שתף בחברתית רשתות:

רישום זמני הוא חובה עבור כל האזרחים שאין להם, כמו גם עבור אזרחים זרים.

היכן מתבצע רישום זמני? שאלות אלו מעסיקות רבים שהחליטו לעזוב את ביתם ולהשתקע באזור אחר בארצנו.

הנושא רלוונטי גם לאזרחים זרים.

לאזרחים יש את הזכות להירשם באופן זמני בכל שטח הפדרציה הרוסית. הדבר החשוב ביותר הוא אישור בעל הדירה. יש להגיש מסמכים:

• משרדים טריטוריאליים של FMS
• סניפים של ה-MFC במקום הרישום הזמני
• משרד הדרכונים ZhEU (או HOA, חברת ניהול)

רישום רישום זמני של אזרחים המגיעים ממדינות אחרות מתבצע על ידי שירות ההגירה, ה-MFC, כמו גם מחלקת הדיור, מגבשים מסמכים ומעבירים אותם לשירות ההגירה הפדרלי.

לכן, כדי לקבל אישור רישום זמני יש לפנות למחלקה המתאימה במקום השהייה, ולהגיש בקשה בטופס מס' 1.

יש במחלקת FMS או שאתה יכול למצוא אותו בעמוד הרשמי של FMS.

תיעוד

בנוסף לבקשה עצמה, יהיה עליך לספק את המסמכים הבאים:

• הסכם שכירות למגורים או מסמך אחר (במקרה זה, תקופת השכירות תחפוף לתקופת הרישום);
• הצהרת הבעלים או השוכר של הדיור, השוכר את המקום לזמן מה;
• הסכמת כל אחד מבעלי הדיור, הניתנת לשהייה זמנית;
• אישור מרשויות האפוטרופסות (במקרים בהם ילדים מתחת לגיל 14 הם גם בעלים).

חבילת מסמכים זו נחוצה כאשר הרישום יתבצע בדירה או בבית.

אם מקום השהייה הוא בית מלון, אתר קמפינג או מוסד כליאה, יידרש לרישום דרכון בלבד, ובמקרה של מוסד מתקן יכול להיות כל תעודת זהות.

תשומת הלב

יש להגיש בקשה ל-FMS לפני תום תקופת שלושת החודשים שבתוכם תוכלו לגור במקום המגורים המיידי ללא רישום.

בנוסף ל-FMS, בנושא הרישום הזמני, ניתן לפנות למוסדות אחרים בעלי הזכות להגיש מסמכים ל-FMS.

בפועל, לעתים קרובות אנשים פונים ישירות ל-FMS, וזה הרבה יותר נוח ומהיר. אזרח יכול גם לפנות ל-FMS באמצעות דואר אלקטרוני או דואר רגיל.

על מנת להגיש בקשה לשם באמצעות הפורטל היחיד של שירותים ממלכתיים ועירוניים.

אם אתה פונה באופן אישי ל-FMS, אזי תונפק אישור רישום זמני בעוד כ-3 ימים, ואם באמצעות דואר אלקטרוני, התקופה עשויה לגדול עד שמונה ימים.
פניות המגיעות בדואר נחשבות ארוכות יותר, הכל תלוי בזמן האספקה.
אם מקום השהייה שלך הוא דיור בשכירות, בעת הגשת בקשה ל-FMS, בעל הדיור חייב להגיע.
אם יש יותר מבעלים אחד, אז אחד מהם חייב להופיע, והשאר חייבים להסכים בכתב.

לאזרחים זרים

עד שנת 2007 היו בתוקף החוקים הישנים בדבר רישום אזרחים זרים במקום מגוריהם המיידי.

אלא שאז איבד החוק הזה את כוחו ונכנס לתוקף חדש - על רישום הגירה של זרים לפי מקום מגוריהם בפועל.

כיום, רישום זמני של אזרחי מדינות אחרות במקום מגוריהם הנוכחי נקרא רישום הגירה.

איזה הליך לרישום, באילו תנאים הוא צריך להתקיים, כמו גם חבילת המסמכים הדרושים, מוסדר על ידי פעולות הרגולציה של החקיקה של הפדרציה הרוסית.

השהות של אזרחים זרים בשטח ארצנו מוגבלת מבחינת זמן, אם אדם מגיע ממדינה שיש עמה הסכם על כניסה ללא ויזה - עבור אנשים כאלה, תקופת השהות מוגבלת ל-180 יום. .

אם זר הגיע ממדינה שעבורה ניתנת ויזה, אז הוא צריך לערוך מיד מסמכים ולהירשם בשירות ההגירה.

ללא תושבות קבע

האישור ניתן באותו אופן כמו במקרה של רישום קבוע.

ההבדל היחיד הוא שאתה צריך לספק ליחידת FMS דף יציאה ממקום המגורים הקודם של האזרח.

אבל אם מסמך זה חסר, אתה עדיין יכול להירשם באופן זמני: אתה רק צריך להציג את הדרכון שלך, המכיל חותמת המציינת ביטול הרישום, השאר יבוצע על ידי עובדי FMS.

אבל ייקח יותר משלושה ימים לקבל רישום כזה. דף היציאה ומסמכים נוספים מתבקשים במחלקת FMS במקום השהייה האחרון.

משך תהליך הנפקת התעודה תלוי באורך ההעברות בדואר.

