זה היה נראה בית חד קומתיעם פרמטרים של 12x12 מ' הוא כל כך גדול (בלי בדיחה, עד 144 מ"ר) שאתה לא יודע איך לנהל נכון את החלל. אבל תכנון נכון תמיד יעזור להשתמש באופן רציונלי בכל אזור המגורים הזמין. וכאן הכל מתחיל בעיצוב הבית, ייעוד ובחירת החומרים לבנייה.

תוכניות בית 12x12 חד קומתיות

אפילו בית חד-קומתי עם שטח מגורים של 75-115 מ"ר יכול להיות חדר ילדים, מספר חדרי שינה, סלון מרווח למדי, מטבח ושני חדרי רחצה. זה גם קל לצייד עליית גג ולצרף מוסך. העיקר להחליט בשלב הראשון לאילו תפקידים יהיו לבית: קוטג' או בית קיץ חופשה כפרית, נוכחות הרחבות, חדרי אירוח, מזווה, ארון בגדים וכו'.

IN הפרויקט הזההוקצה מקום לשלושה חדרי ילדים ולכל חדרי השירות הנדרשים עבורם מגורים כל השנה. אפשרות זו מתאימה משפחה גדולה, שם ילדים כבר רוצים לקבל חדרים משלהם. או אפילו כמה משפחות. עם השנים שום דבר לא ימנע מכם להפוך את חדר הילדים לחדר כושר מיני, לחדר ביליארד או לחדר עבודה.

אם אתה רוצה סלון מרווח, צריך מקום למוסך ולא צריך מספר רב של חדרי שינה, התוכנית בתמונה למטה תתאים.

מאפייני הפרויקט של בית חד קומתי 12x12 עם שלושה חדרי שינה

התוכנית של בית כזה דורשת לקחת בחשבון את כל ההנדסה ו תכונות עיצוב. יש לשים לב למאפיינים הגיאודטיים של השטח הנבחר, אשר ישפיעו על בחירת הבסיס, החומר לקירות, הקירוי ועצם היציבות של המבנה כולו.

למשל, הפרויקט בית חד קומתי 12x12 עשוי להיראות כך.

שני חדרי שינה ממוקמים בצורה קומפקטית באגף נפרד ואחד ממוקם באגף הנגדי. פריסה זו נוחה אם משפחה של כמה דורות גרה בבית אחד. כל אחד מקבל את האי שלו של שלווה ושלווה. מיקום נוח של חדרי אמבטיה חלקים שוניםבתים.

בתרשים זה התכנית כוללת מרפסת וחדר דוודים, המתאים לבית מגורים קבועים. מיקומו המרכזי של המטבח הופך אותו לפונקציונלי יותר, שכן ניתן להגיע אליו במהירות מכל חדר.

שלבי פיתוח פרויקט פרטני

החלק הראשון והפשוט ביותר בתוכנית הוא אדריכלי. כאן נקבעים ומצוירים מיקום החדרים והצילומים שלהם. גם סוגיית החומרים נפתרת: בית עשוי עץ, לבנים או בניית מסגרת. עובי הקירות, שיפוע הגג, מיקום ומספר החלונות והדלתות, חדרי שירות והרחבות נוספות יהיו תלויים בכך. בנוסף, הדבר ישפיע משמעותית על התקציב.

אתה יכול לעשות עבודה זו בעצמך, או על ידי ציור ביד או באמצעות מיוחד תוכנות מחשב, זה האחרון, כמובן, מקובל יותר, שכן הסבירות לטעות מתבטלת כמעט. סרטון המסביר עוד יותר את כל המורכבויות של העיצוב.

מתברר פריסה דומה

• סוג ועומק היסוד;
• בניית קירות, משקופים;
• מיקום הארובה;
• נוכחות של עליית גג, מוסך, מרפסת או מרפסת.
• מערכת קורות וסידור גג (גמלון, שטוח);
• תקרות

בשלב ההנדסי השלישי חושבים על מערכות האוורור, אספקת המים, החימום, חיווט החשמל ומערכות תקשורת אחרות.

השלב האחרון הוא עיצוב. ערכת צבעים לכל חוץ ו ציפוי פנים, נוצרת תוכנית סגנונית כללית לבית העתידי, חומרי הגמר נבחרים.

היתרון של בתים בגודל 12X12 הוא שלא קשה לבנות אותם מערכות בית שפשוט צריך להרכיב. פתרון זה מקובל גם לבנייה בית הון, ובשביל אחוזה כפרית.

