Алексей Зенков

Когато някой търси възможност да спечели допълнителни пари, най-често го съветват да си намери временна работа на непълно работно време. Но какво ще стане, ако нямате време или енергия да го направите? В този случай трябва да намерите начини за генериране на пасивен доход – правене на пари с малко инвестиране на време и усилия от ваша страна.

1. Опитайте с индексни фондове

Индексните фондове ви позволяват да получавате приходи от инвестиции на фондовия пазар абсолютно пасивно. Например, ако инвестирате във фонд, базиран на индекса S&P 500, вашите средства ще бъдат инвестирани на общия пазар и няма да ви се налага да мислите как да управлявате парите си и дали да продадете или купите акции на определени компании. Всички тези моменти ще се управляват от фонда, който формира своя инвестиционен портфейл в зависимост от състоянието на даден индекс.

Можете също да изберете фонд, който работи с всеки индекс. Има фондове, участващи в различни бизнес сектори – енергетика, благородни метали, банкиране, развиващи се пазари и други. Трябва само да решите сами, че искате да го направите, след това да инвестирате и да се отпуснете. Отсега нататък вашият портфейл от акции ще работи на автопилот.

1. Правете видеоклипове за YouTube

Тази област се развива много бързо. Можете да правите видеоклипове от абсолютно всяка категория – музикални, образователни, комедийни, филмови ревюта – всичко... и след това да го пускате в YouTube. След това можете да свържете Google AdSense към тези видеоклипове и те ще показват автоматични реклами. Когато зрителите щракнат върху тази реклама, вие ще печелите пари от Google AdSense.

Вашата основна задача е да създавате прилични видеоклипове, да ги популяризирате в социалните мрежи и да поддържате достатъчно от тях, за да печелите приходи от няколко клипа. Заснемането и редактирането на видео не е толкова лесно, но след това ще получите източник на напълно пасивен доход, който може да продължи много дълго време.

Не сте сигурни дали можете да го направите в YouTube? Мишел Фан комбинира любовта си към грима и изкуството с правенето на видеоклипове, натрупа над 8 милиона последователи и вече има собствена компания на стойност 800 милиона долара.

1. Опитайте партньорски маркетинг и започнете да продавате

Това е техника за пасивен доход, по-подходяща за собственици на блогове и активни интернет сайтове. Можете да започнете да популяризирате всякакви продукти на вашия сайт и да получавате фиксирана такса или процент от продажбите.

Правенето на пари по този начин не е толкова трудно, колкото си мислите, защото много компании се интересуват от продажбата на своите продукти на възможно най-много места.

Можете да намерите оферти за партньорство или като се свържете директно с производителите или на специализирани сайтове. Най-добре е рекламираният продукт или услуга да представлява интерес за вас или да отговаря на темата на сайта.

1. Направете вашите снимки печеливши в мрежата

Обичате ли да правите снимки? Ако е така, може да успеете да го превърнете в източник на пасивен доход. Фотобанките, като и, могат да ви осигурят платформа за продажба на снимки. Ще получите процент или фиксирана ставка за всяка снимка, продадена на клиент на уебсайт.

В този случай всяка снимка представлява отделен източник на доходи, който може да работи отново и отново. Всичко, което трябва да направите, е да създадете портфолио, да го качите на една или повече платформи и това е мястото, където действието ви ще приключи. Всички технически въпроси по продажбата на снимки се решават чрез уеб платформата.

1. Купувайте акции с висока доходност

Създавайки портфолио от акции с висока доходност, вие ще получите източник на редовен пасивен доход с годишен лихвен процент, който е много по-висок от лихвата по банковите депозити.

Не забравяйте, че акциите с висока доходност все още са акции, така че винаги има възможност за преоценка на капитала. В този случай ще получите печалба от два източника – от дивиденти и възвръщаемост на инвестирания капитал. За да закупите такива акции и да попълните съответните формуляри, ще трябва да създадете брокерска сметка.

1. Напишете електронна книга

Разбира се, това може да бъде доста трудоемък процес, но когато напишете книга и я пуснете на пазарите, тя може да ви осигури доходи с години. Можете да продадете книгата на вашия собствен сайт или да сключите споразумение за партньорство с други сайтове, които са свързани с темата на книгата.

1. Напишете истинска книга и получете хонорари

Както при писането на електронна книга, тук първо трябва да работите усилено. Но когато работата приключи и книгата бъде пусната в продажба, тя ще се превърне в напълно пасивен източник на доходи.

Това е особено вярно, ако успеете да продадете книгата на издател, който ще ви плати авторски права при продажбите. За всяко продадено копие ще получите процент и ако книгата е популярна, тези проценти могат да доведат до значителни суми. Освен това тези плащания могат да продължат с години.

Майк Пайпър от ObviousInvestor.com наскоро направи това. Той написа книгата Investment in Plain Language, която се продаваше само на Amazon. Първата книга стана толкова печеливша, че той създаде цяла поредица. Тези книги са общо.

1. Вземете връщане на пари от транзакции с кредитни карти

Много кредитни карти осигуряват връщане на пари в размер от 1% до 5% от сумата на покупката. Все още ходите да пазарувате и харчите пари, нали?

Такива бонуси ви позволяват да си осигурите един вид пасивен „доход“ (под формата на намалени разходи) от действия, които все още извършвате.

1. Продавайте собствените си продукти онлайн

В тази област възможностите са безкрайни: можете да продадете почти всеки продукт или услуга. Може да бъде нещо, което сте създали и направили сами, или може да бъде дигитален продукт (софтуер, DVD дискове или видеоклипове с инструкции)

За търговия можете да използвате специализиран ресурс, ако изведнъж нямате собствен уебсайт или блог. Освен това можете да сключите споразумение за партньорство, като предлагате стоки на сайтове със съответната тематика или като използвате платформи като (Американски пазар за продажба на цифрови информационни продукти – бел.ред.).

Можете да научите как да продавате стоки в Интернет и да печелите доста от това. Може да не е напълно пасивен доход, но със сигурност е по-пасивен от обикновената работа, на която трябва да ходите всяка сутрин.

1. Инвестирайте в недвижими имоти

Този метод попада по-скоро в категорията на полупасивен доход, тъй като инвестирането в недвижими имоти предполага поне малко ниво на активност. Ако обаче имате имот, който вече отдавате под наем, остава само да поддържате състоянието му.

Освен това има професионални мениджъри на имоти, които могат да управляват вашия имот срещу такса от приблизително 10% от наема. Такива професионални мениджъри помагат да се направи по-пасивен процесът на печалба от подобни инвестиции, но те ще отнемат част от него.