מה יקרה אם לא תירשם

מה קורה אם לא תירשם באופן זמני

צו של ממשלת הפדרציה הרוסית מס' 713 מיום 17 ביולי 1995, לפיו אושרו הכללים לרישום והסרה של אזרחי ארצנו מרישום במקום השהייה או המגורים ברוסיה, עדיין בתוקף היום.

הם מטילים חובה על כל אזרחי הפדרציה הרוסית שאינם גרים במקום הרישום הקבוע לתקופה העולה על 3 חודשים (תשעים יום) להוציא רישום זמני במקום המיקום בפועל.

על פי אותם כללים, כל מקום בו ניתן לגור נחשב כמקום מגורים זמני של אזרח. בנוסף, אפילו מושבות ובתי כלא שייכים למקום המגורים הזמני.

זה חשוב

שהייה בכל אחד מהמקומות הללו יותר משלושה חודשים ללא הרשמה היא עבירה ברורה על החוק, שעליה נקנס. ערכו נע בין אלפיים לשלושת אלפים רובל.

למי שמקום מגוריו הוא מוסקבה או סנט פטרסבורג, גובה הקנס יכול להיות בין 3 ל-5 אלף רובל. בהתחשב בכך, לאחר ששילמת אותו, עדיין תצטרך להירשם באופן זמני.

כדלקמן מההערה למאמר זה, אי אפשר להביא לאחריות מנהלית אזרחים העוברים בשטחו של נושא אחד של הפדרציה הרוסית.

במילים אחרות, אם לאדם יש רישיון לישיבת קבע בשטח אזור מסוים, ניתן ללא כל מכשול לגור במקומות אחרים הנמצאים בשטח אזור זה, ובמקביל לא להוציא א. אישור שהייה זמני.
ואם אנחנו מדברים על מוסקבה וסנט פטרסבורג, ואלה נושאים עצמאיים של הפדרציה הרוסית, כלל זה יחול גם על אזורי מוסקבה ולנינגרד.
במילים אחרות, אם יש לך אישור שהייה באזור מוסקבה, אתה יכול לחיות בשטח העיר מוסקבה ללא רישום זמני. לא כל כך קשה לעשות אישור שהייה זמני במקום המגורים. כל הפעולות לרישום שלה נקבעות על ידי הכללים.

גריגורי סמירנוב

ניסיון כעורך דין - 14 שנים. השכלה משפטית גבוהה, בוגרת בהצטיינות באוניברסיטת מוסקבה. לומונוסוב. ההתמחות העיקרית היא דיני הגירה.

בשנת 1993 יצא חוק חקיקה "על זכותם של אזרחים לחופש תנועה, בחירת מקום שהייה ומגורים", שבו הוכנס המונח המשפטי "רישום במקום השהייה". מאז, המונח "פרופיסקה" נמצא בשימוש רק בדיבור.

מתוך מאמר זה תלמדו כיצד פועל הרישום הזמני במוסקבה, מה ההבדל בין רישום במקום השהייה ובמקום המגורים, ומהם הסיכונים שעלולים להיות לבעלים שרושם דייר באופן זמני בדירתו.

למה להירשם במקום המגורים

ישנם כללי חשבונאות במקום השהייה או המגורים, אשר מאושרים בצו של ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 17 ביולי 1995 מס' 713. כללים אלה מחייבים את אזרחי הפדרציה הרוסית להירשם אם השהייה עולה על 90 יום. על לינה במהלך התקופה שנקבעה, מוטל קנס של חמישה עד שבעת אלפים רובל.

בהערה לסעיף 19.15.1 של קוד העבירות המנהליות של רוסיה, יצוין כי אזרחים הנעים באותו נושא של הפדרציה הרוסית אינם נושאים באחריות מנהלית. במילים אחרות, אם אתה מתגורר דרך קבע במוסקבה, אתה יכול לגור בדירה שכורה או בכל אזור מגורים אחר ללא סיכון של קנס, למרות שאתה עדיין חייב על פי חוק להירשם.

מה ההבדל בין רישום קבוע במקום המגורים לבין רישום זמני במקום השהייה

אין הבדלים רבים כמו שזה נראה במבט ראשון, אבל חלקם משמעותיים למדי. למשל, לבעל בית קל הרבה יותר לפנות דייר שאין לו רישיון לישיבת קבע דרך בתי המשפט.

הבדלים חיצוניים: הרישום במקום המגורים נראה כמו חותמת בדרכון, ובמקום השהייה נעשה בטופס נפרד.

היתרונות של תושבות קבע:

• זכות תמידית לשימוש במקום
• הזכות לרשום קרובי משפחה
• להביע אי הסכמה לגבי רישום אזרחים אחרים בדירה
• להשתתף בהפרטת הדיור העירוני
• הגנה על זכויות השוכר בעת העברת נכס (מכירת דירה)

היכן נרשמים במקום השהייה

במוסקבה, הדרך הקלה ביותר היא לבקר במרכז השירותים הציבוריים של My Documents באזור שלך. שם תצטרכו לכתוב בקשה ולספק מסמכים מקוריים. האפשרות הכי נטולת טרחה היא אם הבעלים והשוכר נוכחים באופן אישי.

ניתן למצוא את הכתובות והמיקום של המרכזים באתר שירותי העיר mos.ru/pgu/ru/md/

כמו כן, ניתן להגיש מסמכים באופן אלקטרוני דרך אתר האינטרנט של השירותים הציבוריים.

