხველებიარ არის სითბოს მოხმარება, სტრუქტურები საინჟინრო კომუნიკაციებიბევრ სახლში უბრალოდ შეუძლებელია ინდივიდუალური მრიცხველების ჩართვა გათბობის სისტემაში და თითოეულ მომხმარებელს არ აქვს შესაძლებლობა დამოუკიდებლად გაზარდოს ან შეამციროს გათბობა. ამ შემთხვევაში, გაანგარიშება ემყარება ოთხ ძირითად პარამეტრს:

• სახლის მიერ მოხმარებული თერმული ენერგიის მთლიანი რაოდენობა განისაზღვრება სახლის საერთო მრიცხველის ჩვენებით. მისი მონტაჟი საშუალებას გაძლევთ თავიდან აიცილოთ გზაზე დაკარგული სითბოს გადახდა არაიზოლირებული გათბობის მაგისტრალისა და გათბობის ქსელების სხვა პრობლემების გამო.
• მომხმარებლის ბინის ან არასაცხოვრებელი ფართის გათბობა.
• შენობის მთლიანი გაცხელებული ფართი. გათვალისწინებულია ყველა საცხოვრებელი ფართი, ასევე შესასვლელები, მიმაგრებული მაღაზიები, რომლებიც დაკავშირებულია საერთო გათბობის სისტემასთან და ა.შ.
• კანონით დადგენილი თბოენერგიის ტარიფი. ტარიფებს ადგილობრივი ხელისუფლება ადგენს.

გაანგარიშების ფორმულა ასეთია: სითბოს გადახდა = მთლიანი მოცულობა * ბინის ფართი/სახლის ფართი * დადგენილი ტარიფი. ამგვარად, გადასახადების განაწილება ხდება უფრო სამართლიანი, ვინაიდან თითოეული სახლი რეალურად იხდის მხოლოდ თავის თავს.

თუმცა, ამ შემთხვევაშიც კი, გაანგარიშების სისტემა არ არის იდეალური: ვინაიდან მომხმარებლებს არ აქვთ უნარი გააკონტროლონ სითბოს მოხმარება, მათ ხშირად უწევთ უბრალოდ "ქუჩის გათბობა", სითბოს გათავისუფლება გარედან მისი ჭარბი გამო. თუმცა, თქვენ მაინც მოგიწევთ მისი სრულად გადახდა. ამის გამო ის სულ უფრო პოპულარული ხდება თანამედროვე ვერსიაგამოთვლები ინდივიდუალური მრიცხველებით.

დაყენებული ინდივიდუალური მრიცხველების საფასურის გაანგარიშება

ინდივიდუალური მრიცხველი საშუალებას გაძლევთ გადაიხადოთ რეალურად მოხმარებული სითბო

თუ ყველა ბინაში დამონტაჟებულია სითბოს მოხმარების ინდივიდუალური მრიცხველები, გაანგარიშება უფრო რთული გახდება, მაგრამ საბოლოოდ მომხმარებელი იხდის რეალურად მოხმარებულ ენერგიას და ეს ვარიანტი ყველაზე მომგებიანი აღმოჩნდება. გაანგარიშებისას გათვალისწინებულია შემდეგი პარამეტრები:

• ერთი საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი შენობის მიერ მოხმარებული სითბოს რაოდენობა განისაზღვრება ინდივიდუალური მრიცხველის ჩვენებით. შენობაში არსებული შენობების მინიმუმ 95% აღჭურვილი უნდა იყოს გამრიცხველიანების მოწყობილობებით.
• მთელი სახლის მიერ მოხმარებული სითბოს რაოდენობა გათვალისწინებულია საერთო სახლის მრიცხველის ჩვენებების საფუძველზე.
• ბინის ფართობი, რომელზეც გამოითვლება გათბობის საფასური.
• სახლის მთლიანი გაცხელებული ფართი. გათვალისწინებულია საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართები.
• თბოენერგიაზე მთავრობის მიერ დადგენილი ტარიფი.

ყველა ეს პარამეტრი გათვალისწინებულია შემდეგი ფორმულის გამოყენებით გაანგარიშებისას: დაფის ზომა = ( ინდივიდუალური სითბო+ საერთო გათბობა * ბინის ფართი/მთლიანი ფართი) * ტარიფი.

