ხშირად, გათბობის ხელმისაწვდომ გადასახადების კიდევ ერთი გადახდის შემდეგ, მაცხოვრებლები საცხოვრებელი კორპუსებითავს მოტყუებულად გრძნობს. ზოგიერთ ბინაში მუდმივად უნდა გაყინოთ, ზოგში კი პირიქით, ხსნიან ფანჯრებს ზედმეტი სიცხისგან ოთახების განიავებისთვის. ეს მაგალითები აჩვენებს, რამდენად არასრულყოფილი შეიძლება იყოს ცენტრალიზებული სისტემასითბოს მიწოდება და სითბოს გადახდა უსამართლოა.

ზემოაღნიშნული პრობლემების მოგვარება შესაძლებელია ბინის გათბობის მრიცხველების დაყენებით. ამ შემთხვევაში, ბინის მესაკუთრეები, რომლებიც გეგმავენ თერმული ენერგიის კონტროლერის დაყენებას, როგორც სახლის იზოლაციისთვის მომზადების საბოლოო ეტაპზე, მაქსიმალურ სარგებელს იღებენ.

სანამ მრიცხველის არჩევასა და ენერგიის საჭირო რაოდენობის გამოთვლაზე გადავიდეთ, რეკომენდებულია ბინის შენობების თერმული გაყვანილობის დიაგრამების გაგება:

1. ერთი მილის სქემებით ვერტიკალური ტიპიგაყვანილობა - აუცილებელია ამწეზე ერთი მეტრის დაყენება და თითოეულ რადიატორზე ტემპერატურის სენსორი.
2. ვერტიკალური ტიპის გაყვანილობის მქონე ორი მილის სქემები მოითხოვს თითოეულ რადიატორზე ცალკე მრიცხველის და ტემპერატურის სენსორის დაყენებას.
3. ერთსაფეხურიანი სქემები ჰორიზონტალური ტიპის გაყვანილობით - საკმარისია ერთი სითბოს მრიცხველის დაყენება ამწეზე.

თუ პირველი ორი გაყვანილობის დიაგრამა ხელმისაწვდომია ბინის კორპუსში, მოსახლეობა ხშირად ირჩევს საერთო შენობის მრიცხველის დაყენების ვარიანტს. თუ გაყვანილობა დაპროექტებულია მესამე ტიპის მიხედვით, ამ შემთხვევაში ყველაზე მომგებიანი იქნება ბინისთვის ცალკე მრიცხველის დაყენება.

სითბოს მრიცხველების ტიპები

როგორც საზომი ხელსაწყოებითითოეულ რადიატორში გავლილი სითხის მოცულობის დასადგენად შეიძლება გამოყენებულ იქნას თერმული ენერგიის მოხმარების ულტრაბგერითი ან მექანიკური კონტროლერები.

დიზაინის მიხედვით უმარტივესი და ფუნქციური მახასიათებლებიარის მექანიკური ტიპის მრიცხველები. ამ მოწყობილობების მოქმედება ემყარება სითხის მოძრაობის მთარგმნელობითი ენერგიის გადაქცევას საზომი ელემენტების ბრუნვით მოძრაობებად.

ულტრაბგერითი მოდელები ეფუძნება დროის სხვაობის გაზომვას ულტრაბგერითი ვიბრაციების გავლისას, როგორც სითხის ნაკადის მიმართულებით, ასევე დინების საწინააღმდეგოდ.

ულტრაბგერითი სითბოს მრიცხველების უმეტესობა იკვებება ენერგიის ავტონომიური წყაროებით ლითიუმის ბატარეების სახით.

ასეთი ბატარეების დატენვა ჩვეულებრივ საკმარისია 10 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში უწყვეტი მუშაობისთვის.

რა არის საჭირო სითბოს მრიცხველის დასაყენებლად?

ბინის კორპუსში ცალკე მრიცხველის დასაყენებლად დაგჭირდებათ შემდეგი:

• ინსტალაციის ტექნიკური პირობების შესახებ ინფორმაციის მიღება თბომომარაგების ორგანიზაციიდან ან შენობის ბალანსის მფლობელისგან;
• ინსტალაციის პროექტის შემუშავება სპეციალისტების ჩართვით, რომლებსაც აქვთ ამ ტიპის საქმიანობის განხორციელების ლიცენზია;
• დააინსტალირეთ სითბოს მრიცხველი, მკაცრად დაიცავით მოთხოვნები ტექნიკური მახასიათებლებიდა ადრე შემუშავებული სამონტაჟო პროექტი;
• დადოს ხელშეკრულება სითბოს ენერგიის მიმწოდებელთან მრიცხველის ჩვენებების საფუძველზე გადახდის შესახებ.

მთავარი ნიუანსი სითბოს გაანგარიშებისას

გავრცელებული სიტუაციაა, როდესაც საცხოვრებლის შეძენა ხდება მშენებლობის დასრულებისთანავე. საცხოვრებელი კორპუსი. ამ შემთხვევაში ერთ-ერთი მთავარი პრობლემაა საჭირო სითბოს მიწოდებისა და მონტაჟის დამოუკიდებელი გაანგარიშება გათბობის სისტემასაკუთარი ხელით.

თერმული ენერგიის საჭირო რაოდენობის გასარკვევად ხარისხიანი გათბობასაჭიროა საცხოვრებელი:

1. გადაწყვიტეთ სითბოს გადაცემა - ბატარეის სექციების რაოდენობა თითოეულ ოთახში, ასევე რადიატორების სწორად განთავსება ოთახში.
2. შეარჩიეთ საიმედო, ეფექტური მილები.
3. გადაწყვიტე რომელი ჩამკეტი სარქველებიდამონტაჟდება.
4. შეარჩიეთ რადიატორების ყველაზე ეფექტური ტიპი, ცენტრალიზებული გათბობის სისტემის მახასიათებლების გათვალისწინებით.

უკიდურესად მნიშვნელოვანი ნიუანსირჩება ინდივიდუალური მრიცხველის დამონტაჟება საცხოვრებლის შესასვლელთან. საბედნიეროდ, თანამედროვე ახალი შენობებისთვის დამახასიათებელი ჰორიზონტალური გაყვანილობა მრიცხველის დაყენების საშუალებას იძლევა მინიმალური ხარჯები. ავტომატურთან ერთად ან ხელით რეგულირება სითბოს ნაკადისითბოს მრიცხველი უზრუნველყოფს მნიშვნელოვან დანაზოგს.

მრავალბინიანი შენობების გათბობის გაანგარიშების ფორმულა საერთო მრიცხველის გამოყენებით

ყველაზე გავრცელებული ვარიანტი მრავალსართულიანი შენობაამობურცული ინსტალაცია ზოგადი მრიცხველიმოხმარებული თერმული ენერგიის გამოთვლა.

ბინის კორპუსის ამწეზე ერთი მრიცხველის დამონტაჟებისას, გაანგარიშება ხდება ფორმულის მიხედვით - Po.i = Si * Vt * TT, სადაც:

Si - საერთო ფართობისაცხოვრებელი კორპუსი;
Vt – მოხმარებული თბოენერგიის მოცულობა საშუალოდ თვეში, მთელი წინა წლის მაჩვენებლების მიხედვით (გკალ/კვ.მ.);
TT – თერმული ენერგიის მოხმარების ტარიფები (RUB/Gcal).

1. წინა წლის მრიცხველის ჩვენებები გაყავით 12 თვეზე.
2. მიღებული ღირებულება გაყავით შენობის მთლიან ფართობზე, ყველა გაცხელებული ოთახის გათვალისწინებით: სარდაფები, სხვენი, შესასვლელები (ჩვენ ვიღებთ თერმული ენერგიის მოხმარებას თითოეული კვადრატული ფართობის საშუალოდ თვეში).

ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, ჩნდება რამდენიმე ლოგიკური კითხვა. უპირველეს ყოვლისა, როგორ განვსაზღვროთ სახლში ენერგიის მოხმარების მაჩვენებლები წინა წლისთვის, თუ ზოგადი მოწყობილობაახლახან დააინსტალირე ბუღალტერია? ეს საკმაოდ მარტივია. მრიცხველის დამონტაჟებიდან პირველ წელს მოსახლეობა იხდის ისე, როგორც ადრე - ტარიფების მიხედვით. მხოლოდ შიგნით მომავალ წელსთქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ზემოთ მოცემული ფორმულა თქვენი ყოველთვიური გადასახადის ზუსტად გამოსათვლელად.

როგორ გამოვთვალოთ სითბოს საჭირო რაოდენობა ბინის ფართობიდან გამომდინარე?

კონკრეტული ბინისთვის საჭირო თერმული ენერგიის რაოდენობა გამოითვლება მარტივი ფორმულით. ასე რომ, საშუალოდ, 10 კვადრატული მეტრი საცხოვრებელი ფართი მოითხოვს არაუმეტეს კილოვატ სითბოს. ხელმისაწვდომი მნიშვნელობები მორგებულია სპეციალური რეგიონალური კოეფიციენტების საფუძველზე:

• სახლებისთვის, რომლებიც თბება სამხრეთ რეგიონებიქვეყნები, საჭირო რაოდენობაენერგია უნდა გამრავლდეს 0,9 კოეფიციენტზე;
• ქვეყნის ევროპული ნაწილისთვის, კერძოდ მოსკოვის რეგიონისთვის, გამოიყენება კოეფიციენტი 1.3;
• უკიდურეს ჩრდილოეთ და აღმოსავლეთ რეგიონებში გათბობის დროს სითბოს საჭიროება 1,5-2-ჯერ იზრდება.

ცალკე ბინისთვის თვითგაანგარიშების მაგალითი

მაგალითად, საკმარისია მარტივი გათბობის გაანგარიშება. ვთქვათ, გამოთვლები კეთდება საცხოვრებლისთვის საჭირო თერმული ენერგიის რაოდენობაზე, რომელიც მდებარეობს ამურის რეგიონის ერთ-ერთ კორპუსში.

მოგეხსენებათ, ეს რეგიონი საკმაოდ მკაცრი კლიმატური პირობებით ხასიათდება.

ავიღოთ ბინა მრავალსართულიან კორპუსში 60 მ2 ფართობით. როგორც ზემოთ აღინიშნა, 10 მ2 საცხოვრებლის გათბობა მოითხოვს დაახლოებით კილოვატ თბოენერგიას. ზემოაღნიშნული რეგიონის კლიმატური მახასიათებლებიდან გამომდინარე, ამ შემთხვევაში გამოყენებული იქნება რეგიონალური კოეფიციენტი 1,7.

ბინის ფართობს ვაქცევთ ერთეულებიდან ათეულებში, ვიღებთ 6-ის ინდიკატორს, რომელსაც ვამრავლებთ 1,7-ზე. შედეგად, ჩვენ ვიანგარიშებთ საჭირო მნიშვნელობას 10.2 კილოვატი ან 10200 ვატი.

შესაძლო შეცდომები

ზემოაღნიშნული გაანგარიშების მეთოდი წარმოუდგენლად მარტივია. თუმცა, აქ არის მნიშვნელოვანი შეცდომები, რომლებიც შეიძლება გამოწვეული იყოს შემდეგი ფაქტორებით:

1. საჭირო თერმული ენერგიის რაოდენობა უფრო მჭიდროდ არის დაკავშირებული ოთახის მოცულობასთან. სავსებით ბუნებრივია, რომ დაახლოებით 3 მეტრის ჭერის სიმაღლის მქონე ბინების გათბობა მეტ სითბოს მოითხოვს.
2. ფანჯრებისა და კარების მნიშვნელოვანი რაოდენობის არსებობა შედარებით მონოლითური კედლებიზრდის თერმული ენერგიის მოხმარებას.
3. ადვილი მისახვედრია, რომ შენობის ბოლოებში და შუაში მდებარე ბინების სითბოს მოხმარება, სტანდარტული რადიატორების თანდასწრებით, უკიდურესად განსხვავებულია.

სითბოს გაანგარიშების ინსტრუქცია საცხოვრებელი ფართის მოცულობის მიხედვით

საკმარისი თერმული სიმძლავრის ძირითადი, სტანდარტიზებული მნიშვნელობა ბინის ფართის კუბურ მეტრზე არის 40 ვატი. მასზე დაყრდნობით, შეგიძლიათ გამოთვალოთ სითბოს საჭირო რაოდენობა როგორც მთლიანობაში, ასევე ცალკეულ ოთახებში.

თერმული ენერგიის საკმარისი რაოდენობის რაც შეიძლება ზუსტად გამოსათვლელად საჭიროა არა მხოლოდ მოცულობის მაჩვენებლების 40-ზე გამრავლება, არამედ თითოეულ ფანჯარაზე დაახლოებით 100 ვატი და კარებისთვის 200 ვატი. საბოლოო ჯამში, იგივე რეგიონალური კოეფიციენტები უნდა იქნას გამოყენებული, როგორც საცხოვრებელი ფართის მიხედვით გამოთვლების შემთხვევაში.

გვერდი ეხება გათბობისთვის გადახდის საკითხს საცხოვრებელი კორპუსი: ღირებულების გაანგარიშება ბინაში თუ არის ინდივიდუალური მრიცხველი, რა ღირს კვადრატული მეტრი, ასევე როგორ შევამციროთ გათბობის გადასახადი.

ბინის მესაკუთრეები, რომლებმაც ახლახან დაიწყეს გათბობის გადასახადის ქვითრებთან ურთიერთობა, 2017 წლის იანვრიდან, კვლავ იძულებულნი არიან შეისწავლონ მათი შინაარსი და იცოდნენ, როგორ გამოითვლება გადასახადები ბინის გათბობისთვის.

როგორც ბრძენი ამბობს ადამიანის გამოცდილება, მსოფლიოში მუდმივი ფენომენებია, მაგალითად, სეზონების შეცვლა და საბინაო და კომუნალური მომსახურების ტარიფების ყოველწლიური ზრდა.

გამონაკლისი არ არის საცხოვრებელი კორპუსის გათბობის საფასური.

პრობლემები გათბობის გადახდის სისტემაში

საბინაო კოდექსში ჯერ კიდევ არსებობს კანონები, რომლებიც ერთმანეთს ეწინააღმდეგება.

ამის ძირითადი პრობლემებია:

1. ბინის კორპუსში გათბობისთვის გადასახადების გაანგარიშება რთულია, რადგან ქვეყანაში კომუნალური მრიცხველების დამონტაჟების პროცენტი უკიდურესად დაბალია.
2. ვერტიკალური გაყვანილობის მქონე სახლებისთვის, არ არსებობს ინდივიდუალური მოწყობილობები, რომლებიც შეიძლება დამონტაჟდეს ბატარეებზე თითოეულ ბინაში.
3. სირთულეები გაანგარიშებისას განსხვავებას, რომელიც წარმოიქმნება სითბოს მრიცხველებისა და მის კალკულატორებს შორის, რაც მიუთითებს რეალურ მოხმარებაზე კვტ/სთ-ში.

როგორც წესი, საერთო საყოფაცხოვრებო ტექნიკა მიუთითებს იმაზე, თუ რამდენი სითბო, წყალი ან ელექტროენერგია მოიხმარა კონკრეტულმა სახლმა, ხოლო ინდივიდუალური ტექნიკა მიუთითებს ყველა მოხმარებაზე. კომუნალურიმისი მაცხოვრებლები. გასათვალისწინებელია, რომ IPU სხვადასხვა ტიპისაა.

ინდივიდუალური სითბოს მრიცხველების ტიპები

რეგულარულიმრიცხველები ჩართულია გათბობის სისტემაში და აღჭურვილია ორი სენსორით, რომლებიც აფიქსირებენ რამდენი სითბო იყო გამოყენებული კვტ/სთ-ზე. ისინი ეფექტურია ჰორიზონტალური გაყვანილობისთვის და დასაშვები ნორმაკორპუსში არის 1 ან მეტი სითბოს მრიცხველი.

