Molte persone che desiderano acquistare i materiali da costruzione necessari sono spesso interessate a come determinare la loro qualità a prima vista. La conoscenza di metodi abbastanza semplici per valutare vari materiali da costruzione porta non solo al loro risparmio, ma migliora anche significativamente la qualità della costruzione e, di conseguenza, ne riduce significativamente il costo.

La sabbia deve essere pulita, priva di impurità argillose, nonché terra e polvere. La sabbia pulita non macchia le mani. Per quanto riguarda la dimensione della sabbia, la sabbia fine ha grani di almeno 1,5 mm, la sabbia di dimensioni medie va da 2 a 2,5 mm e la sabbia grossolana è superiore a 2,5 mm. Quando si sceglie il cemento, non è difficile determinarne la qualità al tatto. Per fare questo, è necessario stringere il cemento a pugno, ma le mani devono essere asciutte. Se il cemento si risveglia tra le dita senza lasciare residui, significa che è di buona qualità. Nel caso in cui sul palmo rimangano dei piccoli grumi, ciò significa che il cemento è già sdraiato da tempo, a seguito del quale ha parzialmente perso la sua attività astringente e la sua forza. Assicurati di ricordare che l'attività astringente del cemento durante lo stoccaggio diminuisce abbastanza rapidamente e fortemente. Questi indicatori sono: in 1 mese - del 5% circa, in 3 mesi - fino al 15-20%, in 6 mesi - del 25-30%, in un anno - fino al 30-=40%, entro 2 anni - fino al 40-50%.

Quando viene colpito con un martello su una pietra macerie, dovrebbe essere udito un chiaro suono di squillo. Se il suono è sordo, significa che nella pietra sono presenti argilla o altre impurità indesiderabili. Le macerie di bassa qualità colpite con un martello si trasformeranno semplicemente in macerie. La qualità di una pietra può essere determinata in un altro modo: se i pezzi, dopo essere stati saturati con acqua, si rompono in pezzi, allora è del tutto inadatta alla muratura.

La scoria di combustibile, la caldaia è considerata adatta per il riempimento termoisolante e la costruzione di pareti in blocchi di calcestruzzo solo quando è rimasta in una discarica per almeno 1 anno e, allo stesso tempo, più a lungo giace, meglio è, perché tutto dannoso le sostanze verranno lavate e scaricate dalle scorie. Le scorie di combustibile delle caldaie sono considerate le migliori. Per riempire le pareti piene di telaio, vengono utilizzate solo scorie setacciate, che non contengono impurità di cenere, terra, pietre e altri detriti e il suo contenuto di umidità non deve superare il 10%.

Ora scegliamo calcestruzzo di alta qualità. Se, dopo essere stato colpito con un martello, lo scalpello entra nel cemento indurito di circa 0,5 cm, il suo grado è 70-100. Se, dopo l'impatto, le foglie sottili vengono separate dal cemento, il suo grado va da 100 a 200. Se lo scalpello fa scintille e lascia un segno completamente superficiale, allora hai cemento di grado superiore a 200.

Dovresti assolutamente sapere che il gesso da costruzione appena fatto non ha grumi. Anche se conservato in condizioni asciutte, pellettizza molto rapidamente e perde la sua attività di circa il 10% al mese. In apparenza, il gesso da costruzione è insolitamente molto simile al gesso e puoi distinguerlo come segue: strofinalo tra le dita. Se è gesso, sarà morbido e se è gesso, sarà granuloso. L'indurimento rapido è un indicatore del fatto che questo materiale da costruzione appartiene al gesso.

Per quanto riguarda la qualità dell'argilla, essa dipende proporzionalmente dal suo contenuto di grasso. Il contenuto di grasso dell'argilla è facilmente controllabile al tatto strofinando tra le dita. Nell'argilla grassa, la sabbia non si nota. Il contenuto di grasso dell'argilla può essere determinato anche con un altro metodo: deve essere steso a mano con un flagello di 1,5-2 cm di spessore e 15-20 cm di lunghezza, quindi tirato fuori alle due estremità. Un flagello di argilla magra si allunga leggermente e si rompe quando lo spessore alla rottura raggiunge il 15-20% del diametro originale, e un flagello di argilla plastica si allunga dolcemente, gradualmente si assottiglia, formando punte acuminate alla rottura. Molto diffuso è anche il metodo per determinare il contenuto di grasso dell'argilla per ammollo, basato su diverse masse di particelle. 200 g di argilla vengono posti in un barattolo da 0,5 litri, l'acqua viene versata in modo da coprire l'argilla di 4-5 cm, l'intero contenuto viene accuratamente miscelato e lasciato depositare. La sabbia si deposita sul fondo e l'argilla rimane sopra, per cui la percentuale di sabbia nell'argilla può essere facilmente determinata ad occhio.

Per determinare la qualità della calce, sono necessari diversi mattoni, sabbia, acqua e tempo. Prendi una miscela di pasta di lime e sabbia in un rapporto di 1: 3, oltre a 8 pezzi di mattoni pieni rossi, piega la colonna e lasciala per 4 giorni. Quindi solleva il palo dal mattone superiore e, se non si rompe, la calce è di alta qualità.

La qualità di un mattone è abbastanza facile da determinare la prova d'urto. Il mattone di grado basso (fino a 75) da un colpo con un martello del peso di 1 kg si rompe in macerie, gradi 100 - si rompe in pezzi più grandi da diversi colpi, gradi oltre 100 brillano e si sbattono in piccoli pezzi con colpi scorrevoli del martello. È anche noto un modo così semplice per determinare la qualità di questo materiale da costruzione ampiamente richiesto. Il mattone di bassa qualità, quando cade da un'altezza di 1,2-1,5 m su una solida base di pietra, si rompe in piccoli pezzi e se un mattone si rompe in 2-3 pezzi grandi, la sua qualità è considerata molto buona.

