Un garage sotterraneo nel progetto di una casa privata può essere una conseguenza delle priorità espresse dal proprietario dell'edificio e una necessità pratica. Questo sarà discusso in un'ulteriore discussione sulle caratteristiche dei garage sotterranei.
Qui verranno discusse anche le questioni di fattibilità. vari progetti, raccomandazioni come realizzare un garage sotterraneo, e tutto ciò che riguarda questa parte del cortile privato.
Vantaggi di un garage sotterraneo in una casa privata
La posizione sotterranea del garage è vantaggiosa se non altro perché consente di risparmiare spazio sul sito. L'area limitata vicino alla casa può essere efficacemente utilizzata per allestire un giardino, costruire locali tecnici o forme architettoniche. Allo stesso tempo, la realizzazione di un garage al piano interrato comporta anche alcuni vantaggi economici:
- I costi si riducono quando si elabora un unico progetto per una casa con garage;
- Il preventivo viene ridotto a causa del risparmio di materiali per la fondazione e le parti strutture portanti;
- Il livello di consumo energetico durante la stagione di riscaldamento è ridotto.
Anche le priorità estetiche non possono essere trascurate. Nella struttura della casa garage sotterraneo sembra più impressionante, si adatta al concetto di stile generale e partecipa alla formazione del design.
Uno dei vantaggi struttura sotterraneaè la capacità di combinare obiettivi operativi seminterrato- può essere utilizzato come ricovero automezzi, come cantina, come ripostiglio e come officina. Qui possono essere installati anche alcuni principali nodi di comunicazione. Ad esempio, un vano per una caldaia di riscaldamento o un'unità di distribuzione per un sistema di approvvigionamento idrico.
Vale la pena notare un altro vantaggio: i garage sotterranei sono soggetti a standard sanitari e igienici più bassi, il che riduce i costi di manutenzione di questa parte dell'edificio durante il funzionamento.
E, naturalmente, uno degli obiettivi principali della costruzione di un garage sotterraneo giustifica eventuali costi: questo è garantire protezione affidabile auto dal furto. Al piano terra rubare è abbastanza difficile anche per un ladro professionista, mentre aprire un garage separato non sembra essere un problema particolare.
Difficoltà nella sistemazione di una struttura di garage sotterraneo
Nel frattempo, realizzare l'intenzione di installare un garage al piano più basso della casa può incontrare alcune difficoltà. Ad esempio, un orizzonte alto acque sotterranee potrebbe diventare un ostacolo insormontabile alla realizzazione di un simile progetto.
Un'altra circostanza spiacevole è l'elevata intensità di lavoro durante lo svolgimento lavori di sterro. Per garantire che il garage sotterraneo non inizi a restringersi nel tempo, è necessario compattare accuratamente il terreno attorno ad esso e coprire l'area adiacente con eventuali finiture o materiali stradali: piastrelle, asfalto, cemento.
A causa di queste circostanze e di altri motivi, la progettazione di un intero edificio può essere più costosa e richiedere molto tempo. Tuttavia, una casa con garage sotterraneo vale la pena sostenere costi minori e incontrare piccole difficoltà nell'organizzazione e nella conduzione dei lavori di costruzione.
Ma anche queste circostanze possono essere evitate se ordinare un progetto individuale, che includerà anche un progetto per un garage sotterraneo di specialisti esperti e competenti per i quali l'azienda InnovaStroy è famosa.
Selezione e progettazione di un garage sotterraneo
Il personale esperto di InnovaStroy utilizza tutte le proprie competenze nell'elaborazione di tali progetti e tiene conto dell'esperienza dei progetti completati. Di conseguenza, è possibile ottenere la massima efficienza economica del progetto e, successivamente, la gestione di una casa con garage sotterraneo.
Quando progettano un garage sotterraneo, si assicurano di tenere conto delle preferenze del proprietario della casa per quanto riguarda il concetto di stile generale. Di conseguenza, si prevede di posizionare il garage in una delle due versioni:
- Completamente ad incasso. Questa versione del progetto prevede il posizionamento completo di tutti elementi strutturali, compreso gruppo d'ingresso con cancello, interrato;
- Semincasso- con incasso parziale della struttura di 1/2 o 2/3 dell'altezza del garage.
La seconda opzione è spesso preferibile. Le ragioni di ciò sono molteplici: costi inferiori, minore intensità di manodopera, carico di progettazione ridotto sul seminterrato dell'edificio e minor rischio di influenza delle acque sotterranee. Nei garage completamente incassati, tuttavia, la capacità termica è maggiore a causa del cuscino di terra che circonda tutti gli elementi portanti.
Allo stesso tempo, viene presa in considerazione la disposizione dell'ingresso nella stanza. Uno dei vantaggi di tali locali per il trasporto è che è possibile entrare nel garage sotterraneo sia dall'esterno, attraverso il cancello, sia dall'interno della casa, attraverso un ingresso separato.
