تم تركيب غرفة غلايات بسقف الغاز في مبنى سكني، يوفر وفورات كبيرة في التكاليف، مما يقلل من تكاليف التدفئة والمرافق بنسبة 30٪ تقريبًا. وفي الوقت نفسه، يجب أن يتوافق الهيكل متطلبات البناء، المنصوص عليها في بالإضافة إلى الإضافة التي تم إصدارها خصيصًا P1-03 .

أنواع وترتيب بيوت غلايات السقف

يتم وصف الأنواع المقبولة من بيوت غلايات السقف بالتفصيل في SNiP. في الوثائق الفنية، يتم الاهتمام بالمتطلبات التي يتم الالتزام بها التثبيت الممكن معدات التدفئةعلى السطح.

تنص المعايير بشكل منفصل على إمكانية تشغيل غرفة المرجل من النوع المدمج والكتلي. كل نوع من الحلول التقنية والتصميمية له حدوده وميزاته الخاصة. بشكل عام، وضع معدات الغلايات على السطح له العديد من المزايا:

• لا توجد تكاليف لبناء مبنى فني منفصل.
• ليست هناك حاجة لبناء مدخنة عالية.
• تزداد سلامة تشغيل معدات التدفئة.

عند اتخاذ قرار بشأن جدوى تركيب غرفة المرجل على السطح، يتم أخذ القيود الحالية المحددة في SNiP وPPB بعين الاعتبار.

بيوت غلايات السقف المعيارية

غرف غلايات غازية مثبتة على السطح المباني السكنية، مصممة خصيصًا لتقليل الوزن التصميم النهائيوتقليل الحمل الميكانيكي على سطح المبنى.

الخطوات التالية مطلوبة للتثبيت:

• يتم تركيب منصة مدعومة بجدران حاملة وهياكل بناء أخرى. قبل التثبيت، يتم إجراء فحص يهدف إلى تحديد قدرة التحمل وتحديد التدابير اللازمة لتعزيز العناصر ذات الأهمية الهيكلية للمبنى.
• الغطاء الموجود أسفل غرفة المرجل مصنوع من مواد غير قابلة للاحتراق. كقاعدة عامة، يتم سكب وسادة خرسانية بسماكة 20 سم لهذا الغرض.
• يتم توفير تدابير منفصلة لضمان السلامة (تصنيع السور حول محيط السقف) وزيادة عزل الصوت للوحدات.

يتطلب تركيب معدات التدفئة المعيارية إعداد مشروع منفصل وهو مناسب للمباني التي لم يتم التخطيط لها في البداية لتدفئة المباني بهذه الطريقة.

بيت الغلاية المعياري عبارة عن محطة حرارية مجهزة بالكامل وجاهزة للتشغيل. جميع المعدات مدمجة في الوحدة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز BMK بغرف لموظفي الخدمة.

غرف غلايات مدمجة في السقف

غرف غلايات مدمجة على السطح المباني السكنية، من الممكن التثبيت فقط في الحالات التي تكون فيها في مرحلة التصنيع وثائق المشروع، تم تصور تركيب محطة حرارية. ويأخذ هذا الحل في الاعتبار الحمل الحامل على جدران المبنى، السلامة من الحرائقوغيرها من التفاصيل التشغيلية.

من الأسهل بكثير إنتاج مشروع لغرفة مرجل مدمجة والموافقة عليه. يتم تنفيذ إجراءات عزل الصوت وامتصاص الضوضاء ومكافحة الاهتزاز في وقت واحد مع بناء الجدران وأعمال التشطيب، مما يزيد بشكل كبير من فعاليتها. في الواقع، يتم توفير غرف المراجل المدمجة في حالات نادرة للغاية، وخاصة في المنازل الجديدة، التي بدأ بناؤها في السنوات الخمس الماضية.

غلايات على السطح

معدات الغلايات المسموح بتركيبها على السطح، وفقًا لـ SNiP II-35-76، لديها أتمتة عاليةالعمل بشكل كافٍ لتدفئة المبنى دون التواجد المستمر للموظفين و عمل تقنياسماء مستعارة

الوحدات الحرارية المنزلية، رغم كل مزاياها، ليست مستقلة. لذلك، يقع الاختيار بشكل أساسي على المنتجات من الشركات المصنعة الإيطالية والألمانية والأوروبية الأخرى:

• فوتيرا.
• ريندماكس.
• ويسيكس.
• فيسمان.
• بودروس.
• بروثيرم.
• فيرولي.
• فايلان.
• لوتشينفار.

عند اختيار غلاية مناسبة، يتم التركيز على الطاقة الحرارية، وتوافر التسجيل والترخيص الصادر عن Rostekhnadzor، والتكيف مع الخصوصيات المحليةالتشغيل والتكلفة.

المعايير التصميمية لغرف الغلايات الموجودة على الأسطح والتي تعمل بالغاز

لم يتغير SNiP لغلايات الغاز على الأسطح منذ عام 1976 (SNiP II-35-76) "معايير التصميم. "تركيبات الغلايات"). لكن ظهور تقنيات جديدة وتعديل معدات التدفئة أدى إلى ظهور ملحق يصف بالتفصيل جميع المتطلبات (ص 1-03 "تصميم بيوت الغلايات المستقلة والسطحية").

تظل المتطلبات الأساسية ومعايير التصميم لغرف الغلايات الموجودة على السطح كما هي وتتضمن الأحكام التالية:

• لا يجوز تركيب غرفة فنية مباشرة على سقف غرف المعيشة.
• يحظر توصيل غرفة المرجل بجدران المباني السكنية.
• يُسمح بتشغيل محطة مستقلة تمامًا.
• من الضروري وجود نظام إنذار ونظام يرسل إشارة للإغلاق في حالات الطوارئ.

لا يقل الحد الأدنى لارتفاع مواسير المدخنة فوق السطح عن 0.5 متر فوق أعلى نقطة في المبنى والهياكل المثبتة في الأعلى. يؤخذ في الاعتبار نوع مولد الحرارة وقوته. قد يختلف ارتفاع رفع الأنبوب حسب المباني المجاورة والخصائص التقنية الأخرى.

تؤثر SNiPs المحددة على أربعة مجالات مهمة للتصميم، ومتطلبات: التنسيب، وإمدادات الغاز، والإمدادات الكهربائية، والامتثال للوائح السلامة.

متطلبات أسطح غرف الغلايات

تحظر الوثائق التنظيمية لتصميم وحدة تسخين الغلايات المثبتة على السطح استخدام هذا النوع من التدفئة للأنواع التالية من المباني:

• المباني العامة - يمنع وضع غرفة مرجل مدمجة فوق الغرف التي يزيد معدل إشغالها في وقت واحد عن 50 شخصًا. ويخضع للحظر المستشفيات والعيادات والمصحات والمدارس ودور الحضانة وغيرها.
• المباني السكنية - تشير المعايير التي تنظم تشغيل غرفة المرجل في مبنى سكني إلى الحظر المباشر لتركيب محطة تتجاوز إجمالي الطاقة الحرارية 3 ميجاوات.
  تؤثر قيود الطاقة أيضًا على المحطات الحرارية المدمجة. قاعدة عامة– حظر تجاوز الطاقة الحرارية بأكثر من 15% من إجمالي الطلب الحراري للمبنى.

يتم تحديد أنواع القيود التالية بشكل منفصل:

• حدود الارتفاع - في SNiP II-35-76 القديم (لا يزال المصممون يشيرون إليه) هناك حد لارتفاع المبنى الذي يُسمح بتركيب غرفة مرجل على السطح عليه. أقصى ارتفاع 26.5 م أي ما يعادل 9 – طوابق. في المشروع المشترك المعمول به حاليًا، لم يتم تحديد قيود الارتفاع على الإطلاق.
• قيود الحجم - يجب ألا تتجاوز غرفة المرجل حجم المبنى نفسه. لا يجوز زيادة عرض الجدران وغيرها من التدابير المتعلقة بإعادة تجهيز السقف وزيادة حمل الوزن على الجدران الحاملة.
• قيود الموقع - يتم إنشاء غلايات الغاز المثبتة على السطح للمباني السكنية حصريًا بعد فحص وتنفيذ تدابير التعزيز الهياكل الحاملة. لا يُسمح بالتركيب على ألواح الأرضية أو وضعها بجوار جدران المباني السكنية.

أي انحرافات عن المواصفات الفنية لبناء وتشغيل غرف المراجل على السطح غاز طبيعييؤدي إلى رفض التشغيل والاعتراف بأن المحطة غير صالحة للعمل حتى يتم إزالة المخالفات.