PS Hai deciso di avviare un'attività in proprio, congratulazioni, sei sulla strada giusta. Gestire un'impresa non è facile e responsabile, quindi sii paziente ed esperto. Innanzitutto è necessario conoscere ed essere ben consapevoli che il diritto di prestare servizi e vendere determinati gruppi di beni è conferito da appositi permessi che devono essere ottenuti. Ottenere una licenza non è una procedura facile, a volte richiede molto tempo e fatica. Per risolvere questo problema, troverai specialisti competenti sul sito http://riacentre.ru/litsenzirovanie, veri professionisti nel loro campo ti forniranno un'assistenza inestimabile nell'ottenere qualsiasi tipo di licenza, nel riemettere e condurre un esame dei documenti. Affidabili, veloci, economici, ti consiglio di approfittare della migliore offerta!

Chiunque voglia costruire una casa per se stesso è preoccupato per la domanda su quale materiale scegliere per costruire pareti. Dopotutto, da questo dipendono la forza, la durata e il comfort della casa.

La scelta del materiale delle pareti influisce direttamente sul costo di costruzione di una casa.

Per scegliere un materiale per pareti "a te", ci rivolgeremo agli specialisti FORUMHOUSE per chiarimenti.

Da dove inizia la scelta del materiale delle pareti?

Calcestruzzo aerato o ceramica calda, legno, cemento in legno o tecnologia del telaio ... Qualsiasi sviluppatore alle prime armi, quando sceglie un materiale per costruire una casa per la residenza permanente, deve affrontare un'abbondanza di informazioni contrastanti. Sembra che ci siano così tanti materiali che scegliere quello giusto sembra un compito impossibile. Dobbiamo restringere l'ambito della ricerca e selezionare esattamente ciò che è necessario!

Secondo un utente del forum con un soprannome abisso, basta capire solo dieci cose per decidere se costruire una casa. Vale a dire:

1. Che tipo di alloggio prevedi di costruire - per residenza permanente o per visite a breve termine;
2. Quali requisiti imporre alla resistenza e alla sicurezza ambientale del materiale della parete;
3. Quanto velocemente vuoi trasferirti;
4. Quale carburante dovrebbe essere riscaldato;
5. Quanto costerà l'operazione?
6. Quanto sei disposto a spendere per la costruzione?
7. Quali materiali da costruzione sono disponibili nella tua zona;
8. È possibile svolgere un'attività indipendente o verranno coinvolti dei lavoratori;
9. Quali tecnologie edilizie e mezzi di meccanizzazione sono disponibili nella tua regione di residenza;
10. Stai valutando la possibilità di vendere l'immobile sul mercato secondario.

Non ci sono materiali per pareti universali adatti ad ogni progetto. Un'area grande o piccola, le caratteristiche della regione di residenza, il clima, le preferenze personali richiedono l'uso dei loro materiali.

Parere del consulente edile Romana Nikonova:

- Quando si scelgono i materiali per pareti, è necessario tenere conto di una serie di caratteristiche tecnologiche e proprietà protettive del materiale: resistenza al fuoco, durata, conducibilità termica. Inoltre, dovresti essere guidato dai tuoi sentimenti, che ti piaccia o meno il materiale.

Nelle condizioni della Russia centrale, le pareti dovrebbero fornire una buona protezione termica. Devono anche essere sufficientemente robusti da sopportare il peso di pavimenti, tetti, neve e carichi di vento.

La neve nelle condizioni della periferia di Mosca è in grado di fornire un carico fino a 180 kg per 1 mq. superfici del tetto. Non dimenticare la resistenza al fuoco delle strutture.

Il punto di vista dell'esperto del nostro forum Alessio Melnikov(soprannome sul forum Lyokhin ):

- Se i codici e le tecnologie edilizie vengono violati, anche il materiale delle pareti moderno e costoso può essere danneggiato.

E viceversa: un approccio competente e un'attenta pianificazione consentono, con un budget molto limitato, di costruire una casa affidabile, pratica e non così piccola e confortevole per la residenza permanente.

Per tua informazione: il costo di costruzione di un box (relativo al budget totale di costruzione) di solito non supera il 20-30%.

Il seguente esempio è illustrativo:

Se si prevede che la casa funzioni in modalità "cottage", non è conveniente costruire muri in pietra per i seguenti motivi:

1. Componente economica. Se l'alloggiamento in pietra si è raffreddato, all'arrivo è necessario un lungo riscaldamento. Non è redditizio farlo per il bene di uno o due viaggi a settimana.
2. componente operativa. Il riscaldamento irregolare di una struttura in pietra in inverno influisce negativamente sulla sua durata.

Che casa costruire o caratteristiche dei materiali delle pareti

Tra i materiali più famosi utilizzati nella costruzione delle pareti si possono distinguere:

• mattone e ceramica calda;
• calcestruzzo espanso e calcestruzzo cellulare;
• albero;
• tecnologie dei telai;
• arbolit.

Considera le loro caratteristiche principali.

1. Mattoni e ceramica calda

I vantaggi di questo materiale:

1. Forza - indicata dalla lettera "M". Il numero dopo la lettera indica quanto carico può sopportare il mattone. Questo valore è espresso in kg per 1 cmq.

2. Durabilità. Gli edifici in mattoni sono tra i più durevoli.

3. Rispetto dell'ambiente. I mattoni sono a base di argilla, sabbia e acqua. Grazie alla sua struttura, il mattone passa bene l'aria. Pertanto, nella stanza viene stabilito un microclima favorevole e l'umidità in eccesso viene rimossa all'esterno. Inoltre le pareti accumulano bene il calore per poi trasferirlo all'interno della stanza.

4. Elevata resistenza al gelo. Maggiore è la resistenza al gelo, più durevole sarà l'edificio. La resistenza al gelo è la capacità di un materiale da costruzione di resistere al gelo e allo scongelamento in uno stato saturo d'acqua. La resistenza al gelo del materiale è indicata dalla lettera F. I numeri dopo la lettera indicano il numero di cicli di gelo e disgelo che il materiale può sopportare senza perdere le sue qualità.

5. Estetica. Un cottage costruito in mattoni può essere realizzato in qualsiasi stile architettonico e la stessa tecnologia della muratura è stata elaborata per decenni.

6. Alto grado di isolamento acustico. I muri di mattoni inumidiscono bene sia il rumore della strada che quello interno.

Nonostante una serie di indubbi vantaggi, un semplice mattone presenta anche notevoli svantaggi.

