Alekszej Zenkov
Ha valaki extra pénzt keres, leggyakrabban azt tanácsolják, hogy keressen ideiglenes, részmunkaidős állást. De mi van akkor, ha nincs rá időd vagy energiád? Ebben az esetben meg kell találnia a módját, hogy passzív jövedelmet generáljon – pénzt keressen csekély idő- és erőfeszítésbefektetéssel.
Próbáld ki az index alapokat
Az indexalapok teljesen passzívan teszik lehetővé a tőzsdei befektetések bevételét. Például, ha egy S&P 500 indexen alapuló alapba fektet be, akkor alapjait az általános piacra fektetik be, és nem kell azon gondolkodnia, hogyan kezelje pénzét, és hogy eladjon vagy vásároljon-e bizonyos cégek részvényeit. Mindezeket a pillanatokat az alap kezeli, amely egy adott index állapotától függően alakítja ki befektetési portfólióját.
Választhat olyan alapot is, amely bármilyen indexszel működik. Különféle üzleti szektorokban vesznek részt alapok – energia, nemesfémek, bankszektor, feltörekvő piacok és mások. Csak magának kell eldöntenie, hogy meg akarja-e csinálni, majd fektesse be és pihenjen. Mostantól a részvényportfóliója robotpilóta működik.
Készíts videókat a YouTube-ra
Ez a terület nagyon gyorsan fejlődik. Bármilyen kategóriájú videót készíthet – zenei, ismeretterjesztő, vígjáték, filmkritika – bármit..., majd felteheti a YouTube-ra. Ezután csatlakoztathatja a Google AdSense-t ezekhez a videókhoz, és automatikusan hirdetések jelennek meg. Ha a nézők erre a hirdetésre kattintanak, pénzt kereshet a Google AdSense szolgáltatással.
Az Ön fő feladata, hogy tisztességes videókat készítsen, reklámozza őket a közösségi hálózatokon, és elegendő mennyiséget karbantartson belőlük ahhoz, hogy néhány klipből bevételt szerezzen. Egy videót forgatni és szerkeszteni nem olyan egyszerű, de utána egy teljesen passzív bevételi forrást kap, ami nagyon sokáig kitarthat.
Nem biztos benne, hogy megteheti-e a YouTube-on? Michelle Phan a smink és a művészet iránti szeretetét a videók készítésével ötvözte, több mint 8 millió követőt gyűjtött össze, és mára saját 800 millió dolláros cége van.
Próbálja ki az affiliate marketinget, és kezdje el az értékesítést
Ez egy passzív bevételi technika, amely jobban megfelel a blogok és az aktív internetes oldalak tulajdonosainak. Elkezdheti bármely termék reklámozását a webhelyén, és fix díjat vagy az eladások egy százalékát kaphatja meg.
Pénzt keresni így nem olyan nehéz, mint gondolná, mert sok cég érdekelt abban, hogy termékeit minél több helyen értékesítse.
Partneri ajánlatokat kereshet közvetlenül a gyártókkal vagy a speciális webhelyeken. A legjobb, ha a hirdetett termék vagy szolgáltatás érdekli Önt, vagy megfelel az oldal témájának.
Tedd nyereségessé fényképeidet az interneten
Szeretsz fotózni? Ha igen, akkor lehet, hogy passzív jövedelemforrássá alakíthatja. A fotóbankok, mint például a és, platformot biztosíthatnak a képek értékesítéséhez. Százalékot vagy átalánydíjat kap minden egyes webhelyügyfélnek eladott fénykép után.
Ebben az esetben minden fotó külön bevételi forrást jelent, amely újra és újra működhet. Nincs más dolgod, mint létrehozni egy portfóliót, feltölteni egy vagy több platformra, és ezzel véget is ér az akciód. A fotóértékesítés minden technikai kérdése a webes platformon keresztül történik.
Vásároljon magas hozamú részvényeket
Magas hozamú részvényekből álló portfólió létrehozásával rendszeres passzív jövedelemforráshoz jut, amelynek éves kamata jóval magasabb, mint a bankbetétek kamata.
Ne felejtsük el, hogy a magas hozamú részvények továbbra is részvények, így mindig fennáll a tőkeátértékelés lehetősége. Ebben az esetben két forrásból kap nyereséget - osztalékból és a befektetett tőke megtérüléséből. Az ilyen részvények megvásárlásához és a megfelelő űrlapok kitöltéséhez brókerfiókot kell létrehoznia.
Írj egy e-könyvet
Ez persze elég fáradságos folyamat lehet, de ha írsz egy könyvet és kihelyezed a piacterekre, az évekig bevételt jelenthet. Eladhatja a könyvet saját webhelyén, vagy partneri megállapodást köthet más webhelyekkel, amelyek relevánsak a könyv témája szempontjából.
Írj egy igazi könyvet, és kapj jogdíjat
Mint egy e-könyv írásakor, itt is először keményen kell dolgoznia. De ha a munka elkészül, és a könyv eladásra kerül, teljesen passzív bevételi forrássá válik.
Ez különösen igaz, ha sikerül eladnia a könyvet egy kiadónak, aki jogdíjat fizet az eladások után. Minden eladott példány után százalékot kap, és ha a könyv népszerű, ezek a százalékok jelentős összegeket eredményezhetnek. Ráadásul ezek a kifizetések évekig is eltarthatnak.
Mike Piper, az ObviousInvestor.com munkatársa nemrég ezt tette. Megírta az Investment in Plain Language című könyvet, amelyet csak az Amazonon adtak el. Az első könyv annyira nyereséges lett, hogy egy egész sorozatot hozott létre. Ezek a könyvek összesen.
Pénzvisszatérítést kaphat a hitelkártya-tranzakciókból
Sok hitelkártya a vásárlás összegének 1%-tól 5%-ig terjedő pénzvisszatérítést biztosít. Még mindig jársz vásárolni és pénzt költesz, igaz?
Az ilyen bónuszok lehetővé teszik, hogy egyfajta passzív „jövedelmet” biztosítson magának (csökkentett kiadások formájában) azokból a tevékenységekből, amelyeket továbbra is végrehajt.
Adja el saját termékeit online
Ezen a területen a lehetőségek végtelenek: szinte bármilyen terméket vagy szolgáltatást értékesíthet. Ez lehet valami, amit Ön saját maga készített és készített, vagy lehet digitális termék (szoftver, DVD-k vagy oktatóvideók)
Kereskedéshez használhat profilforrást, ha hirtelen nincs saját webhelye vagy blogja. Emellett partnerségi megállapodást is köthet úgy, hogy árut kínál a releváns témák oldalain, vagy olyan platformokat használ, mint (a digitális információs termékek értékesítésére szolgáló amerikai piactér – a szerk.).
Megtanulhatja, hogyan kell árukat eladni az interneten, és elég sokat kereshet vele. Lehet, hogy nem teljesen passzív jövedelem, de mindenképpen passzívabb, mint egy rendes munka, ahová minden reggel el kell menned.
Fektessen be ingatlanba
Ez a módszer inkább a félig passzív jövedelem kategóriájába tartozik, mivel az ingatlanbefektetések legalább kis mértékű aktivitást igényelnek. Ha azonban van egy ingatlanod, amit már bérbe adsz, akkor már csak az állagának megőrzése van hátra.
Ezen kívül vannak profi ingatlankezelők, akik a bérleti díj hozzávetőlegesen 10%-ának megfelelő díj ellenében kezelhetik ingatlanát. Az ilyen professzionális menedzserek segítenek passzívabbá tenni az ilyen befektetésekből való profitszerzés folyamatát, de ennek egy részét elveszik.
Az ingatlanbefektetés másik módja a hitel törlesztése. Ha hitelt vesz fel egy ingatlan megvásárlására, amelyet bérbe ad, bérlői minden hónapban egy kicsit kifizetik ezt az adósságot. A teljes összeg kifizetése után a profitja drámaian megnő, és viszonylag csekély befektetése teljes értékű álláskilépési programmá válik.