მრიცხველის ინდივიდუალური ჩვენებების ჯამი გამოკლებულია საერთო სახლის მრიცხველის ჩვენებებს, ხოლო დარჩენილი ნაწილი იყოფა ყველა მომხმარებელს. ამრიგად, სახლის მაცხოვრებლები დამოუკიდებლად იხდიან შესასვლელი და სხვა შენობების გათბობას ზოგადი დანიშნულებათუმცა, ძირითადი გაანგარიშება ხორციელდება ზუსტად ინდივიდუალური მრიცხველების საფუძველზე.

ეს საშუალებას გაძლევთ მნიშვნელოვნად შეამციროთ გათბობის ხარჯები, რადგან თქვენ არ გჭირდებათ გადაიხადოთ გაცვეთილი ქსელები და გაუთავებელი კომუნალური ავარია. და მაინც, ინდივიდუალური მრიცხველების ვარიანტის განხორციელება ყოველთვის არ არის შესაძლებელი: ყველაზე ხშირად სახლში დამონტაჟებულია საერთო სახლის მრიცხველი და შედეგად, მაცხოვრებლებს ჯერ კიდევ უწევთ ერთმანეთის ნაწილობრივ გადახდა. ეს ასევე იწვევს სირთულეებს მოვალეებთან ბრძოლაში: შეუძლებელია მათი გათიშვა ერთიდან გათბობის სისტემა, და შედეგად ისინი აგრძელებენ სხვა ადამიანების მიერ გადახდილი სითბოს გამოყენებას.

სითბოს გადახდის გაანგარიშების პროცედურა 2006 წლის წესებით

წესების მიხედვით, გადაანგარიშება უნდა განხორციელდეს ყოველწლიურად

თუ სითბოს გადახდა გამოითვლება ძველი წესებით და სახლში დამონტაჟდება საერთო შენობის მრიცხველი, მაშინ სამომხმარებლო ქვითრების საბოლოო მაჩვენებლები დამოკიდებული იქნება იმაზე, თუ რამდენი სითბო მოიხმარა ბინის შენობამ გასული წლის განმავლობაში.

ეს ღირებულება იყოფა შენობის მთლიან ფართობზე, როგორც საცხოვრებელი ბინების, ასევე არასაცხოვრებელი შენობების გათვალისწინებით, როგორიცაა ოფისები და მაღაზიები. შედეგი არის სითბოს რაოდენობა 1 კვ. მეტრი ფართობი, დაყოფილია 12 თვეზე.

ამის შემდეგ მიღებული საშუალო თვიური ენერგიის მოხმარება მრავლდება ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ დამტკიცებულ ტარიფზე. მიღებული ღირებულება უნდა გამრავლდეს ბინის ფართობზე. იჟევსკის 2011 წლის ტარიფების საფუძველზე გაანგარიშების მაგალითი. საერთო სახლის მრიცხველის მონაცემებით, ერთ წელიწადში მოხმარებული თერმული ენერგიის ჯამური რაოდენობა იყო 990 გიგაკალორია.

ყველა ბინის საერთო ფართი სახლში და შენობაში საზოგადოებრივი გამოყენებაარის 5500 მეტრი. გაანგარიშების შემდეგ გამოდის, რომ წლის განმავლობაში 1 კვ. მეტრი თვეში ხარჯავდა 0,015 გიგაკალორიას. მიღებული საშუალო თვიური მოცულობა მრავლდება 1 გიგაკალორია სითბოს დადგენილ ტარიფზე. 943,60 (ტარიფი) * 0,015 * 1,18 (დღგ) = 16,70 რუბლი 1 კვ. მეტრი გაცხელებული ფართობი.

მიღებული ღირებულება უნდა გამრავლდეს თითოეული კონკრეტული ბინის ფართობზე. თუ, მაგალითად, ეს არის 45 კვ. მეტრი, მაშინ საბოლოო თვიური გათბობის ღირებულება იქნება თვეში 751,5 რუბლი. სწორედ ამ მაჩვენებელს ნახავენ მაცხოვრებლები ანგარიშებზე მთელი წლის განმავლობაში, რადგან მხედველობაში მიიღება არა თვეში დახარჯული სითბოს რაოდენობა, არამედ გასული წლის შედეგების მიხედვით მიღებული საშუალო თვიური მოხმარება.