Il progetto tiene conto anche delle caratteristiche geologiche del sito. Non dimenticare che la stanza potrebbe essere soggetta ad allagamenti da parte delle falde acquifere alte, nonché alla penetrazione dell'acqua piovana. Ecco perché progetto di casa con garage sotterraneo, sviluppato dagli specialisti dell'azienda InnovaStroy, include necessariamente la presenza sistema di drenaggio e altre comunicazioni.
In tali progetti, la probabilità di utilizzo materiali da costruzione con un basso grado di permeabilità all'acqua, inerte agli ambienti umidi e allo stesso tempo resistente e durevole.
Caratteristiche del progetto e disposizione delle comunicazioni
Una sezione separata è dedicata ai principi di scelta dei materiali per la costruzione di un garage sotterraneo nei progetti. La spiegazione di ciò è l'ubicazione del garage ad un livello dove è fortemente avvertita l'influenza degli agenti ambiente umido- forme di vita biologiche, influenze corrosive, processi di combustione di componenti organici. Inoltre, questo realizzazione di autorimesse interrate richiede una considerazione speciale proprietà di isolamento termico materiale. Il soggiorno sopra il garage può essere esposto basse temperature proveniente dal garage.
Per la costruzione, il progetto prevede molto spesso l'uso di mattoni in ceramica, blocchi di schiuma o blocchi di calcestruzzo. In questo caso, il carico di progettazione continua pianterreno, e la scelta del materiale per il garage viene confrontata con la scelta dei materiali per i restanti piani.
Gli elementi strutturali sono standard, come nella costruzione di altre parti della casa. Nell'area interrata destinata al parcheggio di un'autovettura i requisiti devono essere rispettati regolamenti edilizi e regolamenti, nonché i requisiti di sicurezza. Poiché i garage appartengono alla categoria dei locali esplosivi e facilmente infiammabili, è necessario provvedere presenza obbligatoria sistema di ventilazione e approvvigionamento idrico.
Tradizionalmente utilizzati come pareti, soprattutto nei garage completamente incassati. parte interrata base di fondazione. Se il progetto di una casa con garage prevede installazione di una fondazione su pali, quindi le pareti del garage sono partizioni in mattoni o cemento realizzate tra le pile. Puoi ottenere una consulenza competente sulla procedura di progettazione e costruzione di tali case quando ordini un progetto dalla società InnovaStroy.
Proteggi il tuo garage dall'umidità
Qualsiasi progetto di garage sotterraneo deve includere l'impermeabilizzazione. E risparmia materiali impermeabilizzanti non dovrebbe - dopo tutto, sopra il soffitto del garage c'è un soggiorno.
Dovrete quindi isolare non solo il pavimento e le parti inferiori delle pareti, più sensibili all'umidità, ma anche tutta la parte superiore del garage.
L'impermeabilizzazione viene eseguita secondo un principio integrato. Include non solo finitura tradizionale muri materiali in rotolo- feltro di copertura o geotessile. Allo stesso tempo, è necessario organizzare isolamento aggiuntivo dal lato anteriore. Qui è possibile utilizzare materiali impermeabilizzanti spruzzati e fusi.
Allo stesso tempo, è necessario occuparsi dell'installazione del sistema di drenaggio attorno all'intero perimetro dell'edificio. Il drenaggio delle acque di fusione e sotterranee è il metodo di massima priorità per proteggere i locali dall'umidità.
Dispositivo di ventilazione nel garage
Tenendo presente che sopra il tetto dell'auto c'è una casa con un garage sotterraneo, è necessario assicurarsi che i gas di scarico non penetrino attraverso i solai nello spazio abitativo inferiore.
A questo scopo è previsto un tipo di ventilazione forzata. Allo stesso tempo, naturale, ventilazione di mandata e di scarico. Esperto designer InnovaStroy effettuare calcoli corretti sulla potenza sistemi di ventilazione in modo che il volume del ricambio d'aria non superi lo standard stabilito da SNiP di 180 metri cubi tra 1 ora
A questo scopo è possibile utilizzare una delle due opzioni di ventilazione:
- Monoblocco
- Sistema di ventilazione modulare.
La loro scelta dipende dalle caratteristiche progettuali e dalle raccomandazioni degli specialisti, in base ai requisiti del microclima e degli standard tecnologici del garage sotterraneo.
Progetto dell'area d'ingresso di un garage sotterraneo
L'ingresso al garage sotterraneo richiede un approccio speciale, la cui progettazione è complicata dalle caratteristiche di rilievo del sito e caratteristiche strutturali terreno adiacente alla fondazione.
Inoltre, è necessario tenere conto delle esigenze operative:
- L'acqua di fusione non deve entrare in un garage sotterraneo privato attraverso l'ingresso;
- L'angolo di inclinazione della strada d'ingresso dovrebbe essere compreso tra 23 e 27 gradi per facilitare l'uscita dal garage, soprattutto in caso di ghiaccio;
- Anche l'angolo di rotazione (se presente) deve essere preso in considerazione.
