Vista dalla finestra - parametro importante nella scelta di un appartamento, a volte addirittura decisivo. Ma al posto della pittoresca landa desolata di fronte alle vostre finestre, potrebbe facilmente crescere un grattacielo, che ne coprirebbe tutta la bellezza. Cosa possiamo dire di quei casi in cui le finestre si affacciano su un noioso recinzione in cemento, una zona industriale o, peggio, una discarica. Ma anche se non si può fare nulla per la brutta vista dalla finestra dall'esterno, si può rimediare dall'interno, nel proprio appartamento.
Distrarre l'attenzione
Ridipingere le finestre colore brillante- tale arredamento attirerà tutta l'attenzione, quindi semplicemente non noterai la vista sgradevole fuori dalla finestra. Per realizzare questa idea, hai solo bisogno di un po' di vernice, un rullo, nastro adesivo e un giorno libero libero.
Suggerimento: moderno finestre in plastica con doppi vetri non sono destinati alla “pittura domestica” (non importa cosa scrivono a riguardo nei blog). Inizialmente dovrebbero essere ordinate per colore, oppure le pendenze delle finestre dovrebbero essere delineate in una cornice colorata. 
Maschera il vetro
Vetrate multicolori decoreranno qualsiasi finestra e ne nasconderanno facilmente la vista poco attraente. Ma ordinare una vera vetrata può costare un bel soldo.
Alternativa economica - vernici per vetrate(per chi sa disegnare). Venduto nei negozi per creatività dei bambini, la pittura può essere eseguita da un giovane artista.
Il secondo modo è utilizzare la pellicola per vetro colorato. I produttori moderni promettono che tale pellicola durerà a lungo: non si sbiadirà nel tempo e non perderà colore al sole. Allo stesso tempo, permette alla luce naturale di entrare nella stanza. Scegli motivi geometrici nello spirito di Mondrian o riccioli in stile Art Nouveau. E quando ti stanchi, puoi semplicemente rimuovere l'adesivo e cambiarlo con qualcos'altro. 
A proposito, pellicola decorativa per il vetro non deve essere necessariamente con qualche tipo di ornamento. Può essere semplicemente colorato "caramella" o completamente incolore - opaco.
Questa soluzione sarà utile anche per chi vive al piano terra: la pellicola decorativa ti nasconderà da occhi indiscreti.
Consiglio: L'idea di coprire un'intera finestra con la pellicola vi sembra eccessiva? Attaccalo solo sulla metà inferiore del bicchiere. 
Appendi fiori
Non bella vista fuori dalla finestra puoi semplicemente chiuderla e dirigere lo sguardo su qualcosa di bello. Ottima opzione- piante viventi. Possono stare sul davanzale della finestra come al solito o appendere in vasi sui binari attraverso la finestra (puoi usare i normali binari per gli utensili da cucina).
Consiglio: allestisci un mini-giardino in cucina e coltiva verdure commestibili alla finestra: menta, prezzemolo, basilico... Belli e sani! 
Agire dall'interno e dall'esterno
Se non c'è spazio per i fiori sul davanzale della finestra del tuo appartamento, puoi coltivarli anche dall'altra parte della finestra, in vasi sospesi.
Al di fuori finestra regolare una tenda così decorativa durerà solo nella stagione calda, ma se la finestra è rivolta verso l'alto balcone in vetro oppure una loggia, un piccolo giardino che può essere tenuto lì tutto l'anno. 
Tieni i piatti a portata di mano
Una soluzione pratica per la cucina: pentole e padelle su guide... direttamente sulla finestra. Il metodo tornerà utile anche quando non c'è abbastanza spazio di archiviazione: in questo modo tutti gli oggetti necessari saranno sempre a portata di mano.
È necessario tenere conto di due punti: in primo luogo, i piatti dovrebbero essere sempre puliti e, in secondo luogo, non dovrebbero essere appesi in una "staccionata" continua, in modo che la luce del giorno penetri in cucina. 
Metti in mostra la tua collezione
Paio scaffali stretti attraverso la finestra - modo originale dimostrare una collezione di piatti o figurine di porcellana.
Piatti trasparenti in vetro colorato o plastica contribuiranno a rendere l'interno "più divertente". Immagina di quanto bagliore sarà piena la stanza in una giornata di sole!
Suggerimento: per non ingombrare visivamente la finestra, utilizzare oggetti semplici senza motivi, ad esempio brocche e vasi per il latte bianchi come la neve. 