გაათბეთ კომპიუტერებიდაადგინეთ რამდენი გამოვიდა, რადიატორისა და ჰაერის გაცხელების გათვალისწინებით ტემპერატურის ორი სენსორით.

სითბოს დისტრიბუტორებითავის მხრივ, გამოთვალეთ სითბოს გადაცემა გათბობის ბატარეებიდან. კანონის მიხედვით, დისტრიბუტორების დაყენებისას, თითო კორპუსში მათი 50% მაინც უნდა იყოს.

ეს აღრიცხვის მოწყობილობები აჩვენებენ ექსკლუზიურად გაცხელებულ საცხოვრებელ შენობებში და ისინი გამოიყენება მრიცხველების მიხედვით ბინაში გათბობისთვის. ამავდროულად, კორპუსში ბევრი ოთახია საზოგადოებრივი გამოყენება, რომელიც ასევე ხარჯავს სითბოს და სხვა სახის კომუნალურ მომსახურებას და ვინმემ უნდა გაითვალისწინოს და გადაიხადოს ისინი.

საცხოვრებელი კორპუსების საერთო საკუთრება

მაღალსართულიან შენობებში ბევრი ადგილია, რომლებიც შეიძლება კლასიფიცირდეს როგორც საერთო ტერიტორიები:

• კიბეები;
• ვესტიბულები;
• დარბაზი;
• კონსიერჟის ან დაცვის ადგილი;
• დერეფნები;
• ადგილები ეტლებისთვის;
• ტექნიკური იატაკი ან სხვენი და სხვა.

როგორ იხდიან გათბობას ბინის კორპუსში? მთელი ეს სივრცე ან თბება ამწეებიდან ან სითბოს იღებს ბინების კედლებიდან, ამიტომ მნიშვნელოვანია, რომ შენობას ჰქონდეს საერთო მრიცხველი. მისი მაჩვენებლები თანაბრად ნაწილდება ყველა ბინაში.

თუ არ არის მოწყობილობები, მაშინ ბინის კორპუსში გათბობის გაზომვა გამოითვლება საშუალოდ 1 მ2-ზე ყველა მაცხოვრებლისთვის. გამოთვლების სწორად განსახორციელებლად, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ რამდენიმე ინდიკატორი.

წაიკითხეთ ქვემოთ, თუ როგორ უნდა გადაიხადოთ გათბობისთვის ბინაში.

გადახდების გაანგარიშება მრიცხველების გარეშე

როგორ გამოითვლება ბინაში გათბობის საფასური?

ბინაში გათბობის ღირებულების გამოსათვლელად არსებული ფორმულები ითვალისწინებს 3 ფაქტორს, თუ გადახდა ხდება მრიცხველის გარეშე:

1. ცალ-ცალკე გამოითვლება რამდენი დაიხარჯა თითოეულ მ2 საცხოვრებელ ფართზე. ამ მიზნით გამოიყენება რეგიონში დადგენილი Gcal/m2 (N) გამოხატული ტარიფები.
2. მართლა თბება საცხოვრებელი ფართი(S) ცივი ადგილების გამოკლებით, როგორიცაა აივნები და ლოჯიები.
3. მომსახურების ღირებულება (T), მიღებული ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ 1 გკალზე რუბლის რაოდენობის შესაბამისად.

როგორ გამოითვლება მრიცხველის გარეშე ბინაში გათბობის ღირებულება?

ბინაში გათბობისთვის გადახდა გამოითვლება ფორმულით:

რომლის წყალობითაც მაცხოვრებლები ნახავენ 2 სვეტს ქვითრებზე. ერთი მიუთითებს რა ღირს გათბობა ბინაში, ხოლო მეორე მიუთითებს საერთო ფართების გათბობის ღირებულებაზე. თუ გასულ წელს ბინის გათბობის ტარიფი 1,4 იყო, მაშინ 2017 წელს 1,6 იყო.

სამწუხაროდ, 2016 წლის 26 დეკემბრის 1498 დადგენილებაზე დაყრდნობით, ახალ ტარიფს 2017 წლის იანვრიდან დაემატა მზარდი კოეფიციენტები.

ეს ეხება სახლებს, რომლებშიც სპეციალურმა კომისიამ დაადგინა, რომ ისინი შესაფერისია კომუნალური და ინდივიდუალური მრიცხველების დასაყენებლად.

თუ მათი გადაწყვეტილების შემდეგ, მოწყობილობები არ დამონტაჟდა, მაშინ ძალაში შედის მზარდი კოეფიციენტი, რომლის მიხედვითაც მცხოვრებნი მიიღებენ გადასახადს ბინაში გათბობისთვის, რაც ტარიფზე 50%-ით მეტია.

ამრიგად, ბინის გათბობისთვის გადახდის გაანგარიშება IPU და ზოგადი შენობის მრიცხველების გარეშე ხორციელდება ამ კოეფიციენტის გათვალისწინებით.

რა ღირს ერთ კვადრატულ მეტრზე გათბობა ბინებში? მაგალითად, პეტერბურგის 1980-99 წლებში აშენებულ სახლებში, რომლებშიც მრიცხველები შეიძლება დამონტაჟდეს, მაგრამ არ არსებობს, 1 გკალ მ2-ის ღირებულება იქნება დაახლოებით 0,033, ხოლო 2015 წელს ეს იყო 0,020. თუ მიღებულ შედეგს გავამრავლებთ ახალ კოეფიციენტზე, გამოდის, რომ გათბობა 2,4-ჯერ გაძვირდა.

კომუნალური და ინდივიდუალური მრიცხველების გარეშე კორპუსებში გკალ-ის ახალი გაანგარიშება ვრცელდება მხოლოდ იმ შენობებზე, სადაც სპეციალურმა კომისიამ გადაწყვიტა, რომ მათი დამონტაჟება შესაძლებელია. თუ ასეთი გადაწყვეტილება არ ყოფილა ან სახლი არ ექვემდებარება აღრიცხვის მოწყობილობებით აღჭურვას, მაშინ მხედველობაში მიიღება ექსკლუზიურად ახალი მაჩვენებელი 1.6.

როგორ გამოვთვალოთ გადახდა ბინის გათბობისთვის 2017 წელს, თუ გაქვთ IPU, წაიკითხეთ ქვემოთ.

ბინის კორპუსში გათბობის გადახდა 2017 წელს IPU-ს თანდასწრებით გადაიხადოსინდივიდუალური გათბობა

1. ბინის კორპუსში განხორციელდა მრიცხველები, უნდა აკმაყოფილებდეს 2 პირობა:
2. გამრიცხველიანების მოწყობილობები უნდა იყოს დამონტაჟებული სახლის ყველა ბინაში.

შენობის შესასვლელთან უნდა იყოს მრიცხველი.

როგორ ხდება ბინის გათბობა?

მრიცხველის ინდიკატორების წყალობით, ბინის კორპუსში გათბობის გადასახადები (2017) გამოითვლება ფორმულის გამოყენებით:

• P = (Q IPU + Q ONE x S/S სახლში) x T.
• Q IPU არის ინდივიდუალური მრიცხველების ინდიკატორები;
• Q ODN - სითბოს რაოდენობა მთელ სახლში, გარდა საცხოვრებელი კვარტლებისა;
• სახლის ს/ს – ბინის და კორპუსის ფართობი;

T – რეგიონში მიღებული ტარიფი.

როგორ შევამციროთ გათბობის გადასახადები ბინაში? კითხვა, თუ როგორ უნდა გადაიხადოთ ნაკლები ბინის გასათბობად, ბევრ ბინის მეპატრონეს სვამს. სტატისტიკის მიხედვით, უკვე 2016 წელს მცხოვრებთა 10%-ზე მეტმა ვერ გადაიხადა ბინის კორპუსის გათბობის ღირებულება ქ. ზამთრის პერიოდიუმრავლესობისთვის კი მიუწვდომელი ტარიფები ოჯახის ბიუჯეტში „შავ ხვრელად“ იქცა.