Vegyél egy blogot
Évente blogok ezrei jönnek létre, és sok közülük egy idő után megszűnik. Ha sikerül egy blogot beszereznie elegendő látogatóval – és ezáltal kellő pénzforgalommal –, az remek passzív bevételi forrás lehet.
A legtöbb blog a Google AdSense szolgáltatást használja, amely havonta egyszer fizet az oldalon elhelyezett hirdetésekért. Társi megállapodást is köthet további bevétel biztosítására. Mindkét profitforrás a tiéd lesz, ha van blogod.
Pénzügyi szempontból a blogok általában a blog által generált havi bevétel 24-szereséért árulnak. Tehát ha egy webhely havi 250 dollárt tud keresni, akkor valószínűleg 3000 dollárért megvásárolhatja. Ez azt jelenti, hogy 3000 dollár befektetésével évente 1500 dollárt kaphat.
Lehetséges, hogy kevesebb pénzért megvásárolhatja az oldalt, ha a tulajdonos valóban meg akar szabadulni ettől az eszköztől. Egyes webhelyek "örök" anyagokat tartalmaznak, amelyek nem veszítik el relevanciájukat, és évekkel a megjelenés után bevételt termelnek.
Bónusz tipp: Ha veszel egy ilyen oldalt, majd feltöltöd friss tartalommal, akkor növelheted a havi bevételed, és egy idő után újra el tudod adni az oldalt lényegesen magasabb áron, mint amennyit a vásárláskor fizettél. .
Végül blog vásárlása helyett létrehozhat saját blogot. Ez is egy jó módja annak, hogy pénzt keressen.
Hozzon létre egy értékesítési webhelyet
Ha van olyan termék, amiről sokat tud, a profiloldalon elkezdheti árulni. A módszertan ugyanaz, mint a saját gyártású termék értékesítésénél, azzal a különbséggel, hogy nem kell magával a gyártással foglalkoznia.
Egy idő után előfordulhat, hogy hozzáadhat hasonló termékeket. Ha ez megtörténik, a webhely jelentős nyereséget termel.
Ha megtalálja a módját, hogy az árut közvetlenül a gyártótól a vásárlóhoz szállítsa, akkor még a kezét sem kell bemocskolnia. Lehet, hogy nem 100%-ban passzív jövedelem, de nagyon közel áll hozzá.
Fektessen be ingatlanbefektetési alapokba (REIT)
Tegyük fel, hogy ingatlanbefektetés mellett dönt, de egyáltalán nem akar rá figyelni és időt fordítani. Ebben segíthetnek a befektetési alapok. Olyanok, mint egy alap, amely különféle ingatlanprojekteket birtokol. Az alapokat szakemberek kezelik, így Önnek egyáltalán nem kell beleavatkoznia.
A REIT trösztökbe történő befektetés egyik fő előnye, hogy általában magasabb osztalékot hoznak, mint a részvények, kötvények és bankbetétek. A trösztben fennálló érdekeltségét bármikor eladhatja, így az ilyen eszközök likvidebbé válnak, mint az önálló ingatlantulajdon.
Legyen passzív üzleti partner
Ismer olyan sikeres céget, amelynek tőkére van szüksége az üzletág bővítéséhez? Ha igen, akkor valami rövid távú angyallá válhat, és megadhatja ezt a tőkét. De ahelyett, hogy hitelt adna a cég tulajdonosának, kérjen részesedést a részvényekből. Ebben az esetben a cég tulajdonosa irányítja a cég munkáját, Ön pedig passzív partner lesz, és részt vesz az üzletben.
Minden kisvállalkozásnak szüksége van hivatkozási forrásra az értékesítés támogatásához. Készítsen listát azokról a vállalkozókról, akiknek szolgáltatásait rendszeresen igénybe veszi, és akiket együttműködésre ajánlhat. Lépjen kapcsolatba velük, és derítse ki, van-e fizetési rendszerük az utalásokért.
Hozzáadhat könyvelőket, tájtervezőket, villanyszerelőket, vízvezeték-szerelőket, szőnyegtisztítókat. Készüljön fel arra, hogy ajánlja ezeket az embereket barátainak, családjának és kollégáinak. Minden ajánlás után jutalékot kaphat, ha beszél az emberekkel.
Ne becsülje alá a szakmai területen folyó ajánlóprogramokat. Ha a cég, ahol dolgozik, bónuszokat kínál új alkalmazottak vagy új ügyfelek ajánlásáért, használja ki ezt. Ez nagyon könnyű pénz.
Béreljen ki kihasználatlan szállásokat az Airbnb-n
A koncepció csak néhány éve jelent meg, de nagyon gyorsan elterjedt az egész világon. Az Airbnb lehetővé teszi az emberek számára, hogy beutazzák a világot, és sokkal kevesebbet fizessenek, mint a hagyományos szállodákban. Airbnb-tagként otthonát vendégek fogadására használhatja, és külön pénzt kereshet a bérbeadás révén.
A bevétel összege az Ön otthonának méretétől és állapotától, valamint elhelyezkedésétől függ. Természetesen, ha háza egy drága városban vagy egy népszerű üdülőhely közelében található, a bevétel sokkal magasabb lesz. Ezzel pénzt kereshet az otthonában lévő szabad helyekkel, amelyek amúgy is üresek lennének.
Írjon pályázatot
Az alkalmazások hihetetlenül jövedelmező bevételi forrást jelenthetnek. Gondolj bele, hány embernek van manapság okostelefonja. Igen, szinte minden! Az emberek őrülten töltenek le alkalmazásokat – és ennek jó oka van.
Az alkalmazások megkönnyítik az emberek életét. Akár gyönyörű képeket tesz közzé, akár nyomon követi a feladatokat, mindig van egy alkalmazás, amely hasznos lehet valakinek.
Felmerülhet a kérdés: ha olyan sok alkalmazás van, miért próbáljon meg egy másikat létrehozni. Nincs túl nagy a verseny? Mindez igaz, de a friss kreatív ötletek nyerhetnek. Ha tudsz valami egyedit kitalálni, akkor azt kamatoztathatod.
Nem tudja, hogyan kell programozni? Nem baj, lehet tanulni. Az interneten rengeteg különféle tanfolyam található, köztük ingyenesek is. Alternatív megoldásként bérelhet egy fejlesztőt, hogy az Ön ötlete alapján hozzon létre egy alkalmazást.
A végeredmény egy olyan alkalmazás, amely potenciálisan viszonylag passzív jövedelmet generál.
Hozzon létre online tanfolyamokat
Minden ember valamiben szakértő. Miért nem hoz létre egy online tanfolyamot a hobbijáról?
Számos módja van saját online kurzusok létrehozásának és megtartásának. Az egyik legegyszerűbb módja olyan oldalak használata, mint a
Hogyan teremtsünk passzív jövedelmet - 14 munkamódszer + 12 tipp kezdő üzletembereknek.
A kérdés megválaszolásához: hogyan lehet passzív jövedelmet teremteni, meg kell értenie, hogyan működnek a passzív bevételi mechanizmusok, hogyan halmozódik fel a pénz a számlán, és mit kell tennie annak érdekében, hogy idő és erőfeszítés nélkül kezdjen el pénzt keresni?
A passzív jövedelem létrehozásának jellemzői és különbsége az aktívtól
A fő különbség a passzív és az aktív jövedelem között az, hogy nem igényel idő- és munkabefektetést.
A pénz magától érkezik a számlára.
Természetesen annak érdekében, hogy a nyereség bekerüljön a számlájára, erőfeszítéseket kell tennie, de megtérülnek és pénzt hoznak a jövőben.
Az aktív keresethez állandó munkavégzés, munkahelylátogatás, kötelességteljesítés szükséges.
A passzív jövedelem megszerzéséhez bizonyos műveleteket egyszer végre kell hajtania.
A bevételek egy bizonyos időtartamon belül történnek.
Ahhoz, hogy meggazdagodj, legalább 1-2 passzív jövedelemforrással kell rendelkezned, a főállásból származó főjövedelem mellett.
Sokan beszélnek erről könyveikben és interjúiban.
Több profitforrás megteremtése esetén teljes mértékben „nagybátyjára” hagyhatja a munkatevékenységét, és elindíthatja saját vállalkozását.