Decora il davanzale e lo spazio davanti alla finestra
Piccolo, ma area utilizzabile il davanzale della finestra è spesso sprecato. Il suo utilizzo massimo è per esporre vasi di fiori. Anche se non sono gli unici a poter distrarre l'attenzione da un brutto aspetto. Può diventare un vaso con fiori freschi, figurine decorative, poster incorniciati e persino lampade da tavolo sul davanzale della finestra accento luminoso all'interno e rallegrare la vista fuori dalla finestra.
Idea: non vuoi ingombrare il davanzale della finestra? Usa lo spazio davanti alla finestra, come nella foto sopra. 
Se non aiuta, chiudi le finestre!
Non stiamo parlando di tende oscuranti tirate, che possono trasformare anche una stanza spaziosa in una caverna buia. Presta attenzione alle opzioni traslucide. Stanco del normale tulle di pizzo? Scegli le moderne tende a rullo in tessuto: possono essere semplici, con una superficie strutturata o con motivi intricati.
Non ignorare le persiane: oggi vengono utilizzate non solo negli uffici. Inoltre si possono trovare anche materiali e colori per tutti i gusti.
Ancora una cosa soluzione insolita- persiane decorative. Fanno entrare abbastanza luce diurna e allo stesso tempo sembrano luminosi e impressionanti da soli. 
Crea un'alternativa
Se la vista fuori dalla finestra è categoricamente insoddisfacente - ad esempio, invece di un paesaggio marino ti viene offerto il panorama di un parcheggio - sostituiscila con le tue mani. Regala una delle pareti (o parte di essa) per la carta da parati fotografica. Dimentica la reliquia della ristrutturazione sovietica alla “Shishkin Les”. Carta da parati fotografica moderna Sono cresciuti notevolmente sia nella qualità delle prestazioni che nella scelta dei soggetti.
A proposito, questa tecnica aiuterà ad allargare visivamente una piccola stanza o ad adattarne la forma. 
Riorganizzare i mobili
La frequenza con cui guardiamo fuori dalla finestra non dipende solo dal nostro desiderio. A volte viene semplicemente in vista. E questo può essere risolto semplicemente spostando i mobili. Ad esempio, posizionando un letto, un divano o una sedia con le spalle alla finestra, quindi, sedendoti sopra, guarderai nelle profondità della stanza. Ad esempio, su una spiaggia tropicale o su una foresta sulla stessa carta da parati fotografica. 
Combina metodi
Se un modo per "migliorare" la vista dalla finestra non funziona, utilizzane diversi contemporaneamente. Fai una piccola sistemazione nella stanza, appendi le persiane e posiziona un paio di vasi con fiori sul davanzale della finestra. A volte di più è meglio!
Gli agenti immobiliari dicono che ho una brutta vista dalla finestra, quindi l'appartamento dovrebbe essere venduto a un prezzo inferiore rispetto ad altri simili nella mia zona. Cosa dovrebbe essere visibile dalle finestre perché il mio appartamento costi di più di quelli simili?
Inna IGNATKINA, direttrice della filiale della società "MIC-Real Estate" a Presnya:
La presenza di una bella vista è accolta con favore dagli acquirenti di diverse tipologie di immobili categoria di prezzo. Nel segmento Business e Luxury Class, queste caratteristiche hanno la priorità particolare attenzione. In alcuni casi, una bella vista dalla finestra può aggiungere il 15%. costo base appartamenti. Nel segmento della classe economica questi aspetti sono meno importanti; qui il budget per gli acquisti gioca un ruolo determinante.
Per quanto riguarda i fattori che possono influenzare l'aumento del costo di un appartamento, questi sono: la vista dalla finestra su un laghetto o un argine, su aree di parco e piazze, bassa densità di edifici circostanti, mancanza di produzione industriale vicino alla casa. A proposito, è molto importante valutare le prospettive di sviluppo futuro nella tua zona o direttamente vicino a casa tua. Non possiamo escludere la possibilità che, ad esempio, tra qualche anno sul campo di fronte a casa vostra possa apparire un nuovo edificio residenziale. A causa di alta densità sviluppi a Mosca, gli alloggi con vista panoramica hanno sempre un prezzo. In genere, tali appartamenti si trovano su piani superiori case d'affari e di classe d'élite nel centro della capitale (Yakimanka, Khamovniki, Ostozhenka, Arbat, Zamoskvorechye, ecc.). Tali appartamenti offrono viste sul Cremlino, sulla Cattedrale di Cristo Salvatore, sull'argine del fiume Moscova, sul Ponte di Crimea e sui palazzi - monumenti architettonici.
