La construcción de viviendas es una tarea responsable que debe confiarse a profesionales. Pero es útil que el futuro propietario sepa cuáles son las etapas principales de la construcción de una casa privada y la secuencia de acciones. Esto es necesario para una evaluación adecuada de la estimación final y los plazos, para el seguimiento del progreso del trabajo.
Las etapas de construcción son idénticas para casas de troncos, vigas perfiladas y encoladas.
Proponemos considerar las etapas de construcción de una casa de troncos utilizando el ejemplo de nuestro proyecto de casa y su implementación.
1. Diseño
Tú puedes descargar « » en formato pdf y familiarícese con los diseños.
A pesar de que hoy en día el diseño de casas de madera se reduce a elegir una opción refinada y equilibrada del catálogo del contratista, cualquier proyecto debe adaptarse. Es necesario determinar el diseño y el propósito de las instalaciones y, si es necesario, realizar cambios en el plano de planta.
Una etapa importante de la adaptación es la elección de la base. Para determinar su tipo y hacer cálculos precisos, es recomendable realizar un monitoreo geodésico preliminar del sitio, ya que algunos parámetros de cimentación dependen de la profundidad del agua subterránea, el tipo de suelo y la presencia de arenas movedizas.
En este ejemplo, se eligió la cimentación más adecuada, debido a la gran diferencia en el área: una cimentación con tornillos de pilote. En la parte delantera, la longitud de los pilotes es de más de 9 metros. Montón de 133 mm., espesor de pared del pilote de 6 mm;
2. Preparación del sitio para el desarrollo
Después de la redacción y aprobación del proyecto adaptado, se hace un kit de casa a partir de troncos redondeados. Mientras su fabricación está en progreso, es necesario preparar el sitio de construcción. Nuestros expertos realizarán la unión geodésica y el marcado de ejes, entregarán los materiales, herramientas y equipos necesarios en el sitio de construcción.
Si se prevén comunicaciones autónomas en la instalación (pozo, fosa séptica, tanque de gas), se recomienda planificarlas con antelación o al menos aprobar su ubicación. De lo contrario, no se descartan situaciones en las que el equipo se monta posteriormente por razones técnicas en un lugar completamente diferente, y las entradas a la casa ya están dispuestas de acuerdo con los planos originales.
Es importante organizar las condiciones para los constructores (casas de cambio, higiene, alimentación), cuidar la seguridad contra incendios, equipar un lugar para el envío de materiales y el almacenamiento de basura.
3. Fundación y comunicaciones
La instalación de cimientos de pilotes modernos se lleva a cabo rápidamente, con la participación de equipos especiales. De acuerdo con la tecnología, la mezcla de arena y hormigón se vierte en las pilas instaladas y las cabezas se sueldan. Luego viene la soldadura. Los puntos superiores de las tuberías están alineados, se les sueldan refuerzos adicionales, se cierran con tapones y se realizan cortes.
En el marco de metal terminado, se coloca una viga de 200x200 mm a lo largo de la parte superior de la cabeza del pilote, que es necesaria para la distribución uniforme de la carga del cojinete y la confiabilidad adicional de la geometría. Al final de la etapa, en los lugares previstos por el proyecto, se colocan tuberías de comunicación y se llevan al nivel del futuro piso del primer piso.
4. Domokomplekt
El kit de fábrica terminado se lleva al sitio de construcción plegado y numerado secuencialmente. De acuerdo con los dibujos prefabricados, en referencia a las marcas, el kit de casa hecho de troncos redondeados se monta sobre los cimientos. En el nivel del piso de todos los pisos y el ático, se colocan troncos, el soporte horizontal de soporte de los pisos y el techo.
5. Vigas y techos
Cuando se instala todo el conjunto de troncos, el marco del techo se equipa a lo largo de los retrasos superiores: un sistema de armadura de una tabla de 50x200 mm, sobre soportes deslizantes en incrementos de 0,58 mm. y la posibilidad de aislamiento en 200 mm. El material de acabado del techo se coloca en las vigas. Puede montar inmediatamente el techo de acabado, como se hace en nuestro ejemplo.
6. Procesamiento y contracción de la madera
Una etapa importante en la construcción de una casa de campo es la contracción del conjunto de la casa. El tronco redondeado se encoge 6-9% Para que este proceso ocurra de manera correcta y uniforme, es necesario realizar medidas no complicadas, pero muy importantes, para proteger la madera y los extremos de la casa ensamblada.
En todas las aberturas (puertas, ventanas, arcos), quedan uno o dos troncos que no se han sacado: aderezo. Los soportes de cojinetes verticales están equipados con compensadores: soportes ajustables, generalmente de metal. Se colocan en los huecos de la parte superior de apoyo de los pilares.
La contracción es un proceso largo. Para que la madera no se oscurezca ni se humedezca en condiciones climáticas naturales, todos los troncos y vigas deben procesarse cuidadosamente.
Todos los extremos de la casa deben cubrirse con compuestos protectores contra grietas y las paredes exteriores de la casa deben cubrirse con recubrimientos antisépticos. Al ponerse en contacto con nuestra empresa, le recomendaremos, explicaremos y mostraremos en qué se diferencian los diferentes compuestos protectores entre sí y cuáles deben usarse correctamente.
Como regla general, dicho procesamiento se combina con la protección contra incendios.