Alessio Melnikov:

- I tradizionali mattoni in ceramica con una dimensione di 250x120x65 mm non soddisfano i moderni standard termici.

I calcoli mostrano che lo spessore richiesto per muri in mattoni omogenei (anche per le latitudini meridionali del nostro paese) è di almeno 1 metro.

È possibile costruire una casa per residenza permanente con un tale spessore delle pareti, ma non è economicamente fattibile. Pertanto, il mattone ha ricevuto il suo ulteriore sviluppo, sotto forma di una soluzione così moderna come la ceramica calda.

Romano Nikonov:

– Il blocco ceramico, o ceramica porosa, è un materiale a base di argilla ad alta tecnologia.

A causa dei pori più piccoli riempiti d'aria, la pietra ceramica è molto calda e ha un'elevata resistenza meccanica. Le dimensioni di un blocco di ceramica calda superano di parecchie volte le dimensioni di un mattone standard, il che aumenta la velocità di posa. Ma la ceramica calda è un materiale piuttosto fragile. Pertanto, per il fissaggio di eventuali strutture in una parete costituita da un blocco ceramico, è necessario utilizzare appositi tasselli.

Aleksandr Toporov(soprannome sul forum 44alex) :

- La ceramica calda ha una struttura a pareti sottili, quindi non è facile fissare oggetti pesanti su di essa e per il suo taglio è necessario uno strumento speciale costoso. Dopo aver posato la ceramica calda, dovrebbe essere intonacata dall'esterno o riempire ulteriormente le cuciture verticali. Prima di acquistare una pietra ceramica, consiglio di prestare attenzione alla geometria dei blocchi e di assicurarsi che non ci siano crepe.

Quando si inseguono e si forano pareti di ceramica calda, è necessario prestare molta attenzione, altrimenti è possibile dividere il blocco.

I principali svantaggi del mattone:

• 1. Elevato costo di costruzione. Il mattone è un materiale da costruzione costoso, che porta ad un aumento dei costi di costruzione;
• 2. La grande massa di un edificio in muratura richiede la posa di una fondazione accuratamente calcolata, potente e costosa;
• 3. Stagionalità dei lavori di costruzione.

I processi a umido (preparazione di miscele edili e malte a base d'acqua) impongono restrizioni o rendono impossibile la posa di mattoni in inverno.

2. Schiuma e calcestruzzo cellulare

Oggi, i blocchi di cemento espanso e gassoso sono i materiali più comuni per le pareti degli edifici. Ciò è dovuto ad un buon equilibrio nel rapporto qualità-prezzo.

Alessio Melnikov:

– I vantaggi di tali blocchi sono la loro conduttività termica relativamente bassa (di conseguenza, un'elevata resistenza termica), l'elevata resistenza al fuoco e bioresistenza, la facilità di lavorazione con utensili elettrici manuali e portatili, nonché la loro leggerezza.

Sono state queste qualità che hanno permesso all'utente del nostro forum con il soprannome Dimastik25 indipendentemente, in una mano dal calcestruzzo aerato.

- Ho scelto il calcestruzzo aerato, perché consente di eseguire la posa in modo indipendente, senza il coinvolgimento di forze ausiliarie.

Le dimensioni del blocco ne consentono la posa da parte di una sola persona, ma grazie al grande formato del blocco, il lavoro viene svolto in modo semplice, rapido e senza manodopera inutile.

Anche una persona impreparata sarà in grado di posare i blocchi da sola. Non è necessario mescolare una grande quantità di malta cemento-sabbia, la posa viene eseguita su uno strato di colla abbastanza sottile. Un altro vantaggio significativo è l'uniformità del muro, un'ampia selezione di blocchi e la loro buona geometria.

Aleksandr Toporov:

- Il silicato di gas è facile da lavorare, è facile da segare. Sono anche facilmente organizzabili varie cinture corazzate, architravi, archi, ecc.

Uno dei principali vantaggi del gas e del calcestruzzo espanso come materiale per pareti è il loro buon isolamento termico e acustico, che porta a minori costi di riscaldamento e isolamento.

I blocchi di cemento cellulare sono prodotti da grandi imprese. Pertanto, la qualità di tali materiali corrisponde alle caratteristiche dichiarate e le deviazioni geometriche sono minime.

Ma questo materiale non è privo di inconvenienti.

Alessio Melnikov:

- I blocchi di gas e calcestruzzo espanso sono un materiale molto fragile. Una bassa resistenza alla flessione richiede l'uso di una fondazione relativamente costosa e potente (di solito una lastra monolitica in cemento armato), nonché di elementi di rinforzo aggiuntivi: cinture corazzate.

Il calcestruzzo espanso, sebbene costi meno del calcestruzzo cellulare, può essere prodotto con i cosiddetti metodi "garage". Pertanto, al momento dell'acquisto, è necessario considerare attentamente la questione della scelta di un fornitore e non inseguire il prezzo più basso.

Puoi familiarizzare con tutti e.

3. Case di legno

Il legno è un materiale da costruzione classico, ma nonostante la sua ubiquità, presenta anche una serie di vantaggi e svantaggi.

Romano Nikonov:

- La casa di legno respira, è bellissima. Si tratta di un materiale molto flessibile, “fatto in casa”, versatile, facile da trasportare e installare. Ma è meno resistente della pietra.

Perché quando si costruisce una casa di tronchi, non ci sono processi umidi, quindi una casa del genere può essere costruita in qualsiasi momento dell'anno.

Avviando un cantiere, pensiamo a quale tronco è meglio costruire una casa per la residenza permanente. Gli esperti ritengono che sia meglio non costruire una casa di legno da un tronco!

Alessio Melnikov:

- Il legno è più pratico in termini di rapporto costo-efficienza energetica, ma per gli intenditori di facciate in tronchi, l'estetica di una casa in tronchi di solito viene prima di tutto.

I tronchi rotondi e i tronchi profilati (compresi i tronchi essiccati in forno) sono tutti tipi moderni di tronchi volti a migliorare le proprietà estetiche e semplificare la costruzione di una casa.