אם אתם מתכננים לבנות בית בעצמכם, אז עדיף לחשוב על הפרויקט באופן אישי. ראשית, לא כל אדם יוכל להבין את תיעוד התכנון, מה שאומר שבעיות עשויות להתעורר בבנייה. שנית, רק על ידי ביצוע כל הרישומים בעצמך, יהיה ברור בדיוק מה צפוי לראות בסופו של דבר.

כל מי שיש לו רק דירה קטנה חולם על בית פרטי בן קומה אחת, שבו ממוקמים בהרמוניה מספר חדרי רחצה, חדרי שינה, חדרי רחצה, פינת עבודה וספרייה. ופרויקט כזה של בית חד-קומתי עם שלושה חדרי שינה הוא תמיד רלוונטי בגלל הנוכחות כמות גדולהתוכניות אדריכליות זולות סטנדרטיות. פּוֹפּוּלָרִי מבני מסגרות, כמו גם בתים עשויים מלבנים, בטון או לוחות בטון מזוין פאנלים.

בית חד קומתי מתאים במיוחד לדיירים עם מוגבלויות, קשישים וילדים. אין מדרגות המובילות לקומה נוספת, והמעבר בין החדרים קל.

היכן מתחילה הבנייה?

קודם כל, חשוב לקחת בחשבון את המאפיינים המיוחדים של השטח (בפרט, השיפוע שלו) ואת הנוכחות של חצר.

הפריסה של המקום היא מה שעומד בבסיס. זה נוצר בצורה של ציורים.

תְשׁוּמַת לֵב!להרכבה נכונה תוכנית בנייה הֶכְרֵחִי לערב בעבודה קייםסקיצות של פרויקטיםתיעוד מפורט, דיאגרמות וציורים, תמונות של מגורים חד-קומתייםבתים, תלת מימדדוּגמָנוּת.

פרויקט בית בהתאמה אישית כולל תרגום כל הרעיונות של היזם למציאות. העלות של שירות כזה היא די גבוהה.

יתרונות בהקמת פרויקט:

1. יחיד עם שלושה חדרי שינה הוא ערובה שהות נוחה, שימור עצבים והתוצאה המתקבלת.
2. הפרויקט קובע את התקדמות הבנייה ומסייע בקביעת נפח החומרים הנרכשים.
3. בשלב הראשוני של פיתוח המסמך נוצרות תוכניות אספקת מים, חימום ואספקת חשמל כדי להבהיר את האומדן.
4. פרויקטים בתים חד קומתייםעם שלושה חדרי שינה מגדירים את חלוקת הסמכויות בנייה מדורגתבניין מגורים.

למשפחה קטנה של 3-4 נפשות יהיה נוח לשהות כל הזמן בתוך בית של 9 על 12, ולמספר רב של תושבים הפרויקט של בית חד-קומתי 12 על 12 עם 3 חדרי שינה יהיה רלוונטי - שטח כולל 145 מ"ר, ובזכות השימוש בהרחבות נוספות (מרפסת, מוסך, עליית גג) ניתן להגדיל את המקדם אזור שמישב-40-50%.

בפרויקט הטיפוסי המוצג (תרשים 1), הכניסה לבניין היא דרך המרפסת. אין הרחבות נוספות. בבית כזה בשטח של 127 מ"ר, ניתן יהיה לעצב במיומנות שלושה חדרי שינה מבודדים, פרוזדור כניסה וסלון מרווח. בצד האחורי של הבית יש מרפסת, שבמידת הצורך תמיד ניתן להסב אליה גן חורף, מצויד בחימום. הכניסה לאזור המרפסת היא רק דרך הסלון.

על התרשים תוכנית סטנדרטית(תרשים 2) של בניין מגורים חד קומתי עם 3 חדרי שינה מציג חדר רחצה משולב עם אמבטיה, ומסדרון קטן המוביל מהסלון לחדר השינה. הוא יוצר אזור יחיד עם שני חדרי שינה וכניסה לחדר האמבטיה. חדר ההורים מבודד מיתר החדרים בצד הנגדי של הבית. כל חדרי השינה מופרדים זה מזה.

הסלון המרווח הוא מרכז הבית, מה שהופך אותו לחמים ביותר. בפרוזדור הסמוך, אתה יכול לעשות חדר הלבשה קטן על ידי התקנת ארונות עם תאים לנעליים ובגדים לאורך כל קירות החדר.