7. Cerrando el circuito
Después de completar la contracción principal y más significativa, puede comenzar a cerrar el contorno exterior. Esta etapa de construcción de una casa de troncos consta de las siguientes subetapas:
- revestimiento y aislamiento de la base, el dispositivo de productos (aberturas de ventilación);
- disposición y aislamiento de la zona ciega alrededor de la cimentación;
- aislamiento de casas de troncos (calafateo, aislamiento de espacios de intervención);
- arreglo de aberturas de ventanas y puertas, instalación de ventanas y puertas de entrada;
- limado del techo desde el exterior, aislamiento del techo, aislamiento del suelo, ventilación del ático, cableado de ingeniería
8. Suelo, techo y tabiques tras 6 meses de contracción
En el circuito cerrado de la casa, ya es posible comenzar a limar techos, colocar el piso (al menos en bruto). Si el proyecto prevé particiones adicionales, los marcos para ellas generalmente se erigen inmediatamente en el contrapiso.
Una vez obtenidos los volúmenes internos y delimitados todos los ambientes, se especifica la ubicación y dimensiones de los vanos interiores y de piso. Al mismo tiempo, se erigen pozos de ventilación, estufas y chimeneas, se arreglan chimeneas.
Si inicialmente la casa estaba cubierta con un techo temporal por contracción, después de esta etapa de construcción de una casa privada, puede continuar con el techo final y equipar el techo con retenedores de nieve y un sistema de drenaje.
9. Cableado de comunicaciones
Antes de continuar con la decoración interior, se instalan todas las comunicaciones necesarias alrededor de la casa: organizan salas de calderas y salas de calderas, extraen electricidad, proporcionan calefacción, suministro de agua y alcantarillado.
En la etapa de acabado, solo queda el equipo del usuario final, que puede deteriorarse durante los trabajos de reparación: lámparas, interruptores, enchufes, radiadores.
10. Carpintería y acabados
En la etapa inicial del trabajo de acabado, inmediatamente después de instalar pisos, puertas, escaleras, marcos de ventanas y pendientes, se cobran puertas y arcos libres. Si es necesario de acuerdo al proyecto, se tiñen las carpinterías y paredes de troncos.
Lo mismo, si es necesario, se hace afuera. El acabado de la fachada (pintura de troncos, plataformas, elementos decorativos, cercado de terrazas y balcones) se puede realizar en paralelo con el interior, antes o después. El acabado adicional depende solo del presupuesto, la imaginación de los propietarios, la disponibilidad de un proyecto de diseño de interiores.
Una práctica común en la etapa de acabado es la creación de pequeñas formas a partir de recortes de troncos (por ejemplo, de aderezos retirados) para un jardín, una terraza o incluso un interior.
La empresa Ruklad desea que todos los futuros propietarios esperen con seguridad esta agradable etapa final de la construcción de una casa de campo. !
11. Video de la construcción de la casa "Flagman"
Nueve etapas de la construcción de una casa de madera.
Propongo comenzar dividiendo todo lo relacionado con el proceso de construcción de una casa de madera en componentes separados; el hecho es que todos los procesos de construcción se pueden dividir en nueve etapas.
Además, en esta sección, intentaremos describir los componentes y características de cada etapa que son importantes en nuestra opinión, centrando la atención del futuro propietario en matices interesantes y, por supuesto, dar nuestras recomendaciones.
Elegir un sitio para una casa.
Estoy seguro de que todo futuro propietario tendrá que elegir un terreno según muchos criterios. Estos criterios pueden diferir significativamente, pero tratemos de sistematizar los más importantes. Además, por supuesto, de la perspectiva que se abre desde el terreno, la pendiente, la ausencia de ruido y silencio, la presencia de árboles o arbustos: al elegir un sitio para la construcción, debe estudiar cuidadosamente el tipo de suelo del sitio. y vías de acceso. El camino y el lugar de almacenamiento durante la construcción serán un componente importante en la organización del trabajo. Buenos caminos de acceso pueden simplificar la entrega y descarga del kit de la casa y los materiales de construcción. No estropearán su estado de ánimo durante los viajes al sitio durante los meses de lluvia. Además, las buenas carreteras supondrán importantes ahorros de tiempo y presupuesto en los trabajos de construcción.
El tipo de suelo en el sitio también puede reducir significativamente los costos de los cimientos y el drenaje de la casa. Idealmente, si el suelo en el sitio es arenoso, en este caso, puede usar una base económica enterrada superficialmente. En otros casos, el diseño debe ser seleccionado. Será necesario tener en cuenta las características del suelo y el nivel de agua subterránea en el sitio. Además, el tipo de suelo y agua subterránea afectan las plantaciones en el sitio. Por ejemplo, con una ubicación baja de las aguas subterráneas, será más fácil formar un jardín de árboles frutales y frutas con hueso. Nuestra recomendación es ubicar la casa en una parte más alta del sitio, y elegir un sitio que no sea demasiado bajo en relación a los vecinos.
Elegir un proyecto para una futura casa de madera.
Con una gran variedad de proyectos que se ofrecen hoy en día en los sitios, es importante comprender: no todos los proyectos se pueden construir. Nuestra primera recomendación, si ha elegido un proyecto, debe ver esta casa en su forma construida. Tener la oportunidad de medir el proyecto por sí mismo es muy importante al determinar la solución de diseño para su hogar. Pero, por supuesto, no todas las cabañas pueden parecer tan interesantes como se veían en el sitio o en el papel. ¿Porqué es eso? Debido a que se desarrollaron tantos proyectos de casas de madera en los años 90, en esos días se formaron la cultura y las soluciones tecnológicas para construir casas (más que el conocido tamaño de cabaña de verano de 6 × 6 metros). No todos los proyectos fueron pensados Desde y Hasta. En muchos, no tenía sentido la decisión de planificación y los nodos no estaban pensados. Las interfaces estructurales, como el techo y las vigas del piso, no eran lo suficientemente confiables, lo que creaba problemas para los futuros propietarios. Quizás nuestro oponente diga que puedes construir cualquier cosa. Tal vez... pero ¿a qué costo? El costo de cada decisión mal concebida en la construcción de una casa, incluida la madera, es muy alto. Elija cuidadosamente. No te apures. Siempre puedes contactar con este especialista independiente para la valoración más objetiva de la calidad de cada proyecto. Por nuestra parte, ponemos a su disposición nuestras soluciones de planificación. Puede evaluar cada uno de ellos visitando la casa construida. Esperamos que su elección de proyecto sea la mejor decisión para su familia.