Друг начин за инвестиране в недвижими имоти е изплащането на заем. Ако вземете заем за закупуване на имот, който ще отдадете под наем, вашите наематели ще изплащат този дълг по малко всеки месец. Когато бъде изплатена цялата сума, печалбите ви ще се увеличат драстично, а относително малката ви инвестиция ще се превърне в пълноценна програма за напускане на работа.

1. Купете си блог

Всяка година се създават хиляди блогове и много от тях се изоставят след известно време. Ако можете да придобиете блог с достатъчно посетители - и следователно достатъчно паричен поток - това може да бъде чудесен източник на пасивен доход.

Повечето блогове използват Google AdSense, който плаща веднъж месечно за реклами, поставени на сайта. Можете също така да сключите споразумения за партньорство, за да осигурите допълнителен доход. И двата потока на печалба ще бъдат ваши, ако притежавате блог.

От финансова гледна точка блоговете обикновено продават за 24 пъти повече от месечния доход, който блогът може да генерира. Така че, ако един сайт може да прави $250 на месец, има вероятност да го купите за $3000. Това означава, че като инвестирате $3000, можете да получавате $1500 годишно.

Може да успеете да купите сайта за по-малко пари, ако собственикът наистина иска да се отърве от този актив. Някои сайтове хостват "вечни" материали, които няма да загубят своята актуалност и ще генерират приходи години след публикуването.

Бонус съвет: Ако закупите такъв сайт и след това го напълните с ново съдържание, ще можете да увеличите месечния си доход и ще можете да продадете сайта отново след известно време на значително по-висока цена, отколкото сте платили, когато сте го купили .

И накрая, вместо да купувате блог, можете да създадете свой собствен. Това също е добър начин да печелите пари.

1. Създайте уебсайт за продажба

Ако има продукт, за който знаете много, можете да започнете да го продавате в сайта на профила. Методиката е същата като при продажба на продукт от собствено производство, само че не е нужно да се занимавате със самото производство.

След известно време може да откриете, че можете да добавите подобни продукти. Ако това се случи, сайтът ще започне да генерира значителни печалби.

Ако можете да намерите начин да доставяте стоки директно от производителя до клиента, дори няма да се налага да си цапате ръцете. Може да не е 100% пасивен доход, но е много близо до него.

1. Инвестирайте в тръстове за инвестиции в недвижими имоти (REITs)

Да приемем, че сте решили да инвестирате в недвижим имот, но изобщо не искате да му обръщате внимание и време. Инвестиционните тръстове могат да ви помогнат в това. Те са нещо като фонд, който притежава различни проекти за недвижими имоти. Средствата се управляват от професионалисти, така че изобщо не е нужно да им се намесвате.

Едно от основните предимства на инвестирането в тръстове на АДСИЦ е, че те обикновено носят по-високи дивиденти от акции, облигации и банкови депозити. Можете също така да продадете своя дял в тръста по всяко време, което прави тези активи по-ликвидни, отколкото да притежавате недвижим имот сами.

1. Станете пасивен бизнес партньор

Познавате ли успешна компания, която се нуждае от капитал, за да разшири бизнеса си? Ако е така, можете да станете нещо като краткосрочен ангел и да осигурите този капитал. Но вместо да давате кредит на собственика на компанията, поискайте дял от акциите. В този случай собственикът на компанията ще управлява работата на компанията, докато вие ще бъдете пасивен партньор, който също участва в бизнеса.

Всеки малък бизнес се нуждае от източник на препоръки, за да поддържа продажбите. Направете списък с предприемачи, чиито услуги използвате редовно и които можете да препоръчате за сътрудничество. Свържете се с тях и разберете дали имат система за плащане за реферали.

Можете да добавите счетоводители, които познавате, ландшафтни дизайнери, електротехници, водопроводчици, чистачи на килими. Бъдете готови да препоръчате тези хора на вашите приятели, семейство и колеги. Можете да спечелите комисионна от всеки реферал само като говорите с хора.

Не подценявайте рефералните програми в професионалната сфера. Ако компанията, в която работите, има бонуси за препоръчване на нови служители или нови клиенти, възползвайте се от това. Това са много лесни пари.

1. Отдайте под наем неизползвани квартири в Airbnb

Концепцията се появи само преди няколко години, но много бързо се разпространи по света. Airbnb позволява на хората да пътуват по света и да плащат много по-малко от обикновените хотели. Като член на Airbnb можете да използвате дома си, за да приемате гости и да печелите допълнителни пари само чрез наем.

Размерът на дохода ще зависи от размера и състоянието на вашия дом и местоположението му. Естествено, ако къщата ви се намира в скъп град или близо до популярен курорт, доходите ще бъдат много по-високи. Това е начин да печелите пари от свободни места в дома си, които така или иначе биха били празни.

1. Напишете заявление

Приложенията могат да бъдат невероятно доходоносен източник на доходи. Помислете колко хора имат смартфони днес. Да, почти всичко! Хората изтеглят приложения като луди - и с добра причина.

Приложенията улесняват живота на хората. Независимо дали ви помага да публикувате красиви снимки или да следите задачите, винаги има приложение, което е полезно за някого.

Може да попитате: ако има толкова много приложения, защо трябва да се опитвате да създадете друго. Няма ли твърде голяма конкуренция? Всичко това е вярно, но свежите креативни идеи могат да победят. Ако можете да измислите нещо уникално, можете да се възползвате от него.

Не знаете как да програмирате? Няма проблем, можете да научите. В интернет има много различни курсове, включително безплатни. Като алтернатива можете да наемете разработчик, който да създаде приложение въз основа на вашата идея.

Крайният резултат е приложение, което потенциално ще генерира относително пасивен доход.

1. Създайте онлайн курсове

Всеки човек е експерт в нещо. Защо не създадете онлайн курс за вашето хоби?

Има няколко начина за създаване и предоставяне на свои собствени онлайн курсове. Един от най-лесните начини е да използвате сайтове като

Как да създадете пасивен доход - 14 работни начина + 12 съвета за начинаещи бизнесмени.

За да отговоря на въпроса: как да създадете пасивен доход, трябва да разберете как работят механизмите за пасивни доходи, как се натрупват пари в сметката, а също и какво да направите, за да започнете да печелите пари, без да инвестирате времето и усилията си?

Характеристики на създаването на пасивен доход и неговата разлика от активния

Основната разлика между пасивния и активния доход е, че той не изисква инвестиране на време и труд.

Парите идват в сметката сами.

Разбира се, за да сте сигурни, че печалбите влизат във вашата сметка, ще трябва да положите усилия, но те се изплащат и носят пари в бъдеще.

Активният доход изисква постоянна работа, посещение на работното място и изпълнение на задълженията.

За да получите пасивен доход, трябва да извършите определени действия веднъж, за да го получите.

Постъпленията ще се извършват през определен период от време.

За да забогатеете, трябва да имате поне 1-2 източника на пасивен доход, в допълнение към основния доход, получен от работа на пълен работен ден.