ההליך בחינם. אם הטופס אבד, ניתן לקבל שכפול ללא תשלום.

אילו מסמכים דרושים לרישום במקום המגורים

שימו לב שבמצבים מסוימים ייתכנו הגבלות על משך השהות ותקנות הדיור - למשל בדיור ציבורי. כמו כן, מגורים של דייר חדש עלולים להיות בניגוד להסכם המשכנתא עם הבנק במידה והדירה נמצאת במשכנתא.

באופן כללי, נדרשים המסמכים הבאים:

• זיהוי
• תעודת בעלות
• הסכמה בכתב של הבעלים ושל כל הדיירים הרשומים

בדיור משלו, לבעלים הזכות לרשום כל מספר תושבים, ללא קשר לתקני החשבונאות הקיימים עבור מ"ר לאדם.

מה יכולות להיות הסיבות לסירוב להירשם במקום השהייה

• חשבונות שירות
• קיומו של שעבוד על הדירה - שעבוד למוסד אשראי
• מחסור בשטח מגורים לכל דייר
• חוסר הסכמה של השוכר או הבעלים
• סירוב רשויות האפוטרופסות - שחרור ילדים בתנאים גרועים יותר

מהי הסכנה ברישום זמני לבעלים

אילו זכויות רוכש דייר רשום זמנית:

• להישאר ולגור בדירה זו
• לרשום את ילדיהם הקטינים בכתובת זמנית ללא הסכמת הבעלים או בעלי עניין אחרים

התחייבויות הנובעות מבעל הדירה:

• אם לאזרחים המתגוררים בדירה אין רישום, הבעלים עלול להיענש בקנס מנהלי
• אם הבעלים מסרב להוציא רישום זמני לאדם המתגורר בדירתו, לאזרח הזכות להגיש בקשה להחלטה מתאימה לבית המשפט
• אם האזרחים המתגוררים בדירה הם קרובי משפחה של הבעלים או שיש להם מקום מגורים קבוע באותו יישוב, הבעלים אינו אחראי

כיצד הרישום משפיע על שכר הדירה

ההשפעה על חשבונות החשמל מתרחשת רק אם לא מותקנים מונים בדירה. אם לא מותקנים מדי מים, חשמל או גז, אז אנחנו יכולים לומר בביטחון שחשבונות החשמל צריכים לעלות, שכן במקרה זה החישוב יתבצע בתעריף המתאים כפול מספר התושבים.

יישוב מחלוקות

לבעלים הזכות המלאה להיפטר מדירתו, לרשום ולכתוב דיירים. מחלוקות הנובעות נפתרות באמצעות בית המשפט, לרבות שחרור כפוי לפני תום ההתקשרות.

מצבים שבהם הבעלים נאלץ לרוב לפנות לבית המשפט:

• הדייר מסרב לצאת מרצונו
• סירוב לשלם שכר דירה
• רישום ללא הסכמת הבעלים

קנה רישום זמני במוסקבה

יש מספר עצום של הצעות בשוק, אבל כדאי לפנות לקנייה רק ​​כמוצא אחרון. יש לזכור שפעולה כזו אינה חוקית, והמתווך עלול פשוט להתברר כרמאי.

אבל, אם בכל זאת אין מוצא, אז נסה לנסח בבירור את קריטריוני הבחירה - למה אתה צריך אישור שהייה. במקרים מסוימים, הגורם הטריטוריאלי יהיה חשוב מאוד: בעת שיבוץ ילד בבית הספר או בעת הגשת מועמדות לעבודה. מעסיקים רבים מותחים ביקורת על המרחק של העובד ממקום העבודה.

כדי לקבל דרכון, TIN, הלוואות, רישיון נהיגה, חשוב יותר שהכתובת לא תהיה ברשימה השחורה של ה-FMS וקשה מאוד לבדוק זאת בעצמך.

לכן, הרבה יותר אמין לנהל משא ומתן עם המשכיר במקום המגורים בפועל, במיוחד שהבעלים מחויב לספק לך אישור שהייה זמני, וכן ניתנת אחריות מנהלית להתחמקות.

אם שינית את מקום מגוריך הזמני או הקבוע, עליך להנפיק את המסמכים הרלוונטיים בעלי הודעה או אופי בלתי מוגבל ולהחזיק אותם תמיד איתך. הימצאותם של מסמכים כאלה הופכת את שהותכם בישוב לחוקית, ולכן מזכה אתכם בהגנה סוציאלית. כיצד להגיש בקשה לאישור שהייה זמני לאזרח רוסי בכל אזור במדינה - המשך לקרוא.

באילו מקרים יש צורך בקבלת אישור שהייה זמני?

על מנת שתושב יקבל את כל התנאים הדרושים למגורים, למילוי תקין של חובותיו למדינה ולחברה וכן לזכות לממש את זכויותיו וחירויותיו, הוא מחויב להגיש בקשה להיתר שהייה זמנית. תוך 90 יום ממועד המגורים בעיר הנבחרת, בהתבסס על החוק הנ"ל. זה הכרחי, קודם כל, כדי למנוע הפרה שלו.

אם אדם המתגורר תוך 90 יום מרגע ההגעה לעיר אינו מוציא רישום זמני, אזי בעתיד עליו לעזוב את העיר או לשלם קנס בסכום של 1,500 עד 2,500 רובל.

