Согласно СНиП 30.02.97, индивидуальные участки должны иметь ограждение. Изгородь между ними не должна затенять соседние участки, поэтому заборы между соседями разрешены только решетчатые. Глухой забор никакими правилами не предусмотрен. Высота ограды не может превышать 1,5 метра.

На дачных массивах с разрешения общего собрания допускается возведение глухих заборов со стороны проездов и улиц.

Высота ограждения со стороны улицы не должна превышать 2,2 м. Материал для сооружения забора на даче может быть любой, кроме колючей проволоки, необработанных досок и отходов производства. При расположении забора вплотную к линии тротуара или пешеходной дорожки калитка и ворота должны открываться внутрь дворовой территории. Если забор отстоит от пешеходной дорожки на 1,5 и более метров, ворота и калитка могут открываться наружу. До высоты в 0,7 м забор может быть глухим без всяких на то разрешений.

Глухое ограждение вокруг коттеджа или на даче защищает участок от посторонних взоров, от пыли с улицы и снижает уровень уличного шума.

Недостаток его заключается в образовании тени, которая препятствует нормальному росту насаждений. В тени появляются рассадники всевозможных вредителей.

Такой забор образует нисходящие вихри воздушных потоков, разрушающих почву и насаждения вдоль забора. От воров высокая ограда не спасет.

СНиП — это не закон. Это только документ, рекомендующий определенные нормы. Поэтому местные административные органы или объединения и товарищества могут принимать свои правила. За уточнениями следует обращаться в правление.

Законодательство не содержит прямого запрета на возведение глухого забора между участками. Но и здесь могут быть свои правила, принятые местной администрацией. Лучше заручиться письменным разрешением административных органов.

Можно попытаться поставить глухой забор между участками на вполне законных основаниях. Пункт 6.12 СП 11-106-97 гласит, что на садовом или дачном участке разрешается устраивать пасеку. Условие: соседние земельные наделы ограждаются глухим забором не менее 2 м высотой. Но забор этот должен отстоять от межи на 2 м. Это значит, что можно иметь 1 улей, что уже позволяет строить глухой высокий забор. Но при этом придется потерять 2 м земли. А не дешевле ли обойдется ограждение из сетки Рабица, декорированное вьющимися растениями: диким виноградом, плющом, хмелем, жимолостью?

Вернуться к оглавлению

Материалы для забора

Забор в наше время рассматривается не только как защита от чужих взоров, но и как декоративный элемент участка, обозначающий границы земельного надела. Для возведения глухого забора используют кирпич, бетон, камень, дерево, металл и пластик.

Забор из листов профнастила имеет свои преимущества:

• быстрый монтаж, не требующий профессиональных навыков;
• эстетическая привлекательность;
• долговечность эксплуатации;
• относительно низкая стоимость;
• отсутствие дополнительных расходов во время эксплуатации;
• надежная изоляция участка от посторонних глаз;
• защита от шума и пыли с улицы;
• защита от проникновения собак, кошек и других животных.

Если профлисты покрыты слоем полимерного красителя, то не нужно красить его весь срок службы. Наиболее популярные цвета — темно-коричневый, имеющий маркировку RAL8017, а также темно-зеленый с маркировкой RAL6005.

Преимущества забора из дерева:

• простота монтажа — не требуется специальная техника и оборудование;
• глухая ограда защищает от пыли и шума с улицы, от чужих глаз;
• экологическая безопасность;
• дерево хорошо сочетается с другими строительными материалами.

Недостатки деревянного забора:

• пожароопасность;
• разрушающее действие перепадов температур;
• требуется периодическая защита от влаги;
• небольшой срок службы.

Глухой забор между участками можно соорудить из обрезных досок. Ширина доски не имеет особого значения. Все доски прибиваются или крепятся саморезами к поперечным прожилинам вплотную друг к другу без просветов. Такой забор довольно дешево стоит, подходит для дачи или сельского дома.

Преимущества ограждений из металла:

• срок службы более 15 лет;
• прочность и упругость;
• негорючесть.

Недостатки ограждений из металла:

• монтаж требует применения сварочного оборудования;
• необходимость антикоррозийной обработки сварных соединений.

Достоинства каменных оград:

• срок службы более 50 лет;
• высокая прочность;
• стойкость к перепадам температур;
• влагостойкость;
• защищает территорию от пыли и шума.

Недостатки оград из камня:

• требуют закладки фундамента;
• требует большого количества времени на возведение;
• высокая трудоемкость работ;
• высокая стоимость материалов и их доставки.

Пластиковые ограждения отличаются высокой морозостойкостью. Они не боятся воздействия спирта и щелочи, кислот и жиров, различных солей. Этот материал идеально подходит для строительства заборов. Он является хорошим диэлектриком, не горит, не окисляется. Установка пластикового забора занимает меньше времени и обходится дешевле других вариантов ограждения. Производители материала гарантируют срок его службы 50 лет.