إمداد الغاز إلى غرفة المرجل الموجودة على السطح

توصيات التصميم المنصوص عليها في SNiP II-35-76 مصحوبة بالإضافة إلى ذلك بـ "قواعد السلامة في صناعة الغاز"، والتي تحتوي على عدة أحكام تتعلق بتوفير إمدادات الغاز للمحطة الحرارية:

• يجب ألا يتجاوز الضغط في الخط 5 كيلو باسكال.
• يتم تنفيذ خط أنابيب الغاز على طول الجدار الخارجيمبنى. لا يُسمح بالنقر على أنبوب لتوصيل مصادر أخرى لاستهلاك الغاز.
• يجب أن يكون مد خط أنابيب الغاز على طول السقف والجدران مفتوحًا. لا يُسمح بإغلاق خط الأنابيب الرئيسي بالشبكات والهياكل القابلة للإزالة وغير القابلة للإزالة.
• لتنظيم التدفق وإيقاف إمداد الغاز، يتم تركيب صمامات الإغلاق والتحكم عند مدخل الخط الرئيسي إلى المنزل وعند توصيل كل مولد حراري. في موقع تركيب التجهيزات، مطلوب الإضاءة الاصطناعية.
• يتم توفير خطوط أنابيب التطهير التي يبلغ قطرها 20 ملم على الأقل.

بشكل منفصل، مع الأخذ بعين الاعتبار إمدادات الغاز، تم تطوير المخطط الحراري:

• التدفئة - المستخدمة الدائرة التابعة، توفير وحدة الخلطإطلاق نار. يتم تثبيت سهم حراري منفصل على كل واجهة أو منطقة من المبنى. في غرفة المرجل على السطح، يجب ألا تزيد درجة حرارة سائل التبريد عن 115 درجة مئوية.
• DHW – لإمدادات المياه الساخنة، يُسمح بتركيب مولد حرارة منفصل. الأدوار الماء الساخن، يتم تنفيذه وفقا ل مخطط مغلقمن خلال المبادلات الحرارية.

يجب ألا يتقاطع مد خطوط أنابيب التدفئة والماء الساخن من غرفة المرجل مع خط أنابيب الغاز الخاص بالمبنى. في مرحلة تطوير وثائق المشروع، يتم اتخاذ قرار بشأن وضع كل خط أنابيب وفقًا للقواعد المحددة في SP وPPB.

إمداد كهربائي لغرفة المرجل على السطح

تم تطوير التصميم الكهربائي وفقًا لـ القواعد الحاليةأجهزة التركيبات الكهربائية (PUE). وفقًا للتصنيف، فإن بيوت الغلايات الموجودة على السطح تساوي الدرجة الثانية من حيث الموثوقية المطلوبة لإمدادات الطاقة.

يتم توفير التدابير التالية:

• الحماية من الصواعق - تم تطوير المشروع وفقًا للمعايير الموضحة في. في الوقت نفسه، كل من خطوط أنابيب الغاز نفسها ومعدات التدفئة المتصلة بها.
• تتم الإضاءة باستخدام مصابيح محكمة الغلق بشبكة معدنية واقية.
• يتم توفير الحاجة إلى مصدر طاقة احتياطي لغرفة المرجل على السطح. في حالة انقطاع التيار الكهربائي، من الضروري توفير الطاقة لتشغيل مضخة الدوران الاحتياطية وضمان تشغيل أنظمة الأتمتة والإنذار والإنذار.
• لفصل غرفة المرجل عن مصدر الطاقة، يتم تركيب لوحة مفاتيح تقع خارج مبنى المحطة الحرارية.

إطفاء حريق غرفة غلايات على السطح

يجب أن تراعي الشروط الفنية للتصميم والتشغيل إجراءات إطفاء الحريق في غرفة المرجل. وفقًا لـ SNiP II-35-76* البند 17.5:

"...المبنى الذي يزيد ارتفاعه عن 12م، وغير مجهز بنظام إمداد داخلي بمياه مكافحة الحرائق لتوفير المياه لإطفاء الحرائق، وبه غرفة غلايات على السطح، يجب أن يكون مزوداً بـ "أنبوب جاف" يؤدي إلى إلى السطح برؤوس خراطيم إطفاء الحريق بقطر 70 ملم.

في حالة توفير نظام إطفاء داخلي، يتم تجهيز غرفة الغلاية بصنبورين بقطر 50 ملم.

هناك عدة محددة متطلبات السلامة من الحرائقإلى أماكن وضع غرفة مرجل غاز على السطح في مبنى سكني، بما في ذلك التوصيات التالية:

تهدف جميع المتطلبات إلى تقليل حدوث حالات الطوارئ المحتملة، لذلك، في بعض الحالات، قد توصي السلطات الإشرافية المحلية أحداث إضافيةضمان الأمن. قبل البدء في إعداد وثائق المشروع، يجب عليك الاتصال بالسلطات التنظيمية لتوضيح الأحكام المنصوص عليها في SNiP وPPB وSP.

تشغيل غرفة غلايات على السطح

قواعد فنى تشغيلالنص على تسليم غرفة الغلاية وتشغيلها، وتقسيم كافة الإجراءات إلى مرحلتين:

1. إعداد وثائق التصميم والموافقات.
2. القيام بالأعمال الفنية الخاصة بتركيب وترتيب المحطة الحرارية.

في هذه المرحلة العمل التحضيريوترتيب غرفة المرجل ويتم تنفيذ الأنشطة التالية:

• التدابير الرامية إلى امتصاص الصدمات وعزل الضوضاء - لا يسمح للتلوث الضوضائي أن يتجاوز 60 ديسيبل داخل غرفة المرجل و 35 ديسيبل في المناطق السكنية القريبة. يتم تحقيق النتيجة بطريقتين:
  1. اختيار التدفئة وغيرها من المعدات المجهزة بأغلفة عازلة للصوت.
  2. - تنفيذ أعمال تركيب حواجز ممتصة للضوضاء ومخفضة للاهتزازات.
• تنظيم وتنفيذ العمل على صيانة- يخضع الموظفون لتدريب خاص ويحصلون على الترخيص المناسب. بعد تركيب معدات الغلايات، يُسمح بإبرام اتفاق مع السكان لصيانة الغلايات والمعدات ذات الصلة.

يقع إعداد وثائق المشروع والموافقات بالكامل على عاتق المقاول الذي يقوم ببناء المبنى، أو على ممثل جمعية الإسكان التعاونية، الذي أذن له بإعداد الوثائق اللازمة.

تكلفة غرفة المرجل على السطح

عادة ما يتحمل السكان التكاليف المالية لغرفة المرجل على السطح بالكامل مبنى سكنيحيث تم تثبيته. تتكون التكلفة الإجمالية للمحطة الحرارية من عدة مكونات:

• نوع الغلاية المختارة - يتم تجميع وتجهيز غرفة الغلاية بناء على طلب العميل. تم تجهيز إصدارات الميزانية بغلايات من الشركات المصنعة الإيطالية والبولندية. أغلى محطة هي تلك المجهزة باللغة الألمانية غلايات فيسمان، بدروس.
• أعمال إضافية - بالإضافة إلى تركيب غرفة المرجل، يتم اتخاذ التدابير اللازمة للقضاء على الضوضاء الهيكلية، وتركيب نظام إطفاء الحرائق، وإمدادات الطاقة، وما إلى ذلك. وسترتفع التكاليف الإجمالية بنحو 30% مقارنة بتكلفة المحطة الحرارية.
• التأمين على منزل الغلايات - تكاليف الشراء السنوية إلزامية بوليصة التأمين، والتي بدونها سيكون من المستحيل تشغيل منزل غلايات على السطح.

التكلفة الإجمالية، بما في ذلك إعداد وثائق التصميم والحصول على جميع الموافقات اللازمة، تكلف 5-10 ملايين روبل، اعتمادًا على عدد السكان والطاقة المختارة لمعدات التدفئة.

غرفة المرجل على السطح - إيجابيات وسلبيات

أي تدفئة للمنزل أو الشقة لها مزاياها وعيوبها. تم اعتماد حل هيكلي وتصميمي لا يحتوي على أي عيوب ويلبي الخصائص الحرارية ومربح اقتصاديًا.

عند تحديد ما إذا كانت غرفة المرجل على السطح هي خيار قابل للتطبيق لتدفئة مبنى سكني، يتم النظر في المزايا والعيوب بشكل منفصل. انتبه إلى آراء الخبراء ومراجعات المستهلكين أنفسهم.