Construcción de cimientos
Todo el mundo sabe Los cimientos son los cimientos de cualquier hogar.. Y ciertamente necesitas una buena base sólida. En la práctica, la confiabilidad de la base depende directamente de varios componentes: ¿Quién está haciendo? ¿Cómo? ¿Qué materiales utiliza?
Tú y yo vivimos en Rusia y, por supuesto, notamos que incluso en Moscú, las calles y las aceras no son ideales. La primera pregunta es ¿quiénes son los contratistas?
Le recomendamos que elija un contratista confiable y responsable para la instalación de los cimientos de su casa, y no un grupo de trabajadores invitados del mercado de la construcción más cercano en la región de Moscú. Involucrar a un capataz experimentado en el trabajo dará confianza en la calidad. El conocimiento por parte de los trabajadores de los procesos tecnológicos a la hora de poner los cimientos eliminará la necesidad de corregir errores que inevitablemente surgirán al acceder a los servicios de trabajadores invitados que te dirán que “ellos pueden con todo”. Con todo, le ahorrará tiempo y dinero. Te aliviará del estrés y la tensión innecesarios para el sistema nervioso.
El énfasis durante la instalación de la base también debe hacerse en el punto 3: "de qué está hecho". El uso de hormigón premezclado de alta calidad de alto grado y una jaula de refuerzo potente conectada, un encofrado fuerte y de tamaño preciso también es un componente necesario de una base confiable y sólida para su casa de madera. Recomendamos utilizar hormigón premezclado de clases no inferiores a B-17.5. En la construcción de nuestras casas utilizamos únicamente hormigón B-22.5. Según el antiguo sistema de clasificación soviético, corresponde al grado de hormigón M-300. Al mismo tiempo, la instalación de la corona inferior de la casa sobre una base tan confiable se puede realizar dentro de los 5 a 10 días posteriores al vertido de hormigón en el encofrado.
Armando la caja en casa
Imagina que los cimientos de tu casa ya están listos. Posteriormente, y antes de la instalación de la primera corona, se deben realizar trabajos de impermeabilización. Se coloca un material aislante especial en la superficie de la base: impermeabilización reforzada. Este es un material laminado que, a base de masilla bituminosa resistente a las heladas, se aplica a un tejido de refuerzo especial. El material evita la penetración de humedad en la corona inferior.
A continuación, comienza la instalación del kit de la casa. Comienza desde la corona inferior de la casa. Este, a su vez, consta de una media corona y una corona que la cubre. Es importante verificar cuidadosamente las dimensiones axiales de la casa y las diagonales. La geometría de la corona inferior debe ser perfecta, ya que esta es la base de la geometría de la futura casa. Por lo tanto, las dimensiones se verifican con especial cuidado. Como en el proverbio: Siete veces medida cortada una vez.
Muchos de ustedes se enfrentarán a una elección difícil: ¿qué material es mejor elegir para las paredes de una casa de madera? ¿Qué sección de un tronco o viga es mejor usar? ¿Qué aislamiento intervencionista es preferible utilizar a la hora de montar una caja en casa? Algunos lo consideran una opción suficiente y económicamente razonable: usar un diámetro de tronco de 200 mm o 220 mm o una viga con una sección de 145 mm o 160 mm. Otros futuros propietarios creen que una casa de madera construida con troncos naturales de tales diámetros no será lo suficientemente cálida y piden material más grande para las paredes de la casa: un tronco con un diámetro de 280 mm o incluso 300 mm o una viga con un espesor de 240 mm o 280 mm. ¿Cuál de ellos tiene razón?
Escuchemos la opinión sobre este tema de los expertos en construcción de viviendas de madera y pidamos recomendaciones a nuestros ingenieros. Por supuesto, tanto el tamaño del diámetro del tronco como el grosor de la viga encolada afectan significativamente la calidad y la comodidad de una casa de madera. Esto afecta directamente la eficiencia energética y la calidez de su hogar. Al mismo tiempo, es imposible descartar casos cuando las manos torcidas de aquelarres o constructores aleatorios hicieron una casa incluso con un tronco con una sección de 260 mm en frío. Más bien, aun así, una casa construida a partir de un diámetro de 200 mm resultó ser de mejor calidad y más cálida.
Según los expertos, es más importante que al seleccionar materias primas para la fabricación de troncos con un diámetro de 280-300 mm, se utilice un tronco de aserrío de mayor sección. Y para un diámetro de 200-220 mm, por el contrario, un bosque más joven. El resultado es un tronco de aserrío más viejo con una estructura más fuerte y estable y, por supuesto, una capa mucho más gruesa de madera maciza. Obtenemos el efecto deseado: un tronco natural de gran diámetro prácticamente no tiene deformaciones espaciales y se agrieta menos. El tronco grueso tiene una ligera contracción. No requiere ajustes difíciles durante la instalación. De esta manera, terminas con una calidad de construcción diferente y más alta. Los nudos y las uniones estarán apretados incluso después de la instalación del kit de la casa y, después de un tiempo, después de que la caja ensamblada se encoja. La conclusión de los expertos es que una casa hecha de troncos de gran diámetro no solo será más cálida, sino también de mejor calidad. Debe tenerse en cuenta que el efecto de aumentar el grosor del material de la pared será mayor cuando se use el bosque del norte y menos significativo cuando se use madera de las regiones vecinas a Moscú.