Le case di legno realizzate qualitativamente possono durare 200-300 anni.

Tra gli svantaggi delle case in legno ci sono:

1. La disposizione delle stanze "umide" in una di legno è associata a determinate difficoltà.

2. In base alle dimensioni standard dei tronchi (6 m), la sovrapposizione di stanze di larghezza superiore a 5 metri è difficile da realizzare. I soffitti Interfloor nelle case in legno sono generalmente travi di legno. Ciò riduce il grado di isolamento acustico in casa (il legno conduce bene il suono) sotto carichi d'urto.

3. L'albero è soggetto a restringimento e fessurazione.

4. Una casa in legno deve essere regolarmente calafatata e verniciata. La protezione termica sufficiente per una vita confortevole in casa è fornita da una parete in legno di spessore pari o superiore a 200 mm.

5. Il legno può marcire e richiede un trattamento antisettico per proteggerlo da muffe e tarli.

Pertanto, la fase successiva nello sviluppo della costruzione di alloggi in legno è stata lo sviluppo del legno lamellare incollato, un materiale per pareti privo degli svantaggi del legno convenzionale.

Diamo un nome ai vantaggi delle travi incollate:

• Il materiale è resistente e, grazie ad uno speciale profilo (la dentellatura protegge il muro dai soffi), trattiene meglio il calore in casa;
• Il legno lamellare ha una geometria chiara, che facilita e accelera il processo di costruzione di una casa;
• Il materiale praticamente non si restringe, il che consente subito dopo la costruzione della casa di iniziare a posare comunicazioni e decorazioni d'interni;
• Grazie alla bioprotezione antincendio in fabbrica, il legno lamellare incollato è altamente resistente al fuoco, alle muffe e ai funghi;
• Le pareti di una casa costruita con travi incollate non necessitano di decorazioni interne ed esterne.

Il principale svantaggio di questo materiale è il suo prezzo elevato, nonché la necessità di attirare specialisti altamente qualificati per costruire una casa.

4. Tecnologia del telaio

Le case a telaio sono considerate una delle case più veloci e calde. Pertanto, se hai urgente bisogno di un alloggio e ti stai chiedendo quali risorse di tempo e quale materiale per costruire una casa, sentiti libero di scegliere questa opzione. I principali vantaggi della costruzione di alloggi con telaio sono l'economicità e l'elevata velocità di costruzione nel giro di pochi mesi.

Perché Poiché la casa di legno è leggera, non richiede la costruzione di fondamenta potenti sotto di essa, il che riduce perfettamente anche i costi di costruzione. L'assenza di processi ad umido consente di costruire la struttura in legno tutto l'anno.

Denis Reznichenko(soprannome sul forum silenzioso):

– Se hai intenzione di abitare permanentemente in una casa di legno, tieni presente che i costi di riscaldamento saranno notevolmente inferiori rispetto alle case in legno o in pietra, perché. la capacità di trattenere il calore nei moderni riscaldatori è superiore a quella dei materiali tradizionali.

Vantaggi delle case a telaio:

• alta velocità di costruzione;
• la tecnologia del telaio non richiede l'uso di attrezzature edili pesanti;
• la costruzione di una tale casa può essere eseguita in modo indipendente;
• a causa della mancanza di restringimento, la decorazione interna ed esterna della casa di legno può essere eseguita immediatamente dopo il completamento della costruzione;
• lo spessore delle pareti nelle case a telaio di solito non supera i 30 cm, il che aumenta l'area utilizzabile della casa;
• nella stagione fredda, le case a telaio si riscaldano rapidamente fino a raggiungere una temperatura confortevole.

Gli svantaggi delle case a telaio includono:

• Requisiti di alta qualità per i materiali utilizzati. Per la costruzione di una casa di legno, prima di tutto, è necessario disporre di legno ben essiccato e piallato trattato con il fuoco e composti bioprotettivi che lo proteggano da danni e degrado. Quando si monta un telaio, è inaccettabile usare legno grezzo, perché. durante il processo di essiccazione si deforma. Questo porta ad un cambiamento nella geometria delle strutture in legno;
• La costruzione eseguita da lavoratori poco qualificati con una deviazione dalla tecnologia comporta una significativa diminuzione delle prestazioni della casa;
• Rispetto alle case in pietra, le case a telaio hanno un grado di isolamento acustico inferiore.

Alessio Melnikov:

- Tra gli svantaggi c'è anche la bassa capacità termica (capacità di accumulo di calore) delle pareti del telaio.

Una casa di legno con il riscaldamento spento si raffredda rapidamente. Tuttavia, c'è una via d'uscita: puoi usare una piastra svedese isolata come base.

5. Arbolit

Arbolite è un materiale costituito da legante cementizio (calcestruzzo) e aggregati organici ottenuti da scarti della lavorazione del legno.

A volte il cemento di legno è chiamato cemento di legno, perché questo materiale per pareti ha incorporato i vantaggi sia del cemento che del legno.

Arbolit ha elevate prestazioni di isolamento termico.

Questo è un materiale ecologico che non necessita di isolamento aggiuntivo. Non si secca come un albero, non marcisce e non brucia.

Le pareti di arbolite "respirano" (la permeabilità al vapore della parete di arbolite è superiore al 35%). Questo regola il livello di umidità nella stanza. Ciò garantisce un buon ricambio d'aria nella stanza.

Alessio Melnikov:

- L'arbolite è un materiale antico e, allo stesso tempo, immeritatamente dimenticato. I tentativi di implementarlo furono fatti in epoca sovietica.

Tuttavia, il segmento della costruzione di abitazioni singole di pochi piani a quel tempo non era sviluppato, furono costruiti principalmente pannelli di grattacieli e nel tempo il cemento di legno lasciò il posto ad altri materiali per pareti.

Tuttavia, ora l'arbolite sta vivendo una rinascita.

Dopotutto, è privo di una serie di svantaggi inerenti ai blocchi di gas e cemento espanso, il materiale è relativamente leggero e la costruzione di una casa non richiede la costruzione di fondamenta potenti.