Per evitare difficoltà nella circolazione dei veicoli è consigliabile dividere l'ingresso del garage interrato in tre sezioni:
- La parte orizzontale carrabile, posta di fronte alla discesa al garage;
- La zona principale, avente un angolo di inclinazione progettato, e adiacente al cancello;
- L'area di partenza si trova all'interno del garage stesso ed ha un orientamento orizzontale.
Per tutta la lunghezza della zona d'ingresso deve avere una base solida e affidabile, eliminando la possibilità di deformazione del rivestimento e del suo cedimento.
Regole e procedura per la costruzione di un garage sotterraneo
A garage sotterraneo in una casa privata non ho perso il mio qualità prestazionali in modo che l'auto non subisca gli effetti dell'umidità e del freddo e che sia confortevole vivere nei locali posti sopra il garage, oltre a quelli descritti caratteristiche di progettazione e comunicazioni, dotare il garage di isolamento termico ed eseguire correttamente il cablaggio sistema di riscaldamento in esso è meglio affidare questo lavoro a specialisti che hanno esperienza nella stesura di progetti con garage sotterranei e hanno sufficiente esperienza nella realizzazione pratica di tali progetti.
Tali specialisti possono essere trovati presso la società InnovaStroy e ulteriori informazioni sulla costruzione di garage sotterranei possono essere trovate nei video seguenti:
Un garage sotterraneo in una casa privata: affidabilità e sicurezza nel riporre la tua auto, con un'area limitata del sito. Inoltre, la costruzione di un garage sotterraneo può differire favorevolmente economicamente, e aumenta solo leggermente i tempi per la sua costruzione.
Questo articolo ti spiegherà come costruire un garage sotterraneo con le tue mani.
Caratteristiche di un garage sotterraneo sul tuo sito
Può bastare il progetto di una casa con garage sotterraneo opzione efficace quando richiesto:
- Compattezza degli edifici sul sito. Per la costruzione di un tale garage non sarà necessario allocare spazio aggiuntivo sul territorio.
- Affidabilità della protezione dell'auto. Tali strutture sono meno interessanti per i ladri rispetto agli edifici fuori terra.
- Estetica. I progetti di case con garage sotterraneo non violano affatto la composizione artistica e la progettazione del paesaggio.
Una casa con garage sotterraneo integrato consente la realizzazione di numerose e audaci soluzioni progettuali.
L'ingresso in un locale situato al di sotto del livello del primo piano di un edificio è consentito in due modi:
- Attraverso il cancello. In questo caso potrete camminare o guidare la vostra auto lungo la rampa direttamente fino al garage.
- Scendi le scale, al quale si accede direttamente dalla casa.
Di solito corrisponde all'area e alle dimensioni della fondazione, ma se necessario la stanza può essere rimpicciolita.
Questa è una struttura nascosta che non disturba affatto l'esterno della casa. Per non attirare l'attenzione su di esso, è sufficiente uscire e accedere al garage dal lato dell'edificio o dal cortile.
Suggerimento: per enfatizzare il prestigio e buon gusto, la rampa e la porta del garage dovranno essere rese visibili. E utilizzando stili moderni art nouveau o hi-tech: sembrerà armonioso e concettuale.
Tuttavia, scegliendo un progetto di casa su più livelli, con piano interrato sotto il garage richiede cure particolari.
Tutti i possibili carichi dovrebbero essere determinati e presi in considerazione in modo molto accurato, ed è bene immaginare come:
- Fornire isolamento dal calore e dall'umidità.
- Assicurati che tutte le comunicazioni siano corrette.
Il locale interrato può essere utilizzato anche come:
- Seminterrato.
- Un mini locale caldaia dove è possibile portare fuori tutta l'attrezzatura necessaria, ma poco attraente e piuttosto ingombrante.
- Qui puoi nasconderti forte uragano o altri problemi, come i conflitti militari.
La fattibilità della costruzione di un garage sotterraneo dipende in gran parte dalle caratteristiche del terreno del sito. La sua costruzione richiede costi maggiori, ma molto alto livello acque sotterranee, una tale struttura non è consigliabile.
Anche l'installazione di un'impermeabilizzazione sufficientemente potente e di un buon drenaggio non sarà in grado di garantire una protezione completa della stanza dalla penetrazione dell'umidità al suo interno. E un piccolo errore nei calcoli, e quindi nella costruzione, può diventare un grosso problema e portare a qualcosa di permanente investimenti aggiuntivi fondi per le riparazioni.
Come pianificare la costruzione di un garage sotterraneo
Come ogni edificio importante, richiede molta attenzione preparazione preliminare, sviluppo di un progetto di qualità.