El componente económico ciertamente no es el último cuando se toma una decisión importante sobre la sección transversal del material de la pared. Pero piense un par de veces: de hecho, la diferencia de 200-300 mil rublos en el presupuesto total de construcción es inferior al 5%. Teniendo en cuenta los costos futuros de calentar la casa, esta diferencia volverá a su bolsillo, y las ventajas de un gran diámetro siempre estarán con usted y, de forma completamente gratuita.
Un componente importante durante la instalación del kit de la casa son las vigas del piso, las vigas del piso y las vigas. Aquí también es importante la sección transversal de las partes del edificio. Recomendamos utilizar madera con una sección transversal de al menos 200 mm. Es mejor usar vigas con una sección de al menos 200 × 50 mm. En nuestras instalaciones, como opción, ofrecemos a nuestros Clientes la instalación de estos elementos de alerce siberiano.
Durante la colocación, la inclinación de las vigas y vigas no debe ser superior a 60 cm.Tal distancia entre los elementos de carga de las estructuras de la casa: vigas y vigas, permite colocar tableros insonorizados o térmicos de manera eficiente y firme.
Al instalar una casa, vale la pena mirar hacia adelante y prever las medidas que son indispensables para crear un hogar confortable. ¿Qué significa? Nos referimos al confort acústico dentro de la casa y otro punto importante - la ventilación de las paredes. Muchos, incluidos los constructores de casas de madera, creen ingenuamente que el uso de materiales de juntas de intervención convencionales no creará problemas. Esperan que "funcionen" ... De hecho, se obtiene lo siguiente: los detalles de las paredes de una casa de madera, ya sea un tronco, encolado o una simple viga perfilada, sufren deformaciones y cambian un poco de tamaño. En este caso ocurre lo siguiente: 1. Aparecen huecos entre las coronas, incluso esto ocurre en las vigas encoladas. 2. Los detalles comienzan a respirar y crujir.
No hay tiempo para el confort acústico: cualquier movimiento en una parte de la casa se transmite a otras habitaciones. Esto es especialmente cierto en el caso de los techos entre pisos y las paredes internas del ático. ¿Cómo protegerse de esto? Los expertos en la construcción de viviendas de madera recomiendan usar solo calentadores y sellos de intervención probados. Nuestra empresa utiliza dicho material. Se llama Klimalan. El material se produce en Alemania a base de lana de oveja, que durante mucho tiempo se conoce como un excelente aislamiento térmico y un aislamiento acústico muy eficaz. Mezhventsovy calentador "Klimalan" la clase más alta en términos de aislamiento acústico y supresión de ruido es la Clase A europea. Casi todos nuestros clientes han elegido este material para aislar las paredes de sus casas de madera.
Acabado de contorno
La primera etapa de acabado de una casa de madera, lo que llamamos acabado de contorno, comenzará con varios tipos de trabajo preparatorio. Esto es, en primer lugar, pulir las superficies de las paredes exteriores de madera; sin esto, es imposible pintar las paredes de alta calidad desde el exterior, luego se elimina el plano ideal de la estructura de la casa y se está preparado para la posterior instalación de aislamiento. A esto le sigue el acabado de las cornisas y voladizos de las partes sobresalientes del techo, luego la instalación no del principal, sino del contrapiso con su tratamiento preliminar con compuestos antisépticos.
Vale la pena no perder de vista el aislamiento de alta calidad de la unión de los frentes y la estructura del truss. La pérdida de calor a través del techo también dependerá de qué tan bien esté aislado.
Una vez que se completan las medidas preparatorias, comienza un trabajo importante, a saber, el aislamiento de la estructura de armadura o, en resumen, el aislamiento del techo. Es recomendable prestar atención al tamaño de los desprendimientos de cornisas y voladizos de cubierta. Debe tener más de 70 centímetros. Hemos ido más allá en nuestros proyectos. Ofrecemos un paquete básico, en el que los voladizos ya son 900 mm desde el eje de la pared, y como opción ofrecemos extensiones de techo de 1.200 y 1.500 mm. Este es un chalet real. El material de construcción que utilizamos para el acabado de los voladizos del techo es una tabla gruesa de acabado seco. No recomendamos utilizar ningún tipo de focos de plástico. El hecho es que una casa de madera (incluida la madera laminada encolada) "respirará" y el "revestimiento" de plástico perderá rápidamente su forma. Tenga en cuenta que el material del techo debe ser suficiente y no delgado en sección. Esto protegerá la estructura con pequeñas deformaciones y secado.
Nuestra recomendación es utilizar losa en lugar de aislamiento en rollo. Entre ellos: Rockwool y Paroc. Para montar la película de membrana superior, es mejor usar películas de construcción profesionales. Se pueden utilizar películas Dörken o Tyvek AirGuard®, también es adecuado Tyvek® Soft. El uso de láminas Dörken ayudará a reducir la pérdida de calor a través de su techo. Cuando se completa la colocación del aislamiento, puede comenzar la instalación del techo y el sistema de drenaje de la casa de madera. Paralelamente a la instalación del techo, también se pueden realizar trabajos de preparación para la instalación de ventanas y puertas exteriores: la instalación de monitores contra incendios en las aberturas de puertas y ventanas. Paralelamente, está en marcha la instalación de tabiques de marco internos.
La parte final de la etapa de acabado del contorno es imprimar y pintar las paredes de la casa desde el exterior. Durante los últimos 7 años, nuestra empresa ha estado utilizando materiales para imprimar y pintar casas, que son producidos por la empresa alemana Remmers. De acuerdo con las decisiones de diseño y el mayor atractivo de las fachadas de una casa de madera, las paredes exteriores y el acabado del techo y las cornisas se pintan en diferentes colores contrastantes. Cuando se pinta la casa y se desmontan los andamios, la etapa de acabado exterior de la casa de madera está casi completa. Nos queda instalar bloques de ventanas, puertas de entrada y montar elementos decorativos en ellos.