כמו כן, מוטל קנס מינהלי מבעל הדירה, אשר התיר לאדם לחיות למעלה מ-90 יום. קנסות נגבים בהתאם לסעיף 19.15 של הקוד של הפדרציה הרוסית על הפרות מנהליות.

ללא מסמך "מוקצה", אזרח מאבד את הזכות לערוך את המסמכים הדרושים ולשחזר את האבודים. כמו כן, יהיה בלתי אפשרי לבצע רכישת רכב או נדל"ן.

רישום רישיון שהייה זמני משפיע על תעסוקה, מתן טיפול רפואי, מתן שירותים סוציאליים במקרה של קבלה לגן ילדים, בית ספר, מוסדות השכלה גבוהים.

רישום זמני - תנאים, מסמכים ומאפיינים נוספים

מסמך המאשר מגורים ארעיים ממולא בהתאם לטופס שנקבע על ידי ה-FMS. זה חייב להכיל נתוני דרכון, כתובת, משך שהייה ותאריכים, כמו גם את כתובת נקודת הרישום ואת החותם של ה-FMS.

לא פעם עולה השאלה - האם יש צורך להשתחרר ממקום מגורים קבוע? זה לא נדרש במקרה של קבלת תעודת מגורים זמנית.

המסמכים הדרושים לרישום רישיון שהייה זמני:

1. דרכון או תעודת זהות אחרת (דרכון של אזרח הפדרציה הרוסית; דרכון זר; תעודת לידה);
2. הסכם שכירות או חכירת משנה, או מסמך אחר המהווה בסיס להסדר;
3. קבלת חובה ששולם;
4. לפעמים הם עשויים לדרוש הסכמה בכתב של כל דיירי דירה או בית.

אם משפחה עם ילדים מתחת לגיל 14 עוברת דירה, אז יש צורך לארגן לינה גם לילדים. במקרה זה, הרישום מתבצע אצל אחד ההורים בהסכמת ההורה השני, אם קיים.

כמו כן, יש לציין את משך זמן השהייה במקום בו ניתן הרישום הזמני. תנאי הרישום הזמני מצוינים בהתאם למשך השהות בעיר. תקופה מקסימלית - שנתיים. בסוף זה, אין צורך להנפיק מחדש את המסמך, ניתן להאריך אותו. על רגעים כאלה יש משא ומתן במחלקת ה-FMS.

לבעלי הדירות יש פעמים רבות שאלות האם שוכר יכול לשלול ממנו את רכושו. ספקות כאלה הם לשווא, כי רישיון שהייה זמני אינו חותמת בדרכון, אלא תוספת שאינה מקנה לדייר זכויות לדיור.

חלק מהאזרחים חושבים האם יש צורך להשתחרר במהלך רישום זמני. נושא זה מעניין לא רק את הנרשמים, אלא גם את בעלי הדירות. מה נקרא בדרך כלל היתר שהייה זמנית? למה, מתי ומי צריך את זה? איך להנפיק את זה? על כל זה נדון בהמשך!

הַגדָרָה

ברוסיה, חובה על אזרחים להחזיק ברישיון שהייה. כיום הוא מחולק לקבוע וזמני. במקרה הראשון, דיור מסוים מוקצה לאדם, שבו הוא מתגורר באופן קבוע. מהו רישום זמני?

מדובר ברישום במקום המגורים לתקופה מסוימת. בדרך כלל זרים צריכים אישור שהייה זמני. אבל גם אזרחי הפדרציה הרוסית יכולים להשתמש בו. למשל, בעת מעבר לאזור אחר לזמן מה. האם עלי לבצע צ'ק-אאוט במהלך הרישום הזמני? ומתי זה מתקיים?

מועדי רישום

כפי שכבר צוין, אזרחי הפדרציה הרוסית חייבים בהכרח להיות בעלי היתר שהייה כזה או אחר במדינה. רק מדי פעם אתה יכול להסתדר בלעדיו.

לפיכך, לחלק הארי של הזרים יש את הזכות להתגורר ברוסיה ללא רישום למשך 90 יום. לאחר מכן, עליך להגיש בקשה לאישור שהייה קבוע (שזה נדיר), או להירשם באופן זמני בדיור.

אזרחי הפדרציה הרוסית ללא אישור שהייה יכולים לחיות במדינה לא יותר משבוע. ניתנים 7 ימים לכל רישום בדיור חדש לאחר תמצית מהדירה הישנה.

ילודים חייבים להיות רשומים רק אצל הוריהם. אפילו זמנית. אין הגבלות אמיתיות על זה. אך מומלץ לפתור בעיות ברישום התינוק בחודש הראשון לחייו. בדרך זו ניתן למנוע בעיות רבות. למשל, בעת מתן טיפול רפואי ליילוד.

זכויות ברישום זמני

האם עלי לבצע צ'ק-אאוט במהלך הרישום הזמני? כדי לענות על שאלה זו במלואה, עליך להבין אילו זכויות מוצעות לאדם במקרה מסוים.

רישום זמני מאפשר לך לחיות בטריטוריה מסוימת, כמו גם לקבל שירותים במקום מגוריו של אזרח. כמובן, על בסיס זמני.

רישום קבע מבטיח את מקום מגוריו הקבוע של אדם. רישום זה מאפשר לך להשתתף בהפרטה. אין הגבלת זמן לרישום קבוע.

שתי רישומים

האם עלי לבצע צ'ק-אאוט כדי לקבל רישום זמני? התשובה לא כל כך קשה!