Per fare questo:
- È in corso un'indagine sul suolo.
- Viene determinato il livello delle acque sotterranee.
- Conteggio prezzo approssimativo strutture di garage sotterranei.
- I materiali necessari sono selezionati.
- Vengono determinati i costi approssimativi del lavoro e la necessità di utilizzare attrezzature speciali.
- È stata fissata una data approssimativa per la consegna della struttura finita.
Quando costruisci un garage sotterraneo, puoi usarlo:
- Interramento parziale. In questo caso due terzi o metà dell'altezza del garage sono interrati. In questo caso, questa opzione:
- più facile da implementare;
- puoi spendere molto meno denaro;
- la pressione del suolo sulle pareti è minore;
- minor rischio di penetrazione di umidità dalle acque sotterranee.
- Penetrazione completa della stanza nel terreno.
Come registrare l'ingresso in un garage e le fasi della sua costruzione
Le istruzioni per la costruzione di un edificio con garage sotterraneo comprendono diverse fasi:
- Frugando dimensioni richieste fossa di fondazione
- Viene creato un percorso per . In questo caso è meglio adottare una pendenza non superiore a 25°, altrimenti potrebbero verificarsi problemi nello spostamento lungo la rampa da condizioni sfavorevoli tempo atmosferico. All'aumentare della profondità del garage, il vialetto dovrebbe allungarsi.
L’intero percorso d’ingresso può essere suddiviso in tre parti:
- orizzontale, situato davanti al cancello;
- la principale è in discesa;
- Zona “partenza” situata all'interno del garage.
La transizione da ciascuna parte del sito dovrebbe essere abbastanza fluida. Per fare ciò, vengono predisposte zone aggiuntive con una leggera pendenza; la loro lunghezza dovrebbe essere pari al 75-80% dell'intera lunghezza della parte principale.
Consiglio: per evitare cedimenti del vialetto, non è possibile utilizzare per esso una base in terrapieno.
La disposizione dell'ingresso, come visibile in foto, dovrà essere realizzata con una discesa a gradini. E allo stesso tempo, dovresti tagliare in sequenza gli strati di terreno secondo i segni prestabiliti.
Poi:
- La discesa preparata è ricoperta di pietrisco con uno spessore di 15 centimetri e accuratamente compattata.
- La copertura portante è realizzata in calcestruzzo. La soluzione viene preparata densa e viscosa.
- Sistemarsi mano di finitura, per il quale vengono presi materiali antiscivolo.
- Ai lati dell'ingresso sono installati muri di sostegno per proteggere i locali dalla penetrazione dell'umidità.
- Le pareti sono completamente impermeabilizzate dal lato adiacente al terreno.
- Se necessario, viene installato un sistema di drenaggio.
- Dall'inizio della discesa, a circa 50 centimetri, è installato un sistema di drenaggio, coperto superiormente da una griglia.
Quando si organizza un posto auto in garage è necessario:
- Posizionare delle lastre di cemento armato sul fondo della fossa.
- Da essi sono realizzate anche le pareti e il soffitto del garage.
- Le fondamenta dell'edificio principale saranno costituite da lastre verticali.
- L'impermeabilizzazione e la protezione dalla pressione che si crea tra le lastre e il terreno quando gela viene effettuata dotando un letto filtrante costituito da ghiaia e sabbia.
- Sopra viene posato uno strato di materiale impermeabilizzante.
- Sistemarsi sistema affidabile per drenaggio.
- I materiali impermeabilizzanti sono posati sul pavimento e sulle pareti.
- Tutti i giunti sono accuratamente trattati con bitume.
- Viene posato uno strato di materiali isolanti termici. Per questo, viene spesso utilizzata lana minerale o polistirene espanso.
- La rete di rinforzo è fissata con colla speciale.
- Le superfici delle pareti sono intonacate.
- Coperto con materiali di rivestimento.
- Sistemarsi buona ventilazione, che potrebbe essere:
- naturale;
- costretto.
Il sistema di ventilazione è attrezzato per prevenire la formazione di muffe sotto lo strato impermeabilizzante.
- Si stanno installando i cancelli d'ingresso.
- Viene fornita l'energia elettrica per il garage.
Come isolare un garage sotterraneo
Consiglio: Se il cancello è già installato, ma il freddo penetra attraverso le fessure, è opportuno coibentarlo.
Per isolare i cancelli:
- Penofol o isolon vengono tagliati a strisce larghe circa 30 centimetri. La lunghezza del materiale è uguale all'altezza dell'anta.
- Le strisce sono fissate a un blocco di legno con una cucitrice meccanica. Prima di ciò, il legno deve essere pretrattato con olio essiccante o impregnato con un antisettico.
- Le sbarre vengono fissate attorno al perimetro del cancello in modo tale che l'isolon isoli sufficientemente ermeticamente tutte le fessure quando le ante del cancello sono chiuse.
