Гараж с мансардой в настоящее время становится все популярнее. Он позволяет приобрести дополнительную площадь, в которой можно обустроить спальню, гостиную с кухней, санузел и получить в результате полноценное жилье. Огромные преимущества подобного здания неоспоримы на маленьких загородных участках.

При планировании строительства гаража с мансардой надо учитывать ряд специфических моментов. Прежде всего, первый и второй этажи должны быть утепленными, необходимо наличие лестницы, которая может быть как внутри, так и снаружи здания, и будет вести на второй этаж из помещения и с улицы.

Если вы любите меня, ваш гараж - ваш оазис. Это место, где вы можете избежать сумасшествия и возиться со своими проектами. К сожалению, это тоже самое неудобное место в вашем доме. Изоляция и герметизация вашего гаража не только сделают вашу работу более приятной, но вы создадите более безопасную жизненную среду для своей семьи. Вы сможете выполнить свою работу, не беспокоясь о громких шумах, беспокоящих людей по другую сторону стена.

Что нужно учитывать при изоляции вашего гаража

Уплотнение воздуха и изоляция вашего гаража также предотвратят проникновение смертельных газов в ваши жилые помещения. В общем, неплохо для нескольких сотен долларов и выходных вашего времени. Большинство гаражей являются убежищем для всех видов легковоспламеняющихся и вредных вещей. Краска, газ, масло, чистящие средства, пестициды и другие химикаты хранятся на гаражных полках рядом с жилыми помещениями внутри вашего дома. Зарядные устройства для ваших инструментов или автомобильных аккумуляторов могут создавать искры, которые легко воспламеняют воспламеняющиеся пары.

Проект гаража с жилой мансардой предусматривает наличие кухни и санузла, подвод водопроводной и канализационной системы. Также обязательно планирование освещения, вытяжной, вентиляционной и отопительной установок.

Проекты гаражей с мансардой имеют 2 типа:

  • на одну машину;
  • на две машины.

Но если нужно место еще для одного автомобиля, предпочтительней сделать навес.

Разогрев автомобиля внутри гаража создает много окиси углерода. Этот смертельный газ может просочиться сквозь стены и в ваш дом. Шум от ваших инструментов, моторов или просто обыска в гараже может разбудить вашего супруга или детей. Или просто стать досадой для любого, кто живет в вашем доме, который может ограничить количество ударов и работы, которые вам нужно сделать.

Чтобы предотвратить просачивание бензина и автомобильных дымов через стены и в ваш дом. Вам необходимо запечатать полости стены между гаражом и стенами, которые связаны с вашим домом. Надеюсь, ваши стены еще не покрыты гипсокартоном, и у вас есть доступ к каркасу. Если нет, вам придется решить, стоит ли удалять и заменять гипсокартон.

Когда принято решение построить гараж с мансардой своими руками, то надо определить, из какого материала будет возведено здание. Наиболее бюджетный вариант - это возвести .

При строительстве используют деревянные балки или металлические профильные трубы, и построить гараж не составит труда. Но такие помещения надо очень тщательно утеплять, и они имеют достаточно много минусов для возведения второго мансардного этажа.

Покупка правильной изоляции для вашего гаража

Стены гаража отличаются по высоте, что обычно означает покупку рулонов изоляции и резку их по размеру. Если противопожарная защита является вашей основной целью, подумайте о том, чтобы купить утепку из каменной ваты для стен, прилегающих к вашим жилым помещениям. Рок-шерсть - это плотная огнестойкая изоляция из вулканических пород. Установка изоляции из каменной ваты такая же, как и установка изоляции из стекловолокна.

Если вам посчастливилось иметь потолок и чердачный доступ к вашему гаражу, добавив базовый уровень изоляции, есть хорошая идея. Хотя он не смог бы снизить шум, изоляция чердака вашего гаража сделает его можно нагревать или охлаждать пространство с помощью небольшого обогревателя или оконного кондиционера. Без изоляции возможно было бы сделать гараж более комфортным, но это займет намного больше времени.

Наиболее подходящим стройматериалом для постройки являются пеноблоки. Пеноблоки — это строительный материал, обладающий высокой степенью прочности, низкой теплопроводностью, звукоизоляцией, устойчивостью к влаге. Гараж с мансардой из пеноблоков не сложно возвести своими руками за несколько недель.

Прежде чем приступить к работе, следует составить план для гаражного бокса и мансарды. Разработать строительный проект и план-смету.

Возведение гаража с мансардой по проекту

Добавление изоляции на чердак можно сделать двумя способами. Вы можете взять легкий путь и взорвать его, или вы можете вытащить стекловолоконную изоляцию вверх по лестнице и вывернуть ее. Каждая пучка может показаться не слишком тяжелой на ее собственной, но нести десятки пучков вверх по лестнице и забивать их через небольшое отверстие в потолке - это боль. Выдувание сотен фунтов изоляции через 3-дюймовый шланг, очевидно, легче, чем перенос это через узкий чердачный люк, и мой совет - взорвать его.