مزايا غرفة المرجل على السطح

الميزة الرئيسية هي أن غرفة المرجل تقع على السطح مبنى متعدد الطوابقتعمل كمحطة حرارية مستقلة تمامًا. وبناءً على ذلك، ليست هناك حاجة لإبرام العقود ودفع تكاليف الخدمات الوسيطة لمختلف مؤسسات شبكة التدفئة وما شابهها، مما يؤدي إلى العديد من المزايا الأخرى:

• توريد المبرد والماء الساخن ل مبنى متعدد الطوابقمن غرفة غلايات الغاز على السطح، يتم تنفيذها مباشرة إلى المبنى الذي تم تركيب المحطة عليه. وهذا يؤدي إلى تقليل فقدان الحرارة عند توصيل سائل التبريد من غرفة المرجل إلى المستهلك. ليست هناك حاجة لدفع ثمن فقدان الحرارة الناتج عن التدفئة المركزية للمدينة.
• نظرا للأتمتة الكاملة لعملية التدفئة، يتم تقليل رسوم صيانة غرفة المرجل إلى الحد الأدنى. إذا لزم الأمر، يتم إبرام اتفاقية مع مقاول يقوم في نفس الوقت بخدمة العديد من المحطات الحرارية.
• يبدأ موسم التدفئة عند الضرورة، ولا يرتبط بتاريخ محدد.
• أمان عالي - تم تصميم غرفة غلاية الغاز بطريقة تضمن أقصى قدر من السلامة التشغيلية. يتم تسهيل الوقاية من حالات الطوارئ من خلال العديد من المتطلبات والموافقات التي تمر بها معدات الغلاياتقبل وضعه موضع التنفيذ.

يتم تقليل تكاليف الحرارة بنسبة 30٪ تقريبًا. وفي الوقت نفسه، تزداد جودة الخدمات المقدمة بشكل ملحوظ. تصبح البطاريات ساخنة جدًا، ولن تضطر إلى دفع مبالغ زائدة مقابل الخسائر أثناء النقل الحراري.

مساوئ بيوت المراجل المثبتة على السطح

تحتوي المحطات الحرارية على السطح على العديد من العيوب التي يتم أخذها بعين الاعتبار في مرحلة إعداد وثائق التصميم:

• قيود التثبيت - بالنسبة لغرفة المرجل الموجودة على السطح، لا يزيد عدد الطوابق المسموح بها عن 9 طوابق قياسية. وكما ذكر أعلاه، يمكن الطعن في هذا الشرط، ولكن هذا لا ينجح دائما في الممارسة العملية.
• مشاكل الاهتزاز قوية مضخات الدورة الدمويةتحتوي الغلاية على توربينات تنتج ضوضاء واهتزازات عالية الكثافة. وهذه عيوب كبيرة لسكان الطابق العلوي.
• تكلفة عالية - سيكلف إنتاج وشراء وثائق التصميم وأعمال عزل الضوضاء وما إلى ذلك ما بين 5 إلى 10 ملايين روبل. لتوفير المال، يطلبون غرفة مرجل جاهزة للاستخدام.
• مساوئ بيوت الغلايات الموجودة على السطح على المستوى التنظيمي - كما سبق ذكره، يشير العديد من المسؤولين في منظمات التصميم إلى قوانين البناء القديمة باعتبارها المتطلبات الرئيسية. وقد يتطلب "إقناعهم" تقديم استئنافات متكررة إلى المحاكم. كل هذا يتوقف على المنطقة التي تتم فيها معالجة المستندات والمسؤولين أنفسهم.

أحد العوامل المهمة عند اختيار شقة في مبنى متعدد الطوابق هو إمكانية توفير التدفئة وإمدادات المياه الساخنة (DHW). هناك رأي مفاده أن استخدام تركيب غلاية فردية يقلل بشكل كبير من تكاليف المرافق. في هذه المقالة، سننظر في سبب قيام المطورين ببناء منازل غلايات مستقلة بالقرب من منازلهم، وما هي عليه هذا النظامالتدفئة، وكذلك مدى ربحية وآمنة للمقيمين.

عيوب نظام التدفئة المركزية

اليوم في روسيا الغالبية العظمى من المباني السكنية والمستشفيات ورياض الأطفال و المباني الإداريةيتم استخدام نظام مركزي لإمداد الحرارة وإمدادات المياه الساخنة من المحطات الحرارية للمنطقة (RTS)، ومحطات الحرارة والطاقة المشتركة (CHP) أو بيوت الغلايات الكبيرة.

ليس سرا أن حالة كل من محطات الطاقة الحرارية نفسها وبيوت الغلايات البلدية، وكذلك شبكات التدفئة، تترك الكثير مما هو مرغوب فيه، وفي بعض المدن قريبة من الكارثة. يؤدي تدهور أنابيب التدفئة، والاستخدام غير الرشيد للقدرات، وارتفاع استهلاك الطاقة للمعدات القديمة، والحوادث المتكررة والإصلاحات إلى حقيقة أن المستهلكين يضطرون إلى دفع ثمن خسائر الحرارة الهائلة (ما يصل إلى 20٪ من الاستهلاك)، وانخفاض قيمة الشبكات وتكاليف العمالة. لموظفي الصيانة.

بالإضافة إلى ذلك، سكان المنازل المتصلة بالنظام تدفئة مركزية، تعتمد على البداية والنهاية المقبولة من قبل إدارة المدينة موسم التدفئةبغض النظر عن درجة حرارة الغرفة. هذه الحقيقة تجبرنا على استخدامها سخانات منزليةفي الخريف، ما يؤدي إلى ارتفاع فواتير الكهرباء، وإطفاء المشعاعات في الربيع، والاستمرار في دفع إيصالات بمبالغ باهظة للتدفئة.

الإغلاق الوقائي للمياه الساخنة في فترة الصيفلمدة أسبوعين ويرتبط أيضا مع كمية كبيرةالأشياء المتصلة بمحطة طاقة حرارية واحدة أو غرفة مرجل، حيث يتم تنفيذ أعمال التشخيص أو الإصلاح.

في كثير من الأحيان في الشقق الطوابق العلياتنخفض جودة التدفئة والماء الساخن بسبب عدم كفاية درجة حرارة عاليةالماء في الأنابيب.

وقد أدت هذه العيوب إلى حقيقة أن المطورين يقومون بشكل متزايد ببناء بيوت غلايات (وحدات) لتوفير الحرارة للمجمعات السكنية وحتى المباني السكنية الفردية.

الأسباب التي تدفع المطور لاختيار نظام تدفئة مستقل للمنزل:

• عدم وجود بنية تحتية هندسية لموقع التطوير،
• بعد الكائن عن محطات التدفئة بالمدينة، لكن وجود خط أنابيب غاز قريب،
• - نقص القدرة وعدم كفاءة نظام التدفئة المركزية.
• التعقيد و/أو التكلفة العالية لتنسيق الاتصال التكنولوجي بالشبكات الحالية،
• كثافة المباني في المناطق الوسطى تتعارض مع العمل على مد شبكات التدفئة،
• منطقة التطوير، الخالية من أنابيب التدفئة، تسمح بتطوير مناطق جذابةالترفيه، مواقف السيارات، الملاعب.

بالإضافة إلى ذلك، يقدم المطورون وجود غرفة مرجل فردية كميزة إضافية للعملاء المحتملين وتسمح لهم بوضع العقار كمسكن من فئة الراحة.

ما هو تركيب غلاية الكتلة؟

يتم تصنيع وحدات الغلايات الكتلية (BCU) في المصنع وتسليمها إلى الموقع بالفعل شكل مجمع، ما يسمى بوحدات الكتلة. من الخارج، هذا مبنى صغير مكون من طابق واحد، يشبه المقطورة المصنوعة من الألواح العازلة، ويوجد بداخله المكونات التاليةوالأنظمة:

• غلاية الماء الساخن، غرفة احتراق الوقود، المبادلات الحرارية،
• مضخات لتعميم المياه في النظام،
• معدات معالجة وتنقية المياه,
• المداخن، المداخن،
• معدات الغاز (عند استخدام الغاز)،
• معدات دائرة DHW (إن وجدت)،
• التحكم الآلي ونظام الإرسال، والأجهزة.

حسب نوع الوقود المستهلكيميز الغاز والوقود الصلب والسائل بكو. من الممكن الجمع بين عدة أنواع من الوقود.
تعتبر غلايات الغاز هي الأكثر انتشارًا نظرًا لكفاءتها العالية (تصل إلى 95٪)، كما أنها الأكثر صداقة للبيئة. مثل الوقود الصلبتشمل الفحم والحطب والجفت والمنصات وزيت الوقود السائل ووقود الديزل وزيوت النفايات

حسب نوع التنفيذتتميز وحدات مصنع الغلايات التالية:

• قائما بذاته يتم استخدامها عادةً لتوفير الحرارة للعديد من المباني وتقع على مسافة معينة منها.
• مُرفَق وضعت بالقرب من نهاية المبنى.
• سَطح تقع على السطح أو الطابق الفني لمبنى سكني.

تكتسب النسخة الأخيرة شعبية كبيرة بسبب مزاياها التقنية والاقتصادية أفضل الخصائصعلى السلامة والبيئة.

فوائد التدفئة المستقلة للمقيمين

يصل التوفير في المرافق مقارنة بالشقق ذات الحجم المماثل التي يتم تسخينها من التيار الكهربائي إلى 45% على الأقل، وفي بعض الحالات يصل إلى 200-300%. هذا التأثيرهو مجموع عدة عوامل: ليست هناك حاجة للدفع مقابل فقدان الحرارة، وتكلفة نقل المبرد، وتكلفة صيانة وإصلاح الشبكات الرئيسية البالية، وعمالة العمال.