Железобетонные ограждения уступают по прочности каменным и кирпичным, но стоят дешевле. Готовые панели из железобетона, на самый изысканный вкус можно приобрести в готовом виде. Они легко монтируются бригадой из 3-4 человек без специальной квалификации.

Вернуться к оглавлению

Строительство забора

Хороший забор требует правильного возведения фундамента и грамотно установленных опор. Начинается работа с разметки периметра огораживаемого участка. Отмечаются места установки столбов. Опоры ставятся с шагом 2,5-3 м. В качестве опорных столбов чаще выступают металлические трубы диаметром от 80 мм. Трубы могут быть прямоугольного и квадратного сечения. Верхние концы труб завариваются, чтобы влага не попадала внутрь.

Виды фундаментов для забора: столбчатый и ленточный.

Самый лучший материал для деревянных столбов — лиственница, сосна и дуб. Размер профиля деревянного бруса не должен быть меньше 10х10 см. Диаметр круглой заготовки — около 20 см. Для увеличения срока службы заготовки обрабатываются антисептиком, подземная часть промазывается горячим битумом.

Фундамент может быть столбчатым и ленточным. Ленточный фундамент заливается под массивный забор. Технология его сооружения:

1. Выкопать траншею глубиной до 1,5 м, но не менее 30 см. Это зависит от качества и состава грунта.
2. На дно траншеи насыпается песчаная подушка, обильно политая водой.
3. Связывается проволокой арматура из металлических арматурных прутов.
4. Сооружается деревянная опалубка с тем расчетом, чтобы полотно будущего забора начиналось в 30-50 см над землей.
5. Арматура закладывается в траншею. Туда же устанавливаются столбы, если они используются в качестве опор. Столбы выравниваются по уровню.
6. Опалубка заливается бетоном.

Столбчатый фундамент подходит для легких ограждений. Столбы для опор изготавливают из асбоцементных и металлических труб разного профиля, из бетона и кирпича, реже из дерева.

Нижнюю часть столбов из любого материала рекомендуется защитить горячим битумом.

Материал для изготовления асбоцементных труб довольно хрупок, поэтому внутренние полости столбов из асбоцемента нужно залить бетоном. Перед заливкой нужно вставить внутрь арматурный прут диаметром 14-16 мм. Верх можно дополнительно закрыть декоративной крышкой. Если не сделать этого, то попавшая внутрь вода зимой замерзнет и разорвет столб. Это касается природных зон с морозной зимой.

Установка столбов:

1. Столбы обрабатываются специальными составами от гниения.
2. С помощью садового бура роются ямы глубиной до 100-150 см. Расстояние между ними составляет 2,5-3 метра по линии ограды. Диаметр ям должен превышать диаметр столбов на 15-25 см.
3. На дно ям засыпается слой песка около 20 см толщиной и обильно поливается водой.
4. Столбы устанавливаются в ямы, выравниваются по вертикали и по высоте, заливаются бетоном.
5. Для возведения пролетов из профнастила или другого листового материала на столбах монтируются лаги — горизонтальные направляющие из деревянных брусков или металлических профилей. Они должны иметь сечение 40х25 мм. При высоте забора до 170 см достаточно 2 рядов поперечин. К ним с помощью саморезов крепятся листы профнастила. Расстояние между саморезами — около 50 см. Листы покрываются грунтовкой. После высыхания грунтовки можно в любой цвет.

На сегодняшний день человек, который решил самостоятельно строить дом, должен быть готов к значительным затратам. Больше всего денег чаще всего расходуется на фундамент и закладку стен, однако в большинстве случаев приходится ощутимо потратиться и на вещи, которые на первый взгляд кажутся не очевидными. Речь идет о заборе.

Разумный владелец будущего жилья задается целью сэкономить на таких деталях. К тому же, это вполне оправданное и выполнимое решение.

Ключевой способ снизить затраты на забор – сделать его самостоятельно. Не стоит недооценивать важность этого процесса, поскольку забор – это не только декоративное сооружение, которое скрывает территорию от посторонних глаз, но и защитное ограждение, призванное предотвратить попадание на участок подозрительных лиц.

Иначе говоря, конструкция должна быть надежной, прочной и эстетичной. Только при таких условиях она будет удовлетворять все предъявляемые к ней требования. В нашем случае к перечню к условиям также следует добавить простоту установки.

Материалы для строительства забора

Можно выделить несколько базовых материалов, позволяющих возвести недорогую и функциональную конструкцию:

• дерево;
• сетка-рабица;
• профнастил;
• пластик.

Главный ограничитель в технологии возведения и комбинировании материалов – финансовые расходы. Для начала следует выбрать материал, который станет основой для ограды, затем найти подходящий экономичную технологию постройки, а после — произвести основные расчеты.