Inoltre, il calcestruzzo di legno ha un'elevata resistenza alla flessione e non si spezzerà quando le fondamenta si muovono o si depositano.

Il cemento di legno, come il legno, è ben segato, forato, i chiodi vengono facilmente piantati nel muro di cemento del legno e il materiale stesso tiene bene gli oggetti pesanti senza l'uso di elementi di fissaggio speciali.

Tra gli svantaggi del calcestruzzo di legno, se ne possono distinguere due: il suo costo elevato e il numero insufficiente di progetti di case progettati appositamente per questi blocchi. Pertanto, quando si sceglie un blocco di arbolite (per evitare di acquistare materiale di bassa qualità con geometria rotta o caratteristiche di resistenza), è necessario considerare attentamente la questione della scelta di un fornitore.

Sul nostro portale, ti aiuteranno a scoprire tutto ciò che un corniciaio alle prime armi deve sapere, quale casa, per capire quale è meglio. Ti aiuteremo a scegliere il miglior materiale per pareti e come costruire

Guarda il video sulla costruzione di una casa con blocchi di cemento in legno. E dopo aver letto il nostro prossimo video, imparerai come costruirne uno tuo

La crescita delle singole costruzioni ha portato alla comparsa sul mercato di vari materiali, compresi quelli di cui nessuno aveva sentito parlare prima. La gamma è così ampia che spesso anche le persone esperte si perdono, non sapendo cosa è meglio scegliere. Proviamo a capire quali materiali moderni sono attraenti non solo in termini di costo, ma anche di fattibilità del suo utilizzo nella costruzione di case private.

Di norma, i singoli sviluppatori sono guidati dai seguenti indicatori:

• il prezzo dei materiali (compreso il rivestimento);
• la capacità di eseguire al massimo tutte le operazioni con le proprie mani;
• il peso totale della struttura, dal momento che il tipo di fondazione e il costo della sua installazione dipendono in gran parte da questo;
• il costo del lavoro di finitura;
• durata;
• frequenza delle riparazioni (importanti) correnti.

Considerando alcuni tipi di nuovi materiali, ci concentreremo solo sulle loro caratteristiche specifiche.

In primo luogo, le informazioni esaurienti su ciascun campione non sono un argomento per questo articolo. Coloro che sono interessati ai dettagli potranno conoscere da soli tutti i "vantaggi" e "svantaggi" sul nostro sito Web nella sezione "Materiali da costruzione", dove quasi tutti quelli popolari sono descritti in dettaglio.

In secondo luogo, molte carenze sono molto relative, poiché la manifestazione di difetti è spesso causata non dalla qualità del prodotto, ma da violazioni della tecnologia di lavoro e dall'ignoranza delle cose elementari (su impermeabilizzazione, dilatazione termica, compatibilità e così via). Allora iniziamo la recensione:

Di legno

Legno incollato

Tra tutti i materiali della categoria "legno", i professionisti consigliano di dare la preferenza a questo particolare prodotto.

• La geometria rigorosa semplifica notevolmente l'installazione e il calafataggio.
• La finitura non è praticamente necessaria.
• Casa dall'aspetto fantastico.
• Buon microclima.

Gli esperti notano lo svantaggio principale del legno lamellare incollato: sarà necessario un isolamento aggiuntivo, altrimenti i costi di riscaldamento saranno significativi. Dettagli sulla trave.

tronco arrotondato

Possedendo i vantaggi di cui sopra, questo materiale richiederà costi di costruzione leggermente più elevati. Molto probabilmente, sarà necessario coinvolgere specialisti, almeno nella fase di costruzione di una casa di tronchi. Leggi la costruzione di tronchi rotondi su.

pietra artificiale

calcestruzzo aerato

Roba buona in tutti i sensi. Ma assorbe l'umidità abbastanza intensamente. Pertanto, quando lo usi, avrai bisogno di un'impermeabilizzazione di alta qualità. E questo comporta la necessità di realizzare intonaci, che limita la scelta del tipo di rivestimento.

calcestruzzo espanso

La particolarità del suo utilizzo è che questa pietra artificiale è piuttosto fragile. E questo crea difficoltà nel fissare accessori e suppellettili (armadietti, mensole e così via). Non puoi piantare un chiodo in esso proprio così e non puoi installare una vite autofilettante (con un manicotto): non reggeranno. Solo bulloni di ancoraggio, e questo non è conveniente ovunque.

Il calcestruzzo espanso può essere costruito in 1, massimo 2 piani, quindi, con rinforzo della struttura. Confronto - forse non lo sapevi ancora.

Cemento in polistirene

Di tutte le pietre artificiali, è considerata la migliore. Per le sue proprietà (permeabilità al vapore, sicurezza ambientale), ricorda per molti versi il legno. Il suo principale vantaggio è la conduttività termica quasi nulla. Questo materiale stesso è un eccellente isolamento e non sarà necessario eseguire ulteriori lavori a questo proposito.

Un'altra differenza rispetto agli analoghi è che funghi o muffe non inizieranno mai nel calcestruzzo di polistirene. E dato il basso costo di produzione (circa 1.000 rubli / m³), ​​questa pietra può essere consigliata come uno dei migliori materiali da costruzione. A proposito, i "mattoni" possono essere realizzati sul posto, senza spendere soldi per noleggiare un veicolo per consegnare i blocchi al sito.

Tecnologia del telaio

Costruire con pannelli sandwich è vantaggioso in molti modi. È sempre accogliente in una casa del genere e i costi di riscaldamento saranno piccoli (circa 26.500 rubli all'anno). Ma la durata dei prodotti non supera i 20 anni (e questo è il massimo). E la riparazione di una tale struttura può costare un bel soldo. Con molti vantaggi, una casa del genere non differisce in termini di durata. Si tratta piuttosto di una variante di una rapida soluzione al problema abitativo, ma non è necessario dire che vi vivranno molte generazioni. Infatti ne parlano

Entro la metà degli anni 2000. in Russia si è registrato un notevole aumento della produzione di materiali da costruzione. Negli anni post-crisi il mercato, temporaneamente indebolito dalla stagnazione dell'edilizia abitativa, ha iniziato a crescere gradualmente.