Comunicaciones internas
Inmediatamente después de completar el acabado del contorno, es posible montar redes de ingeniería y comunicaciones dentro de una casa de madera y conectarlas a redes externas. Te recomendamos hacer la preparación necesaria para esta etapa con anticipación. Como mínimo, haga un boceto de la disposición de los muebles y los accesorios de plomería, si desea abordar el tema de la instalación de ingeniería con toda seriedad y cómo pensar qué y dónde se ubicará, se necesitará un proyecto. Trabajamos con cada uno de los clientes individualmente y tratamos de adaptar la solución de ingeniería a las especificaciones de un proyecto en particular tanto como sea posible. Todo comienza con el interior y la disposición de los muebles, la disposición de los baños, la cocina y la disposición de los accesorios de plomería. Cada detalle es importante, incluida la ubicación del fregadero, el lavavajillas y la lavadora. Es importante determinar cómo y de qué manera se suministrará agua y se descargarán las aguas residuales.Con qué combustible deberá funcionar la caldera. ¿Necesita una caldera o es suficiente un calentador de flujo? Le ofreceremos la mejor solución de ingeniería para la calefacción y el suministro eléctrico de su hogar. El entendimiento mutuo con el Cliente y la certeza en las metas y objetivos de una casa en particular ayudarán a agilizar la instalación de las redes de ingeniería.
Acabado fino - acabado de una casa de madera.
La instalación de las comunicaciones se ha completado; ahora puede continuar con el acabado fino. Los materiales seleccionados y un equipo de acabados muy capacitado son lo que necesita para implementar con éxito sus planes de diseño de interiores. Recomendamos que antes de iniciar esta etapa, conduzca y vea las casas ya construidas con un acabado fino. Esto le dará una idea más completa de la amplitud de la elección de los materiales de construcción y le permitirá determinar sus preferencias. La elección del material del piso, las tablas decorativas para los techos es difícil de hacer a partir de imágenes en revistas y en el sitio web; se requiere una inmersión profunda y brindamos esta oportunidad en nuestras instalaciones. Otro componente importante de esta etapa es el trabajo mismo. Instalación e instalación de varias piezas y elementos de adorno: marcos de ventanas, escaleras, esquinas decorativas y adornos: todo requiere cuidado y una actitud esmerada. Y otro detalle importante es asegurar la correcta selección del material. El uso del material correcto y las manos hábiles de los constructores y acabadores son la base de la calidad y la larga vida útil del interior de la casa. Los ingenieros y capataces de nuestra empresa durante una visita a los objetos le aconsejarán sobre el uso de diferentes materiales para el acabado fino de su casa de madera.
¡Ven a visitarnos, conoce nuestro trabajo, visita nuestras instalaciones y construiremos tu hogar con destreza y cuidado!
: por dónde empezar, a qué debe prestar atención en primer lugar al construir una casa de troncos, cómo termina la construcción.
Muchos desarrolladores antes del inicio de la construcción hay entusiasmo, una premonición de alboroto y problemas. No te preocupes, la ansiedad le pasa a la mayoría, porque no todos los años tienes que construir tu propia casa. Muchos construyen por primera vez, de una vez por todas. Sin experiencia, es difícil mantener la calma y la tranquilidad.
Hay pensamientos constantes en mi cabeza: ¿me engañarán, seguirán las reglas al construir mi casa, la casa resultará sólida y confiable, habrá suficiente dinero, etc.?
Si está construyendo con una empresa "finca Chukhloma", entonces no te preocupes y ten por seguro que tu casa de un bar se construirá como se debe, según el Acuerdo. Chukhloma Estate ha estado en el mercado de la construcción desde 2001, tiempo durante el cual hemos construido tantas casas de madera con troncos y madera que hemos perdido la cuenta de ellas.
Lo principal para nosotros es construir una casa con alta calidad, para que nuestros clientes estén satisfechos con nuestro trabajo y continúen cooperando en el futuro, recomienden nuestra empresa a sus familiares, amigos y conocidos. Y esto solo es posible si nuestros clientes están satisfechos con nuestras casas y nuestros carpinteros.
Entonces, ¿dónde comienza la construcción de cualquier casa? Así es, desde la base...
1. Construir los cimientos de una casa desde un bar.
La construcción de los cimientos es la primera etapa en la construcción de una casa desde un bar.
Los tipos más comunes de cimientos que se erigen debajo de las casas de madera son (MZLF), parrilla de pilotes y base de tornillo de pila.
De estos tres, el más buscado es base de tornillo de pila. Por tres factores: el precio, la velocidad de producción y la posibilidad de su instalación en cualquier época del año.
La cimentación de pilote-tornillo tiene el precio de fabricación más bajo, en comparación con todos los demás, y este es el factor decisivo para elegirlo para la mayoría de los desarrolladores. Además, no necesita esperar un tiempo cuando esté listo. Como regla general, un día de luz es suficiente para atornillar las pilas en el suelo. Al día siguiente, ya puede comenzar a instalar la casa de troncos.
Dado que las casas de troncos se construyen durante todo el año, la construcción de otros tipos de cimientos es problemática, especialmente MZLF, porque. el concreto no fragua bien en el frío y le resulta difícil cavar una zanja en suelo helado.
Por lo tanto, si desea construir una casa a bajo costo, preste atención a la base de tornillos de pila. Ha demostrado su eficacia en las áreas de nuestros clientes. Las casas hechas de madera e incluso troncos, construidas por nuestra empresa "Chukhlomskaya Usadba" hace 10 años o más, se mantienen firmes sobre una base de tornillos de pilote, sin quejas de los clientes.