Для того чтобы понять, какого размера строить гараж с жилой мансардой, определитесь сколько машин будет в нем храниться. Если он рассчитывается на 1 автомобиль, то следует учесть его размеры по ширине и длине, подходы к машине со всех сторон, наличие стеллажных секций, размер мансардного помещения в зависимости от его назначения. с мансардой рассчитывается на два бокса, его размеры будут больше. Потом выбираете место, где будет расположен объект.

Выдувание изоляции происходит намного быстрее и обеспечивает более равномерное покрытие. Если вы решите взорвать изоляцию, вам придется выбирать между ударом из стекловолокна или целлюлозной изоляцией. Оба они просты в установке и обеспечивают равномерное покрытие за короткий промежуток времени. Самое большое различие между ними заключается в том, что стекловолокно зуд и целлюлоза пыльная. Но после полудня ползая по грязному чердаку, вы будете грязным в любом случае. О, да, некоторые исследования показали, что крошечные волокна из стекловолокна могут вызывать рак, поэтому загрязнение звучит лучше и лучше.

Этапы строительства

Материалы и инструменты:

  • пеноблоки;
  • бетон;
  • арматура;
  • балки перекрытий;
  • стропила;
  • мауэрлат;
  • теплоизоляция;
  • черепица;
  • рамы оконные,
  • окна, двери.

Строительство гаража с мансардой начинается с фундамента.

Как построить фундамент:

  • прорыть траншею по размерам нужного периметра;
  • засыпать в вырытую траншею песок и установить опалубку;
  • армировать;
  • залить раствором бетона.

После того как бетон схватился можно начинать возводить стены гаража с мансардой, начиная с установки углов.

Плюсы мансардных гаражей достойные внимания

К концу работы вы будете готовы прощаться с вашим чердаком в течение долгого времени. Вы начнете ценить свежий воздух, как никогда раньше. Но когда вы приближаетесь к концу, не спешите и убедитесь, что каждый рулон изоляции плотно прилегает к предыдущему.

Этот проект, безусловно, займет целую субботу и, возможно, посягнет на ваши воскресные футбольные матчи, но вы попадете туда. Напоминайте себе, что вам нужно только сделать это один раз, и это сэкономит вам деньги на всю оставшуюся жизнь. Наши последние несколько сообщений касались способов сжать больше жизненного пространства в ваш текущий дом, когда правила зонирования или другие проблемы не позволяют вам строить из боковины. Существующий гараж предоставляет еще больше возможностей. В самом деле, большой гараж мог предоставить место для удобной квартиры с кухней и ванной.

Стены. Сделать гидроизоляцию, уложив фундаментные блоки или слой гидроизоляции, уложенной на битумную мастику. Затем установить первый ряд и проложить его армирующей сеткой (повторять через каждые 3 ряда). В месте проема для гаражных ворот установить вертикальные и горизонтальные балки. После возведения стен сделать перекрытие.

Независимо от того, подходит ли ваш гараж и что вы можете вместить, зависит от нескольких факторов. Если ни один из них не является контрольно-пропускным пунктом, то процесс ремоделирования очень похож на то, что мы описали в наших предыдущих постах. Запуск процесса планирования с учетом.

Как создать проект гаража с мансардой

Ваш гараж прикреплен к дому или отдельному зданию? У вашего гаража высокая крыша или низкая крыша? Это гараж на один автомобиль, гараж на две машины или даже шире? Вы готовы отказаться от космоса для людей? Прикрепленный к отдельному гаражу. В квартире потребуется сантехника для кухни и ванной комнаты. Ему также потребуется больше электроэнергии, чем спальня или комната для отдыха, чтобы запустить холодильник, плиту, вентилятор ванной комнаты и так далее. Он также нуждается в собственной зоне нагрева.

Мансарда над гаражом может иметь одну или несколько комнат. Между комнатами должны быть перекрытия. Надо возвести стены, на бетонный армированный пояс на нужную высоту. Затем устанавливают двускатную кровлю со стропильным основанием для мансардной крыши. Для этого сначала строят мауэрлат для нижней части стропил и собирают стропильную систему.

Все это легче поставить, если гараж прикреплен к дому. Самая сложная утилита для захвата будет вашей септической системой, будь то городская канализация или септик и пиявка. Вы должны иметь возможность трубить сточные воды в вашу существующую систему, и это может означать длинные траншеи, изоляцию, насос и прорезание цементных стенок и прокладок. Ничто из этого невозможно, заметьте, но это увеличит время, усилия и стоимость проекта.