Деревянная ограда: плюсы и минусы

Современные строительные магазины предлагают большое количество вариантов древесины, подходящей для возведения надежной конструкции. Данный материал обладает некоторыми преимуществами по сравнению с другими, что делает его чуть ли не самым востребованным товаром.

Достоинства деревянных конструкций:

Недостатки:

Материалы для установки деревянного забора

Для возведения стандартной ограды из дерева потребуются такие материалы, как: штакетник, поперечные доски, опорные столбы, колышки, веревки, цемент, песок, лопата, пила, крепежи, специальное средство против гниения древесины.

Лучше всего, если весь набор инструментов будет собран в одном месте в пределах досягаемости, чтобы облегчить доступ к комплектующим.

Строительство деревянного ограждения

Этап 1. Проводим разметку места для конструкции, определяем местоположение ворот. Используем колышки и веревку. Расстояние между столбами составляет 2 метра. Именно так обеспечивается устойчивость конструкции к внешним воздействиям.

Этап 2. Берем лопату и копаем ямы для опорных столбов.

Этап 3. Погружаем столбы в грунт примерно на одну четвертую часть их длины.

Этап 4. Ставим распорки для закрепления столбов и заливаем яму цементом, смешанным с песком.

Этап 5. Вбиваем поперечные доски.

Этап 6. Вертикально закрепляем на поперечных досках штакетник.

Этап 7. Красим готовое ограждение в выбранный цвет.

На этом работы по строительству деревянной ограды считаются законченными. Это сравнительно простой вариант забора, который обычно устанавливают в качестве временного варианта.

Ограждение, сделанное из сетки, считается наиболее экономичным вариантом, доступным на сегодняшний день. Среди достоинств таких заборов следует отметить:

Уточняя последний пункт, следует отметить, что для монтажа потребуются инструменты, которые легко найти в каждом доме. Кроме того, в современных магазинах представлен широкий диапазон сеток самых разных цветов и размеров, что позволяет отойти от банального внешнего вида забора.

Материалы для строительства забора:

Для тех, кто придерживается более оригинальных решений, существуют виниловые покрытия, однако они имеют особенность со временем терять цвет.

Возведение забора из сетки-рабицы

Шаг 1. Проводим разметку.

Шаг 2. Выкапываем ямы для опорных столбов.

Шаг 3. Помещаем трубы в ямы.

Забор из сетки — рабицы

Шаг 4. Заливаем ямы приготовленным заранее бетонным раствором. В некоторых случаях строители просто забивают трубы в землю с помощью кувалды. Это возможно при условии достаточно мягкого грунта.

Шаг 5. Начинаем закреплять сетку. Начало рулона крепим у первой трубы, которая выступает как начало будущей ограды.

Шаг 6. Натягиваем сетку вокруг остальных опор, постепенно закрепляя ее. Важно следить, чтобы сетка не провисала, иначе все работы окажутся бесполезными.

Этапы работ при секционном возведении ограды

Шаг 1. Закладываем фундамент.

Шаг 2. Сооружаем раму для натяжения из металлических уголков.

Шаг 3. Закрепляем уголки между опорами.

Шаг 4. Крепим сетку внутри уголков с помощью сварки.

Заборы из сетки-рабицы очень легко возводятся без помощи специалистов, что позволяет существенно сэкономить и попробовать свои силы.

Ограждения из профнастила

Этот вид забора заслуженно можно назвать наиболее распространенным. Чаще всего он используется для ограждения дачных участков и частных домов. Для возведения такого забора потребуется сварочный аппарат и немного терпения. В целом технология установки очень проста, что можно отнести к достоинствам конструкции.

Современные строительные рынки предлагают профнастил различных цветов и размеров, так что покупателям не стоит ограничивать себя в фантазиях.

В качестве дополнительных комплектующих следует приобрести антикоррозийную краску, опорные конструкции, лаги, лопаты, саморезы, а также сделать цементный раствор.

Установка ограды из профнастила

Шаг 1. Осуществляем разметку для будущей ограды. Важно, чтобы расстояние между соседними опорами не превышало двух с половиной метров. В качестве вспомогательных элементов используются колышки и бечевка.

Шаг 2. Делаем углубления в установленных местах. В дальнейшем в эти лунки будут вставляться опорные элементы. Данную задачу можно осуществить с помощью специального бура или же просто выкопать яму лопатой. Глубина ямы стандартно составляет сто тридцать сантиметров.

Шаг 3. Устанавливаем опорные столбы по углам территории, а затем по всему периметру.

Шаг 4. Укрепляем цементом основания столбов.

Шаг 5. Устанавливаем лаги, которые необходимы для дальнейшего прикрепления профнастила.

Шаг 6. Крепим листы к лагам, используя саморезы.

Шаг 7. Выкрашиваем металлические элементы эмалью. В некоторых случаях используется грунтовка.