يصبح حساب مدفوعات التدفئة والماء الساخن واضحًا ومفهومًا للمستهلك. وهو يتألف من الكميات المادية للموارد المستهلكة فعلياً لإنتاج الحرارة خلال فترة إعداد الفاتورة، مضروبة في التعريفات المقابلة لكل مورد. استهلاك المواد الخام، أي الغاز (أو أنواع الوقود الأخرى)، ماء باردوالكهرباء، ويتم التأكد من ذلك بواسطة أجهزة القياس. يتم توزيع التكلفة الإجمالية بين الملاك بما يتناسب مع مساحة الشقق والمباني غير السكنية.

الميزة الإضافية لامتلاك غرفة مرجل منزلية هي استقلال السكان عن جدول موسم التدفئة و الانقطاعات المخطط لهاالماء الساخن الذي اعتمدته سلطات المدينة. تتيح لك القدرة على التحكم بشكل مستقل بسرعة في قوة إنتاج الطاقة الحرارية اعتمادًا على درجة الحرارة خارج النافذة استخدام الموارد بكفاءة، مما يوفر فواتير الخدمات.

من حيث السلامة، فإن أنظمة الغلايات المستقلة الحديثة ليست أقل شأنا من الأنظمة المركزية. من التصميم إلى التشغيل، يتم التحكم في عملية إنشاء غرفة الغلايات من قبل السلطات الإشرافية. بجانب، أنظمة أوتوماتيكيةتشير أجهزة السلامة المضمنة في حلقة التحكم إلى التهديدات وتمنع تشغيل المعدات في حالات الطوارئ. في حالة الانهيار، يتم توفير غلاية احتياطية ومضخات.

فيما يتعلق بالمعايير البيئية لانبعاثات غازات العادم في الغلاف الجوي، فإن منزل الغلاية الكتلي أكثر أمانًا من محطة الطاقة الحرارية، نظرًا لأن حجم التلوث أصغر حجمًا، وإذا كان موجودًا على السطح، فإن تشتته يكون أقل تحسين.

العيب الوحيد لغرفة المرجل المستقلة لأصحاب الشقق هو حقيقة أنها تنتمي إلى المنزل الأنظمة الهندسية، أي الملكية المشتركة. وفق قانون الإسكانيتم إصلاح وصيانة الترددات اللاسلكية لهذه الممتلكات على حساب أصحاب المباني السكنية وغير السكنية. ومن الناحية العملية، يتم تضمين هذه الاحتياجات في تعريفة صيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني. ولكن نظرًا لأن العمر التشغيلي المخطط للمعدات مصمم لمدة 25 عامًا، فإن التكلفة الكبيرة لاستبدالها وتركيبها تمتد بمرور الوقت ويتم توزيعها على المنطقة، وتبقى في النهاية مربحة لمالك الشقة مقارنة بنظام التدفئة المركزية.

غرفة مرجل مستقلة في مبنى سكني - فوائد للمقيمين
غرفة مرجل مستقلة في مبنى سكني - فوائد للمقيمين عامل مهم عند اختيار شقة في مبنى متعدد الطوابق هو فرصة توفير التدفئة وإمدادات المياه الساخنة (DHW).

​مزايا وعيوب غرفة المرجل الصغيرة في مبنى سكني

أصبحت موارد الطاقة أكثر تكلفة - هذه حقيقة، وبالتالي فإن مسألة الحفاظ على الطاقة أصبحت حادة بشكل خاص في الآونة الأخيرة. وهذا ينطبق أيضا على أنظمة التدفئةالمباني السكنية. تعتمد التكلفة بشكل مباشر على طريقة توفير الحرارة للمقيمين، والتي يوجد منها حاليا اثنان: مركزية ومستقلة.

غرفة المرجل الصغيرة في مبنى سكني ومزاياها

إذا مع التدفئة المركزيةكل شيء واضح إلى حد ما، ولكن مع القيادة الذاتية ليس الأمر واضحًا تمامًا. وبطبيعة الحال، بالإضافة إلى المزايا، فإن غرف المراجل الصغيرة في المباني السكنية لديها أيضا عدد من العيوب. دعونا نلقي نظرة على السؤال واحدا تلو الآخر.

بنفسها غرفة المرجل المستقلة لمبنى سكني شاهق هي غرفة منفصلة، حيث يتم تركيب المعدات بقوة تكفي لتوفير الحرارة والماء الساخن للمنزل بأكمله.

مزايا

1. "مسار" أقصر من المولد إلى المستهلك. يتم إهدار الحرارة بشكل أقل على طول الطريق، لأن المسافة من غرفة المرجل الصغير إلى المبنى السكني نفسه تقل.
2. المسافة أقصر، مما يعني أن المستهلك يتلقى الحرارة بشكل أسرع.
3. بيوت الغلايات الصغيرة - نسبيا شيء جديد: فهي ليست مهترئة مثل أنابيب التدفئة المركزية، فهي تتطلب موارد أقل للصيانة والإصلاح.
4. تكلفة بيت الغلاية هذا أقل بكثير على وجه التحديد بسبب النقاط الثلاث السابقة.
5. يمكننا القول أن الميزة الرئيسية والرئيسية لغرفة المرجل الصغيرة في مبنى سكني هي قربها من الجسم الساخن. بالإضافة إلى ذلك، يمكن ضبط تشغيل/إيقاف التدفئة على درجة حرارة الهواء الفعلية خارج النافذة، وليس على المعايير المقبولة.
6. "ميزة إضافية" أخرى هي عدم الحاجة إلى الحصول على العديد من التصاريح للاستفادة من المركزية شبكة التدفئة. غالبًا ما تتأخر العملية، ولا يتمكن السكان من الانتقال إلى العقار الذي تم شراؤه في الوقت المناسب.

عيوب

دعونا نتحدث عن عيوب هذه الأنظمة.

1. يجب وضع غرفة غلاية صغيرة مستقلة غرفة منفصلة: يقع على مقربة من الكائن، أحيانًا على شكل مبنى دائم، وأحيانًا على شكل امتداد.
2. يجب التفكير في أنظمة التنظيف. أي غرفة مرجل تلوث بطريقة أو بأخرى بيئةوهو أمر غير مقبول لأفنية المباني السكنية. ولذلك يجب أن تكون مجهزة بأنظمة التنظيف وفقا للقواعد واللوائح. وهذا يزيد من تكاليف البناء.
3. التكلفة العالية المرتبطة بانخفاض معدل انتشار غرف الغلايات المستقلة - لم يتم إنتاجها بعد. لذلك، لا يستطيع جميع المطورين تحمل تكاليفها.

ومع ذلك، يمكن للحلول الهندسية الحديثة القضاء على بعض أوجه القصور. على سبيل المثال، يمكن تركيب غرفة مرجل مستقلة على السطح إذا كان المبنى يتوافق مع المعايير المنصوص عليها في SNiP. من الجيد أن يتم تضمين غرفة المرجل على السطح في المشروع في مرحلة البناء.

انت تحتاج مشروع موثوقغرفة غلاية صغيرة مستقلة لمبنى سكني؟ قم بملء الاستبيان في AllianceTeplo - سنساعدك في تصميم وبناء غرفة غلايات من أي نوع.

مزايا وعيوب غرفة المرجل الصغيرة في مبنى سكني
اقرأ المواد المتعلقة بموضوع "مزايا وعيوب غرفة المرجل الصغيرة في مبنى سكني" المقدمة من شركة Alliansteplo.

لقد تجاوز شهر يناير، ومعه الشتاء، علامة المنتصف. لكن المنازل في مناخنا يجب تدفئةها في فصلي الربيع والخريف، كما أن الماء الساخن مطلوب بشكل عام على مدار السنة. وأرغب في الحصول على الحرارة والماء الساخن بأقل التكاليف. من المستحسن تقليل الخسائر في أنابيب التدفئة إلى الصفر. عن غلايات فرديةتحدثنا في المادة "كيفية تجنب مشاكل التثبيت التدفئة المستقلةفي الشقة؟". الآن دعونا نناقش مزايا وعيوب خيار آخر لإعادة بناء نظام التدفئة - غرف المراجل على السطح.

غرفة المرجل على السطح عبارة عن مصدر تدفئة مستقل مصمم للتدفئة وتوفير الماء الساخن للمباني السكنية. كما يوحي الاسم، تم تشييده على سطح المبنى، في غرفة مجهزة خصيصًا. لن نفكر هنا في غرف غلايات السقف الثابتة. يتم تشييدها في مرحلة تشييد المبنى، وترتبط بها من حيث التصميم والبنية التحتية، لذلك ليس لدى السلطات المحلية والإقليمية أي أسئلة بشأنها. ومع ذلك، يمكن التوصية ببناء غلايات ثابتة على السطح إذا كان هناك نقص في الطاقة الحرارية في المنطقة الصغيرة قيد التطوير.