როგორ გამოითვლება გათბობის საფასური ამ წესების მიხედვით, თუ სახლში არ არის დამონტაჟებული საერთო მრიცხველი? ამ შემთხვევაში გამოიყენება სტანდარტი - გათბობისთვის საჭირო თერმული ენერგიის რაოდენობა. თითოეული სახლისთვის ცალ-ცალკე განისაზღვრება ეს ინფორმაცია საჯაროდ ხელმისაწვდომი უნდა იყოს. მენეჯმენტ კომპანიასთან დაკავშირებისას, ბინის კორპუსის მაცხოვრებელმა უნდა მიიღოს ყველა ინფორმაცია იმის შესახებ, თუ როგორ გამოითვლება სითბოს გადახდა.

№307 დადგენილების წესით, ყოველწლიურად უნდა ჩატარდეს ხელახალი გაანგარიშება სახლში. იგი ითვალისწინებს გასულ წელს მოხმარებული სითბოს რაოდენობას და ამის საფუძველზე ითვლება ახალი გადასახადი.

თუ გადახდის მაჩვენებლები ეჭვს იწვევს და თითქოს გაბერილია, მას უფლება აქვს მოითხოვოს გადაანგარიშება. ამისათვის იწერება განცხადება და ეგზავნება მენეჯმენტ კომპანიას, რომელშიც მითითებული უნდა იყოს დრო, რომლისთვისაც უნდა განხორციელდეს გადაანგარიშება. კომუნალურ კომპანიებს არ აქვთ უფლება უარი თქვან თხოვნაზე პასუხის გაცემაზე 4 დღის ვადაში. თუ ხელახალი გაანგარიშების შემდეგ გამოვლინდა ზედმეტად გადახდა, ის უნდა გამოიქვითოს მომდევნო თვის ვალის ოდენობიდან.

კანონების ცოდნა საშუალებას გაძლევთ იბრძოლოთ თქვენი უფლებებისთვის და მოიძიოთ სამართლიანობა. ტარიფების რეგულარული მატება სერიოზულ ტვირთს ქმნის, ამიტომ აუცილებელია სითბოს დანაკარგების სამართლიანი აღრიცხვის მიღწევა.

როგორ გამოვთვალოთ გათბობის გადასახადი, შეგიძლიათ იხილოთ ვიდეოში:

ჩვენი სახლის გათბობის სისტემის დაგეგმვისას, ჩვენ ვხვდებით კითხვას, თუ როგორ სწორად გამოვთვალოთ გათბობა. და ამ შემთხვევაში გაანგარიშებას აქვს ორი ასპექტი: ერთის მხრივ, აუცილებელია გაირკვეს, თუ რა მოწყობილობები უნდა დამონტაჟდეს ოთახში კომფორტული მიკროკლიმატის შესანარჩუნებლად და, მეორეს მხრივ, გამოთვალოთ ის თანხა, რომელიც საჭირო იქნება. დახარჯული მომსახურების გადახდაზე.

კერძო სახლის გათბობა

ქვაბის ტიპი და სიმძლავრე

თუ ვგეგმავთ კერძო სახლის მშენებლობას ან რეკონსტრუქციას, მაშინ ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი საპროექტო პუნქტია სიმძლავრის თვალსაზრისით ოპტიმალური ქვაბის არჩევა. თუ თქვენ დაამონტაჟებთ არასაკმარისად ეფექტურ ქვაბს, მაშინ ცივ სეზონში ის იმუშავებს იძულებით რეჟიმში, რაც გამოიწვევს მის სწრაფ ცვეთას. მეორე მხრივ, ჩვენ არ გვინდა გადავიხადოთ ძალაუფლებისთვის, რომელიც არც გვჭირდება!