Hogyan teremtsünk passzív jövedelmet: 14 legjobb ötlet
Állami kifizetések.
Fogyatékkal élők, nagycsaládosok vagy életkoruk miatt nyugdíjba vonultak kaphatják meg.
Bankbetét.
Betét ellenében bankba fektetni nem nagy passzív bevétel, de többnyire pénzt takarít meg.
Ennek ellenére nagy összeggel teljesen lehetséges, hogy egyáltalán nem felesleges 3-10 ezret kapni havonta.
Értékpapírok és befektetési alapok értékesítése.
Jó lehetőség hosszú távú tőkebefektetéshez, nyereséges céllal.
Azonban nagyon óvatosan kell megközelíteni.
Gyűjtsön össze minden információt arról a szervezetről, amelybe befekteti a pénzt.
A részvényekből származó bevétel csak körülbelül 7 év elteltével válik jelentőssé.
Saját üzlet.
Nagyon jó lehetőség passzív jövedelem megszerzésére, de sok erőfeszítést és időt igényel, mielőtt profitot termel.
Kockázati befektetések és nyereség.
Ahhoz, hogy kockázati jogdíjat kapjon, be kell fektetnie egy újonnan megnyíló cégbe.
Néhány év elteltével a járulék mértékétől függően igen jelentős összeget kaphat.
Pénz befektetése befektetési és vagyonkezelő szervezetekbe.
A profit a tőke újraelosztásával jön létre.
Ebben az esetben azonban nagy a kockázata a befektetés elvesztésének.
Építés alatt álló lakás beszerzése és építés utáni értékesítése.
Jövedelmező lehetőség, ha van pénz egy vagy több épülő lakás megvásárlására.
Megveszed 500 000 rubelért, és eladod 1 000 000-ért.
Valószínűleg azonban javításokat kell végeznie, legalább kozmetikai.
Az építő kiválasztásakor rendkívül óvatosnak kell lennie.
Csak megbízható, jól ismert fejlesztőktől vásároljon lakást, akik már több éve működnek a lakáspiacon.
Hozzon létre saját weboldalt vagy blogot az interneten, és reklámozza azt.
Ebben az esetben a passzív bevétel a reklámok kifizetésével érhető el.
Átlagosan egy oldalon egy kezdő körülbelül 12 000 rubelt kereshet.
És 200-250 ezerért el lehet adni egy oldalt, ahol a teljes látogatottság meghaladja az 5000 főt.
Ezzel nem csak passzívan kereshet, hanem rendkívül jövedelmező üzletet is építhet.
A webhely alternatívája a VKontakte csoport fenntartása.
Egy, jól reklámozott csoport havi 8-15 000 rubelt hozhat a tulajdonosnak.
Mi van, ha öt ilyen csoport van?
Saját szemináriumok, képzések értékesítése.
Ez a lehetőség azok számára alkalmas, akik felsőoktatási intézményt végeztek, és oktatási joggal rendelkeznek.
A legnehezebb a hallgatók toborzása.
Ha azonban a téma érdekes, az emberek megtalálnak.
Könyvet írni.
A műből származó jogdíj a szerzőt illeti mindaddig, amíg a könyvet ki nem vonják az értékesítésből.
Hozzon létre egy szellemi terméket.
Például egy számítógépes program.
Ha szabadalmat szerez rá, rendszeres jogdíjat is kaphat az értékesítésből.
Vagy egy autót.
Még egy egyszobás lakás is termelhet egy oroszországi állampolgár átlagos havi fizetéséhez hasonló jövedelmet.
Szalon, fodrászhely bérlése.
Egy szalon átlagos ára havonta 8000 egy kisvárosban, egy szalon pedig több mint 20 000 rubel.
A sok létező közül a legjobb megoldás megtalálása nem egy nap kérdése.
Gondosan mérlegelnie kell a lépéseket, értékelnie kell az induló tőkét, és el kell döntenie, mi a legjobb az Ön számára.
Sokan gondolkodnak rajta hogyan lehet passzív jövedelmet teremteni Nem akarnak tenni ellene semmit.
Kezdetben azonban keményen kell dolgoznia annak érdekében, hogy a jövőben édes gyümölcsöket arathasson.
12 tipp új üzlettulajdonosok számára a passzív jövedelem megteremtéséhez
Ahhoz, hogy anyagilag szabad emberré váljon, ne függjön a munkáltató véleményétől és hangulatától, keményen kell dolgoznia.
- Ahhoz, hogy gazdag emberré váljon, törekedjen több passzív bevételi forrás megteremtésére.
- Javítsa pénzügyi ismereteit.
- Bontsa fel készpénztőkét több részre, és fektesse be különböző projektekbe.
- Keress egy mentort vagy coachot, aki már bejárta az utad, és ad néhány ötletet.
- Készüljön fel arra, hogy a jó passzív jövedelem megteremtéséhez egy ideig dolgoznia kell, nemcsak pénzt, hanem időt és erőfeszítést is kell fektetnie.
Mindig a legjobb megoldást keresi befektetéshez és vállalkozás indításához.
Keressen új eszközöket, amelyek később kötelezettségekké válnak.
Legyen művelt ember, olvasson könyveket, vegyen részt tanfolyamokon és előadásokon.
Éld azt az életet, amit a gazdagok élnek.
Befektetés előtt vizsgáljon meg minden lehetőséget, ne fektessen be pénzt véletlenszerűen.
Mindig tartsa kéznél a szükséges dokumentumokat, amelyek megerősítik egy cégben vagy bankban történő befektetését.
Számítsa ki a befektetett pénz elvesztésének kockázatát.
Ha a kockázat minimális, vállalja a kockázatot.
Ha azonban a megérzés és a józan ész azt kiabálja, hogy nem éri meg a befektetést, álljon meg, bármennyire is jövedelmezőnek tűnik az ajánlat.
Gondolj a jövődre minden nap.
Döntse el, mit szeretne elérni.
Nyissa meg webhelyét az interneten, és fejlessze azt.
Tőkehiányban jó pénzért el lehet adni az oldalt.
Ne próbáljon ki mindent egyszerre.
Koncentráljon egy projektre, és ha végzett, próbáljon ki egy másikat.
Ha egyszerre több projektet gyújt fel, összezavarodhat és elveszítheti befektetéseit.
Hogyan hozzunk létre passzív jövedelmet online?
A saját pénzügyi projekt megszervezése nagyszerű módja a passzív bevétel megteremtésének.
Vállalkozást nyithat a való életben és az interneten is.
Ha nincs induló tőke, vagy az viszonylag csekély, akkor előnyös az internetes vállalkozás létrehozása.
Válassza ki az Ön számára legmegfelelőbb munkát.
Ez lehet weboldalak létrehozása, egy csoport adminisztrációja a közösségi hálózatokban, szövegírás, Forex kereskedés.
A Forex tőzsdén való kereskedés megkezdéséhez egy hónapos képzésen kell részt vennie, és több próbaügyletet kell végrehajtania.
A kezdeti szakaszban fektesse be a minimális összeget és fejlessze.
Robert Kiyosaki egy videóban beszél a passzív jövedelem létrehozásáról:
Hogyan teremtsünk passzív jövedelmet és szerezzünk pénzügyi szabadságot?
Az önfejlesztésről, a siker eléréséről és a gazdagságról szóló könyvekben a milliomosok tanácsokat adnak az anyagi szabadság eléréséhez.Kiválogattuk a legjobb ötleteket:
Annak érdekében, hogy ne maradjon egész életében szegény, szánjon időt a passzív jövedelem megteremtésére, még akkor is, ha fő munkahelyén dolgozik.
Egy hónap vagy egy év múlva ezek az erőfeszítések több mint kifizetődőek lesznek.
Mindig törekedjen arra, hogy minél több passzív bevételi forrást teremtsen.
Ha nyereséget ér el, fektesse be újra.
Fejleszteni.
A pénzügyi ismeretek előfeltétele azoknak, akik meg akarnak gazdagodni.
Kezdje legalább azzal, hogy elolvassa a világ milliomosainak és milliárdosainak könyveit, és kövesse a tanácsaikat.