ברוסיה, כפי שכבר הוזכר, אזרחים חייבים להיות בעלי רישום אחד לפחות - זמני או קבוע. אך החקיקה אינה אוסרת על מספר רישומים: האחד זמני, השני קבוע.

המשמעות היא שלא תמיד יש צורך לבצע צ'ק אאוט מהדירה על מנת להוציא רישום זמני. פעולה זו מומלצת כדי למנוע בעיות ב-FMS, אך לא יותר מכך.

מתי לבטל את הרישום

בהרשמה זמנית, האם עלי לבצע צ'ק-אאוט ממקום המגורים הקודם שלי? כפי שכבר צוין, פעולה זו לא תמיד מתרחשת. לעתים קרובות, לאזרחים יש גם היתרי שהייה קבועים וגם זמניים.

תצטרך לבצע צ'ק-אאוט ממקום המגורים הקודם שלך כאשר זה ישתנה. כלומר, חל איסור על קיום מספר רישומים זמניים או דירות קבועות. על מנת לרשום מחדש אשרת שהייה לתקופה מסוימת, תצטרכו לבצע צ'ק אאוט מהדיור הקודם ולאחר מכן להירשם לדירה חדשה.

איפה הרישום

כעת ברור האם עליך לבצע צ'ק אאוט על מנת לבצע רישום זמני. לרוב זה לא הכרחי. לכן, לא ניתן להסיר רישום קבוע. אבל מן הזמני הקודם יצטרך להיפטר.

איפה נרשמים? עד כה, פעולה זו מתבצעת במקומות הבאים:

• מרכזים רב תכליתיים;
• FMS;
• משרד הפנים (מחלקת הגירה);
• שולחנות דרכונים;
• בריטניה ומחלקת הדיור;
• אתר "גוסולוגי".

ההליך במקרה זה או אחר הוא כמעט זהה. רק ברישום הרישום דרך ה"גוסולוגי" יש מספר שינויים מהותיים. בפועל, אזרחים לרוב דואגים לרישום בעצמם. לפיכך, הליך הרישום לדיור דרך הפורטל הנזכר לא ייחשב.

תהליך

מהו הליך רישום רישום זמני? מה נדרש על מנת להירשם זמנית בדיור מסוים?

זה מספיק לעקוב אחר הוראה קטנה. זה יקל מאוד על הליך הרישום של אזרח.

ההוראות נראות כך:

1. קבל את הסכמת כל בעלי הבית לרישום. אין חובה אם מתוכנן לרשום ילד קטין אצל אחד ההורים.
2. אסוף מסמכים מסוימים לרישום. רשימתם תלויה באזרחותו של האדם ובגילו.
3. הגש בקשה לרישיון שהייה זמני באחת מהרשויות שהוזכרו לעיל.
4. לאסוף את תעודת הרישום במועד שנקבע.

אין צורך בפעולה נוספת. האם עלי לבצע צ'ק-אאוט כדי לקבל רישום זמני? אם מדובר בהיתר לישיבת קבע, אז אין צורך לבטל את הרישום. אחרת, האדם חייב תחילה צ'ק אאוט, ולאחר מכן להירשם בדיור החדש. שינויים אחרונים בחקיקה מאפשרים לבצע פעולות אלו במקביל.

חבילת מסמכים

אילו מסמכים עשויים להידרש במקרה מסוים? רשימת המסמכים הנדרשים תלויה במספר גורמים. הם כבר הוזכרו.

האם עלי לבצע צ'ק-אאוט במהלך הרישום הזמני? התשובה לשאלה זו לא תגרום לקשיים. אין דרישה כזו ברמת החקיקה ככזו. רישיון לישיבת קבע יכול להישאר עם אדם לתקופה בלתי מוגבלת. אבל רישום זמני מרובים אינו חוקי.

כדי להירשם לדיור, תצטרך:

• דרכון המבקש;
• תעודת זהות של בעל הבית;
• בקשה לרישום זמני (היא מציינת את משך השהייה המשוער);
• הסכמה לרישום דיירים חדשים בדירה מכל בעל נכס למגורים;
• מסמכי בעלות על הנכס.

בדרך כלל זה מספיק. הרשימה רלוונטית לאזרחים בוגרים של הפדרציה הרוסית. זרים יצטרכו בנוסף לספק כרטיס הגירה ועותק של הדרכון האזרחי שלהם מתורגם לרוסית. לרישום זמני של קטינים, מספיק להביא:

• דרכון של נציג משפטי;
• אישור מההורה השני לרישום;
• תעודת לידה;
• להכניס עם אזרחות (אם יש).

אין צורך באישור בעל הבית לרשום קטין אצל הוריו. לכן, אזרחים כמעט ולא מסכימים לרישום של אנשים עם ילדים קטנים (מתחת לגיל 14) בדיור שלהם.

תוצאות ומסקנות

עכשיו ברור אם עליך לבצע צ'ק אאוט במהלך הרישום הזמני. ואיך לסדר את זה - גם. למעשה, פעולות אלו אינן מצריכות פעולות מיוחדות. אם תסכימו מראש עם בעל הנכס לגבי הרישום, אז לא יהיה קשה להביא את הרעיון לפועל.