2017 წელს ეს მაჩვენებლები შესაძლოა მნიშვნელოვნად გაიზარდოს.

როგორ შევამციროთ გათბობის გადასახადები ბინაში? პირველ რიგში, ღირს ინვესტიციის ჩადება მრიცხველების დამონტაჟებაში, როგორც კომუნალური, ასევე ინდივიდუალური.

თუ გადახდა დარიცხულია მმართველი კომპანია, მაშინ ბინის გათბობის ღირებულებაში შედის ყველა მისი ხარჯი სითბოს დაკარგვის შემთხვევაში, ანუ მაცხოვრებლებს ვალში აქვთ მას ჯერ კიდევ სიცხე სახლში მისვლამდე.

როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, თუ არსებობს გამრიცხველიანება, გათბობის ღირებულება, მაგალითად, არის 3 ოთახიანი ბინამფლობელებს იმაზე ნაკლები უჯდებათ, ვიდრე მათ, ვისაც აქვთ ოროთახიანი ბინა მათ გარეშე.

ღირს ბინის თბოიზოლაციის შემოწმება, ვინაიდან მისი დარღვევის შემთხვევაში მრიცხველების დაყენება თვალსაჩინო დანაზოგს არ იძლევა. განსაკუთრებით ღირს ფანჯრებისა და კარების შემოწმება, რომლებითაც სიცივე ყველაზე ხშირად შემოდის შენობაში. თუ მათი გამოცვლა შეუძლებელია, მაშინ საკმარისია ნაპრალების დალუქვა, რომ ბინა უფრო თბილი იყოს.

თუ გათბობის სისტემა საშუალებას იძლევა, მაშინ შეგიძლიათ დააინსტალიროთ თერმოსტატები ბატარეებზე და აკონტროლოთ სითბოს რაოდენობა, შეამციროთ იგიმაგალითად, თბილ დღეებში ან როცა დღის განმავლობაში ბინაში არავინ არის.

როცა ფინანსები საშუალებას მოგცემთ, მაშინ შეგიძლიათ უარი თქვათ ცენტრალური გათბობა, აღჭურვილი ავტონომიური სისტემა . არჩევანი ალტერნატიული წყაროებისითბო თანამედროვე ენერგეტიკულ ბაზარზე დიდია. საკმარისია უარი თქვას განცხადება და მიუთითოთ რა იქნება გამოყენებული სახლის გასათბობად. თუ არჩეული მეთოდი არ ეწინააღმდეგება SNiP-ს, მაშინ შეგიძლიათ დაიწყოთ ბინის განახლება.

როგორც წესი, ამ მეთოდებიდან თუნდაც უმარტივესი მეთოდების გამოყენებამ შეიძლება მნიშვნელოვნად შეამციროს თქვენი სახლის გათბობის ღირებულება.

ამრიგად, შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ 2017 წლის იანვრიდან, სახლებში, რომლებიც ექვემდებარება სითბოს მრიცხველების დამონტაჟებას, უმჯობესია იყოს ისინი, წინააღმდეგ შემთხვევაში მოსახლეობას მოუწევს 50%-ით მეტი გადაიხადოს, ვიდრე მითითებული ტარიფებით. სადაც მრიცხველები მდებარეობს, გაანგარიშება ხორციელდება მარტივი ფორმულის გამოყენებით, რომელიც ითვალისწინებს მათ ინდიკატორებს და სითბოს დაკარგვის შესამცირებლად ნაბიჯების გადადგმით, შეგიძლიათ დაზოგოთ ფული.

კომუნალური გადასახადები დღითიდღე იზრდება, რითაც მცირდება ოჯახის სახსრები სხვა საჭიროებისთვის. საცხოვრებელი რეგიონის მიუხედავად, თითოეულ მომხმარებელს შეუძლია შენიშნოს, რომ ბინაში სითბოს მისაღებად გადახდისთვის წარმოდგენილი თანხები ყველაზე მნიშვნელოვანია.

მაგრამ ამავე დროს, მოიჯარეებმა არ იციან რამდენად სწორია ეს გადასახადები, რადგან გათბობის გადასახადების გაანგარიშება ხშირად ცნობილია მხოლოდ გათბობის მუშაკებისთვის.

გამარჯობა, ძვირფასო პორტალის სტუმარი! სამწუხაროდ, სტატიაში მოცემულია მხოლოდ ტიპიური პასუხი კითხვაზე, რომელიც გაინტერესებთ. განსახილველად პირადი პრობლემამოგვწერეთ. ჩვენი ერთ-ერთი იურისტი დაუყოვნებლივ და სრულიად უფასოდგირჩევთ.

გათბობის საფასურის ფორმირების საკანონმდებლო საფუძველი

ამჟამად, მიწოდებული სითბოს გადახდის ოდენობის განსაზღვრის პროცედურა ეფუძნება რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 354-ე დადგენილებას. ამ სტანდარტის მიღება მოხდა 2012 წელს და მას შემდეგ დოკუმენტის ძირითადმა ვერსიამ განიცადა სხვადასხვა კორექტირება.

არაერთხელ განხორციელდა ცვლილებები თავად გაანგარიშების მეთოდოლოგიაში. დაინერგა „ზოგადი სახლის გათბობის საჭიროებების“ კონცეფცია, რომელიც გამოითვლებოდა ცალკე საცხოვრებელი ფართის გათბობისგან. მაგრამ 2013 წელს გათბობის სერვისი გაერთიანდა ერთ კომუნალურ სერვისში, ოთახის დანიშნულების მიხედვით გამოყოფის გარეშე.

გაუმჯობესება გრძელდება 2017 წელს, დაინერგა ახალი ფორმულები მომხმარებლის მიერ გადასახდელად წარმოდგენილი თანხის გამოსათვლელად. მიმდინარე პერიოდში კი გამოთვლები სწორედ ამ კრიტერიუმების მიხედვით და გადახდების გენერირების ახალი პროცედურის გამოყენებით ხორციელდება.

ბინის კორპუსში გადახდის ფორმირებაზე გავლენის ფაქტორები

კანონის თანახმად, გაწეული მომსახურებისთვის მიღებული თანხის ფორმირებაზე გავლენას ახდენს შემდეგი ფაქტორები:

1. სითბოს მიწოდების სისტემის ტიპი სითბოს მიწოდების წყაროდან გამომდინარე. ვინაიდან კლასიფიკაციის სისტემა შეიძლება იყოს ცენტრალიზებული ან დეცენტრალიზებული, გადახდის სისტემის ფორმირება დამოკიდებულია ამ ფაქტორზე.
2. თერმული ენერგიის მოხმარების აღრიცხვის მოწყობილობების ხელმისაწვდომობა დანიშნულების მიუხედავად. ანუ, გადახდისთვის გათვალისწინებული გათვლები მოიცავს როგორც სახლის ზოგად მექანიზმებს, ასევე ინდივიდუალურ სითბოს მრიცხველებს.
3. სითბოს მიწოდების ექსპლუატაციის საფასურის გაანგარიშების მეთოდი. მეთოდით იგულისხმება ინვოისების წარდგენა მთელი წლის განმავლობაში ან მხოლოდ მთელი წლის განმავლობაში გათბობის სეზონი. გათბობის გადახდის მეთოდი მიღებულია რეგიონულ დონეზე. თითოეულ რეგიონში გამათბობელ კომპანიებს უფლება აქვთ განახორციელონ დარიცხვები მოხმარების მიხედვით, გამოკლებით ზაფხულის დრო, მაგრამ რეგიონული მნიშვნელობის რეგულაციების ფარგლებში.
4. თერმული ენერგიის IPU-ს დაყენების ტექნიკური შესაძლებლობის არსებობა.

არსებული ფაქტორებიდან გამომდინარე, რომლებიც გავლენას ახდენენ ანაზღაურებისთვის წარმოდგენილი თანხების ფორმირებაზე, შეიძლება განისაზღვროს რამდენიმე ვარიანტი სითბოს მიწოდებისთვის გადახდის გამოსათვლელად.