Emberek, akik gondolkodnak hogyan lehet passzív jövedelmet teremteni már egy lépéssel a többi felett vannak.
Lépjen előre, alkalmazza az általunk leírt ajánlásokat, és váljon milliomossá.
Hasznos cikk? Ne maradj le az újdonságokról!
Adja meg e-mail címét, és e-mailben kapja meg az új cikkeket
Sokan passzív jövedelemről álmodoznak, és azt kérdezik: „Hogyan lehet passzív jövedelmet létrehozni a semmiből? Hol találok bevált passzív jövedelem ötleteket? De nem sokan tudják, hogy ma már mindenki számára elérhetővé vált ez a fajta jövedelem. És nagyrészt Őfelségének köszönhetően az Internetnek! Ebben a cikkben feltárom a "passzív jövedelem" (maradványjövedelem) fogalmát, beszélek az ilyen típusú jövedelem forrásairól, és leírok néhány ötletet a létrehozásához, amelyeket magam is használok.
Ha már gondolkodik a passzív jövedelem megteremtésének lehetőségén, és olyan életre törekszik, amelyet a passzív jövedelem biztosít, akkor ez a cikk hasznos lesz az Ön számára!
- Ez egy olyan jövedelemfajta, amelyet a napi tevékenységtől függetlenül stabil pénzbevétel jellemez. Valószínűleg találkozott (vagy hallott) passzív jövedelemből élő emberekkel. Ezek az emberek általában nem mennek dolgozni. Az ilyen embereket bérlőknek hívják.
A bérbeadó az a személy, aki lakbérből él - a vállalkozásba elhelyezett tőkéből származó bevételből, betétekből, jövedelmező ingatlanokból, értékpapírokból, valamint szerzői jogokból származó bevételből.
Például Ön szakértő egy adott területen. Tehát „eladhatja” tudását egy tanfolyam rögzítésével (hang vagy videó, nem számít). Egyszer elkészített egy minőségi tanfolyamot, és mindig jövedelmet hoz, ha valaki megveszi (ez egy évnél is tovább tarthat).
A passzív jövedelem fogalmával úgy döntöttünk. Most válaszolj a kérdésre magadnak:
Miért van szükséged passzív jövedelemre?
Sokakat vonz a fényűző élet – elegáns strandok és házak, autók és jachtok. És valaki nyugodtan kezel egy ilyen életet, és elégedett azzal, amije van. Én is azok közé tartozom, mert megértem, hogy a fényűző élet csak a jéghegy csúcsa.
Szerintem a passzív jövedelem felépítésének az a legfőbb előnye, hogy felszabadíthatod az értékes idődet olyan dolgokra, amiket szeretsz, amiket jelenleg nem tudsz megtenni, mert "dolgozol a munkahelyeden". Ismerek olyan embereket, akik szeretnének másokat – hajléktalanokat, árvaházi gyerekeket – szolgálni.
A passzív jövedelem segítségével elkezdheti megvalósítani álmait.
2. "A pénz a pénzbe megy"?
A „pénz – pénzhez” kifejezés gyakran igazolja magát. Ma megtörtént, hogy az átlagos keresetű emberek minden megkeresett pénzüket nyomtalanul elköltik, hitelre vásárolnak árut, barátoktól, ismerősöktől vesznek kölcsönt fizetés vagy előleg erejéig.
Miért történik az, hogy a 30-as és 40-es éveikben járó emberek nem tudnak jól megélni? Most erre a kérdésre válaszolok.
FONTOS! A helyzet az, hogy az emberek nem tudják, hogyan kell az eszközök létrehozására összpontosítani. anyagi problémák megoldására képes. Kiderült, hogy az emberek a ma virágzó pénzügyi rabszolgaságba hajtják magukat.
A cikk végén található ismeretterjesztő rajzfilmben a személyes pénzügyek alapjait egyszerű nyelvezeten mutatják be, és az emberek besorolását adják meg a kezelési képességüktől függően (melyik kategóriába tartozik?):
1. Zombik (pénzügyi). Kiadásaik meghaladják bevételüket, vagyonuk negatív. Azok. fizetéstől fizetésig élnek, és mindig adósok. Szinte az összes pénzüket az adósságaik törlesztésére fordítják.
2. Kamikaze (pénzügyi). Az ő p a a jövedelmek megközelítőleg megegyeznek a jövedelmükkel, a vagyon negatív. Gyakran jómódúnak tűnnek: van lakásuk, autójuk… De mindezt hitelből. Borotvaélen járnak, és előre nem látható körülmények esetén könnyen a pénzügyi zombik sorába kerülnek!
3. Mániákusok (pénzügyi). Bevételük megegyezik a kiadásokkal, vagy valamivel meghaladja azokat, vagyonuk nulla.Általában nincs tartozásuk, de megtakarításaik is vannak. A fogyasztói szindróma szorításában vannak: soha nincs plusz pénzük, mert mindig találnak majd valamire, amire elkölthetik.
4. Teknősök (pénzügyi). Bevételük meghaladja a kiadásokat, vagyonuk pozitív. Tartozásuk nincs vagy minimális, van megtakarításuk. De a teknősökhöz hasonlóan lassan halmozódnak fel, mert inkább a matrac alatt tartják megtakarításaikat, a legfejlettebb teknősöket pedig a bankban.
5. Bölcsek (pénzügyi). Bevételük meghaladja a kiadásaikat, vagyona pozitív. A befektetés mértékében különböznek a teknősöktől. A nettó eszközbefektetések passzív jövedelmet generálnak számukra.
Felismerted magad a leírásból? Például azt látom, hogy amióta elkezdtem a személyes pénzügyeken gondolkodni és a pénzügyi műveltségről szóló könyveket tanultam, fokozatosan elkezdtem az 5. kategória felé haladni.
Ha szeretné megtanulni, hogyan kell eszközöket létrehozni, azt javaslom, hogy olvassa el a híres üzletember és befektető, Robert Kiyosaki könyveit a pénzügyi ismeretekről. És feltétlenül olvassa el ezeket a könyveket gyermekeinek. Kezdje a könyvekkel Gazdag apa, szegény apaés Cash flow kvadráns. Ha a "papír" formájú könyveket részesíti előnyben, akkor megvásárolhatja őket például az Ozone-on (ingyenes szállítással rendelkeznek) - Gazdag apa, szegény apa , Cash flow kvadráns.
Tetszik Kiyosaki egyszerű, de nagyon hatékony tanácsa a saját eszköz létrehozásához. Amint bevételhez jut, elkezdi osztani másoknak – fizet egy lakásért, egy iskoláért, egy fodrászért, egy portásért a bejáratnál. Mindenkinek odaadod a pénzed, de magadnak nem! Ez végzetes hiba mindenki számára, aki még nem épített ki passzív jövedelmet.
Mindenekelőtt saját magának kell pénzt „adnia”, és így mindenki másnak is! Így elkezdi létrehozni az eszközét, majd növelheti azt üzletébe való befektetéssel vagy más módon (amit az alábbiakban tárgyalunk).
Íme egy egyszerű gyakorlat. Könnyen milliomossá válhat, ha csak napi 1 dollárt takarít meg! Ne hidd. Ezután nyissa meg bármelyik betétkalkulátort az interneten, például ezt. És látni fogja, hogy ha 30 évig (képletesen szólva) megtagadja a napi egy csésze kávét, „hrivnya” vagy „rubel” milliomos válhat belőle.
Nem hiszed el?! Nézze meg a képernyőképet: egy 12%-os letét mindössze 30 dolláros (napi 1 dollár) havi feltöltéssel havi kapitalizáció mellett 2,7 millió hrivnya vagy 7 millió rubel (108 000 dollár) lesz. És ez csak napi 1 dollár.
TIPP #2. ÉRTSE meg, hogy aki egész nap dolgozik, annak nincs ideje pénzt keresni!
John Rockefeller azt mondta: "Aki egész nap dolgozik, annak nincs ideje pénzt keresni!" Gondold át a szavait.