Мнозина говорят за това в своите книги и интервюта.

Когато създавате няколко източника на печалба, можете напълно да оставите работната си дейност „на чичо си“ и да започнете свой собствен бизнес.

Как да създадете пасивен доход: 14 най-добри идеи

Създайте свой собствен уебсайт или блог в Интернет и го популяризирайте.

В този случай пасивен доход се постига чрез заплащане на реклама.

Средно на един сайт начинаещият може да спечели около 12 000 рубли.

И можете да продадете сайт, където общият брой посетители надхвърля 5000 души за 200-250 000.

Можете не само да печелите пасивно от това, но и да изградите много печеливш бизнес.

Алтернатива на сайта е поддържането на група VKontakte.

Една добре популяризирана група може да донесе на собственика от 8 до 15 000 рубли на месец.

Ами ако има пет такива групи?

Продажба на собствени семинари и курсове за обучение.

Тази опция е подходяща за тези, които са завършили висше учебно заведение и имат диплома с право на преподаване.

Най-трудната част е набирането на слушатели.

Ако обаче темата е интересна, хората ще ви намерят.

Напишете книга.

Авторските възнаграждения от произведението отиват на автора, докато книгата не бъде изтеглена от продажба.

Създайте интелектуален продукт.

Например компютърна програма.

Получавайки патент за него, можете също да получавате редовни възнаграждения от продажби.

Или кола.

Дори едностаен апартамент може да генерира доход, сравним със средната месечна заплата на гражданин в Русия.

Отдаване под наем на салон, фризьорски салон.


Средната цена на едно място в салон на месец е 8000 в малък град, а салонът е повече от 20 000 рубли.

1. Държавни плащания.

   Те могат да бъдат получени от инвалиди, многодетни семейства или хора, които са се пенсионирали поради възраст.

   Банкова сметка.

   Инвестирането на пари в банка срещу депозит не е голям пасивен доход, но в по-голямата си част ви позволява да спестите пари.

   Въпреки това, с голяма сума е напълно възможно да получите изобщо не излишни 3-10 хиляди на месец.

   Продажба на ценни книжа и взаимни фондове.

   Добър вариант за дългосрочно инвестиране на капитал с цел печалба.

   Към него обаче трябва да се подхожда много внимателно.

   Съберете цялата информация за организацията, в която инвестирате парите си.

   Приходите от акции стават големи едва след като изминат около 7 години от тяхното придобиване.

   Собствен бизнес.

   Много добър вариант за получаване на пасивен доход, но изисква много усилия и време, преди да започне да печели.

   Рискови инвестиции и печалба.

   За да получите възнаграждения за рисков капитал, трябва да инвестирате в новооткрита компания.

   След няколко години можете да започнете да получавате много значителна сума, в зависимост от размера на вноската.

   Инвестиране на пари в инвестиционни и доверителни организации.

   Печалбата се формира чрез преразпределение на капитала.

   В този случай обаче рискът от загуба на инвестицията е голям.

   Придобиване на строящо се жилище и продажбата му след изграждане.

   Печеливша опция, ако има средства за закупуване на един или повече апартаменти в процес на изграждане.

   Купуваш го за 500 000 рубли и го продаваш за 1 000 000.

   Най-вероятно обаче ще трябва да направите ремонт, поне козметичен.

   Когато избирате строител, трябва да бъдете изключително внимателни.

   Купувайте жилища само от надеждни, известни разработчици, които работят на пазара на жилища от няколко години.

Намирането на най-добрия вариант от многото съществуващи не е въпрос на един ден.

Трябва внимателно да обмислите действията, да оцените първоначалния капитал и да решите кое е най-доброто за вас.

Много хора, които мислят за как да създадете пасивен доходТе не искат да правят нищо по въпроса.

В началото обаче ще трябва да работите усилено, за да пожънете сладки плодове в бъдеще.

12 съвета за нови собственици на бизнес за създаване на пасивен доход

За да станете свободен човек по отношение на финансите, да не зависите от мнението и настроението на работодателя, ще трябва да работите много.

Винаги търсите най-добрия вариант за инвестиране и стартиране на бизнес.

Търсете нови активи, които по-късно ще се превърнат в пасиви.

• За да станете богат човек, опитайте се да създадете няколко източника на пасивен доход.
• Подобрете финансовата си грамотност.

Бъдете образован човек, четете книги, посещавайте курсове и лекции.

Водете живота, който водят богатите хора.

Преди да инвестирате, проучете всички опции, не инвестирайте пари на случаен принцип.

Винаги имайте под ръка необходимите документи, потвърждаващи вашите инвестиции във фирма или банка.

• Разбийте паричния си капитал на няколко части и инвестирайте в различни проекти.

Изчислете рисковете от загуба на инвестирани пари.

Ако рисковете са минимални, поемете риска.

Ако обаче интуицията и здравият разум крещят, че инвестицията не си струва да се прави, спрете, колкото и изгодна да изглежда офертата.

Мислете за бъдещето си всеки ден.

Решете какво искате да постигнете.

Отворете сайта си в Интернет и го развийте.

При липса на капитал сайтът може да бъде продаден за добра сума пари.

• Намерете ментор или треньор, който вече е извървял пътя ви и ще ви даде някои идеи.
• Бъдете готови за факта, че за да създадете добър пасивен доход, ще трябва да работите известно време, да инвестирате не само пари, но и време и усилия.

Не опитвайте всичко наведнъж.

Съсредоточете се върху един проект и когато приключите, опитайте друг.

Разпалвайки няколко проекта наведнъж, можете да се объркате и да загубите инвестиции.

Как да създадете пасивен доход онлайн?

Организирането на собствен финансов проект е чудесен начин за създаване на пасивен доход.

Можете да отворите бизнес както в реалния живот, така и в интернет.

Ако няма начален капитал или е сравнително малък, вариантът за създаване на бизнес в Интернет е за предпочитане.

Изберете работата, която работи най-добре за вас.

Това може да бъде създаване на уебсайтове, администриране на група в социални мрежи, копирайтинг, Форекс търговия.

За да започнете да търгувате на Форекс борсата, трябва да преминете през едномесечно обучение и да направите няколко пробни сделки.

В началния етап инвестирайте минималната сума и се развивайте.

Робърт Кийосаки говори за това как да създадете пасивен доход във видео:

Как да създадете пасивен доход и да спечелите финансова свобода?

В книгите за саморазвитие, постигане на успех и богатство милионерите дават съвети за постигане на финансова свобода.

Избрахме най-добрите идеи:

За да не останете бедни през целия си живот, отделете време за създаване на пасивен доход, дори докато работите на основната си работа.

След месец или година тези усилия ще се изплатят повече от.

Винаги се стремете да създавате възможно най-много източници на пасивен доход.