ولكن يتم شراء غرف غلايات السقف المعيارية لمبنى مكتمل بالفعل. يتم تصنيع غرفة الغلايات المعيارية وفقًا للمعايير المطلوبة، ويتم تجميعها من قبل الشركة الموردة، ويتم نقلها إلى موقع التركيب والتشغيل في شكل جاهز، ويتم توفيرها بضمان الشركة. يستغرق اتصالها بشبكات التدفئة وقتًا قصيرًا للغاية. آخر مثير للاهتمام للغاية و خاصية مفيدةمنازل المراجل ذات السقف المعياري: يمكن وضع نقطة التسخين الخاصة بها ليس فقط في غرفة المرجل نفسها، ولكن أيضًا في الطابق السفلي من المبنى الاستهلاكي، في الطابق الأرضي أو في الطابق الأول.

تتكون نقطة التسخين من عناصر محطات الطاقة الحرارية التي تضمن توصيل هذه المحطات بشبكة التدفئة وتشغيلها والتحكم في أوضاع استهلاك الحرارة والتحويل وتنظيم معلمات سائل التبريد وتوزيع سائل التبريد حسب نوع المستهلك. ينقل الماء الساخن إلى أنظمة التدفئة ونظام إمداد الماء الساخن. كما أنه يزود نظام التهوية في مبنى سكني بالحرارة (والتي بدونها، على سبيل المثال، ستتحول الأنابيب الأولية لمزالق القمامة إلى مصدر شديد الحرارة) رائحة سيئةوالرياح الجليدية ستصفر على طول الناهضين في الحمامات).

ولكن لماذا من المهم جدًا أنه في حالة غرفة المرجل ذات الكتلة المعيارية، يمكن وضعها في الطابق السفلي من مبنى المستهلك، وكذلك في الطابق الأرضي أو الأول؟ نعم، لأن هذا يجعل من الممكن ربط غرفة المرجل ذات السقف المعياري بأنظمة التدفئة وإمدادات المياه الساخنة والتهوية الموجودة في المنزل. الناهضون، والأسلاك، أجهزة التدفئة- كل هذا سيبقى في مكانه. ستبقى المضخات المزعجة في الطابق السفلي أو الطابق السفلي، مما يؤدي إلى دفع المياه إلى الأعلى. في الوقت نفسه، فإن حقيقة أن منزل غلايات السقف المعياري الذي يعمل بالغاز هو في الأساس غلاية تدفئة فردية ضخمة، وهذا يمنحنا الفرصة لصياغة مزاياه.

بادئ ذي بدء، فإنه يلغي الخسائر في نظام التدفئة الرئيسي، الأمر الذي سيقلل من تكاليف التدفئة الحالية بسبب توفير الموارد، ويزيل خطر البقاء بدون حرارة وماء ساخن في حالة انقطاع الاتصالات. إذا كانت قدرة غرف الغلايات المركزية في المنطقة الصغيرة ليست كافية لضمان المعلمات المناسبة لسائل التبريد في الطقس البارد، فسوف تزود المنزل بالحرارة في أي ظروف. هذه هي مزاياها المشتركة في مراجل التدفئة الفردية.

المجموعة الثانية من المزايا تميزها الجانب الأفضلمن الغلايات الفردية. حسنًا، الشيء الأكثر أهمية هو القدرة على الحفاظ على نفس الأسلاك التي وضعها في الأصل بناة المنزل. بعد كل شيء، بعد تعليق غلاية التدفئة في المطبخ أو الردهة، سنضطر إلى قيادة الأنابيب إليها من البطاريات الموجودة في جميع أنحاء الشقة (في السابق، كانت البطاريات تعمل من الناهضين الرأسيين، وكانت الوصلات الأفقية لها تمر عبر السندرات والطوابق السفلية). . لذلك يتحول المنزل إلى الغلايات الفردية - ستخضع كل شقة حتما لإصلاحات كبيرة، والتي قد لا تكون على الإطلاق في الخطط والقدرات المالية للمقيمين). وفي حالة وجود غرفة مرجل على السطح، يمكن تجنب هذه المتاعب غير السارة.

المجموعة الثالثة من المزايا تتعلق بالتشغيل. على عكس سخان المياه بالغاز، الذي يعمل في الوضع قصير المدى، يتم استخدام غلاية التدفئة الفردية موسم التدفئةلمدة سبعة أشهر تقريبًا في خطوط العرض لدينا، فهو يحترق باستمرار. وهي بالطبع آلية. ولكن لا يزال من الجيد أن تعيش الشقة عائلة كبيرةويتأكد شخص ما من عدم وصول الصغار إلى الغلاية باستخدام مجموعة من المفكات.

من ناحية أخرى، فإن مرونة غلاية التدفئة الفردية، بالطبع، أعلى مما كانت عليه في حالة غرفة المرجل ذات السقف المركزي ذات الكتلة المعيارية. يمكنك تشغيله في وضع التدفئة وببساطة في يوم صيفي بارد جدًا ورطب - في حالة وجود غرفة مرجل على السطح، ستحتاج إلى قرار من مجلس المنزل أو هيئة مماثلة.

سوف يعطيك الاقتصاد الإجابة على هذا السؤال. بادئ ذي بدء، يجب أن نضع في اعتبارنا أن تحويل المنزل إلى غلايات فردية وتركيب غلايات على الأسطح، على الرغم من أنه يزيد من راحة المعيشة ويوفر وفورات طويلة الأجل في فواتير التدفئة والمياه الساخنة، إلا أنه يرتبط بالحاجة إلى استثمارات رأسمالية. . إذا لم يكن لدى سكان المنزل الذين يرغبون في تحسين وضع إمدادات الحرارة أموال مجانية، فمن الأفضل أن ننسى هذا الخيار ويقتصرون على التدابير القياسية لتوفير الحرارة.

لو فرصة ماليةنعم، وخاصة إذا تزامنت مع عقد إصلاحمشغل إقليمي أو تراكم بعض الأموال الهامة في حساب خاص في المنزل، يمكنك التفكير في تركيب غرفة مرجل على السطح. تبدأ أسعارها من 1.5 مليون روبل لغرفة المرجل بقدرة إنتاجية 200 كيلووات ومن 3.5 مليون روبل لغرفة المرجل بقدرة إنتاجية 1000 كيلووات. معتبرا ذلك على متر مربعتحتاج إلى 100 واط في المتوسط، وهذا يجعل من الممكن تدفئة المنازل بمساحة إجمالية قدرها 2000 متر مربع. و 10000 متر مربع. على التوالى. وكما نرى، فإن الطاقة تنمو بشكل أسرع من الأسعار.

وهذه ليست التكاليف الوحيدة. لا يمكن تركيب غرفة المرجل على السطح على ألواح أرضية توجد تحتها مساحة للمعيشة - أي إذا لم تكن هناك أرضية فنية، فيجب بناؤها على جزء من السقف. تحت سقف غرفة المرجل يجب أن يكون هناك عزل للماء بطبقة لا تقل عن 100 مم، وتصريف موثوق. إذا كان ارتفاع المبنى أعلى من 26.5 مترًا (فوق مبنى قياسي مكون من تسعة طوابق)، فستكون هناك حاجة إلى موافقات إضافية من خدمات الإطفاء. ولكن يمكن إعطاء المبادئ التوجيهية تقريبًا على النحو التالي.

بالنسبة للمنازل التي تحتوي على 36 شقة أو أقل، فمن المرجح أن يكون تركيبها فرديًا أرخص غلايات التدفئة. ولكن مع وجود مائة شقة وما فوق، سوف يميل الاقتصاد بقوة نحو منزل المرجل الموجود على السطح (تأثير نمو القدرة أسرع من السعر!). في الحالات المتوسطة، الحسابات ضرورية خيارات مختلفة- هذا هو العمل المسؤول والمؤهل للمقدرين في صناعة البناء والتشييد، ولكن المبادئ التوجيهية الأكثر عمومية والأكثر أفكار عامةحاولنا تقديم معلومات حول بيوت غلايات الأسطح.

إذا أعجبك المقال أنصح به أصدقائك أو معارفك أو زملائك الذين لهم علاقة بالخدمة البلدية أو العامة. يبدو لنا أنه سيكون مفيدًا وممتعًا لهم.
عند إعادة طباعة المواد، يلزم الرجوع إلى المصدر الأصلي.

ما هي إيجابيات وسلبيات غرف المراجل على السطح؟
لقد تجاوز شهر يناير، ومعه الشتاء، علامة المنتصف. ولكن في مناخنا، يجب تدفئة المنازل في فصلي الربيع والخريف، كما أن الماء الساخن مطلوب عمومًا على مدار السنة. وأرغب في الحصول على الحرارة والماء الساخن بأقل التكاليف، ويفضل تقليل الفاقد في أنابيب التدفئة إلى الصفر. تحدثنا عن الغلايات الفردية في المادة "كيف تتجنب مشاكل تركيب التدفئة المستقلة في الشقة؟" سنناقش الآن مزايا وعيوب خيار آخر لإعادة بناء نظام التدفئة - استخدام غرف الغلايات على السطح.