Alexey SHLENOV, direttore generale MIEL-Società di intermediazione:
Il costo di un appartamento è influenzato da una serie di fattori fisici e legali. Se consideriamo appartamento tipo, quindi, prima di tutto, il suo costo sarà influenzato dall'ubicazione della casa, dalla zona. Un fattore molto significativo è la vicinanza alla stazione della metropolitana: ciò può aumentare il costo dell'appartamento del 10-20%. All'interno di un distretto, il prezzo è fortemente influenzato dalla categoria e dalle condizioni della casa: il costo di 1 mq in una moderna casa monolitica in mattoni aumenta del 30-40% rispetto a un vecchio edificio a pannelli di cinque piani. Il primo piano riduce subito il costo di circa il 10% (ad eccezione degli appartamenti in prima linea in zone calpestabili, da cui si può accedere locali non residenziali per uso commerciale). Finestre che si affacciano su una strada rumorosa - meno 5-10%; la vista dalla finestra su una zona industriale o ferrovia. Ultimo piano ridurrà il costo del 2-5%. Un ingresso antiestetico può ridurre i costi all'incirca della stessa quantità.
Oleg SAMOILOV, direttore generale di RELIGHT-Real Estate:
In generale, la tesi secondo cui un appartamento dovrebbe essere venduto a un prezzo inferiore rispetto ad altri simili solo perché le finestre offrono una vista poco attraente mi sembra quantomeno controversa. Naturalmente, in molti casi questa affermazione potrebbe rivelarsi vera. Tuttavia, non mi affretterei ad accettarlo come un assioma, poiché per determinare in modo inequivocabile quanto la vista dalla finestra influenza l'attrattiva di un particolare appartamento, deve prima essere sottoposto a un confronto sostanziale con oggetti concorrenti. E finché questo confronto non verrà effettuato secondo tutti i parametri principali, a mio avviso, è semplicemente troppo presto per trarre conclusioni chiare.
Pertanto, la risposta alla domanda posta difficilmente può essere di carattere universale. Inoltre, la vista dalla finestra è solo uno dei parametri di attrattiva dell'appartamento, e dovrebbe essere considerata insieme alla posizione e alle caratteristiche della casa, nonché ad altri parametri abitativi. Ad esempio, nelle zone prestigiose di Mosca esiste una categoria separata di appartamenti: le viste. Le loro finestre offrono viste sul Cremlino, sulla Cattedrale di Cristo Salvatore, sulle Colline dei Passeri, ecc. E i prezzi di tali appartamenti tengono conto “pienamente” di questa circostanza. A titolo illustrativo, dirò che gli appartamenti nella famosa Casa sull'argine, le cui finestre si affacciano sull'argine stesso e, di conseguenza, offrono viste sul Cremlino e sulla Cattedrale di Cristo Salvatore, sono molto più costosi di appartamenti simili che non forniscono tali “piaceri visivi”.
Tuttavia, tutto quanto sopra è, in linea di principio, irrilevante per gli appartamenti situati in zone remote. Quali panorami possono aprirsi, ad esempio, dalle finestre di una casa situata da qualche parte a Businovo? È chiaro che qui non si può parlare del Cremlino o di qualsiasi altra cosa altrettanto significativa. Pertanto in questo caso bella vista sarà determinata, piuttosto, con il metodo “per contraddizione”. Cioè, se le finestre non si affacciano né sulla tangenziale di Mosca né sulla centrale termoelettrica, non è male. E se allo stesso tempo guardano almeno solo in un cortile più o meno paesaggistico, va abbastanza bene.
Vera UDACHINA, Direttore Generale della società Address-Real Estate:
In effetti, la vista dalla finestra può influire in modo significativo sul costo dell'appartamento. Nel nostro Paese, ovviamente, la situazione non è la stessa che in Occidente, dove un appartamento con un buon panorama può costare il doppio di un appartamento simile le cui finestre si affacciano sul muro di una casa vicina. Ma anche la differenza di prezzo si nota.
Affinché un appartamento abbia un valore più alto, dalla finestra deve essere visibile un bosco, un parco o un grande specchio d'acqua. Oltre alle funzioni puramente estetiche, un simile quartiere ci permette di parlare di una situazione ambientale favorevole. Anche la vista della parte storica della città dalla finestra aumenterà il costo dell'appartamento. Per Mosca, questa è una visione, ad esempio, del Cremlino o della Cattedrale di Cristo Salvatore. Ma la vista di garage, binari del tram, cimitero o discarica può ridurre il valore degli immobili.
