שלב חשוב בשיפור התשלומים עבור שירותי צריכת מים ותברואה הוא המעבר לחישובים המבוססים על קריאות של מכשירי מדידה בודדים (IMU), המכונה גם מד מים. חיובים לתושבים על קור שנצרך ו מים חמיםעל פי הקריאות של מכשירי מדידת הבית הנפוצים (ODPU), הם מתבצעים על פי אינדיקטורים ממוצעים, מבלי לקחת בחשבון את צריכת המים בפועל של דירה מסוימת. במקרה זה, אתה צריך לשלם עבור "השכן המוציא"או עבור זרים שצורכים משאבי שירות אך אינם משלמים עבורם. IPU הוא מכשירי מדידהכדי לקבוע את כמות המים הנצרכת. הם מותקנים בארון האינסטלציה של הדירה על ענפים מצינורות הגבהים.
על ידי התקנת מד מים בודד, אתה תגן על עצמך מפני טרחה מיותרתוההוצאות, שילמתי רק עבור המים שנצרכו בפועל. עליך לזכור שאם יש לך IPU, אז כאשר אתה מכבה את המים החמים, אתה לא צריך להשתמש בברז ה"אדום" המספק מים חמים, שכן המונה יספור את המים המבוזבזים כחמים, והמים החמים הם באופן משמעותי בהתאם. יקר יותר ממים קרים. גם בהיעדר IPU, ODPU, תיספר כמות מסוימת של מים, שכן צינורות המיועדים לאספקת מים חמים מבחינה טכנית לא יכולים להישאר ללא מים מסיבות סניטריות. מסיבה זו, גם אם אספקת המים החמים כבויה רשמית, חיובים קטנים עבור שירות זה עשויים להופיע בקבלות. מאז 2009, במוסקבה, המים החמים ייסגרו לתקופה של לא יותר משבועיים, ובחצי החודש הנותר, החיובים עבור שירות זה יתאימו לצריכה בפועל. מספר בתים במוסקבה אינם מצוידים ב-DPSU, ובמקרה של תקלה ב-DPSU, מיושמים תקנים בעת חישוב שירותי אספקת מים חמיםגזירות הממשלה הפדרציה הרוסיתמיום 23 במאי 2006 מס' 307 "על נוהל מתן שירותיםאזרחים". באותה החלטה, סעיף II. "אספקת מים חמים" ליישום תקנים, מותר להלן משך ההפסקה באספקת מים חמים: 8 שעות בסך הכל למשך חודש אחד; 4 שעות בכל פעם, ובמקרה של תאונה בכביש ללא מוצא - 24 שעות; לבצע עבודת מניעה אחת לשנה בהתאם לסעיף 10 ל"כללים למתן שירותים ציבוריים לאזרחים". היזהר להימנע מאי הבנות ו הוצאות מיותרות, במהלך השבתת המים החמים, אנו ממליצים לך לא לפתוח את הברזים המתאימים!
כיצד מחושבת צריכת המים באמצעות מונים ביתיים נפוצים?
אם מסתכלים בצורה רציונלית, זה מה שקורה: לפי התעריף מסופקים 384 ליטר (0.384 טון) מים ליום לאדם, מתוכם 164 ליטר מים חמים + 220 ליטר מים קרים. לחודש, בהתאמה, 11,520 ליטר (11.5 טון מים), שכמעט בלתי אפשרי לנצל!
מהצריכה הכוללת שנרשמת במונה כזה, מופחתים הדברים הבאים:
נפח המים הנצרך בחצרים שאינם למגורים;
נפח המים המושקע לצרכי בית כלליים;
צריכת מים מתועדת על ידי מכשירי מדידה בודדים.
התוצאה הראשונית מחולקת בחלקים שווים בין צרכני המים הרשומים בבניין דירות, בהעדר IPU.