Когато получите печалба, инвестирайте я отново.

Развийте се.

Финансовата грамотност е предпоставка за тези, които искат да забогатеят.

Започнете поне с четене на книгите на световните милионери и милиардери и следвайте техните съвети.

Хората, които мислят за как да създадете пасивен доходвече са една стъпка над останалите.

Продължете напред, приложете описаните от нас препоръки и станете милионер.

Полезна статия? Не пропускайте нови!
Въведете своя имейл и получавайте нови статии по пощата

Мнозина мечтаят за пасивен доход и питат: „Как да създадем пасивен доход от нулата? Къде мога да намеря доказани идеи за пасивен доход? Но не много хора знаят, че днес този вид доход е станал достъпен за всички. И до голяма степен благодарение на Негово Величество Интернет! В тази статия ще разкрия понятието „пасивен доход” (остатъчен доход), ще говоря за източниците на този вид доходи и ще опиша няколко идеи за създаването му, които аз самият използвам.

Ако вече мислите за възможността за създаване на пасивен доход и се стремите към живот, който пасивният доход осигурява, тогава тази статия ще ви бъде полезна!

- Това е вид доход, характеризиращ се със стабилни парични постъпления, независимо от ежедневните дейности. Вероятно сте срещали (или сте чували) хора, живеещи от пасивен доход. Тези хора обикновено не ходят на работа. Такива хора се наричат ​​рентиери.

Наемодател е лице, което живее от наем - доходите, получени от капитала, който е вложил в бизнес, депозити, доходоносни недвижими имоти, ценни книжа, както и доходи от авторски права.

Например, вие сте експерт в определена област. Така че можете да „продадете“ знанията си, като запишете курс за обучение (аудио или видео, няма значение). Направихте качествен курс веднъж и той винаги ще ви носи приходи, когато някой го купи (това може да отнеме повече от една година).

С концепцията за пасивен доход решихме. А сега си отговорете на въпроса:

Защо имате нужда от пасивен доход?

Мнозина са привлечени от луксозен живот - шикозни плажове и къщи, коли и яхти. И някой се отнася спокойно към такъв живот и е доволен от това, което има. Аз съм един от тези хора, защото разбирам, че луксозният живот е само върхът на айсберга.

Мисля, че основното предимство на изграждането на пасивен доход е, че можете да освободите ценното си време за нещата, които обичате, които не можете да правите в момента, защото „работите на работа“. Познавам хора, които биха искали да се посветят на служба на други хора – бездомни, деца в сиропиталища.

С помощта на пасивния доход можете да започнете да сбъдвате мечтите си.

2. „Парите отиват за пари“?

Изразът "пари - към пари" доста често се оправдава. Днес се случи така, че хората със среден доход харчат всички спечелени пари безследно, купуват стоки на кредит и вземат назаем от приятели и познати до заплата или аванс.

Защо се случва хората на 30 и 40 години да не могат да си изкарват добър хляб? Сега ще отговоря на този въпрос.

ВАЖНО! Работата е там, че хората не знаят как да се съсредоточат върху създаването на активи.способни да решават материални проблеми. Оказва се, че хората се самозабиват във финансово робство, което днес процъфтява.

В образователната карикатура, която ще намерите в края на статията, основите на личните финанси са представени на прост език и класификацията на хората е дадена в зависимост от способността да ги управлявате (към коя категория принадлежите?):

1. Зомбита (финансови). Разходите им надвишават приходите, активите им са отрицателни.Тези. те живеят от заплата до заплата и винаги са в дългове. Почти всичките им пари отиват за изплащане на дълговете им.

2. Камикадзе (финансово). Техните п адоходите са приблизително равни на техните доходи, активите са отрицателни.Често изглеждат заможни: имат апартамент, кола... Всичко това обаче е на кредит. Ходят по ръба на бръснач, а при непредвидени обстоятелства лесно попадат в редиците на финансовите зомбита!

3. Маниаци (финансови). Приходите им са равни на разходите или малко ги надвишават, активите са равни на нула.Обикновено нямат дългове, но и спестявания. Те са в плен на синдрома на консуматорството: никога нямат излишни пари, защото винаги ще намерят за какво да ги харчат веднага.

4. Костенурки (финансови). Приходите им надвишават разходите, активите са положителни.Те нямат дългове или са минимални, имат спестявания. Но като костенурките те се натрупват бавно, защото предпочитат да държат спестяванията си под матрака, а най-напредналите костенурки в банката.

5. Мъдреци (финансови). Приходите им надвишават разходите, активите са положителни.Те се различават от костенурките по нивото на инвестициите. Инвестициите в нетни активи генерират пасивен доход за тях.

Разпознахте ли се от описанието? Например, виждам, че откакто започнах да мисля за лични финанси и да уча книги за финансова грамотност, постепенно започнах да се придвижвам към 5-та категория.

За да научите как да създавате активи, силно ви съветвам да прочетете книги за финансова грамотност на известния бизнесмен и инвеститор Робърт Кийосаки. И не забравяйте да прочетете тези книги на децата си. Започнете с книги Богат татко, беден таткои Квадрант на паричния поток. Ако предпочитате книги в "хартиена" форма, можете да ги закупите, например, на Ozone (те имат безплатна доставка) - Богат татко, беден татко , Квадрант на паричния поток.

Харесвам простият, но много ефективен съвет на Кийосаки за създаване на свой собствен актив. Щом получиш някакъв доход, започваш да го раздаваш на други – плащаш за апартамент, за училище, за фризьор, за портиер на входа. Раздаваш парите си на всички, но не и на себе си! Това е фатална грешка за всеки, който все още не е изградил пасивен доход.

Преди всичко трябва да „дадете“ пари на себе си, а следователно и на всички останали! Така ще започнете да създавате своя актив и след това можете да го увеличите, като инвестирате във вашия бизнес или по някакъв друг начин (който ще обсъдим по-долу).

Ето едно просто упражнение. Можете лесно да станете милионер, ако спестявате само $1 на ден! Не вярвайте. След това отворете всеки депозитен калкулатор в Интернет, например този. И ще видите, че ако откажете една чаша кафе на ден в продължение на 30 години (образно казано), можете да станете милионер от „гривна“ или „рубла“.

Не мога да повярвам?! Вижте екранната снимка: депозит при 12% с месечно попълване в размер на само $30 ($1 на ден) с месечна капитализация ще се превърне в 2,7 милиона гривни или 7 милиона рубли ($108 000). И това е само $1 на ден.

СЪВЕТ № 2. РАЗБЕРЕТЕ, че този, който работи по цял ден, няма време да прави пари!

Джон Рокфелер е казал: "Който работи цял ден, няма време да печели пари!" Помислете за думите му.