חשוב לשים לב לכך שהרישום הזמני מאפשר לבעל הדירה שלא להשתתף בהליך הוצאת המסמך המתאים. אבל האדם הרשום חייב בהכרח להגיע לשירות ההגירה הפדרלי או ל-MFC לצורך רישום.

החקיקה אינה אוסרת רישום זמני של אדם באמצעות מיופה כוח. אך על מנת לנהוג כך, על האדם הרשום להיות בעל סיבות טובות. בפועל, שירות ההגירה הפדרלי מסרב פעמים רבות להירשם ללא השתתפותו האישית של הדייר החדש. כל זה יצטרך להילקח בחשבון בעת ​​הגשת הבקשה של הטופס שנקבע.

עודכן לאחרונה במאי 2019

מה כרוך ברישום זמני של אדם אחר לבעל הדיור? האם דייר רשום יכול לתבוע את הדיור שלכם, אילו זכויות יש לו ומה לעשות במקרה של סכסוך עמו, עוד תלמדו.

האם אדם רשום זמני יכול לתבוע את דירתך?

הדבר בלתי אפשרי, שכן רישום זמני (כמו גם היתר לישיבת קבע) אינו מקנה לו זכות להחזיק במקרקעין. מבין כל הסמכויות המרכיבות את זכות הבעלות, לאדם בעל היתר שהייה ללא קבע יש רק אחת - זכות השימוש. כלומר, הוא יכול להישאר ולגור בדירה, אבל לא יותר מזה.

למכור, להשתמש כבטוחה לקבלת הלוואה ובדרך אחרת להיפטר מהדיור בו הוא רשום - אין לו זכות. גם אם נתאר לעצמנו (תאורטית בלבד) שהדייר החדש בכל זאת הגה רעיון כזה, לא ניתן יהיה ליישם אותו מהסיבות הבאות:

• אין בידו מסמכים לדירה המאשרים את זכות הבעלות;
• גם אם צד שכנגד הסכים לסיים עסקה ללא מסמכים אלה, היא עדיין תבוטל מרגע כריתתה ולא תיצור השלכות משפטיות כלשהן.

בשל כך, הבעלים אינו נושא בכל סיכונים בעלי אופי רכושי אם יחליט לרשום באופן זמני מישהו על שטח מגוריו.

כמה עולה רישום זמני ומי משלם על רישומו?

שירותי רישום רישום כאמור ניתנים ללא תשלום על ידי מחלקות ההגירה במשרד הפנים בתחום. לפיכך, לא הבעלים ולא הנרשם יישאו בהוצאות כלשהן.

המצב ישתנה אם השוכר הוא זר. אז אתה צריך לשלם את חובת המדינה - 200 ר. אבל חובה זו מוטלת על הנכרי, ולא על הבעלים.

איך זה מאיים על הבעלים כלכלית?

אחד החסרונות החמורים של אדם רשום נוסף הוא עלייה בחשבונות החשמל:

אם יש מונים

אם יש לך מונים למים, גז, חשמל, אז הכמות תגדל ביחס לכמות המשאבים המושקעים.

דוגמא:משפחת סולומין - בעל, אישה וילדם הוציאו 8 קוב מים קרים ו-5 קוב מים חמים בחודש. על פי התעריפים עבור המחוז האדמיניסטרטיבי המערבי של מוסקבה, הם שילמו:

• למים חמים - 151.36 r/cu.m. x 5 מ"ק = 756.8 r;
• לקור - 30.87 r / m3 x 8 מ"ק = 246.96 עמ'.

לאחר שסולומין א.א. נרשמה זמנית אצל חברתה איבננקו G.V., צריכת המים, יחד עם כמות התשלומים, עלתה:

• עבור מים חמים - 151, 36 r / m3. x 6 רובל = 908.16 רובל;
• לקור - 30.87 r / m3 x 10 מ"ק = 308.7 עמ'.

אם אין מונים

לאחר מכן התשלום מחושב לפי מספר הרשומים בדירה, שהוא אפילו יקר יותר.

דוגמא:הנורמות הכלליות לצריכת מים לאדם נקבעות בגדלים הבאים: קר - 6 מ"ק, חם - 3 מ"ק בחודש. והמשמעות היא שלאחר קבלת אישור שהייה זמני לאיווננקו ג.ו.י., משפחת סולומין תשלם עבור 4 נפשות, ולא עבור 3, כלומר 6 מ"ק יותר עבור מים קרים ועוד 3 עבור מים חמים.

כדי שהשלכות כאלה על בעל הדירה לא יהפכו למינוס שמן, יהיה זה רציונלי לקבוע תחילה נקודה זו עם שוכר זמני. בדרך כלל, השוכר והבעלים מתקשרים בהסכם שכירות, הקובע גם את הליך התשלום עבור שירותים משותפים. אם תעשה זאת, הרישום כזה לא אמור להשפיע בשום אופן על הכספים שלך.

האם ניתן לרשום ילד באופן זמני ללא ידיעת הבעלים?

אחת ההפתעות הכי לא צפויות עשויה להיות שבמקום אדם אחד הרשום באופן זמני בחלל המגורים שלך, עשויים להיות כמה מהם. זה יכול לקרות אם רשמת אישה עם ילד קטין.

במקרה זה, הרישום של הילד עשוי להינתן ללא הסכמתך. ואף לא ניתן יהיה לחלוק על עובדה זו בעתיד, שכן גזירת הממשלה מס' 713 מיום 17/01/1995 הופכת חד משמעית להגנה על קטינים. סעיף 12 קובע כי רישום ילדים מתחת לגיל 14 מתבצע במקום מגוריהם:

• הורים;
• הורים מאמצים;
• אפוטרופוסים.