Если вы планируете арендовать квартиру, вам, вероятно, понадобится отдельный электрический счетчик и входная панель. Опять же, сделать это соединение, вероятно, будет проще с подключенным гаражом. Если в вашем гараже есть достаточно крутая крыша, скажите 10 на 12 или круче, у вас не должно быть проблем с запасом. Просто ознакомьтесь с нашими предыдущими статьями и идеями о ремоделировании чердаков и строительстве мансардных комнат.

После установки мансардной крыши ее утепляют, делают вентиляцию, покрывают черепицей и устанавливают желоба водоотводной системы. При строительстве мансарды с гаражом надо учитывать размеры и количество окон, дверей на втором мансардном этаже.

Считается, что гараж удобнее всего строить на большом участке, но если совместить жилое помещение и подсобное, то во дворе можно будет оставить много полезного места. Двухэтажный гараж с мансардой – идеальное решение для узких участков, которое легко можно воплотить в жизнь своими руками.

Если ваш гараж имеет низкую крышу, у вас есть три варианта: поднять крышу, сделав ее более крутой, поднять крышу, собирая боковые стенки, или забыть чердак и взять на себя часть автомобиля. Первые два варианта могут быть довольно дорогими, а третий вариант - оставить свой автомобиль незащищенным в наши холодные зимы.

Возможно, что зонирование вашего города позволит вам поставить «временный» автомобильный тент или расширить крышу на одной стороне, чтобы создать открытый навес. Или вы можете купить хорошую пластиковую снежную лопату, скребок и щетку и потратить несколько лишних минут каждое утро, очищая машину.

Конструктивные особенности

Гараж с цоколем и мансардой – это удобный современный проект, где на первом этаже будет расположено помещение на 1 или на 2 машины, а на втором жилая зона. Идеально такой вариант подойдет для загородного дома или дачи, где не требуется большого пространства над рабочим помещением. Помимо этого сейчас активно создаются проекты одноэтажных домов с гаражом и мансардой, где балкон выступает в роли нежилого помещения, к примеру, чердака.

Проект гаража с жилой мансардой из пеноблоков

Если вы не можете построить в мансарде гаража, размер гаража станет более важным. Широкий гараж предоставляет больше места для квартиры, при этом оставляя место для одного автомобиля, а также любое снаряжение, которое вы храните у стен. Длинный гараж может предоставить комнату сзади для этого дополнительного снаряжения или для квартиры. Укладка плана этажа в длинном узком пространстве может быть интересным, возможностью стать творческим со встроенными, общими пространствами и другими понятиями «Крошечный дом».

Фото — Проект на два этажа и мансарду

Достоинства такой конструкции:



Но при этом у постройки есть и свои недостатки . У такого компактного дома очень низкий уровень шумоизоляции. В большинстве случаев, все шумы от работы в гараже будут доноситься в доме. Отдельно нужно отметить безопасность коттеджей при таком конструктивном решении. В гараже хранятся различные пожароопасные вещества, поэтому в целях безопасности не рекомендуется совмещать деревянный домик и подсобку с тосолом, бензином и т. д.

Если вы решите построить очередь одной стороны гаража в комнату или квартиру, или взять на себя гараж чердак, сделайте все, чтобы сделать пол теплым. Имейте в виду, что ваш дом чердак находится над теплым жилым пространством, в то время как ваш гаражный чердак находится над неизолированным автомобильным пространством. С другой стороны, пол гаража представляет собой бетонную площадку и, вероятно, также неизолированную.

Что дает мансарда

Вы хотите изолировать в обоих случаях по двум причинам: арендаторам будет намного удобнее, и это сократит использование топлива для отопления на удивительную сумму. Одна последняя заметка о проживании в гараже: автомобили создают монооксид углерода! Не позволяйте машине сидеть в гараже, чтобы разогреться - вместо этого вернитесь на подъездную дорогу. Уплотните квартиру и убедитесь, что окна и вентиляционные отверстия не открываются в местах, где может быть выхлоп автомобиля.



Фото — проект на 2 машины

Видео: постройка гаража с мансардой

Строительный процесс

Рассмотрим, как производится строительство и планировка гаража с жилой мансардой из пеноблоков. Типовой процесс включает в себя следующие работы:

Продумываем гараж с мансардой: важные моменты

К счастью, монооксид углерода тяжелее воздуха и оседает к полу гаража. Тем не менее, вы не можете позволить себе игнорировать опасность, особенно если вы положите квартиру в одну половину автостоянки. Это еще одна веская причина, чтобы хорошо изолировать пол, потому что он поднимет пол, и эта дополнительная высота поможет удержать пары.

Вы, автомобильный энтузиаст, хорошо знаете историю: мы рождаемся, растут, встречаемся с красивой девушкой, и пришло время выбирать - жениться, купить или построить красивый дом, построить семью или остаться в одиночестве, Вам это так нравится? Это, как правило, жесткое решение, но это необязательно: вам просто нужно купить этот дом.