Наистина, работейки в предприятие, в производство, в офис, независимо къде, хората печелят от „текущи“ разходи. И можете да станете милионер само в свободното си време от основната си работа.

От това следва, че ВРЕМЕТО Е НАШЕТО ГЛАВНО БОГАТСТВО. Запомнете: „Времето е пари“ – това използват богатите хора.

Помислете за деня на обикновения човек: сутрин отива на работа, следобед работи цял ден, вечер се прибира вкъщи. На път за вкъщи той може да отиде до магазини, кафенета, а у дома - вечеря и телевизия. Естествено, подобна монотонност не ви настройва за напредък в бъдеще, особено ако вземете предвид, че мнозина печелят пари, като правят това, което всъщност не им харесва.

Естествено, създаването на пасивен доход се предшества от активна работа за определено време (може да бъде няколко месеца или няколко години). Но тогава можете да напуснете „нелюбимата си работа“ и да се наслаждавате на живота.

СЪВЕТ №3. ПОЛУЧЕТЕ познания в областта на личните финанси.

Известният специалист по финансова грамотност Робърт Кийосаки, когото споменах по-горе, ОПРЕДЕЛЯ БОГАТСТВОТО ОТ ДЪЛГОТО ВРЕМЕ, през което, докато продължава да живее комфортно, човек не може да работи.

"Паричен поток"- това е името на световноизвестната игра на Робърт Кийосаки, която може да ви помогне да разберете как да „превърнете времето в пари“, като създадете постоянен пасивен доход.

Има няколко версии на играта Cashflow - 101, 202, 303 и 404. Всяка от тях учи на уменията за инвестиране, изграждане на собствен бизнес и компетентно боравене с лични финанси. Не си мислете, че това е просто детска игра. Играта "Cashflow" ще бъде интересна и предизвикателна за всички възрастни - не само за офис работник, но и за собственика на собствения си голям бизнес.

Можете да закупите игра в книжарница, но тя ще струва 30 или дори 50% повече, отколкото в онлайн магазин. Можете да поръчате играта на доверен сайт (онлайн магазин) ozon.ru с безплатна доставка. Ето линка Настолна игра Cash flow 101 (издание 2016).

Ако искате да научите повече за играта CASHFLOW, препоръчвам това интересно и полезно с подробно описание.

ВАЖНО! Мисля, че вече разбрахте, че за да изградите пасивен доход, първото нещо, което трябва да направите, е да научите финансова грамотност. Нито родителите, нито училищата, нито университетите ни дават това знание. Дори да работите като счетоводител в голямо предприятие или финансов анализатор в банка, това не винаги означава, че имате познания в областта на личните финанси.

3. Видове и източници на пасивни доходи

Отговорихме на въпроса какво е пасивен доход? Мисля, че е време да задоволиш любопитството си, като разкриеш „тайните“ на начините за създаване и източниците на пасивен доход. По-нататък ще говорим за това. Просто трябва да изберете метода, който ви подхожда.

Мнозина не са доволни от факта, че трябва да чакат (месеци, години). Но трябва да се измъкнем от този психологически капан. Помислете, трудоспособната възраст продължава 25-40 години, завършвайки с възрастта за пенсиониране и получаване на пенсия, която трудно може да се нарече „заслужена и достойна“.

Оказва се, че можем да работим няколко десетилетия, като правим това, което всъщност не ви харесва, но осигуряването на финансова независимост за нас е „отвъд нашите сили“. Но ще имате възможност да се пенсионирате много по-рано от срока, определен от държавата (не на 55 или 60 години, а на 35-45).

Сигурни ли сте, че искате да създавате пасивен доход, за да имате повече свободно време на ваше разположение?Тогава започнете ДНЕС да действате решително в тази посока. Решете и действайте!

И така, повече за видовете и методите за създаване на пасивен доход

Има 4 вида пасивни доходи:

• инвестиция (финансова),
• интелектуален,
• маркетинг,
• законен (разчитащ се на закона).

Съгласете се, не много. Видовете пасивни доходи в Русия са същите като в други страни по света. Сега нека да разберем как можете да осигурите пасивен доход.

1-ви изглед. Инвестиционен (финансов) пасивен доход

Създава се при инвестиране (инвестиране) на средства в определени финансови инструменти, обекти. От инвестицията получаваме определена сума под формата на лихва или печалба.

Източници на доходи могат да бъдат:

• собствеността;
• Банкова сметка;
• ценни книжа;
• нашия бизнес (ако го купим);
• оборудване (ако е наето).

2-ри изглед. Интелигентен пасивен доход

Източниците на доходи могат да бъдат:

• Авторски хонорар;
• Патент за изобретение (технология)

Ако не ви харесва идеята да създадете сами информационен продукт, можете да печелите приходи от популяризирането на информационни продукти на други хора чрез партньорски програми. Аз самият получавам приходи от този онлайн бизнес. Считам Евгени Вергус за основния експерт в печеленето на пари от партньорски програми. Можете веднага да започнете да печелите в процеса на изучаване на неговия курс "РАБОТИЛНИЦА ЗА ПАРТНЬОРСКИ ПРОДАЖБИ". Можете лесно да възстановите разходите за курса, като изучавате курса и едновременно с това печелите чрез рекламиране на партньорски информационни продукти. *

3-ти изглед. Маркетинг пасивен доход

Този тип доход е възможен, ако създадете маркетингова система(и). Например вашият уебсайт в Интернет или лична марка, която се отдава под наем (отдава под наем). Възможни са една или повече опции.

Личното брандиране включва използване на вашето име за търговски цели.

Например, екранни и спортни звезди често участват в заснемането на реклами, като по този начин стават „лицето“ на определена марка или компания. За използването на името си те получават прилични такси.

В този случай източниците на пасивен доход могат да бъдат:

• собствена разработена структура за мрежов маркетинг;
• търговски структури, използващи вашата лична марка;
• твоят уебсайт;
• бизнес, който генерира печалба от работата на маркетингова система (например информационен бизнес).

Всички тези източници на пасивен доход ще ви осигурят пасивен доход в Интернет без инвестиции.

4-ти изглед. Легален пасивен доход

Мисля, че няма специална нужда да се спирам на този вид. Само ще отбележа, че това са плащания, които ви се дължат „по закон“. Между другото, има хора, които разчитат на този вид пасивен доход. Например цивилните работят по договор във военни части за ниско заплащане. Но тогава те се пенсионират по-рано и гарантирано ще получат „военна“ пенсия.

4. Идеи за създаване на пасивен доход

Вече научихте за видовете и източниците на пасивни доходи. Време е да се запознаете с възможностите за неговото създаване.

Предлагам да разгледаме най-често срещаните и подходящи идеи. Може би един от тях ще ви подхожда, за да осигурите редовен паричен поток.