- Si sta realizzando la cornice.
- La struttura è fissata al cancello in modo che l'isolamento, che può essere polistirolo espanso o polistirolo espanso, possa essere fissato saldamente tra le sbarre. L'isolamento è posato in modo che non vi siano spazi vuoti. Se rimangono, tutte le crepe vengono sigillate e gli spazi vuoti vengono sigillati con schiuma poliuretanica.
L'isolamento delle pareti metalliche dei garage sotterranei viene effettuato utilizzando la tecnologia di isolamento dei cancelli. Quando si rifinisce una stanza in cemento o mattoni, la plastica espansa è perfetta, è un materiale più conveniente;
Prima di installarlo:
- La tornitura viene eseguita lungo il perimetro interno delle pareti blocco di legno 20x20 millimetri.
- SU schiuma di poliuretano o la colla è attaccata tra i blocchi di schiuma. Allo stesso tempo, non dovresti lasciare ponti freddi e crepe.
- L'isolamento è protetto da possibili danni meccanici. Per fare questo, prendi:
- compensato;
- pannelli di plastica.
Se lo si desidera, le superfici delle pareti possono essere ulteriormente lavorate vernici acriliche, realizzato a base d'acqua.
Suggerimento: l'impermeabilizzazione non è richiesta per il polistirene espanso; tale isolamento non assorbe l'umidità e quando viene utilizzato lana mineraleè necessaria una protezione aggiuntiva.
Dopo aver terminato la porta e le pareti del garage, il soffitto deve essere isolato per il parcheggio sotterraneo. In questo caso la schiuma viene incollata con colla speciale, tutti i giunti sono sigillati con schiuma poliuretanica.
Per aumentare l'affidabilità del fissaggio dei pannelli in schiuma, vengono utilizzati tasselli a forma di disco sul soffitto materiale in fogli fissato con viti. SU pavimenti in cemento dovrebbe essere organizzato struttura in legno, che è fissato con viti autofilettanti.
Quando si isola il pavimento di un garage sotterraneo:
- La superficie viene pulita e livellata.
- Viene posata la schiuma di polistirene. Il materiale deve essere il massimo alta densità, puoi usare penoplex con uno spessore dello strato di almeno cinque centimetri.
- L'impermeabilizzazione è preinstallata sotto i pannelli termoisolanti; ciò avrà un effetto positivo sul livello di umidità nella stanza.
- Su tutta la superficie del pavimento viene stesa una rete di rinforzo.
- Organizzato da malta cementizia-sabbia massetto
Il video ti dirà qual è il miglior progetto da scegliere per una casa a due piani con garage sotterraneo.
Diversi anni fa, quando le case private venivano costruite in massa, molti appassionati di automobili, dopo aver esaminato i progetti occidentali, iniziarono a costruire garage sotterranei. Sembrerebbe molto soluzione conveniente, ma in realtà non è stato così. E ora molti di questi garage non vengono utilizzati o vengono utilizzati solo come cantina.
Hai bisogno di un garage come questo?
Naturalmente, sembrerebbe che nulla potrebbe essere più semplice. Ho guidato la macchina e sono entrato in casa. Così è, ma questa soluzione presenta diversi grossi svantaggi
Allora cosa sono? Come già detto, ce ne sono diversi. Se guardi nel dettaglio, ce ne saranno altri, ma per ora ci limiteremo a questi:
- È necessario predisporre una strada di accesso (sì, sì, dovrebbe esserci anche questa).
- Il garage deve essere sistemato adeguatamente (nella maggior parte dei casi ciò non viene rispettato).
Diamo un'occhiata a loro in dettaglio
Il primo svantaggio è che c'è un garage, ma vale la pena prendere una decisione del genere? Nell'applicazione come nei garage già costruiti, non ne vale la pena.
Ricorda quali auto ne hanno di più esteso? Berline o Hatchback. In generale, si tratta di auto progettate per la guida su strade cittadine asfaltate e i principali vantaggi sono che sono relativamente economiche, relativamente comuni, economiche, l'elenco può continuare, ma concentriamoci su un punto: l'efficienza. Come si ottiene? Come molti diranno, grazie al nuovo motore economico, al nuovo telaio e ad altre attrezzature aggiornate. Tutto questo è vero, ma non basta per utilizzare un garage del genere. Per un garage del genere non è necessario il motore di un'auto, ma almeno il motore di un aereo. Inoltre, un buon aereo di linea passeggeri. E lo svantaggio di tali garage è che nessuno dei proprietari di tali case ci ha pensato.
Affinché un'auto possa entrare e, soprattutto, uscire da un garage di questo tipo, è necessaria una pendenza non superiore a 15 gradi. O, per essere più chiari, 1:8. Per scendere di un metro ci vogliono 8 (OTTO!!!) metri di lunghezza. Buona strada di accesso???? Circa un terzo del territorio. E se andassi a due metri di profondità? Di conseguenza, raddoppieremo i calcoli. Allora fai i conti da solo.