В конечном итоге забор получается достаточно приятным с точки зрения эстетических характеристик, а также прочным и надежным. Он выглядит куда более основательным, чем ограда из древесины или сетки-рабицы, а потому может расцениваться как полноценный забор.

Ограда из пластика

Пластик заслуженно носит звание одного из наиболее доступных материалов для возведения забора. Это настоящее спасение для дачников, которым не хочется строить дорогостоящие конструкции на своих участках.

Положительные стороны таких заборов следующие:

• прочность;
• долговечность;
• легкость в монтаже;
• низкая стоимость;
• приятный внешний вид.

Установка пластикового забора

Этап 1. Проводим разметку на территории, где планируется ставить забор.

Этап 2. Отмечаем места, где будет калитка и ворота.

Этап 3. В установленных местах вбиваем в грунт опорные столбы.

Этап 4. По углам закрепляем сваи, сделанные из прочного металла.

Этап 5. Протягиваем сваи по периметру участка.

Этап 6. Закрепляем столбы распорками.

Этап 7. Прикрепляем секции между опорами.

Таким образом, вследствие нехитрых махинаций, получается красивый и функциональный забор, который по своим внешним качествам хоть и не может посоперничать с конструкциями из декоративного камня или кованых элементов, но полностью удовлетворяет владельцев территории.

В этой статье были рассмотрены самые простые способы возведения оград, выбор которых обусловлен только вашими предпочтениями. Теперь вы сможете построить дешевый забор своими руками.

Видео – Строительство деревянного забора

Видео – Строительство забора из сетки

Видео – Монтаж забора из профнастила

Видео – Установка забора из пластика

Ограждение на дачном участке выполняет не только защитную функцию. Оно является элементом декора и комфорта. Из огромного разнообразия материалов для дачных заборов можно выбрать дорогостоящие и необыкновенно красивые, а можно подобрать экономичные и симпатичные. А если есть желание прилично сэкономить и сделать что-то оригинальное, то можно огородить дачный участок своими руками из подручных материалов. В любом случае при строительстве ограждения на даче необходимо соблюдать требования СНиП.

Нормативы установки дачных ограждений

Поскольку СНиП не является законом, а всего лишь документом, который рекомендует выполнять определенные нормы, то любое садовое товарищество может устанавливать свои требования по установке ограждений. Их нужно уточнять перед началом работ.

• Ограждения на дачных участках можно устанавливать только решетчатые, чтобы они не затеняли соседние.
• Допустимая высота забора – не более 1,5 метра.
• Необходимо соблюдать разрешенные расстояния от разных дачных объектов: забор должен располагаться от крупных деревьев на расстоянии не менее 4 метров, от построек для домашних животных – 4 м, от дачного домика – 3 м, от среднерослых деревьев – 2 м, от кустарников -1 м.
• Глухой забор со стороны улицы можно возвести только с разрешения общего собрания.

СНиП содержит также другие правовые нормы относительно обустройства дачных ограждений. Не стоит их нарушать во избежание напрасной траты времени и денег.

Варианты дачных ограждений

Собираясь делать изгородь на даче, собственники прежде всего ориентируются на свои финансовые возможности. Тут есть большой простор для выбора материала. Забор можно сделать деревянным, металлическим, кирпичным, пластиковым, асбестоцементным. А те, кто любят все делать своими руками, зачастую используют для этой цели самые неожиданные подручные средства. В любом случае, при выборе материала нужно учитывать следующие факторы:

1. дизайн участка
2. допустимую высоту изгороди
3. какой требуется забор: глухой или решетчатый
4. сложность монтажа
5. стоимость материала для будущей изгороди

Несмотря на широкий ассортимент, некоторые виды ограждений для дачи остаются популярными на протяжении многих десятилетий. Рассмотрим самые востребованные варианты.

Деревянный забор

Один из самых популярных – деревянный штакетник. Для того, чтобы огородить участок на даче, сегодня часто устанавливают также другие виды изгородей из дерева. Они имеют ряд преимуществ, хотя и недостатков тоже достаточно.

Забор из деревянного штакетника

Преимущества:

• для установки деревянного забора не требуется специальных знаний, навыков, инструментов; его легко сделать своими руками
• дерево идеально сочетается с любыми строительными материалами
• дерево - экологически чистый и безопасный для здоровья материал
• дача, огороженная деревянным забором, кажется уютной и комфортной для приятного времяпрепровождения

Из недостатков такой изгороди можно отметить высокую пожароопасность, а также небольшой срок эксплуатации из-за подверженности материала гниению от воздействия природных факторов.

Металлические ограждения

Металлический забор можно сделать как глухим, так и решетчатым. Популярность таких изгородей объясняется легко:

• срок службы – не менее 15 лет
• металлические заборы служат надежной защитой участка благодаря прочности материала
• изгородь из металла не горит

Как и любое другое ограждение, металлическое имеет свои недостатки:

1. Чтобы установить такой забор своими руками, нужно иметь сварочное оборудование
2. Сварные соединения на заборе придется постоянно обрабатывать антикоррозийными средствами.