גיבוש פרויקט בנייה לבנים

בית שלושה חדרי שינה זה פופולרי במיוחד במוסקבה ובאזורים אחרים. בנייתו מרמזת על:

• התקנה של בסיס רצועה;
• הקמת קירות והנחת רצפות בטון מזוין;
• התקנת מבנה גג ומסבך.

בפרויקטים חד-קומתיים בתי לבניםעד 150 מ"ר פירושו גג מסוג חד או גמלון. בגללה מבנה שטוחהיא תזדקק להגנה משופרת מפני לחות.

מוסך כתוספת לבניין

פרויקטים של בתים חד-קומתיים עם שלושה חדרי שינה כוללים לרוב הרחבה זו. במקרה זה, חופת החניה משולבת עם המרפסת. אם המקום מאפשר, השטח מוקצה לשתי מכוניות בבת אחת. גודלו הממוצע הוא 8x9.

כללים ואפשרויות ליצירת מרפסת

זה יכול להיות כל צורה והוא צריך לפנות מזרח או צד דרוםמהמסדרון, מהמטבח או מהסלון. ישנן 2 אפשרויות להיווצרותו:

1. מרפסת בצד הקצר. יתר על כן, כל החדרים מטרה טכניתמקובצים יחד, ואזורי הבילוי נפרדים.
2. מרפסת מקוצרת לאורך הצד הארוך של המבנה. המטבח, האמבטיה וחדר הדוודים משולבים למגזר אחד, וחדרי השינה וחדרי הילדים ממוקמים לאורך הצד הארוך של הבית בשטח של 150 מ"ר.

אנו מגדילים את הפונקציונליות של הפרויקט

לְהַחלִיט המשימה הזואפשרי על ידי שילוב חדרים סמוכים ושימוש בגישה מוכשרת לשימוש בכל אחד מהם מטר מרובעאזור שמיש. זה צריך להיות מבוסס על הניואנסים הבאים:

1. כמה מרווח יהיה הסלון תלוי במספר הדיירים בבית פרטי ובמספר האורחים הסבירים.
2. יש לחשב פרמטרים למטבח לפי הכמות מכשירי חשמל ביתייםוגודל המשפחה. התכנית מציגה באופן סכמטי מראש את מיקום רהיטים ומיוחדים ציוד למטבח. זה שווה לשים לב, שכן פריטים ריהוט למטבחלא רק צריך להתאים בהרמוניה לתוך הפנים, אלא גם לא להפריע לבישול של התושבים.
3. בכל החדרים של אזור הבילוי יש צורך לספק מקום לארון בגדים.
4. בהתאם לפרויקט זה, דוד החימום מותקן בהרחבה נפרדת ליד בניין מגורים. זה נעשה כדי למנוע אפשרות של לכלוך להיכנס לחדרים. חדר טכני זה נוצר בהתאם לכל התקנים הדרושים.

זה די קשה לחשוב על אפשרות כזו עבור פרויקט בודד בעצמך, אז תצטרך להיעזר במומחים מחברת אדריכלות או לבצע הזמנה לפיתוח תיעוד זה של פונקציונליות מתאימה.

פרויקט בניין מגורים חד קומה עם שלושה חדרי שינה בהתאמה אישית

בתרשים נראה פרויקט בהתאמה אישית עם דוד הסקה הממוקם בתוך הבית ושתי כניסות למבנה - מלפנים ומאחור. חלל עליית גגניתן להסבה לעליית גג קטנה.

בפריסה המוצעת, למרות הפרוזדור יש גדלים קטנים, אך מפריד בין השטח עם דוד ההסקה לשאר החדרים, ובשל הכניסה הנפרדת לחדר עזר זה אין כל סיכוי להתפשטות לכלוך ברחבי בניין המגורים. הדלת היחידה המובילה מהפרוזדור לחדרים עוזרת לשמור על החום בבית. ותחזוקה מתמדת שלו מובטחת על ידי ארובה המובנית בקיר.

פרויקטים כאלה של בתים חד-קומתיים עד 150 מ"ר טובים מכיוון שיש להם שני חדרי אמבטיה נפרדים בגדלים שונים ושירותים מבודדים. חדרים אלו ממוקמים ליד חדרי השינה ודי רחוק מהסלון והמטבח.