Valójában egy vállalkozásnál, a termelésben, az irodában dolgozva, mindegy, hol, az emberek az „aktuális” kiadásokon keresnek. Milliomossá pedig csak a főállásodtól eltöltött szabadidődben válhatsz.
Ebből következik, hogy az IDŐ A FŐ GAZDASÁGUNK. Ne feledje: „Az idő pénz” – ezt használják a gazdagok.
Gondoljunk csak egy hétköznapi ember napjára: reggel munkába megy, délután egész nap dolgozik, este hazamegy. Hazafelé elmegy boltokba, kávézókba, otthon pedig vacsorázni és tévézni. Természetesen az ilyen egykedvűség nem késztet előrelépésre a jövőben, különösen, ha figyelembe vesszük, hogy sokan azzal keresnek pénzt, amit nem igazán szeretnek csinálni.
A passzív jövedelem keletkezését természetesen egy bizonyos ideig tartó aktív munka előzi meg (ez lehet több hónap vagy több év). De akkor otthagyhatja „nem szeretett munkáját”, és élvezheti az életet.
TIPP #3. Szerezzen ismereteket a személyes pénzügyek területén.
Az ismert pénzügyi műveltség-specialista, Robert Kiyosaki, akit fentebb említettem, HOSSZÚ IDŐRE HATÁROZTA MEG A GAZDASÁGOT, amely alatt az ember kényelmes életvitel mellett nem tud dolgozni.
"Pénzforgalom"- így hívják Robert Kiyosaki világhírű játékát, amely segíthet kitalálni, hogyan lehet az időt „pénzzé tenni” tartós passzív jövedelem megteremtésével.
A Cashflow játéknak több változata is létezik - 101, 202, 303 és 404. Mindegyik a befektetés készségeit, a saját vállalkozás felépítését és a személyes pénzügyek hozzáértő kezelését tanítja. Ne gondolja, hogy ez csak gyerekjáték. A "Cashflow" játék minden felnőtt számára érdekes és kihívásokkal teli lesz - nem csak egy irodai dolgozó, hanem saját nagy vállalkozása tulajdonosa számára is.
Könyvesboltban megvehetsz egy játékot, de 30 vagy akár 50%-kal többe fog kerülni, mint egy webáruházban. A játékot ingyenes szállítással megrendelheti egy megbízható webhelyen (online áruház) az ozon.ru oldalon. Itt a link Társasjáték Cash flow 101 (2016-os kiadás).
Ha többet szeretne megtudni a CASHFLOW játékról, ajánlom ezt az érdekes és hasznos lehetőséget részletes leírással.
FONTOS! Azt hiszem, már megértette, hogy a passzív jövedelem megteremtéséhez először a pénzügyi ismereteket kell megtanulnia. Sem a szülők, sem az iskolák, sem az egyetemek nem adják nekünk ezt a tudást. Még ha könyvelőként egy nagyvállalatnál vagy pénzügyi elemzőként dolgozik egy bankban, ez nem mindig jelenti azt, hogy rendelkezik ismeretekkel a személyes pénzügyek területén.
3. A passzív jövedelem típusai és forrásai
Arra a kérdésre válaszoltunk, hogy mi a passzív jövedelem? Azt hiszem, itt az ideje, hogy kielégítse a kíváncsiságát azáltal, hogy felfedi a teremtési módok "titkait" és a passzív jövedelem forrásait. A továbbiakban erről fogunk beszélni. Csak ki kell választania az Önnek megfelelő módszert.
Sokan nem elégedettek azzal, hogy várniuk kell (hónapokat, éveket). De ki kell lépnünk ebből a pszichológiai csapdából. Gondoljunk csak bele, a munkavállalási kor 25-40 évig tart, ami a nyugdíjkorhatárig és a „megérdemeltnek és méltónak” aligha nevezhető nyugdíjjal zárul.
Kiderült, hogy több évtizeden át dolgozhatunk, csinálhatjuk azt, amit nem igazán szeretünk, de az anyagi függetlenség biztosítása magunknak „túlhaladja az erőnket”. De az állam által megszabott időnél jóval korábban lesz lehetősége nyugdíjba menni (nem 55 vagy 60 évesen, hanem 35-45 évesen).
Biztos benne, hogy passzív jövedelmet szeretne teremteni, hogy több szabadideje legyen? Akkor kezdje el MOST, hogy határozottan ebben az irányban cselekedjen. Dönts és cselekedj!
Tehát bővebben a passzív jövedelem létrehozásának típusairól és módszereiről
A passzív jövedelemnek 4 fajtája van:
- befektetés (pénzügyi),
- szellemi,
- marketing,
- jogi (törvényre támaszkodva).
Egyetértek, nem nagyon. A passzív jövedelem típusai Oroszországban ugyanazok, mint a világ más országaiban. Most nézzük meg, hogyan biztosíthat passzív jövedelmet.
1. nézet. Befektetési (pénzügyi) passzív jövedelem
Pénzeszközök bizonyos pénzügyi eszközökbe, tárgyakba történő befektetése (befektetése) esetén jön létre. A befektetésből egy bizonyos összeget kapunk kamat vagy haszon formájában.
A bevételi források lehetnek:
- a tulajdon;
- Bankbetét;
- értékpapír;
- vállalkozásunk (ha megvesszük);
- felszerelés (ha bérelhető).
2. nézet. Intelligens passzív jövedelem
A bevételi források lehetnek:
- szerzői díj;
- Egy találmány (technológia) szabadalma
Ha nem tetszik az ötlet, hogy saját maga hozzon létre egy információs terméket, bevételre tehet szert más emberek információs termékeinek promóciójából a társult programokon keresztül. Jómagam is bevételhez jutok ebből az online üzletből. Evgeny Vergus-t tartom a fő szakértőnek a társult programokon való pénzkeresésben. Azonnal elkezdhet keresni a tanfolyam tanulmányozása során "PARTNERÉRTÉKESÍTÉS MŰHELYE". Könnyedén megtérítheti a tanfolyam költségeit, ha tanulmányozza a kurzust, és ezzel egyidejűleg keresetet is kap a kapcsolódó információs termékek hirdetésével. *
3. nézet. Passzív marketing bevétel
Ez a fajta bevétel akkor lehetséges, ha marketingrendszer(ek)et hoz létre. Például az Ön internetes webhelye vagy egy személyes márka, amelyet béreltek (kölcsönöztek). Egy vagy több lehetőség lehetséges.
A személyes márkaépítés magában foglalja az Ön nevének kereskedelmi célú felhasználását.
Például a képernyő- és sportsztárok gyakran részt vesznek a reklámok forgatásában, így válnak egy adott márka vagy cég "arcává". A nevük használatáért tisztességes díjat kapnak.
Ebben az esetben a passzív jövedelem forrásai lehetnek:
- saját fejlesztésű hálózati marketing struktúra;
- személyes márkáját használó kereskedelmi struktúrák;
- a te honlapod;
- olyan vállalkozás, amely egy marketingrendszer működéséből profitál (például információs üzlet).
Mindezek a passzív jövedelemforrások befektetés nélkül passzív jövedelmet biztosítanak az interneten.
4. nézet. Legális passzív jövedelem
Szerintem nem kell különösebben foglalkozni ezzel a fajjal. Csak annyit jegyzem meg, hogy ezek olyan kifizetések, amelyek „a törvény értelmében” megilletik Önt. Egyébként vannak olyanok, akik az ilyen típusú passzív jövedelemre támaszkodnak. Például civilek szerződés alapján dolgoznak katonai egységekben alacsony fizetésért. De akkor korábban mennek nyugdíjba, és garantáltan „katonai” nyugdíjat kapnak.
4. Ötletek passzív jövedelem megteremtésére
Ön már megismerte a passzív jövedelem típusait és forrásait. Ideje megismerkedni a létrehozásának lehetőségeivel.
Azt javaslom, hogy fontolja meg a leggyakoribb és legrelevánsabb ötleteket. Lehet, hogy valamelyik megfelel Önnek a rendszeres pénzforgalom biztosításához.