1. Информационен сайт или блог

Ако знаете как или искате да научите как да създавате и стартирате уебсайтове, знаете основните принципи на маркетинга, тогава можете да организирате пасивен доход, практически от нулата. Не напразно организирането на пасивни доходи чрез интернет става все по-популярно.

Например блогът, който сте в момента, също генерира пасивен доход.

Освен изброените по-горе умения ще ви трябва свободно време, както и желание за учене. Вие можете да направите своя уебсайт, дори ако нямате специални технически умения. Специално за тези, които решат да правят пари със своя блог или информационен сайт, подготвих серия от статии с инструкции стъпка по стъпка, видеоклипове и екранни снимки. След по-малко от седмица ще подготвите сайта си за попълване. Ето линка .

За да организирате пасивен доход, използвайки вашия уебсайт, разбира се, ще ви трябва определено време (от шест месеца до две години). Това време ще е необходимо за редовна работа по вашия проект (няколко часа на ден), за да го подобрите и оптимизирате.

Не се заблуждавайте, че като създадете сайт, вие сте направили всичко необходимо, за да получите пасивен доход и сега можете да „седнете назад“. Не! За да превърнете сайта в пълноценна "машина за пари", ще трябва да работите върху него 1-2 години. Но вие ще започнете да получавате първите пари в рамките на няколко месеца след началото на проекта.

След като превърнете сайта в "машина за пари", той може да бъде продаден (готов бизнес!). Освен това постъпленията от продажбата на сумата могат да надвишават размера на месечния пасивен доход 20 пъти.

Например, моят колега купи 3-годишен работен сайт за 1 500 000 рубли.

Аритметиката е проста: ако вашият сайт носи 10 хиляди рубли на месец, тогава можете да го продадете за 200 хиляди рубли. и по-скъпо.

Следователно можете да правите пари, като създавате уебсайтове, които генерират приходи и организират бизнеса си по този начин.

Начини да печелите пари на вашия сайт:

• Поставяне на контекстна реклама;
• Поставяне на платени рекламни артикули;
• продажба на рекламни площи;
• поставяне на партньорски връзки;
• продажба на собствени курсове за обучение.

2. Интелигентен продукт

Притежавайки определен талант, е възможно да създадете свой собствен интелектуален продукт (книга, технология, учебно видео и др.). Този продукт може да стане източник на вашия пасивен доход, ако започнете да го копирате или отдавате под наем.

Помислете за пример за пасивен доход, когато интелектуален продукт (книга) направи автора милионер. Днес може би е трудно да се намери човек, който да не знае името на Дж. К. Роулинг. Но именно книгите за Хари Потър й донесоха многомилионно състояние.

Изобретението, принципно нов индустриален дизайн или технология също могат да се превърнат в източник на пасивен доход. Те ще бъдат вашият нематериален актив.

Нематериален актив е продукт на интелектуален труд, който без материална форма е в състояние да генерира доход. Например патент за изобретение, търговска марка или марка.

3. Отдаване под наем на имот

Разбира се, най-разпространеният начин е отдаване на недвижим имот под наем. Но нека разгледаме други варианти за пасивен доход. Например строително, търговско или промишлено оборудване и други скъпи артикули. Особено след като пасивният доход от недвижими имоти често е по-нисък, отколкото от оборудване.

Например, когато купувате строителна техника и инструменти, можете да ги отдадете под наем, като по този начин организирате бизнеса си. Ако бормашина или бормашина струват, например, 20 хиляди рубли, тогава можете да наемете инструмент за 100 - 500 рубли на ден. Инструментът ще се изплати за доста кратък период от време (по-малко от месец).

4. Ценни книжа, пам-сметки, банки, взаимни фондове

Един често срещан начин за създаване на пасивен доход е инвестирането във финансови инструменти.

Инвестирането в известен смисъл може да се разглежда като бизнес. Но за да станете професионален инвеститор, първо трябва да научите тази сложна тема. Можете да научите повече за финансовите инструменти на този полезен уебсайт. Клуб на частните инвеститори "Къде да инвестираме пари - начини за инвестиране".

Разбира се, има предимства при инвестициите (по-висок доход в сравнение с банков депозит), но те имат и недостатъци, а именно: високи рискове.

Pamm сметки, взаимни фондове и ценни книжа не са в състояние да осигурят стабилен доход (с изключение на облигации). Рискът от загуби е голям. Научи го!

5. Мрежов маркетинг

Мрежовият маркетинг се счита за един от най-достъпните начини за създаване на пасивен доход. Може би защото първата инвестиция обикновено не надвишава $100.

Условието, при което можете да организирате този вид пасивен доход, може да се нарече общителност. Защото в този случай ще трябва да можете да общувате с хората, да ги печелите, като гарантирате приятелския характер на общуването. Основното нещо е да не попадате във финансовата пирамида!

За да се предпазите от този риск, вижте тази полезна статия. „Какво е финансова пирамида?“ .

6. Собствен бизнес

Организирането на предприемачески проект е може би най-добрият начин за създаване на пасивен доход.

Интернет бизнесът е подходящ за хора с всякакво финансово положение в момента. Дори и да нямате достатъчно големи финанси, мрежата може да предостави възможности за стартиране с малко или никакви инвестиции. Така вашият доход постепенно ще се превърне от "активен" в "пасивен".

Най-трудната стъпка към вашия бизнес е баналното приемане на окончателно и неотменимо решение. Най-добре е да започнете с обикновен бизнес без инвестиции. С организационни идеи бизнес без инвестиции за начинаещипредприемачите четат . Информацията в тази статия ще ви помогне да организирате бизнеса си и да създадете пасивен доход от нулата.

Нека ви дам пример за пасивен доход. Изградих собствен вендинг бизнес - купих няколко платежни терминала (инвестирах капитала си), инсталирах терминали в супермаркети по договор за лизинг. Терминалите се събират от организация на трета страна по договор за поддръжка. Получавам доход, който може да се нарече пасивен, въпреки че участвам в него (правя разплащания с моите контрагенти). Отнема доста време за този бизнес - 1-2 дни в месеца.

Горещо препоръчвам да инвестирате във вендинг бизнес, където вендинг машини работят за вас и вие получавате доходи. Потенциалът на този бизнес, базиран на статистика, е огромен!

5. Препоръки и съвети за придобиванефинансова независимост

Вече се запознахте с понятието "пасивен доход" и научихте за неговите видове и методи на организация, за идеите на пасивния доход. Знаете достатъчно, за да започнете. След като вземете решение и започнете да предприемете действия, ще имате възможност да придобиете финансова независимост, да напуснете „нелюбимата“ си работа, да започнете да пътувате и да правите това, за което сте мечтали цял живот, като благотворителност.

1) Отделете време за изграждане на активи.

Не се ограничавайте с доходите от основната си работа. Помислете какво можете да направите, за да го направите 1 път, да получите пари много пъти - повторете усилията си!