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Diciamo che un'auto come la Niva domestica, grazie al suo potente motore, può entrare e uscire da un garage del genere. Per chi non lo sapesse, ricordiamo che il consumo della Niva nel ciclo urbano arriva a 14 litri. Tuttavia, qualsiasi auto può guidare in discesa. Ma per partire... Quindi bisogna usare il garage come fienile o cantina, e il “cavallo di ferro” deve passare la notte all'aria aperta. No, come si suol dire, se il titolare vuole fare educazione fisica, nessuno è contrario, ma ci sono aule attrezzate per l'educazione fisica.
Il secondo svantaggio è che le condutture fognarie o dell'acqua vengono spesso abbassate nel garage, che è un seminterrato. E quando si entra nel garage, l'autista potrebbe girarsi leggermente di lato, oppure la casa si sistemerà leggermente: si verificherà un incidente e tale tubo verrà demolito. Ciò che accadrà dopo probabilmente non vale la pena descriverlo. Questo svantaggio include anche la ventilazione, la ventilazione banale, poiché non importa come entri nel garage, davanti o dietro, ci saranno comunque odori di benzina e gas di scarico. Con il tempo, se il garage ha un passaggio interno alla casa, gli “aromi” possono permeare tutta la casa.
Un garage sotterraneo in una casa privata: affidabilità e sicurezza nel riporre la tua auto, con un'area limitata del sito. Inoltre, la costruzione di un garage sotterraneo può differire favorevolmente in termini economici e il tempo per la sua costruzione aumenta solo leggermente.
Questo articolo ti spiegherà come costruire un garage sotterraneo con le tue mani.
Caratteristiche di un garage sotterraneo sul tuo sito
Un progetto di casa con un garage sotterraneo può essere un'opzione abbastanza efficace quando hai bisogno di:
- Compattezza degli edifici sul sito. Per la costruzione di un tale garage non sarà necessario allocare spazio aggiuntivo sul territorio.
- Affidabilità della protezione dell'auto. Tali strutture sono meno interessanti per i ladri rispetto agli edifici fuori terra.
- Estetica. I progetti di case con garage sotterraneo non violano affatto la composizione artistica e la progettazione del paesaggio.
Una casa con garage sotterraneo integrato consente la realizzazione di numerose e audaci soluzioni progettuali.
L'ingresso in un locale situato al di sotto del livello del primo piano di un edificio è consentito in due modi:
- Attraverso il cancello. In questo caso potrete camminare o guidare la vostra auto lungo la rampa direttamente fino al garage.
- Scendi le scale, al quale si accede direttamente dalla casa.
Di solito corrisponde all'area e alle dimensioni della fondazione, ma se necessario la stanza può essere rimpicciolita.
Questa è una struttura nascosta che non disturba affatto l'esterno della casa. Per non attirare l'attenzione su di esso, è sufficiente uscire e accedere al garage dal lato dell'edificio o dal cortile.
Suggerimento: per enfatizzare prestigio e buon gusto, la rampa e la porta del garage dovrebbero essere rese visibili. E usando l'Art Nouveau moderno o gli stili high-tech, sembrerà armonioso e concettuale.
Tuttavia, la scelta di un progetto di casa su più livelli, con un piano interrato per il garage, deve essere scelta con particolare attenzione.
Tutti i possibili carichi dovrebbero essere determinati e presi in considerazione in modo molto accurato, ed è bene immaginare come:
- Fornire isolamento dal calore e dall'umidità.
- Assicurati che tutte le comunicazioni siano corrette.
Il locale interrato può essere utilizzato anche come:
- Seminterrato.
- Un mini locale caldaia dove è possibile portare fuori tutta l'attrezzatura necessaria, ma poco attraente e piuttosto ingombrante.
- Qui puoi nasconderti da un forte uragano o da altri disastri, come i conflitti militari.
La fattibilità della costruzione di un garage sotterraneo dipende in gran parte dalle caratteristiche del terreno del sito. La sua costruzione richiede costi maggiori, ma se il livello della falda freatica è molto alto, una struttura del genere non è consigliabile.
Anche l'installazione di un'impermeabilizzazione sufficientemente potente e di un buon drenaggio non sarà in grado di garantire una protezione completa della stanza dalla penetrazione dell'umidità al suo interno. Un piccolo errore nei calcoli, e quindi nella costruzione, può diventare un grosso problema e portare a costanti investimenti aggiuntivi nelle riparazioni.
Come pianificare la costruzione di un garage sotterraneo
Come ogni edificio importante, richiede una preparazione preliminare molto attenta e lo sviluppo di un progetto di alta qualità.
Per fare questo:
- È in corso un'indagine sul suolo.
- Viene determinato il livello delle acque sotterranee.