Una cimentación con rejilla es algo entre un tornillo de pila y una cinta en cuanto a precio y principio de fabricación, por lo que es aceptable para aquellos que no se atreven a optar por la primera y que tienen una casa bastante grande.
Para aquellos que deciden construir a fondo, construir una casa grande para varias generaciones, vale la pena detenerse en una base de tira poco profunda. Este es el tipo de base más caro, pero también el más confiable. No hay duda de que permanecerá debajo de la casa durante todo el período de su servicio. Especialmente se ajusta al conjunto.
2. Tipos de madera, instalación de una casa de troncos.
Una vez que tenga los cimientos listos, el equipo de carpinteros procede a la segunda etapa de la construcción: la construcción de una casa de troncos.
Si la base es de tornillo de pila, entonces, antes de instalar la casa, se instala una fila de flejes en la base de tornillo de pila, que conectará todas las pilas que sobresalen del suelo.
Para la tubería se usa una barra ordinaria con una sección de al menos 100x150 mm: cuanto más grande sea el edificio, más habitaciones contiene, más compleja la base y más pilotes, más gruesa debe ser la barra.
La fila de flejado se procesa necesariamente, porque. la madera está en contacto con el metal, y este no es el mejor entorno para materiales con propiedades opuestas. ¡El fleje antiséptico es imprescindible!
En este artículo, consideraremos la construcción de una casa de troncos solo de, que es un material de construcción hecho de madera natural, hecho mecánicamente sin el uso de acción química: una barra de humedad natural y secado en cámara.
El primer tipo de madera incluye , y al segundo madera perfilada seca.
Una viga ordinaria difiere de una perfilada en precio: es el material de construcción de madera más barato y, por lo tanto, asequible debido al hecho de que se somete a un procesamiento mínimo.
Durante su fabricación se retira la capa de madera hasta obtener una barra de la sección requerida. Por lo tanto, es un poco áspero al tacto, ya que es costumbre llamarlo en broma “madera peluda” entre los carpinteros.
Una cabaña de troncos de una barra simple requiere un procesamiento adicional de las paredes en forma de cerca y pulido, o un revestimiento con otro material de pared.
No solo se construyen casas con madera común, sino también otros tipos de edificios: bloques de servicios públicos, garajes, cobertizos, miradores, se destina a la fabricación de una fila de flejes y techos de vigas en pisos y techos.
Tiene púas y ranuras en ambos lados, con las que se cierra en la pared cuando se ensambla una casa de troncos.
Tanto la madera "en bruto" simple como la perfilada tienen un contenido de humedad del 25-40%. El nivel de humedad depende del periodo de fabricación y del ambiente, ya que la madera es un material higroscópico que tiene la capacidad de tomar y dar humedad al ambiente. Cuanto más tiempo esté la barra de humedad natural al aire libre, más seca se volverá.
Madera perfilada en seco- el tipo de material de construcción de madera más caro de todos los tipos de madera maciza, ya que se seca adicionalmente en una cámara de calor. Su humedad, según GOST, debe ser del 12-20%.
En apariencia, no es diferente de una madera perfilada de humedad natural: tiene las mismas ranuras en dos lados, superficies lisas en los otros dos lados. Una casa de troncos ensamblada con madera perfilada no requiere un procesamiento adicional de las paredes, porque son uniformes, sin asperezas, tienen un hermoso patrón de textura de madera. Para preservar la integridad de la madera de la casa de troncos, las paredes deben tratarse con un antiséptico y, si se desea, darles algo de sombra.
Se está construyendo una cabaña de troncos. Ambos tipos de bloqueo en la esquina mantienen bien el calor con mano de obra de alta calidad, porque. tienen una configuración compleja que no permite el paso del aire del exterior.
Una casa de troncos de un bar se construye bajo contracción o llave en mano.
3. Construcción de una casa a partir de una viga por contracción.
La construcción por etapas de una casa desde un bar implica que la construcción de una estructura para la contracción o llave en mano determina el orden de trabajo posterior.
La fase de construcción es más larga en el tiempo, porque la casa se construye a partir de una barra de humedad natural.
Una casa hecha de madera "en bruto" se encoge hasta un 10% en el primer año de construcción. Esto significa que disminuirá en altura, porque. la viga en las filas se secará, siéntese. Durante este período, cuando el material de construcción de madera se combará, no se pueden instalar ventanas y puertas para evitar la formación en las paredes. Debido a que los marcos de puertas y ventanas evitarán esto, evitarán que las filas superiores se comben mientras que las filas inferiores se encogerán libremente.
Por lo tanto, las coronas superiores, que estarán sujetas por ventanas y puertas, no podrán cerrarse herméticamente con las inferiores y se formarán espacios entre ellas. Es por eso que construyen una casa a partir de una barra de humedad natural para la contracción, de modo que las filas de la casa durante la contracción puedan cerrarse herméticamente, "crecer" entre sí.
Para hacer esto, después de la construcción de la casa de troncos, se hacen aberturas en aquellos lugares donde se instalarán ventanas y puertas para que haya ventilación dentro de la casa.
La casa está necesariamente cubierta con un techo para protegerla de la precipitación, puede hacer inmediatamente un techo de capital, bajo cuyo peso se producirá una contracción más rápida.
La contracción se produce durante unos seis meses, su etapa más intensa se produce en los primeros 3-4 meses.
4. Construcción de una casa de madera llave en mano.
Se está construyendo una casa con madera de cámara de secado, porque se encoge menos, hasta un 3-5% en el primer año de construcción. Con esta opción de construcción, las ventanas y puertas se instalan de inmediato, pero teniendo en cuenta la contracción, se hacen brechas de expansión tecnológica sobre ellas.