פרויקטים חד-קומתיים בנייני מגוריםעד 150 מ"ר (לדוגמה בתים 9 על 12 או 9 על 15 מ') בניגוד ל אפשרויות בגודל קטןמבנים מאפשרים שילוב של חדרים לאחד על מנת להגביר את רמת הנוחות והפונקציונליות. ישנן 3 אפשרויות לפתרון בעיה זו:

1. שלב את האסלה עם חדר האמבטיה.
2. שלבו מחסן וחדר עזר עם דוד הסקה הממוקם בו.
3. כדי להגדיל את גורם הפונקציונליות, חבר את חדר האוכל עם הסלון, האולם או המטבח.

חָשׁוּב! עבור השילוב של הנחות לאכילה, נקבע אחד חדר נפרדעל מנת לפנות מקום שימושי לחדר אחר.

אם מיושם אפשרות רצפהשילוב חדרים בבניין של קומה אחת, אז יהיה צורך להרחיב את פרמטרי השטח של כל חדר בערך של רוחב הנושא או קיר פנימי. חשוב לזכור שהמרחק בו מתבצעת ההגדלה חייב להיות ≥ 10 ס"מ.

דוגמה לפרויקט עם איחוד שטחים

IN פרויקט בודד 1, המובא להלן, כלל: שלושה חדרי שינה וחדר הלבשה הממוקם באחד מחדרי השינה. המרפסת הקדמית היא הכניסה המרכזית לבית. ישנה כניסה אחורית למרפסת מחלקו האחורי של הבניין. ממנו ניתן לגשת רק לשני חדרי השינה הבאים, בעוד שהשלישי מבודד ויש לו גישה למחלקת הארונות.

מסדרון ארוך, העובר במרכז הבית ומאפשר גישה לכל המגורים ו חצרים ביתיים, נוח מאוד. הודות לפריסה זו, אף אחד מהחדרים אינו מעבר. אם הלקוח מעוניין, ניתן ליצור ארון בגדים או חלל עבודה בכל חדר שינה עם או בלי מחיצה. למעשה הבית מחולק לאזורים: לילה (חדר שינה) ויום (סלון ו חצרי עזר). חדר דוודים נפרד ממוקם בסמוך לכניסה הראשית לבניין, ואל דוד החימום ניתן להגיע רק במעבר במסדרון ובפרוזדור.

ייעוד של פרויקט בית בן שלושה חדרי שינה:

1. אזור כניסה. זה כולל פרוזדור, חדר רחצה, חדר עם דוד חימום ואולם.
2. מטבח עם מעבר פתוח לפינת אוכל-סלון.
3. חדר שינה עם פינת הלבשה.
4. מרפסת מזוגגת ממנה ניתן להיכנס לחדר השינה ולסלון, ולצאת מהבית מהכניסה האחורית.

שילוב מטבח וסלון במסגרת פרויקט למבני מגורים חד-קומתיים עד 150 מ"ר מאפשר להפוך את חלל חדר האוכל בבית למבודד מעשית. עַל תקופת הקיץחשוב לכלול כאן מרפסת. עקב השילוב של מספר חדרים נוצר אולם קטן - מחיצה בין חדרי השינה ו נחלת הכלל. כל אזורי הבילוי מגודרים בקירות ודלת כדי למנוע אפשרות של ניחוחות לא רצויים מהמטבח והאמבטיה.

לפרויקט הבא של בית חד-קומתי גדול למדי בשטח של 160 מ"ר יש פריסה שונה מהאפשרות הראשונה, מתאים למשפחות עם ילדים גילאים שונים. טרקלין ההורים ממוקם בקצה הנגדי מחדרי השינה של הילדים, כאשר גם חדרי הילדים מבודדים זה מזה בצורה מקסימלית. הנוחות והפונקציונליות של פרויקט זה הן כדלקמן:

1. בחדר השינה של ההורים יש הרבה מקום למיטה זוגית, אזור עבודהוארגון אזור הלבשה קטן. חדר השינה נפתח לסלון מבלי להפריע אזור אישייְלָדִים.
2. ממול, מעבר לאולם קטן (או אזור סלון), נמצא חדר הילדים לילדים צעירים יותר. המרחב בחדר זה מספיק כדי לארגן את כל האזורים הדרושים: בילוי, לימוד ומשחק.
3. החדר לילדים גדולים יותר ממוקם ב מרחק גדול יותרמחדר השינה של ההורים. יש כאן גם פונקציונליות מלאה.