მიაქციე ყურადღება! ჭარბი სიმძლავრის მქონე ქვაბის გამოყენება იწვევს ენერგიის მოხმარების ზრდას 20-30%-ით

პირველი რაც უნდა გადაწყვიტო არის - ეს არის თავად ქვაბის ტიპი:

• მყარი საწვავი- შედარებით იაფი და ეკონომიური, მაგრამ აქვს გარკვეული უხერხულობა ექსპლუატაციაში. ასეთი უხერხულობა მოიცავს, მაგალითად, საწვავის პერიოდულად დამატების აუცილებლობას (ში ძლიერი ყინვა- 3-4 ჯერ დღეში).
• თხევადი საწვავი- საკმაოდ მისაღებია შესრულების მახასიათებლები, მაგრამ დიდი რაოდენობატოქსიკური წვის პროდუქტები მათ გამოყენებას არასაკმარისად ეკოლოგიურად ხდის.
• ელექტრო- საკმაოდ ეფექტური და მარტივი გამოსაყენებელი. მთავარი მინუსიასეთ ქვაბებს ელექტროენერგიის მაღალი ღირებულება აქვთ.
• გაზი- სასურველი ვარიანტი პარამეტრების უმეტესობისთვის, მათ შორის მარტივი გამოყენებისა და ენერგორესურსების ეკონომიური მოხმარებისთვის. მთავარი მინუსი არის თავად აღჭურვილობის მაღალი ფასი და გაზსადენის ხელმისაწვდომობაზე დამოკიდებულება.

სახლის გასათბობად გამოყენებული ინსტალაციის ტიპის მიუხედავად, აუცილებელია მისი ოპტიმალური შესრულების შერჩევა.

საკმაოდ არსებობს მარტივი ფორმულარომ გამოვთვალოთ:

Wcat = Wsp * S / 10

ამ შემთხვევაში:

• Wbot - ქვაბის მინიმალური დასაშვები სიმძლავრე.
• Wsp - სიმძლავრის სპეციფიკური მაჩვენებელი 10-ზე კვადრატული მეტრი.
• S არის გაცხელებული ოთახის ფართობი.

მიაქციე ყურადღება! სპეციფიკური სიმძლავრე არის სტანდარტული მაჩვენებელი და განსხვავდება იმის მიხედვით სხვადასხვა რეგიონებში. ასე რომ, მოსკოვში და მოსკოვის რეგიონში ეს პარამეტრი არის 1-1.2, in ჩრდილოეთ რეგიონებიშეიძლება მიაღწიოს 2-ს, ხოლო სამხრეთით არის 0,7-0,9.

რადიატორის გამოთვლები

გარდა თავად ქვაბისა, აუცილებელია წარმოებაც. ქვემოთ ჩვენ გეტყვით, თუ როგორ არის გათვლილი ჩვენი სახლის მთავარი ფართობის გათბობა.

ბატარეების რაოდენობის გამოსათვლელად გამოიყენეთ შემდეგი ფორმულა:

W = S * h * 41

• W - რადიატორის სიმძლავრე საკმარისია უზრუნველსაყოფად კომფორტული ტემპერატურაშენობაში.
• S არის ოთახის ფართობი.
• H – სიმაღლე იატაკიდან ჭერამდე (შეკიდული სტრუქტურების გამოკლებით).
• 41 – თერმული ენერგიის მოხმარების მაჩვენებელი შიდა მოცულობის კუბურ მეტრზე.

ამ ფორმულის გამოყენებით გაანგარიშების შედეგი არის მთლიანი სიმძლავრე დამონტაჟებული რადიატორები. მიღებულ ფიგურას ვყოფთ ბატარეის ერთი ნაწილის სითბოს გადაცემით (რადიატორის ინსტრუქცია უნდა შეიცავდეს ამ ინფორმაციას) და მივიღებთ საჭირო რაოდენობასექციები. უზრუნველსაყოფად საუკეთესო გათბობაუკეთესია მიღებული რიცხვი დამრგვალოთ ზემოთ!

ბუნებრივია, ყველა გამოთვლების დასრულების შემდეგ აუცილებელია შერჩევა ოპტიმალური მოდელებირადიატორები და დააინსტალირეთ ისე, რომ სითბოს დაკარგვა მინიმალური იყოს. გათბობის რადიატორების დაყენების ტექნოლოგია ნათლად არის ნაჩვენები ჩვენს პორტალზე გამოქვეყნებულ ვიდეო გაკვეთილებში.