تثبيت المراجل الغازواتصاله بالنظام هو الأكثر طريقة فعالةتنظيم إمدادات الحرارة في المنزل أو الشقة. خدمات التحكم موجودة متطلبات خاصةإلى المبنى. لتثبيت غلاية الغاز، من الضروري تنفيذ عدد من الأعمال التحضيرية.

القاعدة المعيارية

يسبق تركيب المعدات تدابير لتكييف المبنى وفقًا للمتطلبات الحالية. وهي موضحة بالتفصيل في الشروط الفنية الصادرة عن Oblgaz أو Gorgaz. هذا مناسب لتنظيم التدفئة باستخدام الغاز المسال أو الطبيعي. ولكن عادة، في الحالة الأخيرة، يهملون إصدار تصريح رسمي، الأمر الذي يمكن أن يؤدي إلى غرامة خطيرة وحظر استخدام نظام إمدادات الحرارة الحالي.

تم تطوير الوثيقة التي تنظم متطلبات أماكن تركيب غلايات تسخين الغاز على أساس اللوائح التالية:

• سنيب 31/02/2001. مصممة للتحكم أعمال بناءوتصميم البناء.
• سنيب 42-01-2002. يصف قواعد تنظيم أنظمة توزيع الغاز.
• سنيب II-35-76 بوصة الطبعة الأخيرةمن عام 2012. يتم استخدامها لتوجيه اختيار الغلايات وما شابه ذلك معدات الغاز.
• سنيب 42-01-2002 و SP 41-104-2000. هناك حاجة للامتثال للمعايير عند تصميم مصادر إمداد الحرارة المستقلة.

يمكن أن تستغرق دراسة هذه المستندات الكثير من الوقت. في الواقع، يتم تخصيص حوالي 20٪ من محتواها لتنظيم إمدادات الحرارة المنزلية باستخدام غلايات الغاز. لتجنب إضاعة الوقت، ننصحك بالتعرف على مقتطفات مفيدة من اللوائح.

متطلبات تنظيم غرفة المرجل

إذا كانت قوة المرجل لا تتجاوز 200 كيلوواط، فيمكن استخدام أي غرف مدمجة في المنزل كغرفة مرجل. وتشمل هذه غرف الطابق السفلي والطابق السفلي. بالنسبة للغلايات بقدرة تصل إلى 30 كيلوواط، يجب أن يكون الحد الأدنى لحجم الغرفة 7.5 متر مكعب على الأقل. وفقا لذلك، للمعدات من 30 إلى 60 كيلوواط - 13.5 متر مكعب، أكثر من 60 كيلوواط - من 15 متر مكعب. تحتاج أيضًا إلى مراعاة الخصائص الأخرى لغرفة المرجل.

وتشمل هذه المتطلبات التالية:

• مربع تنفيسلغلايات الغاز حتى 30 كيلووات – 0.02 متر مربع، من 30 إلى 200 كيلووات – 0.025 متر مربع (اقرأ عن تهوية غرفة الغلاية هنا)،
• يتم تنظيم المسافة من الأجزاء البارزة للمعدات إلى الجدران من قبل الشركة المصنعة،
• وجود رافدة أو نافذة لتقليل تركيز الغاز في حالة حدوث تسرب، مما يوفر ثلاثة تغييرات للهواء خلال ساعة واحدة،
• طبيعي و إضاءة اصطناعيةالمباني، نسبة مساحة النافذة إلى الحجم هي 0.03 متر مربع لكل 1 متر مكعب،
• إذا كانت غرفة المرجل تقع في الأول أو الطابق الأرضي– تأكد من ترتيب ممر منفصل، ويجب أن يفتح الباب للخارج،
• ارتفاع السقف - على الأقل 2.5 م،
• على الجدران، في منطقة تركيب المرجل، مثبتة مادة مقاومة للحريق- أن لا يقل حد مقاومة الحريق عن 0.75 ساعة.

وضع مكونات الإمداد الحراري مجاني. الشرط الرئيسي هو أن الأشياء القريبة لا ينبغي أن تتداخل مع أعمال الإصلاح أو الصيانة.

خصائص المطبخ لتركيب غلاية الغاز

نادراً ما تتجاوز قوة معظم غلايات الغاز 30 كيلو واط. هذا يجعل من الممكن تركيبها في مطبخ المنزل أو الشقة. ويتم ذلك أيضًا بموافقة المنظمات التنظيمية. تنطبق العديد من القواعد المذكورة أعلاه على هذه الحالة، ولكن بالنظر إلى تفاصيل الغرفة، هناك قواعد إضافية.

لتركيب غلاية غاز في المطبخ يجب الالتزام بالقواعد التالية:

• الحد الأدنى المسموح به لحجم الغرفة – من 15 متر مكعب،
• للغلاية مع افتح الكاميرايضمن الاحتراق ثلاثة تبادلات للهواء خلال ساعة واحدة،
• يجب أن يكون الجدار في موقع تركيب المعدات مصنوعًا من مواد غير قابلة للاحتراق، والحد الأدنى للمسافة منه إلى المرجل هو 10 سم،
• ل نماذج الجدارالمسافة إلى السقف – من 15 سم، إلى الجدار الجانبي – من 10 سم،
• عند تركيب الغلايات مع غرفة احتراق مفتوحة، يحظر تركيب غطاء محرك السيارة.

هذه القواعد ليست "الحقيقة المطلقة". الوثيقة الرئيسية لإعداد غرفة المرجل لتركيب معدات الغاز ستكون الشروط الفنية.

المتطلبات الأساسية لغرفة تركيب غلايات الغاز: الأبعاد والتهوية وإجراءات السلامة
المتطلبات الحالية لأماكن تركيب غلايات الغاز. روابط ل أنظمةتحديد المؤشرات لغرفة المرجل والمطبخ. توصيات للتحضير.

أحد العوامل المهمة عند اختيار شقة في مبنى متعدد الطوابق هو إمكانية توفير التدفئة وإمدادات المياه الساخنة (DHW). هناك رأي مفاده أن استخدام تركيب غلاية فردية يقلل بشكل كبير من تكاليف المرافق. في هذه المقالة، سننظر في سبب قيام المطورين ببناء منازل غلايات مستقلة بالقرب من منازلهم، وما هو نظام التدفئة هذا، ومدى ربحيته وأمانه للمقيمين.

عيوب نظام التدفئة المركزية

اليوم في روسيا، تستخدم الغالبية العظمى من المباني السكنية والمستشفيات ورياض الأطفال والمباني الإدارية نظامًا مركزيًا لإمداد الحرارة وإمدادات المياه الساخنة من محطات التدفئة المركزية (RTS)، ومحطات الحرارة والطاقة المشتركة (CHP) أو بيوت الغلايات الكبيرة.

ليس سرا أن حالة كل من محطات الطاقة الحرارية نفسها وبيوت الغلايات البلدية، وكذلك شبكات التدفئة، تترك الكثير مما هو مرغوب فيه، وفي بعض المدن قريبة من الكارثة. يؤدي تدهور أنابيب التدفئة، والاستخدام غير الرشيد للقدرات، وارتفاع استهلاك الطاقة للمعدات القديمة، والحوادث المتكررة والإصلاحات إلى حقيقة أن المستهلكين يضطرون إلى دفع ثمن خسائر الحرارة الهائلة (ما يصل إلى 20٪ من الاستهلاك)، وانخفاض قيمة الشبكات وتكاليف العمالة. لموظفي الصيانة.

بالإضافة إلى ذلك، يعتمد سكان المنازل الموصولة بنظام التدفئة المركزية على بداية ونهاية موسم التدفئة الذي تعتمده إدارة المدينة، على الرغم من درجة حرارة الغرفة. هذه الحقيقة تجبرك على استخدام المدافئ المنزلية في الخريف، مما يؤدي إلى ارتفاع فاتورة الكهرباء، وإطفاء المشعاعات في الربيع، مع الاستمرار في دفع فواتير التدفئة بمبالغ باهظة.

ويرتبط أيضًا الإغلاق الوقائي للمياه الساخنة في الصيف لمدة أسبوعين بعدد كبير من المرافق المتصلة بمحطة طاقة حرارية واحدة أو غرفة غلايات، حيث يتم تنفيذ أعمال التشخيص أو الإصلاح.

في كثير من الأحيان في الشقق في الطوابق العليا تنخفض جودة التدفئة والماء الساخن بسبب عدم ارتفاع درجة حرارة الماء في الأنابيب.

وقد أدت هذه العيوب إلى حقيقة أن المطورين يقومون بشكل متزايد ببناء بيوت غلايات (وحدات) لتوفير الحرارة للمجمعات السكنية وحتى المباني السكنية الفردية.