במקרה זה, זה מתבצע ללא קשר להסכמת האנשים הבאים:

• שוכרי דיור בבתי קופת המדינה;
• בעלים פרטיים, אם הדיור מופרט;
• מועצות של אגודות דיור, אם הן הבעלים של דיור.

אם קטין רשום באופן זמני בביתך, הדבר עלול להפוך לסיבה למניפולציה מצד אמו (אב, אפוטרופוס, הורה מאמץ). העובדה היא שהתנאים המדויקים שלפיהם ניתן לרשום ילדים במקום מגוריהם של הוריהם אינם מוגדרים בחוק. על פי הכללים הם רשומים בו זמנית אצלם ולאותה תקופה.

אולם אם הרישום התבצע מאוחר יותר, אזי בשל חוסר תשומת לב של עובדי מחלקת ההגירה, תקופת הרישום הזמני עשויה להיות ארוכה מזו של ההורה עצמו. מצב זה כרוך בכך שהורה שאינו מתגורר דרך קבע באמצעות בית המשפט יכול להשיג הארכת רישומו - אין להשאיר את הילד לבדו בדירה "זרה", ורק לאחר מכן - לחדש את רישום הילד לתקופה ארוכה יותר. פרק זמן. אבל את סדרת ההונאה הזו אפשר לעצור.

• שלב 1 . לך לבית משפט. ולמרות שהחוק הוא לגמרי בצד של הילד, עם בסיס ראיות מספיק בידו, ניתן להוכיח שהילד הוא רק כיסוי להונאת הרישום הזמנית. אם תצליח, הרישום הזמני של הילד יבוטל.
• שלב 2. בתום תקופת כל היתרי השהייה (הורה או ילד), יחד עם התושב, מגיעים באופן אישי למחלקת ההגירה ושולטים בקביעת תקופת הרישום העתידית.

דוגמא: Antonova V.I. הייתה רשומה למשך חצי שנה בדירת ווזני ל.ו. חודש לאחר מכן, היא רשמה באופן עצמאי את בתה בת ה-11 בחלל מגורים זה לתקופה של 6 חודשים. לפיכך, הרישום שלה הסתיים מוקדם יותר משל בתה. היא יכלה לפנות לבית המשפט בבקשה לחייב את המשכיר להאריך את רישוםה בחודש נוסף, אך ווזני ל.ו. הציע פתרון רווחי יותר וחוסך זמן - לרשום אותה מרצון בשירות ההגירה למשך חודש נוסף. אבל כבר בהרשמה זו נכחתי באופן אישי ולכן בדקתי באופן עצמאי את תאריכי סיום הרישום על מנת להימנע מאירועים כאלו בעתיד.

האם ניתן למכור דירה ברישום זמני?

תיאורטית, ניתן למכור דירה שרשומים בה תושבים ארעיים (מכיוון שכעת אין צורך ברישום עסקה), ולא נדרשת לכך הסכמתם של האחרונים. אבל בפועל, זה לא סביר, כי מעט אנשים רוצים לקנות דירה כזו, כי זה עמוס ברישום של זרים. וזה אומר שלאחר רכישת דיור, בעלים חדשים יצטרכו לחלוק אותו עם גורמים חיצוניים, שכן יש להם זכות להשתמש בו.

עבור המוכר

למרות שעדיין ישנה דרך אחת מובטחת שתסייע במכירת דירה בשיעבוד בדמות היתר שהייה ללא קבע. מדובר בפנייה למשרד תיווך המתמחה במכירת דיור "בעייתי". סוכנויות כאלה רוכשות דירות בכמעט מחצית ממחירן בשוק, או מתחייבות למצוא לקוח מתאים, תוך שהיא לוקחת 40-50% משווי העסקה עבור שירותיהן.

עבור הקונה

הקונה, לפני הקנייה, צריך ללמוד את החוזה לעומק ולדרוש מהמוכר תמצית מפנקס הבתים, שבו מצוינים כל הרשומים (כלומר, כדי שלא יהיו רשומים). היות ויש מקרים בהם העסקה כבר הושלמה, ובהמשך מתברר שמישהו אחר רשום בדיור הנרכש. אבל גם אם הצלחתם לרכוש נדל"ן משועבד, תמיד יש מוצא.

• אופציה 1 . בכוח, על ידי הגשת תביעה לבית המשפט, לפנות רשומים זמנית מדירתם.
• אפשרות 2. שוב - דרך בית המשפט - אבל בעזרת הליך אחר. עליך לבקש להכיר בעסקה כבטלה אם לא נכתב בחוזה דבר על תושבים ארעיים הרשומים בכתובתך. במידה והדרישות מתקיימות, אזי הדירה מוחזרת למוכר, והכסף לקונה.

חסרונות נוספים של היתר שהייה כזה לבעלים

האם בעל בית פרטי יכול לרשום מישהו באופן זמני?

כן, הליך כזה אינו שונה מרישום בדירה - הוא מתבצע על פי אותם כללים ובאותו סדר. השוכר והבעלים רוכשים אותו היקף של זכויות וחובות. ההבדל היחיד הוא שמחלקת ההגירה עשויה לדרוש תמצית מספר הבית לרשימת המסמכים "הדירה" לרישום:

• הצהרה רשמית;
• דרכון של הרשום באופן זמני;
• תעודת בעלות או הסכם שכירות, או אישור בכתב מהבעלים לרישום.