פרויקטים של בתים בני קומה אחת (או כל סוג אחר) עם 3 חדרי שינה חייבים בהכרח לכלול חדרים כגון:

1. חדר אורחים.
2. מטבח או חדר אוכל (שילוב ביניהם מותר).
3. מחסן וחדר הלבשה.
4. חדר רחצה ושירותים - בשילוב אמבטיה או נפרד.

ניתן לשלב בפרויקט מרפסת, פרוזדור, חדר עם דוד חימום לבקשת הלקוח. יש די הרבה אפשרויות להיווצרותם. כך למשל ניתן לתכנן בניית חדר דוודים ישירות בצמוד לבית, ולעצב את המרפסת כחלק מהתכנית הכוללת, או להוסיף מרפסת.

2018-04-12 12:36:04

דריה, להלן התשובות לשאלותיך. אנו מאחלים לך בהצלחה בבנייה! 1. אין יחידות קירוי. איך להדק קורות וקורות זה לזה, איך להדק אלמנטים מסבך זה לזה, השכבה מוצגת, אבל מספר החורים, הקוטר שלהם, באיזה סוג מחברים להשתמש, איך ובאיזה צעד להדק את Mauerlat, וכו' לא מצוין א. כל היחידות הסטנדרטיות אלמנטים מעץחייב להתבצע לפי סדרה סטנדרטיתמבנים מתאימים, על הקבלן להיות מודרך על ידם, או לפחות לדעת על קיומם, אי אפשר לציין בפרויקט את כל מסת הרכיבים הסטנדרטיים, ואין בכך טעם; 2. תרשים הפריסה של אלמנטי הרצפה מראה את שחרור הקורות, אבל אם קורות הרצפה שוכבות על Mauerlat, אז אי אפשר לבצע שחרור כזה. תסתכל על הדוגמה של מסבך 2 (גיליון 26): קורת הרצפה מונחת בדומה לאלמנט 2F-3 ואם אתה עושה את השקע המעוצב, אז הקורות האלה יבלוט מהגג. א. תרשים זה מציג את הארכת הגג לאורך הקורות (מכיוון שהוא יורד למפלס מתחת למפלס הקורה), אורך הקורות יהיה דומה לאורך האלמנטים 2f-2, 3f-3, 4f-5; 3. בצירים 1-4/A-G הקורות מכסות טווח של 6090 מ"מ (מרחק בין צירים 6290 מינוס mauerlats 200 מ"מ), בצירים G-B/5-2 תוחלת 6150 (מרחק בין צירים 6350 מינוס mauerlats 200 מ"מ), אבל גודל סטנדרטי 6000 מ"מ של עץ עם קצוות ואז או להזיז את המאוורלטים למקומם או לבנות אותם, אבל אז איך לחבר את הקורות? או להשתמש בקורות מודבקות? איך אתה מציע לעשות זאת? א. אם לא ניתן להשתמש באלמנטים ארוכים מ-6 מ', ניתן להאריך אותם (לדוגמה, עם נעילת שפה אלכסונית באורך 5H); 4. לא מצוין כיצד להדק כמה אלמנטים של המסבכים. לדוגמה, אלמנטים 2F-7 ו-2F-1 של מסבך 2, אלמנטים 4F-2 ו-4F-9. האם אני צריך להשתמש ברפידות מתכת? יש אלמנטים שאורכם יותר מ-6 מ', היכן וכיצד להצטרף אליהם? שוב, הגודל הסטנדרטי של עץ קצוות הוא 6 מ'. אלמנטים 2F-7, 2F-1, 4F-2 ו-4F-9 אינם נטענים (המנוחה הראשונה על הקיר, השנייה הם אלמנטים דחוסים), לכן הם דורשים שימוש בחיבור הרכבה (מסמרים), אין צריך להשתמש בלוחות מתכת; 5. בטנות מתכת בחווה, כאלו שיהיו בבידוד (4F-11, 3F-15 ועוד כמה), יקפאו ולכן ייפול עליהן עיבוי. האם אני יכול לטפל בהם עם צבע בידוד חום או לבחור חומר אחר להכנת השכבות? א. עדיף להשתמש צבע בידוד חום, אבל הצלחות האלה לא יתעבו, כי נעשה שימוש בבידוד צולב (50 מ"מ מתחת לקורות), אם כי הם יהיו גשרים קרים יחסית; 6. הפרויקט כולל ריפוד מחוספס על אזורי הגג ללא בידוד. פתרון זה משמש לשימור המאפיינים של סרט הקירוי. הגורם העיקרי להשמדתו הוא קרינה אולטרה סגולה. אבל על הגג שלנו, אפילו אור מפוזר ייכנס לעליית הגג מעט מאוד. האם אפשר לא לעשות תיוק גס? א. ציפוי מחוספסהכרחי לתפעול חלל עליית הגג (כמחסן, למשל), אם אין תוכניות כאלה, זה לא הכרחי; 7. המרחק בין הקורות החיצוניות לרכסים הוא 1030/1130/1175 מ"מ. האם צריך להוסיף עוד קורות במקומות כאלה? האם תהיה צניחה במעטפת? א. אם אתה משתמש בגג ביטומן, או בכל גג אחר חומר קל משקל, אז אין צורך להוסיף קורות (הקשיחות של OSB תספיק למשולש זה), אם אתה משתמש בציפוי חתיכה כבדה (לדוגמה, קרמיקה), אז אתה צריך להוסיף עוד באמצע הטווח. קוֹרָה; 8. האם ניתן לשנות את גובה הקורות והקורות ולבצע כפולה של רוחב הבידוד מינוס 10-20 מ"מ? אם גובה הקורות (200x100 מ"מ) הוא 700 מ"מ, והבידוד הוא 600 מ"מ, אז עדיף להפוך את המגרש ל-680 מ"מ. גובה הקורות (200x75) עם רוחב בידוד של 600 מ"מ, עדיף לעשות 655 מ"מ. בפרויקט מ-700 עד 730, במקרה זה תצטרכו לחתוך ולהוסיף פס בידוד ברוחב 50-80 מ"מ, קשה לעשות זאת ביעילות, והחיבור הנוסף בבידוד מהווה נקודת תורפה פוטנציאלית. א. ניתן להתאים את גובה הקורות לגודל הבידוד אנו ממליצים להשתמש בבידוד מגולגל, יש להם בידוד תרמי גבוה יותר ועלות נמוכה יותר; 9. ב צירי Zh-K/6-8 התלוי תלוי באוויר במשך יותר משני מטרים. זה בסדר? ב. בצירי Zh-K לאורך ציר 7, התלייה היא 500 מ"מ, אם התכוונת ל-Zh-K/2-4 - אז הקשיחות של הקורות מסופקת על ידי הקורה והמעמד (בדומה לאלמנטים St-1 ו-2f -2), אלמנטים אלה בקבוצה יוצרים מבנה מסבך ומבטלים את סטיית הקורות. 9. הפרויקט כולל מעטפת 50 מ"מ, המגרש לא מצוין. האם חרטה 25x100 עם גובה של 20 מ"מ מספיקה? א. שיפוע המעטפת והחתך שלו נבחרים בהתאם לחיפוי הגג הנבחר אם תכתבו באיזו אפשרות בחרתם, נעזור לכם לבחור את המעטפת.