Надявам се, че не се стремите към „просяшко” съществуване, което, за съжаление, може да осигури една пенсия.

2) Стремете се да организирате няколко източника на пасивен доход.

В този случай се предпазвате от възможни рискове: загубата на един източник може да бъде компенсирана от друг. И в един момент ще подкрепите.

Колко важно е това, той много добре описа в книгата си.

3) Подобрете финансовата си грамотност

Самообразованието е първото нещо, което трябва да направите! Инвестирайте в себе си! Препоръчвам ви да прочетете внимателно книги, които се считат за основни: Робърт Кийосаки "Богат татко, беден татко"и Бодо Шефер "Парите или азбуката на парите", - те ще помогнат за по-доброто разбиране на принципа на функциониране на парите и принципа на създаване на пасивен доход.

Моля, имайте предвид, че няма специални "тайни". За успех са ви необходими само желание, време и определени знания.

Гледайте тази образователна карикатура за пасивния доходтака че всички пъзели да се вписват в ясна картина и да има увереност да започнете да се движите към създаване на пасивен доход. Трябва да започнете със самообучение по лични финанси. Също така е важно да предадете тези знания на децата си!

Желая на всички увереност и решителност!

Успях да създам няколко източника на пасивен доход, така че и вие можете!

Напишете в коментарите към коя категория хора по финанси принадлежите и успяхте ли да преминете в категория по-близо до 5-та?

Абонирайте се и вземете най-интересните публикации в блога - абонирайте се по-долу. Когато се абонирате, ще получите безплатно първата биография на Илон Мъск - ​​един от лидерите по финансова грамотност в момента.

Как да създадете пасивен доход през 2018 г. и да получите стабилна печалба, без да полагате много усилия, е тема, която интересува почти всеки.Ако сте близо до идеята да живеетепасивен приход , прочетете този материал - анализираме възможните опции.

Видове пасивни доходи

Източник на пасивен доход може да бъде както материална стойност, така и интелектуален труд.Основните възможности за генериране на пасивен доход се свеждат до следното:

• получена лихва по банков депозит;
• печалба от продажба на ценни книжа или дивиденти, начислени върху тях;
• приходи от отдаване под наем на недвижими имоти, земя, бизнес, оборудване и други материални активи;
• доходи от авторски права.

Но към широко разпространените съобщения в социалните мрежи, които обещават бърз и лесен пасивен доход в Интернет, трябва да бъдете скептични и да не инвестирате в съмнителни онлайн проекти, чиито механизми не разбирате.

Нека първо разгледаме опциите, които изискват първоначална инвестиция, и след това да се запознаем с идеи, които ще помогнат за създаванетопасивен доход без инвестиции или с минимални материални инвестиции.

Пасивен доход от наем на имоти

Доходите от наем на недвижими имоти са очевиден източник на пасивен доход, когато имате нещо за наемане.

Що се отнася до опциите, те са много.

Можете да дарите:

• стая в собствен апартамент;
• отделно жилище (собствено или закупено с ипотека);
• помещение за търговски обект.

Отдаване под наем на стая

Възможността за отдаване под наем на стая в апартамент ще позволи не само да споделяте сметките за комунални услуги с наемателя, но и да получавате постоянна сума пари от него, от която можете да живеете. В този случай е удобно да се следи безопасността на жилищата. Но, разбира се, този начин за получаване на пасивен доход от гледна точка на комфорт не издържа на критики и не е подходящ за всеки.

Отдаване под наем на отделен апартамент

Наемът може да бъде дългосрочен (за много години) или краткосрочен (например дневен наем на апартамент). Последният вариант се счита за по-изгоден в бъдеще, но и по-обезпокоителен, тъй като не само ще трябва да се свързвате с постоянно променящи се клиенти, но и внимателно да наблюдавате външния вид на предавания обект.

Отдаване под наем на апартамент, закупен с ипотека

Една от разновидностите на получаване на доход от наем е методът, при който апартамент, закупен с ипотека, се отдава под наем. Месечните вноски на наемателите частично или напълно погасяват плащането по кредита. След изплащане на цялата сума, способността на собственика на апартамента да получава стабилен пасивен доход ще се увеличи значително.

Отдаване под наем на търговски площи

Що се отнася до реализирането на печалба от търговски имоти (за магазин, офис или склад), тук собственикът ще трябва да спазва редица регулации и първоначално да е готов да инвестира в обновяване на помещението.

Строго погледнато, този вид доход не е напълно пасивен, тъй като все още е необходимо помещението да се поддържа в „стокова“ форма, както и да се положат известни организационни усилия. Възможно е обаче да се наеме професионален мениджър на имоти, който срещу процент от печалбата да поеме управлението на процеса на отдаване под наем.

Приходи от отдаване под наем на други материални активи

Теоретично можете да отдадете под наем всичко, което има материална стойност - кола, търговско или строително оборудване, домакински уреди, инвентар и дори дрехи

Така че, висококачествено оборудване за ремонт, например перфоратор, може да струва 15-20 хиляди рубли, можете да го наемете за 500 рубли на ден. При висок поток от клиенти ще бъде възможно да се възстанови инвестицията за няколко месеца.

Покупка на жилища в строеж с последваща продажба

Друг начин за печелене на приходи от сделки с недвижими имоти е да закупите апартамент в строеж и да го продадете след въвеждането му в експлоатация.

Рискът от този метод е не само, че предприемачът може да бъде безскрупулен или да страда от икономическа криза и да не успее да завърши обекта

Цените на недвижимите имоти в продължение на няколко години, докато строителството е в ход, могат да се променят, и то не винаги в посока на покачване на цените. Има случаи, когато инвестициите от този вид завършват както със 100% печалба за инвеститора, така и ситуации, когато апартаментът след завършване на строителството е оценен на същата сума, която купувачът е платил за него на етапа на разкопките.

Но като цяло този метод остава интересен за инвеститорите, които имат възможност да инвестират пари в споделено строителство и да получат след известно време, ако не постоянен, но осезаем доход.

Приходи от банкови депозити

Доходът от банков депозит ще зависи пряко от първоначалната инвестиция: колкото по-голяма е сумата, толкова по-висока е печалбата. Не по-малко важен обаче е срокът на депозита и възможността за капитализиране на лихвите (добавяне на лихва към главницата на депозита).

По правило депозитите са два вида:

• депозити, от които можете да теглите лихва всеки месец;
• депозити, лихвата по които се добавя към основния депозит.

Трябва да се отбележи, че лихвените проценти по депозитите в руски банки все още са доста скромни и за да получите пасивен доход от депозит в рубли, който ще ви позволи да живеете комфортно, трябва да имате няколко милиона в сметката си.