الأسباب التي تدفع المطور لاختيار نظام تدفئة مستقل للمنزل:

• عدم وجود بنية تحتية هندسية لموقع التطوير؛
• بعد الجسم عن محطات التدفئة بالمدينة، ولكن وجود خط أنابيب غاز قريب منها؛
• نقص القدرة وعدم كفاءة نظام التدفئة المركزية؛
• صعوبة و/أو ارتفاع تكلفة تنسيق الاتصال التكنولوجي بالشبكات القائمة؛
• كثافة المباني في المناطق الوسطى تتعارض مع العمل على مد شبكات التدفئة.
• تسمح منطقة التطوير، الخالية من أنابيب التدفئة، بإنشاء مناطق ترفيهية جذابة ومواقف للسيارات وملاعب للأطفال.

بالإضافة إلى ذلك، يقدم المطورون وجود غرفة مرجل فردية كميزة إضافية للعملاء المحتملين وتسمح لهم بوضع العقار كمسكن من فئة الراحة.

ما هو تركيب غلاية الكتلة؟

يتم تصنيع وحدات الغلايات الكتلية (BCU) في المصنع وتسليمها إلى الموقع في شكل مجمع بالفعل، وهو ما يسمى بوحدات الكتل. من الخارج، هذا مبنى صغير مكون من طابق واحد، يشبه المقطورة المصنوعة من الألواح العازلة، تم تركيب المكونات والأنظمة التالية بداخله:

• غلاية الماء الساخن، غرفة احتراق الوقود، المبادلات الحرارية؛
• مضخات لتدوير المياه في النظام؛
• معدات لمعالجة وتنقية المياه؛
• المداخن والمداخن.
• معدات الغاز (عند استخدام الغاز)؛
• معدات دائرة الماء الساخن (إن وجدت)؛
• التحكم الآلي ونظام الإرسال، والأجهزة.

حسب نوع الوقود المستهلكيميز الغاز والوقود الصلب والسائل بكو. من الممكن الجمع بين عدة أنواع من الوقود.
تعتبر غلايات الغاز هي الأكثر انتشارًا نظرًا لكفاءتها العالية (تصل إلى 95٪)، كما أنها الأكثر صداقة للبيئة. يشمل الوقود الصلب الفحم والحطب والجفت والمنصات والوقود السائل يشمل زيت الوقود ووقود الديزل وزيوت النفايات.

حسب نوع التنفيذتتميز وحدات مصنع الغلايات التالية:

تكتسب النسخة الأخيرة شعبية بسبب مزاياها التقنية والاقتصادية، فضلاً عن خصائص السلامة والبيئة الأفضل.

فوائد التدفئة المستقلة للمقيمين

يصل التوفير في المرافق مقارنة بالشقق ذات الحجم المماثل التي يتم تسخينها من التيار الكهربائي إلى 45% على الأقل، وفي بعض الحالات يصل إلى 200-300%. هذا التأثير هو مجموع عدة عوامل: ليست هناك حاجة للدفع مقابل فقدان الحرارة، وتكلفة نقل المبرد، وتكلفة صيانة وإصلاح الشبكات الرئيسية البالية، وعمالة العمال.

يصبح حساب مدفوعات التدفئة والماء الساخن واضحًا ومفهومًا للمستهلك. وهو يتألف من الكميات المادية للموارد المستهلكة فعلياً لإنتاج الحرارة خلال فترة إعداد الفاتورة، مضروبة في التعريفات المقابلة لكل مورد. يتم تأكيد استهلاك المواد الخام، أي الغاز (أو أي وقود آخر)، والماء البارد والكهرباء، عن طريق أجهزة القياس. يتم توزيع التكلفة الإجمالية بين الملاك بما يتناسب مع مساحة الشقق والمباني غير السكنية.

ستكون الميزة الإضافية لامتلاك غرفة غلاية منزلية هي استقلال السكان عن جدول موسم التدفئة وانقطاع المياه الساخنة المخطط له من قبل سلطات المدينة. تتيح لك القدرة على التحكم بشكل مستقل بسرعة في قوة إنتاج الطاقة الحرارية اعتمادًا على درجة الحرارة خارج النافذة استخدام الموارد بكفاءة، مما يوفر فواتير الخدمات.

من حيث السلامة، فإن أنظمة الغلايات المستقلة الحديثة ليست أقل شأنا من الأنظمة المركزية. من التصميم إلى التشغيل، يتم التحكم في عملية إنشاء غرفة الغلايات من قبل السلطات الإشرافية. بالإضافة إلى ذلك، فإن أنظمة السلامة الأوتوماتيكية المضمنة في حلقة التحكم تشير إلى التهديدات وتمنع تشغيل المعدات في حالات الطوارئ. في حالة الانهيار، يتم توفير غلاية احتياطية ومضخات.

فيما يتعلق بالمعايير البيئية لانبعاثات غازات العادم في الغلاف الجوي، فإن منزل الغلاية الكتلي أكثر أمانًا من محطة الطاقة الحرارية، نظرًا لأن حجم التلوث أصغر حجمًا، وإذا كان موجودًا على السطح، فإن تشتته يكون أقل تحسين.

العيب الوحيد لغرفة المرجل المستقلة لأصحاب الشقق هو أنها تنتمي إلى الأنظمة الهندسية الداخلية، أي ملكية مشتركة. وفقا لقانون الإسكان في الاتحاد الروسي، يتم إجراء إصلاحات وصيانة هذه الممتلكات على حساب أصحاب المباني السكنية وغير السكنية. ومن الناحية العملية، يتم تضمين هذه الاحتياجات في تعريفة صيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني. ولكن نظرًا لأن العمر التشغيلي المخطط للمعدات مصمم لمدة 25 عامًا، فإن التكلفة الكبيرة لاستبدالها وتركيبها تمتد بمرور الوقت ويتم توزيعها على المنطقة، وتبقى في النهاية مربحة لمالك الشقة مقارنة بنظام التدفئة المركزية.

توفر شركة Teplostroy LLC معدات لأنظمة التدفئة وإمدادات المياه الساخنة لكل من المنشآت الصناعية الكبيرة والمنزلية الصغيرة. تعرض الشركة شراء غلايات الغاز الحديثة مع التركيب الجاهز. هذا سوف يساعدك على تجنب تكاليف إضافيةوالتأكد من جودة الاتصال.

قائمة أسعار بيوت غلايات الغاز بالتكوين الأساسي من شركة Teplostroy LLC

قوة TBMK، ميغاواط	السعر، فرك) الكتلة القياسية "الغاز"	السعر، فرك) الكتلة القياسية "GAS + DHW"	السعر، فرك) 2 خيارات الوقود	شرط التصنيع والتصنيع (أيام)	تصميم طلب
0,50	4 835 367,90	5 372 631,00	5 909 894,10	45
0,60	5 780 367,90	6 422 631,00	7 064 894,10	45
1,00	6 671 359,80	7 412 622,00	8 153 884,20	55
1,50	7 978 879,35	8 865 421,50	9 751 963,65	55
2,00	10 185 566,40	11 317 296,00	12 449 025,60	55
3,00	11 725 308,90	13 028 121,00	14 330 933,10	55
3,20	14 545 251,00	16 161 390,00	17 777 529,00	60
4,00	15 824 790,45	17 583 100,50	19 341 410,55	60
5,00	17 575 236,90	19 528 041,00	21 480 845,10	60
6,00	18 235 454,40	20 261 616,00	22 287 777,60	75
7,50	26 115 313,95	29 017 015,50	31 918 717,05	75
9,00	30 456 754,65	33 840 838,50	37 224 922,35	75
10,00	31 803 093,45	35 336 770,50	38 870 447,55	90
12,50	36 910 505,25	41 011 672,50	43 062 256,13	90
15,00	42 294 522,60	46 993 914,00	49 343 609,70	90
18,00	49 968 538,20	55 520 598,00	58 296 627,90	90
22,50	57 019 270,95	63 354 745,50	66 522 482,78	120
30,00	66 481 488,45	73 868 320,50	77 561 736,53	120

تحميل قائمة الأسعار

تطبيق بيوت غلايات الغاز

تستخدم غلايات الغاز الحديثة في أنظمة التدفئة للمباني السكنية والمباني الإدارية وورش العمل، منشأت صناعيةوغيرها من المباني. إنها صديقة للبيئة، لأنها تنبعث منها كمية قليلة في الهواء أثناء التشغيل. مواد مؤذية. تكلفة غلايات الغاز، وكذلك تكلفة تركيبها، أقل بكثير من نظائرها الموجودة التي تعمل على أنواع أخرى من الوقود. بجانب، نماذج الغازالأجهزة لديها كفاءة عاليةوذلك نتيجة لاستخدام أفضل المعدات من الشركات المصنعة العالمية.

مزايا وعيوب بيوت غلايات الغاز

تتمتع المنشآت بالمزايا التالية:

• الربحية والكفاءة العالية.مع التصميم المناسب، المعامل عمل مفيديمكن أن تصل إلى 95%؛
• الاكتناز. مطلوب الحد الأدنى من المساحة لوضعها؛
• الحفاظ على البيئة. المعدات المستخدمة لديهاأقصى درجة
• تنظيف الانبعاثات.