დარიცხვის ალგორითმი No1

გაანგარიშების ძირითადი კომპონენტებია ცენტრალიზებული გათბობის სისტემა, მრიცხველის გარეშე და სეზონური გადახდის მეთოდი.

თბომომარაგების ღირებულების ფორმირების წესების მიხედვით, რომელიც დამტკიცებულია No354 დადგენილებით, გაანგარიშება ხდება შემდეგი ფორმულით:

P გადახდა = S სულ * N * T,

S მთლიანი – დაკავებული საცხოვრებელი ფართი, მ2.

N – სითბოს მოხმარება სტანდარტის მიხედვით, გკალ/მ2. ეს მაჩვენებელი შემუშავებულია ადგილობრივ დონეზე უფლებამოსილი ენერგეტიკული კომისიების მიერ. მიღებულია ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ და ექვემდებარება გადასინჯვას 3 წელიწადში ერთხელ.

T - რეგიონალური ტარიფი სითბოს ენერგიისთვის, რუბლი. სითბოს მიწოდების რამდენიმე საბინაო და კომუნალური მომსახურების ორგანიზაციის შემთხვევაში, ეს მაჩვენებელი შეიძლება განსხვავდებოდეს კომპანიებს შორის.

ყურადღება! თუ ტექნიკურად შესაძლებელია ბინის კორპუსის აღრიცხვის აპარატით უზრუნველყოფა თერმული რესურსიდამატებითი დატვირთვა შემოდის ფორმულაში Kcp-ის სახით - მზარდი კოეფიციენტი, რომლის ღირებულებაც 2016 წლიდან შედის გამოთვლებში. 2017 წლის 1 იანვრიდან მრიცხველების გარეშე გაანგარიშების ნებისმიერი მეთოდის კოეფიციენტი არის 1,5.

დარიცხვის ალგორითმი No2

გაანგარიშების ძირითადი კომპონენტებია ის, რომ გათბობის სისტემა ცენტრალიზებულია, არ არის გამრიცხველიანების მოწყობილობები, გაანგარიშება ხდება თანაბრად მთელი წლის განმავლობაში, მათ შორის ზაფხულში.

ამ პირობებში, გაანგარიშებისას გამოიყენება წესების განსხვავებული ფორმულა, კერძოდ ფორმულა No2-1 და საკომისიო გამოითვლება შემდეგნაირად:

P olates = S სულ * (N * K) * T,

ს სულ – ბინის ს/მ 2.

N – გათბობის მომსახურების მოხმარების მაჩვენებლის მაჩვენებელი, გკალ/მ2.

K - კოეფიციენტი, რომელიც მიუთითებს მოწოდებული სითბოს გადახდის სიხშირეზე. იგი აღებულია როგორც ფაქტობრივი გათბობის სეზონის თვეების რაოდენობის თანაფარდობა, მათ შორის არასრული, მთელი წლის პერიოდთან. მაგალითად, რეგიონში გათბობა გრძელდებოდა 7 თვე, კოეფიციენტი გამოითვლება 7/12=0,583. კოეფიციენტის განმარტება მიღებულ იქნა მთავრობის No857 დადგენილებით.

T - რეგიონალური ტარიფი თბომომარაგების მომსახურების დაფარვისთვის რუბლებში.

დარიცხვის ალგორითმი No3

თანამედროვე ახალი შენობები უმეტეს შემთხვევაში იღებენ სითბოს უწყვეტ მიწოდებას ავტონომიური IHP-ის გამოყენებით. ასეთი გათბობის წყაროსთან ერთად, გამაგრილებლის დამოუკიდებელი წარმოება უზრუნველყოფილია აღჭურვილობის გამოყენებით, რომელიც არის ყველა MRR მფლობელის საერთო საკუთრება.

ამ ტიპის გამაგრილებლის წარმოებისთვის გადახდის ოდენობა განისაზღვრება შემდეგი ფორმულით:

V არის სასარგებლო რესურსის რაოდენობა, რომელიც დაიხარჯა გამაგრილებლის წარმოებაზე. ეს მოიცავს სითბოს ენერგიას, ელექტროენერგიას, ცივი წყალი. No1498 დადგენილებით გათვალისწინებულია წინა კალენდარული წლისათვის გამოყენებული რესურსების საშუალო მოცულობები.

S – საერთო კვადრატული მეტრი გამოთვლილი საცხოვრებელი.

S - მოსკოვის რკინიგზის ყველა შენობის მთლიანი ფართობი.

T - თითოეული კომუნალური რესურსის ფასი, რომელიც გამოიყენება ITP-ში გამაგრილებლის წარმოებისთვის.

როგორ შევამციროთ გათბობის გადასახადები

ყველა სახის ხარჯების ფორმირების განხილვის შემდეგ, შეგიძლიათ გაიგოთ, რომ სერვისის პროვაიდერები იცავდნენ თავს შესაძლო დანაკარგებისგან, ტარიფის დადგენისას გამოთვლებში მზარდი ფაქტორების და სხვადასხვა ზედნადების ხარჯების შეყვანით. ყველა ეკონომიურ მოიჯარეს არ სურს გადაიხადოს გაბერილი თანხები, რომლებიც მითითებულია ქვითარზე.

აქედან გამომდინარე, გამოითვლება საცხოვრებლის გათბობის მომსახურების გადახდის რამდენიმე ვარიანტი და შემოთავაზებულია შემდეგი მეთოდები კომუნალური მომსახურებისთვის გადახდის შესამცირებლად. ეს მოიცავს:

• უარი თქვას ცენტრალური გათბობის სერვისზე და გადაერთოს ინდივიდუალურ მოხმარებაზე გათბობის ქვაბის დაყენებით. მეთოდი საკმაოდ ძვირია და რეგისტრაციას საჭიროებს დიდი რაოდენობითდოკუმენტები;
• დააინსტალირეთ სითბოს მრიცხველი MZD-ში. ამ შემთხვევაში გადასახადი დაწესდება მოხმარებული რაოდენობის მიხედვით ბუნებრივი რესურსი. ამ შემთხვევაში, თანხის პრეზენტაცია დამოკიდებულია სახლის ფართობზე;
• მოსკოვის რკინიგზის ინდივიდუალური გათბობის წერტილით უზრუნველყოფის ორგანიზება. ეს ძვირადღირებული ვარიანტია, თუმცა, ის სწრაფად იხდის თავის თავს და ძალიან შესაფერისია SMD-ებისთვის ან მესაკუთრეთა სხვა თემებისთვის, რომლებიც არ არიან დამოკიდებული მმართველ კომპანიაზე ან საბინაო ოფისზე.

თქვენ შეგიძლიათ განახორციელოთ თქვენი მათემატიკური გამოთვლები თქვენს ბინაში სითბოს მიწოდების ფუნქციონირებისთვის გადასახადების სისწორის შესახებ მოცემული ფორმულების გამოყენებით და არსებული ტარიფების შესახებ ინფორმაციის ფლობით. შეიძლება იყოს შემთხვევები, როდესაც წარმოდგენილი თანხები შეცდომით იქნა მიღებული და საჭირო გახდეს მომხმარებლის მიერ კორექტირება. სტანდარტულ ციფრებთან და ინდიკატორებთან დაკავშირებული ყველა ინფორმაცია ყოველთვის ფართოდ არის ხელმისაწვდომი და მომხმარებელს შეუძლია გამოიყენოს იგი გადახდებში ჩაწერილ ციფრებთან შესადარებლად.