- Viene calcolato il costo stimato per la costruzione di un garage sotterraneo.
- I materiali necessari sono selezionati.
- Vengono determinati i costi approssimativi del lavoro e la necessità di utilizzare attrezzature speciali.
- È stata fissata una data approssimativa per la consegna della struttura finita.
Quando costruisci un garage sotterraneo, puoi usarlo:
- Interramento parziale. In questo caso due terzi o metà dell'altezza del garage sono interrati. In questo caso, questa opzione:
- più facile da implementare;
- puoi spendere molto meno denaro;
- la pressione del suolo sulle pareti è minore;
- minor rischio di penetrazione di umidità dalle acque sotterranee.
- Penetrazione completa della stanza nel terreno.
Come registrare l'ingresso in un garage e le fasi della sua costruzione
Le istruzioni per la costruzione di un edificio con garage sotterraneo comprendono diverse fasi:
- Viene scavata una fossa della dimensione richiesta.
- Viene creato un percorso per . In questo caso è meglio mantenere la pendenza non superiore a 25°, altrimenti potrebbero verificarsi problemi nello spostamento lungo la rampa a causa di condizioni meteorologiche sfavorevoli. All'aumentare della profondità del garage, il vialetto dovrebbe allungarsi.
L’intero percorso d’ingresso può essere suddiviso in tre parti:
- orizzontale, situato davanti al cancello;
- la principale è in discesa;
- Zona “partenza” situata all'interno del garage.
La transizione da ciascuna parte del sito dovrebbe essere abbastanza fluida. Per fare ciò, vengono predisposte zone aggiuntive con una leggera pendenza; la loro lunghezza dovrebbe essere pari al 75-80% dell'intera lunghezza della parte principale.
Consiglio: per evitare cedimenti del vialetto, non è possibile utilizzare per esso una base in terrapieno.
La disposizione dell'ingresso, come visibile in foto, dovrà essere realizzata con una discesa a gradini. E allo stesso tempo, dovresti tagliare in sequenza gli strati di terreno secondo i segni prestabiliti.
Poi:
- La discesa preparata è ricoperta di pietrisco con uno spessore di 15 centimetri e accuratamente compattata.
- La copertura portante è realizzata in calcestruzzo. La soluzione viene preparata densa e viscosa.
- Viene installato un rivestimento di finitura, per il quale vengono utilizzati materiali antiscivolo.
- Ai lati dell'ingresso sono installati muri di sostegno per proteggere i locali dalla penetrazione dell'umidità.
- Le pareti sono completamente impermeabilizzate dal lato adiacente al terreno.
- Se necessario, viene installato un sistema di drenaggio.
- Dall'inizio della discesa, a circa 50 centimetri, è installato un sistema di drenaggio, coperto superiormente da una griglia.
Quando si organizza un posto auto in garage è necessario:
- Posizionare delle lastre di cemento armato sul fondo della fossa.
- Da essi sono realizzate anche le pareti e il soffitto del garage.
- Le fondamenta dell'edificio principale saranno costituite da lastre verticali.
- L'impermeabilizzazione e la protezione dalla pressione che si crea tra le lastre e il terreno quando gela viene effettuata dotando un letto filtrante costituito da ghiaia e sabbia.
- Sopra viene posato uno strato di materiale impermeabilizzante.
- È installato un sistema di drenaggio affidabile.
- I materiali impermeabilizzanti sono posati sul pavimento e sulle pareti.
- Tutti i giunti sono accuratamente trattati con bitume.
- Viene posato uno strato di materiali isolanti termici. Per questo, viene spesso utilizzata lana minerale o polistirene espanso.
- La rete di rinforzo è fissata con colla speciale.
- Le superfici delle pareti sono intonacate.
- Coperto con materiali di rivestimento.
- Viene fornita una buona ventilazione, che può essere:
- naturale;
- costretto.
Il sistema di ventilazione è attrezzato per prevenire la formazione di muffe sotto lo strato impermeabilizzante.
- Si stanno installando i cancelli d'ingresso.
- Viene fornita l'energia elettrica per il garage.
Come isolare un garage sotterraneo
Consiglio: Se il cancello è già installato, ma il freddo penetra attraverso le fessure, è opportuno coibentarlo.
Per isolare i cancelli:
- Penofol o isolon vengono tagliati a strisce larghe circa 30 centimetri. La lunghezza del materiale è uguale all'altezza dell'anta.
- Le strisce sono fissate a un blocco di legno con una cucitrice meccanica. Prima di ciò, il legno deve essere pretrattato con olio essiccante o impregnato con un antisettico.
- Le sbarre vengono fissate attorno al perimetro del cancello in modo tale che l'isolon isoli sufficientemente ermeticamente tutte le fessure quando le ante del cancello sono chiuse.
- Si sta realizzando la cornice.