Natalya RAKOVA, direttrice generale dell'agenzia immobiliare Great Reality:
Se le finestre di un appartamento offrono una vista “pittoresca” sul muro di una casa vicina o di una zona industriale, tale appartamento troverà il suo acquirente se il suo prezzo sarà inferiore del 10-15% rispetto al valore di mercato di appartamenti simili nella zona . Lo stesso vale per gli appartamenti le cui finestre si affacciano su un'autostrada trafficata. Soprattutto se l'appartamento si trova ai primi tre piani.
Per capire quale impatto avrà la vista dalle finestre sull'attrattiva del mercato di un particolare appartamento, è necessario sapere in quale segmento si trova.
Nelle case di classe economica, la vista dalle finestre non influisce in modo significativo sul costo degli alloggi. Il costo degli appartamenti con vista mozzafiato sulla città case a pannelli a Krylatskoye potrebbe non essere praticamente diverso nel prezzo da appartamenti simili con vista sul cortile. In ogni caso, l'acquirente sceglierà un appartamento più economico.
Nel segmento della business class e immobiliare di lusso l'acquirente è più esigente. È interessato non solo al prezzo e parametri tecnici appartamenti, ma anche altre caratteristiche, compresa la vista dalle finestre. Se il tuo appartamento si trova in questo segmento, il suo valore sarà maggiore se le finestre offrono una vista sul fiume o sul parco. Ad esempio, gli appartamenti nell'edificio n. 42 sull'argine Frunzenskaya. con vista sull'argine del fiume Moscova costerà il 10% in più rispetto agli stessi appartamenti con finestre che si affacciano sul cortile.
Un appartamento con vista sull'acqua (stagno, fiume) o sul parco attira sempre gli acquirenti di immobili. Ma è auspicabile che il pavimento sia più alto del terzo e inferiore al decimo. Sebbene ci siano fan e viste panoramiche, interessati solo agli appartamenti dal ventesimo piano in su. E c'è chi è disposto a pagare più del dovuto per un appartamento con vista, ad esempio, sul Cremlino. Per ogni appartamento puoi trovare il tuo acquirente.
Hai avuto una vista squallida dalla finestra? Spiacevole, ma risolvibile. Non è affatto necessario appendere tende spesse e pesanti e privarsi del sole. Ci sono soluzioni più interessanti.
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Nella foto:
Arrocco. Basta spostare il divano vicino alla finestra e nessuno guarderà più fuori. Di fronte al divano puoi appendere un'immagine, scaffali con libri o uno schermo TV: tutti gli occhi saranno diretti in questa direzione.
Nella foto: modello Caccia della fabbrica Asnaghi.
1 Ripiani sulla fascia. Nell'apertura della finestra sono installati ripiani stretti, 2-3 pezzi, a seconda dell'altezza della finestra. Sopra ci sono fiori, vasi e piccoli ninnoli. Il massimo buona decisione- prodotti in vetro colorato: trasmetteranno la luce, creando una certa atmosfera. Ma tieni presente che con questo arredamento otterrai meno luce e piccola stanza questa tecnica “divorerà” lo spazio. I ripiani devono essere rimovibili per poter pulire facilmente la finestra. E, ovviamente, non l'intera larghezza: lascia l'anta per la ventilazione.
2 Adesivi in vetro. Un modo semplice per cambiare la vista dalla tua finestra sono gli adesivi su vetro. Puoi acquistarne di già pronti oppure crearne uno tuo. Qualsiasi laboratorio pubblicitario con plotter taglierà la pellicola a colori secondo lo schizzo, tutto quello che devi fare è incollarla sulla finestra. Disegno, iscrizione, forme astratte, pellicola traslucida o spessa: scegli secondo i tuoi gusti. Ci sono anche adesivi in tessuto. Il vantaggio di questo metodo è che l'arredamento stanco è facile da sostituire (riscaldalo con un asciugacapelli e lava la finestra). Meno: i piccoli adesivi non bloccheranno tanto la vista quanto distrarranno l'attenzione, mentre quelli grandi ti priveranno luce naturale.
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Nella foto:
Gli adesivi tessili a base di silicone distolgono l'attenzione dalla vista sgradevole dalla finestra. Possono essere lavati, incollati ripetutamente (con acqua) e rimossi (senza lasciare segni sul vetro).
3 Tende, ma speciali. Tende realizzate con perline trasparenti, cristalli, perline colorate, lastre a specchio nasconderanno la vista dalla finestra e faranno giocare la luce del giorno con nuovi colori. L'abbagliamento e i raggi del sole aggiungeranno fascino a qualsiasi stanza. Una soluzione più semplice sono le tapparelle, ma è consigliabile sceglierle solo se le finestre sono rivolte a sud, altrimenti la stanza risulterà un po' buia. Opzione per personalità creative: tenda a pacchetto semivelata con stampa. Scegli un paesaggio adatto a te, stampalo su tessuto e vivi nel tuo bellissimo mondo.