במקרה זה, צריכת המים לצרכי בית משותף נרשמת על ידי מונה נפרד, אך אם אין מונה כזה, אזי צריכת המים לצרכי בית משותף מוכרת כשווה ל-5% מהקריאות של מד הבית המשותף. הנהלת חשבונות עבור שירותים ומשאבים המשמשים לצרכי בית כלליים (תוכן רכוש משותףבתוך הבית והתכולה אזור מקומי), מתוחזק על ידי ארגון ניהול או איגוד בעלי בתים, קואופרטיב דיור, מתחם מגורים או קואופרטיב צרכני מיוחד אחר שנוצר בבניין דירות, המספק מידע זה ל-GU IS.
זה מאוד נוח שתיבות מיוחדות מיועדות לקבלת קריאות ממכשירי מדידה בודדים מהאוכלוסייה, הזמינים בכל GU IS של המחוז (EIRC). כמו כן, ניתן לשלוח עדויות לעובדי מחלקת המידע הראשית במחוז באמצעות פקס, אינטרנט או טלפון.
התקנת מדי מים בדירות מוסדרת על ידי צו ממשלת מוסקבה מס' 77-PP "על צעדים לשיפור מערכת מדידת צריכת המים ושיפור התשלומים עבור מים קרים, חמים ו אנרגיה תרמיתבמבני מגורים ומתקנים תחום חברתישל העיר מוסקבה" (אומץ ב-10 בפברואר 2004). יותר מ-150 ארגונים מתקינים מונים במוסקבה ובאזור מוסקבה.
רבים מהם נותנים הנחות על התקנת מונים, חלקם מאפשרים לשלם בתשלומים.
חשוב לדעת איזו רשימת עבודות ארגון חייב לבצע כדי להתקין מד מים:
1. בדיקה מקדימה ציוד אינסטלציהלאפשרות התקנה וצילום במצלמה דיגיטלית לעיבוד מידע על ידי מהנדס במשרד.
2. התקנת שני דלפקים עבור חם ו מים קרים.
ח. התקנת מכלול הרכבה של 10-14 אלמנטים.
4. התקנת מסננים ניקוי גסמים ושסתומי סימון.
5. בדיקת פונקציונליות ואיטום מונים ומסננים.
שלב 1:
בקשה להתקנת מד מים יש להגיש לארגון המנהל את בניין הדירות שלכם. הקפידו לבדוק האם מותקן בביתכם מד בית משותף, ואיזה סוג מד מים מתאים לכם. לאחר מכן, כתוב הצהרה, זה יהיה הבסיס לעריכת הסכם בין ארגון הניהול לבין התושב (הצרכן) על הליך התשלום עבור המים, לפי קריאות מכשירי מדידה בודדים. בשלב זה, עליך להכיר את הזכויות והחובות העולות בעת התקנת IPU.
שלב 2:
לפני התקנת מכשירי מדידה יש לתקן, להחליף או להתקין ברזים שסוגרים את אספקת המים לדירה. לשם כך, עליך לפנות לארגון הניהול.
שלב 3:
שאלו את עובדי הארגון המנהל את בניין הדירות שלכם לגבי הארגון שהתקין את ה-IPU בביתכם, או בררו מהשכנים שלכם מי התקינו מכשירי מדידה בבתיהם. בחר ארגון מהימן, רצוי כזה ששירותיו נוצלו על ידי חברים או שכנים. אל תמהר להתקין אותם בעצמך. על פי הכללים, זה חייב להיעשות על ידי ארגון מוסמך.
שלב 4:
תלוי בסוג רשתות שירות(עלייה נפוצה אחת או שתיים) בכל דירה מותקנים זוג אחד או שניים של מכשירים. ברוב המוחלט של הדירות. האחריות על עבודה וציוד היא לרוב שנתיים.
מהי תחזוקה וכמה זה עולה?
תעריף עבור תַחזוּקָהשני מטרים בשנה הוא 360 רובל. (15 רובל לחודש עבור מכשיר אחד).
התחזוקה כוללת את העבודות הבאות:
- ניקוי מסננים גסים מזיהום;
- פירוק והתקנה של מדי מים במקרה של כישלון שלהם;
- בקרת קריאות ממכשירים;
- בדיקה ובדיקת בטיחות חותמות;
- בדיקת אטימות מכלול ההרכבה.