Brecha de compensación- esta es la distancia entre la viga y el marco de la ventana o puerta, que disminuye gradualmente durante la contracción. Se coloca un calentador en el vacío del espacio y se cubre con dinero en efectivo en la parte superior. Con el tiempo, la viga reposará sobre la caja, presionando fuertemente el aislamiento con su peso, la distancia entre la ventana y la viga desaparecerá.
5. Instalación de techo
Para que el techo sea confiable, no se volará incluso bajo la presión del huracán más fuerte, es necesario observar una serie de condiciones tecnológicas durante su construcción.
En primer lugar, es necesario proporcionar un sistema sólido de marco y viga: vigas - tablero con bordes de 50x150 mm y caja - tablero con bordes de 25x150 mm. Las vigas se instalan en incrementos de 0,6 m, la distancia entre la caja es de 20-30 cm Estos son los estándares tecnológicos óptimos para la construcción del techo de una casa de madera. Son aptas para todo tipo de cubiertas.
Los principales tipos de techos son aguilón, linea rota(ático) y cadera.
El más difícil de fabricar, porque. las vigas en él no son sólidas, pero están rotas. Por lo tanto, la construcción de un techo inclinado debe abordarse con especial cuidado para que sea lo suficientemente confiable. Para su construcción, solo debe participar un equipo experimentado de carpinteros.
También se necesitan buenos artesanos con habilidades en la fabricación de otros tipos de techos, especialmente si se está construyendo una ventana de techo especial.
6. Acabado de una casa de un bar después de la contracción.
Terminar una casa desde una barra después de la contracción es la etapa final en la construcción de una casa desde una barra de humedad natural.
Seis meses después, ya se está produciendo la contracción principal de la casa de troncos, por lo que puede continuar con la instalación de ventanas y puertas, decoración interior y exterior: colocación de acabados de pisos y techos, instalación de escaleras, cableado, etc.
Debe tenerse en cuenta que la contracción imperceptible ocurrirá incluso antes de un año, por lo tanto, como en el caso de construir una casa con madera llave en mano, los espacios de compensación necesarios se hacen sobre las ventanas y puertas.
Entonces, ahora que conoce la construcción por etapas de una casa desde un bar, en qué orden sucede. Por supuesto, esta descripción se da en términos generales, porque para cada etapa de construcción puede escribir una instrucción completa en varias hojas, ya que todas tienen sus propias características, cada una tiene sus propios matices.
Pero ya ha aprendido las cosas más importantes, a lo que debe prestar atención en primer lugar.
La condición más importante para la construcción de una casa de madera de calidad son los artesanos conscientes y calificados. Estas son las personas que trabajan en la empresa Chukhloma Usadba.
Ejemplos de la construcción por etapas de una casa a partir de madera para la contracción con fotos y videos:
Construcción de una casa a partir de un bar bajo el proyecto de contracción:
Construcción de una casa a partir de una barra 6x9 según el proyecto de contracción:
El proyecto de una casa a partir de un bar con terraza.  Inicio de la construcción de una casa a partir de una viga por retracción según el proyecto "Comité" |
Considere el proceso por etapas de construir una casa de madera.
Construcción de una casa de campo o casa residencial, el proceso es bastante complicado y requiere buenas habilidades y profesionalismo. Este hecho asusta a muchas personas, y dejan su sueño para más tarde. Para disipar un poco esos temores, le informaremos sobre los puntos principales de construir su propia casa.
Entonces, cualquier construcción comienza con entender lo que quieres lograr al final. Debe representar visualmente su futuro hogar, decidir sobre el diseño de las instalaciones. Por supuesto, puedes ir por el otro lado. Si es difícil imaginar cómo debería verse su casa, existe la oportunidad de recurrir a diseñadores y arquitectos experimentados. Le ayudarán a elegir las mejores opciones de diseño, apariencia y precio. Solo necesitan escuchar la información básica de usted. Por ejemplo, por el número de habitaciones, baños, cocinas, salas de calderas, etc. Después de un tiempo, el cliente, por regla general, cuenta con varias opciones, con la posibilidad de elegir y realizar cambios. Lo principal que debe contener el proyecto es la ubicación de su casa en el sitio, en relación con otros edificios y caminos, fachadas, diseños de todos los pisos.
Si ha elegido el proyecto que le gusta, está seguro de que esto es exactamente lo que le gustaría construir, puede continuar con otras acciones. Es importante señalar aquí que si tiene algunas dudas sobre el proyecto, la apariencia, etc., es mejor no apresurarse y no tomar decisiones impuestas. Espere, sea paciente y trabaje más en esta dirección hasta que tenga confianza - “¡Aquí! Esto es lo que me gusta. ¡Quiero vivir en esta casa!” De lo contrario, será hora de arrepentirse más tarde. Después de todo, una casa no es una baratija de la que podamos deshacernos, ¡una casa es para siempre!
El siguiente paso se convierte preparación del sitio de construcción. Según el proyecto, o las preferencias propias, si se omitió el proceso de diseño en la empresa de arquitectura, se determina y delimita el sitio de construcción. Comienza la preparación del área, nivelándola: se eliminan los montículos, se rellenan los agujeros y, si es necesario, se seca el suelo. Al preparar el sitio, es importante hacer una pendiente desde la casa para eliminar el agua de lluvia y el deshielo, para que no se acumulen debajo del edificio. Si esto no es posible, entonces es necesario pensar y preparar un desvío artificial de agua: cavar un pequeño canal.
Próximo inicio trabajos de terreno para excavación de fosas (zanjas) para cimentación, comunicaciones, etc. La profundidad de las zanjas debe elegirse en función de varios factores: el tipo de suelo, la profundidad de su congelación y las fuerzas que actúan sobre los cimientos.
Los suelos se pueden dividir en varios tipos: rocosos, cartilaginosos, arenosos, francos y arcillosos.