Металлические ограждения бывают самых разных видов. Дорогостоящий вариант – декоративная кованая изгородь. Доступный и дешевый вид ограждения – сетка-рабица, стальная или оцинкованная. Хороший хозяин, которому любая работа по плечу, может изготовить красивый забор также из вторсырья. Сегодня все чаще для этой цели используют листы профнастила.

Забор из профнастила

Классический забор из профнастила коричневого цвета

Среди преимуществ этого материала можно выделить следующие:

• изгородь из листов профнастила легко монтируется своими руками
• длительный срок эксплуатации
• аккуратный внешний вид
• доступная цена материала
• забор из профнастила надежно защищает участок от посторонних глаз, пыли, шума, домашних и диких животных

Кроме этого, для своей дачи можно подобрать листы профнастила подходящего . Полимерный краситель является не только декоративной составляющей, но еще и продляет срок службы материала.

Каменные ограды

Габион - забор из камней в сетке

Из-за трудоемкого процесса строительства их сегодня используют не так часто. Также требования СНиП не всегда позволяют использовать этот материал для того, чтобы наглухо огородить территорию дачи. Достоинства каменных заборов:

• высокая прочность материала
• срок эксплуатации – не меньше 50 лет
• высокие защитные свойства от шума, пыли, любопытных глаз, животных
• устойчивость к воздействию температурных перепадов и осадков

Несмотря на несомненные преимущества, многие воздерживаются от устройства по следующим причинам:

1. высокая стоимость материала и услуг по транспортировке
2. возводить такое ограждение своими руками тяжело, ведь предварительно нужно обустроить фундамент, а работы по строительству забора отнимают много времени и сил.

Пластиковый забор для дачи

Плетень из пластика

Свое предпочтение ограждениям сегодня отдают многие владельцы дачных участков. И неудивительно. Этот недорогостоящий материал обладает рядом достоинств:

• широкий ассортимент всевозможных пластиковых ограждений, простых и декоративных
• доступная стоимость
• материал устойчив к воздействию влаги, перепадам температуры, агрессивных химических веществ
• пластик не горит, не окисляется
• срок эксплуатации, как утверждают производители, не менее 50 лет
• пластиковый забор легко установить своими руками.

Одним из самых популярных материалов является пластиковая сетка-рабица. Стоит она недорого, легко натягивается, занимая минимум времени. Кроме того, она хорошо просматривается, а в случае необходимости закрыть участок от посторонних глаз, ее легко декорировать вьющимися растениями, которые плотно ее оплетут. Таким образом, из нее легко своими руками сделать просматриваемую или глухую живую изгородь.

Комбинированное ограждение

Комбинация разных материалов в одном ограждении смотрится оригинально и необычно. Стильная и надежная ограда получится, если из кирпича выложить колонны и фундамент, либо декорировать их природным камнем. Заградительные полотна делают из кованых металлических решеток, металлопрофиля, дерева и т.д. Такие заборы также легко сделать как просматриваемыми, так и глухими.

Правила установки забора на даче своими руками

Установка ограждения на даче обойдется дешевле, если выполнить ее самостоятельно. Для начала нужно определиться с типов ограждения и подобрать подходящий материал. Важно при выполнении работ следовать инструкции, чтобы не нарушить целостность и внешний вид будущей конструкции.

Чтобы забор получился не только красивым, но и надежным, нужно установить опорные столбы. Для этого на размеченной территории опоры вкапывают в землю, либо монтируют в подготовленный фундамент. Глубина вкапывания будет зависеть от типа основного материала. Чем он тяжелее, тем глубже нужно вкопать несущие столбы.

Любой материал должен крепиться на основу. Чаще всего для такой основы выбирают деревянные или металлические рейки, которые держатся на опорах.

Заключительный этап – крепление заградительных полотен на подготовленный каркас из опор и реек. Далее, в случае необходимости, можно приступать к декорации: шлифовке, покраске, штукатурке и т.д.

Монотонность глухой ограды можно скрасить, если вдоль нее сформировать высокие клумбы. Расстояние между ними позволит периметр забора разбить на части. Яркие цветы и густая зелень выгодно обозначат общую картину дачного ограждения.

(5 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Нормы по высоте заборов и ограждений между соседними участками по закону в 2018-2019, СНИП и Свод Правил для ТСН, СНТ, ОНТ, ЛПХ, ИЖС. Оптимальная высота забора на даче, коттедже, в частном секторе, деревне.