ხშირად კომუნალური კომპანიები გვთავაზობენ ახალ ტარიფებს თერმული ენერგიადა მათი გაანგარიშების წესები. გადახდის ღირებულება ყოველწლიურად იცვლება, მათ შორის ტარიფების ცვლილება 2015 და 2016 წლებში. ტარიფები დამოკიდებულია აღრიცხვის მოწყობილობების ხელმისაწვდომობაზე, ე.ი. არის თუ არა მრიცხველი. მნიშვნელოვანი ფაქტორია სტანდარტული ტემპერატურა, რადგან ხშირად ხდება, რომ ბინა ცივა და თანხის გადახდა ხდება თბილი ოთახი. ბინებში მრავალსართულიანი შენობაყოველთვის არ არის შესაძლებელი გათბობის სიმძლავრის რეგულირება და სითბოს მრიცხველი ყველგან არ არის დამონტაჟებული.

გათბობის ხარჯების გაანგარიშების თავისებურებები

სტანდარტული ტემპერატურა

შიდა ჰაერის სტანდარტული ტემპერატურა განისაზღვრება დოკუმენტაციით "სამშენებლო ნორმები და წესები" (SNiP). თუ ტემპერატურა არ შეესაბამება მის სტანდარტულ მნიშვნელობას ზამთარში, უნდა მიმართოთ შესაბამის ორგანიზაციას. ისინი გაგზავნიან სპეციალისტს ან კომისიას, რათა შეამოწმონ, რომ ტემპერატურა არ შეესაბამება სტანდარტულ მნიშვნელობას, რის შესახებაც შედგება შესაბამისი დასკვნა.

დაბალი ტემპერატურაშიდა ჰაერი

ოთახის ტემპერატურა განისაზღვრება y წერტილის თერმომეტრით გაზომვით შიდა კედელი. ამ წერტილის დასადგენად საჭიროა უკან დახევა გარე კედელიარანაკლებ ერთი მეტრისა და იატაკიდან - არანაკლებ ერთნახევარი მეტრისა.

ოთახის ტემპერატურის გაზომვის აქტი უნდა იყოს შედგენილი ორ ეგზემპლარად, რომელთაგან ერთი ეკუთვნის ბინის მფლობელს.

ცხრილი ოპტიმალური და დასაშვები ტემპერატურაშენობა

ოთახის ტიპი	მისაღებია, C o	ოპტიმალური, C o
	თბილ სეზონზე
მისაღები ოთახი	20 - 28	20 - 25
	ცივ სეზონზე
მისაღები ოთახი	18 - 24	20 - 22
რაიონში, სადაც გარე ჰაერის ტემპერატურა არის 31 0 C ან მეტი 5 დღის განმავლობაში.	20 - 24	21 - 23
სამზარეულო	18 - 26	19 - 21
აბაზანა ან კომბინირებული აბაზანა	18 - 26	24 - 26
ტუალეტი	18 - 26	19 - 21
სამზარეულო	18 - 26	19 - 21
დერეფანი ოთახებს შორის	16 - 22	18 - 20
საკუჭნაო	12 - 22	16 - 18
სადესანტო	14 - 20	16 - 18

ტემპერატურა უნდა დარჩეს დასაშვებ მნიშვნელობებში მთელი წლის განმავლობაში. თუ ის უფრო დაბალია, ამან უნდა გამოიწვიოს გათბობის გადასახადის ღირებულების შემცირება. პრაქტიკაში ხშირად ხდება, რომ კომისია შეგნებულად მოდის იმ დროს, როდესაც ტემპერატურა დამაკმაყოფილებელია და არ ადგენს ანგარიშს. ასეთი ვიზიტი არ შეიძლება ჩაითვალოს, რადგან არანაირ შედეგს არ მოიტანს.

გათბობა შიგნით ცივი პერიოდიწელიწადში შეიძლება გამორთოთ თვეში არა უმეტეს 24 საათისა და ზედიზედ არაუმეტეს 16 საათისა. ნორმაზე გადაჭარბებული ყოველი საათი უნდა შეამციროს გადახდის ღირებულება 0,15%-ით.

მრიცხველის დაყენების მიზანშეწონილობა

ერთი სახლის საერთო მრიცხველის დაყენებაც კი არ იძლევა იმის გარანტიას, რომ ხარჯების განაწილება იქნება სამართლიანი, რადგან ვინმეს შეეძლო გაზარდოს რადიატორის სექციების რაოდენობა ან თუნდაც დაამონტაჟოს გათბობის იატაკი, რის გამოც იზრდება სითბოს მოხმარება და მასზე გადახდა ნაწილდება სახლის ყველა მაცხოვრებელზე.

ამ პრობლემის გადაჭრა შესაძლებელია ინდივიდუალური სითბოს გამოთვლითი მოწყობილობის დაყენებით. ერთი ასეთი მოწყობილობა დამონტაჟებულია მიწოდებაზე, ხოლო მეორე ბინიდან გასასვლელში. სითბოს ღირებულებების განსხვავება წარმოადგენს მისი მოხმარების ნამდვილ მნიშვნელობას. გარდა ამისა, ინდივიდუალური მრიცხველის არსებობით, უფრო ადვილია დაამტკიცოს სათანადო გათბობის დონის ნაკლებობა. თუ ოთახის ტემპერატურა დასაშვებ ნიშნულზე დაბალია, გათბობის საფასური არ არის დაწესებული.

თბოენერგიის ინდივიდუალური მრიცხველი

მიზანშეწონილია სითბოს გაზომვის ამ მეთოდის დაყენება ჰორიზონტალური გაყვანილობისთვის. მაგრამ ყველაზე ხშირად სახლს აქვს ვერტიკალური გაყვანილობა, სადაც თითოეულ ოთახს აქვს ცალკე ამწე. თითოეულ ამწეზე ორი მეტრის დაყენება ძალიან ძვირი იქნება.

დაუშვებელია მრიცხველის დაყენება, ეს უნდა გაკეთდეს ლიცენზირებული ორგანიზაციის წარმომადგენლების მიერ.

სითბოს ინდივიდუალური გაანგარიშების კიდევ ერთი ვარიანტია გათბობის მოწყობილობების დაყენება თითოეულ გათბობის რადიატორზე.

ის აგროვებს სითბოს მოხმარების მაჩვენებლებს ერთი რადიატორიდან, შემდეგ კი კომუნალური მომსახურების თანამშრომელი იღებს კითხვებს დისტრიბუტორისგან და განსაზღვრავს გადახდის ღირებულებას.

ამ მეთოდს აქვს რამდენიმე მახასიათებელი:

• თითოეულ რადიატორზე უნდა იყოს დამონტაჟებული დისტრიბუტორი;
• დისტრიბუტორი არ ითვალისწინებს რადიატორის ფართობს, მაგრამ შლის სითბოს რაოდენობას მხოლოდ მოწყობილობის დამონტაჟების ადგილზე;
• აუცილებელია სახლისთვის საერთო მრიცხველი, ეს ხელს შეუწყობს მოხმარების უფრო სწორად გამოთვლას;
• რადიატორებს უნდა ჰქონდეთ თერმოსტატი;
• დისტრიბუტორების გამოყენებით დათვლა შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მრავალსართულიანი კორპუსის ბინების მინიმუმ 75% აღჭურვილია ასეთი მოწყობილობებით.

გათბობის ხარჯების გაანგარიშება

მეთოდი No1

გათბობის ღირებულების გაანგარიშება ბინის კორპუსში საერთო შენობის მრიცხველით, რომელიც დამონტაჟებულია ინდივიდუალური სითბოს მრიცხველი მოწყობილობების არარსებობის შემთხვევაში, ხორციელდება ორი მიმართულებით:

• ბინის გათბობა;

გაანგარიშება ხორციელდება რუსეთის ფედერაციის მთავრობის მიერ დამტკიცებული ფორმულის მიხედვით:

R i = V d * S i / S d * T T, სადაც:

• V d – საცხოვრებელი კორპუსის ყველა მომხმარებლის მთლიანი მოხმარება გათბობის სეზონი, განისაზღვრება საერთო სახლის მრიცხველით;
• S i – ბინის ფართი;
• S d - ყველა შენობის ფართობი, საერთო ტერიტორიების ჩათვლით;
• T t – დადგენილი ტარიფი მოცემული პერიოდისთვის.