1. Információs oldal vagy blog
Ha ismeri, vagy szeretné megtanulni a weboldalak létrehozását és elindítását, ismeri a marketing alapelveit, akkor gyakorlatilag a nulláról szervezheti meg a passzív bevételt. Nem véletlenül válik egyre népszerűbbé a passzív jövedelem internetes szervezése.
Például a blog, amelyen éppen tartózkodik, passzív bevételt is termel.
A fenti készségek mellett szabadidőre, valamint tanulási vágyra is szüksége lesz. te akkor is elkészítheti webhelyét, ha nem rendelkezik speciális technikai ismeretekkel. Kifejezetten azoknak, akik úgy döntenek, hogy pénzt keresnek blogjukkal vagy információs oldalukkal, cikksorozatot készítettem lépésről lépésre útmutatásokkal, videókkal és képernyőképekkel. Kevesebb, mint egy hét alatt elkészíti webhelyét a kitöltésre. Itt a link .
A passzív jövedelem megszervezéséhez a webhely használatával természetesen bizonyos időre lesz szüksége (hat hónaptól két évig). Erre az időre lesz szükség a projekten végzett rendszeres munkához (napi több óra), annak javítása és optimalizálása érdekében.
Ne tévedjen, ha egy webhely létrehozásával mindent megtett a passzív jövedelem megszerzéséhez, és most már „dőlhet hátra”. Nem! Ahhoz, hogy az oldalt teljes értékű "pénzgéppé" alakítsa, 1-2 évig kell dolgoznia rajta. Az első pénzt azonban a projekt kezdete után néhány hónapon belül megkapja.
Miután az oldalt „pénzgéppé” alakítja, eladható (kész üzlet!). Ráadásul az összeg értékesítéséből származó bevétel 20-szorosára haladhatja meg a havi passzív jövedelem összegét.
Például kollégám 1 500 000 rubelért vásárolt egy 3 éves munkaterületet.
Az aritmetika egyszerű: Ha webhelye havi 10 ezer rubelt hoz, akkor 200 ezer rubelért eladhatja. és drágább.
Ezért pénzt kereshet, ha olyan weboldalakat hoz létre, amelyek bevételt termelnek, és ilyen módon szervezik vállalkozását.
Hogyan kereshet pénzt webhelyén:
- kontextuális reklám elhelyezése;
- fizetett reklámcikkek elhelyezése;
- reklámfelületek értékesítése;
- kapcsolt linkek elhelyezése;
- saját képzések értékesítése.
2. Intelligens termék
Egy adott tehetség birtokában lehetőség van saját szellemi termék (könyv, technológia, oktatóvideó stb.) létrehozására. Ez a termék passzív bevételének forrásává válhat, ha elkezdi másolni vagy bérbe adni.
Vegyünk egy példát a passzív jövedelemre, amikor egy szellemi termék (egy könyv) milliomossá tette a szerzőt. Ma talán nehéz olyan embert találni, aki ne ismerné JK Rowling nevét. De a Harry Potter könyvek hoztak neki több millió dolláros vagyont.
Egy találmány, egy alapvetően új ipari formatervezés vagy technológia passzív jövedelemforrássá is válhat. Ők lesznek az Ön immateriális javai.
Az immateriális javak a szellemi munka olyan terméke, amely anyagi forma nélkül képes bevételt termelni. Például egy találmány, védjegy vagy márka szabadalma.
3. Ingatlan bérbeadása
Természetesen a legelterjedtebb az ingatlan bérbeadása. De nézzünk más lehetőségeket a passzív jövedelemhez. Például építőipari, kereskedelmi vagy ipari berendezések és egyéb drága cikkek. Főleg azóta Az ingatlanból származó passzív jövedelem gyakran alacsonyabb, mint a berendezésekből származó passzív jövedelem.
Például építőipari gépek, szerszámok vásárlásakor bérelheti azokat, így szervezheti meg vállalkozását. Ha egy fúró vagy ütvefúró például 20 ezer rubelbe kerül, akkor napi 100-500 rubelért bérelhet egy szerszámot. Az eszköz meglehetősen rövid időn belül (kevesebb, mint egy hónap) megtérül.
4. Értékpapírok, pamm-számlák, bankok, befektetési alapok
A passzív jövedelem megteremtésének egyik általános módja a pénzügyi eszközökbe történő befektetés.
A befektetést bizonyos értelemben üzletnek tekinthetjük. De ahhoz, hogy professzionális befektető lehessen, először meg kell tanulnia ezt az összetett témát. Ezen a hasznos weboldalon többet megtudhat a pénzügyi eszközökről. Magánbefektetők klubja "Hová fektessen be pénzt - befektetési módok".
Természetesen vannak előnyei a befektetéseknek (magasabb bevétel a bankbetéthez képest), de vannak hátrányai is, mégpedig: magas kockázatok.
A Pamm számlák, befektetési alapok és értékpapírok nem képesek stabil bevételt biztosítani (kivéve a kötvényeket). A veszteségek kockázata nagy. Tanuld meg!
5. Network Marketing
A hálózati marketing a passzív jövedelem megteremtésének egyik legmegfizethetőbb módja. Talán azért, mert az első befektetés általában nem haladja meg a 100 dollárt.
Azt a feltételt, amely mellett megszervezheti ezt a fajta passzív jövedelmet, szociabilitásnak nevezhetjük. Mert ebben az esetben képes lesz kommunikálni az emberekkel, megnyerni őket, biztosítva a kommunikáció barátságos jellegét. A lényeg, hogy ne ess bele a pénzügyi piramisba!
Hogy megvédje magát ettől a kockázattól, olvassa el ezt a hasznos cikket. – Mi az a pénzügyi piramis? .
6. Saját vállalkozás
Egy vállalkozói projekt megszervezése talán a legjobb módja a passzív jövedelem megteremtésének.
Az internetes üzlet olyan emberek számára alkalmas, akik jelenleg bármilyen anyagi helyzetben vannak. Még ha nincs is elég nagy pénzügyeid, a hálózat kis befektetéssel vagy befektetés nélkül is tud indulási lehetőséget biztosítani. Így a bevétele fokozatosan „aktívból” „passzív”-ba fog fordulni.
A legnehezebb lépés vállalkozása felé egy végleges és visszavonhatatlan döntés banális elfogadása. A legjobb egy egyszerű vállalkozással kezdeni, befektetés nélkül. Szervezési ötletekkel befektetés nélküli üzlet kezdőknek vállalkozók olvassák . A cikkben található információk segítenek megszervezni vállalkozását és passzív bevételt teremteni a semmiből.
Hadd mondjak egy példát a passzív jövedelemre. Felépítettem az automata üzletemet - vásároltam több fizetési terminált (befektettem a tőkémet), bérleti szerződés alapján terminálokat telepítettem a szupermarketekben. A terminálokat egy harmadik fél szervezet gyűjti be karbantartási szerződés alapján. Passzívnak nevezhető bevételhez jutok, bár részt veszek benne (elszámolásokat kötök partnereimmel). Ez a vállalkozás elég sok időt vesz igénybe – havi 1-2 napot.
Nagyon ajánlom, hogy fektessenek be egy automata üzletbe, ahol az automaták működnek az Ön számára, és bevételhez jut. Ebben az üzletben a statisztikai adatok alapján óriási lehetőségek rejlenek!
5. Javaslatok és tippek a megszerzéshez pénzügyi függetlenség
Ön már megismerkedett a "passzív jövedelem" fogalmával, és megismerte annak fajtáit, szervezési módjait, a passzív jövedelem gondolatait. Eleget tudsz az induláshoz. Ha elhatároztad magad és elkezdesz cselekedni, lehetőséged lesz anyagi függetlenségre szert tenni, elhagyni „nem szeretett” állásodat, elkezdeni utazni, és megtenni azt, amiről egész életedben álmodozott, például jótékonykodni.
1) Szánjon időt az eszközök építésére.
Ne korlátozza magát a főállásából származó bevételre. Gondolja át, mit tehet annak érdekében, hogy egyszer sikerüljön, sokszor pénzt kapjon – ismételje meg erőfeszítéseit!
Remélem, nem törekszik „koldus” létre, amit sajnos a nyugdíj biztosíthat.