איך להתחיל לשלם בחשבון שלך?
לאחר התקנת מכשירי מדידת מים, המאסטר מוסר לך חבילת מסמכים לרישום בארגון הניהול, במערכת המידע הראשית של אזורך או בקואופרטיב הדיור של ביתך HOA. עם המסמכים הללו, עליך לברר מתי והיכן הם מקבלים מסמכים עבור מדי מים על ידי התקשרות תחילה לארגון הניהול או ל-GU IS (EIRC) (אגודת בעלי בתים, קואופרטיב דיור וכו'). במועד שנקבע מגישים את המסמכים וחותמים על הסכם עם ארגון הניהול, קואופרטיב דיור GU IS (EIRC), התאחדות בעלי הדירות על המעבר מתשלום תעריף לתשלום לפי מכשירי חשמל לדירהחשבונאות מים. ומתחילת החודש הבא מתחילים לשלם למונה ולחסוך משמעותית! אי אפשר לומר בדיוק כמה המשפחה שלך תחסוך, כי משפחות שונות - כמויות שונותבני משפחה, לא כולם נמצאים בבית וכל אחד משתמש במים בצורה שונה. הזמן בשנה משפיע גם על כמות המים הנצרכת.
אנשים מבוגרים חוסכים משמעותית; פחות מים. בשיעור של 10 מ"ק, הם יכולים לפעמים להשתמש בפחות מ-1 מ"ק לחודש. מטבע הדברים, הם יצטרכו לשלם פחות. ויש משפחות שיש בהן צריכת מים מוגזמת לאדם. אבל בכל מקרה, אתה משלם רק עבור המים שאתה או משפחתך צורכים. הבחירה היא שלך!
אור, חום, מים - זו הנוחות של הבית שלנו. חיסכון בכסף מדאיג כל דייר בבניין דירות.
חָשׁוּב! כיום, תושבים רבים חשבו על כך והתקינו בדירותיהם IPU - מכשירי מדידה בודדים. מדובר במוני צריכת חשמל, חום, מים חמים וקרים.
יש צורך לקחת ולשדר את קריאות IPU לדיור ולשירותים הקהילתיים במסגרת הזמן שנקבעה. פענוח הפריטים בקבלה נחוץ גם לצרכנים.
שיטות למדידת נפח המשאבים הנצרכים:
- מכשירי מדידה קולקטיביים מותקנים עבור כל דיירי הבית במרתף. כל דיירי הבית משלמים על צריכת המשאבים באופן שווה. היעדרותם של חלק מהתושבים לתקופה מסוימת או שימוש יתר במשאבים על ידי אחרים אינם נלקחים בחשבון. השוואת תשלומים אינה מתאימה לתושבים רבים. שיעורי הרגולציה יכולים להיות גבוהים מדי.
- מכשירים בודדים מתעדים את השימוש בפועל במשאבים על ידי דיירי כל דירה. הם חוסכים הרבה מְזוּמָנִיםבעלים חסכנים.
למי לפנות להתקנה
התקנת ה-IPU מתבצעת על ידי הארגון שהמשאב שלו נצרך. הטכנאים של ארגונים אלו נדרשים להתקין את הציוד שלהם בבתים שהם משרתים. יזמים לא מאומתים עשויים לבצע התקנה באיכות ירודה. כדאי להיזהר מחברות כאלה.
חָשׁוּב! יש צורך לברר מראש לגבי עלות השירותים להתקנת ה-IPU ואפשרויות אימות המונה. האימות חייב להתבצע במסגרת הזמן שנקבעה.
להתקנת הציוד יש להשאיר פנייה במחלקת שירות הלקוחות של הארגון. במסגרת הזמן שנקבעה, הדיירים מספקים גישה לדירה לבעלי המלאכה. התשלום מתבצע עבור ציוד מותקןדיירי דירות. ארגונים יכולים לספק תשלומים לתשלום עבור ההתקנה.