- La struttura è fissata al cancello in modo che l'isolamento, che può essere polistirolo espanso o polistirolo espanso, possa essere fissato saldamente tra le sbarre. L'isolamento è posato in modo che non vi siano spazi vuoti. Se rimangono, tutte le crepe vengono sigillate e gli spazi vuoti vengono sigillati con schiuma poliuretanica.
L'isolamento delle pareti metalliche dei garage sotterranei viene effettuato utilizzando la tecnologia di isolamento dei cancelli. Quando si rifinisce una stanza in cemento o mattoni, la plastica espansa è perfetta, è un materiale più conveniente;
Prima di installarlo:
- Il rivestimento viene realizzato lungo il perimetro interno delle pareti con un blocco di legno di 20x20 millimetri.
- La schiuma è attaccata alla schiuma di poliuretano o alla colla tra le barre. Allo stesso tempo, non dovresti lasciare ponti freddi e crepe.
- L'isolamento è protetto da possibili danni meccanici. Per fare questo, prendi:
- compensato;
- pannelli di plastica.
Se lo si desidera, le superfici delle pareti possono essere ulteriormente trattate con vernici acriliche a base d'acqua.
Suggerimento: la plastica espansa non richiede impermeabilizzazione; tale isolamento non assorbe l'umidità e quando si utilizza lana minerale è necessaria una protezione aggiuntiva.
Dopo aver terminato la porta e le pareti del garage, il soffitto deve essere isolato per il parcheggio sotterraneo. In questo caso la schiuma viene incollata con colla speciale, tutti i giunti sono sigillati con schiuma poliuretanica.
Per aumentare l'affidabilità del fissaggio dei pannelli in schiuma, vengono utilizzati tasselli a forma di disco fissati al soffitto con viti; Su pavimenti in cemento è necessario installare un telaio in legno, fissato con viti autofilettanti.
Quando si isola il pavimento di un garage sotterraneo:
- La superficie viene pulita e livellata.
- Viene posata la schiuma di polistirene. Il materiale deve essere della massima densità; è possibile utilizzare penoplex con uno spessore dello strato di almeno cinque centimetri.
- L'impermeabilizzazione è preinstallata sotto i pannelli termoisolanti; ciò avrà un effetto positivo sul livello di umidità nella stanza.
- Su tutta la superficie del pavimento viene stesa una rete di rinforzo.
- Il massetto è realizzato con malta cementizia-sabbia.
Il video ti dirà qual è il miglior progetto da scegliere per una casa a due piani con garage sotterraneo.
Progetti finiti case di campagna con garage sono diventati un'opzione standard per soggiorno confortevole. Pochi casa di campagna fa a meno di un garage o posto auto coperto per il parcheggio di veicoli personali.
Disegni tipici di case con garage
I progetti di case con mansarda e garage includono sovrastruttura del sottotetto, strutturalmente abbinato ad un vano garage, ottenendo così compattezza ed eleganza esterna dell'edificio.
Le case a un piano, di regola, contengono un garage attaccato a un lato della casa su una fondazione leggera separata, o addirittura senza di esso. Le pareti del garage non necessitano di un isolamento termico potenziato, che le rende più leggere e non richiedono un supporto potente. Le più spaziose sono le case a due piani con garage, che, oltre ad una notevole superficie destinata ad abitazione, sono dotate di un vano per il ricovero di un'auto o, più spesso, di due contemporaneamente.
Progetti di case con garage seminterrato (sotterraneo)., anche se più complesso da implementare, risparmia spazio appezzamento di terreno, ponendo il locale garage sotto salotti primo piano.
Progetti di case in mattoni e blocchi
Progetti case di mattoni con garage, ad esempio, basati sui mattoni Rauf o Porother ad alta efficienza energetica, hanno un costo elevato, ma si distinguono per la loro ricca facciata e la struttura durevole, non soggetta a precipitazioni e crepe. Inoltre, il mattone ti consente di realizzare anche le delizie di design più bizzarre progettazione esterna alloggiamento.
Progetti di case in blocco con garage, presentano numerosi vantaggi. Non è necessario uscire di casa per avviare l'auto. Ciò è particolarmente vero in caso di pioggia o inverno, quando è necessario preriscaldare l'auto. Dopotutto, nella maggior parte dei progetti di tali case, il garage ha un ingresso non solo dalla strada, ma anche direttamente dalla casa. Se il garage fa parte dell'abitazione, è facile inserirlo nell'impianto termico complessivo previsto dal progetto dell'edificio.
Progetti individuali e già pronti di case con garage
Un progetto di cottage individuale viene sviluppato appositamente per te, tenendo conto di tutti i tuoi desideri, della superficie richiesta della casa, del numero di piani, del tipo di tetto, della facciata, del numero di piani e del materiale che hai scelto e locali aggiuntivi. Possiamo anche trasferire un progetto che hai già o uno qualsiasi dal nostro catalogo.