მოდით მოვიყვანოთ მაგალითი, თუ როგორ გამოითვლება მრავალსართულიან კორპუსში ჩვეულებრივი ბინის გათბობისთვის გადახდა.

საწყისი მონაცემები:

• ბინის ფართი – 55 კვ. მეტრი.
• სახლის საერთო ფართი - 5000 კვ. მეტრი.
• პირობითი ტარიფი - 1000 რუბლი. თითო გიგაკალორიაზე.
• წინა მრიცხველი იყო 1540 გიგაკალორია.
• ამჟამინდელი მრიცხველია 1615 გიგაკალორია.

ღირებულების გაანგარიშება:

1. თერმული ენერგიის მოხმარების რაოდენობა = 1615 – 1540 = 75 გიგაკალორია.
2. 75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 რუბლი.

• გათბობა სახლის ზოგადი საჭიროებისთვის (ODN).

ეს ელემენტი გამოითვლება ორი ფორმულის გამოყენებით. პირველი განსაზღვრავს გაწეული მომსახურების მოცულობას, ხოლო მეორე განსაზღვრავს მათ ღირებულებას.

მოხმარების განსაზღვრა განისაზღვრება ფორმულით:

V i ერთი = V d * (1 – S r / S d) * S i / S r, სადაც:

• V d – გათბობის სეზონზე საცხოვრებელი კორპუსის ყველა მომხმარებლის ჯამური მოხმარება, საერთო შენობის მრიცხველით განსაზღვრული, შეფასებულია 75 გიგაკალორიად;
• დაახლოებით – ყველა ბინის საერთო ფართი, სავარაუდოდ 4000 კვ.მ. მეტრი;
• S d – სახლის საერთო ფართი 5000 კვ.მ. მეტრი;
• S i – ბინა ფართი 55 კვ. მეტრი.

V i ერთი = 75 * (1 – 4000 / 5000) * 55 / 4000 = 0,21 გიგაკალორია.

P i ერთი = V i ერთი * T cr, სადაც:

• T cr - ტარიფი კომუნალური რესურსისთვის მოცემულ პერიოდში, სავარაუდოდ 1000 რუბლი. თითო გიგაკალორიაზე.

R i ერთი = 0.21 * 1000 = 210 რუბლი.

ამრიგად, გათბობის პირობითი ჯამური ღირებულება მოცემული პერიოდის განმავლობაში არის (825 + 210) = 1035 რუბლი.

მეთოდი ნომერი 2

სახლის გათბობის ღირებულების გამოთვლა საერთო სახლის მრიცხველით დაყენებული და თუ ზოგიერთ ბინას აქვს ინდივიდუალური გამრიცხველიანება აქვს ორი ვარიანტი:

• ბინა აღჭურვილია საბუღალტრო მოწყობილობით.

P i = V i p * T cr, სადაც:

• V i p – სითბოს რაოდენობა ერთ ბინაზე დამონტაჟებული ინდივიდუალური მრიცხველი. განისაზღვრება მრიცხველის წინა და მიმდინარე მნიშვნელობებს შორის სხვაობით. სავარაუდოდ, წინა ღირებულება არის 94 გიგაკალორია, ხოლო მიმდინარე ღირებულება არის 96 გიგაკალორია.
• Тcr – გათბობის ღირებულება მოცემული პერიოდის განმავლობაში გიგაკალორიაზე. სავარაუდოდ 1000 მანეთი. თითო გიგაკალორიაზე.
• V i p = 96 – 94 = 2 გიგაკალორია.

გაანგარიშება ფორმულის გამოყენებით:

2 * 1000 = 2000 რუბლი.

• ბინა არ არის აღჭურვილი საბუღალტრო მოწყობილობით.

P i = S i * N t * T t, სადაც:

• N t - თერმული ენერგიის სტანდარტული მოხმარება მოცემულ რეგიონში. სავარაუდოდ ეს იქნება 0,014 გკალ კვ. მეტრი.
• Тt – გათბობის ღირებულება (1000 რუბლი 1 გიგაკალორიაზე).

R i = 55 * 0.014 * 1000 = 770 რუბლი.

საყოფაცხოვრებო სითბოს ენერგიის მრიცხველი

ცალმხრივი მომსახურების საფასურის გაანგარიშება:

(V d – V cr) * S i / S შესახებ, სადაც:

• V d – სახლის მიერ გარკვეული პერიოდის განმავლობაში მოხმარებული სითბოს მოცულობა (75 გიგაკალორია).
• Nt – სტანდარტული სითბოს მოხმარება (0,014 გკალ კვადრატულ მეტრზე).
• S v - ყველა ბინის ფართობი, რომელიც არ არის აღჭურვილი ინდივიდუალური აღრიცხვის მოწყობილობით (1700 კვადრატული მეტრი).
• S i – ამ ბინის ფართობი (55 კვ.მ).
• დაახლოებით – ყველა ბინის საერთო ფართი (5000 კვ.მ).
• V cr – წყლის გაცხელებაზე დახარჯული თერმული ენერგიის რაოდენობა (4 გიგაკალორია).
• V W საცხოვრებელი ფართი – ყველა მაცხოვრებლის მიერ მოხმარებული სითბოს მოცულობა ბილინგის პერიოდში (3 გკალ).

ფრჩხილებში ყველა მნიშვნელობა პირობითია გაანგარიშების მაგალითისთვის.

(75 – 5 – 0,014 * 1700 – 3 – 4) * 55 / 5000 = 0,43 გკალ.

გათბობის ღირებულება ONE: 0.43 გკალ * 1000 რუბლი. = 430 რუბლი.

ODN-ის გადახდის ღირებულება ჯამდება ბინის გადახდის ღირებულებასთან, იმისდა მიხედვით, არის თუ არა ინდივიდუალური სითბოს მრიცხველი. ეს იძლევა გათბობის საფასურის მთლიან ღირებულებას.

მეთოდი ნომერი 3

გაანგარიშება განსაზღვრავს, რა ღირს სახლის გათბობა, სადაც არ არის დამონტაჟებული საერთო სახლის მრიცხველი. ამ შემთხვევაში, ღირს გამოთვლა ცნობილი ფორმულების გამოყენებით.

• ბინებისთვის, რომლებსაც არ აქვთ ინდივიდუალური მრიცხველი:

P i = V i p * T კრ

• ინდივიდუალური სითბოს მრიცხველის მქონე ბინებისთვის:

P i = S i * N t * T t

მაგალითები, თუ როგორ გამოითვლება ღირებულება ამ ფორმულების გამოყენებით, მოცემულია ზემოთ.

სითბოს მოხმარების განსაზღვრა:

V i ერთი = N ერთი * S oi * S i / S შესახებ, სადაც:

• N ერთი – გათბობის სტანდარტული მოხმარება (0,014 გკალ კვადრატულ მეტრზე).
• S oi - ოთახის ფართობი ზოგადი გამოყენება(450 კვ.მ).
• S i – ბინის ფართი (55 კვ.მ).
• დაახლოებით – სახლის ყველა ბინის ფართობი (5000 კვ.მ).

გაანგარიშების მაგალითი:

V i ერთი = 0,014 * 450 * 55 / 5000 = 0,07 გიგაკალორია.

იმის დასადგენად, თუ რა ღირს ცალმხრივი მომსახურების ღირებულება, გამოიყენება ფორმულა:

P i = V i p * T კრ

პირობითი ტარიფით 1000 რუბლი 1 გიგაკალორიაზე, ODN არის:

0.07 * 1000 = 70 რუბლი.

იმის დასადგენად, თუ რა ჯდება კორპუსში ბინის გათბობა საერთო მრიცხველის გარეშე, საკმარისია შევაჯამოთ ბინის გათბობის ღირებულება და გათბობის მოწყობილობების ღირებულება.

ტარიფები 2015 და 2016 წ

იმისათვის, რომ განსაზღვროთ გათბობის ღირებულება მოცემულ რეგიონში, თქვენ უნდა იცოდეთ მიმდინარე ტარიფები. ისინი შესაშური კანონზომიერებით იცვლებიან. 2015 წელს გათბობის ღირებულება იყო 990 რუბლი 50 კაპიკი. 1 გიგაკალორიაზე.