გადახდის გაანგარიშება

გადახდა საერთო სახლის მრიცხველის გარეშე

არანაკლები მნიშვნელოვანი წერტილიარის თქვენი ბინის სითბოს მიწოდების გადასახადის გამოთვლა. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის №354 დადგენილებით „კომუნალური მომსახურების მიწოდების შესახებ...“ გათბობის გადახდა მოიცავს:

• თქვენს ბინაში მოწოდებული გათბობისთვის გადახდა.
• გადახდა საერთო შენობის გათბობისთვის.

გაანგარიშების ტექნოლოგია დამოკიდებულია იმაზე, არის თუ არა თქვენი სახლი აღჭურვილი სითბოს მრიცხველებით. ჩვენს სტატიაში განვიხილავთ ორივე ვარიანტს, რაც საშუალებას მოგცემთ განახორციელოთ გამოთვლები საკუთარი ხელით ნებისმიერ სიტუაციაში.

ასე რომ, როგორ გამოითვლება გათბობის ტარიფი სახლში, რომელშიც სულ მრიცხველიარ არის დაინსტალირებული?

თავად ბინის გათბობისთვის გადახდა, რომელშიც დამონტაჟებულია ინდივიდუალური გათბობის მრიცხველი, ხდება ფორმულის მიხედვით:

P i = V i * T k, სად:

• V i – მოხმარებული სითბოს რაოდენობა ინდივიდუალური აღრიცხვის მოწყობილობის ინდიკატორების მიხედვით.

მაგალითად, მრიცხველმა აჩვენა, რომ თქვენ იყენებდით 1,5 გიგაკალორიას სითბოს თვეში. ამ შემთხვევაში მთლიანი თანხა იქნება:

1.5 * 1400 (გათბობის ტარიფი) = 2100 რუბლი.

თუ არ არის მრიცხველი, მაშინ გამოიყენება სხვა ფორმულა:

P i = S i * N t * T t,სად:

• S i - ოთახის ფართობი
• N t – მოხმარების სტანდარტი
• T t - რეგიონისთვის დადგენილი ტარიფი

ამ შემთხვევაში, გაანგარიშების მაგალითი ასე გამოიყურება:

• მოხმარების სტანდარტი არის 0,025 გკალ კვადრატულ მეტრზე.
• ბინის ფართი 75 კვ.მ.
• ტარიფი - 1400 რუბლი.

შედეგად გვაქვს:

77 * 0.0025 * 1400 = 2,625 რუბლი.

როგორც ხედავთ, ფრთხილად გაანგარიშება აჩვენებს თითოეულ ბინაში გათბობის მრიცხველის დაყენების ეფექტურობას, რადგან დანაზოგი საკმაოდ მნიშვნელოვანია.

P i = V i * T კ, სად:

• V i არის სითბოს რაოდენობა, რომელიც უზრუნველყოფილია სახლის ზოგადი საჭიროებისთვის საანგარიშო პერიოდში.
• T k არის კანონით დადგენილი ტარიფი.

მაგალითად, თუ ჩართულია ზოგადი გათბობათუ 1 გიგაკალორია დაიხარჯა, მაშინ გადახდის ღირებულება იქნება 1400 რუბლი.

• დაყენებული ინდივიდუალური მოწყობილობებიაღრიცხვა: 2100 = 1400 = 3500 რუბლი.
• ინდივიდუალური მრიცხველების გარეშე: 2625 = 1400 = 4025 რუბლი.

გადახდა საერთო სახლის მრიცხველით

თუ სახლს აქვს ზოგადი მოწყობილობააღრიცხვისთვის, ინდივიდუალურად მოხმარებული თერმული ენერგიის გაანგარიშება გამოითვლება შემდეგნაირად:

P i = V d * S i / S d *T t, სად:

• V d არის პერიოდის განმავლობაში მოხმარებული სითბოს მოცულობა ზოგადი შენობის გათბობის მრიცხველის ინდიკატორების მიხედვით.
• S i – ბინის ფართი.
• S d - სახლში შემავალი ყველა შენობის (მათ შორის საცხოვრებელი, არასაცხოვრებელი და კომუნალური) ფართობი.
• T t არის თქვენს რეგიონში დადგენილი ტარიფი.