Что такое земли ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП и ИЖС и в чем разница

Согласно Земельному кодексу РФ все земли делятся на категории по целевому назначению, а согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» земельные участки различаются по разрешенному виду использования:

Земли сельскохозяйственного назначения:
СНТ - Садовое Некоммерческое Товарищество или Садоводство
ОНТ - Огородническое Некоммерческое Товарищество
ДНП - Дачное Некоммерческое Партнерство
ЛПХ - Личное Подсобное Хозяйство (полевые участки ЛПХ)

В связи с Федеральным законом “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” от 29.07.2017 №217-ФЗ который вступил в законную силу с 01.01.2019, все СНТ, ОНТ, ДНТ должны будут изменить свои уставы и превратятся в ТСН.

ТСН - Товарищество Собственников Недвижимости (по новому закону с 01.01.2019)

Параметры забора законом нормируются только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией «Земли сельхозназначения» и в новой редакции СНиП обозначены только как рекомендательные.

Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.

Земли населенных пунктов:
ИЖС - Индивидуальное Жилое Строительство
ЛПХ - Личное Подсобное Хозяйство (приусадебные участки ЛПХ)
Для участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство ИЖС, личное подсобное хозяйство ЛПХ с категорией «Земли населенных пунктов» - законодательных ограничений по высоте забора не существует.

Поэтому ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования к которому территориально относится Ваш участок.

Важно: В обоих случаях, если Ваш забор будет затенять участок или дом соседа или препятствовать вентиляции участка, то у него будет право обратиться за защитой в суд.

Высота забора в ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) по закону

Санитарно-бытовые и строительные нормы для участков ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) регулируются Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849).

Причем соблюдение этого Свода Правил внесено в «Список обязательных» - Распоряжением Правительства от 21 июня 2010 г. № 1047-р которое обязывает соблюдать требования СП, ГОСТов или СНиПов. В этот перечень включены некоторые пункты предыдущей редакции CНиП:

СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Разделы 4 (пункты 4.1 – 4.6, 4.9), 5 (пункты 5.1 – 5.6, 5.10 – 5.13), 6 (пункты 6.1 – 6.4, 6.6 – 6.13), 7 , 8 (пункты 8.1 – 8.4, 8.6 – 8.16).

Схематично все регламентируемые действующим СП нормы для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП показаны на рисунке

Про заборы между соседями в предыдущей редакции СНиП 30-02-97 для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП была следующая рекомендация:

Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.

Дословно:

6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например ) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Однако в новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ :

6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Все необходимые требования к заборам участников ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) базируются на СП 53.13330.2011 и прописываются в уставе общества. Поэтому при планировании ограждения обязательно ознакомьтесь с Уставом Вашего товарищества!

Что делать если Вы хотите установить высокий забор

Вообще говоря ссориться и портить отношения с соседями - последнее дело, нужно избегать этого и стараться поддерживать хорошие добрососедские отношения. Однако с соседями может очень не повезти и тогда только высокий сплошной забор между участками решит Вашу проблему.

Есть способ сделать это вполне законно: по СП и уставам ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) забор должен соответствовать их требованиям и устанавливаться по границе участков. Поэтому, если Вы сделаете небольшой декоративный заборчик соответствующий всем правилам по меже между участками, а потом отступите от него на 1 метр или больше вглубь своего участка и соорудите там капитальный высокий сплошной забор который назовете «сооружением или прочей постройкой» - то формально Вы ничего не нарушите и будете правы.

Пошаговый алгоритм установки высокого сплошного забора в ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) по закону следующий:

1. Отмежевать участок, сохранить все документы;
2. Сделать вынос границ участка в натуру. При этом обязательно потребуйте чтобы были установлены межевые знаки (колышки) и сделайте побольше фотографий, сохраните документы.
3. По границе участка устанавливаете заборчик по всем требованиям устава ТСН и СП. Можно заложить небольшое расстояние 10–20 см на погрешность измерений и отступить внутрь своего участка на это расстояние. После установки сделайте много фотографий с применением строительно–геодезисткой линейки так чтобы было видно расстояние по линейке между границей участка и заборчиком. Этот забор нужно делать обязательно, т.к. если его не будет - соседи могут воспользоваться кадастровым смещением и по суду установить кадастровую ошибку которая исправляется по фактическому положению забора! В идеале заборчик желательно еще и застраховать! 🙂
4. Далее отступите на 1 метр от границы участков установленной геодезистами (можно больше, но ни на 1 см меньше!) и ставьте глухой забор нужной Вам высоты. Очень важно чтобы между любой частью конструкции сплошного забора и границей было расстояние не менее 1 метра. Все фиксируйте на фото.
5. Все чеки (а лучше именные договора) на материалы и монтаж установленного забора обязательно сохраните.