თბოენერგიის სტანდარტული მოხმარება გათბობის სეზონისთვის იყო 0,0366 გკალ/კვ.მ. მეტრი.

მოვიდა გათბობის ახალი ტარიფები

2015 წლის მაისიდან სტანდარტულმა მოხმარებამ შეადგინა 0,0122 გკალ/კვ.მ. მეტრი.

2015 წლის ოქტომბერში ახალი გათბობის სეზონის დაწყებისთანავე, ტარიფები გაიზარდა და დაიწყო 1,170 რუბლი 57 კაპიკი. სტანდარტული მოხმარება იყო 0,0322 გკალ/კვ.მ. მეტრი, ხოლო ნოემბრიდან გაიზარდა 0,0366 გკალ/კვ. მეტრი.

2016 წელს გათბობის სეზონზე სტანდარტული მოხმარება არის 0,0366 გკალ/კვ. მეტრი, ხოლო 1 გიგაკალორიის საფასურია 1170 რუბლი 57 კაპიკი.

გათბობის სეზონის დასრულებასთან ერთად სტანდარტული მოხმარების ღირებულება იქნება 0,0122 გკალ/კვ. მეტრი, ხოლო 1 გიგაკალორიის ღირებულება 2016 წლის 1 ივლისამდე არ შეიცვლება.

მოდით გავაკეთოთ გაანგარიშება. ვიდეო

ეს ვიდეო განმარტავს, თუ როგორ უნდა განისაზღვროს გათბობისა და წყლის გათბობის ღირებულება 2016 წელს.

IN მომენტშიკომუნალური მომსახურების ფასები საკმაოდ მაღალია. მათი შესამცირებლად, თქვენ უნდა მიიღოთ ყველაფერი აუცილებელი ზომებიშენობის იზოლირება და არასაჭირო ხარჯების აღმოფხვრა. თუ ისწავლით სწორად დათვლას, აღმოაჩენთ, რომ ხშირად გადახდა არ ხდება მოხმარებული რესურსებისთვის. აქ მნიშვნელოვანია ხარჯების ოპტიმიზაცია. ონლაინ კალკულატორი დაგეხმარებათ სწორი გამოთვლების გაკეთებაში. გაანგარიშების საფუძველზე აუცილებელია გადაწყვიტოს საერთო სახლის დაყენების მიზანშეწონილობა ან თუნდაც ინდივიდუალური მოწყობილობასითბოს გაანგარიშება.

გათბობის გადასახადები მთლიანი კომუნალური ხარჯების ლომის წილს შეადგენს. შეიტყვეთ ამ სტატიიდან, თუ როგორ ითვლება გათბობის საფასური 2016 წლის ახალი წესების მიხედვით და როგორ დგინდება ტარიფი მრიცხველების დაყენების გარეშე. თქვენი ქვითრის „წაკითხვის“ საშუალებით თქვენ გეცოდინებათ რამდენს იხდით და რისთვის. ეს საშუალებას მისცემს დროულად გამოავლინოს მიზანმიმართული ან შემთხვევითი შეცდომები ქვითრებზე მითითებულ გამოთვლებში.

გათბობის საფასურის გაანგარიშების ფორმულა

კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესები რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის მთავრობის No354 და No344 დადგენილებით. ისინი მიუთითებენ, რომ გათბობის გადასახადები გამოითვლება ორი გზით:

• მრიცხველის ჩვენებაზე დაყრდნობით.
• მოხმარების სტანდარტების მიხედვით (თუ მრიცხველები არ არის დამონტაჟებული).

ინსტრუმენტების გამოკლებით

ბინის საერთო ფართი x თბოენერგიის მოხმარების სტანდარტი x რეგიონში დადგენილი გათბობის ტარიფი.

მოქმედი კანონმდებლობით, ყველა სახლში, სადაც არის ტექნიკური მიზანშეწონილობა, უნდა დამონტაჟდეს კომუნალური მრიცხველები. თუ ისინი არ არიან, გათბობის საფასურის გაანგარიშებისას გამოიყენება გამრავლების ფაქტორი. 2016 წელს ის 1.4 იყო, 2017 წლის დასაწყისიდან კი 1.6-მდე გაიზარდა.

კომუნალური მრიცხველით

სხვა გაანგარიშების მეთოდი გამოიყენება, როდესაც სახლში მხოლოდ ერთი საერთო მრიცხველია დამონტაჟებული, ხოლო ბინებში მრიცხველები არ არის. ამ შემთხვევაში გამოიყენება ფორმულა:

სახლში მოხმარებული სითბოს მთლიანი მოცულობა x ბინის ფართობი/შენობის ყველა შენობის საერთო ფართობი x რეგიონში დადგენილი ტარიფი.

სახლში მოხმარებული სითბოს მთლიანი რაოდენობა განისაზღვრება გარკვეული პერიოდის განმავლობაში აღებული საერთო სახლის მრიცხველის ჩვენებების საფუძველზე. ჩვეულებრივ 1 თვეა.

ინდივიდუალური დახლით

ახლა ვნახოთ, როგორ გამოითვლება გათბობა ბინაში, რომელშიც დამონტაჟებულია ინდივიდუალური სითბოს მრიცხველი. ფორმულა საკმაოდ მარტივია:

მოხმარებული სითბოს მოცულობა (კითხვები ბინის მეტრი) x რეგიონში დადგენილი გათბობის ტარიფი.

გათბობის გადასახადი გამოითვლება ამ მეთოდით მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ დაკმაყოფილებულია ორი პირობა:

1. აღრიცხვის მოწყობილობები დამონტაჟებულია ბინების 100%-ში.
2. კორპუსს აქვს კომუნალური მრიცხველი.

მოდით შევხედოთ, თუ როგორ გამოითვლება გათბობის საფასური კონკრეტული მაგალითის გამოყენებით:

როგორ დგინდება ტარიფი, თუ მრიცხველები არ არის?

მიუხედავად იმისა, რომ სახელმწიფო მოუწოდებს ქონების მფლობელებს აღრიცხვის მოწყობილობების დაყენებას, ისინი მაინც ყველას არ აქვს. ასეთ შემთხვევებში ტარიფი გამოითვლება ორიდან ერთი გზით:

• თუ კი საერთო სახლის მრიცხველი არ არის დამონტაჟებული, ადგილობრივი ადმინისტრაციის მიერ დადგენილი ტარიფი აღებულია.
• თუ არსებობს საერთო სახლის მრიცხველი, ტარიფი გამოითვლება კონკრეტულ სახლზე.

ტარიფი გადაიხედება წელიწადში ერთხელ. მის ზომაზე გავლენას ახდენს სხვადასხვა პარამეტრები, მთავარია:

• ენერგიის ფასები;
• ხელფასის გაცემის ხარჯები;
• საშუალო ტემპერატურა ბოლო 5 გათბობის სეზონისთვის.

როდესაც გათბობის სეზონი დასრულდება, ტარიფი გადაიხედება და წინა სეზონის ხარჯები ხელახლა გამოითვლება. თუ ფაქტობრივი ხარჯები უფრო დაბალია, შედეგად მიღებული ზედმეტად გადახდა რჩება პირადი ანგარიშიმფლობელი. მომავალ წელს გათბობის საფასურის გადახდაზე წავა. თუ აღმოჩნდება, რომ ტარიფი არ იყო შეფასებული, ქვითრებზე ჩნდება დამატებითი თანხები.
გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ თუ თქვენ თავად აღმოაჩენთ შეუსაბამობას დარიცხულ და გადახდილ თანხებს შორის, თქვენ გაქვთ უფლება დაწეროთ მოთხოვნა ხელახალი გაანგარიშების შესახებ. განაცხადის ნიმუში ხელახალი გაანგარიშებისთვის კომუნალური გადასახადებიშეგიძლიათ ჩამოტვირთოთ ამ სტატიაში