ניתן לבצע התקנה קלה יותר באמצעות חברת ניהול. הם יצרו קשרים עם חברות שירות.
עבודה על התקנת מים IPU
כדאי לדעת את רשימת העבודות שהארגון יצטרך לשלם עבורן:
- בדיקת עליות צינור מים, עיצוב התקנה;
- התקנת מדי מים;
- התקנה של חיבור שסתומים, מסננים ובולמים;
- בדיקת פעולת יחידת ההרכבה ואיטומה.
חָשׁוּב! לאחר הפעלת המונים חותמים על הסכם לתחזוקה שנתית שלהם. התשלום מתבצע עבור בדיקת תקינות אטמים, החלפה או ניקוי מסננים ובדיקת קריאות IPU.
מה לעשות עם הקריאות שנלקחו
פעם בחודש, במסגרת התנאים לפי החוזה, לצרכן יש את הזכות להעביר את קריאות ה-IPU לדיור ולשירותים הקהילתיים. הקבלן מחויב לבצע מדידות אלו. כמו כן, אחת ל-3 חודשים על נציג מטעם הדיור והשירותים הקהילתיים לבדוק את העדות שנמסרה. התושבים נדרשים לאפשר לעובד גישה למונה לצורך אימות והעברת מידע נוסף לצורך התאמה. נתונים אמינים יעזרו לך להימנע משגיאות בחשבון החשמל שלך. כיצד ניתן לשלוח מידע:
- דרך האינטרנט;
- פורטל שירותים ממשלתיים;
- בטלפון;
- דרך מסוף;
- דרך חברת הניהול.
יש לשמור את הקריאות שהוגשו במשך שלוש שנים, ולשמור כל הזמן רישומי צריכה עצמאיים.
חָשׁוּב! אם קריאות מונה אינן מועברות, אזי הערך הממוצע המחושב המבוסס על קריאות של מכשירים בודדים עבור התקופה של 6 החודשים האחרונים מוזן בקבלה. באופן זה, החישוב מתבצע רק ל-3 תקופות. אם העברת המידע על הצריכה לא מתבצעת בזמן, אזי מתחיל חישוב חשבונות השירות לפי התקן החודשי הממוצע. אין עליות במקדם.
קיצורים וסכומים על הקבלה מפוענחים בקמפיין הניהול. גם נוסחאות מסופקות שם. אם לא תשלם את החשבונות שלך בזמן במסגרת החוזה, ייתכן שתחויב בקנס. חובות חשבונות שירותלהוביל לניתוק הדירה מהערוץ הכללי של המשאב הנצרך.
אנחנו מטפלים בקבלה
ציוד הנהלת החשבונות מותקן, המידע מועבר בזמן. בואו נבחן את תוכן הקבלה על תשלום עבור דיור ושירותים קהילתיים. השירותים מפורטים בקיצורים. הסבר של כמה קיצורים דורש הסבר.
חָשׁוּב! אנו מוצאים קריאות של המידע שאנו מעוניינים בו ב-IPU או ITU - מכשירים בודדים או נקודות מדידה. מולם נמצאות העלויות ויחידות המדידה בפועל ואומדן.
כל משלם יכול לחשב באופן עצמאי את הסכום לתשלום ולבדוק את הצבירה. 
אַסְפָּקַת מַיִם
בדירה המצוידת במד מים חמים וקרים, ניתן לחשב את החיוב באמצעות הנוסחה:
Vsn=V*Tvsn,
Всн – סכום לתשלום עבור אספקת מים בקבלה;
V – נפח המים הנצרך לפי המונה;
Tvsn - עלות 1 מ' 3 לפי התקן המקומי שנקבע על ידי המינהל המקומי.
בואו נסתכל על דוגמה. צרכת נפח של 6 מ"ק. על פי התעריף המקומי, 1 מ' 3 מים עולה 31 רובל. 6 מ' 3 *31 שפשוף.=186 שפשוף. נותר להשוות את הנתון הזה לסכום שנצבר.