2) Törekedjen a passzív jövedelem több forrásának megszervezésére.
Ebben az esetben megvédi magát az esetleges kockázatoktól: az egyik forrás elvesztését egy másik kompenzálhatja. És egy ponton támogatni fogod.
Hogy ez mennyire fontos, azt nagyon jól leírta könyvében.
3) Fejlessze pénzügyi ismereteit
Az önképzés az első, amit meg kell tenned! Fektess be magadba! Azt javaslom, hogy figyelmesen olvassa el az alapvetőnek tartott könyveket: Robert Kiyosaki "Gazdag apa, szegény apa"és Bodo Schaeffer "Pénz vagy a pénz ABC-je", - segítenek jobban megérteni a pénz működési elvét és a passzív jövedelem megteremtésének elvét.
Felhívjuk figyelmét, hogy nincsenek különleges "titkok". A sikerhez csak vágy, idő és bizonyos tudás kell.
Nézze meg ezt a oktató rajzfilmet a passzív jövedelemről hogy minden rejtvény egy tiszta képbe illeszkedjen, és legyen önbizalom, hogy elinduljunk a passzív jövedelem megteremtése felé. Kezdje a személyes pénzügyek önképzésével. Fontos, hogy ezt a tudást adjátok át gyermekeiteknek is!
Mindenkinek önbizalmat és elszántságot kívánok!
Több passzív bevételi forrást sikerült megteremtenem, így neked is sikerülhet!
Írd meg kommentben, hogy anyagilag melyik kategóriába tartozol és sikerült az 5.-hez közelebbi kategóriába lépned?
Iratkozzon fel, és kapja meg a legérdekesebb blogbejegyzéseket - iratkozzon fel alább. Ha előfizet, ingyenesen megkapja Elon Musk első életrajzát, aki a pénzügyi ismeretek egyik vezető szereplője.
Hogyan teremtsünk passzív jövedelmet 2018-ban, és állandó nyereséghez jutni anélkül, hogy különösebb erőfeszítéseket tenne, szinte mindenkit érdekel.Ha közel áll a továbbélés gondolatához passzív jövedelem , olvassa el ezt az anyagot - elemezzük a lehetséges lehetőségeket.
A passzív jövedelem típusai
Passzív jövedelem forrása lehet anyagi érték és szellemi munka is. A passzív jövedelem generálásának főbb lehetőségei bontsuk ki a következőket:
- bankbetét után kapott kamat;
- az értékpapírok eladásából származó nyereség vagy az azokra felhalmozott osztalék;
- ingatlan, föld, üzlet, berendezések és egyéb tárgyi eszközök bérbeadásából származó bevétel;
- szerzői jogi bevétel.
De a közösségi hálózatokon elterjedt üzenetekre, amelyek gyors és egyszerű passzív bevételt ígérnek az interneten, legyen szkeptikus, és ne fektessen be olyan kétes online projektekbe, amelyek mechanizmusait nem érti.
Először nézzük meg a kezdeti befektetést igénylő lehetőségeket, majd ismerkedjünk meg az alkotást segítő ötletekkel passzív jövedelem befektetés nélkül vagy minimális anyagi ráfordítással.
Passzív jövedelem ingatlanbérlésből
Az ingatlanbérlésből származó bevétel nyilvánvaló passzív bevételi forrás, ha van mit bérelnie.
Ha a lehetőségekről van szó, rengeteg van belőlük.
Adományozni lehet:
- egy szoba a saját lakásában;
- külön lakás (saját vagy jelzáloghitellel vásárolt);
- kereskedelmi létesítmény helyiségei.
Szobabérlés
A lakásban lévő szoba bérbeadásának lehetősége nemcsak a közüzemi számlák megosztását teszi lehetővé a bérlővel, hanem azt is, hogy állandó pénzösszeget kapjon tőle, amelyből élhet. Ebben az esetben kényelmes figyelemmel kísérni a ház biztonságát. De természetesen a kényelem szempontjából passzív jövedelemszerzésnek ez a módja nem állja meg a kritikát, és nem mindenki számára alkalmas.
Külön lakás bérelhető
A bérleti díj lehet hosszú távú (sok évre szóló) vagy rövid távú (például napi lakásbérlés). Utóbbi lehetőség a jövőben jövedelmezőbbnek, ugyanakkor problémásabbnak is tekinthető, hiszen nemcsak folyamatosan változó ügyfelekkel kell felvenni a kapcsolatot, hanem gondosan figyelemmel kell kísérni az átadott tárgy megjelenését is.
Jelzálogkölcsönnel vásárolt lakás bérbeadása
A bérleti díj megszerzésének egyik fajtája a jelzáloghitellel vásárolt lakás bérbeadásának módja. A bérlők havi törlesztőrészletei részben vagy teljesen kioltják a kölcsön fizetését. A teljes összeg visszafizetése után jelentősen megnő a lakástulajdonos azon képessége, hogy stabil passzív jövedelemhez jusson.
Kereskedelmi terület bérbeadása
Ami a kereskedelmi ingatlanokból (üzlet, iroda vagy raktár) való profitszerzést illeti, itt a tulajdonosnak számos előírást be kell tartania, és kezdetben készen kell állnia a helyiségek felújítására.
Szigorúan véve ez a fajta bevétel nem teljesen passzív, hiszen továbbra is szükséges a helyiségek „áru” formában való fenntartása, illetve némi szervezési erőfeszítés. Lehetőség van azonban profi ingatlankezelő felvételére, aki a haszon egy százalékáért átveszi a bérleti folyamat irányítását.
Egyéb tárgyi eszközök bérbeadásából származó bevétel
Elméletileg mindent bérelhetsz, aminek anyagi értéke van - autót, kereskedelmi vagy építőipari gépeket, háztartási gépeket, készleteket és még ruhákat is.
Tehát egy kiváló minőségű javítóberendezés, például egy lyukasztó, 15-20 ezer rubelbe kerülhet, napi 500 rubelért bérelheti. Nagy ügyfélforgalom mellett pár hónap alatt megtérülhet a befektetés.
Építés alatt álló lakás vásárlása további eladással
Az ingatlanügyletekből származó bevétel másik módja egy épülő lakás megvásárlása és az üzembe helyezés után eladása.
Ennek a módszernek a kockázata nem csak abban rejlik, hogy a fejlesztő gátlástalan vagy a gazdasági válságtól szenved, és nem tudja befejezni az objektumot
Az ingatlanárak több éven át, miközben az építkezés zajlik, változhatnak, és nem mindig az emelkedő árak irányába. Vannak esetek, amikor az ilyen jellegű beruházások 100% -os nyereséggel végződtek a befektető számára, és olyan helyzetek, amikor a lakást az építkezés befejezése után ugyanannyira becsülték, mint amennyit a vevő fizetett érte a feltárás szakaszában.
De általában ez a módszer érdekes marad azoknak a befektetőknek, akiknek lehetőségük van pénzt fektetni közös építkezésbe, és egy idő után, ha nem is állandó, de kézzelfogható bevételhez jutnak.
Bankbetétekből származó bevétel
A bankbetét bevétele közvetlenül függ a kezdeti befektetéstől: minél nagyobb az összeg, annál nagyobb a nyereség. Nem kevésbé fontos azonban a betét futamideje és a kamattőkésítés lehetősége (a betét tőkeösszegéhez hozzáadott kamat).
A betétek általában kétféle típusúak:
- betétek, amelyekből havonta kamatot vehet fel;
- betétek, amelyek kamata hozzáadódik a fő betéthez.
Meg kell jegyezni, hogy az orosz bankokban elhelyezett betétek kamatai még mindig meglehetősen szerények, és ahhoz, hogy passzív jövedelmet kapjon egy rubelbetétből, amely lehetővé teszi a kényelmes életet, több milliónak kell lennie a számláján.
Értékpapír-befektetések
Az értékpapírok tulajdonosai éves osztalékkal számolhatnak, azonban az eszközöket helyesen kell kiválasztani.
A kezdőknek azt tanácsoljuk, hogy részesítsék előnyben a nagyvállalatok elsőbbségi részvényeit. Előnyük a törzsrészvényekkel szemben, hogy az utánuk fizetett osztalék garantált.