Al momento, la qualità dei materiali da costruzione non è controllata dallo Stato, che ha eliminato i problemi "non necessari" e ha posto ogni responsabilità sulle spalle degli organismi di autoregolamentazione. Le conseguenze della "modernizzazione" e dell'"elusione" dello Stato dalla risoluzione dei problemi della qualità dei lavori di costruzione e dei materiali sono ora coperte da una buona azione: la lotta alla corruzione e al monopolio del mercato. I colleghi saranno d'accordo con me: se vogliamo avere il giusto livello di qualità dei materiali da costruzione, è necessario restituire l'articolo sulla responsabilità per violazione delle norme statali nel campo delle costruzioni al Codice degli illeciti amministrativi. E ancora meglio: creare una struttura statale (e in piena autosufficienza), che sarà in grado di guadagnare denaro a spese delle multe per i produttori negligenti.

Purtroppo, grazie all'"elaborazione" e alle modifiche del Codice (in particolare, all'articolo 9.4), il produttore ha cessato di essere responsabile della qualità dei suoi prodotti. In questo caso, la parte interessata sarà principalmente i costruttori che hanno utilizzato i prodotti. Naturalmente, le imprese di costruzione possono essere incaricate del controllo di qualità in entrata dei materiali da costruzione. Rifiuteranno i prodotti "all'ingresso", incorrendo in enormi perdite finanziarie, citando in giudizio fornitori negligenti, ecc. E quando la colpa del produttore sarà provata, saranno loro stessi sull'orlo del fallimento. Non sorprende che i costruttori spesso chiudano un occhio sulla qualità dei materiali. Anche se ci sono già precedenti in cui le imprese di costruzione hanno dovuto pagare multe fino a mezzo milione di rubli. Tuttavia, tali misure vengono adottate se i materiali utilizzati sono riconosciuti dalla direzione lavori statale come non coerenti con i parametri di qualità approvati.

Controllo e supervisione

All'alba degli anni '90. Gosstroy (ex Gosstandart) iniziò ad approvare gli standard edilizi ea monitorarne l'attuazione. Le riforme hanno interessato anche la produzione di materiali da costruzione. Dopo vari tipi di perturbazioni, oggi nella struttura del Ministero dello Sviluppo Regionale non sono rimaste organizzazioni di controllo. È positivo che almeno il processo di costruzione di strutture pericolose sia ancora monitorato da Rostekhnadzor e la costruzione di alloggi, con il dolore a metà, sia monitorata dalle autorità locali. Tuttavia, la produzione di materiali da costruzione è lasciata a se stessa in questo senso: la qualità dei materiali da costruzione è sulla coscienza dei produttori. Tuttavia, e questo non è irrilevante, numerose organizzazioni commerciali del settore hanno introdotto seri controlli di qualità dei materiali. Un esempio è la casa commerciale "Petrovich".

Con l'introduzione della legge "Sulla regolamentazione tecnica", le autorità erano obbligate a nominare un organismo di regolamentazione per il settore. Per molti settori della produzione questo è già stato fatto, ma i materiali da costruzione sono stati dimenticati. Il codice urbanistico è in continua evoluzione, vengono apportate modifiche, ma tutto è ancora negativo per quanto riguarda i materiali da costruzione.

L'attuale certificazione volontaria è una farsa. Diciamo che sei un produttore e decidi di certificare il tuo materiale da costruzione (anche se questo non è obbligatorio). Ma ecco il problema, il tuo materiale non soddisfa le caratteristiche dichiarate. Cosa fare? Lo prendiamo da un concorrente, la cui qualità va bene, lo portiamo all'autorità competente ... e miracolosamente otteniamo un certificato per prodotti già certificati. Chiave in tasca! È vero, oggi molti produttori di prodotti di qualità danno uno stigma ai loro materiali, proprio come facevano i produttori di mattoni nella Russia zarista. E non sorprende se presto ogni mattone o blocco di cemento cellulare di alta qualità porterà il nome dell'azienda o il nome del produttore, come sui biscotti Aladushkin. Divertente? No, è triste!

Strutture traslucide

Sembrerebbe che la situazione sul mercato delle strutture traslucide sia più o meno favorevole. Le unità finestra sono soggette a certificazione obbligatoria. L'elenco, approvato dal governo del paese e da Rosstroy, è composto solo da una dozzina di elementi di materiali soggetti a certificazione. Tuttavia, secondo Bershitsky, direttore di Windors, la situazione nel settore delle finestre è la stessa della produzione di materiali da costruzione: "Chi vuole ottenere un certificato acquista una finestra con doppi vetri da noti produttori e prende all'organismo di certificazione. Dopotutto, non ci sono segni di identificazione sul prodotto. Lo controllano, controllano che i prodotti siano di alta qualità ed emettono un certificato". Allora hai le mani legate...

Asfalto, sabbia e altri

Non c'è abbastanza asfalto di alta qualità: questa è l'opinione del capo di uno dei leader del settore, anche in termini di qualità, il direttore di ABZ-1 Vladimir Kalinin. Secondo i partecipanti al mercato, il complesso edilizio della città necessita di un nuovo sistema di controllo della qualità in tutte le fasi: dalla preparazione del progetto alla messa in servizio. Nel caso di materiali inerti, si può fare un esempio così negativo: nelle foreste della Carelia e della regione di Leningrado, ci sono miniere illegali di sabbia - grandi pozzi, da cui vengono fornite materie prime minerali non certificate e non verificate (sabbia, pietrisco) alle piccole imprese che producono materiali da costruzione, in particolare calcestruzzo. Il costo di tali materiali è del 30% in meno rispetto alle loro controparti di qualità superiore, il che rende questi prodotti interessanti per i costruttori senza scrupoli.