Судебная практика показывает, что в случае если от границы участков до забора есть расстояние не менее 1 метра и это можно доказать, т.е. все подтверждено документально (для этого мы делали межевание, вынос в натуру и много фотографий) - претензий к забору не будет.
Если возникнет спор по поводу расстояния в 1 метр - требуйте проведения экспертизы, ее стоимость оплатит проигравшая в суде сторона.
Если забор попытаются демонтировать без решения суда - обращайтесь в полицию и потом в суд за возмещением убытков (поэтому пригодятся все сохраненные документы и договора).

Соседям, которые скорее всего будут недовольны подобным решением вопроса, придется доказывать в суде что нарушены их права. В данном случае можно будет жаловаться только на нарушение инсоляции и вентиляции участка после установки забора. Но доказать это нарушение в суде - очень проблематично, как раз об этом следующий пункт статьи.

Что делать если высокий забор установил сосед

Защищать свои права от действий соседа который решил построить высокий забор - очень сложно. Теоретически можно упирать на то что забор нарушает вентилируемость, затеняет Ваш участок и мешает выращивать урожай, но на сегодняшний день нет нормативной базы чтобы определить минимальную и допустимую инсоляцию (освещенность, освещение солнечным светом) земельного участка.

В первую очередь Вам следует обратиться в правление садоводческого или дачного объединения с жалобой на нарушение норм ограждений, которые должны быть прописаны в уставе.

Если таким способом вопрос решить не удалось - обращайтесь в суд, но учтите что для положительного решения в Вашу пользу сослаться на нарушение существующих СП 53.13330.2011 и норм прописанных в уставе ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП), для суда скорее всего будет недостаточно.

В суд с иском о сносе забора нужно будет обратиться не в порядке нарушения СНиПа, СП или закона, а в порядке статьи 304 Гражданского Кодекса «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» :

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Здесь самым сложным моментом будет доказать суду, что ответчик установкой забора действительно нарушил Ваши права и законные интересы.

Действующие законы не содержат нормативов освещенности и вентилируемости садоводческого или дачного земельного участка, поэтому доказать, что фактическая освещенность меньше нормативной, невозможно. Но если удастся доказать, что тень от чужого забора мешает выращивать урожай, то здесь, пожалуй, суд может занять сторону истца.
Измерить количество собранного урожая в прошлые годы, до установки забора, и в этом году, т.е. после его возведения, очень сложно, поэтому стоит заранее, еще до обращения в суд, запастись доказательствами, которыми могут выступать и фотографии, и показания свидетелей.

Таким образом, обращаясь в суд с подобными исками, не стоит надеяться исключительно на существующие строительные нормативы, нужно тщательно готовить доказательства в подтверждение нарушений своих прав.

Высота забора для ИЖС, ЛПХ, коттеджных поселков по закону

Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству , но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.

Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.

Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета:

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и в которых устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. До утверждения правил землепользования и застройки в обязательном порядке по их проекту проводятся публичные слушания.

Т.о. для ИЖС высота забора регламентируется местным законодательством, нормы ищите в ПЗЗ на сайте МО, либо письменно обратитесь в местную администрацию и в течении 30 рабочих дней Вам обязаны так же письменно дать ответ. Если будут ограничения на параметры забора - их нужно будет учесть при проектировании ограждения. Вот например

Если в ПЗЗ нет ограничений (такое тоже возможно) - значит пока нет, но возможно появятся позднее. Это значит что от соседей теоретически можно отгородиться любым, даже 3-х метровым, забором. Тем не менее, во избежание конфликтных ситуаций в будущем, рекомендуем зафиксировать свои намерения и характеристики планируемого забора с соседями по участку - в письменной форме и обязательно зафиксируйте документально дату установки забора.

Высота забора по закону в жилых зонах населенных пунктов, частном секторе, деревне

Нормируется аналогично ИЖС:

Требования к ограждению земельных участков в жилых зонах населенных пунктов устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования.

Перед началом строительных работ лучше побывать в местном органе самоуправления, и выяснить, какой же может быть максимальная высота забора.

Повторимся, в большинстве муниципальных образований такие правила не утверждены. И как потом будет, непонятно. Поэтому желательно запастись доказательствами что забор был поставлен ранее принятия правил.

Заключение

Не забывайте самого важного!

1. Перед установкой нового забора обязательно изучите требования к ограждениям в зависимости от расположения Вашего участка. Чтобы в будущем не иметь проблем, лучше перед установкой получить согласование от администрации и соседей в письменном виде.
2. Закон не имеет обратной силы, поэтому если Вы установили забор до его принятия и можете это доказать (предоставить документы об установке, например договор монтажа и акт выполненных работ) - то нормативы прописанные в новом Законе на Ваш забор не распространяются!
3. С соседями лучше жить дружно и всегда решать вопросы мирным путем – договариваться! А достигнутые договоренности обязательно фиксировать в письменном виде.