საერთო ფართების გათბობისთვის გადახდა ხდება იმავე ფორმულის მიხედვით, როგორც წინა შემთხვევაში.

კიდევ ერთი გზაა საბინაო და კომუნალური მომსახურების კალკულატორების გამოყენება. დღეს არსებობს რამდენიმე მსგავსი კალკულატორი და მათი გამოყენების შედეგად მიღებული მონაცემები იძლევა გამოთვლების საკმარის სიზუსტეს.

ჩვენს სტატიაში ჩვენ ვაჩვენეთ, თუ როგორ ხდება გამოთვლები საჭირო სიმძლავრეგათბობის ქვაბები და რადიატორები თქვენი სახლის გასათბობად და ასევე ნათლად აჩვენა, თუ როგორ გამოვთვალოთ ტარიფი ბინის გათბობისთვის სხვადასხვა სიტუაციები. ვიმედოვნებთ, რომ აქ მოყვანილი ფორმულები და მაგალითები გამოადგებათ, რადგან მკაცრი აღრიცხვა ხარჯების შემცირების უმნიშვნელოვანესი პირობაა!

რეიტინგი: 6 396

ხანდახან გათბობის გადასახადის ციფრული ანგარიშები აოცებს სახლების ან ბინების მფლობელებს მათი თანხებით. იმისათვის, რომ გაარკვიოთ, საიდან "იზრდება" თითოეული ფიგურა, თქვენ უნდა იცოდეთ როგორ გამოითვლება ბინაში გათბობა.

უფრო მეტიც, სხვადასხვა ენერგორესურსებზე მოხმარებისა და გადახდის სტანდარტები მუდმივად იზრდება და ჩვენ უნდა გვქონდეს დრო ამ ნაკადის ნავიგაციისთვის. აღსანიშნავია ისიც, რომ ცოტა ხნის წინ გადახდის გადასახადებს დაემატა დამატებითი სვეტი, სახელწოდებით ODN გათბობა (იგულისხმება სახლის ზოგადი საჭიროებები).

ეს მასალა დაგეხმარებათ გაიგოთ, თუ როგორ არის გათვლილი გათბობა ბინაში. ავტორი უახლესი წესები, არც ისე დიდი ხნის წინ დაინერგა, ახლა თითოეული სერვისი ორ ნაწილად გაიყოფა და ასევე ცალ-ცალკე გამოითვლება. ეს არის საფასური საცხოვრებელი ფართების მომსახურებისთვის (ანუ მარტივად რომ ვთქვათ, ბინის დათბობისთვის) და ფულადი კომპენსაცია მთელი სახლისთვის გაწეული მომსახურებისთვის. ამიტომ გადახდებში კიდევ ერთი „დამატებითი“ სვეტი გაჩნდა.

გაანგარიშების წესები

ბინის გათბობისთვის საჭირო თანხის გამოთვლის წესები პირდაპირ დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა გამრიცხველიანებაა დამონტაჟებული თითოეულ ოთახში და მთელი შენობის გათბობის მეთოდზე. არსებობს გამოყენების რამდენიმე მეთოდი, რომლებიც პირდაპირ გავლენას ახდენს იმაზე, თუ როგორ გამოითვლება ბინაში გათბობა. მაგალითად, შენობაში, სადაც ბინადრობს ბინადრობს, არის მხოლოდ ერთი სააღრიცხვო მოწყობილობა, ითვლება საერთო შენობის არასაცხოვრებელი ოთახები, რომლებიც აღჭურვილია ასეთი ნივთებით.

არის სიტუაციები, როდესაც სახლს აქვს საერთო ხარჯების თვალთვალის მოწყობილობა გათბობის სითბო, მაგრამ თითოეული "კუთხა" დამატებით აღჭურვილია ცალკეული მოწყობილობებით. მესამე ვარიანტი არის ზოგადი მოწყობილობის სრული არარსებობა შენობაში დახარჯული თერმული ენერგიის აღრიცხვისთვის გარკვეული პერიოდის განმავლობაში.

თქვენ შეგიძლიათ მიაღწიოთ მაქსიმალურ სიზუსტეს გათბობის გამოთვლებში, თუ საიმედოდ იცით, აქვს თუ არა სახლს საერთო აღრიცხვის მოწყობილობები და კერძო აღრიცხვის მოწყობილობები შენობის საცხოვრებელ და დაუსახლებელ ადგილებში.