Esempi di tende traforate fatte di perline e piastre.
4 Fiori e uccelli sul davanzale della finestra. Per gli amanti della natura, è adatto l'ecodesign dello spazio finestra. Posiziona le piante da interno più grandi sul davanzale della finestra. Una serra domestica piacerà alla vista indipendentemente dal tempo esterno, soprattutto se le piante fioriscono.
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Per decorare lo spazio della finestra, sono adatte gabbie (con uccelli o decorative), così come tutti i tipi di composizioni floreali che non bloccano la luce e sono piacevoli alla vista, distraendo dalla vista della strada.
Disegni sulla finestra. La soluzione più creativa è dipingere vetro della finestra manualmente. Speciali vernici per vetrate creeranno l'illusione del vetro colorato. Dovrai lavare accuratamente tale vetro per non danneggiare lo strato di vernice.
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Un'altra soluzione sono le gabbie per uccelli installate nell'apertura. Questa opzione non toglie quasi nessuna luce. Scegli gli uccelli amanti del sole e indifferente alle correnti d'aria. Entrambe le idee presentano uno svantaggio significativo: la ventilazione quando fa freddo diventerà difficile. Inoltre, sia le piante che gli uccelli avranno bisogno di cure.
5 Vetro colorato invece del solito. Un'opzione radicale per chi è stanco della vista dalla finestra. Realizza una vetrata o sostituiscila vetro ordinario colorare. Opzione economica- vetro pseudocolorato su pellicola di piombo o colorazione regolare. Le vetrate colorate sembrano più luminose e una stanza con vetri colorati è sempre immersa in un piacevole crepuscolo.
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Con l'aiuto del vetro colorato è facile creare un'atmosfera insolita nella stanza, da allegra a misteriosa.
Immagini utilizzate in questo articolo: Creationbaumann.com
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Se la decisione radicale di “traslocare” non ti soddisfa, dovrai lavorare con quello che hai. La vista dalla finestra è l'unica cosa che anche di più progettista esperto, ma se il muro di una casa vicina è situato molto vicino, bidoni della spazzatura e altre cose poco appetitose rovinano l’atmosfera, è ancora possibile sistemare alcune cose.
Vuoi distogliere l'attenzione dalla finestra? Questo può essere fatto pianificando, ad esempio, posizionando un divano davanti all'apertura della finestra e appendendo una TV o un poster luminoso sulla parete opposta.
Lush posizionato sui davanzali delle finestre piante da interno, alto viti rampicanti, vasi decorativi o anche una gabbia per uccelli nasconderà la vista sulla strada, distogliendo l'attenzione su se stessa. È vero, l '"arredamento" vivente richiederà un'attenta cura.
Una collezione di vetri colorati o accessori può essere posizionata su ripiani montati all'interno dell'apertura della finestra, bloccando il paesaggio antiestetico. Punto importante: quando progetti gli scaffali, rendili rimovibili (in quale altro modo laverai la finestra?) e non dimenticare la necessità di ventilare la stanza.
Naturalmente, il modo più semplice per nascondere una vista sfortunata da una finestra è con tende ben scelte. Oltre alle tende in tessuto, puoi utilizzare fili multicolori, perline, cristalli o lastre di vetro che rifrangono magnificamente la luce.
A volte tende a rullo con motivo luminoso o addirittura un paesaggio stampato sopra, anche se il disegno sarà visibile solo quando le tende saranno abbassate, il che significa che la stanza rimarrà senza luce naturale.
Un trucco a cui i residenti dei primi piani sono spesso costretti a ricorrere sono gli adesivi traslucidi per finestre, che li proteggono dall'immagine spiacevole all'esterno e nascondono la stanza da occhi indiscreti. Gli adesivi possono essere continui o separati, ovvero rappresentano elementi ricci, che sono incollati al vetro in modo casuale. Questo tipo di arredamento è facilmente rimovibile e offre ampio spazio alla creatività, ma, come le tende a rullo, ne riducono il numero luce naturale.
Infine, possiamo ricordare una tecnica come il vetro colorato. Possono essere vetrate colorate o vetri colorati, che riempiranno la stanza di riflessi colorati.
A opzioni di bilancio Ciò include la pellicola per vetro colorato autoadesiva o la pittura che imita il vetro colorato con colori acrilici.
Di solito le finestre sono la decorazione degli interni e dentro regioni settentrionali i progettisti consigliano di aprirli il più possibile luce solare, ma se il panorama stradale lascia molto a desiderare, c'è modi efficaci correggendo questa carenza.