В заключение вопроса изложенного в статье, предлагаем Вам посмотреть очень поучительную историю про забор между соседями, которая показывает почему важно не доводить ситуацию до абсурда, а решать все разногласия с соседями мирным путем с помощью переговоров, по-человечески и не забывать, что все нормы, ГОСТы, Своды Правил и СНИПы не с неба свалились, каждая буква, каждый параграф в них - скандалами, судами и человеческими трагедиями писаны (сериал Участок 8 серия «Забор»):

Обсудить важные вопросы про высоту забора можно в соответствующем разделе форума:

Данная статья постоянно дополняется, напишите пожалуйста в комментарии если у Вас есть вопрос или дополнение по теме «Высота забора между соседними участками по закону », мы обязательно ответим на него.

Наш портал уже неоднократно рассказывал, как построить на даче из самых разнообразных материалов. В статьях о заборе из необрезной доски и строительстве варианта ограды из профлиста мы раскрыли и объяснили, из

Из чего делают дешевый забор на дачу своими руками​

Затем, выставив по линии, забил их кувалдой на 1 метр в землю, на расстоянии друг от друга не более 2-х метров.

После этого выкрасил надземную часть и соединил все столбики шпагатом в 4 линии.

WAAD

На верхних концах столбиков я сделал скрутки из толстой медной проволоки на 2 витка. Это нужно, чтобы шпагат не слетел. Натягивал шпагат, обернув его один раз вокруг столбика, идя последовательно - снизу вверх. Это обеспечивает хорошее натяжение. Если начать натягивать шпагат сверху вниз, то когда натянешь нижние линии, верхние ослабнут.

Натянув шпагат, Николай «прокинул» трос, причём трос вокруг столбиков не обвивал, а пустил по касательной (это должно компенсировать удлинение/укорачивание длины тросика в морозы), прикрутив его хомутиком-скруткой из проволоки. Причём тросик идёт не в натяг, а с не большим провисанием, в 1 см на каждом пролёте, а потом уже натягивается, путём скручивания его со шпагатом.

Получив основу, WAAD просто накинул сетку на верхнюю часть конструкции, как если бы развешивал простынь на верёвке для просушки, и затем прихватил нижнюю часть шпагатом.

Но проще всего прихватки сделать из пластиковых стяжек, не затягивая их до конца, обеспечив свободный ход в 1-1.5 см.

Важно: сетку прихватываем только в нижней части, а не прикручиваем к столбикам. Иначе в местах «прихваток» её будет рвать ветер, вплоть до образования дыр.

Не все дешевые виды заборов могут похвастаться прочностью и долговечностью. Но здесь в результате получился лёгкий, достаточно непрозрачный сверхбюджетный забор, который обладает малой парусностью, т.к. сетка пропускает воздух. По надежности он даже превосходит остальные дешевые ограждения без фундамента. Испытание сильными ветрами показало, что забор не валится (только прогибается на 2-3 см, а в силу упругости столбиков, тут же возвращается в исходное положение). Сетка практически не выцветает на солнце, не рвётся, не хлопает, только немного покачивается.

Снеговой нагрузки фактически нет. Забор выполняет и охранную функцию. Перелезть через него невозможно - столбики пружинят. Сетку не разорвать , только резать ножом. Пролезть под забором тоже невозможно. Нижний тросик можно только приподнять на 20-30 см. Поджечь, бросив окурок, тоже не получится.

Как сделать недорогой забор вокруг дома.

WAAD

Сам не ожидал, что забор получится таким крепким, а установка окажется такой легкой и быстрой даже для одного человека. Забор зелёный, он сливается с природой и не выглядит на участке чужеродным элементом, а подняв нижний край, под полотно можно просунуть косилку и спокойно скосить траву.

При необходимости ремонта (в полотне забора появилась дыра, или по прошествии времени оно немного выцвело и т.п.) нет необходимости менять весь материал ограждения. Покупаем самый дешёвый рулон «фасадки» плотностью 35 г/кв. м, перебрасываем его на старый, подвязываем, и забор как новенький. Сам заборно-арматурный столбик не выпирает из земли силами морозного пучения, а в случае необходимости, его можно поправить «лёгким движением руки».

Полотно забора повторяет рельеф участка, обтекая все неровности, и позволяет воздуху проходить сквозь ячейки без образования застойных зон, что важно для роста растений.

Также такой забор оптимально подходит в качестве временного - промежуточного ограждения, перед возведением капитального забора на время строительства дома, еще это отличный бюджетный забор от соседей.

Несмотря на простоту монтажа, перед тем как делать подобный бюджетный забор для дачи, следует обратить внимание на ряд нюансов и рекомендаций, выработанных в процессе его эксплуатации. Для того, чтобы крайний столбик обеспечивал упор при натяжении, а не гнулся (т.к. на него приходится максимальная нагрузка), Николай забил дополнительный распорочный столбик под углом примерно в 45 градусов.

А посмотрев наше видео, можно увидеть забор из фасадной сетки «вживую» и ознакомиться с другими секретами дачной жизни от WAADа .