- rocoso- muy duradero, no sujeto a deformación, no se erosiona y no se congela. En tal suelo, la base se puede construir superficialmente, es decir. sin profundizar.
- de cartílago- menos duradero, consiste principalmente en piedra triturada, grava. Tampoco está sujeto a deformación. Aquí, la base debe profundizarse al menos 500 mm desde la superficie, independientemente de la profundidad de congelación.
- Arenoso- pasan muy bien la humedad, bajo la influencia de las cargas se compactan significativamente, son poco susceptibles a la congelación. Profundidad de colocación - 400-700 mm.
- francos– incluye partículas de arena y arcilla. El contenido de arcilla es de aproximadamente 10-30%. La colocación de los cimientos debe mantenerse por debajo de la profundidad de congelación estimada.
- arcilloso- tienen bastantes propiedades negativas, pueden desdibujarse, encogerse, hincharse cuando se congelan. La colocación de los cimientos también es necesaria por debajo del nivel de congelación.
Es importante saber qué es hinchazón- este es el proceso de congelación de la humedad en el suelo, que se caracteriza por la expansión del suelo. En consecuencia, comienza la extrusión de la base a la superficie. Dado que el suelo no está saturado con agua de manera uniforme, la hinchazón también ocurre de manera desigual. Las cargas sobre los cimientos, en sus diferentes puntos, difieren entre sí, lo que provoca el agrietamiento de las estructuras de hormigón y, en ocasiones, la destrucción.
Para determinar con precisión el tipo de suelo y la profundidad de su congelación, es necesario postularse a una institución estatal especializada en construcción (o, si se contacta a una empresa de arquitectura, al proyecto). Solo entonces debes comenzar a preparar trincheras. Todo comienza con el marcado de las fronteras futuras y la instalación de un desecho. Después de eso, puedes comenzar a cavar pozos.
Se puede construir una casa de troncos de madera en cualquier época del año, pero debe recordar que hay dos etapas principales entre las cuales se tarda de 6 meses a un año. Este período es necesario para la contracción completa de la casa de troncos terminada, después de lo cual se lleva a cabo todo el trabajo de acabado.
La primera etapa - "montaje"
La secuencia de su paso es la siguiente:
- Preparación de los documentos necesarios.
- Busca o crea un proyecto.
- Aprobación del contratista y celebración de un contrato con él para la realización del trabajo.
Colocación de cimientos. Esta es prácticamente la única construcción de una casa de madera que tiene restricciones en el período de construcción: los cimientos se colocan en la estación cálida, lo más práctico en el otoño.
Junto con la instalación de los cimientos, colocan tuberías para el suministro de agua y alcantarillado, organizan el drenaje y la impermeabilización del sótano o sótano (si están planificados). Si pierde este momento, tendrá que romper algo en la nueva casa y hacer inversiones adicionales de mano de obra y finanzas.
Para casas hechas de troncos, se instala una cinta de poca profundidad, rejilla de pilotes (sobre pilotes perforados) o losa (con indicaciones de suelo). La instalación junto con el curado tarda unas 4 semanas.
Instalación de cabaña de troncos.
Mientras se montan y solidifican los cimientos, en la fábrica se construye un conjunto de cabañas de troncos. Las dimensiones de los troncos deben corresponder al tamaño de la casa, aunque los troncos más gruesos se "comportan" mejor en la pared.
El registro se entrega en el sitio de construcción ya marcado, de acuerdo con la futura arquitectura del edificio. El ensamblaje se realiza de acuerdo con los mapas tecnológicos de las paredes en un barrido, sin ajuste manual, lo que simplifica el trabajo de construcción y reduce su tiempo. La primera corona se coloca sobre una tabla especial unida a la base, y las coronas posteriores se unen en un patrón de tablero de ajedrez. Las coronas de troncos se colocan con materiales naturales para el aislamiento térmico.
Si se usa un tronco sin tratar para la construcción de una casa de troncos, primero se pliega en el suelo para probar, recoger y colocar los troncos. Después de la contracción, la casa de troncos se numera, se desmonta y se transfiere a un lugar permanente.
Instalación de techo.
Sistema de armadura correctamente instalado de una casa de troncos: ahorros durante la construcción y el funcionamiento posterior de la casa. La fijación rígida de vigas, correas y hastiales no se usa para edificios de madera, ya que puede ocurrir una contracción de toda la estructura.
Los materiales de techado más utilizados para una casa de troncos son los techos blandos, la ondulina y las tejas metálicas (algunos de sus tipos). Esto se debe a la variedad de texturas y colores que permiten combinarlos con un estilo de madera. Material más caro: baldosas naturales, más duraderas y naturales.
En esto, termina la primera etapa de construcción de una casa y, después de un descanso por contracción, comienza la segunda etapa - "acabado".
Aislamiento de los cimientos, techo, ático. Aquí también comprueban los resultados de contracción y sellan posibles grietas. Los troncos de pared se pueden lijar y recubrir con compuestos teñidos para cambiar la apariencia.
Instalación de puertas y ventanas de madera. Debe haber espacios con aislamiento entre el bloque (puerta o ventana) y la pared. Se colocarán por plataformas, pero desempeñarán su papel en el proceso de movimiento estacional de la casa.
Trabajo de ingeniería. Cableado, baños, sistemas de calefacción y ventilación, instalación de escaleras, antenas y video vigilancia.
Instalación de piso. En una casa de troncos, lo mejor es tener un suelo de madera. Las tecnologías modernas permiten equipar el sistema de "piso cálido", y no importa cuál sea el revestimiento del subsuelo.
Decoración exterior e interior.
El revestimiento o pulido exterior se lleva a cabo en la estación cálida, y la decoración interior, al mismo tiempo o después de que se suministre calefacción a la casa.