راحة. إذا رغبت في ذلك، يمكنك تنفيذ التحكم GSM في الغلايات والتحكم وتغيير معلمات التشغيل عن بعد.

• تشمل العيوب ما يلي: مطلوب مرخصةخدمة الصيانة
• غرفة المرجل قبل بداية موسم التدفئة؛
• قد يستغرق توصيل التركيب بمصدر الغاز المركزي وقتًا طويلاً، حيث يلزم الحصول على وثائق التصريح؛

تعتمد الكفاءة التشغيلية بشكل مباشر على التصميم الصحيح وحساب الضغط.

أنواع بيوت غلايات الغاز

• يمكن تركيب الأنواع التالية من المعدات:كتلة وحدات. تتميز بالتنقل والتنوع والسعر الجذاب. بيوت غلايات الغازمن هذا النوع
• يمكن استخدامها لتدفئة المباني السكنية، وكذلك المباني الإدارية والمدارس والمؤسسات الطبية، وما إلى ذلك. من الناحية الهيكلية، فهي عبارة عن حاوية مصنوعة من ألواح الساندويتش؛
• سَطح
• وهي تقع على السطح في غرفة مبنية خصيصًا أو وحدة كتلة. عادة، تنتمي غرفة غلاية الغاز هذه إلى مبنى واحد، لذلك يصبح من الممكن تشغيل التدفئة أو إيقاف تشغيلها حسب حاجة السكان. يمكن تركيب المعدات في المنازل التي لا يزيد ارتفاعها عن 10 طوابق؛

طارئ.

يتم تسليمها على مقطورة ويتم توصيلها بسرعة بالمنشأة. تستخدم في حالة انهيار غرفة المرجل الثابتة.

مدمج ويقع في غرفة خاصة داخل المبنى. إن بيوت غلايات الغاز هذه ليست مخصصة لتدفئة المباني السكنية والمدارس والمستشفيات وغيرها من الهياكل التي يتواجد فيها الناس باستمرار. عند تشغيلها، يجب ضمان الظروف التي لا يتجاوز فيها ضغط الغاز 5 كيلو باسكال.والمباني الإدارية والمرافق الزراعية وغيرها، فهي آمنة وفعالة واقتصادية. الوحدات قادرة على العمل بالغاز:

• طبيعي؛
• المسال.
• النفط المرتبط.

تحتوي غلايات الغاز المستقلة على الأجهزة والمعدات التالية بشكل قياسي:

• غلاية البخار أو الماء الساخن.
• حارق؛
• خط امداد؛
• معدات ضخ شبكة الغاز.
• أجهزة القياس؛
• أنظمة وعناصر السلامة.

مبدأ تشغيل غلايات الغاز بسيط نسبيًا:

• تدخل نفايات الغاز إلى الغلايات، بينما يمكن أن يأتي الوقود من الخط الرئيسي أو حامل الغاز؛
• يذهب الغاز مباشرة إلى الموقد الموجود في المرجل.
• يتم إشعال الوقود وحرقه. ونتيجة لذلك، يسخن المبرد.
• يدخل المبرد بطاريات المبردونظام "الأرضية الدافئة"، وما إلى ذلك. أثناء الدورة الدموية، يبرد ثم يعود مرة أخرى إلى المرجل، وبعد ذلك تتكرر الدورة؛
• يتم تفريغ منتجات الاحتراق إلى الخارج من خلال المدخنة.

إن استخدام بيوت الغلايات هذه له ما يبرره اقتصاديًا. تتيح لك القدرة على تنظيم مصدر الحرارة بشكل مستقل تقليل تكلفة الماء الساخن والتدفئة بشكل كبير دون الاعتماد على خدمات المرافق.

مزايا التعاون مع شركة Teplostroy LLC

تقوم شركتنا بتصميم وتركيب غلايات الغاز الجاهزة. في هذه الحالة، المعدات من كل من الأجنبية و المنتجين المحليين. بناء على طلب العميل، يتم توفير الأنظمة الثابتة أو المتنقلة. إذا كنت تريد أن تكون تكلفة غلايات الغاز ضئيلة، فمن الممكن إعادة بناء المعدات الموجودة. الشيء الرئيسي هو أن جميع المنتجات التي سيتم تقديمها لك معتمدة ومختبرة قبل الاستخدام. يمكن لكل عميل أن يكون واثقًا من جودة وأداء المعدات التي تم شراؤها، وكذلك في خصائصها الاسمية.

عند حساب منزل غلاية الغاز، تم استخدام مجموعة أساسية من الغلايات المستوردة والمعدات المساعدة، والتي يتركز سعرها على المواصفات الفنيةالطلبات السابقة ويتوافق مع تاريخ نشر قائمة الأسعار هذه. يتم تحديد السعر النهائي لغرفة غلاية الغاز فقط بعد ملء الاستبيان ودراسته من قبل متخصصين من شركة Teplostroy LLC ويكون فرديًا لكل مشروع محدد.

انتباه! يشمل السعر التصميم والتركيب والتشغيل والتسليم إلى السلطات التنظيمية والتشغيل.

يتم دفع تكاليف المرافق من قبل مالكي ومستخدمي المباني في المباني السكنية وفقًا لـ "قواعد تقديم خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية" ، المعتمدة بموجب مرسوم من حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 6 مايو 2011 رقم 354 (المشار إليها فيما يلي بالقواعد)، يستنتج من السؤال أن تسخين المياه لتدفئة المبنى السكني الخاص بك يتم بالغاز بشكل فردي نقطة التدفئة. وهكذا، في منزلك لا يوجد التدفئة المركزيةويتم التدفئة باستخدام المعدات التي تعد جزءًا من الملكية المشتركة لأصحاب المباني في مبنى سكني، وفي هذه الحالة يتم حساب رسوم التدفئة شركة الإدارة(مقدم خدمات المرافق) بناءً على حجم موارد المرافق المستخدمة خلال فترة الفاتورة للتدفئة وتعريفات موارد المرافق المستخدمة. في إنتاج الطاقة الحرارية للتدفئة، يتم استخدام الأنواع التالية من موارد المرافق: · الغاز. · الماء البارد. · مبلغ الدفع (P i) للتدفئة لشهر الفاتورة في الشقة الأولى تحددها الصيغة: باي = ( الخامسز*ت ز+الخامسأوه*ت ه+الخامسالخامس* تلفزيون) *س ط/ سعن, أين: الخامسز— حجم الغاز المستخدم خلال شهر الفاتورة في إنتاج خدمات التدفئة العامة (Gcal)؛ تي ز— تعريفة الغاز في فترة الفاتورة (RUB/Gcal)؛ الخامسأوه— حجم الكهرباء المستخدمة خلال شهر الفاتورة في إنتاج خدمات التدفئة العامة (كيلوواط ساعة)؛ تي ه— تعرفة الكهرباء في فترة الفاتورة (روبل/كيلوواط ساعة)؛ الخامسالخامس— حجم الماء البارد المستخدم خلال شهر الفاتورة في إنتاج مرافق التدفئة (متر مكعب)؛ تي في— تعرفة المياه الباردة خلال فترة الفاتورة (روبل/م³); س ط- مساحة الشقة (م²)؛ سعن — المساحة الكليةجميع المباني السكنية (الشقق) والمباني غير السكنية في مبنى سكني (م²)، وبالتالي، فإن الموارد المستخدمة في شهر الفواتير خدمة المرافقيتم توزيع التدفئة على المالكين (المستخدمين) في مبنى سكني بما يتناسب مع مساحة المبنى، وفقًا للقواعد، وحجم الموارد المستخدمة (في هذه الحالة - الغاز والماء البارد والكهرباء). يتم تحديد التدفئة في شهر الفاتورة بناءً على قراءات العداد، وتسجيل أحجامها إذا تم تسخين المياه للتدفئة وإمدادات المياه الساخنة في نقطة تسخين فردية، وتسجل أجهزة القياس إجمالي استهلاك الموارد (الغاز والماء البارد). والكهرباء) للتدفئة وإمدادات المياه الساخنة، يتم تحديد حجم موارد التدفئة بواسطة تكاليف محددةمثل هذا المورد لإنتاج 1 جيجا كالوري لأغراض التدفئة تجدر الإشارة إلى أنه إذا تم تنفيذ التدفئة في مبنى سكني باستخدام المعدات التي تعد جزءًا من الملكية المشتركة لأصحاب المباني في المبنى السكني (في هذه الحالة). ، نقطة تدفئة فردية)، لا يتم تضمين تكاليف الصيانة والإصلاح لهذه المعدات في رسوم التدفئة، ولكنها تخضع لإدراجها في رسوم صيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني. كبير الاقتصاديين في مجموعة شركات Yurenergo Isaeva T.V.