Oggi nella regione di Leningrado, il numero di aziende che hanno una licenza ufficiale per l'estrazione della sabbia è solo di poche decine. Il mercato della regione è altamente concentrato. Ci sono due attori principali: Rudas (Gruppo LSR) e CBI (Gepard Corporation). Rudas detiene circa il 70% del mercato, CBI solo il 17%, le restanti percentuali sono produttori minori. Lo stock di giacimenti sviluppato da Rudas supera i 120 milioni di metri cubi. m (la capacità del mercato di San Pietroburgo è di circa 15 milioni di metri cubi all'anno). Rudas ha il monopolio nel segmento della sabbia marina. La risorsa principale della CBI è il giacimento di Vorontsovskoye, situato nel distretto di Vyborg nella regione di Leningrado con una riserva di circa 50 milioni di metri cubi. m. Nel 2008, l'azienda ha anche iniziato a sviluppare il campo Vostochno-Kumachevskoye nella regione di Kaliningrad. È anche possibile distinguere "Gestione della cava di Semiozerskoe" e "Kampes" (di proprietà di Vozrozhdenie e che sviluppa 4 cave nella regione di Leningrado), ma le loro quote sono piuttosto ridotte rispetto ai due leader. Relativamente di recente - nel 2009 - SZNK è entrata nel mercato della sabbia, dopo aver acquistato la sua prima cava, ma non è ancora diventata un attore di rilievo.

Dopo la crisi, le vendite hanno iniziato a crescere, in particolare Rudas ha venduto il 24% in più di sabbia nella prima metà del 2011 rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso. Nel 2010 e nel 2011 si sono svolte con successo le aste per il diritto d'uso del sottosuolo. Il loro principale acquirente è stato ancora una volta Rudas, che ha ottenuto il diritto di utilizzare il sottosuolo in 8 siti nella regione di Leningrado con una riserva totale di circa 19 milioni di metri cubi. M. È chiaro che avendo una tale lobby nel governo della città era difficile non vincere queste aste.

I mattoni sono pesanti

La situazione con i mattoni è la stessa: l'unico grande attore nella regione nord-occidentale è il Gruppo LSR. La Pobeda LSR Brick Association ha tre fabbriche di mattoni a San Pietroburgo e nella regione di Leningrado (stabilimento di Keramika, stabilimento di Lenstroykeramika e stabilimento di Pobeda). I concorrenti non sono visibili, lo stesso "Etalon" nel villaggio di Sverdlov è abbastanza insignificante rispetto a LSR. Secondo i risultati del 2010, la quota di OJSC Pobeda LSR nel mercato dei mattoni di ceramica a San Pietroburgo e nella regione di Leningrado era del 54%, la quota degli stabilimenti Petrokeramika ed Etalon era rispettivamente del 14 e dell'8%.

Oggi il mercato attende l'emergere di nuovi progetti, mentre solo due sono in fase di realizzazione: il nuovo stabilimento di OAO Pobeda LSR con una capacità di 220 milioni di pezzi a Pikalevo e lo stabilimento Ryabovsky di prodotti ceramici. LSR dimostra un ottimo appetito e dall'inizio del 2010 ha acquistato 5 nuovi impianti, dopo aver pagato, secondo gli analisti, 3 miliardi di rubli. Le transazioni più importanti riguardano l'acquisto di OAO Pavlovskaya Keramira (Regione di Mosca) e dello stabilimento di Obukhov SMiK (Pietroburgo). Il costo di queste due sole transazioni è stimato in 1,5 miliardi di rubli.

Purtroppo, i principali svantaggi della costruzione di alloggi in mattoni sono ancora l'alto costo dei materiali nelle condizioni di monopolizzazione della produzione e la bassa velocità di costruzione. Le statistiche sono minate anche da casi di spargimento di facciate in mattoni, ma qui la colpa non è dei “muratori”, ma degli operai edili. Secondo OAO Pobeda LSR, nel 2010 la capacità del mercato dei mattoni di ceramica a San Pietroburgo e nella regione di Leningrado ammontava a circa 279 milioni di mattoni convenzionali. Il mattone sta diventando sempre più costoso e oggi, rispetto alla seconda metà del 2010, il suo costo è aumentato dall'8 al 10% per i mattoni faccia a vista, del 33% per i mattoni da costruzione e pieni e del 41% per i mattoni porosi 2NF.

Tuttavia, i mattoni di ceramica a San Pietroburgo e nel nord-ovest sono tra i migliori in Russia. Secondo le statistiche, la maggior parte delle fabbriche di mattoni ha attrezzature usurate di circa il 50%, mentre nelle imprese del gruppo LSR, grazie agli investimenti, è stata completamente modernizzata. Al fine di eliminare i problemi con la muratura, l'azienda sponsorizza sei scuole professionali e ha organizzato il concorso cittadino "The Best Foreman" per il 4° anno. Inoltre, specialisti-muratori si recano nei cantieri e formano per una settimana i dipendenti dell'impresa edile che ha acquistato i prodotti gratuitamente. Naturalmente, sulla scala generale dell'edilizia, queste sono briciole, poiché per lo più lavoratori poco qualificati, lavoratori ospiti, stanno ancora posando mattoni. Pertanto, la quota di muratura di alta qualità nell'intero settore è estremamente ridotta.

Un buon cemento è la chiave per un buon cemento

Quattro imprese producono cemento nella regione nord-occidentale. I loro impianti di produzione sono seriamente obsoleti, periodicamente richiedono manutenzione e più spesso si guastano. Da qui deriva l'instabilità del livello qualitativo del cemento. Durante la stagione il cemento è molto richiesto, e ai timidi commenti dei produttori di calcestruzzo, i "cementori" rispondono: "Se non lo vuoi, non prenderlo".

Il problema principale è che alcune imprese, in primo luogo, tendono ad acquistare cemento a buon mercato, in secondo luogo, mescolano diversi tipi di cemento e, in terzo luogo, utilizzano cementi di diversi produttori. Purtroppo, oggi la situazione a San Pietroburgo è favorevole a questo, sul mercato sono apparse molte varietà di cemento. Questo è un grosso problema, poiché diversi cementi differiscono per composizione chimica e mineralogica e si comportano in modo imprevedibile quando combinati. Alcuni cementi acquistano forza più velocemente, altri più lentamente. Pertanto, la miscelazione di prodotti di diversi fornitori è inaccettabile.