Egy másik megfelelő lehetőség a kezdő befektetők számára a befektetési alapokba vagy ETF-ekbe történő befektetés. A befektetési alapok lényege, hogy a befektetők vásárolnak részesedést az alap vagyonából, azt szakemberek kezelik. Ha befektetési alapba fektet be, érdemes tanulmányoznia annak minősítését, a befektetési alapba való belépés és kilépés árnyalatait. És szem előtt kell tartani, hogy még ha minden feltétel teljesül is, ennek a pénzügyi eszköznek a jövedelmezősége nem garantált.
Beszélgettünk arról, hogy mi az ETF, és miért nyereséges.
Lehetőségek passzív jövedelem megszerzésére befektetés nélkül
A fentebb tárgyalt passzív jövedelmi elképzelések anyagi befektetéseket igényelnek. Azonban befektetések nélkül is passzív bevételi forrást teremthetsz magadnak. Igaz, először keményen kell dolgoznia, és nem pénzt kell befektetnie, hanem idejét és szellemi munkáját.
Hobbi bevételszerzés
Ha hobbija értéktárgyak, műtárgyak, ékszerek, ruhák, bútorok és dekorációk gyártása, akkor nagyon jó pénzt kereshet vele. És a jövőben alakítsa át a fő bevételi forrássá.
Munkájának gyümölcsét értékesítheti saját oldalán a közösségi hálózaton, vagy regisztrálhat speciális kereskedési platformokon, kézműves vásárokon
Szellemi termék bevétele
Fényképek, könyvek és cikkek, szoftverek, mobiltelefonos alkalmazás, oktatóelőadás vagy webinárium – mindezek szellemi munka eredményei, amelyek felhasználása esetén a szerzőnek jogdíjat és levonást kell kapnia.
Pénzvisszatérítés megszerzése
Nem valószínű, hogy meg fog élni az internetes szolgáltatásokon vagy bankkártyás vásárlások után visszajáró kamatokból, de ezt a lehetőséget ne hagyja ki.
Nem passzív jövedelem
Összefoglalva, érdemes megemlíteni, hogy nem a passzív jövedelem legjobb ötletei. Nem az a lényeg, hogy ezek az ötletek sikertelenek lennének, hanem csak az, hogy itt szó sincs „passzivitásról”.
Az olyan lehetőségek, mint a saját vállalkozás indítása vagy a hálózati marketing struktúrává való növekedés, gyakran szerepelnek azon bevételi források listáján, amelyek a tulajdonos részvétele nélkül működnek. Nem szabad azonban elfelejteni, hogy nem lesznek azok azonnal.
Rengeteg pénzbe, erőfeszítésbe és időbe kerül, hogy vállalkozását a semmiből fejlessze, és magától működjön
Ugyanez vonatkozik most saját webhelyének, blogjának vagy YouTube-csatornájának népszerűsítésére is – egy teljes értékű versenyképes erőforrás kialakítása ma már jelentős befektetést és szakemberek bevonását igényli.
Mindannyian az anyagi függetlenségről álmodozunk. Azonban többnyire fizetéstől fizetésig vagyunk kénytelenek aktívan dolgozni, fő bevételi forrásunknak érezve az örökös félelmet, hogy elveszítjük az állásunkat.
Eközben például az úgynevezett passzív jövedelemre is vannak lehetőségek, meséltük el részletesen. Az ilyen bevételek nem függnek az aktuális tevékenységektől, a pénzeszközök a korábban megfontolt befektetések miatt kerülnek jóváírásra a számlán. tudsz feküdjön a tengerparton és szerezzen passzív jövedelmet egyedüli pénzforrásként, vagy nyugodtan dolgozhat az irodában, miközben szép bevételnövekedést ér el, és nem kell aggódnia az esetleges munkavesztés miatt.
A mai válogatás a passzív jövedelem legjobb forrásait mutatja be. Természetesen a top 10-ből a legtöbb ötlethez bizonyos induló tőkére van szükség, de vannak olyan módszerek is, amelyek segítségével befektetés nélkül is megalapozhatja a jövőbeni bevételt.
10. Hitelszövetkezetek és trösztök
A bankbetétekkel ellentétben az ilyen befektetések magasabb jövedelmet hoznak. A kockázatok azonban itt sokkal nagyobbak lesznek. A hitelszövetkezetek és vagyonkezelői alapok valóban újraosztják a tőkét, hogy a pénz működjön és bevételt termeljen, de csak akkor, ha az alapkezelő bölcsen fekteti be.
Az értékpapír-befektetések stabil bevételt hozhatnak, ha a befektetést szakember végzi. Ezért az ilyen befektetésekhez az értékpapírpiac állapotának, trendjeinek és törvényeinek legalább minimális ismerete szükséges. Ellenkező esetben jobb, ha az alapokat szakemberekre bízza, ügyelve a befektetési alapokra, amelyekről az alábbiakban lesz szó.
8. Passzív jövedelem az interneten
- egy pénzügyi piramis elvei szerint megalkotott, interneten működő beruházási projekt. A betétesek jövedelme az újonnan bevonzott befektetők pénzeszközeiből alakul ki. A HYIP-be történő befektetés nem teszi lehetővé a pihenést - annak érdekében, hogy ne veszítsen el mindent, rendszeresen figyelemmel kell kísérnie a projekt állapotát.
7. Nagyon jövedelmező befektetés
Ha a befektetőt nem vonzza az önálló részvényszerzés vagy a devizatőzsdei játék, akkor a pénzeszközöket a legtöbbbe befektetheti, vagy átutalhatja egy tapasztalt kereskedőnek. Természetesen a PAMM-számla tulajdonosa visszatartja a jutalékot a szolgáltatásaik bevételéből, de a szakemberek jobban eligazodnak a piacon, és ismerik a legjövedelmezőbb befektetési módokat.
6. Játék FOREX-en
A FOREX játékhoz egy minimális képzésen kell keresztülmennie, hogy elsajátítsa a kereskedés alapelveit. Ráadásul a kereskedés folyamatos odafigyelést igényel, ami miatt a bevétel már nem teljesen passzív. A pénzügyi műveltség bizonyos mértékű intuícióval és szerencsével való kombinációjával azonban a Forex vagyonokat keres.
Kiváló lehetőség passzív jövedelem megszerzésére, azonban a kezdeti szakaszban lenyűgöző befektetést igényel. Hiszen nem mindenkinek van bérelhető ingatlana. Ha van egy tárgy, akkor stabil bevételt biztosíthat havi több tíztől több százezer rubelig.
4. Vállalkozásod felépítése
Ha a kezdeti szakaszban egy új vállalkozás teljes energia- és időráfordítást igényel, akkor egy idő után egy sikeres vállalkozás úgy kezdhet működni, mint egy jól működő mechanizmus, amely nem igényli a tulajdonos állandó jelenlétét. korábban bemutattuk.
A webhelyek lehetővé teszik tulajdonosaik számára, hogy hirdetések elhelyezésével pénzt keressenek. Ahhoz azonban, hogy egy weboldal passzív jövedelemforrássá váljon, érdekes és hasznos tartalommal kell feltölteni, a hálózaton népszerűsíteni, majd ebben az állapotban karbantartani.
A bankbetétekkel ellentétben a befektetési alapok magasabb hozamot kínálnak. Igaz, a kockázatok itt magasabbak, azonban lehetővé teszik, hogy a pénzeszközöket szakemberekre bízza, valamint meghatározza a befektetési stratégiát. A nagyvállalatok általában többféle befektetési lehetőséget kínálnak – a legmegbízhatóbbaktól az alacsonyabb jövedelműektől a magas kockázatú, de jövedelmezőbbekig.
1. Bankbetét (betét)
A passzív jövedelemforrások listáját a befektetés legegyszerűbb és legérthetőbb módja vezeti. Jelenleg a betétbiztosítás legfeljebb 1400 ezer rubel összegű alapokra terjed ki. Ha több pénzt tervez befektetni, akkor jobb, ha a legtöbb között osztja el őket.