სახლს აქვს მხოლოდ ერთი გათბობის მრიცხველი - საერთოა მთელი სახლისთვის, ხოლო დარჩენილი საცხოვრებლისთვის ცალკე მოწყობილობები არ არის დამონტაჟებული. თითოეულ ბინაში საფასური გამოითვლება მოცემულ ბინაში დაყენებული კერძო მოხმარების აღრიცხვის მოწყობილობების ან გარკვეული სტანდარტის შეფასების შერჩევისას.

რასაც გათბობის მრიცხველი აჩვენებს, გამოითვლება Gcal-ში:

• სახლის საერთო მრიცხველმა აჩვენა მოხმარება 250 გკალ.
• განსახილველი სახლის მთლიანი ფართობი, ყველა კუთხით შესაფერისი და შეუფერებელი ერთად საცხოვრებლად, 7 ათასი კვადრატული მეტრი აღმოჩნდა.
• გასათვალისწინებელი ინდივიდუალური საკვლევი ბინის ფართი იყო 75 კვ.მ.
• გათბობის ტარიფი გამოითვლება 1,400 რუბლის მიხედვით 1 გკალზე.
• მითითებულ შენობაში ხარჯების გაანგარიშება განხორციელდება შემდეგნაირად:
• 250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 რუბლი

ეს არის ბინაში გათბობის გაანგარიშების მხოლოდ პირველი ეტაპი - ქვითრის ერთ-ერთი ხაზი. შემდეგი, თქვენ უნდა გაარკვიოთ არასაცხოვრებელი შენობების ფართობი და საცხოვრებელი ბინები- ვთქვათ 6 ათასი კვადრატული მეტრი.

სითბოს რაოდენობა განისაზღვრება შემდეგი მოქმედებებით:

• 250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0.446428571 გკალ.

• 3750 + 625 = 4375 რუბლი.

საყოფაცხოვრებო სითბოს მრიცხველი

არსებობს საერთო მრიცხველი დათვლისთვის გათბობის ხარჯებიკორპუსში, ინდივიდუალური მრიცხველები დამონტაჟებულია მხოლოდ რიგ ბინებში. მოხმარებული გათბობისთვის ანაზღაურება შეიძლება გამოითვალოს ამ ვარიანტის გამოყენებით.

• 1.5 * 1400 = 2100 რუბლი

1.5 არის თერმული ენერგია მითითებული Gcal-ში, რომელიც აღებულია იმის გათვალისწინებით, თუ რა გამოთვალა კერძო გამრიცხველიანება;

• 1400 რუბლი არის ფიქსირებული გადასახადი, რომელიც დადგენილია 1 გკალ სითბოზე;

ნომერი 75 - მითითებული საცხოვრებელი ფართი;

• 0,025 გკალ არის სითბოს მოხმარების მაჩვენებელი კვადრატზე.

როგორ შეგიძლიათ გაარკვიოთ ხარჯები კონკრეტულ ბინაში, პირდაპირ არის დამოკიდებული ინფორმაციაზე, აქვს თუ არა ამ ოთახს მოხმარებული სითბოს ენერგიის წაკითხვის ინდივიდუალური მოწყობილობა.

მიღებული გადახდის მეორე ნახევარი იმავე შემთხვევაში ნომრებით განიხილება ოდნავ განსხვავებულად.

პირველი მეთოდის მიხედვით, თქვენ უნდა შეაფასოთ რაოდენობა ფულადი კომპენსაციადა მეორეს მხრივ - მოწოდებული მომსახურების მოცულობა:

• (250 - 10 -5000 * 0.25 - 8 -30) * 75 / 6000 = 0.9625 გკალ

უცნობ კომპონენტებს შორის გამოირჩევა შემდეგი:

• 10 გკალ – სითბოს რაოდენობა, რომელიც გამოიყენება შენობის არასაცხოვრებელი უბნების გასათბობად;
• 5 ათასი კვადრატული მეტრი არის ყველა საცხოვრებელი ფართი;
• 8 გკალ – ბინებში გათბობაზე დახარჯული სითბო. ინფორმაცია გროვდება ყველა კერძო აღრიცხვის მოწყობილობიდან.
• 30 გკალ - სითბოს რაოდენობა, რომელიც უნდა იქნას გამოყენებული მილებში ცხელი წყლის უზრუნველსაყოფად, გამოიყენება ნებისმიერი ცენტრალიზებული სისტემის არარსებობის შემთხვევაში.