Se parliamo di calcestruzzo, oltre alle grandi moderne imprese che producono calcestruzzo, ci sono decine di piccoli impianti stagionali a San Pietroburgo che non dispongono nemmeno di attrezzature di alta qualità. Tali imprese non possono fornire né una pesatura accurata dei materiali, che porta a errori nella composizione della miscela, né il mantenimento di un certo contenuto di umidità e il frazionamento dei materiali. Ciò influisce negativamente sulla qualità del calcestruzzo risultante. È inoltre impossibile miscelare calcestruzzi prodotti su cementi diversi. Deve essere chiaro che la violazione delle raccomandazioni tecniche di conseguenza porta alla fragilità e all'insicurezza degli edifici.

Tra i pionieri del settore - "Associazione 45", è stata una delle prime a San Pietroburgo a introdurre la pratica dell'utilizzo di laboratori mobili per verificare la qualità delle miscele di calcestruzzo e malta. In generale è un po' più facile per questa azienda operare sul mercato, poiché ha una propria produzione di sabbia e pietrisco, e presto aprirà una propria produzione di cemento.

Un aspetto importante è l'automazione della produzione. Gli impianti che utilizzano un processo di dosaggio automatico risparmiano dal 5 al 10% di cemento rispetto al dosaggio manuale. Nei moderni impianti automatici è possibile utilizzare fino a 6 additivi e 3 tipi di cemento contemporaneamente, il che consente l'utilizzo più efficiente delle proprietà di questi materiali con una combinazione e un consumo ottimali. E, infine, l'utilizzo di una nuova generazione di additivi modificati con nanoparticelle può ridurre il consumo di cemento del 10-15%, a differenza dei calcestruzzi realizzati con lignosolfonati, a parità di condizioni. Allo stesso tempo, il costo di 1 cu. m di calcestruzzo è ridotto di oltre il 5%. Allo stesso tempo, grazie alla compattazione della struttura, gli indicatori di durabilità sono migliorati.

SRO risolverà i problemi?

Fino a poco tempo, la certificazione volontaria, che, in teoria, dovrebbe essere svolta da organismi di autoregolamentazione, non sembra minacciare i materiali da costruzione. La legge sull'autoregolamentazione nelle costruzioni si concentra principalmente sulla progettazione e sulla costruzione stessa, ma non sulla produzione di materiali da costruzione. Tuttavia, secondo la legge federale n. 315-FZ, un'organizzazione di autoregolamentazione volontaria è una partnership di almeno 25 aziende manifatturiere che hanno aderito a SRO al fine di migliorare la qualità e la misura della responsabilità per la qualità dei beni prodotti dai partecipanti al mercato . Questa associazione ti aiuterà a navigare al meglio tra i tanti produttori e a semplificare la scelta del più affidabile e di successo. L '"Unione delle imprese del settore edile della regione di Sverdlovsk" - uno dei primi SRO del settore - ha registrato un'"Organizzazione di autoregolamentazione dei produttori di materiali da costruzione di alta qualità in Russia" volontaria e ha sviluppato un progetto di regolamento tecnico "Sulla sicurezza dei materiali da costruzione”. Gli organizzatori sono fiduciosi che anche le aziende metallurgiche che producono un'ampia gamma di materiali da costruzione si uniranno a questa comunità: raccordi, profilati metallici, tubi, ecc. Analoghe partnership non commerciali sono già state create a San Pietroburgo.

I rappresentanti delle imprese sostengono che non è la merce che deve essere certificata, ma la produzione stessa. In pratica risulta così: abbiamo realizzato un lotto esemplare specifico per la certificazione, e poi guidiamo prodotti di una qualità completamente diversa. Oggi il mercato è invaso da materiali da costruzione contraffatti e talvolta dannosi per l'ambiente. Ecco perché i produttori coscienziosi chiedono allo stato di ripristinare la supervisione e il controllo.

Personale Qualificato - Produzione

Ovviamente, qualsiasi produzione dovrebbe disporre di personale altamente qualificato e offrire loro l'opportunità di migliorare costantemente il proprio livello professionale in centri di formazione specializzati, dove potrebbero conoscere le ultime conquiste della scienza nel campo delle costruzioni. Più recentemente, molti stabilimenti di produzione del paese sono rimasti in rovina. Specialisti esperti hanno dovuto lasciare la professione e i giovani sono andati a studiare per specialità più "alla moda" in quel momento: legge, marketing, gestione, ecc. Di conseguenza, oggi stiamo vivendo una carenza di specialisti tecnici. Purtroppo, finora non c'è stato un ritorno ai precedenti volumi di produzione industriale. Ciò è particolarmente vero per le imprese che formano città del settore edile, come Pikalevo, il villaggio di Sverdlov e molti altri. Se ti allontani da San Pietroburgo o Mosca per 100 km, di certo non vedrai una produzione industriale su larga scala.

Molte società di produzione oggi stanno lavorando attivamente con gli studenti delle università di San Pietroburgo. Tra di loro ci sono le Università Politecniche, Tecnologiche, Architettoniche e Civili. Molti studenti vengono arruolati da grandi aziende, svolgono un tirocinio con successivo impiego. Bisogna ammettere che abbiamo perso un intero segmento dell'istruzione professionale primaria e secondaria. Quando cambierà la tendenza? Ciò che serve è un programma, e non una riduzione delle università e un aumento delle lezioni di educazione fisica a scuola: ciò che sta facendo il ministero di Fursenko, non lo si può chiamare altrimenti "correre in borsa". L'istruzione professionale secondaria dovrebbe essere seria e promettente, consentendo a una persona di crescere. Inoltre, è imperativo entrare nel livello dei salari del settore. Se questi processi sono controllati, il denaro non finirà nelle tasche di funzionari e imprenditori negligenti, ma alla fine garantirà la crescita della qualità del prodotto. C'è davvero molto lavoro: la macchina a stati è troppo inerte. La sostituzione e l'installazione di nuovi componenti nelle sue unità a volte assomiglia all'installazione di pezzi di ricambio Mercedes su una Zhiguli, ma cosa fare? Devi andare oltre. L'unica domanda è dove?

Ilya Voilokov,

Professore Associato del Dipartimento di TOES SPGPU

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