סילוק מים
הסבר על פריטי קבלה ואמצעי תשלום רלוונטי לצרכנים. IN בנייני דירותגם מערכת הניקוז בתשלום. לא כל הצרכנים יודעים את ההגדרה של מושג זה. המערכת כוללת מגוון שלם של אמצעים החל מסילוק שפכים ועד לטיפול וסילוק. החישוב יתבסס על תעריף הביוב שנקבע. אבל המכשיר יעזור לחשב מחוון זה:
- בתשובה = (V חם + V קר) * T כאן,
- ב-otv - הסכום עבור ביוב;
- V חם - נפח מים חמים;
- V קר - נפח מים קרים;
- T votv – תעריף סילוק מים.
בעת שימוש במדי מים קרים וחמים, אל תשכח כי יש להשתמש בברזים המתאימים. תעריפי השירות עבור מים קרים נמוכים יותר.
(IPU) הם אמצעי יעילחיסכון. בעזרת מכשירים אלו ניתן לשלם רק עבור המשאבים שנעשה בהם שימוש בפועל. יתר על כן, הודות להתקנה מכשיר דומהאתה יכול לא רק להפחית את כמות המשאבים הנצרכת (מים, גז וכו'), אלא גם להפחית משמעותית את העלויות שלך. אז מה זה IPU?
סוגי מכשירי מדידה
ישנם שני סוגים עיקריים של מטרים המאפשרים לך לבצע את החישובים הדרושים:
בית משותף או מכשירים קולקטיביים;
מכשירי בית משותף מותקנים בכניסה לבית, לרוב במרתף. בעזרתם ניתן למדוד את כמות צריכת המשאבים הכוללת של דיירי הבית. התקנה של IPU מתבצעת ישירות בדירה. בהתאם, מכשיר זה מאפשר לך למדוד את כמות צריכת המשאבים של תושבי דירה מסוימת.
למה צריך מד בודד?
למטרים רחבי בית יש חסרונות מסוימים, שהעיקרי שבהם הוא שוויון. זה לא סוד שכל האנשים צורכים כמויות שונות של משאבים. יתרה מכך, נפח זה לרוב נמוך משמעותית ממה שנקבע בתקן. באמצעות מכשיר בודד, ניתן לקבוע את כמות המשאבים הנצרכת בפועל.
כמו כן, מדי בית משותף אינם מביאים בחשבון את מספר האזרחים המתגוררים בפועל בדירה המגיעים לביקור או לעבודה. ואיזה יתרונות יש למכשיר כזה? לאחר ההתקנה דלפק בודדפַּחִית:
שלם אך ורק עבור המשאבים שאתה צורך;
אל תספק אישור על היעדרות זמנית של אנשים המתגוררים בדירתך לצורך חישוב מחדש;
אל תשלם עבור משאבים למי שאינו רשום, אך מתגורר בפועל בביתך.
מי שתוהה מהו IPU, צריך לדעת שהמכשיר הזה הוא אמצעי לחיסכון אמיתי לא רק במשאבים הנצרכים, אלא גם בכספים שלך. יש מידע לפיו תושבים המתקינים מכשירי חשמל בודדים מקבלים חיסכון משמעותי בהשוואה לתעריפים הסטנדרטיים. במקרים מסוימים, אתה יכול לחסוך עד 60% מהכסף.
מי מתקין מכשירים בודדים?
ההתקנה של מכשירים כאלה מתבצעת על ידי ארגוני אספקת משאבים. מוסדות אלו הם שחייבים להתקין מכשירים כלליים ופרטניים בבתים להם הם מספקים את שירותיהם.
כדי להתקין את המכשיר, הבעלים של המקום נדרשים לספק לנציגי ארגון אספקת המשאבים גישה לדירה ולשלם את כל העלויות הכרוכות בהתקנת מכשיר בודד למדידת המשאבים הנצרכים.
באמצעות חברת הניהול;
בטלפון;
דרך האינטרנט;
דרך מסוף אינטרנט.
עכשיו אתה יודע מה זה IPU. על ידי התקנת מכשיר זה תוכל להפחית משמעותית את העלויות שלך עבור