כדי להעריך את היתרונות של בית כזה, שקול את אחת מאפשרויות מיקום החדר המוצעות פרויקטים שהסתיימו בתים דו קומתיים 12 על 12. בקומת הקרקע אתה יכול למקם מסדרון קטןאו אולם שישמש להחלפת בגדים ואחסון בגדים עליונים. משם ניתן להיכנס לסלון המרווח ולאחר מכן לסלון מטבח נוח. ליד המטבח, ככלל, יש חדר שירות לאחסון מזון, כלים וכלים מסוימים, ומאחוריו יש מעבר למוסך, הצמוד לבית.

לנוחיות הדיירים, רצוי לספק גם לקומה הראשונה וגם לקומה השנייה של הבניין חדר רחצה. הקומה השנייה מכילה חדרי שינה מרווחים, משרדים, חדר רחצה נוסף ומרפסת אליה ניתן להגיע מהמסדרון. בית כזה יכול להכיל בנוחות משפחה גדולה, ואם רוצים אפשר גם לארח אורחים. אבל זו רק אחת מהתוכניות האפשריות. פרויקטים אופיינייםבתים דו-קומתיים 12 על 12 מציעים הרבה מהם, ואינדיבידואליים תיעוד הפרויקטמאפשר לך ליצור כל פריסה לטעמך.

עיצוב בית: לפתח או לקנות תיעוד?