עם זאת, הרישום לא יתאפשר אם הבית:

• לא הופעל (אין מעשה מקביל);
• בנוי על קרקע שאינה מיועדת לבניית דיור בודד;
• הונפק על פי המסמכים כמעון קיץ;
• הינו רכוש משותף וחלקיו אינם מוקצים בעין, אם אין הסכמה לרישום מהבעלים המשותפים.

רישום לפליטים ואנשי צבא: האם מעמדם משפיע על בעל הבית?

החלטה מס' 713 קובעת כי הרישום הזמני של פליטים ואנשי צבא מתבצע על פי הכללים המקובלים, כלומר מעמדם ה"מיוחד" אינו פוגע בזכויות וחובות של שני הצדדים. אבל יחד עם זאת, יש אזהרה לכל קטגוריה. לכן, הרישום מתבצע באופן הרגיל, אם:

• פליטים קיבלו מעמד של מהגרים בכפייה;
• אנשי צבא הם חיילי חוזה, לא מתגייסים.

רישום זמני לא יידרש כלל לאותם צבא הנמצאים בנסיעת עסקים או חופשה.

הטבות אפשריות לבעלים

רישום שוכרים מהווה עבורו יתרון שאין עוררין עליו, שכן הוא יאפשר לו להימנע מבעיות אפשריות עם המס. הם עלולים להיווצר בשל העובדה שאם הבעלים, השוכר דירה, אינו רוצה לרשום את השוכר במקום המגורים, האחרון יכול לפנות למחלקת ההגירה במשרד הפנים או לבית המשפט בדרישת חובה. הַרשָׁמָה.

הבעלים יתעניין מיד בהעלמת מס בגין מס הכנסה אישי בגובה 13% מדמי השכירות. במידה ומשרד השומה יצליח להוכיח שהדירה מושכרת, יש לשלם את המס עצמו, קנס של 20% מסכום המס שלא שולם וקנס.

בנוסף, מתן אפשרות לבעלים לגור בדירתו אזרח הפדרציה הרוסית ללא רישום היא הפרה מנהלית. על פי אמנות. 19.15.1 לקוד העבירות המנהליות של הפדרציה הרוסית, בית המשפט רשאי למנות עבורו:

• בסדר מ 2000 - 5000 רובל
• במוסקבה או בסנט פטרסבורג - מ 5000 - 7000 רובל.

חסרונות ברישום זמני: האם הבעלים יכול להימנע מהם?

למרות העובדה שהרישום הזמני אינו מקנה למעשה זכויות לשוכר, הוא עדיין יכול להשפיע לרעה על קצב חייו הרגיל של הבעלים. עם זאת, אם ימלא אחר העצות שלהלן, הוא יוכל למזער את הסיכונים:

• הרישום צריך להתבצע לתקופה הקצרה ביותר האפשרית;
• במהלך הליך הרישום רצוי להיות נוכח באופן אישי על מנת לשלוט במילוי הבקשה (במיוחד בעמודה עם תקופת הרישום);
• כדאי לרשום רק את האנשים שאתה מכיר היטב (אם כי זה לא תמיד ערובה שבעתיד לא יהיו איתם חילוקי דעות).

כיצד לפתור את הסכסוך בין הבעלים לבין הרשום באופן זמני?

אם במהלך סכסוך אי אפשר להסכים בדרכי שלום והרשום לא מסכים להשתחרר, יש רק מוצא אחד - שחרור כפוי דרך בית המשפט. לשם כך, על הבעלים:

• לפנות לבית משפט השלום במקום מגוריהם בכתב תביעה לפינוי בכפייה;
• לספק לבית המשפט עובדות המאשרות את הצורך בפינוי:
  • הפרת הסדר הציבורי על ידי דייר כאמור;
  • הזנחת תקנים סניטריים;
  • סירוב לשלם חשבונות שירות;
  • שהייה ארוכה בכתובת אחרת.
• לחכות להחלטת בית המשפט לטובתך ולצפות לביצועה מרצון.

במקרה של סירוב הוצאה לפועל מרצון, יש לפנות לפקידי בית המשפט אשר דואגים לאכיפת החלטת בית המשפט.

1. סעיף 5 לחוק הפדרציה הרוסית "על זכותם של אזרחי הפדרציה הרוסית לחופש תנועה, בחירת מקום שהייה ומגורים בתוך הפדרציה הרוסית". רישום אזרח הפדרציה הרוסית במקום השהייה וביטול הרישום של אזרח הפדרציה הרוסית במקום השהייה
2. סעיפים 9, 10, 11, 12, 14, 15, 28, 29 לצו של ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 17 ביולי 1995 מס' 713 "על אישור הכללים לרישום והרחקה של אזרחי רוסיה. הפדרציה מהרישום במקום השהייה ומקום המגורים בתוך הפדרציה הרוסית "

אם יש לכם שאלות על נושא המאמר, אתם מוזמנים לשאול אותן בתגובות. אנו בהחלט נענה על כל השאלות שלך תוך מספר ימים. עם זאת, קרא בעיון את כל השאלות והתשובות למאמר, אם לשאלה דומה יש תשובה מפורטת, שאלתך לא תפורסם.

71 תגובות