Инвестиции в ценни книжа

Притежателите на ценни книжа могат да разчитат на годишни дивиденти, но активите трябва да бъдат избрани правилно.

Начинаещите се съветват да дават предпочитание на привилегированите акции на големи компании. Предимството им пред обикновените акции е, че дивидентите по тях са гарантирани.

Друг подходящ вариант за начинаещи инвеститори е инвестирането във взаимни фондове или ETF. Същността на взаимните фондове е, че инвеститорите купуват акции в имуществото на фонда, а професионалистите го управляват. Когато инвестирате във взаимен инвестиционен фонд, трябва да проучите неговия рейтинг, нюансите на влизане и излизане от взаимен фонд. И трябва да се има предвид, че дори и да са изпълнени всички условия, доходността на този финансов инструмент не е гарантирана.

Говорихме за това какво е ETF и защо е печеливш.

Опции за получаване на пасивен доход без инвестиции

Идеите за пасивни доходи, обсъдени по-горе, изискват материални инвестиции. Въпреки това, дори и без инвестиции, можете да създадете източник на пасивен доход за себе си. Вярно е, че за начало ще трябва да работите усилено и да инвестирате не пари, а време и интелектуален труд.

Осигуряване на приходи от хоби

Ако вашето хоби е производството на всякакви ценности, предмети на изкуството, бижута, дрехи, мебели и декор, тогава можете да спечелите много добри пари от това. И в бъдеще го превърнете в основен източник на доходи.

Можете да продавате плодовете на труда си на собствената си страница в социалната мрежа или като се регистрирате в специални платформи за търговия, панаири на занаятите

Доход от интелектуален продукт

Снимки, книги и статии, софтуер, приложение за мобилен телефон, обучителна лекция или уебинар - всичко това са резултати от интелектуална работа, за които, ако бъдат използвани, авторът трябва да получава хонорари и удръжки.

Получаване на кешбек

Малко вероятно е да живеете с лихвите, върнати след покупки в интернет услуги или с банкови карти, но не бива да пропускате тази възможност.

Непасивен доход

Обобщавайки, си струва да споменем не най-добрите идеи за пасивен доход. Въпросът не е, че тези идеи са неуспешни, а само че тук не става дума за „пасивност”.

Опции като стартиране на собствен бизнес или прерастване в структура за мрежов маркетинг често са в списъка с потоци от доходи, които работят без участието на собственика. Трябва обаче да се има предвид, че те няма да станат такива веднага.

Ще са необходими много пари, усилия и време, за да развиете бизнеса си от нулата и да го накарате да работи сам

Същото важи и сега за популяризирането на вашия собствен уебсайт, блог или канал в YouTube - развитието на пълноценен конкурентен ресурс днес изисква значителни инвестиции и участие на професионалисти.

Всеки от нас мечтае за финансова независимост. В по-голямата си част обаче сме принудени да работим активно от заплата до заплата, изпитвайки вечния страх да не загубим работата си като основен източник на доходи.

Междувременно има опции за така наречения пасивен доход, например, разказахме подробно. Такива печалби не зависят от текущите дейности, средствата се кредитират по сметката поради внимателни инвестиции, направени по-рано. Можеш лежите на плажа и печелете пасивен доходкато единствен източник на средства, или можете да работите спокойно в офиса, като по пътя получавате приятно увеличение на доходите и да не се притеснявате за възможна загуба на работа.

Днешната селекция представя най-добрите източници на пасивен доход. Разбира се, повечето идеи от топ 10 изискват определен начален капитал, но има и начини, които ви позволяват да поставите основата за бъдещи доходи без инвестиции.

10. Кредитни съюзи и тръстове

За разлика от банковите депозити, такива инвестиции носят по-висок доход. Тук обаче рисковете ще бъдат много по-високи. Кредитните съюзи и доверителните фондове наистина преразпределят капитала, така че парите да работят и да генерират приходи, но само ако управлението на фонда ги инвестира разумно.

Инвестициите в ценни книжа могат да донесат стабилен доход, ако инвестицията е направена от специалист. Следователно подобни инвестиции изискват поне минимално познаване на състоянието, тенденциите и законите на пазара на ценни книжа. В противен случай е по-добре да поверите средствата на професионалисти, като обърнете внимание на взаимните фондове, които ще бъдат разгледани по-долу.

8. Пасивен доход в интернет

- инвестиционен проект, създаден на принципите на финансова пирамида, работещ в Интернет. Доходите на инвеститорите се състоят от средствата на новопривлечените инвеститори. Инвестирането в HYIP няма да ви позволи да се отпуснете - за да не загубите всичко, трябва редовно да следите състоянието на проекта.

7. Високо печеливша инвестиция

Ако инвеститорът не е привлечен от самостоятелното придобиване на акции или играта на валутната борса, тогава средствата могат да бъдат инвестирани най-много или прехвърлени на опитен търговец. Естествено, собственикът на PAMM сметка ще удържа комисионна от приходите за услугите си, но професионалистите се ориентират по-добре в пазара и знаят най-изгодните начини за инвестиране.

6. Игра на FOREX

За да играете на FOREX, трябва да преминете през минимално обучение, за да овладеете принципите на търговията. Освен това търговията изисква постоянно внимание, което прави доходите вече не напълно пасивни. Въпреки това, с комбинация от финансова грамотност с известна доза интуиция и късмет, Forex печели състояние.

Отличен вариант за получаване на пасивен доход, но изисква впечатляваща инвестиция в началния етап. В крайна сметка не всеки има недвижим имот за наемане. Ако има обект, тогава той може да осигури стабилен доход от няколко десетки до няколкостотин хиляди рубли на месец.

4. Изграждане на вашия бизнес

Ако в началния етап нов бизнес изисква пълна ангажираност на енергия и време, то след известно време успешният бизнес може да започне да работи като добре работещ механизъм, който не изисква постоянно присъствие на собственика. представихме по-рано.

Сайтовете позволяват на собствениците им да печелят пари, като поставят реклами. Но за да може една уеб страница да се превърне в източник на пасивен доход, тя трябва да бъде изпълнена с интересно и полезно съдържание, популяризирана в мрежата и след това поддържана в това състояние.

За разлика от банковия депозит, взаимните фондове предлагат по-висока доходност. Вярно е, че рисковете тук са по-високи, но ви позволяват да поверите средства на професионалисти, както и да определите инвестиционна стратегия. По правило големите компании предлагат няколко варианта за взаимни фондове - от най-надеждните с по-нисък доход до високорискови, но по-печеливши.

1. Банков депозит (Депозит)

Списъкът с източници на пасивен доход се оглавява от най-простия и разбираем начин за инвестиране. В момента застраховката на депозити покрива средства в размер до 1400 хиляди рубли. Ако планирате да инвестирате повече пари, тогава е по-добре да ги разпределите между най-много.