• 0,9625 * 1,400 = 1,347,50 რუბლი.

ერთი ბინის სრული გათბობის საფასური გამოითვლება შემდეგი მეთოდით:

• 2100 + 1347.50 = 3447.50 – თუ გათბობის სისტემას აქვს ინდივიდუალური მოწყობილობა;
• 2625 + 1347.50 = 3972.50 რუბლი. - თუ ასეთი მოწყობილობა არ არის.

ინდივიდუალური მრიცხველის დაყენება

საერთო სახლის მრიცხველის ნაკლებობა

ეს სიტუაცია ვარაუდობს, რომ შენობის საერთო მრიცხველია მომენტშისაერთოდ არ არის ხელმისაწვდომი. საფასური გამოითვლება რამდენიმე ფორმულის გამოყენებით.

სინგლის ინდიკატორების გაანგარიშებამდე კერძო ბინა, გაანგარიშება ხორციელდება შემდეგი ალგორითმის მიხედვით:

• 1.5 * 1400 = 2100 რუბლი

შემდეგ გაანგარიშება დაიწყება ოდნავ განსხვავებული სცენარის მიხედვით:

• 0.025 * 75 * 1400 = 2625 რუბლი

ერთდღიანი მოვლის პერსონალური ხარჯების გაანგარიშება უნდა მოხდეს შემდეგი ალგორითმის გამოყენებით:

• 0.025 * 100 * 75 / 6000 = 0.03125 გკალ

ასი კვადრატული მეტრი არის ყველაფრის ფართობი, რაც შედის საერთო შენობების კონცეფციაში.

გადაყრილი სითბოს ყველა ფიგურა ბანკნოტებად გადასაყვანად:

• 0,03125 * 1,400 = 43,75 რუბლი.

ყველა ნაბიჯის დასრულების შემდეგ, შეგიძლიათ მიუახლოვდეთ კონკრეტულ საცხოვრებელ ზონაში გაანგარიშების პრობლემის მოგვარებას:

• 2100 + 43.75 = 2143.75 რუბლი. – ვრცელდება მაშინ, როცა ბინის მფლობელებს აქვთ დაყენებული ცალკე მთვლელი მოწყობილობები;
• 2625 + 43.75 = 2668.75 რუბლი. - გამოიყენება მაშინ, როდესაც ბინას არ აქვს ასეთი მოწყობილობები.

დახმარება სპეციალისტებისგან

თუ ამ მომენტში მოულოდნელად თქვენთვის გაუგებარია, როგორ დააინსტალიროთ გათბობა ბინაში, მაშინ ამისათვის საჭიროა დაუკავშირდეთ კვალიფიციურ სპეციალისტებს. ისინი ყველაფერს გეტყვიან და გირჩევენ როგორ აირჩიო ოპტიმალური პარამეტრები. ჯერ პროექტი დასრულებულია, რომელიც მონიშნულია უხეში გეგმაგათბობის სისტემის ადგილმდებარეობა ოთახში.

მას შემდეგ, რაც ყველა ნიუანსი გაირკვევა და დამტკიცდა, შეგიძლიათ შეიძინოთ აღჭურვილობა და გკითხოთ სახლში დამატებითი გათბობის გადაწყვეტილებების შესახებ. მთავარია, ამ საკითხში არ დაუშვათ ინიციატივა, თორემ შესაძლოა სისტემა დაიშალოს და დატბოროს მეზობლები, რომლებიც ნაკლებად სავარაუდოა, რომ მადლობელი იქნებიან თქვენი ასეთი საჩუქრისთვის.

თქვენი კონტაქტები ამ სტატიაში თვეში 500 რუბლიდან. შესაძლებელია თანამშრომლობის სხვა ორმხრივად მომგებიანი ვარიანტები. მოგვწერეთ მისამართზე [ელფოსტა დაცულია]