לִבחוֹר פתרון מוכןאו להזמין פרויקט בית בודד? זה תלוי בך להחליט, כמובן. היתרונות של בית מוכן הם שלא תצטרכו לחכות לו הרבה, כמו גם האמינות שלו (אחרי הכל, הרבה אנשים כבר בנו בית כזה לפניכם). חסרונות: זה עלול לא לקחת בחשבון את הצרכים האישיים של המשפחה שלך ולא ליצור בית מיוחד באמת. שוב, כי פרויקטים מוכנים של בתים דו-קומתיים 12 על 12 כבר התעוררו לחיים יותר מפעם אחת.

ניואנס נוסף - ניתן להתאים את התיעוד הסטנדרטי לאתר שבו אתה הולך לבנות אותו, להתאים מעט בהתאם לבקשות שלך, אבל הפרויקטים המוגמרים של בתים דו-קומתיים 12 על 12 לא יסבלו שינויים גדולים. ליתר דיוק, ניתן לבצע שינויים כאלה (ייתכן שהם נוגעים לגודל הבית, הפריסה שלו, היסוד, הקירות והתקרות), אך עלות התיעוד תגדל באופן משמעותי, מה שאומר שעדיף להעדיף עבודת עיצוב פרטנית.

פרויקטים של 12 על 12 בתים שייכים לקטגוריה בגודל קטן, וככלל, הם מיושמים על חלקות אדמה קטנות. אם אתה מחשיב שלשהות נוחה לאדם, נדרשים 28 מ"ר, אז תסכים שהסטנדרט משפחה מודרנית 4 אנשים ירגישו די בנוח בבית כזה. אבל החיים לא עומדים במקום. מה אם יש תוספת שמחה למשפחה או שהסבים והסבתות יחליטו לעבור כדי להיות קרובים יותר לנכדיהם האהובים? אז תעלה ברצינות השאלה של הרחבת מרחב המחיה.

כדי שצרות כאלה, גם אם נעימות, לא יבואו בהפתעה, אנו מציעים לחשב את המצב מראש.

לְהַגדִיל מֶרחַב מְחִיָהעקב ההארכה על שטח קטןזה לא יעבוד. פשוט אין מקום. אז יש רק מוצא אחד - לבחור תחילה פרויקט לפיתוח בית דו קומתי.

היתרונות של פרויקטים של 12 על 12 בתים

• בעיצובי בתים 12 על 12, עצם נוכחותה של קומה שנייה מעידה על חלוקה ברורה של הבית לאזור יום ולילה אחר קומה. במפלס התחתון יש סלון, חדר אוכל, מטבח, חדר סניטרי וחדרי שירות. לפעמים יש תוספת סָלוֹן- חדר שינה לאורחים או משרד. בקומה השנייה חדרי שינה לבני משפחה וחדר רחצה.
• בנוסף, בחירה בעיצוב כזה של 12 על 12 תעזור לכם לחסוך כסף בבנייה. לדוגמה, התקנת גג, בשל שלה שטח קטן, יעלה לך פחות
• חיסכון נוסףניתן לקבל מכך שאין צורך בבידוד בין רצפתי.
• כפי שמראה בפועל, העלות של 1 מ"ר של שטח של בית דו-קומתי פחותה מאשר לבניית בית חד-קומתי באותו אזור.
• לקוחות רבים נרתעים מעלויות הקרן. זה דורש חיזוק כדי לעמוד בעומס הנוסף הקומה העליונה. אך בשל שטחו הקטן, בהשוואה ליסוד של בית חד-קומתי, העלויות הן בערך זהות.

חסרונות של 12 על 12 פרויקטים בתים

• גרם המדרגות החובה לקומה השנייה אינו הטוב ביותר שימוש רציונלישטח הבית.
• לא ניתן יהיה לחסוך כסף בבניית קירות. הם חייבים להיות מחוזקים כדי לעמוד בעומס של הקומה השנייה.
• על מנת שהקומה השנייה תהיה פונקציונלית מלאה, יש צורך לספק חדר רחצה נוסף. וזו גם הוצאה נוספת.

על קטן חלקת אדמהמומחים ממליצים לבנות בית דו קומתי. והעצה הזו שווה להקשיב. אתה מקבל יתרון ללא ספק - חיסכון בשטח הקרקע.
כפי שמראה בפועל, כולל החברה שלנו, בניית בית דו-קומתי של יותר מ-200 מ"ר זולה יותר מבית חד-קומתי באותו אזור.