  1. Обустройство фундамента, строительство цоколя или подвала (при необходимости);
  2. Установка стен;
  3. Строительство мансарды (с эркером либо без);
  4. Устройство кровли;
  5. Отделочные работы.

Для относительно легкого здания из пенобетона может использоваться как ленточный, так и монолитный фундамент. Несущая система устанавливается только после планировки и разметки участка. Для начала выкапывается траншея с размерами, соответствующими габаритам блоков. Если дом планируется с цоколем или подземкой, то после этого нужно вырыть еще одну яму – для подвального помещения.

Но скажете ли вы, что вам не хотелось бы жить в месте с гораздо большим пространством для автомобилей, чем люди? С точки зрения редуктора это, несомненно, будет идеальным домом. Мы уверены, что для почти всех, кто здесь, это будет идеальный дом. Обычно это было бы наоборот - дом с гаражом на 20 автомобилей.

Обратный порядок названия объявления уже попадает в глаза, но, читая детали, все становится действительно интересным. В описании говорится, что основным элементом собственности является сарай площадью 240 м², который, согласно рекламе, способен разместить до 17 автомобилей, имеющих право на чердак. В гараж входит этаж 185 м² с подогреваемым гаражом для еще трех автомобилей. На первом этаже находятся прихожая и гостиная, а наверху четыре спальни, кухня, прачечная, ванная комната и туалет.

Далее, нужно обстроить опалубку, по которой будет производиться заливка основания. После укладывается подушка из песка и щебня. В зависимости от глубины промерзания и размера фундамента, песчано-щебневый слой может быть от 15 до 30 сантиметров. Поверх подушки укладывается слой гидроизоляции, т. к. пеноблоки очень чувствительны к повышению уровня влаги.



Фото — устройство гидроизоляции

Для начала заливки нужно подготовить арматуру, которая придаст конструкции жесткости. Обвязка делается по углам строения, после чего проволока сваривается между собой по всему периметру. Остается только залить готовый каркас раствором. Застывает смесь от недели до двух, в зависимости от сезона и климатических особенностей конкретного региона. Если здание планируется с подвалом, то дополнительно заливается и подземное отделение. Рекомендуется оградить его в будущем от гаража дверью.

Для строительства стен могут использоваться как блоки газобетона, пенобетона, так и деревянный сруб, но второй вариант считается небезопасным. Каркасный дом подвержен возгоранию и быстрому впитыванию запахов, что опасно для живущих в нем людей. Поэтому чаще выбираются блочные конструкции. Этапы монтажа стен:

  1. Основание (место соединения фундамента и стены) гидроизолируется;
  2. Первый слой укладывается при помощи оцилиндрованного бруса. Такая технология используется как для каменных домов, так и для небольшого кирпичного строения с балконом или верандой; Рисунок постройка стен
  3. Поверх бруса устанавливаются стойки и прочие элементы жесткости. Они должны располагаться строго под прямым углом к фундаменту гаража;
  4. После них монтируется дополнительные элементы усиления (балки или фермы с параллельной обвязкой). Далее, устанавливаются бетонные блоки.

В конце отделываются стены. Фасады современных частных домов с пристроенным или подземным гаражом и мансардой преимущественно покрываются клинкерной плиткой. У неё отличные показатели стойкости к агрессивным внешним факторам и она поддается мойке.



Фото — вариант гаража

Еще одна важная часть экономичных частных домов с гаражом и мансардой – это крыша, план которой должен согласовываться со специалистами. Перед началом строительных работ разрабатывается чертеж, в котором учитывается потребная высота потолка спальни или террасы и прочие особенности помещения.



Фото — внутренняя отделка мансарды

Каркас кровли обустраивается при помощи стропильной конструкции с наклонными балками. Они должны опираться на внешнюю стену и несущую балку или колонну, расположенную по центру постройки. Между крышей и первым этажом в качестве перекрытия выступают нижние стропильные доски, но, несмотря на это все равно рекомендуется построить на стене дополнительный армирующий пояс. Покрытие выполняется по собственному усмотрению.



Фото — установка балок

Под навесом от крыши одноквартирных домов можно оборудовать летнюю кухню или веранду. Если проект разрабатывается для двухкомнатных зданий, то в качестве навеса могут выступать нижние стропильные доски.



Фото — проект для узкого участка

Когда все основные строительные работы закончены – нужно установить дверь на дом и отдельные ворота для помещения с авто.



Фото — дом с навесом

Цены на гараж с мансардой под ключ, как на фото, зависят от конкретного объекта. Дачный вариант с камином обойдется приблизительно в 3000 долларов (здесь также можно немного снизить стоимость, выбрав недорогие строительные материалы).